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Estrategias de inversin
Para el juzgado de capellanas de la ciudad de Mxico los
depsitos irregulares resultaron la mejor opcin de inversin. Nuo Nez de Villavicencio, un ex funcionario de
la institucin, dio en 1767 las razones de esta preferencia
en un extenso y erudito escrito. Deca que no era lcito exponer los capitales de capellanas y de obras pas en algn
negocio comercial por el riesgo que implicaba. Recurrir al
censo era muy difcil porque nadie estaba dispuesto a pedir
prstamos mediante este contrato y, adems, resultaba inconveniente porque no se poda solicitar la devolucin del
capital. Comprar propiedades agrcolas implicaba problemas administrativos y requera conocimiento prctico, inteligencia e industrias y residencia personal, lo que no era
muy compatible con la condicin de los clrigos y personas
semejantes. La adquisicin de inmuebles urbanos slo era
rentable en la ciudad de Mxico. Adems, producan menos
de 5% anual y haba poca oferta de propiedades porque la
mayora se encontraba en manos de los conventos de monjas, que aprovechan cuantas ocasiones se les proporcionan
de comprar casas en esta ciudad. Concluy que, por lo tanto, la mejor opcin era colocar los capitales mediante depsito irregular, lo que era fcil ya que haba muchas personas
e instituciones interesadas en obtener prstamos mediante
este tipo de contrato.
Como el juzgado reciba muchas solicitudes, tena la
posibilidad de seleccionar a los prestatarios. Llevaba a
cabo una investigacin, similar a la descrita en el caso de
los conventos de monjas. El factor decisivo para aprobar
o negar una solicitud era la seguridad de la inversin basada en la solvencia del prestatario y en las garantas que
presentaba.
El juzgado de capellanas de Mxico tambin tena
capitales invertidos mediante censos consignativos, que
databan de la poca en que el censo era el mecanismo habitual de inversin y que seguan produciendo rditos al
juzgado. Su proporcin era mucho menor que la de las
inversiones mediante depsito irregular. De acuerdo con
el anlisis de los 1004 casos que conforman la base de datos, de un total de 276 casos sobre los que existe informacin, 236, 85.51%, estaban impuestos mediante depsito
irregular y slo 40, 14.49%, mediante censo consignativo
(cuadro 2).
Adems, el juzgado arrendaba viviendas y locales comerciales. stos provenan principalmente de embargos
que haba llevado a cabo porque los deudores haban suspendido el pago de los rditos. En otros casos, se trataba de
inmuebles que le haban donado. Parece que el juzgado no
posea propiedades agrcolas, cuando menos en la segunda mitad del siglo, probablemente por las razones aducidas
por Nez de Villavicencio.
to de monjas de Santa Brgida y la Inquisicin, que obtuvieron cada uno 10000 pesos; la Colegiata de Guadalupe,
que recibi dos prstamos de 7950 y 3000 pesos, respectivamente, y el Tribunal de la Inquisicin, que obtuvo dos
prstamos de 10000 y 4000 pesos cada uno. El resto del
capital fue otorgado a diversos conventos, colegios, cofradas y archicofradas, as como a las rdenes de Santo
Domingo y San Agustn. Este tipo de prstamos prueban
que las mismas instituciones eclesisticas recurran a sus
instituciones afines para obtener crdito cuando tenan
necesidad de ello.
nicamente 10 corporaciones civiles recibieron prstamos del juzgado, lo que slo represent 2.39% de los prestatarios. En conjunto, recibieron 59350 pesos, 1.48% de
4135322 pesos (cuadro 22). Entre las instituciones civiles
se encontraban el hospital de San Andrs, con 15000 pesos; el Tribunal de Minera, con dos prstamos de 13500 y
de 2000 pesos respectivamente, y la Real Congregacin de
Covadonga, con 8000 pesos.
Un importante deudor del juzgado fue la Real Hacienda.
Es ampliamente conocido que la Corona tuvo dificultades
econmicas serias hacia finales del periodo colonial y que
esta circunstancia la oblig a solicitar una serie de apoyos y
de prstamos de sus colonias. Aunque las donaciones y los
prstamos fueron suministrados por diferentes sectores de
la sociedad, las instituciones eclesisticas aportaron la mayor parte debido a su disponibilidad de capital.
Entre 1798 y 1821, la Real Hacienda acudi en 27 ocasiones al juzgado para solicitar prstamos; de esta forma,
obtuvo 5.83% de todos los prstamos concedidos. Sin embargo, llama la atencin que las cantidades solicitadas
fueran relativamente pequeas, con excepcin de los prstamos otorgados el 13 y el 22 de febrero de 1811, que fueron de 60000 y 50000 pesos respectivamente. El resto de
los prstamos haba fluctuado entre 417 y 24000 pesos. En
Garantas
La mayora de los inmuebles urbanos que sirvieron como
garanta para los capitales que inverta el juzgado eran casas habitacin, pero asimismo haba locales comerciales,
accesorias, huertas, casas de bao, obrajes, mesones y fbricas (cuadro 30).
