Mem Esp Tecnicas Griselda Reátegui Valera

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROYECTO
Vivienda Unifamiliar
PROPIETARIO
Griselda Retegui Valera y

Javier Eduardo Zubieta Tasayco
D.N.I
01075371/42130594
DOMICILIO FISCAL
Jr. Tpac Amaru Mz. O Lt. 05 C-05 N571
DISTRITO
Tarapoto
INGENIERO
Vctor Segundo Herrera Vsquez
FECHA
Marzo del 2014.
PROYECTO
Vivienda Unifamiliar
OBJETIVO
Se solicita Licencia de Construccin

De Obra del Inmueble.
I. DE LA PROPIEDAD
Ubicacin
Direccin
Barrio y/o Sector
Distrito
Tarapoto
Provincia
San Martn
Regin
San Martn.
Jr. Tpac Amaru C-05 N 571

Nueve de Abril
De las Dimensiones y Permetros
Frente
5.00
ml, colinda con Jr. Tpac Amaru C-05.
Derecha
19.80
ml, colinda con propiedad de Filmer Humberto Ramrez Valera
(Antes Lote N 04).

Izquierda
19.90
ml, colinda con el Pasaje Valera (Antes Lote N 06).
Fondo
4.90
ml, colinda con el
propiedad de Neri Retegui Valera (Antes
Lote N 06).
Las caractersticas y dimensiones descritas lneas arriba generan:

De las reas y Permetros
AREA
PERIMETRO
98.20 m2
49.60 ml.
II. CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIN

Distribucin
La vivienda se construir a nivel de 01 piso, construida con material noble sistema
aporticado (columnas y vigas), acondicionados de acuerdo a su uso, en el cual existe
las siguientes distribuciones.
PRIMER PISO
01 Estar, 02 Cocina comedor, 02 SS.HH de (3/4), 02 Habitaciones, pasadizo.
De La Edificacin y Estructura
Elemento Estr.
Columnas (0.25 m x 0.25 m), con vigas peraltadas de

(0.25 x 0.45 m) .De Concreto armado en el primer piso.
Tabiquera
De ladrillo de arcilla quemada.
Techo
Losa Aligerada de concreto armado con espesor de 0.20

m. y cobertura de calamina.
Pisos
Piso pulido.
Revestimiento
Tarrajeo frotachado pintada con pintura ltex de color.
Puertas
De madera ishpingo con chapa de tres golpes en

Exteriores y para las Habitaciones
y baos de madera
ishpingo con llave pomo.

Ventanas
De vidrio y aluminio en exteriores e interiores
Inst. Sanitarias
Aparatos sanitarios de color blanco, inodoro y lavatorio

En las paredes con maylica de color de 20x30 y piso de
maylica antideslizante.
Inst. Elctricas
Monofsica Tubera PVC SEL empotrada, con cables TW

De cobre y aislante plstico con soquetes color blanco.
De Las Instalaciones Elctricas y Sanitarias
Las Instalaciones Elctricas son empotradas y de corriente Monofsica (220
v).
Las Instalaciones Sanitarias de Agua son de PVC SAP de dimetro de 3/4 y
y cuenta con medidor en la vereda.

Las Instalaciones Sanitarias de desage son de PVC SEL de dimetro de 4 y
de 2
y cuenta con una caja de registro de 12 x 24 en la vereda.
III. DE LAS REAS CONSTRUIDAS

Las caractersticas y dimensiones descritas lneas arriba
generan:
rea Construida 1 Piso
90.52
m2
Total de rea Construida
90.52
m2
rea Libre
5.54
m2
ARQUITECTURA
IV. ESPECIFICACIONES TCNICAS
4.1 Disposiciones Generales
a) .- Extensin de las Especificaciones Tcnicas.

Las presentes especificaciones contienen las condiciones generales de construccin a ser
aplicados por el constructor en la ejecucin de las obras que comprende la construccin
del presente proyecto.
Mas all de lo establecido en estas especificaciones el Ingeniero Responsable de la obra
tienen la autoridad suficiente para ampliarlas en lo que respecta a la calidad de los
materiales a emplearse y el correcto proceso constructivo a utilizarse en cualquier
trabajo o actividad.
Las obras comprenden la completa ejecucin de los trabajos indicados en estas
especificaciones y tambin de aquellas no incluidas en la misma, pero si estn en la
serie de planos y documentos complementarios (Expediente Tcnico).
b).- Normas Tcnicas a Adoptarse en la Construccin
La construccin de la obra, se efectuara de conformidad con las siguientes normas y
reglamentos:
-
Reglamento Nacional de Construcciones
Cdigo Elctrico del Per
Normas Peruana de Estructuras.
Podrn optarse con aprobacin de la comisin revisora y evaluadora del colegio

