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TESIS
ABOGADO Y NOTARIO
DECANO:
VOCAL I:
VOCAL II:
VOCAL III:
VOCAL IV:
VOCAL V:
SECRETARIO:
DEDICATORIA
AL SER SUPREMO:
A MI PADRE:
Julio Cesar Franco Ramrez. (Q.D.E.P.)
Que este acto sea un reconocimiento a tu
esfuerzo, dedicacin y sacrificio.
A MI MADRE:
Aura Otilia Guerra Amado.
A tu abnegacin, cuidado y amor.
A MIS HERMANOS:
Jorge Mario (Q.D.E.P.) y Elder Omar.
Gracias por su apoyo.
A MI FAMILIA:
A los que creyeron en m y fueron amplios
colaboradores; en especial a Alfredo Guerra
Castellanos, por sus sabios consejos; a mis
sobrinos Jorge Estuardo, Neville Ren y
Stacy Shandira.
MUY ESPECIALMENTE A:
Lic. Carlos Estuardo Glvez Barrios,
Lic. Omar Ricardo Barrios Osorio,
Licda. Ingrid Romanelli Rivera,
Lic. Gustavo Bonilla.
A:
A:
NDICE
Pg.
Introduccin..............
CAPTULO I
1.
1.2. Concepto.
10
11
1.4. Finalidades.........
12
1.5. Importancia................
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18
19
19
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CAPTULO II
Pg.
2.
Generalidades de persona...
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2.9.1. Fundaciones
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2.9.2. Asociaciones...
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41
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CAPTULO III
Pg.
3.
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51
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57
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60
CAPTULO IV
4.
63
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64
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4.1.2.3. De la inscripcin.......
67
Pg.
4.1.2.4. Aviso
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71
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75
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76
76
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78
CAPTULO V
5.
81
5.2 Organizacin...............
84
5.3 Funcionamiento..............
89
5.4 Reglamentacin...
89
CAPTULO VI
Pg.
6.
93
98
100
103
104
105
106
106
108
112
CONCLUSIONES.
115
RECOMENDACIONES
117
BIBLIOGRAFA.
119
INTRODUCCIN
en la
Este estudio est dividido en seis captulos, siendo en el primero que se tratan los
orgenes del derecho registral, en el que se hace una resea del origen de los registros
en general y cmo se fueron desarrollando hasta llegar a su estructura e importancia
actual. En el segundo, denominado aspectos generales de las personas, se desarrolla
en forma breve la clasificacin doctrinaria y legal de personas y los antecedentes de las
personas jurdicas. En el tercero, el registro de las personas jurdicas, en este apartado
debido a la falta de una organizacin desarrollada, se sugiere una estructura
administrativa mnima para el buen funcionamiento del registro. El cuarto captulo
comprende los procedimientos a seguirse dentro del Registro Nacional de Personas
Jurdicas para obtener la inscripcin en ste. En el quinto, se realiza un anlisis de la
estructura administrativa en el Ministerio de Gobernacin. Y, para finalizar, en el
captulo sexto se presenta una propuesta para el uso de tecnologa de la informacin
en el Registro Nacional de Personas Jurdicas.
(ii)
CAPTULO I
1. Origen del derecho registral
Los pocos tratadistas del derecho registral, hacen relacin a que el registro surgi por
razones de carcter administrativo, con el propsito de llevar una cuenta de cada
titular.
Tal como se expresa el tratadista en la siguiente cita: Aquel registro que naci por una
razn meramente administrativa con miras a llevar una cuenta a cada titular, se
convirti en un registro con miras a la publicidad; y as, puede decirse que el Registro
naci como un medio de seguridad de trfico-jurdico. 1
A criterio del sustentante, los registros pblicos surgen ante la necesidad de precisar
con exactitud posible determinados hechos, actos, contratos, pactos, convenios,
declaraciones unilaterales de voluntad, o ciertas situaciones o status, cuya naturaleza
as lo requiera para la debida seguridad jurdica y fcil accesibilidad para quienes
desearen conocerlos (los directamente interesados, terceras personas, la colectividad y
el Estado en especial).
Si analizamos la doctrina de cada uno de los registros pblicos (Registro Civil, Registro
de la Propiedad, Registro Mercantil, etc.), encontramos que en cada caso se hace
relacin a lo que se considera como sus antecedentes u origen que aqu se exponen;
pero de manera general podemos indicar que el origen de los registros pblicos
guardan ntima relacin con el movimiento codificador del derecho.
Es por ello que para comprender la evolucin histrica del derecho registral, es
necesario apuntar algunos sistemas registrales ms importantes, entre otros, podemos
definir los siguientes:
a. Egipto
Surge en ao 1,600 a.c. con el imperio nuevo a cargo de Tutmosis III, quien manda a
escribir sus guerras en Siria en los murales de Karnak, pero fueron Ramss II y III
quienes inician a dejar un registro dentro de sus relatos militares de las personas que
los acompaaron en sus batallas, se empieza a dejar un registro de los
bienes
b. Grecia
Al igual que en el perodo egipcio se inici con los registros de personas en el ejrcito,
para as poder tener una forma de dar informe sobre sus bajas y sus muertos que
estaba ligado al registro de los nombres para poder identificar a sus soldados y
ciudadanos, es aqu donde nacen los primeros registros de personas jurdicas
colectivas, que si bien es cierto son empresas estatales que se dedican al comercio
con otros Estados de estas personas jurdicas colectivas se llevaba un registro por el
tipo de comercio que ejercan.
c. Roma
d. Derecho clsico
Ibid.