En 1821 haba 189 inversiones que estaban garantizadas mediante bienes urbanos. Con frecuencia, los gravmenes se situaban sobre varias propiedades, ya que el
valor de una sola no era suficiente para garantizar el prstamo. Por ejemplo, la escritura firmada en la ciudad de
Mxico el 23 de abril de 1816, que implicaba un adeudo
de 3000 pesos, se garantiz con siete casas ubicadas en
esta ciudad correspondientes a los nmeros 7 al 11 de la
calle de la Merced y las del 9 y 10 de la calle de San Romn. Otro ejemplo es un contrato por 1 500 pesos, fechado el 27 de julio de 1814, que se garantiz mediante cuatro
casas situadas en la calle de San Jos el Real, inmediatas a
la portera de la casa de la Profesa en la ciudad de Mxico,
Ibidem, f. 62.
agnm, Bienes Nacionales, leg. 27, exp. 78.
12
agnm, Bienes Nacionales, leg. 27, exp. 84.
11
Fechas de inversin
El anlisis de los contratos de inversin mediante depsito
irregular y censo que firm el juzgado de capellanas aport
el siguiente dato: la mayora de los contratos databan de
fechas cercanas a 1821.
Slo dos casos, 0.4% del total, se remontaban a la primera mitad del siglo xviii y 65 adeudos, 12.5%, a la segunda mitad de dicho siglo. El resto de los casos databa del
siglo xix. Treinta y siete contratos, 7.7% del total, correspondan a la primera dcada de dicho siglo y 330, 68.8%, a
la segunda. Finalmente, 45 adeudos, 9.3%, eran de 1820 y
1821 (cuadro 24).
13
Idem.
agnm, Bienes Nacionales, leg. 449, exp. 37.
15
agnm, Bienes Nacionales, leg. 449, exp. 34.
14
Capellanes
En 1821, el juzgado de capellanas de Mxico administraba
los fondos de 131 capellanes. La gran mayora de los capellanes slo disfrutaba de una capellana, pero 27 capellanes
lograron acaparar ms de una con el fin de gozar de una
renta ms amplia. Un caso extremo fue el de Manuel Abreu
Rodrguez, quien tena 13 capellanas a su favor. Le seguan
Miguel Parada con ocho capellanas, Mariano Arriscorreta Esquibel con siete y Jos Arce Lanzas con seis. Cuatro
capellanes tenan cada uno cuatro capellanas; cuatro ca
pellanes tenan tres, y 14 capellanes contaban con dos
capellanas cada uno.16
16
Dificultades en la cobranza
Es probable que el juzgado de capellanas haya enfrentado
mayores problemas que las dems instituciones eclesisticas para cobrar los intereses y el principal de sus inversiones mediante prstamos porque un porcentaje elevado de
los adeudos que tena a su favor provena de fundaciones
piadosas, que se haban realizado mediante crdito, a travs
de la imposicin de un gravamen sobre una propiedad del
donante. En esos casos no se investigaba la situacin econmica del deudor, como cuando se trataba de un prstamo
que la institucin otorgaba a una persona, debido a que la
investigacin resultaba costosa y tardada. Por consiguiente,
muchas fundaciones piadosas carecieron de un slido fundamento econmico, lo que impeda que los responsables
cumplieran con el pago de los intereses y, al trmino del
contrato, con el reintegro del capital.
La cobranza se dificultaba porque los deudores se encontraban dispersos geogrficamente y muchos se ocultaban con el fin de evadir el pago. El juzgado de capellanas
de Mxico en algunos momentos se vio imposibilitado de
efectuar los cobros por s mismo y entonces encarg la cobranza a una persona externa. Por ejemplo, entre 1790 y
1792, encomend esta tarea a Pedro Ozeta.
De acuerdo con los informes que brind Ozeta a la institucin, durante los tres aos recaud en total 96596 pesos:
41 998 pesos en 1790, 29711 en 1791 y 24887 en 1792. Como
puede observarse, la suma se redujo progresivamente en 30%
en el segundo ao y durante el tercer ao baj otro 27%, en
relacin con el segundo ao. El mes de enero de 1790 fue
ms exitoso, ya que lo recaudado ascendi a 5 043 pesos y
el ms bajo fue febrero de 1792, con 1599 pesos (cuadro 25).
La disminucin probablemente se debi a que Ozeta pudo
cobrar durante el primer ao un gran nmero de adeudos
me ha sido posible determinar su origen y el rubro capellanas se explica por s mismo. Por ltimo, el rubro casas
agrupa los adeudos correspondientes al arrendamiento de
casas habitacin. Sorprende la gran cantidad de dinero que
se deba por concepto de rentas, lo que indica que esta forma de inversin asimismo implicaba riesgos; sin embargo,
no profundizar en este aspecto porque se sale del tema de
este trabajo.