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igo de la Maza G.

CDIGO CIVIL
SISTEMATIZADO
CON
JURISPRUDENCIA

Tomo II

Edicin : 2015

NDICE

LIBRO CUARTO DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS


CONTRATOS .......................................................................................................... 1
TTULO I DEFINICIO0NES .................................................................................. 2
TTULO II DE LOS ACTOS Y DECLARACIONES DE VOLUNTAD................... 12
TTULO III DE LAS OBLIGACIONES CIVILES Y DE LAS MERAMENTE
NATURALES ..................................................................................................... 41
TTULO IV DE LAS OBLIGACIONES CONDICIONALES Y MODALES ............ 43
TTULO V DE LAS OBLIGACIONES A PLAZO ................................................. 60
TTULO VI DE LAS OBLIGACIONES ALTERNATIVAS .................................... 63
TTULO VII DE LAS OBLIGACIONES FACULTATIVAS .................................... 65
TTULO VIII DE LAS OBLIGACIONES DE GNERO ........................................ 66
TTULO IX DE LAS OBLIGACIONES SOLIDARIAS .......................................... 66
TTULO X DE LAS OBLIGACIONES DIVISIBLES E INDIVISIBLES ................. 76
TTULO XI DE LAS OBLIGACIONES CON CLUSULA PENAL ....................... 81
TTULO XII DEL EFECTO DE LAS OBLIGACIONES ........................................ 87
TTULO XIII DE LA INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS .................... 127
TTULO XIV DE LOS MODOS DE EXTINGUIRSE LAS OBLIGACIONES, Y
PRIMERAMENTE DE LA SOLUCIN O PAGO EFECTIVO ........................... 133
1. Del pago efectivo en general .................................................................... 135
2. Por quin puede hacerse el pago ............................................................. 138
3. A quin debe hacerse el pago .................................................................. 141
4. Dnde debe hacerse el pago .................................................................... 147
I

5. Cmo debe hacerse el pago ..................................................................... 147


6. De la imputacin del pago ........................................................................ 150
7. Del pago por consignacin ....................................................................... 152
8. Del pago con subrogacin ........................................................................ 158
9. Del pago por cesin de bienes o por accin ejecutiva del acreedor o
acreedores .................................................................................................... 163
10. Del pago con beneficio de competencia ................................................. 167
TTULO XV DE LA NOVACIN ....................................................................... 168
TTULO XVI DE LA REMISIN........................................................................ 176
TTULO XVII DE LA COMPENSACIN ........................................................... 178
TTULO XVIII DE LA CONFUSIN .................................................................. 183
TTULO XIX DE LA PRDIDA DE LA COSA QUE SE DEBE .......................... 184
TTULO XX DE LA NULIDAD Y LA RESCISIN ............................................. 188
TTULO XXI DE LA PRUEBA DE LAS OBLIGACIONES ................................. 220
TTULO XXII DE LAS CONVENCIONES MATRIMONIALES Y DE LA
SOCIEDAD CONYUGAL ................................................................................. 267
1. Reglas generales ...................................................................................... 268
2. Del haber de la sociedad conyugal y de sus cargas ................................. 276
3. De la administracin ordinaria de los bienes de la sociedad conyugal ..... 294
4. De la administracin extraordinaria de la sociedad conyugal ................... 309
5. De la disolucin de la sociedad conyugal y particin de gananciales ....... 313
6. De la renuncia de los gananciales hecha por parte de la mujer despus de
la disolucin de la sociedad .......................................................................... 327
7. De la dote y de las donaciones por causa de matrimonio......................... 332
TTULO XXII-A RGIMEN DE LA PARTICIPACIN EN LOS GANANCIALES334
1. Reglas generales ...................................................................................... 334
II

2. De la administracin del patrimonio de los cnyuges ............................... 335


3. De la determinacin y clculo de los gananciales .................................... 336
4. Del crdito de participacin en los gananciales ........................................ 341
5. Del trmino del rgimen de participacin en los gananciales ................... 343
TTULO XXIII DE LA COMPRAVENTA............................................................ 344
1. De la capacidad para el contrato de venta................................................ 347
2. Forma y requisitos del contrato de venta .................................................. 351
3. Del precio.................................................................................................. 359
4. De la cosa vendida ................................................................................... 360
5. De los efectos inmediatos del contrato de venta ...................................... 368
6. De las obligaciones del vendedor y primeramente de la obligacin de
entregar ........................................................................................................ 372
7. De la obligacin de saneamiento y primeramente del saneamiento por
eviccin ......................................................................................................... 384
8. Del saneamiento por vicios redhibitorios .................................................. 392
9. De las obligaciones del comprador ........................................................... 407
10. Del pacto comisorio ................................................................................ 413
11. Del pacto de retroventa........................................................................... 418
12. De otros pactos accesorios al contrato de venta .................................... 420
13. De la rescisin de la venta por lesin enorme ........................................ 421
TTULO XXIV DE LA PERMUTACIN ............................................................ 430
TTULO XXV DE LA CESIN DE DERECHOS ............................................... 432
1. De los crditos personales........................................................................ 432
2. Del derecho de herencia ........................................................................... 442
3. De los derechos litigiosos ......................................................................... 444
TTULO XXVI DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ................................ 445
III

1. Del arrendamiento de cosas ..................................................................... 447


2. De las obligaciones del arrendador en el arrendamiento de cosas .......... 451
3. De las obligaciones del arrendatario en el arrendamiento de cosas ......... 462
4. De la expiracin del arrendamiento de cosas ........................................... 471
5. Reglas particulares relativas al arrendamiento de casas, almacenes u otros
edificios ......................................................................................................... 487
6. Reglas particulares relativas al arrendamiento de predios rsticos .......... 492
7. Del arrendamiento de criados domsticos ................................................ 497
8. De los contratos para la confeccin de una obra material ........................ 498
9. Del arrendamiento de servicios inmateriales ............................................ 506
10. Del arrendamiento de transporte ............................................................ 509
TTULO XXVII DE LA CONSTITUCIN DE CENSO ....................................... 512
TTULO XXVIII DE LA SOCIEDAD .................................................................. 520
1. Reglas generales ...................................................................................... 521
2. De las diferentes especies de sociedad.................................................... 525
3. De las principales clusulas del contrato de sociedad .............................. 528
4. De la administracin de la sociedad colectiva .......................................... 531
5. De las obligaciones de los socios entre s ................................................ 539
6. De las obligaciones de los socios respecto de terceros............................ 543
7. De la disolucin de la sociedad ................................................................ 545
TTULO XXIX DEL MANDATO ........................................................................ 553
1. Definiciones y reglas generales ................................................................ 553
2. De la ad0ministracin del mandato ........................................................... 564
3. De las obligaciones del mandante ............................................................ 578
4. De la terminacin del mandato ................................................................. 582

IV

TTULO XXX DEL COMODATO O PRSTAMO DE USO ............................... 589


TTULO XXXI DEL MUTUO O PRSTAMO DE CONSUMO ........................... 614
TTULO XXXII DEL DEPSITO Y DEL SECUESTRO .................................... 625
1. Del depsito propiamente dicho ............................................................... 627
2. Del depsito necesario ............................................................................. 634
3. Del secuestro ............................................................................................ 635
TTULO XXXIII DE LOS CONTRATOS ALEATORIOS .................................... 637
1. Del juego y de la apuesta ......................................................................... 638
2. De la constitucin de renta vitalicia ........................................................... 641
3. De la constitucin del censo vitalicio......................................................... 645
1. De la agencia oficiosa o gestin de negocios ajenos ............................... 650
2. Del pago de lo no debido .......................................................................... 654
3. Del cuasicontrato de comunidad ............................................................... 661
TTULO XXXV DE LOS DELITOS Y CUASIDELITOS ..................................... 673
TTULO XXXVI DE LA FIANZA ........................................................................ 738
1. De la constitucin y requisitos de la fianza ............................................... 738
2. De los efectos de la fianza entre el acreedor y el fiador ........................... 745
3. De los efectos de la fianza entre el fiador y el deudor .............................. 750
4. De los efectos de la fianza entre los cofiadores ........................................ 753
5. De la extincin de la fianza ....................................................................... 754
TTULO XXXVII DEL CONTRATO DE PRENDA ............................................. 755
TTULO XXXVIII DE LA HIPOTECA ................................................................ 765
TTULO XXXIX DE LA ANTICRESIS ............................................................... 793
TTULO XL DE LA TRANSACCIN................................................................. 797
TTULO XLI DE LA PRELACIN DE CRDITOS............................................ 807

TTULO XLII DE LA PRESCRIPCIN ............................................................. 839


1. De la prescripcin en general ................................................................... 839
2. De la prescripcin con que se adquieren las cosas .................................. 855
3. De la prescripcin como medio de extinguir las acciones judiciales ......... 885
4. De ciertas acciones que prescriben en corto tiempo ................................ 920
TTULO FINAL DE LA OBSERVANCIA DE ESTE CDIGO ........................... 933

VI

VII

LIBRO CUARTO DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS


CONTRATOS

Concordancias a otros Cdigos:


Cdigo de Comercio: artculo 96.
Cdigo de Derecho Internacional Privado: Ttulo IV.
Cdigo de Minera: Ttulo XI.

TTULO I DEFINICIO0NES
ARTCULO 1437
Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o ms
personas, como en los contratos o convenciones; ya de un hecho voluntario de la
persona que se obliga, como en la aceptacin de una herencia o legado y en
todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o
dao a otra persona, como en los delitos y cuasidelitos; ya por disposicin de la
ley, como entre los padres y los hijos sujetos a patria potestad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 243, 321, 578, 1438, 1225, 2284, 2285 y 2314.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 164 y 165.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Declaracin unilateral de voluntad como fuente de las obligaciones
La declaracin unilateral de voluntad es una de las causas de las que nacen
obligaciones. Tras una serie de vacilaciones, la jurisprudencia en el ltimo tiempo
ha tendido a inclinarse por la opinin que entiende que este artculo 1437 no
excluye el que se reconozca a la "declaracin unilateral de voluntad" como una
causa de obligaciones: "El Cdigo Civil establece el principio que el hecho lcito y
voluntario de una persona es suficiente para ser obligada, al efecto se puede leer
el artculo 578: "Derechos personales o crditos son los que slo pueden
reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la
ley, han contrado las obligaciones correlativas...; De stos derechos nacen las
acciones personales"; el artculo 1437 dispone: "Las obligaciones nacen ya del
concurso real de las voluntades de dos o ms personas, como en los contratos o
convenciones; ya de un hecho voluntario de la persona que se obliga, como en la
aceptacin de una herencia o legado y en todos los cuasicontratos...", y el artculo
2

2284 seala: "Las obligaciones que se contraen sin convencin, nacen o de la ley,
o del hecho voluntario de una de las partes". En una interpretacin sistemtica de
nuestro ordenamiento legal, corresponde tener presente que a tales principios se
aade el desarrollado por el Cdigo de Comercio, en cuanto a que la declaracin
unilateral de voluntad es fuente de obligaciones, tanto al reglar la formacin del
consentimiento, cuanto al reglamentar diferentes actos particulares, en especial la
promesa de recompensa. Del mismo modo la legislacin especial ha dotado de
efecto vinculante a actos unilaterales tales como la Ley de Cuentas Corrientes
Bancarias y Cheque y la Ley sobre Letra de Cambio y Pagar. No es dudoso que
constituyen fuente de obligaciones tanto el hecho lcito y voluntario de las
personas, la declaracin unilateral de voluntad, la convencin, la ley y todo hecho
que irrogue dao a otra persona, si el legislador expresamente no contempla una
causa de exclusin o justificacin de la misma, sobre la base de cuyas razones se
revoc un fallo de la instancia, reiterndose que: "Contrariamente a lo sostenido
por los jueces del fondo la declaracin unilateral de voluntad, tal como se dijo en el
motivo sptimo de esta sentencia, constituye una fuente de obligaciones en los
casos en que el legislador no prev lo contrario". (Considerandos 7 y 8)
Corte Suprema, 11/01/2011, Rol N 5484-2009, Cita online: CL/JUR/9377/2011
2. Delito y cuasidelito como fuente de obligacin
Las reflexiones anteriores encuentran sustento en diversas disposiciones
sustantivas, como el artculo 1437 del Cdigo Civil que, refirindose a las diversas
fuentes de las obligaciones, menciona entre stas a las que nacen "a
consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o dao a otra persona, como en
los delitos y cuasidelitos", de lo que se deduce que sin dao o perjuicio no nace la
obligacin (Considerando 11).
De lo anterior se colige que en un juicio que tiene por nico objeto discutir la
obligacin de indemnizar perjuicios en sede de responsabilidad extracontractual, si
stos no son alegados y comprobados lo que supone litigar sobre su especie y
monto o al menos sobre las bases que sirvan para su liquidacin en la etapa de
ejecucin del fallo, jams podra acogerse la demanda porque, faltando uno de
sus elementos esenciales, dicha responsabilidad civil no queda configurada y su
existencia no puede ser declarada. El dao, en efecto, constituye un presupuesto
ineludible de la accin. (Considerando 10)
Corte Suprema, 23/12/2009, Rol N 2276-2008, Cita online: CL/JUR/5287/2009
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 03/09/2009, Rol N 1346-2008,
Cita online: CL/JUR/689/2009

Corte Suprema, 25/10/2010, Rol N 5880-2008,


Cita online: CL/JUR/11973/2010
3. Formacin del consentimiento
Que como es sabido, para que se produzca como resultado del acuerdo de
voluntades el efecto jurdico de crear una o ms obligaciones, es necesario que
culmine un proceso tendiente a la formacin del consentimiento, mediante el
concierto de dos actos jurdicos unilaterales e independientes, derivados uno de
aquel que toma la iniciativa y le propone un negocio a otro, y ste, que es aquel al
cual va dirigida la oferta, que acepta la proposicin, con su consentimiento. La
yuxtaposicin de estas declaraciones de voluntad, mediante la convergencia de la
oferta y la aceptacin, da lugar al consentimiento y, con ello, al contrato. La oferta
es un acto jurdico unilateral por el cual una persona propone a otra una
determinada convencin y como acto jurdico la oferta debe cumplir los requisitos
de existencia y validez que establece la ley, por lo que sta debe ser seria, es
decir, que exista el propsito de producir un efecto prctico sancionado por el
derecho. Pero es preciso que tal intencin sea expresada o resulte de las
circunstancias del caso o de los usos, de no ser as, la contraparte pudo haber
credo hallarse en presencia de una oferta y la aceptacin perfeccionar el
contrato.La oferta, para que surta efectos debe emanar del futuro acreedor o
futuro deudor, es decir, de cualquiera de los que, de perfeccionarse la convencin,
van a tener la calidad de partes. (Considerando 6)
Corte Suprema, 16/04/2008, Rol N 3362-2006, Cita online: CL/JUR/7348/2008
4. Fuentes de las obligaciones y responsabilidad civil
La clasificacin tradicional de las fuentes de las obligaciones, contemplada en
el artculo 1437 del Cdigo Civil es: 1) el contrato, 2) el cuasicontrato, 3) el delito,
4) el cuasidelito, y 5) la ley. De ella quedan sin normas especficamente
determinadas para precisar y hacer efectiva la responsabilidad en el
incumplimiento las obligaciones que nacen del cuasicontrato y de la ley. Interesa,
entonces, decidir qu reglas son aplicables cuando se incurre en responsabilidad
a propsito de las obligaciones que emanan de estas dos fuentes: si las de la
responsabilidad contractual o las de la extracontractual.
Tanto la doctrina de los autores nacionales como la jurisprudencia de
nuestros Tribunales han ido inclinndose por considerar como reglas de
responsabilidad comn en nuestro derecho las de la responsabilidad contractual.
(Considerandos 4 y 5)
Corte Suprema, 11/08/1993, Rol N 17333, Cita online: CL/JUR/1139/1993

ARTCULO 1438
Contrato o convencin es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a
dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 2126, 2127.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo del Trabajo: artculo 7.
Cdigo de Minera: artculo 167.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.496 sobre Proteccin de los Derechos de los Consumidores, D.O.
7.03.1997: artculo 1, N 6.
Ley N 19.865, sobre Financiamiento Urbano Compartido, D.O. 1.04.2003:
artculo 13.
Ley N 19.886, de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y
Prestacin de Servicios, D.O. 30.07.2003: artculo 2.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de contrato
(...) La expresin contrato ha sido definida por el legislador en
el artculo 1438del Cdigo Civil como el "acto por el cual una parte se obliga para
con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa". Si bien ste es el concepto legal, la
expresin que utiliza el citado inciso segundo del artculo 2195 se ha emitido en
trminos ms amplios, en el sentido que la tenencia de la cosa ajena, para que no
se entienda precario, debe al menos sustentarse en un ttulo, antecedente jurdico
al que la ley reconozca la virtud de justificarla, aun cuando no sea de origen
convencional o contractual. (Considerando 7)
Corte Suprema, 05/08/2009, Rol N 3748-2008, Cita online: CL/JUR/9459/2009
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 31/08/2010, Rol N 5728-2010,
Cita online: CL/JUR/6335/2010
5

Corte Suprema, 02/06/2008, Rol N 309-2007,


Cita online: CL/JUR/2536/2008
Corte Suprema, 29/11/2007, Rol N 1351-2006,
Cita online: CL/JUR/6376/2007
2. Elementos de los contratos
Que como puede advertirse y se desprende de la primera parte del
citado artculo 344, el contrato colectivo por la pluralidad de partes surge del
acuerdo de voluntades de los partcipes, el que se concreta en estipulaciones.
Vemos entonces que los elementos constitutivos de esta clase especfica de
contratos, no son diferentes de aquellos que se relacionan generalmente en este
sentido, es decir, acuerdo de voluntades el que debe cumplir con las exigencias
legales, esto es, consentimiento exento de vicios, capacidad, objeto, causa y
solemnidades, aunque estas ltimas bastante atenuadas en materia laboral y que
ese concierto contenga la intencin de crear obligaciones, de hacerlas nacer
(Considerando 11). Que, por otra parte, la sola lectura del nombre del pacto de
que se trata, conduce a desestimar un efecto vinculante imperativo, ya que si bien
es un acuerdo, por cuanto su contenido dice relacin con ciertos puntos respecto a
los cuales los partcipes coincidieron en voluntad, a l se agrega la expresin
Marco, la que contiene la idea de lmites dentro de los que se enmarca una
situacin, de la que derivarn o no otras, las que se ajustarn a las directrices
formuladas en dicho acuerdo, conforme a la voluntad que expresen las partes que
puedan verse involucradas en su oportunidad en dicha situacin. Por lo tanto, el
mencionado acuerdo no reviste la naturaleza jurdica de fuente de obligaciones
para la demandada. (Considerando 14)
Corte Suprema, 30/01/2007, Rol N 2581-2005, Cita online: CL/JUR/3463/2007
ARTCULO 1439
El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no
contrae obligacin alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan
recprocamente.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1489, 1552.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Diferencia contrato unilateral y bilateral

Que el Cdigo Civil define en el artculo 1438 la voz "contrato o convencin"


como el "acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer
alguna cosa".
Los contratos conforme al artculo 1439 del Cdigo Civil pueden ser unilaterales
o bilaterales.
El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no
contrae obligacin alguna: y el contrato es bilateral, cuando las partes contratantes
se obligan recprocamente.
Esta clasificacin no atiende al nmero de las obligaciones que se originan, sino
a la circunstancia de que se obligue una parte o ambas mutuamente, de modo
que, si resulta obligada una sola de las partes, el contrato es unilateral; si ambas,
es bilateral.
Que del estudio armnico de los artculos 1438 y 1439 del Cdigo Civil y de
las clusulas primera y segunda de la escritura pblica de fecha 15 de febrero de
2010, en las que se reconoce adeudar a Orin Forestal S.A., la suma de 510
Unidades de Fomento, las que el ejecutado se obliga a pagar a Orin Forestal
S.A., a ms tardar el da 30 de abril de 2010, cabe concluir, que se est en
presencia de un contrato de carcter unilateral, por cuanto Jernimo Burgos
Pedraza se ha obligado para con la sociedad Orin Forestal S.A., la que no ha
contrado obligacin alguna.
Lo expuesto resulta suficiente para desestimar esta alegacin formulada por la
ejecutante al contestar las excepciones. (Considerandos 7 y 8)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 08/03/2013, Rol N 967-2012,
Cita online: CL/JUR/536/2013
2. Contrato bilateral. Diferencia cesin de crditos y novacin por cambio de
deudor
Ahora bien, atendido que en la convenciones bilaterales, por definicin
del artculo 1439 del Cdigo Civil, cada parte reviste al mismo tiempo la calidad de
acreedora y deudora, la cesin del contrato implica que el cedente traspasa al
cesionario tanto sus derechos como sus obligaciones, y en ello radica su
diferencia fundamental con la simple cesin de crditos o con la novacin por
cambio de deudor. (Considerando 5)
Corte Suprema, 28/04/2009, Rol N 6895-2007, Cita online: CL/JUR/6302/2009
3. Convenio de Atencin Profesional es contrato bilateral

El Convenio de Atencin Profesional, de acuerdo a la clasificacin que hace


el artculo 1439 del Cdigo Civil, es un contrato bilateral, puesto que las partes
contratantes se obligaron recprocamente, naciendo las obligaciones al
perfeccionarse el contrato por la formacin del consentimiento. En esta clase de
contratos, los sucesos que afectan las obligaciones de una de las partes
repercuten, lgicamente, sobre el destino de las obligaciones correlativas de la
otra. La interdependencia de las obligaciones, por lo tanto, no se agota en la
gnesis del contrato; por el contrario, opera durante la fase de cumplimiento hasta
la total extincin del contrato. (Considerando 8)
Corte Suprema, 17/06/2008, Rol N 549-2007, Cita online: CL/JUR/5845/2008
ARTCULO 1440
El contrato es gratuito o de beneficencia cuando slo tiene por objeto la utilidad
de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene por
objeto la utilidad de ambos contratantes, gravndose cada uno a beneficio del
otro.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 966, 1441, 2117, 2126, 2174, 2219, 2278, 2468.
ARTCULO 1441
El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a
dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar
o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de
ganancia o prdida, se llama aleatorio.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1440 y Ttulo XXXIII de este Libro.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto contrato oneroso conmutativo
Revisten el carcter de contratos onerosos conmutativos, ya que, por un lado,
las partes se gravan y, por el otro, se benefician recprocamente, beneficio que es
claro para la demandante, la que por su labor tiene derecho al pago de los
honorarios convenidos y que tambin resulta evidente para la demandada, la que
tiene derecho a cobrar intereses por el dinero prestado y que como consecuencia
de la construccin de las obras en los terrenos hipotecados, su garanta adquiere
mayor alcance patrimonial, por la necesaria extensin de la hipoteca a los
inmuebles por adherencia. (Considerando 9)
8

Corte
Suprema,
11/05/1992,
online: CL/JUR/1059/1992

Rol:

No

se

consigna,

Cita

ARTCULO 1442
El contrato es principal cuando subsiste por s mismo sin necesidad de otra
convencin, y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligacin principal, de manera que no pueda subsistir sin ella.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 46, 1536, 1666, 1887, 2335, 2413, 2441, 2516.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Prenda contrato accesorio
Dada la naturaleza accesoria que posee la prenda, subsistir mientras exista o
est pendiente la obligacin principal que cauciona, salvo mutuo consentimiento
de las partes o por una causal legal de extincin. (Considerando 8)
Corte Suprema, 14/03/2007, Rol N 1252-2005, Cita online: CL/JUR/5750/2007
ARTCULO 1443
El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradicin de la
cosa a que se refiere; es solemne cuando est sujeto a la observancia de ciertas
formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce ningn efecto civil; y
es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 670, 1801, 1898, 2174, 2197, 2212, 2386.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo del Trabajo: artculo 9.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.496 sobre Proteccin de los Derechos de los Consumidores, D.O.
7.03.1997: artculo 12 A.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Contrato solemne
9

Que, de este modo, cuando en el fallo se asume que un contrato solemne,


cualidad que tiene la promesa de compraventa, es susceptible de modificarse en
forma verbal o sea de prorrogarse el plazo para su cumplimiento, sin que al efecto
se observe la formalidad legal correspondiente, se comete un error de derecho,
infringindose as el artculo 1554 N 1 del Cdigo Civil. (Considerando 5)
Corte Suprema, 03/09/2002, Rol N 2908-2001, Cita online: CL/JUR/1414/2002
2. Contrato real
(...) teniendo presente, adems, que el comodato, en su carcter de contrato
real, slo se perfecciona por la tradicin del bien facilitado en prstamo gratuito de
uso, de acuerdo con el inciso segundo del artculo 2174 del Cdigo Civil, sin que
en autos exista constancia que se haya producido la entrega del terreno.
(Considerando 7)
Corte Suprema, 07/05/2001, Rol N 1406-2001, Cita online: CL/JUR/2292/2001
ARTCULO 1444
Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia, las que son de
su naturaleza, y las puramente accidentales. Son de la esencia de un contrato
aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto alguno, o degenera en otro
contrato diferente; son de la naturaleza de un contrato las que no siendo
esenciales en l, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una clusula
especial; y son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente
le pertenecen, y que se le agregan por medio de clusulas especiales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1863, 2071 inc. 2.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo del Trabajo: artculos 2 inciso 6, 92, 95.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Elementos de la esencia del contrato
El artculo 1444 del Cdigo Civil dispone que en cada contrato se distinguen las
cosas de su esencia, de su naturaleza y las puramente accidentales, siendo las
primeras aqullas sin las cuales o no produce efecto alguno o degenera en un
contrato diferente, y las segundas, las que no siendo esenciales, se entienden
pertenecer al contrato sin necesidad de una clusula especial. Por su parte, el
artculo 1546 del mismo Cdigo consagra el principio de buena fe contractual, esto
10

es, que los contratos obligan no slo a lo que en ellos se expresa, sino a todas las
cosas que emanan de la naturaleza de la obligacin, o que por la ley o la
costumbre pertenecen a ella. Tales son los efectos de las obligaciones sealadas
tan claramente en el Ttulo XII del Libro IV del referido Cdigo de Bello.
(Considerando 5, sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 15/12/2010, Rol N 1174-2010, Cita online: CL/JUR/12459/2010
2. Concepto de elementos de la esencia
Dispone el artculo 1444 del Cdigo Civil que son cosas de la esencia de
un contrato aquellas sin las cuales, o no produce efecto alguno, o degenera en
otro contrato diferente. Por esto se ha resuelto que: "No tiene influencia alguna
para la calificacin legal de un contrato y para apreciar el valor que en derecho
corresponde a sus estipulaciones la denominacin que el notario autorizante de la
escritura, le haya dado para los efectos de su registro en el protocolo y sus ndices
de archivo, como no influye la denominacin que le dan los contratantes para
establecer su clase, si ella no corresponde a su propia esencia y naturaleza, que
es lo nico que debe tomarse en cuenta para determinar su condicin jurdica y los
efectos que particularmente le pertenecen". (Considerando 8)
Corte Suprema, 08/06/2010, Rol N 6690-2008, Cita online: CL/JUR/3211/2010
3. Clasificacin de elemento accidental de un contrato
La clusula de libertad tarifaria, en cambio, no puede ser, dentro de la
distincin que establece el precitado artculo 1444 del Cdigo Civil, sino de ndole
accidental, puesto que si las partes no la hubieran estipulado, el contrato seguira
siendo de maquila, no perdera su identidad, no dejara de producir los efectos que
le son inherentes ni degenerara en otro distinto. En suma, la omisin de esa
clusula no producira el efecto que seala el recurso en cuanto a "desnaturalizar"
el contrato de maquila. (Considerando 57)
Corte Suprema, 31/03/2003, Rol N 1594-2001, Cita online: CL/JUR/724/2003
4. Imposibilidad de oponer excepcin de contrato no cumplido por incumplimiento
de clusula accidental
Por la naturaleza accidental de dicha estipulacin, y no habindose
incorporado al contrato en clusula expresa, resulta improcedente oponer la
excepcin de contrato no cumplido. (Considerando 11)
Corte Suprema, 22/05/1997, Rol N 1042, Cita online: CL/JUR/1511/1997

11

TTULO II DE LOS ACTOS Y DECLARACIONES DE VOLUNTAD


Concordancias a este Cdigo:
Mensaje XXXVI a LXI.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: Ttulo I del Libro II.
Concordancias a otras normas:
Ley sobre Efecto Retroactivo de las Leyes: artculo 22.
ARTCULO 1445
Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad
es necesario:
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Diferencias requisitos de existencia y de validez de acto jurdico
En cuanto a los requisitos del acto jurdico, stos se han clasificado
tradicionalmente en requisitos de existencia y de validez. Los primeros son
aquellos indispensables para que el acto jurdico exista como tal y produzca sus
efectos. Si faltan, el acto es jurdicamente inexistente, por lo que no produce
efecto alguno (voluntad, objeto, causa, solemnidades). Los segundos, son
aquellos necesarios para que el acto tenga una vida sana y produzca sus efectos,
en forma estable, (voluntad no viciada, objeto lcito, causa lcita, capacidad)
(Considerando 5).
Corte Suprema, 15/12/2010, Rol N 4804-2010, Cita online: CL/JUR/12012/2010
1. Que sea legalmente capaz;
2. Que consienta en dicho acto o declaracin y su consentimiento no adolezca
de vicio;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1145 N 2)
1. Anlisis del consentimiento para la perfeccin del acto jurdico
Que con arreglo a lo prescrito en la primera parte del N 2 del artculo
1445 del Cdigo Civil, para que una persona se obligue a otra por un acto o
declaracin de voluntad es necesario que consienta en dicho acto o declaracin.
12

Por consiguiente, en el evento de no prestarse ese consentimiento es tambin


evidente que se ha omitido un requisito que la ley prescribe para el valor del acto o
contrato en consideracin a su naturaleza, defecto que, segn dispone el inciso 1
del artculo 1682 del mismo cuerpo legal, trae aparejada como consecuencia la
nulidad absoluta de ese acto o contrato. (Considerando 5)
Corte Suprema, 10/11/2009, Rol N 6355-2008, Cita online: CL/JUR/3219/2009
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 17/05/2001, Rol N 1594-2000,
Cita online: CL/JUR/3738/2001
Corte Suprema, 13/07/1999, Rol N 2720-1998,
Cita online: CL/JUR/778/1999
2. Relacin entre requisitos del acto jurdico y formacin del consentimiento
Para que un acuerdo de voluntades genere como efecto jurdico la creacin
de una o ms obligaciones, debe culminar un proceso tendiente a la formacin
del consentimiento, mediante el concierto de dos actos jurdicos unilaterales e
independientes, uno que deriva de aquel que toma la iniciativa y propone un
negocio a otro, y ste a quien va dirigida la oferta, que acepta la proposicin, con
su consentimiento. La convergencia de la oferta y la aceptacin dan lugar al
consentimiento y, con ello, al contrato. Para que surta sus efectos, la oferta debe
emanar del futuro acreedor o futuro deudor, o sea, de cualquiera de los que, si se
perfecciona la convencin, tendran la calidad de partes. (Considerando 6)
Corte Suprema, 16/04/2008, Rol N 3362-2006, Cita online: CL/JUR/7348/2008
3. La voluntad como requisito del acto jurdico debe ser seria
La actora reclama la nulidad absoluta del contrato de compraventa, toda vez
que se tratara de un acto simulado, sin que haya existido la voluntad seria de
vender, ceder y transferir sus bienes, adems que no existi ningn precio pagado
por la demandada (...) De esta manera la voluntad manifestada o declarada
puesta en duda, no se encuentra refrendada ni en los hechos ni por antecedente
jurdico o financiero alguno, de forma que no cabe ms que acoger la demanda de
autos y acceder a lo all solicitado. (Considerando 1)
Corte Suprema, 12/08/2002, Rol N 2610-2002, Cita online: CL/JUR/3614/2002
3. Que recaiga sobre un objeto lcito;

13

4. Que tenga una causa lcita.


La capacidad legal de una persona consiste en poder obligarse por s misma, y
sin el ministerio o la autorizacin de otra.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo Orgnico de Tribunales: artculo 416.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, D.O. 17.05.2004, de Matrimonio Civil: artculo 4.
ARTCULO 1446
Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la ley declara
incapaces.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 7.
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 27 y 176.
Cdigo Orgnico de Tribunales: artculo 256.
Cdigo del Trabajo: artculo 13.
Cdigo de Minera: artculo 22.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Presuncin de capacidad
En efecto, la presuncin de capacidad contemplada por nuestro ordenamiento
jurdico, especialmente en el artculo 1446 del Cdigo Civil, favoreca a los
demandados de autos, debiendo la demandante, allegar al proceso probanzas que
demostraran que la testadora se encontraba incapacitada para manifestar su
voluntad en forma vlida. (Considerando 16)
Corte Suprema, 05/08/2002, Rol N 1818-2002, Cita online: CL/JUR/3607/2002
ARTCULO 1447
Son absolutamente incapaces los dementes, los impberes y los sordos o
sordomudos que no pueden darse a entender claramente.
14

Sus actos no producen ni aun obligaciones naturales, y no admiten caucin.


Son tambin incapaces los menores adultos y los disipadores que se hallen bajo
interdiccin de administrar lo suyo. Pero la incapacidad de las personas a que se
refiere este inciso no es absoluta, y sus actos pueden tener valor en ciertas
circunstancias y bajo ciertos respectos, determinados por las leyes.
Adems de estas incapacidades hay otras particulares que consisten en la
prohibicin que la ley ha impuesto a ciertas personas para ejecutar ciertos actos.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 26, 1446, 1470, Ttulo XX, de este Libro.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 27 y 176.
Cdigo Orgnico de Tribunales: artculos 256 N 1, 321 y 322.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 357 N 2 y N 5.
Cdigo del Trabajo: artculo 214 inciso 1.
Cdigo de Minera: artculos 22 y 24.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculos 5 N 3 y N 4,
46 inciso 2, 58.
Ley N 19.995, establece bases generales para la autorizacin, funcionamiento
y fiscalizacin de casinos de juego, D.O. 7.01.2005: artculos 9 letras a) y b),
15.
Ley N 20.393, establece responsabilidad penal de las personas jurdicas en los
delitos de lavado de activos, financiacin del terrorismo y delitos de cohecho
que indica, D.O. 2.12.2009: artculos 8 N 2, 10, 14.
Ley N 20.422, establece normas sobre igualdad de oportunidades e inclusin
social de personas con discapacidad, D.O. 10.02.2010: artculo 26.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Actos de absolutamente incapaces son nulos y no producen ni siquiera
obligaciones naturales
15

El artculo 1447 agrega que los actos de los absolutamente incapaces no


producen ni aun obligaciones naturales y no admiten caucin. Por su parte, el
artculo 465 dispone que los actos y contratos ejecutados sin previa interdiccin
son vlidos, a menos de probarse que el que los ejecut o celebr estaba
entonces demente. Si en el momento mismo de la ejecucin o celebracin del acto
o contrato se halla demente el que lo ejecut o celebr, el acto o contrato es nulo
de nulidad absoluta por la demencia en que se encuentra, pero la prueba de la
demencia en ese mismo momento es sumamente difcil de establecer
directamente, y en la generalidad de los casos ella resultar de presunciones
graves, precisas y concordantes, que har al juez en vista de los hechos que el
demandante acredite en juicio de nulidad del acto o contrato. La ley no dice
que debe probarse que el que lo ejecut o celebr estaba demente en el momento
mismo de la ejecucin o celebracin, sino que debe probar que estaba entonces
demente, en otros trminos, si el estado de demencia era habitual a la poca de la
ejecucin o celebracin del acto o contrato. (Considerando 4, sentencia de
reemplazo)
Corte Suprema, 03/01/2011, Rol N 4229-2009, Cita online: CL/JUR/9673/2011
2. Declaracin de interdiccin y acto de girar un cheque
Girado el cheque por un disipador declarado en interdiccin, con el agregado de
los requisitos legales de publicidad, el acto de girar el cheque adolece de nulidad
y, por tanto, carece de valor legal, supuesto que tal acto, adems de suponer el
animus solvendi, se perfecciona en la persona del girador. (Considerando 5)
Corte Suprema, 11/11/1991, Rol N 28751, Cita online: CL/JUR/477/1991
ARTCULO 1448
Lo que una persona ejecuta a nombre de otra, estando facultada por ella o por
la ley para representarla, produce respecto del representado iguales efectos que si
hubiese contratado l mismo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 43, 551, 552, 671.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Efectos de acto realizado se radica en patrimonio de representado
El artculo 1448 del Cdigo Civil establece que los efectos de la
representacin legal o convencional (cuando proceda) se radican en el
patrimonio del representado. De todo lo dicho, es inconcuso que la representacin
pretendida en autos por la ejecutante, no se comprob, y por eso, lo obrado al
16

firmarse el pagar materia de la cobranza carece de mrito ejecutivo respecto del


ejecutado, que, por su parte, no es representado en tal ttulo de crdito.
(Considerando 7)
Corte de Apelaciones de Santiago, 15/05/2013, Rol 7997-2011,
Cita online: CL/JUR/3221/2013
2. Elementos representacin
La institucin de la representacin tiene tres elementos: a) que una persona,
el representante, ejecute un acto o celebre un contrato, b) que en la ejecucin del
acto o celebracin del contrato acte a nombre de otra persona, el representado, y
c) que el representante est facultado para ello por ley o voluntad del
representado. Concurriendo tales requisitos, se producen los efectos propios de la
representacin, esto es, el acto o contrato en lugar de obligar a las personas que
lo han celebrado, obliga, en su caso, slo a una de ellas y a otra persona que no
interviene en su celebracin, el representado (...).
As, cuando el representante de una sociedad acta por ella, los efectos del
acto se radican indirectamente en esta ltima, puesto que est regulando los
intereses de su representado, en virtud de una autorizacin expresa; sin embargo,
y en la especie, habindose citado a reconocer firma a quien no detentaba la
representacin de la sociedad ejecutada, los efectos de su comparecencia o
incomparecencia a la gestin respecto de la cual se le cit, no pueden radicarse
directamente en la sociedad ejecutada ni obligarla, desde que quien compareci
en nombre de la misma, actu por ella careciendo de facultades para comparecer
en su representacin. (Considerandos 6 y 7)
Corte Suprema, 09/09/2009, Rol N 3883-2008, Cita online: CL/JUR/910/2009
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 28/07/2004, Rol N 3382-2003,
Cita online: CL/JUR/729/2004
3. Pago con representacin
Que entre las reglas generales referentes a los actos y declaraciones de
voluntad que fija el Cdigo Civil, se encuentra la que encierra su artculo 1448, que
prescribe que "lo que una persona ejecuta a nombre de otra, estando facultada por
ella o por la ley para representarla, produce respecto del representado iguales
efectos que si hubiere contratado el mismo". Que la recta aplicacin de las
disposiciones relacionadas en los considerandos precedentes conduce a
reconocer la eficacia del pago realizado por el empleador a la caja de
17

compensacin de asignaciones familiares para solucionar el saldo de la deuda


correspondiente a los prstamos concedidos por esa entidad al actor y aquellos en
que era codeudor solidario o fiador, debidamente facultado por este ltimo, en la
medida que, segn se ha anotado, esas normas sancionan la validez del pago
efectuado por un tercero, especialmente si tiene mandato o autorizacin del
deudor para ejecutarlo y que no puede ahora impugnarlo sobre la base de estimar
irrenunciables sus derechos, argumento que por lo dems se enfrenta con los
efectos de los actos propios. (Considerandos 7 y 8)
Corte Suprema, 27/04/2004, Rol N 1653-2003, Cita online: CL/JUR/4657/2004
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 17/03/2010, Rol N 9069-2009,
Cita online: CL/JUR/1888/2010
4. Representacin y mandato
As, el que contrat a nombre de otro, en el caso, el mandatario que por la
sociedad suscribi el pagar que sirve de ttulo para esta ejecucin, oblig a sta
a cumplir las obligaciones contratadas con terceros, de conformidad a lo
estipulado en el artculo 1448 del Cdigo Civil y si se ha excedido en los lmites de
su mandato, slo es responsable el mandante, pero no respecto a terceros
(artculo 2154 del Cdigo Civil) que contrataron de buena fe e ignoraban dicha
circunstancia, como se desprende de la absolucin de posiciones rendida por el
representante de la ejecutante. (Considerando 7, sentencia de primera instancia
confirmada por la Corte Suprema)
Corte Suprema, 11/12/2003, Rol N 5017-2002, Cita online: CL/JUR/4780/2003
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 31/03/2003, Rol N 4417-2002,
Cita online: CL/JUR/4172/2003
ARTCULO 1449
Cualquiera puede estipular a favor de una tercera persona, aunque no tenga
derecho para representarla; pero slo esta tercera persona podr demandar lo
estipulado; y mientras no intervenga su aceptacin expresa o tcita, es revocable
el contrato por la sola voluntad de las partes que concurrieron a l.
Constituyen aceptacin tcita los actos que slo hubieran podido ejecutarse en
virtud del contrato.
18

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 1536, 1567 inciso 1, 2124.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto estipulacin a favor de otro
La estipulacin en favor de otro es un contrato en que una parte, llamada
estipulante, contrata directamente con otra, denominada promitente, para que los
aspectos favorables de la convencin se radiquen definitivamente en el patrimonio
de un interesado, al que se llama beneficiario, quien los acepta para s. La
voluntad del tercero no interviene para adquirir el derecho, sino que para hacer
definitiva e irrevocable la estipulacin que, mientras no es aceptada, puede
revocarse por las partes contratantes. Esta institucin constituye una excepcin al
principio de la relatividad de los efectos del contrato. En doctrina existe discusin
en torno a determinar cul es su naturaleza jurdica. No obstante lo anterior,
resulta indiscutible que en la celebracin de una estipulacin a favor de otro, existe
a lo menos un contrato celebrado entre el promitente y el estipulante. En este
sentido, hay que distinguir las etapas en el proceso contractual, es decir, el iter
contractual, pues desde las tratativas y hasta la celebracin slo se dan relaciones
entre el estipulante y el promitente, luego de la celebracin las vinculaciones se
producen entre promitente y beneficiario. En consecuencia, no existe vinculacin
entre estipulante y beneficiario. (Considerandos 11 y 12)
Corte Suprema, 27/04/2010, Rol N 4488-2008, Cita online: CL/JUR/11835/2010
2. Anlisis obligacin que surge a partir de estipulacin a favor de otro
El artculo 1449 del Cdigo Civil consagra el derecho a estipular en favor de un
tercero, aunque no exista derecho de representacin, pudiendo el tercero
demandar lo estipulado, siempre que no intervenga su aceptacin expresa o
tcita, originndose la obligacin cuando exista el concurso real de voluntades.
Por lo tanto, dicha obligacin ser exigible al tercero desde el momento en que
manifieste su voluntad de aceptarlas y no antes, esto reviste vital importancia para
la prescripcin alegada en el caso particular, que no se cuenta desde que se
celebr la compraventa, sino desde que el tercero acept la estipulacin.
(Considerando 5)
Corte Suprema, 16/11/2009, Rol N 7040-2008, Cita online: CL/JUR/3492/2009
3. Diferencia entre donacin y estipulacin a favor de otro
Constituyendo la donacin y la estipulacin en favor de otro, ambos contratos,
stos difieren, fundamentalmente, en que en el primero, una de las partes
donante transfiere de manera gratuita bienes que conforman su patrimonio, a
19

otra parte donatario, quien los acepta para s, incorporndose en su


patrimonio. En la estipulacin a favor de otro la parte llamada estipulante, contrata
directamente con otra parte denominada promitente, para que los aspectos
favorables de la convencin se radiquen definitivamente en el patrimonio de un
interesado, llamado beneficiario, quien los acepta para s. En ambos contratos
existen dos partes, diferencindose que en la estipulacin a favor de otro los
efectos favorables se radicarn en un tercero, quien adquiere directamente los
derechos, pasando a ser acreedor del promitente. (Considerando 8)
Corte Suprema, 26/04/2007, Rol N 2039-2005, Cita online: CL/JUR/726/2007
ARTCULO 1450
Siempre que uno de los contratantes se compromete a que por una tercera
persona, de quien no es legtimo representante, ha de darse, hacerse o no
hacerse alguna cosa, esta tercera persona no contraer obligacin alguna, sino en
virtud de su ratificacin; y si ella no ratifica, el otro contratante tendr accin de
perjuicios contra el que hizo la promesa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1536 y 1695.
ARTCULO 1451
Los vicios de que puede adolecer el consentimiento, son error, fuerza y dolo.
Concordancias a este Cdigo:
Ttulo XX de este Libro, artculos 44 inciso final, 1351, 1782.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculo 8.
ARTCULO 1452
El error sobre un punto de derecho no vicia el consentimiento.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 8, 706, inciso final y artculos 2297 y 2299.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 177.
20

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de error
El error, definido como el concepto equivocado que se tiene de la ley, de una
persona o de una cosa (...) y especficamente a la denominada, en doctrina,
Teora del Error Comn, que en el decir de los referidos autores es el compartido
por un considerable nmero de personas y que permite que el acto se considere
vlido a pesar de no estar estrictamente ajustado a la ley.
El fundamento de este error est constituido por el inters social, en tanto
resulta beneficioso confiar en la apariencia de regularidad de un acto, que por
causa sobreviniente queda sin efecto, creencia compartida por una determinada
cantidad de personas y requiere, para su concurrencia, la participacin de una
cierta mayora, poseer un justo motivo e incurrir en l de buena fe. (Considerandos
5 y 6)
Corte Suprema, 24/12/2007, Rol N 4091-2007, Cita online: CL/JUR/6441/2007
ARTCULO 1453
El error de hecho vicia el consentimiento cuando recae sobre la especie de acto
o contrato que se ejecuta o celebra, como si una de las partes entendiese
emprstito y la otra donacin; o sobre la identidad de la cosa especfica de que se
trata, como si en el contrato de venta el vendedor entendiese vender cierta cosa
determinada, y el comprador entendiese comprar otra.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 676, 677, 706 y 1691.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 177.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Error esencial u obstculo impide que se forme el consentimiento
Tanto en la hiptesis de error que recae sobre la identidad del objeto,
denominada "error in corpore", como en aquella que incide en la naturaleza del
contrato, llamada "error en el negocio", ambas contempladas en el artculo
1453 del Cdigo Civil, no es dable sostener que el consentimiento haya llegado a
formarse. En el "error in corpore", mientras una de las partes supone que el objeto
del contrato consiste en una cosa determinada, la otra contratante entiende que es
una distinta. La diferencia especfica de que trata el artculo 1453 no se refiere ni
21

puede referirse solamente a la que existe entre dos cosas de gnero diverso,
como entre una vaca y una casa, por ejemplo. Esa diferencia puede existir sea
cual fuere el gnero de la cosa materia de la convencin, bastando que el error se
produzca en la determinacin de la cosa.
La hiptesis de error de hecho del artculo 1453 del Cdigo Civil, conocido
tambin como error esencial, impediente u obstculo, entraa esencialmente
ausencia o falta de voluntad, impidiendo la formacin del consentimiento, que es
un requisito indispensable para la existencia del acto jurdico, razn por la cual
provoca su nulidad absoluta, de acuerdo al artculo 1682 del mismo Cdigo, que
sanciona con dicha modalidad de ineficacia jurdica toda omisin de algn
requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o
contratos en consideracin a la naturaleza de los mismos. (Considerandos 5 y 6)
Corte Suprema, 12/01/2011, Rol N 4705-2009, Cita online: CL/JUR/6112/2011
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 20/10/2010, Rol N 1625-2009,
Cita online: CL/JUR/8770/2010
Corte Suprema, 05/12/2006, Rol N 1248-2004,
Cita online: CL/JUR/6749/2006
Corte Suprema, 13/06/2005, Rol N 4751-2003,
Cita online: CL/JUR/1729/2005
Corte Suprema, 30/05/2001, Rol N 4497-1999,
Cita online: CL/JUR/1504/2001
Doctrina en sentido contrario:
En la especie, y aun asumiendo hipotticamente que hubo error, la ley
expresamente precavi la posibilidad de que la cabida real fuere mayor o menor
que la declarada por las partes en el contrato. En efecto, si el predio se vende
en relacin a la cabida o como cuerpo cierto sealndose los respectivos
linderos, y acontece, como en la especie, que la cabida real es inferior a la
declarada, como efectivamente sucedi, lo que corresponde, segn lo disponen
los artculos 1832 y 1833 inciso segundo, del Cdigo Civil, es completar la
extensin que falta o disminuir proporcionalmente el precio, si se trata del
comprador o, devolver el exceso en precio o en cabida, si se trata del vendedor.
Que de lo anterior se puede colegir que en el caso sublite, las acciones
22

procedentes son las indicadas en las normas antes citadas y no la nulidad por
error de hecho, por lo que se rechazar la nulidad impetrada en la demanda, as
como la consecuencial accin reivindicatoria. (Considerandos 2 a 5, sentencia
de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Rancagua, 04/03/2002, Rol N 28872,
Cita online: CL/JUR/4458/2002
2. Error es cuestin de derecho, por lo que procede casacin a su respecto
La apreciacin del error de hecho que dice haber sufrido una parte contratante
como error, obstculo sustancial, accidental o en la persona de su contraparte, es
una cuestin de derecho, susceptible de ser revisada por el tribunal de casacin,
pues se trata de una calificacin que se efecta conforme a normas legales,
especficamente, las contenidas en los artculos 1453, 1454 y 1455 del Cdigo
Civil. (Considerando 3)
Corte Suprema, 19/01/2010, Rol N 1908-2008, Cita online: CL/JUR/815/2010
3. Error en la identidad de la cosa especfica sobre la que versa el contrato es un
error obstculo
Que, de acuerdo a los artculos 1453 a 1455 del Cdigo Civil, el error de hecho
se encuentra admitido en nuestra legislacin como vicio del consentimiento
cuando recae sobre un elemento esencial o principal del contrato. Entre sus
diversas clasificaciones se encuentra, en primer trmino, el error obstculo, cuyos
casos estn comprendidos en el artculo 1453 del Cdigo Civil y su existencia
importa la ausencia del consentimiento y acarrea, por lo mismo, la nulidad
absoluta del contrato al faltar un requisito sin el cual no puede generar
obligaciones, atendida su naturaleza. El error en la identidad de la cosa especfica
es un error obstculo puesto que existe una discrepancia o un malentendido en las
partes que ha impedido todo acuerdo de voluntades entre ellas. La diferencia
especfica puede existir sea cual fuere el gnero de la cosa materia de la
convencin, bastando que el error se produzca en la determinacin de la cosa.
As, queda de manifiesto que existe error en la identidad de la cosa especfica, si
por una parte se cree que se realiza una donacin de un terreno de
aproximadamente 56 m2 que carece de destino como bien de uso pblico y por la
otra se recibe una donacin de un campo deportivo de ms de 1300 m2 de
superficie, fuera de los lmites de la ley N 18.693, como aconteci en estos autos.
(Considerando 7)
Corte Suprema, 13/06/2005, Rol N 4751-2003, Cita online: CL/JUR/1729/2005
4. Error esencial cuando ste recae sobre la especie del acto o contrato que se
celebra
23

Que el citado artculo 1453 del Cdigo Civil dispone que el error de hecho vicia
el consentimiento cuando recae sobre la especie del acto o contrato que se
ejecuta o celebra, como si una de las pastes entendiese emprstito y la otra
donacin; o sobre la identidad de la cosa especfica de que se trata, como si en el
contrato de venta el vendedor entendiese vender cierta cosa determinada, y el
comprador entendiese comprar otra, siendo estas las dos hiptesis del llamado
error esencial, que lleva consigo una ausencia total de voluntad desde que un
error de esta magnitud impide que se produzca el acuerdo de voluntades,
adoleciendo el acto en que se da un error de esta naturaleza, por ende, de nulidad
absoluta. (Considerando 4)
Corte Suprema, 30/05/2001, Rol N 4497-1999, Cita online: CL/JUR/1504/2001
ARTCULO 1454
El error de hecho vicia asimismo el consentimiento cuando la sustancia o
calidad esencial del objeto sobre que versa el acto o contrato, es diversa de lo que
se cree; como si por alguna de las partes se supone que el objeto es una barra de
plata, y realmente es una masa de algn otro metal semejante.
El error acerca de otra cualquiera calidad de la cosa no vicia el consentimiento
de los que contratan, sino cuando esa calidad es el principal motivo de una de
ellas para contratar, y este motivo ha sido conocido de la otra parte.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 676 y 1691.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 177.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Diferencia entre sustancia y calidad esencial
Ahora bien, jurdicamente sustancia y calidad esencial si bien no son sinnimos,
s son equivalentes, y lo revela as la conjuncin "o" de que se sirve el inciso 1
del artculo 1454 del Cdigo Civil. La ley asimila ambas expresiones y con esto se
quiere significar que en los casos de error sustancial las partes estn de acuerdo
en que la cosa sobre que versa el contrato es la misma para ambas y que esa
cosa es lo que es, pero el yerro recae, como se dijo, sobre una cualidad que da al
objeto una fisonoma propia que lo distingue de los dems. Si en el caso de una
compraventa el objeto del contrato es, siguiendo el ejemplo, el caballo A, una de
las partes incurrir en el error de que trata el artculo 1453 tanto si cree que el
vendedor le est donando el caballo, como si cree que en realidad el contrato
24

versa sobre una vaca o bien si sabe que el contrato es una compraventa, que
recae sobre un caballo, pero cree que el caballo es B y no A. En cambio, si esa
misma parte sabe que el contrato es una compraventa, que recae sobre un caballo
y que es el caballo A, pero cree, equivocadamente, que el caballo es de carrera y
resulta que el animal es de tiro, incurre en error sustancial, pues no obstante haber
acuerdo de voluntades sobre la especie del contrato y sobre la identidad de la
cosa especfica sobre que ste versa, no la hay sobre otra cualidad de esa cosa
que es determinante para celebrar el contrato y que le da a sta una fisonoma
propia que la distingue de las dems.
Cabe destacar que la doctrina civil moderna no habla de error sustancial, sino
de error sobre las cualidades relevantes de una cosa, entendindose por tales
aquellas determinantes, atrayentes, las que inducen a contratar y sin las cuales
una de las partes, al menos, no habra contratado. (Considerando 7)
Corte Suprema, 19/01/2010, Rol N 1908-2008, Cita online: CL/JUR/815/2010
2. Caracteres de la "calidad esencial"
Las calidades esenciales de la cosa deben juzgarse con un criterio objetivo,
segn las circunstancias de cada caso, porque si se atiende a la sola intencin de
los contratantes, no podra darse un ndice seguro para distinguir las calidades
esenciales de las calidades accidentales, puesto que el contratante sera admitido
a probar que fue esencial segn su intencin cualquiera calidad de la cosa,
confundindose de esta manera el error sustancial con el accidental.
(Considerando 6)
Corte Suprema, 05/10/2006, Rol N 904-2006, Cita online: CL/JUR/6102/2006
ARTCULO 1455
El error acerca de la persona con quien se tiene intencin de contratar no vicia
el consentimiento, salvo que la consideracin de esta persona sea la causa
principal del contrato.
Pero en este caso la persona con quien erradamente se ha contratado, tendr
derecho a ser indemnizada de los perjuicios en que de buena fe haya incurrido por
la nulidad del contrato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 676, 1057, 2216, 2293, 2456.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 177.
25

Concordancias a otras normas:


Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculo 8 Ns. 1 y 2.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Error en la persona en el contrato de mandato
Hay vicio de error en la persona si el mandante cree que aquella quien confiere
el mandato es abogado cuando, en realidad, no lo es. Sobre la base de la
consideracin del carcter intuito personae del contrato de mandato se ha
declarado que: "[Q]ue la persona del mandatario resulta ser relevante al momento
de la celebracin del contrato, circunstancia sta que lleva necesariamente a
examinar tal aserto a la luz de los antecedentes del proceso y en particular de los
presupuestos fcticos asentados por los jueces del fondo. Efectuado tal anlisis es
dable concluir, como acertadamente lo decidiera la sentencia impugnada, que el
consentimiento otorgado por la mandante "demandada" al momento de suscribir
dicho contrato con la actora, de fecha 3 de enero de 2006, se encontraba viciado,
por haber mediado error en la persona, desde que la designacin de mandatario
que efectu doa [...], y que recay en la actora, estaba determinada por ciertas
caractersticas personales que sta se atribua y, en especfico, de la profesin de
abogado que no obstante esgrimir, realmente no detentaba. Tal circunstancia lleva
necesariamente a concluir que el mandato en examen adoleca de un vicio que
justificaba la declaracin de nulidad dispuesta en el fallo que se reprocha, de
manera que no se constata la infraccin al artculo 1455 del Cdigo Civil que la
recurrente denuncia". (Considerando 4)
Corte Suprema, 21/07/2010, Rol N 3965-2010, Cita online: CL/JUR/3987/2010
ARTCULO 1456
La fuerza no vicia el consentimiento, sino cuando es capaz de producir una
impresin fuerte en una persona de sano juicio, tomando en cuenta su edad, sexo
y condicin. Se mira como una fuerza de este gnero todo acto que infunde a una
persona un justo temor de verse expuesta ella, su consorte o alguno de sus
ascendientes o descendientes a un mal irreparable y grave.
El temor reverencial, esto es, el solo temor de desagradar a las personas a
quienes se debe sumisin y respeto, no basta para viciar el consentimiento.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 972 inciso 2.

26

Concordancias a otros Cdigos:


Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 177.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculo 8 N 3.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. El ejercicio de un derecho que otorga la ley no puede ser considerado
como fuerza
La fuerza, al tenor de lo previsto en el artculo 1456 del Cdigo Civil, vicia
el consentimiento cuando es capaz de producir una impresin fuerte en una
persona de sano juicio tomando en cuenta su edad, sexo y condicin, vale decir,
debe ser injusta, grave y determinante. No se divisa cmo el posible ejercicio de
un derecho que la ley reconoce a los empleadores, como el de finiquitar a un
trabajador, puede privar a los trabajadores de su capacidad de decidir. La ley
exige la existencia de un hecho tal que infunda un justo temor de un mal
irreparable y grave en la persona o bienes, que debe realizarse si no se da el
consentimiento exigido. (Considerandos 8 y 9)
Corte Suprema, 08/09/2006, Rol N 3781-2002, Cita online: CL/JUR/8771/2006
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 03/03/2004, Rol N 5333-2003,
Cita online: CL/JUR/583/2004
ARTCULO 1457
Para que la fuerza vicie el consentimiento no es necesario que la ejerza aquel
que es beneficiado por ella; basta que se haya empleado la fuerza por cualquiera
persona con el objeto de obtener el consentimiento.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 177.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculo 8 N 3.

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ARTCULO 1458
El dolo no vicia el consentimiento sino cuando es obra de una de las partes, y
cuando adems aparece claramente que sin l no hubieran contratado.
En los dems casos el dolo da lugar solamente a la accin de perjuicios contra
la persona o personas que lo han fraguado o que se han aprovechado de l;
contra las primeras por el total valor de los perjuicios, y contra las segundas hasta
concurrencia del provecho que han reportado del dolo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, inciso final, 2316, inciso 2.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 177.
ARTCULO 1459
El dolo no se presume sino en los casos especialmente previstos por la ley. En
los dems debe probarse.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 47, 968 N 5, 1301 y 2261.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 280.
Concordancias a otras normas:
Decreto con Fuerza de Ley N 707, Ley sobre Cuentas Corrientes Bancarias y
Cheques, D.O. 7.10.1982: artculo 22.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Dolo no se presume
Sabido es que el dolo no se presume. Por ende, el dolo debe justificarse, pese
a lo cual el demandante no produjo prueba alguna tendiente a acreditarlo, como le
corresponda hacerlo, conforme a los artculos 1459 y 1698 del Cdigo Civil.
(Considerando 12)
Corte Suprema, 23/04/2002, Rol N 3534-2001, Cita online: CL/JUR/2501/2002
28

Fallo en el mismo sentido:


Corte Suprema, 06/05/2004, Rol N 2656-2003,
Cita online: CL/JUR/3355/2004
ARTCULO 1460
Toda declaracin de voluntad debe tener por objeto una o ms cosas que se
trata de dar, hacer o no hacer. El mero uso de la cosa o su tenencia puede ser
objeto de la declaracin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 714 y 1438.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Objeto acto jurdico y objeto obligacin
La sentencia recurrida considera que el contrato impugnado tiene objeto
"porque existe la obligacin de entregar por parte del vendedor demandado, y de
pagar el precio por parte del demandado comprador", ya que "el artculo 1460 del
Cdigo Civil confunde el objeto del acto jurdico con el objeto de las obligaciones".
Sin embargo, sea sta la interpretacin correcta o la que seala el artculo 1460,
ello no influye sustancialmente en lo dispositivo del fallo, por cuanto en ambos
casos el objeto existe. En efecto, de acuerdo a la sentencia impugnada, seran las
obligaciones que emanan de l y, en el otro, los derechos que le corresponden al
vendedor en la propiedad que se individualiza en dicho contrato. (Considerando
4)
Corte Suprema, 15/05/2006, Rol N 1211-2004, Cita online: CL/JUR/1448/2006
2. Objeto aparente
(...) los mencionados contratos tienen un objeto aparente y no real, sin que esta
parte justificara de modo alguno, haber tenido la disponibilidad de dinero
suficiente, legal y tributariamente demostrable, para pagar las sumas que
configuran el precio que se acord en cada uno de los cuatro contratos
celebrados. (Considerando 5).
Corte de Apelaciones de Santiago, 28/09/2009, Rol N 10017-2006,
Cita online: CL/JUR/1508/2009

29

ARTCULO 1461
No slo las cosas que existen pueden ser objetos de una declaracin de
voluntad, sino las que se espera que existan; pero es menester que las unas y las
otras sean comerciables, y que estn determinadas, a lo menos, en cuanto a su
gnero.
La cantidad puede ser incierta con tal que el acto o contrato fije reglas o
contenga datos que sirvan para determinarla.
Si el objeto es un hecho, es necesario que sea fsica y moralmente posible. Es
fsicamente imposible el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible
el prohibido por las leyes, o contrario a las buenas costumbres o al orden pblico.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 585 inciso 1, 1105 inciso 1, 1113, 1464 N 1, 1475, 1670, 1813, 1814,
2419, 2498, 2510. Ttulo XX de este Libro.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 175, 178.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de objeto ilcito
Debe entenderse como objeto ilcito, segn lo dispuesto en el art. 1461, el
contrario a la ley, a la moral o las buenas costumbres. Por lo anterior, y
habindose acreditado que en el local arrendado se atenta con actos en contra de
la moral y las buenas costumbres, se declarar terminado el contrato de
arrendamiento materia de la litis. (Considerando 5 y 6, sentencia de segunda
instancia)
Corte de Apelaciones de Valparaso, 16/01/1998, Rol N 585-97,
Cita online: CL/JUR/2642/1998
ARTCULO 1462
Hay un objeto ilcito en todo lo que contraviene al derecho pblico chileno. As la
promesa de someterse en Chile a una jurisdiccin no reconocida por las leyes
chilenas, es nula por el vicio del objeto.

30

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 12.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 175, 178.
Concordancias a otras normas:
D.L. N 2.349, establece Normas sobre Contratos Internacionales para el
Sector Pblico, 28.10.1978.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Adolece de objeto ilcito clusula en contradiccin con Constitucin Poltica de
la Repblica
Como la clusula en cuestin est en contradiccin con la Carta Fundamental,
circunstancia que nuestra legislacin sanciona con nulidad absoluta por ilicitud de
objeto, de acuerdo al artculo 1462 del Cdigo Civil, no puede tener efectos en
esta situacin concreta, como tampoco regir en el futuro, por lo que corresponda
acoger el recurso de proteccin y mantener el valor del plan de salud del
recurrente. (Considerando 11)
Corte Suprema, 15/09/2010, Rol N 4772-2010, Cita online: CL/JUR/7144/2010
2. Adolece de objeto ilcito contrato en el que se enajena una cosa cuya
enajenacin se encuentra prohibida por la ley
A la luz de las normas precedentemente transcritas (artculos 1462 y 1682 del
Cdigo Civil), es posible colegir que habindose establecido como hecho de la
causa la declaracin judicial de nulidad de derecho pblico del acto, slo cabe
reparar que, al momento en que se celebr el contrato de compraventa materia de
la litis, se contravino el derecho pblico chileno, al ejecutar la citada convencin
respecto de una cosa cuya enajenacin estaba prohibida por ley. (Considerando
4)
Corte Suprema, 06/09/2007, Rol N 108-2006, Cita online: CL/JUR/4805/2007
3. Nulidad de un acto de autoridad es nulidad de Derecho Pblico, por lo que es
aplicable la Constitucin Poltica de la Repblica
Que la nulidad regulada por el Cdigo Civil es una nulidad de derecho privado,
respecto de actos o declaraciones de voluntad ejecutados por particulares. La
nulidad de los actos de autoridad, en cambio, es de derecho pblico y se rige por
31

lo establecido en el artculo 7 de la Constitucin Poltica de la Repblica. Que, por


consiguiente, tratndose en la especie de un acto de autoridad, no cabe aplicarle a
ste el artculo 1462 del Cdigo Civil, sin que pueda estimarse, conforme al
precepto constitucional citado, que la liquidacin reclamada sea nula, pues ha sido
practicada por autoridad dentro de su competencia y en la forma prescrita por la
ley. (Considerando 2 y 3, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Valparaso, 15/03/2000, Rol N 342-1996,
Cita online: CL/JUR/4054/2000
4. Adolece de objeto ilcito someterse en Chile a tribunal extranjero
Cabe recordar lo dispuesto en el artculo 1462 del Cdigo Civil, que imputa
ilicitud a todo lo que contraviene el derecho pblico chileno, como la promesa de
someterse en Chile a una jurisdiccin no reconocida por nuestra ley, vicio de
objeto que apareca de manifiesto en el conocimiento de embarque y que los
jueces pudieron incluso anular de oficio, conforme lo dispone el artculo 1683 del
Cdigo recin citado. (Considerando 5)
Corte Suprema, 25/01/1999, Rol N 683-1998, Cita online: CL/JUR/2739/1999
ARTCULO 1463
El derecho de suceder por causa de muerte a una persona viva no puede ser
objeto de una donacin o contrato, aun cuando intervenga el consentimiento de la
misma persona.
Las convenciones entre la persona que debe una legtima y el legitimario,
relativas a la misma legtima o a mejoras, estn sujetas a las reglas especiales
contenidas en el Ttulo De las asignaciones forzosas.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1185, 1204, 1226 inciso final.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 175.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Simulacin para encubrir pacto de sucesin futura
Que las circunstancias que emanan de los medios de prueba reseados
precedentemente y apreciados en la forma que se indic, y reuniendo las
32

presunciones judiciales establecidas, los requisitos consignados en los artculos


426 del Cdigo de Procedimiento Civil y 1712 del Cdigo Civil, permiten a estos
sentenciadores concluir fundadamente que la intencin que inform a los
intervinientes en el acto de compraventa rolante de fs. 1 a 6 ha sido,
primeramente, el nimo de donar el bien inmueble sublite con el objeto de sustraer
un bien inmueble que iba a formar parte de la masa hereditaria a la muerte de don
Santiago Segundo Trivio Oyarzn.
Que establecido en autos el carcter autntico del contrato de donacin
celebrado por escritura pblica de fecha 25 de septiembre de 2001, se le hace
aplicable lo dispuesto en el artculo 1401 del Cdigo Civil, que dispone que: La
donacin entre vivos que no se insinuare, slo tendr efecto hasta el valor de dos
centavos, y ser nula en el exceso. (...) Que, en consecuencia, constituyendo el
trmite de insinuacin un requisito prescrito por la ley para la validez del contrato
de donacin, y faltando ste en el contrato de autos, procede que se declare la
nulidad absoluta del mismo en lo que exceda de dos centavos. (Considerandos
11 a 13)
Corte de Apelaciones de Punta Arenas, 26/01/2007, Rol N 361-2006,
Cita online: CL/JUR/4966/2007
ARTCULO 1464
Hay un objeto ilcito en la enajenacin:
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de enajenacin en sentido amplio
El concepto de "enajenacin" utilizado en esta disposicin ha de entenderse en
un sentido amplio, asumindolo en su acepcin ms omnmoda, esto es,
comprensiva de la transferencia del todo o parte del dominio, pero tambin de la
constitucin de derechos reales que limiten la propiedad.
Ha de entenderse que importan "enajenacin" no slo los actos de disposicin
propiamente dicha sino que, adems, aqullos que tienen por objeto constituir
gravmenes sobre el inmueble y, entre stos, el usufructo.
La circunstancia de que un juez se encuentre facultado para fijar como pensin
alimenticia un derecho de usufructo (ley N 14.908) slo significa que tiene la
atribucin legal para disponerlo, pero en caso alguno significa que esa especial
forma de constitucin quede al margen de las limitaciones impuestas por el
ordenamiento jurdico general, por el contrario, debe sujetarse a ellas, y
especficamente a las derivadas del artculo 1464 N 3 del Codigo Civil.
(Considerandos 7 y 8)
33

Corte Suprema, 06/12/2001, Rol N 3835-2000, Cita online: CL/JUR/4779/2001


1. De las cosas que no estn en el comercio;
2. De los derechos o privilegios que no pueden transferirse a otra persona;
3. De las cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo
autorice o el acreedor consienta en ello;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1464 N 3)
1. Objeto ilcito en cosas embargadas por decreto judicial
Hay objeto ilcito en la enajenacin de las cosas embargadas por decreto
judicial a menos que el juez lo autorice o el acreedor consiente en ello. Si estos
dos requisitos no constan, la compraventa forzada es nula de nulidad absoluta ya
que la disposicin del artculo 1464 no distingue entre la venta privada y la venta
forzada. Es lgico aplicar esta disposicin tanto en las ventas privadas como en
las forzadas que se realizan estando pendiente una prohibicin sobre la cosa
vendida. La jurisprudencia es uniforme en este sentido (Considerando 2,
sentencia de segunda instancia).
Corte de Apelaciones de Talca, 23/01/2008, Rol N 62287-2002,
Cita online: CL/JUR/5180/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 06/06/2006, Rol N 1353-2004,
Cita online: CL/JUR/1739/2006
2. Consentimiento para realizacin de subasta de objeto embargado
Acontece que dicha parte compareci personalmente al remate de la causa de
ahora e hizo una oferta, de modo que debe entenderse que hubo un
consentimiento tcito de parte suya para que la subasta se efectuara, caso en el
cual no hay vicio concurrente que anule el remate, ya que se ha cumplido con las
exigencias del artculo 1464 N 3 del Cdigo Civil para validar la enajenacin
(Considerando 7).
Corte de Apelaciones de Concepcin, 29/06/2004, Rol N 490-2004,
Cita online: CL/JUR/5412/2004

34

3. Condiciones para poder enajenar cosas mencionadas en artculo 1464 del


Cdigo Civil
En contra de la jurisprudencia de la Corte Suprema, el tribunal de Alzada
postula que el artculo 1464 no prohbe enajenar las cosas embargadas por
decreto judicial, sino que somete esa enajenacin a un mero requisito habilitante,
a saber, que el juez lo autorice o que el acreedor consienta en ello. En suma, para
que concurra el objeto ilcito en la enajenacin de cosas embargadas por decreto
judicial, deber existir ese embargo al momento de la tradicin, siendo indiferente
que haya existido al momento de celebracin del contrato que le sirve de ttulo. La
Corte Suprema expresamente declara no compartir el razonamiento del fallo de
segunda instancia, no pudiendo, no obstante, anular dicha resolucin, por no
cumplir el escrito con los requisitos del artculo 772 del Cdigo de Procedimiento
Civil (Considerando 6 y 7).
Corte Suprema, 22/08/2005, Rol N 3671-2003, Cita online: CL/JUR/6407/2005
4. De especies cuya propiedad se litiga, sin permiso del juez que conoce en el
litigio.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 334, 585, 819, 1105, 1461, 1578 N 2, 1661 inciso 2, 1682, 1810.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 178.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 296 inciso 2, 297, 453.
Concordancias a otras normas:
Decreto con fuerza de ley N 3, Ley General de Bancos, D.O. 19.12.1997:
artculo 106, inciso 2.
Ley N 18.892, General de Pesca y Acuicultura, D.O. 21.01.1992: artculo 69
inciso final.
Ley N 18.175, sobre Quiebras, D.O. 28.10.1982: artculo 128, inciso final.
Ley N 20.243, sobre derechos morales y patrimoniales de los intrpretes de las
ejecuciones artsticas fijadas en formato audiovisual, D.O. 5.02.2008: artculo 3
inciso 1.

35

ARTCULO 1465
El pacto de no pedir ms en razn de una cuenta aprobada, no vale en cuanto
al dolo contenido en ella, si no se ha condonado expresamente. La condonacin
del dolo futuro no vale.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 12, 44, 2259, 2260, 2263.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Implicancia de carcter prohibitivo de norma artculo 1465
El artculo 1465 dice condonacin del dolo futuro no vale, se trata de una
disposicin prohibitiva y, en consecuencia, su sancin es la nulidad absoluta, la
sancin se produce por ser contraria a la buena fe que debe regir en materia
contractual, por lo que no procede que dos partes convengan que una de ellas
ser irresponsable de las obligaciones que el contrato le impone, no obstante
mediar culpa grave o dolo de ella o de terceros, por cuanto importara condonar
esa culpabilidad en forma previa, lo que est prohibido. (Considerando 6)
Corte Suprema, 25/07/2007, Rol N 6658-2005, Cita online: CL/JUR/1458/2007
2. Infraccin a artculo 1465 produce nulidad absoluta
El artculo 1683 del Cdigo Civil establece que la nulidad absoluta puede y debe
ser declarada de oficio por el juez, aun sin peticin de parte, cuando aparezca de
manifiesto en el acto, atribucin que ejercer esta Corte, por lo palmario y evidente
del vicio, declarando nula la mencionada clusula que atribuye responsabilidad,
esto es, en cuanto indica que hasta la fecha del aviso inclusive o, en caso de no
darse ste, el usuario responder de todas las utilizaciones o compras que se
hagan con la tarjeta hurtada o robada, esto por adolecer de objeto ilcito en
los trminos del artculo 1465 del citado Cdigo. (Considerando 19)
Corte Suprema, 03/07/2007, Rol N 3901-2005, Cita online: CL/JUR/5958/2007
ARTCULO 1466
Hay asimismo objeto ilcito en las deudas contradas en juego de azar, en la
venta de libros cuya circulacin es prohibida por autoridad competente, de
lminas, pinturas y estatuas obscenas, y de impresos condenados como abusivos
de la libertad de la prensa; y generalmente en todo contrato prohibido por las
leyes.

36

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 2259 inciso 1.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 175 y 208.
Cdigo Sanitario: artculo 152.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.995, establece bases generales para la autorizacin, funcionamiento
y fiscalizacin de casinos de juego, D.O. 7.01.2005: artculo 3, letra a).
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Objeto ilcito en todo contrato prohibido por la ley
Que el despido de los siete trabajadores ya individualizados, en los
trminos indicados precedentemente, es nulo, de nulidad absoluta, por ilicitud del
objeto, pues se trata de un acto prohibido por la ley; debiendo retrotraerse las
cosas al estado anterior, en conformidad al efecto propios de esta sancin legal.
(Considerando 10)
Corte de Apelaciones de Santiago, 04/10/2004, Rol N 2459-2004,
Cita online: CL/JUR/2538/2004
ARTCULO 1467
No puede haber obligacin sin una causa real y lcita; pero no es necesario
expresarla. La pura liberalidad o beneficencia es causa suficiente.
Se entiende por causa el motivo que induce al acto o contrato; y por causa ilcita
la prohibida por ley, o contraria a las buenas costumbres o al orden pblico.
As la promesa de dar algo en pago de una deuda que no existe, carece de
causa; y la promesa de dar algo en recompensa de un crimen o de un hecho
inmoral, tiene una causa ilcita.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1475 inciso 2, 1681, 1682, 1683, 1687, 1689, 1690.

37

Concordancias a otros Cdigos:


Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 175, 179.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Teora de la causa. Causa final
En cuanto a la concepcin de causa seguida en el derecho chileno, es dable
mencionar al respecto que la Corte Suprema ha rehusado a considerar los motivos
psicolgicos como causa. As, por ejemplo, en fallo de 10 de septiembre de 1924
(R.D.J. Tomo 24, segunda parte, seccin 1, p. 678) en su considerando 14, ha
declarado que "la causa de un contrato es el inters jurdico que induce a las
partes a contratar, inters que es distinto e independiente del mvil utilitario y
subjetivo que hayan podido tener en cuenta al momento de celebrar el contrato".
Nosotros tambin creemos que se refiere a la causa final, porque si se tratara de
la causa impulsiva ningn acto habra sin causa, ya que las personas mentalmente
sanas siempre tienen un motivo individual y concreto para celebrar un acto
jurdico. En conclusin, para este Tribunal los motivos internos, psicolgicos, que
hayan llevado al demandado a celebrar los actos jurdicos cuestionados no
pueden considerarse "causa", en los trminos del Cdigo Civil. (Considerando 11,
sentencia de primera instancia)
Corte de Apelaciones de Temuco, 23/10/2007, Rol N 2241-2005,
Cita online: CL/JUR/6495/2007
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 12/04/2005, Rol N 2612-2004,
Cita online: CL/JUR/4169/2005
2. Causa de ttulo de crdito
La naturaleza de ttulo de crdito que posee el cheque trae aparejada como
consecuencia que comparta las caractersticas que son connaturales a stos,
entre ellas, la abstraccin.
Ello no significa, como lo entiende el ejecutante, que tales documentos carezcan
de causa, sino que, nicamente, sta no requiere ser expresada (Considerando
7).
Corte de Apelaciones de Arica, 22/05/2009, Rol N 64-2009,
Cita online: CL/JUR/8141/2009
38

3. Causa en simulacin
La simulacin tiene causa, la causa simulandi, que consiste en el inters que
lleva a las partes a hacer un contrato simulado, el motivo que induce a dar
apariencia a un negocio jurdico que no existe o presentarlo en forma distinta a la
que corresponde, en otras palabras, es el porqu del engao (...) (Considerando
2, sentencia de reemplazo).
En la especie, concurre la causa ilcita, puesto que el motivo que indujo a las
partes a contratar simuladamente fue transferir gratuitamente bienes que
formaran parte de la herencia quedada al fallecimiento de la madre a una de sus
hijas, perjudicando a la otra. Corresponde, entonces, declarar la nulidad absoluta
del referido contrato. (Considerando 6 y 7, sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 18/08/2010, Rol N 1685-2009,
Cita online: CL/JUR/5207/2010
4. Causa en contrato con tarjeta de dbito
El artculo 1467 indica que no puede haber obligacin sin una causa real y lcita,
entendindose por tal el motivo que induce al acto o contrato. Sin perjuicio de las
distintas teoras que dominan la causa, en los contratos de tarjeta de dbito y
mutuo, el titular de la tarjeta y mutuario siempre estar obligado a pagar o restituir
en razn que se le hizo una provisin o se le entreg una suma de dinero. La
obligacin de pagar o restituir responde a la entrega. (Considerando 8 sentencia
de primera instancia)
Corte Suprema, 03/07/2007, Rol N 3901-2005,
Cita online: CL/JUR/5958/2007
5. Causa en contrato bilateral
En los contratos bilaterales se persigue la utilidad de ambos
contratantes, gravndose cada uno en beneficio del otro. La causa de la obligacin
de una de las partes es la contraprestacin recproca de la otra. (Considerando 7)
Corte Suprema, 25/09/2001, Rol N 4479-2000, Cita online: CL/JUR/3032/2001
6. Causa ilcita y buena costumbre
La afirmacin de si los hechos asentados en el proceso son o no contrarios a
las buenas costumbres, si bien constituye una calificacin y no el establecimiento
de un punto de hecho, no es una cuestin que quede entregada al control que
ejerce la Corte Suprema por la va del recurso de casacin en el fondo. Ello es as
39

porque el derecho no ha definido lo que debe entenderse por buenas costumbres,


por lo tanto, la calificacin que de determinados hechos se efecte, concluyndose
si son o no contrarios a ellas, no es una calificacin que se haga sobre la base de
normas jurdicas, esto es, del derecho positivo, y, en razn de lo dicho en los
prrafos precedentes, no puede quedar sujeta al control de la Corte Suprema.
Una vez establecido por los jueces de la instancia que determinados hechos
son o no contrarios a las buenas costumbres, la conclusin de si el contrato es o
no nulo absolutamente por ilicitud de la causa constituye una decisin susceptible
de ser controlada por la va de la casacin en el fondo, pues es la ley la que ha
sealado que si la causa es contraria a las buenas costumbres es ilcita y que el
contrato que adolece de causa ilcita es absolutamente nulo y, por ello, puede
cometerse error de derecho si la conclusin que obtienen los sentenciadores es
distinta de la que indica la ley. (Considerandos 4 y 5)
Corte Suprema, 26/09/2007, Rol N 3371-2006, Cita online: CL/JUR/2024/2007
ARTCULO 1468
No podr repetirse lo que se haya dado o pagado por un objeto o causa ilcita a
sabiendas.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1687, 2295, 2297.
ARTCULO 1469
Los actos o contratos que la ley declara invlidos, no dejarn de serlo por las
clusulas que en ellos se introduzcan y en que se renuncie la accin de nulidad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 11, 1073.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 178.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Causales de nulidad son establecidas por la ley, no corresponde a las partes
establecer causales de nulidad
La nulidad es una sancin que pertenece enteramente al dominio de la ley, es
una sancin legal, por lo tanto, cualesquiera que sean las partes, ellas se
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encuentran impedidas de establecer en un contrato motivos o causales de nulidad.


