Tema 6.

Contratos
Un contrato es el instrumento jurdico que sirve para el funcionamiento del trfico
econmico, desarrollo de la unidad econmica. Cualquier prestacin est bajo la
articulacin de un contrato.
El contrato es un negocio jurdico por el cual se crean, constituyen, modifican o
extinguen relaciones jurdicas, fundamentalmente las obligaciones. En un contrato no
existen deberes derivan de la ley y s las obligaciones derivan de los contratos.
Negocio jurdico es el gnero y contrato es la especie. Una donacin es un negocio
jurdico pero no es un contrato. Compra venta, deposito, alquiler... son contratos.
El contrato tiene un origen en la autonoma de la voluntad de las partes, que implica que
las partes (personas fsicas o jurdicas) Pueden libremente celebrar los contratos que
quieran, siempre que no sean contrarias a la ley, a la moral y al orden pblico. La
autonoma de la voluntad de las partes de regula en el artculo 1255 del Cdigo Civil.
La ley se impone a la autonoma de la voluntad de las partes.
Hay 2 tipos de leyes o normas:
-

Normas imperativas: Se imponen con independencia. Las normas que se aplican a

un contrato laboral se aplican con independencia. Son normas de derecho pblico,
administrativo, tributario, laboral
Normas dispositivas: Se aplican en tanto los particulares no hayan adoptado un
acuerdo. Protegen un derecho privado y un inters privado, derecho civil y derecho
mercantil.

Todos los contratos tienen 3 elementos esenciales, y uno que depende de cada contrato
(Artculo 1261 del Cdigo Civil):
1. Consentimiento o acuerdo, concurrencia de oferta y aceptacin. Manifestacin del
oferente y el aceptante. Por regla general, cuando hay consentimiento existe el
contrato.
2. Objeto, la realidad material sobre la cual el contrato recae. En la compra-venta de
un coche, el objeto es el coche y el dinero.
3. Causa o finalidad, es la finalidad perseguida por el contrato. La compra-venta me
permite hacerme propietario.
El cuarto elemento es la forma, mientras que consentimiento, objeto y causa son
elementos esenciales, la forma es un elemento no esencial. Como regla general tiene
simplemente un valor probatorio. Es cierto, que en algunas excepciones la forma se
convierte en el cuarto elemento esencial para el contrato.
Tiene ms valor jurdico el contrato intervenido por un notario. El notario verifica la
existencia del contrato y su fecha. Que no lo hace legal.

Cuando hay desequilibrio en el contrato hay una serie de normas imperativas que
transforman lo accesorio (la forma) en esencial, esto hace que el contrato solo exista
cuando est escrito, cuando tenga una forma.
Estos elementos se aplican en un contrato mercantil y un contrato civil.
Los contratos mercantiles se regulan en el Cdigo de Comercio. La mayora no se
regulan en el Cdigo de Comercio sino que se regulan en otras leyes mercantiles
especiales. Contrato de agencia, contrato de franquicia, contrato bancario que no se
encuentras en el Cdigo de Comercio debido a su creacin en el S. XIX
La diferencia entre un contrato mercantil y civil puede residir cuando hay un empresario
y lo destina a su actividad empresarial, y por tanto, se utilizar para un trfico mercantil.
Pero puede realizar un contrato de compra- venta de un bien o servicio que se destine a
un trfico no mercantil. No existen contratos esencialmente mercantiles, si los hay por
la forma.
Diferencias entre contratos civiles y mercantiles:
Mora (incumplimiento de contrato por retraso)
-

En el mbito mercantil, la mora es automtica. Cuando un deudor civil, que se

compromete a devolverlo en un plazo y lo devuelve ms tarde, para poder aplicar
los interese de mora tiene que reclamarle, posteriormente se le aplicaran los
intereses de retraso.
Los plazos de garanta y responsabilidad son ms breves en el mbito mercantil que
en el mbito civil.
La dirigencia (con qu grado de eficiencia tengo que cumplir el contrato) en el
cumplimiento de los contratos.
Se cita como diferencia pero no es una diferencia desde el ao 2002. Derogacin de
la ley que regula la sociedad de servicios de informacin. Esta ley reforma el
artculo 54 del Cdigo de Comercio de tal manera que equipara el Cdigo Civil y
Cdigo mercantil en cuanto al momento en que se entiende perfeccionado un
contrato entre ausentes. Las partes estn ausentes cuando entre la oferta y la
aceptacin hay un plazo de tiempo jurdicamente relevante, no hay simultaneidad
entre ambas (correo electrnico).
Tiene que haber una regla cuando el contrato se realiza entre ausentes.
Artculo 54 del Cdigo de Comercio. Cuando el oferente conoce la aceptacin del
aceptante se da el nacimiento del contrato. Si siempre fuese as el nacimiento se
celebrara siempre a favor del oferente. Salvo que habindola mandado el aceptante
y el oferente la quiera ignorar, en ese caso el contrato nacer en el momento en el
que el aceptante acepta dicho contrato.

