Qu califica y certifica el LEED

Leadership in Energy and Environmental Design

Geoplast S.p.A. es socio ordinario del Green Building Council Italia

Los estndares LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) son

parmetros para la construccin sostenible, desarrollados en Estados Unidos
y aplicados en 40 pases del mundo.
Los estndares LEED, elaborados por el US GBC con la colaboracin de las
empresas y de los investigadores de las universidades estadounidenses y
canadienses, indican los requisitos para construir edificios ecocompatibles,
capaces de funcionar de manera sostenible y autosuficiente desde el punto
de vista energtico. En sntesis, se trata de un sistema de calificacin (Green
Building Rating System) para el desarrollo de edificios verdes. La
organizacin que define y promueve la norma LEED es el US Green Building
Council, asociacin sin nimo de lucro creada en 1993 y que hoy cuenta con
ms de once mil miembros. Adems de un papel tcnico, el USGBC tiene
tambin la misin de informar, sensibilizar y orientar a la comunidad respecto
a la construccin sostenible.
LEED es un sistema flexible y articulado que prev frmulas diferenciadas
para las nuevas construcciones (NC, New construction and major
renovations), edificios existentes (EB, Existing Buildings), escuelas (LEED for
Schools), pequeas viviendas (LEED Homes), aunque manteniendo siempre
un enfoque de fondo coherente entre los diversos mbitos.
El sistema se basa en la atribucin de crditos por cada uno de los requisitos
que caracterizan la sostenibilidad del edificio. De la suma de los crditos se
deriva el nivel de certificacin obtenido.
Los criterios se agrupan en seis categoras, que prevn prerrequisitos
preceptivos obligatorios y un nmero de rendimientos medioambientales, que
juntos definen la puntuacin final del edificio.
Sitios sostenibles (1 prerrequisito 14 puntos): los edificios con certificado
LEED deben estar construidos sobre la base de un plano de eliminacin que
reduzca la produccin de residuos y emplee material reciclado o producido en
la zona.
Gestin eficiente del agua (5 puntos): la presencia de sistemas de
recuperacin de aguas pluviales o de grifos con reguladores de caudal debe
garantizar la mxima eficiencia en el consumo de agua.
Energa y atmsfera (3 prerrequisitos, 17 puntos): Utilizando de forma
ptima la energa procedente de fuentes renovables y locales, se puede
reducir de forma significativa la factura energtica de los edificios. En Estados
Unidos, cada ao las construcciones LEED emiten a la atmsfera 350
toneladas mtricas menos de anhdrido carbnico respecto a otros edificios,
garantizando un ahorro de electricidad aproximado del 32%.
Materiales y recursos (1 prerrequisito, 13 puntos): Obtienen una puntuacin
superior, en el sistema de valoracin LEED, los edificios construidos con el
empleo de materiales naturales, renovables y locales, como la madera.
Calidad de los ambientes interiores (2 prerrequisitos, 15 puntos): Los
espacios interiores del edificio deben estar diseados de modo que permitan
una igualdad sustancial del equilibrio energtico y favorezcan el mximo
confort habitacional para el usuario final.
Diseo e innovacin (5 puntos): El empleo de tecnologas constructivas de

mejora respecto a las prcticas ptimas es un elemento de valor aadido a

efectos de la certificacin LEED.
Sumando los crditos conseguidos dentro de cada una de las seis categoras,
se obtiene un nivel especfico de certificacin, que avala la prestacin
alcanzada por el edificio en trminos de sostenibilidad medioambiental. La
certificacin LEED se articula en:

Certificacin Bsica ( Certified / 26-32 puntos)

Certificacin Plata ( Certified / 33-38 puntos)
Certificacin Oro ( Certified / 39-51 puntos)
Certificacin Platino (Platinum / 52 y 69 puntos).

Al dirigirse a todo el proceso (desde el diseo hasta la construccin

propiamente dicha) y a todas las partes del edificio, el LEED opta por una
visin global de la sostenibilidad, aprovechando todas las posibilidades de
reducir los impactos medioambientales de diverso tipo y las emisiones
nocivas de los edificios en construccin. Se localizan y sealan as las
prcticas ptimas para ingenieros, arquitectos, profesionales y toda la
comunidad del sector, destinadas a convertirse en orientaciones en la
certificacin de terceros.
Las ventajas competitivas para aquellos que adoptan los estndares LEED,
ya sean profesionales o empresas, son visibles sobre todo en la certificacin
por parte de una tercera entidad, considerada fundamental para obtener una
respuesta positiva en el mercado.
La certificacin LEED, efectivamente, proporciona al mercado una definicin
compartida, un objetivo comn y un estndar medible. Se trata de un
estndar voluntario, adoptado por el mercado a travs de un proceso de
creacin del consenso.
Se puede afirmar, por tanto, que el LEED constituye para la construccin una
versin de la etiqueta informativa presente en los envases de todos los
productos alimentarios, con la indicacin de ingredientes, caloras, grasas,
etc. La finalidad es tener el mismo detalle de informacin tambin para los
edificios, cuyo valor se calcula por lo general en centenares de miles de
euros. En el caso de edificios con certificacin LEED, la propia modalidad de
valoracin permite disponer de informaciones detalladas: la agregacin de los
criterios de reas-clave de LEED (ver reas indicadas en la tabla de al lado)
posibilita la localizacin de edificios con altas prestaciones.
El GBC Italia tiene la misin de desarrollar, segn las orientaciones comunes
a todos los miembros de la comunidad internacional LEED, las caractersticas
del sistema LEED Italia, que deber tener presentes las especificidades
climticas, constructivas y normativas de nuestro pas.
Actualmente, el GBC Italia ha adoptado el LEED Rating System (sistema de
calificacin) utilizado en Estados Unidos, a la espera de que se concluya
con la contribucin del Consorzio Distretto Tecnologico Trentino, de las
empresas y de la Universidad de Trento el proceso de traduccin y
transposicin de los contenidos LEED respecto a la realidad nacional.
En este contexto est prevista tambin en Italia la introduccin de los LEED
Accredited Professional, profesionales especializados cuya misin es
orientar al equipo de diseo, que se ocupa de la compatibilidad de cada
proyecto o edificio conforme a los parmetros LEED. A partir del ao 2001,
cuando el USGBC lanz el programa de Professional Accreditation, se calcula
que unos 40.000 profesionales han recibido el ttulo de LEED AP.
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