Tal conclusin es posible desprenderla de las normas generales del derecho; as
el artculo 1469 del Cdigo Civil establece que las partes no pueden renunciar a la
accin de nulidad. (Considerando 4)
Corte Suprema, 22/07/2004, Rol N 2737-2003, Cita online: CL/JUR/674/2004
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 28/01/2003, Rol N 2508-2002,
Cita online: CL/JUR/4010/2003

TTULO III DE LAS OBLIGACIONES CIVILES Y DE LAS MERAMENTE


NATURALES
ARTCULO 1470
Las obligaciones son civiles o meramente naturales.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1470)
1. Concepto de pago voluntario
No existe tal voluntariedad en el pago, por cuanto ste se efectu en
circunstancias que el actor estaba apremiado por la accin ejecutiva deducida en
su contra y corra serio peligro que se le rematara el inmueble. El pago, ms que
voluntario fue forzado y el hecho que con posterioridad al pago entablara la
excepcin de prescripcin no le impide repetir lo pagado. (Considerando 6,
sentencia de primera instancia)
Corte Suprema, 03/09/2002, Rol N 2994-2002, Cita online: CL/JUR/1923/2002
2. Diferencia entre falta de solemnidad y falta de consentimiento
De acuerdo con su N 3, para que se est en el supuesto de una obligacin
natural, deben faltar slo las solemnidades o alguna de ellas y no la firma de
cualquiera de las partes que comparecen al acto o contrato. As, la no
comparecencia de tres de los socios a la firma de la escritura de incorporacin,
convierte este acto en una mera informacin relativa a la finalidad de los pagos.
Slo la falta de solemnidades puede, en su caso, originar una obligacin natural,
y nunca un acto bilateral en que no se ha producido el consentimiento de las
41

partes que en l debieron intervenir y que no intervinieron. (Considerandos 19 y


20)
Corte Suprema, 30/01/1989, Rol: no se consigna, Cita online: CL/JUR/908/1989
Civiles son aquellas que dan derecho para exigir su cumplimiento.
Naturales las que no confieren derecho para exigir su cumplimiento, pero que
cumplidas, autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en razn de ellas.
Tales son:
1. Las contradas por personas que teniendo suficiente juicio y discernimiento,
son, sin embargo, incapaces de obligarse segn las leyes, como los menores
adultos;
2. Las obligaciones civiles extinguidas por la prescripcin;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1470 N 2)
1. Por prescripcin se extingue la accin para exigir cumplimiento de la obligacin,
pero no esta
Esta especie de prescripcin (extintiva) slo extingue la accin destinada a
compeler al deudor a cumplir la obligacin (artculo 1567 N 10 del Cdigo Civil)
mas no esta misma, que permanece subsistente como obligacin natural (artculo
1470) (Considerando 10).
Corte Suprema, 02/06/2004, Rol N 5113-2003, Cita online: CL/JUR/2770/2004
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 02/01/2001, Rol N 3465-1999,
Cita online: CL/JUR/1878/2001
3. Las que proceden de actos a que faltan las solemnidades que la ley exige
para que produzcan efectos civiles; como la de pagar un legado, impuesto por un
testamento que no se ha otorgado en la forma debida;
4. Las que no han sido reconocidas en juicio por falta de prueba.
Para que no pueda pedirse la restitucin en virtud de estas cuatro clases de
obligaciones, es necesario que el pago se haya hecho voluntariamente por el que
tena la libre administracin de sus bienes.

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Concordancias a este Cdigo:


Artculos 99, 1447 inciso 2, 1468, 2260, 2296, 2297, 2358 condicin 3 y 2493.
ARTCULO 1471
La sentencia judicial que rechaza la accin intentada contra el naturalmente
obligado, no extingue la obligacin natural.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2514.
ARTCULO 1472
Las fianzas, hipotecas, prendas y clusulas penales constituidas por terceros
para seguridad de estas obligaciones, valdrn.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1535, 2338, 2385, 2407.

TTULO IV DE LAS OBLIGACIONES CONDICIONALES Y MODALES


ARTCULO 1473
Es obligacin condicional la que depende de una condicin, esto es, de un
acontecimiento futuro que puede suceder o no.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1070, 738, 680, 1403, 1807, 1813, 2340, 2413, 102, 1192 y 1227.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Condicin y autonoma de la voluntad
Que en materia de condicin rige ampliamente el principio de la autonoma de la
voluntad de las partes que la establecieron. As se desprende de la circunstancia
de ser la condicin un elemento accidental del acto jurdico, que se agrega al
mismo por medio de clusulas especiales que las partes establecen, segn lo
indica el art. 1444 del Cdigo Civil. (Considerando 3)
Corte Suprema, 06/07/2004, Rol N 3562-2003, Cita online: CL/JUR/2787/2004
43

ARTCULO 1474
La condicin es positiva o negativa.
La positiva consiste en acontecer una cosa; la negativa, en que una cosa no
acontezca.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1475, 1476, 1538.
ARTCULO 1475
La condicin positiva debe ser fsica y moralmente posible.
Es fsicamente imposible la que es contraria a las leyes de la naturaleza fsica; y
moralmente imposible la que consiste en un hecho prohibido por las leyes, o es
opuesta a las buenas costumbres o al orden pblico.
Se mirarn tambin como imposibles las que estn concebidas en trminos
ininteligibles.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1461 inciso final, 1480 inciso 3.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No puede establecerse como condicin un acto prohibido por la ley
La condicin resolutoria del contrato de permuta de las referidas acciones,
segn la cual las permutas de que da cuenta el instrumento quedarn sin efecto
por la sola circunstancia de que la Superintendencia de Bancos e Instituciones
Financieras determine que las operaciones de permuta mencionadas son
improcedentes, es una condicin que no resulta lcita, por tratarse de un acto
prohibido por la ley, que carece, por tanto, de causa y objeto lcitos, conforme a lo
dispuesto en los artculos 1466 y 1467 del Cdigo Civil. Adems, se trata de una
condicin resolutoria calificada moralmente imposible por el artculo 1475 del
mismo cuerpo legal. (Considerando 7)
Corte Suprema, 26/01/1989, Rol N 8089, Cita online: CL/JUR/801/1989

44

ARTCULO 1476
Si la condicin es negativa de una cosa fsicamente imposible, la obligacin es
pura y simple; si consiste en que el acreedor se abstenga de un hecho inmoral o
prohibido, vicia la disposicin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1474.
ARTCULO 1477
Se llama condicin potestativa la que depende de la voluntad del acreedor o del
deudor; casual la que depende de la voluntad de un tercero o de un acaso; mixta
la que en parte depende de la voluntad del acreedor y en parte de la voluntad de
un tercero o de un acaso.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculos 131 y 137.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Condicin casual
Las partes, de comn acuerdo, convinieron en fijar un plazo mximo de siete
das para que se celebrara la compraventa prometida, plazo que se deba contar a
partir del momento en que el Banco otorgara el alzamiento de los gravmenes y
prohibiciones que afectan al inmueble. Esto ltimo importa haber establecido una
condicin suspensiva y que adems es casual, de conformidad a lo sealado en
el artculo 1477 del Cdigo Civil, puesto que depende de la voluntad de un tercero.
(Considerando 3)
Corte de Apelaciones de La Serena, 25/10/2000, Rol N 4682-2000,
Cita online: CL/JUR/4790/2000
ARTCULO 1478
Son nulas las obligaciones contradas bajo una condicin potestativa que
consista en la mera voluntad de la persona que se obliga.
Si la condicin consiste en un hecho voluntario de cualquiera de las partes,
valdr.

45

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 1809 inciso 2.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Anlisis condicin potestativa
De acuerdo al artculo 1477 y 1478 del Cdigo Civil, la condicin potestativa es
aquella que depende de la voluntad del acreedor o deudor. Esta condicin valdr
si es puramente potestativa de la voluntad del acreedor, pero ser nula en caso de
ser meramente potestativa de la voluntad del deudor. (Considerando 11)
En la especie, el contrato de promesa de compraventa celebrado por las partes
estatuy deberes mutuos, supeditando la exigibilidad de la obligacin de hacer a
una condicin suspensiva positiva e indeterminada la notificacin, por parte del
promitente vendedor, de la recepcin definitiva del conjunto habitacional en el que
se sita el inmueble y a un plazo extintivo o resolutorio determinado los diez
das hbiles siguientes al citado aviso. Esta notificacin, que las partes han
puesto de cargo del promitente vendedor, no queda entregada a su sola voluntad.
En efecto, la condicin fijada por las partes en el contrato de promesa se
construye sobre la base de un hecho compuesto, toda vez que la notificacin que
el promitente vendedor debe hacer al promitente comprador, comunicndole la
recepcin definitiva del inmueble, tiene por imprescindible presupuesto el que
dicha recepcin efectivamente se otorgue por parte del rgano municipal
respectivo, quedando de manifiesto que la mentada estipulacin envuelve una
condicin mixta, esto es, aquella que en parte depende de la voluntad del
acreedor y en parte de la voluntad de un tercero o de un acaso. Y como tal, resulta
vlida. (Considerandos 12, 13y 14)
Corte Suprema, 03/01/2011, Rol N 4170-2009, Cita online: CL/JUR/6098/2011
2. Es nula condicin meramente potestativa que depende de la voluntad del
deudor
El artculo 1478 del Cdigo Civil dispone que son nulas las obligaciones
contradas bajo una condicin potestativa que consista en la mera voluntad de la
persona que se obliga. Pero el inciso 2 agrega que si la condicin consiste en un
hecho voluntario de las partes, valdr. En autos, claramente se est en presencia
de un hecho voluntario y no del mero arbitrio de la demandada, por lo que es
vlido. (Considerando 8)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 27/01/2003, Rol N 1219-2002,
Cita online: CL/JUR/3224/2003

46

Fallo en el mismo sentido:


Corte Suprema, 19/01/2004, Rol N 2151-2003,
Cita online: CL/JUR/1614/2004
3. Interpretacin de la expresin "mera voluntad"
Que para interpretar la expresin "mera" del artculo 1478 del Cdigo Civil, nada
mejor que acudir al apoyo que nos ofrecen las 28 aplicaciones que de esa
expresin hace el Cdigo de Bello; sin contar las que hace del derivado
meramente en otros cuatro casos ms. As, segn el Cdigo, hay mera tenencia,
mera liberalidad, mera residencia, mera tolerancia del dueo, mero depositario,
mero depsito, mero transcurso del tiempo, etc. Como dice el Diccionario de la
Real Academia de la Lengua, admitiendo por su parte que es algo limitativo, que
restringe, que no alcanza a ms, nos seala que es un adjetivo que denota la
cualidad de algo puro, simple y que no tiene mezcla de otra cosa.
Que, por tanto, la mera voluntad de la persona que se obliga est formada slo
de voluntad de uno y nada ms que de dicha voluntad personalsima. Al
ordenamiento positivo eso le pareci poco e insuficiente, mejor aun, lo estim no
serio en el campo de la relacin jurdica de contrato y, consecuentemente, seal
el efecto de nulidad. (Considerandos 7 y 8)
Corte Suprema, 21/10/1991, Rol N 15464, Cita online: CL/JUR/858/1991
ARTCULO 1479
La condicin se llama suspensiva si, mientras no se cumple, suspende la
adquisicin de un derecho; y resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue
un derecho.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1071 inciso 1, 1078, 1489.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. La condicin resolutoria puede revestir tres formas diversas en el contrato de
venta: a) la condicin resolutorio ordinaria, emanada de una convencin expresa
de las partes y que si se cumple opera de pleno derecho; b) la condicin
resolutoria tcita o subentendida en todo contrato bilateral para el caso de
inejecucin de alguna de las obligaciones de las partes; y c) la condicin
resolutoria tcita expresada en el contrato, denominada pacto comisorio, para el
caso de inejecucin de la obligacin de pagar el precio y cuyos efectos son
diferentes segn sea que lleve o no la frase ipso iure (considerando 3 de la
47

sentencia de la Corte de Apelaciones). El pacto comisorio no modifica la


naturaleza de la condicin resolutoria tcita a la que le deja subsistente todos sus
atributos. Estos tampoco los pierde por la frase ipso facto, pues ni aun as la ley
deja el contrato a la voluntad de una de las partes, ya que siempre concede a la
otra el derecho de pedir su cumplimiento y otorga al comprador la facultad de
pagar en un breve plazo. Resulta claro que si la condicin resolutoria se funda en
la infraccin a las obligaciones de las partes, sea que se exprese o no en el
contrato, no operar la resolucin sino en virtud de una sentencia que la
pronuncie. Habiendo quedado establecido el precio por la voluntad de las partes,
ello constituye una obligacin a que quedaron sometidos los compradores. Ahora
bien, reclamndose por el actor la falta de pago, corresponda a los compradores
demandados acreditar legalmente que esos valores haban sido enterados como
exiga el contrato, obligacin que en la especie no ha quedado acreditada en el
proceso y, por ello, se concluye que ha operado la condicin resolutoria
establecida expresamente en el contrato, debiendo declararse resuelto el contrato.
(Considerandos 4 y 5)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 04/03/2013, Rol N 1502-2012,
Cita online: CL/JUR/499/2013
ARTCULO 1480
Si la condicin suspensiva es o se hace imposible, se tendr por fallida.
A la misma regla se sujetan las condiciones cuyo sentido y el modo de
cumplirlas son enteramente ininteligibles.
Y las condiciones inductivas a hechos ilegales o inmorales.
La condicin resolutoria que es imposible por su naturaleza, o ininteligible, o
inductiva a un hecho ilegal o inmoral, se tendr por no escrita.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1482.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Caso en que condicin se encuentra fallida
En tal sentido debe anotarse que ser indeterminada aquella que no tiene plazo
ni poca prefijada para su cumplimiento y, en cambio, ser determinada si se
desconoce cundo ocurrir pero se encuentra anticipado cundo ha de estimarse
la condicin fallida, y esto ser si no se cumple en el plazo precisado.

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En relacin con lo que se dice, esta Corte Suprema, en una sentencia de junio
de 1947, seal: "Para los efectos de determinar cundo las condiciones que
afectan a un acto jurdico deben tenerse por fallidas, procede hacer una divisin
de stas en determinadas e indeterminadas, segn la poca en que pueden
cumplirse, correspondiendo a las primeras precisamente aquellas en que se fija
una poca para el cumplimiento del hecho futuro e incierto que constituye la
modalidad; siendo indeterminadas aquellas en que, para el cumplimiento del
hecho incierto, no hay fijacin de plazo en el futuro, pudiendo ser cualquier
momento. Pero esto no quiere decir que, por indeterminada que sea la condicin,
no contenga un tope legal, cual es el plazo de prescripcin de quince aos (en ese
entonces) dentro del cual puede cumplirse vlidamente toda condicin de carcter
indeterminado". (RDJ., Tomo 44, secc. 1, p. 591). (Considerando 27)
Corte Suprema 30/07/2012, Rol N 2675-2012, Cita online: CL/JUR/3252/2012
ARTCULO 1481
La regla del artculo precedente inciso 1 se aplica aun a las disposiciones
testamentarias. As, cuando la condicin es un hecho que depende de la voluntad
del asignatario, y de la voluntad de otra persona, y deja de cumplirse por algn
accidente que la hace imposible, o porque la otra persona de cuya voluntad
depende no puede o no quiere cumplirla, se tendr por fallida, sin embargo de que
el asignatario haya estado por su parte dispuesto a cumplirla.
Con todo, si la persona que debe prestar la asignacin se vale de medios ilcitos
para que la condicin no pueda cumplirse, o para que la otra persona de cuya
voluntad depende en parte su cumplimiento, no coopere a l, se tendr por
cumplida.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1480 inciso 1, y 1077.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Teora de los actos propios
(...) Conforme se ha sealado por este tribunal, a nadie le es lcito hacer valer
un derecho civil o procesal en contradiccin con su anterior conducta jurdica
(sentencias Excma. Corte Suprema Rol N 4689-05, 2349-05, 127-05, 3437-04,
entre otras). Esta doctrina, conocida como de los actos propios, ha sido recogida
en diversas disposiciones de nuestro Cdigo Civil, como los artculos 1683, 1481,
1546 y, en su forma de expresin conocida como buena fe, informa en carcter de
principio general todo el referido cuerpo de leyes. (...) De esta manera, los actos
propios encuadran el derecho de los litigantes, de forma que no puedan pretender
que cuando han reclamado o negado la aplicacin de una determinada regla en
49

beneficio propio, puedan aprovechar instrumentalmente la calidad ya negada


precedentemente, con perjuicio de los derechos de su contraparte. (Considerando
13)
Corte Suprema, 29/04/2008, Rol N 1960-2006, Cita online: CL/JUR/479/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 13/09/2007, Rol N 3169-2005,
Cita online: CL/JUR/5174/2007
ARTCULO 1482
Se reputa haber fallado la condicin positiva o haberse cumplido la negativa,
cuando ha llegado a ser cierto que no suceder el acontecimiento contemplado en
ella, o cuando ha expirado el tiempo dentro del cual el acontecimiento ha debido
verificarse, y no se ha verificado.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1474.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Situacin por la cual se tiene por fallida la condicin
(...) en el contrato de promesa de compraventa sub lite se pact por las partes
una condicin positiva e indeterminada, esto es, sin fijar plazo o tiempo para la
suscripcin del contrato definitivo, la cual consista en el alzamiento de los
gravmenes que afectaban el inmueble prometido vender, hecho del cual penda
el cumplimiento de la referida condicin, y por ende, la exigibilidad de la obligacin
de promitente vendedor de extender la correspondiente escritura definitiva de
compraventa, situacin que a la luz de lo dispuesto en el artculo 1482 del Cdigo
Civil, era procedente en virtud del principio de la autonoma de la voluntad de los
contratantes, teniendo para ello en especial consideracin, adems, que la aludida
norma legal no establece ningn plazo determinado, que expirado, deba ser
interpretado como causal de que la condicin pactada ha fallado. (Considerando
6)
Corte Suprema, 24/06/2008, Rol N 1376-2007, Cita online: CL/JUR/2734/2008
2. Si falla condicin en promesa, no existe la obligacin de celebrar contrato
prometido

50

No se halla legalmente acreditado el cumplimiento de la condicin en forma


previa ni en forma posterior a la extincin del plazo determinado para celebrar
el contrato prometido, razn por la cual corresponde tener por fallida aquella
primera condicin, y como consecuencia de ello, inexistente la obligacin de
celebrar el contrato de promesa de compraventa definitivo cuyo cumplimiento
forzado se ha demandado en autos. (...) no resulta jurdicamente procedente
condenar al cumplimiento forzado de una obligacin inexistente, sin perjuicio,
desde luego, de otros derechos que puedan corresponderle. (Considerandos 4 y
5)
Corte de Apelaciones de La Serena, 26/07/2004, Rol N 29758-2003,
Cita online: CL/JUR/5153/2004
ARTCULO 1483
La condicin debe ser cumplida del modo que las partes han probablemente
entendido que lo fuese, y se presumir que el modo ms racional de cumplirla es
el que han entendido las partes.
Cuando, por ejemplo, la condicin consiste en pagar una suma de dinero a una
persona que est bajo tutela o curadura, no se tendr por cumplida la condicin,
si se entrega a la misma persona, y sta lo disipa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1560.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Forma de cumplir condicin
Debe tenerse en consideracin, adems, lo que establece el artculo 1483 del
mismo Cdigo, en el sentido que la condicin debe ser cumplida del modo que las
partes han probablemente entendido que lo fuese, presumindose que el modo
ms racional de cumplirla es el que han entendido las partes. (Considerando 3,
sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Santiago, 27/05/2002, Rol N 4951-1998,
Cita online: CL/JUR/2027/2002
ARTCULO 1484
Las condiciones deben cumplirse literalmente, en la forma convenida.

51

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 1093 inciso 2.
ARTCULO 1485
No puede exigirse el cumplimiento de la obligacin condicional, sino verificada
la condicin totalmente.
Todo lo que se hubiere pagado antes de efectuarse la condicin suspensiva,
podr repetirse mientras no se hubiere cumplido.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2295.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Slo se puede exigir el cumplimiento de la obligacin condicional si la condicin
se verifica
Esto ltimo importa haber establecido una condicin suspensiva (...) En esta
situacin, y no habindose acreditado el cumplimiento de la condicin
mencionada, la que es el punto de partida de la iniciacin del plazo de siete das
antes aludido, debe estimarse que an no ha llegado la poca fijada para el
cumplimiento de la obligacin de proceder a la celebracin del contrato prometido,
contenida en la convencin modificatoria del contrato de promesa de compraventa
materia de la litis. (Considerando 3)
Corte de Apelaciones de La Serena, 25/10/2000, Rol N 23656,
Cita online: CL/JUR/4790/2000
ARTCULO 1486
Si antes del cumplimiento de la condicin la cosa prometida perece sin culpa del
deudor, se extingue la obligacin; y por culpa del deudor, el deudor es obligado al
precio, y a la indemnizacin de perjuicios.
Si la cosa existe al tiempo de cumplirse la condicin, se debe en el estado en
que se encuentre, aprovechndose el acreedor de los aumentos o mejoras que
haya recibido la cosa, sin estar obligado a dar ms por ella, y sufriendo su
deterioro o disminucin, sin derecho alguno a que se le rebaje el precio; salvo que
el deterioro o disminucin proceda de culpa del deudor; en cuyo caso el acreedor
podr pedir o que se rescinda el contrato o que se le entregue la cosa, y adems
de lo uno o lo otro tendr derecho a indemnizacin de perjuicios.
52

Todo lo que destruye la aptitud de la cosa para el objeto a que segn su


naturaleza o segn la convencin se destina, se entiende destruir la cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 1670.
ARTCULO 1487
Cumplida la condicin resolutoria, deber restituirse lo que se hubiere recibido
bajo tal condicin, a menos que sta haya sido puesta en favor del acreedor
exclusivamente, en cuyo caso podr ste, si quiere, renunciarla; pero ser
obligado a declarar su determinacin, si el deudor lo exigiere.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1479.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si ninguna de las partes cumple con su obligacin el contrato debe mirarse
como no celebrado
En el caso de autos, el vendedor no cumpli con su obligacin de entregar la
cosa vendida, lo que produce como su consecuencia que el contrato de
compraventa deba considerarse como no celebrado, siendo as procedentes las
acciones restitutorias y, por consiguiente, que el precio pagado por la demandante
en esta compraventa regrese a su patrimonio. (Considerando 4)
Corte Suprema, 30/05/2006, Rol N 494-2004, Cita online: CL/JUR/1681/2006
ARTCULO 1488
Verificada una condicin resolutoria, no se debern los frutos percibidos en el
tiempo intermedio, salvo que la ley, el testador, el donante o los contratantes,
segn los varios casos, hayan dispuesto lo contrario.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 537, 645, 647, 1479, 1875.
ARTCULO 1489
En los contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse
por uno de los contratantes lo pactado.

53

Pero en tal caso podr el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolucin o el


cumplimiento del contrato, con indemnizacin de perjuicios.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1439, 1479, 1545, 1552, 1556, 1826 inciso 2 y 1873.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.281, sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de
Compraventa, D.O. 15.12.1993: artculo 34 inciso final.
Ley N 19.401, modifica la ley N 19.281, sobre Arrendamiento de Viviendas
con Promesa de Compraventa, D.O. 28.08.1995: artculo nico N 50.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Relacin condicin resolutoria tcita y forma de exigir cumplimiento obligacin
de hacer contemplada en artculo 1553Cdigo Civil
Que, adems, la recurrente cimenta la lesin al referido artculo 1489 en un
enlace forzoso que habra de existir entre la accin resolutoria en autos de
terminacin y la indemnizacin de perjuicios referidas ambas al mismo contrato,
habida cuenta que esta accin reparatoria es compensatoria y accesoria de la de
terminacin del contrato, de manera tal que no podra ejercrsela sino
conjuntamente con esta ltima.
El tema planteado se conecta con la eventual autonoma de la indemnizacin
compensatoria por incumplimiento de un contrato bilateral, que la doctrina y
jurisprudencia tradicionales desestiman, invocando el tenor literal del inciso
segundo del artculo 1489 en mencin.
Sin embargo, una nueva interpretacin que esta Corte ha venido amparando
otorga al contratante cumplidor el derecho a demandar indistintamente, en caso de
incumplimiento de un contrato bilateral, el cumplimiento forzado, la resolucin o la
indemnizacin de perjuicios; para lo cual, se aborda el sentido y alcance
del artculo 1489 del Cdigo Civil a la luz de su contexto, vinculndolo a otras
normas del mismo cuerpo legal, especialmente las relacionadas con el
incumplimiento de las obligaciones de hacer y de no hacer;
Que en el caso de autos, las obligaciones que la demandante acusa
desacatadas por parte de la arrendataria demandada y recurrente son de hacer:
conservar y restituir el bien arrendado en el mismo estado en que fue recibido. Por
ende, se las debe relacionar con el artculo 1553 del cuerpo de normas en
mencin, que faculta al acreedor para pedir, cuando el deudor se constituya en
mora, "cualquiera de estas tres cosas, a eleccin suya: 1: Que se apremie al
54

deudor para la ejecucin del hecho convenido; 2: Que se le autorice a l mismo


para hacerlo ejecutar por un tercero a expensas del deudor; 3: Que el deudor le
indemnice de los perjuicios resultantes de la infraccin del contrato".
La discordancia normativa entre el artculo 1489, que no prev en forma
expresa la posibilidad de escoger entre la resolucin o el cumplimiento y la
indemnizacin de perjuicios, y el artculo 1553, que s autoriza para impetrar la
reparacin ante la inejecucin del deudor, sin exigir como requisito previo que el
acreedor demande la resolucin o cumplimiento forzado del contrato, debe
resolverse por aplicacin del principio de especialidad, a favor de la ltima de
estas disposiciones.
Al respecto, esta Corte ha dicho: "el acreedor puede solicitar la indemnizacin
compensatoria aun cuando fuere posible el cumplimiento forzado por naturaleza,
ya que el precepto en estudio lo deja a su opcin. En efecto, la frase de que se
sirve la norma cualquiera de estas tres cosas, a eleccin suya da claramente
a entender que la indemnizacin de perjuicios es concebible como solicitud
autnoma, sin necesidad de ir aparejada a la peticin de cumplimiento o de
resolucin del contrato de que esa obligacin de hacer incumplida eman"
(N 6042-2005, "Transportes Aeropuerto Express Ltda. con Ladeco S.A".);
Que, corolario de lo expresado, es que la accin indemnizatoria intentada por la
demandante en el primer otros de su demanda no se encontraba
indisolublemente anexada a una accin de terminacin (resolucin) del contrato de
arrendamiento, porque una interpretacin del contexto en el que se inserta la regla
del artculo 1489, en su relacin con el artculo 1553, ambos del Cdigo de Bello,
permite colegir que el contratante cumplidor estaba en situacin de impetrar la
accin de resarcimiento de los perjuicios, con autonoma de cualquiera otra
peticin. Esta es la inteligencia que conviene a esta aparente colisin de normas,
que corresponde resolver mediante el artculo 22 del mismo ordenamiento. As lo
ha definido esta Corte al resolver en los citados autos N 60422005, con fecha
16 de agosto de 2007 y en causa N 192-2010, de 6 de diciembre de 2011.
(Considerandos 16 a 18)
Corte Suprema, 10/09/2013, Rol N 885-2013, Cita online: CL/JUR/2008/2013
2. Posibilidad de reclamar indemnizacin de perjuicios sin resolucin
Una vez establecido que efectivamente ha existido un incumplimiento del
contrato, corresponde determinar si la actora ha podido ejercer la accin
indemnizatoria, como lo ha hecho, prescindiendo de lo que disponen los artculos
1489 y 1826 del Cdigo Civil, que parecen indicar que tal accin no es autnoma,
sino que debe siempre ir acompaada sea de la peticin de resolucin contractual
o bien de la exigencia de cumplimiento del contrato. Como ya lo ha resuelto esta
Corte en otras oportunidades, y siguiendo una moderna tendencia doctrinal (rol
N 3341-012), se estima que, en este caso, la demandante ha podido plantear su
demanda de responsabilidad civil contractual, sin asociarla a la resolucin del
55

contrato, pues, la entrega material de los rodillos est cumplida y parte de ellos
fueron cortados.
Que, en todo caso, una demanda de daos y perjuicios en los trminos que se
han descrito, debe ser considerada como parte de lo que el vendedor debe
en "cumplimiento del contrato", de acuerdo con los trminos del artculo
1489 del Cdigo Civil. En efecto, conforme con el artculo 1591, "el pago total de la
deuda comprende el de los intereses e indemnizaciones que se deban". Dado que
en este juicio se pretenden indemnizaciones derivadas de un incumplimiento
contractual, asociadas a una entrega imperfecta de la cosa vendida, debe
entenderse que el deudor est ejerciendo una accin de cumplimiento contractual,
para ser debidamente pagado por el deudor, aunque la accin est reducida a las
indemnizaciones que el actor estima que la sociedad demandada le adeuda por
incumplimiento del contrato. (Considerandos 9 y 10 sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 21/10/2012, Rol N 3325-2012; Cita online: CL/JUR/2412/2012
3. Acreedor puede enervar accin resolutoria oponiendo excepcin de pago.
En nuestra legislacin, el acreedor tiene que demandar la resolucin por medio
de la accin resolutoria, y como ello no se produce mientras no es declarada, el
deudor puede pagar la obligacin impidiendo la resolucin hasta el momento en
que se dicte la sentencia respectiva. De acuerdo al artculo 310 del Cdigo de
Procedimiento Civil, la excepcin perentoria de pago de la deuda que se funde en
antecedente escrito puede oponerse hasta la citacin para or sentencia en
primera instancia y hasta antes de la vista de la causa en segunda. Hasta ese
momento el deudor puede pagar. En otros trminos, el demandado tiene la
posibilidad de enervar la accin resolutoria ejecutando la obligacin cuyo
incumplimiento motiv la demanda incoada en su contra, siempre que lo haga
dentro de los tiempos que prescribe para ello el artculo 310 del Cdigo de
Procedimiento Civil. (Considerando 5)
Corte Suprema, 31/03/2010, Rol N 3614-2008, Cita online: CL/JUR/1994/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 14/01/2010, Rol N 5431-2008,
Cita online: CL/JUR/792/2010
4. Condicin resolutoria tcita
El artculo 1489 del Cdigo Civil envuelve una regla que rige exclusivamente la
situacin que se produce en los contratos bilaterales cuando una de las partes ha
cumplido o est llana a cumplir el contrato y la otra se niega a hacerlo, ya que as
lo expresa de un modo inequvoco el inciso primero, al disponer que en los
56

contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse por uno


de los contratantes lo pactado y el inciso segundo corrobora este sentido
otorgando al otro contratante el derecho alternativo de pedir la resolucin o el
cumplimiento del contrato con indemnizacin de perjuicios, sancin sta que sera
absolutamente antijurdica y, por lo mismo, fuera de la razn, si se estimare que la
ley la acuerda a favor del otro contratante que tampoco hubiera cumplido con sus
obligaciones. Confirman esta interpretacin los fundamentos racionales de
equidad y justicia que inspiran esa disposicin que no son otros que presumir que
en los contratos bilaterales cada una de las partes consiente en obligarse a
condicin que la otra se obligue, a su vez, para con ella, o sea, la reciprocidad de
las obligaciones acarrea, necesariamente, la de las prestaciones. (Considerando
6 y 7, sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 19/08/2009, Rol N 42558, Cita online: CL/JUR/9572/2009
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 05/01/2010, Rol N 2457-2008,
Cita online: CL/JUR/48/2010
Corte Suprema, 01/09/2005, Rol N 3812-2005,
Cita online: CL/JUR/6493/2005
5. Efecto condicin resolutoria tcita en contratos de tracto sucesivo
El incumplimiento contractual en que ha incurrido la arrendataria ha
hecho operar, en virtud de lo dispuesto en el artculo 1489 del Cdigo Civil, la
condicin resolutoria envuelta tcitamente en todo contrato bilateral, que en el
caso del arrendamiento, por su especial naturaleza de contrato de tracto sucesivo,
opera como causal de trmino o expiracin del mismo y no, en estricto rigor, de
resolucin.
Pues bien, el hecho de haber estipulado las partes un pacto comisorio no puede
ser obstculo, como se afirma en el recurso, para el ejercicio de la accin
resolutoria que emana de la condicin resolutoria tcita y al haberse verificado el
hecho de que penda tal condicin, segn se tuvo por acreditado por los Jueces de
la instancia, debi la sentencia haber declarado el trmino del arrendamiento y,
consecuencialmente, condenar al pago de las rentas insolutas. (Considerando 8)
Corte Suprema, 09/12/2008, Rol N 5821-2007, Cita online: CL/JUR/6929/2008
6. Diferencia cumplimiento forzado de obligacin y resolucin de contrato

57

La resolucin del contrato que el acreedor puede pedir es el efecto, como


se dijo, de verificarse el hecho de que pende la condicin resolutoria tcita que
segn el artculo 1489 va envuelta en los contratos bilaterales y, por su parte, la
ejecucin forzada o cumplimiento, es el efecto propio de toda obligacin. Ambas
alternativas que la ley confiere al contratante diligente son derechos principales,
que se complementan con un derecho secundario, cual es obtener la
indemnizacin de los perjuicios sufridos, esto es, el resarcimiento de los daos
que le haya causado la falta de cumplimiento total o parcial de la obligacin o la
simple demora en el cumplimiento. En el primer caso, la indemnizacin se
denomina compensatoria; en el segundo, moratoria (Considerando 7).
Corte Suprema, 22/09/2008, Rol N 1782-2007, Cita online: CL/JUR/3556/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 23/03/2006, Rol N 1088-2006,
Cita online: CL/JUR/5951/2006
7. Incumplimiento de obligacin accesoria no da lugar a resolucin de contrato
Que la clusula en cuestin contiene un compromiso ajeno a las obligaciones
propias de la naturaleza del contrato de compraventa que nos preocupa que no lo
condiciona al cumplimiento de ella, por lo que no deja de ser un simple enunciado
totalmente independiente, de redaccin no precisa y ambigua. No es clusula
esencial del contrato y debe tenerse presente al respecto que las partes
contratantes de autos slo se obligan a dar una cosa y la otra a pagar el precio,
requisitos que s son esenciales del contrato de compraventa y que se cumplieron.
Que de este modo no puede pedirse la resolucin del contrato por incumplimiento
de obligaciones accesorias no condicionantes de escasa entidad, si se han
cumplido las obligaciones principales. As se desprende de la interpretacin
del artculo 1489 del Cdigo Civil. (Considerando 4 y 5)
Corte Suprema, 07/05/2002, Rol N 2541-2001, Cita online: CL/JUR/3327/2002
ARTCULO 1490
Si el que debe una cosa mueble a plazo, o bajo condicin suspensiva o
resolutoria, la enajena, no habr derecho de reivindicarla contra terceros
poseedores de buena fe.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 378, 889 y siguientes, 1094, 1232, 1276, 1305, 1479, 2201, 2302 y 2303.

58

ARTCULO 1491
Si el que debe un inmueble bajo condicin lo enajena, o lo grava con hipoteca,
censo o servidumbre, no podr resolverse la enajenacin o gravamen, sino
cuando la condicin constaba en el ttulo respectivo, inscrito u otorgado por
escritura pblica.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 680 y 2416.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Condicin resolutoria cumplida no produce accin contra tercer poseedor
de buena fe
La condicin resolutoria cumplida no produce accin contra terceros
poseedores de buena fe, y las enajenaciones o gravmenes realizados respecto
de la cosa objeto de la condicin slo podrn resolverse cuando la condicin
constaba en el ttulo respectivo, inscrito u otorgado por escritura pblica.
(Considerando 13)
Corte Suprema, 28/01/2008, Rol N 110-2006,
Cita online: CL/JUR/7263/2008
ARTCULO 1492
El derecho del acreedor que fallece en el intervalo entre el contrato condicional
y el cumplimiento de la condicin, se transmite a sus herederos; y lo mismo
sucede con la obligacin del deudor.
Esta regla no se aplica a las asignaciones testamentarias, ni a las donaciones
entre vivos.
El acreedor podr impetrar
conservativas necesarias.

durante

dicho

intervalo

las

providencias

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 761, 1078 y 2427.

59

ARTCULO 1493
Las disposiciones del Ttulo IV del Libro III sobre las asignaciones
testamentarias condicionales o modales, se aplican a las convenciones en lo que
no pugne con lo dispuesto en los artculos precedentes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 13.

TTULO V DE LAS OBLIGACIONES A PLAZO


Concordancias a este Cdigo:
Artculos 48, 49 y 50.
ARTCULO 1494
El plazo es la poca que se fija para el cumplimiento de la obligacin, y puede
ser expreso o tcito. Es tcito el indispensable para cumplirlo.
No podr el juez, sino en casos especiales que las leyes designen, sealar
plazo para el cumplimiento de una obligacin: slo podr interpretar el concebido
en trminos vagos u oscuros, sobre cuya inteligencia y aplicacin discuerden las
partes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 378 inciso 2, 904, 1094, 1232, 1276, 1305, 1530, 1566, 1792-21 inciso
2, 2201, 2291 inciso 2.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 112.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Obligacin sujeta a plazo
Resulta que la obligacin de que se trata tena establecido un plazo para su
cumplimiento, esto es el 31 de marzo de 2002. Luego, era una obligacin a plazo.
60

El deudor se comprometi, adems, que si se daban ciertas circunstancias, la


exigibilidad de la obligacin sera anticipada "cuando se inicien las obras de una
edificacin o tenga fondos", pero ello no implica que la obligacin haya dejado de
tener un plazo final para su cumplimiento. (Considerando 10)
Corte Suprema, 19/10/2006, Rol N 6636-2005, Cita online: CL/JUR/3472/2006
2. Obligacin sujeta a plazo tcito
El "plazo tcito" a que se refiere esta disposicin no es ms que el
indispensable para cumplir con la obligacin, y, por tanto, difiere ntidamente del
"plazo prudencial" a que pueda referirse un contrato. (Considerando 10)
Corte Suprema, 21/10/1991, Rol N 15464, Cita online: CL/JUR/858/1991
ARTCULO 1495
Lo que se paga antes de cumplirse el plazo, no est sujeto a restitucin.
Esta regla no se aplica a los plazos que tienen el valor de condiciones.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1083, 1084 inciso 2, 1085 inciso 1, 1086.
ARTCULO 1496
El pago de la obligacin no puede exigirse antes de expirar el plazo, si no es:
1. Al deudor que tenga dicha calidad en un procedimiento concursal de
liquidacin, o se encuentre en notoria insolvencia y no tenga la calidad de deudor
en un procedimiento concursal de reorganizacin;
2. Al deudor cuyas cauciones, por hecho o culpa suya, se han extinguido o han
disminuido considerablemente de valor. Pero en este caso el deudor podr
reclamar el beneficio del plazo, renovando o mejorando las cauciones.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 46, 1826, 2348 N 2 y 2427.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 117.

61

Concordancias a otras normas:


Ley N 18.175, Ley de Quiebras, D.O. 28.10.1982: artculo 67.
ARTCULO 1497
El deudor puede renunciar el plazo, a menos que el testador haya dispuesto o
las partes estipulado lo contrario, o que la anticipacin del pago acarree al
acreedor un perjuicio que por medio del plazo se propuso manifiestamente evitar.
En el contrato de mutuo a inters se observar lo dispuesto en el artculo 2204.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 12 y 2204.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 117.
Concordancias a otras normas:
Ley N 4.702, sobre Ventas a Plazo, D.O. 6.12.1929: artculo 15.
Ley N 18.010, sobre operaciones de crdito y otras obligaciones de dinero,
D.O. 27.06.1981: artculos 10 y 30.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Prescripcin comienza a correr en obligacin sujeta a plazo cuando obligacin
es exigible
Tratndose de obligaciones a plazo en general, la prescripcin empieza a correr
en favor del deudor desde que la obligacin pasa a ser exigible y ello ocurre
cuando se produce cualquiera de las situaciones antes sealadas que acarrean la
extincin del plazo: su vencimiento, su caducidad o su renuncia (Considerando1).
Corte Suprema, 10/08/1992, Rol: no se consigna, Cita online: CL/JUR/381/1992
ARTCULO 1498
Lo dicho en el Ttulo IV del Libro III sobre las asignaciones testamentarias a da,
se aplica a las convenciones.

62

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 1080 a 1088.

TTULO VI DE LAS OBLIGACIONES ALTERNATIVAS


Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 143, N 6.
ARTCULO 1499
Obligacin alternativa es aquella por la cual se deben varias cosas, de tal
manera que la ejecucin de una de ellas, exonera de la ejecucin de las otras.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1507, 1807 inciso 3.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Caractersticas obligacin alternativa
En la obligacin alternativa se deben todas las prestaciones, si bien el pago de
solo una libera al deudor. Este principio, que constituye el carcter central de una
obligacin alternativa, vena fijado desde la jurisprudencia clsica romana, y se
haba recibido en nuestro derecho de Partidas, cuyo glosador, Gregorio Lpez, lo
explicaba de este modo: Utraque tamen res in promissione alternativa est in
obligatione, licet una sit in solutione ("En la promesa alternativa estn ambas
cosas en la obligacin, aunque una en el pago"). Sin apartarse de esta lnea la
jurisprudencia ha, por ejemplo, reafirmado que: "Textualmente, dice nuestro
Cdigo Civil en su artculo 1499: 'obligacin alternativa es aquella por la cual se
deben varias cosas, de tal manera que la ejecucin de una de ellas exonera la
ejecucin de las otras'". Hay entonces obligacin alternativa llamada tambin
disyuntiva cuando la obligacin tiene por objeto dos o ms prestaciones y se
extingue cuando el deudor cumple una sola de ellas". (Considerando 2)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 27/12/2006, Rol N 970-2006,
Cita online: CL/JUR/3963/2006

63

ARTCULO 1500
Para que el deudor quede libre, debe pagar o ejecutar en su totalidad una de las
cosas que alternativamente deba; y no puede obligar al acreedor a que acepte
parte de una y parte de otra.
La eleccin es del deudor, a menos que se haya pactado lo contrario.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1568 y 1569.
ARTCULO 1501
Siendo la eleccin del deudor, no puede el acreedor demandar
determinadamente una de las cosas debidas, sino bajo la alternativa en que se le
deben.
ARTCULO 1502
Si la eleccin es del deudor, est a su arbitrio enajenar o destruir cualquiera de
las cosas que alternativamente debe mientras subsista una de ellas.
Pero si la eleccin es del acreedor, y alguna de las cosas que alternativamente
se le deben perece por culpa del deudor, podr el acreedor, a su arbitrio, pedir el
precio de esta cosa y la indemnizacin de perjuicios, o cualquiera de las cosas
restantes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 44.
ARTCULO 1503
Si una de las cosas alternativamente prometidas no poda ser objeto de la
obligacin o llega a destruirse, subsiste la obligacin alternativa de las otras; y si
una sola resta, el deudor es obligado a ella.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1445.
ARTCULO 1504
Si perecen todas las cosas comprendidas en la obligacin alternativa, sin culpa
del deudor, se extingue la obligacin.
64

Si con culpa del deudor, estar obligado al precio de cualquiera de las cosas
que elija, cuando la eleccin es suya; o al precio de cualquiera de las cosas que el
acreedor elija, cuando es del acreedor la eleccin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 1670 a 1680.

TTULO VII DE LAS OBLIGACIONES FACULTATIVAS


ARTCULO 1505
Obligacin facultativa es la que tiene por objeto una cosa determinada, pero
concedindose al deudor la facultad de pagar con esta cosa o con otra que se
designa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1499 y 1507.
ARTCULO 1506
En la obligacin facultativa el acreedor no tiene derecho para pedir otra cosa
que aquella a que el deudor es directamente obligado, y si dicha cosa perece sin
culpa del deudor y antes de haberse ste constituido en mora, no tiene derecho
para pedir cosa alguna.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 1670 a 1680.
ARTCULO 1507
En caso de duda sobre si la obligacin es alternativa o facultativa, se tendr por
alternativa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1499, 1562.

65

TTULO VIII DE LAS OBLIGACIONES DE GNERO


ARTCULO 1508
Obligaciones de gnero son aquellas en que se debe indeterminadamente un
individuo de una clase o gnero determinado.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1461, inciso 2.
ARTCULO 1509
En la obligacin de gnero, el acreedor no puede pedir determinadamente
ningn individuo, y el deudor queda libre de ella, entregando cualquier individuo
del gnero, con tal que sea de una calidad a lo menos mediana.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1111, 1114 y 1115.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 145.
ARTCULO 1510
La prdida de algunas cosas del gnero no extingue la obligacin, y el acreedor
no puede oponerse a que el deudor las enajene o destruya, mientras subsistan
otras para el cumplimiento de lo que debe.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1115 y 1670.

TTULO IX DE LAS OBLIGACIONES SOLIDARIAS


ARTCULO 1511
En general, cuando se ha contrado por muchas personas o para con muchas la
obligacin de una cosa divisible, cada uno de los deudores, en el primer caso, es
66

obligado solamente a su parte o cuota en la deuda, y cada uno de los acreedores,


en el segundo, slo tiene derecho para demandar su parte o cuota en el crdito.
Pero en virtud de la convencin, del testamento o de la ley puede exigirse a
cada uno de los deudores o por cada uno de los acreedores el total de la deuda, y
entonces la obligacin es solidaria o inslidum.
La solidaridad debe ser expresamente declarada en todos los casos en que no
la establece la ley.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 419, 927, 1281, 1098 inciso final, 1354, 1525, 2189, 2317, 2367 inciso 1.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 290.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.496 sobre Proteccin de los Derechos de los Consumidores,
D.O. 7.03.1997: artculo 21 inciso 3.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Efectos solidaridad. Sentencia a favor o en contra de deudor solidario afecta al
resto
Se debe distinguir entre la eficacia del fallo y la autoridad de cosa juzgada. Por
tratarse la obligacin in solidum de una relacin jurdica de sujeto mltiple, lo
decidido respecto de unos va a alcanzar a los otros, no ya como cosa juzgada sino
por eficacia del fallo. Entonces, la sentencia afecta tanto al acreedor o codeudor
que intervino en el juicio como a los dems, con la diferencia que respecto del que
fue parte concurre la cosa juzgada y la eficacia del fallo, siendo entonces lo
decidido irrevocable a su respecto, mientras que para los que no fueron
emplazados en el juicio va a operar slo la eficacia del fallo, y para ellos lo
decidido en lo civil no revestir el carcter de irrevocable y podrn, en
consecuencia, discutir la decisin si experimentan un perjuicio jurdico proveniente
de ella. (Considerandos 11 y 12)
Corte Suprema, 05/03/2008, Rol N 4788-2006, Cita online: CL/JUR/6671/2008
2. Solidaridad por cuasidelito
La solidaridad, cuando un delito o cuasidelito ha sido cometido por dos o ms
personas, no puede aplicarse si una de las responsables civiles es una persona
67

jurdica (Considerando 4). Sin embargo, al tener participacin una persona por
cuyo actuar es responsable la persona jurdica, debe sta responder al menos en
forma conjunta. (Consideracion 7)
Corte Suprema, 29/01/2007, Rol N 657-2006,
Cita online: CL/JUR/3458/2007
3. Fuentes de solidaridad
La solidaridad es una modalidad especial de las obligaciones impuestas por la
convencin, la ley o el testamento. As se seala en el artculo 1511 del Cdigo
Civil. La regla general est constituida por las llamadas obligaciones simplemente
conjuntas. (Considerando 5)
Corte Suprema, 26/01/2004, Rol N 2871-2001,
Cita online: CL/JUR/4999/2003
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 30/01/2008, Rol N 2005-2006,
Cita online: CL/JUR/5068/2008
Corte Suprema, 01/06/2006, Rol N 2120-2006,
Cita online: CL/JUR/5317/2006
Corte Suprema, 23/10/2000, Rol N 3947-2000,
Cita online: CL/JUR/4049/2000
Corte Suprema, 15/06/1998, Rol N 1979-1998,
Cita online: CL/JUR/1720/1998
Corte Suprema, 11/10/1990, Rol N 12473,
Cita online: CL/JUR/890/1990
4. No puede pactarse solidaridad si no existe una obligacin
Al hablar el artculo 1511 del Cdigo Civil de una obligacin divisible, est
refirindose a que se puede constituir la garanta solidaria cuando existe el objeto,
es decir, la obligacin y, consecuencialmente, no puede una persona constituirse
68

codeudor solidario de otra sin que exista obligacin, al menos una, pero ello, la
constitucin de lo que los tratadistas llaman caucin indefinida, y que se da
cuando no se determinan las obligaciones que el garante toma a su cargo, sino
que simplemente se declara que cauciona las que ha contrado el deudor principal,
obligndose as de una manera general amplia; esta caucin indefinida no est
prohibida por la ley, salvo el caso que se caiga en la sancin del artculo
1461 del Cdigo Civil. (Considerando 4)
Corte Suprema, 04/10/1993, Rol N 14941, Cita online: CL/JUR/1194/1993
ARTCULO 1512
La cosa que se debe solidariamente por muchos o a muchos, ha de ser una
misma, aunque se deba de diversos modos; por ejemplo, pura y simplemente
respecto de unos, bajo condicin o a plazo respecto de otros.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1089, 1473, 1494.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de unidad de prestacin en obligacin solidaria
La solidaridad supone, necesariamente, que la cosa debida sea divisible por
naturaleza, pudiendo asignarse a cada sujeto que interviene una parte o cuota de
la obligacin, sin embargo de lo cual la solidaridad hace posible que se exija a
cada uno de los deudores indistintamente la totalidad de la cosa debida. La unidad
de prestacin, segn dispone el artculo 1512, significa que "la cosa que se deba
solidariamente por muchos o a muchos, ha de ser una misma". Por ltimo, que
exista una pluralidad de vnculos significa que surgen tantos lazos obligacionales
como sean las partes que intervienen en la relacin, de lo cual se sigue que una
misma cosa puede deberse de diversos modos, como lo consigna el artculo 1512.
(Considerando 5)
Corte Suprema, 26/01/2004, Rol N 2871-2001, Cita online: CL/JUR/4999/2003
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 04/10/1993, Rol N 14941,
Cita online: CL/JUR/1194/1993

69

ARTCULO 1513
El deudor puede hacer el pago a cualquiera de los acreedores solidarios que
elija, a menos que haya sido demandado por uno de ellos, pues entonces deber
hacer el pago al demandante.
La condonacin de la deuda, la compensacin, la novacin que intervenga entre
el deudor y uno cualquiera de los acreedores solidarios, extingue la deuda con
respecto a los otros, de la misma manera que el pago lo hara; con tal que uno de
stos no haya demandado ya al deudor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1518, 1567 inciso 2 Ns. 2, 4 y 5, 1576, 1628, 1652, 1655, 1668, inciso
2.
ARTCULO 1514
El acreedor podr dirigirse contra todos los deudores solidarios conjuntamente,
o contra cualquiera de ellos a su arbitrio, sin que por ste pueda oponrsele el
beneficio de divisin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1518, 2367.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Cada deudor puede oponer las excepciones correspondientes a la naturaleza
de la obligacin y las personales que correspondan
La solidaridad permite al acreedor dirigirse contra cualquier codeudor, sin que
puedan oponrsele otras excepciones que las que resulten de la naturaleza de la
obligacin o de la calidad personal del deudor demandado. Sin embargo, el
derecho del acreedor de una obligacin solidaria para exigir a su arbitrio el
cumplimiento de ella a todos los deudores conjuntamente o a cualquiera de ellos,
slo autoriza al acreedor para hacer efectivo el monto total de la obligacin
solidaria sobre los bienes de aquel o aquellos respecto de quienes se ha exigido
judicialmente el cumplimiento de la obligacin, pero no sobre los bienes de los
deudores solidarios que no han sido requeridos para el pago. En efecto, la
solidaridad, por s misma, no puede privar a los dems deudores del derecho de
hacer valer las excepciones que resulten de la naturaleza de la obligacin y
tambin las personales que puedan tener contra el acreedor. (Considerandos 8 y
9)
Corte Suprema, 15/09/2010, Rol N 4736-2008, Cita online: CL/JUR/7222/2010
70

Fallo en el mismo sentido:


Corte Suprema, 10/10/2000, Rol N 850-1999,
Cita online: CL/JUR/2227/2000
ARTCULO 1515
La demanda intentada por el acreedor contra alguno de los deudores solidarios,
no extingue la obligacin solidaria de ninguno de ellos, sino en la parte en que
hubiere sido satisfecha por el demandado.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Responsabilidad solidaria de propietario primer vendedor respecto de defecto
en edificacin que enajena
Que de lo expuesto en los basamentos que anteceden es posible concluir que el
propietario primer vendedor responde, y por lo mismo est llamado a satisfacer, de
todo dao y perjuicio derivado de fallas o defectos en la edificacin que enajen,
exigiendo el legislador que su causa se encuentre en las actividades previas,
coetneas y posteriores a su construccin, al abarcar el proyecto, la construccin
en sus aspectos fundacionales, estructuras y terminaciones, como, adems, las
obras posteriores, que se realizan luego de su terminacin, pero que se ejecutan
bajo su direccin. Es as que son de su cargo las fallas procedentes del incorrecto
actuar profesional del proyectista y de las obligaciones impuestas al constructor
por la legislacin especial y general, relativas a la ejecucin de la construccin y
urbanizacin, incluyendo las obras ejecutadas por subcontratistas y que tengan su
origen en el uso de materiales o insumos defectuosos. Esta responsabilidad
integral es la que el legislador determina, en sntesis, expresando que el
constructor primer vendedor responde de todos los daos y perjuicios que deriven
de todo el procedimiento que lleva a concretar la edificacin. Es por ello que es el
propietario primer vendedor quien realiza un acabado estudio y luego propone un
proyecto concreto a la autoridad, con especificaciones tcnicas e incluso
supervisiones y revisiones, en su caso.
De las obligaciones indicadas el primer vendedor no puede excusarse, como
tampoco pedir su divisin, pues est llamado directa y principalmente a satisfacer
los daos y perjuicios. Se encuentra as en la necesidad jurdica de responder a
las pretensiones que se formulen en tal sentido, como de reparar los perjuicios
que se hayan irrogado a los adquirentes de las edificaciones.
Como contrapartida de esta obligacin inexcusable, la legislacin le dota de una
accin de reembolso en contra de quien origin el dao, especialmente en contra
del proyectista y del constructor, segn corresponda.

71

Esta obligacin directa es la que debe ser ponderada conforme a sus


elementos, para determinar su naturaleza, segn la teora general de las
obligaciones, puesto que es el ttulo al cual responde el propietario primer
vendedor y que funda la exigibilidad de la reparacin del total de los daos y
perjuicios ocasionados, no obstante que provengan de otras personas igualmente
obligadas con motivo de la elaboracin del proyecto, ejecucin de la construccin
en sus distintas etapas e, incluso, las realizadas despus de concluida la
edificacin que se cumplen bajo su mandato y direccin. (Considerando 17)
Corte Suprema, 08/10/2013, Rol N 7260-2012, Cita online: CL/JUR/2225/2013
ARTCULO 1516
El acreedor puede renunciar expresa o tcitamente la solidaridad respecto de
uno de los deudores solidarios o respecto de todos.
La renuncia tcitamente en favor de uno de ellos, cuando le ha exigido o
reconocido el pago de su parte o cuota de la deuda, expresndolo as en la
demanda o en la carta de pago, sin la reserva especial de la solidaridad, o sin la
reserva general de sus derechos.
Pero esta renuncia expresa o tcita no extingue la accin solidaria del acreedor
contra los otros deudores, por toda la parte del crdito que no haya sido cubierta
por el deudor a cuyo beneficio se renunci la solidaridad.
Se renuncia la solidaridad respecto de todos los deudores solidarios, cuando el
acreedor consiente en la divisin de la deuda.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 12, 2355, 2381 y 2529.
ARTCULO 1517
La renuncia expresa o tcita de la solidaridad de una pensin peridica se limita
a los pagos devengados, y slo se extiende a los futuros cuando el acreedor lo
expresa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 12.

72

ARTCULO 1518
Si el acreedor condona la deuda a cualquiera de los deudores solidarios no
podr despus ejercer la accin que se le concede por el artculo 1514, sino con
rebaja de la cuota que corresponda al primero en la deuda.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1514 y 1652.
ARTCULO 1519
La novacin entre el acreedor y uno cualquiera de los deudores solidarios,
liberta a los otros, a menos que stos accedan a la obligacin nuevamente
constituida.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1645.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Novacin entre acreedor y deudor solidario libera a todos los deudores
solidarios
La novacin es un medio de extinguir las obligaciones que se produce por
la sustitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la cual queda, por tanto,
extinguida. Conforme al artculo 1645 del Cdigo Civil, la novacin liberta a los
codeudores solidarios o subsidiarios que no han accedido a ella. En el mismo
sentido el artculo 1519 expresa que la novacin entre el acreedor y cualquiera de
los deudores solidarios, liberta a los otros, a menos que stos accedan a la
obligacin nuevamente constituida. (Considerando 5)
Corte Suprema, 07/11/2006, Rol N 5510-2004, Cita online: CL/JUR/3604/2006
ARTCULO 1520
El deudor solidario demandado puede oponer a la demanda todas las
excepciones que resulten de la naturaleza de la obligacin, y adems todas las
personales suyas.
Pero no puede oponer por va de compensacin el crdito de un codeudor
solidario contra el demandante, si el codeudor solidario no le ha cedido su
derecho.

73

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 1657.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Deudores solidarios pueden oponer excepciones provenientes de la naturaleza
de la obligacin y las personales
En efecto, la solidaridad, por s misma, no puede privar a los dems deudores
del derecho de hacer valer las excepciones que resulten de la naturaleza de la
obligacin y tambin las personales que puedan tener contra el acreedor.
(Considerando 9)
Corte Suprema, 15/09/2010, Rol N 4736-2008, Cita online: CL/JUR/7222/2010
2. Codeudor solidario y clusula de aceleracin
A un fiador y codeudor solidario del deudor le est vedado esgrimir una
clusula de aceleracin a objeto de alegar una prescripcin por va indirecta, ya
que convenios tales como un pagar son de carcter personal del deudor.
(Considerando 8)
Corte Suprema, 10/03/1992, Rol N 5036, Cita online: CL/JUR/776/1992
ARTCULO 1521
Si la cosa perece por culpa o durante la mora de uno de los deudores solidarios,
todos ellos quedan obligados solidariamente al precio, salva la accin de los
codeudores contra el culpable o moroso. Pero la accin de perjuicios a que diere
lugar la culpa o mora, no podr intentarla el acreedor sino contra el deudor
culpable o moroso.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1526 N 3, 1533 inciso 2, 1670.
ARTCULO 1522
El deudor solidario que ha pagado la deuda, o la ha extinguido por alguno de los
medios equivalentes al pago, queda subrogado en la accin de acreedor con
todos sus privilegios y seguridades, pero limitada respecto de cada uno de los
codeudores a la parte o cuota que tenga este codeudor en la deuda.
Si el negocio para el cual ha sido contrada la obligacin solidaria, concerna
solamente a alguno o algunos de los deudores solidarios, sern stos
74

responsables entre s, segn las partes o cuotas que les correspondan en la


deuda, y los otros codeudores sern considerados como fiadores.
La parte o cuota del codeudor insolvente se reparte entre todos los otros a
prorrata de las suyas, comprendidos aun aquellos a quienes el acreedor haya
exonerado de la solidaridad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1610 N 3, 1355 y 1363.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Pendiente el pago de la obligacin codeudor solidario sin inters no tiene accin
en contra de los otros codeudores solidarios
La subrogacin en favor del codeudor solidario tiene lugar en los trminos que
seala el artculo 1522 del Cdigo Civil y ser, en definitiva, el inters delos
codeudores en el negocio causal lo que determinar la pertinencia de dicha
subrogacin legal. Encontrndose pendiente el pago de la obligacin, el codeudor
solidario no interesado carece de cualquier accin personal para exigir prestacin
alguna al deudor interesado, ya que su garanta no se ha hecho efectiva, de modo
que est sujeta a una triple condicin: en primer trmino, que no se pague el
crdito por el deudor interesado o una proporcin del mismo; en segundo lugar,
que se le requiera el pago de la deuda y, por ltimo, que solucione, a lo menos en
parte, la obligacin caucionada.
Producidos estos eventos, el deudor no interesado que pag, tendr derecho
a repetir, por el total de lo pagado y slo en contra de los deudores interesados,
esto en atencin a que el artculo 1522 del Cdigo Civil, en su inciso segundo, lo
considera fiador y, precisamente cuando paga y no antes, adems, la ley lo
subroga en los derechos del acreedor. (Considerandos 9 y 10)
Corte Suprema, 09/11/2009, Rol N 6462-2008,
Cita online: CL/JUR/3210/2009
ARTCULO 1523
Los herederos de cada uno de los deudores solidarios son, entre todos,
obligados al total de la deuda; pero cada heredero ser solamente responsable de
aquella cuota de la deuda que corresponda a su porcin hereditaria.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1354 y 1357.
75

TTULO X DE LAS OBLIGACIONES DIVISIBLES E INDIVISIBLES


ARTCULO 1524
La obligacin es divisible o indivisible segn tenga o no por objeto una cosa
susceptible de divisin, sea fsica, sea intelectual o de cuota.
As la obligacin de conceder una servidumbre de trnsito o la de hacer
construir una casa son indivisibles; la de pagar una suma de dinero, divisible.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 751 inciso 1, 1317, inciso final.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Obligacin de empleador de proteger a trabajador es obligacin de hacer
indivisible
Que es verdad, tambin, que estamos ante una obligacin de hacer indivisible,
conforme a lo preceptuado por el artculo 1524 del Cdigo Civil, y que conforme al
artculo 1527 del mismo Cuerpo Legal, cada deudor est, en esa hiptesis,
obligado a satisfacerla en el todo. Es ste el caso aqu, porque la obligacin de
adoptar las medidas necesarias para proteger eficazmente la vida y la salud de los
trabajadores es indivisible, ya que su objeto no es susceptible de divisin fsica,
intelectual ni de cuota, por lo mismo que se trata de adoptar todas las medidas
necesarias, y que ellas sean eficaces para resguardar la integridad del trabajador.
No podan las demandadas repartirse la carga, porque no basta, para que cada
cual cumpla lo suyo, que se aporte una cuota de seguridad por cada una, sino que
ambas estn obligadas al total. Los demandados, en este caso, han contrado
unidamente la obligacin indivisible, desde que ambos se han colocado en el
supuesto de hacer trabajar al actor en el sitio en que lo haca y en las condiciones
que all se daban. Uno como empleador directo y el otro, como dueo de la obra.
El supuesto del artculo 1527 citado, est completo. (Considerando 8)
Corte de Apelaciones de Rancagua, 16/04/2012, Rol N 1-2012,
Cita online: CL/JUR/819/2012
ARTCULO 1525
El ser solidaria una obligacin no le da el carcter de indivisible.

76

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 1511.
ARTCULO 1526
Si la obligacin no es solidaria ni indivisible, cada uno de los acreedores puede
slo exigir su cuota, y cada uno de los codeudores es solamente obligado al pago
de la suya; y la cuota del deudor insolvente no gravar a sus codeudores.
Exceptanse los casos siguientes:
1. La accin hipotecaria o prendaria se dirige contra aquel de los codeudores
que posea, en todo o parte, la cosa hipotecada o empeada.
El codeudor que ha pagado su parte de la deuda, no puede recobrar la prenda u
obtener la cancelacin de la hipoteca, ni aun en parte, mientras no se extinga el
total de la deuda; y el acreedor a quien se ha satisfecho su parte del crdito, no
puede remitir la prenda o cancelar la hipoteca, ni aun en parte, mientras no hayan
sido enteramente satisfechos sus coacreedores.
2. Si la deuda es de una especie o cuerpo cierto, aquel de los codeudores que
lo posee es obligado a entregarlo.
3. Aquel de los codeudores por cuyo hecho o culpa se ha hecho imposible el
cumplimiento de la obligacin, es exclusiva y solidariamente responsable de todo
perjuicio al acreedor.
4. Cuando por testamento o por convencin entre los herederos, o por la
particin de la herencia, se ha impuesto a uno de los herederos la obligacin de
pagar el total de una deuda, el acreedor podr dirigirse o contra este heredero por
el total de la deuda, o contra cada uno de los herederos por la parte que le
corresponda a prorrata.
Si expresamente se hubiere estipulado con el difunto que el pago no pudiese
hacerse por partes, ni aun por los herederos del deudor, cada uno de stos podr
ser obligado a entenderse con sus coherederos para pagar el total de la deuda, o
a pagarla l mismo, salva su accin de saneamiento.
Pero los herederos del acreedor, si no entablan conjuntamente su accin, no
podrn exigir el pago de la deuda, sino a prorrata de sus cuotas.
5. Si se debe un terreno, o cualquiera otra cosa indeterminada, cuya divisin
ocasionare grave perjuicio al acreedor, cada uno de los codeudores podr ser
obligado a entenderse con los otros para el pago de la cosa entera, o a pagarla l
mismo, salva su accin para ser indemnizado por los otros.

77

Pero los herederos del acreedor no podrn exigir el pago de la cosa entera sino
intentando conjuntamente su accin.
6. Cuando la obligacin es alternativa, si la eleccin es de los acreedores,
deben hacerla todos de consuno; y si de los deudores, deben hacerla de consuno
todos stos.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1358, 1359, 1360, 1511, 2396, 2405 y 2408.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. La obligacin simplemente conjunta es la regla general en obligaciones con
pluralidad de sujetos
Los artculos 1511 y 1526 disponen que, a menos que la ley, el testamento o la
convencin dispongan lo contrario, en las obligaciones divisibles cada uno de los
varios acreedores slo dispone de accin para cobrar la cuota que en el crdito le
corresponda; por consiguiente, no constando pacto de solidaridad alguna, ningn
acreedor dispone de la facultad de demandar el total presuntivamente adeudado.
(Considerando 3)
Corte Suprema, 15/06/1998, Rol N 1979-1998, Cita online: CL/JUR/1720/1998
ARTCULO 1527
Cada uno de los que han contrado unidamente una obligacin indivisible, es
obligado a satisfacerla en el todo, aunque no se haya estipulado solidaridad, y
cada uno de los acreedores de una obligacin indivisible tiene igualmente derecho
a exigir el total.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1511, 1524.
ARTCULO 1528
Cada uno de los herederos del que ha contrado una obligacin indivisible es
obligado a satisfacerla en el todo, y cada uno de los herederos del acreedor puede
exigir su ejecucin total.
ARTCULO 1529
La prescripcin interrumpida respecto de uno de los deudores de la obligacin
indivisible, lo es igualmente respecto de los otros.
78

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 2501 a 2504.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Debe probarse que obligacin es indivisible para que se entienda
interrumpida prescripcin respecto de todos los codeudores
Si no se prueba que la obligacin es de carcter indivisible, no cabe sino aplicar
la regla general y estimar que se contrajo de manera divisible, de forma tal que la
prescripcin que obra contra uno de los codeudores no perjudica a los otros,
interpretando a contrario sensu el artculo 1529 del aludido Cdigo Civil.
(Considerando 3)
Corte Suprema, 10/07/2007, Rol N 455-2006, Cita online: CL/JUR/1344/2007
2. Interrupcin de la prescripcin afectar a todos los coherederos
Por efecto de la indivisibilidad, la interrupcin de la prescripcin, una
gestin judicial en lo que toca a una obligacin indivisible, surte efecto respecto de
todos los coherederos desde el mismo momento en que fue notificado el primero
de ellos. (Considerando 8)
Corte Suprema, 29/05/2008, Rol N 6-2007,
Cita online: CL/JUR/2508/2008
ARTCULO 1530
Demandado uno de los deudores de la obligacin indivisible, podr pedir un
plazo para entenderse con los dems deudores a fin de cumplirla entre todos; a
menos que la obligacin sea de tal naturaleza que l solo pueda cumplirla, pues
en tal caso podr ser condenado, desde luego, al total cumplimiento, quedndole
a salvo su accin contra los dems deudores para la indemnizacin que le deban.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1494 inciso 2.
ARTCULO 1531
El cumplimiento de la obligacin indivisible por cualquiera de los obligados, la
extingue respecto de todos.

79

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 1568.
ARTCULO 1532
Siendo dos o ms los acreedores de la obligacin indivisible, ninguno de ellos
puede, sin el consentimiento de los otros, remitir la deuda o recibir el precio de la
cosa debida. Si alguno de los acreedores remite la deuda o recibe el precio de la
cosa, sus coacreedores podrn todava demandar la cosa misma, abonando al
deudor la parte o cuota del acreedor que haya remitido la deuda o recibido el
precio de la cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1567 inciso 2 N 4, 1652.
ARTCULO 1533
Es divisible la accin de perjuicios que resulta de no haberse cumplido o de
haberse retardado la obligacin indivisible: ninguno de los acreedores puede
intentarla y ninguno de los deudores est sujeto a ella, sino en la parte que le
quepa.
Si por el hecho o culpa de uno de los deudores de la obligacin indivisible se ha
hecho imposible el cumplimiento de ella, se slo ser responsable de todos los
perjuicios.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1526 N 3.
ARTCULO 1534
Si de dos codeudores de un hecho que deba efectuarse en comn, el uno est
pronto a cumplirlo, y el otro lo rehsa o retarda, ste slo ser responsable de los
perjuicios que de la inejecucin o retardo del hecho resultaren al acreedor.

80

TTULO XI DE LAS OBLIGACIONES CON CLUSULA PENAL


ARTCULO 1535
La clusula penal es aquella en que una persona, para asegurar el
cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena, que consiste en dar o hacer
algo en caso de no ejecutar o de retardar la obligacin principal.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 46, 1437, 1472.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de clusula penal
(...) la clusula penal es, al tenor del artculo 1535 del Cdigo sustantivo, aquella
en que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligacin, se sujeta a
una pena que consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o de retardar
la obligacin principal.
Se considera, por regla general, que constituye una forma de avaluar
convencional y anticipadamente los perjuicios provenientes del incumplimiento de
una obligacin. (Considerando 6)
Corte Suprema, 02/03/2010, Rol N 4626-2008, Cita online: CL/JUR/17083/2010
2. Diferencia entre boleta de garanta y clusula penal
(...) Corresponde entender de manera diversa la boleta de garanta y la clusula
penal, pues la primera no est vinculada necesariamente al cumplimiento de una o
varias obligaciones derivadas de una relacin contractual, sino que a la ntegra y
oportuna ejecucin del contrato en su totalidad, pero lo fundamental es que la
boleta de garanta est destinada a responder de lo que necesariamente se
declare a ttulo de indemnizacin de perjuicios, nica forma de legitimar su
retencin y destinacin por parte del acreedor. Por el contrario, la clusula penal
est llamada a responder por el incumplimiento de determinadas obligaciones, ya
como pena, ya exclusivamente como avaluacin anticipada de perjuicios,
conforme a los trminos en que fue pactada y la opcin del acreedor, de acuerdo
al artculo 1543 del Cdigo Civil. (Considerando 7)
Corte Suprema, 26/03/2007, Rol N 4470-2004,
Cita online: CL/JUR/5778/2007

81

ARTCULO 1536
La nulidad de la obligacin principal acarrea la de la clusula penal, pero la
nulidad de sta no acarrea la de la obligacin principal.
Con todo, cuando uno promete por otra persona, imponindose una pena para
el caso de no cumplirse por sta lo prometido, valdr la pena, aunque la obligacin
principal no tenga efecto por falta del consentimiento de dicha persona.
Lo mismo suceder cuando uno estipula con otro a favor de un tercero, y la
persona con quien se estipula se sujeta a una pena para el caso de no cumplir lo
prometido.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1442, 1449, 1450 y 1666.
ARTCULO 1537
Antes de constituirse el deudor en mora, no puede el acreedor demandar a su
arbitrio la obligacin principal o la pena, sino slo la obligacin principal; ni
constituido el deudor en mora, puede el acreedor pedir a un tiempo el
cumplimiento de la obligacin principal y la pena, sino cualquiera de las dos cosas
a su arbitrio; a menos que aparezca haberse estipulado la pena por el simple
retardo, o a menos que se haya estipulado que por el pago de la pena no se
entiende extinguida la obligacin principal.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1286, 1543 y 2463.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No se puede solicitar cumplimiento de obligacin y pago de clusula penal,
salvo expreso acuerdo de las partes
El Cdigo Civil impide demandar el cumplimiento de la obligacin principal y la
pena, disponiendo como primera regla que antes de la mora del deudor slo
puede demandarse la primera. Luego, constituido el deudor en mora, tampoco le
es posible demandar la obligacin principal y la pena, otorgando el derecho a
demandar una u otra al acreedor. No se podr accionar reclamando el
cumplimiento de la obligacin principal y la pena sino en el evento que la pena sea
moratoria, y slo proceder este cmulo cuando por las partes se haya estipulado
que, por el pago de la pena, no se entienda extinguida la obligacin principal. Este
ltimo mandato legislativo impide el cmulo en el cumplimiento de la obligacin

82

principal y la pena, permitindolo slo bajo expreso acuerdo de las partes.


(Considerando 1)
Corte Suprema, 11/06/2008, Rol N 5060-2006, Cita online: CL/JUR/2626/2008
ARTCULO 1538
Hyase o no estipulado un trmino dentro del cual deba cumplirse la obligacin
principal, el deudor no incurre en la pena sino cuando se ha constituido en mora, si
la obligacin es positiva.
Si la obligacin es negativa, se incurre en la pena desde que se ejecuta el
hecho de que el deudor se ha obligado a abstenerse.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1474, 1557.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Requisitos para cobrar clusula penal
Para que el acreedor cobre la pena, debe haber existido un incumplimiento
imputable al deudor y mora de parte de ste. Al efecto el inciso primero delartculo
1538 del Cdigo Civil prescribe: hyase o no estipulado un trmino dentro del cual
deba cumplirse la obligacin principal, el deudor no incurre en la pena sino cuando
se ha constituido en mora, si la obligacin es positiva. A su vez, la mora (el
retraso) del deudor puede significar un incumplimiento definitivo, o meramente un
atraso del deudor. (Considerando 8)
Corte Suprema, 08/04/2008, Rol N 5145-2006, Cita online: CL/JUR/899/2008
ARTCULO 1539
Si el deudor cumple solamente una parte de la obligacin principal y el acreedor
acepta esa parte, tendr derecho para que se rebaje proporcionalmente la pena
estipulada por la falta de cumplimiento de la obligacin principal.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1569 inciso 2, 1591 inciso 1.
ARTCULO 1540
Cuando la obligacin contrada con clusula penal es de cosa divisible, la pena,
del mismo modo que la obligacin principal, se divide entre los herederos del
83

deudor a prorrata de sus cuotas hereditarias. El heredero que contraviene a la


obligacin, incurre pues en aquella parte de la pena que corresponde a su cuota
hereditaria; y el acreedor no tendr accin alguna contra los coherederos que no
han contravenido a la obligacin.
Exceptase el caso en que habindose puesto la clusula penal con la intencin
expresa de que no pudiera ejecutarse parcialmente el pago, uno de los herederos
ha impedido el pago total: podr entonces exigirse a este heredero toda la pena, o
a cada uno su respectiva cuota, quedndole a salvo su recurso contra el heredero
infractor.
Lo mismo se observar cuando la obligacin contrada con clusula penal es de
cosa indivisible.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1354 inciso 1, 1524, 1535.
ARTCULO 1541
Si a la pena estuviere afecto hipotecariamente un inmueble, podr perseguirse
toda la pena en l, salvo el recurso de indemnizacin contra quien hubiere lugar.
ARTCULO 1542
Habr lugar a exigir la pena en todos los casos en que se hubiere estipulado,
sin que pueda alegarse por el deudor que la inejecucin de lo pactado no ha
inferido perjuicio al acreedor o le ha producido beneficio.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Cobro de clusula penal no se encuentra supeditada a la existencia de
perjuicios
Que atendida la naturaleza de la clusula indemnizatoria estipulada por las
partes contratantes el acreedor tiene derecho a cobrar la pena o multa, aun
cuando realmente no haya habido perjuicios, no necesita acreditarlo, ni tampoco el
deudor puede eximirse de ella. Alegando que no los hubo. As lo dispone el artculo
1542 de modo que en definitiva bien puede ocurrir que el deudor sea obligado a
pagar la pena, aun cuando el acreedor ningn perjuicio haya sufrido pues si as no
fuera, la clusula penal perdera gran parte de su eficacia indemnizatoria, pasando
a ser una mera inversin del onus probandi en materia de perjuicios, y no podra
desempearse como caucin del cumplimiento de una obligacin.
Que as las cosas, encontrndose acreditado en el proceso que la demandada
se constituy en mora de cumplir su obligacin de suscribir el contrato prometido,
84

el demandante se encuentra facultado para exigir el cumplimiento forzado de la


obligacin y la pena impuesta, toda vez que esta ltima indemniza el retardo en el
cumplimiento y ha sido estipulada por las partes en el contrato de promesa.
(Considerandos 17 y 18)
Corte Suprema, 06/06/2005, Rol N 4184-2003, Cita online: CL/JUR/4919/2002
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 06/05/2004, Rol N 4366-2003,
Cita online: CL/JUR/4682/2004
ARTCULO 1543
No podr pedirse a la vez la pena y la indemnizacin de perjuicios, a menos de
haberse estipulado as expresamente; pero siempre estar al arbitrio del acreedor
pedir la indemnizacin o la pena.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1537.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No se puede solicitar cumplimiento de la obligacin y pago de la pena, salvo en
aquellos casos que se haya pactado expresamente
El Cdigo Civil impide demandar el cumplimiento de la obligacin principal y la
pena, disponiendo como primera regla que antes de la mora del deudor
slo puede demandarse la primera. Luego, constituido el deudor en mora,
tampoco le es posible demandar la obligacin principal y la pena, otorgando el
derecho a demandar una u otra al acreedor. No se podr accionar reclamando el
cumplimiento de la obligacin principal y la pena sino en el evento que la pena sea
moratoria, y slo proceder este cmulo cuando por las partes se haya estipulado
que por el pago de la pena no se entienda extinguida la obligacin principal. Este
ltimo mandato legislativo impide el cmulo en el cumplimiento de la obligacin
principal y la pena, permitindolo slo bajo expreso acuerdo de las partes.
(Considerando 1)
Corte Suprema, 11/06/2008, Rol N 5060-2006, Cita online: CL/JUR/2626/2008
2. Si se solicita pago de clusula penal no procede indemnizacin por dao moral
En cuanto a la indemnizacin pedida por dao moral, debe tenerse presente
el artculo 1543 del Cdigo Civil que impide a las partes, salvo estipulacin
85

expresa, pedir a la vez la pena establecida en una clusula penal conjuntamente


con la indemnizacin de los perjuicios efectivamente causados, de manera que,
optando por la primera, la reparacin por el dao moral no es procedente.
(Considerando 4)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 05/11/2001, Rol N 14144,
Cita online: CL/JUR/5026/2001
ARTCULO 1544
Cuando por el pacto principal una de las partes se oblig a pagar una cantidad
determinada, como equivalente a lo que por la otra parte debe prestarse, y la pena
consiste asimismo en el pago de una cantidad determinada, podr pedirse que se
rebaje de la segunda todo lo que exceda al duplo de la primera, incluyndose sta
en l.
La disposicin anterior no se aplica al mutuo ni a las obligaciones de valor
inapreciable o indeterminado.
En el primero se podr rebajar la pena en lo que exceda al mximum del inters
que es permitido estipular.
En las segundas se deja a la prudencia del juez moderarla, cuando atendidas
las circunstancias pareciere enorme.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1234, 1348 inciso 2, 1441, 1836, 1888 a 1896, 2206 y 2243.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.010, sobre Operaciones de Crdito y otras Obligaciones de Dinero,
D.O. 27.06.1981: artculo 16.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Clusula penal enorme
La clusula aparece realmente enorme y es una notoria injusticia en los
trminos que franquea el inciso final del artculo 1544 del Cdigo Civil, si los
actores pueden demandar ntegramente la pena acordada, en circunstancias que
el deudor ha comprobado el cumplimiento parcial de su obligacin, reflejndose
as una considerable desproporcin entre dicha clusula penal y lo que resta por
cumplir de la obligacin principal. (Considerando 10, sentencia de segunda
instancia)
86

Corte Suprema, 16/06/2000, Rol N 5987-2000, Cita online: CL/JUR/5320/2000


2. Moderacin de clusula penal enorme corresponde al juez
Este precepto deja a la prudencia del juez moderar el monto de la pena
convenida respecto del incumplimiento de obligaciones que bien pueden estar al
servicio de un inters ajeno a toda ventaja material o pecuniaria de la otra parte.
(Considerando 7)
Corte Suprema, 20/10/1994, Rol N 18647, Cita online: CL/JUR/1624/1994

TTULO XII DEL EFECTO DE LAS OBLIGACIONES


Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 169.
ARTCULO 1545
Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no
puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1567 inciso 1, 1584.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 166.
Cdigo del Trabajo: artculo 5, inciso 2.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.496 sobre Proteccin de los Derechos de los Consumidores, D.O.
7.03.1997: artculo 3 bis.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No procede recurso de casacin en el fondo por infraccin de contrato
Que en relacin a la infraccin del artculo 1545 del Cdigo Civil, seala
la recurrente que una de las infracciones de ley que comete la sentencia recurrida
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es que no consider la ley del contrato, en lo relativo a las obligaciones del fiador y
codeudor solidario premuerto.
En dicho contrato el fiador y codeudor solidario haca responsable respecto de
obligaciones contradas en el futuro.
A este respecto, cabe sealar que el alcance de la voz ley en el artculo 1545 es
una metfora, y por lo tanto no es objeto del recurso de casacin.
Es la autoridad pblica quien tiene la potestad de determinar qu norma tiene el
carcter general y obligatorio, que se conoce por ley.
Una interpretacin sistemtica del Cdigo Civil trae a la vista el artculo 1 que
establece que la ley es una manifestacin de la voluntad soberana que prescrita
bajo los trminos de la Constitucin manda, prohbe o permite.
Tal disposicin explica que una ley es una manifestacin de la soberana
popular, que se enmarca en los cauces orgnicos prescritos en la Constitucin de
la Repblica.
Por tanto, la expresin del artculo 1545 slo puede entenderse como una
metfora, ya que los contratos no se celebran de acuerdo a procedimientos
constitucionales, y como acuerdos entre privados no pueden ser considerados
como manifestaciones de la soberana democrtica.
En consecuencia, no resulta procedente fundar la casacin en una infraccin
contractual. (Cristin Maturana y Mario Mosquera, Los recursos procesales, Ed.
Jurdica de Chile, 2011, pp. 297 y 298). (Considerando 6)
Corte Suprema, 30/01/2012, Rol N 2265-2010, Cita online: CL/JUR/228/2012
2. Contenido autonoma de la voluntad
Que, al tenor de lo expresado con antelacin y atento a las normas
denunciadas como infringidas, procede consignar que el artculo 1545 del Cdigo
Civil sienta el principio por el cual se le da realce a la autonoma de la voluntad en
cuya virtud opera "La libertad de que gozan los particulares para pactar los
contratos que les plazcan, y de determinar su contenido, efectos y duracin", como
lo admite el Profesor Arturo Alessandri en su clsica obra sobre "Los Contratos".
El autor Jorge Lpez Santa Mara sobre esta materia comenta que: "El principio
de la autonoma de la voluntad es una doctrina de filosofa jurdica segn la cual
toda obligacin reposa esencialmente sobre la voluntad de las partes.

