MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO

MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO

EXPEDIENTE No:
ESCRITO: 01
SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO.
SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE XXXXXXXXXXX
CCC, debidamente identificado con DNI No., y con domicilio real en la Av.
distrito de provincia y departamento
de..y con domicilio procesal en la calle.., distrito
deprovincia y departamento de.., ante Ud. me
presento y digo:
PETITORIO:
Que, interpongo demanda de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO, a fin de que el
demandado cumpla con desalojar el bien inmueble de mi propiedad debidamente inscrito en
la SUNAR, partida electrnica No , accin judicial que la dirijo
contra, a quien se le debe de notificar en la Av.
.., distrito deprovincia y
departamento de.., paso a detallar los fundamentos de hecho y de
derecho:
I

FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, con fecha .y mediante minuta y escritura pblica
ante la notara pblica , compr el bien inmueble a la persona
de., luego del respectivo acto jurdico se inscribi en los Registros
Pblico de asignndole la partida electrnica No..
SEGUNDO: Que, es el caso que con el demandado somos amigos de aos este fue
compaero de estudios de educacin primaria, ocurre que por motivos de viaje a los
Estados Unidos de Norteamrica; le dej encargado mi casa, materia de desalojo, por
espacio de tres meses, tiempo que dur mi viaje.
TERCERO: Que, luego de mi regreso de los Estados Unidos de Norteamrica, al llegar a
mi bien inmueble toqu la puerta y converso con el demandado y este de una manera
prepotente me refiri que tena que esperar dos aos a partir de la fecha para devolverme el
bien inmueble; o de otra manera, que le alquile un departamento por dos aos en el centro
de la ciudad, aduciendo que no tiene donde vivir.
CUARTO: Que, es el caso seor Juez, que ha pesar de hacerlo recapacitar de manera
armoniosa al demandado a fin de que desaloje el bien inmueble de mi propiedad; todo ha
sido intil. Luego le conmino mediante cartas notariales a fin de que desocupe el inmueble
materia de litis; y no he tenido un resultado favorable. Posteriormente le invit a la
audiencia de conciliacin, pero esta persona pese a estar debidamente notificado no asisti
a dicha audiencia.
II

III
VA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramita en va de proceso SUMARSIMO.
IV
FUNDAMENTOS JURDICOS:
Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por el Artculo
950 del Cdigo Civil y asimismo en los Artculos 424 y 425 del Cdigo Procesal Civil.
V. MEDIOS PROBATORIOS:
1-El mrito a la copia literal de propiedad, emitida por los Registros Pblicos de ,
cuyo titular es mi persona, donde demuestro que soy el propietario del bien del inmueble.
2-El mrito a la copia certificada del acta de conciliacin de fecha..,
extendida por el Centro de Conciliacin.., donde demuestro la
invitacin e inasistencia del demandado.
3-El mrito a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le solicito
que desocupe el bien inmueble de mi propiedad.
4-El mrito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgados por la
municipalidad distrital de..
5-El mrito a la constancia de movimiento migratorio de fecha, donde demuestro
que mi persona ha viajado a los Estados Unidos de Norteamrica.
VI. ANEXOS:
1-A Adjunto copia simple de mi DNI.
1-B Adjunto la copia literal de propiedad, emitida por los Registros Pblicos de Lima, cuyo
titular es mi persona, donde demuestro que soy el propietario del bien inmueble.
1-C Adjunto la copia certificada del acta de conciliacin de fecha..,
extendida por el Centro de Conciliacin.., donde demuestro la
inasistencia de actual demandado.
1-D Adjunto a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le solicito
que desocupe el bien inmueble de mi propiedad.
1-E Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgadas por la
municipalidad distrital de..
1-F Adjunto la constancia de movimiento migratorio de fecha, donde demuestro
que mi persona ha viajado a los Estados Unidos de Norteamrica.
POR LO EXPUESTO:
A usted seor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla conforme a su
naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.