CONTRATOS DE ADHESIN.

Es un contrato que viene impuesto por una de las partes. Viene reducido a la simple
aceptacin del contenido del contrato. Ocurre lo mismo cuando se celebra un contrato
con una entidad de crdito. El banco les ofrece el producto y se firma o no se firma. Es
un consentimiento de la mnima calidad posible.
Es una caracterstica del trfico econmico de las ltimas dcadas.
En el mbito de la contratacin de adhesin hay una situacin de desequilibrio entre las
partes, se basa en que hay un desequilibrio, una parte tiene ms capacidad de
contratacin. Existen unas normas especficas que pretenden equilibrar estableciendo
unas reglas imperativas para tratar de equilibrar la situacin de desequilibrio en la
contratacin. Ley de condiciones generales de la contratacin (13 de abril de 1998)
Las condiciones generales de la contratacin es un tipo de contrato de adhesin,
contrato es el gnero y las condiciones es el aspecto.
Son denominadas como la letra pequea de los contratos, desde una perspectiva jurdica
son clausulas predispuestas por una de las partes sin perjuicio, sin importar quien las
haya redactado materialmente y que han sido previstas para su incorporacin para una
pluralidad de contratos. Son vlidas siempre que cumplan una serie de requisitos de
informacin y de transparencia.
La problemtica de las clausulas suelos, tiene lugar en los prstamos hipotecarios.
Ley de consumidores y usuarios
Real decreto legislativo de noviembre de 2014, establece un conjunto de normas
imperativas para proteger a los consumidores cuando celebran contratos con
empresarios u operadores econmicos, se entiende que entre el empresario y el
consumidor hay un desequilibrio y para equilibrarlo existe la ley de consumidores y
usuarios. sta se aplica cuando el que contrata con un empresario es un consumidor que
es una persona fsica o jurdica que adquiere un producto servicio para una finalidad
ajena a una actividad empresarial o judicial, no es empresario lo adquiere para una
actividad privada. La normativa de consumidores y usuarios establece normas
imperativas, se superponen a lo que pactan el empresario y el consumidor y reconocen
una serie de derechos de los consumidores, reconoce o regula procedimientos de
informacin y de transparencia de los contratos y regula las clusulas abusivas.
-

Una clusula abusiva si es una clausula ilegal y contraria al derecho. Es tambin

una clausula predispuesta no negociada individualmente que contra el consumidor y
de mala fe causa un perjuicio y un desequilibrio que el consumidor no tiene la
obligacin de soportar. Solo tiene lugar cuando interviene un consumidor, si son 2
empresarios no puede haber clusula abusiva porque solo protege a los
consumidores. Puede haber clusulas abusivas que sean condicin general de
contratacin y tambin puede haberlas que no sean condicin general de
contratacin.

Descripcin de unos hechos. (PREGUNTA DE EXMEN) (de adhesin o

abusiva)

CONTRATO DE COMPRA-VENTA
Hablamos de unos contratos de cambio o aquellos en los que su celebracin permite la
transmisin de la propiedad del objeto al que se refiere.
El contrato de compra-venta, su concepto se recoge en el artculo 1445 del Cdigo
Civil, hay un contrato de compra-venta civil y mercantil.
Art. 1445. La compraventa es un contrato por el cual una de las partes se obliga a
entregar a la otra parte una cosa, y la parte contraria pagar un precio determinado por
esa cosa.
Es un contrato bilateral, recproco y simplemente obligacional, quiere decir que la
compra-venta no transmite nada, no eres propietario de lo que compra, solo son
compradores. Es obligacional porque es un mecanismo valido para transmitir la
propiedad. La obligacin del comprador es la obligacin de entregar. Es posible la venta
de una cosa ajena.
La transmisin de la propiedad se produce cuando se otorga la escritura pblica. Con la
entrega de las llaves de un piso se produce la transmisin de la propiedad vendida.
Los criterios para diferenciar una compra venta civil de una mercantil:
-

La Compraventa Mercantil, se regula en el art. 1445 del Cdigo Civil, se aplica en

defecto de lo que pacten las partes del contrato. Es mercantil cuando se regula en
los artculos 325 y 326 del Cdigo de Comercio, es mercantil aquella compraventa
de bienes muebles que se realiza con la finalidad de lucrarse con una posterior
reventa. No son compraventas mercantiles las que realiza un artesano o agricultor.
Es mercantil cualquier compraventa que se realice con un empresario para su
trfico empresarial y sea esencial para su actividad empresarial.

