UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
CONTRUCCION I
ESPEDIENTE TECNICO DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

CICLO
ALUMNO
DOCENTE

18/03/16

V
:

CRUZADO VELSQUEZ, Hctor Geiner

:

ING. ZUTA RONCAL, Gary

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil

MEMORIA DESCRIPTIVA
1 NOMBRE DEL PROYECTO
CONSTRUCCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE CINCO PLANTAS EN
EL

DISTRITO

PROVINCIA

DE

COSPAN,

DEPARTAMENTO

DE

CAJAMARCA
2.0 ANTESEDENTES
En el presente proyecto a construirse en el Jr. Los ngeles, Departamento y
Provincia de Cajamarca. Del propietario ha surgido para ejecutar la
construccin de una vivienda multifamiliar para la seguridad de l y su familia.
Y est proyectado por un arquitecto, los cuales han sido establecidos en los
planos de construccin, segn lo estipula el reglamento nacional de
construcciones (RNE)
En el presente se va a dar a conocer detalladamente los datos de dicha obra
en construccin.
3.0 OBJETIVOS DEL PROYECTO
OBJETIVO GENERAL
Es construir una vivienda multifamiliar adecuada y de calidad para para su
comodidad del propietario, en la provincia de Cajamarca.
OBJETIVO ESPESIFICOS
Dotar una infraestructura adecuada con ambientes suficientes y
modernos.
Mejorar la calidad de vida del futuro habitante.
4.0 GENERALIDADES
4.1 UBICACIN DEL PROYECTO
El predio (propiedad) ser destinado a una vivienda, se encuentra ubicado en
una altura de 2720 m.s.n.m.
Departamento

: Cajamarca

Provincia

: Cajamarca

Jirn

: Los ngeles

CONTRUCCIN I

FIGURA: 01 Se muestra la ubicacin del terreno donde se va a

ejecutar la construccin de la vivienda multifamiliar.

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil

1 TOPOGRAFA
El Jr. los ngeles, provincia de Cajamarca, se encuentra a una altitud
promedio de 2920m.s.n.m. con una latitud sur de -7,0915 S y una
longitud oeste de -79, 0914W.
La topografa del suelo natural es plana que el terreno no tiene inclinacin ni
pendiente.

CONTRUCCIN I

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil

5.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El presente proyecto trata de la construccin de una vivienda multifamiliar de 5
pisos, sobre un terreno que tiene 4 m, de ancho y 20.20 m de largo que en
2
metros cuadrados tenemos 80.8 m , ubicado en el Jr. los ngeles
provincia Departamento de Cajamarca, de propiedad de Levi basan muoz.
La distribucin de la infraestructura consiste en la ubicacin del ingreso de la
vivienda en la parte central de la va principal, tenindose al ingreso el garaje y
la ubicacin de una terraza que conduce a los dems ambientes de la vivienda,
y unas graderas hacia el segundo, tercero, cuarto, quinto, piso de la vivienda.
La construccin a realizarse en cada una de las plantas de la vivienda
multifamiliar son las siguientes:

rea a construirse en primer piso

80.8 m2
rea a construirse en segundo piso
84.8 m2
rea a construirse en tercer piso

84.8 m2

rea a construirse en cuarto piso

84.8 m2

rea a construirse en quinto piso

84.8 m2

PRIMER PISO
1. Comedor
CONTRUCCIN I

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
2. Un SS.HH.
3. Tienda
4. Una escalera que lleva al segundo nivel
5. Terraza
6. Jardn
PRIMER PISO :
Presenta un corredor de 1.60 m el cual une a las escaleras que conectan
al segundo piso; en cuanto a la iluminacin y ventilacin se dota de ventana en
sistema proyectante y de aluminio para su conservacin y de fcil uso, en
cuanto a las puertas tienen un diseo especial para su apertura hacia el
exterior el cual no perjudique el trnsito y la evacuacin de las personas.
En cuanto a los acabados de piso de cermico de 30 x 30 cm, zcalos de
0.10 y 0.40 m de altura de cermico para facilitar su limpieza; los muros se
pintaran con pintura ltex y base de pasta mural el cielo raso se pintara con
pintura ltex. La elevacin de dicho piso es de 3.20 m.

SEGUNDO PISO
1.

Una sala star

2.

Una cosina

3.

Una terraza

4.

cuatro dormitorios

5.

Dos SS.HH

6.

Un hall

7.

