ASUNTO: JUICIO DE AMPARO INDIRECTO

DEMANDA INICIAL.
QUEJOSO:
WILLIAM MAY CANCH.

C. JUEZ DE DISTRITO EN TURNO EN

EL ESTADO DE YUCATAN.
PRESENTE.

El que suscribe C.WILLIAM MAY CANCH, de nacionalidad mexicana,

mayor de edad legal, sealando como domicilio para or y recibir todo
tipo notificaciones en el predio marcado con el nmero 240 de la calle
129 letra A entre 46 y 48 del Fraccionamiento Serapio Rendn de esta
ciudad de Mrida, en el estado de Yucatn, por mi propio y personal
derecho, vengo ante usted H. JUEZ DE DISTRITO EN TURNO EN EL
ESTADO DE YUCATAN de la manera de la manera ms atenta y
respetuosa a:
EXPONER
Que con fundamento en lo dispuesto por los artculos 103 y 107 de la
Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos y artculos 1, 2, 3,
5, 6, 107, 110 y dems relativos y aplicables de la Ley de Amparo, por
medio del presente escrito vengo a demandar EL AMPARO Y
PROTECCIN DE LA JUSTICIA FEDERAL, en contra de los actos y
autoridades responsables que ms adelante se precisan;

y para dar

cumplimiento a lo sealado en el artculo 108 de la Ley de Amparo hago

los siguiente sealamientos:

I.- NOMBRE Y DOMICILIO DEL QUEJOSO.

C. WILLIAM MAY CANCH, con domicilio para or y recibir todo tipo
notificaciones en el predio marcado con el nmero 240 de la calle 129
letra A x 46 y 48 del Fraccionamiento Serapio Rendn, de esta ciudad de
Mrida.
II.- NOMBRE Y DOMICILIO DEL TERCERO INTERESADO.
EL MINISTERIO PUBLICO FEDERAL, con domicilio ampliamente conocido
en la ciudad de Mrida en el Estado de Yucatn.
III.-AUTORIDADES RESPONSABLES.
PRIMERA: EL C. JUEZ DE LO PRIMERO CIVIL DEL ESTADO DE YUCATAN
como AUTORIDAD ORDENADORA, con domicilio ampliamente conocido
en el Estado de Yucatn.
SEGUNDA: EL ACTUARIO ADSCRITO AL JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL
como AUTORIDAD EJECUTORA con domicilio ampliamente conocido en
el Estado de Yucatn.
TERCERA: EL GOBERNADOR DEL ESTADO DE YUCATAN como
AUTORIDAD EJECUTORA Y ORDENADORA, con domicilio ampliamente
conocido en el Estado de Yucatn.
CUARTA: EL SECRETARIO DE SEGURIDAD PBLICA EN EL ESTADO DE
YUCATAN, como AUTORIDAD EJECUTORA con domicilio ampliamente
conocido en el Estado de Yucatn.
IV.-ACTOS RECLAMADOS.
PRIMERO.- La orden de desalojo dictada por el C. JUEZ DE LO PRIMERO
CIVIL DEL ESTADO DE YUCATAN, dictada en el auto de fecha 01 de abril

de 2016, la cual forma parte del expediente nmero 1645/2015-II como

se hace mencin en dicho auto, misma que pretende ser ejecutada por
las autoridades antes sealas como ejecutoras.
SEGUNDO.- La ejecucin de la orden de desalojo, por parte de las
autoridades ejecutoras siendo estas: EL ACTUARIO ADSCRITO AL
JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL,

EL

GOBERNADOR DEL ESTADO DE

YUCATAN y EL SECRETARIO DE SEGURIDAD PBLICA EN EL ESTADO DE

YUCATAN.
V.- PROTESTA LEGAL.
Bajo formal protesta de decir verdad se exponen los siguientes:

HECHOS:
PRIMERO: El suscrito C.WILLIAM MAY CANCH, celebr con fecha 02 de
ENERO de 2015, contrato de arrendamiento nmero 580 con el C.LUIS
ALFREDO CHI DOMNGUEZ, pasado ante la fe pblica del Lic. Allan
Mitchell Castro Novelo Notario Pblico Nmero treinta y tres del Estado
de Yucatn,

respecto del predio nmero 240 de la calle 129

letra A

entre 46 y 48 del Fraccionamiento Serapio Rendn de esta ciudad de

Mrida, en el estado de Yucatn,

mismo que se establece por un

periodo de cinco aos, que comenz a correr a partir del mismo da 02

de enero de 2015 y que concluir el da 02 de enero de 2020, en virtud
del cual he venido ocupando con un justo ttulo, el predio en cuestin,
razn por la cual es a todas luces indiscutible mi derecho posesorio
sobre el bien inmueble descrito.
SEGUNDO.- En fecha 05 de ABRIL de 2016 el C. ACTUARIO ADSCRITO
AL JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL se presento en mi domicilio marcado
con el nmero 240 de la calle 129 letra A entre 46 y 48 del
Fraccionamiento Serapio Rendn de esta ciudad de Mrida, en el estado

de Yucatn, notificando al suscrito un auto de fecha 01 de abril de 2016

en que se hace mencin a un expediente con nmero 1645/2015-II del
cual supuestamente forma parte, dictado por el

C.