1.
La mancipatio
2.
La In jure Cassio
3.
La Traditio
En Roma las gentes se obligaban por los nudos, pactos o contratos tpicos y por los
contratos atpicos, tales como la compraventa, permuta, donacin, los cuales no
transmitan la propiedad, slo creaban obligaciones. Para su transmisin era necesario
llevar a cabo actos extracontractuales.
e. Derecho Justiniano
Este periodo, siguiendo las caractersticas del derecho clsico, se conserva la Traditio
como modo de adquirir la propiedad.
Justiniano. Lo explica as: Segn el derecho natural adquirimos las cosas por tradicin.
En efecto, que la voluntad del propietario que quiere transferir su cosa a otro reciba su
ejecucin, nada es ms conforme a la equidad natural. As la tradicin puede aplicarse
a toda cosa corprea; y hecha por el propietario produce enajenacin. 6
Por este medio se enajena los fondos estipendarios o tributarios, que as se le llaman a
los fondos situados en las provincias. Cuando la posesin se entregaba jurdica pero no
fsicamente, la Traditio se conoca como tradicin breve mano y larga mano.
f. Sistema australiano
Jos Mara Chico y Ortiz, describe este sistema como Acta Torrens, de la siguiente
manera: De acuerdo con el derecho ingls, todo inmueble en Australia es propiedad
de la corona, por lo que la propiedad del particular emana siempre de una concesin de
aquella.
g. Guatemala
Dentro del origen del derecho registral en Guatemala, aparecen los registros creados
por la Corona Espaola como por ejemplo: La Casa de Contratacin de Sevilla, creada
por real Cdula de 20 de enero de 1503, dentro de las ordenanzas se marca la orden
de que tendrn un libro para asentar todos los despachos dirigidos por el gobierno a
Chico Ortiz, Jos Mara. Manual del registro de la propiedad. Accin Alguna.
las Indias, mas dos libros de cuentas para la salida y entrada de bienes Reales, un libro
de registro para toda clase de objetos almacenados que sirvieran para el apresto de las
flotas, y un manual para apuntar las compras de material. 8 Teniendo en Guatemala el
primer antecedente de registro en el registro de la propiedad.
El registro de la propiedad fue creado por el Cdigo Civil, inspirado en los propsitos de
llevar una cuenta a cada propietario poseedor de bienes inmuebles ubicados dentro del
territorio nacional, concebido dentro de los principios registrales.
Los pocos tratadistas de derecho registral, hacen relacin a que el registro pblico,
surgi por razones de carcter administrativo, con el propsito de llevar una cuenta a
cada titular. En efecto, esta dinmica trajo consigo la simple entrega de un ttulo, y eso
bastaba para hacer constar un acto o un derecho a quien obtiene el registro, con lo
cual se est habilitado para hacer uso legal, del derecho inscrito o de su personalidad
jurdica.
1.2 Concepto
Roca Sastre indica que es un sector del derecho civil, creado para la proteccin de los
derechos. Es un desenvolvimiento de una parte del derecho de cosas y ms
concretamente de los modos de adquirir y perder los derechos inscritos, estableciendo
un conjunto de normas que tienden a formar un ordenamiento sistemtico y
diferenciado del derecho civil, pues una parte del derecho civil lo contempla desde el
punto de vista del registro pblico.
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Adems de pblica la naturaleza jurdica del derecho registral puede catalogarse como
sustantiva y a la vez adjetiva.
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Contiene tambin naturaleza adjetiva, ya que tambin se deben seguir los preceptos
contenidos en la ley o reglamentos internos de los registros, esto quiere decir que si se
organiza la asociacin de vecinos ejemplificada supra se tienen que seguir los actos
administrativos contemplados por la autoridad administrativa, para la inscripcin de
esta persona jurdica.
1.4 Finalidades
Una de las finalidades del derecho registral, es proporcionar seguridad jurdica al trfico
de los actos que se deriven de su funcin, mediante la inscripcin, transformacin,
fusin, disolucin y liquidacin de los actos que aparecen asentados y anotados en el
Registro Pblico, lo cual les da certeza y un punto de veracidad.
1.5 Importancia
La institucin del registro aparece en todas las ramas del derecho y est constituido por
un concurso de recursos humanos, materiales y tcnicos. Su funcionamiento est
regulado por el derecho como instrumento bsico de la ciencia registral, y como
instrumento de las restantes ramas en que se divide el derecho.
Es por ello el papel preponderante que juega el registro pblico brindndole seguridad
al orden jurdico del Estado, a travs de la presuncin de legitimidad que opera
12
En virtud de que en los registros pblicos, debe dejarse constancia vlida de los
hechos y actos de trascendencia jurdica, cuya inscripcin o anotacin ha de hacerse
siguiendo el sistema que para cada registro particular determina la legislacin, goza de
credibilidad por estar dotados de fe pblica registral, que puede ser susceptible de
anlisis y corroboracin posterior.
Dentro del derecho procesal el efecto jurdico del registro es trascendental, ya que
brinda un medio privilegiado de prueba
Decreto Ley 107, Cdigo Procesal Civil y Mercantil; al referirse a la autenticidad de los
documentos. Los documentos autorizados por notario o por funcionario o empleado
pblico en ejercicio de su cargo, producen plena prueba, salvo el derecho de las
partes de redargirlos de nulidad o falsedad. En este caso se podra tomar por
funcionario al registrador por ejemplo.
