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COTAES DE FIIS
As variveis exgenas que influenciam a cotao dos fundos imobilirios
porativo.
Destarte, o presente artigo
dar nfase s trs primeiras, uma vez
que, a 4 varivel pode ser considerada
endgena. Os investidores em fundos
imobilirios foram um dos primeiros a
perceberem, pela desvalorizao dos
seus ativos, o aumento das tenses
polticas no Brasil e da taxa de juros.
O primeiro choque nos preos comea
com as grandes manifestaes pblicas em meados de 2013, o segundo
com o aumento da percepo de que
a taxa SELIC ter uma acentuada alta.
Obviamente, as distores de preos
tanto para cima como para baixo,
geram oportunidades para os investidores.
Sobre a primeira queda no nvel
1- A correlao entre
a taxa de juros e a cotao dos fundos de preos, o investidor pode se perguntar os motivos pelos quais isso ocorreu,
imobilirios.
2- A eficincia do mercado de capitais, tentarei ser sucinto nessa explicao.
em ajustar os ativos para sua nova re- O investimento no setor imobilirio
por natureza um investimento de lonalidade.
3- O aumento do Risco Brasil e do Ris- ga maturao, sendo assim, o aumento das tenses polticas e da instabilico Poltico.
4- A desvalorizao dos imveis, prin- dade social, aumentam a percepo de
cipalmente no mercado imobilirio cor- risco sobre o pas. A instabilidade e a
Nos ltimos dois anos os investidores de fundos imobilirios no
Brasil se depararam com uma nova
realidade, at pouco tempo desconhecida. A desvalorizao das suas cotas!
POR
Sabemos que o Brasil passa por uma
Tiago Piedade
notria crise econmica que contribui
Scio da GNT Investimentos
para a deteriorao do mercado imobilirio como um todo, todavia, o investidor em fundos
imobilirios comeou
Essas distores de preos ea sentir esse efeito
xacerbadas so caractersticas do
antes, mas por qu?
mercado de capitais e geram oporInmeras so as
tunidades para que investidores
variveis, em espede longo prazo, venham a adquirir
cial podemos destaativos por um preo atrativo.
car:
VALOR
Gratuito
DATA DE PUBLICAO
29/06/2015
CLUBEFII.COM.BR
A taxa bsica de juros de uma economia conhecida como taxa livre de risco, no Brasil essa taxa
a SELIC. A taxa de juros livre de risco, considerada
como retorno mnimo que o investidor racional exigir
para investir em qualquer ativo financeiro de risco,
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