JUEZ DE LO

PRIMERO CIVIL DEL ESTADO DE YUCATAN, en la cual fija 3 das al suscrito

C. WILLIAM MAY CANCH, para que entregue la posesin del inmueble
que hoy ocupo, con un titulo justo, apercibindome que de no hacerlo se
aplicaran en contra del hoy quejoso los medios de apremio que marca la
ley, siendo este el lanzamiento forzoso mediante la fuerza pblica del
inmueble antes descrito.

V. PRECEPTOS CONSTITUCIONES QUE CONTIENEN GARANTAS VIOLADAS.

PRIMERO: Violacin a la GARANTIA DE LEGALIDAD y SEGURIDAD
JURIDICA,

contemplada

en

el

artculo

16

primer

prrafo

de

la

Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, que a la letra

dice:
Artculo 16. Nadie puede ser molestado en su persona, familia,
domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de mandamiento escrito
de la autoridad competente, que funde y motive la causa legal del
procedimiento.
SEGUNDO: Violacin de la GARANTA DE AUDIENCIA establecida en el
artculo 14 prrafo segundo de la Constitucin Poltica de los Estados
Unidos Mexicanos.

Artculo 14.
Nadie podr ser privado de la libertad o de sus propiedades,
posesiones o derechos, sino mediante juicio seguido ante los tribunales

previamente establecidos, en el que se cumplan las formalidades

esenciales del procedimiento y conforme a las Leyes expedidas con
anterioridad al hecho.
VIII.- CONCEPTOS DE VIOLACIN.
PRIMERO.- Las autoridades sealadas como responsables, violan en
perjuicio del suscrito las garantas de LEGALIDAD y SEGURIDAD JURIDICA
que se encuentran protegidas y tuteladas por el artculo 16 de la
Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, ya que estas
autoridades tratan de despojar al quejoso del derecho de posesin,
respecto

del

predio

en

controversia,

derecho

que

compruebo

plenamente con el contrato de arrendamiento nmero 580 mismo que

celebr con fecha 02 de enero de 2015 con el C.LUIS ALFREDO CH
DOMNGUEZ, pasado ante la fe pblica del Lic. Allan Mitchell Castro
Novelo, Notario Pblico Nmero treinta y tres del Estado de Yucatn,
con lo cual se me causa un acto de molestia en mi persona y en mis
derechos, sin que previamente se le haya seguido al quejoso juicio
alguno ante la autoridad judicial competente, en el cual se nos haya odo
y vencido y que se hayan cumplido las formalidades esenciales del
procedimiento conforme a las leyes expedidas con anterioridad a los
actos reclamados, y sin que se FUNDE NI MOTIVE la causa legal del
procedimiento.
Siendo nugatorio de todo derecho,

el hecho que fund mi inters

jurdico en el presente Juicio de Garantas con el contrato de

arrendamiento arriba descrito, con el que acredito mi derecho a poseer,
con un titulo justo, como requisito para poder obtener el amparo de la
justicia federal.
Al respecto existe la siguiente tesis de Jurisprudencia que soporta lo anterior:

Registro No. 187733

Localizacin: Novena poca
Instancia: Pleno
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta Tomo XV,
Febrero
de 2002
Pgina: 5
Tesis: P./J. 1/2002
Jurisprudencia.
Materia: civil
POSESIN. PARA QUE SEA OBJETO DE PROTECCIN EN EL
JUICIO DE AMPARO INDIRECTO, CUANDO EL QUEJOSO SE
OSTENTA COMO PERSONA EXTRAA AL JUICIO DEL ORDEN
CIVIL, DEBE ACREDITAR SU DERECHO A POSEER CON UN
TTULO

SUSTENTADO

EN

ALGUNA

FIGURA

JURDICA

PRECEPTO DE LAS LEGISLACIONES SECUNDARIAS RELATIVAS.