13
La ley del Organismo Judicial en su Artculo 10, prrafo segundo bajo el epgrafe
Interpretacin de la ley, precepta. El conjunto de una ley servir para ilustrar el
contenido de cada una de sus partes, pero los pasajes de la misma se podrn aclarar
atendiendo al orden siguiente d) al modo que parezca ms conforme a la equidad
y a los principios generales del derecho. Es por ello que los principios juegan un
10
14
papel importante dentro del ordenamiento jurdico, ya que son la esencia del porqu y
que hacer de la disciplina especfica que se estudie dentro del campo del Derecho.
Los principios registrales explican el contenido y funcin del registro pblico. As como
estn totalmente entrelazados unos de otros de tal manera que no existen en forma
independiente, su nombre no se deriva del trmino filosfico inmutable, sino que se
refiere a la constitucin de una tcnica y elaboracin del estudio del registro pblico,
que es el encargado de compilar y llevar el control de los actos materiales de su
competencia, por lo que los principios registrales son de uso general para la inscripcin
de estos actos y los cuales son utilizados en todos los registros existentes.
La mayora de los autores los tratan en forma sistemtica, Roca Sastre, indica que:
Son los principios las orientaciones capitales, las lneas directrices del sistema, la serie
sistemtica de bases fundamentales y el resultado de la sntesis del ordenamiento
jurdico.
Don Lus Carral y de Teresa, manifiesta; los preceptos del registro pblico son un
laberinto. Se refieren a una materia sumamente compleja y generalmente estn
distribuidos con desorden y cierta promiscuidad que produce confusin en el jurista y
es causa de enredos y embrollos de los que slo puede salirse si tenemos algo que
nos oriente, nos conduzca, por el camino de la verdad, esa luz nos la dan los principios
registrales. 11
11
15
Con relacin a algunos actos, la inscripcin es obligatoria, ya que sin ella carecen de
efectos frente a terceros, los actos que necesitan del asiento registral. Estos actos son
variados; pues aparte de los regulados en las leyes vigentes hay otros de ndole
administrativo que se han regulado en reglamento u oficios, y es esa inscripcin la que
otorga derechos sobre los dems al titular del derecho inscrito. La inscripcin puede ser
12
16
o no elemento determinante para que cierto acto o asiento provoque el efecto jurdico
que le es propio. La inscripcin en algunos casos es obligatoria y est sujeta a plazos y
sanciones.
Este principio consiste en fijar con claridad o determinar con precisin el acto, contrato
o asunto registrado, de manera tal que pueda individualizarse de los dems sin lugar a
confusiones, en la forma y con los requisitos que en cada caso determine la ley.
Lo que implica de que cada registro se especializa en una rama del derecho especfica,
por lo que se da la necesidad de crear una numerosa cantidad de registros, como por
ejemplo: Registro Civil, Registro de Ciudadanos, Registro General de la Propiedad,
Registro Mercantil, Registro de Garantas Mobiliarias, Registro Nacional de las
Personas, Registro de las Personas Jurdicas y otro sin fin de registros.
Este principio nos indica que cada registro o anotacin es a instancia de parte y nunca
de oficio, con las excepciones que el ordenamiento jurdico regule que deban hacerse
de oficio. Es potestativo solicitar la inscripcin o cancelacin de los derechos en l
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anotados, en este sentido es oportuno afirmar que el registro pblico fue creado para
prestar un servicio obligatorio y no potestativo.
En virtud de este principio, todo acto de disposicin aparece ordenado en forma que
uno siga al otro de modo eslabonado sin que haya vacos o saltos registrales. Esto
18
Para que en los asientos del registro pblico exista una modificacin, es necesario la
voluntad del titular registrado o de quien lo sustituya en sentido negativo, nadie puede
ser dado de baja en el registro sin consentimiento tcito o expreso del interesado, a
excepcin de que la baja sea ordenada por resolucin de autoridad competente, por
ejemplo: cuando un juez competente decreta un embargo, en el caso de bienes
muebles o inmuebles.
legitimado no tiene que probar nada ms que su derecho inscrito. Pero en un sentido
jurdico ms preciso y tcnico, legitimacin es el reconocimiento hecho por la norma
jurdica, del poder de realizar un acto jurdico con eficacia. 13
Segn el acto que produzca efectos dentro de la esfera jurdica del autor, o en la esfera
jurdica ajena, la legitimacin se divide en: legitimacin ordinaria que considera los
actos que respetan la esfera jurdica sobre la cual inciden y la legitimacin
extraordinaria, en que el acto jurdico es eficaz sobre una esfera jurdica ajena, que no
respeta, y se ejecuta en nombre propio, basado en una apariencia de titularidad.
13
20
Dentro de este principio estn concebidos los derechos que otorga la inscripcin y
stos son la presuncin de su existencia o apariencia jurdica y la oponibilidad frente a
otros no inscritos.
21
14
22
Por medio de este principio no puede inscribirse un ttulo compatible con otro ya inscrito
o pendiente de inscripcin, aunque sea de igual o anterior fecha.
23
Los principios del derecho registral son las orientaciones fundamentales, que
informan esta disciplina y dan la pauta en la solucin de los problemas jurdicos.
