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heiner antonio rivera rodriguez

Jurisprudencia del Per


mircoles, 30 de abril de 2008
DERECHO DE LAS OBLIGACIONES
INTRODUCCIN
El Derecho de Obligaciones se encuentra ubicado sistemticamente en el Cdigo
Civil Peruano de 1984 (Decreto Legislativo 295 puesto en vigencia el 14 de
noviembre de 1984) en el libro VI despus del Derecho de Personas, Acto Jurdico,
Familia, Sucesiones y Reales y constituye una parte abstracta y fundamental del
Derecho Civil; adems es base para el estudio de las Fuentes de las Obligaciones y la
Prescripcin y la Caducidad. El presente material de estudio no pretende abarcar toda
la temtica del derecho de obligaciones; en cambio pretende destacar los aspectos de
utilidad
prctica.
Es de primera importancia diferenciar las clases de obligaciones de dar, hacer y no
hacer y comprender el tema de concurrencia de derechos ante el conflicto de derechos
reales y obligacionales; la temtica del curso llega a su parte vital al tratar el tema de
inejecucin de obligaciones, tema que hoy en da se trata como sistemas de
responsabilidad contractual y extracontractual; si bien es cierto la responsabilidad
extracontractual le pertenece al campo de las Fuentes de las Obligaciones nosotros
trataremos
el
tema
por
su
importancia
prctica.
En el Cdigo Civil Peruano de 1936 la Teora General del Acto Jurdico era parte del
Derecho de Obligaciones; a pesar que actualmente se ha separado su estudio ser
constantemente
materia
del
curso.
El Derecho de Obligaciones es una materia de lgica formal aristotlica o esttica y
de lgica dialctica por lo que se recomienda consolidar sus estudios en el rea del
razonamiento jurdico. Las obligaciones se dictan en el octavo semestre de los
estudios.
Algunos de los problemas que se resolvern son por ejemplo: qu hacer cuando una
persona vende su casa a dos personas distintas de manera sucesiva, as A le vende a B,
A le vende a C al da siguiente; otro problema bsico es el que se genera como
consecuencia del incumplimiento de un contrato y cules son las formas de pago; as
tambin qu obligaciones se generarn como consecuencia de un accidente de trnsito
donde
se
producen
lesiones
o
daos
materiales.
En el campo procesal se conecta con los procesos ejecutivos y las ejecuciones de
garanta hipotecaria; se relaciona tambin con la Ley de Ttulos Valores.
Son textos gua del curso el libro de Derecho de Obligaciones de Ral Ferrero Costa y
el
presente
material
o
texto
universitario.

Abogado
HEINER
ANTONIO
RIVERA
RODRGUEZ
Profesor
del
Curso
CAPITULO
I
LAS
OBLIGACIONES
Y
SUS
MODALIDADES
Diferencia
entre
Derechos
Reales
y
Obligacionales
En el Derecho Real existe una conexin entre el sujeto de derecho y el bien mueble o
inmueble; conexin directa que le permite el uso, disfrute, disposicin y
reivindicacin
de
un
bien
al
titular
del
derecho.
Se conoce como sujeto de derecho al concebido, persona natural, persona jurdica
inscrita
y
persona
jurdica
no
inscrita.
La persona natural es aquella que nace y hasta que muere; la muerte biolgica es la
cesacin definitiva e irreversible de la funcin cardio respiratoria y por ende cerebral.
Las personas jurdicas son la asociacin, fundacin, comit en el campo del derecho
civil, en el rea del derecho comercial son las sociedades de responsabilidad limitada,
annimas,
colectivas,
entre
otras.
La clasificacin de bienes se encuentra en el artculo 885 y 886 del Cdigo Civil de
1984.
Los derechos reales se plasman bsicamente en el derecho de propiedad y posesin; el
derecho de propiedad se define por el artculo 923 del Cdigo Civil como el derecho o
poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe
ejercerse en armona con el inters social y dentro de los lmites de la ley.
El Derecho de Obligaciones en cambio, conocido tambin como derechos personales,
es aquel que conecta a dos sujetos de derecho; es decir crea una relacin jurdica o
vnculo jurdico. Los beneficios se obtienen por el hacer, dar o no hacer de otro. Es el
tpico
caso
del
crdito
o
prstamo
de
dinero.
Elementos
de
las
Obligaciones
A. El vnculo jurdico: cuya denominacin ms correcta es de relacin jurdica que es
el nexo o ligamen que existe entre uno o varios acreedores y uno o varios deudores.
Implica que la libertad contractual queda limitada a favor del acreedor; no implica la
prdida de la libertad individual y de all que constitucionalmente est prohibida la
prisin
por
deudas
de
dinero.
B. La Prestacin: Es el objeto o bien materia de la Obligacin o del Contrato. Debe
ser lcita (es nulo el acto jurdico contrario al orden pblico y a las buenas
costumbres; art. V Ttulo Preliminar del Cdigo Civil vigente).
Debe estar en el comercio de los hombres y debe ser posible (que exista o sea posible
de existir) y determinada o determinable. Debe tambin ser til y no quedar al arbitrio
del
deudor.
C.
Sujetos:
El
acreedor
y
el
deudor
respectivamente.
La
Obligacin
de
Dar
Es aquella cuyo objeto es la entrega de un bien mueble o inmueble. Las Fuentes de las
Obligaciones son la ley y el contrato; en ese sentido cuando se celebra un contrato
nominado de compraventa se genera obligaciones de dar y de hacer; as el vendedor
queda obligado a una obligacin de dar que es la entrega fsica del bien materia de la