Transmisin de los riesgos: Es un contrato de compra venta que determina a quien

corresponde la culpabilidad en el caso de prdida de un producto.
La obligacin del vendedor es la entrega y la obligacin del comprado es aportar las
condiciones de pago acordadas y recibir la cosa.
Saneamiento por eviccin: Reparacin al comprador cuando pierda la cosa vendida.
Derecho privado del trafico econmico, hay empresarios que se desprenden de a
condicin de empresario y aplicar la normativa de consumidores y usuario que se
contiene en el real decreto legislativo del 14 de noviembre de 2007. Se aplica cuando
hay un consumidor, es una norma imperativa no se puede pactar. Es consumidor aquel
que acta en un mercado sin la condicin de profesional o empresario, ajeno a una
actividad empresarial.

 CONTRATOS AFINES: Con la compra venta se estudian los contratos afines,

contratos similares en cuanto a la finalidad con que se utilizan.
- Contrato de suministro: Es un contrato atpico que no tiene regulacin pero es uno
de los ms utilizados frente a la compraventa, la especialidad es que el vendedor se
obliga a realizar en el tiempo una serie de prestaciones peridicas determinadas o
indeterminadas contra el pago de un precio de forma unitaria o por cada prestacin
peridica. Mientras que la compra venta es un contrato de ejecucin instantnea, el
de suministro es un contrato de duracin. Tiene libertad de forma pero
habitualmente se utilizan en la prctica la contratacin de las condiciones generales
de contratacin y por tanto, tendremos que aplicar la ley que regula estos.
- Contrato de venta a plazos de bienes muebles: Artculo 3 de la ley de julio 1998,
(buscar)
- Contrato de leasing o arrendamiento financiero: Sirve para una finalidad parecida a
la compra venta pero es un arrendamiento, es un alquiler a largo plazo que al final
del alquiler recoge una opcin de compra. Sirve para la adquisicin de un bien
mueble junto con la venta a plazos de bienes muebles. Aplazar en el tiempo el
coste.
CONTRATOS BANCARIO: Son un tipo de contratos mercantiles, dado que son los
contratos que utiliza un tipo de empresario, la entidad de crdito para el desarrollo de
su actividad empresarial. La cualificacin de estos contratos procede del empresario
que los utiliza o emplea. La actividad de las entidades de crdito consiste en captar
fondos y prestar dinero. El origen de la crisis financiera tiene que ver con unas
actuaciones no ajustadas al negocio tradicional de las entidades financieras.
Significa que son contratacin en masa, son contratos con condiciones generales.
Ejemplo de contrato bancario clusula suelo o contrato hipotecario.
Son contratos bilaterales, recprocos, mercantiles, son generalmente atpicos, es
decir, que no tiene una regulacin completa en una norma legal. Es una contratacin
de adhesin que implica que resulta de la aplicacin de la ley de condiciones general
de la contratacin y se realiza con consumidores y se aplica la ley de consumidores y
usuarios, la desarrollan las entidades de crdito en el desarrollo de su actividad
empresarial.
El rgimen jurdico de las entidades de crdito est regulado por la ley 10/2014 de 27
de Junio de Ordenacin y supervisin de entidades de crdito.
Dentro de la contratacin bancaria, hay 2 tipos de operaciones bancarias:
1. Las operaciones activas: Son todos aquellos contratos por los cuales el banco
concede financiacin a los consumidores, es decir, el contrato de prstamo, el
crdito, las lneas de descuento bancario, y en general cualquier contrato que
implique conceder una financiacin.
CONTRATO DE PRSTAMOS: Prestar una serie de dinero con unos inters, que
son intereses remuneratorios distintos de los intereses de demora que se abonan por
el incumplimiento del contrato y suelen ser ms elevados ya que tienen carcter
sancionador. Lo utiliza la entidad de crdito para poner al servicio del consumidor