88

Esta es, a la vez, la fuente y la medida de los derechos y de las obligaciones


que el contrato produce", como lo admite en su texto sobre Los Contratos, Parte
General.
Siendo esto as, quiere decir que la autonoma de la voluntad se funda en los
principios propios de la ilustracin de la libertad y de la igualdad, que llevados
ambos al plano jurdico, se traducen en igualdad y la libertad jurdica de las partes.
La libertad jurdica se divide, a su vez, en la libertad para contratar, que es la
libertad para celebrar o no el contrato y con quien, y la libertad contractual, que es
la libertad para fijar los trminos o contenidos del contrato. (Considerando 7)
Corte Suprema, 21/06/2011, Rol N 4260-2011, Cita online: CL/JUR/10079/2011
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 03/11/2009, Rol N 6114-2008,
Cita online: CL/JUR/2906/2009
Corte Suprema, 17/03/2009, Rol N 6914-2009,
Cita online: CL/JUR/6226/2009
Corte Suprema, 09/09/2008, Rol N 1723-2007,
Cita online: CL/JUR/5901/2008
Corte Suprema, 17/06/2008, Rol N 549-2007,
Cita online: CL/JUR/5845/2008
Corte Suprema, 10/03/2008, Rol N 2979-2006,
Cita online: CL/JUR/7280/2008
3. Autonoma de voluntad para terminar contrato
Los contratos pueden disolverse o extinguirse de dos maneras: por el mutuo
consentimiento de las partes o por causas legales. La disolucin por mutuo
consentimiento corresponde a la resciliacin o mutuo disenso, que es una
convencin, ya que extingue derechos y obligaciones. Si la voluntad de las partes
gener el contrato, es lgico que esa misma voluntad pueda dejarlo sin efecto,
para lo cual deben concurrir quienes lo hicieron a su formacin, por aplicacin del
principio de que en Derecho, los contratos se deshacen de la misma manera que
se hacen. La resciliacin no da por nula una convencin, en primer lugar, porque
89

el mutuo disenso parte del supuesto que el contrato es perfectamente vlido y, en


segundo lugar, porque slo el legislador o el juez pueden declarar nula una
convencin, pero no las partes. Entre las partes, la resciliacin tiene efecto
retroactivo, pues la voluntad de stas es regresar al estado anterior al contrato.
Por ende, efectuando las prestaciones mutuas, las partes sern restituidas a la
situacin previa a la celebracin del contrato. (Considerando 3)
Corte Suprema, 26/10/2010, Rol N 1935-2009, Cita online: CL/JUR/9014/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 02/06/2010, Rol N 4451-2008,
Cita online: CL/JUR/4202/2010
Corte Suprema, 09/09/2009, Rol N 2651-2008,
Cita online: CL/JUR/8480/2009
Corte Suprema, 03/08/2005, Rol N 3289-2005,
Cita online: CL/JUR/6338/2005
Corte Suprema, 11/07/2005, Rol N 2971-2005,
Cita online: CL/JUR/2938/2005
Corte Suprema, 29/06/2005, Rol N 246-2005,
Cita online: CL/JUR/6103/2005
Corte Suprema, 24/05/2005, Rol N 1309-2005,
Cita online: CL/JUR/5983/2005
Corte Suprema, 20/06/2001, Rol N 1867-2001,
Cita online: CL/JUR/1523/2001
4. Los contratos se deben regir por lo dispuesto en ellos.
Respecto a los artculos 19 y 1545 del Cdigo Civil, stos bsicamente
expresan que si la ley o el contrato elevado por este ltimo artculo a la
categora de ley para las partes son claros en su sentido, no debe desatenderse
su tenor literal a pretexto de consultar su espritu. Este principio ocasiona que la
exgesis de la ley o del contrato se gue primeramente por todo lo dispuesto en
90

forma clara, prstina, sin que sea necesaria una actividad de interpretacin mayor.
(Considerando 11)
Corte Suprema, 29/12/2009, Rol N 5197-2008, Cita online: CL/JUR/5480/2009
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 21/08/2007, Rol N 5581-2005,
Cita online: CL/JUR/1736/2007
5. Fuerza vinculante de contrato.
En efecto, al sealar el artculo 1545 del Cdigo Civil que el contrato legalmente
celebrado es una ley para los contratantes, slo ha querido enfatizar la fuerza
vinculante del contrato, sin que a semejante expresin de carcter metafrico
pueda asignrsele el efecto de transformar un acuerdo de voluntades entre
personas particulares en una norma como la ley que, por esencia emana de la
autoridad pblica. (Considerando 22)
Corte Suprema, 27/12/2004, Rol N 2458-2003, Cita online: CL/JUR/5333/2004
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 29/11/2004, Rol N 2773-2004,
Cita online: CL/JUR/1842/2004
Corte Suprema, 13/04/2004, Rol N 394-2002,
Cita online: CL/JUR/4620/2004
Corte Suprema, 18/05/2000, Rol N 795-2000,
Cita online: CL/JUR/2881/2000
6. No puede interponerse casacin por violacin de ley de contrato
Es errneo estimar denunciable de casacin la supuesta violacin de una ley
contractual, presentndola como violacin de la "Ley del Contrato". (Considerando
22).
Corte Suprema, 13/04/2004, Rol N 394-2002, Cita online: CL/JUR/4620/2004
7. Autonoma de la voluntad no puede limitar facultad de juzgar.

91

No debe olvidarse que la autonoma de la voluntad presupone el pactar


libremente, como lo sostiene el demandado, pero ello no puede de ninguna
manera limitar la capacidad valorativa de las circunstancias que constituyen el
hecho que, en este caso, motiva el despido que debe efectuar el juez de la
causa, puesto que, de lo contrario, la facultad de juzgar quedara limitada a la
constatacin de hechos objetivos no susceptibles de ponderacin. (Considerando
6)
Corte Suprema, 30/01/2001, Rol N 4978-2000, Cita online: CL/JUR/1435/2001
ARTCULO 1546
Los contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no slo
a lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente de
la naturaleza de la obligacin, o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 2, 1563 inciso 2.
Concordancias a otras normas:
Ley sobre el Efecto Retroactivo de las Leyes, D.O. 7.10.1861: artculo 22.
Ley N 19.496 sobre Proteccin de los Derechos de los Consumidores, D.O.
7.03.1997: artculos 1 N 4 inciso 2, 16 letra g.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Contrato debe cumplirse de buena fe a lo largo de todo el iter contractual
Que por disposicin del artculo 1546 del Cdigo Civil, los contratos deben
ejecutarse de buena fe, obligan no slo a lo que en ellos se expresa, sino que a
todas las cosas que emanan de la naturaleza de la obligacin o que por la ley o la
costumbre pertenecen a ella.
Se trata, entonces, de una extensin del deber de prestacin, conforme a los
dictados de la buena fe contractual, conjugando a los contratantes en una
conducta de colaboracin mutua en el cumplimiento de sus obligaciones,
orientados a todo aquello que deriva de la naturaleza de la obligacin que cada
quien debe acatar.
Respecto a la buena fe contractual, se ha dicho que es una actitud de
cooperacin que vincula al deudor a poner energas propias al servicio de los
intereses ajenos, a la vista de un cumplimiento que responde con todos sus bienes

92

(Emilio Betti, "Teora General de Las Obligaciones", Ed. Rev. de Derecho


Privado, Madrid, p. 118).
En palabras del profesor Jorge Lpez Santa Mara, la buena fe implica, por
consiguiente, la reiteracin del valor fundamental de los usos en la interpretacin,
salvo en la hiptesis descrita del acuerdo evidente de las partes destinado a
atribuir a la declaracin una significacin diversa de la usual.
Ahora, si no hubiere ni tal acuerdo de las partes, ni usos sociales especficos
susceptibles de determinar el sentido de la convencin discutida, la buena fe
exige, en ltimo trmino, que el juez interprete aplicando el criterio del hombre
correcto, preguntndose cmo el prototipo de hombre normal comprendera la
convencin (Los Contratos, Parte General, Ed. Jurdica de Chile, p. 377).
Siguiendo al mismo catedrtico, no debe olvidarse la evidente funcin social y
econmica que exhibe el contrato en el desenvolvimiento de la actividad de un
pas, permitiendo la materializacin de las relaciones econmicas entre las
personas y, con ellas, la circulacin de la riqueza, el intercambio de bienes y de
los servicios.
Mirado en ese contexto, el principio de la buena fe impone a las partes de un
contrato el deber de lealtad y correccin frente a la otra durante todo el iter
contractual.
O sea, desde las conversaciones preliminares o fase precontractual, pasando
por la celebracin, hasta la ejecucin del contrato y las relaciones
postcontractuales. (Ob. cit., p. 9).
Que, de esta manera, ha de entenderse que el citado artculo 1546 contempla
una verdadera norma de integracin de los contratos, pues segn ella, estos
ltimos dictan ms all de su letra todos los elementos que emanan precisamente
de la naturaleza de la obligacin o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella.
Esta norma, no obstante encontrarse ubicada en el Ttulo XII del Libro IV
del Cdigo Civil, a propsito del efecto de las obligaciones, ms parece una norma
de integracin del contrato, bsica de considerar para el proceso interpretativo
posterior (Corte Suprema, sentencia de 11 de mayo de 1992, R.D.J.,T.89, secc.
1, p. 46). (Considerandos 7 y 8)
Corte Suprema, 04/07/2011, Rol N 137-2010, Cita online: CL/JUR/10081/2011
2. Doctrina de los actos propios
Que no obstante ser suficiente lo expresado en la reflexin precedente para
desestimar la nulidad impetrada, en relacin con este escenario en que se sita el
demandante, no puede dejar de anotarse que a nadie le es lcito hacer valer un
93

derecho civil o procesal en contradiccin con su anterior conducta jurdica. Esta


doctrina, conocida como "de los actos propios", ha sido recogida en diversas
disposiciones de nuestro Cdigo Civil, como los artculos 1683, 1481, 1546 y, en
su forma de expresin conocida como buena fe, informa en carcter de principio
general todo el referido cuerpo de leyes. "Ella permite al sentenciador ponderar la
actitud lgica del actor o de su contraparte, que puede incidir en la accin misma o
en un simple incidente". (Ral Dez Duarte, El contrato: Estructura civil y
procesal, Editorial Jurdica Conosur, 1994, p. 365 y ss.).
As, se impide jurdicamente el que una persona afirme o niegue la existencia de
un hecho determinado, en virtud de haber antes ejecutado un acto, hecho una
afirmacin o formulado una negativa en el sentido precisamente opuesto, pues de
acuerdo a este principio, nadie puede contradecir lo dicho o hecho por l mismo,
con perjuicio de un tercero. De esta manera, los actos propios encuadran el
derecho de los litigantes, de forma que no puedan pretender que cuando han
reclamado o negado la aplicacin de una determinada regla en beneficio propio,
puedan aprovechar instrumentalmente la calidad ya negada precedentemente, con
perjuicio de los derechos de su contraparte.
Frente a lo expresado se desprende que el demandante, en su rol de operador
de la Estacin de Servicio procedi a ejecutar los contratos objeto de este pleito;
no obstante lo cual ahora pretende restarles valor, aduciendo que aquellos
adolecen de un vicio de nulidad. Lo dicho evidentemente contrara la postura que
dicha parte tuvo frente a los antedichos actos jurdicos, que ahora pretende
desconocer. (Considerando 7)
Corte Suprema, 19/04/2011, Rol N 8332-2009, Cita online: CL/JUR/3362/2011
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 29/04/2008, Rol N 1960-2006,
Cita online: CL/JUR/479/2008
Corte Suprema, 13/09/2007, Rol N 3169-2005,
Cita online: CL/JUR/5174/2007
3. Contrato de trabajo y buena fe
El contrato de trabajo, por tratarse de una convencin, genera derechos y
obligaciones para ambos contratantes. Su naturaleza es distinta a los contratos
tradicionales, ello en razn de su contenido tico jurdico. Los derechos y
obligaciones que corresponden al contenido tico jurdico del contrato de trabajo
son fundamentalmente morales, respeto, lealtad, fidelidad, entre otros, y que, en
todo caso, ellos representan la forma adicional y complementaria de cmo deben
94

cumplirse las obligaciones, pero en ningn caso accesorias sino tambin son
esenciales y principales. Si bien este contenido tico jurdico no lo regula la ley en
forma expresa, debe recurrirse al principio de buena fe contractual contenido en
el artculo 1546 del Cdigo Civil. (Considerandos 5 y 6, sentencia de nulidad)
Corte de Apelaciones de Copiap, 11/02/2011, Rol N 302-2010,
Cita online: CL/JUR/1409/2011
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 07/05/2009, Rol N 1028-2009,
Cita online: CL/JUR/9421/2009
Corte Suprema, 15/03/2005, Rol N 4062-2004,
Cita online: CL/JUR/2830/2005
Corte Suprema, 07/03/2005, Rol N 229-2005,
Cita online: CL/JUR/4140/2005
4. Relacin teora de la imprevisin y buena fe
Algunos ven la teora de la imprevisin sustentada en el artculo 1546 del
Cdigo Civil, que exige el cumplimiento del contrato de buena fe, entendiendo que
el acreedor que acosa a su deudor para que cumpla, aunque ello le signifique un
perjuicio desconsiderado, no estara de buena fe. Pero, en la especie, el acreedor
no ha intervenido en el imprevisto que hace ms gravoso el cumplimiento, y si
realmente lo hubiera hecho, el deudor no necesitara la imprevisin para
defenderse. Y, adems, el Cdigo establece que el contrato obliga, adems de lo
que se expresa, a lo que pertenece a su naturaleza, por la ley o por la costumbre,
y en ninguna de ellas aparece la imprevisin. (Considerando 10)
Corte Suprema, 09/09/2009, Rol N 2651-2008, Cita online: CL/JUR/8480/2009
5. Buena fe
En lo que se refiere a la buena fe contractual, es decir, al deber de honestidad
que pesa sobre las partes al contratar, contenida en el artculo 1546 delCdigo
Civil, puede afirmarse que los individuos que acuerdan determinada relacin
contractual deben prever, en su fuero interno, que ella producir los efectos
propios y usuales que engendra normalmente una relacin semejante, y esto es
la bona fides. (Considerando 8)

95

Corte Suprema, 26/09/2007, Rol N 4003-2005, Cita online: CL/JUR/6180/2007


Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 29/04/2004, Rol N 1415-2004,
Cita online: CL/JUR/4663/2004
Corte Suprema, 21/10/2003, Rol N 4294-2003,
Cita online: CL/JUR/1587/2003
ARTCULO 1547
El deudor no es responsable sino de la culpa lata en los contratos que por su
naturaleza slo son tiles al acreedor; es responsable de la leve en los contratos
que se hacen para beneficio recproco de las partes; y de la levsima, en los
contratos en que el deudor es el nico que reporta beneficio.
El deudor no es responsable del caso fortuito, a menos que se haya constituido
en mora (siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieran daado a la cosa
debida, si hubiese sido entregada al acreedor), o que el caso fortuito haya
sobrevenido por su culpa.
La prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido emplearlo; la
prueba del caso fortuito al que lo alega.
Todo lo cual, sin embargo, se entiende sin perjuicio de las disposiciones
especiales de las leyes, y de las estipulaciones expresas de las partes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 45, 1590, inciso 1, 1671, 1672, 1673, 1674, 1676, 1698, 1927, 1983,
2158 inciso final, 2178, 2222 y 2239.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculos 143, 184 y 207.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Responsabilidad de comodatario
Que por otra parte, resulta relevante considerar que el nico beneficiado por el
contrato de comodato es el comodatario, de manera que su responsabilidad es
mucho ms estricta segn lo dispuesto en el artculo 1547 inciso primero del
96

Cdigo Civil, por cuanto responde hasta la culpa levsima, lo que quiere decir que
va a responder si no observa aquella esmerada diligencia que un hombre juicioso
emplea en la administracin de sus negocios importantes, todo ello segn lo
previsto en el artculo 44 del mismo cuerpo legal. (Considerando 2)
Corte de Apelaciones de Temuco, 17/05/2012, Rol N 168-2012,
Cita online: CL/JUR/3904/2012
2. Respecto de contrato bilateral se responde de culpa leve
Siendo el tipo de contrato celebrado uno de carcter bilateral, que beneficia a
ambas partes, el grado de diligencia exigido es de culpa leve, que exige un
cuidado ordinario o mediano, por lo que si la demandada observa que una
determinada cantidad de personas en el andn torna peligroso el cumplimiento de
la prestacin que emana de la obligacin nacida del contrato, poniendo en riesgo
no slo cuestiones patrimoniales, sino tambin extrapatrimoniales, debe entonces
slo permitir el ingreso a los andenes y trenes a una cantidad de personas
adecuada a la condiciones de seguridad y a las propias de la dignidad humana.
(Considerando 5)
Corte Suprema, 24/08/2010, Rol N 2736-2010, Cita online: CL/JUR/5266/2010
3. Responsabilidad contractual, se presume culpa de deudor
La responsabilidad contractual proviene del incumplimiento de un contrato y
consiste en indemnizar los perjuicios resultantes de la infraccin. Supone esta
responsabilidad un vnculo jurdico previo preexistente entre el autor del dao y la
vctima del mismo; la violacin de esta obligacin genera la responsabilidad. Que,
de este modo, el deudor es responsable cuando incurre en el grado de culpa que
corresponde de acuerdo a la naturaleza del contrato. Por consiguiente, tratndose
del mbito de la responsabilidad contractual, el acreedor debe simplemente probar
la existencia de la obligacin, y dado que el incumplimiento se presume culpable
toca al deudor para exonerarse de responsabilidad acreditar que ha cumplida la
debida diligencia o cuidado o dicho de otro modo, corresponde al demandado
acreditar el cumplimiento correlativo de sus obligaciones, as como haber
empleado en su cumplimiento el grado de diligencia o cuidados debidos.
(Considerandos 6 a 8, sentencia de primera instancia confirmada por la Corte
Suprema)
Corte Suprema, 08/07/2010, Rol N 1908-2010, Cita online: CL/JUR/17125/201
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 25/05/2010, Rol N 8131-2008,

97

Cita online: CL/JUR/2985/2010


4. Efectos de caso fortuito
Del artculo 1547 del Cdigo Civil se desprenden los efectos de caso fortuito,
esto es, que el deudor responsable de la obligacin se libera de la misma, no
debiendo hacerse cargo del caso fortuito. (Considerando 6)
Corte Suprema, 21/01/2008, Rol N 5055-2006, Cita online: CL/JUR/7245/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 30/07/2002, Rol N 787-2002,
Cita online: CL/JUR/3586/2002
5. Asimilacin culpa lata y dolo no alcanza a presuncin
La ley presume la culpa grave slo en contratos en que el deudor es
responsable de esta clase de culpa. De no destruirse la presuncin, el deudor
deber responder de los perjuicios directos previstos, pues no hay equivalencia
entre dolo y culpa grave respecto a la presuncin de responsabilidad que
establece la ley en caso de infraccin de la obligacin. La ley jams presume que
esa infraccin se produjo por dolo del deudor, lo que determina que el dolo deba
probarse. (Considerando 7)
Corte Suprema, 26/12/2007, Rol N 5493-2006, Cita online: CL/JUR/3604/2007
6. Perjuicios previstos e imprevistos
Segn el tratadista don Luis Claro Solar, son perjuicios previstos los que natural
y ordinariamente se producen como efecto necesario del incumplimiento y que,
por lo mismo, el deudor ha tenido que prever o podido prever al contratar, y son
imprevistos, los que se han producido excepcionalmente, de suerte que no han
podido ser previstos por el deudor como efecto de su incumplimiento.
(Considerando 18)
Tribunal de Letras, 27/04/1999, Rol N 2532-1996,
Cita online: CL/JUR/1188/1999
ARTCULO 1548
La obligacin de dar contiene la de entregar la cosa; y si sta es una especie o
cuerpo cierto, contiene adems la de conservarlo hasta la entrega, so pena de
pagar los perjuicios al acreedor que no se ha constituido en mora de recibir.
98

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 558, 1604, 1680, 1825, 1827.
ARTCULO 1549
La obligacin de conservar la cosa exige que se emplee en su custodia el
debido cuidado.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 1827.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Obligacin de conservar la cosa exige que se emplee en su custodia el debido
cuidado en los trminos del artculo 44 del Cdigo Civil
Que para ponderar legalmente la prueba rendida por las partes, en especial la
documentacin acompaada, debe tenerse especial consideracin el mandato
legal en cuanto, los contratos bilaterales deben ejecutarse de buena fe y, por lo
mismo, no obligan nicamente a lo que en ello se expresa o se acuerda, sino a
todas las cosas que surgen de la naturaleza de la obligacin, de la ley o la
costumbre, como tambin que la obligacin de conservar la cosa en trminos
generales, exige que se emplee en su custodia el debido cuidado en los trminos
del artculo 44 del Cdigo Civil (principios consagrados en los artculos
1546 y 1549 del Cdigo Civil). (Considerando 4)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 23/09/2013, Rol N 276-2013,
Cita online: CL/JUR/2097/2013
ARTCULO 1550
El riesgo del cuerpo cierto cuya entrega se deba, es siempre a cargo del
acreedor; salvo que el deudor se constituya en mora de efectuarla, o que se haya
comprometido a entregar una misma cosa a dos o ms personas por obligaciones
distintas; en cualquiera de estos casos, ser a cargo del deudor el riesgo de la
cosa, hasta su entrega.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1486, inciso 1 y 1820.
Concordancias a otros Cdigos:

99

Cdigo de Comercio: artculos 143 y 184.


JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Acreedor tiene a su cargo riesgo de la cosa, por lo tanto tambin a su
respecto pesa la carga de la prueba
Si hay incumplimiento de la obligacin de entregar una especie o cuerpo cierto,
y resulta aplicable lo dispuesto en el artculo 1550 del Cdigo Civil, ste dispone
que "el riesgo del cuerpo cierto cuya entrega se deba, es siempre de cargo del
acreedor". De esta forma, corresponda a la demandante acreditar la concurrencia
de alguna de las excepciones a que dicha disposicin legal se refiere, lo que no
hizo y, por el contrario, ha resultado acreditado que la demandada comunic
oportunamente el cumplimiento del contrato a la demandante, quedando a salvo
su responsabilidad por el riesgo de prdida o destruccin de las especies debidas.
(Considerando 2)
Corte Suprema, 15/07/2008, Rol N 1501-2007,
Cita online: CL/JUR/2928/2008
ARTCULO 1551
El deudor est en mora,
1. Cuando no ha cumplido la obligacin dentro del trmino estipulado, salvo
que la ley en casos especiales exija que se requiera al deudor para constituirle en
mora;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1551 N 1)
1. Constitucin en mora en contrato con plazo expreso estipulado
Al existir una obligacin con un plazo expreso estipulado en una clusula del
contrato, se entiende que queda constituido en mora el deudor respectivo por el
solo incumplimiento de la obligacin ms all del plazo convenido. Por lo tanto, en
caso de existir dicho plazo, se excluye la regla de que se requiere la reconvencin
judicial del deudor para constituirlo en mora, y los intereses se devengan desde
entonces y no desde que la sentencia quede ejecutoriada. En cuanto a la
indemnizacin, por su carcter de compensatorio y porque por mandato legal se
entiende que la reparacin debe ser completa, el monto fijado debe reajustarse
conforme al ndice de Precios al Consumidor. (Considerandos 9, 11 a 12)
Corte Suprema, 21/07/2009, Rol N 782-2008, Cita online: CL/JUR/43/2009
2. Constitucin en mora y clusula penal
100

Para estar en situacin de mora se requiere la intimacin del acreedor al deudor


para que efecte la prestacin vencida, requerimiento que las partes pueden
convenir eliminar por estipulacin previa, pactando que la mora se produce por el
solo retardo, a lo que se le ha llamado la "interpelacin contractual", la cual puede
ser expresa (artculo 1551 N 1 del Cdigo Civil) o tcita (artculo 1551 N 2 del
Cdigo Civil). Empero, hay casos en los cuales no basta el vencimiento del da
cierto y determinado que las partes han estipulado a que se refiere el N 1 del
precepto indicado, constituyndose, por ende, en una excepcin a dicha norma; se
exige por la ley, en cambio, una actividad especial del acreedor, una interpelacin
especfica. En esta situacin se coloca la ley, tratndose particularmente de la
clusula penal, de acuerdo con lo prescrito en el artculo 1538 del mismo cuerpo
normativo precedentemente transcrito. (Considerando 11)
Corte Suprema, 14/01/2010, Rol N 3393-2008, Cita online: CL/JUR/1052/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 08/04/2008, Rol N 5145-2006,
Cita online: CL/JUR/899/2008
2. Cuando la cosa no ha podido ser dada o ejecutada sino dentro de cierto
espacio de tiempo, y el deudor lo ha dejado pasar sin darla o ejecutarla;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART.1551 N 2)
1. Interpelacin al deudor es requisito para constituirlo en mora
Para estar en situacin de mora se requiere la intimacin del acreedor al deudor
para que efecte la prestacin vencida, requerimiento que las partes pueden
convenir eliminar por estipulacin previa, pactando que la mora se produce por el
solo retardo, a lo que se le ha llamado la "interpelacin contractual", la cual puede
ser expresa (artculo 1551 N 1 del Cdigo Civil) o tcita (artculo 1551 N 2 del
Cdigo Civil). (Considerando 11)
Corte Suprema, 14/01/2010, Rol N 3393-2008, Cita online: CL/JUR/1052/2010
2. Requisitos para constituir en mora a deudor
Para que el acreedor cobre la pena, debe haber existido un incumplimiento
imputable al deudor y mora de parte de ste. Al efecto, el inciso primero delartculo
1538 del Cdigo Civil prescribe: "Hyase o no estipulado un trmino dentro del
cual deba cumplirse la obligacin principal, el deudor no incurre en la pena sino
cuando se ha constituido en mora, si la obligacin es positiva". A su vez, la mora
(el retraso) del deudor puede significar un incumplimiento definitivo, o meramente

101

un atraso del deudor. El otro elemento de la mora es la interpelacin del acreedor"


(Las Obligaciones, Ren Abeliuk M., Ediar Editores Ltda.).
As, para estar en situacin de mora se requiere, de conformidad con lo que
prev el artculo 1551 N 3 del Cdigo Civil, la intimacin del acreedor al deudor
para que efecte la prestacin vencida, requerimiento que las partes pueden
convenir eliminar por estipulacin previa pactando que la mora se produce por el
solo retardo, a lo que se le ha llamado la "interpelacin contractual" (conforme al
N 1 o N 2 del Cdigo Civil). Empero, hay casos en los cuales no basta el
vencimiento del da cierto y determinado que las partes han estipulado a que se
refiere el N 1 del precepto indicado, constituyndose, por ende, en una excepcin
a dicha norma; se exige por la ley, en cambio, una actividad especial del acreedor,
una interpelacin especfica. En esta situacin se coloca la ley tratndose
particularmente de la clusula penal, de acuerdo con lo prescrito en el artculo
1538 del mismo cuerpo normativo precedentemente transcrito.
En consecuencia, es imperiosa la concurrencia de la interpelattio tratndose de
una clusula penal. (Considerando 8)
Corte Suprema, 08/04/2008, Rol N 5145-2006, Cita online: CL/JUR/899/2008
3. En los dems casos, cuando el deudor ha sido judicialmente reconvenido
por el acreedor.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1551 N 3)
1. Intereses se deben desde que deudor se encuentra en mora
Si los intereses no se han pactado, comienzan a deberse desde que el
deudor queda colocado en mora, ya que el precepto expresamente se refiere a la
indemnizacin de perjuicios por la mora, y segn el artculo 1551 N 3 del mismo
Cdigo, el deudor lo est, en todo caso, desde que es judicialmente reconvenido
por el acreedor, vale decir, desde que es notificado de la demanda interpuesta en
su contra (Considerando 11).
Corte Suprema, 21/06/2001, Rol N 2165-2000, Cita online: CL/JUR/2531/2001
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 25/05/2010, Rol N 8131-2008,
Cita online: CL/JUR/2985/2010
Corte Suprema, 18/07/2001, Rol N 3737-2000,
Cita online: CL/JUR/4091/2001
102

2. Requisitos para cobrar clusula penal


Para que el acreedor cobre la pena, debe haber existido un incumplimiento
imputable al deudor y mora de parte de ste. Al efecto, el inciso primero delartculo
1538 del Cdigo Civil prescribe: "Hyase o no estipulado un trmino dentro del
cual deba cumplirse la obligacin principal, el deudor no incurre en la pena sino
cuando se ha constituido en mora, si la obligacin es positiva". A su vez, la mora
(el retraso) del deudor puede significar un incumplimiento definitivo, o meramente
un atraso del deudor. El otro elemento de la mora es la interpelacin del acreedor"
(Las Obligaciones, Ren Abeliuk M. Ediar Editores Ltda.).
As, para estar en situacin de mora se requiere, de conformidad con lo
que prev el artculo 1551 N 3 del Cdigo Civil, la intimacin del acreedor al
deudor para que efecte la prestacin vencida, requerimiento que las partes
pueden convenir eliminar por estipulacin previa pactando que la mora se produce
por el solo retardo, a lo que se le ha llamado la "interpelacin contractual"
(conforme al N 1 o N 2 del Cdigo Civil). Empero, hay casos en los cuales no
basta el vencimiento del da cierto y determinado que las partes han estipulado a
que se refiere el N 1 del precepto indicado, constituyndose, por ende, en una
excepcin a dicha norma; se exige por la ley, en cambio, una actividad especial
del acreedor, una interpelacin especfica. En esta situacin se coloca la ley
tratndose particularmente de la clusula penal, de acuerdo con lo prescrito en el
artculo 1538 del mismo cuerpo normativo precedentemente transcrito.
En consecuencia, es imperiosa la concurrencia de la interpelattio tratndose de
una clusula penal. (Considerando 8)
Corte Suprema, 08/04/2008, Rol N 5145-2006, Cita online: CL/JUR/899/2008
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1494, 1557, 1949 y 1977.
ARTCULO 1552
En los contratos bilaterales ninguno de los contratantes est en mora dejando
de cumplir lo pactado, mientras el otro no lo cumple por su parte, o no se allana a
cumplirlo en la forma y tiempo debidos.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1439, 1489 y 1826.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Excepcin de contrato no cumplido
103

A partir del artculo 1552 del Cdigo Civil, se desprende la institucin de la


excepcin de contrato no cumplido, o exceptio non adimpleti contractus, la que
establece que ninguno de los contratantes est en mora de cumplir lo pactado,
mientras el otro contratante no cumple o est llano a cumplir su obligacin. As, la
excepcin de contrato no cumplido, es aquella que corresponde a un deudor en un
contrato bilateral para negarse a cumplir su obligacin, cuando la otra parte no ha
cumplido, ni est dispuesta a cumplir su obligacin. Indudablemente, los principios
que fundamentan esta institucin, son la equidad y la buena fe, a partir del cual
nadie puede exigir lo que no est dispuesto a otorgar.
Existe una variante de la excepcin de contrato no cumplido, conocida como
"exceptio non rite adimpleti contractus", en que si bien no ha existido un
incumplimiento de la obligacin, su cumplimiento ha sido imperfecto. Tal
cumplimiento imperfecto no da lugar a la inexigibilidad de la obligacin recproca,
pero s a una demanda de indemnizacin de perjuicios por su propio retardo en
pagar su deuda mientras el acreedor no cumpla con la suya. (Considerando 11)
Corte Suprema, 14/07/2008, Rol N 2830-2007,
Cita online: CL/JUR/2922/2008
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 09/03/2009, Rol N 6859-2007,
Cita online: CL/JUR/8435/2009
Corte Suprema, 06/05/2008, Rol N 588-2006,
Cita online: CL/JUR/6733/2008
2. Excepcin de contrato no cumplido se refiere a las obligaciones de la esencia y
de la naturaleza del contrato
Si bien el artculo 1552 del Cdigo Civil dispone que en los contratos bilaterales
ninguno de los contratantes est en mora de cumplir lo pactado, mientras el otro
no lo cumple por su parte, o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempo debidos,
esta sancin se refiere nicamente a las obligaciones de la esencia y de la
naturaleza del contrato, pero no a las accidentales establecidas por las partes, por
lo que si se alegan como incumplidas obligaciones accidentales materia del
contrato, no podran tener el efecto que contempla el citado artculo 1552.
(Considerando 10)
Corte Suprema, 06/03/2008, Rol N 6721-2007,
Cita online: CL/JUR/5072/2008
104

Fallo en el mismo sentido:


Corte Suprema, 31/03/2003, Rol N 1594-2001,
Cita online: CL/JUR/724/2003
ARTCULO 1553
Si la obligacin es de hacer y el deudor se constituye en mora, podr pedir el
acreedor, junto con la indemnizacin de la mora, cualquiera de estas tres cosas, a
eleccin suya:
1 Que se apremie al deudor para la ejecucin del hecho convenido;
2 Que se le autorice a l mismo para hacerlo ejecutar por un tercero a
expensas del deudor;
3 Que el deudor le indemnice de los perjuicios resultantes de la infraccin del
contrato.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1553 N 3)
1. Acreedor est facultado para solicitar slo la indemnizacin de perjuicios, sin
solicitar al mismo tiempo el cumplimiento forzado de la obligacin
Por referirse el artculo 1553 N 3 del Cdigo Civil a la indemnizacin
compensatoria, se deja a salvo siempre el derecho a pedir que se indemnicen los
perjuicios moratorios, porque ambas indemnizaciones reemplazan en el patrimonio
del acreedor lo que habra significado econmicamente el cumplimiento fiel de la
obligacin. De lo anterior se concluye que como el acreedor puede solicitar la
indemnizacin compensatoria aun cuando fuere posible el cumplimiento forzado
por naturaleza, por dejarlo la norma a su opcin, es perfectamente concebible que
la indemnizacin de perjuicios sea una solicitud autnoma, sin necesidad de ir
aparejada a la peticin de cumplimiento o de resolucin del contrato de que esa
obligacin de hacer incumplida eman. As, solicitndose solamente la
indemnizacin de perjuicios, notificada la demanda, se constituye a la demandada
en mora. (Considerando 9)
Corte Suprema, 16/08/2007, Rol N 6042-2005, Cita online: CL/JUR/1691/2007
2. Diferencia obligacin de hacer y de dar para efectos de obtener el cumplimiento
de la obligacin
Cuando la obligacin es de hacer y el contratante tarda en el cumplimiento de
dicha obligacin, puede el otro contratante prescindir del cumplimiento de la
obligacin, y solicitar la indemnizacin compensatoria, a la vez que moratoria,
105

conforme lo establece el artculo 1553 del Cdigo Civil. En cambio, si la obligacin


no cumplida es de dar, no resulta posible solicitar la indemnizacin compensatoria,
sino cuando se ha perdido la cosa que se debe y, por tal circunstancia, la
obligacin no pueda cumplirse, situacin que no se da en el caso de autos, pues,
como se dej establecido, la obligacin de que se trata es de gnero.
(Considerando 7)
Corte Suprema, 22/09/2008, Rol N 1782-2007, Cita online: CL/JUR/3556/2008
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 581, 1489 inciso 2, 1556, 1590 inciso 2, 1672.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.281, sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de
Compraventa, D.O. 15.12.1993: artculo 31.
Ley N 19.401, modifica la ley N 19.281, sobre Arrendamiento de Viviendas
con Promesa de Compraventa, D.O. 28.08.1995: artculo nico N 46.
Decreto N 873, Min. Relaciones Exteriores, Pacto de San Jos de Costa Rica,
D.O. 5.01.1991: artculo 7 N 7.
Decreto N 778, Min. Relaciones Exteriores, Pacto Internacional de Derechos
Civiles y Polticos, D.O. 29.04.1989: artculo 11.
ARTCULO 1554
La promesa de celebrar un contrato no produce obligacin alguna; salvo que
concurran las circunstancias siguientes:
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1554)
1. Contrato de promesa al que le falta un requisito no produce obligacin alguna
Que a la luz de lo dispuesto en la norma citada, esta Corte Suprema ha
destacado la naturaleza jurdica especialsima de esta convencin, que no
produce obligacin alguna a menos que cumpla las exigencias legales, para
concluir que del tenor de la ley se desprende "que lleva consigo una presuncin de
invalidez que obliga a quien reclama su cumplimiento, a justificar que se han
llenado las exigencias de la ley, para dar vida a la obligacin...", la promesa de
celebrar un contrato es excepcionalmente vlida, y requiere para su eficacia, la
concurrencia copulativa de ciertos requisitos que se indican en forma perentoria,
de tal manera que la falta de cualquiera de ellos, no solo priva de validez al acto
mismo, sino que adems la ley lo despoja, de inmediato, de toda accin esto es,
106

de la facultad de invocar del organismo jurisdiccional, la proteccin que


normalmente ampara a todo acto jurdico (Corte Suprema, sentencia de 7 de junio
de 1972, en Revista de Derecho y Jurisprudencia, Jurisprudencias
Esenciales, Tomo II, p. 287).
De lo dicho se deduce que si a la promesa le falta alguno de los requisitos que
establece el artculo 1554 del Cdigo Civil, como sera en este caso el previsto en
su nmero segundo, por ser el contrato prometido una compraventa que la ley
declara ineficaz, ningn alcance puede atribuirse a la disposicin del artculo 1683,
que el recurrente denuncia infringido, porque en ningn caso podran los jueces
reconocer existencia a un contrato que carece del requisito indicado.
Del mismo modo, si falta dicho requisito, cobra todo su vigor la norma del
artculo 1554, conforme al cual la promesa "no produce obligacin alguna y, en
consecuencia, no podr el acto validarse ni sanearse por el transcurso del tiempo
conforme al artculo 1683, ya que no podr de este modo adquirir la existencia de
que carece. (Considerando 8)
Corte Suprema, 09/01/2013, Rol N 8228-2010, Cita online: CL/JUR/52/2013
2. Caractersticas contrato de promesa
Este contrato es solemne, principal y preparatorio y, vlidamente celebrado,
da origen a relaciones, acciones y derechos personales y, particularmente, una
obligacin de hacer: celebrar el contrato prometido. (Considerando 8)
Corte Suprema, 03/01/2011, Rol N 4170-2009, Cita online: CL/JUR/6098/2011
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 08/08/2007, Rol N 3602-2007,
Cita online: CL/JUR/6066/2007
3. Contrato de promesa y excepcin de contrato no cumplido
Aunque no hay precepto alguno que resuelva la cuestin de si uno de los
contratantes que no ha cumplido las obligaciones contradas puede o no solicitar
la resolucin de la promesa de venta en contra de la otra parte que tampoco ha
dado cumplimiento a las suyas, los jueces estn en el deber de juzgarla del modo
que ms conforme parezca al espritu general de la legislacin y a la equidad
natural de acuerdo con lo preceptuado en el N 5 del artculo 170 del Cdigo de
Procedimiento Civil. En efecto, no parece justo ni equitativo dejar a las partes
ligadas por un contrato que ambas no quieren cumplir y que, de hecho, aparece
as ineficaz por voluntad de las mismas.

107

Si bien es procedente la resolucin del contrato de promesa, no procede la


indemnizacin de perjuicios, pues ella requiere de mora y en este caso no podra
existir para ninguna de las partes de conformidad con lo dispuesto en el artculo
1552 del Cdigo Civil. (Considerando 5)
Corte Suprema, 04/12/2003, Rol N 512-2003, Cita online: CL/JUR/566/2003
4. Concepto y caractersticas del contrato de promesa
Que interesa entonces establecer la definicin y caracteres de un contrato de tal
naturaleza. Al efecto es del caso tener presente el precedente jurisprudencial
establecido en sentencia de 16 de junio de 1970 de la Corte de Apelaciones de
Concepcin publicado en extracto en Repertorio de Legislacin y
Jurisprudencia, Cdigo Civil, Tomo V, Editorial Jurdica de Chile, 3 Edicin, 1997,
p. 290: "Definicin y caracteres de la promesa de celebrar un contrato: a) La
promesa de celebrar un contrato es la convencin escrita en virtud de la cual las
partes se obligan a celebrar un contrato de los que la ley no declara ineficaces,
dentro de un plazo o condicin que fije a la poca de su celebracin, y debiendo
especificarse en ella todas las bases que constituyan el contrato prometido, de
modo que slo falte la tradicin de la cosa o las solemnidades que las leyes
prescriben.
Son caractersticas de esta convencin: a) es un acuerdo de voluntades en que
nacen para ambas partes obligaciones recprocas, sujetas a las reglas generales
contenidas en el Libro IV del Cdigo Civil; b) la celebracin del contrato prometido
queda aplazada para el futuro y la promesa es slo su antecedente, por lo que no
puede existir juntamente con el contrato prometido; c) la finalidad de la promesa
es celebrar otro contrato; d) el efecto nico de la promesa es el derecho de exigir
la celebracin del contrato prometido y, en consecuencia, solamente da origen a
una obligacin de hacer, y e) el contrato de promesa es siempre solemne y debe
constar por escrito". (Considerando 4)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 04/06/2001, Rol N 14018-2001,
Cita online: CL/JUR/1006/2001
1 Que la promesa conste por escrito;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1554 N 1)
1. Solemnidad de contrato de promesa consiste en que conste por escrito
El contrato de promesa es siempre solemne, porque debe constar siempre por
escrito (Considerando 4).
Corte Suprema, 06/06/2005, Rol N 4184-2003, Cita online: CL/JUR/6027/2005
108

2. Promesa es contrato solemne y como tal debe cumplirse con dicha solemnidad
para poder modificar el contrato
Cuando en el fallo se asume que un contrato solemne, cualidad que tiene la
promesa de compraventa, es susceptible de modificarse en forma verbal, o sea,
de prorrogarse el plazo para su cumplimiento, sin que al efecto se observe la
formalidad legal correspondiente, se comete un error de derecho, infringindose
as el artculo 1554 N 1 del Cdigo Civil. Infraccin de ley que influye
sustancialmente en lo dispositivo de la sentencia recurrida toda vez que, de no
haberse producido, los jueces habran arribado a la conclusin de que el
demandado incumpli la obligacin de celebrar el contrato prometido en el trmino
estipulado y, por lo tanto, habran acogido la solicitud de resolucin, en lugar de
desestimarla. (Considerandos 5 y 6)
Corte Suprema, 03/09/2002, Rol N 2908-2001, Cita online: CL/JUR/1414/2002
2 Que el contrato prometido no sea de aquellos que las leyes declaran
ineficaces;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1554, N 2)
1. No es vlida la promesa si se encuentra prohibida la enajenacin de su objeto
Que la jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Justicia, hacindose
cargo de la cuestin as planteada, ha sentado la siguiente doctrina cuya claridad
conceptual resulta patente: "Es cierto que la enajenacin y la venta son
jurdicamente conceptos distintos, pues en tanto aqulla importa la transferencia
de cualquier ttulo del dominio u otros derechos reales y se efecta por la
inscripcin del ttulo en el Registro Conservatorio respectivo cuando se trata de
bienes races, la venta es slo un contrato generador de obligaciones, que impone
al vendedor la de entregar la cosa vendida al comprador, sin envolver la
transferencia de ella y, por tanto, su enajenacin. Pero esta distincin acerca del
alcance y significado de la expresin "enajenacin" empleada en el artculo 1464
no tiene importancia tratndose de una compraventa ya que, cualquiera que sea
su alcance, al disponer el artculo 1810 del mismoCdigo Civil que no pueden
venderse las cosas corporales cuya enajenacin est prohibida por la ley, hace
extensivo el objeto ilcito a las cosas embargadas por decreto judicial, que se
efecta sin la autorizacin del juez o el consentimiento del acreedor" (Repertorio
de Derecho y Jurisprudencia chilena del Cdigo Civil. Editorial Jurdica. Tomo IV,
p. 71).
Segn esto, no pueden venderse las cosas corporales o incorporales cuya
enajenacin est prohibida por la ley. Es as que las cosas embargadas por
decreto judicial (y de las especies cuya propiedad se litiga) est prohibida por la
ley, pues no otra cosa significa que adolezca de objeto ilcito, dado lo dispuesto en
el artculo 1466 del Cdigo Civil, segn el cual hay, generalmente, objeto ilcito en
todo contrato prohibido por las leyes; luego, estas cosas no pueden venderse. Si
109

se venden, sin cumplir con las formalidades que sealan los Ns. 3 y 4 del
artculo 1464, la venta es nula de nulidad absoluta, conforme a los artculos
10 y 1682 del Cdigo Civil. La ilicitud del objeto en la compraventa de estas cosas
no proviene del artculo 1464 sino del artculo 1810, al hablar de cosas cuya
enajenacin est prohibida por la ley, incorpor a l, entre otros, las disposiciones
del citado artculo 1464" (Arturo Alessandri Rodrguez. Comentario a la sentencia
de la Corte Suprema, pronunciada el 19 de octubre de 1931. Revista de Derecho y
Jurisprudencia. Tomo 29, seccin 1, pp. 274 a 279).
Que lo precedentemente razonado evidencia que la sentencia objeto de la
impugnacin, al declarar la nulidad de la compraventa, realizada en las
condiciones que han descrito, no incurri en las infracciones normativas que le
atribuye el recurso; por el contrario, dio estricto cumplimiento a los preceptos
legales que rigen en la materia, a los que se viene de hacer alusin".
(Considerandos 10 y 11)
Corte Suprema, 30/09/2010, Rol N 1644-2009, Cita online: CL/JUR/7875/2010
Doctrina en sentido contrario:
En un contrato de promesa de compraventa de inmuebles, no corresponde que
la parte promitente vendedora se niega a cumplir el contrato prometido basado
en que a la promesa le afecta una causal de nulidad por objeto ilcito, al estimar
que existe una prohibicin de enajenar que afecta al inmueble, pues confunde
contrato de promesa con el contrato prometido, puesto que la prohibicin que
afectaba a un inmueble es sobre su enajenacin, mientras que la promesa de
compraventa del mismo no constituye un acto de enajenacin. (Considerando
9)
Corte Suprema, 09/04/2002, Rol N 3295-2001, Cita online: CL/JUR/121/2002
3 Que la promesa contenga un plazo o condicin que fije la poca de la
celebracin del contrato;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1554 N 3)
1. Promesa sujeta a plazo suspensivo
Que, a partir de estos mismos antecedentes, no resulta plausible la alegacin
del recurso en orden a que la promesa de compraventa suscrita el 11 de julio de
2005, se sujet exclusivamente a un plazo suspensivo de 45 das, a contar de su
fecha, vencido el cual el contratante cumplidor podra exigir su cumplimiento
forzado (clusula 6).
Es lo cierto, en cambio que, coetneamente, la estipulacin 3 de la promesa
dispuso que "la promitente compradora pagar al promitente vendedor con crdito
110

hipotecario del Banco BBVA". Esta convencin constitua una "condicin para la
celebracin del contrato definitivo", segn lo precisa la motivacin 14 del
veredicto de segunda instancia, de manera que "la reticencia" de la promitente
compradora de obtener el crdito acordado para el pago del inmueble, segn lo
acordado en la clusula tercera del contrato de promesa de compraventa
(fundamento 17 de la sentencia recurrida), es determinante para concluir que "la
mora se produjo en el momento en que la promitente compradora se niega a
suscribir la documentacin bancaria para el pago pactado" (considerando 19 de la
sentencia recurrida).
De todo lo cual se puede deducir que la promesa en cuestin se sujet tanto a
un plazo suspensivo clusula 6 como a una condicin clusula 3 esta
ltima incumplida por la prometiente compradora. A fin de revestir el supuesto de
hecho calificado como inobservancia de sus obligaciones, la recurrente debi
desmentir este antecedente, demostrando que complet la tramitacin bancaria
conducente a la obtencin del crdito pertinente, prueba que no se rindi,
quedando el fundamento de casacin atinente al cumplimiento de sus obligaciones
por la recurrente, como comprobado.
La inobservancia de la aludida condicin deja a la recurrente de casacin en
situacin de incumplidora, impidindole ejercer en su beneficio la accin de
indemnizacin de perjuicios subsecuente a la resolucin del contrato, en los
trminos de los artculos 1489, 1552 y 1557 del Cdigo Civil que, por ende, no
pueden apreciarse como vulnerados. (Considerando 4)
Corte Suprema, 29/09/2010, Rol N 7418-2008, Cita online: CL/JUR/7848/2010
2. Objetivo por el cual legislador establece que promesa debe contener un plazo o
una condicin
Que de las exigencias contenidas en artculo 1554 del Cdigo de Bello, aqulla
que amerita anlisis en el caso en estudio, por haber sido precisamente objeto de
la controversia sub lite si la poca fijada para la celebracin del contrato definitivo
se hallaba sujeta en la especie a una condicin o bien a un plazo, es la
establecida en el numeral tercero, consistente en la obligacin de "contener el
contrato un plazo o condicin que fije la poca de la celebracin del contrato". Tal
circunstancia constituye un requisito que ha contemplado el legislador con el
objeto de que los contratantes sepan, a ciencia cierta, cundo deber cumplirse el
contrato prometido y que no queden en forma indefinida ligados de manera
contractual. De lo dicho se desprende que las modalidades indicadas, resultan ser
en el contrato de promesa, elementos esenciales de la misma y no meramente
accidentales, razn por la cual no pueden faltar.
3. Diferencia entre fijar plazo o condicin para cumplimiento promesa
El plazo se ha definido como el acontecimiento futuro e incierto del cual
depende la exigibilidad o extincin de un derecho y, el hecho que caracteriza el
111

plazo es la certidumbre de que aqul ocurrir. A su vez, el plazo es suspensivo


cuando fija la poca en que se hace exigible un derecho y la obligacin correlativa
o, como lo define el artculo 1494 del Cdigo de Bello "es la poca y se fija para el
cumplimiento de una obligacin". El extintivo, resolutorio o final, es el
acontecimiento o hecho que, llegado, extingue el derecho y la obligacin
correlativa. Al respecto el profesor Ren Abeliuk seala: "al plazo extintivo o
resolutorio no se ha referido expresamente la ley en la promesa. Sin embargo, en
virtud del principio de libertad contractual vigente en nuestro Cdigo, no hay
inconveniente alguno en que las partes convengan esta modalidad. Semejante
plazo cumple plenamente con el cometido que el N 3 del artculo 1554 asigna a la
modalidad: fijar la poca de la celebracin del contrato prometido. Ella abarcar el
lapso que media entre la promesa y la expiracin del plazo resolutorio convenido.
La doctrina y jurisprudencia aceptan plenamente la estipulacin de plazo extintivo
en la promesa" (El Contrato de Promesa. Ediar Editores, p. 60).
La condicin, por su parte, consiste en el acontecimiento futuro e incierto del
cual depende el nacimiento o extincin de un derecho y su obligacin correlativa.
En este caso, el hecho que caracteriza a la condicin, a diferencia del plazo, es su
incertidumbre.
El plazo mira, no a la existencia del derecho u obligacin correlativa, sino a su
exigibilidad; suspende el ejercicio del derecho, y en consecuencia, la obligacin
correlativa no puede ser exigible mientras no se verifique el hecho futuro y cierto.
En cambio, la condicin es un acontecimiento que suspende el nacimiento o
extingue el derecho mismo, produciendo sus efectos retroactivamente. La
condicin afecta a la existencia misma del derecho; el plazo afecta slo a su
ejercicio. Dentro de la clasificacin general de las condiciones, nos referiremos,
por tener especial importancia para el estudio de este contrato, slo a las
potestativa, causales y mixtas y a las de carcter suspensiva y resolutiva. Es
suspensiva, si el hecho futuro e incierto suspende el nacimiento del derecho; y
resolutoria, si el hecho futuro e incierto extingue un derecho. No existe duda que
cualquiera de estas condiciones son eficaces para fijar la poca en que debe
cumplirse la promesa". (La Compraventa en el Cdigo Civil Chileno. Ral Daz
Duarte. Editorial jurdica. p. 22.
En el caso de que las partes fijen una condicin, es requisito esencial que sta
sea adecuada, esto es, que sirva en forma efectiva al objeto; sin que pueda
sostenerse que un contrato de promesa slo es vlido cuando contenga una
condicin determinada. Lo que la ley exige es que pueda saberse con certeza la
fecha desde la cual podr el acreedor hacer efectiva la obligacin de hacer que se
deriva de la promesa o cundo ha de estarse cierto que no podr verificarse, sea
que haya vencido o no el plazo estipulado, sea que se ha cumplido o llegado a ser
cierto que la condicin no se realizar". (Corte de Valparaso, 12 de julio
1963. Repertorio Cdigo Civil y Leyes Complementarias, Tomo V, Tercera Edicin
Actualizada, 1997, p. 329).

112

La frase inserta en la solicitud presentada por el promitente vendedor y el


promitente comprador a la Caja Nacional de Empleados Pblicos y Periodistas
que dice "entendindose que el plazo ser el que necesita la caja para su
tramitacin", es una condicin indeterminada, una condicin que depende
exclusivamente de la voluntad de aquella institucin, lo que no importa fijar poca
para la celebracin del contrato prometido. En consecuencia, infringe el N 3
del artculo 1554 del Cdigo Civil la sentencia que acoge la demanda deducida por
el promitente comprador para que se declare que el promitente vendedor est
obligado a venderle la propiedad a que tal solicitud se refiere". (Repertorio cit.,
p. 331). (Considerando 6)
Corte Suprema, 20/07/2010, Rol N 4459-2010,
Cita online: CL/JUR/3980/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 19/05/2011, Rol N 1176-2010,
Cita online: CL/JUR/10076/2011
4. Sancin por omisin de requisito de que el contrato de promesa contenga un
plazo o una condicin
Que, analizado los contratos de promesa, que las actoras celebraron con la
demandada, empresa Constructora Malpo Limitada, a la luz de los preceptos
contenidos en el artculo 1554 del Cdigo Civil, fluye de sus respectivas
estipulaciones, que en dichos contratos, se omiti por sus otorgantes la obligacin
legal de consignar un plazo o condicin a partir del cual se pueda colegir la poca
o data de la celebracin del contrato de compraventa prometido celebrar.
La referida obligacin legal, consignada en forma expresa en el numeral cuarto
de la disposicin legal precedentemente aludida, constituye un requisito de la
esencia del contrato de promesa; habida consideracin de lo cual, su omisin,
acarrea la nulidad absoluta de los contratos.
Ciertamente, de los preceptos contenidos en los artculos 1681 y 1682 del
Cdigo Civil, se infiere claramente que la omisin de un requisito o formalidad que
las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideracin a
su naturaleza, y no a la calidad o estado de las personas que intervienen en ellos,
se sanciona con la nulidad absoluta del acto o contrato.
Que, el vicio u omisin de que adolecen los contratos de promesa, y que hemos
advertido en el motivo precedente, aparece de manifiesto en ellos, es decir,
aparece patente y salta a la vista, de la sola lectura del texto de ambos contratos;

113

habida consideracin de lo cual, la nulidad absoluta puede y debe ser declarada,


an sin peticin de parte, conforme lo precepta el artculo 1683 del Cdigo Civil.
Y an ms, es parecer de estos sentenciadores, que el citado texto legal, no
slo otorga a los jueces la facultad de declarar la nulidad absoluta; sino que,
adems les impone la obligacin de sancionarla, razn por la cual, se har
declaracin de sta, en la parte resolutiva de esta sentencia. (Considerandos 11 y
12)
Corte de Apelaciones de Rancagua, 03/12/2007, Rol N 488-2007,
Cita online: CL/JUR/6901/2007
5. Situacin en que condicin se encuentra fallida
En caso de estipular una modalidad consistente en la condicin de celebrar una
compraventa luego de transcurrido el plazo de un ao contado desde la obtencin
de la autorizacin del organismo competente, la condicin se encuentra fallida
desde, que por derogacin legal, aqul ha perdido las facultades en que se
fundara su acto. Adems, teniendo claro que el hecho desde el cual se contara el
plazo de un ao para la suscripcin del contrato definitivo no puede ocurrir, el
plazo pierde su carcter de certidumbre, adquiriendo los caracteres de una
verdadera condicin. As, la condicin a que se ha hecho referencia se encuentra
fallida ya que se ha hecho imposible su acaecimiento y, dado que de este caso
dependa el nacimiento del derecho a exigir el cumplimiento de la promesa, este
derecho no existe. A esto debe agregarse que el contrato de promesa tampoco
cumple con los requisitos exigidos por la ley si no es posible cumplir la condicin
en l impuesta y siendo ste el momento de inicio para computar el plazo de un
ao, no se puede cumplir el objetivo exigido en la ley al fijar un plazo o condicin,
esto es, no fija poca alguna. (Considerando 7, sentencia de primera instancia
confirmada por Corte Suprema)
Tribunal de Letras, 04/04/2007, Rol N 18214-2006,
Cita online: CL/JUR/7312/2007
6. Contrato de promesa debe contener un plazo suspensivo
Se debe tener presente que el plazo definido como el acontecimiento futuro y
cierto del cual depende la exigibilidad o extincin de un derecho, ya sea
suspensivo o extintivo, es eficaz en el contrato de promesa, toda vez que fija la
poca para la celebracin del contrato prometido.
Que, si bien se ha producido la discusin de que el plazo sealado en el
instrumento tiene el carcter de extintivo, el Tribunal rechazar este argumento
fundado en lo siguiente:
114

1.- Que para que los promitentes puedan pactar libremente un plazo resolutorio,
ello debe hacerse en forma expresa e indubitable y que no es suficiente emplear
las expresiones corrientes en esta especie de contratos, como las preposiciones
"de", "dentro de", "en", etc., ni la fijacin de un da determinado para la celebracin
del contrato prometido.
2.- Que de esta forma el plazo que establece como requisito el artculo 1554 del
Cdigo Civil siempre tendr el carcter de suspensivo, mientras las partes no
hayan pactado expresamente lo contrario, de tal manera que la llegada del plazo
establecido en la clusula quinta habilitaba a las partes para exigir el cumplimiento
de la obligacin impuesta.
3.- Que este es el criterio que ha sentado nuestra Corte Suprema, al decir
textualmente: "El plazo que se seala en el N 3 del artculo 1554 del Cdigo Civil
es suspensivo". Si tal no lo fuese, el acreedor no podra pedir el cumplimiento de
la obligacin, pendiente el plazo; y cumplido, tampoco podra pedirlo por haberse
extinguido el deber. La certidumbre es el hecho que caracteriza al plazo, como la
incertidumbre es el hecho que caracteriza a la condicin (Considerando 14,
sentencia de primera instancia confirmada por Corte Suprema).
Tribunal de Letras, 25/11/2002, Rol N 1099-1999,
Cita online: CL/JUR/4919/2002
7. Se cumple con requisito artculo 1554 si se fija una condicin y un plazo al
mismo tiempo
Que el tercer requisito del artculo 1554 del Cdigo Civil en cuanto exige que la
promesa contenga un plazo o condicin que fije la poca de la celebracin del
contrato prometido, se ha establecido, segn conocida doctrina jurisprudencial,
para que los contratantes sepan, a ciencia cierta, cundo deber cumplirse el
contrato prometido y que no queden en forma indefinida ligados contractualmente.
Que, en relacin a la exigencia tercera del precitado artculo 1554, el contrato
en anlisis fij como poca de celebracin del contrato prometido el plazo descrito
en los siguientes trminos: "dentro de los sesenta das contados desde la fecha en
que el promitente vendedor le comunique por escrito al promitente comprador el
hecho de que la casa se encuentre recepcionada definitivamente por la Ilustre
Municipalidad con su respectivo certificado de recepcin municipal. La fecha para
otorgar este aviso no podr exceder del da 30 de marzo de 1998".
Que no existe inconveniente legal que se combine una condicin con un plazo,
como suele ser frecuente que se haga, verbigratia que se establezca como
condicin que el prometiente comprador obtenga un crdito hipotecario en
instituciones que los otorgan y que ello no podr ocurrir ms all de una fecha que
se establece. He all una condicin concurrente con un plazo, que la jurisprudencia
115

ha aceptado reiteradamente como forma vlida de satisfacer este 3 requisito del


art. 1554 en anlisis. (Considerandos 6 y 8)
Corte Suprema, 17/07/2002, Rol N 2732-2001, Cita online: CL/JUR/1383/2002
4 Que en ella se especifique de tal manera el contrato prometido, que slo
falten para que sea perfecto, la tradicin de la cosa, o las solemnidades que las
leyes prescriban.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1554 N 4)
1. Significado de la expresin especificacin del contrato prometido
Que, sobre requisito de especificacin del contrato prometido, Arturo Alessandri
Rodrguez expresa que, en la promesa, la ley no ha exigido que concurran en ella
todos los requisitos del contrato prometido y si bien exige casi su totalidad, deja
tambin algunos para despus, para cuando se celebre. Estos requisitos que la
ley deja para el momento de celebrarse el contrato prometido son las
solemnidades que las leyes prescriban y la tradicin de la cosa objeto del contrato.
Estos son los nicos elementos que pueden omitirse en el contrato prometido y si
faltan los que se exigen no nace la obligacin, o como lo dice la disposicin
respectiva "no produce obligacin alguna".
Que, en lo que se refiere a la promesa de venta de un inmueble, es necesario
que el predio se individualice claramente y en forma tal que no exista duda acerca
de cul es exactamente el predio al que la promesa se refiere. Y, en este caso, es
un hecho que el promitente vendedor concurre al contrato como dueo de un lote
de 16.5 hectreas y, del mismo lote, promete vender 13.5, sin especificar los
deslindes, no los explica y, en consecuencia, no pudo nacer vlidamente la
obligacin contractual, cuya resolucin se pretende, menos la obligacin de
indemnizar que se exige por el incumplimiento. (Considerandos 4 y 5)
Corte de Apelaciones de Valdiva, 02/12/2011, Rol N 643-2011,
Cita online: CL/JUR/8915/2011
2. Para cumplir con especificacin de contrato prometido debe establecerse el
objeto del contrato
En una declaracin de voluntad no concurre la exigencia del N 4 del artculo
1554 del Cdigo Civil, cuando en el acto las partes se limitan a hacer una mera
referencia al objeto que motiv dicha declaracin sin especificarlo ni determinar
precio y condiciones de venta, exigencia propia no slo del contrato de
compraventa sino tambin de la tradicin. (Considerando 1)
Corte Suprema, 14/08/2002, Rol N 1298-2001, Cita online: CL/JUR/724/2002
116

3. La aceptacin de una oferta no implica la celebracin de un contrato de


promesa
La oferta escrita, efectuada por el demandado al actor, no constituye un contrato
de promesa de compraventa, por cuanto no aparece que las partes hayan
efectuado promesa alguna en el sentido de obligarse a celebrar a futuro un
contrato determinado, como lo exige el artculo 1554 del Cdigo Civil. En efecto, la
sola oferta del demandado y la aceptacin de la misma por parte del actor
contenidas en el documento aludido, jurdicamente no constituyen otra cosa que la
formacin del consentimiento respecto de la celebracin de un contrato definitivo y
no de un contrato de promesa. (Considerando 2)
Corte Suprema, 17/07/2001, Rol N 1084-2000, Cita online: CL/JUR/4075/2001
Concurriendo estas circunstancias habr lugar a lo prevenido en el artculo
precedente.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 670, 1422.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Minera: artculo 169.
Concordancias a otras normas:
Ley N 16.741, establece Normas para Saneamiento de los Ttulos de Dominio
y Urbanizacin de Poblaciones en Situacin Irregular, D.O. 8.04.1968: artculos
69, 2, Ns. 3 y 5, N 1.
Ley N 19.451, Establece normas sobre trasplante y donacin de rganos, D.O.
10.04.1996: artculo 3 inciso 1.
ARTCULO 1555
Toda obligacin de no hacer una cosa se resuelve en la de indemnizar los
perjuicios, si el deudor contraviene y no puede deshacerse lo hecho.
Pudiendo destruirse la cosa hecha, y siendo su destruccin necesaria para el
objeto que se tuvo en mira al tiempo de celebrar el contrato, ser el deudor
obligado a ella, o autorizado el acreedor para que la lleve a efecto a expensas del
deudor.
Si dicho objeto puede obtenerse cumplidamente por otros medios, en este caso
ser odo el deudor que se allane a prestarlo.
117

El acreedor quedar de todos modos indemne.


Concordancias a este Cdigo:
Artculo 581.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 544.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Accin indemnizatoria por incumplimiento de obligacin de no hacer
(...) la accin indemnizatoria no se encuentra ligada nicamente en sede
contractual a la resolucin o cumplimiento forzado de lo pactado, puede entonces
cobrar identidad propia, como accin principal, aunque asociada a una de las
variantes referidas resolucin o cumplimiento forzado como a ninguna de
ellas, sin perjuicio que para ponderar esta pretensin resulta indispensable
vincularla con el hecho en que se le hace descansar. (...) En este mismo sentido,
la profesora Patricia Lpez Daz, en su publicacin sobre "La indemnizacin
compensatoria por incumplimiento de los contratos bilaterales como remedio
autnomo en el Derecho Civil Chileno" (Revista Chilena de Derecho
Privado N 15), sostiene: "Un segundo enfoque para abordar dicha autonoma,
consiste en sostener que el acreedor opta por demandar directamente la
indemnizacin de los perjuicios derivados del incumplimiento del contrato, con el
slo propsito de alcanzar la indemnizacin plena. El acreedor no podra obtener
tal indemnizacin si demandara el cumplimiento forzado del contrato pues no
existiran perjuicios por incumplimiento compensatorio o la resolucin dado
que en este caso la indemnizacin tendra el carcter de complementaria, de
modo que no abarcara todos los perjuicios derivados del incumplimiento".
Contina sealando que "el ejercicio de la accin indemnizatoria implica la
renuncia al cumplimiento forzado o a la resolucin del contrato. La indemnizacin
se presenta entonces como un remedio autnomo, cualquiera sea la forma en que
se ejecute la obligacin; la nica diferencia es el efecto inmediato derivado de la
indemnizacin, toda vez que si se trata de un contrato de tracto sucesivo permite
al acreedor seguir vinculado jurdicamente al deudor, una vez que ste le
indemnice los perjuicios; y si el contrato es de ejecucin instantnea o ejecucin
diferida conlleva la extincin del contrato efecto que el acreedor ha asumido, y
por consiguiente, le resulta irrelevante. Ntese que tal extincin del contrato no
equivale a la resolucin, dado que si as fuera la indemnizacin de perjuicios sera
complementaria y no plena. Esta es, por tanto, la forma correcta de entender la
autonoma indemnizatoria por incumplimiento de un contrato bilateral".
(Considerando 9 sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 15/05/2014, Rol N 720-2013, Cita online: CL/JUR/2572/2014
118

ARTCULO 1556
La indemnizacin de perjuicios comprende el dao emergente y lucro cesante,
ya provengan de no haberse cumplido la obligacin, o de haberse cumplido
imperfectamente, o de haberse retardado el cumplimiento.
Exceptanse los casos en que la ley la limita expresamente al dao emergente.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1489, 1558, 1930, 1932 y 1933.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Evolucin indemnizacin de dao moral
Que el asunto sometido a la decisin de esta Corte hace necesario tener
presente, como en otras oportunidades se ha dicho por este Tribunal, que en
nuestro ordenamiento todo dao causado a otro obliga a ser reparado por su
autor, ya sea en especie o por equivalencia. El resarcimiento o indemnizacin del
dao en especie o en forma especfica consiste en la reintegracin del derecho
lesionado en su especfico contenido, es decir, en restablecer el estado de las
cosas al mismo que tenan antes de la produccin del dao.
Por su parte, el resarcimiento del dao por equivalencia, mtodo de
indemnizacin que reconoce nuestra legislacin civil, consiste en efectuar una
prestacin, no idntica a la no cumplida ntegramente o no cumplida en su
oportunidad, sino otra de igual valor o estimacin. En este caso, se otorga a quien
sufri y soport el dao una suma de dinero equivalente al valor de aqul y,
tratndose de responsabilidad contractual, la indemnizacin de perjuicios se
traduce en el pago de una cantidad monetaria correspondiente a la prdida
pecuniaria causada al demandante por el incumplimiento de la obligacin del
demandado.
Conforme a lo expuesto, la naturaleza de la indemnizacin de perjuicios es
sustitutiva, dineraria, compensatoria del dao material que abarca la avera
emergente y el lucro cesante, constituyendo el primero un valor de reemplazo, que
no puede dar origen a lucro alguno y debe guardar estricta relacin con los
perjuicios alegados y probados y, el segundo, la lesin sobrevenida o ganancia
frustrada; y, el dao moral, que estriba en el sufrimiento, trastorno psicolgico,
afeccin espiritual o lesin de un inters personalsimo, causado a la espiritualidad
de la vctima como consecuencia de la comisin de un hecho ilcito o de la
infraccin a un derecho subjetivo, no definible por parmetros objetivos, que
puede afectar a la vctima o a un tercero. De esta manera y, considerando la
lesin de un inters jurdicamente relevante, se puede llegar a la compensacin
del dao no patrimonial no slo por el dolor o sufrimiento que se padece.
119

En relacin con esto, es necesario sealar que la visin reduccionista del dao
moral pertenece al pasado, por lo que el dao extra patrimonial protege ms all
incluso del pretium doloris, que es slo una especie del mismo. As, por ejemplo, si
la vctima ha sufrido un dao corporal biolgico, fisiolgico y esttico o un
dao a la dignidad humana o a otros derechos de la personalidad, debe ser
indemnizada por dao moral (Marcelo Barrientos Zamorano. Del dao moral al
dao extra patrimonial: la superacin del pretium doloris. Rev. Chilena de
Derecho, Abr. 2008, Vol. 35, N 1, pp. 85-106. ISSN 0718-3437). En esta misma
lnea, la profesora Carmen Domnguez Hidalgo, explica que la definicin de dao
moral debe ser lo ms amplia posible, incluyendo todo dao a la persona en s
misma (fsica-psquica), como todo atentado contra sus intereses extra
patrimoniales, esto es como todo menoscabo en un bien no patrimonial o a un
inters moral por quien se encontraba obligado a respetarlo, ya sea en virtud de
un contrato o de otra fuente. (Considerando 8)
Corte Suprema, 19/08/2013, Rol N 704-2013, Cita online: CL/JUR/1837/2013
2. Clasificacin de daos o perjuicios
Los daos o perjuicios admiten distintas clasificaciones. As, por ejemplo, se
distingue entre dao material y dao moral; tambin entre dao emergente y lucro
cesante. El dao material es el menoscabo que directa o indirectamente
experimenta el patrimonio del acreedor como consecuencia del incumplimiento del
contrato. Dao moral es aquel que produce una perturbacin injusta en el espritu
del acreedor, sin afectar su patrimonio. El dao emergente es el empobrecimiento
real y efectivo que sufre el patrimonio del acreedor. Y el lucro cesante es la utilidad
que deja de percibir el acreedor por el incumplimiento o cumplimiento tardo de la
obligacin. (Considerando 6, sentencia de casacin)
Corte Suprema, 27/10/2010, Rol N 2778-2009, Cita online: CL/JUR/8841/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 07/09/2010, Rol N 1089-2009,
Cita online: CL/JUR/7348/2010
Corte Suprema, 27/05/2008, Rol N 2049-2008,
Cita online: CL/JUR/2474/2008
Corte Suprema, 31/10/2005, Rol N 3094-2004,
Cita online: CL/JUR/6686/2005
Corte Suprema, 18/10/2005, Rol N 3094-2004,
120

Cita online: CL/JUR/3086/2005


3. Indemnizacin de dao moral en sede contractual
Que, en efecto, el artculo 1556 no da pie para una interpretacin restrictiva de
su texto, conducente a excluir el dao moral como lo postula la recurrente. As lo
dej claramente establecido este Tribunal en su sentencia pronunciada el 3 de
julio de 1951: "El dao moral es tambin indemnizable dentro del incumplimiento
de una obligacin contractual cuando se produce por culpa del deudor, pues la ley
positiva no hace ninguna distincin al respecto entre dao material y moral, tanto
ms cuanto ambos tienen una misma causa, aunque efectos diferentes" (Revista
de Derecho y Jurisprudencia.Tomo 48, seccin 1, p. 252).
Semejante entendimiento de la norma, compartido por el fallo de esta Corte,
expedido el 14 de abril de 1954 (Ibd., Tomo 51, seccin 1, p. 74) entraa una
jurisprudencia retomada en estos aos con carcter uniforme en los
pronunciamientos que sobre la materia se ha emitido en sede de casacin
sustancial, todos los cuales han sealado que el artculo 1556 no slo no ha
prohibido la indemnizacin del dao moral sino que, adems, una interpretacin
semntica del vocablo "dao" a que alude, de acuerdo con el concepto que de l
entrega el Diccionario de la Real Academia de la Lengua Espaola, como todo
"detrimento, perjuicio, menoscabo, dolor o molestia", permite incluir en su
significado la privacin o detrimento de toda clase de bienes, materiales e
inmateriales o extrapatrimoniales, entre estos ltimos, el dao moral;
Que la doctrina de los autores, actualmente en boga, asume tambin el carcter
comprensivo del dao moral como rubro indemnizable a causa del incumplimiento
contractual; evidencia de lo cual es lo afirmado por don Fernando Fueyo en obra
"Instituciones del Derecho Civil Moderno": "Para m es como un axioma que el
concepto jurdico de daos abarca toda forma de daos, esto es, tanto el
patrimonial como el extrapatrimonial", aludiendo a la jurisprudencia que antes se
ha mencionado respecto de la interpretacin amplia que debe darse al trmino
"dao", tomado en su sentido natural y obvio (pgina 69).
En el mismo sentido se expresa doa Carmen Domnguez Hidalgo, al sostener
que "el legislador no ha distinguido entre los daos materiales y los morales, sino
que se ha limitado a referirse al dao emergente y donde no distingue el legislador
no es lcito al intrprete hacerlo. Reafirma, adems, esta interpretacin la
definicin dada de la voz "emergente" por el diccionario antes aludido y segn la
cual se dice que algo es emergente cuando nace de otra cosa. De forma que
cuando el legislador emple el adjetivo "emergente" para calificar al sustantivo
"dao", estaba queriendo decir, simplemente, que este dao provena de no
haberse cumplido la obligacin, de haberse cumplido imperfectamente o de
haberse retardado el cumplimiento" (El Dao Moral. Editorial Jurdica de Chile.
Tomo I, p. 346). (Considerandos 11 y 12)
Corte Suprema, 19/10/2010, Rol N 7076-2010, Cita online: CL/JUR/8529/2010
121

Fallos en el mismo sentido:


Corte Suprema, 26/01/2009, Rol N 5329-2007,
Cita online: CL/JUR/9389/2009
Corte Suprema, 13/03/2008, Rol N 7118-2007,
Cita online: CL/JUR/7290/2008
Corte Suprema, 15/01/2008, Rol N 3070-2006,
Cita online: CL/JUR/7238/2008
Corte Suprema, 11/04/2007, Rol N 3291-2005,
Cita online: CL/JUR/546/2007
Corte Suprema, 03/09/2002, Rol N 4035-2001,
Cita online: CL/JUR/109/2002
Corte Suprema, 05/11/2001, Rol N 1368-2000,
Cita online: CL/JUR/1640/2001
4. Procedencia de reparacin de lucro cesante en mbito laboral
Si bien el Cdigo Laboral no contiene expresamente la indemnizacin por lucro
cesante, es claro que esta rama no est aislada del ordenamiento jurdico en
general, que en este caso sirve de base a la indemnizacin pretendida por el
trabajador, ya que se entiende como principio del mismo que una parte deber ser
resarcida cuando su contraria no cumpla lo estipulado en el contrato, teniendo
como antecedente jurdico, por tanto, la accin pretendida, el incumplimiento grave
de las obligaciones que emanan del contrato de trabajo de parte del empleador.
(Considerando 5)
Corte Suprema, 17/11/2009, Rol N 7021-2009, Cita online: CL/JUR/3541/2009
5. Tipo de dao que debe ser indemnizado
De conformidad con el artculo 1556 del Cdigo Civil, la indemnizacin de
perjuicios comprende el dao emergente y el lucro cesante. Para que el dao d
lugar a reparacin debe, en primer trmino, ser cierto. Esto quiere significar que
debe ser real o efectivo, esto es, tener existencia. La afirmacin importa rechazar
la indemnizacin del dao eventual o meramente hipottico, es decir, aquel que no
122

se sabe si va a ocurrir o no. Sin perjuicio de lo anterior, que el dao sea cierto no
excluye la posibilidad de indemnizacin del dao futuro, esto es, del que no ha
sucedido an, con tal que no quepa duda que va a ocurrir. El lucro cesante es,
precisamente, siempre un dao futuro, por ello slo ser indemnizable en tanto
cumpla con la condicin de ser cierto. (Considerando 7)
Corte Suprema, 25/03/2008, Rol N 2076-2006, Cita online: CL/JUR/7316/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 24/07/2007, Rol N 4303-2005,
Cita online: CL/JUR/6002/2007
6. Indemnizacin por dao moral
El Mximo Tribunal ha reconocido la pertinencia de la indemnizacin del dao
moral en sede extracontractual. Sin embargo, presenta como limitacin el que
corresponde concederla slo en aquellos casos en que las obligaciones a que da
lugar el negocio contractual de que se trata no se limitan exclusivamente al logro
de resultados puramente materiales o patrimoniales. En efecto, proceder su
resarcimiento nicamente en eventos en los que la convencin extiende su mbito
al resguardo o proteccin de bienes extrapatrimoniales o cuando comprende
intereses que claramente ya no conciernen al patrimonio sino a la personalidad
moral del sujeto, como su afectividad, su estabilidad emocional, su integridad
moral, entre otros, pues se debe reparar el dolor o quebranto espiritual sufrido por
el actor.
En aquellos casos donde el incumplimiento slo lesiona de modo directo
intereses econmicos o concernientes al patrimonio del contratante acreedor, en
la avaluacin judicial slo deber considerarse el dao emergente y el lucro
cesante, rubros que gozan de un indiscutible carcter material. (Considerando 10)
Corte Suprema, 25/03/2008, Rol N 4931-2006, Cita online: CL/JUR/6684/2008
7. Indemnizacin por dao moral se puede subsumir en la voz dao emergente
No puede afirmarse que las nuevas tendencias sobre reparacin de perjuicios
extrapatrimoniales o dao moral surgidas despus de la promulgacin del Cdigo
Civil, proveniente de incumplimiento de obligaciones contractuales, se entendieran
excluidas de la referida disposicin por haberlo querido as su creador.
Las nuevas concepciones que sobre el resarcimiento del dao moral derivado
del incumplimiento de contratos se imponen en el derecho actual, y la aceptacin
de esas tendencias por la jurisprudencia de nuestros tribunales en estos ltimos
aos, determinan que el concepto de "dao emergente" que emplea la norma
123

del artculo 1556 del Cdigo Civil, comprende no solamente el dao pecuniario
sino tambin el extrapatrimonial o moral, interpretacin que no slo es posible,
sino que plenamente aceptable en su texto actual del mencionado artculo,
primero porque la voz "dao" que emplea la disposicin y que no se encuentra
definida en la ley, corresponde, segn el Diccionario de la Real Academia de la
Lengua Espaola, a todo "detrimento, perjuicio, menoscabo, dolor o molestia"; es
decir, a toda privacin de bienes materiales e inmateriales o morales y, porque
como antes qued consignado, lo preceptuado en el citado artculo no excluye la
consideracin de otros perjuicios que no sean slo los materiales.
Procede en la responsabilidad contractual la reparacin del dao
extrapatrimonial cuando est ligado a un dao material, y si se trata de un dao
moral puro: a) que este dicho dao acreditado tenga un nexo causal con el
incumplimiento contractual, y b) que el deudor, al incumplir su obligacin, haya
podido preverlo o actuado con dolo o culpa grave. (Considerandos 11 a 13)
Corte Suprema, 03/09/2002, Rol N 4035-2001, Cita online: CL/JUR/109/2002
ARTCULO 1557
Se debe la indemnizacin de perjuicios desde que el deudor se ha constituido
en mora, o si la obligacin es de no hacer, desde el momento de la contravencin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1538, 1553.
ARTCULO 1558
Si no se puede imputar dolo al deudor, slo es responsable de los perjuicios que
se previeron o pudieron preverse al tiempo del contrato; pero si hay dolo, es
responsable de todos los perjuicios que fueron una consecuencia inmediata o
directa de no haberse cumplido la obligacin o de haberse demorado su
cumplimiento.
La mora producida por fuerza mayor o caso fortuito no da lugar a indemnizacin
de perjuicios.
Las estipulaciones de los contratantes podrn modificar estas reglas.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 45 y 1545.

