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III.- Expuesto y aceptado lo anterior por las partes, estas se someten para los efectos de
validez de este contrato el cual se regir bajo las siguientes: -----------------------------------CLAUSULAS
PRIMERA.- EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO y
este lo recibe en tal concepto, a su entera conformidad, la superficie de 9-57-66.24
hectreas, que se encuentra dentro de la parcela numero 82 P 2/2 Z 1 que pertenece al Ejido
denominado Hroes de Mxico de la Flor, perteneciente al Municipio de Nazas, Estado de
Durango.-------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- El uso o destino que EL ARRENDATARIO le dar el inmueble materia del
presente contrato, ser para uso agrcola exclusivamente.---------------------TERCERA.- La duracin del presente contrato ser por el termino de 3 aos forzoso para
EL ARRENDADOR y voluntario para EL ARRENDATARIO, contados a partir del da
24 de febrero de 2015 al 24 de julio del 2020, de acuerdo con lo que seala el artculo 45 de
la Ley Agraria en vigor, el cual establece lo siguiente: ------------------------------------ARTCULO 45.- Las tierras ejidales podr ser objeto de cualquier contrato de asociacin o
aprovechamiento celebrado por el ncleo de poblacin ejidal, o por los ejidatarios titulares,
segn se trate de tierras de uso comn o parceladas, respectivamente. Los contratos que
impliquen el uso de tierras ejidales por terceros tendrn una duracin acorde al proyecto
productivo correspondiente, no mayor a treinta aos, prorrogables.-----------------------------CUARTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR, por
concepto de renta por el tiempo de duracin del contrato de arrendamiento, la cantidad
15,000.00 ( quince mil pesos 00/100 M.N).
QUINTA.- EL ARRENDADOR, se obliga a entregar a EL ARRENDATARIO, el
terreno materia del presente contrato, en buen estado, siendo la conservacin del mismo
durante el tiempo que dure el arrendamiento, responsabilidad de EL ARRENDATARIO,
obligndose EL ARRENDADOR, a no estorbar, ni embarazar de manera alguna el uso
del inmueble arrendado.---------------------------------------------------SEXTA.- EL ARRENDATARIO, queda facultado expresamente para realizar en el
terreno, motivo del presente contrato, las obras que estime necesarias para adaptarlas a los
fines a que se destina, consentimiento que otorga EL ARRENDADOR, no as para que
se d en subarrendamiento la superficie motivo de este contrato.-------------------------------SEPTIMA.- Al termino del presente contrato y de la prorroga, EL ARRENDATARIO,
se
obliga
a
entregar
el
bien
inmueble
arrendado.----------------OCTAVA.- Los, derechos de registro y dems que se causen con motivo del presente
Contrato, sern a cargo de EL ARRENDATARIO.-------------------------------------------
GENERALES
El C. BENIGNO MOLINA BORREGO, manifiesto ser mexicano, mayor de edad,
originario de Gmez Palacio, Municipio de Gmez Palacio, Estado de Durango, y vecino
del Poblado Nazas, Municipio de Nazas, Estado de Durango. -----------------------------------EL C. MOISES CARRILO VALENZUELA , manifiesto ser mexicano, mayor de edad,
originario de Nazas , Municipio de Nazas, Estado de Durango y vecino del Poblado Nazas,
Municipio de Nazas, Estado de Durango. -----------------------------------------------------------LEIDOS Y EXPLICADO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO Y
ENTERADOS DE LOS ALCANCES JURIDICOS DEL MISMO, LAS PARTES
FIRMAN AL CALCE Y MARGEN.-------------------------------------------------------------
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
TESTIGOS
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PRESIDENTE DEL COMISARIADO EJIDAL DE HEROES DE MEXICO DE LA
FLOR
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PROF. HUGO CARDOZA ASTORGA
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO DE NAZAS, DURANGO