Una escalera que lleva del segundo al tercer piso

SEGUNDO PISO
Presenta un corredor de 1.60 el cual une a las escaleras que
conectan al tercer piso, la circulacin en el segundo piso se da por un pasillo y

CONTRUCCIN I

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
las puertas estn dispuestas de tal modo que no interrumpa la circulacin, la
puerta es de una hoja batiente hacia afuera de un ancho de vano de 0.90 m.
Los vanos para las ventanas son metlicas y de cristal de 6 mm para
una mayor durabilidad.
En cuanto a los acabados en los salones los pisos se
enchaparan con cermico de 30 x 30 cm de alto transito los
muros se pintaran con pintura ltex y base mural del cielo raso
se pintara con pintura ltex.

TERCER PISO
1. Un Hall
2. Una cocina
3. Una terraza
4. Dos SS.HH
5. Dos dormitorios
6. Una escalera que lleva del tercer al cuarto piso
7. Una oficina

TERCER PISO
Presenta un corredor de 1.60 el cual une a las escaleras que
conectan al cuarto piso, la circulacin en el tercer piso se da por un pasillo y las
puertas estn dispuestas de tal modo que no interrumpa la circulacin, la
puerta es de una hoja batiente hacia afuera de un ancho de vano de 0.90 m.
Los vanos para las ventanas son metlicas y de cristal de 6 mm
para una mayor durabilidad.
En cuanto a los acabados en los salones los pisos se enchaparan
con cermico de 30 x 30 cm de alto transito los muros se pintaran con
pintura ltex y base mural del cielo raso se pintara con pintura ltex.

CUARTO PISO
1. Una terraza
2. tres SS.HH

CONTRUCCIN I

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
3. Una sala estar
4. Una cocina
5. cinco dormitorios
6. Una escalera que lleva del cuarto al quinto piso
CUARTO PISO
Presenta un corredor de 1.60 el cual une a las escaleras que conectan
al quinto piso, la circulacin en el cuarto piso se da por un pasillo y las puertas
estn dispuestas de tal modo que no interrumpa la circulacin, la puerta es de
una hoja batiente hacia afuera de un ancho de vano de 0.90 m.
Los vanos para las ventanas son metlicas y de cristal de 6 mm para
una mayor durabilidad.
En cuanto a los acabados en los salones los pisos se enchaparan
con cermico de 30 x 30 cm de alto transito los muros se pintaran con pintura
ltex y base mural del cielo raso se pintara con pintura

QUINTO PISO
1. Una terraza
2. Dos SS.HH
3. Un hall
4. Una sala estar
5. Cuatro dormitorios
6. Una cocina.
El diseo arquitectnico tiene la siguiente distribucin de ambientes:
QUINTO PISO
Cuenta con un tanque elevado; la circulacin en el quinto piso se da por
un pasillo y las puertas estn dispuestas de tal modo que no interrumpa la
circulacin, la puerta es de una hoja batiente hacia afuera de un ancho de vano
de 0.90 m.
Los vanos para las ventanas son metlicas y de cristal de 6 mm para
una mayor durabilidad.
En cuanto a los acabados en los salones los pisos se enchaparan
con cermico de 30 x 30 cm de alto transito los muros se pintaran con pintura
ltex y base mural del cielo raso se pintara con pintura ltex.
CONTRUCCIN I

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
TIEMPO DE EJECUCIN
Dicho proyecto se realizara en un tiempo 180 dias calendarios los cinco
niveles.

FINANCIAMIENTO
El siguiente proyecto est financiado por el propietario el Sr: Levi basan
muoz ascendiendo todo el financiamiento a un monto de s/. 615,169.44

ESPECIFICACIONES TCNICAS-ESTRUCTURA
I. OBRAS PROVISIONALES

Construccion De Ss.Hh

Se elaboraran un wter y tres duchas en un rea de 6.20 m2 a una

determinada distancia de la obra en construccin.

Mtodo De Medicin
Las unidades de medicin sern en metros cuadrados (m2).

Forma De Pago
Por la ejecucin de SS.HH se pagara por metro cuadrado (m2).

Almacn

Descripcin
El tamao del almacn va a ser adecuado para almacenar las herramientas y
los materiales que necesiten proteccin de la intemperie como el cemento, el
hierro, y la madera entre otros. Su ubicacin ser dentro del terreno en donde
facilite la descarga de materiales.
Mtodo De Medicin
Unidad de medida ser en base al metro cuadrado (m2).
Forma De Pago
CONTRUCCIN I

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
Se pagara por metro cuadrado (m2).