124

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Perjuicios previstos y perjuicios imprevistos
La jurisprudencia ha dicho que el deudor que por su culpa incurre en mora en el
cumplimiento de sus obligaciones es responsable de los perjuicios que se
previeron o pudieron preverse al tiempo del contrato, entendindose por tales los
que se derivan necesariamente de la obligacin misma y que tienen relacin
ntima con ella y, en general, aquellos que ocasionan una prdida efectiva. Por
tanto, basta que el deudor haya incurrido en culpa, y no es necesario probar el
dolo, para que se pueda imponer al deudor la obligacin de resarcir los perjuicios
que se hallan ntimamente ligados al incumplimiento de las obligaciones
resultantes del contrato.
Para precisar los verdaderos alcances de la responsabilidad del deudor, hay
que recurrir a otra clasificacin de daos: la que diferencia los daos o perjuicios
directos de los indirectos, tomando en consideracin el grado de proximidad que
exista entre el incumplimiento del contrato y el dao que le sigue, o sea, se trata
de determinar el alcance de la relacin de causa a efecto que debe existir entre
ambos.
Al respecto, la jurisprudencia seala que los perjuicios que se previeron o
pudieron preverse son los que se derivan, necesariamente, de la obligacin misma
y que tienen relacin ntima con ella y, en general, aquellos que ocasionan una
prdida efectiva. Tambin ha dicho que son perjuicios que pueden ser previstos al
tiempo del contrato, aquellos que el acreedor, con ocasin de la falta de
cumplimiento por parte del deudor, pudiera sufrir en la cosa misma que es objeto o
materia de la convencin y no en los que por tal motivo se le hayan causado en
sus dems bienes, es decir, aquellos perjuicios cuya causa haya podido ser
prevista, por ms que no lo haya sido la importancia o cuanta de ellos. En otros
trminos, el deudor ser ordinariamente obligado a indemnizar los perjuicios
intrnsecos y no los extrnsecos.
Es un antecedente jurdico de la accin de perjuicios, cuando no se imputa dolo
al deudor, segn el artculo 1558 del Cdigo Civil, el que los perjuicios sean una
consecuencia inmediata y directa del no cumplimiento del deudor y, adems, que
sean de la clase de los que se previeron o pudieron preverse al momento de
contratar. La sentencia que, sin dar por establecidos tales fundamentos jurdicos
inherentes a la accin interpuesta, la acoge con prescindencia de aquellos
elementos que son esenciales para su ejercicio, es nula porque infringe dicho
artculo 1558. (Considerandos 7 a 9)
Corte Suprema, 27/10/2010, Rol N 2778-2009, Cita online: CL/JUR/8841/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 06/11/2007, Rol N 1114-2007,
125

Cita online: CL/JUR/6303/2007


Corte Suprema, 18/01/2007, Rol N 1013-2005,
Cita online: CL/JUR/5692/2007
Corte Suprema, 26/12/2007, Rol N 5493-2006,
Cita online: CL/JUR/3604/2007
ARTCULO 1559
Si la obligacin es de pagar una cantidad de dinero, la indemnizacin de
perjuicios por la mora est sujeta a las reglas siguientes:
1 Se siguen debiendo los intereses convencionales, si se ha pactado un inters
superior al legal, o empiezan a deberse los intereses legales, en el caso contrario;
quedando, sin embargo, en su fuerza las disposiciones especiales que autoricen el
cobro de los intereses corrientes en ciertos casos.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1559 N 1)
1. Concepto de inters
El artculo 1559 N 1 del Cdigo Civil (...) se sustenta en el supuesto de haberse
acreditado judicialmente la efectividad de una obligacin legal o convencional de
pagar una cantidad de dinero, preexistente a la sentencia que se limita a declarar
dicha responsabilidad del deudor.
Por su parte, el artculo 19 de la ley N 18.010 manifiesta que "Se aplicar el
inters corriente en todos los casos en que las leyes u otras disposiciones se
refieran al inters legal o al mximo bancario". (...)
A la luz de lo sealado en el artculo 19 de la ley N 18.010, el concepto de
inters legal deber ser entendido como una referencia directa al inters corriente.
(Considerando 2 y 3 sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 14/04/2008, Rol N 107-2006, Cita online: CL/JUR/6708/2008
2. Momento a partir del cual se deben los intereses
Al tenor del nmero 1 de esta disposicin, los intereses legales se devengan
desde la mora, por lo cual, si la sentencia ordena pagar intereses desde que ella
quede ejecutoriada, comete error de derecho que influye substancialmente en lo
dispositivo del fallo. (Considerando 11)

126

Corte Suprema, 23/12/2002, Rol N 4207-2001, Cita online: CL/JUR/4404/2002


2 El acreedor no tiene necesidad de justificar perjuicios cuando slo cobra
intereses; basta el hecho del retardo.
3 Los intereses atrasados no producen inters.
4 La regla anterior se aplica a toda especie de rentas, cnones y pensiones
peridicas.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.010, sobre operaciones de crdito y otras obligaciones de dinero,
D.O. 27.06.1981: artculo 19.

TTULO XIII DE LA INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS


Concordancias a este Cdigo:
Artculos 19 y siguientes, 1069 y siguientes.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 184.
ARTCULO 1560
Conocida claramente la intencin de los contratantes, debe estarse a ella ms
que a lo literal de las palabras.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1069, 1483.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Interpretacin de contrato
(...) La regla del artculo 1560 es la piedra angular en materia de interpretacin
de contratos, es la regla principal, "...y en consecuencia, si conocida claramente la
intencin de los contratantes, ella es contraria a las restantes disposiciones, el
127

juez debe dar primaca a la voluntad de las partes. Igualmente, si hay clara
disposicin de stas en contrario de ellas, el juez no podr eludir su aplicacin"
(Abeliuk Manasevich, Ren). Que, por otra parte, el artculo 1545 del citado
cdigo, dispone, como primer efecto de las obligaciones, que: "Todo contrato
legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado,
sino por su consentimiento mutuo o por causas legales". Esto significa que el
deudor no puede eximirse del cumplimiento literal de la obligacin, sino por mutuo
acuerdo con el acreedor, o por causales legales previstas y existentes al tiempo
de la contratacin. Esta disposicin debe relacionarse forzosamente con lo
preceptuado en el artculo 19 del Cdigo Civil en cuanto a que: "Cuando el sentido
de la ley es claro, no se desatender su tenor litoral, a pretexto de consultar su
espritu". Es as que "tal es la importancia que el legislador asigna la fuerza
obligatoria del contrato, que declar su categora de ley para las partes, lo cual,
an cuando no est dicho, vale para toda obligacin" (Abeliuk, ob. cit., p. 101).
Que el artculo 2514 del Cdigo Civil en su inciso 2 dispone: "Se cuenta este
tiempo desde que la obligacin se hace exigible" y por otra parte, el artculo 428
del Cdigo de Procedimiento Civil dispone que "Entre dos o ms pruebas
contradictorias y a falta de ley que resuelva el conflicto, los tribunales preferirn la
que crean ms conforme con la verdad". La presunta trasgresin de estos
artculos depende directamente de que en la sentencia se hayan vulnerado o no
los artculos 19, 1545 y 1560, todos del Cdigo Civil, en una relacin causa-efecto,
por lo cual se proceder a analizar estos tres ltimos. Que respecto a los artculos
19 y 1545 delCdigo Civil, estos bsicamente expresan que si la ley o el contrato
elevado por este ltimo artculo a la categora de ley para las partes son
claros en su sentido, no debe desatenderse su tenor literal a pretexto de consultar
su espritu.
Este principio ocasiona que la exgesis de la ley o del contrato se gue
primeramente por todo lo dispuesto en forma clara, prstina, sin que sea necesaria
una actividad de interpretacin mayor.
Por el contrario, las reglas de interpretacin tanto de la ley como de los
contratos forman un sistema de cascada, permitiendo un mayor grado de
flexibilidad en la interpretacin a medida que el texto o sentido de la ley y el
contrato sean ms o menos oscuros y confusos, y, por el contrario, esta actividad
de interpretacin se ver limitada drsticamente cuando la voluntad de las partes
en el caso del contrato ha sido claramente manifestada, en un sentido
unvoco, lo que no da lugar a interpretar la ley o el contrato, sino a aplicarlo.
(Considerandos 8 a 11)
Corte Suprema, 29/12/2009, Rol N 5197-2008, Cita online: CL/JUR/5480/2009
2. Al interpretar un contrato, el juez no puede alterar su sentido
(...) Ahora bien, la pregunta que surge es cundo debe entenderse
desnaturalizado un contrato. El insigne Claro Solar seala a este respecto que
cuando "la interpretacin de los contratos no se limita a fijar la voluntad de las
128

partes, sino que, so pretexto de interpretarlos, los Jueces dan a esa voluntad una
inteligencia contraria a la realidad, desconocen la intencin de los contratantes,
desnaturalizan las clusulas controvertidas y sustituyen un contrato nuevo al que
las partes celebraron y que es para ellas una ley...". En consecuencia, si bajo el
pretexto de interpretar, ste o stas se desnaturalizan apartndose as de lo
convenido, se infringe el artculo 1560 del Cdigo Civil, en cuanto a que el
intrprete no puede pasar por encima de las palabras sino cuando llega a conocer
claramente la intencin de los contratantes, y se deja de aplicar el principio pacta
sunt servanda, consagrado en el artculo 1545del Cdigo Civil, norma que,
lgicamente, tambin resulta vulnerada. (Considerando 8)
Corte Suprema, 26/09/2007, Rol N 4003-2005, Cita online: CL/JUR/6180/2007
3. Este artculo no es norma regulatoria de prueba
Ninguna de las dos normas que cita el recurrente como conculcadas, artculos
1545 y 1560 del Cdigo Civil, son reguladoras de la prueba (...). (Considerando 4)
Corte Suprema, 17/10/2005, Rol N 2591-2003, Cita online: CL/JUR/3085/2005
4. La interpretacin de los contratos es una cuestin de hecho
a) Que la determinacin de la voluntad e intencin de los contratantes, esto es,
la interpretacin de un contrato en general constituye un hecho de la causa. Los
jueces del fondo lo establecen en uso de sus facultades privativas y como fruto de
la valoracin de las probanzas rendidas y, por ende, en cuanto tal, y en el caso de
autos, no es susceptible de alterarse por la va del recurso de casacin en el fondo
y, por el contrario, debe mantenerse inamovible, mxime cuando ni siquiera se ha
invocado una eventual vulneracin de las normas reguladoras de la prueba.
(Considerando 4)
Corte Suprema, 24/07/2001, Rol N 3384-2000,
Cita online: CL/JUR/4116/2001
b) La fijacin del alcance y sentido de las clusulas de un contrato concierne a
un aspecto de hecho y no de derecho, en la medida en que los Jueces la
establecen o deducen del mrito de la propia convencin y de los dems
antecedentes reunidos en el proceso, motivo por el que resulta ajena al control de
la casacin en el fondo. (Considerando 3)
Corte Suprema, 18/04/2002, Rol N 1978-2001,
Cita online: CL/JUR/3262/2002

129

ARTCULO 1561
Por generales que sean los trminos de un contrato, slo se aplicarn a la
materia sobre que se ha contratado.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2462.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Interpretacin de contrato no puede ser impugnada por recurso de casacin en
el fondo
Tanto la jurisprudencia como la doctrina nacional mayoritaria han considerado
que la interpretacin de los contratos, entre cuyas reglas se contempla la del
artculo 1561, siempre que en ella no se desnaturalicen o se desconozcan sus
efectos, constituye un hecho de la causa, que el tribunal de instancia fija con
autoridad privativa y excluyente de toda posible revisin por la Corte de Casacin.
Dicho de otro modo, en tanto la interpretacin de las clusulas de un contrato no
importe ignorar o negar sus consecuencias jurdicas, no puede la Corte Suprema,
por la va del recurso de casacin en el fondo, alterar o modificar esa
interpretacin. Ahora bien, cuando en la interpretacin de un contrato los jueces
de la instancia no se limitan a fijar la voluntad de las partes, sino que, so pretexto
de esa interpretacin, dan a esa voluntad una inteligencia contraria a la realidad, lo
que hacen es desconocer la intencin de los contratantes, desnaturalizando las
clusulas controvertidas y sustituyendo un contrato nuevo al que las partes
celebraron y que es para ellas una ley. Una interpretacin semejante sale del
terreno de los simples hechos y no puede menos que quedar sometida al marco
de la revisin y control del Tribunal de Casacin. (Considerando 4)
Corte Suprema, 15/07/2008, Rol N 1501-2007,
Cita online: CL/JUR/2928/2008
ARTCULO 1562
El sentido en que una clusula puede producir algn efecto, deber preferirse a
aquel en que no sea capaz de producir efecto alguno.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1507.

130

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Se debe preferir interpretacin por la cual una clusula produce efectos
Es as que el artculo 1562 del Cdigo sustantivo establece, "El sentido en que
alguna clusula puede producir algn efecto, deber preferirse a aquel en que no
sea capaz de producir efecto alguno".
En consecuencia debe determinarse el alcance de la siguiente estipulacin
contenida en la epstola de 2 de agosto de Mi obligacin asumida; en esta carta no
distingue respecto de si la liquidacin se lleva a efecto en una quiebra, convenio,
por la Bolsa de Comercio por la propia Corredora o en cualquier otra forma, dicha
disposicin debe ser interpretada en forma armnica y sistemtica en relacin a
los dems datos y hechos que se sucedieron a la poca en que la demandada
oblig su patrimonio personal en la dicha carta.
En efecto, consta de los antecedentes aparejados en autos que la proposicin
de convenio judicial preventivo fue presentada a distribucin de causa ante la I.
Corte de Apelaciones de Santiago el 30 de julio de 1996, esto es, dos das antes
que la demandada garantizara con su patrimonio personal, cualquier diferencia
que no se pagara por Edwards, Hearn y Ca.
Corte Suprema, 10/03/2008, Rol N 2979-2006, Cita online: CL/JUR/7280/2008
ARTCULO 1563
En aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria deber estarse a la
interpretacin que mejor cuadre con la naturaleza del contrato.
Las clusulas de uso comn se presumen aunque no se expresen.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2 y 1546.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Anlisis de regla "interpretacin que mejor cuadre con naturaleza del contrato"
Que el artculo 1560 del Cdigo Civil establece que "conocida claramente la
intencin de los contratantes deber estarse a ella ms que a lo literal de las
palabras", de manera que en materia de hermenutica contractual, es preciso
intentar ms una interpretacin finalista que una exgesis de la convencin, como
pareciera ser la intencin del actor. Desde la perspectiva finalista aparece claro
que la escritura aclaratoria devela la verdadera intencin de los contratantes, que
no es otra que revalidar una convencin pasada, por una va actual que le permita
131

producir plenos efectos jurdicos, afirmacin que es concordante con otra de las
normas de hermenutica contractual, especficamente con el artculo 1563 del
Cdigo Sustantivo Civil, en el sentido de que en materia de convenciones
generadoras de obligaciones debe buscarse la interpretacin que mejor cuadre
con la naturaleza del contrato. (Considerando 16, sentencia de primera instancia
confirmada por la Corte Suprema)
Corte Suprema, 29/10/2003, Rol N 4523-2002,
Cita online: CL/JUR/4578/2003
ARTCULO 1564
Las clusulas de un contrato se interpretarn unas por otras, dndose a cada
una el sentido que mejor convenga al contrato en su totalidad.
Podrn tambin interpretarse por las de otro contrato entre las mismas partes y
sobre la misma materia.
O por la aplicacin prctica que hayan hecho de ellas ambas partes, o una de
las partes con aprobacin de la otra.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2344 inciso final.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. La naturaleza de estas reglas y la posicin del juez frente a ellas
La jurisprudencia, aunque no ha solido explicitarlo, entiende que de la utilizacin
de la forma verbal 'se interpretarn' en el primero de los incisos de este artculo, se
desprende su carcter imperativo, en tanto que el uso de la forma verbal 'podrn',
referido directa e indirectamente a sus incisos segundo y tercero, dota a estos de
un carcter facultativo para el juez: "El artculo 1564 del Cdigo Civil asociado a
la aplicacin prctica de las clusulas del contrato por ambas partes, o una de
ellas con la aprobacin de la otra, indica tres pautas diversas, a saber: la
interpretacin de las clusulas de un contrato en consonancia con las dems que
lo conforman; la interpretacin del contrato sobre la base de lo acordado en otro
que exhiba identidad de partes y de materia y, por ltimo, una interpretacin
derivada de la aplicacin prctica que se ha hecho de lo convenido. Salvo el
primero, los dos criterios restantes contienen reglas facultativas que, por ende, el
sentenciador puede aplicar o no". (Considerando 10)
Corte Suprema, 12/11/2013, Rol N 9263-2012, Cita online: CL/JUR/2596/2013

132

ARTCULO 1565
Cuando en un contrato se ha expresado un caso para explicar la obligacin, no
se entender por slo eso haberse querido restringir la convencin a ese caso,
excluyendo los otros a que naturalmente se extienda.
ARTCULO 1566
No pudiendo aplicarse ninguna de las reglas precedentes de interpretacin, se
interpretarn las clusulas ambiguas a favor del deudor.
Pero las clusulas ambiguas que hayan sido extendidas o dictadas por una de
las partes, sea acreedora o deudora, se interpretarn contra ella, siempre que la
ambigedad provenga de la falta de una explicacin que haya debido darse por
ella.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 23, 388, 1494 inciso 2.

TTULO XIV DE LOS MODOS DE EXTINGUIRSE LAS OBLIGACIONES, Y


PRIMERAMENTE DE LA SOLUCIN O PAGO EFECTIVO
ARTCULO 1567
Toda obligacin puede extinguirse por una convencin en que las partes
interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en
darla por nula.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1567)
1. Mutuo consentimiento de las partes para extinguir obligacin
Los contratos pueden disolverse o extinguirse de dos maneras: por el mutuo
consentimiento de las partes o por causas legales. La disolucin por mutuo
consentimiento corresponde a la resciliacin o mutuo disenso, que es una
convencin, ya que extingue derechos y obligaciones. Si la voluntad de las partes
gener el contrato, es lgico que esa misma voluntad pueda dejarlo sin efecto,
para lo cual deben concurrir quienes lo hicieron a su formacin, por aplicacin del
principio de que en Derecho los contratos se deshacen de la misma manera que
se hacen. La resciliacin no da por nula una convencin, en primer lugar, porque
133

el mutuo disenso parte del supuesto que el contrato es perfectamente vlido y, en


segundo lugar, porque slo el legislador o el juez pueden declarar nula una
convencin, pero no las partes. Entre las partes, la resciliacin tiene efecto
retroactivo, pues la voluntad de stas es regresar al estado anterior al contrato.
Por ende, efectuando las prestaciones mutuas, las partes sern restituidas a la
situacin previa a la celebracin del contrato. (Considerando 3)
Corte Suprema, 26/10/2010, Rol N 1935-2009, Cita online: CL/JUR/9014/2010
Doctrina en sentido contrario:
Corte Suprema, 16/05/1990, Rol N 14132-1989,
Cita online: CL/JUR/203/1990
Las obligaciones se extinguen adems en todo o parte:
1. Por la solucin o pago efectivo;
2. Por la novacin;
3. Por la transaccin;
4. Por la remisin;
5. Por la compensacin;
6. Por la confusin;
7. Por la prdida de la cosa que se debe;
8. Por la declaracin de nulidad o por la rescisin;
9. Por el evento de la condicin resolutoria;
10. Por la prescripcin.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1567 N 10)
1. Diferencia prescripcin y caducidad
La prescripcin extintiva ha sido definida como un modo de extinguir los
derechos, por efecto del silencio de la relacin jurdica de la que emanan, durante
el tiempo establecido por la ley.

134

Por caducidad, en cambio, se entiende la extincin ipso iure de la facultad de


ejercer un derecho o de celebrar un acto, como resultado de no haberse ejercido
ese derecho o de no haberse celebrado el acto dentro de un plazo preestablecido
en la norma legal.
Sin embargo, esta especie de prescripcin slo extingue la accin destinada a
compeler al deudor a cumplir la obligacin (artculo 1567 N 10 del Cdigo Civil)
ms no esta misma, que permanece subsistente como obligacin natural (artculo
1470). (Considerando 10)
Corte Suprema, 02/06/2004, Rol N 5113-2003, Cita online: CL/JUR/2770/2004
De la transaccin y la prescripcin se tratar al fin de este Libro; de la condicin
resolutoria se ha tratado en el ttulo De las obligaciones condicionales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1449 inciso 1, 1545.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 169.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 234, 310, 464.

1. Del pago efectivo en general


ARTCULO 1568
El pago efectivo es la prestacin de lo que se debe.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1567 inciso 2 N 1.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 310, 464 N 9.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de pago
135

El pago efectivo o solucin es la prestacin de lo que se debe y lo que se debe


es un valor econmico. Consecuentemente, el deudor slo quedar libre de su
obligacin pagando al acreedor una suma de dinero que represente un poder
adquisitivo anlogo a la que de l recibi. Si as no lo hace, no puede considerarse
extinguida la obligacin, por cuanto el pago no cumple con la condicin de
identidad que le es natural. (Considerandos 3 y 4)
Corte Suprema, 18/06/2009, Rol N 259-2008, Cita online: CL/JUR/9440/2009
2. La mera entrega material de un cheque no puede considerarse como pago
El pago es la prestacin de lo que se debe, esto es, el cumplimiento de la
obligacin en la forma en que ella se encuentra pactada y, en la especie, la
obligacin de la demandada consista en dar a la sociedad demandante una suma
determinada de dinero, de suerte que slo se extinguir el vnculo jurdico que la
liga con la acreedora en la medida que se lleve a cabo la tradicin de dicha
cantidad de dinero.
La sentencia impugnada por va de casacin en el fondo, al dar por establecido
el pago parcial con la entrega de un cheque al diputado para ello, girado en forma
nominativa en su favor, sin que aparezca del proceso que dicho cheque fuera
finalmente pagado por el Banco librado, ha incurrido en error de derecho. Puede
concluirse que la sola entrega del documento no extingue la obligacin si el Banco
no lo paga y, como no hay constancia en autos que el mencionado cheque haya
sido efectivamente pagado por el librado. (Considerandos 3 y 4)
Corte Suprema, 29/01/2001, Rol N 3149-1999,
Cita online: CL/JUR/3305/2001
ARTCULO 1569
El pago se har bajo todos respectos en conformidad al tenor de la obligacin;
sin perjuicio de lo que en casos especiales dispongan las leyes.
El acreedor no podr ser obligado a recibir otra cosa que lo que se le deba ni
aun a pretexto de ser de igual o mayor valor la ofrecida.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1093, 1505, 1567, 1792-22, 2382.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 170.

136

Cdigo de Comercio: artculo 114.


Concordancias a otras normas:
Ley N 18.010, sobre Operaciones de Crdito y otras Obligaciones de Dinero,
D.O. 27.06.1981.
Ley N 18.175, Ley de Quiebras, D.O. 28.10.1982: artculo 76 N 2.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Pago debe ser ntegro
Como la obligacin debe cumplirse en la forma en que est establecida, el pago
debe ser total de la obligacin y sus accesorios, de manera que el acreedor
reciba de una vez la prestacin ntegra, afirmacin de la que, por cierto, se coligen
consecuencias. As el deudor no puede obligar al acreedor a que reciba por partes
lo que se le debe salvo convencin en contrario; el pago debe ser total y es
tal, el que comprende el de los intereses e indemnizaciones que se adeuden, y los
gastos del pago sern por regla general de cargo del deudor (Considerando 5 y
6).
Corte Suprema, 14/07/2009, Rol N 1771-08, Cita online: CL/JUR/9449/2009
ARTCULO 1570
En los pagos peridicos la carta de pago de tres perodos determinados y
consecutivos har presumir los pagos de los anteriores perodos, siempre que
hayan debido efectuarse entre los mismos acreedor y deudor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 47.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 120.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Presuncin de pago
La parte demandada acompa distintos comprobantes de pago, con su
respectivo timbre de caja, por consumos de lneas telefnicas de cinco meses
consecutivos, sin perjuicio de que tambin acredit pagos por consumo de meses
posteriores, los que no fueron objetados por la contraria. Que, a mayor
137

abundamiento, los documentos sealan que el monto de la deuda, que en ningn


caso se compadece con lo cobrado en autos, se encuentra pagado. Que lo
anterior hace presumir los pagos de los anteriores perodos, en los que se
incluyen aquellos por los cuales acciona el demandante, razn por la cual debe
accederse a la excepcin de pago, en aplicacin de la presuncin no desvirtuada
del artculo 1570 del Cdigo Civil. (Considerandos 4 a 6, sentencia de segunda
instancia)
Corte de Apelaciones de Valdivia, 12/07/2000, Rol N 10631-2000,
Cita online: CL/JUR/2519/2000
ARTCULO 1571
Los gastos que ocasionare el pago sern de cuenta del deudor; sin perjuicio de
lo estipulado y de lo que el juez ordenare acerca de las costas judiciales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1604.

2. Por quin puede hacerse el pago


ARTCULO 1572
Puede pagar por el deudor cualquiera persona a nombre del deudor, aun sin su
conocimiento o contra su voluntad, y aun a pesar del acreedor.
Pero si la obligacin es de hacer, y si para la obra de que se trata se ha tomado
en consideracin la aptitud o talento del deudor, no podr ejecutarse la obra por
otra persona contra la voluntad del acreedor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1598, 1610 N 5, 2370 y 2429.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Pago realizado por un tercero con autorizacin del deudor
El pago efectivo puede llevarse a cabo materialmente por una persona distinta
al deudor de la obligacin, conforme al artculo 1572 del mismo Cdigo, al
138

establecer que puede pagar por el deudor cualquiera persona a su nombre,


incluso sin su conocimiento o contra su voluntad y aun a pesar del acreedor. Por
su parte, el artculo 1448 del Cdigo Civil dispone que lo que una persona ejecuta
a nombre de otra, estando facultada por ella o por la ley para representarla,
produce respecto del representado iguales efectos que si hubiere contratado l
mismo.
El pago realizado por el empleador a la Caja de Compensacin para solucionar
el saldo de la deuda correspondiente al prstamo concedido por la entidad al
actor, debidamente facultado por este ltimo, tiene plena eficacia, en la medida
que el Cdigo Civil sanciona la validez del pago efectuado por un tercero,
especialmente si est premunido de un mandato o autorizacin para ejecutarlo. En
tales condiciones, el empleador vlidamente puede rebajar de la indemnizacin
por aos de servicio correspondiente, lo pagado a la Caja de Compensacin. Esta
conclusin resulta concordante con el artculo 22 del Estatuto General de Cajas de
Compensacin de Asignacin Familiar. (Considerandos 1 y 2)
Corte Suprema, 17/03/2010, Rol N 9069-2009,
Cita online: CL/JUR/1888/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 27/04/2004, Rol N 1653-2003,
Cita online: CL/JUR/4657/2004
Corte Suprema, 30/10/2003, Rol N 788-2003,
Cita online: CL/JUR/4599/2003
Corte Suprema, 17/05/2001, Rol N 165-2001,
Cita online: CL/JUR/2351/2001
2. El pago lo puede hacer no slo el deudor, sino que tambin un tercero a su
nombre e, incluso, contra su voluntad
En este ltimo caso, el pago, no obstante ser hecho contra la voluntad del
deudor, es vlido, por cuanto el artculo 1572 del Cdigo Civil le reconoce eficacia.
Esta situacin es tambin aplicable al pago por consignacin, como es el caso de
autos, por lo que la suficiencia del pago debe discutirse obligadamente entre el
tercero que paga y el acreedor, por aplicacin de lo previsto en los artculos
1573 y 1574 del Cdigo Civil, por lo que la suficiencia del pago no se plantea entre
el deudor y acreedor, ms an cuando en este caso se encuentra fallecido. Como
la sentencia impugnada no lo entendi as, incurri en infraccin de ley que ha
139

influido sustancialmente en lo dispositivo del fallo, al acogerse una defensa que


debi rechazarse. (Considerandos 4 y 5)
Corte Suprema, 12/06/2000, Rol N 23443-1994,
Cita online: CL/JUR/2958/2000
ARTCULO 1573
El que paga sin el conocimiento del deudor no tendr accin sino para que ste
le reembolse lo pagado; y no se entender subrogado por la ley en el lugar y
derechos del acreedor, ni podr compeler al acreedor a que le subrogue.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1609.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. El pago lo puede hacer no slo el deudor, sino que tambin un tercero a su
nombre e, incluso, contra su voluntad
En este ltimo caso, el pago, no obstante ser hecho contra la voluntad del
deudor, es vlido, por cuanto el artculo 1572 del Cdigo Civil le reconoce eficacia.
Esta situacin es tambin aplicable al pago por consignacin, como es el caso de
autos, por lo que la suficiencia del pago debe discutirse obligadamente entre el
tercero que paga y el acreedor. Como la sentencia impugnada no lo entendi as,
incurri en infraccin de ley que ha influido sustancialmente en lo dispositivo del
fallo, al acogerse una defensa que debi rechazarse. (Considerando 4)
Corte Suprema, 12/06/2000, Rol N 23443-1994, Cita online: CL/JUR/2958/2000
ARTCULO 1574
El que paga contra la voluntad del deudor, no tiene derecho para que el deudor
le reembolse lo pagado; a no ser que el acreedor le ceda voluntariamente su
accin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2291.
ARTCULO 1575
El pago en que se debe transferir la propiedad no es vlido, sino en cuanto el
que paga es dueo de la cosa pagada, o la paga con el consentimiento del dueo.
140

Tampoco es vlido el pago en que se debe transferir la propiedad, sino en


cuanto el que paga tiene facultad de enajenar.
Sin embargo, cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la ha consumido
de buena fe, se valida el pago, aunque haya sido hecho por el que no era dueo, o
no tuvo facultad de enajenar.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 575, 670, 672, 679, 682, 683, 1815, 1818, 1819, 2202.

3. A quin debe hacerse el pago


ARTCULO 1576
Para que el pago sea vlido, debe hacerse o al acreedor mismo (bajo cuyo
nombre se entienden todos los que le hayan sucedido en el crdito, aun a ttulo
singular), o a la persona que la ley o el juez autoricen a recibir por l, o a la
persona diputada por el acreedor para el cobro.
El pago hecho de buena fe a la persona que estaba entonces en posesin del
crdito, es vlido, aunque despus aparezca que el crdito no le perteneca.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1513, 2295 inciso 2.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Mandato para recibir pago
El mandatario tendr facultad para recibir el pago del crdito cuando tal
atribucin se le haya conferido por el mandante mediante un mandato general de
administracin, a travs de un mandato especial o bien en razn de un poder
especfico.
Se ha resuelto que es un hecho de la causa determinar si existe en quien recibe
el pago poder suficiente para percibirlo. (Considerando 8)
Corte Suprema, 14/07/2009, Rol N 1771-2008, Cita online: CL/JUR/9449/2009
2. Requisitos para que pago sea considerado vlido
141

Siendo vlido el contrato de mandato especial, por el cual los demandados


facultaron a la actora para representarlos en una gestin judicial determinada,
para que los pagos por concepto de honorarios alegados se estimen vlidos y
oponibles a la actora, habra sido necesario efectuarlos a ella misma, a alguna de
las personas autorizadas para recibirlos, conforme al artculo 1576 del Cdigo
Civil. (Considerando 3)
Corte de Apelaciones de Santiago, 18/07/2003, Rol N 6099-2000,
Cita online: CL/JUR/2585/2003
3. Determinacin de la persona del acreedor
Para los efectos de determinar si la demandada pag las obligaciones
reclamadas, es indispensable determinar la persona del acreedor, conforme con
las normas substantivas que regulan la materia.
En relacin con las cotizaciones correspondientes a determinados meses,
materia del cobro ejecutivo, debe tenerse presente que con fecha 20 de noviembre
de 1995 el Sr. Alcalde del municipio demandado renunci a la afiliacin suscrita
con la Mutual de Seguridad y que, por acuerdo, el Concejo Municipal aprob la
afiliacin de la Municipalidad recurrida, a la Asociacin Chilena de Seguridad, se
acredita que se pag esas cotizaciones al nuevo acreedor.
En consecuencia, el Juez a quo ha resuelto acertadamente el litigio sometido a
su decisin, al decidir que la obligacin que se cobra est extinguida por el pago
de ella a su verdadero acreedor. (Considerando 2)
Corte de Apelaciones de San Miguel, 26/09/2000, Rol N 92-2000,
Cita online: CL/JUR/4386/2000
ARTCULO 1577
El pago hecho a una persona diversa de las expresadas en el artculo
precedente es vlido, si el acreedor lo ratifica de un modo expreso o tcito,
pudiendo legtimamente hacerlo; o si el que ha recibido el pago sucede en el
crdito, como heredero del acreedor, o bajo otro ttulo cualquiera.
Cuando el pago hecho a persona incompetente es ratificado por el acreedor, se
mirar como vlido desde el principio.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Requisitos pago por mandato especial

142

Siendo vlido el contrato de mandato especial por el cual los demandados


facultaron a la actora para representarlos en una gestin judicial determinada,
para que los pagos por concepto de honorarios alegados se estimen vlidos y
oponibles a la actora, habra sido necesario efectuarlos a ella misma, a alguna de
las personas autorizadas para recibirlos, conforme al artculo 1576 del Cdigo
Civil, o que aqullos hubieren sido ratificados por la demandante de autos, como
tal acreedora, en armona con lo establecido en el artculo 1577 del citado cuerpo
legal.
Habindose otorgado por los sentenciadores el total de la suma pedida por la
demandante sin consideracin alguna o anlisis respecto de la cuanta de la masa
hereditaria sobre la que se deben determinar los honorarios convenidos, se ha
incurrido en causal de casacin formal del artculo 768 N 5 en relacin con el
artculo 170 N 4, ambos del Cdigo del Procedimiento Civil. (Considerandos 3 a
5)
Corte Suprema, 27/01/2005, Rol N 4161-2003, Cita online: CL/JUR/4133/2005
2. Para considerar que hubo pago a travs de un cheque, ste debe ser cobrado
La sentencia impugnada por va de casacin en el fondo, al dar por establecido
el pago parcial con la entrega de un cheque al diputado para ello, girado en forma
nominativa en su favor, sin que aparezca del proceso que dicho cheque fuera
finalmente pagado por el Banco librado, ha incurrido en error de derecho, pues
esta conclusin vulnera lo dispuesto en el artculo 37 del D.F.L. N 707 de 1982,
que dispone que el cheque girado en pago de obligaciones no produce la novacin
de stas cuando no es pagado, de donde puede concluirse que la sola entrega del
documento no extingue la obligacin si el Banco no lo paga y, como no hay
constancia en autos que el mencionado cheque haya sido efectivamente pagado
por el librado. (Considerando 1)
Corte Suprema, 29/01/2001, Rol N 3149-1999, Cita online: CL/JUR/3305/2001
ARTCULO 1578
El pago hecho al acreedor es nulo en los casos siguientes:
1. Si el acreedor no tiene la administracin de sus bienes; salvo en cuanto se
probare que la cosa pagada se ha empleado en provecho del acreedor, y en
cuanto este provecho se justifique con arreglo al artculo 1688;
2. Si por el juez se ha embargado la deuda o mandado retener su pago;
3. Si se paga al deudor insolvente en fraude de los acreedores a cuyo favor se
ha abierto concurso.

143

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 681, 1464 N 3, 1661, 1688, 2181, inciso 2.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.175, Ley de Quiebras, D.O. 28.10.1982: artculo 52, N 5.
ARTCULO 1579
Reciben legtimamente los tutores y curadores por sus respectivos
representados; los albaceas que tuvieren este encargo especial o la tenencia de
los bienes del difunto; los maridos por sus mujeres en cuanto tengan la
administracin de los bienes de stas; los padres o madres que ejerzan la patria
potestad por sus hijos; los recaudadores fiscales o de comunidades o
establecimientos pblicos, por el Fisco o las respectivas comunidades o
establecimientos; y las dems personas que por ley especial o decreto judicial
estn autorizadas para ello.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 43, 405, 671.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. A quin se puede realizar el pago
El artculo 1579 ampla los conceptos, pudiendo todo ello sintetizarse sealando
que reciben vlidamente el pago los representantes legales, judiciales y
convencionales del acreedor facultado para ello. Tal como se ha dicho, y segn se
colige de lo prevenido en los artculos 1580 al 1586 del aludido estatuto legal, el
mandato que otorga el acreedor para recibir el pago toma el nombre de diputacin
para recibir el pago, y el mandatario, de diputado para percibirlo.
De acuerdo a lo preceptuado en la primera disposicin mencionada, el
mandatario tendr facultad para recibir el pago del crdito cuando tal atribucin se
le haya conferido por el mandante mediante un mandato general de
administracin, a travs de un mandato especial o bien en razn de un poder
especfico. (Considerando 8)
Corte Suprema, 14/07/2009, Rol N 1771-2008, Cita online: CL/JUR/9449/2009
ARTCULO 1580
La diputacin para recibir el pago puede conferirse por poder general para la
libre administracin de todos los negocios del acreedor, o por poder especial para
144

la libre administracin del negocio o negocios en que est comprendido el pago, o


por un simple mandato comunicado al deudor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1632, 2132 y 2133.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Es vlido pago hecho por diputado para el pago
El pago realizado por el empleador a la Caja de Compensacin para
solucionar el saldo de la deuda correspondiente al prstamo concedido por la
entidad al actor, debidamente facultado por este ltimo, tiene plena eficacia, en la
medida que los artculos 1448, 1568, 1572 y 1580 del Cdigo Civilsancionan la
validez del pago efectuado por un tercero, especialmente si est premunido de un
mandato o autorizacin para ejecutarlo. En tales condiciones, el empleador
vlidamente puede rebajar de la indemnizacin, por aos de servicio
correspondiente, lo pagado a la Caja de Compensacin. Esta conclusin resulta
concordante con el artculo 22 del Estatuto General de Cajas de Compensacin de
Asignacin Familiar, que ordena que lo adeudado por un trabajador afiliado a una
de esas entidades en virtud de un crdito social, sea deducido de su remuneracin
por el empleador, para ser retenido y remesado a la Caja acreedora respectiva.
(Considerandos 5 a 8)
Corte Suprema, 17/03/2010, Rol N 9069-2009,
Cita online: CL/JUR/1888/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 17/05/2001, Rol N 682-2001,
Cita online: CL/JUR/3742/2001
ARTCULO 1581
Puede ser diputado para el cobro y recibir vlidamente el pago, cualquiera
persona a quien el acreedor cometa este encargo, aunque al tiempo de
conferrsele no tenga la administracin de sus bienes ni sea capaz de tenerla.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1632, 2128.

145

ARTCULO 1582
El poder conferido por el acreedor a una persona para demandar en juicio al
deudor, no le faculta por s solo para recibir el pago de la deuda.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 7 inciso 2.
ARTCULO 1583
La facultad de recibir por el acreedor no se transmite a los herederos o
representantes de la persona diputada por l para este efecto, a menos que lo
haya expresado as el acreedor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2163 N 5.
ARTCULO 1584
La persona designada por ambos contratantes para recibir, no pierde esta
facultad por la sola voluntad del acreedor; el cual, sin embargo, podr ser
autorizado por el juez para revocar este encargo, en todos los casos en que el
deudor no tenga inters en oponerse a ello.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1545.
ARTCULO 1585
Si se ha estipulado que se pague al acreedor mismo, o a un tercero, el pago
hecho a cualquiera de los dos es igualmente vlido. Y no puede el acreedor
prohibir que se haga el pago al tercero, a menos que antes de la prohibicin haya
demandado en juicio al deudor, o que pruebe justo motivo para ello.
ARTCULO 1586
La persona diputada para recibir se hace inhbil por la demencia o la
interdiccin, por haber hecho cesin de bienes o haberse trabado ejecucin en
todos ellos; y en general por todas las causas que hacen expirar un mandato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 442, 456, 1614 y 2163.
146

4. Dnde debe hacerse el pago


ARTCULO 1587
El pago debe hacerse en el lugar designado por la convencin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1545 y 1546.
ARTCULO 1588
Si no se ha estipulado lugar para el pago y se trata de un cuerpo cierto, se har
el pago en el lugar en que dicho cuerpo exista al tiempo de constituirse la
obligacin.
Pero si se trata de otra cosa se har el pago en el domicilio del deudor.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 144.
ARTCULO 1589
Si hubiere mudado de domicilio el acreedor o el deudor entre la celebracin del
contrato y el pago, se har siempre ste en el lugar en que sin esa mudanza
correspondera, salvo que las partes dispongan de comn acuerdo otra cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 65.

5. Cmo debe hacerse el pago


ARTCULO 1590
Si la deuda es de un cuerpo cierto, debe el acreedor recibirlo en el estado en
que se halle; a menos que se haya deteriorado y que los deterioros provengan del
hecho o culpa del deudor, o de las personas por quienes ste es responsable; o a
menos que los deterioros hayan sobrevenido despus que el deudor se ha

147

constituido en mora, y no provengan de un caso fortuito a que la cosa hubiese


estado igualmente expuesta en poder del acreedor.
En cualquiera de estas dos suposiciones se puede pedir por el acreedor la
rescisin del contrato y la indemnizacin de perjuicios; pero si el acreedor prefiere
llevarse la especie, o si el deterioro no pareciere de importancia, se conceder
solamente la indemnizacin de perjuicios.
Si el deterioro ha sobrevenido antes de constituirse el deudor en mora, pero no
por hecho o culpa suya, sino de otra persona por quien no es responsable, es
vlido el pago de la cosa en el estado en que se encuentre; pero el acreedor podr
exigir que se le ceda la accin que tenga su deudor contra el tercero, autor del
dao.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 45, 1547, 1550, 1672, 1677, 1678 y 1679.
ARTCULO 1591
El deudor no puede obligar al acreedor a que reciba por partes lo que se le
deba, salvo el caso de convencin contraria; y sin perjuicio de lo que dispongan
las leyes en casos especiales.
El pago total de la deuda comprende el de los intereses e indemnizaciones que
se deban.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1354, 1539, 1619, N 2, 1625, 1670, 2364.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 157.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Pago debe ser ntegro
De acuerdo al artculo 1591 del Cdigo Civil, el acreedor no est obligado a
recibir pagos parciales, salvo convencin o disposiciones especiales, lo que
no impide a que ste, dentro de la autonoma de la voluntad, acepte abonos o
pagos parciales, lo que por s solo no importa novacin de la obligacin derivada
del cheque, segn lo dispone el artculo 1634 al establecer que para que haya
novacin, es necesario que lo declaren las partes o que aparezca indudablemente

148

que su intencin ha sido novar, porque la nueva obligacin envuelve la extincin


de la primera. (Considerando 11)
Corte Suprema, 17/12/2008, Rol N 3512-2008, Cita online: CL/JUR/6941/2008
2. Pago ntegro enerva accin deducida en contra de deudor
Que, si bien es cierto que, de conformidad a lo dispuesto en el artculo
1591 del Cdigo Civil, el pago debe ser total, ntegro y completo, en la especie
dicho pago tiene la especial caracterstica de enervar por s solo la accin
deducida, por cuanto con su solo mrito queda establecido de forma indubitada en
autos que, a la fecha de la presentacin de la demanda y aun hasta la fecha de
la presente sentencia el demandado no ha incumplido su obligacin pactada en
el pagar de que da cuenta el documento agregado a fojas 1, por lo que a esa
fecha la deuda total no era exigible, habida consideracin que no poda operar la
clusula de aceleracin en razn de que no exista mora alguna en el pago de la
primera cuota. (Considerando 7, sentencia de primera instancia confirmada por la
Corte Suprema)
Tribunal
de
Letras,
online: CL/JUR/1843/2003

20/06/2003,

Rol

N 124-2003,

Cita

ARTCULO 1592
Si hay controversia sobre la cantidad de la deuda, o sobre sus accesorios,
podr el juez ordenar, mientras se decide la cuestin, el pago de la cantidad no
disputada.
ARTCULO 1593
Si la obligacin es de pagar a plazos, se entender dividido el pago en partes
iguales; a menos que en el contrato se haya determinado la parte o cuota que
haya de pagarse a cada plazo.
ARTCULO 1594
Cuando concurran entre unos mismos acreedor y deudor diferentes deudas,
cada una de ellas podr ser satisfecha separadamente; y por consiguiente el
deudor de muchos aos de una pensin, renta o canon podr obligar al acreedor a
recibir el pago de un ao, aunque no le pague al mismo tiempo los otros.

149

6. De la imputacin del pago


ARTCULO 1595
Si se deben capital e intereses, el pago se imputar primeramente a los
intereses, salvo que el acreedor consienta expresamente que se impute al capital.
Si el acreedor otorga carta de pago del capital sin mencionar los intereses, se
presumen stos pagados.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 2209 y 2402.
ARTCULO 1596
Si hay diferentes deudas, puede el deudor imputar el pago a la que elija; pero
sin el consentimiento del acreedor no podr preferir la deuda no devengada a la
que lo est; y si el deudor no imputa el pago a ninguna en particular, el acreedor
podr hacer la imputacin en la carta de pago; y si el deudor la acepta, no le ser
lcito reclamar despus.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 121.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Imputacin para el pago corresponde al deudor
Que la alumna recurrente solicit y obtuvo un crdito en un Banco para cancelar
el ao acadmico 2003, con el beneplcito del establecimiento de enseanza
superior recurrido, que otorg, para ese preciso objeto, un certificado en que
indica el valor de la matrcula y arancel de dicho ao. Dicho prstamo cubra el
valor correspondiente a la totalidad de ese perodo, valor tambin indicado en el
respectivo contrato de prestacin de servicios educacionales suscrito entre las
partes, suma que, segn ha precisado la recurrida, recibi efectivamente, aun
cuando la imput a otra deuda. Aplicando las normas sobre imputacin del pago,
la universidad acreedora no estaba en condiciones de decidir por su cuenta, pues,
en efecto, la facultad de efectuar la imputacin corresponde al deudor, teniendo en
cuenta que en el presente caso se procedi al otorgamiento de un documento
para la consecucin de un prstamo destinado a pagar un ao acadmico
determinado, por lo que debe entenderse que existi conformidad del acreedor
para destinar dicho prstamo para cancelar el ao acadmico de que se trata y no
otro, como de modo unilateral e infundado se pretende. En tales condiciones,
estando plenamente cancelado el referido ao acadmico, no es procedente que
150

la Universidad imponga a la recurrente la sancin de suspensin de las


actividades acadmicas, por no estar "al da en el cumplimiento de las
obligaciones de pagos contradas...". (Considerandos 6 y 7)
Corte Suprema, 29/03/2004, Rol N 620-2004, Cita online: CL/JUR/4562/2004
ARTCULO 1597
Si ninguna de las partes ha imputado el pago, se preferir la deuda que al
tiempo del pago estaba devengada a la que no lo estaba; y no habiendo diferencia
bajo este respecto, la deuda que el deudor eligiere.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2092.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 121.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si no se hizo imputacin para el pago se prefiere la deuda devengada
No habindose imputado por el demandado los depsitos que se efectuaron en
efectivo o mediante cheques en la cuenta corriente bancaria de la demandante y
que provenan de la cuenta corriente de una sociedad de la que ambos eran
dueos, existiendo una pensin de alimentos fijada en favor de la demandante y
de la familia comn que sta tiene con el demandado, y correspondiendo estos
depsitos a montos similares a la pensin mensual fijada, se concluye que los
depsitos se realizaron con la finalidad de solventar los gastos necesarios para la
manutencin de la familia comn, y no para solucionar el mutuo que tena con la
demandante. (Considerando 5, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Santiago, 03/12/2004, Rol N 2277-2003,
Cita online: CL/JUR/5830/2004

151

7. Del pago por consignacin


ARTCULO 1598
Para que el pago sea vlido, no es menester que se haga con el consentimiento
del acreedor; el pago es vlido aun contra la voluntad del acreedor, mediante la
consignacin.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Pago por consignacin
La cuota a que alude el demandado efectivamente se encuentra pagada por
medio de la consignacin, corresponde al mes de mayo de 1999 y el Banco
ejecutante seal que el deudor est en mora desde la cuota de febrero de ese
ao en adelante. Por su parte, el demandado ninguna prueba ha rendido en autos
que convenza a los sentenciadores que las cuotas que el acreedor dice insolutas
estn pagadas. (Considerando 2 y 3, sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 09/10/2002, Rol N 5009-2001, Cita online: CL/JUR/3778/2002
ARTCULO 1599
La consignacin es el depsito de la cosa que se debe, hecho a virtud de la
repugnancia o no comparecencia del acreedor a recibirla, o de la incertidumbre
acerca de la persona de ste, y con las formalidades necesarias, en manos de una
tercera persona.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1602.
ARTCULO 1600
La consignacin debe ser precedida de oferta, y para que la oferta sea vlida,
reunir las circunstancias que siguen:
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1600)
1. Requisitos pago por consignacin
En la especie, y de acuerdo a lo expuesto, solicitada la resolucin de un
contrato de compraventa por el vendedor, el comprador poda enervar la accin
resolutoria enderezada en su contra pagando lo adeudado. Entonces, y de
conformidad con lo dispuesto en el artculo 1600 inciso 2 del Cdigo Civil, relativo
al pago por consignacin, el demandado poda abonar en la cuenta corriente
152

judicial, previo a la dictacin de sentencia, el capital adeudado, sumando un


adicional por concepto de intereses, a los que cabra aadir las costas del juicio en
su caso y, en tal caso, siendo oportunas las consignaciones, no puede sino
rechazarse la demanda de resolucin de contrato. (Considerandos 11 a 14)
Corte Suprema, 14/01/2010, Rol N 5431-2008, Cita online: CL/JUR/792/2010
1. Que sea hecha por una persona capaz de pagar;
2. Que sea hecha al acreedor, siendo ste capaz de recibir el pago, o a su
legtimo representante;
3. Que si la obligacin es a plazo o bajo condicin suspensiva, haya expirado el
plazo o se haya cumplido la condicin. Con todo, si la obligacin es a plazo, la
oferta podr tambin hacerse en los dos ltimos das hbiles del plazo;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1600, CIRC. 3)
1. Oferta en pago por consignacin debe hacerse una vez que la obligacin es
exigible
Dentro de las condiciones necesarias para que tenga lugar el pago por
consignacin artculo 1600 del Cdigo Civil, est que si se trata de una
obligacin a plazo o bajo condicin suspensiva, haya expirado el plazo o se haya
cumplido la condicin N 3, lo que implica que la oferta debe hacerse cuando
corresponda, es decir, una vez que se haya hecho exigible. En efecto, la oferta no
puede hacerse pendiente el plazo, de manera que si el deudor se ha reservado el
derecho a pagar anticipadamente o el plazo es en su mero beneficio y el acreedor
no quiere recibirlo, bien puede recurrir a la consignacin para efectuar el pago.
(Considerando 7)
Corte Suprema, 11/12/2008, Rol N 1853-2007, Cita online: CL/JUR/5927/2008
4. Que se ofrezca ejecutar el pago en el lugar debido;
5. Que la oferta sea hecha por notario o por un receptor competentes, sin
previa orden del tribunal. Para este efecto el deudor pondr en sus manos una
minuta de lo que debe, con los intereses vencidos, si los hay, y los dems cargos
lquidos, comprendiendo en ella una descripcin individual de la cosa ofrecida.
Para la validez de la oferta, no ser menester la presentacin material de la cosa
ofrecida. En las comunas en que no haya notario, podr hacer sus veces el oficial
del Registro Civil del lugar en que deba hacerse el pago;
6. Que el notario, el receptor o el oficial del Registro Civil, en su caso, extienda
acta de la oferta, copiando en ella la antedicha minuta.

153

7. Que el acta de la oferta exprese la respuesta del acreedor o su


representante, y si el uno o el otro la ha firmado, rehusado firmarla, o declarado no
saber o no poder firmar.
Sin embargo, si el acreedor demanda judicialmente el cumplimiento de la
obligacin o deduce cualquiera otra accin que pueda enervarse mediante el pago
de la deuda, bastar que la cosa debida con los intereses vencidos, si los hay, y
dems cargos lquidos, se consigne a la orden del tribunal que conoce del proceso
en alguna de las formas que seala el artculo 1601, sin necesidad de oferta
previa. En este caso la suficiencia del pago ser calificada por dicho tribunal en el
mismo juicio.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1473, 1479, 1485, 1494, 1587, 1588, 1589, 1601.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.010, sobre Operaciones de Crdito y otras Obligaciones de Dinero,
D.O. 27.06.1981: artculo 23.
ARTCULO 1601
Si el acreedor o su representante se niegan a recibir la cosa ofrecida, el deudor
podr consignarla en la cuenta bancaria del tribunal competente, o en la tesorera
comunal, o en un banco u oficina de la Caja Nacional de Ahorros, de la Caja de
Crdito Agrario, feria, martillo o almacn general de depsito del lugar en que
deba hacerse el pago, segn sea la naturaleza de la cosa ofrecida.
Podr tambin efectuarse la consignacin en poder de un depositario nombrado
por el juez competente.
No ser necesario decreto judicial previo para efectuar la oferta ni para hacer la
consignacin.
En el pago por consignacin no se admitir gestin ni recurso judicial alguno del
acreedor tendiente a obstaculizar la oferta, o la consignacin. Por consiguiente, no
se dar curso a ninguna oposicin o solicitud del acreedor.
Cuando se trate del pago peridico de sumas de dinero provenientes de una
misma obligacin, las cuotas siguientes a la que se haya consignado se
depositarn en la cuenta bancaria del tribunal sin necesidad de nuevas ofertas.
Ser juez competente para los efectos de este artculo el de Letras de Mayor
Cuanta del lugar en que deba efectuarse el pago.

154

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Pago por consignacin es un proceso, no puede depositarse en Tesorera y
alegar pago por consignacin
Los jueces del fondo han establecido que el deudor no acredit suficientemente
la excepcin de pago opuesta a la ejecucin seguida en su contra de conformidad
a las disposiciones de la Ley General de Bancos, por cuanto los depsitos
efectuados por ste en Tesorera slo son aceptados por la ley respecto de las
rentas de arrendamiento artculo 23 de la ley N 18.101 y del pago por
consignacin artculo 1601 del Cdigo Civil. Ms an, apareciendo como
individualizacin del contribuyente el nombre del demandado, el ejecutante no
puede retirar dichas sumas de Tesorera, ya que slo pueden ser retiradas por
dicho contribuyente. Adems, tampoco aparece acreditado que el Banco acreedor
se haya negado a recibir el pago y que se hayan efectuado las diligencias que
seala el artculo 1600 del Cdigo Civil para pagar por consignacin.
(Considerando 11)
Corte Suprema, 01/08/2002, Rol N 1752-2002, Cita online: CL/JUR/3594/2002
ARTCULO 1602
Si el acreedor o su representante no tiene domicilio en el lugar en que deba
efectuarse el pago, o no es habido, o hay incertidumbre acerca de la persona del
acreedor, tendr lugar lo dispuesto en los Ns. 1, 3, 4, 5 y 6 del artculo 1600.
La oferta se har en este caso al tesorero comunal respectivo, quien se limitar
a tomar conocimiento de ella y el deudor podr proceder a la consignacin en la
forma prevenida en el artculo precedente.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1600.
ARTCULO 1603
Hecha la consignacin, el deudor pedir al juez indicado en el inciso final del
artculo 1601 que ordene ponerla en conocimiento del acreedor, con intimacin de
recibir la cosa consignada.
La suficiencia del pago por consignacin ser calificada en el juicio que
corresponda promovido por el deudor o por el acreedor ante el tribunal que sea
competente segn las reglas generales.
Sin embargo, si el acreedor no prueba, dentro del plazo de treinta das hbiles
contado desde la fecha en que haya sido notificado de la consignacin, la
155

circunstancia de existir juicio en el cual deba calificarse la suficiencia del pago, el


juez que orden dicha notificacin lo declarar suficiente, a peticin del deudor, y
ordenar alzar las cauciones, sin ms trmite. Las resoluciones que se dicten en
virtud de este inciso sern apelables slo en el efecto devolutivo.
No obstante, el juez podr prorrogar hasta por treinta das el plazo establecido
en el inciso anterior si por causas ajenas a la voluntad del acreedor no ha sido
posible notificar al deudor.
Se entender existir juicio desde el momento en que se haya notificado la
demanda.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1494 inciso 2, 1601.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Tribunal ordinario no es competente para conocer suficiencia de pago, si se
entreg competencia a tribunal arbitral
"Estipulado en la pliza de seguro que cualquiera disputa que surja entre el
asegurado y la compaa aseguradora sobre interpretacin o aplicacin de las
condiciones generales o particulares de dicha pliza o sobre cualquiera
indemnizacin u obligacin referente a la misma, ser sometida a la resolucin de
un rbitro, (...) Por consiguiente, el apreciar la validez o eficacia del pago por
consignacin efectuado por la compaa para extinguir su obligacin de
indemnizar el siniestro, est fuera de la competencia de los tribunales ordinarios
de justicia". (Considerando 7)
Corte Suprema, 30/09/2008, Rol N 4386-2007, Cita online: CL/JUR/3655/2008
2. Si acreedor no inicia juicio para determinar la suficiencia del pago el juez
declarar suficiente la consignacin
Si el acreedor no inicia el juicio calificatorio dentro del plazo fatal que la ley le
concede o lo inicia con posterioridad, el juez que orden poner en su conocimiento
la consignacin, declarar, a peticin del deudor, suficiente la consignacin y,
consecuencialmente, solucionada la deuda mediante esa forma de pago. As se
desprende de la ubicacin de estas normas en el Cdigo, ttulo sobre "los modos
de extinguirse las obligaciones" y de lo expresado en artculo 1605, que dispone
que el efecto de la consignacin suficiente es extinguir la obligacin, hacer cesar
los intereses y eximir del peligro de la cosa al deudor, estableciendo a
continuacin normas, para el caso que se trate de una obligacin a plazo o bajo
condicin, manifestando que en estos casos la obligacin se entender cumplida,
siempre que la oferta se haya efectuado en la oportunidad que indica y se
156

encuentre ejecutoriada la resolucin que declar suficiente la consignacin, ya por


haberse aceptado la consignacin, ya por no haber probado el acreedor que inici
el juicio de calificacin. (Considerando 5, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Punta Arenas, 11/07/2001, Rol N 9187,
Cita online: CL/JUR/1127/1999
ARTCULO 1604
Las expensas de toda oferta y consignacin vlidas sern a cargo del acreedor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1827.
ARTCULO 1605
El efecto de la consignacin suficiente es extinguir la obligacin, hacer cesar, en
consecuencia, los intereses y eximir del peligro de la cosa al deudor, todo ello
desde el da de la consignacin.
Sin embargo, si se trata de una obligacin a plazo o bajo condicin, aceptada la
consignacin por el acreedor, o declarado suficiente el pago por resolucin
ejecutoriada, la obligacin se considerar cumplida en tiempo oportuno siempre
que la oferta se haya efectuado a ms tardar el da siguiente hbil al vencimiento
de la obligacin; pero el deudor quedar obligado en todo caso al pago de los
intereses que se deban y al cuidado de la cosa hasta la consignacin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1827.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Efecto consignacin suficiente
El efecto de la consignacin suficiente es extinguir la obligacin, hacer cesar los
intereses y eximir del peligro de la cosa al deudor, estableciendo a continuacin
normas, para el caso que se trate de una obligacin a plazo o bajo condicin,
manifestando que en estos casos la obligacin se entender cumplida, siempre
que la oferta se haya efectuado en la oportunidad que indica y se encuentre
ejecutoriada la resolucin que declar suficiente la consignacin, ya por haberse
aceptado la consignacin, ya por no haber probado el acreedor que inici el juicio
de calificacin. Estas circunstancias, unidas a lo dispuesto en el mismo artculo
1603, referido en cuanto a que el juez que declara suficiente el pago, ordenar
157

alzar las cauciones, sin ms trmites, nos demuestra que esta declaracin de
suficiencia produce efecto de cosa juzgada substancial o material entre las partes,
de carcter irrevocable, de manera que no podra el acreedor, con posterioridad,
pretender cobrar la deuda pues sta, por resolucin ejecutoriada, fue declarada
extinguida. (Considerando 2)
Corte Suprema, 11/07/2001, Rol N 420-2000, Cita online: CL/JUR/433/2001
ARTCULO 1606
Mientras la consignacin no haya sido aceptada por el acreedor, o el pago
declarado suficiente por sentencia que tenga la fuerza de cosa juzgada, puede el
deudor retirar la consignacin; y retirada, se mirar como de ningn valor y efecto
respecto del consignante y de sus codeudores y fiadores.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 175 a 177.
ARTCULO 1607
Cuando la obligacin ha sido irrevocablemente extinguida, podr todava
retirarse la consignacin, si el acreedor consiente en ello. Pero en este caso la
obligacin se mirar como del todo nueva; los codeudores y fiadores
permanecern exentos de ella; y el acreedor no conservar los privilegios o
hipotecas de su crdito primitivo. Si por voluntad de las partes se renovaren las
hipotecas precedentes, se inscribirn de nuevo y su fecha ser la del da de la
nueva inscripcin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1634, 1641, 1642, 1645.

8. Del pago con subrogacin


ARTCULO 1608
La subrogacin es la transmisin de los derechos del acreedor a un tercero, que
le paga.

158

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 1672, 1727 y 1733.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 555.
ARTCULO 1609
Se subroga un tercero en los derechos del acreedor, o en virtud de la ley, o en
virtud de una convencin del acreedor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1573.
ARTCULO 1610
Se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del
acreedor, en todos los casos sealados por las leyes, y especialmente a beneficio.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1610)
1. Relacin pago por subrogacin y pago de lo no debido
Quien paga persigue un determinado fin o beneficio, que es imposible de
alcanzar si la deuda no existe. No es necesario que el error sea de quien efecta
el pago pues puede serlo de la parte que lo exige o de ambos a la vez. Lo
indispensable es que exista un pago errneo y se haya efectuado el trnsito o
desplazamiento de valor sin causa de un patrimonio a otro. Como todo pago
supone la existencia de una deuda; el que por error paga lo que no deba, tiene
derecho a repetir lo pagado. El caso en que una persona ha recibido a ttulo de
pago algo que no se le deba es de aquellos en que la restitucin del
enriquecimiento injustificado se acept desde pocas remotas. El fundamento de
la accin de repeticin se encuentra en que todo pago supone una deuda, a falta
de sta, el pago se entiende hecho sin causa. As, conforme al artculo
1610 del Cdigo Civil, se efecta una subrogacin legal, aun en contra de la
voluntad del acreedor. Del anlisis del artculo 2295 inciso segundo se establece
la subrogacin legal del crdito del primitivo acreedor, respecto de quien efectu el
pago. De lo dicho, y contrariamente a lo afirmado en el fallo recurrido, se cumplen
los requisitos que el artculo 2295del Cdigo Civil exige para el ejercicio de la
accin de reembolso, teniendo el actor legitimacin activa para deducirla.
(Considerandos 8, 9 y 10)
Corte Suprema, 23/11/2004, Rol N 3592-2003, Cita online: CL/JUR/5240/2004
159

1. Del acreedor que paga a otro acreedor de mejor derecho en razn de un


privilegio o hipoteca;
2. Del que habiendo comprado un inmueble, es obligado a pagar a los
acreedores a quienes el inmueble est hipotecado;
3. Del que paga una deuda a que se halla obligado solidaria o
subsidiariamente;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1610 N 3)
1. El fiador que paga satisface una obligacin ntegramente ajena y se subroga en
los derechos del acreedor en contra del deudor principal por el total de lo
pagado.
La subrogacin en favor del codeudor solidario, en cambio, tiene lugar en los
trminos que seala el artculo 1522 del Cdigo Civil y ser, en definitiva, el
inters de los codeudores en el negocio causal lo que determinar la pertinencia
de dicha subrogacin legal; encontrndose pendiente el pago de la obligacin, el
codeudor solidario no interesado carece de cualquier accin personal para exigir
prestacin alguna al deudor interesado. (Considerandos 9 y 10)
Corte Suprema, 09/11/2009, Rol N 6462-2008,
Cita online: CL/JUR/3210/2009
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 07/05/2007, Rol N 5340-2005,
Cita online: CL/JUR/5868/2007
2. Fisco puede ser considerado como tercero no interesado en el pago de una
deuda
Si el Fisco extingue una obligacin de la que es civilmente responsable y no hay
una conducta propia del Fisco que determine su responsabilidad, que no sea a
ttulo de tercero civilmente responsable como propietario de un vehculo conducido
de manera imprudente y en contra de los reglamentos del trnsito por el
demandado, no se ha fijado ningn elemento que permita reprochar la conducta
del Fisco, de forma tal que debe ser considerado como una parte no interesada, y
a la luz del inciso segundo del artculo 1522 del Cdigo Civil, debe ser tratado
como fiador, lo que trae como consecuencia que no obtiene beneficios con la
extincin, de modo que el sacrificio econmico del Fisco ser momentneo, pues
podr dirigirse en contra del responsable, tanto por la accin de reembolso

160

del artculo 2370 del Cdigo Civil y la accin subrogatoria en los derechos del
acreedor previstos en el artculo 1610 N 3 del mismo Cdigo (Considerando 3).
Corte Suprema, 07/05/2007, Rol N 5340-2005,
Cita online: CL/JUR/5868/2007
4. Del heredero beneficiario que paga con su propio dinero las deudas de la
herencia;
5. Del que paga una deuda ajena, consintindolo expresa o tcitamente el
deudor;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1610 N 5)
1. Subrogacin opera por ministerio de la ley
Habindose acreditado el pago hecho por la sucesin de que son miembros los
actores al acreedor del demandado, de acuerdo al artculo 1610 N 5 del Cdigo
Civil, hay subrogacin y, por tanto, se accede a la demanda. Pues, segn esa
norma se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley, y aun contra la
voluntad del acreedor, en beneficio del que paga una deuda ajena, consintindolo
expresa o tcitamente el deudor. (Considerando 7)
Corte de Apelaciones de Rancagua, 30/04/2002, Rol N 16943,
Cita online: CL/JUR/2435/2002
6. Del que ha prestado dinero al deudor para el pago; constando as en
escritura pblica del prstamo, y constando adems en escritura pblica del pago
haberse satisfecho la deuda con el mismo dinero.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1511, 1522, 2123, 2295 inciso 2, 2429 inciso 2.
ARTCULO 1611
Se efecta la subrogacin en virtud de una convencin del acreedor; cuando
ste, recibiendo de un tercero el pago de la deuda, le subroga voluntariamente en
todos los derechos y acciones que le corresponden como tal acreedor: la
subrogacin en este caso est sujeta a la regla de la cesin de derechos, y debe
hacerse en la carta de pago.

161

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 1901 a 1904.
ARTCULO 1612
La subrogacin, tanto legal como convencional, traspasa al nuevo acreedor
todos los derechos, acciones, privilegios, prendas e hipotecas del antiguo, as
contra el deudor principal, como contra cualesquiera terceros, obligados solidaria o
subsidiariamente a la deuda.
Si el acreedor ha sido solamente pagado en parte, podr ejercer sus derechos,
relativamente a lo que se le reste debiendo, con preferencia al que slo ha pagado
una parte del crdito.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1511 y 2470.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Subrogacin e hipoteca
La subrogacin personal tiene por efecto que la relacin obligatoria subsista en
iguales trminos en favor del tercero que paga una deuda ajena. En consecuencia,
es la sustitucin en la relacin personal lo que explica la conservacin de las
garantas y preferencias, de modo que no puede hacerse lugar a la pretensin del
recurrente en orden a que la subrogacin en el derecho real de la hipoteca no
sera de modo accesorio a la obligacin caucionada, sino de modo principal,
comprendiendo cualesquiera otros crditos que ese tercero pudiere tener en
contra del deudor cuya obligacin haya pagado. El derecho real de hipoteca en
nuestro ordenamiento civil no es cedible, como lo son los crditos, de modo que
ms all de los efectos limitados de la subrogacin personal, no puede haber
hipoteca sin estar constituida con las formalidades legales por quien acredite ser
propietario de la cosa objeto de la caucin. De esta manera no puede pretender el
verificante extender su preferencia respecto de otros crditos, sin haberlos
solucionado en forma previa. (Considerandos 4 y 6)
Corte Suprema, 21/01/2003, Rol N 1965-2002, Cita online: CL/JUR/2027/2003
ARTCULO 1613
Si varias personas han prestado dinero al deudor para el pago de una deuda, no
habr preferencia entre ellas, cualesquiera que hayan sido las fechas de los
diferentes prstamos o subrogaciones.

162

9. Del pago por cesin de bienes o por accin ejecutiva del acreedor o
acreedores
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: Ttulos I, II y III, del Libro III.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.175, Ley de Quiebras, D.O. 28.10.1982.
ARTCULO 1614
La cesin de bienes es el abandono voluntario que el deudor hace de todos los
suyos a su acreedor o acreedores, cuando, a consecuencia de accidentes
inevitables, no se halla en estado de pagar sus deudas.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 20.
ARTCULO 1615
Esta cesin de bienes ser admitida por el juez con conocimiento de causa, y el
deudor podr implorarla no obstante cualquiera estipulacin en contrario.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 12.
ARTCULO 1616
Para obtener la cesin, incumbe al deudor probar su inculpabilidad en el mal
estado de sus negocios, siempre que alguno de los acreedores lo exija.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 44.

163

ARTCULO 1617
Los acreedores sern obligados a aceptar la cesin, excepto en los casos
siguientes:
1. Si el deudor ha enajenado, empeado o hipotecado, como propios, bienes
ajenos a sabiendas;
2. Si ha sido condenado por hurto o robo, falsificacin o cualquiera de los
delitos sealados en el Prrafo 7 del Ttulo IX del Libro Segundo del Cdigo Penal.
3. Si ha obtenido quitas o esperas de sus acreedores;
4. Si ha dilapidado sus bienes;
5. Si no ha hecho una exposicin circunstanciada y verdica del estado de sus
negocios, o se ha valido de cualquier otro medio fraudulento para perjudicar a sus
acreedores.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo Penal: artculos 433, 440, 446.
ARTCULO 1618
La cesin comprender todos los bienes, derechos y acciones del deudor,
excepto los no embargables.
No son embargables:
1. Las dos terceras partes del salario de los empleados en servicio pblico,
siempre que ellas no excedan de noventa centsimos de escudo; si exceden, no
sern embargables los dos tercios de esta suma, ni la mitad del exceso.
La misma regla se aplica a los montepos, a todas las pensiones remuneratorias
del Estado, y a las pensiones alimenticias forzosas;
2. El lecho del deudor, el de su cnyuge, los de los hijos que viven con l y a
sus expensas, y la ropa necesaria para el abrigo de todas estas personas;
3. Los libros relativos a la profesin del deudor hasta el valor de veinte
centsimos de escudo y a eleccin del mismo deudor;
4. Las mquinas e instrumentos de que se sirve el deudor para la enseanza
de alguna ciencia o arte hasta dicho valor y sujetos a la misma eleccin;

164

5. Los uniformes y equipos de los militares, segn su arma y grado;


6. Los utensilios del deudor artesano o trabajador del campo, necesarios para
su trabajo individual;
7. Los artculos de alimento y combustible que existan en poder del deudor,
hasta concurrencia de lo necesario para el consumo de la familia durante un mes;
8. La propiedad de los objetos que el deudor posee fiduciariamente;
9. Los derechos cuyo ejercicio es enteramente personal, como los de uso y
habitacin;
10. Los bienes races donados o legados con la expresin de no embargables,
siempre que se haya hecho constar su valor al tiempo de la entrega por tasacin
aprobada judicialmente; pero podrn embargarse por el valor adicional que
despus adquirieren.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 811, 1464 N 2.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 445, 895 a 900.
Concordancias a otras normas:
Ley N 16.282, fija Disposiciones para caso de Sismo o Catstrofe, D.O.
28.07.1965: artculo 22.
Decreto ley N 1.123, Sustituye la Unidad Monetaria, D.O. 4.08.1975: artculo
4.
ARTCULO 1619
La cesin de bienes produce los efectos siguientes:
1. El deudor queda libre de todo apremio personal;
2. Las deudas se extinguen hasta la cantidad en que sean satisfechas con los
bienes cedidos;
3. Si los bienes cedidos no hubieren bastado para la completa solucin de las
deudas, y el deudor adquiere despus otros bienes, es obligado a completar el
pago con stos.
165

La cesin no transfiere la propiedad de los bienes del deudor a los acreedores,


sino slo la facultad de disponer de ellos y de sus frutos hasta pagarse de sus
crditos.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1626 N 6.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.175, Ley de Quiebras, D.O. 28.10.1982: artculo 254.
ARTCULO 1620
Podr el deudor arrepentirse de la cesin antes de la venta de los bienes o de
cualquiera parte de ellos, y recobrar los que existan, pagando a sus acreedores.
ARTCULO 1621
Hecha la cesin de bienes podrn los acreedores dejar al deudor la
administracin de ellos, y hacer con l los arreglos que estimaren convenientes,
siempre que en ello consienta la mayora de los acreedores concurrentes.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.175, Ley de Quiebras, D.O. 28.10.1982: artculo 246.
ARTCULO 1622
El acuerdo de la mayora obtenido en la forma prescrita por el Cdigo de
Enjuiciamiento, ser obligatorio para todos los acreedores que hayan sido citados
en la forma debida.
Pero los acreedores privilegiados, prendarios o hipotecarios no sern
perjudicados por el acuerdo de la mayora, si se hubieren abstenido de votar.
ARTCULO 1623
La cesin de bienes no aprovecha a los codeudores solidarios o subsidiarios, ni
al que acept la herencia del deudor sin beneficio de inventario.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1247, 1511.

166

ARTCULO 1624
Lo dispuesto acerca de la cesin en los artculos 1618 y siguientes, se aplica al
embargo de los bienes por accin ejecutiva del acreedor o acreedores; pero en
cuanto a la exencin de apremio personal se estar a lo prevenido en el Cdigo de
Enjuiciamiento.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 434 y siguientes.

10. Del pago con beneficio de competencia


ARTCULO 1625
Beneficio de competencia es el que se concede a ciertos deudores para no ser
obligados a pagar ms de lo que buenamente puedan, dejndoseles en
consecuencia lo indispensable para una modesta subsistencia, segn su clase y
circunstancias, y con cargo de devolucin cuando mejoren de fortuna.
Concordancias a otras normas:
Decreto ley N 2.186, Ley Orgnica de Procedimiento de Expropiaciones, D.O.
9.06.1978: artculo 25 inciso 1.
ARTCULO 1626
El acreedor es obligado a conceder este beneficio:
1. A sus descendientes o ascendientes; no habiendo stos irrogado al acreedor
ofensa alguna de las clasificadas entre las causas de desheredacin;
2. A su cnyuge; no estando separado judicialmente por su culpa;
3. A sus hermanos; con tal que no se hayan hecho culpables para con el
acreedor de una ofensa igualmente grave que las indicadas como causa de
desheredacin respecto de los descendientes o ascendientes;
4. A sus consocios en el mismo caso; pero slo en las acciones recprocas que
nazcan del contrato de sociedad;

167

5. Al donante; pero slo en cuanto se trata de hacerle cumplir la donacin


prometida;
6. Al deudor de buena fe que hizo cesin de bienes y es perseguido en los que
despus ha adquirido para el pago completo de las deudas anteriores a la cesin;
pero slo le deben este beneficio los acreedores a cuyo favor se hizo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 41, 1208, 1614, 1619 y 1417.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.175, Ley de Quiebras, D.O. 28.10.1982: artculo 237.
ARTCULO 1627
No se pueden pedir alimentos y beneficio de competencia a un mismo tiempo.
El deudor elegir.

TTULO XV DE LA NOVACIN
ARTCULO 1628
La novacin es la substitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la cual
queda por tanto extinguida.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 464 N 12.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Requisitos de novacin por cambio de objeto
Para que haya novacin por cambio de objeto es necesario que exista una
obligacin precedente que se sustituye por la nueva, la creacin de una nueva
obligacin que reemplaza a la antigua, diferencia sustancial entre ambas
obligaciones, la intencin de novar y la capacidad de las partes. La novacin
importa para el acreedor una verdadera renuncia de su derecho a exigir la antigua
obligacin y, como las renuncias no se presumen, la novacin tampoco, debiendo
expresar las partes su deseo o intencin de novar para que la novacin exista. Por
ello el Cdigo exige que las partes manifiesten su intencin del modo que seala
el artculo 1634 del Cdigo Civil, esto es, en forma expresa, o bien, en forma tcita,
168

si aparece indubitablemente que la intencin de las partes ha sido novar.


(Considerando 8)
Corte Suprema, 08/09/2008, Rol N 548-2008,
Cita online: CL/JUR/3420/2008
2. Para que opere novacin debe extinguirse obligacin primitiva
Que para que se produzca novacin es esencial que se extinga la obligacin
antigua, requisito que no aparece demostrado en autos, ya que la suma por la que
se cobra el pagar que sirve de fundamento a la demanda corresponde al saldo
de una suma superior a la debida, pues no consta tampoco en el proceso que del
mutuo hipotecario con letras de crdito pactado ni en la correspondiente escritura,
que hubiere recibido suma alguna el deudor demandado. Adems, el pagar que
da pie al presente juicio es de la misma fecha del contrato de mutuo hipotecario,
naciendo as ambos actos jurdicos en la misma fecha y no uno en sustitucin del
otro, en los trminos del artculo 1628. (Considerandos 5 y 6)
Corte de Apelaciones de Talca, 17/10/2003, Rol N 56339,
Cita online: CL/JUR/2207/2003
ARTCULO 1629
El procurador o mandatario no puede novar si no tiene especial facultad para
ello, o no tiene la libre administracin de los negocios del comitente o del negocio
a que pertenece la deuda.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2132.
ARTCULO 1630
Para que sea vlida la novacin es necesario que tanto la obligacin primitiva
como el contrato de novacin sean vlidos, a lo menos naturalmente.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1470, 1472, 1547 inciso 2, 1590.

169

ARTCULO 1631
La novacin puede efectuarse de tres modos:
1. Substituyndose una nueva obligacin a otra, sin que intervenga nuevo
acreedor o deudor;
2. Contrayendo el deudor una nueva obligacin respecto de un tercero, y
declarndole en consecuencia libre de la obligacin primitiva el primer acreedor;
3. Substituyndose un nuevo deudor al antiguo, que en consecuencia queda
libre.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1631 N 3)
1. Para que se produzca novacin no basta con la simple entrega material de un
cheque
Se alega por el recurrente que en la oportunidad en que se pag la deuda con el
cheque hubo una novacin por cambio de deudor, por lo que la municipalidad le
extendi un certificado que acreditaba que no tena deudas con dicha entidad. Sin
embargo dicha alegacin va contra el texto legal expreso, que obviamente, no se
menciona en el presente medio de impugnacin y que es el artculo 37 de la Ley
sobre Cuentas Corrientes Bancarias y Cheques, segn el cual el cheque girado en
pago de obligaciones no produce la novacin de stas cuando no es pagado.
Norma que debi ser la base del recurso, de tal modo que al no invocarla o
justificar su supuesta errada aplicacin, la impugnacin intentada manifiestamente
carece de fundamento. (Considerandos 3, 4 y 5)
Corte Suprema, 22/07/2003, Rol N 1687-2003,
Cita online: CL/JUR/4380/2003
Esta tercera especie de novacin puede efectuarse sin el consentimiento del
primer deudor. Cuando se efecta con su consentimiento, el segundo deudor se
llama delegado del primero.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1635 y 1636.
ARTCULO 1632
Si el deudor no hace ms que diputar una persona que haya de pagar por l, o
el acreedor una persona que haya de recibir por l, no hay novacin.

170

Tampoco la hay cuando un tercero es subrogado en los derechos del acreedor.


Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1580, 1581, 1636.

ARTCULO 1633
Si la antigua obligacin es pura y la nueva pende de una condicin suspensiva,
o si, por el contrario, la antigua pende de una condicin suspensiva y la nueva es
pura, no hay novacin, mientras est pendiente la condicin; y si la condicin llega
a fallar, o si antes de su cumplimiento se extingue la obligacin antigua, no habr
novacin.
Con todo, si las partes, al celebrar el segundo contrato, convienen en que el
primero quede desde luego abolido, sin aguardar el cumplimiento de la condicin
pendiente, se estar a la voluntad de las partes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1479.
ARTCULO 1634
Para que haya novacin, es necesario que lo declaren las partes, o que
aparezca indudablemente, que su intencin ha sido novar, porque la nueva
obligacin envuelve la extincin de la antigua.
Si no aparece la intencin de novar, se mirarn las dos obligaciones como
coexistentes, y valdr la obligacin primitiva en todo aquello en que la posterior no
se opusiere a ella, subsistiendo en esa parte los privilegios y cauciones de la
primera.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 125.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Debe expresarse el nimo de novar
La novacin importa para el acreedor una verdadera renuncia de su derecho a
exigir la antigua obligacin y, como las renuncias no se presumen, la novacin
tampoco, debiendo expresar las partes su deseo o intencin de novar para que la
171

novacin exista. Por ello, el Cdigo exige que las partes manifiesten su intencin
del modo que seala el artculo 1634 del Cdigo Civil, esto es, en forma expresa, o
bien, en forma tcita, si aparece indubitablemente que la intencin de las partes ha
sido novar. (Considerando 8)
Corte Suprema, 08/09/2008, Rol N 548-2008,
Cita online: CL/JUR/3420/2008
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 17/12/2008, Rol N 3512-2008,
Cita online: CL/JUR/4342/2008
Corte Suprema, 01/09/2008, Rol N 4845-2008,
Cita online: CL/JUR/5888/2008
Corte Suprema, 20/09/2004, Rol N 5111-2003,
Cita online: CL/JUR/2425/2004
Corte Suprema, 01/09/2008, Rol N 4845-2008,
Cita online: CL/JUR/5888/2008
Corte Suprema, 22/05/2007, Rol N 2225-2007,
Cita online: CL/JUR/3531/2007
ARTCULO 1635
La substitucin de un nuevo deudor a otro no produce novacin, si el acreedor
no expresa su voluntad de dar por libre al primitivo deudor. A falta de esta
expresin, se entender que el tercero es solamente diputado por el deudor para
hacer el pago, o que dicho tercero se obliga con l solidaria o subsidiariamente,
segn parezca deducirse del tenor o espritu del acto.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1511.

