1 Caracterizacin Fsica del Territorio

1.1 Localidades
Cartagena est dividida administrativamente en tres localidades:
1. De la Virgen y Turstica
2. Industrial y de la Baha
3. Histrica y del Caribe Norte
1.2 Unidad Comunera de Gobierno UCG No. 15
1.2.1 Barrios
La Unidad Comunera de Gobierno No. 15 (UCG15) ocupa un rea de 234 hectreas (2
millones 340 mil m). Est compuesta por 34 barrios y diferentes Sectores, que son: Vista
Hermosa y sus sectores, La Coquera, El Quindo, La Gloria, Urb. Luis Carlos Galn, San
Pedro Mrtir, (La Victoria, Blanquicet, El Tanque, El Olivo, Las Colinas), El Progreso, Navas
Meisel, Urb. San Jos de las Reinas, 27 de Julio, El Reposo, Nuevos Jardines, Barrio
Nuevo, Urb. Rafael Garca Herreros, La Consolata, (Paraso), El Educador, (Sector India
Catalina, Buenos Aires, 2 de Noviembre, La Gaitana), Urb. Sor Teresa de Calcuta, Jaime
Pardo Leal, Manuela Vergara de Cur, Los Jardines, Altos de los Jardines, Alczar, Villa
Isabel, Villas del Rosario, Nueva Venecia, Rosedal y Henequn, Ciudadela la Paz,
Henequn Sector Nelson Arango, San Pedro Mrtir Sector Mirador de la Baha, Sector
Valparaiso, 3 de Junio, Urb. Altos de San Pedro, Urb. Villa del Carmen (Alcalda Local
Industrial y de la Baha, 2012, p. 30).
Mapa 1.Barrios UCG15

Fuente: Cartografa Distrital, 2012

1.2.1.1 Distribucin Poblacional por Barrios

Segn proyeccin poblacional del censo DANE 2005, para el ao 2014 la UCG15 tena
aproximadamente 49.279 habitantes, de los cuales 25.456 correspondan mujeres (52%) y
23.823 a hombres (48%). La distribucin poblacional de la poblacin en los barrios de la
UCG15 se muestra en la tabla 1:
Tabla 1. Distribucin Poblacional por Barrios ao 2014. UCG15

BARRIOS
EL EDUCADOR
EL REPOSO
HENEQUEN
JAIME PARDO LEAL
LA CONSOLATA
LA VICTORIA
LOS JARDINES
LUIS CARLOS GALAN
MANUELA VERGARA DE
CURI
SAN PEDRO MARTIR
VISTA HERMOSA
TOTAL

TOTAL
MUJERES
1.308
1.249
184
165
3.241
2.493
2.091
981

TOTAL
HOMBRES
1.178
1.207
198
169
2.980
2.304
1.815
964

TOTAL
POBLACIN
2.486
2.456
382
334
6.221
4.797
3.906
1.945

321

318

639

8.188
5.235
25.456

7.941
4.749
23.823

16.129
9.984
49.279

Tabla: elaboracin propia

Fuente: DANE, Censo 2005

1.2.1.2 Viviendas por Barrios

En la tabla No. 2 se muestra la cantidad de viviendas por cada barrio de la UCG15 y el
estrato socioeconmico de los predios identificados por barrio:
Tabla 2. Viviendas por Barrio UCG15

BARRIOS

HOGARES

VIVIENDAS

ESTRATO

EL EDUCADOR
EL REPOSO
HENEQUEN
JAIME PARDO LEAL
LA CONSOLATA
LA VICTORIA
LOS JARDINES
LUIS CARLOS GALAN
MANUELA VERGARA DE CURI
SAN PEDRO MARTIR
VISTA HERMOSA
TOTAL

552
455
81
64
1.375
979
829
414
140
3.357
2.130
10.376

552
433
94
63
1.374
941
833
411
140
3.277
2.090
10.208

P2
P1
P1
P1
P2
P2
P2
P1
P1
P1
P2

Tabla: Elaboracin propia

Fuente: DANE, Censo 2005

1.2.1.3 Tipologas de barrio: informales, ilegales, pblicos, privados

De acuerdo a la informacin del POT 2001 de Cartagena de Indias, en la UCG15 se
encuentran tres tipos de barrios: urbanizacin legal, barrio institucional y de crecimiento
espontneo. En la tabla 3 se explica la tipologa a la que corresponden los barrios de la
UCG15.
Mapa 2. Tipologa de barrios UCG15.