profesional correspondiente, otras normas de aceptacin, siempre que garantice la
calidad de la obra. Si en determinadas cuestiones surjan dudas respecto a la aplicacin
de normas, la decisin del Ingeniero responsable de la obra es la nica determinante.
b)Rectificaciones y Complemento de las Especificaciones.
En el caso de obras complementarias y/o modificaciones al proyecto, as como
prestaciones no previstas en las presentes especificaciones y que fueran requeridas
durante el desarrollo de los trabajos, valdrn las disposiciones que el ingeniero
responsable de la obra den en cada caso.
El Ingeniero responsable de la obra tendr la facultad durante el desarrollo y/o ejecucin
de las obras; modificar, complementar o adaptar a situaciones reales las presentes
especificaciones, con el fin de asegurar la mejor ejecucin de los trabajos de acuerdo a
lo previsto en las bases tcnicas del proyecto.
4
Cualquier variacin en los trabajos deber ser cubierta por una orden de modificacin,
tanto de la comisin revisora y evaluadora tcnica del colegio correspondiente, as como
del Ingeniero responsable de la obra, refrendada por la Municipalidad Provincial
correspondiente.
c) Medidas de seguridad.
El constructor adoptara todas las medidas de seguridad que sean necesarias para
proteger la vida y la salud del personal a su servicio. El constructor nombrara personal
responsable de seguridad en todos los trabajos; quienes, dispondrn de los equipos y
elementos necesarios para otorgar la seguridad.
A
continuacin
se
citan
disposiciones
que
no
deben
ser
considerados
como
complementos, sino ms bien como indicativos:

1.
Para determinados trabajos donde sea necesario, se pondr a disposicin la
personal vestimenta y calzado apropiados, que estos debern usar obligatoriamente.

2.
En aquellos lugares de la obra donde exista el peligro de lesiones de cabeza,
todas las personas debern llevar cascos protectores.

3.
que
El constructor tomar adems por iniciativa propia, las medidas de seguridad

juzgue
indispensable
tendr
en
consideracin
las
sugerencias
recomendaciones del Ingeniero responsable de la obra respecto a la seguridad de la

obra.
e). Validez de los Documento
En caso de existir discrepancias entre los diversos documentos del proyecto, se
establece que los Planos tienen prioridad sobre las Especificaciones tcnicas, y estas
sobre los Metrados y Memoria Descriptiva, considerando los metrados como
referenciales.
f). Condiciones que afectan a la Obra
El constructor es responsable de informarse de todo cuanto se relaciones a la
localizacin de la obra, ejecucin, conservacin y mantenimiento, con arreglo a las
prescripciones de los documentos contractuales y su costo. Cualquier falta, descuido,
error u omisin al respecto, no le revela la responsabilidad de asumir las dificultades
y costos para la ejecucin satisfactoria de la obra.
g).
Observacin de las leyes

El Constructor es responsable de estar plenamente informado de todas las leyes que
puedan afectar de alguna manera a las personas empleadas en el trabajo, en el
equipo o material que se utilice en la obra y en la forma de llevar a cabo la obra, y
se obliga a ceirse a dichas leyes, ordenanzas y reglamentos.
4.1 De la Ejecucin de Obra

a)
Seguridad Pblica en los Trabajo y de la Obra
El constructor tomar todas las precauciones razonables para eliminar los riesgos de
accidentes de trabajo, prdidas de vida o daos a la salud de las personas durante la
ejecucin de la obra.
Proteger el permetro y zonas vecinas a todas las reas de trabajo, por medio de
cercos u otras protecciones, instalara donde sea necesario: seales, luces, reflectores,
vigilantes y guardianes.
Cuando en opinin del Ingeniero responsable de la obra, cualquier operacin, trabajo o
condicin laboral entraase peligro para las personas y/o propiedades, tal operacin
deber ser inmediatamente interrumpida, debiendo el constructor adoptar todas las
medidas de seguridad necesarias antes de proseguir con ellos.
b)
Informe de Accidentes y/o Acciones Judiciales
El constructor dar aviso al Ingeniero responsable de la obra y a la autoridad policial,

dentro de un mximo de veinticuatro (24) horas de cualquier accidente o hecho que se
produjera durante la ejecucin de la obra que determine perjuicio a terceros y/o a las
propiedades.
c)
Limites de la responsabilidad del contratista
Cualquier dao o perjuicio que resulte de acto u omisin de la Inspeccin o Supervisin

y que no sean provocados por el constructor; as como los daos y perjuicios de la obra,
a persona y propiedades que sean ocasionado por causa fortuitas; no le exime al
constructor de su responsabilidad sobre la vigencia de los seguros, en los casos que
corresponda.
ESTRUCTURAS Y ACABADOS
V. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS Y ACABADOS
Estructuras y acabados:
La edificacin en general ha sido diseado y construido teniendo en cuenta los aspectos
estructurales y constructivos del RNC. En el primer piso de la inspeccin ocular se
verifico: la cimentacin se centra en el estado bueno de conservacin y cumple con la
normatividad del RNC E050.
Las columnas en general de la edificacin se encuentran en buen estado de
conservacin de acuerdo a la norma RNC E 020, E030, E060.
Los muros en general estn de acuerdo a la norma de RNC E020, E030, E060, E070.
Las vigas en general estn de acuerdo a norma del RNC E020, E030 E060, E102.
Las losas en general estn de acuerdo a norma de RNC, E020, E030, E060.
Las viviendas sern construidas con material noble, sistema confinado (Muros y
Columnas y Vigas de arriostre)
De las Estructuras
Columnas.- La dimensin de las columnas son de 0.25 x0.25m. y son de

concreto armado.
Vigas.- Tienen una dimensin de 0.25 x 0.45 m. y son de concreto armado.
Techo.- es de Losa aligerada con tecknoport y tienen un espesor de 0.20 m. y

cobertura de Calamina metlica en un segundo mdulo.
Cimentacin.- es de concreto ciclpeo.
VI. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS Y ACABADOS
Obras de Concreto Simple:

