MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS
Obras

: INSTALACIONES AGUA Y DESAGUE

Propietario : Sr. Santiago Quispe (POR CONFIRMAR)

Proyecto

: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Ubicacin

: ---------- -(POR CONFIRMAR)

------------------

Distrito: San Martin de Porres Prov. Lima Dpto. Lima

Profesional. : RAFAEL SANDRO GAMIO PALACIOS
Ing. Sanitario CIP N 76264
GENERALIDADES
DESCRIPCIN DEL PROYECTO
La presente Memoria Descriptiva trata de las Instalaciones Sanitarias de una
Vivienda Multifamiliar ubicado en ?????? en el distrito de San Martin de Porres,
la cual tiene seis pisos nuevos y azotea
AREAS:
rea de Terreno
: 200 m2
rea Total Construida
: 870.00 m2
Zonificacin
: RDB
rea de Tratamiento Normativo: II C-1

Vivienda MULTIFAMILIAR
Consta de lo siguiente:
Primer piso
Segundo piso
Tercer piso
Cuarto Piso
Quinto Piso
Sexto Piso

Azotea

DISEO:
El diseo de las instalaciones sanitarias se ha efectuado de acuerdo con la norma
IS-010 del reglamento Nacional de Edificaciones.
DOTACION DIARIA:

4.8 m3/da

Cuatro departamentos de 03 dorm. c/u. 1,200 lt/da

4,800.00 Lts/da

CAUDALES:
De acuerdo a los clculos, se obtiene.
Qp.
Qmd
Qmh
Qd

= 0.06 lps.
= 0.08 lps.
= 0.11 lps.
= 0.09 lps.

PROYECTO DE AGUA POTABLE.

El proyecto comprende el diseo del sistema de abastecimiento de agua potable
de la red pblica a travs de una conexin domiciliaria de 3/4 que alimenta a la
cisterna, cuyo dimetro han sido calculados de conformidad a la unidad Hunter.
La cisterna, cuenta con una capacidad de 6.00 m3, desde la cual se impulsara el
agua, por intermedio de dos electrobombas centrifugas, con tubera de 1 1/4, al
tanque elevado, del TE, sale un alimentador de 1.1/2 a la distribucin, sub
dividindose en 2 alimentadoras una de 1.1/2 y de 1 , los cuales distribuirn
en forma vertical, a travs de los medidores de agua, a los cinco departamentos.
(Ver alimentadoras).
La prueba hidrulica de las redes de agua ser a una presin de 100 libras por
pulgadas durante 30 minutos, sin que presenten perdida de la presin.
Ubicacin de cisterna (enterrada en el primer piso)
Volumen de la Cisterna 6.00 m3.
Volumen del Tanque elevado 2.00 m3

LAS CARACTERSTICAS DE ELECTROBOMBAS.

2 unidades Electro bombas Centrifugas

Caudal: 0.4 Lts/seg.
Motor: 1 HP 220/60/1
Succin:1.1/ 2
Impulsin: 1 1/4
Altura dinmica total 25.00m

SISTEMA DE AGUA CALIENTE.

El Sistema de agua Caliente est definido por departamento, con calentadores
de 80 litros de capacidad y una red de distribucin, hasta cada uno de los
aparatos, que requieran este tipo de abastecimiento.
SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACIN

El sistema de desage es bsicamente por gravedad, por intermedio de

montantes irn al primer piso, se ubicaran cajas de registros en lugares donde
permitan la inspeccin para conectar las tuberas de desag enterradas en el
piso de lo cual se conectaran a las cajas de registros que se conectaran a la red
pblica del concesionario, la conexin existente de 4.
En el techo se ha considerado sumideros para drenaje de lluvias.
Se ha diseado un sistema de ventilacin de tal forma que se obtenga una
mxima eficiencia en todos los puntos que se requieran ser ventilados a
un fin de evitar la ruptura de sellos de agua alza de presin y la presencia
de malos olores, los cuales van empotrados en los muros.
Las tuberas han sido definidas en conformidad a lo estipulado por el
Reglamento Nacional de Edificaciones.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA FRIA
1.0

TUBERIAS DE PVC. PARA AGUA

Las tuberas para agua sern de policloruro de vinilo rgido clase 10, para una
presin de trabajo de 150 lb/plg2 con uniones roscadas y fabricadas de acuerdo
con las normas de ITINTEC 339-001, 339-002 y 339-019, o normas ISO que las
reemplacen
1.1
Punto de Agua:
Constituye el punto de agua la instalacin de tuberas y accesorios (tees,
codos, uniones universales, reducciones, etc.) desde la conexin del
aparato hasta su encuentro con la tubera de alimentacin principal o ramal
de alimentacin secundario segn sea el caso.

