Conste por el presente documento, el Contrato de ARRENDAMIENTO que
celebran de una parte la Seora MILAGROS ADELIA BARRAGAN GORDILLO con DNI N 46232130, con domicilio en la Calle Mz. D6 Lt. 10 Angamos Ventanilla, a quien en adelante se le denominara ARRENDADOR y de la otra parte el Sr. JHON WILIAN HIDROGO CARBONE con DNI N 43484959, a quien en delante se le denominara el ARRENDATARIO, en los trminos que constan en las clausulas siguientes: PRIMERA.- Por el presente contrato el ARRENDADOR, en su calidad de propietario da en arrendamiento al ARRENDATARIO en buenas condiciones y se compromete entregarlo en la misma condicin.
SEGUNDA.- El plazo de duracin del presente contrato es de (01) UN AO
obligatorio y forzoso para ambas partes y comenzara a regir a partir del da 05 de Julio del ao 2015 y en consecuencia vencer indefectiblemente el 05 de Julio del ao 2016, fecha en que el ARRENDATARIO devolver el inmueble al ARRENDADOR en las mismas condiciones en que lo recibi y que declara conocer, salvo el deterioro por uso normal y cuidadoso del bien.
TERCERA.- La Merced conductiva pactada de mutuo acuerdo es de S/. 200.00
(Doscientos 00/100 Nuevos Soles) mensuales, la renta se abonara por mensualidades vencidas, sin necesidad de aviso y en el domicilio del ARRENDADOR. El retraso en el pago de la renta de alquiler obligara al ARRENDATARIO a abonar al ARRENDADOR una penalidad de S/. 30.00 (Treinta y 00/100 NUEVOS SOLES) diarios, por cada da de atraso. Independientemente
de
esta
penalidad
pactada
entre
las
partes,
el
incumplimiento de esta clusula dar lugar a la resolucin automtica del
presente contrato.
CUARTA.- Queda establecido que el inmueble materia del presente contrato
ser dedicado nica y exclusivamente para casa habitacin, no pudiendo dar el ARRENDATARIO otro uso que el convenido, EL ARRENDATARIO se compromete adems a mantener los principios elementales de moral, orden , respeto al vecindario, seguridad y limpieza de la habitacin y sus ambientes de acceso.
QUINTA.- Los arbitrios sern de cargo del arrendatario, as como el consumo
de agua y luz y el mantenimiento de la propiedad en su proporcionalidad. El incumplimiento de lo pactado en la presente clausula es causal de resolucin del presente contrato.
SEXTA.- EL ARRENDATARIO declara que el mobiliario, artefactos elctricos y
otros bienes que introduzca al inmueble materia de este contrato son de su exclusiva propiedad.
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble en perfecto estado
de conservacin, obligndose a devolverlo al vencimiento del presente en las mismas condiciones que lo recibo, en caso contrario se obliga a reconocer los gastos de reparacin y mantenimiento que el deterioro ocasionado genere.
OCTAVA.- A la firma del presente contrato el ARRENDATARIO entrega al
ARRENDADOR la suma de S/. 200.00 (Doscientos 00/100 Nuevos Soles) como garanta para el estricto cumplimiento de todas y cada una de las clusulas del presente contrato, importe que ser devuelto sin ningn inters al vencimiento del contrato, a la desocupacin y entrega de la habitacin en las mismas buenas condiciones en que lo recibi; dicha devolucin se efectuara una vez verificado al estado de la habitacin en caso de deterioro o dao a la propiedad el ARRENDADOR podr reducir de la garanta el importe delos
gastos por reparacin a efectuarse. La garanta no podr utilizarse para el pago
de la renta ni de la penalidad pactada.
NOVENA.- Las partes contratantes convienen en que lo no estipulado en el
presente contrato, se resolver bajo las normas contenidas en el cdigo civil vigente y sobre todo la voluntad de las partes de contratar. Extendiendo y firmado en (02) dos ejemplares del mismo tenor y valor, en ventanilla 05 de Julio del 2015