venta; por su parte el deudor queda obligado a pagar el precio en dinero, que es
finalmente tambin una obligacin de dar; el vendedor adems debe perfeccionar la
transferencia otorgando la respectiva escritura pblica de compraventa para su
inscripcin
registral
y
que
es
una
obligacin
de
hacer.
El artculo 1529 del Cdigo Civil vigente define el contrato de compra-venta; se
denomina nominado por haber sido tratado en el Cdigo Civil; algunos contratos son
atpicos
y
no
tienen
nombre
ni
tratativa
legislativa.
La compraventa es un contrato ad probationem y como tal no requiere formalidad;
est pues exonerado de solemnidad y la elevacin a escritura pblica es slo para
inscribir la compraventa en el Registro de la Propiedad Inmueble o Mueble y oponer
su
derecho
a
terceros.
Transmisin
de
la
Propiedad
y
Concurrencia
de
Derechos
El premio Nobel de Economa Ronald Coasse sostena que uno de los mayores
problemas de la legislacin de cada pas era la inseguridad que generaba por contener
contradicciones insalvables; en ese sentido se ha venido criticando el conflicto entre
el artculo 949 y 1135 del Cdigo Civil. El artculo 949 dice que la sola obligacin de
enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de l, salvo
disposicin legal diferente o pacto en contrario, lo cual significa que una compraventa
de bien inmueble puede ocurrir inclusive verbalmente con la respectiva manifestacin
de voluntad que en los hechos entregue el bien y reciba el precio en dinero.
Debemos tener presente que en Per el Sistema Registral es facultativo y no
obligatorio; no es pues constitutivo ni requisito de validez de la compraventa que es
ad probationem, a diferencia de por ejemplo la hipoteca que s debe inscribirse en
Registros
Pblicos
para
su
validez.
Cuando la compraventa se redacta en minuta y se eleva a escritura pblica, es para su
inscripcin registral y oponibilidad a terceros, pero no es requisito fundamental
inscribir como si lo es por ejemplo en Alemania donde el sistema registral es
constitutivo.
Ahora bien la contradiccin aparece al anlisis del artculo 1135 del Cdigo Civil
pues indica que en caso de concurrir diversos acreedores sobre un inmueble a quienes
el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de buena fe cuyo
ttulo ha sido primeramente inscrito o, en su defecto de inscripcin, al acreedor cuyo
ttulo sea de fecha anterior. Se prefiere, en este ltimo caso, el ttulo que conste de
documento
de
fecha
cierta
ms
antigua.
Significa que A le vende a B y A le vende a C al da siguiente o fecha posterior; sin
embargo en el conflicto entre B y C para definir quin es propietario, nos
encontramos que C a pesar de ser segundo comprador puede ganar el derecho de
propiedad si inscribe su compraventa antes que B que es primer comprador y ocupa
fsicamente el inmueble y cometi la omisin de no inscribir su compraventa la cual
por
cierto
es
facultativa
de
inscribir
en
nuestro
Per.
Resulta obvio que A saba que ya estaba vendido el inmueble a B y a pesar de
ello le vende a C cometiendo defraudacin por estelionato que es una modalidad de
la estafa en perjuicio de C (Artculo 197 inciso 4 del Cdigo Penal). Sin embargo

C no acciona por estafa sino que inscribe su compraventa aduciendo buena fe y


onerosidad y pide la reivindicacin del inmueble al amparo del artculo 1135; por su
parte B aduce que es primer comprador por documento de fecha cierta y se ampara en
el
artculo
949.
Nuestro Poder Judicial efectivamente ha venido resolviendo contradictoriamente a
veces a favor de C, a veces a favor de B segn aplique el juez el artculo 949
1135; ya que como estamos descubriendo son antagnicos. Debemos precisar que la
Corte Suprema se viene inclinando por el artculo 1135; sin embargo en Per todava
no es obligatoria la inscripcin; de all que nuestro criterio se incline por el respeto del
artculo 949 a favor de B que es primer comprador; la prioridad en el tiempo debe
respetarse
y
prevalecer
a
la
prioridad
registral.
Para que tal conflicto no se genere la escuela del Anlisis Econmico del Derecho,
que aqu en Per lidera Alfredo Bullard actual Jefe del Indecopi; sostiene que debe
suprimirse
alguno
de
los
artculos
949

1135.
El tema se complica con el artculo 2022 del Cdigo Civil pues diferencia el
tratamiento de los derechos reales; del tratamiento de derechos de diferente
naturaleza; derechos reales, contra personales. La solucin que da el artculo 2022 es
que tratndose de derechos de igual naturaleza prevalece el derecho inscrito; reales
contra reales; personales contra personales. Si se trata de derechos de diferente
naturaleza
se
aplican
las
disposiciones
del
derecho
comn.
As por ejemplo entre una compraventa y un embargo surge un conflicto a solucionar
por el art. 656 del Cdigo Procesal Civil; o el conflicto entre una compraventa y un
arrendamiento se soluciona por el artculo 1708 del Cdigo Civil. Estos son pues los
ejemplos
entre
derechos
reales
contra
personales.
Debemos precisar que la compraventa nace obligacional pero se considera real al
recaer sobre un bien inmueble; tema sobre el cual la doctrina no se pone de acuerdo.
Son documentos de fecha cierta los enumerados en el artculo 245 del Cdigo
Procesal Civil fundamentalmente los certificados por notario o funcionario pblico;
como por ejemplo un contrato privado de compraventa con firmas legalizadas por el
notario
pblico.
El artculo 656 del Cdigo Procesal Civil indica que un embargo inscrito prevalece a
cualquier compraventa posterior del inmueble; sin embargo no aclara que ocurre si la
compraventa es de fecha cierta no inscrita y anterior al embargo inscrito; en nuestra
opinin debe prevalecer al compraventa siempre y cuando se compruebe que la
compraventa es una realidad material y no una simulacin; as por ejemplo verificar
que el autoavalo, agua, luz, telfono, pasaron a nombre del comprador con
anterioridad
al
embargo
inscrito.
El tema se presenta de manera concreta y prctica cuando despus de un proceso
ejecutivo se realiza medida cautelar de embargo en forma de inscripcin sobre un bien
que se crea del deudor ejecutado y sale un tercero indicando que compr el bien con
anterioridad sin inscribir su venta aduciendo vivir all varios aos y para lo cual
interpone tercera de propiedad, la cual entendemos debe prosperar y ganarse a favor
del tercerista. Si la compraventa es de fecha posterior al embargo y se inscribe

tambin con fecha posterior al embargo, la tercera de propiedad no debe ganar y en