15
24
Los derechos inscribibles se derivarn del titular inscrito, de modo tal que el
Registro contendr el historial completo de modificaciones hechas al folio registral
del titular.
25
26
CAPTULO II
2. Generalidades de persona
En la antigua Grecia y Roma los actores dramticos utilizaban una mascara con una
especie de bocina que aumentaba la voz con la finalidad de ser escuchados por los
espectadores 16 . En aquella poca se denominaba persona al hombre o mujer que
portaba esta mscara y al papel que representaba. Desde entonces, antroplogos,
psiclogos y socilogos ha asociado el concepto de persona al rol o papel que cumple
el ser humano en la sociedad. El psiquiatra Carl G. Jung remite el significado
etimolgico y define a la persona como mscara de la personalidad, lo que todo
individuo aparenta. Para el antroplogo social Radcliffe-Borown, es el componente de
la estructura social ocupante de posiciones en la sociedad. 17
17
27
28
Castn Tobeas define a la persona jurdica como: aquellas entidades formadas para
la realizacin de los fines colectivos y permanentes de los hombres, a las que el
derecho objetivo reconoce capacidad para derecho y obligaciones. 20
La definicin de Snchez Romn no resulta tan apropiada pues ofrece una visin
menos directa que las otras, de lo que debe entenderse por persona. Por lo mismo se
puede concluir que persona es un ente de derechos y obligaciones, lo cual nos da un
concepto que deja un margen ms amplio en relacin a la clasificacin de persona
jurdica individual y persona jurdica colectiva.
Una clasificacin de aceptacin universal no existe, ms bien los cuerpos legales como
el Decreto Ley 106 Cdigo Civil- y la Ley del Registro Nacional de Personas, parten
de una serie de conceptos jurdicos ya aprobados o establecidos. En todo caso, se
puede establecer para los efectos de la presente investigacin la siguiente clasificacin:
a) personas jurdicas individuales o fsicas y b) personas jurdicas colectivas.
19
20
29
Las personas individuales o fsicas como tambin se le nombra, son aquellas personas
que se acostumbra nombrar como seres humanos, que sin embargo el trmino legal de
individuales alude a su distincin con las personas colectivas. la doctrina dominante
distingue dos categoras de personas, unas reales, que son los seres vivientes. 21 Y
que recoge nuestro ordenamiento jurdico especficamente en el Artculo 1 del Cdigo
Civil, en donde concede un estatus jurdico a un sujeto a travs de la personalidad. La
personalidad civil comienza con el nacimiento y termina con la muerte; sin embargo, al
que est por nacer se le considera nacido para todo lo que le favorece, siempre que
nazca en condiciones de viabilidad; con lo cual da el punto de partida para la existencia
de la persona jurdica individual.
21
30
El fenmeno asociativo, o sea el hecho que las personas unan sus esfuerzos para
conseguir uno o varios objetivos establecidos, no es tan simple y novedoso como
parece, pues este hecho es el fruto de la evolucin humana, el hecho de pertenecer a
un conglomerado, aportar a ste distintos bienes y aprovecharse de sus frutos, signific
para la humanidad un gran paso en el desarrollo de la sociedad. En esta lnea de ideas,
el sustentante se refiere a las primeras formas de asociacin conocidas en la historia,
que nos llevan a los inicios de la humanidad, en la ltima etapa de la comunidad
primitiva, los seres humanos ordenan y dividen de distintas formas todo a su alrededor,
crendose la primera divisin de la fuerza productiva, el concepto de propiedad privada
y naciendo el Estado y el derecho, el Estado mismo es la primera forma de asociacin
en la que todos participaban tanto aportando como sirvindose de bienes (materiales o
no), claro est de distintas formas.
representantes
necesarios
son
los
gobernantes,
los
cuales
22
32
Las asociaciones dentro del derecho romano pueden constituirse como societas
omnium bonorum (totalidad de bienes comunes, deudas); societas omnium quae ex
quaestae venium (aporta de bienes y deudas); societas unius rei alucujus negotiationes
(bancos, recolectores de impuestos); societas reum (aportando bienes); societas
operarum (aporte de trabajo de los socios); societas mixtas (aporte de bienes y
trabajo); societas quaestruaries (lucrativas); societas no quaestruaries (no lucrativas,
sino deportivas, religiosas, educacionales).
Esta evolucin del fenmeno asociativo que nos lleva a los principios de la humanidad,
al nacimiento del Estado y el derecho, siendo el Estado la forma asociativa ms
antigua. Este fenmeno sigue su curso a travs del tiempo, consistiendo el Cdigo de
33
Hammurab el primer cuerpo legal que contiene esbozos de lo que hoy se conoce
como sociedad mercantil, lo que es una forma de asociacin con caractersticas
especiales. El derecho romano, en cambio desarrolla de mayor forma la asociacin,
como persona y como contrato (elementos real y formal, es estudiare ms adelante),
siendo ste el antecedente de nuestro derecho civil.
Se entiende por persona jurdica colectiva a las entidades que, para la realizacin de
determinados fines de un conglomerado, las normas jurdicas les reconocen capacidad
para obligarse y disfrutar de derechos.
Tambin puede entenderse por la forma jurdica que contiene el acto de voluntad
manifestada con el propsito de aunar esfuerzos comunes hacia un objetivo
predeterminado.