172

Concordancias a otras normas:


Ley N 19.439, sobre Contrato de Mutuo Hipotecario Endosable, D.O.
31.01.1996: artculo 3.
ARTCULO 1636
Si el delegado es substituido contra su voluntad al delegante, no hay novacin,
sino solamente cesin de acciones del delegante a su acreedor, y los efectos de
este acto se sujetan a las reglas de la cesin de acciones.

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 1631 inciso final.
ARTCULO 1637
El acreedor que ha dado por libre al deudor primitivo, no tiene despus accin
contra l, aunque el nuevo deudor caiga en insolvencia; a menos que en el
contrato de novacin se haya reservado este caso expresamente, o que la
insolvencia haya sido anterior, y pblica o conocida del deudor primitivo.
ARTCULO 1638
El que delegado por alguien de quien crea ser deudor y no lo era, promete al
acreedor de ste pagarle para libertarse de la falsa deuda, es obligado al
cumplimiento de su promesa; pero le quedar a salvo su derecho contra el
delegante para que pague por l, o le reembolse lo pagado.
ARTCULO 1639
El que fue delegado por alguien que se crea deudor y no lo era, no es obligado
al acreedor, y si paga en el concepto de ser verdadera la deuda, se halla para con
el delegante en el mismo caso que si la deuda hubiera sido verdadera, quedando
a salvo su derecho al delegante para la restitucin de lo indebidamente pagado.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2295.
ARTCULO 1640
De cualquier modo que se haga la novacin, quedan por ella extinguidos los
intereses de la primera deuda, si no se expresa lo contrario.
173

ARTCULO 1641
Sea que la novacin se opere por la substitucin de un nuevo deudor o sin ella,
los privilegios de la primera deuda se extinguen por la novacin.
ARTCULO 1642
Aunque la novacin se opere sin la substitucin de un nuevo deudor, las
prendas e hipotecas de la obligacin primitiva no pasan a la obligacin posterior, a
menos que el acreedor y el deudor convengan expresamente en la reserva.
Pero la reserva de las prendas e hipotecas de la obligacin primitiva no vale
cuando las cosas empeadas o hipotecadas pertenecen a terceros, que no
acceden expresamente a la segunda obligacin.
Tampoco vale la reserva en lo que la segunda obligacin tenga de ms que la
primera. Si, por ejemplo, la primera deuda no produca intereses, y la segunda los
produjere, la hipoteca de la primera no se extender a los intereses.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2434.
ARTCULO 1643
Si la novacin se opera por la substitucin de un nuevo deudor, la reserva no
puede tener efecto sobre los bienes del nuevo deudor, ni aun con su
consentimiento.
Y si la novacin se opera entre el acreedor y uno de sus deudores solidarios, la
reserva no puede tener efecto sino relativamente a ste. Las prendas e hipotecas
constituidas por sus codeudores solidarios se extinguen, a pesar de toda
estipulacin contraria; salvo que stos accedan expresamente a la segunda
obligacin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 2406, 2434.
ARTCULO 1644
En los casos y cuanta en que no puede tener efecto la reserva, podrn
renovarse las prendas e hipotecas; pero con las mismas formalidades que si se
constituyesen por primera vez, y su fecha ser la que corresponda a la
renovacin.

174

ARTCULO 1645
La novacin liberta a los codeudores solidarios o subsidiarios, que no han
accedido a ella.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1519.

ARTCULO 1646
Cuando la segunda obligacin consiste simplemente en aadir o quitar una
especie, gnero o cantidad a la primera, los codeudores subsidiarios y solidarios
podrn ser obligados hasta concurrencia de aquello en que ambas obligaciones
convienen.
ARTCULO 1647
Si la nueva obligacin se limita a imponer una pena para en caso de no
cumplirse la primera, y son exigibles juntamente la primera obligacin y la pena,
los privilegios, fianzas, prendas e hipotecas subsistirn hasta concurrencia de la
deuda principal sin la pena. Mas si en el caso de infraccin es solamente exigible
la pena, se entender novacin desde que el acreedor exige slo la pena, y
quedarn por el mismo hecho extinguidos los privilegios, prendas e hipotecas de
la obligacin primitiva, y exonerados los que solidaria o subsidiariamente
accedieron a la obligacin primitiva, y no a la estipulacin penal.
ARTCULO 1648
La simple mutacin de lugar para el pago dejar subsistentes los privilegios,
prendas e hipotecas de la obligacin, y la responsabilidad de los codeudores
solidarios y subsidiarios, pero sin nuevo gravamen.
ARTCULO 1649
La mera ampliacin del plazo de una deuda no constituye novacin; pero pone
fin a la responsabilidad de los fiadores y extingue las prendas e hipotecas
constituidas sobre otros bienes que los del deudor; salvo que los fiadores o los
dueos de las cosas empeadas o hipotecadas accedan expresamente a la
ampliacin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1519.
175

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Ampliacin de plazo para pago de deuda no constituye novacin
La ampliacin del plazo de una deuda no constituye novacin, pero pone fin a la
responsabilidad de los fiadores y extingue las prendas e hipotecas constituidas
sobre otros bienes que los del deudor; salvo que los fiadores o dueos de las
cosas gravadas accedan expresamente a la ampliacin, no obstante, en el caso
de las hipotecas constituidas con clusula de garanta general, se exterioriza una
voluntad para tolerar el gravamen sobre el bien raz del constituyente, no slo
respecto de una obligacin presente y especfica, propia o ajena, sino tambin de
aquellas obligaciones, propias o ajenas, que eventualmente se contraigan en el
futuro. (Considerando 3)
Corte Suprema, 15/07/2008, Rol N 491-2007, Cita online: CL/JUR/5176/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 22/03/2007, Rol N 617-2005,
Cita online: CL/JUR/437/2007
ARTCULO 1650
Tampoco la mera reduccin del plazo constituye novacin; pero no podr
reconvenirse a los codeudores solidarios o subsidiarios sino cuando expire el
plazo primitivamente estipulado.
ARTCULO 1651
Si el acreedor ha consentido en la nueva obligacin bajo condicin de que
accediesen a ella los codeudores solidarios o subsidiarios, y si los codeudores
solidarios o subsidiarios no accedieren, la novacin se tendr por no hecha.

TTULO XVI DE LA REMISIN


ARTCULO 1652
La remisin o condonacin de una deuda no tiene valor, sino en cuanto el
acreedor es hbil para disponer de la cosa que es objeto de ella.

176

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 12, 1128, 1129 y 1130.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 464 N 10.
ARTCULO 1653
La remisin que procede de mera liberalidad, est en todo sujeta a las reglas de
la donacin entre vivos; y necesita de insinuacin en los casos en que la donacin
entre vivos la necesita.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 403, Ttulo XIII del Libro III.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 889 y 890.
ARTCULO 1654
Hay remisin tcita cuando el acreedor entrega voluntariamente al deudor el
ttulo de la obligacin, o lo destruye o cancela, con nimo de extinguir la deuda. El
acreedor es admitido a probar que la entrega, destruccin o cancelacin del ttulo
no fue voluntaria o no fue hecha con nimo de remitir la deuda. Pero a falta de
esta prueba, se entender que hubo nimo de condonarla.
La remisin de la prenda o de la hipoteca no basta para que se presuma
remisin de la deuda.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1698, 1393 y 1397.

177

TTULO XVII DE LA COMPENSACIN


ARTCULO 1655
Cuando dos personas son deudoras una de otra, se opera entre ellas una
compensacin que extingue ambas deudas, del modo y en los casos que van a
explicarse.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 464 N 13.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de compensacin
La compensacin consiste en que si dos personas son recprocamente
acreedora y deudora, cumplindose los dems requisitos legales, se extinguen
ambas obligaciones hasta la concurrencia de la de menor valor. Equivale al pago
y, por ende, produce el efecto propio de ste: es igual al cumplimiento de la
obligacin, extinguindola con todos sus accesorios. Si bien la compensacin
opera de pleno derecho, debe ser alegada, pues quien la alega asevera la
extincin de su propia obligacin. (Considerando 15)
Corte Suprema, 12/07/2010, Rol N 7574-2008, Cita online: CL/JUR/17085/2010
2. Compensacin en materia laboral
a) El tope mximo a los descuentos que puede efectuar el empleador en las
remuneraciones del trabajador, establecido en el artculo 58 del Cdigo del
Trabajo en un quince por ciento, debe entenderse vigente y aplicarse solamente
durante la existencia de la relacin laboral, y no puede extenderse a la poca en
que la misma haya concluido. Una vez concluida la relacin laboral procede se
efecte la liquidacin de la totalidad de las acreencias mutuas que empleador y
trabajador mantengan entre s. En este caso, habindose acreditado los hechos
pertinentes, la correcta aplicacin de esta norma debi conducir a los
sentenciadores a compensar la totalidad del anticipo efectuado por el empleador al
trabajador con las cantidades que aqul result condenado a solucionar en favor
del dependiente. (Considerandos 14 y 15)
Corte Suprema, 22/05/2001, Rol N 175-2001, Cita online: CL/JUR/2364/2001
b) Conviene destacar por igual la decisin tendiente a acoger la excepcin de
compensacin opuesta por la demandada, en lo relativo al prstamo otorgado al
actor por la Caja de Compensacin, ya que, por aplicacin de las normas
178

generales de la diputacin para el pago, el empleador pag, por la deudora,


estando facultado por el deudor o por la ley, a dicha Caja de Compensacin las
sumas adeudadas en razn del crdito, debiendo imputarse dicha suma a las
cantidades a que ha sido, en definitiva, condenado el empleador a solucionar en la
sentencia de trmino. (Considerando 1)
Corte Suprema, 17/05/2001, Rol N 682-2001, Cita online: CL/JUR/3742/2001
3. Adjudicacin en remate no es compensable
Debe desestimarse la alegacin del ejecutante en torno a la existencia de una
compensacin, ya que en su calidad de demandante en el juicio ejecutivo seguido
en contra del deudor, no pudo, de ninguna manera, adjudicarse los bienes
muebles embargados vendidos al martillo con cargo a su crdito, pues tal
posibilidad no est contemplada en la ley para esta clase de bienes: slo est
limitada a los bienes races. As, si el acreedor compr los muebles embargados a
la sociedad deudora en la subasta hecha por la Martillera, debi necesariamente
consignar el precio. (Considerando 1, sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 11/09/2000, Rol N 4565-1999, Cita online: CL/JUR/2132/2000
4. Existencia de compensacin entre las partes vinculadas por contrato de
arriendo
Ha operado entre las partes la compensacin de que trata el artculo 1655 y
siguientes del Cdigo Civil, pues ambas deudas son en dinero, lquidas, y
actualmente exigibles; por consiguiente, la deuda de $ 500.000 que la demandada
reconoce adeudar al actor por concepto de rentas de arrendamientos de los
meses de mayo y junio de 1995 se encuentra compensada; y por ende,
extinguida, por la cantidad mayor de $ 1.335.500 que pag la demandada por la
construccin de ambos baos que quedarn formando parte del inmueble de
propiedad del demandante; antecedentes que ameritan desestimar la peticin
principal por no concurrir los requisitos del artculo 1977 del Cdigo Civil que
hacen cesar inmediatamente el arriendo. (Considerando 9 sentencia de primera
instancia, confirmada por la Corte Suprema)
Tribunal
de
Letras,
online: CL/JUR/3528/1999

06/08/1999,

Rol:

no

se

consigna,

Cita

ARTCULO 1656
La compensacin se opera por el solo ministerio de la ley y aun sin
conocimiento de los deudores; y ambas deudas se extinguen recprocamente
hasta la concurrencia de sus valores, desde el momento que una y otra renen las
calidades siguientes:

179

1. Que sean ambas de dinero o de cosas fungibles o indeterminadas de igual


gnero y calidad;
2. Que ambas deudas sean lquidas;
3. Que ambas sean actualmente exigibles.
Las esperas concedidas al deudor impiden la compensacin; pero esta
disposicin no se aplica al plazo de gracia concedido por un acreedor a su deudor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 575, 1660.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 438.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Compensacin debe ser alegada
Si bien la compensacin opera de pleno derecho, debe ser alegada, pues quien
la alega asevera la extincin de su propia obligacin.
En la especie, los sentenciadores acogieron la compensacin, en circunstancias
que el demandado reconvencional no la opuso como excepcin. En consecuencia,
el fallo impugnado se extendi a un aspecto que no fue discutido por los litigantes.
(Considerandos 15 a 18)
Corte Suprema, 12/07/2010, Rol N 7574-2008, Cita online: CL/JUR/17085/2010
ARTCULO 1657
Para que haya lugar a la compensacin es preciso que las dos partes sean
recprocamente deudoras.
As el deudor principal no puede oponer a su acreedor por va de compensacin
lo que el acreedor deba al fiador.
Ni requerido el deudor de un pupilo por el tutor o curador, puede oponerle por
va de compensacin lo que el tutor o curador le deba a l.
Ni requerido uno de varios deudores solidarios pueden compensar su deuda
con los crditos de sus codeudores contra el mismo acreedor, salvo que stos se
los hayan cedido.
180

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 1520, inciso 2, 2354.
ARTCULO 1658
El mandatario puede oponer al acreedor del mandante no slo los crditos de
ste, sino sus propios crditos contra el mismo acreedor, prestando caucin de
que el mandante dar por firme la compensacin. Pero no puede compensar con
lo que el mismo mandatario debe a un tercero lo que ste debe al mandante, sino
con voluntad del mandante.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1800, 2144, 2145.
ARTCULO 1659
El deudor que acepta sin reserva alguna la cesin que el acreedor haya hecho
de sus derechos a un tercero, no podr oponer en compensacin al cesionario los
crditos que antes de la aceptacin hubiera podido oponer al cedente.
Si la cesin no ha sido aceptada, podr el deudor oponer al cesionario todos los
crditos que antes de notificrsele la cesin haya adquirido contra el cedente, aun
cuando no hubieren llegado a ser exigibles sino despus de la notificacin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1902 y 1904.
ARTCULO 1660
Sin embargo de efectuarse la compensacin por el ministerio de la ley, el
deudor que no la alegare, ignorando un crdito que puede oponer a la deuda,
conservar junto con el crdito mismo las fianzas, privilegios, prendas e hipotecas
constituidas para su seguridad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1655, 1656 inciso 1.
ARTCULO 1661
La compensacin no puede tener lugar en perjuicio de los derechos de tercero.

181

As, embargado un crdito, no podr el deudor compensarlo, en perjuicio del


embargante, por ningn crdito suyo adquirido despus del embargo.
Concordancias a otras normas:
Ley N 18.175, Ley de Quiebras, D.O. 28.10.1982: artculos 66, 67 y 69.
ARTCULO 1662
No puede oponerse compensacin a la demanda de restitucin de una cosa de
que su dueo ha sido injustamente despojado, ni a la demanda de restitucin de
un depsito, o de un comodato, aun cuando, perdida la cosa, slo subsista la
obligacin de pagarla en dinero.
Tampoco podr oponerse compensacin a la demanda de indemnizacin por un
acto de violencia o fraude, ni a la demanda de alimentos no embargables.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 335, 336, 2182 y 2234.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 445, N 3.
ARTCULO 1663
Cuando hay muchas deudas compensables, deben seguirse para la
compensacin las mismas reglas que para la imputacin del pago.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1595, 1596, 1597.
ARTCULO 1664
Cuando ambas deudas no son pagaderas en un mismo lugar, ninguna de las
partes puede oponer la compensacin, a menos que una y otra deuda sean de
dinero, y que el que opone la compensacin tome en cuenta los costos de la
remesa.

182

TTULO XVIII DE LA CONFUSIN


ARTCULO 1665
Cuando concurren en una misma persona las calidades de acreedor y deudor
se verifica de derecho una confusin que extingue la deuda y produce iguales
efectos que el pago.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 763, N 6; 806, 885, N 3 y 2406.
ARTCULO 1666
La confusin que extingue la obligacin principal extingue la fianza; pero la
confusin que extingue la fianza no extingue la obligacin principal.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1442, 1536 inciso 1.
ARTCULO 1667
Si el concurso de las dos calidades se verifica solamente en una parte de la
deuda, no hay lugar a la confusin, ni se extingue la deuda, sino en esa parte.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1357.
ARTCULO 1668
Si hay confusin entre uno de varios deudores solidarios y el acreedor, podr el
primero repetir contra cada uno de sus codeudores por la parte o cuota que
respectivamente les corresponda en la deuda.
Si por el contrario, hay confusin entre uno de varios acreedores solidarios y el
deudor, ser obligado el primero a cada uno de sus coacreedores por la parte o
cuota que respectivamente les corresponda en el crdito.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1522, 1610 N 3.

183

ARTCULO 1669
Los crditos y deudas del heredero que acept con beneficio de inventario no se
confunden con las deudas y crditos hereditarios.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1247, 1259 y 1357.

TTULO XIX DE LA PRDIDA DE LA COSA QUE SE DEBE


ARTCULO 1670
Cuando el cuerpo cierto que se debe perece, o porque se destruye, o porque
deja de estar en el comercio, o porque desaparece y se ignora si existe, se
extingue la obligacin; salvas empero las excepciones de los artculos
subsiguientes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1510.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 464 N 15.
ARTCULO 1671
Siempre que la cosa perece en poder del deudor, se presume que ha sido por
hecho o por culpa suya.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 47 y 1547.
ARTCULO 1672
Si el cuerpo cierto perece por culpa o durante la mora del deudor, la obligacin
del deudor subsiste, pero vara de objeto; el deudor es obligado al precio de la
cosa y a indemnizar al acreedor.

184

Sin embargo, si el deudor est en mora y el cuerpo cierto que se debe perece
por caso fortuito que habra sobrevenido igualmente a dicho cuerpo en poder del
acreedor, slo se deber la indemnizacin de los perjuicios de la mora. Pero si el
caso fortuito pudo no haber sucedido igualmente en poder del acreedor, se debe
el precio de la cosa y los perjuicios de la mora.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 45, 1547, 1551, 1926, 1983.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Efectos en caso de incumplimiento de obligacin de gnero
Habiendo deducido de autos que la obligacin cuyo cumplimiento se demanda,
es de gnero, se hace inaplicable el inciso primero del artculo 1672 del Cdigo.
Ahora bien, ante el incumplimiento de una obligacin en este caso de gnero
el artculo 1489 del Cdigo Civil le otorga al contratante diligente la posibilidad de
pedir el cumplimiento forzado del contrato o su resolucin, en ambos casos con
indemnizacin de perjuicios. Sin embargo, no resulta procedente por s sola una
accin de indemnizacin de perjuicios, en sede de responsabilidad contractual,
sino en forma conjunta al cumplimiento forzado o resolucin del contrato.
(Considerando 3)
Corte Suprema, 22/09/2008, Rol N 1782-2007,
Cita online: CL/JUR/3556/2008
ARTCULO 1673
Si el deudor se ha constituido responsable de todo caso fortuito, o de alguno en
particular, se observar lo pactado.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 45.
ARTCULO 1674
El deudor es obligado a probar el caso fortuito que alega.
Si estando en mora pretende que el cuerpo cierto habra perecido igualmente en
poder del acreedor, ser tambin obligado a probarlo.

185

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 45, 1547, 1551.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Hechos que configuran caso fortuito constituyen cuestin de derecho
Si bien la fijacin de los hechos corresponde privativamente a los tribunales
de instancia, su calificacin en cuanto a si configuran efectivamente la hiptesis de
"Caso Fortuito" es una cuestin de derecho que queda sujeta al control de la
casacin, sin embargo, no puede llegarse a impugnar dicha calificacin por medio
de la impugnacin de las reglas de onus probandi si stas no sufrieron alteracin
alguna, con lo que puede compartirse la calificacin hecha por los tribunales de
instancia. (Considerandos 7 y 8)
Corte Suprema, 26/08/2009, Rol N 5083-2009,
Cita online: CL/JUR/467/2009
ARTCULO 1675
Si reaparece la cosa perdida cuya existencia se ignoraba, podr reclamarla el
acreedor, restituyendo lo que hubiere recibido en razn de su precio.
ARTCULO 1676
Al que ha hurtado o robado un cuerpo cierto, no le ser permitido alegar que la
cosa ha perecido por caso fortuito, aun de aquellos que habran producido la
destruccin o prdida del cuerpo cierto en poder del acreedor.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 45, 1674.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo Penal: artculos 433, 440, 446.
ARTCULO 1677
Aunque por haber perecido la cosa se extinga la obligacin del deudor, podr
exigir el acreedor que se le cedan los derechos o acciones que tenga el deudor
contra aquellos por cuyo hecho o culpa haya perecido la cosa.

186

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 44.
ARTCULO 1678
Si la cosa debida se destruye por un hecho voluntario del deudor, que
inculpablemente ignoraba la obligacin, se deber solamente el precio sin otra
indemnizacin de perjuicios.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 44.
ARTCULO 1679
En el hecho o culpa del deudor se comprende el hecho o culpa de las personas
por quienes fuere responsable.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 2320.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Establecimiento educacional tiene deber de cuidado respecto de alumnos
Habiendo ocurrido el accidente sufrido por el menor en horario de clases, en
medio de una actividad recreativa desarrollada sin adoptar medida alguna de
control para velar por la seguridad de todos los menores, se configura una clara
infraccin a la obligacin del debido cuidado que respecto de aquel alumno se
debi adoptar. Resulta obvia, entonces, la relacin de causalidad entre el
incumplimiento de la obligacin de cuidado del establecimiento educacional y el
dao sufrido por el menor, por todo esto se concluye que la municipalidad
demandada debe responder de la culpa de los educadores y directores del
establecimiento educacional, en su calidad de sostenedora de ellos.
(Considerandos 11 a 14, sentencia 1 instancia y 5, sentencia Corte Suprema)
Corte Suprema, 21/07/2010, Rol N 2495-2008, Cita online: CL/JUR/3993/2010
ARTCULO 1680
La destruccin de la cosa en poder del deudor, despus que ha sido ofrecida al
acreedor, y durante el retardo de ste en recibirla, no hace responsable al deudor
sino por culpa grave o dolo.

187

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 44, 1827.

TTULO XX DE LA NULIDAD Y LA RESCISIN


Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 175.
ARTCULO 1681
Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley
prescribe para el valor del mismo acto o contrato, segn su especie y la calidad o
estado de las partes.
La nulidad puede ser absoluta o relativa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 465, 510, 966, 1796 y 1810.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 19.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 464 N 14.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto y causales de nulidad
Que, en estas condiciones conviene tener en cuenta que el artculo
1681 del Cdigo Civil define la nulidad, sealando que es nulo todo acto o contrato
a que falta alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo
acto o contrato, segn su especie y la calidad o estado de las partes.
De otro lado, el artculo 1682 distingue las causales de nulidad absoluta y
relativa, sealando que la primera sancin concurre en el caso de objeto o causa
ilcita y por omisin de algn requisito o formalidad que la ley prescribe para el
valor de ciertos actos o contratos en consideracin a la naturaleza de ellos, as
como tambin en los actos de las personas absolutamente incapaces.
188

Todos los restantes vicios, producen la nulidad relativa.


Los restantes vicios que dan lugar a la nulidad relativa, como es por dems
sabido, son los vicios del consentimiento: el error, la fuerza y el dolo; los actos de
los relativamente incapaces celebrados sin las formalidades habilitantes que la ley
exige para estos actos; la omisin de un requisito establecido por la ley en
atencin a la calidad o estado de las partes y no a la naturaleza del acto o
contrato; y los casos en que la ley la establece expresamente, como, por ejemplo,
para los actos de enajenacin de los bienes sociales y de la mujer casada en
sociedad conyugal por parte del marido, sin la voluntad de la mujer o de la justicia
en subsidio. (Considerando 9)
Corte Suprema, 06/11/2013, Rol N 8709-2012, Cita online: CL/JUR/2553/2013
2. Diferencia entre nulidad e inexistencia
Que a la luz de lo dispuesto en la norma citada, esta Corte Suprema ha
destacado la naturaleza jurdica especialsima de esta convencin, que "no
produce obligacin alguna a menos que cumpla las exigencias legales, para
concluir que del tenor de la ley se desprende "que lleva consigo una presuncin de
invalidez que obliga a quien reclama su cumplimiento, a justificar que se han
llenado las exigencias de la ley, para dar vida a la obligacin... "la promesa de
celebrar un contrato es excepcionalmente vlida, y requiere para su eficacia, la
concurrencia copulativa de ciertos requisitos que se indican en forma perentoria,
de tal manera que la falta de cualquiera de ellos, no solo priva de validez al acto
mismo, sino que adems la ley lo despoja, de inmediato, de toda accin esto es,
de la facultad de invocar del organismo jurisdiccional, la proteccin que
normalmente ampara a todo acto jurdico (Corte Suprema, sentencia de 7 de junio
de 1972, en Revista de Derecho y Jurisprudencia, Jurisprudencias Esenciales,
Tomo II, p. 287).
De lo dicho se deduce que si a la promesa le falta alguno de los requisitos que
establece el artculo 1554 del Cdigo Civil, como sera en este caso el previsto en
su nmero segundo, por ser el contrato prometido una compraventa que la ley
declara ineficaz, ningn alcance puede atribuirse a la disposicin del artculo 1683,
que el recurrente denuncia infringido, porque en ningn caso podran los jueces
reconocer existencia a un contrato que carece del requisito indicado.
Del mismo modo, si falta dicho requisito, cobra todo su vigor la norma del
artculo 1554, conforme al cual la promesa "no produce obligacin alguna y, en
consecuencia, no podr el acto validarse ni sanearse por el transcurso del tiempo
conforme al artculo 1683, ya que no podr de este modo adquirir la existencia de
que carece.
Que para un adecuado anlisis de la impugnacin planteada en el recurso es
til recordar el concepto y especiales caractersticas que presenta el contrato de
189

promesa que en nuestro derecho regula el antes citado artculo 1554 del Cdigo
Civil.
Segn ensea el tratadista Arturo Alessandri Palma: "La promesa de celebrar
un contrato puede definirse diciendo que es aquella convencin por la cual los
contratantes se obligan a celebrar otro contrato dentro de cierto plazo o al evento
de una condicin". El mismo autor destaca las peculiaridades que presenta el
artculo 1554, exponiendo que se trata de una disposicin de carcter general,
pues se aplica indistintamente a toda promesa de contrato y, a la vez, de carcter
excepcional, porque limita la libertad de las partes para contratar respecto de la
promesa "en cuanto dispone que ella no tiene valor alguno, salvo que concurran
tales o cuales requisitos... Puede decirse por esto, que la promesa de celebrar un
contrato no vale entre nosotros, ya que la ley prohbe su celebracin, anulando
sus efectos si llega a celebrarse... y que slo tiene valor excepcionalmente cuando
rene ciertos requisitos". (Alessandri Rodrguez, Arturo, De la compraventa y de la
promesa de venta, Tomo II, Volumen 2, pp. 839-841, Editorial Jurdica de Chile,
Ed. 2003).
Que se trata, entonces, de requisitos esenciales exigidos por la ley y sin cuya
concurrencia la promesa "no produce obligacin alguna, sancin de ineficacia que
en opinin de gran parte de la doctrina tiene un alcance ms amplio que la
nulidad, en la medida que el acto jurdico no ha nacido a la vida jurdica y jams ha
podido producir efectos civiles.
Don Luis Claro Solar expresa: "se dice que un acto es inexistente, cuando no
rene las condiciones sin las cuales no se concibe como tal; de suerte que slo
tiene una apariencia de existencia, pues en realidad legalmente nada se ha hecho,
ya que lo hecho no produce efecto alguno civil". Por su parte, el Profesor Pablo
Rodrguez Grez, refirindose al acto jurdico, como regla de efectos relativos que
vincula a las partes por derechos y obligaciones, seala que en l deben
observarse los elementos esenciales conforme al artculo 1444, es decir, aquellos
sin los cuales el contrato no produce efecto alguno o degenera en otro contrato
diferente, as como las exigencias del artculo 1445, esto es, la capacidad legal, el
consentimiento exento de vicios y la concurrencia de objeto y causa lcitos,
expresando finalmente, en lo que interesa para los fines del recurso, que "el acto
no debe vulnerar una norma superior que califique fictamente el acto como
inexistente, o lo prive ab-initio de todo efecto" (Citados por Hugo Rosende lvarez,
en "Nuevo enfoque de la ineficacia jurdica de derecho privado en el pensamiento
de Pablo Rodrguez Grez", Rev. Actualidad Jurdica N 21, enero 2010,
Universidad del Desarrollo, pp. 177, 191). (Considerandos 8, 13 y 14)
Corte Suprema, 09/01/2013, Rol N 8228-2010, Cita online: CL/JUR/52/2013
3. Nulidad testamento
El artculo 1682 del Cdigo Civil no puede tener aplicacin integral respecto de
los testamentos, los que se rigen, en cuanto a su nulidad, por la disposicin
190

especial del artculo 1026 del Cdigo Civil, que establece la nulidad absoluta en
las condiciones que all se contemplan, la que corresponde ser declarada por el
juez, a solicitud de las partes, a fin de que las cosas sean restituidas al estado en
que se encontraran si no hubiese existido el acto nulo. As, prima la nulidad
absoluta del artculo 1026 sobre la que establece el artculo 1682. (Considerando
6, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Coyhaique, 08/06/2010, Rol N 48-2010,
Cita online: CL/JUR/17127/2010
4. Inexistencia no se reconoce como sancin en nuestro derecho
La tesis de la inexistencia del acto jurdico es ajena a nuestra legislacin y, en
particular, al Cdigo Civil, que no la establece como sancin de ineficacia,
sealando, en cambio, otra sancin, que consiste precisamente en la nulidad del
acto o contrato, en los casos de omisin de requisitos que la ley prescribe para la
validez de aqullos. En consecuencia, la accin judicial tendente a obtener la
declaracin de inexistencia jurdica de un contrato carece de todo fundamento.
(Considerando 2, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Chilln, 25/11/2009, Rol N 459-2008,
Cita online: CL/JUR/8112/2009
5. Nulidad derecho civil y nulidad derecho pblico
La impugnacin de un contrato de compraventa regido por el derecho civil debe
centrarse en la normativa del estatuto al cual pertenece, esto es, el Derecho
Privado, y as determinar si la convencin en estudio es nula, ya sea en forma
absoluta o relativa de acuerdo al vicio que le afecte y se alegue, conforme
al Cdigo Civil, por lo que es necesario alegar explcitamente la nulidad en
conformidad a las disposiciones del derecho privado, no siendo suficiente a estos
efectos alegar la nulidad de derecho pblico del referido contrato con base en la
infraccin de preceptivas de derecho pblico, ya questas resultan inaplicables al
contrato en estudio, por tratarse de un acto privado, regulado nicamente por el
derecho civil. La inexistencia jurdica o nulidad absoluta del contrato de
compraventa por falta de voluntad, al haber actuado el rgano pblico fuera de su
competencia, o por adolecer de objeto ilcito, al contravenir el derecho pblico
chileno sta debe plantearse explcitamente. (Considerando 1)
Corte Suprema, 30/07/2007, Rol N 1720-2006, Cita online: CL/JUR/1506/2007
6. Nulidad civil y nulidad procesal

191

Las dos acciones interpuestas, inexistencia y subsidiariamente nulidad absoluta,


estn enlazadas entre s y pueden dos de los demandados, aprovecharse de la
prescripcin, con la nica exigencia legal de invocarla. Acogida la excepcin de
prescripcin de la accin de nulidad, parece evidente que el tercer demandado,
tambin era alcanzado o beneficiado con igual derecho.
La nulidad referida cuya declaracin se solicita fundada en diversos errores y
deficiencias, cuya gnesis se sita en la substanciacin, sentencia, no es de
carcter civil sino de ndole netamente procesal. Dichos vicios e irregularidades
debieron motivar dentro del juicio la interposicin de los reclamos y recursos que
proveen para este efecto las normas de procedimiento y, al no hacerlo,
cualesquiera de esos cuestionamientos quedaron definitivamente superados.
(Considerandos 10 y 13)
Corte Suprema, 27/04/2005, Rol N 2579-2003, Cita online: CL/JUR/2867/2005
7. Nulidad total y nulidad parcial
En la doctrina nacional se distingue entre nulidad total y nulidad parcial, segn
afecte a todo el acto o contrato, o solamente a una parte de l, subsistiendo el
resto con plena validez. Esta nulidad parcial se observa con mayor frecuencia en
los actos y contratos que estn constituidos por diversas clusulas, en cada una
de las cuales deben concurrir todos los requisitos esenciales para que sean
vlidas plenamente, pudiendo ser una o varias de ellas nulas, conservando el
resto del contrato todo su valor jurdico, lo cual ocurrir cuando ellos no sean
dependientes o accesorios respecto de lo que se declare invlido, v. g. la nulidad
de la clusula de capital llevar consigo el pacto de intereses. Si tal nulidad parcial
es acogida con respecto a clusulas de un mismo contrato, como ocurre en
diversos artculos del Cdigo Civil, as en el 770 respecto del usufructo, con mayor
razn ella ha de darse cuando en una misma convencin, se contienen diferentes
actos jurdicos; los cuales deben cumplir individualmente con los requisitos de
existencia y validez exigidos por el Cdigo Civil. (Considerando 3, sentencia de
segunda instancia)
Corte de Apelaciones de La Serena, 21/06/2004, Rol N 28609,
Cita online: CL/JUR/3653/2004
8. Nulidad derecho civil y nulidad derecho pblico
Atendiendo a que se interpuso una accin de nulidad absoluta, de carcter civil,
a fin de invalidar el decreto alcaldicio que dispuso la expropiacin del predio de la
demandante, frente a la cual el demandado opuso la excepcin de prescripcin,
fundado en lo dispuesto en los artculos 9 y 20 del decreto ley N 2.186, a lo que
el demandante respondi que los plazos de prescripcin que rigen para pedir la
nulidad de los actos administrativos en sede jurisdiccional, son los contemplados
en el Cdigo Civil, esto es, de cinco aos contados desde que el vicio se cometi;
192

cabe destacar que la cuestin que ha sido verdaderamente materia de litigio y es


objeto de la decisin es una nulidad de orden civil, mas no la nulidad de derecho
pblico, fundada en los artculos 6 y 7 de la Constitucin Poltica de la Repblica.
(Considerandos 11 y 12)
Corte Suprema, 10/05/2001, Rol N 4703-1999, Cita online: CL/JUR/3718/2001
9. Falta de representacin no acarrea nulidad
No cabe hacer lugar a la excepcin de nulidad absoluta del contrato de arriendo,
por cuanto la causal de falta de representacin de las personas que aparecen
subscribiendo el contrato por el sindicato demandado, no produce la nulidad
absoluta de ste. (Considerando 15, sentencia de primera instancia)
Corte Suprema, 27/12/2000, Rol N 2844-2000,
Cita online: CL/JUR/4517/2000
10. Distincin causal nulidad relativa y absoluta
Se solicit la declaracin de nulidad relativa del contrato de cesin de derechos,
indemnizacin de los perjuicios y dejar sin efecto las inscripciones y
subinscripciones pertinentes, debiendo restituirse a la comunidad hereditaria los
derechos cedidos, fundados en que el referido contrato fue celebrado mediante
una maquinacin dolosa, ya que la cedente se habra encontrado privada de su
sano juicio, de manera que carece de fundamento y de causa el acto celebrado y,
por consiguiente, adolecera de un vicio de nulidad relativa. Esto en la especie se
tratara de un enajenado mental y se regira por las normas del artculo 1447 del
Cdigo Civil, que declara absolutamente incapaces a los dementes y sus actos no
producen ni aun obligaciones naturales, y no admiten caucin, lo que acarrea la
nulidad absoluta, vicio respecto del cual este Tribunal no puede pronunciarse de
oficio, debido a que el vicio no aparece de manifiesto en el acto o contrato
impugnado. (Considerandos 5 a 7)
Tribunal de Letras, 23/10/1999, Rol: no se consigna,
Cita online: CL/JUR/1178/1999
ARTCULO 1682
La nulidad producida por un objeto o causa ilcita, y la nulidad producida por la
omisin de algn requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de
ciertos actos o contratos en consideracin a la naturaleza de ellos, y no a la
calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, son nulidades
absolutas.

193

Hay asimismo nulidad absoluta en los actos y contratos de personas


absolutamente incapaces.
Cualquiera otra especie de vicio produce nulidad relativa, y da derecho a la
rescisin del acto o contrato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1447 y 1466.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Nulidad y objeto ilcito
Que de conformidad a lo normado en las disposiciones reproducidas
precedentemente interesa determinar qu significa "objeto ilcito".
Sobre el particular es del caso subrayar que si bien el Cdigo Civil no elabor
una definicin general acerca de lo que debe entenderse por tal, se ha sostenido
al respecto que "una declaracin de voluntad tiene objeto ilcito cuando ste es
contrario a la ley, a las buenas costumbres o al orden pblico y, adems, para
algunos, cuando el objeto del acto es una cosa incomerciable (La nulidad y la
rescisin en el Derecho Civil Chileno, Arturo Alessandri Besa, p. 140. Tercera
edicin actualizada, Editorial Jurdica de Chile, 2008).
Tambin se ha dicho que los "autores no estn de acuerdo en lo que debe
entenderse como objeto ilcito. La mayora entiende por objeto ilcito el contrario a
la ley, al orden pblico o a las buenas costumbres, asimilando los motivos de
ilicitud del objeto a los que seala para la causa el inciso segundo del artculo
1467 del Cdigo Civil (Derecho Civil. Parte General. Carlos Ducci Claro, p. 295.
Cuarta edicin actualizada. Editorial Jurdica de Chile. 1995).
Que si bien es cierto, como ha quedado dicho ms arriba, el Cdigo Civil no
defini de manera general lo que debe entenderse por objeto ilcito, no lo es
menos que seal diversos casos en que l concurre, entre ellos el descrito en el
citado artculo 1462 y que sirve de fundamento a la decisin de los sentenciadores
de segundo grado.
En torno a este ltimo tpico es del caso destacar que el inciso primero
del artculo 1 del decreto ley N 2.695, que indudablemente forma parte del
concepto "derecho pblico chileno" empleado por el legislador en el recin
mencionado artculo 1462, prescribe que: "Los poseedores materiales de bienes
races rurales o urbanos, cuyo avalo fiscal para el pago del impuesto territorial
sea inferior a ochocientas o a trescientas ochenta unidades tributarias,
respectivamente, que carezcan de ttulo inscrito, podrn solicitar de la Direccin de
Tierras y Bienes Nacionales que se les reconozca la calidad de poseedores
194

regulares de dichos bienes a fin de quedar habilitados para adquirir su dominio por
prescripcin, de acuerdo con el procedimiento que se establece en la presente ley.
Del texto transcrito se desprende con nitidez que el legislador ha establecido el
procedimiento regulado en dicho cuerpo de leyes con el objeto de beneficiar o
reconocer la situacin de hecho que afecta a un determinado grupo de personas,
integrado por los "poseedores materiales de bienes races rurales o urbanos, esto
es, por personas que se encuentran en posesin de un determinado inmueble".
Empero, de autos aparece que si bien las demandadas figuran como titulares de
la inscripcin de fs. 6 N 7 del Registro de Propiedad del ao 2001 del
Conservador de Bienes Races de Arauco, lo cierto es que dicha anotacin es
consecuencia de lo decidido en la resolucin N 3.336, por la que se las reconoce
como "poseedoras materiales de los predios de que se trata", pese a lo cual los
falladores dan por establecido como un hecho de la causa "que no se constat la
posesin de las solicitantes respecto del predio sub lite, de lo que se sigue,
forzosamente, que a travs de la actuacin administrativa que sirve de soporte a la
mentada inscripcin registral se vulner de manera flagrante no slo el espritu de
la institucin consagrada en el decreto ley N 2.695 sino que, adems, su texto
expreso, pues ste no autoriza la realizacin de esta clase de reconocimientos en
beneficio de quienes no son poseedores del bien raz pertinente.
En estas condiciones, y resultando los hechos acreditados por los jueces del
fondo inamovibles para esta Corte, a menos que se denuncie la efectiva
transgresin de normas reguladoras de la prueba, lo que no ha ocurrido en la
especie, resulta forzoso concluir que la inscripcin derivada de la dicha resolucin
N 3.336 incumple la normativa que contempla el decreto ley N 2.695 o, lo que es
lo mismo, contraviene el derecho pblico chileno en materia de regularizacin de
la pequea propiedad raz. (Considerandos 20 y 21)
Corte Suprema, 22/01/2014, Rol N 6553-2013,
Cita online: CL/JUR/122/2014
2. Falta consentimiento simulacin
En la especie, la simulacin absoluta debido a falta de voluntad seria para
obligarse jurdicamente al celebrar el contrato de renta vitalicia entre la madre y
hermana de la demandante, mediante el cual aqulla transfera en dominio dos
inmuebles a sta, quien, a su vez, se obligaba a pagar a su madre una suma de
dinero por toda la vida de sta, se colige de un cmulo de presunciones: a) la
grave enfermedad en fase terminal que afectaba a la madre; b) la falta de
necesidad econmica para que percibiera una renta vitalicia; c) la circunstancia
que la madre, despus de celebrado el contrato de renta vitalicia, siguiera a cargo
de sus negocios y continuara percibiendo las rentas derivadas del arrendamiento
de las propiedades, lo que demuestra que las partes no tuvieron la intencin de
obligarse; d) el estrecho vnculo de parentesco entre ambas contratantes y la
195

actora, y e) la dependencia econmica que tena la demandada respecto de su


madre.
Por lo expuesto, se concluye que las partes del contrato de renta vitalicia no
tuvieron la intencin seria de obligarse jurdicamente con los efectos propios de tal
contrato y slo aparentaron su celebracin, con el objeto de perjudicar el derecho
legal a la sucesin en su legtima a la actora. (Considerandos 6 y 7, sentencia de
reemplazo)
Corte Suprema, 18/08/2010, Rol N 1685-2009, Cita online: CL/JUR/5207/2010
3. Campo operativo de esta regla y nulidad del testamento
La Corte Suprema ha declarado que: "el artculo 1682 del Cdigo Civil no puede
tener aplicacin integral respecto de los testamentos, los que se rigen, en cuanto a
su nulidad, por la disposicin especial del artculo 1026 del Cdigo Civil, que
establece la nulidad absoluta en las condiciones que all se contemplan, la que
corresponde ser declarada por el Juez, a solicitud de las partes, a fin de que las
cosas sean restituidas al estado en que se encontraran si no hubiese existido el
acto nulo". (Considerandos 5 a 7)
Corte Suprema, 27/07/2010, Rol N 4852-2010, Cita online: CL/JUR/4151/2010
4. Falta consentimiento simulacin relativa
La accin de nulidad absoluta de compraventa, fundada en la existencia de
simulacin relativa, debe ser rechazada por la insuficiencia de la prueba rendida
en autos. En efecto, en el contrato impugnado consta el consentimiento de ambos
contratantes, por medio del cual uno de ellos vende una cosa y el otro dice
comprarla; adems, ambas partes estn de acuerdo en el precio pagado; y el acto
jurdico est contenido en un instrumento pblico, por lo que este instrumento
hace fe contra todo el mundo y no slo respecto a los declarantes, en cuanto a lo
que en l han dicho los interesados, presuncin de veracidad que debe subsistir
mientras no se pruebe lo contrario. (Considerando 10, sentencia Corte de
Apelaciones)
Corte Suprema, 15/03/2010, Rol N 9622-2009, Cita online: CL/JUR/11810/2010
5. Falta de requisito o formalidad para validez acto
La inscripcin slo puede hacerse en virtud de un ttulo que conste por
instrumento pblico, sea escritura pblica, sentencia o decreto judicial. Ni la ley ni
el Reglamento del Conservador de Bienes Races admiten la inscripcin por
minutas, salvo lo dispuesto en el artculo 82 de este ltimo, esto es, a fin de
enmendar y suplir las designaciones defectuosas e insuficientes de los ttulos. Por
consiguiente, una inscripcin de dominio practicada por medio de una minuta
196

adolece de nulidad absoluta por haberse realizado en contravencin a las


disposiciones legales y reglamentarias sobre la materia, artculos 686 del Cdigo
Civil y 52 y 57 del Reglamento del Conservador de Bienes Races. En efecto, se
est omitiendo una formalidad o requisito exigido en atencin a su naturaleza, ya
que es requisito esencial de validez de la inscripcin de bienes races que se
practique sobre la base de un ttulo traslaticio de dominio, procediendo ordenar
que se cancele. (Considerando 8)
Corte Suprema, 24/12/2007, Rol N 5660-2006, Cita online: CL/JUR/6452/2007
6. Falta de requisito o formalidad para validez acto
La anotacin marginal transmisiva practicada respecto del derecho comunitario
del demandante, a favor del denunciado, es legalmente inadmisible, por cuanto su
titular no ha fallecido, por lo que ste no pudo en ningn caso haber transmitido su
derecho. Anotacin que resulta nula por cuanto no ha existido entre el
demandante con el demandado ni con el causante de ste, ttulo traslaticio de
dominio alguno y, por ende, no ha habido tradicin, modo de adquirir que opera
entre vivos, debiendo en todo caso tenerse presente que, aun en el evento que se
hubiere transmitido el derecho comunitario por el fallecimiento de su titular, el
modo de adquirir que habra operado hubiera sido el de la sucesin por causa de
muerte. (Considerando 2)
Corte Suprema, 02/11/2004, Rol N 4495-2003, Cita online: CL/JUR/1777/2004
7. Objeto ilcito laboral
El despido de los trabajadores es nulo absolutamente por ilicitud del objeto,
pues se trata de un acto prohibido por la ley, debiendo retrotraerse las cosas al
estado anterior, en conformidad al efecto propio de esta sancin legal. En efecto,
se trata de una prctica antisindical configurada por el hecho de haber afectado
selectivamente el despido a siete, de cientos de trabajadores ya reincorporados a
su trabajo una vez terminada la huelga, distinguindolos de los dems, siendo
despedidos despus de haber transcurrido el lapso de un mes y medio de
finalizada, cuando ya no se encontraban amparados por el fuero laboral.
(Considerandos 8 a 10, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Santiago, 04/10/2004, Rol N 2459-2004,
Cita online: CL/JUR/2538/2004
8. Objeto ilcito cotizaciones previsionales
El finiquito suscrito por el actor adolece de un vicio de nulidad absoluta en los
trminos previstos por el artculo 1682 del Cdigo Civil, por cuanto existe respecto
de la clusula en que las partes declaran que las cotizaciones previsionales se
197

encuentran pagadas y que las partes nada se adeudan, causa y objeto ilcito,
debido a que el actor registraba diversos perodos de imposiciones impagas, se
acoge la demanda de autos, en cuanto por ella se solicita la declaracin de
nulidad del despido del actor y las remuneraciones y dems prestaciones
devengadas luego del despido. (Considerando 12, de la sentencia de primera
instancia, confirmada por la Corte Suprema)
Tribunal de Letras, 25/07/2003, Rol N 3650-2003,
Cita online: CL/JUR/4914/2003
9. Falta consentimiento simulacin
No habindose pagado el precio de las ventas y habindose producido la
apariencia de un negocio jurdico distinto de aquel que realmente se ha llevado a
cabo, procede declarar la nulidad de los contratos celebrados entre el padre de las
actoras y la demandada de autos por falta de causa y simulacin y cancelar las
inscripciones de dominio practicadas a nombre de la demandada, condenndola,
adems, a la restitucin de los frutos percibidos con posterioridad a la
contestacin de la demanda. (Considerandos 9 a 11)
Corte Suprema, 22/08/2002, Rol N 3277-2001, Cita online: CL/JUR/748/2002
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 12/10/2006, Rol N 3863-2006,
Cita online: CL/JUR/5658/2006
Corte Suprema, 22/08/2002, Rol N 3277-2001,
Cita online: CL/JUR/748/2002
10. Falta voluntad seria de obligarse en simulacin
En el caso sub lite, la actora reclama la nulidad absoluta del contrato de
compraventa celebrado por escritura pblica, toda vez que se tratara de un acto
simulado, sin que haya existido la voluntad seria de vender, adems que no existi
ningn precio pagado por la demandada. Cabe tener presente que en un acto
simulado entre partes debe prevalecer siempre la voluntad real por sobre la
declarada, por lo que es esencial la prueba tendiente a determinar la voluntad real
de las partes en el acto que se reclama como absolutamente simulado,
admitindose toda clase de pruebas, incluso las presunciones, sin que por ello se
viole el artculo 1700 del Cdigo Civil.

198

La sentencia definitiva de primer grado, confirmada por sentencia de trmino,


determina que la demandada no ha acreditado por medio de prueba directo haber
ingresado a su patrimonio el dinero sealado como precio del contrato, ni tampoco
ha acreditado haber obtenido algn ingreso extraordinario, sea a ttulo gratuito o
bien por mutuo de alguna institucin financiera, al momento de celebrar el
contrato.
De esta manera la voluntad manifestada o declarada puesta en duda, no se
encuentra refrendada ni en los hechos ni por antecedente jurdico o financiero
alguno, de forma que no cabe ms que acoger la demanda de autos y acceder a
lo all solicitado. (Considerandos 12 y 13)
Corte Suprema, 12/08/2002, Rol N 2610-2002, Cita online: CL/JUR/3614/2002
11. Objeto ilcito familia
La constitucin e inscripcin de un usufructo, al amparo del artculo 11 de la ley
N 14.908, respecto de un inmueble previamente embargado por orden emanada
de dos tribunales, sin obtenerse la correspondiente autorizacin o el
consentimiento de los acreedores respectivos, se encuentra afectada de objeto
ilcito y, por ende, viciada de nulidad absoluta, Asimismo, cabe tener presente que
la ley N 14.908 slo ha venido a agregar en nuestra legislacin una nueva forma
de constitucin del derecho de usufructo, frente a lo cual cobra especial relevancia
el carcter inequvocamente imperativo del citado artculo 1464, como quiera que
prohbe la ejecucin de determinados actos, condicionndola a la observancia o
cumplimiento de las exigencias que impone, sin las cuales existe objeto ilcito;
consecuentemente, la circunstancia de que un juez se encuentre facultado para
fijar como pensin alimenticia un derecho de usufructo slo significa que tiene la
atribucin legal para disponerlo, mas en caso alguno involucra que esa
especial forma de constitucin quede al margen de las limitaciones impuestas por
el ordenamiento jurdico general. (Considerandos 1 a 3)
Corte Suprema, 06/12/2001, Rol N 3835-2000, Cita online: CL/JUR/4779/2001
12. Objeto ilcito bien embargado
Se debe acoger recurso de casacin en el fondo en contra de sentencia que
rechaza nulidad absoluta de un contrato de compraventa de un bien raz,
celebrado entre el causante y un heredero, y que se encontraba hipotecado en
favor de la Caja de Previsin de la Defensa Nacional e inscrita a su respecto una
prohibicin de gravar y enajenar.
El artculo 18 D.F.L. N 31 de 1953, que aprob la Ley Orgnica de la Caja de
Previsin de la Defensa Nacional, seala que "no podrn ser enajenadas ni
gravadas, sin consentimiento del Consejo y mientras subsista la deuda, las
propiedades hipotecadas a la Caja", de suerte que, emanando la prohibicin de
enajenar que afecta al inmueble de un precepto legal, su venta adolece de objeto
199

ilcito, de acuerdo con lo prevenido en los artculos 10, 1466 parte final y 1682
del Cdigo Civil, siendo la sancin a tal vicio la nulidad absoluta del contrato.
(Considerandos 1 a 3)
Corte Suprema, 28/05/2001, Rol N 338-2000, Cita online: CL/JUR/3783/2001
13. Falta consentimiento, parte fuera del pas
El contrato de arrendamiento del predio agrcola celebrado por escritura
pblica es nulo absolutamente, por cuanto falta el consentimiento del dueo del
inmueble como arrendador, ya que es imposible que lo haya otorgado si se
encontraba fuera de Chile al momento de la celebracin del contrato y, adems,
porque la firma existente en el documento y que se le atribuye es falsa. Adems,
la misma arrendataria reconoci que nunca tuvo la intencin o el nimo de tomar
en arriendo el predio, y slo se pretenda exhibirlo a compradores forestales que
desearen comprar el predio a fin de que stos se percataran que la venta no poda
hacerse de inmediato. (Considerando 20, sentencia de primera instancia)
Corte Suprema, 17/05/2001, Rol N 1594-2000, Cita online: CL/JUR/3738/2001
14. Falta de requisito o formalidad para validez acto
La ley civil no contempla la nulidad de los ttulos traslaticios de dominio
celebrados por el heredero antes de la triple inscripcin que seala el artculo
688 del Cdigo Civil, sino que slo les niega a esos ttulos, como lo dice el artculo
696 del Cdigo Civil, su eficacia para transferir, mientras tales inscripciones no se
efecten.
En la especie, el vendedor era dueo de una cuota ideal o abstracta en la
comunidad quedada al fallecimiento de su cnyuge y, por lo mismo, la venta
ttulo traslaticio de dominio que efectu a la demandada, no era eficaz para
devenir en tradicin, pues para ello era menester culminar en la particin de
bienes, debidamente inscrita, esto es, en el conjunto complejo de actos
encaminados a poner fin al estado de indivisin mediante la liquidacin y
distribucin entre los copartcipes del caudal posedo pro indiviso en partes o lotes
que guarden proporcin con los derechos cuotativos de cada uno de ellos.
(Considerandos 5 a 10)
Corte Suprema, 16/05/2001, Rol N 1588-2000, Cita online: CL/JUR/2347/2001
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 10/09/2010, Rol N 355-2009,
Cita online: CL/JUR/11944/2010

200

15. Falta de requisito o formalidad para validez acto


Ni la doctrina jurdica ni las normas del Cdigo Civil (principalmente los artculos
1681, 1682 y dems pertinentes del Libro Cuarto, Ttulo XX) consideran ni
contemplan como posible que la inscripcin de un ttulo traslaticio de un inmueble
que se efecta en el Registro Conservatorio que no corresponde, pueda tener
como sancin la nulidad absoluta de sta.
Basta examinar las causales de nulidad absoluta que estn mencionadas en
el artculo 1682 del Cdigo Civil para comprobar que ello es as.
En este orden de cosas, y descartada la nulidad, se estima que la sancin legal
frente a una inscripcin que no se hace en el Registro correspondiente (tal como lo
ordena el artculo 687 del Cdigo del ramo), es la que indica el artculo 696 del
citado cuerpo legal, o sea, no se transfiere al adquirente la posesin efectiva del
respectivo derecho mientras no se efecte de la manera que en dichos artculos
se ordena. (Considerandos 14 a 15)
Corte Suprema, 26/03/2001, Rol N 4234-2000,
Cita online: CL/JUR/2111/2001
16. Acto de persona absolutamente incapaz
Al momento de celebrar las escrituras de compraventa, el vendedor se hallaba
carente de todo juicio y discernimiento y, por tanto, demente, en los trminos
del artculo 456 del Cdigo Civil, siendo este hecho corroborado por la declaracin
de testigos y por la declaracin de interdiccin decretada en su favor.
Pese a que los contratos impugnados son anteriores a los decretos de
interdiccin, es un hecho y consta del proceso sobre interdiccin, que la demencia
del interdicto se remonta a una poca anterior a dichos decretos como
consecuencia de un deterioro psicoorgnico, con evidente compromiso orgnico
cerebral, encontrndose en un estado habitual de demencia senil. Por ello, se
puede presumir que a la fecha de la suscripcin de los instrumentos que se
impugnan, su estado psicolgico no era diferente y que, por lo tanto, se hallaba en
un estado habitual de demencia. (Considerandos 9 a 13)
Corte de Apelaciones de Santiago, 06/01/2000, Rol N 4789-1999,
Cita online: CL/JUR/2120/2000
ARTCULO 1683
La nulidad absoluta puede y debe ser declarada por el juez, aun sin peticin de
parte, cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato; puede alegarse por
201

todo el que tenga inters en ello, excepto el que ha ejecutado el acto o celebrado
el contrato, sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalidaba; puede asimismo
pedirse su declaracin por el ministerio pblico en el inters de la moral o de la
ley; y no puede sanearse por la ratificacin de las partes, ni por un lapso de tiempo
que no pase de diez aos.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo Orgnico de Tribunales: artculos 10 inciso 1 y 350.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Diferencia entre resolucin y nulidad
Que la impugnante en su arbitrio reprocha la falta de pago del precio, sin haber
desconocido que ste fue fijado o determinado, en los trminos que estatuye
el artculo 1808 del Cdigo Civil, por quienes aparecen como parte en el contrato.
De lo dicho resulta que lo que reclama la actora dice relacin ms propiamente
con el incumplimiento de una obligacin que se deriva de aquella convencin, cual
es, la de pagar el precio convenido, al tenor del artculo 1871 del Cdigo citado,
inobservancia que trae aparejada la facultad del vendedor de exigir, de acuerdo
con lo que dispone el artculo 1873 del mencionado compendio normativo, el pago
del precio cumplimiento forzado de la obligacin o la resolucin del contrato,
adems, de que se le indemnicen los perjuicios que tal incumplimiento le pueda
haber irrogado;
Que lo expresado conduce a descartar la conculcacin de las normas
mencionadas y, asimismo, aquellas que reglan la nulidad que ha sido impetrada.
En efecto, no se acredit en el caso sub judice que el contrato de compraventa
tantas veces mencionado adolezca de un vicio que amerite su declaracin de
nulidad, teniendo presente que de conformidad con el artculo 1681 del Cdigo de
Bello "Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley
prescribe para el valor del mismo acto o contrato, segn su especie y la calidad o
estado de las partes". De suerte que tal disposicin no ha sido conculcada en la
sentencia censurada como as tampoco lo fue el precepto siguiente que refieren
cuando la nulidad es absoluta y cuando es relativa. (Considerandos 12 y 13)
Corte Suprema, 11/09/2013, Rol N 8535-2012,
Cita online: CL/JUR/2025/2013
2. Inters para demandar nulidad absoluta no desaparece por prescripcin de
deuda
Que no obstante lo antes considerado, esta Corte no comparte la conclusin
que pretende el recurrente de casacin, en el sentido que la prescripcin de las
202

deudas antes constatada debe llevar a considerar que la actora no ha tenido


inters en este juicio al demandar la nulidad absoluta del acto que da cuenta de
una falsa declaracin de pago, todo ello, por carecer del inters para alegar la
nulidad en los trminos que los exige el artculo 1683 del Cdigo Civil. La verdad
es que el inters del demandante en pedir la nulidad supera al mero hecho de que
no pueda cobrar eficazmente la deuda, porque, una obligacin declarada
judicialmente prescrita tiene causa legal, desde el momento en que se transforma
en una obligacin natural, y por ello, puede ser pagada voluntariamente por el
deudor, sin derecho a ser restituido, es decir, concede lo que la doctrina denomina
solutio retentio. Esto significa que s puede tener inters en pedirse la nulidad de
un acto o contrato, aunque, como en caso de autos, el demandado haya
reconvenido eficazmente alegando la prescripcin extintiva de la obligacin cuyo
cobro en definitiva se pretende. En esta parte, en consecuencia, el recurso no
puede ser acogido. (Considerando 19)
Corte Suprema, 05/11/2013, Rol N 8681-2012, Cita online: CL/JUR/2537/2013
3. Concepto inters patrimonial
Para solicitar la declaracin de nulidad debe existir un inters, que ste sea
patrimonial significa que la declaracin de nulidad o, ms precisamente, la
extincin de derechos y obligaciones que ella implica, tenga una consecuencia
econmica para el que reclama la nulidad. Se excluye, por tanto, cualquier otro
tipo de inters, as sea moral, social, espiritual. Ello por cuanto la nulidad extingue
derechos y obligaciones y esto repercute en el campo patrimonial. (Considerando
13)
Corte Suprema, 03/05/2010, Rol N 7417-2008, Cita online: CL/JUR/2481/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 25/09/2008, Rol N 4124-2007,
Cita online: CL/JUR/6848/2008
Corte Suprema, 26/03/2001, Rol N 4234-2000,
Cita online: CL/JUR/2111/2001
Corte Suprema, 03/01/2011, Rol N 4229-2009,
Cita online: CL/JUR/9673/2011
4. Requisitos para que opere la excepcin al ejercicio de la accin de nulidad
absoluta

203

Dos son los requisitos que deben concurrir para que tenga lugar esta excepcin:
1) que se trate de una persona que haya intervenido en la ejecucin del acto o en
la celebracin del contrato como parte, esto es, que haya concurrido con su
voluntad a generarlo con la intencin de producir los efectos jurdicos propios del
acto o contrato, y 2) que la persona que ejecut el acto o celebr el contrato
como parte, haya intervenido en dicha ejecucin o celebracin "sabiendo o
debiendo saber el vicio que lo invalidaba", es decir, conociendo la causa
generadora de la nulidad absoluta del negocio jurdico.
Interpretacin de las expresiones "sabiendo" o "debiendo saber": para negar el
derecho de deducir la accin de nulidad al que intervino en la celebracin de un
contrato, es menester que tenga un conocimiento real y efectivo del vicio o defecto
que produce la nulidad absoluta. Adems, es preciso advertir que este artculo
1683 se refiere, exclusivamente, al conocimiento que se tenga, no de la ley sino
del vicio o defecto que acarrea la nulidad del acto, esto es, este precepto exige
que el conocimiento recaiga sobre la circunstancia misma que produce la nulidad
absoluta. (Considerandos 10 y 11)
Corte Suprema, 24/11/2008, Rol N 4476-2007,
Cita online: CL/JUR/7719/2008
5. Requisitos para la declaracin de oficio de la nulidad absoluta de un acto o
contrato
Para que el tribunal pueda declarar de oficio la nulidad absoluta de un acto o
contrato debe: 1) existir un juicio; 2) en dicho juicio debe hacerse valer el acto o
contrato que est viciado de nulidad absoluta, y 3) el defecto que origina la
nulidad debe aparecer de manifiesto en el acto o contrato. (Considerando 1)
Corte Suprema, 20/10/2008, Rol N 2589-2007, Cita online: CL/JUR/5225/2008
6. Legitimacin activa para solicitar nulidad en virtud del inters
El inters puede corresponder a la persona directamente o derivarse del
interesado original, sea por efecto de la cesin de derechos o la sucesin por
causa de muerte, pues en estos casos el inters se traspasa a los
causahabientes, quienes ocupan a este respecto la misma situacin que le
corresponda al interesado original en la nulidad absoluta, de lo que sigue que los
herederos, respecto de los actos ejecutados por el causante, tienen el inters
exigido por la norma. En efecto, si bien la regla general indica que los principales
interesados en que se declare nulo un acto o contrato son las personas que lo han
ejecutado o celebrado, tambin existen diversos otros sujetos que, por estar
ligados jurdicamente en alguna forma con ellos, tienen inters en que se declare
esa nulidad para mantener intacto el patrimonio de los contratantes.
(Considerando 5)
204

Corte Suprema, 16/10/2008, Rol N 3068-2007, Cita online: CL/JUR/7718/2008


7. Declaracin oficio juez
a) Que en el artculo 1683 se consagra la posibilidad y el deber del juez para
declarar de oficio la nulidad absoluta de un contrato, aun sin peticin de parte,
cuando aparezca de manifiesto en dicho acto o contrato. Como se desprende del
tenor literal de la norma, tal facultad o deber puede ejercerla el tribunal a pesar de
que las partes alegaren otros vicios de nulidad absoluta, o no hubieren alegado
nada en este sentido. Por lo tanto, no es atendible sealar que no procede la
declaracin de nulidad absoluta por parte del juez, sobre hechos que consistieren
en vicios que no hubieren sido alegados por las partes y no se hubiese producido
contienda sobre este punto. Mxime si consta en el expediente que en el escrito
de contestacin de demanda, el demandado expresa que el contrato es nulo de
nulidad absoluta por la omisin de la solemnidad prevista en el inciso 1 del
artculo 5 del decreto ley N 993. (Considerandos 7 y 8)
Corte Suprema, 20/11/2007, Rol N 1906-2006, Cita online: CL/JUR/5286/2007
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 03/07/2007, Rol N 3901-2005,
Cita online: CL/JUR/5958/2007
b) La nulidad absoluta puede y debe ser declarada de oficio por el juez, aun sin
peticin de parte, cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato de que se
trata, es decir, que debe constar en el acto o contrato mismo, sin recurrir a otros
antecedentes o probanzas, por lo que en la especie en que la nulidad se ha
fundado en otros documentos, no procede declararla de oficio. (Considerandos 3
a 5)
Corte de Apelaciones de Valparaso, 26/07/2000, Rol N 50-1998,
Cita online: CL/JUR/4581/2000
8. Concepto de inters
El inters para alegar nulidad absoluta debe ser legtimo, esto es, que se
funde en un derecho actual, lo que significa que debe existir al momento de
intentarse la accin. En consecuencia, si el demandante no tiene a la fecha de
celebracin del contrato cuya nulidad pretende, ni a la fecha de interponer la
respectiva accin, un derecho subjetivo o una posicin jurdica reconocida que se
vea amenazada por la realizacin de esa convencin, tampoco es posible
considerar que haya experimentado un perjuicio con el acto aparente.

205

El concepto jurdico de inters ha suscitado diferentes calificaciones en


relacin al antecedente que lo origina y el acto o contrato que motiva la demanda,
tales como personal, directo, grave y legtimo, determinaciones que han llevado a
establecer la teora de los "crculos de inters", esto es, el conjunto de personas
interesadas en impugnar un mismo acto o contrato, excluyendo solamente
aquellos crculos muy lejanos y configurando la nocin de "crculo de intereses
suficientes", que apunta a la calidad que se esgrime para impugnar el acto o
contrato, cuestin que la ley ha entregado a la jurisprudencia. Consiguientemente,
el demandante de la nulidad de un acto podr encontrarse en una situacin mejor
para reclamar sus derechos, si la accin es acogida y, por lo mismo, tiene el
inters que el legislador exige en el artculo 1683 del Cdigo Civil para accionar, el
que dice relacin con una situacin que le afecta personalmente de manera
directa, que puede importar una diferencia relevante en su situacin patrimonial y
en la que est ejerciendo las acciones que el ordenamiento legal prev.
(Considerando 12)
Corte Suprema, 20/08/2007, Rol N 3770-2004, Cita online: CL/JUR/1719/2007
9. Inters para pedir declaracin nulidad
El inters para solicitar la declaracin de nulidad debe tener un carcter
patrimonial que exista al momento de producirse el vicio y que tenga su causa
precisamente en dicho vicio.
El artculo 412 N 2 del Cdigo Orgnico de Tribunales establece que sern
nulas las escrituras pblicas en que no aparezcan las firmas de las "partes" y del
Notario, como, asimismo, el artculo 426 N 3 dice que no se considerar pblica o
autntica la escritura pblica, en que no conste la firma de los "comparecientes",
por lo que, interpretando en forma armnica y lgica ambas normas, debe
entenderse que el vocablo "parte" se asimila al de "compareciente", importando al
efecto la persona natural o jurdica que detenta la calidad de parte en tal o cual
escritura y no, como lo sera en el caso de las personas jurdicas, en
consideracin a las personas naturales que aparezcan representando a dicha
persona jurdica. (Considerando 5)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 25/07/2007, Rol N 446-2006,
Cita online: CL/JUR/3609/2007
10. No puede alegar nulidad el que celebr acto o contrato sabiendo el vicio
a) La sancin del artculo 1683 del Cdigo Civil, esto es, que no puede alegar la
nulidad el que ha ejecutado el acto o celebrado el contrato, sabiendo o debiendo
saber el vicio que lo invalidaba, no puede ser aplicada al heredero desde que ste
no actu personal y fsicamente. En efecto, el heredero de uno de los contratantes
tiene derecho para ejercitar la accin de nulidad en razn del inters emanado de
206

su calidad de tal, sin que obste a ello la circunstancia de que pueda afectar a su
causante la inhabilidad prevenida en el artculo 1683.
La excepcin a la regla de la titularidad y el heredero del que ejecut o celebr
el acto o contrato: la regla contenida en este artculo no puede ser aplicada al
heredero desde que ste no actu personal y fsicamente en el acto o contrato y
as, el heredero de uno de los contratantes tiene derecho para ejercitar la accin
de nulidad por el inters emanado de su calidad de tal, sin que obste a ello la
circunstancia de que pueda afectar a su causante la inhabilidad prevenida en esta
disposicin. (Considerando 7)
Corte Suprema, 20/03/2007, Rol N 1189-2005, Cita online: CL/JUR/3486/2007
Doctrina en sentido contrario:
El demandante es hijo del vendedor, en el contrato cuya nulidad se pide y, en
tal calidad, es su nico heredero y, por consiguiente, es continuador de la
persona del difunto y representa la persona del causante para sucederle en
todos sus derechos y obligaciones transmisibles, artculo 1097 del Cdigo Civil.
Luego, el principio "nemo auditur propiam turpitudinem allegans", recogido en
el artculo 1683 del Cdigo Civil, en cuya virtud no puede pedirse la nulidad
absoluta por quien ha ejecutado el acto o celebrado el contrato sabiendo o
debiendo saber el vicio que lo invalidaba, tambin es aplicable al heredero y,
por ende, no puede acogerse la pretensin del demandante de autos de
declarar la nulidad absoluta del contrato de compraventa que indica por falta de
precio, por cuanto dicho vicio, en caso de existir, era conocido del vendedor, su
causante. Esto no significa que se haga responsable al heredero del dolo o
culpa ajenos, pues no cabe identificar al dolo mismo, que es personalsimo y
que nace y muere con el autor, con sus consecuencias o efectos civiles que por
ser de carcter econmico se transfieren o transmiten de acuerdo con las reglas
generales. (Considerandos 8 y 9)
Corte Suprema, 15/06/2004, Rol N 2957-2003, Cita online: CL/JUR/3448/2004
b) El artculo 1683 del Cdigo Civil dispone que la nulidad absoluta puede
alegarse por todo el que tenga inters en ello, excepto por el que ha ejecutado el
acto o celebrado el contrato, sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalidaba,
de suerte que si la demandante concurri al acto jurdico que ahora dice viciado, la
particin de la herencia celebrada por escritura pblica, saba o no poda menos
de saber que no se haba practicado la inscripcin del artculo 688 N 2
del Cdigo Civil respecto de la cosa raz antedicha, razn por la cual tiene vedado
solicitar a la autoridad judicial la declaracin de nulidad absoluta de la particin.
(Considerando 3)
Corte Suprema, 11/04/2001, Rol N 28-2000, Cita online: CL/JUR/2187/2001
Fallos en el mismo sentido:
207

Corte Suprema, 29/01/2007, Rol N 5129-2005,


Cita online: CL/JUR/5712/2007
Corte Suprema, 04/12/2006, Rol N 545-2006,
Cita online: CL/JUR/6744/2006
Corte Suprema, 20/07/2006, Rol N 427-2004,
Cita online: CL/JUR/6023/2006
Corte Suprema, 20/09/2004, Rol N 3097-2003,
Cita online: CL/JUR/378/2004
Corte Suprema, 27/12/2004, Rol N 3393-2003,
Cita online: CL/JUR/432/2004
Corte Suprema, 09/04/2001, Rol N 161-2000,
Cita online: CL/JUR/2171/2001
c) La prohibicin de alegar la nulidad absoluta que impone el artculo 1683 del
Cdigo Civil al que ha celebrado un contrato sabiendo o debiendo saber el vicio
que lo invalidaba, se refiere slo a los actos de carcter patrimonial y no al
matrimonio civil, por tratarse ste de un instituto sui generis al cual no le son
aplicables las reglas del Cdigo Civil sino las de la Ley de Matrimonio Civil, las que
contemplan la posibilidad de interponer accin de nulidad a los presuntos
cnyuges, sin que se contemple en ella ninguna excepcin respecto de las
personas a quienes est prohibido su ejercicio. (Considerando 3)
Corte Suprema, 01/07/2003, Rol N 3895-2002,
Cita online: CL/JUR/2362/2003
11. Inters para pedir declaracin nulidad
a) Para demandar la nulidad absoluta, la expresin "tener inters" se refiere a
un inters de carcter jurdico, es decir, que la ilicitud del acto o contrato haya
lesionado los derechos del que solicita la nulidad y, por esta causa, tiene accin
para reponer el mal o los perjuicios que se le hayan originado con el acto o
contrato ilcito. As, el que la accin de nulidad absoluta puede alegarse por todo el
que tenga inters en ello, se refiere al que tenga inters en la nulidad del acto o
contrato mismo que le afecta y cuyos resultados propios le conviene eliminar.
208

(Considerando 2 de la sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de


Apelaciones de La Serena)
Tribunal
de
Letras,
online: CL/JUR/4864/2002

20/09/2002,

Rol:

no

se

consigna,

Cita

b) El inters del adjudicatario del inmueble en venta forzada por decreto judicial,
se funda en la imposibilidad de obtener la inscripcin dominical a su favor, que
marca la tradicin del dominio de los bienes races; inters que debe existir al
tiempo en que se impetra la accin de nulidad absoluta y no al tiempo de
celebrarse el acto o contrato supuestamente viciado. En efecto, la inscripcin de
dominio del bien a nombre de un tercero distinto del deudor, cuyo antecedente es
el contrato de compraventa viciado, impide que se practique la inscripcin a
nombre del adjudicatario, verbi gratia, impide la tradicin del derecho de dominio al
adquirente en pblica subasta. (Considerandos 3 y 4)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 30/11/1999, Rol N 886-1999,
Cita online: CL/JUR/1372/1999
c) La ley exige, para alegar la nulidad absoluta, que quien lo hace tenga un
inters en la correspondiente declaracin de nulidad, el que constituir un requisito
de procedencia de la accin, quedando obligados los jueces a examinar su
concurrencia, con independencia de la actividad procesal que a su respecto hayan
observado los litigantes. Este inters: a) debe ser de carcter patrimonial; b) debe
ser acreditado por quien pretende la declaracin de nulidad, y c) debe existir al
tiempo de producirse el vicio correlativo, es decir, tiene que ser coetneo y no
posterior a su verificacin.
Significado de la naturaleza patrimonial del "inters" y exclusin de otros
intereses: que el "inters" sea patrimonial significa que la declaracin de nulidad, o
ms precisamente la extincin de derechos y obligaciones que ella implica, tenga
una consecuencia econmica para el que reclama la nulidad, excluyndose, por
tanto, cualquier otro tipo de inters, sea moral, social o espiritual, y ello porque la
nulidad extingue derechos y obligaciones, lo que repercute, necesariamente, en el
campo patrimonial.
poca en que debe existir el "inters": el "inters" ha de existir al tiempo de
producirse el vicio correlativo, es decir, que sea coetneo y no posterior a su
verificacin, porque slo de esa manera se produce la necesaria conexin entre
ese vicio y el inters que se arguye.
Los herederos, respecto de los actos ejecutados por su causante, tienen el
"inters" exigido por la ley: si bien, por regla general, los principales interesados en
que se declare nulo un acto o contrato son las personas que lo han ejecutado o
celebrado, pero al lado de las partes existen diversos otros sujetos que, por estar
ligados jurdicamente en alguna forma con ellos, tienen inters en que se declare
209

esa nulidad para mantener intacto el patrimonio de los contratantes, en


consecuencia, el inters puede corresponder a la persona directamente o
derivarse del interesado original, sea por efecto de la cesin de derechos o la
sucesin por causa de muerte (cesionarios y herederos). En ambos casos el
inters se traspasa a los causa-habientes, quienes ocupan a este respecto la
misma situacin que le corresponda al interesado original en la nulidad absoluta.
Luego, es posible concluir que los herederos, respecto de los actos ejecutados por
el causante, tienen el "inters" que exige la ley para impetrar la nulidad absoluta.
Prueba del "inters": el "inters" no slo debe ser alegado sino que adems
debe ser acreditado por quien pretende la declaracin de nulidad. (Considerandos
3 a 5)
Corte Suprema, 16/10/2008, Rol N 3068-2007, Cita online: CL/JUR/7718/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 25/09/2008, Rol N 4124-2007,
Cita online: CL/JUR/6848/2008
d) El demandante no cumple con el requisito de tener inters en la declaracin
de nulidad, toda vez que comparece como persona natural y no en su calidad de
socio de la sociedad respecto de la cual ha sealado que su patrimonio social se
ha visto mermado producto del acto jurdico celebrado por las demandadas. En
estas condiciones, no es posible divisar algn inters patrimonial en la declaracin
de nulidad del contrato de compraventa, desde que si eventualmente sta se
declarara nula, se incrementara el patrimonio social, pero no aquel personal del
demandante. (Considerandos 5 y 6)
Corte Suprema, 25/09/2008, Rol N 4124-2007,
Cita online: CL/JUR/6848/2008
12. Inters debe ser coetneo
El inters econmico debe ser coetneo, es decir, existir al momento de la
celebracin de ste. En el caso de autos, la demandante pretende la nulidad de
una compraventa en que la vendedora es una sociedad que fue condenada
civilmente a indemnizar perjuicios a la actora, pero la escritura pblica de
compraventa cuya nulidad demanda es de fecha 28 de noviembre de 1989 y los
hechos que generaron la condena indemnizatoria, y a partir de los cuales debe
considerarse que existe inters, ocurrieron el da 29, es decir, un da despus. La
demanda de nulidad, en consecuencia, debe ser desechada por falta de inters
del demandante. (Considerandos 1 y 2)

210

Corte Suprema, 31/10/2001, Rol N 4332-2000,


Cita online: CL/JUR/4629/2001
13. La excepcin a la regla general del ejercicio de la accin de nulidad absoluta
La excepcin contenida en esta disposicin en cuanto a la posibilidad de
solicitar la declaracin de nulidad absoluta consagra el principio nemo auditur
propriam turpitudinem allegans. (Considerando 13)
Corte Suprema, 09/04/2001, Rol N 161-2000,
Cita online: CL/JUR/2171/2001
ARTCULO 1684
La nulidad relativa no puede ser declarada por el juez sino a pedimento de
parte; ni puede pedirse su declaracin por el ministerio pblico en el solo inters
de la ley; ni puede alegarse sino por aquellos en cuyo beneficio la han establecido
las leyes o por sus herederos o cesionarios; y puede sanearse por el lapso de
tiempo o por la ratificacin de las partes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 672 inciso 2, 673.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Nulidad relativa solo puede ser alegada por aquellos en cuyo beneficio fue
establecida
La nulidad relativa puede ser alegada nicamente por aquellos en cuyo
beneficio la han establecido las leyes, sus herederos o cesionarios, resultando
evidente que la accin debe, necesariamente, dirigirse contra todos los que
intervinieron en el acto o celebraron el contrato cuya declaracin de nulidad se
pretende.
Sin embargo, si uno de los intervinientes en la convencin que se dice invlida
haba fallecido con anterioridad al ejercicio de la accin de nulidad, siendo los
demandantes sus herederos, mal puede exigrseles a stos que dirijan la accin
tambin en su contra o contra sus sucesores, que son precisamente los actores.
(Considerando 5)
Corte Suprema, 23/10/2008, Rol N 4948-2007,
Cita online: CL/JUR/3883/2008
211

2. Accin de nulidad relativa no puede ser entablada por terceros


Que las materias alegadas exceden absolutamente del marco de la litis, como lo
es entrar a determinar la validez de un contrato de venta, cuando el vicio acusado
generara, a lo ms, nulidad relativa, no susceptible de ser alegada por terceros y
an ms por el hecho que el titular de la accin de nulidad ratific lo obrado, con el
subsecuente efecto retroactivo. (Considerando 10, sentencia de primera
instancia)
Corte Suprema, 15/01/2001, Rol N 3143-2000,
Cita online: CL/JUR/1904/2001
ARTCULO 1685
Si de parte del incapaz ha habido dolo para inducir al acto o contrato, ni l ni sus
herederos o cesionarios podrn alegar nulidad. Sin embargo, la asercin de mayor
edad, o de no existir la interdiccin u otra causa de incapacidad, no inhabilitar al
incapaz para obtener el pronunciamiento de nulidad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 44.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Heredero no puede beneficiarse por contrato que fue celebrado con dolo por su
causante
Sin compartir lo aseverado por la Corte de Apelaciones, en cuanto a que un
contrato de compraventa en que se vende la nuda propiedad, constituyndose un
usufructo vitalicio a favor del vendedor, es un contrato aleatorio, dicho tribunal no
ha cometido el error que se denuncia. Constituye un presupuesto fctico en autos
que el demandante es hijo del vendedor en el contrato cuya nulidad se pide y que,
en tal calidad, es su nico heredero y, por consiguiente, es continuador de la
persona del difunto y representa la persona del causante para sucederle en todos
sus derechos y obligaciones transmisibles, artculo 1097 del Cdigo Civil. Luego,
el principio "nemo auditur propiam turpitudinem allegans", recogido en el artculo
1683 del Cdigo Civil, en cuya virtud no puede pedirse la nulidad absoluta por
quien ha ejecutado el acto o celebrado el contrato sabiendo o debiendo saber el
vicio que lo invalidaba, tambin es aplicable al heredero y, por ende, no puede
acogerse la pretensin del demandante de autos de declarar la nulidad absoluta
del contrato de compraventa que indica por falta de precio, por cuanto dicho vicio,
en caso de existir, era conocido del vendedor, su causante. Esto no significa, que
se haga responsable al heredero del dolo o culpa ajenos, pues no cabe identificar
al dolo mismo, que es personalsimo y que nace y muere con el autor, con sus
212

consecuencias o efectos civiles que por ser de carcter econmico se transfieren


o transmiten de acuerdo con las reglas generales. (Considerandos 8 y 9)
Corte Suprema, 15/06/2004, Rol N 2957-2003, Cita online: CL/JUR/3448/2004
ARTCULO 1686
Los actos y contratos de los incapaces en que no se ha faltado a las
formalidades y requisitos necesarios, no podrn declararse nulos ni rescindirse,
sino por las causas en que gozarn de este beneficio las personas que
administran libremente sus bienes.
Concordancias a este Cdigo:
Mensaje XXXVI.
ARTCULO 1687
La nulidad pronunciada en sentencia que tiene la fuerza de cosa juzgada, da a
las partes derecho para ser restituidas al mismo estado en que se hallaran si no
hubiese existido el acto o contrato nulo; sin perjuicio de lo prevenido sobre el
objeto o causa ilcita.
En las restituciones mutuas que hayan de hacerse los contratantes en virtud de
este pronunciamiento, ser cada cual responsable de la prdida de las especies o
de su deterioro, de los intereses y frutos, y del abono de las mejoras necesarias,
tiles o voluptuarias, tomndose en consideracin los casos fortuitos y la posesin
de buena o mala fe de las partes; todo ello segn las reglas generales y sin
perjuicio de lo dispuesto en el siguiente artculo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 45, 907 inciso 3, 909 inciso 2, 911 inciso 2, 1468, 1567 N 8.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 175 a 177.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculo 50.
Ley N 19.496 sobre Proteccin de los Derechos de los Consumidores, D.O.
7.03.1997: artculo 16 A.