2.0 ACCESORIOS
Constituyen los accesorios las tees, codos, reducciones, etc., las que deben ser
fabricadas de una sola pieza y de acuerdo con las normas de ITINTEC ya
mencionadas, otros accesorios son metlicos y su uso es obligatorio si no est
indicado en los planos.
2.1

Unin Universal
Las uniones universales estn compuestas de dos partes: la base y la
campana, y segn se especifique en los planos y presupuestos de obra
sern de PVC. o fierro galvanizado con asiento cnico de bronce,
instalndose an cuando en los planos no esta indicado en forma
obligatoria en los siguientes lugares:
a) A ambos lados de las llaves o vlvulas general y equipos de bombeo,

2.2

Vlvulas
Las vlvulas de interrupcin sern de bronce del tipo esfrica, con uniones
roscadas para una presin de trabajo de 150 lb/pulg2 que debe estar
estampada en bajo o alto relieve al igual que la fbrica, en el cuerpo de la
vlvula. Sern de calidad similar a la Apolo, Cimbal, etc.
La impermeabilizacin de las conexiones se ejecutar con cinta tefln para
esta clase de tuberas y debidamente garantizadas por el fabricante.
No est permitido el uso de pintura ni pabilo, y no se permitir que se use la
tubera que hubiese sido retirada al constatarse el uso de estos elementos.
En caso de constatarse su uso se ordenar el retiro de la instalacin.

2.3

3.- TUBERIAS Y ACCESORIOS DE AGUA CALIENTE

Las tuberas de agua caliente sern de plstico CPVC rgida, de unin a

simple presin y para una presin de trabajo de 7.5 Kg. /cm2 (125 lb/pul2)
norma tcnica ITINTEC No. 399-072.
Los accesorios sern de plstico CPVC, unin simple presin y para una
presin de trabajo de 7.5 Kg. /cm2 (125psi). Norma tcnica ITINTEC Nro. 399072
Las vlvulas sern de bronce del tipo esfrica, para una presin de 7.5 kg/cm 2
(125psi)
4.- CALENTADORES
Para abastecimiento de agua caliente a los servicios de cada departamento se
ha determinado la instalacin de calentadores de 80 litros de capacidad de
almacenamiento y sus respectivas redes de alimentacin cada punto de
suministros
5.0

INSTALACIONES PARA TUBERIA Y ACCESORIOS

5.1

5.2
5.3

5.4

6.0

.
CAJA DE VALVULAS
Las vlvulas de las Instalaciones Sanitarias deben ir cubiertas para lo cual se las
confeccionar cajas ya sea en el muro o pared.
6.1

7.0

Directamente en el terreno
Para este caso se ejecutar una zanja de 0.20 mt o ms, de profundidad
cuyo fondo se compactar convenientemente, se hace la instalacin de la
tubera y sus accesorios y se procede a rellenar con tierra sin piedras, ni que
contengan
cantos
punteados,
compactndose
y
regndose
convenientemente.
En los pisos de concreto
Las instalaciones en el primer piso se ejecutarn en el falso piso.
En los muros
En este caso se tendr especial cuidado con los accesorios de los aparatos
sanitarios como son papeleras, ganchos, jaboneras, etc., al momento de
ejecutar la instalacin de la tubera y accesorios para evitar quiebras
innecesarias en el recorrido de la tubera.
Tapones
Desde el inicio de la obra debe de proveerse de tapones roscadas en
cantidad suficiente, estando prohibida la fabricacin de tapones con trozos
de madera o con papel prensado.