Mapa: Elaboracin propia a partir de Cartografa Distrital

Fuente: POT 2001, Cartagena de Indias

Tabla 3. Tipologa de barrios UCG15

TIPOLOGA DE BARRIO
BARRIOS
URBANIZACIN
LEGAL

BARRIO
INSTITUCIONAL

CRECIMIENTO
ESPONTNEO

EL EDUCADOR

EL REPOSO

HENEQUEN

JAIME PARDO LEAL

LA CONSOLATA

LA VICTORIA

LOS JARDINES

LUIS CARLOS GALAN

MANUELA VERGARA DE CURI

X
X
(Urbanizacin Altos de
San Jos)

SAN PEDRO MARTIR

VISTA HERMOSA

X
X

Tabla: Elaboracin propia

Fuente: POT 2001, Cartagena de Indias

1.2.2 Tratamientos Urbansticos

Los tratamientos urbansticos establecidos para la UCG15 son bsicamente dos: de
Mejoramiento Integral Total y de proteccin del Cerro Albornoz. Segn el POT 2001 de
Cartagena de Indias, explica que el mejoramiento integral es el tratamiento destinado a
permitir actuaciones que impliquen la complementacin de servicios pblicos, creacin de
equipamientos y espacio pblico, cambios en la trama urbana y los usos del suelo y
mejoramiento de las estructuras o edificaciones. Se definen dos categoras: Parcial y Total,
que responden a las caractersticas de los barrios y reas en que se aplica (Art. 191).
El Mejoramiento Integral Total consiste en el mejoramiento de aquellas reas residenciales
que requieren intervenciones en la trama urbana y rectificaciones en su trazado para
integrarse al sistema de transporte pblico, al espacio pblico, que requieren cambios de
uso, dotacin de servicios pblicos, construccin de equipamientos y cuyas edificaciones
requieren ser intervenidas en su totalidad. Este tratamiento puede contemplar procesos de
legalizacin de tierras, dado el origen informal de algunos barrios en que se aplica (POT,
Cartagena de Indias, 2001, Art. 194).
En el mapa 3 se muestra que a todos los barrios de la UCG15 se les ha destinado desde el
histoPOT 2001 de Cartagena de Indias el tratamiento de Mejoramiento Integral Total. Al
barrio San Pedro Mrtir se le ha destinado tratamiento de Mejoramiento Integral Total a la
parte norte y proteccin del Cerro Albornoz a la parte sur.
4

Mapa 3. Tratamientos Urbansticos UCG15

Mapa: Elaboracin propia a partir de MIDAS (Mapa Interactivo de Asuntos del Suelo)
Fuente: POT 2001, Cartagena de Indias

1.2.3 Estructura ecolgica principal

1.2.3.1 reas Protegidas
Segn el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) 2001 del Distrito Turstico de Cartagena,
en su artculo 25 dedicado a la identificacin y localizacin de las reas de proteccin y
conservacin de los recursos naturales y paisajsticos del Distrito y medidas de manejo de
las reas de proteccin, se declara al Cerro Albornoz como rea de proteccin y
conservacin de los recursos naturales y paisajsticos. De este Cerro, la ladera oriental se

encuentra en el barrio San Pedro Mrtir al suroccidente de la UCG15, como se muestra en

