INTRODUCCION

El desarrollo y la urbanizacin de la ciudad de presidente franco fue aumentando

cada vez ms, y es ah donde se ve la necesidad de urbanizar de manera mas
precisa, trabajando as con ciertos sectores barriales, la cual nos toca desarrollar
en el barrio Ftima.
Barrio Ftima, considerado unos de los barrios mas importantes de la ciudad, pues
ah se encuentra prcticamente el casco histrico, el punto logstico, ya sea social,
religioso, etc.
Cuenta con los servicios bsicos, con equipamientos urbanos
educacin, gestin, salud, transporte, etc.

ya sea de

A pesar de la importancia que tiene para la ciudad, sufre una prdida total de
identidad, y carece de varios aspectos , como:
Equipamiento vial.
Espacios verdes.
Espacios recreativos.
Y de un sistema mas eficiente de servicios bsicos.
A partir del anlisis y al darnos cuenta de sus carencias y sus grandes
potencialidades decidimos desarrollar ciertas pautas, como recuperar espacios
deteriorados, mejorar las condiciones del entorno, para asfortalecer las relaciones
sociales y contribuir al mejoramiento de la calidad de vida para sus habitantes .

OBJETIVOS

Ordenamiento fsico ambiental implementado y adecuado.

Propiciar la presencia de espacios recreativos y culturales.
Mejorar y ordenar el sistema de circulacin del sector.
Y principalmente mejorar la calidad de vida de los vecinos.
Recuperar la identidad perdida del barrio, buscando el desarrollo de su
potencial

VISIN

Convertir en una unidad territorial de alta calidad ambiental con intenso desarrollo
Habitacional, cultural y recreativo, adems de un adecuado ordenamiento del
sector comercial.

GENERALIDADES
Barri Ftima:

Se encuentra en la ciudad de presidente franco, es uno de los barrios ms

poblados e importante de la ciudad, ya que en l estn instaladas la municipalidad,
la parroquia virgen del Ftima, y la escuela sagrado corazn de Jess como
tambin as, la plaza de la libertad.
Cuenta con reas verdes, zona comercial y de recreacin, se podra decir que es
un rea mixta.
Cuenta con los servicios bsicos de, agua, energa elctrica e telefona.

Densidad poblacional:

POBLACION GENERAL :

68.242 SEGN EL CENSO 2008.

POBLACION DEL SECTOR:2.304 APROX.

CUENTA CON28 MANZANAS EN TOTAL , DE LA CUALES 24 APROX.

SERIAN DE VIVIENDAS(ZONAS MIXTAS) CON CASI UN TOTAL DE 550
TERRENOS.

Clima:
Presenta una temperatura mxima en el verano de 38 C. La mnima en el
invierno llega a 0 C. La media anual es de 21 C.

Economa:
Fuentes de ingreso:
la mayora serian externas, un sector muy pequeo son los que cuentan con
comercios, lo que seria interno y propio. Ya que cuenta con una franja comercial
muy pronunciada.

RECOPILACIN DE DATOS
Barrios de la ciudad .

SECTOR A DESARROLLAR: BARRIO FTIMA

EQUIPAMIENTO URBANO.

NODOS IMPORTANTES.

PATRIMONIO HISTRICO :

PARROQUIA NUESTRA SEORA DE FTIMA: Que es patrona de la ciudad, para

celebrar su dia se realiza la novena y eventos culturales en la parroquia.

PLAZA DE LA LIBERTAD

La plaza de la libertad es considerada como un hito para el barrio y para la ciudad

de Presidente Franco, alberga los eventos ms importantes ya sean culturales o
de ndice social, tambin es utilizado para proclamacin de nuevas ordenanzas y
manifestacin de los ciudadanos.
MUNICIPALIDAD DE CIUDAD PRESIDENTE FRANCO.

SISTEMA DE AGUA POTABLE.

La mayora de las zonas de la ciudad son abastecidas por pozos artesianos
comunitarios ubicados en cada barrio, asi tambin el barrio batima cuenta con un
tanque de agua.

PUESTO DE SALUD
Ips.
El objetivo de la Previsin Social, es poner a los individuos a cubierto de los riesgos
que les privan de la capacidad de ganancia, cualquiera fuere su origen:
desocupacin, maternidad, enfermedad, invalidez y vejez, y que pudieran
extenderse y amparar a determinados familiares del trabajador en caso de muerte
del mismo, contemplando adems asistencia sanitaria.

U.S. Puerto Pte. Franco

(061) 550180

EQUIPAMIENTOS URBANOS.
SALUD.

GESTIN

TRANSPORTE URBANO.

CULTURA.

TRAMA URBANA USO DE SUELO TOPOGRAFIA

CORTES

TRABAJO DESARROLLADO: UTILIZADO COMO

REFERENCIA.