cambio
debe
prevalecer
el
embargo
inscrito.
Si la compraventa tienen fecha cierta anterior al embargo inscrito y se inscribe
despus del embargo inscrito, estamos ante el primer supuesto y prevalece la
compraventa de fecha cierta. Estos criterios no son unnimes y son materia de juicio
por el conflicto de intereses permanentemente en el Per; tengamos presente que la
jurisprudencia
civil
no
es
vinculante
a
la
fecha.
En el caso del arrendamiento se respetar si el contrato se inscribi con anterioridad a
la compraventa y hasta que venza el plazo del arrendamiento; cuando el comprador
del inmueble asume el arrendamiento tambin se respeta hasta la fecha de
vencimiento. Si no se presentan estos casos el nuevo dueo del inmueble puede
iniciar
desalojo
por
conclusin
por
enajenacin
del
bien.
En el caso de los bienes muebles los artculos que tratan la transmisin de derechos y
la concurrencia de derechos son el artculo 947 y 1136 del Cdigo Civil y all parece
haber uniformidad en cuanto a que la tradicin derivativa es la que determina la
prioridad. La tradicin es la entrega fsica del bien mueble. Adems exige buena fe.
Un problema prctico en el que se origina cuando un Banco inicia una ejecucin de
garanta hipotecaria sobre su deudor moroso en el pago del crdito y se interpone
tercera de propiedad por un tercero indicando que es comprador con anterioridad a la
constitucin de la hipoteca, obviamente la compraventa no est inscrita, pero s tiene
fecha cierta. All tambin el conflicto es insolucionable; en nuestro parecer prevalece
la compraventa de fecha cierta que no sea una simulacin absoluta o cuyo origen sea
delito
contra
la
fe
pblica.
Debemos mencionar tambin que la Banca en la mayora de casos lleva a remate el
inmueble e incluso est imponiendo el criterio que la tercera de propiedad no procede
contra ejecuciones de garanta hipotecaria sino slo contra medidas cautelares;
criterio que no compartimos puesto que nada impide la analoga y finalmente la
discusin est referida a la reivindicacin o al mejor derecho de propiedad.
Finalmente debemos precisar que el artculo 2014 del Cdigo Civil protege
justamente al segundo adquirente denominndolo tercero oneroso de buena fe que
mantiene su adquisicin una vez inscrito su derecho y aunque despus se anule,
rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no constan en los
Registros Pblicos. Sin embargo advierte que la buena fe se presume mientras no se
pruebe
que
conoca
la
inexactitud
del
Registro.
Obligaciones
de
Hacer
y
Obligaciones
de
no
Hacer
Las obligaciones de hacer consisten en la prestacin de un servicio o de un hecho,
verbigracia construir un edificio, y es regla que la prestacin es impersonal y
excepcionalmente que la obligacin sea personalsima. Las obligaciones de no hacer
consisten en una abstencin, una omisin, un hecho negativo, es decir la prestacin
consiste
en
no
realizar
algo.
Las obligaciones de hacer tpicamente se relacionan con los contratos de obra y aqu
vamos a desarrollar un ejemplo diferencial de las obligaciones de dar y hacer.
Un carpintero es contratado para confeccionar un juego de comedor y sala; sin

embargo no se le entrega material y slo recibe dinero, para finalmente despus de


trabajar los muebles entrega la obra terminada; la pregunta es qu clase de obligacin
ser y la respuesta es que aqu hay tanto una obligacin de hacer a travs del trabajo
de carpintero, como una obligacin de dar al entregar muebles terminados; sin
embargo el criterio doctrinario es que prevalece la obligacin econmicamente ms
fuerte, en este caso el valor de las maderas y es en conclusin una obligacin de dar.
Distinto es el caso si el material de obra lo compra el comitente y no el carpintero que
slo pone su mano de obra; all la obligacin es de hacer fundamentalmente.
La obligacin es personalsima cuando slo la puede realizar determinada persona con
la cual se contrata por sus caracterstica; as contratar un pintor de cuadros o un
cantante;
no
puede
derivarse
a
tercera
persona.
Obligaciones
Alternativas
y
Facultativas
Las obligaciones alternativas son aquellas que constan de varias prestaciones y se
extinguen pagando con slo una de ellas; as pues el obligado alternativamente a
diversas prestaciones, slo debe cumplir por completo una de ellas.
Las obligaciones facultativas son aquellas en las que la prestacin es una sola, pero
que en la solucin o pago puede ser sustituda por otra prestacin.
Obligaciones
Divisibles
e
Indivisibles
Las obligaciones divisibles son aquellas susceptibles de cumplimiento parcial. Las
obligaciones indivisibles son aquellas cuyas prestaciones slo pueden ser cumplidas
ntegramente
o
por
entero.
Obligaciones
Mancomunadas
y
Solidarias
Estas obligaciones obedecen a la clasificacin de obligaciones con pluralidad de
sujetos; son obligaciones mancomunadas aquellas donde el crdito o la deuda se
divide en tantas partes iguales como acreedores y deudores haya; sus efectos
fundamentales son que el deudor paga nicamente su cuota o parte, el acreedor
igualmente slo reclama su parte; la extincin del crdito es independiente; la nulidad
o rescisin pronunciada respecto de uno o ms de los obligados no alcanza a los
restantes
y
las
moras
son
independientes.
Las obligaciones solidarias son aquellas donde cada acreedor lo es por el todo y cada
deudor tambin lo es por el todo; pagada la deuda el deudor se torna en acreedor del
codeudor por la parte que pag del otro deudor. La solidaridad no se presume y debe
ser
fijada
por
el
contrato
o
estar
preestablecida
por
ley.
As cuando ocurre un accidente de trnsito son responsables solidarios tanto el
conductor del vehculo contratado como la empresa de transportes propietaria del
vehculo y el agraviado o lesionado puede pedir daos y perjuicios a cualquiera de
ellos por el total; no son procesalmente litis consorte necesarios, sino facultativos.
De similar caracterstica es la constitucin de fianza solidaria, donde existe un deudor
y un fiador que garantiza la deuda frente al acreedor, con carcter solidario; all el
acreedor puede accionar slo contra el fiador por el total de la deuda; situacin
distinta ocurre cuando la fianza es mancomunada en cuyo caso el acreedor debe
demandar en primer lugar al deudor y a falta de bienes con que ejecutar la deuda
recin puede accionar contra el fiador mancomunado; si el acreedor demandar