el mapa 2.
Mapa 4. rea Protegida UCG15

Mapa: Elaboracin propia a partir de Google Maps

Fuente: POT 2001, Cartagena de Indias

1.2.3.2 Zonas de Riesgo

De acuerdo a la cartografa del POT 2001 de Cartagena de Indias, en la UCG15 se
presentan riesgos de expansividad baja, susceptibilidad a inundacin baja y media,
susceptibilidad a fenmenos de remocin en masa baja y media y susceptibilidad a la
licuacin baja. Riesgo de expansividad baja se encuentra en los barrios La Consolata, al
nororiente y San Pedro Mrtir, al Sur. La susceptibilidad a inundacin baja se ubica en los
barrios Vista Hermosa, Luis Carlos Galn y San Pedro Mrtir parte noroccidental,
suroccidental y sur; y barrios La Victoria y Los Jardines al nororiente. La susceptibilidad a
inundacin media se sita en los barrios Vista Hermosa al noroccidente y La Consolata al
nororiente. La susceptibilidad a fenmenos de remocin en masa baja se halla en el barrio
El Educador al oriente de la UCG15. Susceptibilidad a fenmenos de remocin en masa
media se encuentran en la parte oriental del barrio el Educador y en la parte sur del barrio
San Pedro Mrtir. Finalmente, el riesgo a licuacin baja se encuentra en los barrios Vista
Hermosa, Luis Carlos Galn y San Pedro Mrtir. Los anteriores riesgos se relacionan en la
tabla 3.

Mapa 5. Zonas de Riesgo UCG15

Mapa: Elaboracin propia a partir de cartografa Distrital

Fuente: POT 2001, Cartagena de Indias

Tabla 4. Riesgos en barrios UCG15

RIESGOS
BARRIOS

EXPANSIVIDAD
BAJA

LA CONSOLATA

SAN PEDRO MRTIR

SUSCEPTIBILIDAD SUSCEPTIBILIDAD
SUSCEPTIBILIDAD SUSCEPTIBILIDAD A
SUSCEPTIBILIDAD
A FENMENOS A FENMENOS DE
A INUNDACIN
INUNDACIN
A LICUACIN
DE REMOCIN
REMOCIN EN
BAJA
MEDIA
BAJA
EN MASA BAJA
MASA MEDIA
X
X

VISTA HERMOSA

LUIS CARLOS GALN

LOS JARDINES

LA VICTORIA

X
X

X
X
X

EL EDUCADOR

Tabla: Elaboracin propia

Fuente: Cartografa Distrital, POT 2001.
1.2.4 Sistema de espacio pblico
El POT 2001 de Cartagena de Indias seala como componentes del espacio pblico los
elementos naturales y los elementos artifciales o construidos. Como elementos naturales
para analizar en la UCG15 se encuentran los de tipo orogrfico. Como elementos artificiales
encontramos el subsistema de parques, subsistema de circulacin peatonal, subsistema de
circulacin vehicular, subsistema de infraestructura de servicios pblicos (Art. 84).
1.2.4.1 Subsistema Orogrfico
Dentro del sistema orogrfico de la UCG15 se encuentra el Cerro Albornoz, que junto con
el Cerro de la Popa, ubicado en la UCG2 (Localidad Histrica y del Caribe Norte), son las
dos mayores alturas de la ciudad de Cartagena de Indias. Respecto al Cerro Albornoz en
el POT 2001 se plantea la necesidad de incorporarlo para el uso contemplativo y recreativo
de la ciudadana (Art. 172), as como de recuperarlo geomorfolgicamente y en cuanto a
cobertura vegetal para garantizar su funcionamiento como aislamiento natural entre las
zonas residenciales de la ciudad y su zona industrial (Ibd., Art. 170).
1.2.4.2 Parques
La UCG15 cuenta con tan solo dos parques ubicados en el barrio Luis Carlos Galn y Los
Jardines respectivamente.
1.2.4.3 Circulacin peatonal
1.2.4.4 Circulacin Vehicular
1.2.4.5 Servicios Pblicos
1.2.5 Equipamentos

1.2.6 Malla vial arterial

p. 41 POT
Mapa 6. Sistema de Espacio Pblico UCG15

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BIBLIOGRAFA
Alcalda Localidad Industrial y de la Baha de Cartagena de Indias. (2012). Caracterizacin
socioeconmica localidad: Industrial y de la Baha diagnstico socioeconmico.
Recuperado de: http://es.scribd.com/doc/110962880/DIAGNOSTICO-LocalidadIndustrial-de-la-Bahia#scribd.
Alcalda Mayor de Cartagena de Indias (2001). Decreto No. 0977 (Nov. 20). Por medio del
cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito Turstico y Cultural de
Cartagena de Indias.

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