Estrategia: Programa Nuevas Centralidades

Reordenamiento Urbano de los Barrios Villa Morra y Recoleta

Plan Sectorial Villa Morra

Propuesta de educacin ambiental:

Campaas y

OTRAS ACCIONES:
Preservar y mejorar las reas
Verdes y el cauce del arroyo
Mburica_ m a travs de la
Recuperacin de sus
Bordes integrndolo a un
Habilitacin de recorridos pblicos con ciclovas y sendas peatonales

OTRAS ACCIONES:
Mejorar y ordenar el sistema
de circulacin del sector a travs
de la categorizacin de vas, la
definicin de sentido nico para
algunas calles, sealizacin adecuada y
control del estacionamiento

PROPUESTA: se modifica la densidad y los usos de

las reas que eran de baja densidad, estableciendo

ejes de desarrollo comercial sobre las calles
principales que ya cuentan con localizaciones
comerciales, y las FM1 y FM2 existentes se mantienen
como tales

DIAGNOSTICO

BARRIO FTIMA: Punto logstico de la ciudad.

PATRIMONIO
DE LA
CIUDAD

RESTAUR
AR

ECONOM
IA

CREAR

TURISMO

AMBIENTAL

RESCATE
CONSERVACIO
N

ICONO
BARRIAL

A pesar de la importancia que tiene para la ciudad , sufre una

prdida de identidad.

PROPUESTAS

 Reordenamiento de sectores.
La cual se definirn los sectores:

Comerciales.
Mixtas.
Residenciales.
Recreativas.

Ampliacin y conservacin de patrimonios.

La cual se ejecutara:

La creacin de nuevos espacios

La Restauracin.
El Fortalecimiento.

Reacondicionamiento de los espacios verdes.

Donde se busca:

Rescatar el arroyo
Arborizacin: campaas de promocin para plantar rboles.
Educacin Ambiental: campaas y acciones de sensibilizacin ambiental.

ZONA LOGISTICA
En esta zona se implementara los hitos ms importantes de la ciudad en la cual
estarn divididas por la plaza cvica.
PLAZA CIVICA: se utilizara para informar sobre nuevas ordenanzas, leyes,
eventos culturales y de inters social.

Aplicamos cambios de funciones en el sector de la municipalidad, en un centro de

consulados, trasladando la municipalidad como nuevo hito en el centro del barrio.
CONSULADO: oficina del gobierno para proteger los intereses del pas y de sus
ciudadanos en un estado extranjero.
Consideramos que sera muy importante por la construccin del nuevo puente y
por el crecimiento turstico que est teniendo la ciudad, y eso atraer a muchos
turistas, a los que el consulado podr ayudar si presentaran algn inconveniente
en su estada por la ciudad.
HOSPITAL- IPS: Ampliacin y mejoramiento del predio del ips .
PARROQUIA NUESTRA SEORA DE FATIMA: d
Restauracin y creacin de un museo histrico para el fortalecimiento cultural del
barrio.
PLAZA DE LA LIBERTAD: Mejoramiento y equipamiento adecuados para su uso y
buen funcionamiento.

SECTOR AMBIENTAL:
ARROYO MBYTEMI: Rescatar y revitalizar el arroyo, realizar campaas de
educacin ambiental y acciones de concientizacin ciudadana y proyectos de
arborizacin.
Segn la ley orgnica municipal, dentro del plan de desarrollo sustentable: tiene la
finalidad el desarrollo urbano y rural armnico con sus RECURSOS NATURALES
con miras al bienestar colectivo.
Donde se debe cumplir algunas funciones:
*Preservacin, conservacin y mejoramiento de los recursos naturales.
*Regulacin y fiscalizacin de estndares y patrones que garanticen la calidad
ambiental.
*Fiscalizacin del cumplimiento de las normas ambientales nacionales.
*Establecimiento de limitacin de las riberas, de los ros, lagos y arroyos.
LEY 816/96
Artculo 1: Declarase de inters social y ambiental la proteccin de los bosques
existentes en la zona delimitada.

REORDENAMIENTO DE SECTORES
Organizacin de las zonas comerciales, residenciales, mixta, espacios verdes y
recreativos.
Zona comercial: ordenar la zona ya existente, creando as una franja comercial
importante con edificios de hasta tres niveles.
Zona residencial: residencias de uno y dos niveles.
Departamentos: de hasta cuatro niveles.
Hotel: de hasta 6 niveles.
reas recreativas y varios espacios verdes.

ESTRUCTURA VIAL
Avenida Monday Iturbe
Fusionamos generando una continuidad y orden en la rea de estudio.
Avenida Bernardino Caballero Mariscal Estigarribia
Ampliamos, pasando ser de flujo de doble sentido a par binarias para
descongestionar el flujo vehicular.

ANEXO

Reservorio de agua subterraneo

Reservorio de agua tanque

elevado

Cause hdrico

Arroyo mbytemi

Arroyo mbytemi

Parroquia Nuestra Seora de

Ftima

Calles del barrio