UNIVERSIDAD DE CONCEPCION

FACULTAD DE CS. ECON. Y ADMINISTRATIVAS

DEPTO CONTABILIDAD Y AUDITORIA
ASIGNATURA: CONTABILIDAD SUPERIOR
PROFESOR: Sr. Erwin Kracht R.
Sem 2-2016

PRACTICO N 1
1.

Una empresa efectu el 20/05/X0 un contrato de arrendamiento con opcin de compra por un tractor Caterpillar D-6,
por el que se obliga a cancelar 24 cuotas iguales de $1.586.000 ms Iva. La primera cuota fue cancelada al contado
y en caso de hacer uso de la opcin de compra se deber pagar la cantidad de US$ 100.000. Los costos de
capacitacin del operador alcanzaron a $ 2.500.000 ms Iva y el contrato explicita que la mantencin y los seguros
sern de cargo de la arrendadora. La tasa de inters consignada en el contrato es de un 12% anual. La vida til del
tractor se estima en 10 aos.
Se Pide: Contabilice y presente saldos de balance.

2.

La empresa Escape S.A. adquiri el 10/10/X8 por medio de un contrato de arrendamiento con opcin de compra una
caldera, por la que se obliga a cancelar 24 cuotas iguales de 383,35 U.F ms Iva. La primera cuota fue cancelada al
contado y en caso de hacer uso de la opcin de compra se deber pagar el monto equivalente a una cuota. Los
costos de instalacin alcanzaron a $ 4.500.000 ms Iva. La tasa de inters consignada en el contrato es de un 1,15%
mensual.
Se Pide: Contabilice el contrato y las operaciones relacionadas de los ejercicios X8 y X9, considerando que la vida
til de la maquinaria es de 10 aos

3.

La empresa Estacin S.A. celebr con fecha 5 de noviembre de 2013 un contrato de arrendamiento con opcin de
compra por unas maquinarias de su planta productiva, por la que se obliga a cancelar 36 cuotas iguales de U.F 350
ms Iva. La opcin de compra ser la equivalencia de una cuota. Los costos de fletes y de instalacin de las
maquinarias alcanzaron a $ 3.200.000 ms Iva.
La tasa de inters sealada en el contrato es de un 1,0 % mensual, an cuando la tasa bancaria de mercado es de
un 4,0% mensual.
Se Pide: Contabilice las operaciones del 2013 y la primera cuota del 2014 si la vida til del bien es de 20 aos.

4. La empresa SOCIA S.A. adquiri el 12 de noviembre de 2000 tres camiones por medio de un contrato de
arrendamiento con opcin de compra. Las 36 cuotas establecidas son de US$ 10.088,64, contemplando una opcin
de compra igual al monto de la ltima cuota. La tasa de inters sealada en el contrato es de un 1,2% mensual. El
valor de mercado de los tres vehculos es de US$ 300.000.
Los tipos de cambio involucrados son: 12/11/00 = $ 401,18 ; 12/12/00= $ 419,15; 31/12/00= $ 439,19; 12/01/00 = $
430,29. El factor de actualizacin del periodo es de 1,001, siendo la vida til de los vehculos de 10 aos.
Se pide: Contabilice las operaciones del ejercicio 2000 y el pago de la primera cuota de 2001.

5.

Una empresa maderera tiene registrado en su contabilidad una maquinaria, que presenta un valor bruto de $
142.520.550 y una depreciacin acumulada de $ 40.380.823, segn antecedentes contables al 31 de diciembre de
20X1. Con fecha 6 de enero de 20X2 celebra un contrato de lease.back, recibiendo un monto de $ 80.000.000 y
acordndose el pago de 24 cuotas mensuales de 193,53 U.F., ms una opcin de compra equivalente al valor de una
cuota. El valor de mercado del bien es de $ 125.000.000. La variacin de I.P.C. del ejercicio es de 7,1% y por el
perodo enero a diciembre de 7,0%. El valor de la U.F. al 6/01/X2 es de $ 21.652,95.
Se pide: Contabilice la operacin y la actualizacin y depreciacin del activo al cierre de 20X2.