Solado para zapatas mortero 1:10 (cemento - arena)
Cimiento Corrido mortero 1:8 (cemento arena)
Sobrecimiento mortero 1:5 (cemento arena)
Falso Piso mortero fc = 140 Kg. /cm2
Obras de Concreto Armado

Zapatas, columnas, vigas y losa aligerada fc =210 Kg. /cm2
Refuerzo de Acero
Grado 60, fy = 4200 Kg. / cm2
Recubrimientos:
Zapata: 7.50 cm.
Columnas y Vigas: 4.00 cm.
7
Muros: 4.00 cm.
Estructuras de Madera y Cobertura.

Cobertura de teja fibra forte:
Viga de madera de 2 x 6, 3 x 8 y 4 x 4
Correas de madera 2 x 3
Cumbrera.
Muros Tabiques de Albailera

Muros de ladrillo quemado de arcilla y asentado de soga.
Muro de ladrillo quemado de arcilla y asentado de canto
Revoques, Enlucidos y Molduras.

Tartajeo en muros, vigas, columnas, escaleras.
Cielo Raso.
De mortero cemento arena
Pisos y Pavimentos
Piso de cemento pulido.
Piso de losetas cermico
Piso de piedra laja
Contra Zcalo.
De losetas cermico
Zcalos:
De losetas cermico
INSTALACIONES ELCTRICAS
VII. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELCTRICAS
7.1 Generalidad de los Materiales
Las Instalaciones Elctricas son empotradas y de corriente monofsica (260 v)
Cualquier trabajo, material o equipo que no se mencione en las especificaciones pero
que aparezca en los planos o metrados o viceversa que sea necesario para completar las
instalaciones elctricas sern suministrados, instalados y aprobados por el constructor
sin costo alguno para el Contratante, as corno cualquier detalle menor de trabajos y
materiales que no se muestre en los planos, especificaciones y metrados, pero que sean
necesarios para las instalaciones, debern ser incluidos en el trabajo del contratista.
El contratista notificar por escrito al ingeniero Supervisor de cualquier material o equipo
que se indique y que considere inadecuado o inaceptable de acuerdo a las leyes,
reglamentos u ordenanzas de autoridades competentes, as corno de cualquier trabajo
que sea necesario y qua haya sido omitido, en caso contrario el Contratista asumir el
costo de los mismos.
Si se necesitara importar algn o algunos materiales, el Contratista deber hacer el
pedido con la debida anticipacin siendo de su responsabilidad, los gastos ocasionados
por algn descuido.
Las Especificaciones Tcnicas del fabricante debern ceirse estrictamente, pasando
stas a formar parte de las presentes especificaciones tcnicas.
Los materiales a usarse sern nuevos, de reconocida calidad y de actual utilizacin tanto
en el mercedo nacional como internacional, asimismo deber respetarse las indicaciones
de los
Fabricantes en cuanto el almacenamiento y proteccin de los mismos, en case contrario
el Contratista ser responsable de los deterioros surgidos por la inobservancia de las
indicaciones.
7.2 Trabajos
Cualquier cambio, innovacin o variacin de lo especificado en planos deber ser
aprobado previamente por el ingeniero Supervisor.
En obra se ubicar exactamente las salidas que en plano sean aproximadas.
En planos se explica el nmero, calidad, ubicacin, accesibilidad y otras indicaciones que
debern seguirse exactamente y ordenadamente.
Los interruptores nunca se ubican detrs de las puertas sino cuidando la fcil
operatividad al abrirse estas.
Ningn interruptor deber estar dividido por la maylica, debiendo quedar encima o
dentro de ellas.
Antes de proceder al llenado de los techos, el Contratista deber revisar y verificar la

existencia, de los electro ductos y ductos de comunicaciones y su ubicacin optima as
como tambin deber comprobarse la normal fluidez de las tuberas.
Al concluir el trabajo, se deber proceder a la limpieza de los desperdicios que exista

ocasionados por los materiales y equipos empleados.
7.3 Instalaciones, Comprendidad y sus Lmites.
Estas especificaciones tcnicas comprenden:
Los ductos para el ingreso del cable de suministro del concesionario local desde limite
de propiedad del terreno hasta la caja toma o medidor.
La conexin desde la caja toma hasta el Tablero General.
Las
instalaciones
de
tuberas
cajas
para
el
sistema
de
telfonos,
intercomunicadores, timbres y alta voces.