Caseta De Guardiana

La caseta estar ubicado en la entrada a la construccin por una parte del

cerco en un lugar que no estorbe al ingresar los materiales para la obra.
Mtodo De Medicin
La unidad de medida ser en base de metro cuadrado (m2), para ejecutar
dicha caseta.
Forma De Pago
Por dicho trabajo se pagara por metro cuadrado (m2)
Cerco
El cerco serrara el dimetro del terreno que solo tendr una entrada para
mayor seguridad de los materiales ingresados para dicha obra.
Mtodo De Medicin
La unidad de medida estar en base del metro cuadrado (m2).
Forma De Pago
Se pagara por metro cuadrado (m2), a la culminacin del cerco.

Agua Para La Obra

Descripcin
El agua estar apta y una cantidad necesaria para dicha obra.
Mtodo de medicin
Unidad de medida: Glb
Forma De pago.
Se pagara por llenado de un tanque de 100 litros.

Instalaciones elctricas
Se conecta, con las autorizaciones requeridas, a la red de sebicio
pblico debe estar protegido y cumplir con las normativas de
seguridad; debe tener la capacidad para proporcionar energa en los
sitios requeridos por los distintos equipos y herramientas como son:
Aparatos de soldadura, vibradoras, pulidoras y otros. As como
iluminacin nocturna en caso de ser necesario.

II. TRABAJOS PRELIMINARES

Limpieza Del Terreno

CONTRUCCIN I

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
Al inicio de una construccin, es necesario realizar la limpieza del terreno
eliminando las plantas, retirando los depsitos de basura y escombros, si los
hubiere, los arbustos y toda vegetacin existente que afecte el sitio de la
construccin debe ser cortada de raz, la capa vegetal o tierra negra debe ser
retirada. Los materiales producto de la limpieza deben ser retirados a los
botaderos oficiales.
METODO DE MEDICIN
Se medir en base al metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Por la limpieza del terreno se pagara por metro cuadrado.

Nivelacin
Concluida la limpieza y la eliminacin, se procede a determinar los niveles del
terreno de acuerdo a un nivel de referencia determinado que puede ser el nivel
de la de la acera en la esquina del terreno.
En este sitio se clava una regla completamente a plomo y se marca sobre ella
el nivel que tendr el piso terminado de la futura edificacin de acuerdo a los
planos. Para comodidad de trabajo se marca un nivel que este un metro arriba
del nivel del piso, a partir de este punto, y con la ayuda con la manguera
transparente, se lleva este nivel a toda la longitud de terreno clavando reglas a
una separacin que depender de la topografa dl terreno.
METODO DE MEDICIN
La unidad de medida ser en base metro cubico (m3), por la nivelacin del
terreno para dicho proyecto.
FORMA DE PAGO
se pagara en base a metro cubico por la nivelacin.

Trazo Y Replanteo
Consiste en marcar sobre el terreno los ejes de todos los elementos que
confirmaran la construccin a desarrollarse.
Se revisara y replantear el plano topogrfico en el proceso de trazado
de ejes.

Se ubica en el terreno un eje de referencia de acuerdo al plano ya sea

un eje de colindancia o la acera.

CONTRUCCIN I

10

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
El mtodo ms prctico para hacer trazos es mediante el empleo de
listones y cordeles que marcan los ejes.
Se coloca los listones enterrando dos y unindolas con una regla
pacha clavada sobre ellas a un nivel establecido con relacin al piso
terminado de la construccin.
Se coloca un listn en cada uno de los extremos de los ejes de
referencia mostrado en los planos.
Se coloca un clavo en cada listn alinendolos con el aje de
referencia, uniendo los clavos con un cordel, el cual marcara el eje de
referencia.
Sobre este eje y a las distancias que indique el plano, se trazan las
lneas a escuadra que determinaran los ejes perpendiculares al eje
de referencia.

Mtodo de medicin
La unidad de medida ser en base al metro cuadrado (m2.) de trazo y
replanteo correctamente ejecutado y medido en el rea del mdulo.
FORMA DE PAGO
Se pagara por metro cuadrado (m2), por el trazo y replanteo.
4. MOVIMIENTO DE TIERRA

Excavaciones
Las excavaciones para zapatas y cimientos corridos sern del tamao exacto al
diseo de estas estructuras que establece el plano.
Antes del vaciado, se deber aprobar la excavacin; asimismo no se permitir
ubicar zapatas y cimientos sobre material de relleno sin una consolidacin
adecuada, de acuerdo a la maquinaria o implementos.
Para la tarea se estima capas como mximo de 20 cm.

METODO DE MEDICIN
La unidad de medida ser el metro cubico (m3),
FORMA DE PAGO
Por realizar excavaciones se pagara por metro cubico (m3).