Cajas para vlvulas en los muros

Sern de madera con tapa del mismo material, tratada contra polillas y
convenientemente pintadas del color del ambiente en el que se encuentre
instalado.

PRUEBA HIDRAULICA DE LA INSTALACION SANITARIA

Consiste la prueba en someter a la instalacin sanitaria a una presin de 100

lbs/pulg2 durante un lapso de 15 minutos sin que se note descenso en esta
presin, para lo cual se realizar los siguientes pasos:
7.1

Poner tapones en todas las derivaciones de los servicios del tramo a

probarse.
7.2 Conectar en una salidas una bomba de agua, que cuente con su
7.3.
Llenar muy lentamente la tubera con agua, a fin de eliminar el aire
contenido en ella.
7.4 Bombear agua en el interior de la tubera hasta que el manmetro acuse la
presin de 150 lb/pulg2.
7.5 Mantener est presin sin agregar agua por espacio de 15 minutos.
7.6 De constatarse que en ese lapso ha descendido la presin del manmetro,
se procede a revisar toda la instalacin hasta encontrarse la falla o fuga de
agua.
7.7 Repetir todas las secuencias para realizar una nueva prueba.
7.8 Las pruebas pueden ser parciales, pero siempre habr una prueba general.
Los aparatos sanitarios se probarn independientemente constatando su
buen funcionamiento, la buena conexin a los abastos as como tambin el
desage de los mismos.

8.0

DESINFECCION DE LA INSTALACION SANITARIA

Toda la instalacin sanitaria, incluso los aparatos debe ser desinfectada, para esto
se usar una solucin de cloro puro o compuesto de cloro, tal como el hipoclorito de
calcio o similar cuyo contenido de cloro utilizable sea conocido los que para su uso
se mezclar en una proporcin de 5% con agua.
Se procede a llenar con agua la instalacin agregndole el desinfectante en una
proporcin de 50 partes por milln cloro activo, dejndolo reposar por espacio de 24
horas, durante las cuales se recomienda accionar las llaves y grifos para asegurarse
todo el sistema de desinfeccin ha tomado contacto con el cloro, pasada las 24
horas se proceder a ensayar una muestra de agua con el desinfectante que
contenga el que debe arrojar un contenido de 5 partes por milln despus de
ejecutado el anlisis correspondiente por un laboratorio competente y de reconocida
solvencia, si no se hubiera obtenido este resultado se insistir nuevamente en
efectuar la prueba, y de ser finalmente satisfactorio el resultado se lavar la tubera
hasta que se obtenga un 2% de cloro habilitndose el agua para el consumo
normal.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

INSTALACIONES SANITARIAS DE DESAGUES

1.0

TUBERIA PVC. PARA DESAGUE

La tubera de PVC. para desage y ventilacin sern de policloruro de vinilo rgido
de media presin especial para desage y fabricante de acuerdo con las Normas
de ITINTEC 339-003 y deber de soportar una presin de 10 kg/cm2 a una
temperatura de 20 C con unin de espiga y campana y como elemento de
impermeabilizacin y cementante el pegamento especialmente fabricado para esta
clase de tubos.
1.1

1.2

1.3

1.4

2.0

Punto de desage
Llmese punto de desage al conjunto de tubos y accesorios (tes, codos,
yes, etc.) que se instalan desde el aparato sanitario hasta el colector general
o montante segn sea el caso, incluyendo la instalacin de registros,
sumideros y subidas de ventilacin.
Accesorios
Todos los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) sern fabricados
de una sola pieza y sern las normas de ITINTEC ya mencionadas.
Sumideros
Los sumideros sern de bronce con rejilla removible, se instalarn en la red
por medio de una trampa P en el piso, en el punto de confluencia de la
gradiente del mismo.
Registros
Los registros sern de bronce con tapas roscadas para su remocin con
desarmador; se debe engrasar bien la rosca antes de su instalacin.