El suministro o instalacin de botones de timbre campanillas y zumbadores a todo
costo.
Los conductores debern llegar hasta los mismos equipos para lo cual el contratista
proveer un largo de conductores de .20 m, para la salida de pared interruptores y
tomacorrientes y hasta 1.50m, para los equipos (incluso las luminarias), esto para que
los instaladores ejecuten la conexin prescindiendo de empalmes intermedios, los cuales
merman el rendimiento Estndar.
Los artefactos de alumbrado descritos en el presupuesto y en los planos.
VIII. ESPECIFICACIONES TCNICAS DE INSTALACIONES ELCTRICAS
8.1 Cajas
a.
Cajas Metlicas
Las cajas metlicas de paso sern del tipo liviano fabricado con planchas de 1/32 de
espesor (mnimo), octogonales de 4x1 profundidad con perforaciones 1/2 llevarn
tapas ciegas aseguradas con dos tornillos Stowbolt.
Las cajas para alumbrado sern de fierro galvanizado octogonales do 4x1 con
planchas de 1/32 de espesor (mnimo) con perforaciones do .
Las cajas para interruptores y tomacorriente sern rectangulares de 4x2 x1 1/8 de
profundidad del tipo liviano de fierro galvanizado fabricados con planchas de 1/32 d2
espesor (mnimo)
b.
Cajas No Metlicas
Cuando se usa las instalaciones visibles sobre aisladores, los conductores debern entrar
a la caja a travs de huecos individuales.
10
8.2 Conducto
Las tuberas empotradas se colocaran en paredes y pisos durante la construccin, sern
de plstico liviano P.V.C. SEL, con espesor mnimo de pared establecidos en el Cdigo
Elctrico del Per. Art. 13-70.
Las tuberas y accesorios de Poli cloruro de vinilo PVC no plastificado a utilizar
corresponden al Standard Europeo Liviano (SEL) para instalaciones domiciliarias, la
misma que deber cumplir la norma tcnica nacional 399.006
Dia
Nomi
Diam.
Espe
Pes
Lon
m.
nal
Ext.
sor
gitu
d
Pulg
mm
mm
mm
.
5/8
Kg/
ml
13
15.90
1.10
0.0
7
3/8
15
19.10
1.20
0.0
9
1
20
25.40
1.30
1.1
4
Como mnimo entre cajas deber haber una trampa.
Las tuberas no sern fijadas a conductos de sistemas no elctricos.
Todos los conductos bajo tierra sern protegidos con una envuelta de 8cm, de espesor
de concreto 110Kg/cm2.
Al efectuarse la instalacin se dejarn curvas entro las cajas a fin de absorber las
contracciones del material sin que se desconecten las respectivas cajas, asimismo no se
aceptaran ms do 3 curvas de 90 o su equivalente entre cajas.
Solo se utilizaran curvas hechas por el fabricante de la tubera, no se aceptaran las
efectuadas en obra.
8.3 Conductores
a.
Conductores en Tuberas
El conjunto de conductores que comprende el circuito tanto para iluminacin como para
fuerza deber ser de alambre unipolar de cobre elctrico del 99.99% de conductibilidad
con aislamiento TW de material platico adecuado para 600 voltios.
11
Los conductores a utilizar debern cumplir con la norma de fabricacin ASTM B3 y B8

para el conductor y la norma ITINTEC 370.048 para el aislamiento, debern resistir una
temperatura de operacin de 60 C y una tensin de diseo de Eo/E=450/750V.
No se usara para luz y fuerza conductores de calibre inferior a 2.5mm2 los conductores
mayores a 6.0mm2 sern cableados.
Los conductores correspondientes a los circuitos no sern instalados en los conductos,
antes de haber terminado el enlucido de las paredes y cielorraso.
No se pasar ningn conductor por los conductos, antes que las juntas y empalmes
hayan sido ajustadas hermticamente y que el todo el tramo haya sido asegurado en el
lugar.
Asimismo los conductores sern continuos de caja a caja no permitindose empalmes
que queden dentro de las tuberas.
Todos los empalmes so ejecutarn en Las cajas y sern elctricas y mecnicamente
seguros, protegidos con cinta aislante de jebe o cinta de plstico.
Antes de proceder al alumbrado se limpiaran y secarn los tubos y barnizarn las cajas;
para facilitar el paso de los conductores. Se emplear talco, polvo o estearina, estando
prohibido el uso de grasas o aceites.
b.
Conductores Visibles
Se usaran los de tipo biplstico (previamente aprobado por el inspector) de calibre

2x2.5mm2, se usaran, en general se debern respetar las indicaciones vertidas en los
planos respectivos.
8.4 Posicin de Salida
La posicin de salida respecto al nivel de piso terminado ser como se indique a
continuacin.
Tablero de distribucin 1.80m SNPT.
Interruptor alumbrado 1.40m SNPT.
Botos de timbre
Zumbador
Tomacorriente
Telfono
1.50m SNPT.
2.50m SNPT.
1.1 y 0.40 m SNPT.
0.40m SNPT.
8.5 Interruptores - Tomacorrientes

