Paris-Asia Business Center

Entretien avec:

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En Apart

Miguel GOIS, Ingnieur, Directeur de PARIS ASIA SAS (Promotion)

et
Isabelle ZHENG, Prsidente de SOCOM Tremblay SAS (Commercialisation).

QUESTION : Les travaux de construction

du centre PARIS ASIA se poursuivent un
rythme soutenu, o en est actuellement le
chantier ?
MIGUEL : La construction a dmarr au dbut
du mois doctobre dernier. Depuis, les travaux
se poursuivent un rythme soutenu, en
accord avec le calendrier de livraison annonc.
Avec six grues oprationnelles sur le chantier
et prs dune centaine de collaborateurs,
nous avons dj excut les fondations de
tous les pavillons et dmarr les travaux pour
lexcution du plancher haut du sous-sol pour
le quart de la surface totale.
De plus, tous les prestataires ont t choisis
pour la qualit de leurs ralisations, car notre
souhait est de crer un centre commercial
professionnel haut de gamme.
QUESTION : la prochaine tape est donc
la construction du rez-de-chausse et des
comptoirs. Quand aura-t-elle lieu ?
MIGUEL : Dici la fin mars nous devrions
installer la 7me et la 8eme grue pour que les
travaux du rez-de-chausse se poursuivent
rapidement, puis nous mettrons galement

DU

DU

LA LETTRE

LA LETTRE

Paris-Asia Business Center

Edition Spciale

Actualits

Paris Asia, les travaux sont en cours!

CN3

en uvre les faades et ltanchit. Nous

prvoyons ainsi de prsenter un pavillon
tmoin aux clients et au public au cours du
deuxime trimestre 2016.

des matriaux recycls pour une empreinte

carbone minime, une consommation
dnergie rduite ainsi que des constructions
rpondant aux normes HQE et aux dpenses
nergtiques infrieures 30% des maxima
QUESTION : Ce centre semble donc trs autoriss par la RT 2012.
diffrent des centres professionnels par
sa construction durable et sa vision long QUESTION : Quels sont les avantages du Paris
terme. Quen est-il ?
Asia Business Center pour les commerants ?
ISABELLE : En effet, Paris Asia Business Center ISABELLE : Les comptoirs de vente, construits
repose sur un concept diffrent des autres sur une structure modulaire, permettent
centres professionnels. A la diffrence de darranger lespace en fonction des besoins de
ces centres o prdomine un systme de chaque commerant.
baux commerciaux (location), Paris Asia En effet, le centre repose sur un systme
Business Center permet aux commerants de distribution innovant situ au niveau
de devenir propritaires de leurs locaux. souterrain o circulent les voitures et les
Ainsi, ils participeront la gestion prenne et camions de transports de marchandises (le
responsable du centre.
rez-de- chausse tant uniquement piton).
Paris-Asia Business Center rpondra ensuite Ce systme permet ainsi chaque comptoir
galement des normes cologiques de se rapprovisionner de manire rapide
haute-performance. Le complexe utilisera et indpendante des autres comptoirs, en
des techniques conformes aux labels du stationnant les camions directement aux
dveloppement durable dans ses structures emplacements allous. Les ascenseurs
et son environnement, avec des solutions de privatifs permettent ensuite daccder
gestion des polluants et de recyclage des eaux, directement aux tages dexposition et de
lutilisation de techniques innovantes mlant stockage.

Lentreprise gnrale a privilgi une

solution particulire pour permettre
une excution des travaux un rythme
soutenu compatible avec les exigences
du planning de livraison des comptoirs.
En effet, les travaux ont dbut par les
travaux de VRD, de ralisation de voiries
et de plateformes de parking dfinitives
afin dassurer des conditions de chantier
optimum.
Ce dlai a t mis profit pour lancer
les tudes dexcution, la synthse et
la prfabrication des prdalles et des
poutres en bton arm. Seize postes de
travaux seront regroups autour de huit
grues tour ds la fin mars 2016. Elles
permettront dans la foule de raliser les
travaux de MOB et dtanchit.

QUESTION
:
Quen
est-il
de
la
commercialisation ?
ISABELLE : Plus de la moiti des 388 comptoirs
a dj t rserve et les contrats dfinitifs
sont en cours de signature devant le notaire.
QUESTION : Quand louverture aura-t-elle
lieu ?
MIGUEL : Les livraisons des premiers comptoirs
staleront du mois de septembre 2016 la
fin de lanne 2016 pour les amnagements
intrieurs.
Louverture du Paris Asia Business Center est
prvue pour le premier trimestre 2017.

Promotion:
PARIS ASIA SAS (miguel.gois@parisasia.fr)
Commercialisation:
SOCOM (socomtremblay@gmail.com)
Matrise duvre du projet:
ARCHIFRANCE - Etienne MARION

Partenaires:

Paris - terres denvol

AN3/AS5
Confis lentreprise gnrale Alves Ribeiro, les travaux de la premire
phase du PARIS ASIA BUSINESS CENTER, qui porte sur 90.000m pour 388
Comptoirs, avancent un rythme soutenu pour une ouverture du centre au
1er Trimestre 2017.

Le Matre douvrage a dsign les

entreprises de travaux suivantes :

Les phases prparatoires ont t acheves fin 2015, la phase de travaux de

gros-oeuvre est en cours dexcution.

Avec comme sous-traitants :

Entreprise gnrale: ALVES RIBEIRO

Travaux de VRD: COLAS
Travaux de gros uvre: AOC
Travaux de Murs de Faades (MOB):
LIFTEAM
Travaux dtanchit: SOPREMA
Travaux de menuiseries mtalliques:
MARTIFER
Travaux de serrurerie: METALOVIANA
Travaux de Plomberie: SIMON 4G
Travaux dElectricit: BENTIN
Ascenseurs: OTIS

Paris-Asia Business Center

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LA LETTRE

Paris-Asia Business Center

PARIS ASIA BUSINESS CENTER : LA VITRINE DE LIMPORTEXPORT FRANCO-ASIATIQUE

PARIS ASIA BUSINESS CENTER : UN ESPACE DE

DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE

Paris Asia Business Center est un ple dactivits commerciales

aux portes de Paris qui stend sur 200.000 m2 et se consacre
limport-export entre la France et lAsie et principalement
la Chine. Le centre a pour ambition de devenir le plus grand
march professionnel de produits manufacturs en France
et en Europe.

Cette nouvelle vitrine de limport-export accueille

les producteurs et les exportateurs qui souhaitent
commercer ensemble et dvelopper leurs activits
dans un environnement dynamique et international.

PARIS ASIA BUSINESS CENTER : UN CENTRE AU CARREFOUR

DES ECHANGES COMMERCIAUX

Plan de situation - Paris Asia

DU

DU

LA LETTRE

Vritable carrefour des changes, le centre bnficie dune

situation exceptionnelle proximit de la plateforme
aroportuaire de Paris-Charles De Gaulle, des lignes TGV
et des grandes lignes autoroutires. PARIS ASIA BUSINESS
CENTER sintgre dans le projet AEROLIANS, un projet
damnagement du territoire et de dveloppement du
Grand Paris.

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Vritable acclrateur de dbouchs conomiques

et commerciaux, Paris Asia Business Center gnrera
le transfert et le maintien denviron 3000 3500
emplois, la cration denviron 800 850 emplois lis
aux activits commerciales (comptoirs de vente) et
denviron 400 450 emplois lis aux services supports
du centre (htels, restaurants), contribuant ainsi
au maintien du dynamisme du tissu local et de la
visibilit du territoire linternational.
Plan de situation - Phases 1 et 2
PARIS ASIA BUSINESS CENTER : UN CENTRE B2B
NOUVELLE GENERATION
Paris Asia Business Center a t conu pour accueillir
les commerants dans les meilleures conditions et
leur permettre de dvelopper leurs activits dans un
environnement autonome.
Le complexe immobilier comprend :

Perspective - Mail de la Htraie

1000 comptoirs de 202 252m2 avec extension jusqu

1500 comptoirs

6000 places de stationnement pouvant accueillir des

utilitaires de 3,5 tonnes

Des bureaux

Ple htelier avec spa/fitness

Des ples de restauration

Des commerces
supermarch)

Crche

Centre de congrs destin aux expositions internationales

de produits franco/asiatiques

de

proximit

(banque,

assurance,

Le centre est scuris par un systme de surveillance

lectronique et par une quipe de professionnels
prsents 24h/24 et 7j/7.

Perspective - Mail de la Htraie

Travaux damnagement intrieur des comptoirs

PHASE 1

2016

PHASE 2

Inauguration du
Pavillon tmoin

Livraison premiers comptoirs:

travaux damnagement intrieur

Mai

Septembre
2e semestre
Dossier de consultation
des entreprises

Ouverture du
Centre

2017

Mars

1e semestre
Dossier marchs dentreprise
Phase chantier : dmarrage des travaux

Courant

2019
Inauguration 2e tranche du
PARIS ASIA BUSINESS CENTER