primero al fiador mancomunado ste podr hacer valer la defensa previa del beneficio
de excusin o excepcin sustantiva del beneficio de excusin, con lo cual suspender
el proceso contra l en tanto se siga proceso judicial al deudor principal.
Para efectos procesales debe tomarse en consideracin que las excepciones son
procesales y sustantivas; estas ltimas estn contenidas en el Cdigo Civil y son
actualmente conocidas como defensas previas; as el beneficio de excusin, el
beneficio de inventario, la retencin, el saneamiento, la compensacin, la novacin,
etc.
Reconocimiento
de
las
Obligaciones
Consiste en la declaracin del deudor por la cual acepta que asumir una obligacin
ya existente; formalmente debe observar la forma determinada; as las partes pueden
haber pactado escritura pblica o similar; debe diferenciarse de la prueba anticipada
por la cual procesalmente se requiere a una persona bajo apercibimiento del artculo
296
del
Cdigo
Procesal
Civil.
Transmisin
de
las
Obligaciones
Las obligaciones pueden transmitirse generalmente por la muerte del deudor cuya
deuda pasa a sus herederos en proporcin a su cuota hereditaria.
Por acto entre vivos puede ocurrir la cesin de derechos que debe diferenciarse de la
cesin de posicin contractual; as la cesin de derechos implica transmitir aspectos
positivos, la calidad de acreedor para cobrar una deuda por ejemplo y no obliga a
contraprestacin; en la cesin de posicin contractual existe una triangulacin entre el
cedente, cedido y cesionario; donde se asume derechos, pero tambin obligaciones; se
ocupa el lugar de otro en el contrato con sus beneficios y deberes; as por ejemplo un
socio de la Asociacin de Vivienda puede vender su derecho de socio y el nuevo socio
que debe ser aceptado por la Asociacin asume el derecho a ganar el lote de terreno y
adems el pago de las cuotas que se generen desde que asume la calidad de nuevo
socio; no es propiamente una compraventa; el tema se regula en el artculo 1435 del
Cdigo
Civil.
CAPITULO
II
EFECTOS
DE
LAS
OBLIGACIONES
Disposiciones
Generales
El artculo 1219 del Cdigo Civil concede derechos y acciones al acreedor entre las
que indica que concede medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a
que est obligado; son las medidas cautelares y el proceso de obligaciones de dar,
hacer o no hacer, que generalmente se plasman en el proceso ejecutivo, pero tambin
en el proceso de obligacin de dar sumas de dinero en va comn, es decir, abreviada,
sumarsima o de conocimiento. El artculo 1412 del Cdigo Civil concede tambin
accin
para
pedir
el
otorgamiento
de
escrituras
pblicas
Un segundo supuesto es la autorizacin al acreedor para procurarse la prestacin o
hacrsela procurar por otro a costa del deudor; no procede que otro la realice cuando
la
obligacin
es
personalsima.
El tercer supuesto es la autorizacin al acreedor para obtener del deudor la
indemnizacin que corresponda y cuya temtica es la de los daos y perjuicios
contractuales.

El cuarto inciso se refiere a la accin subrogatoria u oblicua y consiste en la facultad


del acreedor de ejercer los derechos del deudor para acrecentar su patrimonio; as
cuando el deudor tiene pendiente cobrar una herencia con la cual podra pagar su
deuda con su acreedor; el acreedor puede solicitar la particin de los bienes; no
requiere autorizacin judicial, pero deber citar al deudor en el juicio que se
promueva.
Debe diferenciarse de la accin revocatoria o pauliana llamada en el Cdigo Civil
fraude del acto jurdico y regulada en el artculo 195 que consiste en dejar ineficaz el
acto jurdico de disposicin del deudor por el cual queda insolvente y evade su deuda
frente
al
acreedor.
Al respecto debe tomarse la doctrina del espaol Diez Picaso que ha dividido la teora
de las ineficacias en estructurales y funcionales; son estructurales la nulidad y
anulabilidad del acto jurdico y son funcionales la rescisin y la resolucin del
contrato; dejando un espacio para las ineficacias especiales como la accin pauliana o
la ineficacia de poder regulada en el artculo 161 del Cdigo Civil.
La accin oblicua procesalmente se llama sustitucin procesal y est regulada en el
artculo 60 del Cdigo Procesal Civil, justamente exonera de legitimidad, pero
reclama
inters.
El
Pago
El pago queda efectuado cuando se ejecuta ntegramente la prestacin; puede
efectuarlo inclusive un tercero y se prueba con el recibo correspondiente que debe
exigir el deudor ya que el artculo 1229 le traslada la carga de la prueba del pago.
Tpicamente el mutuo o prstamo de dinero genera intereses que deben cancelarse con
el capital en el plazo previsto y en la prctica comercial se plasman en una letra de
cambio, en un pagar o en una escritura pblica que puede o no contener adems una
hipoteca o prenda; adems el artculo 228 de la ley del Sistema Financiero y de
Seguros autoriza el giro de letras de cambio a la vista sin firma del deudor para el
cobro de saldos pendientes por cierre de cuentas corrientes bancarias; exige una va
previa consistente en el envo de carta notarial con quince das hables de anticipacin
al
giro
de
la
letra.
No debe desestimarse que incluso el prstamo sea verbal o por documento privado
con o sin firmas legalizadas en estos casos debe actuarse prueba anticipada para poder
accionar va ejecutiva o simplemente cobrar en va comn segn la cuanta del crdito
adjuntando
prueba
pertinente.
La obligacin no se extingue en tanto no se cancele ntegramente la deuda; de all que
hoy se vea a las Mutuales en Liquidacin cobrando crditos de hace siete u ocho aos
atrs que tenan un saldo pendiente pequeo, pero que se capitalizaron en intereses y
crecieron
geomtricamente.
El pago debe hacerse al acreedor y el acreedor en el caso de no recibir el pago en la
fecha convenida y ser portador de un ttulo valor como la letra de cambio por ejemplo
debe protestarla; y dentro del octavo da al vencimiento presentarla al notario pblico
y el notario pblico debe diligenciarla dentro del da quince; es decir tiene hasta siete
das para el protesto; son dias calendario incluyendo sbados y domingos; salvo que el