Los interruptores sern del tipo para empotrar, salvo indicaciones contrarias encontradas
en planos.
Los tomacorrientes sern 10 del tipo Universal Doble Las placas a usarse sern de
baquelita, color marfil, salvo indicaciones contrarias indicadas en planos.
8.6 Tablero de Distribucin General
12
Los tableros de distribucin estarn formados por los siguientes elementos: caja, marco
con tapa, chapa y barras.
La caja ser galvanizada segn se indica en el Presupuesto Base, para empotrar en la
pared y con el espacio suficiente para la instalacin de los interruptores, barras y para
ejecutar el alambrado.
En las cajas de madera tendrn perforaciones de acuerdo a los circuitos de distribucin.
La tapa ser de plancha galvanizada y con chapa de seguridad de calidad Forte o similar.
Las barras sern de cobre electroltico y se proveer adems de una barra adicional para
Conexin a tierra.
El tablero General estar formado por una caja metlica galvanizada para empotrar en la
pared con perforaciones, tapa y chapa de acuerdo con los alimentadores.
Cada proyecto podr necesitar alguna innovacin, para lo cual las cajas debern ser
construidas segn la necesidad, esto se especifica en planos.
Los interruptores sern TERMOMAGNETICOS (automticos) tanto en el Tablero General;
como en los Subtableros, modelo en grape de primera calidad.
El mecanismo de disparo debe ser de abertura libre de modo que no pueda ser forzado a
conectarse mientras subsisten las condiciones de Corto Circuito llevarn claramente
impresos las palabras
ON y QFF. Sern para una tensin de 240 voltios, bipolares o tripolares, operables
manualmente y el mecanismo de conexin accionar todos los polos del interruptor.
8.7 Lnea de Tierra
Se instalar cuando se indique en los planos desde los tableros hasta los tomacorrientes
y salidas de fuerza o especiales.
En el tablero se conectarn a las barras destinadas para tal fin.
8.8 Pozo de Tierra
Se ejecutar el pozo de tierra que se detalla en el plano respectivo y el cableado de
bajada a l a barra correspondiente en el tablero hasta el pozo de tierra.
8.8 Pozo de Tierra
Cuando haya cruce de instalaciones sanitarias subterrneas con cables elctricos, estos
ltimos irn por la parte superior, debiendo de tener un recubrimiento de tierra de 50cm,
en caso contrario se proteger con tuberas apropiadas
13
INSTALACIONES SANITARIAS
IX. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELCTRICAS
a) El suministro de agua de la red principal de EMAPA san martn, el cual es un Sistema
del tipo directo abasteciendo a un edificio de cinco pisos, existiendo almacenamiento de
agua: por medio de una cisterna y tanque elevado.
b) El sistema de desage descarga al colector principal.
c) El sistema de abastecimiento es directo a travs de una tubera PVC- SAP de y
.
d) La red de distribucin de desage y ventilacin en el interior es con tubos PVCSAL
de 6, 4 y 2.
X. ESPECIFICACIONES TCNICAS DE INSTALACIONES ELCTRICAS

10.1 Redes de Agua
a.
Tuberas Y Accesorios
Segn indique los planos se empleara tubera de Fierro Galvanizado o tubera de PVC,
para una presin de trabajo de 150lb/pulg2 y uniones de simple presin y/o roscadas.
Los accesorios sern preferentemente de fierro galv. Roscado del tipo reforzado para una
presin de trabajo de 150lb/pulg2. A unin entre tubos ser ejecutada utilizando como
impermeabilizante cinta tefln o pegamento especial de primera calidad para tuberas
PVC de unin roscada o embone respectivamente no admitindose el uso de pintura de
ninguna clase.
Las tuberas y accesorios de PVC para las instalaciones sanitarias de abastecimiento de
agua.
Debern cumplir las Normas Tcnicas Peruanas 399-002. Tubos policloruro de vinilo no
plastificado (PVC-V) en el estndar o americano pesado (SAP) con el sistema empalme
campana-espiga clase 10 (150 lb/pulg2).
b.
Red General (Instalacin)
La red general de agua potable se instalara de acuerdo a los trazos dimetro y longitud
indicados en los planos respectivos, e ira enterrada en el suelo a una profundidad media
de 60cm.
La tubera deber colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan su
fcil instalacin, La profundidad de Las zanjas no ser en ningn caso menor de 50 cm.
Antes de proceder a La colocacin de las tuberas deber consolidarse el fondo de la
zanja una vez colocada ser inspeccionada y sometida a Las pruebas correspondientes
antes de efectuar el relleno de Las zanjas, el cual se ejecutar utilizando un material
adecuado extendiendo en capas de 15 cm., de espesor debidamente compactadas.
14
c.
Accesorios de la Red
La red de agua estar prevista de las vlvulas y accesorios que se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir su fcil remocin.
Los cambios de direccin se harn necesariamente con codos, no permitindose por
ningn motivo tubos doblados a La fuerza, asimismo los cambios de dimetro se harn
con reducciones.
d.
Ubicacin de la Red
Las tuberas de agua debern estar colocadas lo ms Lejos posible de las de desage
siendo las distancias libres mnimas (Reglamento Nacional de Construccin).
e.
Red interior (instalacin)
La Red interior de agua potable se instalar siguiendo Las indicaciones de Los planos de
detalle que se acompaa.
Los ramales en Los baos y dems servicios irn empotrados en Los muros y Los pisos.
En el primer caso la tubera deber instalarse dentro de una canaleta practicada en el
muro en bruto, cuya profundidad deber ser La estrictamente necesaria para que el tubo
quede cubierto por el acabado.
En el segundo caso La tubera ir dentro del falso piso.
En ambos casos la tubera ira pintada con una mano de pintura anticorrosivo, si la tubera
estuviera en contacto con el suelo deber ser forrada con dos capas de yute alquitranado
para proteger Los tubos de FG, pero si La tubera es de PVC, no ser necesario este
requerimiento.
Los cambios de direccin se harn necesariamente con codos y los cambios de dimetro
con reducciones. Las tuberas que atraviesan juntas debern estar provistas en Los
lugares de paso de conexiones flexibles uniones de expansin.
f.
Vlvulas
Las Vlvulas de interrupcin sern del tipo de compuerta de bronce pesada, para unin
roscada y 150 lbs. Por pulgada cuadrada de presin de trabajo.
En general, Las vlvulas de interrupcin se instalarn en la entrada de todos Los baos,
servicios generales, en todos los lugares de acuerdo con Los planos.
15
Las vlvulas de interrupcin de entrada a Los baos sern instaladas en cajas de madera
empotradas en Los muros y entre dos (2) uniones universales, las cajas sern de las
siguientes dimensiones:
Tubera
f 1/2
Tubera
f1
g.
caja
caja
0.15x0.30m
0.20x0.30m
Salidas
Se instalar todas Las salidas para La alimentacin de los aparatos sanitarios previstos en
los planos.
Las salidas quedarn enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarn en un niple
unin roscada.
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
Lavatorio
WC Tan que bajo
Duchas
65 cm. SNPT
30 cm.
SNPT
100 cm. SNPT
Estas medidas no rigen si los planos respectivos indican otras.