En virtud de que de los antecedentes y reformas al artculo 14
de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos no
se desprende la existencia de datos o elementos que puedan
servir para determinar qu tipo de posesin es la que debe
protegerse mediante el juicio de amparo, esto es, si se trata de
aquella que se funda en un ttulo sustentado en una figura
jurdica prevista en la ley que genere el derecho a poseer o si
es

la

simple

tenencia

material

de

las

cosas,

independientemente de que se tenga o no derecho de

posesin sobre stas, es indudable que se debe recurrir al
estudio e interpretacin de las disposiciones legales que han
regulado y regulan esa institucin, y de las que colateralmente
se relacionan con ellas, as como atender de manera especial a
los graves problemas y consecuencias que en la prctica

presenta el no exigir ttulo alguno, por lo que la posesin

protegida por la citada disposicin constitucional no es otra
que la definida por el derecho comn. Sin embargo, aun
cuando de conformidad con lo dispuesto en el artculo 790 del
Cdigo Civil para el Distrito Federal (similar al de todas las
legislaciones civiles locales del pas), es poseedor de una cosa
el que ejerce sobre ella un poder de hecho, debe entenderse
que tal poder no constituye un hecho con consecuencias
jurdicas, sino ms bien la manifestacin del derecho que se
tiene para poseer un bien determinado, que debe tener origen
en alguna de las figuras contempladas en las legislaciones
relativas; por tanto, para que la posesin sea objeto de
proteccin a travs del juicio de amparo indirecto, cuando el
quejoso se ostenta como persona extraa al juicio civil, es
necesaria la existencia de un ttulo que se sustente en alguna
figura jurdica o precepto legal que genere el derecho a
poseer, de manera que el promovente tenga una base
objetiva,

que

fundada

razonablemente

produzca

la

conviccin de que tiene derecho a poseer el bien de que se

trate, entendindose por ttulo la causa generadora de esa
posesin. No obstante lo anterior, las decisiones del rgano de
control de constitucionalidad sobre la eficacia del ttulo, tienen
efectos exclusivos en el juicio de garantas, sin decidir sobre el
derecho sustantivo, esto es, respecto del derecho a la posesin
del bien relativo, ya que estas cuestiones debern ser
dilucidadas ante la potestad comn.
Contradiccin de tesis 17/91. Entre las sustentadas por el
Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito y
el Segundo Tribunal Colegiado de la misma materia del Primer
Circuito. 29 de noviembre de 2001. Unanimidad de diez votos.

Ausente: Jos de Jess Gudio Pelayo. Ponente: Juan N. Silva

Meza. Secretario: Luis Fernando Angulo Jacobo.
El Tribunal Pleno, en su sesin privada celebrada hoy catorce
de febrero en curso, aprob, con el nmero 1/2002, la tesis
jurisprudencial que antecede. Mxico, Distrito Federal, a
catorce de febrero de dos mil dos.
SEGUNDO: Se viola en perjuicio del actor, lo establecido en el primer
prrafo del artculo 14 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos,

como

lo

expongo

en

ste

segundo

Concepto

de

Violacin. De conformidad con lo expuesto, tengo el temor fundado de

ser privado de la posesin del predio que legalmente ocupo, sin que
hasta el momento se hayan cumplido las formalidades esenciales del
procedimiento, que en el caso son el haber hecho de mi conocimiento,
con oportunidad para mi defensa, el supuesto o supuestos tpicos,
especficamente

determinados,

como

parte

de

las

formalidades

esenciales de procedimiento en el cual se recibieran todos los elementos

de prueba de descargo, que en el caso de nuestra legislacin es de tipo
contradictorio y como lo ordenan las leyes expedidas para el caso; dicha
omisin que se traduce en actuaciones de autoridad contrarias a lo
sealado en el precepto y prrafo constitucionales sealados.
Del mismo modo es pertinente hacer notar que dichas formalidades
esenciales del procedimiento son las que garantizan el cumplimiento de
la GARANTIA DE AUDIENCIA PREVIA, tutelada por nuestra Carta Magna,
las que establecen el derecho que posee el Gobernado para su defensa
previa al acto de la autoridad en la que

pretenda privarlo

derecho posesorio.
A lo anteriormente expuesto, se refiere la tesis siguiente:
Registro No. 1011502. 210.

de su

Localizacin: Novena poca

Instancia: Pleno
Fuente: Apndice 1917-Septiembre 2011. Tomo I. Constitucional 3.
Derechos

Fundamentales Primera Parte - SCJN Dcima Segunda

Seccin.
Pgina: 1156
Tesis: 47/1995 (9a.)
Materia: civil.
FORMALIDADES ESENCIALES DEL PROCEDIMIENTO. SON LAS
QUE GARANTIZAN UNA ADECUADA Y OPORTUNA DEFENSA
PREVIA

AL

ACTO

PRIVATIVO.