octavo da sea feriado en cuyo caso el plazo corre un da, al siguiente hbil, as de
domingo al lunes. El cheque es medio de pago y como tal no se gira para garantizar
deudas de dinero. El plazo de protesto es el indicado en la nueva ley de Titulos
Valores
Ley
27287,
artculo
72.
El
pago
de
Obligaciones
en
Moneda
Nacional
y
Extranjera
El Cdigo Civil contempla dos teoras en el tratamiento del pago, son la teora
nominal y la teora valorista; la teora nominal se basa en que el deudor cumple su
obligacin con la entrega de la cantidad pactada y sin atender a la depreciacin que se
produzca entre la oportunidad de constitucin de la obligacin y el momento del
pago; as por ejemplo si alguien se presta cuatrocientos mil intis en mil novecientos
ochentayocho y paga en mil novencientos noventayuno, paga cuarenta centavos de
nuevo sol o los intis milln, la moneda se devalu y ya no se puede comprar lo
mismo. Est regulado en el artculo 1234 del Cdigo Civil.
Para solucionar tal inequidad la teora valorista propone que el pago debe mantener
valor constante para lo cual se aplica tasas de inters o tipo de cambio, que significa
dolarizar la deuda; en Per es el artculo 1236 el regulador de la teora valorista que
fue modificado el 28 de julio de 1993 por el Cdigo Procesal Civil y vuelto a su texto
original por ley 26598 del 24 de abril de 1996; podr notarse que prcticamente la
teora valorista ha sido suprimida pues el prrafo que contena los mecanismos de
reajuste
fue
derogado.
El pago en moneda extranjera debe pactarse; de tal manera que si no hay pacto slo se
puede demandar en nuevos soles; las tablas que fija el Banco Central por intereses
estn separadas en el TAMN y el TAMEX segn sea moneda nacional o extranjera
respectivamente.
Pago
de
Intereses
Los intereses constituyen los frutos civiles o renta por el uso del dinero; se dividen en
intereses convencionales y legales; a su vez los intereses convencionales se dividen en
intereses compensatorios y moratorios; y los intereses legales a su vez se dividen en
intereses compensatorios y moratorios; se aplican slo a falta de inters convencional.
En la actualidad los intereses pueden pactarse libremente en moneda nacional o
extranjera; sin embargo cuando falte pacto de las partes contratantes se aplica la tasa
de inters legal tanto en el mutuo como en los ttulos valores; la tasa de inters legal la
fija el Banco Central de Reserva del Per y est dividida en tasa para moneda
nacional
y
en
tasa
para
moneda
extranjera.
En materia de mutuo civil est prohibido capitalizar intereses; es decir cobrar inters
del inters; dicha prctica conocida como anatocismo est prohibida, salvo que
transcurra ms de un ao y se pacte; tratndose de crdito bancario est permitida la
capitalizacin
de
inters.
El inters es compensatorio como consecuencia del uso del dinero; es moratorio desde
su constitucin en mora, la cual no necesariamente ocurre con el vencimiento del
plazo del crdito. En algunos pases la tasa de inters tiene topes y excederla
constituye
delito
de
usura.
Pago
por
Consignacin

Cuando el deudor ofrece pagar y el acreedor se niega a recibir el pago; el deudor


puede consignar el pago va proceso no contencioso, requiere previo envo de carta
notarial conforme a modificatorias al artculo 1252 y 1253 del Cdigo Civil. No
procede la consignacin si no se cumplen los requisitos indicados; puede darse el
desistimiento del pago por consignacin si el acreedor an no lo acept y cuando hay
oposicin an no resuelta. El acreedor puede oponerse al pago por consignacin.
Imputacin
del
Pago
Conforme al artculo 2001 inciso 1 del Cdigo Civil las pretensiones personales
prescriben a los 10 aos; pasado ese tiempo se denominan obligaciones naturales
porque si el deudor por tica o moral paga, dicho pago ser vlido y no podr
reclamar devolucin al deudor aduciendo que no saba de la prescripcin. En materia
de ttulos valores la prescripcin opera a los 3, 2, 1 aos segn la accin cambiara sea
directa,
indirecta
o
de
ulterior
regreso.
La imputacin de pago opera cuando el deudor tiene varias obligaciones con el mismo
acreedor y paga sin precisar cual de las obligaciones estn cancelando; la solucin es
que se paga la obligacin menos garantizada; o la ms onerosa o la ms antigua, es
pues el criterio de la imputacin legal contenida en el artculo 1259 del Cdigo Civil.
Cuando se debe capital, gastos e intereses el pago se realiza en ese orden primero el
inters, luego los gastos y finalmente el capital; no se puede cancelar capital sin el
pago
de
sus
respectivos
intereses.
Pago
con
Subrogacin
Consiste en que un tercero paga la deuda y se sustituye el acreedor en todos sus
derechos frente al deudor; el deudor cambia pues de acreedor; requiere pues que se
realice un pago, que el pago sea hecho por un tercero o un codeudor solidario o de
bien indivisible y que se transmitan a terceros las garantas del primitivo acreedor. La
subrogacin siempre es onerosa y puede ser convencional o legal.
Procesalmente es interesante la institucin del aseguramiento de pretensin futura
regulada en el artculo 104 del Cdigo Procesal Civil por la que un tercero puede ser
emplazado cuando el demandado tiene derecho a repetir contra l; caso tpico del
fiador solidario para repetir contra el obligado principal y se reclame su derecho en el
mismo
proceso
y
no
tener
que
empezar
otro
proceso.
Resulta tambin muy interesante la institucin de la tercera preferente de pago,
porque un acreedor puede asumir la deuda de su deudor frente al acreedor menor y
para asegurar su acreencia. La ley de Reestructuracin Patrimonial (antes Ley
Procesal de Quiebras) establece una jerarqua de acreedores como son primero el
acreedor de beneficios sociales, luego el acreedor alimenticio, luego el acreedor de
hipotecas y embargos y finalmente el acreedor de tributos; por control difuso debe
entenderse que la prioridad del acreedor es para alimentos en primer lugar y
beneficios sociales en segundo lugar. As un Banco con garanta hipotecaria puede
optar por pagar la deuda tributaria de su deudor y asegurar el resultado ntegro del
remate del inmueble a su favor al haber derivado tambin en acreedor subrogado del
acreedor
tributario.
Dacin
en
Pago