Los grifos de jardn para conectar mangueras irn en cajas de albailera de 8x8
(medidas interiores) elevados 0.20cm. Sobre el nivel del jardn, salvo indicacin contrara
en planos.
h.
Tapones Provisionales
Se colocaran tapones de F G. En todas las salidas, inmediatamente despus de instalar

stos, debiendo permanecer colocados hasta el momento de instalar los aparatos
sanitarios.
i.
Pasos
Los pasos de la tubera a travs de la cimentacin y elementos estructurales se harn por

medio de acero o fierro forjado (manguitos) de longitud igual al espesor del elemento que
se atraviese, debiendo ser colocados antes del vaciado del concreto. Los dimetros
mnimos en los manguitos sern:
Dimetro de la Tubera
1/2
3/4
1 1/2
1a 1 1/4
1 1/2 a 2
2 1/2a 3
j.
Dimetro do Manguito
8
Prueba de carga de la Tubera
16
Ser aplicable a todas las tuberas de agua potable.

Se realizar antes de empotrar o enterrar los tubos y podr efectuarse en forma parcial a
medida que avance el trabajo.
La prueba se realizar con bomba de mano y manmetro d control debiendo las tuberas
soportar una presin de 100 Lbs/Pulg2. Sin que en un lapso de 15 minutos se note
descenso de presin en el manmetro en caso contrario, se localizara el punto do
filtracin y se corregir, para luego efectuar la prueba nuevamente.
k.
Desinfeccin en las Tuberas de Agua
Despus de probar la red general de agua sta se lavara interiormente con agua limpia y
se descargara totalmente.
El sistema se desinfectar usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de
calcio
Las tuberas se llenarn lentamente con agua aplicndose agentes desinfectantes a 50
partes por milln de cloro activo. Despus de por lo menos tres horas de haber llenado
las tuberas se comprobara en los extremos de la red el contenido de cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millo se evacuar el agua de las tuberas
y se repetir la operacin de desinfeccin.
Cuando el cloro residual est presente en una proporcin mnima de 5 partes por milln
la desinfeccin se dar por satisfactoria y se lavar las tuberas con agua potable hasta
que no queden trazas del agente qumico usado.
9.2 Red de Desage
a.
Red General
La red general de desage estar de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes,

distancias o indicaciones anotadas en el plano de esta red.
Cualquier modificacin, por exigirlo as circunstancias de carcter local, ser comunicada
al ingeniero Supervisor.
b.
Tubera
La tubera a emplearse en la red general ser de PVC SAL de media presin 10 Lbs/pulg2,
los tubos que se encuentran defectuosos en obra sern rechazados, el rechaz solo
recaer sobre cada unidad.
En la instalacin de tuberas de plstico PVC bajo tierra deber tenerse especial cuidado
del apoyo de la tubera sobre terreno firme y en su relleno compactada por capas, regado
de modo que se asegure la estadidad de la superficie y la formabilidad del tubo por el
efecto del relleno.
17
Las tuberas y conexiones para desage de PVC (Poli Cloruro de Vinilo) no plastificado
(PVC-V), en el Standard Americano Liviano (SAL), debern cumplir con la norma tcnica
nacional
c.
399-003.
Cajas de Registro
Para la inspeccin de la tubera de desage, sern construidas en los lugares indicados en

los planos, sern de concreto simples y llevarn tapa con marco de fierro fundido o segn
indicacin en los planos (diseo).
Las paredes y el fondo de las cajas sarn de concreto simple en proporcin a 1:6 de 8
cm., de espesor y sarn tarrajeadas con mortero 1:3 cemento-arena en un espesor de
y el fondo tendr una media caa del dimetro de las tuberas respectivas y luego
pulido.
Las dimensiones de las cajas sern las que se muestren en los planos respectivos. Las
paredes de las cajas podrn ser de albailera cuando los planos as lo indiquen.
d.
Pendientes y Dimetro de la Tubera
Sern las que se indique en los planos respectivos.