INSTALACIONES DE TUBERIAS Y ACCESORIOS

2.1

2.2

2.3

2.4

Instalaciones Bajo Tierra

Tendrn que enterrarse en el fondo de las zanjas, las que convenientemente
compactadas se les proveer de un solado de 10 cms. De espesor y un
ancho mnimo de 20 cms., con una mezcla de proporcin 1:12, una vez
efectuada la instalacin se proceder a taponear los terminales previo relleno
con agua.
Instalacin en los pisos de la edificacin
En las edificaciones de un piso de tubera ir embebida dentro del falso piso,
en los niveles superiores la tubera se instalar incorporada a la losa o
aligerado. Una vez instalada la tubera se deber llenar de agua y dejarla
convenientemente taponeada.
Instalacin de Tuberas en los muros
Al ejecutarse la construccin de la albailera se dejar las canaletas
correspondientes con un sobre ancho de + 2 cms. por cada lado del tubo
una vez ejecutada la instalacin se rellena con agua y s taponea la salida
correspondiente, procedindose a rellenar el sobre ancho con concreto,
quedando la tubera empotrada dentro del muro.
Queda terminantemente prohibido el picar los muros para la instalacin de
esta clase de tuberas.
Conexin de las Tuberas y Accesorios a los Aparatos

Si en los planos no se indica especficamente la ubicacin de las

derivaciones en las que deben ir colocados los aparatos no lo indica el
proveedor esta debe de hacerse de acuerdo a lo siguiente:
a)
Derivaciones que deben ir en los muros:
Lavatorio
0.55 mt. SNPT.
b)
Derivaciones que deben ir en los pisos:
Inodoros
0.30 mt. del muro terminado
Registros
Variable
3.0

INSTALACIONES DE LAS TUBERIAS Y ACCESORIOS

3.1
3.2

3.3

3.4

3.5

En el Piso
La tubera, debe ir dentro del falso piso de concreto, en las edificaciones de
un piso y en el contrapiso o en las losas, en los pisos altos.
En el Muro
Para su instalacin en muros, se efectuar una canaleta en este de
profundidad tal, que con el tarrajeo posterior quede
la tubera
convenientemente oculta.
En las instalaciones, se tomarn en cuenta la colocacin de los elementos
empotrados, sean estas papeleras, jaboneras, etc., a fin de no efectuar
quiebres innecesarios en las tuberas.
La tubera debe estar separada de la correspondiente al agua fra, a una
distancia de 20 cms.
A travs de la estructura
De presentarse el caso que la instalacin de la tubera deba atravesar placas
de concreto, vigas u otros elementos resistentes de la edificacin se deber
hacerlo por medio de manguitos o camisetas con un dimetro mayor de la
tubera de CPVC.
Tapones
Durante el proceso de la instalacin de la tubera y con el objeto que la
tubera quede siempre limpia en su interior y hay la necesidad de taponear
las salidas est prohibido hacerlo con tapones de papel prensado o tapones
chancando la tubera esto se deber hacer con tapones especiales de
fbrica.
Derivaciones
Las derivaciones para los aparatos que va a abastecer, siempre y cuando, el
proveedor no indique lo contrario, ser la siguiente:
Lavatorios
0.55 SNPT.
Lavaderos
1.20 SNPT.
Duchas
1.80 SNPT

La ventilacin de desage y ventilacin se prolongar al exterior sin disminucin de su

dimetro. La terminacin de las tuberas de ventilacin y montante de desage ser +
0.30 mt sobre el nivel del techo terminado, con su correspondiente sombrero de
ventilacin del mismo dimetro y del mismo material de la montante a la que sirve, en
ningn caso ser menor a 2.
CAJAS DE REGISTRO

Las cajas de registro sern de albailera de ladrillo o prefabricadas, teniendo las