Junto a las persona fsicas o individuales existen tambin las personas jurdicas
colectivas, que son entidades a las que el derecho atribuye y reconoce una
personalidad jurdica propia y, en consecuencia, capacidad para actuar como sujetos
23
34
de derecho, esto es, capacidad para adquirir y poseer bienes de toda clase, para
contraer obligaciones y ejercitar acciones judiciales.
4. Las sociedades, consorcios y cualquier otra con fines lucrativos que permitan las
leyes.
35
De Inters Pblico:
Fundaciones
De Inters Privado:
Sociedades,
Sociedades colectivas,
Sociedades comanditarias,
36
Sociedades annimas; y
Cooperativas
Los rganos se regulan por Ley y por los estatutos de la persona jurdica colectiva. Los
rganos ms habituales son:
El presidente.
El administrador.
El consejo de administracin.
Son creadas por un acto de donacin o por reconocimiento de la ley, en el primer caso,
es el acto por el cual el fundador asigna un patrimonio al ente que se erige. Se
constituye por escritura pblica o por testamento. En el segundo caso es a travs de la
ley que se considera la necesidad de la creacin de una fundacin, y no por esto se va
a considerar que sea parte sta de la estructura del Estado.
y otro es un origen
Este es un tema clsico dentro del derecho civil y, en especfico. Del derecho de la
persona, de construccin jurisprudencial muy frecuente, dada la ausencia de una
regulacin especfica del mismo en los cdigos civiles decimonnicos. Mucho antes de
que existiera conciencia de este vaco legal fueron tratadistas de teologa moral los
primeros que se ocuparon de dichos asuntos. Toms de Aquino y sus comentaristas
los consideraron en funcin del pecado, del delito y la pena. Junto a este punto de vista
criminalista, tambin se tendra en cuenta el aspecto poltico por otros autores, como
Gmez de Amescua, que predica los principios liberales.
En el siglo XIX los civilistas se interesan por los bienes de la personalidad. Ello se debe
a dos razones: 1) la insuficiencia de los castigos penales para garantizar una
proteccin global y satisfactoria de dichos bienes, y 2) el carcter ms programtico
que eficaz de las declaraciones de derechos del hombre incluso cuando estos se
institucionalizan, se definen y enfrentan a los poderes del Estado. Slo cuando la
persona ha conseguido un mnimo de seguridad frente al poder, el campo de atencin
se desplaza a las relaciones existentes entre particulares marco en el que se
desenvuelven los derechos y bienes de la personalidad.
39
Son inherentes a la persona pues nacen y se extinguen con ella, sin que el
ordenamiento jurdico haga otra cosa que reconocerlos y regularlos; individuales,
porque ese carcter tiene el inters que con ellos se protege; privados, porque tratan
de asegurar a cada individuo el goce de su propio ser ntimo y personal, y porque no
son pblicos, a los efectos de su proteccin. Por ltimo, son absolutos (es decir,
ejecutables frente a todos), irrenunciables e inalienables.
41
Asociacin, conjunto de personas que se unen para alcanzar un fin comn, lcito y
determinado. Este grupo, dotado de una organizacin que da fe del carcter estable de
la unin surgida, viene considerado por el Derecho como una persona jurdica distinta e
42
La asociacin se rige por sus propios estatutos y por los acuerdos adoptados con
validez por su asamblea general y los rganos directivos dentro de la esfera de su
respectiva competencia y sin alterar el orden pblico.
43
Surgen con el objeto de dar a las personas una forma o un asidero legal para poder
realizar sus fines y objetivos.
Por supuesto que este tipo de figuras que no persiguen fines de lucro debe de alguna
forma establecer su sostenimiento. Anteriormente era comn tambin por eso, que las
figuras de ese tipo fueran constituidas con aportes de sus miembros, por lo que las
mismas eran un lujo de aquellos miembros de la sociedad que podan pagarlas, hoy da
los financiamientos para el sostenimiento de cada una de las entidades que se han
explicado, florecen al amparo de la comunidad internacional. Ya son abundantes las
entidades de apoyo econmico a nuestros pases que viendo en el trabajo privado de
desarrollo grandes virtudes, se han dado a la tarea de contribuir financiando el mismo.
46
la eficacia y valor jurdico de los asientos registrales, se pueden clasificar los sistemas
inmobiliarios en:
Fue adoptado por primera vez este sistema por el Cdigo Napolenico y ha sido
imitado por Blgica, Holanda, Italia, Portugal, Venezuela es el sistema vigente
con algunas particularidades.
47
los derechos reales, las primeras triunfan sobre las segundas, la apariencia
registral vence a la realidad jurdica extraregstral, y el titular inscrito es
mantenido en su adquisicin (principio de la fe pblica registral).
Sistema
48
que las mismas sean necesarias para que el derecho real se constituya y
nazca. En tal sentido, la relacin jurdica inmobiliaria ya no nace y produce sus
efectos a tenor de lo pautado en el derecho civil, sino que la misma no tiene
existencia jurdica hasta que el Registro toma razn de la voluntad o nimo de
generarla.
Los asientos registrales tienen la funcin principal de dotar de existencia a los
pero para surtir sus efectos precisa que previo a la inscripcin exista un negocio
jurdico causal justificativo del derecho real que el registro da vida. El contenido
del registro se presume exacto, mientras, en la forma debida, no se demuestre
lo contrario (legitimacin registral), y dicho contenido, aunque disienta de la
realidad jurdica, es mantenido a favor de terceros que adquirieron sus derechos
confiados en los datos registrales (fe pblica registral).