e.
Prueba de la Tubera
Una vez terminado un trazo y antes de efectuar el relleno de la zanja, se realizar la

prueba hidrulica de la tubera y de sus uniones. Esta prueba se har por tramos
comprendidos entre buzones a cajas consecutivas.
La prueba se realizar despus de haber llenado el tramo con agua, ocho horas antes
coma mnima, siendo la carga de agua para la prueba la producida por el buzn a caja
aguas arriba completamente lleno hasta el nivel del techo.
Se recorrer ntegramente al tramo en prueba, constando las fallas, fugas y excavaciones
que pudieran presentarse en las tuberas y sus uniones, marcndolas y anotndolas para
disponer su correccin a fin de someter el tramo a una prueba.
El humedecimiento sin prdida de agua, no se considera coma falla. Solamente una vez
constatado el correcto resultado de las pruebas de las tuberas podr ordenarse el relleno
de la zanja, las pruebas de tuberas podrn efectuarse parcialmente medida que el
trabajo vaya avanzando, debiendo efectuarse al final una prueba general.
f.
Redes interiores
La tubera a emplearse en las redes interiores de desage ser de plstico PVC del tipo
liviano (SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga, campana sellada con
pegamento especial. La tubera de ventilacin ser del mismo material que el desage, la
tubera y accesorios qua se usen en la obra no deber presentar rajaduras,
resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la instalacin de las tuberas,
stas deben ser revisadas interiormente, as como tambin los accesorios a fin de
eliminar cualquier materia extraa adherida a sus paredes.
18
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberas irn empotradas en la losa del
piso, debiendo realizarse las pruebas hidrulicas antes del vaciado de la losa.
La instalacin en muros deber hacerse en vacos o canaletas en la albailera de ladrillo,
no debiendo por ningn motivo romperse el muro para colocar la tubera, tampoco se
permitir efectuar curvaturas en la tubera ni codos mediante el calentamiento de los
elementos.
g.
Ventilacin
La ventilacin qua llegue hasta el techo de la edificacin se prolongar 30 cm., sobre el

nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilacin del misma material.
h.
Salidas
Se instalaran todas las salidas de desage indicadas en el plano, debiendo rematar las
mismas en una unin a cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.
Las posiciones de las salidas de desage para los diversos aparatos ser la siguiente:
Lavatorios
55cm SNPT
Lavaderos
segn planos
WC Tanque bajo
30cm al eje de la pared al eje del tubo.
Ducha
variable.
Todas las salidas de desage y ventilacin y todos los puntos de la red de desage PVC
que estn abiertos sern taponados provisionalmente con tapones de madera de forma
tronco cnico.
Estos tapones se instalarn inmediatamente despus de terminadas las salidas y
permanecern colocados hasta el momento de instalarse los aparatos sanitarios.
i.
Sumideros
La limpieza de los ambientes de servicios higinicos se har por medio de canaletas y su

recoleccin, por sumideros conectados a la red de desage, con su respectiva trampa P,
(de idntica manera las duchas).
Estos sumideros se instalarn con rejillas de bronce, removibles de las dimensiones
indicadas en los planos.
j.
Prueba de Tuberas
La prueba ser aplicable a todas las tuberas instaladas.

Consistir en llenar con agua las tuberas despus de haber taponado las salidas ms
bajas, debiendo permanecer por lo menos durante 24 horas sin presentar escapes. Si el
resultado no es satisfactorio se proceder a realizar las correcciones del caso y se
repetir la prueba hasta eliminar las filtraciones.
19
9.3 Aparato Sanitario y Colocacin

Aparatos Sanitarios
a.
W.C. de Tanque Bajo
Sern de losa vitrificada blanca, nacional de primera calidad con asiento y tapa y con
accesorios interiores de plstico pesado irrompible, la manija de accionamiento ser
cromado al igual que los pernos de anclaje al piso.
b.
Sern
Lavatorios
de
loza
vitrificada
blanca
nacional
de
primera
calidad,
de
20 por 17 con una llave cromada de 1/2, cadena y tapn trampa P ser cromada de 1
1/2 de dimetro. En los mdulos de servicio (Lavandera) y en la cocina sern de acero
inoxidable nacional, con grifera tipo bar cromada, Segn proyecto.
c.
Duchas
Las duchas sern de canastilla cromada y rejilla de bronce, el brazo ser de fierro
galvanizado, llevara adems una vlvula de bronce de 1/2 de dimetro, cromada para el
control.
d.
Las llaves para los lavatorios y lavaderos debern ser:
- Llave de Lavatorio Standard y