213

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. En accin de nulidad se aplican las restituciones mutuas establecidas para la
accin reivindicatoria
Que los artculos 1687 y 1689 del Cdigo Civil regulan los efectos de la nulidad
judicialmente declarada, sea entre las partes o bien en relacin con los terceros.
Entre las partes, el artculo 1687 del Cdigo Civil es claro cuando dispone que la
nulidad judicialmente declarada da derecho a las partes para ser restituidas al
misma estado en que se hallaran si no hubiese existido el acto o contrato nulo y
sin perjuicio de lo prevenido sobre objeto o causa ilcita. En su inciso segundo, se
indica textualmente: "En las restituciones mutuas que hayan de hacerse los
contratantes en virtud de este pronunciamiento, ser cada cual responsable de la
prdida de las especies o de su deterioro, de los intereses y frutos, y del abono de
las mejoras necesarias, tiles o voluptuarias, tomndose en consideracin los
casos fortuitos y la posesin de buena o mala fe de las partes; todo ello segn las
reglas generales..." (...) La doctrina y la jurisprudencia han entendido, desde
siempre, que las reglas generales en esta materia estn contenidas en el prrafo
de las prestaciones mutuas, contenido en el Ttulo XII del Libro II del Cdigo
Civil, artculos 904 y siguientes. Lo anterior tiene importancia, pues, este derecho
restitutorio general que concede el artculo 1687 del Cdigo Civil, aplicado
conforme con las reglas generales, lleva a que las partes deben restituirse
equilibradamente, la una la propiedad y los frutos, y la otra los gastos en la
conservacin de la cosa y los costos para producir los frutos, entre otros aspectos.
Es decir, se trata de que las partes de alguna manera resulten razonablemente
restituidas de manera justa como efecto de sus mutuas prestaciones, sin que se
deban producir enriquecimientos injustificados de una a favor de la otra. En el
caso de que lo que deba restituirse sea una propiedad por una parte, y dinero por
la otra, que es precisamente la situacin que se produjo en la controversia que nos
ocupa, es interesante advertir que, estando ambas de buena fe, resulta razonable
y sensato compensar el uso que la una hizo de la propiedad, con la renta que la
otra pag por ella, y que fue el criterio que adopt la sentencia recurrida. Por ello,
parece conforme con el artculo 1687 del Cdigo Civil, que se liquide la situacin
restitutoria de las partes, si se ha entregado oportunamente la propiedad, dndose
por bien recibido el dinero que como renta percibi el ex arrendador por el perodo
en que la propiedad estuvo en poder del ex arrendatario. En cambio, atentara
severamente contra la norma referida, que se admitiera que la parte arrendataria
debera pagar una renta con causa en un contrato declarado nulo, y sin que se
beneficie al mismo tiempo del inmueble. De permitirse una cosa as, precisamente
se habra dado eficacia a un contrato que se ha declarado nulo y de cuya
nulidad ante esta Corte no se ha reclamado y con dao patrimonial para una de
las partes. (Considerando 8)
Corte Suprema, 20/01/2014, Rol N 5818-2013, Cita online: CL/JUR/100/2014

214

2. Si el contrato no se ejecut no puede aplicarse la regla por la cual las partes


deben ser restituidas al mismo estado en que se hallaran de no haber
ejecutado el acto o contrato
Que la declaracin de nulidad del contrato de compraventa celebrado, da
derecho a las partes para ser restituidas al mismo estado en que se hallaran "si
no hubiese existido el acto o contrato nulo", regla que debe entenderse como una
consecuencia de la declaracin de nulidad. Su finalidad es restablecer a las partes
a la situacin jurdica y fctica que tenan con anterioridad a la celebracin y
ejecucin del contrato. Esta regla de restitucin slo tiene lugar si el contrato
efectivamente se hubiera ejecutado y no concurran a este respecto los casos de
excepcin, por ejemplo, el de los artculos 1688 y1468 del Cdigo Civil. Un
supuesto evidente que impide ejercer este derecho, se produce cuando la parte a
quien se pide la restitucin de una obligacin celebrada en virtud de un contrato
declarado nulo, acredita que no ha recibido el pago de la obligacin, por un hecho
que no le sea imputable, como es precisamente es caso de autos. No tendra
ningn sentido que quien ha sido objeto de un acto de engao y fraude, como es
el caso de la sociedad demandante y demandada reconvencional, y que logr
detectarlo oportunamente pidiendo judicialmente la nulidad de una compraventa
que no haba consentido, se viera expuesto a tener que restituir un dinero que
nunca recibi. El ms elemental sentido comn indica, en este caso, que la parte
compradora que pag ese dinero y como consecuencia de la declaracin de
nulidad tiene derecho a que se le restituya, debe reclamarlo de quien lo recibi y
no de quien fue, junto con ella, parte de los sujetos engaados. Por lo mismo, la
disposicin contenida en el artculo 1687 no ha sido transgredida, como se
denuncia en el recurso de casacin. (Considerando 5)
Corte Suprema, 25/03/2013, Rol N 6112-2012, Cita online: CL/JUR/631/2013
3. Efecto retroactivo de declaracin de nulidad
Al acogerse la demanda por lesin enorme deducida, se deriva la nulidad
relativa del contrato de compraventa impugnado. En cuanto a los efectos de la
declaracin de nulidad, las normas sustantivas aplicables son los artculos
1687 y 1689 del Cdigo Civil, los cuales dicen que la nulidad pronunciada en
sentencias que tienen la fuerza de cosa juzgada, da a las partes derecho para ser
restituidas al mismo estado en que se hallaran si no hubiere existido el acto o
contrato nulo y que la nulidad judicialmente pronunciada da accin reivindicatoria
contra terceros poseedores; sin perjuicio de las excepciones legales. Si el
oponente compareci en la causa a defender sus derechos en relacin con la
demanda principal, como, asimismo, de la demanda subsidiaria, en que si bien no
fue demandado directamente, su decisin comprometa sus derechos, obr en el
proceso en satisfaccin de sus propios intereses, lo que determin que su
actuacin al efecto le confiriera la calidad de tercero coadyuvante suyo.
(Considerando 3)
Corte Suprema, 07/08/2007, Rol N 4237-2005, Cita online: CL/JUR/1590/2007
215

4. Acto produce todos sus efectos mientras no sea declarado nulo


Mientras no se produzca la declaracin de nulidad, el acto o contrato podr
ser anulable, pero no nulo y, en consecuencia, producir todos sus efectos. De
manera que si a la Sociedad le faltaba un requisito esencial al momento en que,
por intermedio de sus representantes, se constituy la hipoteca cuya nulidad se
pide, pero no se haba declarado la nulidad absoluta de aqulla, dicha hipoteca
produjo todos sus efectos. (Considerandos 2 y 3)
Corte de Apelaciones de Santiago, 29/05/2007, Rol N 4200-2005,
Cita online: CL/JUR/987/2007
5. Caractersticas de efecto retroactivo de nulidad
La declaracin de nulidad del contrato lleva a las partes a ser restituidas al
estado anterior al contrato nulo; esta restitucin, en primer lugar, es de derecho y
en ese aspecto opera ipso facto. Esta restitucin de derecho otorga potestades a
ciertas personas, en cuyo ejercicio pueden ir generando otros efectos para que se
complete la restitucin o se suscite el orden que en continuidad legtima con ese
pasado sea adecuado al tiempo actual. (Considerando 11, sentencia de segunda
instancia)
Corte de Apelaciones de Valdivia, 23/08/2005, Rol N 380-2005,
Cita online: CL/JUR/3060/2005
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 26/09/2005, Rol N 4619-2005,
Cita online: CL/JUR/3045/2005
Corte Suprema, 22/11/2000, Rol N 1609-1999,
Cita online: CL/JUR/4387/2000
Corte Suprema, 26/09/2000, Rol N 3931-1999,
Cita online: CL/JUR/2184/2000
Corte Suprema, 26/09/2000, Rol N 4183-1999,
Cita online: CL/JUR/2185/2000
6. Efecto nulidad alcanza a terceros poseedores
216

La nulidad judicialmente declarada alcanza igualmente a los terceros


poseedores que, no obstante ser ajenos al contrato anulado, deriven su dominio
de ese contrato nulo, a menos que estos terceros hayan adquirido por prescripcin
el dominio del bien que se pretende reivindicar.
Corte Suprema, 26/09/2000, Rol N 3943-1999, Cita online: CL/JUR/3914/2000
ARTCULO 1688
Si se declara nulo el contrato celebrado con una persona incapaz sin los
requisitos que la ley exige, el que contrat con ella no puede pedir restitucin o
reembolso de lo que gast o pag en virtud del contrato, sino en cuanto probare
haberse hecho ms rica con ello la persona incapaz.
Se entender haberse hecho sta ms rica, en cuanto las cosas pagadas o las
adquiridas por medio de ellas, le hubieren sido necesarias; o en cuanto las cosas
pagadas o las adquiridas por medio de ellas, que no le hubieren sido necesarias,
subsistan y se quisiere retenerlas.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1267, 1578 N 1, 2218 inciso final, 2301 inciso 1.
ARTCULO 1689
La nulidad judicialmente pronunciada da accin reivindicatoria contra terceros
poseedores; sin perjuicio de las excepciones legales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 889, 895, 974, inciso 2, 976 y 1895.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Declarada la nulidad de un contrato, se puede intentar accin reivindicatoria en
contra de terceros poseedores
Declarada judicialmente la nulidad de un contrato, en caso de que alguno de los
bienes hubiere pasado a manos de terceros poseedores, el afectado puede
intentar en su contra la accin reivindicatoria que le confiere el artculo 1689 del
Cdigo Civil, porque el efecto de la nulidad es borrar el acto nulo y todas sus
consecuencias. (Considerandos 2 y 3)
Corte Suprema, 26/09/2000, Rol N 3931-1999, Cita online: CL/JUR/2184/2000

217

Fallo en el mismo sentido:


Corte Suprema, 15/10/2008, Rol N 3186-2007,
Cita online: CL/JUR/3798/2008
2. En compraventa de cosa ajena, el dueo de la cosa no pierde su derecho a
solicitar la reivindicacin de la cosa, a pesar que el contrato de compraventa sea
vlido
Una vez declarada judicialmente la nulidad, ella da accin reivindicatoria en
contra de terceros, porque de este modo se consigue el fin propio de la nulidad,
cual es el hacer volver las cosas al estado en que se encontraban antes de la
celebracin del acto nulo.
Al declararse la nulidad de la compraventa en remate y cancelarse la inscripcin
de dominio que figuraba a nombre de los compradores, stos quedaron sin
derecho alguno sobre el predio que haban subastado y, por ende, ningn derecho
pudo tampoco adquirir, por efecto de la tradicin, el posterior comprador de los
citados lotes del Plano de subdivisin de dicho predio, ya que para ello habra sido
necesario que existiera de parte del tradente la facultad de transferir el dominio.
De esta manera, cabe concluir que el contrato de compraventa que el
demandado celebr con su vendedor es vlido como lo es en nuestro derecho la
venta de cosa ajena, pero lo es sin perjuicio de los derechos del dueo de la
cosa vendida, mientras no se extingan por el transcurso del tiempo.
(Considerandos 5 y 6, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Rancagua, 29/09/1999, Rol N 15030,
Cita online: CL/JUR/3346/1999
ARTCULO 1690
Cuando dos o ms personas han contratado con un tercero, la nulidad
declarada a favor de una de ellas no aprovechar a las otras.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 3 inciso 2.
ARTCULO 1691
El plazo para pedir la rescisin durar cuatro aos.

218

Este cuadrienio se contar, en el caso de violencia, desde el da en que sta


hubiere cesado; en el caso de error o de dolo, desde el da de la celebracin del
acto o contrato.
Cuando la nulidad proviene de una incapacidad legal, se contar el cuadrienio
desde el da en que haya cesado esta incapacidad.
Todo lo cual se entiende en los casos en que leyes especiales no hubieren
designado otro plazo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1792-4.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Cmputo de plazo para entablar accin de nulidad
En cuanto al cmputo del cuadrienio para impetrar la accin de nulidad, habr
de estarse a la norma general contenida en el inciso segundo del artculo 2514 del
Cdigo Civil, la que expresa "se cuenta el tiempo desde que la obligacin se haya
hecho exigible". De esta manera, el trmino de prescripcin para que el marido
ejerciera la accin de autos empez a correr desde que se llev a efecto el acto o
contrato cuya nulidad solicita, es decir, desde el 19 de febrero de 1996, por lo que,
desde esa fecha hasta la de notificacin de esta accin al Banco demandado, el
14 de septiembre de 2000, haba transcurrido efectivamente el trmino de cuatro
aos que extingue la accin de nulidad relativa. (Considerando 12)
Corte Suprema, 17/10/2006, Rol N 5227-2004,
Cita online: CL/JUR/3570/2006
ARTCULO 1692
Los herederos mayores de edad gozarn del cuadrienio entero si no hubiere
principiado a correr; y gozarn del residuo en caso contrario.
A los herederos menores empieza a correr el cuadrienio o su residuo, desde
que hubieren llegado a edad mayor.
Pero en este caso no se podr pedir la declaracin de nulidad pasados diez
aos desde la celebracin del acto o contrato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 26.
219

ARTCULO 1693
La ratificacin necesaria para sanear la nulidad cuando el vicio del contrato es
susceptible de este remedio, puede ser expresa o tcita.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1683, 1684, 1695, 1697.
ARTCULO 1694
Para que la ratificacin expresa sea vlida, deber hacerse con las
solemnidades a que por la ley est sujeto el acto o contrato que se ratifica.
ARTCULO 1695
La ratificacin tcita es la ejecucin voluntaria de la obligacin contratada.
ARTCULO 1696
Ni la ratificacin expresa ni la tcita sern vlidas, si no emanan de la parte o
partes que tienen derecho de alegar la nulidad.
ARTCULO 1697
No vale la ratificacin expresa o tcita del que no es capaz de contratar.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1446, 1447.

TTULO XXI DE LA PRUEBA DE LAS OBLIGACIONES


Concordancias a este Cdigo:
Mensaje XXXVII.
ARTCULO 1698
Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega aqullas o sta.
Las pruebas consisten en instrumentos pblicos o privados, testigos,
presunciones, confesin de parte, juramento deferido, e inspeccin personal del
juez.
220

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 157, 1701, 1713.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 172 y 399.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 341.
Cdigo Orgnico de Tribunales: artculo 401 N 1.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Carga de la prueba en tercera de posesin
Que, en primer lugar, se debe tener presente que el inciso primero del artculo
1698 del Cdigo Civil seala que incumbe probar las obligaciones o su extincin al
que alega aqullas o sta. Dicha norma es una que distribuye el peso de la prueba
y que si bien por su tenor y ubicacin en el Cdigo Civilaparece con un mbito
limitado, existe consenso en la doctrina y la jurisprudencia que es de amplio
alcance, esto es, que contiene un principio de general aplicacin. Adems, parte
de la doctrina sostiene que la referida disposicin adopta el criterio de normalidad,
segn el cual el que afirma un hecho o acto que es distinto de lo que puede
estimarse como el estado normal de las cosas, debe probarlo, y, otra, estima que
adhiere al criterio que postula que debe examinarse la naturaleza de los hechos
que deben probarse, debiendo distinguirse entre hechos constitutivos, por una
parte, y, por otra, hechos impeditivos, modificativos y extintivos (Peailillo Arvalo,
Daniel, La prueba en materia sustantiva civil, Editorial Jurdica de Chile, Santiago,
1989, pp. 51-64);
Que, independiente de la postura doctrinaria que se adopte, tratndose de una
tercera de posesin la carga probatoria recae precisamente en aqul que alega
ser poseedor de los bienes que fueron embargados por decreto judicial; y es por
ello que en el punto signado con el nmero 2 de la sentencia interlocutoria de
prueba se fij, como hecho a probar, "efectividad que a la poca de traba del
embargo la tercerista se encontraba en posesin" (sic); regla probatoria que no fue
alterada por los sentenciadores del grado, segn se advierte del examen de la
sentencia impugnada, pues precisamente establecieron de manera expresa que
es al tercerista al que le corresponde acreditar dicho presupuesto fctico y, acto
seguido, ponderaron la prueba instrumental y testifical que rindi en la etapa
procesal pertinente; por lo que se debe inferir que no se incurri en el primer yerro
que se denuncia. (Considerandos 2 y 3)
Corte Suprema, 26/02/2014, Rol N 12255-2013, Cita online: CL/JUR/318/2014

221

2. Significado de la expresin carga de la prueba


Que aproximando el raciocinio a las normas cuyo quebrantamiento se denuncia
y, primeramente, sobre una eventual vulneracin del artculo 1698 delCdigo
Civil norma que prescribe en su inciso primero que incumbe probar las
obligaciones o su extincin al que alega aqullas o sta cabe tener presente que
se trata de una disposicin que exhibe el cariz referido en los razonamientos que
preceden y sobre la cual esta Corte ha decidido, que su infraccin se configura en
la medida que el fallo altere el peso de la prueba, pues el precepto impone
imperativamente esta carga, como regla general, a quien alega la existencia de la
obligacin o su extincin. A fin de dilucidar este primer postulado, corresponde
realizar algunas consideraciones relativas al onus probandi o carga de la prueba.
Al efecto se ha dicho que la necesidad de probar no es una obligacin, sino una
carga, toda vez que la primera "implica la subordinacin de un inters del obligado
al inters de otra persona, so pena de sancin si la subordinacin no se efecta; la
carga, en cambio, supone la subordinacin de uno o ms intereses del titular de
ellos a otro inters de el mismo". "El litigante no est, pues, obligado a probar, la
ley no lo compele a ello, es libre para hacerlo o no hacerlo; pero si no proporciona
la prueba de su derecho, sus pretensiones no sern acogidas por el juez".
(Derecho Civil. Parte Preliminar y Parte General, p. 409. Tomo segundo.
Alessandri, Somarriva y Vodanovic).
Se ha sostenido invariablemente la dificultad, en ciertos casos, de determinar a
quin le corresponde cargar con el peso de la prueba, pero unnimemente se ha
aceptado que sta le toca rendirla al que sostiene una proposicin contraria al
estado normal u ordinario de las cosas, al que pretende destruir una situacin
adquirida. As surgi la antigua regla de que el demandante es quien debe tener
sobre su responsabilidad presentar las pruebas del hecho que alega a su favor,
enuncindose en el derecho romano de dos maneras: onus probandi incumbit
actori (la carga de la prueba incumbe a la parte actora) u onus probandi incumbit
ei qui dicit (la carga de la prueba incumbe al que afirma). Y esto no puede ser de
otra manera precisamente a partir de lo que se ha dicho, esto es, que el actor
pretende introducir un cambio en la situacin existente, de manera que hasta que
se demuestre lo contrario, se entender que el demandado debe conservar las
ventajas de su situacin.
De esta forma, el demandado que simplemente niega los hechos que han sido
sostenidos por el actor, no es necesario que presente prueba alguna en apoyo de
sta. Pero, si el demandante acredita los presupuestos fcticos en que funda su
pretensin, la situacin anterior se invierte. El demandante deber justificar los
hechos constitutivos, que son aqullos que producen el nacimiento de un derecho
o de una situacin jurdica que antes no exista y que son el apoyo de su
demanda, encontrndose el demandado, por su parte, en la necesidad de probar
los hechos extintivos, impeditivos o modificativos capaces de justificar el rechazo
de la demanda del actor.

222

Lo anterior ha quedado plasmado en la regla contenida en el artculo


1698 del Cdigo Civil, que en su inciso primero dispone, como ya se dijo:
"Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega aqullas o sta".
Mirando los antecedentes a travs de esa ptica, se advierte que, para efectos de
conformar o no los fundamentos de la demanda del actor a los presupuestos de la
accin impetrada, la sentencia impugnada exigi al demandante justificar el monto
de los perjuicios irrogados, ms precisamente y en cuanto importa, el valor del
metro cuadrado correspondiente al predio expropiado, pretensin que se tuvo por
suficientemente acreditada con las probanzas rendidas por esa parte. Luego,
descart la prueba rendida por la demandada por estimarla insuficiente para
demostrar algo distinto. (Considerando 7)
Corte Suprema, 23/10/2013, Rol N 7991-2012, Cita online: CL/JUR/2351/2013
3. Situaciones que constituyen infraccin a las leyes reguladoras de la prueba
Que para un adecuado anlisis de los errores de derecho denunciados por el
recurrente, debe consignarse que las leyes reguladoras de la prueba, como lo ha
reconocido
reiteradamente
esta
Corte,
se
entienden
vulneradas,
fundamentalmente, cuando los sentenciadores invierten el onus probandi,
rechazan las pruebas que la ley admite, aceptan las que la ley rechaza,
desconocen el valor probatorio de las que se produjeron en el proceso cuando la
ley les asigna uno determinado de carcter obligatorio o alteran el orden de
precedencia que la ley les diere.
Se ha repetido que ellas constituyen normas bsicas de juzgamiento, que
contienen deberes, limitaciones o prohibiciones a que deben sujetarse los
sentenciadores. Luego, los jueces del fondo son soberanos para apreciar las
pruebas, dentro del marco establecido por las normas pertinentes. Por ello, no son
susceptibles de ser revisadas por la va de la casacin las decisiones de los
sentenciadores basadas en disposiciones que entregan libremente la
justipreciacin de los diversos elementos probatorios. (Considerando 5)
Corte Suprema, 20/06/2013, Rol N 7928-2012, Cita online: CL/JUR/1349/2013
4. Carga de la prueba y acto administrativo
Que la recurrente correspondindole, conforme al principio rector que gobierna
todo el sistema probatorio patrio y que se consagra en la disposicin delartculo
1698 del Cdigo Civil no ha logrado comprobar la extemporaneidad de la
modificacin o aclaracin de las Bases de la licitacin de que se trata y que
habran desembocado en las negativas ulteriores consecuencias en su contra que
describiera en su libelo y que se habran tambin traducido en la vulneracin de
las garantas constitucionales que invoca.
Debe tenerse presente, entretanto, que el procedimiento de licitacin de que se
trata constituye "acto administrativo" de los que conceptualiza el artculo 3 de la
223

ley N 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que


Rigen los Actos de los rganos de la Administracin del Estado, aplicable, por
ende, a las Municipalidades, conforme a su artculo 2, los cuales gozan de una
presuncin de legalidad, de imperio y exigibilidad frente a sus destinatarios desde
su entrada en vigencia autorizando su ejecucin de oficio por la autoridad
administrativa, conforme se establece en el inciso final de su artculo 3, con la
salvedad que la misma disposicin contempla. (Considerando 7)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 16/05/2013, Rol N 2099-2012,
Cita online: CL/JUR/1065/2013
5. Carga de la prueba en resolucin de contrato de compraventa por
incumplimiento de la obligacin de pagar el precio
Que, clarificado lo anterior, conviene precisar que de conformidad al artculo
1698 del Cdigo Civil, incumbe probar las obligaciones o su extincin, al que alega
aquellas o sta. Luego, la parte demandante ha cumplido con su carga procesal,
en orden a acreditar, con la documental acompaada a los autos (contrato de
compraventa de fecha 7 de mayo de 2007 y su modificacin de 19 de febrero de
2009), la celebracin entre demandante (vendedor) y demandado (comprador) del
contrato de compraventa del inmueble sub lite.
El actor demand la resolucin del contrato, por el incumplimiento del
comprador en la obligacin del pago del saldo de precio, por lo que era de cargo
de ste ultimo, acreditar que tal obligacin haba sido cumplida en los trminos
convenidos y a satisfaccin del vendedor. Pero an antes, todava resulta
necesario saber si, al tenor de lo convenido por las partes, el actor poda
demandar la resolucin del contrato, como de hecho lo hizo.
Al respecto es necesario tener presente que, como ya se dijo, en el contrato
primitivo suscrito el 7 de mayo de 2007, las partes acordaron que, para el evento
que el comprador no cumpliera con su obligacin de solucionar el saldo de precio,
las partes resciliaran el contrato, otorgando uno nuevo. Sin embargo, lo que
efectivamente las partes hicieron, con fecha 19 de febrero de 2009, fue modificar
el primer contrato, en el sentido de dejar establecido cul era la suma que por
concepto de pago de precio adeudaba el comprador a esa fecha y, acto seguido,
indicaron de qu manera se procedera al pago de aquella cantidad, acordando,
adems, que en el caso de mora en el pago de la cuotas pactadas, en que se
dividi el saldo de precio insoluto, el vendedor tendra derecho a cobrar el total
adeudado, como si fuera de plazo vencido, vale decir, las partes acordaron una
clusula de aceleracin para el cobro de lo debido. Pero, adems, las partes
acordaron que, en subsidio del cobro del total adeudado, como si fuera de plazo
vencido, se podra exigir la resolucin del contrato, en cuyo caso, lo ya pagado a
esa fecha se entendera como indemnizacin de perjuicios. (Considerando 4)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 09/04/2013, Rol N 1509-2012,
224

Cita online: CL/JUR/774/2013


6. La no contestacin de la demanda no implica mayor carga probatoria
Que el demandado no conteste la demanda, razn por la cual se lo tuvo
en rebelda y, consiguientemente, todo lo expuesto por el demandante se tiene por
controvertido, no significa que por no comparecer aqul se vea enfrentado ste a
una mayor carga probatoria, sino es claramente la aplicacin del principio general
del onus probandi contemplado en el artculo 1698 del Cdigo Civil. (Considerando
1, sentencia de segunda instancia)
Corte Suprema, 04/01/2011, Rol N 9170-2010, Cita online: CL/JUR/10115/2011
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 09/07/2002, Rol N 1088-2002,
Cita online: CL/JUR/3517/2002
Corte Suprema, 04/06/2002, Rol N 1638-2001,
Cita online: CL/JUR/1250/2002
Corte Suprema, 21/11/2001, Rol N 3385-2001,
Cita online: CL/JUR/4701/2001
7. Carga prueba incumplimiento alimentos
La posibilidad de enervar la accin en virtud del incumplimiento de la obligacin
de alimentos, requiere que el incumplimiento sea grave y reiterado, slo en este
caso se trata de una excepcin perentoria que debe probar quien la alega, en los
trminos del artculo 1698 del Cdigo Civil.
Esta excepcin busca dar cumplimiento efectivo a los principios de inters
superior de los hijos y proteccin del cnyuge ms dbil. Ahora bien, en autos no
se logr acreditar el carcter de grave y reiterado, por lo que el recurso no podr
prosperar. (Considerandos 10 a 12)
Corte Suprema, 07/06/2010, Rol N 2857-2010, Cita online: CL/JUR/16793/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 23/02/2010, Rol N 9757-2009,
Cita online: CL/JUR/1539/2010
225

Corte Suprema, 11/12/2008, Rol N 6218-2008,


Cita online: CL/JUR/4298/2008
8. Prelacin de crditos
El artculo 2478 del Cdigo Civil establece una regla, de carcter general,
consistente en que los crditos de primera clase no se extienden a los inmuebles
hipotecados, a menos que concurra la situacin de excepcin que indica, esto es,
que tales crditos no puedan ser cubiertos en su integridad con los otros bienes
del deudor. En el evento que pudieren cubrirse slo parcialmente, la extensin
operar nicamente respecto del dficit no cubierto con los otros bienes del
deudor. De esta manera, para que tenga cabida la excepcin anotada y pueda
nacer el derecho condicional as establecido a favor de los acreedores de primera
clase, es menester que se prueben los hechos que la configuran, vale decir, que el
valor de los otros bienes del deudor cuyaexistencia se acredite, no es suficiente
para cubrir en su totalidad el monto de los crditos privilegiados de primera clase.
Esta prueba, que es inherente a la prelacin o derecho preferente de pago
demandado, corresponde a quien la alega, en virtud de la norma general previste
en el artculo 1698 del Cdigo Civil. No se trata de probar un hecho negativo, sino
el hecho positivo de cules son y a cunto asciende el valor de los otros bienes
del deudor, lo que es perfectamente posible en nuestro derecho, si se considera
que muchos bienes estn sujetos al rgimen de inscripciones conservatorias o
afectos a obligaciones contables o tributarias, que exigen ser inventariadas, entre
otras. (Considerandos 4 y 5, sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 10/05/2010, Rol N 7218-2009, Cita online: CL/JUR/11842/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 03/06/2008, Rol N 2019-2007,
Cita online: CL/JUR/6754/2008
Corte Suprema, 31/10/2007, Rol N 1459-2006,
Cita online: CL/JUR/6288/2007
Corte Suprema, 29/03/2007, Rol N 1477-2006,
Cita online: CL/JUR/3497/2007
Corte Suprema, 29/03/2007, Rol N 4423-2005,
Cita online: CL/JUR/461/2007

226

Corte Suprema, 06/12/2006, Rol N 3300-2004,


Cita online: CL/JUR/3821/2006
Corte Suprema, 24/01/2006, Rol N 1126-2004,
Cita online: CL/JUR/4338/2006
Corte Suprema, 03/06/2004, Rol N 2843-2003,
Cita online: CL/JUR/4759/2004
9. Propiedad intelectual inversin carga prueba
Incumbe probar a quien sostiene un planteamiento contrario al estado normal
u ordinario de las cosas, esto es, que importe una situacin de excepcin. Por ello,
acreditado que el demandado opera un local donde se difunde msica
contempornea, entonces lo normal y corriente ser que las obras musicales que
all se utilizan estn incorporadas al repertorio tutelado por la SCD, pues eso
sucede con la generalidad de las creaciones musicales y, en consecuencia, sobre
el demandado recaa el peso de demostrar que en su establecimiento se difunden
obras que no son de aquellas asociadas al amplsimo repertorio de la SCD, es
decir, que la msica utilizada es de libre disposicin por pertenecer al acervo
cultural comn. (Considerando 6)
Corte Suprema, 22/07/2010, Rol N 7179-2008, Cita online: CL/JUR/4027/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 05/04/2010, Rol N 5257-2008,
Cita online: CL/JUR/2078/2010
10. Inversin carga prueba
a) Hay vulneracin de las normas reguladoras de la prueba cuando se ha
determinado la existencia de un hecho, sin que haya prueba que lo demuestre. En
otras palabras, se ha alterado el peso de la prueba al liberarse de esta carga a la
demandante, quien deba acreditarlo. (Considerando 21)
Corte Suprema, 26/01/2010, Rol N 4828-2008, Cita online: CL/JUR/876/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 07/12/2009, Rol N 6783-2008,

227

Cita online: CL/JUR/4502/2009


Corte Suprema, 17/11/2009, Rol N 6568-2009,
Cita online: CL/JUR/3573/2009
Corte Suprema, 10/11/2004, Rol N 1717-2003,
Cita online: CL/JUR/2499/2004
Corte Suprema, 21/04/2004, Rol N 1029-2003,
Cita online: CL/JUR/2730/2004
Corte Suprema, 02/04/2003, Rol N 1337-2002,
Cita online: CL/JUR/4206/2003
Corte Suprema, 15/01/2001, Rol N 31-2000,
Cita online: CL/JUR/1420/2001
b) Que se entienden vulneradas las normas reguladoras de la prueba,
fundamentalmente, cuando los sentenciadores invierten el onus probandi,
rechazan las pruebas que la ley admite, aceptan las que la ley rechaza,
desconocen el valor probatorio de las que se produjeron en el proceso cuando la
ley le asigna uno determinado de carcter obligatorio o alteran el orden de
precedencia que la ley le diere. (Considerando 5)
Corte Suprema, 23/12/2002, Rol N 1054-2002, Cita online: CL/JUR/2416/2002
11. Prueba de la licencia mdica
Corresponde al trabajador acreditar la circunstancia extraordinaria de una
licencia mdica extendida con prolongado retraso.
Corte Suprema, 26/05/2009, Rol N 1383-2009, Cita online: CL/JUR/7971/2009
12. Socio no tiene inters particular si nulidad beneficia a sociedad
El demandante no cumple con el requisito de tener inters en la declaracin de
nulidad, toda vez que comparece como persona natural y no en su calidad de
socio de la sociedad respecto de la cual ha sealado que su patrimonio social se
ha visto mermado producto del acto jurdico celebrado por las demandadas. En
estas condiciones, no es posible divisar algn inters patrimonial en la declaracin
de nulidad del contrato de compraventa, desde que si eventualmente sta se
228

declarara nula, se incrementara el patrimonio social, pero no aquel personal del


demandante. (Considerandos 5 y 6)
Corte Suprema, 25/09/2008, Rol N 4124-2007, Cita online: CL/JUR/6848/2008
13. Prueba precario
La accin de precario del artculo 2195 inciso 2 del Cdigo Civil, tiene
como presupuestos de hecho: a) que el demandante sea dueo del bien cuya
restitucin solicita, b) que el demandado ocupe dicho bien, c) que la ocupacin
sea sin previo contrato, y d) que el demandado ocupe el bien por ignorancia o
mera tolerancia de su dueo. La carga de la prueba respecto de las dos primeras
exigencias corresponde al actor, pero una vez satisfechas, recae sobre el
demandado el peso de probar que la ocupacin est justificada por un ttulo o
contrato.
Corte Suprema, 13/05/2008, Rol N 1788-2007, Cita online: CL/JUR/6741/2008
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 26/09/2006, Rol N 4210-2006,
Cita online: CL/JUR/5615/2006
Corte Suprema, 08/09/2005, Rol N 2138-2005,
Cita online: CL/JUR/1259/2005
Corte Suprema, 23/11/2004, Rol N 3705-2003,
Cita online: CL/JUR/5235/2004
Corte Suprema, 27/04/2004, Rol N 1232-2003,
Cita online: CL/JUR/600/2004
Corte Suprema, 09/03/2004, Rol N 3079-2003,
Cita online: CL/JUR/4470/2004
Corte Suprema, 01/04/2003, Rol N 5010-2002,
Cita online: CL/JUR/4180/2003
Corte Suprema, 22/05/2001, Rol N 453-2000,

229

Cita online: CL/JUR/2365/2001


Corte Suprema, 18/12/2000, Rol N 1152-2000,
Cita online: CL/JUR/2500/2000
Corte Suprema, 16/10/2000, Rol N 1539-2000,
Cita online: CL/JUR/3964/2000
Corte Suprema, 05/07/2000, Rol N 3427-1999,
Cita online: CL/JUR/3732/2000
14. Infraccin a las reglas de la sana crtica
La sana crtica no autoriza a los sentenciadores a omitir el anlisis de las
probanzas rendidas por las partes para acreditar sus alegaciones. Por
consiguiente, los hechos asentados en el proceso se apartan de las reglas de la
lgica y de las mximas de la experiencia, pues un dependiente con contrato
escrito de trabajo est obligado a desarrollar la labor convenida en la jornada
pactada, sobre todo si no prob lo contrario.
Corte Suprema, 31/03/2008, Rol N 228-2008, Cita online: CL/JUR/5094/2008
15. Prueba lucro cesante
Para que el dao d lugar a reparacin debe, en primer trmino, ser cierto. Esto
quiere significar que debe ser real o efectivo, esto es, tener existencia. La
afirmacin importa rechazar la indemnizacin del dao eventual o meramente
hipottico, es decir, aquel que no se sabe si va a ocurrir o no. Sin perjuicio de lo
anterior, que el dao sea cierto no excluye la posibilidad de indemnizacin del
dao futuro, esto es, del que no ha sucedido an, con tal que no quepa duda que
va a ocurrir. El lucro cesante es, precisamente, siempre un dao futuro, por ello
slo ser indemnizable en tanto cumpla con la condicin de ser cierto.
(Considerandos 7 y 8)
Corte Suprema, 25/03/2008, Rol N 2076-2006, Cita online: CL/JUR/7316/2008
16. Responsabilidad por accidente de trabajo
En el caso corresponda al empleador probar que adopt las medidas de
seguridad pertinentes, es decir, que dio cumplimiento a la obligacin que le
impone el artculo 184 del Cdigo del Trabajo, para los efectos de eximirse de la
responsabilidad que le incumbe en la proteccin eficaz de la vida y salud de sus
trabajadores. En dicho contexto, si bien se estima en el fallo de que se trata, que
230

pudieron presentarse obligaciones incumplidas por el empleador o parcialmente


cumplidas, se indica, adems, que resultaba necesario probar la relacin de
causalidad entre el incumplimiento y el resultado daoso, lo cual no fue as
acreditado, motivo este ltimo que conduce al rechazo de la demanda y que ha de
considerarse como acertado, desde que no basta con el simple resultado daoso
para hacer responsable al empleador, sino que se requiere tambin de la
concurrencia de los restantes requisitos y, al no presentarse, no se dan los
presupuestos necesarios para los efectos de acoger la demanda. (Considerandos
4 y 5)
Corte Suprema, 30/10/2007, Rol N 446-2007, Cita online: CL/JUR/5263/2007
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 31/07/2006, Rol N 141-2006,
Cita online: CL/JUR/5509/2006
Corte Suprema, 20/01/2003, Rol N 3675-2002,
Cita online: CL/JUR/3954/2003
17. Prueba de prctica antisindical
La prctica antisindical establecida en el artculo 289 letra f) del Cdigo del
Trabajo, esto es, ejercer discriminacin indebida entre los trabajadores para
incentivar o desestimular la afiliacin o desafiliacin sindical, requiere para su
configuracin una intencionalidad clara y que debe ser demostrada, consistente en
que la conducta imputada tenga la finalidad exclusiva de incentivar o desincentivar
la afiliacin o desafiliacin sindical. Por esto, quien efecta la denuncia es a quien,
conforme al artculo 1698 del Cdigo Civil, le corresponde acreditar las conductas
imputadas y su finalidad, razn por la cual existe error de derecho cuando los
sentenciadores le exigen a la empresa denunciada que ella aporte los
antecedentes necesarios para probar que su conducta despido de
trabajadores no tena la finalidad que el artculo 289 letra f) seala.
(Considerandos 7 a 9)
Corte Suprema, 05/10/2007, Rol N 4109-2006, Cita online: CL/JUR/4830/2007
18. Prueba dao moral
El dao moral es la lesin efectuada culpable o dolosamente, que significa
molestias en la seguridad personal del afectado, en el goce de sus bienes o en un
agravio a sus afecciones legtimas, de un derecho subjetivo de carcter inmaterial
e inherente a la persona e imputable a otra. Dao que sin duda no es de
naturaleza propiamente econmica y no implica, por lo tanto, un deterioro o
231

menoscabo real en el patrimonio de la misma, susceptible de prueba y


determinacin directa; sino que posee una naturaleza eminentemente subjetiva.
La prueba del agravio al derecho subjetivo es muy compleja, envuelve la del
dao moral, por lo que comprobada la existencia de un delito, forzoso es concluir
que se han producido daos morales y que el autor de ese delito debe reparar
dicho mal. Es difcil medir con exactitud la intensidad con que las lesiones han
afectado a la vctima. Podemos concluir que este tipo de menoscabo no debe ser
fundamentado ni probado por el carcter espiritual que reviste es un hecho
evidente que las lesiones fsicas y mentales sentidas por un sujeto causan un
sufrimiento, que no requiere de evidencia, pero s indemnizacin. (Considerandos
14 a 16)
Corte Suprema, 07/08/2007, Rol N 2821-2007, Cita online: CL/JUR/6060/2007
Doctrina en sentido contrario:
Corte Suprema, 14/06/2001, Rol N 2637-2000,
Cita online: CL/JUR/2497/2001
19. Prueba de la filiacin
Resulta necesario acreditar los hechos que contradicen aquellos constitutivos
de la presuncin para destruirla, prueba que corresponde a la parte en contra de
quien se invoca. No existe prueba que permita desvanecer aquella presuncin si el
demandado de reclamacin de paternidad no justific su inasistencia a la
realizacin del examen de ADN ni nada aleg sobre la inasistencia de la madre y
su hijo a la toma de muestras. (Considerando 8)
Corte Suprema, 21/09/2006, Rol N 1438-2006, Cita online: CL/JUR/6358/2006
20. Prueba de la subcontratacin
Si bien la responsabilidad subsidiaria del dueo de la obra, empresa o faena es
amplia y no reconoce limitacin legal alguna respecto del tipo de trabajo o de
prestacin de servicios, debe entenderse limitada a los trabajadores del contratista
que, efectivamente, le prestaron servicios en la obra o faena y al tiempo en que
stos se desempearon en su ejecucin. Correspondiendo a los trabajadores
acreditar que le prestaron servicios, su tiempo de duracin y la naturaleza de ellos.
(Considerando 13)
Corte Suprema, 13/06/2006, Rol N 6323-2005, Cita online: CL/JUR/7771/2006
21. Prueba del despido indirecto

232

Si el trabajador no prueba por los medios de justificacin legal que el empleador


haya incurrido en la causal de despido indirecto, al no haberse justificado por el
trabajador los hechos que motivaron su decisin de terminar la relacin laboral, los
cuales deben ser precisos y revestir gravedad tal que produzcan conviccin de su
justicia y necesidad, a lo menos razonable, en cuanto que las obligaciones
presuntamente omitidas, o incompletamente practicadas, hayan perjudicado,
efectivamente, al trabajador. Si la relacin fue prolongada, esto lleva a presumir
que el no integro de cotizaciones previsionales no habra tenido la aptitud
necesaria para poner trmino a la relacin laboral que la ligaba con su empleador,
puesto que es una circunstancia que con mediana diligencia puede ser detectada
por el trabajador durante la vigencia de la relacin laboral, y existen otras vas
jurisdiccionales para su cobro. (Considerandos 13 y 14, sentencia de primera
instancia)
Corte Suprema, 22/05/2006, Rol N 5979-2005, Cita online: CL/JUR/7629/2006
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 21/03/2006, Rol N 868-2006,
Cita online: CL/JUR/5154/2006
Corte Suprema, 19/10/2005, Rol N 670-2005,
Cita online: CL/JUR/4312/2005
22. Prueba de la nulidad del finiquito
El finiquito otorgado en conformidad al artculo 177 del Cdigo del Trabajo y
cuyas clusulas sean verdicas puede ser invocado por el empleador para
precaver y evitar acciones en su contra, y la nulidad de dicho instrumento debe ser
acreditada por quien la alega.
Corte Suprema, 14/12/2005, Rol N 4697-2005, Cita online: CL/JUR/4357/2005
23. Prueba en materia tributaria
En materia tributaria no se puede infringir el artculo 1698 del Cdigo Civil, por
no tener aplicacin en la especie. En efecto, esta norma se refiere a la carga de la
prueba, pero en materia de obligaciones, y adems cataloga las diversas
probanzas de que se puede hacer uso en dicho campo. El derecho tributario, en
cambio, tiene una normativa propia sobre este tema, contenida en general en el
artculo 21 del Cdigo Tributario, y en otras leyes especiales. Y este ltimo
precepto, hace recaer la carga de la prueba siempre en el contribuyente.
(Considerandos 3 y 4)

233

Corte Suprema, 23/08/2005, Rol N 3566-2005, Cita online: CL/JUR/6428/2005


Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 25/03/2008, Rol N 5336-2006,
Cita online: CL/JUR/6686/2008
Corte Suprema, 06/09/2005, Rol N 273-2005,
Cita online: CL/JUR/4287/2005
Corte Suprema, 08/11/2004, Rol N 4486-2004,
Cita online: CL/JUR/1783/2004
Corte Suprema, 30/09/2003, Rol N 328-2003,
Cita online: CL/JUR/4465/2003
Corte Suprema, 20/05/2002, Rol N 3747-2000,
Cita online: CL/JUR/585/2002
Corte Suprema, 18/10/2000, Rol N 1334-2000,
Cita online: CL/JUR/2251/2000
Corte Suprema, 04/05/2000, Rol N 416-2000,
Cita online: CL/JUR/99/2000
24. No se pueden probar hechos negativos
La sentencia impugnada, al conminar a la demandante a acreditar hechos
negativos, el no pago de las prestaciones reclamadas, quebranta la norma
del artculo 1698 del Cdigo Civil y, consecuencialmente, los artculos 455 y 456
del Cdigo del Trabajo. (Considerando 4)
Corte Suprema, 24/05/2005, Rol N 672-2004, Cita online: CL/JUR/2086/2005
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 21/06/2004, Rol N 3901-2003,
Cita online: CL/JUR/3653/2004
234

Corte Suprema, 28/06/2000, Rol N 4606-1999,


Cita online: CL/JUR/3720/2000
25. Alteracin del peso de la prueba
Se infringe esta disposicin y, en consecuencia, se configura un vicio de
casacin en el fondo, cuando se obliga a una de las partes a probar un hecho que
le corresponde acreditar a su contraparte, esto es, la infraccin se produce si se
altera el peso de la prueba. (Considerando 7)
Corte Suprema, 28/07/2004, Rol N 1500-2003, Cita online: CL/JUR/3566/2004
26. Objeto del artculo
De otro lado, sobre el particular cabe sealar que el artculo 1698 del Cdigo
Civil slo contiene la regla bsica de distribucin de la carga probatoria y la
alegacin del recurrente de casacin en el fondo apunta a la eventual insuficiencia
de la prueba aportada por el actor para acreditar los fundamentos de su accin, lo
que constituye una materia diversa a la contemplada en la norma invocada.
(Considerando 2)
Corte Suprema, 21/01/2003, Rol N 3830-2002, Cita online: CL/JUR/3965/2003
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 15/10/2006, Rol N 1524-2004,
Cita online: CL/JUR/5661/2006
Corte Suprema, 06/06/2006, Rol N 3820-2005,
Cita online: CL/JUR/5337/2006
Corte Suprema, 10/12/2002, Rol N 3601-2002,
Cita online: CL/JUR/4376/2002
Corte Suprema, 14/11/2002, Rol N 2593-2002,
Cita online: CL/JUR/76/2002
27. Carga de la prueba en trmino de relacin laboral
El hecho del despido debe ser probado por el trabajador y la justificacin del
mismo por el empleador. Sin embargo, en la sentencia atacada, se atribuye la
235

carga de la prueba de ambas circunstancias a los actores, motivacin que


quebranta la disposicin contenida en el artculo 1698 del Cdigo Civil, aplicable
en la especie. (Considerando 8)
Corte Suprema, 29/07/2003, Rol N 4395-2003, Cita online: CL/JUR/4390/2003
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 24/12/2007, Rol N 4315-2007,
Cita online: CL/JUR/6456/2007
Corte Suprema, 30/08/2007, Rol N 3547-2006,
Cita online: CL/JUR/1833/2007
Corte Suprema, 30/10/2006, Rol N 5173-2006,
Cita online: CL/JUR/7205/2006
Corte Suprema, 28/06/2006, Rol N 246-2006,
Cita online: CL/JUR/7835/2006
Corte Suprema, 21/03/2006, Rol N 4307-2005,
Cita online: CL/JUR/5152/2006
Corte Suprema, 29/12/2005, Rol N 4844-2004,
Cita online: CL/JUR/4750/2005
Corte Suprema, 01/12/2005, Rol N 3584-2005,
Cita online: CL/JUR/6910/2005
Corte Suprema, 29/11/2005, Rol N 2745-2005,
Cita online: CL/JUR/6846/2005
Corte Suprema, 16/08/2005, Rol N 3449-2005,
Cita online: CL/JUR/5055/2005
Corte Suprema, 22/04/2005, Rol N 152-2004,

236

Cita online: CL/JUR/2864/2005


28. Prueba del dolo
Si bien es cierto que en materia contractual la culpa del deudor queda
demostrada por el solo hecho de su incumplimiento, no lo es menos que, en la
especie, el actor atribuy el incumplimiento al demandado a ttulo de dolo, al
sealar "que su incumplimiento es doloso y con el nimo de lucrarse a mi costa", y
sabido es que el dolo no se presume. Por ende, el dolo debe justificarse, pese a lo
cual el demandante no produjo prueba alguna tendiente a acreditarlo, como le
corresponda hacerlo, conforme a los artculos 1459 y 1698 del Cdigo Civil.
(Considerando 12)
Corte Suprema, 23/04/2002, Rol N 3534-2001, Cita online: CL/JUR/2501/2002
29. Prueba obligaciones
Una vez que los demandados han negado la existencia de la obligacin cuyo
cumplimiento se pretende, recae sobre el actor el peso de la prueba para
establecer el fundamento de sus alegaciones, de tal manera que si no existe
ningn antecedente que reafirme sus dichos, corresponde no acoger la demanda
planteada. (Considerandos 2 a 4, sentencia de primera instancia)
Corte Suprema, 10/04/2002, Rol N 822-2002, Cita online: CL/JUR/3211/2002
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 25/05/2010, Rol N 8131-2008,
Cita online: CL/JUR/2985/2010
Corte Suprema, 28/09/2009, Rol N 4100-2008,
Cita online: CL/JUR/1438/2009
Corte Suprema, 18/06/2009, Rol N 259-2008,
Cita online: CL/JUR/9440/2009
Corte Suprema, 27/04/2009, Rol N 1557-2008,
Cita online: CL/JUR/7952/2009
Corte Suprema, 13/06/2006, Rol N 4891-2005,
Cita online: CL/JUR/1631/2006
237

30. Prueba de la remuneracin


Segn lo dispuesto en los artculos 275 y 279 del Cdigo de Comercio y el
principio rector acerca del peso de la prueba contenido en el artculo 1698del
Cdigo Civil, resulta evidente que quien tena que probar cul era su remuneracin
era el querellado, mandatario y no su contraparte, por cuanto l era el obligado a
restituir el saldo de la venta de las acciones y acreditar que con el abono no deba
saldo alguno, con lo cual se invirti el peso de la prueba, infringindose las leyes
reguladoras de la misma. En efecto, no puede aceptarse que la comisin resultara
ser de un 63% de la operacin, ello no puede ser aceptado por el tribunal, por ser
aberrante. (Considerandos 8 y 9).
Corte Suprema, 31/07/2001, Rol N 3773-2000, Cita online: CL/JUR/4204/2001
ARTCULO 1699
Instrumento pblico o autntico es el autorizado con las solemnidades legales
por el competente funcionario.
Otorgado ante escribano e incorporado en un protocolo o registro pblico, se
llama escritura pblica.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 17 y 18.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 342 y 345.
Cdigo Orgnico de Tribunales: artculos 401, 403 a 413.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de Escritura Pblica
Que previamente es necesario tener presente el concepto de escritura pblica.
El artculo 1699 del Cdigo Civil seala: "instrumento pblico o autntico es el
autorizado con las solemnidades legales por el competente funcionario.
Otorgado ante escribano e incorporado en un protocolo o registro pblico, se
llama escritura pblica".
Esta definicin debe ser complementada con lo que seala el artculo 403 del
Cdigo Orgnico de Tribunales al definir a la escritura pblica como: "el
238

instrumento pblico o autntico otorgado con las solemnidades que fija esta ley,
por el competente notario, e incorporado a su protocolo o registro pblico".
Es decir, para que nos encontremos frente a una escritura pblica, deben
concurrir tres requisitos copulativos, a saber: a) Ser otorgada por competente
notario; b) Ser otorgada con las solemnidades legales establecidas en los artculos
403 y siguientes del Cdigo Orgnico de Tribunales; y, c) Ser incorporada al
protocolo o registro pblico del notario que la extiende.
Respecto al ltimo requisito es necesario precisar que todo notario deber llevar
un protocolo, el que se formar insertando las escrituras en el orden numrico que
les haya correspondido en el repertorio.
Esas escrituras originales son las que constituyen la matriz de la escritura
pblica, en la cual aparecen las firmas del notario y de las partes. (Considerando
8)
Corte Suprema, 04/01/2012, Rol N 2723-2010, Cita online: CL/JUR/24/2012
2. Certificado emitido por Notario no tiene valor de instrumento pblico
En cuanto a la impugnacin de certificado extendido por un Notario Pblico, de
haber concurrido el actor a celebrar el contrato definitivo, aduciendo la parte
impugnante faltar tal documento a la verdad, es falso que tal certificado constituya
un instrumento pblico, siendo as determinado por el artculo 1699del Cdigo
Civil. Luego, el documento en cuestin tendr valor probatorio de tal y no de
instrumento pblico, siendo, ms an, desvirtuado por otras pruebas rendidas en
autos.
En suma, estima el Tribunal de Alzada que el contrato de promesa de marras no
estipul de manera suficiente de quin era la obligacin de implementar
materialmente la celebracin del contrato definitivo, aduciendo ambas partes ser
de la otra. (Considerando 3, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Chilln, 18/11/2004, Rol N 27676-2003,
Cita online: CL/JUR/5737/2004
ARTCULO 1700
El instrumento pblico hace plena fe en cuanto al hecho de haberse otorgado y
su fecha, pero no en cuanto a la verdad de las declaraciones que en l hayan
hecho los interesados. En esta parte no hace plena fe sino contra los declarantes.

239

Las obligaciones y descargos contenidos en l hacen plena prueba respecto de


los otorgantes y de las personas a quienes se transfieran dichas obligaciones y
descargos por ttulo universal o singular.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 429, inciso final.
Cdigo de Procedimiento Penal: artculo 477.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Requisitos para que instrumento sea considerado instrumento pblico
Se ha precisado que: "El artculo 1699 del Cdigo Civil seala: "instrumento
pblico o autntico es el autorizado con las solemnidades legales por el
competente funcionario. Otorgado ante escribano e incorporado en un protocolo o
registro pblico, se llama escritura pblica". Esta definicin debe ser
complementada con lo que seala el artculo 403 del Cdigo Orgnico de
Tribunales al definir a la escritura pblica como: "el instrumento pblico o autntico
otorgado con las solemnidades que fija esta ley, por el competente notario, e
incorporado a su protocolo o registro pblico". Es decir, para que nos encontremos
frente a una escritura pblica, deben concurrir tres requisitos copulativos, a saber:
a) Ser otorgada por competente notario; b) Ser otorgada con las solemnidades
legales establecidas en los artculos 403 y siguientes del Cdigo Orgnico de
Tribunales; y, c) Ser incorporada al protocolo o registro pblico del notario que la
extiende. Respecto al ltimo requisito es necesario precisar que todo notario
deber llevar un protocolo, el que se formar insertando las escrituras en el orden
numrico que les haya correspondido en el repertorio. Esas escrituras originales
son las que constituyen la matriz de la escritura pblica, en la cual aparecen las
firmas del notario y de las partes". (Considerando 8)
Corte Suprema, 04/01/2012, Rol N 2723-2010, Cita online: CL/JUR/24/2012
2. Instrumento pblico y contrato de compraventa
Atendiendo a lo dispuesto en los artculos 1700 y 1796 inciso 2 del Cdigo
Civil, que establecen que los instrumentos pblicos hacen plena fe entre sus
otorgantes y que si en la escritura de venta se expresa haberse pagado el precio,
no se admitir prueba alguna en contrario, sino la de nulidad o falsificacin de la
escritura respectivamente, se ha acreditado en autos con los documentos
respectivos que el precio pactado se pag al vendedor y se recibi por ste y que
la cosa se entreg y recibi por los compradores. En tales condiciones, los
contratos de compraventa impugnados no adolecen de nulidad absoluta.
(Considerando 11, sentencia primera instancia)

240

Corte de Apelaciones de Talca, 05/05/2010, Rol N 1097-2009,


Cita online: CL/JUR/11909/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 18/10/2001, Rol N 2770-2000,
Cita online: CL/JUR/4557/2001
3. Circunstancias fcticas de escritura pblica pueden ser desvirtuadas por otro
medio de prueba
Si bien es efectivo que la escritura pblica produce plena prueba respecto de las
cuestiones a que se refieren los artculos 1700 y 1706 del Cdigo Civil, nada obsta
a que las circunstancias fcticas que ella acredita puedan ser desvirtuadas por
otra plena prueba. (Considerandos 6 y 7)
Corte Suprema, 15/01/2008, Rol N 4246-2004, Cita online: CL/JUR/7237/2008
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 01/09/2005, Rol N 3877-2005,
Cita online: CL/JUR/6491/2005
Corte Suprema, 28/07/2004, Rol N 5507-2003,
Cita online: CL/JUR/4873/2004
Corte Suprema, 03/06/2004, Rol N 2331-2003,
Cita online: CL/JUR/251/2004
4. Aspectos de los que instrumento pblico hace plena fe
a) Los instrumentos pblicos hacen plena fe en cuanto a la verdad de las
declaraciones en contra de los declarantes, cuando stas son dispositivas.
(Considerando 12)
Corte Suprema, 23/03/2006, Rol N 1796-2005, Cita online: CL/JUR/5161/2006
b) El artculo 308 del Cdigo Civil, establece que el Acta de Matrimonio no
garantiza la veracidad de las declaraciones de los contrayentes ni de los testigos
del acto, de suerte que a este respecto no constituye plena prueba. As, el referido
documento, de acuerdo al artculo 1700 del Cdigo Civil, slo da cuenta del hecho
241

de haberse celebrado el acto jurdico y de su fecha, no siendo procedente


comparar la prueba testimonial con la mencionada documental que, por mandato
de la ley, no tiene este carcter en cuanto a la verdad de los dichos de los
contratantes y de los testigos. (Considerandos 3 y 4)
Corte Suprema, 20/12/2000, Rol N 70-2000, Cita online: CL/JUR/985/2000
5. Mrito probatorio de instrumento pblico
El artculo 1700 del Cdigo Civil dispone que "El instrumento pblico hace plena
fe en cuanto al hecho de haberse otorgado y su fecha, pero no en cuanto a la
verdad de las declaraciones que en l hayan hecho los interesados. En esta parte
no hace plena fe sino contra los declarantes". Como se advierte, el mrito
probatorio del instrumento pblico es limitado tan slo a las circunstancias
referidas y, como tambin resulta evidente, puede oponerse a la contraparte.
Sin embargo, al instrumento invocado contiene la declaracin de un tercero
ajeno a este procedimiento, razn por la cual no es oponible al Servicio de
Impuestos Internos. (Considerando 11)
Corte Suprema, 30/12/2003, Rol N 345-2002, Cita online: CL/JUR/505/2003
6. Ponderacin de valor probatorio de instrumento pblico
La sentencia recurrida, ponderando especialmente la prueba documental
constituida por escrituras pblicas a las cuales otorga el valor que seala elartculo
1700 del Cdigo Civil, para concluir interpretando las clusulas del respectivo
contrato, que el demandante al adquirir el 50% de los derechos de las oficinas,
tuvo conocimiento que en dicho inmueble se constituy hipoteca para garantizar
un crdito otorgado a sus propietarios con motivo de la reprogramacin de una
deuda anterior la que se inscribi en el Conservador de Bienes Races en atencin
a que la publicidad de los libros de ste, constituye una presuncin legal de
conocimiento. (Considerandos 6 y 7)
Corte Suprema, 16/12/2003, Rol N 248-2003, Cita online: CL/JUR/4820/2003
7. Valor probatorio de instrumento pblico no puede aplicarse respecto a actos
sobre estado civil
El artculo 1700 del Cdigo Civil no es aplicable en los actos sobre el estado
civil, cuya prueba se rige por el Ttulo XVII del Libro I, siendo particularmente
aplicable en este caso el artculo 308, que admite la prueba de falsedad de las
declaraciones formuladas en el respectivo instrumento, permitindose la prueba
testimonial que se pueda rendir en el juicio de nulidad del mismo, ya que dos o
ms testigos pueden constituir plena prueba, cuando no la hay en contrario.
(Considerando 4)
242

Corte Suprema, 01/07/2003, Rol N 3895-2002,


Cita online: CL/JUR/2362/2003
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 13/01/2000, Rol N 971-1999,
Cita online: CL/JUR/1151/2000
8. Acto simulado y valor probatorio de instrumento pblico
Cabe tener presente que en un acto simulado entre partes debe prevalecer
siempre la voluntad real por sobre la declarada, por lo que es esencial la prueba
tendiente a determinar la voluntad real de las partes en el acto que se reclama
como absolutamente simulado, admitindose toda clase de pruebas, incluso las
presunciones, sin que por ello se viole el artculo 1700 del Cdigo Civil con las
limitaciones que el mismo Cdigo seala. (Considerando 12)
Corte Suprema, 12/08/2002, Rol N 2610-2002,
Cita online: CL/JUR/3614/2002
ARTCULO 1701
La falta de instrumento pblico no puede suplirse por otra prueba en los actos y
contratos en que la ley requiere esa solemnidad; y se mirarn como no ejecutados
o celebrados aun cuando en ellos se prometa reducirlos a instrumento pblico
dentro de cierto plazo, bajo una clusula penal: esta clusula no tendr efecto
alguno.
Fuera de los casos indicados en este artculo, el instrumento defectuoso por
incompetencia del funcionario o por otra falta en la forma, valdr como instrumento
privado si estuviere firmado por las partes.
Concordancias a este Cdigo:
Mensaje XXXVI, artculo 1713.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. La falta de instrumento pblico no puede suplirse por otra prueba
La falta de instrumento pblico no puede suplirse por otra prueba en los actos y
contratos en que la ley requiere esa solemnidad. Adems, el actor no explica
cmo la demandada habra sucedido legalmente a la sociedad con la que celebr
243

el contrato, si por fusin, lo que requerira de escritura pblica, o por reunirse


todas las acciones en manos de una sola persona, en cuyo caso tambin
requerira de una escritura pblica. (Considerandos 5 a 7, sentencia Corte de
Apelaciones y 10, sentencia Corte Suprema)
Corte Suprema, 27/07/2010, Rol N 4985-2010, Cita online: CL/JUR/17052/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 13/06/2005, Rol N 2492-2004,
Cita online: CL/JUR/6051/2005
Corte Suprema, 12/12/2002, Rol N 960-2002,
Cita online: CL/JUR/4387/2002
ARTCULO 1702
El instrumento privado, reconocido por la parte a quien se opone, o que se ha
mandado tener por reconocido en los casos y con los requisitos prevenidos por
ley, tiene el valor de escritura pblica respecto de los que aparecen o se reputan
haberlo subscrito, y de las personas a quienes se han transferido las obligaciones
y derechos de stos.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 346.
Concordancias a otras normas:
Ley N 14.171, Atribuye Valor de Escritura Pblica a Ciertos Documentos
Privados Protocolizados, D.O. 26.10.1960.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Fotocopia con anotacin no tiene valor de instrumento pblico
Las fotocopias que contienen diversas anotaciones manuscritas no resultan
suficientes como elementos de prueba, ya que no aparecen suscritos por la actora
ni por ninguna otra persona que los hubiere firmado, careciendo del mrito que
los artculos 1702 del Cdigo Civil y 346 N 3 del Cdigo de Procedimiento Civil
le otorgan a los instrumentos privados reconocidos por la parte a quien se oponen,
ni se ha mandado tener por reconocido por el Tribunal a quo. (Considerandos 1 y
2)

244

Corte Suprema, 28/09/2009, Rol N 4100-2008, Cita online: CL/JUR/1438/2009


Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 12/07/2001, Rol N 1910-2001,
Cita online: CL/JUR/3997/2001
2. Valor probatorio de instrumento privado
Que el recurrente denuncia infraccin a los artculos 1702 del Cdigo Civil y 168
del Cdigo del Trabajo, sosteniendo, en sntesis, que el fallo no se pronunci
respecto del contrato de trabajo que el actor suscribi con uno de sus
representados a contar de abril de 2003, el que fue debidamente acompaado, por
lo que debi drsele el valor probatorio que establece el artculo 1702 del Cdigo
Civil y con ello no podra habrsele imputado responsabilidad por un perodo
anterior al de la suscripcin del documento. Agrega que tambin ha sido vulnerado
el artculo 168 del Cdigo del Trabajo, al desechar la excepcin de caducidad
porque el actor interpuso el reclamo administrativo slo en contra de uno de sus
representados y en contra del cual se suspende el plazo, pero no respecto de los
dems, que la accin caduc. (Considerando 2)
Corte Suprema, 31/05/2006, Rol N 5610-2005, Cita online: CL/JUR/7695/2006
3. Factura es instrumento privado, no tiene mismo valor que instrumento pblico
Las facturas son en el caso que se analiza, el documento en que el
contribuyente fundamenta su costo, pero estos documentos corresponden a
instrumentos privados, que para los efectos de control de las obligaciones
impositivas exigen las leyes tributarias, en este caso, el artculo 30 de la Ley de
Impuesto a la Renta las exige como garantes del costo a que tiene derecho el
contribuyente, pero por s solas no constituyen plena prueba de los actos u
operaciones de que dan cuenta, especialmente respecto del Servicio de
Impuestos Internos, quien, en su calidad de tercero, puede impugnarlas. En
consecuencia, siendo la factura un documento privado en s, no tiene valor
probatorio, pero puede llegar a tenerlo entre las partes en los trminos delartculo
1702 del Cdigo Civil. (Considerandos 15 y 16)
Corte Suprema, 18/05/2006, Rol N 5641-2005, Cita online: CL/JUR/7615/2006
4. Documentos acompaados a juicio deben ser considerados
Que, para mejor orden en el estudio y anlisis del recurso de casacin en el
fondo, corresponde examinar la supuesta infraccin a las normas reguladoras de
la prueba, que la recurrente hace consistir en haberse desestimado como medio
de prueba la historia clnica, los resultados de exmenes de laboratorio y la ficha
245

de enfermera, por lo que se habra infringido el artculo 1702 del Cdigo Civil, sin
embargo, tal pretensin debe ser desestimada por cuanto la sentencia recurrida
no ignora el valor de esta prueba en este juicio, sino que no le atribuye mrito para
dar por establecido un hecho, denuncia que de ser efectiva configurara la causal
de casacin en la forma del artculo 768 N 5 del Cdigo de Procedimiento Civil en
relacin con el N 4 del artculo 170 del mismo Cdigo, esto es, falta de
consideraciones de hecho y de derecho, en este caso, de omisin de
razonamientos de una prueba que se estima decisiva. (Considerandos 2 y 3)
Corte Suprema, 12/06/2003, Rol N 2174-2002, Cita online: CL/JUR/142/2003
5. Instrumento privado reconocido por parte a quien se opone tiene valor de
escritura pblica
De acuerdo con lo estatuido en el artculo 1702 del Cdigo Civil, el instrumento
privado reconocido por la parte a quien se opone o que se ha mandado tener por
reconocido en conformidad a la ley, tiene el valor de escritura pblica respecto de
los que aparecen haberlo suscrito. En consecuencia, hace plena prueba en su
contra respecto del hecho de haberse otorgado, de su fecha y en cuanto a la
verdad de sus declaraciones, si bien no garantiza la sinceridad de estas.
(Considerando 2)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 13/03/2002, Rol N 1568-2000,
Cita online: CL/JUR/639/2002
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 25/10/2010, Rol N 5880-2008,
Cita online: CL/JUR/11973/2010
Corte Suprema, 21/10/2009, Rol N 5545-2008,
Cita online: CL/JUR/6853/2009
Corte Suprema, 23/12/2002, Rol N 1054-2002,
Cita online: CL/JUR/2416/2002
Corte Suprema, 30/07/2002, Rol N 3841-2001,
Cita online: CL/JUR/3582/2002
Corte Suprema, 16/07/2002, Rol N 1358-2002,

246

Cita online: CL/JUR/638/2002


Corte Suprema, 10/09/2001, Rol N 3396-2000,
Cita online: CL/JUR/2623/2001
Corte Suprema, 12/07/2001, Rol N 1422-2000,
Cita online: CL/JUR/3996/2001
Corte Suprema, 21/06/2001, Rol N 2165-2000,
Cita online: CL/JUR/2531/2001
6. Instrumento privado slo tiene valor entre partes
Que ante este documento, el que rola a fojas 14, en primer trmino, se
establece que es un documento privado, con validez slo entre las partes, en los
trminos del artculo 1702 del Cdigo Civil, pero no entre terceros entre los cuales
se encuentra el Servicio al ejercer su labor fiscalizadora, por lo que corresponde
desecharlo en todas sus partes.
Que el contenido del recurso reprocha fundamentalmente la apreciacin que
de la prueba presentada por el contribuyente hicieron los jueces del fondo. Al
respecto el artculo 21 del Cdigo Tributario dispone que el Servicio no podr
prescindir de las declaraciones y antecedentes presentados o producidos por el
contribuyente, a menos que ellos no sean fidedignos; lo que no significa que deba
asignrseles el valor probatorio que desee o que interese en este caso al
recurrente, porque en esta tarea de establecer los hechos, los jueces del fondo
tienen amplias facultades, siendo soberanos para establecerlos, modificarlos, a
menos que se hubieran vulnerado leyes reguladoras de la prueba, que en este
caso no se han denunciado infringidas, por lo que debe estarse a los hechos
establecidos por los jueces del fondo, especialmente en lo que dice relacin al
hecho de que el recurrente no prob el origen de los fondos depositados en
cuenta de ahorro u otros que refiere, para efectuar la adquisicin de una
embarcacin de pesca. (Considerandos 2 a 7)
Corte Suprema, 24/10/2000, Rol N 2552-2000, Cita online: CL/JUR/4059/2000
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 02/05/2000, Rol N 283-2000,
Cita online: CL/JUR/100/2000

247

ARTCULO 1703
La fecha de un instrumento privado no se cuenta respecto de terceros sino
desde el fallecimiento de alguno de los que le han firmado, o desde el da en que
ha sido copiado en un registro pblico, o en que conste haberse presentado en
juicio, o en que haya tomado razn de l o le haya inventariado un funcionario
competente, en el carcter de tal.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 127.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo Orgnico de Tribunales: artculo 419.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Valor probatorio de instrumento privado respecto a las partes y respecto a
terceros
Que el actor, para efectos de la prueba de la misma circunstancia aludida en el
motivo que precede, se ha valido del recibo de dinero de fojas 50, documento que
por su naturaleza carece de fecha cierta, toda vez que se trata de un instrumento
de carcter privado, respecto del cual no existe presuncin de autenticidad. Para
efectos de pronunciarse sobre el particular, el sentenciador nuevamente habr de
atender a los esclarecedores precedentes de los Tribunales Superiores de
Justicia, como ocurre con aquella sentencia de casacin de fecha 28 de julio de
1937, en la que la doctrina expresada sostiene que si un documento privado
contiene una declaracin en orden a haberse efectuado cierto pago en fecha
pasada, tendr el valor de escritura pblica respecto de los que aparecen o se
reputan haberlo suscrito una vez autenticado; pero su valor probatorio respecto de
terceros se cuenta desde el da en que fue presentado en el juicio, lo que debe
considerarse al apreciar su mrito probatorio. En consecuencia, y con arreglo
al artculo 1703del Cdigo Civil, dicho documento es prueba eficaz para establecer
el pago slo a la fecha de su presentacin al juicio. (Fallo tambin citado por don
Emilio Rioseco Enrquez en su obra La Prueba ante la Jurisprudencia, Tomo I,
p. 393, N 673). (Considerandos 13 y 14)
Corte Suprema, 26/07/2000, Rol N 962-2000, Cita online: CL/JUR/109/2000
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 17/03/1999, Rol N 4005-1996,
Cita online: CL/JUR/2104/1999
248

Corte Suprema, 29/04/1998, Rol N 32294-1995,


Cita online: CL/JUR/1617/1998
Corte Suprema, 27/09/1990, Rol N 24-1989,
Cita online: CL/JUR/481/1990
ARTCULO 1704
Los asientos, registros y papeles domsticos nicamente hacen fe contra el que
los ha escrito o firmado, pero slo en aquello que aparezca con toda claridad, y
con tal que el que quiera aprovecharse de ellos no los rechace en la parte que le
fuere desfavorable.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculos 38 y 39.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Instrumento privado puede servir para dar por establecida presuncin
(...) sostiene la infraccin de los artculos 1702, 1704 y 1706 del Cdigo Civil y
346 del Cdigo de Procedimiento Civil, al haberse incurrido en la sentencia
atacada en error de derecho en la determinacin del valor probatorio de los
documentos privados acompaados a los autos, ya que se otorg dicha aptitud a
facturas que constituyen documentos privados emanados de la propia parte
demandante y que fueron objetadas oportunamente, no obstante que slo pueden
tener valor como prueba los instrumentos privados que emanan de la persona en
contra de quien se hagan valer y que no hubieran sido reconocidos expresa o
tcitamente.
(...) para tener por plenamente establecido que las cedentes vendieron a la
demandada las mercaderas y equipos agrcolas de que dan cuenta las facturas
de autos, correspondiendo, entonces, a esta ltima acreditar el pago del precio
que se consigna en ellas.
En consecuencia, en el establecimiento del hecho anteriormente sindicado, los
sentenciadores no han dado valor probatorio como instrumentos privados a las
facturas agregadas a los autos, sino que, a travs del medio de prueba
denominado presuncin, arribaron al convencimiento de que sus valores son
efectivos y deben ser pagados por la demandada, todo lo cual determina tambin
el rechazo del recurso en este captulo. (Considerandos 10 a 12)
Corte Suprema, 10/08/2005, Rol N 2528-2003, Cita online: CL/JUR/2999/2005
249

2. Los instrumentos privados hacen fe respecto a quien los ha firmado en lo


favorable y desfavorable
El reclamante percibi, a ttulo de flete o rentas de arrendamiento pagadas
anticipadamente por el lapso de un ao, la suma de $ 4.800.000 el da 2 de marzo
de 1993.
Siendo la fuente u origen de dicha percepcin un contrato vlidamente
celebrado en derecho, ella es legtima y ha sido acreditada por el mismo
reclamante al acompaar a fs. 64, el contrato de arrendamiento y a fs. 50, el
recibo de dinero suscrito por la otra parte. Ambos documentos y el contrato de
resciliacin estn contenidos en instrumentos privados, por lo que rige lo dispuesto
en el artculo 1704 del Cdigo Civil y respecto de quienes los han suscrito, entre
ellos el reclamante, as como los invoca en su favor en lo que lo favorecen,
igualmente debe aceptarlos en lo que le son desfavorables y en esto ltimo, se
cuentan los derechos del Fisco de Chile a percibir los impuestos devengados.
(Considerando 4)
Corte Suprema, 26/07/2000, Rol N 962-2000, Cita online: CL/JUR/109/2000
3. Valor probatorio de la contabilidad completa
Que de la cita anterior se desprende que los contribuyentes dieron cumplimiento
a lo que disponen los artculos 21 del Cdigo Tributario y 70 de la Ley de la Renta,
en cuanto rindieron la prueba que dichas disposiciones les exigen, esto es, su
contabilidad completa; en tales circunstancias, el Servicio no pudo prescindir de
esas probanzas, a menos de haberlas declarado indignas de fe, lo que no se hizo;
en consecuencia, el Servicio era obligado a pasar por los asientos completos de la
empresa, en los cuales no slo se registraba la suma de $ 8.200.000 en la Cuenta
Caja, sino que esa cantidad provena de un prstamo de uno de sus socios, segn
se lee a fojas 39.
Que, por lo tanto, debi darse pleno valor probatorio a la contabilidad completa,
que era obligatorio llevar, tambin en cuanto a que los fondos cuestionados
provenan de una actividad no gravada, desvirtundose as la presuncin del
artculo 70 de la Ley de la Renta; y, al no declararlo en esa forma, la sentencia
impugnada ha incurrido en un error de derecho porque desatendi el mrito de
conviccin del nico medio que la ley franquea a esta clase de contribuyentes.
(Considerandos 2 a 6)
Corte Suprema, 06/04/1999, Rol N 1447-1998, Cita online: CL/JUR/1228/1999

250

ARTCULO 1705
La nota escrita o firmada por el acreedor a continuacin, al margen o al dorso
de una escritura que siempre ha estado en su poder, hace fe en todo lo favorable
al deudor.
Lo mismo se extender a la nota escrita o firmada por el acreedor,
a continuacin, al margen o al dorso del duplicado de una escritura,
encontrndose dicho duplicado en poder del deudor.
Pero el deudor que quisiere aprovecharse de lo que en la nota le favorezca,
deber aceptar tambin lo que en ella le fuere desfavorable.
ARTCULO 1706
El instrumento pblico o privado hace fe entre las partes aun en lo meramente
enunciativo, con tal que tenga relacin directa con lo dispositivo del acto o
contrato.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Penal: artculo 478.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. El instrumento privado emanado de tercero puede ser base de una presuncin
judicial si fue reconocido por la parte contra quien se presenta
Que respecto al cuestionamiento que se efecta a la ponderacin que se hizo
de las cincuenta facturas acompaadas por la tercerista para acreditar la posesin
que reclama, se debe tener presente que si bien la manera de reconocer estos
instrumentos es acompandolos al proceso y haciendo concurrir al tercero como
testigo para que los reconozca, por lo que en resumidas cuentas el instrumento es
una declaracin anticipada de testigos, lo que otorga a la parte en contra de quien
se presenta el documento el derecho a defenderse ya sea tachando al tercero que
depone como testigo o ya sea contra interrogndolo, este instrumento tambin
puede ser considerado como base de una presuncin judicial siempre que haya
sido reconocido tcitamente por la parte contra quien se presenta, siendo
acompaado solamente como testimonio de efectividad de los hechos alegados,
circunstancia que precisamente fue la que ocurri en la especie. (Considerando
6)
Corte Suprema, 07/10/2010, Rol N 5840-2008, Cita online: CL/JUR/8065/2010
2. Entre las partes la escritura pblica tiene el valor que seala el artculo 1706
CC, salvo que concurran los requisitos del artculo 429 del CPC
251

Que cualquiera que sea el valor que se asigne a los referidos documentos, ello
no altera el mrito probatorio que emana de la referida escritura pblica de
compraventa, en la cual se expresa que la compradora recibi en el acto de su
suscripcin, en dinero efectivo, el total del precio ascendente a 1.990 Unidades de
Fomento, toda vez que dicho instrumento pblico hace plena fe respecto de los
otorgantes en cuanto a la verdad de las declaraciones que en l hayan hecho los
interesados, aun en lo meramente enunciativo como lo establece el artculo
1706 del Cdigo Civil, y para que pueda invalidarse una escritura pblica se
requiere la concurrencia copulativa de los requisitos establecidos en el artculo 429
del Cdigo de Procedimiento Civil, nada de lo cual ha acontecido en la especie.
(Considerando 21, sentencia de primera instancia)
Corte Suprema, 18/06/2002, Rol N 2478-2001, Cita online: CL/JUR/1302/2002
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 15/01/2008, Rol N 4246-2004,
Cita online: CL/JUR/7237/2008
Corte Suprema, 01/09/2005, Rol N 3877-2005,
Cita online: CL/JUR/6491/2005
Corte Suprema, 06/12/1994, Rol: no se consigna,
Cita online: CL/JUR/2171/1994
ARTCULO 1707
Las escrituras privadas hechas por los contratantes para alterar lo pactado en
escritura pblica, no producirn efecto contra terceros.
Tampoco lo producirn las contraescrituras pblicas, cuando no se ha tomado
razn de su contenido al margen de la escritura matriz cuyas disposiciones se
alteran en la contraescritura, y del traslado en cuya virtud ha obrado el tercero.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Una contraescritura produce efecto entre las partes; y, en cuanto al valor
probatorio, entre la escritura y la contraescritura, prima esta ltima
Que dicho documento es jurdicamente una contraescritura en la cual se ha
hecho constar la simulacin parcial consistente en la realizacin de una dacin en
pago, la entrega o tradicin de un vehculo, como forma de extinguir obligaciones,
respecto de lo declarado en la clusula tercera del contrato de compraventa. As
252

se acredita la divergencia consciente entre la voluntad real de los firmantes,


expresada en la contraescritura, y cuyo verdadero alcance se rige por el artculo
1707 del Cdigo Civil, respecto de lo declarado en la escritura pblica de
compraventa del inmueble.
Que el artculo 1707 del Cdigo Civil establece claramente "que se refiere no a
la prueba, sino al efecto de los actos o contratos que constan en los instrumentos
llamados contraescrituras (A. Alessandri Rodrguez y M. Somarriva
Undurraga, Parte general y los sujetos de derecho, 2 parte, 4 ed., Santiago,
1971, p. 75); y, entre las partes producen todos sus efectos, dado que todo
contrato legalmente celebrado es ley para las partes contratantes (artculo
1545 del Cdigo Civil), prevaleciendo, en cuanto al valor probatorio, entre la
escritura y la contraescritura, esta ltima, pues de acuerdo a lo sealado en el
artculo 428 del Cdigo de Procedimiento Civil, entre dos pruebas contradictorias y
a falta de ley que resuelva el caso, los tribunales deben preferir la que crean ms
conformes con la verdad y esa mayor conformidad debe suponerse con la
contraescritura ms que con la escritura, porque si las partes alteran sta es,
precisamente, por estimar que no guarda concordancia con la realidad.
(Considerandos 5 a 6)
Corte Suprema, 24/12/2007, Rol N 6033-2006, Cita online: CL/JUR/6443/2007
2. Requisitos de una contraescritura pblica para producir efectos respecto de
terceros
El artculo 1707 del Cdigo Civil requiere de dos exigencias para que sea
admitida una contraescritura como prueba revocatoria de lo expuesto en una
escritura, y en la especie slo se ha producido la primera, lo cual resulta obvio a la
luz de lo antes precisado, en orden a que las pruebas se han ido presentando del
modo como fue avanzando el procedimiento, en una suerte de reaccin
probatoria, que por cierto provoc discordancias como las que se hicieron notar
precedentemente; Que, el segundo requisito establecido por el artculo 1707,
inciso 2, del Cdigo Civil consiste en el traslado en cuya virtud ha obrado el
tercero, en este caso, el Fisco de Chile. Como en la especie dicho traslado no
existi, la contraescritura no pudo producir efectos respecto del Fisco de Chile y, al
aceptar la contraescritura como una probanza, el fallo de segundo grado vulner
los artculos 1700 y 1707, inciso 2, del Cdigo Civil, el primero, al negar el valor
que corresponde a la escritura pblica de venta y el segundo, al aceptar un prueba
que no cumpla con los requisitos legales, por lo que resultaba inadmisible en la
especie; Que, al resolverlo de distinta manera, la sentencia recurrida vulner las
sealadas normas y dicho error permiti a los sentenciadores de segunda
instancia dar errneamente por acreditadas las alegaciones del contribuyente y
revocar el fallo de primer grado. (Considerandos 9, 10, 11 y 12)
Corte Suprema, 24/10/2000, Rol N 1575-2000, Cita online: CL/JUR/128/2000