Sistema australiano: el contenido registral se considera exacto de una manera
50
CAPTULO III
3. Objetivos del Registro Nacional de las Personas Jurdicas
Guatemalteco de origen,
52
3.2 Naturaleza
53
A criterio del sustentante las funciones especficas del Registro Nacional de Personas
Jurdicas deben ser adems de las enumeradas en la pobre normativa que le da vida al
registro las siguientes:
1.
Centralizar,
planear,
organizar,
dirigir,
reglamentar
racionalizar
las
inscripciones de su competencia.
2.
3.
4.
5.
55
6.
7.
8.
9.
10.
11.
56
57
vigentes en la
resolucin de
59
Funciones
Una de las innovaciones que a criterio del sustentante debe de realizar adems de su
funcin principal un registro es inspeccionar que las personas jurdicas inscritas en l,
esto con el objeto de que las personas jurdicas inscritas si cumplan su papel primordial
y no sirvan como reducto de actos anmalos. Por lo que se considera que la inspeccin
cumpla en realizar su papel en los siguientes casos:
60
a.
b.
c.
d.
61
62
CAPTULO IV
4. Procedimiento administrativo que debera de seguirse dentro de gobernacin
departamental para la inscripcin, modificacin y extincin de las personas
jurdicas
la calidad y de
Gobernacin lo cual genera burocracia dentro del registro ya que la informacin no est
centralizada dentro del mismo; de tal forma que en el presente trabajo el sustentante
pretende crear una gua prctica sobre los trmites que debe de realizar el usuario en
los servicios registrales de personas jurdicas, y que adems sea una fuente de
consulta para el administrado de tal forma que sus gestiones sean presentadas en las
oficinas correspondientes, con los requisitos que la normativa vigente establece.
Departamento de asociaciones
4.1.2.1Escritura de Constitucin
64
4.1.2.2
De los estatutos
a.
b.
De los asociados:
Requisitos de ingreso.
Derechos y deberes
65
Estructura orgnica:
De la asamblea general: Integracin, sesiones, convocatoria resoluciones,
qurum y atribuciones.
De la junta directiva: integracin, eleccin de los miembros, toma de posesin y
duracin en los cargos, resoluciones y atribuciones.
Del presidente: funciones o atribuciones.
Del vicepresidente: funciones o atribuciones
Del secretario: funciones o atribuciones
Del tesorero: funciones o atribuciones
De los vocales: funciones o atribuciones
66
De la disolucin y liquidacin
causas y procedimientos
Disposiciones finales:
Interpretacin de los estatutos
4.1.2.3
De la inscripcin
4.1.2.4 Aviso
68
69
Para la inscripcin de una asociacin deportiva, el usuario deber cumplir con los
mismos requisitos que se requieren para la inscripcin de una asociacin civil, sin
embargo deber cumplir con un requisito previo a la presentacin del mismo en el
Registro Nacional de Personas Jurdicas y ste consiste en que el interesado deber
gestionar ante la Confederacin Deportiva Autnoma de Guatemala la aprobacin o
visto bueno de esa institucin, para la creacin de la asociacin presentada por el
interesado.
Una vez cumplidos los requisitos de fondo que la ley establece al respecto, el
departamento de asociaciones del Registro Nacional de Personas Jurdicas procede a
la elaboracin del edicto de ley, el cual ser publicado previamente en el diario oficial y
en uno de mayor circulacin a nivel nacional, y se proceder a la inscripcin del
documento de modificacin reglamentaria.
directiva o
protocolizacin de la asamblea que debe cumplir con los mismos requisitos de forma
que el anterior trmite.
Presentar cuatro libros para legalizar: uno de actas, uno de diario, uno
mayor y uno de Inventarios y Balances. Los cuales sern a la vez, autorizados
por: la Superintendencia de Administracin Tributaria y la Contralora General de
Cuentas de la Nacin.
Aportar el libro que se concluye, con la ltima pgina libre para su cierre final.
72
73
Llenar la boleta con los datos de la persona jurdica que desea consultar, se
indica el nombre de la entidad, nmero de cdula jurdica, citas de inscripcin,
nmero de rollo e imagen del documento a consultar.
75
El
usuario
puede
consultar
citas
de
personas
jurdicas,
poderes,
Denominado en la Doctrina como: Revisin Jerrquica. El Artculo 7 del Decreto 11996, Ley de lo Contencioso Administrativo, precepta que procede este recurso contra
resoluciones dictadas por autoridad administrativa que tenga superior jerrquico dentro
de un mismo ministerio o entidad descentralizada o autnoma.
76
Tramitacin
78
de errores que pueda causar un perjuicio a un tercero o bien cuando haya oposicin de
ste. Se admite en la gestin administrativa la representacin por medio de mandatario.
Presentacin de la gestin:
La solicitud inicial de la gestin se presentar ante la direccin del Registro Nacional de
Personas Jurdicas. Si ste no cumpliera todos los requisitos, se rechazar. Si por
alguna razn se recibiere y faltare algn requisito en la solicitud, se le prevendr a la
parte para que lo subsane en un plazo no mayor de 15 das. Si no cumpliere lo exigido
dentro del trmino concedido, se rechazar la gestin y se archivar el expediente.
1.
2.
79
3.