- Lave de Lavadero Standard con pico giratorio y tener el mecanismo de cierre de ASTA
FIJA PISTON, fabricadas en bronco macizo cromado.
9.4 Aparato Sanitario y Colocacin
a. Inodoros
Se coloca la taza WC en el lugar donde va a ser instalada y se marcan los huecos en los
que irn alojados los pernos de sujecin. Estos huecos tendrn una profundidad no
menor do 2 y dentro de ellos irn los tarugos de madera. La tubera PVC deber
sobresalir del nivel del piso terminado lo suficiente para que embone en la ranura del
aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en
forma tal que quede un sello hermtico.
Colocada la taza en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran la taza al piso.
Efectuada esta operacin y estando ya fija la taza se proceder a ejecutar la unin con el
tuba de bajada de 1 1/4 f colocando un chupn do jebe.
En el caso de WC de Tanque Bajo, el Tanque deber quedar completamente asegurado a
la taza, los pernos llevarn empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte de
las arandelas metlicas correspondientes.
20
b. Lavatorios
El lavatorio se colocar perfectamente, nivelado, siendo la altura del aparato de 80 cm.
El respaldo del lavatorio se fraguar con cemento blanco a la maylica del muro, en el
empalme de la trampa se emplear masilla.
Los soportes para lavatorios sern a base de escuadras de fierro fundido, o uas de
acero con aberturas para colocar 3 pernos en coda una, en ambos casos el lavatorio no
deber quedar inclinado hacia adelante.
Los tubos de abasto de los lavatorios sern cromados y flexibles.
c. Duchas
Las duchas sern do canastillas cromadas y rejilla de bronce.
El brazo de fierro galvanizado ira conectado a la salida de agua, debiendo llegar en este
punto una arandela que cubra la salida. La llave cromada se engrasar antes de entrar la
ducha en servicio
d. Lavaderos de Acero inoxidable
Los lavaderos se ubicarn de manera tal que tanto el punto de agua como de desage
queden centrados, sea cual fuera La ubicacin del lavadero, deber apoyarse de tal
manera que se asegure su estabilidad, los tubos de abasto de agua sern cromados y
flexibles.
e. Prueba do los Aparatos Sanitarios
Terminado Los trabajos de instalacin de los aparatos sanitarios se proceder a efectuar
la prueba de los mismos y de sus accesorios de agua y desage, de manera individual
Deber observarse un funcionamiento satisfactorio.
21

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MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

Griselda Retegui Valera y

Jr. Tpac Amaru Mz. O Lt. 05 C-05 N571

Vctor Segundo Herrera Vsquez

Marzo del 2014.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

Se solicita Licencia de Construccin

Barrio y/o Sector

Jr. Tpac Amaru C-05 N 571

De las Dimensiones y Permetros

ml, colinda con Jr. Tpac Amaru C-05.

ml, colinda con propiedad de Filmer Humberto Ramrez Valera

(Antes Lote N 04).

ml, colinda con el Pasaje Valera (Antes Lote N 06).

ml, colinda con el

propiedad de Neri Retegui Valera (Antes

Las caractersticas y dimensiones descritas lneas arriba generan:

II. CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIN

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

Columnas (0.25 m x 0.25 m), con vigas peraltadas de

De ladrillo de arcilla quemada.

Losa Aligerada de concreto armado con espesor de 0.20

Tarrajeo frotachado pintada con pintura ltex de color.

De madera ishpingo con chapa de tres golpes en

ishpingo con llave pomo.

De vidrio y aluminio en exteriores e interiores

Aparatos sanitarios de color blanco, inodoro y lavatorio

Monofsica Tubera PVC SEL empotrada, con cables TW

De Las Instalaciones Elctricas y Sanitarias

Las Instalaciones Elctricas son empotradas y de corriente Monofsica (220

y cuenta con medidor en la vereda.

y cuenta con una caja de registro de 12 x 24 en la vereda.

III. DE LAS REAS CONSTRUIDAS

rea Construida 1 Piso

Total de rea Construida

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

a) .- Extensin de las Especificaciones Tcnicas.

Reglamento Nacional de Construcciones

Cdigo Elctrico del Per

Normas Peruana de Estructuras.

Podrn optarse con aprobacin de la comisin revisora y evaluadora del colegio

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

complementos, sino ms bien como indicativos:

Para determinados trabajos donde sea necesario, se pondr a disposicin la

personal vestimenta y calzado apropiados, que estos debern usar obligatoriamente.

En aquellos lugares de la obra donde exista el peligro de lesiones de cabeza,

todas las personas debern llevar cascos protectores.

El constructor tomar adems por iniciativa propia, las medidas de seguridad

recomendaciones del Ingeniero responsable de la obra respecto a la seguridad de la

Observacin de las leyes

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

4.1 De la Ejecucin de Obra

Seguridad Pblica en los Trabajo y de la Obra

Informe de Accidentes y/o Acciones Judiciales

El constructor dar aviso al Ingeniero responsable de la obra y a la autoridad policial,

Limites de la responsabilidad del contratista

Cualquier dao o perjuicio que resulte de acto u omisin de la Inspeccin o Supervisin

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

Columnas.- La dimensin de las columnas son de 0.25 x0.25m. y son de

Vigas.- Tienen una dimensin de 0.25 x 0.45 m. y son de concreto armado.

Techo.- es de Losa aligerada con tecknoport y tienen un espesor de 0.20 m. y

Cimentacin.- es de concreto ciclpeo.

VI. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS Y ACABADOS

Obras de Concreto Simple: