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FIGURAS HBRIDAS:
A doutrina menciona a existncia de algumas
figuras hbridas ou intermdias, que se situam entre o
direito pessoal e o direito real. Hbrido o que se origina
do cruzamento ou mistura de espcies diferentes. Essas
figuras, que constituem, aparentemente, um misto de
obrigao e de direito real.
ESPCIES:
As obrigaes hbridas ou intermedirias so as
seguintes:
i) Obrigaes propter rem (tambm denominadas
obrigaes in rem ou ob rem);
ii)
os nus reais;
independentemente
da
vontade
do
adquirente!
NUS REAIS:
nus reais so obrigaes que limitam o uso e gozo
da propriedade, constituindo gravames ou direitos
oponveis erga omnes, como, por exemplo, a renda
constituda sobre imvel. Aderem e acompanham a
coisa. Por isso se diz que quem deve esta (a coisa) e no
a pessoa.
nus reais
onerado.
Os efeitos da obrigao
perecendo o objeto.
positiva.
prestao negativa.
(CC,
arts.
1.417
1.418).
Referncias bibliogrficas:
Gonalves, Carlos Roberto. Direito Civil Brasileiro. V. ed. So Paulo: Editora Saraiva,
2008. 20 p.