253

3. El instrumento privado que no altera los efectos del contrato no es


contraescritura
Que debe entenderse por contraescritura, al tenor de lo dispuesto en el artculo
1707, inciso 1, del Cdigo Civil, aquella escritura privada hecha por los
contratantes para alterar lo pactado en escritura pblica. En la especie fluye, de su
simple lectura, que aquel documento privado suscrito por las partes vendedora y
compradora slo tuvo por finalidad dejar constancia de algunos detalles que an
quedaban por terminar en el departamento, consistentes en conectar la televisin
a la antena del edificio, a revisar la presin del gas y colocar una jabonera y dos
portatoallas en los baos respectivos, y que la Empresa Constructora se
comprometi a ejecutar, a su costa, sin que, al consignarlos por escrito, las partes
hayan pretendido complementar y modificar el contrato de compraventa, como
sostiene la recurrente, ya que esa intencin no se desprende, en forma alguna, de
su contexto, pues es del todo evidente que esa constancia aparece desvinculada
de las obligaciones y contenido de la compraventa, ms an, si se tiene en cuenta
la entidad y naturaleza de los trabajos que se hallaban pendientes, por lo que, a
no dudarlo, slo tuvo el carcter de un instrumento privado que no alteraba, en
absoluto, los efectos jurdicos de dicho contrato. (Considerandos 4 y 5)
Corte Suprema, 23/08/1993, Rol N 18532, Cita online: CL/JUR/1155/1993
ARTCULO 1708
No se admitir prueba de testigos respecto de una obligacin que haya debido
consignarse por escrito.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 2175 y 2237.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 128.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No procede la prueba de testigos respecto de una obligacin que debi constar
por escrito
Que, respecto del pago por la suma de $ 10.000.000, no existen antecedentes
en autos, que permitan crear conviccin a la sentenciadora de que el demandado
pag la citada suma al demandante en forma personal y en dinero efectivo, pues
el documento denominado "datos generales prstamo de consumo", si bien da
cuenta de prstamo de consumo realizado, otorgado el 30 de julio de 2004 por el
Banco al demandado por la suma de $ 12.000.000, ello no acredita que se haya
254

realizado el pago al demandante en la forma sealada, adems, la testimonial


rendida por el demandado se estima del todo insuficiente para acreditar dicho
pago, toda vez que se tratan de testigos de odas, quienes no presenciaron el
pago que alega haber realizado el demandado, siendo, por lo dems
improcedente al tenor de lo dispuesto en el artculo 1708 del Cdigo Civil.
(Considerandos 4 a 6)
Corte Suprema, 24/12/2007, Rol N 6033-2006, Cita online: CL/JUR/6443/2007
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 18/08/2008, Rol N 1978-2007,
Cita online: CL/JUR/5198/2008
Corte Suprema, 02/10/2007, Rol N 3544-2006,
Cita online: CL/JUR/6204/2007
Corte Suprema, 06/07/2004, Rol N 5046-2003,
Cita online: CL/JUR/3492/2004
Corte Suprema, 10/12/2002, Rol N 3601-2002,
Cita online: CL/JUR/4376/2002
Corte Suprema, 08/11/2001, Rol N 4013-2001,
Cita online: CL/JUR/4653/2001
2. La prueba de testigos es inadmisible para probar la existencia de un contrato de
trabajo
Que en cuanto a las clusulas o estipulaciones de los contratos de trabajo antes
mencionados, concernientes a los trabajos a desempear y las remuneraciones a
percibir por tales trabajos, se rindi la prueba de testigos antes mencionada, la
cual debe ser estimada inadmisible como prueba para acreditar en forma directa
un contrato de trabajo (lo que es diferente a acreditar que los actores desarrollaron
un trabajo para la demandada, y de ello presumir la existencia de un contrato de
trabajo), atendidas las reglas de inadmisibilidad de la prueba testimonial
contenidas en los artculos 1708 y 1709del Cdigo Civil. (Considerando 4,
sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 01/04/2003, Rol N 928-2003, Cita online: CL/JUR/2335/2003

255

ARTCULO 1709
Debern constar por escrito los actos o contratos que contienen la entrega o
promesa de una cosa que valga ms de dos unidades tributarias.
No ser admisible la prueba de testigos en cuanto adicione o altere de modo
alguno lo que se exprese en el acto o contrato, ni sobre lo que se alegue haberse
dicho antes, o al tiempo o despus de su otorgamiento, aun cuando en algunas de
estas adiciones o modificaciones se trate de una cosa cuyo valor no alcance a la
referida suma.
No se incluirn en esta suma los frutos, intereses u otros accesorios de la
especie o cantidad debida.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1554 y 2175.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 129.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 429.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Limitacin probatoria es sancin diferente a nulidad
En lo que hace a la transgresin a los artculos 1708 y 1709 del Cdigo Civil,
esta crtica ser rechazada, toda vez que en la especie los sentenciadores slo
han sealado en el considerando decimoctavo que "el contrato de marras es
meramente consensual y que por ende no requiere ser escriturado", lo que no se
contrapone con los preceptos antes citados, puesto que el artculo 1709 del
mencionado cuerpo legal se refiere a que respecto de aquellos actos o contratos
que versen sobre la entrega o promesa de una cosa que valga ms de dos
Unidades Tributarias Mensuales, deben constar por escrito, la escritura no es
exigida como solemnidad del acto sino nicamente para los efectos de la prueba,
ad probationem. La falta de escritura no acarrea su nulidad, sino que no admite
que se pruebe por testigos, por lo que faltando la escritura el acto es vlido y
puede establecerse por otros medios de prueba. (Considerando 13)
Corte Suprema, 26/08/2009, Rol N 639-2008, Cita online: CL/JUR/8032/2009
2. Limitacin de prueba testimonial cuando obligacin se escritura

256

a) Que, por otra parte, tampoco puede estimarse que los magistrados de la
instancia hayan efectuado una incorrecta aplicacin del inciso 2 del artculo
1709 del Cdigo Civil, pues esta norma no estaba llamada a regir un caso como el
de autos.
Ahora bien, la norma debe entendrsela en el contexto del artculo 1708 y del
inciso 1 del mismo artculo 1709. Como puede apreciarse, a lo que la ley se
refiere es a la prueba de la existencia de una obligacin cuyo objeto consista en la
entrega o promesa de entrega de una cosa cuyo valor ascienda a ms de dos
Unidades Tributarias, impidiendo se acredite sta por va de la testimonial. En el
caso de autos, en cambio, los sentenciadores han recurrido a la prueba de
testigos, en forma conjunta con la documental, nicamente para fijar como hecho
de la causa que entre noviembre de 2000 y marzo de 2005 el demandado no
desarroll actividades remuneradas, cuestin que no tiene relacin alguna con
aqullas a que se refieren las disposiciones transcritas precedentemente.
(Considerandos 4 y 5)
Corte Suprema, 02/07/2008, Rol N 1652-2007, Cita online: CL/JUR/6787/2008
b) Que el demandado no ha acreditado haber pagado en dinero efectivo los diez
millones de pesos al demandante. Es ms, conforme a lo establecido en
los artculos 1708 y 1709 del Cdigo Civil, no es admisible la prueba de testigos
respecto de una obligacin que ha debido consignarse por escrito y, por otra parte,
deben constar por escrito los actos o contratos que contienen la entrega de una
cosa que valga ms de dos Unidades Tributarias. (Considerando 10, sentencia de
segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Valdivia, 17/10/2006, Rol N 588-2006,
Cita online: CL/JUR/8724/2006
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 18/08/2008, Rol N 1978-2007,
Cita online: CL/JUR/5198/2008
Corte Suprema, 11/05/2006, Rol N 4812-2004,
Cita online: CL/JUR/6289/2006
c) Que, respecto del prstamo que dice haber recibido de la Empresa
Constructora Ltda., por la suma de $ 35.000.000 invertidos en la adquisicin de
parte de un bien raz, no acompaa documento pblico ni privado donde conste el
mencionado prstamo al tenor de lo sealado en el artculo 1709 y siguientes del
Cdigo Civil segn el cual una obligacin que valga ms de dos unidades
257

tributarias debe constar por escrito y el documento que rola a fojas 17 no es un


documento idneo que produzca prueba suficiente ante el Servicio respecto del
hecho que se pretende, al tenor de lo que sealan losartculos 1702 y 1703 del
Cdigo Civil, ni resultan suficientes los antecedentes allegados al expediente a
fojas 40, sobre la contabilizacin de prstamo de la Empresa Constructora Ltda.,
por emanar de un tercero ajeno al juicio, razn por lo cual no hay mrito para
acoger la reclamacin por esta partida. (Considerandos 5 al 8, sentencia de
primera instancia)
Corte Suprema, 26/09/2000, Rol N 1120-2000, Cita online: CL/JUR/2178/2000
3. Limitacin de prueba testimonial no corre en prueba laboral
Que de la lectura de la sentencia que se revisa, se advierte que los
sentenciadores del grado impusieron, respecto de la prueba testimonial rendida
por la demandada para acreditar la causal de trmino del contrato de trabajo, una
limitacin que el legislador no ha previsto, como ocurre en materia civil, cuanto se
trata de actos o contratos que contengan la entrega o promesa de una cosa que
valga ms de dos Unidades Tributarias Mensuales, segn lo preceptuado en
los artculos 1708 y 1709 del Cdigo Civil. (Considerandos 4 a 8)
Corte Suprema, 11/12/2008, Rol N 5445-2008, Cita online: CL/JUR/6932/2008
4. No se aplica limitacin de prueba cuando se paga por servicio de valor
indeterminado
Dicho de otro modo, y desde la perspectiva del derecho probatorio, en la
especie se trata de acreditar la existencia de servicios reales, desconocidos por la
demandada, que son susceptibles de justificar por cualquier medio de prueba.
Los artculos 1708 y 1709 del Cdigo Civil no se aplican, por consiguiente, a casos
en que se exige el pago por servicios prestados, que importan hechos de valor
indeterminado, sujetos a la estimacin que de ellos haga el Tribunal en
conformidad a los acuerdos de las partes o de los antecedentes que se le
suministren. (Considerando 6)
Corte Suprema, 02/10/2007, Rol N 3544-2006, Cita online: CL/JUR/6204/2007
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 03/04/2002, Rol N 3215-2001,
Cita online: CL/JUR/3166/2002

258

ARTCULO 1710
Al que demanda una cosa de ms de dos unidades tributarias de valor no se le
admitir la prueba de testigos, aunque limite a ese valor la demanda.
Tampoco es admisible la prueba de testigos en las demandas de menos de dos
unidades tributarias, cuando se declara que lo que se demanda es parte o resto de
un crdito que debi ser consignado por escrito y no lo fue.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. La prueba de testigos procede para determinar el justo precio de las mejoras
Teniendo presente lo que disponen los artculos 1708, 1709 y 1711 del Cdigo
Civil, no cabe sino concluir que el legislador, al aludir en el artculo 1710 del mismo
Cdigo a la cosa, se est refiriendo al objeto sobre el cual se ha generado una
determinada relacin jurdica. Sin embargo, como en el juicio en que incide el
recurso en estudio, no se demanda una cosa o un objeto cuyo valor sea superior a
dos Unidades Tributarias, sino que se solicita que se determine el justo precio de
las mejoras que se introdujeron en el terreno, que es de propiedad de la parte
demandada o, como se seal en la resolucin que recibi la causa a prueba y
que rola a fojas 32 vta., el valor de las edificaciones o mejoras; los jueces de
segundo grado han infringido lo que dispone el artculo 1710, del Cdigo Civil, al
concluir que la prueba testifical era inadmisible al tenor de lo que dicha norma
prescribe. (Considerando 7)
Corte Suprema, 24/03/1998, Rol N 1380-1997, Cita online: CL/JUR/974/1998
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 05/10/2000, Rol N 3351-1999,
Cita online: CL/JUR/3951/2000
2. La prueba testimonial es inadmisible para probar la existencia de estipulaciones
de un contrato que debi constar por escrito
Que los elementos de prueba producidos por las demandantes carecen de
virtud probatoria. En efecto, la prueba testifical referida resulta inadmisible para
comprobar la existencia de estipulaciones de un contrato que debi constar por
escrito, por contener la entrega o promesa de una cosa de un valor superior a dos
(2) Unidades Tributarias Mensuales, acorde con lo dispuesto en los artculos 1709
y 1710. (Considerandos 5 y 6)
Corte Suprema, 08/10/1997, Rol N 3038-1997, Cita online: CL/JUR/1682/1997

259

ARTCULO 1711
Exceptanse de lo dispuesto en los tres artculos precedentes los casos en que
haya un principio de prueba por escrito, es decir, un acto escrito del demandado o
de su representante, que haga verosmil el hecho litigioso.
As un pagar de ms de dos unidades tributarias en que se ha comprado una
cosa que ha de entregarse al deudor, no har plena prueba de la deuda porque no
certifica la entrega; pero es un principio de prueba para que por medio de testigos
se supla esta circunstancia.
Exceptanse tambin los casos en que haya sido imposible obtener una prueba
escrita, y los dems expresamente exceptuados en este Cdigo y en los Cdigos
especiales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1133, 2237, 2241, 2248 y 2175.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 128.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Para que aplique la excepcin del artculo 1711 CC debe haber un documento
escrito emanado del demandado
Que, a su vez, el artculo 1711 del Cdigo Civil, establece que se exceptan de
lo dispuesto en los tres artculos precedentes (artculo 1708, 1709 y1711 del
Cdigo Civil) los casos en que haya un principio de prueba por escrito, es decir, un
acto escrito del demandado o de su representante, que haga verosmil el hecho
litigioso. En la especie, el demandante no acompa ningn acto escrito que
emanara del demandado, pues de la sola lectura de los documentos referidos
latamente en el considerando quinto, se advierte que ninguno de ellos emana de
la demandada, por cuanto los cheques que fueron girados a su favor son actos
escritos que emanan del actor y no de la demandada. (Considerando 15)
Corte Suprema, 18/08/2008, Rol N 1978-2007, Cita online: CL/JUR/5198/2008
ARTCULO 1712
Las presunciones son legales o judiciales.
Las legales se reglan por el artculo 47.

260

Las que deduce el juez debern ser graves, precisas y concordantes.


Concordancias a este Cdigo:
Artculos 47, 184, 700 inciso final, 1654.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculo 406.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 426.
Cdigo de Procedimiento Penal: artculos 486, 488, 502.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Elementos de presuncin judicial para que constituya plena prueba
En primer trmino, la gravedad se ha dicho es la fuerza, entidad o
persuasin que un antecedente fctico produce en el raciocinio del juez para
hacerle sostener una consecuencia por deduccin lgica, de modo que la
gravedad est dada por la mayor o menor conviccin que produce en el nimo del
juez. Si bien el artculo 1712 del Cdigo Civil nada dice respecto de la gravedad, s
lo hace el artculo 426 de la codificacin procesal civil, en cuanto expresa que una
sola presuncin puede constituir plena prueba cuando, "a juicio del tribunal", tenga
caracteres de gravedad y precisin para formar su convencimiento, de forma que
no queda duda que su apreciacin queda entregada a los jueces del fondo, puesto
que, en el mejor de los casos, "son revisables en casacin los elementos de las
presunciones que son ostensibles y que el juez debe manifestar y encuadrar en la
ley, pero no pueden ser revisables, como en ninguna prueba puede serlo, el
proceso ntimo del juez para formar su convencimiento frente a los medios
probatorios que renen las condiciones exigidas por la ley. La apreciacin de la
gravedad de las presunciones escapa absolutamente al control del Tribunal de
Casacin y as lo ha declarado la Corte Suprema" (Waldo Ortzar
Latapiat, LasCausales del Recurso de Casacin en el Fondo en Materia Penal,
pp. 427 y 428).
Por su parte, la precisin est referida a lo unvoco de los resultados del
razonamiento del juez, de modo que una misma presuncin no conduzca sino a
una consecuencia y no a mltiples conclusiones. Pero esta precisin de la
presuncin est condicionada por el aludido razonamiento del juez; por la
ponderacin de los elementos sobre los que la asienta, y por los dems
antecedentes probatorios de la causa, de manera que resultar de la ponderacin
individual y comparativa de este medio con los dems, quedando, de este modo,
relativizada la misma precisin, por lo que es indiscutiblemente subjetiva y

261

personal del juzgador, a quien debe persuadir, quedando su revisin, por este
mismo hecho, excluida del Tribunal de Casacin.
Por ltimo, la concordancia se refiere a la conexin que debe existir entre las
presunciones y que todas las que se den por establecidas lleguen a una misma
consecuencia, por lo que tambin escapa al control de la Corte de Casacin, ya
que importa una ponderacin individual y comparativa de las presunciones entre s
y con los dems elementos de juicio reunidos en el proceso. (Considerando 4)
Corte Suprema, 25/01/2010, Rol N 3151-2008, Cita online: CL/JUR/6178/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 11/11/2008, Rol N 2434-2007,
Cita online: CL/JUR/6896/2008
Corte Suprema, 16/04/2008, Rol N 6699-2006,
Cita online: CL/JUR/953/2008
Corte Suprema, 16/11/2006, Rol N 1726-2006,
Cita online: CL/JUR/6735/2006
2. Presuncin judicial debe ser grave, precisa y concordante
Por lo tanto, la existencia de aquel dao constituye un hecho efectivo que ha
fijado la sentencia sobre la base de la prueba instrumental y testimonial
singularizadas en el fundamento que se ha transcrito, de las que es posible
obtener presunciones judiciales que renen las condiciones de multiplicidad,
gravedad, precisin y concordancia suficientes como para, de acuerdo a lo
dispuesto en los artculos 426 del Cdigo de Procedimiento Civil y 1712 del
Cdigo Civil, concluir de la forma que lo han hecho los sentenciadores recurridos.
(Considerando 14)
Corte Suprema, 14/10/2008, Rol N 6562-2006, Cita online: CL/JUR/6866/2008
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 18/01/2006, Rol N 4277-2005,
Cita online: CL/JUR/6234/2006
Corte Suprema, 12/07/2005, Rol N 5317-2003,

262

Cita online: CL/JUR/6146/2005


Corte Suprema, 27/10/2004, Rol N 4939-2003,
Cita online: CL/JUR/5177/2004
Corte Suprema, 11/08/2004, Rol N 1289-2003,
Cita online: CL/JUR/3600/2004
Corte Suprema, 20/03/2003, Rol N 3831-2002,
Cita online: CL/JUR/4135/2003
Corte Suprema, 02/10/2002, Rol N 1875-2001,
Cita online: CL/JUR/1439/2002
Corte Suprema, 09/01/2001, Rol N 110-2000,
Cita online: CL/JUR/1417/2001
3. En juicio de filiacin en caso de negativa a examen de ADN es presuncin
grave
Que, con todo, las pruebas examinadas por el Juez a quo en el razonamiento
tercero y aqullas explicitadas en los fundamentos que preceden con excepcin
de las que han sido desechadas constituyen presunciones judiciales que renen
los requisitos de "ser graves, precisas y concordantes", como lo exige el artculo
1712 inciso tercero del Cdigo Civil y sirven, por tanto, para establecer la
paternidad reclamada en autos. En cuanto al primer elemento, aparece inconcuso
que en la especie concurre la situacin descrita por el artculo 199 inciso segundo
del citado cuerpo legal, es decir, la negativa a practicarse el examen pericial
constituye una presuncin grave en su contra que debe ser examinada a la luz del
artculo 426 del Cdigo de Procedimiento Civil, a la cual se le otorga el carcter de
plena prueba por las razones siguientes: el demandado no justific su negativa y
consta que se le notific vlidamente y con la anticipacin necesaria para llevar a
cabo tal diligencia; reconoci expresamente una antigua relacin con la
demandante y existe aquella correspondencia entre ellos que comprueba tales
vnculos. Ello demuestra, a la vez, la concurrencia de los otros dos requisitos,
pues los antecedentes se refieren, precisa y coincidentemente, a una relacin de
pareja entre ambos, no desligada, tampoco, con la poca de concepcin de la
menor. (Considerando 6, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Talca, 11/08/2003, Rol N 61495,

263

Cita online: CL/JUR/5114/2003


4. Presunciones constituyen cuestin de hecho
Que en cuanto a la infraccin de los artculos 47 y 1712 del Cdigo Civil, como
lo ha sostenido reiteradamente esta Corte Suprema, la estimacin referente a la
existencia de las presunciones es una cuestin de hecho que queda entregada a
la apreciacin de los jueces del fondo, que escapa al control de este Tribunal de
Casacin. Por otro lado, los hechos que le sirven de base a los sentenciadores
para dar por establecida la presuncin judicial de que el testador se encontraba
privado de razn al momento de otorgar los testamentos materia de la litis,
aparecen acreditados por otras pruebas del proceso como se desprende de las
reflexiones contenidas en los fundamentos 34, 35, 36 y 38 de la sentencia de
primera instancia, confirmada por la de segundo grado. (Considerando 13)
Corte Suprema, 16/10/2002, Rol N 1115-2001, Cita online: CL/JUR/1457/2002
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 17/07/2001, Rol N 4172-2000,
Cita online: CL/JUR/4060/2001
Corte Suprema, 16/05/2001, Rol N 1003-2000,
Cita online: CL/JUR/2340/2001
Corte Suprema, 31/05/2000, Rol N 1365-1999,
Cita online: CL/JUR/2923/2000
5. Declaracin de testigo constituye presuncin
Se sigue de ello que lo declarado por la testigo de la demandada es cierto, ya
que sus dichos encuentran respaldo en los de la propia actora, por lo que
constituyen plena prueba. Conclusin que encuentra su respaldo legal en los
artculos 384 N 1 del Cdigo de Procedimiento Civil, el que indica que la
declaracin de un testigo imparcial verdico constituye una presuncin judicial cuyo
mrito probatorio ser apreciado en conformidad al artculo 426 del mismo cuerpo
legal, el que indica que las presunciones como medios probatorios se regirn por
el artculo 1712 del Cdigo Civil, norma que seala que stos son legales o
judiciales, las segundas deben ser graves, precisas y concordantes, y en el caso
de autos de acuerdo al inciso segundo del artculo 426 del Cdigo de
Procedimiento Civil, la presuncin que emana de los dichos de la testigo es grave
y concordante. (Considerando 6)

264

Corte Suprema, 05/08/2002, Rol N 2033-2002, Cita online: CL/JUR/3598/2002


ARTCULO 1713
La confesin que alguno hiciere en juicio por s, o por medio de apoderado
especial, o de su representante legal, y relativa a un hecho personal de la misma
parte, producir plena fe contra ella, aunque no haya un principio de prueba por
escrito; salvo los casos comprendidos en el artculo 1701, inciso 1 y los dems
que las leyes excepten.
No podr el confesante revocarla, a no probarse que ha sido el resultado de un
error de hecho.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 157, 1698 inciso 2, 1701 y 2485.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 394, 399, 400, 402, inciso 1.
Cdigo de Procedimiento Penal: artculo 481.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. El recurso de casacin fundado en no haber ototrgado valor a la confesin
ficta debe fundarse en la vulneracin de los artculos 1713 CC y 400 CPC
En el mismo sentido, termina el fallo, la confesional ficta de ste, al no
cumplir con las formalidades del artculo 1713 del Cdigo Civil, no resulta
suficiente para acreditar la existencia del lucro cesante en la especie. (...) En el
recurso se atribuye error de derecho al fallo por no haber otorgado valor a la
confesional ficta del demandado. Sin perjuicio que la casacin debi sustentarse
en la vulneracin de los artculos 1713 del Cdigo Civil, norma que seala el
mrito probatorio que debe otorgrsele a la confesin, y 400 del Cdigo de
Procedimiento Civil, precepto de acuerdo al cual la confesin tcita o presunta que
establece el artculo 394, producir los mismos efectos que la confesin expresa,
lo cierto es que en el caso de autos, en atencin a la forma como se ha propuesto
el recurso, ste no puede prosperar. (Considerandos 1, 2 y 4)
Corte Suprema, 04/01/2010, Rol N 5152-2008, Cita online: CL/JUR/25/2010
2. Los jueces deben valorar la prueba confesional, ya sea efectiva o ficta
Que debe consignarse, desde luego, en relacin a la alegacin de la
recurrente de la infraccin al artculo 1713 del Cdigo Civil, como lo ha reconocido
265

reiteradamente esta Corte, que se entienden vulneradas las normas reguladoras


de la prueba, fundamentalmente cuando los sentenciadores invierten el onus
probandi, rechazan las pruebas que la ley admite, aceptan las que la ley rechaza,
desconocen el valor probatorio de las que se produjeron en el proceso cuando la
ley les asigna uno determinado de carcter obligatorio o alteran el orden de
precedencia que la ley les diere.
De lo que se ha venido razonando, no cabe ms que concluir que se han
cometido las infracciones de derecho denunciadas por los recurrentes,
especialmente contra el artculo 1713 del Cdigo Civil, desde que se ha obviado la
prueba confesional rendida en forma ficta por el ejecutante, no obstante el carcter
imperativo de dicho precepto, el que no distingue entre confesin efectiva y ficta,
teniendo, adems, en consideracin que, apelada la resolucin del tribunal de
primera instancia que accedi a la peticin de los ejecutados de hacer efectivo el
apercibimiento contemplado en el artculo 394 del Cdigo de Procedimiento Civil,
sta fue confirmada.
De ello se desprende inequvocamente la nulidad de la obligacin cuyo cobro
se ha intentado ejecutivamente en estos autos, desde que carece de una causa
real que le haya dado origen, por lo que se proceder a acoger el presente recurso
de casacin. (Considerando 13)
Corte Suprema, 15/12/2010, Rol N 4804-2010, Cita online: CL/JUR/12012/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 15/12/2010, Rol N 4804-2009,
Cita online: CL/JUR/12011/2010
3. Infringe el artculo 1713 CC el fallo que desconoce el valor probatorio de la
confesin
Expresa que, adems, la sentencia infringe el artculo 1713 del Cdigo Civil que
regula el valor probatorio de la confesin en juicio, la que en el presente caso se
da espontneamente en el escrito de fojas 22, donde la apoderada de la actora
reconoce la existencia del contrato de arrendamiento, aunque sostiene que no le
empece por cuanto se tratara de un contrato privado, celebrado con el anterior
dueo del inmueble, que habra caducado al adjudicarse ellos el inmueble.
Que, conforme lo sealado en el considerando precedente, resulta efectivo que
la sentencia recurrida ha infringido la disposicin del artculo 1713 del Cdigo Civil,
por cuanto es un hecho de la causa no discutido que, a fojas 22, la actora
reconoci expresamente: "...dicho contrato de arrendamiento, no le empece a la
demandante; toda vez, que se trata de un contrato privado, celebrado por el
demandado con el anterior dueo del inmueble; por lo tanto, al adquirir el dominio
266

del inmueble la adjudicataria demandante, el referido contrato ha caducado". Con


lo anterior queda claro, que no resulta efectivo que para acreditar el contrato de
arrendamiento slo exista una simple fotocopia, como alude el fallo impugnado,
desconociendo con ello el valor probatorio de la confesin que se produjo en el
proceso, la cual, al tenor del artculo mencionado por ser relativa a un hecho
personal de la actora, produce fe contra ella y naturalmente no se encuentra
dentro de un caso comprendido en el artculo 1701, inciso 1 del Cdigo Civil.
(Considerandos 1 a 4)
Corte Suprema, 08/07/2010, Rol N 2920-2009, Cita online: CL/JUR/3761/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 13/08/2007, Rol N 6013-2005,
Cita online: CL/JUR/6084/2007
Corte Suprema, 02/11/2005, Rol N 5183-2003,
Cita online: CL/JUR/3096/2005
Corte Suprema, 05/08/2002, Rol N 2033-2002,
Cita online: CL/JUR/3598/2002
ARTCULO 1714
Sobre el juramento deferido por el juez o por una de las partes a la otra y sobre
la inspeccin personal del juez, se estar a lo dispuesto en el Cdigo de
Enjuiciamiento.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: Prrafo 5 del Ttulo XI del Libro II.

TTULO XXII DE LAS CONVENCIONES MATRIMONIALES Y DE LA SOCIEDAD


CONYUGAL
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: Ttulo IV, Captulo III.
267

1. Reglas generales
ARTCULO 1715
Se conocen con el nombre de capitulaciones matrimoniales las convenciones de
carcter patrimonial que celebren los esposos antes de contraer matrimonio o en
el acto de su celebracin.
En las capitulaciones matrimoniales que se celebren en el acto del matrimonio,
slo podr pactarse separacin total de bienes o rgimen de participacin en los
gananciales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1406.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 22 N 1.
ARTCULO 1716
Las capitulaciones matrimoniales se otorgarn por escritura pblica, y slo
valdrn entre las partes y respecto de terceros desde el da de la celebracin del
matrimonio, y siempre que se subinscriban al margen de la respectiva inscripcin
matrimonial al tiempo de efectuarse aqul o dentro de los treinta das siguientes.
Pero en los casos a que se refiere el inciso segundo del artculo anterior, bastar
que esos pactos consten en dicha inscripcin. Sin este requisito no tendrn valor
alguno.
Tratndose de matrimonios celebrados en pas extranjero y que no se hallen
inscritos en Chile, ser menester proceder previamente a su inscripcin en el
Registro de la Primera Seccin de la comuna de Santiago, para lo cual se exhibir
al oficial civil que corresponda el certificado de matrimonio debidamente
legalizado. En estos casos, el plazo a que se refiere el inciso anterior se contar
desde la fecha de la inscripcin del matrimonio en Chile.
Celebrado el matrimonio, las capitulaciones no podrn alterarse, aun con el
consentimiento de todas las personas que intervinieron en ellas, sino en el caso
establecido en el inciso 1 del artculo 1723.

268

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 135 inciso 2, 1723 inciso 1.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 22 N 1.
ARTCULO 1717
Las capitulaciones matrimoniales no contendrn estipulaciones contrarias a las
buenas costumbres ni a las leyes. No sern, pues, en detrimento de los derechos
y obligaciones que las leyes sealan a cada cnyuge respecto del otro o de los
descendientes comunes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 12, 153, 1461.
ARTCULO 1718
A falta de pacto en contrario se entender, por el mero hecho del matrimonio,
contrada la sociedad conyugal con arreglo a las disposiciones de este ttulo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 135, inciso 1.
ARTCULO 1719
La mujer, no obstante la sociedad conyugal, podr renunciar su derecho a los
gananciales que resulten de la administracin del marido, con tal que haga esta
renuncia antes del matrimonio o despus de la disolucin de la sociedad.
Lo dicho se entiende sin perjuicio de los efectos legales de la participacin en
los gananciales, de la separacin de bienes y del divorcio.
Tratndose del rgimen de participacin en los gananciales debe estarse a lo
preceptuado en el Ttulo XXII-A del Libro Cuarto.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 12.

269

ARTCULO 1720
En las capitulaciones matrimoniales se podr estipular la separacin total o
parcial de bienes. En el primer caso se seguirn las reglas dadas en los artculos
158, inciso 2, 159, 160, 161, 162 y 163 de este Cdigo; y en el segundo se estar
a lo dispuesto en el artculo 167.
Tambin se podr estipular que la mujer dispondr libremente de una
determinada suma de dinero, o de una determinada pensin peridica, y este
pacto surtir los efectos que seala el artculo 167.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 153, 158 inciso 2, 159, 160, 161, 162, 163 y 167.
ARTCULO 1721
El menor hbil para contraer matrimonio podr hacer en las capitulaciones
matrimoniales, con aprobacin de la persona o personas cuyo consentimiento le
haya sido necesario para el matrimonio, todas las estipulaciones de que sera
capaz si fuese mayor; menos las que tengan por objeto renunciar los gananciales,
o enajenar bienes races, o gravarlos con hipotecas o censos o servidumbres.
Para las estipulaciones de estas clases ser siempre necesario que la justicia
autorice al menor.
El que se halla bajo curadura por otra causa que la menor edad, necesitar de
la autorizacin de su curador para las capitulaciones matrimoniales, y en lo dems
estar sujeto a las mismas reglas que el menor.
No se podr pactar que la sociedad conyugal tenga principio antes o despus
de contraerse el matrimonio; toda estipulacin en contrario es nula.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 154.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.968, crea Tribunales de Familia, D.O. 30.08.2004: artculo 8 N 15
letra b).
ARTCULO 1722
Las escrituras que alteren o adicionen las capitulaciones matrimoniales,
otorgadas antes del matrimonio, no valdrn si no cumplen con las solemnidades
prescritas en este ttulo para las capitulaciones mismas.
270

ARTCULO 1723
Durante el matrimonio los cnyuges mayores de edad podrn substituir el
rgimen de sociedad de bienes por el de participacin en los gananciales o por el
de separacin total. Tambin podrn substituir la separacin total por el rgimen
de participacin en los gananciales.
El pacto que los cnyuges celebren en conformidad a este artculo deber
otorgarse por escritura pblica y no surtir efectos entre las partes ni respecto de
terceros, sino desde que esa escritura se subinscriba al margen de la respectiva
inscripcin matrimonial. Esta subinscripcin slo podr practicarse dentro de los
treinta das siguientes a la fecha de la escritura en que se pacte la separacin. El
pacto que en ella conste no perjudicar, en caso alguno, los derechos vlidamente
adquiridos por terceros respecto del marido o de la mujer y, una vez celebrado, no
podr dejarse sin efecto por el mutuo consentimiento de los cnyuges.
En la escritura pblica de separacin total de bienes, o en la que se pacte
participacin en los gananciales, segn sea el caso, podrn los cnyuges liquidar
la sociedad conyugal o proceder a determinar el crdito de participacin o celebrar
otros pactos lcitos, o una y otra cosa; pero todo ello no producir efecto alguno
entre las partes ni respecto de terceros, sino desde la subinscripcin a que se
refiere el inciso anterior.
Tratndose de matrimonios celebrados en pas extranjero y que no se hallen
inscritos en Chile, ser menester proceder previamente a su inscripcin en el
Registro de la Primera Seccin de la comuna de Santiago, para lo cual se exhibir
al oficial civil que corresponda el certificado de matrimonio debidamente
legalizado.
Los pactos a que se refiere este artculo y el inciso segundo del artculo 1715,
no son susceptibles de condicin, plazo o modo alguno.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 165 inciso 2, 1715 inciso 2.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 22, N 1.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculo 40.

271

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Naturaleza jurdica de pacto de separacin
Que de esta forma es elemento esencial determinar la naturaleza jurdica del
pacto de separacin de bienes establecido en el artculo 1723 del Cdigo
Civil, pues debe resolverse si se considera un contrato, es decir, "una especie
particular de convencin, cuyo carcter propio consiste en ser producto de
obligaciones" (Planiol y Ripert, Tratado Elemental de Derecho Civil), o bien, si se
considera que es una convencin, o sea, "el acuerdo de dos o mas personas
sobre un objeto de inters jurdico" (Aubry y Rau). As tenemos que, mientras la
convencin es el gnero, el contrato es la especie, y dentro de las caractersticas
propias de esta especie de convencin est el crear obligaciones, lo que en pacto
que nos trata no ocurre, por este pacto lo que hay es una extincin de
obligaciones, en este pacto los cnyuges no se obligan mutua o recprocamente,
no origina obligaciones, tal es as que adems nuestroCdigo Civil lo consagra
expresamente como una forma de convencin, y dentro de un ttulo que
justamente se denomina "De las Convenciones Matrimoniales y de la Sociedad
Conyugal", por lo que este tribunal no tiene duda en considerarlo una convencin.
(Considerandos 4 a 7)
Corte Suprema, 31/03/2010, Rol N 6749-2008, Cita online: CL/JUR/1996/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 12/07/2001, Rol N 1910-2001,
Cita online: CL/JUR/3997/2001
2. Pacto de separacin de bienes no puede perjudicar los derechos adquiridos por
terceros
Naturaleza de la regla contenida en la parte final del inciso 2 de este artculo:
en cuanto tal regla dispone que "El pacto que en ella conste no perjudicar, en
caso alguno, los derechos vlidamente adquiridos por terceros, respecto del
marido o de la mujer", no puede considerarse que tenga el carcter de norma
prohibitiva.
Inmutabilidad de la regla de la parte final del inciso 2: esta regla es de tal
manera amplia que no admite que los cnyuges la puedan infringir mediante
declaraciones o acuerdos, o en ningn caso. (Considerandos 2 y 3, sentencia de
segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 07/03/2008, Rol N 720-2007,
Cita online: CL/JUR/7723/2008
272

3. Efectos de la separacin total de bienes


La separacin total de bienes pactada en conformidad con este artculo trae
como consecuencia la disolucin de la sociedad conyugal, dejando de existir el
rgimen de comunidad de bienes, sustituyndose un rgimen matrimonial por otro.
De la nocin de "recompensa": se ha dicho que la recompensa: "Se ha definido
como un crdito o la indemnizacin que la sociedad adeuda a los cnyuges, o los
cnyuges a la sociedad, cuando sta ha recibido un beneficio con bienes propios
de los cnyuges, o stos a su vez se han beneficiado con los bienes de la
sociedad conyugal, cual es este caso en que el cnyuge demandado
presuntamente ha adquirido bienes inmuebles con dineros que se presumen
sociales y que han ingresado a su propio patrimonio del marido separado
totalmente de bienes". (Considerandos 3 a 6)
Corte de Apelaciones de la Serena, 31/05/2007, Rol N 1190-2006,
Cita online: CL/JUR/3672/2007
4. Limitacin a efectos de la separacin de bienes
En efecto, la Excma. Corte Suprema, por sentencia de casacin en el fondo, de
21 de abril del ao 2003, tiene sustentada la siguiente doctrina en esta materia:
"Que si bien es cierto el pacto de separacin de bienes inscrito dentro de plazo
es perfectamente vlido, no lo es menos, que sus efectos estn limitados respecto
de los terceros acreedores del cnyuge que tenan esa calidad con anterioridad al
pacto, en los trminos de que trata el aludido artculo 1723, inciso 2 del Cdigo
Civil, quienes no pueden ser afectados en sus derechos. Lo que el legislador
pretende es que tales pactos no afecten de manera alguna los derechos
vlidamente adquiridos con anterioridad por terceros".
Esta sentencia de la Excma. Corte aparece publicada en la rev. Fallos del Mes
N 509, del mes de abril del ao 2003, pp. 415 a 419.
Es til resaltar que el fallo de la doctrina se refiere al pacto de separacin total
de bienes, debidamente inscrito en conformidad a lo previsto en elartculo 1723,
del Cdigo Civil.
Con mayor razn es inaplicable el mismo pacto si ste es posterior a la fecha de
origen de los crditos que constituyen el ttulo ejecutivo, como es el caso de autos.
(Considerandos 2 a 4)
Corte Suprema, 06/06/2006, Rol N 2000-2004, Cita online: CL/JUR/1740/2006

273

Fallos en el mismo sentido:


Corte Suprema, 21/07/2010, Rol N 7976-2009,
Cita online: CL/JUR/3990/2010
Corte Suprema, 19/08/2008, Rol N 1979-2008,
Cita online: CL/JUR/5199/2008
Corte Suprema, 15/05/2008, Rol N 1979-2008,
Cita online: CL/JUR/7722/2008
Corte Suprema, 21/09/2006, Rol N 5110-2005,
Cita online: CL/JUR/8155/2006
Corte Suprema, 21/04/2003, Rol N 2446-1999,
Cita online: CL/JUR/531/2003
Corte Suprema, 09/04/2002, Rol N 679-2001,
Cita online: CL/JUR/3201/2002
Corte Suprema, 05/04/2001, Rol N 4606-2000,
Cita online: CL/JUR/3593/2001
Corte Suprema, 17/04/1990, Rol N 14213,
Cita online: CL/JUR/845/1990
5. No se debe probar fraude para que pacto de separacin de bienes sea
inoponible a tercero
Perjuicio y aplicacin de la regla de la parte final del inciso 2: aunque la razn
de la regla contenida en la parte final de su inciso 2 haya sido precaver el fraude
al acreedor, lo cierto es que ella no exige que tal fraude sea un elemento que deba
probarse en el caso concreto para que se declare que el pacto de separacin total
de bienes y liquidacin de sociedad conyugal sean inoponibles al acreedor
demandante. Basta que exista el perjuicio de ste, consistente en la dificultad en
obtener el pago del crdito debido al deterioro del patrimonio del deudor, originado
por el pacto de separacin de bienes y liquidacin de sociedad conyugal.
(Considerando 11)
274

Corte Suprema, 30/08/2004, Rol N 3404-2003, Cita online: CL/JUR/2828/2004


6. Al cumplir con los requisitos establecidos en la ley, pacto de separacin de
bienes se puede oponer a terceros
Que, de acuerdo a lo dispuesto en el inciso 2 del artculo 1723 del Cdigo Civil,
el pacto por el cual los cnyuges substituyen el rgimen de sociedad de bienes
surte efectos entre las partes y respecto de terceros, siempre que se haya
celebrado por escritura pblica y se subinscriba al margen de la respectiva
inscripcin matrimonial, dentro de los treinta das siguientes a su fecha. Lo anterior
implica que como es oponible a los terceros, no pueden stos desconocer las
consecuencias jurdicas que dicho pacto genera en la sociedad conyugal y, por
consiguiente, no es aplicable la norma contenida en el artculo 1700 del Cdigo
Civil, que regula el mrito que entre las partes y los terceros tienen los
instrumentos pblicos en general. (Considerando 6)
Corte Suprema, 01/10/1997, Rol N 2410-1996, Cita online: CL/JUR/1062/199
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 06/07/1993, Rol N 21165,
Cita online: CL/JUR/1099/1993
7. Para que pacto de separacin de bienes tenga validez debe ser subinscrito
Sostiene que el inciso 3 del artculo 1723 del Cdigo Civil slo supedita la
validez del pacto de separacin total de bienes que acuerden los cnyuges a la
subinscripcin previa que debe efectuarse de dicho pacto, al margen de la
respectiva inscripcin matrimonial. Agrega tambin que no es aplicable lo previsto
en el artculo 1750 del Cdigo Civil, pues dicha norma legal solamente adquiere
pleno vigor durante la vigencia de la sociedad conyugal y no cuando est disuelta
en virtud del pacto de separacin total de bienes. (Considerando 1)
Corte Suprema, 26/03/1997, Rol N 300-1996, Cita online: CL/JUR/2113/1997
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 13/01/1994, Rol N 17882,
Cita online: CL/JUR/1426/1994
ARTCULO 1724
Si a cualquiera de los cnyuges se hiciere una donacin o se dejare una
herencia o legado con la condicin de que los frutos de las cosas donadas,
275

heredadas o legadas no pertenezcan a la sociedad conyugal, valdr la condicin,


a menos que se trate de bienes donados o asignados a ttulo de legtima rigorosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 166, 643, 644, 647.

2. Del haber de la sociedad conyugal y de sus cargas


ARTCULO 1725
El haber de la sociedad conyugal se compone:
1. De los salarios y emolumentos de todo gnero de empleos y oficios,
devengados durante el matrimonio;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1725 N 1)
1. Emolumento de empleo y oficio del marido ingresan a sociedad conyugal
Que, sin embargo, estando el marido de la recurrente casado en rgimen de
sociedad conyugal con sta, sus emolumentos de empleos y oficios ingresan al
haber de la sociedad conyugal, segn lo dispone el artculo 1725 del Cdigo Civil.
(Considerandos 2 a 4)
Corte de Apelaciones de Temuco, 08/06/1999, Rol N 1323-1998,
Cita online: CL/JUR/2363/1999
2. De todos los frutos, rditos, pensiones, intereses y lucros de cualquiera
naturaleza, que provengan, sea de los bienes sociales, sea de los bienes propios
de cada uno de los cnyuges, y que se devenguen durante el matrimonio;
3. Del dinero que cualquiera de los cnyuges aportare al matrimonio, o durante
l adquiriere; obligndose la sociedad a pagar la correspondiente recompensa;
4. De las cosas fungibles y especies muebles que cualquiera de los cnyuges
aportare al matrimonio, o durante l adquiriere; quedando obligada la sociedad a
pagar la correspondiente recompensa.
Pero podrn los cnyuges eximir de la comunin cualquiera parte de sus
especies muebles, designndolas en las capitulaciones matrimoniales;
276

5. De todos los bienes que cualquiera de los cnyuges adquiera durante el


matrimonio a ttulo oneroso.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 150, 575, 643, 644, 647, 1727.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1725 N 5)
1. Bien raz adquirido durante vigencia de sociedad conyugal entra a haber de
sta.
a) Que, en consecuencia, de acuerdo con el artculo 1725 N 5 del Cdigo Civil,
el bien raz ingres al haber absoluto de la sociedad conyugal y, disuelta dicha
sociedad, se ha generado una comunidad entre los cnyuges, de modo que
ambos tienen una cuota en el derecho de dominio de la cosa. Por lo mismo, a la
fecha en que se trab el embargo, el 25 de junio de 2001, el ejecutado slo era
dueo del 50% del derecho de dominio sobre la cosa y, al practicarse dicha
actuacin judicial sobre todo el inmueble, se han embargado derechos que son de
propiedad de la recurrente.
Que, por lo mismo, al rechazar la tercera de dominio, en que se solicitaba por la
recurrente que se le reconocieran sus derechos, sin pretenderse duea exclusiva
de la cosa embargada, los jueces del mrito han cometido error de derecho al
infringir la disposicin citada del N 5 del artculo 1725 del Cdigo Civil.
(Considerandos 3 y 5)
Corte Suprema, 26/01/2005, Rol N 4717-2003, Cita online: CL/JUR/5772/2005
b) Que, conforme al artculo 1725 del Cdigo Civil, ingresan al haber de la
sociedad conyugal todos los bienes adquiridos a ttulo oneroso durante la vigencia
del matrimonio celebrado bajo el rgimen de sociedad conyugal, entre ellos los
bienes races.
Que el inmueble inscrito del Registro de Propiedad del ao 1978 fue adquirido
conforme al documento de fs. 136, el 13 de junio de 1978, por compra que hizo la
mujer a la Corporacin de Vivienda en los trminos de la Ley de Loteos Irregulares
N 16.741, y, en consecuencia, conforme al artculo 71 de dicha ley N 16.741, la
mujer se presume de derecho separada de bienes en relacin con este tipo de
inmueble, lo que excluye a este bien del artculo 1725 N 5 del Cdigo Civil.
(Considerando 2)
Corte Suprema, 05/01/2005, Rol N 3863-2003, Cita online: CL/JUR/2028/2005
c) La demandada opuso al remate del inmueble hipotecado la excepcin del
N 3 del artculo 103 de la Ley General de Bancos, esto es, no empecerle el ttulo
277

al ejecutado. A tal efecto argument que el inmueble entregado en garanta fue


adquirido a ttulo oneroso durante la vigencia de la sociedad conyugal, por lo que
forma parte del haber social, segn dispone el artculo 1725 N 5 del Cdigo Civil.
A ello se agrega que fue el cnyuge de la ejecutada y deudor personal de la
obligacin nacida del mutuo quien constituy la hipoteca. En consecuencia,
fallecido el mutuario, no correspondera ejercer la accin hipotecaria slo respecto
de su cnyuge, a quien el ttulo no le empece, porque el bien pertenece a la
comunidad hereditaria. (Considerando 1)
Corte Suprema, 14/10/2004, Rol N 3440-2003, Cita online: CL/JUR/2873/2004
d) La adquisicin del inmueble a ttulo oneroso durante la vigencia de la
sociedad conyugal signific que dicho bien ingres al haber absoluto de la
sociedad conyugal existente entre la demandada y su cnyuge, conforme a lo
dispuesto en el artculo 1725 N 5 del Cdigo Civil, sin importar a nombre de qu
cnyuge se hizo la adquisicin, y el marido es, respecto de terceros, dueo de los
bienes sociales, segn el artculo 1750 del mismo Cdigo. (Considerando 10,
sentencia de segunda instancia)
Corte Suprema, 26/09/2001, Rol N 3553-2000, Cita online: CL/JUR/4484/2001
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 14/10/2004, Rol N 3440-2003,
Cita online: CL/JUR/430/2004
Corte Suprema, 16/10/1988, Rol N 12741,
Cita online: CL/JUR/371/1988
e) La especies embargadas son bienes muebles y, por haber sido adquiridos
durante el rgimen de sociedad conyugal, entraron al haber social por expresa
disposicin del artculo 1725 N 5 del Cdigo Civil (Considerando 4).
Corte de Apelaciones de Concepcin, 30/05/2001, Rol N 577-2000,
Cita online: CL/JUR/4058/2001
ARTCULO 1726
Las adquisiciones de bienes races hechas por cualquiera de los cnyuges a
ttulo de donacin, herencia o legado, se agregarn a los bienes del cnyuge
donatario, heredero o legatario; y las adquisiciones de bienes races hechas por
ambos cnyuges simultneamente, a cualquiera de estos ttulos, no aumentarn el
haber social, sino el de cada cnyuge.
278

Si el bien adquirido es mueble, aumentar el haber de la sociedad, la que


deber al cnyuge o cnyuges adquirentes la correspondiente recompensa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 166.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Bien inmueble adquirido por prescripcin adquisitiva ingresa a haber propio de
cada cnyuge
El fallo incurre tambin en error de derecho, sigue el recurrente, al dejar de
aplicar el inciso 2 del artculo 15 citado, toda vez que si bien indica que los
inmuebles que se adquieren en virtud del decreto ley N 2.695 se entienden
adquiridos por prescripcin adquisitiva, no sigue las consecuencias que se derivan
de ese modo de adquirir, establecidas en los artculos 1726 y 1723 del Cdigo
Civil. Teniendo en consideracin, contina, que la prescripcin es un modo de
adquirir a ttulo gratuito y que los comuneros tienen la calidad de cnyuges, cabe
concluir que la cuota de dominio de cada uno de ellos no ingres al haber de la
sociedad conyugal, sino a sus respectivos patrimonios personales, conforme lo
disponen estas dos ltimas normas.
La sentencia tambin incurre en error de derecho, argumenta el recurso, cuando
implcitamente califica el inmueble como bien social, en circunstancias que se trata
de un bien propio de los cnyuges; el predio no ingres al haber de la sociedad
conyugal, sino que las cuotas indivisas de cada comunero ingresaron a sus
respectivos patrimonios personales. (Considerando 3)
Corte Suprema, 11/01/2007, Rol N 4491-2004,
Cita online: CL/JUR/3435/2007
ARTCULO 1727
No obstante lo dispuesto en el artculo 1725 no entrarn a componer el haber
social:
1. El inmueble que fuere debidamente subrogado a otro inmueble propio de
alguno de los cnyuges;
2. Las cosas compradas con valores propios de uno de los cnyuges,
destinados a ello en las capitulaciones matrimoniales o en una donacin por causa
de matrimonio;

279

3. Todos los aumentos materiales que acrecen a cualquiera especie de uno de


los cnyuges formando un mismo cuerpo con ella, por aluvin, edificacin,
plantacin o cualquiera otra causa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 150, 166, 167, 649, 668, 669 y 1725.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Respecto de un bien inmueble se debe analizar la forma en que ste fue
adquirido para determinar a qu patrimonio ingresa
Que, si est controvertido en autos el si, efectivamente, el inmueble materia de
la compraventa citada en el considerando primero, perteneca al haber de la
sociedad conyugal como afirma la demandante o, en cambio, era un bien que
perteneca al haber propio del marido demandado.
Que, conforme aparece de la inteligencia conjugada de los artculos
1725, 1726, 1727, 1728, 1729, 1732, 1736 y 1737 del Cdigo Civil, se colige que
para determinar qu pertenece a la sociedad conyugal y qu al patrimonio
personal de cada cnyuge, se ha de atender, primeramente, a si se trata de
bienes muebles o inmuebles, pues, tratndose de los primeros, y sin importar si el
cnyuge los aporta al tiempo del matrimonio o los ha adquirido despus de l,
tales muebles integran el haber social, ya el haber real o absoluto, ya el haber
aparente o relativo de la sociedad conyugal; en cambio, tratndose de los bienes
races ha de atenderse a si la causa o ttulo de la adquisicin de que se trata
precede o no a la sociedad conyugal, pues si la causa o ttulo es anterior a ella, tal
bien as adquirido no entra al haber de la sociedad y, adems, en segundo
trmino, a si el inmueble que se adquiere lo es a un ttulo oneroso o gratuito, pues,
tratndose de los primeros, tal inmueble adquirido a ttulo oneroso durante la
vigencia de la sociedad conyugal, ingresa al haber de sta.
Que, por otra parte, debe tenerse especialmente en cuenta que la causa o ttulo
de la adquisicin no es anterior a la iniciacin de la sociedad conyugal, esto es, al
28 de junio de 1966, sino que se remonta a un perodo posterior cuando sta se
encontraba vigente, ya que la cesin de derechos en favor del marido y el inicio de
su posesin se efectu en noviembre de 1966 no encontrndose, por tanto, el bien
adquirido por prescripcin, en la situacin de excepcin del N 1 del artculo
1736 del Cdigo Civil.
Que, en el caso subjudice, habindose establecido que el demandado celebr
un contrato de compraventa sobre un bien raz social con otra persona, sin que
hubiese concurrido autorizacin de la demandante, que es la cnyuge del
vendedor, dicha compraventa y los actos posteriores que son su consecuencia
adolecen de nulidad relativa, sancin que precepta el artculo 1757 del Cdigo
del ramo. (Considerandos 3 a 8)
280

Corte Suprema, 23/06/1999, Rol N 1702-1998, Cita online: CL/JUR/2304/1999


ARTCULO 1728
El terreno contiguo a una finca propia de uno de los cnyuges, y adquirido por l
durante el matrimonio a cualquier ttulo que lo haga comunicable segn el artculo
1725, se entender pertenecer a la sociedad; a menos que con l y la antigua
finca se haya formado una heredad o edificio de que el terreno ltimamente
adquirido no pueda desmembrarse sin dao; pues entonces la sociedad y el dicho
cnyuge sern condueos del todo, a prorrata de los respectivos valores al tiempo
de la incorporacin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1725.
ARTCULO 1729
La propiedad de las cosas que uno de los cnyuges posea con otras personas
proindiviso, y de que durante el matrimonio se hiciere dueo por cualquier ttulo
oneroso, pertenecer proindiviso a dicho cnyuge y a la sociedad, a prorrata del
valor de la cuota que perteneca al primero, y de lo que haya costado la
adquisicin del resto.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2312, N 1.
ARTCULO 1730
Las minas denunciadas por uno de los cnyuges o por ambos se agregarn al
haber social.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1792-9.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Minera: artculo 25.
ARTCULO 1731
La parte del tesoro, que segn la ley pertenece al que lo encuentra, se agregar
al haber de la sociedad, la que deber al cnyuge que lo encuentre la
correspondiente recompensa; y la parte del tesoro, que segn la ley pertenece al
281

dueo del terreno en que se encuentra, se agregar al haber de la sociedad, la


que deber recompensa al cnyuge que fuere dueo del terreno.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 625 y 626.
ARTCULO 1732
Los inmuebles donados o asignados a cualquier otro ttulo gratuito, se
entendern pertenecer exclusivamente al cnyuge donatario o asignatario; y no se
atender a si las donaciones u otros actos gratuitos a favor de un cnyuge, han
sido hechos por consideracin al otro.
Si las cosas donadas o asignadas a cualquier otro ttulo gratuito fueren
muebles, se entendern pertenecer a la sociedad, la que deber al cnyuge
donatario o asignatario la correspondiente recompensa.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Adolece de nulidad relativa compraventa de inmueble social realizada por
marido sin autorizacin de la mujer
Seala que ese contrato adolece de nulidad relativa por cuanto a su
celebracin concurri en el carcter de vendedor el cnyuge de su representada,
pero compareciendo como soltero, pese a que en esa fecha estaba legalmente
casado bajo rgimen de sociedad de bienes, siendo el inmueble objeto de dicho
acto un bien perteneciente a la sociedad conyugal formada por ambos; y, respecto
de dicho contrato, no medi el conocimiento ni la autorizacin o intervencin de su
representada, lo que infringe los artculos 1749 y siguientes del Cdigo Civil, por lo
que pide se declare la rescisin o nulidad relativa de dicho contrato, en
conformidad a lo dispuesto en el artculo 1757 de dicho Cdigo.
Que, conforme aparece de la inteligencia conjugada de los artculos
1725, 1726, 1727, 1728, 1729, 1732, 1736 y 1737 del Cdigo Civil, se colige que
para determinar qu pertenece a la sociedad conyugal y qu al patrimonio
personal de cada cnyuge, se ha de atender, primeramente, a si se trata de
bienes muebles o inmuebles, pues, tratndose de los primeros, y sin importar si el
cnyuge los aporta al tiempo del matrimonio o los ha adquirido despus de l,
tales muebles integran el haber social, ya el haber real o absoluto, ya el haber
aparente o relativo de la sociedad conyugal; en cambio, tratndose de los bienes
races ha de atenderse a si la causa o ttulo de la adquisicin de que se trata
precede o no a la sociedad conyugal, pues si la causa o ttulo es anterior a ella, tal
bien as adquirido no entra al haber de la sociedad y, adems, en segundo
trmino, a si el inmueble que se adquiere lo es a un ttulo oneroso o gratuito, pues,

282

tratndose de los primeros, tal inmueble adquirido a ttulo oneroso durante la


vigencia de la sociedad conyugal, ingresa al haber de sta.
Que, en el caso subjudice, habindose establecido que el demandado celebr
un contrato de compraventa sobre un bien raz social con otra persona, sin que
hubiese concurrido autorizacin de la demandante, que es la cnyuge del
vendedor, dicha compraventa y los actos posteriores que son su consecuencia
adolecen de nulidad relativa, sancin que precepta el artculo 1757 del Cdigo
del ramo. (Considerandos 3 a 8)
Corte Suprema, 23/06/1999, Rol N 1702-1998, Cita online: CL/JUR/2304/1999
ARTCULO 1733
Para que un inmueble se entienda subrogado a otro inmueble de uno de los
cnyuges, es necesario que el segundo se haya permutado por el primero, o que,
vendido el segundo durante el matrimonio, se haya comprado con su precio el
primero; y que en la escritura de permuta o en las escrituras de venta y de compra
se exprese el nimo de subrogar.
Puede tambin subrogarse un inmueble a valores propios de uno de los
cnyuges, y que no consistan en bienes races; mas para que valga la
subrogacin, ser necesario que los valores hayan sido destinados a ello, en
conformidad al N 2 del artculo 1727, y que en la escritura de compra del
inmueble aparezca la inversin de dichos valores y el nimo de subrogar.
Si se subroga una finca a otra y el precio de venta de la antigua finca excediere
al precio de compra de la nueva, la sociedad deber recompensa por este exceso
al cnyuge subrogante; y si por el contrario el precio de compra de la nueva finca
excediere al precio de venta de la antigua, el cnyuge subrogante deber
recompensa por este exceso a la sociedad.
Si permutndose dos fincas, se recibe un saldo en dinero, la sociedad deber
recompensa por este saldo al cnyuge subrogante, y si por el contrario se pagare
un saldo, la recompensa la deber dicho cnyuge a la sociedad.
La misma regla se aplicar al caso de subrogarse un inmueble a valores.
Pero no se entender haber subrogacin, cuando el saldo en favor o en contra
de la sociedad excediere a la mitad del precio de la finca que se recibe, la cual
pertenecer entonces al haber social, quedando la sociedad obligada a
recompensar al cnyuge por el precio de la finca enajenada, o por los valores
invertidos, y conservando ste el derecho de llevar a efecto la subrogacin,
comprando otra finca.

283

La subrogacin que se haga en bienes de la mujer exige adems la autorizacin


de sta.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1727.
ARTCULO 1734
Todas las recompensas se pagarn en dinero, de manera que la suma pagada
tenga, en lo posible, el mismo valor adquisitivo que la suma invertida al originarse
la recompensa.
El partidor aplicar esta norma de acuerdo a la equidad natural.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 24.
ARTCULO 1735
El cnyuge que administre la sociedad podr hacer donaciones de bienes
sociales si fueren de poca monta, atendidas las fuerzas del haber social.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1742.
ARTCULO 1736
La especie adquirida durante la sociedad, no pertenece a ella aunque se haya
adquirido a ttulo oneroso, cuando la causa o ttulo de la adquisicin ha precedido
a ella.
Por consiguiente:
1. No pertenecern a la sociedad las especies que uno de los cnyuges posea
a ttulo de seor antes de ella, aunque la prescripcin o transaccin con que las
haya hecho verdaderamente suyas se complete o verifique durante ella;
2. Ni los bienes que se posean antes de ella por un ttulo vicioso, pero cuyo
vicio se ha purgado durante ella por la ratificacin, o por otro remedio legal;
3. Ni los bienes que vuelven a uno de los cnyuges por la nulidad o resolucin
de un contrato, o por haberse revocado una donacin;

284

4. Ni los bienes litigiosos y de que durante la sociedad ha adquirido uno de los


cnyuges la posesin pacfica;
5. Tampoco pertenecer a la sociedad el derecho de usufructo que se
consolida con la propiedad que pertenece al mismo cnyuge; los frutos solos
pertenecern a la sociedad;
6. Lo que se paga a cualquiera de los cnyuges por capitales de crditos
constituidos antes del matrimonio, pertenecer al cnyuge acreedor. Lo mismo se
aplicar a los intereses devengados por uno de los cnyuges antes del matrimonio
y pagados despus.
7. Tambin pertenecern al cnyuge los bienes que adquiera durante la
sociedad en virtud de un acto o contrato cuya celebracin se hubiere prometido
con anterioridad a ella, siempre que la promesa conste de un instrumento pblico,
o de instrumento privado cuya fecha sea oponible a terceros de acuerdo con el
artculo 1703.
Si la adquisicin se hiciere con bienes de la sociedad y del cnyuge, ste
deber la recompensa respectiva.
Si los bienes a que se refieren los nmeros anteriores son muebles, entrarn al
haber de la sociedad, la que deber al cnyuge adquirente la correspondiente
recompensa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 703 inciso final, 705, 765 inciso 2, 771 inciso 1, 780 inciso 2, 806
inciso 4, 1703, 1792-8.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Adolece de nulidad relativa compraventa de inmueble social realizada por
marido sin autorizacin de la mujer
Que el referido inmueble fue adquirido por el vendedor por prescripcin
adquisitiva, puesto que la inscripcin conservatoria en su favor, por resolucin del
Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales, le otorg la posesin inscrita
del predio y, transcurrido un ao completo desde ella, se hizo dueo a travs de
ese modo de adquirir, como lo establece el artculo 15 del decreto ley N 2.695.
Que, por otra parte, debe tenerse especialmente en cuenta que la causa o ttulo
de la adquisicin no es anterior a la iniciacin de la sociedad conyugal, esto es, al
28 de junio de 1966, sino que se remonta a un perodo posterior cuando sta se
encontraba vigente, ya que la cesin de derechos en favor del marido y el inicio de
su posesin se efectu en noviembre de 1966 no encontrndose, por tanto, el bien
285

adquirido por prescripcin, en la situacin de excepcin del N 1 del artculo


1736 del Cdigo Civil.
Que, en el caso subjudice, habindose establecido que el demandado celebr
un contrato de compraventa sobre un bien raz social con otra persona, sin que
hubiese concurrido autorizacin de la demandante, que es la cnyuge del
vendedor, dicha compraventa y los actos posteriores que son su consecuencia
adolecen de nulidad relativa, sancin que precepta el artculo 1757 del Cdigo
del ramo. (Considerandos 6 a 8)
Corte Suprema, 23/06/1999, Rol N 1702-1998, Cita online: CL/JUR/2304/1999
ARTCULO 1737
Se reputan adquiridos durante la sociedad los bienes que durante ella debieron
adquirirse por uno de los cnyuges, y que de hecho no se adquirieron sino
despus de disuelta la sociedad, por no haberse tenido noticias de ellos o por
haberse embarazado injustamente su adquisicin o goce.
Los frutos que sin esta ignorancia o sin este embarazo hubieran debido
percibirse por la sociedad, y que despus de ella se hubieren restituido a dicho
cnyuge o a sus herederos, se mirarn como pertenecientes a la sociedad.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si se entabla accin por lesin enorme, para ver si resultado de accin ingresa
a haber social hay que analizar si al momento de perfeccionar el contrato estaba
vigente la sociedad conyugal
Las acciones rescisorias por lesin enorme deducidas, al emanar de
compraventas celebradas durante la vigencia de la sociedad conyugal en
comento, se presumen pertenecer a ella, conforme a lo consignado en el inciso
primero del artculo 1739 del Cdigo Civil; y, no obstante haber sido deducidas con
posterioridad al pacto de separacin total de bienes, encontrndose indivisa la
comunidad subsecuente a ese pacto, aprovechan a ambos cnyuges, en virtud de
lo dispuesto por el artculo 1737 del mencionado cuerpo legal y del principio
jurdico y de equidad natural que emana de losartculos 1736 y 1772 del Cdigo
Civil, a saber, que todo cuanto se recupera y restituye a cualquiera de los
cnyuges con motivo del ejercicio de acciones emanadas de contratos celebrados
sobre bienes sociales durante la sociedad conyugal, entabladas antes o despus
de su disolucin, pertenece a la sociedad conyugal o, en su caso, a la comunidad
que integran ambos cnyuges y que nace por el solo ministerio de la ley una vez
disuelta dicha sociedad conyugal. (Considerando 7)
Corte Suprema, 13/07/1995, Rol N 4086, Cita online: CL/JUR/2156/1995

286

Fallo en el mismo sentido:


Corte Suprema, 23/06/1999, Rol N 1702-1998,
Cita online: CL/JUR/2304/1999
ARTCULO 1738
Las donaciones remuneratorias de bienes races hechas a uno de los cnyuges
o a ambos, por servicios que no daban accin contra la persona servida, no
aumentan el haber social; pero las que se hicieren por servicios que hubieran
dado accin contra dicha persona, aumentan el haber social, hasta concurrencia
de lo que hubiera habido accin a pedir por ellos, y no ms; salvo que dichos
servicios se hayan prestado antes de la sociedad, pues en tal caso no se
adjudicarn a la sociedad dichas donaciones en parte alguna.
Si la donacin remuneratoria es de cosas muebles aumentar el haber de la
sociedad, la que deber recompensa al cnyuge donatario si los servicios no
daban accin contra la persona servida o si los servicios se prestaron antes de la
sociedad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1433.
ARTCULO 1739
Toda cantidad de dinero y de cosas fungibles, todas las especies, crditos,
derechos y acciones que existieren en poder de cualquiera de los cnyuges
durante la sociedad o al tiempo de su disolucin, se presumirn pertenecer a ella,
a menos que aparezca o se pruebe lo contrario.
Ni la declaracin de uno de los cnyuges que afirme ser suya o debrsele una
cosa, ni la confesin del otro, ni ambas juntas, se estimarn suficiente prueba,
aunque se hagan bajo juramento.
La confesin, no obstante, se mirar como una donacin revocable, que,
confirmada por la muerte del donante, se ejecutar en su parte de gananciales o
en sus bienes propios, en lo que hubiere lugar.
Tratndose de bienes muebles, los terceros que contraten a ttulo oneroso con
cualquiera de los cnyuges quedarn a cubierto de toda reclamacin que stos
pudieren intentar fundada en que el bien es social o del otro cnyuge, siempre que
el cnyuge contratante haya hecho al tercero de buena fe la entrega o la tradicin
del bien respectivo.

287

No se presumir la buena fe del tercero cuando el bien objeto del contrato figure
inscrito a nombre del otro cnyuge en un registro abierto al pblico, como en el
caso de automviles, acciones de sociedades annimas, naves, aeronaves, etc.
Se presume que todo bien adquirido a ttulo oneroso por cualquiera de los
cnyuges despus de disuelta la sociedad conyugal y antes de su liquidacin, se
ha adquirido con bienes sociales. El cnyuge deber por consiguiente,
recompensa a la sociedad, a menos que pruebe haberlo adquirido con bienes
propios o provenientes de su sola actividad personal.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 575, 670, 707, 1136, 1137 inciso final, 1138 inciso final.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Concepto de recompensas
Que la recompensa, institucin que se analiza, en este caso, a propsito del
rgimen matrimonial de bienes denominado sociedad conyugal, se ha definido
como un crdito o la indemnizacin que la sociedad adeuda a los cnyuges, o los
cnyuges a la sociedad, cuando sta ha recibido un beneficio con bienes propios
de los cnyuges, o stos, a su vez, se han beneficiado con los bienes de la
sociedad conyugal, cual es este caso, en que el cnyuge demandado
presuntamente ha adquirido bienes inmuebles con dineros que se presumen
sociales y que han ingresado al propio patrimonio del marido separado totalmente
de bienes.
Que el artculo 1739 del Cdigo Civil en su inciso final no crea ninguna nueva
comunidad de bienes entre quienes ya son comuneros por la disolucin de la
sociedad conyugal, sino que establece, tras consignar la presuncin legal respecto
de la adquisicin, que el cnyuge deber recompensa o crdito a la sociedad, a
menos que pruebe haberlo adquirido con bienes propios o provenientes de su sola
actividad personal, especial situacin esta ltima, que no aparece acreditada ni
tampoco que se haya pretendido acreditar.
Que el mismo artculo 1739 del Cdigo Civil es claro en establecer que los
bienes adquiridos una vez disuelta la sociedad conyugal y no liquidada se
presumen adquiridos con bienes sociales lo que podra, de ser as, dar lugar a
recompensas, pero ello no altera la condicin propietaria de esos bienes, que
pertenecen personalmente al cnyuge separado de bienes que los adquiere.
(Considerandos 4 a 6, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de La Serena, 31/05/2007, Rol N 3755-2007,
Cita online: CL/JUR/3672/2007
288

Fallo en el mismo sentido:


Corte Suprema, 05/01/2005, Rol N 3863-2003,
Cita online: CL/JUR/2028/2005
ARTCULO 1740
La sociedad es obligada al pago:
1. De todas las pensiones e intereses que corran sea contra la sociedad, sea
contra cualquiera de los cnyuges y que se devenguen durante la sociedad;
2. De las deudas y obligaciones contradas durante el matrimonio por el
marido, o la mujer con autorizacin del marido, o de la justicia en subsidio, y que
no fueren personales de aqul o sta, como lo seran las que se contrajesen para
el establecimiento de los hijos de un matrimonio anterior.
La sociedad, por consiguiente, es obligada, con la misma limitacin, al lasto de
toda fianza, hipoteca o prenda constituida por el marido;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1740 N 2)
1. Sociedad conyugal es obligada a pago de deudas y obligaciones contradas
durante su vigencia
Que conforme a lo prevenido en el artculo 1740, Ns. 2 y 3, del Cdigo Civil, la
sociedad conyugal es obligada al pago de todas las deudas y obligaciones
contradas durante su vigencia por el marido, regla que se aplica a toda obligacin
contrada por ste, sea contractual, cuasicontractual, delictual, cuasidelictual o
legal, aunque redunde en beneficio exclusivo del marido, sin perjuicio del derecho
de la sociedad conyugal para exigir las recompensas que procedan cuando la
deuda deba soportarla slo l, como en el caso que contempla el artculo 1748 del
mismo Cdigo, que dispone que el cnyuge deber recompensa a la sociedad
conyugal por el pago que sta hiciere de las reparaciones pecuniarias a que fuere
condenado el cnyuge por algn delito o cuasidelito (Arturo Alessandri
Rodrguez, Tratado Prctico de las Capitulaciones Matrimoniales, de la Sociedad
Conyugal y de los Bienes Reservados de la Mujer Casada, Imprenta Universitaria,
N 370, p. 278). (Considerandos 4, 8 y 11)
Corte Suprema, 30/08/2004, Rol N 3404-2003, Cita online: CL/JUR/2828/2004
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 22/01/2009, Rol N 5456-2007,

289

Cita online: CL/JUR/5792/2009


Corte Suprema, 13/01/1994, Rol N 17882,
Cita online: CL/JUR/1426/1994
Corte Suprema, 06/07/1993, Rol N 21165,
Cita online: CL/JUR/1099/1993
Corte Suprema, 30/08/2004, Rol N 3404-2003,
Cita online: CL/JUR/2828/2004
3. De las deudas personales de cada uno de los cnyuges, quedando el
deudor obligado a compensar a la sociedad lo que sta invierta en ello;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1740 N 3)
1. Para que se pague deuda de la sociedad conyugal es necesario emplazar a
marido
Que en estos autos se persigue el pago de una deuda contrada por la
ejecutada por la suma de $ 5.085.800 ms intereses y costas, crdito que,
conforme lo dispone el artculo 1740 N 3 del Cdigo Civil, forma parte del pasivo
de la sociedad conyugal; sin embargo, para que el crdito pueda hacerse efectivo
sobre los bienes sociales, es necesario que sea emplazado el administrador de la
sociedad conyugal, esto es, el marido, quien frente a terceros es dueo de los
bienes sociales, segn lo establece el artculo 1750 del texto legal antes citado,
por lo que al no encontrarse emplazado en calidad de demandado en estos autos,
no es posible acceder a lo solicitado por el ejecutante sobre el embargo de autos.
(Considerandos 2 y 3)
Corte Suprema, 02/07/2008, Rol N 3054-2007, Cita online: CL/JUR/2815/2008
2. Las obligaciones generadas por un contrato de arriendo celebrado por uno de
los cnyuges obligan a la sociedad conyugal
Indica, por otro lado, que las deudas contradas por alguno de los cnyuges
durante la vigencia de la sociedad conyugal obligan a sta, pues el artculo 1740
N 3 del Cdigo Civil seala: La sociedad es obligada al pago: 3 De las deudas
personales de cada uno de los cnyuges, quedando el deudor obligado a
compensar a la sociedad, por lo que resulta claro la improcedencia de los
fundamentos jurdicos de la tercera, toda vez que, en la especie, la deuda en
virtud de la cual se embarg el inmueble inscrito a nombre de la deudora, pero que
forma parte del acervo de la sociedad conyugal, corresponde a una acreencia en
290

su contra por un contrato de arrendamiento, esto es, efectivamente una deuda


personal, respecto de la cual el haber social se encuentra obligado.
Indica, adems, que el artculo 1740 N 3 del Cdigo Civil dispone que la
sociedad es obligada al pago de las deudas personales de cada uno de los
cnyuges, quedando el deudor obligado a compensar a la sociedad, por lo que
resulta clara la improcedencia de los fundamentos jurdicos de la tercera, toda vez
que, en la especie, la deuda en virtud de la cual se embargaron el inmueble y
vehculos, inscritos a nombre de la deudora, corresponde a una acreencia en su
contra por un contrato de arrendamiento, esto es, es una deuda personal, respecto
de la cual el haber social se encuentra obligado. (Considerandos 2 a 4)
Corte Suprema, 18/10/2007, Rol N 5186-2006, Cita online: CL/JUR/2248/2007
4. De todas las cargas y reparaciones usufructuarias de los bienes sociales o
de cada cnyuge;
5. Del mantenimiento de los cnyuges; del mantenimiento, educacin y
establecimiento de los descendientes comunes; y de toda otra carga de familia.
Se mirarn como carga de familia los alimentos que uno de los cnyuges est
por ley obligado a dar a sus descendientes o ascendientes, aunque no lo sean de
ambos cnyuges; pero podr el juez moderar este gasto si le pareciere excesivo,
imputando el exceso al haber del cnyuge.
Si la mujer se reserva en las capitulaciones matrimoniales el derecho de que se
le entregue por una vez o peridicamente una cantidad de dinero de que pueda
disponer a su arbitrio, ser de cargo de la sociedad este pago, siempre que en las
capitulaciones matrimoniales no se haya impuesto expresamente al marido.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 795, 796, 133, 230 y 224.
ARTCULO 1741
Vendida alguna cosa del marido o de la mujer, la sociedad deber recompensa
por el precio al cnyuge vendedor, salvo en cuanto dicho precio se haya invertido
en la subrogacin de que habla el artculo 1733, o en otro negocio personal del
cnyuge cuya era la cosa vendida; como en el pago de sus deudas personales, o
en el establecimiento de sus descendientes de un matrimonio anterior.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1733.

291

ARTCULO 1742
El marido o la mujer deber a la sociedad recompensa por el valor de toda
donacin que hiciere de cualquiera parte del haber social; a menos que sea de
poca monta, atendidas las fuerzas del haber social, o que se haga para un objeto
de eminente piedad o beneficencia, y sin causar un grave menoscabo a dicho
haber.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1735.
ARTCULO 1743
Si el marido o la mujer dispone, por causa de muerte, de una especie que
pertenece a la sociedad, el asignatario de dicha especie podr perseguirla sobre la
sucesin del testador siempre que la especie, en la divisin de los gananciales, se
haya adjudicado a los herederos del testador; pero en caso contrario slo tendr
derecho para perseguir su precio sobre la sucesin del testador.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1107.
ARTCULO 1744
Las expensas ordinarias y extraordinarias de educacin de un descendiente
comn, y las que se hicieren para establecerle o casarle, se imputarn a los
gananciales, siempre que no constare de un modo autntico que el marido, o la
mujer o ambos de consuno han querido que se sacasen estas expensas de sus
bienes propios. Aun cuando inmediatamente se saquen ellas de los bienes propios
de cualquiera de los cnyuges, se entender que se hacen a cargo de la sociedad,
a menos de declaracin contraria.
En el caso de haberse hecho estas expensas por uno de los cnyuges, sin
contradiccin o reclamacin del otro, y no constando de un modo autntico que el
marido o la mujer quisieron hacerlas de lo suyo, la mujer, el marido o los
herederos de cualquiera de ellos podrn pedir que se les reembolse de los bienes
propios del otro, por mitad, la parte de dichas expensas que no cupiere en los
gananciales; y quedar a la prudencia del juez acceder a esta demanda en todo o
parte, tomando en consideracin las fuerzas y obligaciones de los dos
patrimonios, y la discrecin y moderacin con que en dichas expensas hubiere
procedido el cnyuge.
Todo lo cual se aplica al caso en que el descendiente no tuviere bienes propios;
pues tenindolos, se imputarn las expensas extraordinarias a sus bienes, en
292

cuanto cupieren, y en cuanto le hubieren sido efectivamente tiles; a menos que


conste de un modo autntico que el marido, o la mujer, o ambos de consuno,
quisieron hacerlas de lo suyo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 230.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Los gastos incurridos con motivo del accidente de un hijo podrn generar una
acreencia en favor de la Sociedad Conyugal
Que la compensacin intentada por el quejoso en fojas 214, en base a los
gastos que tuvo que solventar por el accidente sufrido por su hijo, no puede
revestir el carcter de un crdito susceptible de imputarse a los alimentos debidos
por ley, ya que esas expensas tienen su origen en las relaciones de familia que
ligan a esas personas, al considerar que los desembolsos por alimentacin o
crianza constituyen un crdito para el tercero que asume el cuidado del hijo, al
tenor del artculo 329 del Cdigo Civil.
Que, a lo sumo, esos gastos podrn generar una acreencia en favor de la
Sociedad Conyugal y su respectiva recompensa, con arreglo al artculo 1744 del
mismo cuerpo de leyes.
Que, en consecuencia, no hay falta o abuso que corregir por esta va
extraordinaria. (Considerando 1)
Corte Suprema, 25/09/1993, Rol N 19358, Cita online: CL/JUR/1556/1993
ARTCULO 1745
En general, los precios, saldos, costas judiciales y expensas de toda clase que
se hicieren en la adquisicin o cobro de los bienes, derechos o crditos que
pertenezcan a cualquiera de los cnyuges, se presumirn erogados por la
sociedad, a menos de prueba contraria, y se le debern abonar.
Por consiguiente:
El cnyuge que adquiere bienes a ttulo de herencia debe recompensa a la
sociedad por todas las deudas y cargas hereditarias o testamentarias que l
cubra, y por todos los costos de la adquisicin; salvo en cuanto pruebe haberlos
cubierto con los mismos bienes hereditarios o con lo suyo.