CONTRUCCIN I

11

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil

Relleno y compactacin
El material de relleno no ser de material orgnico y de cualquier otro material
comprimible.
Podr emplearse el material excedente de las excavaciones siempre que
cumpla con los requisitos indicados.
Todo esto deber ser aprobado por el Ingeniero Supervisor de la obra.
El contratista deber tener muy en cuenta que el proceso de compactacin
eficiente garantiza un correcto trabajo de los elementos de cimentacin y que
una deficiente compactacin repercutir en todos los elementos estructurales.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida ser el metro cubico (m3), de relleno y compactacin.
FORMA DE PAGO
La forma de pago ser por metro cubico (m3).

Eliminacin de material excedente.

El Contratista, una vez terminada la obra deber dejar el terreno
completamente limpio de desmonte u otros materiales que interfieran los
trabajos de jardinera u otras obras.
La eliminacin deber ser peridica, no permitiendo que permanezca en la obra
ms de un mes, salvo lo que se va a usar en los rellenos.

Mtodo de medicin
La Unidad de medida ser el metro cbico (m3), de material a eliminar, medido
considerando su esponjamiento.
FORMA DE PAGO
Por la eliminacin de material excedente se pagara por (m3).

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

CONTRUCCIN I

12

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil

Solado Para Zapatas

SOLADO CONCRETO 1:10
DESCRIPCION
Las presentes especificaciones se complementarn con el anexo N 1.2
Concreto Ciclpeo y armado del Reglamento Nacional de Construcciones y
las Normas Tcnicas vigentes.
Las obras de concreto armado (zapatas, vigas de cimentacin y otros) sern
vaciadas sobre un solado de concreto f'c = 100 kg/cm2 , cuyo espesor ser
de 2; la superficie ser regleada y nivelada. Deber asegurarse el espesor
uniforme, preparando bien la superficie.
Mtodo De Medicin
El mtodo de medicin ser por metro cuadrado (m2), segn lo indicado en
los planos y aceptado por la supervisin.
Forma de pago
El pago se har al respectivo precio unitario del Contrato, por metro
cuadrado, para toda la obra ejecutada.
Este precio incluir compensacin total por todo el trabajo especificado en
esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e
imprevistos necesarios para completar el trabajo.

Concreto en cimiento corrido C:H,1;10 + 30% P.G

Naturaleza.
Servirn de base a los sobre cimientos y eventualmente a los muros;
sern de concreto ciclpeo; la profundidad se especifica en planos en metros.
Procedimiento.
Los espesores y dimensiones se encuentran en los planos de cimentaciones.
La mezcla a utilizarse ser 1:10 cemento hormign + 30% P.G., primero se
vaciar una capa de concreto y luego se echar una capa de piedra y una de
concreto, hasta dar por culminado.
Mtodo de medicin
La unidad de medicin ser el metro cuadrado (m2).

Forma de Pago.
La forma de pago se tomar como unidad de medida el metro cbico (m3).

CONTRUCCIN I

13

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil

CONCRETO 1:8 + 25% P.M. PARA SOBRECIMIENTOS.

Las dimensiones del sobrecimiento sern de acuerdo a lo indicado en los planos de
estructuras. Normalmente el sobrecimiento tendr 30cm. como mnimo de alto y
sobresaldrn del nivel del falso piso, 0.15 m., pero en casos especiales, la altura ser
variable, segn indiquen los planos a curva de nivel y de niveles de tipo terminado.
Sern de concreto ciclpeo, cemento y hormign dosificado en forma tal que alcancen
a los veintiocho (28) das una resistencia mnima a la comprensin de 120 Kg/cm2. En
probetas normales de 6 x 12.
Mtodo de Medicin
La unidad de pago de esta partida ser el metro cbico (m3).
Forma de Pago
El pago de la cantidad de metros cbicos determinados en la forma descrita
anteriormente se pagar al precio unitario del contrato, conforme a lo establecido en
esta Seccin y a las instrucciones del Supervisor.
El precio unitario deber cubrir todos los costos por concepto de mano de obra,
equipo, herramientas, en general, todo costo relacionado para ejecutar correctamente
los trabajos.

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTOS

Descripcin
Se aplicara lo descrito en los encofrados de concreto armado.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2).
Forma de Pago
El pago de la cantidad de metros cuadrados determinados en la forma descrita se
pagar al precio unitario del contrato, conforme a lo establecido en esta Seccin y a
las instrucciones del Supervisor.
El precio unitario deber cubrir todos los costos por concepto de mano de obra,
equipo, herramientas, en general, todo costo relacionado para ejecutar correctamente
los trabajos aqu contemplados.

CONTRUCCIN I

14