una serie de dinero. El dinero es fungible (genrico, intercambiable). Cuando se

presta dinero el prestatario adquiere en propiedad esa cantidad de dinero pero con la
obligacin de devolverlo en el plazo pactado. El prstamo es gratuito salvo que se
pacte lo contrario. Artculo 314 del Cdigo de Comercio dice que el prstamos es
gratuito siempre que no est pactado por tanto se deben pactar los inters si se quiere
cobrar.
En el prstamo, lo que hace la entidad de crdito es prestar dinero en cuenta corriente
y se tiene la obligacin de pagar intereses por esa cantidad.
LINEA DE CRDITO: En una lnea de crdito, hay 2 momentos diferenciados: Un
primer momento inicial que es la fase de disponibilidad, el consumidor solicita al
banco que ponga a su disposicin una cantidad mxima de dinero que se le haya
ofrecido pudiendo no utilizar nada de la cantidad acordada. El consumidor cuando
recoge la cantidad de dinero que necesita lo que se realiza es un prstamo. Y un
segundo momento donde el barco cobrar unos intereses en funcin de la cantidad
que el consumidor ha tomado. Hay 2 cobros por parte del banco, por la
disponibilidad del dinero y posteriormente los inters por la forma del dinero
utilizado. No implica que el consumidor lo use todo, lo har como quiera. Un tipo
son las tarjetas de crdito, es un sistema de pago. Cuando utilizas una tarjeta de
crdito ests cobrando una lnea de crdito.
LINEA DE DESCUENTO: Es un contrato de financiacin, es el contrato que permite
a un consumidor anticipar, recibir el anticipo del valor de unos documentos que se
denominan ttulos valores, como una letra de cambio, un pagar. Es la actividad de
financiacin bsica que hacen las entidades de crdito hacia las PYMES.
2. Las operaciones pasivas: Son aquellos contratos que permiten a la entidad de crdito
la captacin de fondos para despus ser empleados en las operaciones activas. Por
ejemplo, el contrato de depsito, contrato de cuenta corriente.
DEPSITO: es el contrato mercantil en cuya virtud, el consumidor entrega al banco
una cantidad de dinero y el banco se obliga a devolver cuando el consumidor lo
solicite con un plazo pactado se obliga a devolver otro tanto de la misma especie. Por
ejemplo, cuando cobras a fin de mes.
a) DEPSITO A LA VISTA: Es aquel depsito que permite al consumidor solicitar la
devolucin en cualquier momento.
b) DEPSITO A PLAZO FIJO: Es aquel depsito en el que el banco paga un
porcentaje por ese dinero en un tiempo establecido.
3. Ni activa ni pasiva: Cuenta corriente: Es un contrato bancario mixto ya que es un
contrato de mandato y un contrato de arrendamiento de servicios, este permite en
primer lugar da instrucciones de cobro al banco y en segundo lugar llevar un sistema
de caja de compensacin y de liquidacin (arrendamiento y servicios)
PREGUNTAS FINANCIERAS
PARTICIPACIN PREFERENTE