siguientes dimensiones: 12x24, 24x24 considerando la longitud del lote; la
pendiente asignada a la lnea de desage, el nmero de tuberas que llegan a la
caja de registro; de tal manera que se pueda hacer una buena inspeccin.
Si las cajas de registro fueran de albailera sobre el terreno convenientemente
compactado se ejecutar un solado de concreto en proporcin 1:10 de 10 cms. de
espesor sobre el cual se erguir el casco de la caja de registro con albailera de
ladrillo en aparejo de canto con mezcla 1:4 debiendo ser tarrajeado su interior
con arena fina y planchada, los encuentros de los planos adyacentes sern
cncavos, en el fondo de la caja se construir un canal de
caa,
convenientemente conformado y de acuerdo con los dimetros de las tuberas
concurrentes, las bermas que se formen tendrn un talud de 1:4.
La tapas de 12x24 ser de concreto armado para una resistencia de 175 Kg.
/cm2. Llevar armadura de fierro cinco varillas de fierro en ambos sentidos
en las tapas llevara adicionalmente dos agarraderas de fierro de 3/8 enrasadas
con la cara superior de la tapa la que se debe frotachar y planchar, teniendo los
bordes redondeados con un radio de 0.05 cms.
.
4.0

PRUEBA DE LAS INSTALACIONES DE DESAGUE

Como se ha ido tajoneando y rellenando de agua despus de instalado cada tramo
de la tubera, esto ya se considera una prueba parcial faltando solo realizar la
prueba total o general que se har haciendo la conexin de las diferentes etapas,
rellenando con agua y observar si existe descenso del nivel en la parte ms alta,
de presentarse est falla se ubicar el lugar que est fallando y se proceder a su
reparacin, repitiendo la operacin cuantas veces sea necesario hasta conseguir
la estanqueidad de las instalaciones ejecutadas.
Al final de las pruebas, se levantar un Acta en presencia del Ingeniero Inspector,
la misma que quedar asentada en cuaderno de obra y ser requisito para la
Recepcin de la Obra.
.

5.0 PRUEBA DE LA EFICIENCIA DE LA INSTALACION

En las instalaciones de tuberas de CPVC, se deben efectuar las pruebas
correspondientes, para comprobar que estas, han sido instaladas a entera
satisfaccin.
Este consiste en someter a la instalacin sanitaria a una presin de 150 lb/pulg2
durante un lapso de 30 minutos sin que se note descenso alguno en esta presin,
para lo cual se realizara los siguientes pasos:
5.1
5.2
5.3

Poner tapones en todas las derivaciones de los servicios del tramo a

aprobarse.
Conectar en una salida una bomba de agua que cuente con su
correspondiente manmetro que registre la presin en libras.
Llenar muy lentamente la tubera a fin de eliminar el aire contenido en ella.

5.4

Bombear el agua al interior de la tubera hasta que el manmetro acuse la

presin de 150 lb/pul2.
5.5 Mantener esta presin sin agregar agua por espacio de 30 minutos.
5.6 De constatarse que en este lapso a descendido la presin del manmetro, se
procede a revisar toda la instalacin hasta encontrarse la falla o fuga de
agua.
5.7 Proceder a la reparacin meticulosa de la instalacin defectuosa.
5.8 Repetir todas las secuencias anteriores para realizar una nueva prueba.
Las pruebas de la instalacin sanitaria pueden ser parciales, pero siempre habr
una prueba general. Los aparatos sanitarios se probaran independientemente
constatando su buen funcionamiento, la buena conexin a los abastos as como
tambin el desage de los mismos.

DESINFECCION
Todo el sistema de la tuberas, as como las conexiones hasta los aparatos, debe
ser desinfectados despus de probadas y protegidas las tuberas de agua.
Se lavar con agua potable y se desaguar totalmente, previamente a la
colocacin de tapones en cada una de las salidas.
Los agentes desinfectantes pueden ser, cloro lquido, hipoclorito de calcio o cloro
disuelto en agua.
El sistema se proceder llenar, con una solucin preparada en proporcin de 50
partes por milln (ppm) de cloro activo, se dejar reposar durante 24 horas
durante las cuales se recomienda accionar las llaves y grifos para asegurarse que
todo el sistema a tomado contacto con el cloro, pasadas las 24 horas se proceder
a ensayar una muestra de agua con el desinfectante que contenga cloro, el que
debe de arrogar un contenido de 5 partes por milln despus de ejecutado el
anlisis correspondiente por un laboratorio competente, en caso contrato, se
volver a ejecutar la prueba, una vez que ha obtenido este valor, se lavar el
sistema, hasta eliminar el agente desinfectante.

Lima, Abril del 2015