4.
80
CAPTULO V
5. Introduccin al anlisis de la estructura administrativa del Registro Nacional
de Personas Jurdicas a cargo del Ministerio de Gobernacin
81
Un segundo nivel esta relacionado a los actos de comunicacin por parte del
Registrador a otros entes pblicos que son en principio formas de publicidad
normativamente previstas, pero en ocasiones estos actos se configuran como un
tramite dentro de un procedimiento o por disposicin de la ley para el buen fin del
mismo.
En efecto, desde el plano orgnico el registrador ejerce una funcin pblica dentro del
organigrama de la Administracin y depende de un ente superior en nuestro caso
depende del Ministerio de Gobernacin; esta dependencia orgnica no es ms que el
82
resultado de la consideracin del sistema registral como sistema jurdico que ejerce el
poder pblico con pleno sometimiento al Estado de derecho, a travs de una
disposicin legal.
Queda a cargo del Ministerio de Gobernacin, a travs del Registro Nacional de
Personas jurdicas, la inscripcin y registro de las personas jurdicas reguladas en los
Artculos 438 al 440 del Cdigo Civil y dems leyes;
Con la promulgacin del Decreto nmero 90-2005 y sus reformas, denominado Ley del
Registro Nacional de las Personas por sus siglas RENAP, se ha realizado una
evaluacin o diagnstico de los diversos procesos de trabajo que se prestan al usuario
y que llegan a crear un procedimiento administrativo burocrtico dentro de los servicios
pblicos de diversa naturaleza, como es el caso de los servicios exclusivos del trmite
83
la calidad y de
5.2 Organizacin
84
Para dar inicio al presente captulo es necesario citar conceptos que nos describan lo
referente a la palabra organizacin, por lo que a continuacin se cita un concepto
aportado por la Dra. Roser Martnez Quirante Es el desarrollo y estructura estatal de
las funciones administrativas encomendadas a los rganos que forman parte de la
organizacin del Estado 24
Del estudio y anlisis de la anterior definicin podramos decir que en el Artculo 102
del Decreto 90-2005 Ley del Registro Nacional de las Personas y sus reformas, el
elemento ideal esta contenido en la norma jurdica, el elemento real vendra a ser el
mismo registro y elemento personal lo constituye el o los registradores, asesores,
digitalizadores y todo el personal administrativo de la dependencia.
24
25
85
Lo que ms llam la atencin fue que en lugar de descentralizar el trabajo este registro
lo centraliz, ya que todos los expedientes ingresados del interior del pas tienen que
ser autorizados para su inscripcin, modificacin o extincin en el Registro Nacional de
Personas Jurdicas, siendo el nmero de asesores demasiado reducido para dicho fin;
el trmite adoptado por el Ministerio de Gobernacin en el presente caso es el
siguiente:
a.
b.
c.
86
d.
e.
Se considera de que debido a la reforma del Artculo 112 del Decreto que regula el
Registro Nacional de las Personas las subsedes o delegaciones del Registro Nacional
de Personas Jurdicas, no tendran un rol importante ya que este rol de representacin
fuera menos oneroso si a las mismas gobernaciones departamentales se les diera las
atribuciones de autorizar la inscripcin, modificacin
jurdicas, o en todo caso devolver esta funcin a las municipalidades del pas y que el
87
De darse en caso planteado sobre que vuelva a las municipalidades este trmite se
podra legislar en el sentido de que las municipalidades enven un informe al Registro
Nacional de Personas Jurdicas para que se tenga un informe registral de cada una de
las personas jurdicas inscritas en cada municipio.
88
5.3 Funcionamiento
5.4 Reglamentacin
indispensable
que
gobernacin
departamental
la
superintendencia
de
Este control a opinin del sustentante deber de proceder en los siguientes casos:
1.
2.
3.
4.
91
92
CAPTULO VI
6. Propuesta para el uso de tecnologa de la informacin en el Registro Nacional
de Personas Jurdicas
Este proceso ha obligado a que los registros pblicos tengan que ofrecer servicios ms
rpidos, otorgar nuevos servicios y/o productos, as como cumplir con mayores
requerimientos que les exigen tanto la modernidad como las distancias que tienen que
recorrerse para realizar un trmite administrativo en una entidad centralizada.
93
El sustentante considera se debe disponer del soporte y apoyo para garantizar una
operacin ininterrumpida y el diseo de aplicaciones, considerando las siguientes
premisas:
debe
contar
con
los
recursos
permanentemente
para
operar
tecnolgicos
eficientemente
infraestructura.
94
el
suficientes
hardware
y
y
actualizados
software
de
Debe existir el respaldo jurdico para operar el Registro Nacional de Personas Jurdicas
Colectivas con base en sistemas informticos
Los aspectos tecnolgicos y operativos necesarios para la operacin deben estar
soportados en los instrumentos jurdicos. Para dar la validez requerida a los procesos y
a la infraestructura tecnolgica, sus principales caractersticas deben estar reflejadas
en los instrumentos que regulan la operacin.
95
La informacin registral debe estar concentrada en una sola base de datos, de manera
homognea, accesible y estandarizada
La informacin que es responsabilidad del registro pblico, debe estar concentrada en
una sola base de datos de manera homognea, accesible y estandarizada. Todas las
gobernaciones departamentales, deben de alimentar una sola base de datos, tal como
sucede con el Registro de Ciudadanos.