Consiste en el cumplimiento de una prestacin distinta a la debida, el deudor da


voluntariamente en pago una prestacin diversa a la debida al acreedor propio, que
acepta recibirla en sustitucin de la otra que habra correspondido. As, recibir un
departamento en lugar de un automvil del ao; que no se pacto previamente, sino
sera una obligacin alternativa. La dacin en pago se regula por las reglas de la
compraventa.
Pago
Indebido
Se presenta cuando alguien paga por error lo que no debe creyndose obligado y en
consecuencia existe obligacin legal del que recibe el pago de restituir lo recibido;
salvo que habiendo recibido el pago de buena fe, inutiliza el ttulo, cancela la garanta
o deja prescribir la accin contra el verdadero deudor; tampoco hay derecho de
repeticin o restitucin en las obligaciones naturales pagadas por error.
La accin para recuperar lo indebidamente pagado prescribe a los cinco aos de
haberse
efectuado
el
pago.
La
Novacin
Consiste en la extincin de una obligacin, que se sustituye por otra obligacin
diferente y requiere capacidad de las partes y voluntad de novar. La novacin objetiva
es aquella donde el mismo acreedor y deudor sustituyen una obligacin por otra; la
novacin subjetiva se presenta por cambio de acreedor o cambio de deudas.
Es fundamental verificar la validez de la obligacin originaria pues si es nula no
tendr
valor
tampoco
la
obligacin
sustituta.
Al respecto debemos reiterar que un acto jurdico es nulo por falta de elementos
presupuesto
y
requisitos
esenciales.
Si la obligacin primitiva fuese anulable, es confirmable y por ende puede novarse.
Compensacin,
Condonacin
y
Consolidacin
La compensacin consiste en el descuento de una deuda por otra existente entre
personas recprocamente acreedores, se consideran requisitos de la compensacin la
reciprocidad de las obligaciones entre las mismas personas, la liquidez, exigibilidad,
fungibilidad
y
homogeneidad.
La condonacin es un acto de liberalidad por el cual el acreedor renuncia a su derecho
de exigir la obligacin al deudor, es bilateral por cuanto exige la aceptacin del
deudor, es abdicativa por cuanto se extingue el derecho del acreedor sin transferirle
nada
al
deudor.
La consolidacin implica la concentracin de la calidad de acreedor y deudor en la
misma persona, as por ejemplo cuando el deudor hereda al acreedor o viceversa.
La
Transaccin
y
el
mutuo
disenso
Es una forma de extincin de obligaciones por la que las partes hacindose
concesiones recprocas, deciden sobre algn asunto dudoso o litigioso evitando el
pleito que podra promoverse o finalizando el que est iniciado. La transaccin debe
contener la renuncia a nuevas acciones sobre lo concedido; slo opera sobre derechos
patrimoniales y debe constar por escrito bajo sancin de nulidad.
Es posible transiguir la responsabilidad civil proveniente de delito, que significa que
puede transarse la reparacin civil pero no el delito que se persigue de oficio, salvo

los casos de aplicacin del principio de oportunidad contenida en el artculo 2 del


Cdigo
Procesal
Penal
y
que
esta
vigente
en
esa
parte.
Si la obligacin dudosa o litigiosa fuese nula, la transaccin tambin es nula, si es
anulable puede transarse; la transaccin judicial se ejecuta como la sentencia y la
transaccin
extrajudicial
se
ejecuta
en
va
ejecutiva.
La transaccin judicial debe tener firmas certificadas por el secretario de juzgado y
ser aprobado por el juez, lo cual se conoce como homologacin. Es significativo que
est prohibido transar alimentos, sin embargo es una prctica diaria recusable.
El mutuo disenso consiste en que las partes que han celebrado un acto jurdico
acuerdan
dejarlo
sin
efecto.
Si perjudica el derecho de terceros se tiene por no efectuado.
Inejecucin
de
Obligaciones
Los sistemas de responsabilidad civil son contractuales y extracontractuales y se
plasman en los daos y perjuicios; los daos y perjuicios son una pretensin que se
divide en varias clases o causales de daos, as tenemos el dao emergente que
consiste en el menoscabo o detrimento patrimonial; el lucro cesante que consiste en
las ganancias dejadas de percibir como consecuencia del hecho daoso, el dao moral
que es sufrimiento o afliccin de carcter afectivo o emocional que se causa a una
persona o su familia y dao personal que es afectar el proyecto de vida de una persona
y truncar sus cualidades de desarrollo. El profesor Fernndez Sessarego se inclina por
suprimir el concepto de dao moral y agregarlo al dao personal el cual se definir
como dao psquico, fsico y afectacin del proyecto de vida de una persona.
Veamos esquemticamente las principales diferencias y semejanzas de ambos
sistemas
de
responsabilidad:
Los factores comunes de ambos sistemas de responsabilidad, son la antijuridicidad, el
dao causado, la relacin de causalidad y el factor de atribucin.
En cuanto al dao causado, en ambos sistemas se precisa de la lesin a un inters
jurdicamente tutelado; la diferencia es que contractualmente el dao slo lo causa el
deudor al acreedor y extracontractualmente el dao de la causa cualquier persona.
En los dos sistemas de responsabilidad se requiere de la relacin de causalidad, en el
campo contractual la relacin de causalidad es directa e inmediata y en la
responsabilidad extracontractual la relacin causal es adecuada conocida como causa
de
causa;
es
decir
difcilmente
se
produce
fractura
causal.
En cuanto a la conducta del sujeto de derecho en materia contractual slo genera
responsabilidad la conducta del deudor y en el campo extracontractual cualquier
conducta
puede
generarla.
Los factores de atribucin estn referidos al dolo y culpa y en el campo contractual
siempre es un factor de atribucin subjetivo que exige dolo o culpa; en materia
extracontractual el factor de atribucin es subjetivo, pero tambin objetivo que es la
aplicacin
de
la
teora
del
riesgo
creado.
En cuanto a la antijuridicidad en materia contractual el dao siempre es tpico y se
define como el incumplimiento total, parcial, tardo o defectuoso de la obligacin;
esta limitado al dao emergente, lucro cesante y dao moral, no es indemnizable el

dao personal; en materia extracontractual el dao es tpico y atpico, lo que significa


