El arrendamiento financiero es un producto de financiamiento que ofrece

Arrendadora Banamex, a travs del cual empresas y/o personas fsicas con
actividad empresarial pueden hacer uso o gozar temporalmente de bienes
arrendables a un plazo determinado mediante la firma de un contrato.
Arrendadora Banamex se obliga a comprar el bien y la empresa (arrendataria)
se obliga a liquidar, en pagos parciales como contraprestacin, una cantidad de
dinero determinada o determinable llamada
renta, que cubre el valor de adquisicin del bien, las cargas financieras y
accesorios.
Al vencimiento, la arrendataria ejerce alguna de las siguientes opciones
terminales:
Comprar los bienes a un valor simblico preestablecido.
Prorrogar el plazo pagando una renta inferior a la que vena pagando.
Participar con Arrendadora Banamex en el precio de venta de los bienes a un
tercero.
Una comodidad del arrendamiento es la figura de lase back, mediante la
cual (despus de un anlisis previo de los equipos), la empresa vende a
Arrendadora Banamex activos propios para que a su vez Arrendadora
Banamex se los otorgue en arrendamiento. Esto permite la obtencin de capital
de trabajo y la empresa no se despoja de sus activos.
Arrendamiento Financiero
Ventajas del arrendamiento financiero
Mediante el uso de una fuente adicional de financiamiento, la arrendataria
adquiere a precio de contado, equipos para la actividad normal de su empresa:
reposicin o actualizacin de equipos y planes de crecimiento o expansin.
Es una herramienta de negociacin con proveedores, pues se realizan
compras de contado (p.e. flotillas)
La arrendataria no descuida recursos, ya que los equipos que requiere los
adquiere mediante financiamiento de hasta el 100% de su precio (incluyendo
IVA), pagando como contraprestacin solo una renta mensual para cubrir el
precio de los equipos, las cargas financieras y los accesorios, en su caso (p.e.:
gastos de instalacin, gastos de importacin, fletes, herramentales, seguros).
El pago de las rentas
no se pierde.
La arrendataria tiene en todo momento la posesin y uso de los equipos que
requiera, tanto a largo o como a corto plazo (desde seis meses), pagando una
renta acorde a sus necesidades.

 Es posible desembolsar anticipos a proveedores nacionales o extranjeros,

hasta tener la arrendataria los bienes o equipos en funcionamiento, pagando
solo la arrendataria las cargas financieras ms IVA.
Los equipos financiados respaldan parte del riesgo de crdito, favoreciendo
as su autorizacin y condiciones financieras
El financiamiento puede ser en moneda nacional o en moneda extranjera,
sobre bienes y equipos nuevos o usados que pueda tener la propia
arrendataria (sale and lase back), a tasa fija o variable
La arrendataria puede planear y presupuestar sus gastos mensuales, al
conocer desde el inicio del arrendamiento el monto y fechas de pago,
eficientando la administracin de su Tesorera, incluso autorizar a la
arrendadora cargo en cuenta.
Ayuda a la arrendataria a conservar su capital de trabajo y otras fuentes de
financiamiento tradicionales.
Ventajas fiscales del arrendamiento financiero
ISR
La arrendataria goza de los beneficios fiscales y contables del activo fijo:
depreciacin normal o acelerada.
La arrendataria recibe un comprobante fiscal por la renta y cargas financieras,
as como por la opcin terminal de adquirir al trmino los bienes.
Los equipos a su vez pueden subarrendarse a empresas del grupo.
La arrendataria puede deducir los gastos inherentes a los bienes por:
mantenimiento, refacciones, servicios, gasolina, seguros, entre otros.
Se considera deuda para efectos del ajuste anual por inflacin.
IVA
En cada renta la arrendataria paga IVA sobre: (i) los equipos financiados,
conforme se amortiza el precio de los mismos a la tasa aplicable
correspondiente y (ii) las cargas financieras de cada perodo, sobre la base de
inters real.
El IVA pagado en cada renta se acredita o puede solicitar su devolucin,
segn las condiciones de la arrendataria, pues recibe un comprobante fiscal.
La arrendataria puede acreditar el IVA de gastos inherentes a los equipos
como: mantenimiento, refacciones, servicios, gasolina, seguros.