La

garanta

de

audiencia

establecida por el artculo 14 constitucional consiste en otorgar

al gobernado la oportunidad de defensa previamente al acto
privativo

de

la

vida,

libertad,

propiedad,

posesiones

derechos, y su debido respeto impone a las autoridades, entre

otras obligaciones, la de que en el juicio que se siga "se
cumplan las formalidades esenciales del procedimiento". Estas
son las que resultan necesarias para garantizar la defensa
adecuada antes del acto de privacin y que, de manera
genrica, se traducen en los siguientes requisitos: 1) La
notificacin del inicio del procedimiento y sus consecuencias;
2) La oportunidad de ofrecer y desahogar las pruebas en que
se finque la defensa; 3) La oportunidad de alegar; y 4) El
dictado de una resolucin que dirima las cuestiones debatidas.
De no respetarse estos requisitos, se dejara de cumplir con el
fin de la garanta de audiencia, que es evitar la indefensin del
afectado.
Amparo directo en revisin 2961/90.pticas Devlyn del
Norte, S.A.12 de marzo de 1992.Unanimidad de diecinueve

votos.Ponente: Mariano Azuela Gitrn.Secretaria: Ma.

Estela Ferrer Mac Gregor Poisot.
Amparo directo en revisin 1080/91.Guillermo Cota Lpez.
4 de marzo de 1993. Unanimidad de diecisis votos.Ponente:
Juan Daz Romero.Secretaria: Adriana Campuzano de Ortiz.
Amparo directo en revisin 5113/90.Hctor Salgado Aguilera.
8 de septiembre de 1994.Unanimidad de diecisiete votos.
Ponente: Juan Daz Romero.Secretario: Ral Alberto Prez
Castillo.
Amparo directo en revisin 933/94.Blit, S.A.20 de marzo de
1995.Mayora de nueve votos.Ponente: Mariano Azuela
Gitrn.Secretaria: Ma. Estela Ferrer Mac Gregor Poisot.
Amparo directo en revisin 1694/94.Mara Eugenia Espinosa
Mora.10 de abril de 1995.Unanimidad de nueve votos.
Ponente: Mariano Azuela Gitrn.Secretaria: Ma. Estela
Ferrer Mac Gregor Poisot.
El Tribunal Pleno en su sesin privada celebrada el veintitrs
de noviembre en curso, por unanimidad de once votos de los
Ministros: Presidente Jos Vicente Aguinaco Alemn, Sergio
Salvador Aguirre Anguiano, Mariano Azuela Gitrn, Juventino
V. Castro y Castro, Juan Daz Romero, Genaro David Gngora
Pimentel, Jos de Jess Gudio Pelayo, Guillermo I. Ortiz
Mayagoitia, Humberto Romn Palacios, Olga Mara Snchez
Cordero y Juan N. Silva Meza, aprob, con el nmero 47/1995
(9a.) la tesis de jurisprudencia que antecede; y determin que
las votaciones de los precedentes son idneas para integrarla.
Mxico, Distrito Federal, a veintitrs de noviembre de mil
novecientos noventa y cinco.

Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta, Novena

poca, Tomo II, diciembre de 1995, pgina 133, Pleno, tesis
P./J. 47/95; vase ejecutoria en el Semanario Judicial de la
Federacin y su Gaceta, Novena poca, Tomo II, diciembre de
1995, pgina 134; y vase ejecutoria en el Semanario Judicial
de la Federacin y su Gaceta, Novena poca, Tomo II,
diciembre de 1995, pgina 170.Apndice 1917-2000, Tomo I,
Materia Constitucional, Jurisprudencia, Suprema Corte de
Justicia de la Nacin, pgina 260, Pleno, tesis 218.
Siendo el juicio de amparo el instrumento legal, para hacer valer el
derecho del agraviado, tal como lo establece la siguiente jurisprudencia
que a la letra dice:
Registro No. 2001408.
Localizacin: Dcima poca
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta. Libro XI,
Agosto
de 2012
Pgina: 1878
Tesis: I.3o.C.33 C (10a.).
Jurisprudencia.
Materia: civil
POSESIN. EL RESPETO A LA GARANTA DE AUDIENCIA PREVIA,
ANTES DEL ACTO DE PRIVACIN SE TUTELA A TRAVS DEL
JUICIO DE AMPARO. La accin de amparo intentada por un
tercero extrao que reclame la falta de emplazamiento y,
como consecuencia, todo lo actuado en el juicio en el que no
figura como parte formal ni material, al momento en que