que se indemniza an lo no previsto en el Cdigo Civil, de all que en materia
extracontractual el dao sea indemnizado sea directo o indirecto, presente y futuro,
previsible e imprevisible y abarque los daos emergentes, el lucro cesante, el dao
moral y tambin el dao personal incluyendo intereses legales en funcin al costo
histrico; as podemos contrastar el artculo 1321 y el 1985 del Cdigo Civil.
La responsabilidad objetiva se regula en el artculo 1970; sin embargo debe tenerse
presente que no todo dao es indemnizado pues en ocasiones se trata del ejercicio
regular de un derecho, un estado de necesidad o legtima defensa; all el dao es lcito
y
como
tal
no
es
antijurdico.
La responsabilidad contractual prescribe a los 10 aos y la responsabilidad
extracontractual prescribe a los 2 aos; es preciso anotar que cuando hay proceso
penal el plazo prescriptorio queda suspendido y se reanuda una vez terminado el
proceso
penal.
El Cdigo de Trnsito y Seguridad Vial, Decreto Legislativo 420 dispone que cuando
en un accidente de trnsito resulta lesiones o muerte el atestado pasa al Juez Penal y el
Juez Penal debe cumplir un doble trabajo, primero establecer responsabilidad penal y
segundo hacer las veces de Juez Civil y fijar la reparacin civil, que se paga cuando el
agraviado
se
constituy
en
parte
civil
en
la
va
penal.
La jurisprudencia nacional estuvo manejando el criterio que constituido en parte civil,
no se poda iniciar daos y perjuicios extracontractuales en la va civil, bajo el
supuesto que la reparacin civil comprenda los daos y perjuicios segn el artculo
93 del Cdigo Penal; sin embargo, las tendencias jurisprudenciales han sufrido
cambios y hoy se acepta que si la reparacin civil se limita a indemnizar el dao
emergente, como los gastos de sepelio por ejemplo; se puede pedir el reintegro de los
dems daos en va civil, es decir se puede demandar daos y perjuicios
extracontractuales por el dao moral, dao personal y lucro cesante que no se
indemniz en va penal obviamente existe prohibicin de cobro doble, razn por la
cual consideramos atendible la excepcin de litis dependencia o cosa juzgada cuando
se inicia un proceso de daos y perjuicios extracontractuales pretendiendo cobrar lo
mismo que se indemniza en la reparacin civil. En lo personal consideramos acertada
la jurisprudencia que permite la va civil as haya constitucin en parte civil en la va
penal, para pedir reintegro por los rubros no pagados o indemnizados; sabemos que en
va penal las indemnizaciones son mnimas y con frecuencia no contemplan todas las
causales
de
daos
y
perjuicios.
En materia contractual las condiciones generales de la responsabilidad civil
contractual o obligacional, llamada en Per inejecucin de obligaciones, requiere un
contrato vlido, un contrato eficaz, un incumplimiento haya causado dao al acreedor,
una relacin de causalidad directa entre el incumplimiento y el dao causado y un
factor
de
atribucin
siempre
subjetivo.
Es interesante anotar que en materia contractual se presume culpa leve salvo prueba
en contrario y en esos casos el dao se limita al emergente.
Por otro lado el factor de atribucin subjetivo esta referido al dolo o culpa leve o

inexcusable reguladas en el artculo 1318, 1319 y 1320 del Cdigo Civil.


En materia extracontractual se habla de dao injustamente sufrido para justificar la
nocin de responsabilidad objetiva, dejando en segundo plano la nocin de dao
injustamente causado. As cuando el propietario de un vehculo indemniza no es
porque haya causado l los daos sino por haber tenido responsabilidad en la eleccin
del conductor del vehculo, culpa in eligendo o culpa in vigilando.
Lgicamente la responsabilidad solidaria se acaba cuando el vehculo le fue hurtado y
causo daos o fue dejado en el taller y el mecnico le dio uso sin autorizacin y causo
daos; en estos casos la responsabilidad exclusivamente es del mecnico o del sujeto
que
hurto
del
vehculo.
En los casos que hay solidaridad como cuando el conductor estaba contratado por la
empresa, debe precisarse que es facultativo del agraviado demandar al conductor y al
propietario
del
vehculo
o
slo
a
uno
de
ellos.
Tratndose de sociedades conyugales debe tenerse presente que constituyen un
patrimonio autnomo segn el artculo 65 del Cdigo Procesal Civil y como tal deben
ser demandados ambos cnyuges propietarios del vehculo; el conductor es
demandado exclusivamente y su cnyuge esta exonerada de responsabilidad conforme
al
artculo
309
del
Cdigo
Civil.
En materia contractual la situacin cambia puesto que si el prstamo se obtuvo en
beneficio de la sociedad conyugal, para el negocio familiar por ejemplo, el acreedor
debe demandar a ambos cnyuges, as slo una se haya obligado o firmado el ttulo
valor o contrato; situacin similar debe observarse en materia del concubinato estricto
que supere los 2 aos y haya generado sociedad de gananciales. Debe tenerse presente
el artculo 330 del Cdigo Civil y 703 del Cdigo Procesal Civil.
Volvamos sobre el tema contractual con un ejemplo tpico, el del incumplimiento; as
A le vende a B un inmueble a plazos y B deja de pagar las cuotas; en primer lugar
debemos saber que la compra venta es un contrato de prestaciones recprocas y la
solucin esta contemplada en los artculos 1428, 1429 y 1430 del Cdigo Civil,
referidos a la resolucin por incumplimiento del contrato ms los daos y perjuicios
contractuales que efectivamente se hagan generado; puede observarse como opcin
pedir el cumplimiento ms los daos y perjuicios; esta opcin es la contemplada en el
artculo 1428; el artculo 1429 se llama resolucin de pleno derecho e implica el envi
de carta notarial previa por 15 das; el artculo 1430 se refiere a la clusula resolutoria
expresa y exige precisar cual prestacin incumplida genera resolucin automtica; en
la prctica todas terminan en el Poder Judicial para que as se declare.
Cuando los daos y perjuicios se derivan de responsabilidad contractual, es decir
contrato vlido, los daos y perjuicios se regulan por los principios contractuales; si el
contrato es nulo o derivado de un hecho jurdico no contractual, los daos y perjuicios
son regidos por los principios extracontractuales; lo que significa diferencias notorias
en
la
forma
de
indemnizar.
Veamos las principales semejanzas y diferencias entre la nulidad y anulabilidad del
acto
jurdico.
La nulidad se constituye por inters pblico, las causales y anulabilidad se constituyen