En el mbito bancario se han utilizado determinados contratos que no tienen una

naturaleza estrictamente bancaria, se han utilizado determinados contratos o productos
que no tienen una naturaleza estrictamente pero han sido utilizados por el consumidor
bancario en los ltimos aos. (Participaciones preferentes)
CONTRATOS DE COLABORACIN EMPRESARIAL: (Agencia de viajes, de
seguros) Pertenecen a los contratos mercantiles en cuya virtud permiten la
colaboracin entre empresarios que no forman parte de la misma lnea o sector, es
decir, entre productores y distribuidores. Permiten establecer acuerdos entre
productores. El productor de un servicio determinado, puede tomar la decisin de
distribuir el producto a travs de redes de distribucin propias a travs de contratos o
acuerdos de colaboracin empresarial, y esos contratos son la agencia, concesin
mercantil y la franquicia.
Contrato de franquicias: Est regulado en el art 62 de la ley de ordenacin del
comercio minorista, 15 de junio de 1996. Real decreto de 26 de febrero de 2010
por el que se regula el sistema de distribucin en rgimen de franquicia. Cesin
conjunta de un sistema de explotacin de comercializacin de productos o
servicios. Cederle todo lo necesario para que el servicio que presta el
franquiciante lo que puede servir el franquiciado. El franquiciante es el
empresario principal y el franquiciado es el empresario distribuidor. Son
empresarios independientes que celebran un contrato de colaboracin empresarial.
Incluye la cesin o venta de productos y servicios, la cesin de propiedad
industrial (cede licencias o marcas), cesin del conocimiento empresarial, cesin
de reglas, cesin de formacin. Prestacin de un servicio de atencin, de ayuda,
un servicio tcnico. A cambio, el franquiciado se obliga a prestar el servicio en las
condiciones impuestas por el franquiciante y se obliga a pagar un canon o precio
por la franquicia y prestar los servicios impuestos por el franquiciante en las
condiciones impuestas y ptimas. La ventaja para el franquiciante es que no
invierte en la cadena de distribucin y obtiene unos beneficios fijos. Por otra
parte, el franquiciado con una inversin ms baja obtiene el negocio y tiene una
reputacin y marca reconocida.
Contrato de agencia: regulado por la ley del 27 de mayo de 1992.Art 1. Por el
contrato de agencia una persona natural o jurdica, denominada agente, se obliga
frente a otra de manera continuada o estable a cambio de una remuneracin, a
promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena, o a promoverlos y
concluirlos por cuenta y en nombre ajenos, como intermediario independiente,
sin asumir, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura de tales operaciones
Se caracteriza por ser un contrato que implica una relacin duradera, estable
durante un periodo de tiempo se establecen contratos en nombre de otro
empresario. Acta de forma independiente, el empresario principal puede hacer
lo mismo pero con empleados. El agente no asume el riesgo de las operaciones
en la que interviene salvo un pacto contrario.

 CONTRATO DE CONCESION MERCANTIL O DISTRIBUCION EN

EXCLUSIVA: (Un concesionario de automviles) No es una concesin mercantil el
ttulo que permite a un local la ocupacin de una zona de la acera. No tiene una
norma que lo regula en concreto, como en el contrato de agencia. Es denominado un
contrato atpico ya que no tiene una norma que lo regule, se rige por lo que las partes
parten del contrato y se aplica supletoriamente la ley de agencia. La concesin
mercantil permite al concesionario distribuir de forma exclusiva en una zona
geogrfica el producto del empresario principal en determinadas circunstancias y con
determinadas limitaciones. El concesionario debe tener la exclusividad ya que es el
empresario distribuidor. Tiene el derecho a ser el nico y la obligacin de
distribuirlo, suele llevar aparejada el uso de licencias de marcas. La concesin se
refiere siempre a un producto, no a un servicio. El concesionario compra el producto
y luego lo revente. El concesionario asume el riesgo y pasa a ser el propietario del
producto que revende. El riesgo de la prdida de valor le sufre el concesionario. Es
un aspecto esencial el derecho de defensa de la competencia porque la distribucin
en exclusiva afecta a la competencia. Al ser un acuerdo afecta a la competencia,
concretamente el Art 1, pero se considerara exencin que son normas que autorizan
determinados tipos de acuerdos en determinadas condiciones, no se admiten las
exclusividades absolutas (concesionarios multimarca) nico distribuidor y obligado a
comprar su producto. Si se cumplen los requisitos tiene la obligacin de concederle
la concesin.
TTULO DE VALOR
Un ttulo valor es un documento que incorpora un derecho de crdito literal y autnomo
cuya presentacin es necesaria para su ejercicio. Es un documento formal, tiene que
cumplir con unos requisitos formales para que sea ttulo valor. Incorpora un derecho de
crdito: obligacin de hacer o no hacer algo (pagar).
- El derecho es literal, tiene el contenido el alcance y las caractersticas que aparezca
reflejado en el documento, si se dice que el contrato es de 10 es de 10.
- Autonoma: El derecho que incorpora el titulo valor es abstracto, cuando circula se
abstrae o desconecta de la relacin inicial.
- Es necesario presentar el ttulo para exigir el cobro. Se puede diferenciar por la
forma en que se emiten y por el tipo de derecho que incorporan.
Por la forma en que se emiten
Nominativos, cuando se expresa quien es el beneficiario. Restringe la
transmisin.
A la orden, es el intermedio entre ambos y se emite a favor de la persona
indicada en el ttulo o a cualquier otra persona que el que est indicado en el
ttulo seale.
Al portador, se emite a favor de cualquiera que sea el portador, la siempre
presentacin vale para ejercitar el derecho o para transmitirlo. Es la mxima
expresin del ttulo a valor.
Por el tipo de derecho que incorporan