present la demanda de garantas, tiene por pretensin

principal que se le conceda la proteccin constitucional en
tutela de la garanta de audiencia previa a fin de que se le
mantenga en la titularidad y goce del derecho que acredite
plenamente en el recurso constitucional, mientras tanto no se
le oiga y venza en un juicio que cumpla con el debido proceso
legal. En ese contexto el recurso de amparo y el juicio natural
tienen pretensiones y objeto de tutela diversa, porque en
aqul la pretensin u objeto principal es lograr una sentencia
que declare la proteccin constitucional respecto de la
garanta de audiencia previa, en la que subyace como objeto
indirecto el derecho de posesin; y el efecto ser que no se le
prive de tal derecho mientras no se le oiga y venza en juicio
ante autoridad competente, que cumpla con el debido proceso
legal. En cambio, la pretensin principal en el juicio natural
consiste en la declaracin de la existencia de un derecho de
propiedad y sus consecuencias jurdicas y materiales, frente a
las excepciones y defensas que pueda oponer el demandado,
incluso ste tiene derecho a ejercer accin principal en
reconvencin; de ah que la sentencia que se dicte en ese
juicio, con las instancias respectivas, definir la existencia o
extincin

del

derecho

sustantivo

de

propiedad

por

la

naturaleza y objeto de la accin reivindicatoria y como

consecuencia el derecho de posesin. Entonces, aunque la
sentencia dictada en el juicio de amparo promovido por alguna
de las partes en el juicio natural en el que el quejoso es tercero
extrao, tuvo por efecto que se llamara a ese juicio a ste, tal
circunstancia no constituye la actualizacin de la causa de
improcedencia relativa, puesto que con motivo de esa
concesin el tercero extrao tendr intervencin en el juicio
natural y podr plantear lo que le convenga respecto del

inmueble en litigio en el juicio natural, en tanto que en la

instancia constitucional, no se ventila la propiedad de ese
inmueble sino que se tutelar la posesin y en el juicio natural
se decidir sobre el derecho de propiedad que afirma la actora,
frente

las

excepciones

defensas

en

su

caso,

reconvencin, que oponga.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER
CIRCUITO. Amparo en revisin 251/2011. La Federacin. 1o. de
diciembre de 2011. Unanimidad de votos. Ponente: Nefito
Lpez Ramos. Secretario: Mariano Surez Reyes
CAPITULO DE SUSPENSIN
De conformidad con lo dispuesto en el artculo 124, 125, 126, 127, 128,
130, 131, 139 y dems relativos de la Ley de amparo, de la manera ms
atenta solicito la Suspensin Provisional y en su momento la definitiva
de los actos reclamados con el fin de que las cosas se mantengan en el
estado

que

actualmente

guardan

no

seamos

desalojados

desposedos por medio de la fuerza pblica, del predio antes descrito y

por consiguiente, sigamos en el goce de la posesin de la misma, siendo
Procedente otorgar la suspensin del acto reclamado, toda vez que pues
de concederla no se causara perjuicio alguno al inters general ni se
contravendran las disposiciones de orden pblico y de no otorgarse, se
causaran daos de imposible reparacin a m persona y a mi familia.
PUNTOS PETITORIOS
Por lo anteriormente expuesto y fundado de la manera ms atenta
solicito a este H. JUZGADO DE DISTRITO EN TURNO se sirva:

PRIMERO.- Me tengan por presentado en tiempo y forma, con ste

escrito solicitando EL AMPARO Y PROTECCION DE LA JUSTICIA FEDERAL,
en contra de los actos inconstitucionales ya mencionados.
SEGUNDO.- Girar oficio a las autoridades responsables para que rindan
sus informes previos y fijen hora y fecha para la celebracin de la
audiencia incidental.
TERCERO.- Conceder la suspensin provisional y en su oportunidad, la
definitiva, de la ejecucin de los actos que se reclaman a las autoridades
responsables, hasta en tanto se

resuelva definitivamente el juicio en

que se acta, toda vez que de concederse dicha suspensin,

no se

causara perjuicio alguno al inters general ni se contravendran las

disposiciones de orden pblico, ya que de no otorgarse se pueden
causar perjuicios de imposible reparacin a mi persona.
CUARTO.- Se sirva cotejar y compulsar los documentos que se anexan en
la presente demanda, para los fines que sean necesarios.

QUINTO.- Previos trmites de ley, concederme el Amparo y Proteccin de

la Justicia Federal.

Protesto lo necesario

Mrida, Yucatn a 05 de Abril de 2016.

_______________________

C. WILLIAM MAY CANCH