por inters privado; la nulidad nace muerta nunca produce efectos jurdicos, la
anulabilidad nace con vida y surte efectos, adolece de una enfermedad que se puede
salvar va confirmacin, pero tambin a pedido del perjudicado puede solicitar la
anulabilidad que terminar con la declaracin judicial de nulidad; la nulidad puede
solicitarla judicialmente cualquiera que pretenda un inters econmico o moral, es
decir puede pedirla un tercero, la anulabilidad en cambio slo puede solicitarla la
parte
perjudicada.
La nulidad es no confirmable y la anulabilidad es confirmable; la sentencia de nulidad
es declarativa, la sentencia de anulabilidad es constitutiva; la nulidad prescribe a los
diez aos, la anulabilidad a los 2 aos; all debe observarse que la Legislacin del
Per comete un grave error puesto que la nulidad debera ser imprescriptible, ya que
al prescribir esta convalidando el acto nulo por el transcurso del tiempo
desnaturalizando la institucin y el principio de que lo nulo no es confirmable; la
nulidad puede declararse de oficio por el Juez cuando es manifiesta, la anulabilidad
siempre es a pedido de parte; las causales de nulidad se dividen en expresas y tcitas o
virtuales, las causales de anulabilidad siempre son expresas y no hay causales tcitas.
Se llaman causales de nulidad tcitas a aquellos supuestos normativos imperativos o
prohibitivos que no estn sancionados con nulidad expresa, sin embargo vulneran el
orden
pblico
o
las
buenas
costumbres.
Por otro lado debe tenerse presente que no es lo mismo el acto jurdico que el
documento que sirve de prueba y debe demandarse la nulidad de ambos.
Cuando el acto es solemne opera la nulidad refleja y al demandarse la nulidad del
documento opera tambin la nulidad del acto jurdico; as al demandarse la nulidad
del mutuo hipotecario por escritura pblica, opera tambin la nulidad del acto jurdico
de hipoteca, sin embargo queda la conversin y la hipoteca nula no extingue el mutuo.
La compra venta es ad probationem por lo que debe siempre demandarse la nulidad
del
acto
y
el
documento.
Finalmente indicaremos que la nulidad y la anulabilidad producen retroactividad
obligacional, es decir los efectos retroceden a cero y no se producen; salvo el tercero
oneroso de buena fe que esta protegido por el artculo 2014 del Cdigo Civil.
En cuanto a las ineficacias funcionales de rescisin y resolucin debemos precisar que
el artculo 1370, 1371 y 1372 del Cdigo Civil son la base de su regulacin y
consisten en la presencia de una causal o perjuicio econmico en contra de una de los
contratantes y en beneficio del otro, en la rescisin el perjuicio econmico es
contemporneo a la celebracin del contrato, como la lesin por ejemplo y en la
resolucin el perjuicio econmico es sobreviniente a la celebracin del contrato, como
el
incumplimiento
de
cuotas
por
ejemplo.
Tanto la rescisin, como la resolucin presuponen un contrato vlido, de all que su
ineficacia sea funcional y no estructural y las causales de rescisin como resolucin
estn contenidas en el libro de contratos y no se identifican para nada con las causales
de nulidad y anulabilidad contenidas en el artculo 219 y 221 del Cdigo Civil
respectivamente.
Es bueno precisar que el acto jurdico es unilateral y bilateral, as como patrimonial y

extrapatrimonial; el contrato es slo bilateral y patrimonial y slo all opera la


ineficacia funcional; la ineficacia estructural opera tanto sobre el acto jurdico como
el
contrato.
Para resolver un contrato es necesario haber cumplido su prestacin y la otra parte
incumplido, de lo contrario proceder la excepcin sustantiva de incumplimiento
contenida
en
el
artculo
1426
del
Cdigo
Civil.
En resumen las causales de resolucin son posteriores a la formacin del contrato, las
causales de resolucin se basan en el incumplimiento obligacional, la resolucin
puede ser judicial o extrajudicial, la resolucin puede ser legal o voluntaria o
consensuada, a su vez la voluntaria puede ser bilateral, lo que se conoce como el
mutuo discenso; o unilateral, donde una sola parte declara su voluntad de alejarse del
contrato.
Es de vital importancia aclarar que en la resolucin judicial los efectos de la sentencia
se retrotraen parcialmente hasta el momento en que se produce la resolucin, lo que
llama retroactividad obligacional parcial o relativa; en ningn caso se perjudica los
derechos de terceros adquirentes de buena fe y onerosos. En cuanto a la retroactividad
parcial puede pactarse en contra y establecer retroactividad total o no retroactividad.
Finalmente anotaremos las principales diferencias entre la rescisin y la resolucin,
as las causales de resolucin son posteriores al contrato, las causales de rescisin son
coetneas a la celebracin del contrato, pero no deben confundirse con la
anulabilidad; la rescisin siempre es de orden legal y no hay en consecuencia
rescisin voluntaria, la rescisin se produce siempre por declaracin judicial, a
diferencia de la resolucin que puede operar de pleno derecho; en la rescisin los
efectos se retrotraen al momento de celebracin del contrato, en la resolucin la
retroactividad es al momento de ocurrida la causal de resolucin.
La
Mora
Consiste en el retraso del cumplimiento de la obligacin pero requiere ser intimada o
reclamada por el acreedor; es necesario que el retardo sea imputable al deudor y a la
vez que exista la posibilidad del cumplimiento de la obligacin. El artculo 1333 del
Cdigo Civil plasma tal criterio y exige que el acreedor reclame judicial o
extrajudicialmente el cumplimiento de la obligacin, para que exista mora; regula
tambin los casos de mora automtica que se presenta cuando el pacto fija clusula
con fecha de mora o exista negativa escrita al cumplimiento por el deudor, entre otras.
Normalmente no habiendo requerimiento extrajudicial la mora opera desde la
notificacin de la demanda que exige cumplir la obligacin, en este aspecto debe
hacerse reserva de acumulacin de intereses que se devengan de la notificacin de la
demanda hasta su ejecucin conforme al artculo 428 y 11 del Cdigo Procesal Civil.
La mora extrajudicial opera con carta notarial que enva al acreedor al deudor. Es
destacable tambin el artculo 1335 que indica que no existe mora en los contratos
con prestaciones recprocas sino desde que alguna de las partes cumple su obligacin
u otorga garantas de que la cumplir. Debe quedar claro que el vencimiento del plazo
no necesariamente es mora y que la clusula de mora debe denominarse as clusula
de mora y fijar un plazo fecha a partir de la cual contabilizar.

Obligaciones
con
Clusula
Penal
La clusula penal es una clusula sancin en el contrato, por la cual ambas partes
determinan que en caso de incumplimiento por una de ellas, se pagar una suma de
dinero o cumplir otra prestacin como indemnizacin de daos y perjuicios. Tiene
como objetivo no discutir el monto de los daos, los cuales se fijan de antemano; sin
embargo uno de los artculos del captulo permite pedir la reduccin de la clusula
penal que resulte excesiva con la cual se vuelve a la discusin del monto de los daos.
Como la clusula penal es accesoria, su nulidad no implica la del acto jurdico
principal y a la inversa la nulidad del acto principal acarrea tambin la de la clusula
penal.
Resulta muy interesante la interpretacin del artculo 1563 que permite justamente en
la resolucin hacer del perjudicado algunas armadas ya pagadas como daos y
perjuicios y aplicarse las disposiciones de las obligaciones con clusula penal, tngase
presente que si se pago ms del cincuenta por ciento del precio ya no procede la
resolucin
de
un
contrato
de
compra

venta.
BIBLIOGRAFA
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de
Obligaciones,
Ral
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Las
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- Registros Pblicos, A. Muro
abogado
Heiner Antonio Rivera Rodriguez