Letra de cambio: Est regulada en la ley cambiaria del cheque del 16 de Julio de
1985, es un ttulo a la orden, se transmite por endoso y es formal. Tiene que
tener unas menciones especfica e incorpora una orden incondicionada de pago,
quiere decir que la letra de cambio tiene 3 posiciones; el que da la orden que es
el librador, el que recibe la orden de pago que es el librado que puede aceptarla o
no y pasa a ser el aceptante si la acepta, y por ltimo el beneficiario del pago que
es el poseedor o el tenedor de la letra.
Pagar: Es una promesa incondicionada de pago, es una estructura dual. Una
persona emite el pagar (emisor) y promete el pago a otra que acepta. Permite
dar una seguridad sobre el pago aplazado.
Cheque: Es una orden incondicionada de pago similar a la letra de cambio, pero
hay 2 diferencias.
+ El librado es siempre una entidad de crdito
+ Siempre es aceptante, el cheque est vinculado a una cuenta corriente y una
obligacin del banco es ser aceptante de los cheques que se emiten con fondos.

Se encuentran regulados en la ley de 16 de julio de 1985 cambiaria y del cheque. Por

ejemplo: la letra de cambia, pagar y el cheque.
La finalidad del ttulo valor es facilitar la circulacin de un derecho de crdito de tal
manera que a la transmisin de ese derecho de crdito se le apliquen las reglas de la
transmisin de las cosas corporales. Se le da al crdito una presencia fsica que facilita
su circulacin. El titulo valor sirve para justificar el crdito. Su ltima finalidad es
permitir que el crdito circule con mayor facilidad.
CONCURSO
Desde el 9 de Julio de 2003, las empresas no quiebran y se impuso la ley concursal.
Hace desaparecer tanto la quiebra como la suspensin de pagos (no existe) y han sido
sustituidos por el concurso que es un proceso judicial, que conocen los jueces
mercantiles de ejecucin general o universal de un deudor. Es un proceso de ejecucin
universal o general. Se regula por la necesidad de establecer un orden en el cobro. Hay
que permitir un convenio y que deudor y acreedor se pongan de acuerdo. PARS
CONDITIO CREDITORUM.
Los 4 principios bsicos:
- Principio de unidad legal: La normativa concursal se recoge en la ley concursal
del 1 de Julio de 2003.
- Unidad de procedimiento: Todas las insolvencias colectivas se tramitan a travs
del concurso.
- Unidad de disciplina de materia: El concurso se aplica a los deudores o
insolventes civiles o mercantiles.
- Flexibilidad: Se puede dar en muy diferentes situaciones.
Una situacin de insolvencia, imposibilidad por parte del deudor de afrontar de forma
regular el pago de sus obligaciones exigibles. De forma regular no se haya podido
cumplir con el pago de las obligaciones. Hay 2 tipos de concurso

Concurso voluntario, si lo solicita el deudor, es lo que la ley impulsa.

Concurso necesario, cuando lo solicita un acreedor del deudor.

Para acreditar la insolvencia hay que justificarla. Las consecuencias de que sea de una
manera y otra son distintas.
Si el concurso es necesario al deudor se le aparta y el sustituido por la administracin
concursal. En el voluntario sol controla.
Fases del concurso:

Solicitud del concurso: Puede solicitarlo cualquier acreedor o el deudor. Se dirige a

un juez de lo mercantil y analizada la situacin de ese deudor declara o no declara
el concurso si hay solvencia.
Fase comn: Declaracin del concurso mediante auto, nombra a la administracin
concursal. Los administradores concursales colaboran con el juez de lo mercantil y
tiene como finalidad realizar un informe de la situacin financiera y econmica del
deudor. Se denomina fase comn. Es un nico miembro, y en ocasiones puede ser
de 3 miembros.
Fase del convenio o fase de liquidacin: La ley intenta que el concurso termine
mediante un convenio y lleguen a un acuerdo, reducir parte de la deuda o aplazarla.
Quita o espera Si no se llega al convenio, la alternativa es la liquidacin, realizar
el patrimonio del deudor, liquidarlo y repartirlo entre los acreedores. La ley
concursal hace 3 grupos de crdito:
- Privilegiadas. Van a cobrar en primer lugar. Que tienen garanta hipotecaria,
hacienda, seguridad social.
- Crditos ordinarios. No son ni privilegiados ni subordinados.
- Subordinados.