96
El evitar que usuarios y gestores acudan a las oficinas a realizar sus trmites, reduce
los tiempos de atencin y el personal requerido, advierte a los usuarios de los
mecanismos de trmite, hace impersonal la relacin entre los usuarios y la intervencin
(evita condiciones que propician corrupcin) y da transparencia en el que hacer del
registro.
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Las caractersticas funcionales que deben cubrir los sistemas de informacin son:
Fortalecer la seguridad jurdica
Orientados al servicio
Soporte a los procesos
Garantizar la continuidad de la operacin
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Estandarizados
Garantizar continuidad
Plan de recuperacin en caso de desastre (DRP)
99
Estndares mnimos
Infraestructura
Base de datos
Comunicaciones
Son los sistemas que administran y gestionan los servicios a los diferentes usuarios del
registro. A continuacin se describen los principales requerimientos y las principales
caractersticas que deben cumplir cada uno de los sistemas de informacin como
mnimo.
a. Servicios registrales
Tarificador cotizador
b. Control de gestin
Flujo de trabajo
Puntos de control
Mediciones de atencin
c. Consulta estadstica
Estadstica de operacin
a. Informacin ejecutiva
Indicadores financieros
Estadstica de operacin
b. Auditora registral
Pista de auditora
Calidad de datos
Excepciones y violaciones
Bitcoras
c. Administracin de recursos
Recursos financieros
Recursos materiales
Recursos humanos
Activos fijos
102
d. Control de ingresos
Facturacin
Presupuesto de ingresos
e. Sistema de costos
Sistema de informacin que permite controlar los asientos registrales a travs del Folio
Real Electrnico, aplicando los procesos sustantivos de este modelo.
Inscripcin
Acervo Documental
Certificacin
Consulta
Interfaces con grandes usuarios (Notarios, INACIF, MP, OJ, Archivo General de
Protocolos, Registro Mercantil General de la Repblica, etc.)
103
c. ndices
d. Normas registrales
Leyes
Reglamentos
104
Manuales
Principios
Procedimientos registrales
e. Recursos
Recursos financieros
Recursos materiales
Recursos humanos
f. Control de Servicios
Descripcin de servicios
Quejas
Sugerencias
Estadsticas de servicio
Principales usuarios
Los medios de comunicacin para interactuar con los usuarios de los diferentes
sistemas de informacin son:
105
Portal de notario
Para afrontar con xito los teros que se tienen, la arquitectura tecnolgica debe contar
con ciertas caractersticas funcionales las cuales son:
Multiorganizacional
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Flexible y escalable
Segura
Multiorganizacional
Es imprescindible que los sistemas de informacin del registro tengan compatibilidad
con otros sistemas informticos dentro de la administracin pblica y con sus usuarios.
Esto no significa que necesariamente compartan la misma tecnologa y mucho menos
que sea necesario compartir la misma plataforma de hardware y software, dado que
existen componentes tecnolgicos que facilitan la integracin horizontal y vertical de los
sistemas de informacin (middleware, comunicaciones y por internet).
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Flexible y escalable
Se requiere que los sistemas informticos del registro sean flexibles para resolver los
cambios constantes que les exija el desarrollo inmobiliario, de tal manera que pueda
aadirse fcilmente nueva funcionalidad a la ya existente y que estos requerimientos
no afecten su operacin.
Segura
En virtud de que la informacin registral es pblica y teniendo en cuenta que el modelo
contempla la necesidad de efectuar transacciones electrnicas pblicas, se requiere de
altos niveles de seguridad que garanticen la integridad, inviolabilidad e inamovilidad de
los asientos, en aras de la certeza jurdica.
108
j.
Dependiendo del tamao de trabajo que realicen las oficinas, el modelo prev que los
sistemas de informacin se adapten a las necesidades de cada una de ellas; es decir,
que exista la posibilidad de incluir en una sola estacin de trabajo toda la funcionalidad
de los diferentes sistemas de informacin, as como la de integrar una red local en una
oficina grande en donde existan estaciones de trabajo dedicadas a funciones
especficas.
Seguridad
Para cumplir con los requerimientos de seguridad del modelo de registro, la
arquitectura tecnolgica debe incluir un esquema que tome en cuenta las siguientes
consideraciones:
109
La presente tesina propone que existan portales dedicados a los principales usuarios
del registro, que serian accesados a travs de un portal principal del registro. Los
principales portales identificados son los siguientes:
Acceso de notarios.
Portal de servicio a instituciones.
Portal de servicios pblicos.
Intranet del registro.
Las acciones que se realizan a travs del portal del registro son:
112
113
114
CONCLUSIONES
1.
2.
3.
4.
5.
115
116
RECOMENDACIONES
1.
2.
3.
4.
117
5.
118
BIBLIOGRAFA
CASTAN TOBEAS, Jos. Derecho civil espaol comn y foral. Tomo I. Segunda
Edicin, revisada y ampliada. Editorial Reus, S.A. Madrid, 1926.
GARCA CON, Ral. El contencioso registral. Segunda edicin, Editorial Porra, S.A
de C.V. Mxico, 1989.
RIPERT Georges, Marcel Planiol. Tratado de derecho civil, Editorial Reus, S.A.
Madrid, (s.e.) , 1970.
RUIZ CASTILLO DE JUREZ, Crista. Historia del derecho. (s.e.) Guatemala, 2000
119
Legislacin:
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