293

ARTCULO 1746
Se la debe asimismo recompensa por las expensas de toda clase que se hayan
hecho en los bienes de cualquiera de los cnyuges, en cuanto dichas expensas
hayan aumentado el valor de los bienes, y en cuanto subsistiere este valor a la
fecha de la disolucin de la sociedad; a menos que este aumento del valor exceda
al de las expensas, pues en tal caso se deber slo el importe de stas.
ARTCULO 1747
En general, se debe recompensa a la sociedad por toda erogacin gratuita y
cuantiosa a favor de un tercero que no sea descendiente comn.
ARTCULO 1748
Cada cnyuge deber asimismo recompensa a la sociedad por los perjuicios
que le hubiere causado con dolo o culpa grave, y por el pago que ella hiciere de
las multas y reparaciones pecuniarias a que fuere condenado por algn delito o
cuasidelito.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 44.

3. De la administracin ordinaria de los bienes de la sociedad conyugal


ARTCULO 1749
El marido es jefe de la sociedad conyugal, y como tal administra los bienes
sociales y los de su mujer; sujeto, empero, a las obligaciones y limitaciones que
por el presente Ttulo se le imponen y a las que haya contrado por las
capitulaciones matrimoniales.
Como administrador de la sociedad conyugal, el marido ejercer los derechos
de la mujer que siendo socia de una sociedad civil o comercial se casare, sin
perjuicio de lo dispuesto en el artculo 150.
El marido no podr enajenar o gravar voluntariamente ni prometer enajenar o
gravar los bienes races sociales ni los derechos hereditarios de la mujer, sin
autorizacin de sta.
No podr tampoco, sin dicha autorizacin, disponer entre vivos a ttulo gratuito
de los bienes sociales, salvo el caso del artculo 1735, ni dar en arriendo o ceder
294

la tenencia de los bienes races sociales urbanos por ms de cinco aos, ni los
rsticos por ms de ocho, incluidas las prrrogas que hubiere pactado el marido.
Si el marido se constituye aval, codeudor solidario, fiador u otorga cualquiera
otra caucin respecto de obligaciones contradas por terceros, slo obligar sus
bienes propios.
En los casos a que se refiere el inciso anterior para obligar los bienes sociales
necesitar la autorizacin de la mujer.
La autorizacin de la mujer deber ser especfica y otorgada por escrito, o por
escritura pblica si el acto exigiere esta solemnidad, o interviniendo expresa y
directamente de cualquier modo en el mismo. Podr prestarse en todo caso por
medio de mandato especial que conste por escrito o por escritura pblica segn el
caso.
La autorizacin a que se refiere el presente artculo podr ser suplida por el
juez, previa audiencia a la que ser citada la mujer, si sta la negare sin justo
motivo. Podr asimismo ser suplida por el juez en caso de algn impedimento de
la mujer, como el de menor edad, demencia, ausencia real o aparente u otro, y de
la demora se siguiere perjuicio. Pero no podr suplirse dicha autorizacin si la
mujer se opusiere a la donacin de los bienes sociales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 150, 714, 1735, 2130 inciso 1.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.968, crea Tribunales de Familia, D.O. 30.08.2004: artculo 8 N 15
letra b).
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Marido que se constituye en aval sin autorizacin de mujer slo obliga sus
bienes propios
a) Que de conformidad con lo reseado en el motivo que precede, se observa
que los sentenciadores, al rechazar la demanda, han hecho una correcta
interpretacin y aplicacin de la normativa atinente al caso de que se trata, toda
vez que del tenor literal del inciso 5 del artculo 1749 del Cdigo Civil estableci un
efecto propio para el caso que el marido se constituya en aval, fiador o codeudor
solidario, y que debe primar sobre la sancin de nulidad establecida en el artculo
1757, cual es, que slo resultarn obligados sus bienes propios.

295

Por el contrario, y tal como se establece en el inciso siguiente, se requerir


autorizacin de la mujer cuando se obliguen los bienes sociales, lo que, tal como
ha quedado establecido en la sentencia que se revisa, no se manifest en forma
alguna en el pagar acompaado en autos.
De esta manera, al no ser necesaria la autorizacin de la mujer, no resulta
posible declarar la nulidad del aval constituido. (Considerando 5)
Corte Suprema, 16/01/2014, Rol N 14246-2014,
Cita online: CL/JUR/89/2014
b) Que la interpretacin del inciso quinto del artculo 1749 del Cdigo Civil que
estatuye: "Si el marido se constituye aval, codeudor solidario, fiador u otorga
cualquiera otra caucin respecto de obligaciones contradas por terceros, slo
obligar sus bienes propios", a la luz de lo dispuesto en los artculos 19 y 20 del
mismo cuerpo legal, conlleva necesariamente concluir que, contrariamente a lo
que sostiene la actora, el acto jurdico en virtud del cual don Atiliano Jara Salgado
se constituy en aval, fiador y codeudor solidario del deudor principal, Comercial
Nocedal Limitada, con ocasin de la suscripcin de un documento cambiario
pagar extendido en favor de Scotiabank Sudamericano, sin contar con la
autorizacin de su cnyuge, no adolece de vicio alguno que amerite aplicarle la
sancin civil que se reclama.
En efecto, tal como se advierte del clarsimo tenor de la primera disposicin en
comento, el marido no requiere autorizacin de la cnyuge para constituirse en
aval, codeudor solidario, fiador u otorgar cualquiera otra caucin respecto de
obligaciones contradas por terceros, pues en tal evento, es precisamente el
legislador quien otorga validez a dicha actuacin, al reconocer textualmente que
en dicha hiptesis "slo obligar sus bienes propios". (Considerando 3)
Corte de Apelaciones de Santiago, 23/10/2013, Rol N 3927-2012,
Cita online: CL/JUR/2359/2013
2. Autorizacin supletoria de mujer
Que de la atenta lectura del libelo pretensor y del recurso en anlisis, aparece
que lo que intenta la demandante es que se declare que la autorizacin que
obtuvo su cnyuge en un procedimiento anterior, para vender el inmueble de la
sociedad conyugal, no cumpli con los requisitos que establece la ley al efecto,
para luego concluir que, al no ser vlida la autorizacin judicial supletoria, ella no
prest su consentimiento en la compraventa de que se trata, en los trminos
perentorios que exige el artculo 1749 del Cdigo Civil, por lo que la compraventa
es nula.

296

Que, sin embargo, aparece del rol N 8644 tenido a la vista, que en dicha
gestin se cumplieron cada uno de los trmites que establece la ley para el efecto
de obtener la autorizacin supletoria, informacin sumaria de testigos, informe del
defensor pblico, sin que sea posible en esta instancia entrar a rever aquello que
fue resuelto a travs de una sentencia judicial ejecutoriada. (Considerandos 7 y
8)
Corte Suprema, 17/03/2010, Rol N 5838-2008, Cita online: CL/JUR/1773/2010
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 17/03/2010, Rol N 5838-2008,
Cita online: CL/JUR/1773/2010
3. Marido administra sociedad conyugal
Que, en efecto, en parte alguna los jueces de la instancia han declarado que el
bien objeto del embargo trabado en el juicio ejecutivo, por el solo hecho de ser un
bien social, no resulta obligado al pago de las deudas personales de la mujer
casada en sociedad conyugal, sino, nicamente, que el marido, siendo
administrador, ha debido tambin ser emplazado en el juicio ejecutivo.
Ahora bien, la afirmacin anterior encuentra su sustento en los artculos
1749 y 1750 del Cdigo Civil.
De acuerdo al inciso 1 de la primera de estas normas, el marido es jefe de la
sociedad conyugal, y como tal administra los bienes sociales y los de su mujer;
segn el inciso 1 de la segunda, el marido es, respecto de terceros, dueo de los
bienes sociales, como si ellos y sus bienes propios formasen un solo patrimonio.
En el presente caso, el ejecutante en el juicio ejecutivo demandado en la
tercera es uno de aquellos terceros a que se refiere la segunda de las
disposiciones citadas, de forma tal que el bien embargado, de acuerdo al
precepto, es a su respecto un bien del marido.
Lo anterior, sin embargo, no quiere decir que con ese bien no haya de
responderse a las deudas contradas por uno de los cnyuges (en este caso la
mujer) pues el citado N 3 del artculo 1740 del Cdigo Civil as lo dispone, sino
slo, como de manera acertada lo declara el fallo recurrido, que para que el
crdito del ejecutante pueda hacerse efectivo en l resulta necesario emplazar al
marido, atendida, precisamente, como se ha expresado, su calidad de
administrador de la sociedad conyugal y dueo, frente a terceros, de los bienes
que componen el haber de sta. (Considerando 4)
Corte Suprema, 02/07/2008, Rol N 3054-2007, Cita online: CL/JUR/2815/2008
297

Fallos en el mismo sentido:


Corte Suprema, 17/10/2006, Rol N 5227-2004,
Cita online: CL/JUR/3570/2006
Corte Suprema, 26/01/2005, Rol N 4454-2003,
Cita online: CL/JUR/1199/2005
Corte Suprema, 22/03/1999, Rol N 587-1998,
Cita online: CL/JUR/2797/1999
4. Caractersticas autorizacin de mujer
Los actos antes mencionados deben ser autorizados por la mujer, autorizacin
que constituye una forma de proteccin a favor de la mujer, prescribiendo el
mismo artculo 1749 en su inciso 7, qu requisitos debe reunir esta autorizacin.
Que, conforme lo sealado precedentemente, la autorizacin de la mujer debe
reunir los siguientes requisitos: a) debe ser especfica y no genrica. Esto implica
que ella debe referirse a cada uno de los actos que ejecuta el marido, debiendo
individualizarse el acto y todos sus elementos, y b) debe otorgarse por escrito o
por escritura pblica si el acto que se quiere ejecutar debe celebrarse con esa
solemnidad, o interviniendo expresa y directamente de cualquier modo en el
mismo.
Que para resolver sobre si la sentencia atacada incurri en error de derecho, al
concluir que la autorizacin dada por la demandante en la escritura pblica de
hipoteca cumple con los requisitos que al efecto impone el tantas veces
mencionado artculo 1749 del Cdigo de Bello, corresponde determinar qu
significa que la autorizacin sea especfica. Al efecto, ilustrativo resulta la opinin
de don Fernando Rozas Vial, quien trabaj en la Primera Comisin Legislativa de
la Junta de Gobierno e intervino en las sesiones de las Comisiones Conjuntas de
las reformas introducidas por la ley N 18.802 al Cdigo Civil: Respecto de la
enajenacin, arrendamiento, cesin de la tenencia, disposicin a ttulo gratuito de
bienes sociales o enajenacin de derechos hereditarios de la mujer, creemos que
es especfica la autorizacin cuando se indica determinadamente el bien a que
sta se refiere. Lo mismo nos parece cuando se trata de dar en hipoteca un
inmueble social sea por obligaciones propias del marido o de la mujer, sea por
obligaciones de un tercero que se determina.
De la expresin "especfica" no puede desprenderse que la ley N 18.802
pretendi terminar con las clusulas de garanta general, a pesar de lo discutible
que en doctrina nos parecen, pero que concerniente a algunas de ellas ha existido
298

pronunciamiento favorable de la jurisprudencia. La ley no innova sobre el


particular.
En el mismo sentido se pronuncia don Csar Frigerio Castaldi en su libro
sobre Regmenes Matrimoniales, Editorial Jurdica ConoSur, p. 58, quien seala:
"la autorizacin tiene que ser especfica, es decir, otorgada para determinado acto
o contrato, fuente de la enajenacin o gravamen de que se trata". A su turno, don
Enrique Rossel Saavedra en su "Manual de Derecho de Familia", Editorial Jurdica
de Chile, sostiene que la autorizacin debe ser especfica y que caba la
autorizacin general y anticipada, ya que dicha autorizacin es una medida de
proteccin a favor de la mujer, que ella puede o no utilizar a su arbitrio.
(Considerando 12)
Corte Suprema, 15/07/2008, Rol N 491-2007, Cita online: CL/JUR/5176/2008
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 23/10/2008, Rol N 4948-2007,
Cita online: CL/JUR/3883/2008
Corte Suprema, 23/03/2000, Rol N 292-1999,
Cita online: CL/JUR/2749/2000
Corte Suprema, 11/04/1994, Rol N 2224,
Cita online: CL/JUR/2047/1994
5. Autorizacin de mujer por enajenacin de bienes races sociales
Expresa que el inciso 2 del artculo 1749 del Cdigo Civil exige la
autorizacin de la mujer cuando se trate de la enajenacin de bienes races
sociales y, como no distingue, dicha autorizacin se requiere tanto para la
enajenacin de los inmuebles corporales como incorporales, se posean en
dominio nico o exclusivo o en dominio comunitario (Considerando 14).
Corte Suprema, 13/04/2004, Rol N 394-2002, Cita online: CL/JUR/4620/2004
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 21/04/1992, Rol N 6599,
Cita online: CL/JUR/799/1992
Corte Suprema, 08/05/1990, Rol N 9001,
299

Cita online: CL/JUR/217/1990


ARTCULO 1750
El marido es, respecto de terceros, dueo de los bienes sociales, como si ellos y
sus bienes propios formasen un solo patrimonio, de manera que durante la
sociedad los acreedores del marido podrn perseguir tanto los bienes de ste
como los bienes sociales; sin perjuicio de los abonos o compensaciones que a
consecuencia de ello deba el marido a la sociedad o la sociedad al marido.
Podrn, con todo, los acreedores perseguir sus derechos sobre los bienes de la
mujer, en virtud de un contrato celebrado por ellos con el marido, en cuanto se
probare haber cedido el contrato en utilidad personal de la mujer, como en el pago
de sus deudas anteriores al matrimonio.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Para que crdito se haga efectivo sobre los bienes sociales, es necesario que
sea emplazado el administrador de la sociedad conyugal
Que en estos autos se persigue el pago de una deuda contrada por la
ejecutada por la suma de $ 5.085.800 ms intereses y costas, crdito que
conforme lo dispone el artculo 1740 N 3 del Cdigo Civil forma parte del pasivo
de la sociedad conyugal; sin embargo, para que el crdito pueda hacerse efectivo
sobre los bienes sociales, es necesario que sea emplazado el administrador de la
sociedad conyugal, esto es, el marido, quien frente a terceros es dueo de los
bienes sociales segn lo establece el artculo 1750 del texto legal antes citado, por
lo que, al no encontrarse emplazado en calidad de demandado en estos autos, no
es posible acceder a lo solicitado por el ejecutante sobre el embargo de autos.
(Considerandos 3 y 4)
Corte Suprema, 02/07/2008, Rol N 3054-2007, Cita online: CL/JUR/2815/2008
2. El marido es dueo de los bienes sociales, durante la vigencia de la
sociedad conyugal los acreedores pueden perseguir los bienes del marido o los
sociales
El marido es, respecto de terceros, dueo de los bienes sociales, como si ellos
y sus bienes propios formasen un solo patrimonio, de manera que durante la
vigencia de dicha sociedad conyugal los acreedores del marido podrn perseguir
tanto los bienes de ste como los bienes sociales, sin perjuicio de los abonos o
compensaciones que a consecuencia de ello deba el marido a la sociedad o la
sociedad al marido.
Por consiguiente, en cuanto a la obligacin a las deudas, por regla general,
las obligaciones contradas por el marido son obligaciones o deudas sociales,
300

estando la sociedad conyugal obligada al pago de todas ellas y los acreedores


pueden perseguirlas sobre sus bienes. En virtud de la norma legal recin citada,
los acreedores por deudas personales del marido o por deudas de la sociedad
pueden perseguir indistintamente los bienes propios del marido y los bienes
sociales, de donde resulta que, en el hecho, toda deuda de la sociedad es, frente
a terceros, personal del marido y toda deuda personal de ste es deuda social.
(Considerandos 4, 8 y 11)
Corte Suprema, 30/08/2004, Rol N 3404-2003,
Cita online: CL/JUR/2828/2004
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 26/09/2001, Rol N 3553-2000,
Cita online: CL/JUR/4484/2001
Corte Suprema, 22/03/1999, Rol N 587-1998,
Cita online: CL/JUR/2797/1999
Corte Suprema, 17/04/1990, Rol N 14213,
Cita online: CL/JUR/845/1990
3. El legitimado pasivo respecto de la prescripcin de un bien social es el marido
Que dicho error de derecho, empero, no influye sustancialmente en lo
dispositivo de la sentencia. En efecto, ya se ha dicho que la demandante se
encuentra casada bajo el rgimen de sociedad conyugal desde el 7 de febrero de
1974, como consta del certificado de fs. 1, de suerte tal que, teniendo presente lo
dispuesto en los artculos 1725 N 5, 1749 y 1750 del Cdigo Civil, el marido es el
jefe de dicha sociedad conyugal y administra no slo los bienes sociales sino los
propios de la mujer y es, respecto de terceros, dueo de aqullos, como si los
bienes de la sociedad conyugal y sus bienes propios formasen un solo patrimonio.
El bien en cuestin (una cuota en el derecho de dominio sobre un inmueble)
ingres al haber absoluto de la sociedad, pues fue adquirido por la cnyuge a
ttulo oneroso durante su vigencia y, por ende, para los demandados, el marido es
dueo de la cosa y la prescripcin extintiva debe alegarse en contra de ste, como
jefe que es de la sociedad conyugal; no teniendo la mujer, por ende, legitimacin
pasiva para discutir la prescripcin. (Considerando 4)
Corte Suprema, 26/01/2005, Rol N 4454-2003,
Cita online: CL/JUR/1199/2005
301

4. El marido respecto de terceros es el dueo de los bienes sociales


Que en el caso de autos, el marido, demandante, es respecto de terceros dueo
de los bienes sociales, segn lo establece el artculo 1750 del Cdigo Civil y,
efectivamente, al impetrar la accin de nulidad de la venta del bien raz ya
mencionado, est ejercitando su derecho de dominio, que atendido a la fecha del
contrato cuestionado no ha podido sanearse por el lapso del tiempo.
Corte Suprema, 23/03/2000, Rol N 292-1999,
Cita online: CL/JUR/2749/2000
ARTCULO 1751
Toda deuda contrada por la mujer con mandato general o especial del marido,
es, respecto de terceros, deuda del marido y por consiguiente de la sociedad; y el
acreedor no podr perseguir el pago de esta deuda sobre los bienes propios de la
mujer, sino slo sobre los bienes de la sociedad y sobre los bienes propios del
marido; sin perjuicio de lo prevenido en el inciso 2 del artculo precedente.
Si la mujer mandataria contrata a su propio nombre, regir lo dispuesto en el
artculo 2151.
Los contratos celebrados por el marido y la mujer de consuno o en que la mujer
se obligue solidaria o subsidiariamente con el marido, no valdrn contra los bienes
propios de la mujer, salvo en los casos y trminos del sobredicho inciso 2, y sin
perjuicio de lo dispuesto en el inciso 1 del artculo 137.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 137 inciso 1, 1448, 1511 y 2151.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si la mujer es mandataria pero contrata a su propio nombre, no obliga los
bienes de la sociedad conyugal
Por lo dems, esta situacin est contemplada, a propsito de la administracin
ordinaria de los bienes de la sociedad conyugal, en el artculo 1751 inciso
segundo, cuando se explica que si la mujer mandataria contrata a su propio
nombre, rige lo dispuesto en el artculo 2151; es decir, la mujer puede contratar a
su propio nombre, pero si as lo hace, "no obliga respecto de terceros al
mandante"; lo que significa que la mujer casada en sociedad conyugal, durante la
vigencia del matrimonio, puede celebrar vlidamente un contrato de compraventa
de bienes races, cuyo bien queda incorporado a la sociedad conyugal, pero ella
queda obligada a nombre propio y, en tal caso, perfectamente puede ser
302

demandada de nulidad del mismo contrato; las consecuencias jurdicas son


distintas, en la medida que no se podr hacer efectiva ninguna pretensin
patrimonial sino slo en el bien que ha sido objeto del contrato. (Considerando 3)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 23/12/2005, Rol N 933-2005,
Cita online: CL/JUR/5217/2005
ARTCULO 1752
La mujer por s sola no tiene derecho alguno sobre los bienes sociales durante
la sociedad, salvo en los casos del artculo 145.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 145.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. La mujer no puede disponer por s sola de los bienes de la sociedad conyugal
Que la mujer por s sola no tiene derecho alguno sobre los bienes sociales
durante la sociedad y as se establece en el artculo 1752 del Cdigo Civil.
Que, en el caso de autos, una mujer casada bajo rgimen de sociedad
conyugal dispuso de un bien social mediante la venta de ste, sin la concurrencia
de su marido quien era el administrador de dicha sociedad conyugal.
(Considerandos 7 y 8, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Valdivia, 15/12/1998, Rol N 292-1999,
Cita online: CL/JUR/2197/1998
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 17/10/2006, Rol N 5227-2004,
Cita online: CL/JUR/3570/2006
ARTCULO 1753
Aunque la mujer en las capitulaciones matrimoniales renuncie los gananciales,
no por eso tendr la facultad de percibir los frutos de sus bienes propios, los
cuales se entienden concedidos al marido para soportar las cargas del matrimonio,
pero con la obligacin de conservar y restituir dichos bienes, segn despus se
dir.
303

Lo dicho deber entenderse sin perjuicio de los derechos de la mujer divorciada


o separada de bienes.
ARTCULO 1754
No se podrn enajenar ni gravar los bienes races de la mujer, sino con su
voluntad.
La voluntad de la mujer deber ser especfica y otorgada por escritura pblica, o
interviniendo expresa y directamente de cualquier modo en el acto. Podr
prestarse, en todo caso, por medio de mandato especial que conste de escritura
pblica.
Podr suplirse por el juez el consentimiento de la mujer cuando sta se hallare
imposibilitada de manifestar su voluntad.
La mujer, por su parte, no podr enajenar o gravar ni dar en arrendamiento o
ceder la tenencia de los bienes de su propiedad que administre el marido, sino en
los casos de los artculos 138 y 138 bis.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 138, 138 bis, 714, 2130 inciso 1.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.968, crea Tribunales de Familia, D.O. 30.08.2004: artculo 8 N 15
letra b).
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No se requiere autorizacin de la mujer en enajencin forzosa de bienes
Que probablemente razones como las apuntadas tuvo en consideracin el
legislador cuando en el artculo 1749 del Cdigo Civil acot la restriccin que afecta
al marido en la enajenacin de los bienes races de la sociedad conyugal, cuya
administracin le corresponde, a las transferencias "voluntarias", marginando de
semejante limitacin aqullas realizadas forzosamente, como lo son las que se
efectan por imperativo de la ley en los procedimientos de apremio.
Aplicando el mtodo sistemtico de hermenutica, acuado en el artculo 22
inciso 2 del Cdigo Civil, es dable extender el mismo principio a la situacin de
las enajenaciones a que se refiere el artculo 1754 inciso final del mismo cuerpo
normativo, concluyndose que, en el caso de las ventas forzadas de los bienes
races inmuebles propios de la mujer que se practica, por ministerio de la ley, en la
secuela del procedimiento coercitivo, no se requiere de la autorizacin del marido
304

para cohonestar la intervencin que la ley encomienda al juez, como


representante de aqulla en la subasta y cuyo consentimiento, unido al que presta
el adjudicatario, basta para generar unido a la concurrencia de los dems
requisitos legales atinentes un contrato plenamente vlido. (Considerando 30)
Corte Suprema, 23/03/2012, Rol N 6596-2011, Cita online: CL/JUR/709/2012
2. Requisito de especificacin de autorizacin de mujer
En la especie, y tal como se consign en el fundamento segundo que precede,
la demandante y cnyuge del demandado constituyeron a favor del demandado
hipoteca de primer grado sobre el inmueble individualizado en la clusula primera,
con el objeto de garantizar al demandado, con el carcter de garanta general, el
cumplimiento de todas las obligaciones presentes o futuras, directas o indirectas,
que tenga contradas o que pueda llegar a contraer en el futuro el propio
constituyente y deudor cnyuge demandado, ya sea como deudor principal, como
fiador o codeudor solidario. En la clusula dcimo tercera, la demandante declara
que otorga el consentimiento requerido por los artculos 1749 y 1754 del Cdigo
Civil, autorizando expresamente a su cnyuge para constituir "conjuntamente con
ella la hipoteca y prohibiciones de que da cuenta el instrumento; que ambos
consienten expresamente en la constitucin de la hipoteca y prohibiciones para los
efectos de lo dispuesto en los artculos 141 y siguientes del Cdigo Civil, y que el
cnyuge demandado autoriza y representa a su cnyuge compareciente, en la
constitucin de la garanta general hipotecaria y prohibiciones a favor del
demandado, habindose inscrito debidamente la hipoteca en el Registro
correspondiente del Conservador de Bienes Races".
En consecuencia, la demandante, al autorizar al marido para gravar con
hipoteca el inmueble que corresponde al lote nmero dos de un inmueble de
mayor extensin, indic el acto para el cual otorgaba la autorizacin y respecto de
un bien determinado, por lo que cumpli, en la especie, con el requisito de la
especificidad que exige la ley. En efecto, la mujer, al autorizar una hipoteca con
clusula de garanta general, conoce desde un comienzo las limitaciones que tiene
esta garanta y hasta dnde est comprometiendo l su patrimonio familiar.
(Considerando 2)
Corte Suprema, 15/07/2008, Rol N 491-2007,
Cita online: CL/JUR/5176/2008
3. Carcter imperativo de la norma del artculo 1754
Los sentenciadores tampoco discurren acerca de la naturaleza jurdica de la
norma del artculo 1754, a la que atribuyen el carcter de prohibitiva, en
circunstancias que es desde antiguo reconocido que los bienes de la mujer
pueden ser enajenados por sta con autorizacin del marido (Manuel
305

Somarriva, Derecho de Familia, Santiago: Nascimento, 1946, p. 254). En


consecuencia, hay razones para entender la norma del artculo 1754 como
imperativa, de lo cual se sigue que no resulta aplicable el artculo 1810 del Cdigo
Civil que declara nula la compraventa de las cosas cuya enajenacin est
prohibida por la ley. (Considerando 6)
Corte Suprema, 20/03/2006, Rol N 496-2004,
Cita online: CL/JUR/7353/2006
4. Autorizacin de mujer solo surte efecto respecto del acto especficamente
descrito
La autorizacin concedida por la tercerista para hipotecar la propiedad no
autoriza para realizar un embargo u otros actos que permitan gravar o enajenar su
propiedad sin su expreso consentimiento, lo cual no ha ocurrido en autos.
(Considerandos 1 y 2)
Corte Suprema, 02/08/2005, Rol N 4404-2004,
Cita online: CL/JUR/6325/2005
ARTCULO 1755
Para enajenar o gravar otros bienes de la mujer, que el marido est o pueda
estar obligado a restituir en especie, bastar el consentimiento de la mujer, que
podr ser suplido por el juez cuando la mujer estuviere imposibilitada de
manifestar su voluntad.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.968, crea Tribunales de Familia, D.O. 30.08.2004: artculo 8 N 15
letra b).
ARTCULO 1756
Sin autorizacin de la mujer, el marido no podr dar en arriendo o ceder la
tenencia de los predios rsticos de ella por ms de ocho aos, ni de los urbanos
por ms de cinco, incluidas las prrrogas que hubiere pactado el marido.
Es aplicable a este caso lo dispuesto en los incisos 7 y 8 del artculo 1749.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 714, 1749 incisos 7 y 8.

306

ARTCULO 1757
Los actos ejecutados sin cumplir con los requisitos prescritos en los artculos
1749, 1754 y 1755 adolecern de nulidad relativa. En el caso del arrendamiento o
de la cesin de la tenencia, el contrato regir slo por el tiempo sealado en los
artculos 1749 y 1756.
La nulidad o inoponibilidad anteriores podrn hacerlas valer la mujer, sus
herederos o cesionarios.
El cuadrienio para impetrar la nulidad se contar desde la disolucin de la
sociedad conyugal, o desde que cese la incapacidad de la mujer o de sus
herederos.
En ningn caso se podr pedir la declaracin de nulidad pasados diez aos
desde la celebracin del acto o contrato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 714, 1684, 1749, 1754, 1755 y 1756.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si marido realiza aquellos actos en los que deba contar con autorizacin de la
mujer sin sta, el acto adolece de nulidad relativa
Que, en la lnea de razonamientos esbozada al inicio de este anlisis, es
menester puntualizar que el ordenamiento sanciona los actos jurdicos en que el
marido debi contar con la autorizacin de la mujer, prescindiendo de ella, con la
nulidad relativa de los actos jurdicos en que incidiere dicha omisin (artculo 1757
incisos 1 y 2).
La disposicin legal que se viene de citar guarda consonancia con el concepto
de nulidad relativa en que es dable extraer de lo preceptuado en los artculos 1681
y 1682 inciso final del Cdigo Civil, de acuerdo con cuyos enunciados esa especie
de ineficacia jurdica se produce, entre otras hiptesis, cuando en la celebracin
de determinados actos jurdicos se han omitido las formalidades exigidas por la ley
en atencin al estado o calidad de las personas. (Considerando 9)
Corte Suprema, 16/12/2010, Rol N 4312-2009,
Cita online: CL/JUR/17179/2010
2. Si se vende un predio del que se es comunero, la sancin a dicha compraventa
es la inoponibilidad, pero no la nulidad por falta de autorizacin de la cnyuge

307

En razn de lo anterior, al vender el vendedor el predio en 1999, no requera


de la autorizacin a que se refiere el artculo 1749 citado motivo por el cual no
resulta aplicable la sancin del artculo 1757 y lo que hizo fue vender un predio
de que no era totalmente dueo, pues ste, como se dijo, le perteneca en
comunidad con las actoras. Ahora bien, de acuerdo al artculo 1815 del Cdigo
Civil, la venta de cosa ajena en el caso de autos, de parte de cosa ajena es
vlida, esto es, no adolece de vicio de nulidad alguno, sin perjuicio de los
derechos del dueo de la cosa vendida en el caso de autos, de los otros
dueos, mientras no se extingan por el lapso de tiempo.
Es por lo anterior que la situacin que se configura en la especie es una de
inoponibilidad de fondo por falta de concurrencia de la venta y de la
consecuente tradicin respecto de las actoras, en lo que exceda el cincuenta por
ciento de los derechos sobre la cosa vendida que son aquellos que les
corresponden a ellas y no al vendedor, quien no puede transferir ms derechos de
los que tiene y no, como se dijo, de nulidad. (Considerandos 7 y 8)
Corte Suprema, 23/10/2008, Rol N 4948-2007, Cita online: CL/JUR/3883/2008
3. Sancin de nulidad relativa se estableci para aquellos actos en que marido
requera autorizacin de mujer y no al contrario
El artculo 1757 del Cdigo Civil establece la sancin de nulidad relativa para los
actos, entre otros, que no cumplen los requisitos del artculo 1749 que seala que
el marido es el jefe de la sociedad conyugal y como tal los administra y que, para
gravar y enajenar dichos bienes, necesita de la autorizacin de la mujer. Del tenor
literal se desprende que la norma no es aplicable al caso de autos, pues aqu se
produjo la situacin contraria. Es decir, la mujer grav un bien social sin
consentimiento del marido, pero aun si se concluyera que se apega a la norma, a
contrario sensu tampoco podr acogerse, ya que el marido no es titular de la
accin, segn lo dispone el inciso 2 del mismo artculo 1757. Por estas razones la
nulidad relativa tambin se rechazar. (Considerandos 4 a 6)
Corte Suprema, 17/10/2006, Rol N 5227-2004, Cita online: CL/JUR/6709/2006
4. Si mujer realiza actos respecto de sus bienes propios sin autorizacin del
marido, la sancin es la nulidad absoluta
La nulidad relativa tiene lugar cuando el marido acta sin la autorizacin de
la mujer. Pero si la mujer acta por su cuenta enajenando, gravando, arrendando
o cediendo la tenencia de bienes propios la sancin es la nulidad absoluta.
(Considerandos 1 y 2)
Corte Suprema, 30/10/2000, Rol N 3715-2000, Cita online: CL/JUR/2320/2000
Fallos en el mismo sentido:
308

Corte Suprema, 23/03/2000, Rol N 292-1999,


Cita online: CL/JUR/2749/2000
Corte Suprema, 23/06/1999, Rol N 1702-1998,
Cita online: CL/JUR/2304/1999

4. De la administracin extraordinaria de la sociedad conyugal


Concordancias a este Cdigo:
Artculo 138.
ARTCULO 1758
La mujer que en el caso de interdiccin del marido, o por larga ausencia de ste
sin comunicacin con su familia, hubiere sido nombrada curadora del marido, o
curadora de sus bienes, tendr por el mismo hecho la administracin de la
sociedad conyugal.
Si por incapacidad o excusa de la mujer se encargaren estas curaduras a otra
persona, dirigir el curador la administracin de la sociedad conyugal.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 83, 462, 463, 470, 475 y 1758.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Modalidades de administracin extraordinaria de sociedad conyugal
Slo existen dos modalidades de administracin extraordinaria de la sociedad
conyugal: se ha precisado que: "El legislador ha considerado slo dos
modalidades de administracin extraordinaria de la sociedad conyugal: la ejercida
por la mujer entre otros, en el caso a que se refiere el inciso 1 delartculo 1758 del
Cdigo Civil y la que recae en un tercero, cuando la mujer no es llamada a la
curadura del marido o cuando, llamada, se excusa, en la hiptesis del inciso 2
del artculo 1758. No hay otros casos".

309

Administracin del curador en los supuestos de administracin extraordinaria de


la sociedad conyugal: se ha declarado que: "En cualquiera de los dos
supuestos de administracin extraordinaria, el curador asume la administracin de
los bienes tanto del marido como de la sociedad conyugal y aun de los propios de
la mujer, que no sean los de su patrimonio reservado". (Considerando 12)
Corte Suprema, 03/06/2008, Rol N 881-2006,
Cita online: CL/JUR/2546/2008
ARTCULO 1759
La mujer que tenga la administracin de la sociedad, administrar con iguales
facultades que el marido.
No obstante, sin autorizacin judicial, previo conocimiento de causa, no podr
enajenar o gravar voluntariamente ni prometer enajenar o gravar los bienes races
sociales.
No podr tampoco, sin dicha autorizacin, disponer entre vivos a ttulo gratuito
de los bienes sociales, salvo el caso del artculo 1735.
Todo acto en contravencin a este artculo ser nulo relativamente. La accin
corresponder al marido, sus herederos o cesionarios y el cuadrienio para pedir la
declaracin de nulidad se contar desde que cese el hecho que motiv la
curadura.
En ningn caso se podr pedir la declaracin de nulidad pasados diez aos
desde la celebracin del acto o contrato.
Si la mujer que tiene la administracin extraordinaria de la sociedad conyugal se
constituye en aval, codeudora solidaria, fiadora u otorga cualquiera otra caucin
respecto de terceros, slo obligar sus bienes propios y los que administre en
conformidad a los artculos 150, 166 y 167. Para obligar los bienes sociales
necesitar la autorizacin de la justicia, dada con conocimiento de causa.
En la administracin de los bienes propios del marido, se aplicarn las normas
de las curaduras.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 138, 150, 166, 167, 393, 394, 1511 y 1735.
Concordancias a otras normas:

310

Ley N 19.968, crea Tribunales de Familia, D.O. 30.08.2004: artculo 8 N 15


letra b).

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Mujer administradora extraordinaria de la sociedad conyugal requiere
autorizacin judicial para enajenar o gravar bienes races sociales
Por otro lado, agrega, tratndose del artculo 1759 incisos 1 y 2 del Cdigo
Civil, norma que trata de la situacin en que la mujer tenga la administracin de la
sociedad, en que lo har con iguales facultades que el marido, pero que, sin
autorizacin judicial, previo conocimiento de causa, no podr enajenar o gravar
voluntariamente ni enajenar o gravar los bienes races sociales. Ello significa que
el legislador civil est estableciendo un acto judicial no contencioso para que la
mujer administradora extraordinaria de la sociedad conyugal pueda enajenar o
gravar voluntariamente o prometer enajenar o gravar los bienes races sociales,
que se rige por el tenor del artculo 817 del Cdigo de Procedimiento Civil, que
contempla los actos judiciales no contenciosos. (Considerando 1)
Corte Suprema, 16/05/2006, Rol N 1570-2004, Cita online: CL/JUR/6292/2006
ARTCULO 1760
Todos los actos y contratos de la mujer administradora, que no le estuvieren
vedados por el artculo precedente, se mirarn como actos y contratos del marido,
y obligarn en consecuencia a la sociedad y al marido; salvo en cuanto apareciere
o se probare que dichos actos y contratos se hicieron en negocio personal de la
mujer.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1759.
ARTCULO 1761
La mujer administradora podr dar en arriendo los inmuebles sociales o ceder
su tenencia, y el marido o sus herederos estarn obligados al cumplimiento de lo
pactado por un espacio de tiempo que no pase de los lmites sealados en el
inciso 4 del artculo 1749.
Este arrendamiento o cesin, sin embargo, podr durar ms tiempo, si la mujer,
para estipularlo as, hubiere sido especialmente autorizada por la justicia, previa
informacin de utilidad.

311

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 714, 1749 inciso 4.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.968, crea Tribunales de Familia, D.O. 30.08.2004: artculo 8 N 15
letra b).
ARTCULO 1762
La mujer que no quisiere tomar sobre s la administracin de la sociedad
conyugal, ni someterse a la direccin de un curador, podr pedir la separacin de
bienes; y en tal caso se observarn las disposiciones del Ttulo VI, prrafo 3 del
Libro I.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 463 y 470.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.968, crea Tribunales de Familia, D.O. 30.08.2004: artculo 8 N 15
letra b).
ARTCULO 1763
Cesando la causa de la administracin extraordinaria de que hablan los
artculos precedentes, recobrar el marido sus facultades administrativas, previo
decreto judicial.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Marido no recupera administracin de la sociedad conyugal por nombrar
apoderado general
La recuperacin por el marido de sus facultades administrativas, previo decreto
judicial a que alude el artculo 1763 del Cdigo Civil, se justifica habida
consideracin que su retorno pone trmino a la hiptesis de "larga ausencia",
determinante de la designacin de su mujer como curadora de sus bienes y
consecuente administradora de la sociedad conyugal, conforme al artculo 1758,
inciso 1 del mismo Cdigo.
Pero, evidentemente, la pretensin de que la ausencia puede terminar en forma
ficta, a travs de la designacin de un apoderado general que, facultado por el
marido quien mantiene su domicilio en el extranjero, asume por el solo hecho del
312

mandato la administracin extraordinaria de la comunidad de gananciales


persistente entre ambos cnyuges no divorciados, es jurdicamente incompatible
con el sentido del rgimen que gobierna la administracin del patrimonio de esa
especie de comunidad de bienes que es la sociedad conyugal. (Considerando 14)
Corte Suprema, 03/06/2008, Rol N 881-2006, Cita online: CL/JUR/2546/2008

5. De la disolucin de la sociedad conyugal y particin de gananciales


ARTCULO 1764
La sociedad conyugal se disuelve:
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1764)
1. Al disolverse sociedad conyugal se forma entre los cnyuges una comunidad de
bienes que debe dividirse
Sin perjuicio de que lo expuesto precedentemente es suficiente para el rechazo
del recurso y atendida la labor uniformadora de la jurisprudencia de este Tribunal
de casacin, cabe tener presente que siempre que se disuelve la sociedad de
bienes que tiene lugar por el ministerio de la ley entre los cnyuges, a menos que
se haya pactado el rgimen de separacin total de bienes o rgimen de
participacin en los gananciales, se forma entre ellos una comunidad que debe
dividirse. (Considerando 6)
Corte Suprema, 23/03/2009, Rol N 6890-2007, Cita online: CL/JUR/6185/2009
1. Por la disolucin del matrimonio;
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1764 N 1)
1. Disolucin de sociedad conyugal por disolucin de matrimonio
Ahora bien, segn el N 1 del artculo 1764 del Cdigo Civil, la sociedad
conyugal se disuelve por la disolucin del matrimonio y el N 1 del artculo 37 de la
Ley de Matrimonio Civil, vigente a la fecha de los hechos, seala que el
matrimonio se disuelve por la muerte natural de uno de los cnyuges
.(Considerando 8)
Corte Suprema, 23/10/2008, Rol N 4948-2007, Cita online: CL/JUR/3883/2008

313

Fallo en el mismo sentido:


Corte Suprema, 21/04/2003, Rol N 2446-1999,
Cita online: CL/JUR/531/2003
2. Por la presuncin de muerte de uno de los cnyuges, segn lo prevenido en
el ttulo Del principio y fin de las personas;
3. Por la sentencia de separacin judicial o de separacin total de bienes: si la
separacin es parcial, continuar la sociedad sobre los bienes no comprendidos
en ella;
4. Por la declaracin de nulidad del matrimonio;
5. Por el pacto de participacin en los gananciales o de separacin total de
bienes, segn el Ttulo XXII-A del Libro Cuarto y el artculo 1723.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA (ART. 1764 N 5)
1. Disolucin de sociedad conyugal de bienes por pacto de separacin de bienes
Que de los hechos establecidos en el considerando 14, no resultan elementos
suficientes para declarar la nulidad del pacto de separacin total de bienes y
consiguiente liquidacin de la sociedad conyugal. En efecto, el acto simulado es
un acto ficticio, desprovisto de contenido, aun cuando sea lcito, realizado por las
partes para engaar a terceros, pero no para que produzca efectos entre ellas,
porque esta fue su comn intencin al otorgarlo. Ello no ocurre en el pacto de
separacin de bienes y la consiguiente liquidacin de la sociedad conyugal cuya
nulidad se solicita, los que son actos que, si se miran en forma aislada, son
inatacables porque no hay vicio alguno en ellos. As, la terminacin de la sociedad
conyugal es real y definitiva, en los trminos del artculo 1764 N 5, del Cdigo
Civil y la situacin de ese rgimen por el de separacin de bienes es efectiva, de
modo que, cualquiera sea la reaccin que se produzca frente a terceros, ella
produce todos los efectos legales entre los cnyuges. Por su parte, el traspaso de
los bienes del marido a la mujer, aunque se haga con el solo efecto declarativo, es
real y efectivo, y ha conducido a la adjudicacin de los bienes a la mujer y al
marido. No hay nada de oculto en ello. Eso es lo que se quiso y lo que se logr,
aunque el propsito haya sido el burlar a terceros y escapar a las consecuencias
del derecho de prenda general.
Que igualmente de los hechos que se han asentado en el reproducido
considerando 14, no fluyen elementos suficientes para declarar la nulidad del
pacto de separacin total de bienes y la subsecuente liquidacin de la sociedad
conyugal por simulacin. (Considerandos 1 y 2, sentencia de segunda instancia)

314

Corte de Apelaciones de Antofagasta, 07/03/2008, Rol N 1979-2008,


Cita online: CL/JUR/7723/2008
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 84, 155, 165, 170, 1723, 2304 a 2313.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculo 34.
ARTCULO 1765
Disuelta la sociedad, se proceder inmediatamente a la confeccin de un
inventario y tasacin de todos los bienes que usufructuaba o de que era
responsable, en el trmino y forma prescritos para la sucesin por causa de
muerte.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 858 a 865, 895 a 900.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si disuelta la sociedad conyugal, no se ha realizado inventario de bienes ni
tasacin, no se puede asignar un bien social a ttulo de compensacin
econmica
Que, sin embargo, la modalidad de pago consistente en la transferencia en
dominio del cincuenta por ciento del bien raz perteneciente a la sociedad
conyugal, que se individualiza, y que le corresponder al demandado a ttulo de
mitad de gananciales, una vez disuelta a consecuencia del trmino del matrimonio
por sentencia de divorcio, deber ser revisada.
En efecto, mientras no se encuentre firme y ejecutoriada la sentencia de
divorcio, el matrimonio existente entre las partes no termina y, en consecuencia,
tampoco se disuelve la sociedad conyugal existente entre ellos, de manera que no
es jurdicamente posible el pago de la compensacin econmica mediante la
transferencia de dominio del cincuenta por ciento que al cnyuge deudor le
corresponder a ttulo de gananciales en un bien inmueble en este caso
determinado.
Producida la disolucin de la sociedad conyugal, se formar una comunidad
entre los cnyuges, o ex cnyuges en este caso, cuya divisin de los bienes

315

sociales se sujetar a las reglas dadas para la particin de los bienes hereditarios,
como lo tiene mandado el artculo 1776 del Cdigo Civil.
La particin, por su parte, ha sido definida como un conjunto complejo de actos
encaminados a poner fin al estado de indivisin mediante la liquidacin y
distribucin entre los copartcipes del caudal posedo pro indiviso en partes o lotes
que guarden proporcin con los derechos cuotativos de cada uno de ellos (Manuel
Somarriva Undurraga, Indivisin y Particin, quinta edicin, p. 227).
De modo que, sin entrar a la liquidacin de la comunidad resultante a la
disolucin de la sociedad conyugal, mediante la particin, no puede ordenarse el
pago de la compensacin econmica, como lo pretende la sentencia en alzada,
fijndose el valor del cincuenta por ciento de un bien social en la misma suma
fijada para dicha compensacin.
Dicho bien debe ser, en primer lugar, tasado, tal como lo tiene ordenado
el artculo 1765 del Cdigo Civil, y slo entonces podr establecerse una
equivalencia entre su valor y la compensacin ordenada pagar.
En el caso, y sin que existan antecedentes probatorios allegados al proceso, el
juez ha establecido dicha equivalencia en la suma de $ 15.000.000.,
procedimiento que esta Corte no comparte. (Considerando 8)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 29/01/2013, Rol N 217-2012,
Cita online: CL/JUR/440/2013
2. Al momento de realizar particin se debe confeccionar un inventario y
posteriormente tasar todos los bienes que aparecen en l
Que, siendo lo esencial de toda particin la divisin del activo comn y el pago o
distribucin de las deudas, el partidor debe respetar escrupulosamente las reglas
sobre formacin del activo y su valoracin. En este sentido, es clave la norma
contenida en el artculo 1765 del Cdigo Civil, que ordena formar un inventario y
luego proceder a la tasacin de todos los bienes que la sociedad usufructuaba o
de que era responsable, y que fue precisamente lo que en la comunidad que se
liquida en este juicio se procedi a hacer. Paralelamente debe tenerse presente lo
que dispone el artculo 1739 del Cdigo Civil, que presume como sociales a "toda
cantidad de dinero y de cosas fungibles, todas las especies, crditos, derechos y
acciones que existieren en poder de cualquiera de los cnyuges durante la
sociedad o al tiempo de su disolucin (...) Por ltimo, debe considerarse lo que
dispone el artculo 1768, que prescribe que "aquel de los cnyuges o sus
herederos que dolosamente hubiere ocultado o distrado alguna cosa de la
sociedad, perder su porcin en la misma cosa y se ver obligado a restituirla
doblada. Del conjunto de estas disposiciones se concluye que han de
inventariarse todos los bienes existentes al momento de la disolucin de la
sociedad conyugal, que los bienes que estn en poder de los cnyuges se
316

presumen sociales, y que existe una severa sancin al ocultamiento o distraccin


dolosa de los bienes por parte de los comuneros. (Considerando 6)
Corte Suprema, 20/03/2013, Rol N 493-2012, Cita online: CL/JUR/632/2013
3. Inventario y tasacin de bienes deben ser aprobados por acreedores para
disolver sociedad conyugal
Que, dadas las circunstancias precedentemente descritas, resulta de toda
evidencia que el derecho de prenda general que ostentaba la ejecutante
Compaa de Telecomunicaciones de Chile S.A. sobre los bienes del ejecutado
Edmundo Vergara Astorga, al tiempo de contraerse la deuda por incumplimiento
contractual, se vio menoscabado como consecuencia del pacto de separacin total
de bienes convenido por dicho deudor con su cnyuge, que permiti el traspaso,
por medio de la adjudicacin subsiguiente, al patrimonio de esta ltima, de cuatro
bienes races, respecto de los cuales, en el juicio se decretaron medidas
cautelares destinadas a asegurar el pago de las obligaciones del ejecutado;
inmueble que la cnyuge del deudor pretende excluir de esas cautelas invocando
derecho de dominio sobre los mismos.
Se ha configurado, por ende, en el caso de que se trata, una situacin que
encuadra en la hiptesis que el precitado artculo 1723 inciso 2 del Cdigo Civil
enrgicamente rechaza, esto es, que el pacto de separacin total de bienes
produzca perjuicio en los derechos vlidamente adquiridos por terceros, lo que, en
la especie, ha ocurrido con aqullos que correspondan a la entidad acreedora
antes individualizada sobre el patrimonio administrado por el marido a la poca en
que ste result obligado para con ella;
Que, acorde con los razonamientos que se han venido desarrollando en los
basamentos que preceden, no cabe sino concluir que, por no haberse prestado
acatamiento a la norma que se acaba de mencionar, sin que tampoco se hayan
satisfecho
las
exigencias
requeridas
en
los
citados artculos
1765y 1766 del Cdigo Civil, en orden a la confeccin "ceida a las pertinentes
formalidades legales de un inventario y tasacin de los bienes sociales, que
hubieran sido aprobados y firmados por los acreedores; la mencionada
convencin sustitutiva del rgimen patrimonial resulta inoponible a la demandante
de autos, Compaa de Telecomunicaciones de Chile S.A.; lo que significa que
dicho pacto no ha producido efectos jurdicos en relacin con los derechos cuyo
cobro persigue aquella entidad, respecto de la cual, la sociedad conyugal debe
considerarse vigente y no disuelta y, por lo tanto, los bienes adjudicados a Mara
Eugenia Mondaca Moya han de tenerse como pertenecientes a su marido, el
demandado Edmundo Faustino Vergara Astorga, en su condicin de administrador
de la sociedad conyugal mencionada.
Por consiguiente, las terceras de dominio deducidas por la cnyuge del aludido
ejecutado deben ser desestimadas. (Considerandos 17 y 18)
317

Corte Suprema, 21/07/2010, Rol N 7976-2009,


Cita online: CL/JUR/3990/2010
Fallos en el mismo sentido
Corte Suprema, 30/08/2004, Rol N 3404-2003,
Cita online: CL/JUR/2828/2004
Corte Suprema, 26/03/1997, Rol N 300-1996,
Cita online: CL/JUR/2113/1997
4. En juicio de tercera de dominio, para probar dominio de bienes sociales se
debe acompaar inventario y tasacin de bienes
Disuelta la sociedad conyugal por el pacto de separacin de bienes, debi
procederse inmediatamente a la faccin de un inventario y tasacin de todos los
bienes que dicha sociedad usufructuaba o de que era responsable, de
conformidad con lo prescrito en el artculo 1765 del Cdigo Civil.
Que el tercerista no cuid de acompaar a su demanda el inventario que en
dicha oportunidad debi confeccionarse, ni la liquidacin de la sociedad habida a
raz del matrimonio con su cnyuge, para acreditar el dominio que dice tener sobre
los bienes embargados. (Considerandos 3 a 6, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 30/05/2001, Rol N 577-2000,
Cita online: CL/JUR/4058/2001
ARTCULO 1766
El inventario y tasacin, que se hubieren hecho sin solemnidad judicial, no
tendrn valor en juicio, sino contra el cnyuge, los herederos o los acreedores que
los hubieren debidamente aprobado y firmado.
Si entre los partcipes de los gananciales hubiere menores, dementes u otras
personas inhbiles para la administracin de sus bienes, sern de necesidad el
inventario y tasacin solemnes; y si se omitiere hacerlos, aquel a quien fuere
imputable esta omisin, responder de los perjuicios; y se proceder lo ms pronto
posible a legalizar dicho inventario y tasacin en la forma debida.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 895 a 900.
318

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Se debe cumplir con formalidades establecidas en la ley para que separacin
de bienes sea oponible a acreedor
Sin que tampoco se hayan satisfecho las exigencias requeridas en los
citados artculos 1765 y 1766 del Cdigo Civil, en orden a la confeccin ceida a
las pertinentes formalidades legales de un inventario y tasacin de los bienes
sociales que hubieran sido aprobados y firmados por los acreedores, la
mencionada convencin sustitutiva del rgimen patrimonial resulta inoponible a la
demandante de autos; lo que significa que dicho pacto no ha producido efectos
jurdicos en relacin con los derechos cuyo cobro persigue aquella entidad,
respecto de la cual la sociedad conyugal debe considerarse vigente y no disuelta
y, por lo tanto, los bienes adjudicados a la mujer han de tenerse como
pertenecientes a su marido, el demandado, en su condicin de administrador de la
sociedad conyugal mencionada (Considerando 18).
Corte Suprema, 21/07/2010, Rol N 7976-2009, Cita online: CL/JUR/3990/2010
2. Personas a las que resulta oponible pacto de separacin de bienes si no se ha
cumplido con las formalidades establecidas en la ley
Que la omisin del inventario y tasacin que exige el legislador trae aparejadas
distintas consecuencias, entre ellas que el pacto de separacin de bienes, "no
tendr valor en juicio, sino contra el cnyuge, los herederos o los acreedores que
los hubieren aprobado y firmado", formalidad que no se acredit en autos, todo lo
contrario, se seal por los jueces del mrito, que el pacto de separacin de
bienes
"no
cumple
los
requisitos
establecidos
en
losartculos
1765 y 1766 del Cdigo Civil y por lo tanto carece de valor en juicio".
(Considerando 2)
Corte Suprema, 06/06/2006, Rol N 2000-2004, Cita online: CL/JUR/1740/2006
3. Para que sea inoponible particin de sociedad conyugal respecto de acreedor,
este deba tener tal calidad antes de realizarse dicha particin
Que, en consecuencia, la sancin establecida en el inciso 1 del artculo
1766 del Cdigo Civil slo beneficia a aquel que tenga la calidad de acreedor al
momento en que se efecta el inventario y tasacin de los bienes, que formaban
parte del patrimonio de la sociedad conyugal. Beneficiar a aquellos que adquieren
dicha calidad con posterioridad constituye un absurdo jurdico, porque nunca
habran podido hacer efectivos sus derechos en el patrimonio de la sociedad
conyugal, por haber nacido stos a la vida jurdica cuando aqulla ya no tena
existencia. (Considerando 3)
Corte Suprema, 26/03/1997, Rol N 300-1996, Cita online: CL/JUR/2113/1997
319

ARTCULO 1767
La mujer que no haya renunciado los gananciales antes del matrimonio o
despus de disolverse la sociedad, se entender que los acepta con beneficio de
inventario.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1247.
ARTCULO 1768
Aquel de los cnyuges o sus herederos que dolosamente hubiere ocultado o
distrado alguna cosa de la sociedad, perder su porcin en la misma cosa y se
ver obligado a restituirla doblada.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1231, inciso 2.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Requisitos para que sea aplicable sancin establecida en artculo 1768
Que el artculo 1768 del Cdigo Civil exige que el perjuicio se cause
dolosamente, es decir, con la intencin positiva de inferir injuria a la persona o
propiedad de otro, pero adems con la ocultacin y distraccin de alguna cosa de
la sociedad, para poder perder la porcin en ella y se obligue a restituirla doblada,
circunstancias que no se han acreditado en este proceso desde que todas las
actuaciones del demandado han sido en escrituras pblicas que requieren
necesariamente de un registro pblico y acceden a cualquier persona, de manera
que el solo hecho de demorar la suscripcin del contrato de compraventa no
puede constituir el presupuesto para inferir esta intencin y demostrar la ocultacin
o distraccin exigida por el legislador, sin que la aseveracin del actor en cuanto
se responde las posiciones 11 y 13 sean demostrativas de este presupuesto
fctico, porque las acciones realizadas tienenun fin imposible y por lo tanto, no son
determinantes en el perjuicio que se intenta ocasionar, desde que, segn se
analizar en los considerandos siguientes, el retardo en la celebracin del contrato
ninguna trascendencia o consecuencia jurdica poda generar dada la naturaleza y
alcance de los acuerdos celebrados a la luz de la legislacin nacional.
(Considerando 5)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 28/10/2013, Rol N 551-2013,
Cita online: CL/JUR/2694/2013

320

2. Momento a partir del cual se debe contabilizar plazo de prescripcin de sancin


establecida en artculo 1768
Que, en otro orden de ideas, la actora pretende tambin que el plazo de
prescripcin hecho valer y que corresponde al establecido en el artculo 2332del
Cdigo Civil, no se encuentra cumplido, porque, en el presente caso, su cmputo
debe iniciarse slo desde que el cnyuge inocente haya sufrido el dao, y ello slo
acontece cuando se disuelve la sociedad conyugal, como fluira en una
interpretacin armnica de lo dispuesto en los artculos 1757 y 1752 de ese mismo
cuerpo de leyes. Conforme al primer precepto indicado, en efecto, argumenta,
tratndose de la nulidad relativa el plazo de cuatro aos corre desde la disolucin
de la sociedad conyugal, en razn que de acuerdo al segundo precepto legal
sealado, durante la vigencia de la sociedad conyugal, la mujer no tiene derecho
alguno sobre los bienes sociales.
La sentencia en alzada, en esta parte, ser confirmada, toda vez que esta
judicatura no comparte la tesis capital del recurrente en orden a que el plazo de
prescripcin establecido en el artculo 2332 corra desde que se produzca el dao,
sino "desde la perpetracin del acto, como all se lee. No es bice a lo sealado,
en esta lnea, las objeciones planteadas por la actora conforme a lo prescrito en
los referidos 1757 y 1752, toda vez que frente a la "administracin fraudulenta del
marido, la mujer casada en el rgimen de sociedad conyugal est legalmente
habilitada, para demandar la separacin judicial de bienes segn lo prescrito en
el artculo 155 del Cdigo Civil. Un reconocido autor, al efecto, escribi: "La
administracin fraudulenta no supone un mal estado de los negocios del marido.
Estos pueden ser florecientes no obstante que el marido cometa actos
fraudulentos contra los intereses de la mujer. Si la ley establece esta causal es
tanto para remediar, como para prevenir. Para remediar el acto de fraude ya
cometido por el marido; para prevenir que contine una administracin dolosa que
evidentemente va a perjudicar la mujer. (Somarriva Undurraga, Manuel, Derecho
de Familia, tomo I, p. 367).
Debe dejarse anotado, del mismo modo, que esta habilitacin legal de la mujer
casada en rgimen de sociedad conyugal, para demandar su disolucin judicial, es
incluso anterior a la ley N 18.802, que le otorg plena capacidad civil.
Que, finalmente, por lo que toca a la prescripcin extintiva alegada por la
demandada, debe dejarse establecido que los impedimentos planteados por la
actora han sido consultados por nuestro legislador civil al disponer la suspensin
de la prescripcin ordinaria en favor de "la mujer casada en sociedad conyugal
mientras dure sta, conforme a lo dispuesto en el literal 2 del artculo 2509,
precepto que no tiene cabida en la especie, porque la prescripcin de la obligacin
de autos, rigindose por el plazo del artculo 2332, es inferior a la ordinaria de
cinco aos, por lo tanto, corre contra toda persona, no suspendindose en caso
alguno. En caso semejante, referido a los menores de edad, as se ha fallado por
nuestro mximo tribunal (Casacin, 23/03/2005, Rol N 5.210-2005). Con mayor
321

razn, de otro lado, si tal suspensin jams ha sido planteada por la demandante
y, por lo mismo, objeto de debate y prueba. (Considerandos 10 y 11)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 06/12/2012, Rol N 577-2012,
Cita online: CL/JUR/2776/2012
3. Forma de cumplir con sancin establecida en artculo 1768
La segunda de las normas en referencia, al expresar que las cuestiones sobre
la propiedad de objetos en que alguien alegue un derecho exclusivo y que, en
consecuencia, no deben entrar en la masa partible, sern decididas por la justicia
ordinaria, ha querido significar, en concordancia con la disposicin anterior, que
toda alegacin que tienda a asignar bienes de manera exclusiva y excluyente a
uno de los comuneros, por cualquier causa, debe ser resuelta por los tribunales
ordinarios, no se limita al hecho que se alegue dominio sino cualquier derecho, el
que puede estar derivado de un hecho atribuido a uno de los cnyuges, como es
la situacin regulada por el artculo 1768 del Cdigo Civil, que constituye un ilcito
civil, en que la ley establece de un modo explcito la sancin y el monto de la
indemnizacin a favor del ofendido, al expresar que el cnyuge que dolosamente
ocult o distrajo cosas de la sociedad perder su porcin en la misma cosa y
deber restituirla doblada. De esta forma, si se controvierte la propiedad de la
cosa supuestamente ocultada o distrada, corresponde que la justicia ordinaria la
determine, lo mismo que, no obstante ser pacfico dicho aspecto, se llegue a
disminuir los derechos de uno de los cnyuges, tanto por perder su porcin en la
cosa, como por el hecho que debe retribuirla doblada, todo lo que se realizar, en
el comn de los casos, de manera imaginaria. (Considerando 5)
Corte Suprema, 28/08/2006, Rol N 1122-2004, Cita online: CL/JUR/5533/2006
ARTCULO 1769
Se acumular imaginariamente al haber social todo aquello de que los cnyuges
sean respectivamente deudores a la sociedad, por va de recompensa o
indemnizacin, segn las reglas arriba dadas.
ARTCULO 1770
Cada cnyuge, por s o por sus herederos, tendr derecho a sacar de la masa
las especies o cuerpos ciertos que le pertenezcan, y los precios, saldos y
recompensas que constituyan el resto de su haber.
La restitucin de las especies o cuerpos ciertos deber hacerse tan pronto como
fuere posible despus de la terminacin del inventario y avalo; y el pago del resto
del haber dentro de un ao contado desde dicha terminacin. Podr el juez, sin

322

embargo, ampliar o restringir este plazo a peticin de los interesados, previo


conocimiento de causa.
ARTCULO 1771
Las prdidas o deterioros ocurridos en dichas especies o cuerpos ciertos deber
sufrirlos el dueo, salvo que se deban a dolo o culpa grave del otro cnyuge, en
cuyo caso deber ste resarcirlos.
Por el aumento que provenga de causas naturales e independientes de la
industria humana, nada se deber a la sociedad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 44.
ARTCULO 1772
Los frutos pendientes al tiempo de la restitucin, y todos los percibidos desde la
disolucin de la sociedad, pertenecern al dueo de las respectivas especies.
Acrecen al haber social los frutos que de los bienes sociales se perciban desde
la disolucin de la sociedad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 645, 647.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si se entabla accin por lesin enorme, para ver si resultado de accin ingresa
a haber social hay que analizar si al momento de perfeccionar el contrato estaba
vigente la sociedad conyugal
Las acciones rescisorias por lesin enorme deducidas, al emanar de
compraventas celebradas durante la vigencia de la sociedad conyugal en
comento, se presumen pertenecer a ella, conforme a lo consignado en el inciso
primero del artculo 1739 del Cdigo Civil; y, no obstante haber sido deducidas con
posterioridad al pacto de separacin total de bienes, encontrndose indivisa la
comunidad subsecuente a ese pacto, aprovechan a ambos cnyuges, en virtud de
lo dispuesto por el artculo 1737 del mencionado cuerpo legal y del principio
jurdico y de equidad natural que emana de losartculos 1736 y 1772 del Cdigo
Civil, a saber, que todo cuanto se recupera y restituye a cualquiera de los
cnyuges con motivo del ejercicio de acciones emanadas de contratos celebrados
sobre bienes sociales durante la sociedad conyugal, entabladas antes o despus
de su disolucin, pertenece a la sociedad conyugal o, en su caso, a la comunidad
323

que integran ambos cnyuges y que nace por el solo ministerio de la ley, una vez
disuelta dicha sociedad conyugal. (Considerando 7)
Corte Suprema, 13/07/1995, Rol N 4086, Cita online: CL/JUR/2156/1995
ARTCULO 1773
La mujer har antes que el marido las deducciones de que hablan los artculos
precedentes; y las que consistan en dinero, sea que pertenezcan a la mujer o al
marido, se ejecutarn sobre el dinero y muebles de la sociedad, y
subsidiariamente sobre los inmuebles de la misma.
La mujer, no siendo suficientes los bienes de la sociedad, podr hacer las
deducciones que le correspondan, sobre los bienes propios del marido, elegidos
de comn acuerdo. No acordndose, elegir el juez.
ARTCULO 1774
Ejecutadas las antedichas deducciones, el residuo se dividir por mitad entre los
dos cnyuges.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si no se ha realizado liquidacin de sociedad conyugal, mujer es comunera de
los bienes
Se desprende que al ser comunera la mujer del bien raz, por no haberse
liquidado la sociedad conyugal, ella posee una alcuota sobre dicho inmueble, en
conformidad a lo dispuesto en los artculos 1725, 1767 y 1774 del Cdigo Civil.
Que consta de los expedientes tenidos a la vista que el 6 Juzgado Civil decret
el remate del total del bien hipotecado, sin que haya sido emplazada la mujer en el
juicio ejecutivo interpuesto por el Banco, en circunstancias que tiene la calidad de
comunera en dicho bien raz, circunstancia que era conocida del ejecutante, ya
que de ella se dej expresa constancia en la escritura del mutuo hipotecario.
(Considerandos 3 y 4)
Corte Suprema, 12/05/1993, Rol N 7697, Cita online: CL/JUR/702/1993
ARTCULO 1775
No se imputarn a la mitad de gananciales del cnyuge sobreviviente las
asignaciones testamentarias que le haya hecho el cnyuge difunto, salvo que ste
lo haya as ordenado; pero en tal caso podr el cnyuge sobreviviente repudiarlas,
si prefiere atenerse al resultado de la particin.

324

ARTCULO 1776
La divisin de los bienes sociales se sujetar a las reglas dadas para la particin
de los bienes hereditarios.
Concordancias a este Cdigo:
Ttulo X, Libro III.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Particin de comunidad formada al disolverse sociedad conyugal, se sujeta a
mismas reglas de particin de bienes hereditarios
En el caso que nos ocupa, las partes concernidas, por escritura pblica de ocho
de abril de mil novecientos noventa y uno, liquidaron la sociedad conyugal,
adjudicndose los inmuebles en la forma que en dicha escritura se estipul.
Mediante dicha institucin, se singularizan los derechos de cada cnyuge,
pasando el derecho cuotativo a ser reemplazado por el bien o bienes adjudicados.
Estas adjudicaciones tienen un efecto declarativo, consagrado en el artculo
1344 del Cdigo Civil, entendindose que el cnyuge adjudicatario ha sido dueo
exclusivo del bien desde su adquisicin por la sociedad.
"Viene a ser entonces el efecto declarativo de la particin un verdadero efecto
retroactivo de la misma, pues una vez efectuada la particin o adjudicacin se
borra el estado de indivisin y la ley supone que el adjudicatario ha sucedido
directa y exclusivamente al difunto en los bienes que le corresponden". (Manuel
Somarriva Undurraga, Derecho Sucesorio, Editorial Jurdica de Chile, 1981,
N 52.256, p. 488). (Considerando 6)
Corte Suprema, 23/03/2009, Rol N 6890-2007, Cita online: CL/JUR/6185/2009
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 12/01/2006, Rol N 3373-2005,
Cita online: CL/JUR/8601/2006
2. No corresponde aplicar reglas de resolucin respecto de particin de comunidad
que se forma al disolverse sociedad conyugal
Que el artculo 1776 del Cdigo Civil hace aplicable a la divisin de los bienes
sociales las reglas dadas para la particin de los bienes hereditarios. Que la
jurisprudencia es uniforme al declarar que la condicin resolutoria tcita es
inaplicable a las particiones porque, entre otros argumentos, se enuncia que la
condicin resolutoria tcita se encuentra establecida en el artculo 1489 del Cdigo
325

Civil para los actos bilaterales y la particin decididamente no lo es.


(Considerandos 1 y 2)
Corte Suprema, 28/06/2000, Rol N 2969-1999, Cita online: CL/JUR/3717/2000
ARTCULO 1777
La mujer no es responsable de las deudas de la sociedad, sino hasta
concurrencia de su mitad de gananciales.
Mas para gozar de este beneficio deber probar el exceso de la contribucin
que se le exige, sobre su mitad de gananciales, sea por el inventario y tasacin,
sea por otros documentos autnticos.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 895 a 900.
ARTCULO 1778
El marido es responsable del total de las deudas de la sociedad; salvo su accin
contra la mujer para el reintegro de la mitad de estas deudas, segn el artculo
precedente.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Disuelta la sociedad conyugal, si acreedor demanda a marido puede cobrar
total de la deuda de sociedad conyugal, pero solo puede embargar bienes
propios del marido y su cuota en los bienes sociales
Que como seala la Doctrina, en relacin con el cobro judicial de las deudas de
la sociedad conyugal una vez disuelta sta, si el acreedor dirige su accin contra
el marido por el total de la deuda que grava la sociedad, lo que es posible a virtud
del art. 1778, slo podr perseguir y embargar sus bienes propios y su cuota en
los sociales, mas no la totalidad de stos, y as se ha fallado.
Si embarga todo el bien, la mujer o sus herederos pueden deducir la
correspondiente tercera para que el embargo se reduzca a esa cuota. (Alessandri
Rodrguez, Arturo. Tratado Prctico de las Capitulaciones Matrimoniales, de la
Sociedad Conyugal y de los Bienes Reservados de la Mujer Casada. Imprenta
Universitaria. Santiago, 1935, p. 500). (Considerando 6)
Corte de Apelaciones de San Miguel, 19/10/2012, Rol N 612-2012,
Cita online: CL/JUR/2341/2012

326

2. Marido es responsable por el total de la deuda social pero tiene accin contra la
mujer para reintegro de la mitad de la deuda
Que, en seguida, es deuda social, de conformidad con las normas que reglan la
obligacin a las deudas, o sea, la determinacin del patrimonio en que el acreedor
puede perseguir su crdito. Prescribe, al respecto, el artculo 1778 del Cdigo Civil
que el marido es responsable del total de las deudas de la sociedad; salvo su
accin contra la mujer para el reintegro de la mitad de estas deudas.
Que, por tanto, poseyendo la cnyuge demandada de desposeimiento el 50%
del departamento hipotecado para garantizar el pago de la deuda, de cuyo total es
responsable su marido, segn la precitada norma, por cuyo pago total solamente
ha sido demandado el marido y en nada la cnyuge, fue necesario que el actor
dedujera contra esta tercera poseedora del otro 50% la accin de desposeimiento
hipotecario de este 50% de la finca hipotecada, como ordena el artculo 759 inciso
2 del Cdigo de Procedimiento Civil. (Considerandos 25 y 26)
Corte Suprema, 13/01/1994, Rol N 17882, Cita online: CL/JUR/1426/1994
ARTCULO 1779
Aquel de los cnyuges que, por el efecto de una hipoteca o prenda constituida
sobre una especie que le ha cabido en la divisin de la masa social, paga una
deuda de la sociedad, tendr accin contra el otro cnyuge para el reintegro de la
mitad de lo que pagare; y pagando una deuda del otro cnyuge, tendr accin
contra l para el reintegro de todo lo que pagare.
ARTCULO 1780
Los herederos de cada cnyuge gozan de los mismos derechos y estn sujetos
a las mismas acciones que el cnyuge que representan.

6. De la renuncia de los gananciales hecha por parte de la mujer despus de


la disolucin de la sociedad
ARTCULO 1781
Disuelta la sociedad, la mujer mayor o sus herederos mayores tendrn la
facultad de renunciar los gananciales a que tuvieren derecho. No se permite esta
renuncia a la mujer menor, ni a sus herederos menores, sino con aprobacin
judicial.
327

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 12.
ARTCULO 1782
Podr la mujer renunciar mientras no haya entrado en su poder ninguna parte
del haber social a ttulo de gananciales.
Hecha una vez la renuncia no podr rescindirse, a menos de probarse que la
mujer o sus herederos han sido inducidos a renunciar por engao o por un
justificable error acerca del verdadero estado de los negocios sociales.
Esta accin rescisoria prescribir en cuatro aos, contados desde la disolucin
de la sociedad.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Facultad de renunciar se mantiene mientras la mujer mantenga una conducta
negativa respecto de los gananciales
Inconcuso aparece que el "plazo" para renunciar a los gananciales no est dado
por ninguna otra circunstancia que no sea el ingreso de alguna parte de los
gananciales al poder de la mujer, cuestin que, en la especie, no se ha dado, ya
que ni siquiera la solicitante realiz las gestiones pertinentes para obtener la
posesin efectiva de la herencia que habra quedado al fallecimiento de su
cnyuge, tampoco gestion para la conservacin, inspeccin o administracin
provisoria de urgencia en relacin con los gananciales, por lo tanto, mal puede
presumirse que opt por sumar sus bienes propios al haber social, pues
permaneci en inactividad, en lo que a los gananciales se refiere, hasta el
momento en que manifest expresamente su voluntad de renunciar a ellos, a
travs de la escritura pblica descrita en el motivo segundo de esta sentencia.
(Considerando 7)
Corte Suprema, 17/02/2015, Rol N 11362-2014, Cita online: CL/JUR/899/2015
2. Mujer puede renunciar a gananciales aun no existiendo patrimonio reservado
Que es efectivo que el artculo 1719 del Cdigo Civil dispone que la mujer, no
obstante la sociedad conyugal, podr renunciar su derecho a los gananciales que
resulten de la administracin del marido, con tal que haga esta renuncia antes del
matrimonio o despus de la disolucin de la sociedad.
La renuncia hecha con posterioridad a la disolucin de la sociedad conyugal
puede hacerse en cualquier momento, desde la disolucin y hasta mientras no
ingrese ningn bien social al patrimonio de la mujer (artculo 1782 inciso 1 del
328

Cdigo Civil), de modo que cuando la sociedad conyugal se disuelve por haber
operado el pacto de separacin de bienes establecido en el artculo 1723, puede
hacerse la renuncia en la misma escritura pblica en que los cnyuges se separan
de bienes (Ren Ramos Pazos, Derecho de Familia, Editorial Jurdica, 2000,
Tomo I, p. 271). (Considerando 7)
Corte Suprema, 21/04/2003, Rol N 1295-2002, Cita online: CL/JUR/775/2003
ARTCULO 1783
Renunciando la mujer o sus herederos, los derechos de la sociedad y del
marido se confunden e identifican, aun respecto de ella.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No habindose acreditado la liquidacin de la sociedad conyugal, o que la
mujer haya renunciado a su participacin en los gananciales, no puede
predicarse respecto de sta su titularidad exclusiva en el dominio
Es indiscutido que a la poca de la adquisicin del inmueble las partes de este
juicio se encontraban unidas por vnculo matrimonial, como asimismo, que el
rgimen de bienes era el de sociedad conyugal, aplicando precisamente lo
dispuesto en el artculo 150 del Cdigo Civil, disuelta la sociedad conyugal, como
consecuencia del divorcio entre las partes, los bienes a que este artculo se refiera
entrarn en la participacin de los gananciales; a menos que la mujer o sus
herederos renunciaren a estos ltimos, en cuyo caso el marido no responder por
las obligaciones contradas por la mujer en su administracin separada. No
habindose acreditado en autos que se haya producido la liquidacin de la
sociedad conyugal, o que la mujer haya renunciado a su participacin en los
gananciales, no puede predicarse respecto de sta su titularidad exclusiva en el
dominio del inmueble pues derechos podra tener en l su ex marido, demandado
en estos autos. (Considerando 2)
Corte de Apelaciones de Antofagasta, 27/08/2014, Rol N 633-2014,
Cita online: CL/JUR/6022/2014
ARTCULO 1784
La mujer que renuncia conserva sus derechos y obligaciones a las
recompensas e indemnizaciones arriba expresadas.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2481.

329

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Celebracin de un pacto de separacin de bienes y renuncia a los gananciales.
Mujer conserva su patrimonio reservado
(...) de los antecedentes que obran en el proceso se comprueba que han
concurrido todas y cada una de las circunstancias exigidas por la ley para
establecer que la demandada Pajarito Arce, cnyuge del actor, adquiri el
inmueble de autos de conformidad al artculo 150 del Cdigo Civil, y que, en
consecuencia, ste comprende su patrimonio reservado.
Ello, por cuanto al comparecer Gloria Pajarito Arce a la escritura pblica de
compraventa de fecha 26 de enero de 1989, se individualiz como comerciante, lo
cual denota el ejercicio de una actividad econmica, aun cuando no se haya
sealado expresamente que la adquirente actuara dentro de su patrimonio
reservado, lo que s fluye de la escritura pblica de separacin de bienes y
renuncia a los gananciales que con fecha 27 de mayo de 1993 otorgaron el actor y
la demandada Pajarito Arce, por la cual sustituyeron el rgimen de sociedad
conyugal por el de separacin total de bienes y en la que, en uso del derecho que
le confieren los artculo 1781 y 150 inciso 9 del Cdigo Civil, la mujer renunci a
los gananciales de la sociedad conyugal que tuvo con su marido, gananciales que,
en consecuencia, pasaron a pertenecer total y exclusivamente a don Carlos
Fernando Riveros Romero.
En relacin a esto ltimo, expresan los juzgadores que en dicho acuerdo
aparece claramente que la intencin y voluntad de los cnyuges fue que la
demandada Pajarito Arce conservara su patrimonio reservado, lo cual se reafirma
en la clusula siguiente de la convencin clusula cuarta al indicarse que
"como consecuencia de lo estipulado en el nmero precedente y de acuerdo con
el ya citado inciso noveno del artculo 150 del Cdigo Civil doa Gloria Pajarito
Arce conserva para s, en forma total y exclusiva, todos los bienes reservados,
adquirido en el ejercicio de su trabajo y en la administracin de dichos bienes (...)",
pacto cuya utilidad slo puede entenderse en la medida que la mujer conservara el
bien reservado, a saber, la parcela N 4 del Fundo El Peral.
As, habindose cumplido la formalidad de subinscribir la escritura de
separacin total de bienes y renuncia a los gananciales al margen de la respectiva
inscripcin matrimonial, surte plenos efectos entre las partes y terceros, no
pudiendo desconocerse las consecuencias jurdicas que dicho pacto gener en la
sociedad conyugal, conservando la demandada Pajarito Arce el inmueble sub lite,
el cual, por ende, vendi vlidamente a Nelson Iberti lvarez. (Considerando 4)
Corte Suprema, 04/06/2014, Rol N 2493-2013,
Cita Online: CL/JUR/2912/2014

330

2. Bienes reservados de la mujer casada jams pueden generar recompensas a


favor de la sociedad conyugal
Tratndose de los bienes que conforman el patrimonio reservado de la mujer
casada, los mismos son administrados por ella como si estuviese separada de
bienes, y solo si la cnyuge no renunciare a los gananciales, los mismos
ingresarn a la particin de estos ltimos, con lo cual la regla del artculo 1746
carecera de sentido, puesto que la mujer tendra que pagar por los aumentos
respecto de un bien que no quedarn para ella, a diferencia de sus bienes propios,
los cuales nunca ingresan a la sociedad conyugal. Lo expuesto implica
necesariamente, que los bienes reservados de la mujer casada, por no tratarse de
"bienes propios", encontrarse en un patrimonio especial y de administracin
exclusiva de la mujer, actuando separada de bienes al efecto y sin injerencia del
marido, jams pueden generar recompensas a favor de la sociedad conyugal, y si
esta ltima es acreedora de dicho patrimonio, la acreencia debe ser cobrada en la
misma forma en que un cnyuge separado de bienes puede hacer efectivos sus
crditos respecto del otro. (Considerando 14)
Corte de Apelaciones de San Miguel, 13/11/2013, Rol N 433-2013,
Cita Online: CL/JUR/2628/2013
ARTCULO 1785
Si slo una parte de los herederos de la mujer renuncia, las porciones de los
que renuncian acrecen a la porcin del marido.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Mujer que renuncia a los gananciales con posterioridad a la muerte del marido
provoca aumento de las asignaciones de los herederos. Tributo vara si las
condiciones en que se determin cambian.
(...) la renuncia de los gananciales se produjo despus del fallecimiento del
marido, por lo que ste, no siendo sujeto de derechos al tiempo de la renuncia, por
no ser persona segn el artculo 78 del Cdigo Civil, no pudo adquirir ni incorporar
a su patrimonio los mencionados gananciales, ni menos, transmitirlos a sus
herederos.
Por consiguiente, los gananciales renunciados, en la situacin anotada, no
constituyen una asignacin hereditaria o por causa de muerte, gravada por la ley
N 16.271.
El acrecimiento que experimentan los herederos con los gananciales
renunciados por la mujer, se produce con posterioridad a la delacin de la

331

herencia, de modo que aqullos no lo adquieren por sucesin por causa de


muerte, sino por un acto entre vivos. (Considerandos 5 a 7)
Corte de Apelaciones de Valparaso, 05/03/2012, Rol N 1218-2011,
Cita Online: CL/JUR/4059/2012
2. Renuncia de gananciales. Incremento de las asignaciones hereditarias.
Renuncia de gananciales. Tasacin de totalidad de derechos de
aprovechamiento de aguas
El legislador ha consagrado la renuncia a los gananciales, y una vez que ella se
verifica se entiende que el marido es el dueo exclusivo de la totalidad de los
bienes sociales, de modo que en este caso el acto de la renuncia tienen como
efecto el incremento de las asignaciones hereditarias recibidas. Sin embargo, en la
especie se ha asentado que la renuncia se produjo con posterioridad a la muerte
del marido, por lo que ste no incorpor a su patrimonio los gananciales, ni menos
pudo transmitirlo a sus herederos, por lo que el aumento en sus patrimonios no se
gravara conforme dispone la ley N 16.271. (Considerando 6)
Corte Suprema, 29/05/2013, Rol N 2961-2012, Cita Online: CL/JUR/1161/2013

7. De la dote y de las donaciones por causa de matrimonio


Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: artculos 190, 191 y 192.
ARTCULO 1786
Las donaciones que un esposo hace a otro antes de celebrarse el matrimonio y
en consideracin a l, y las donaciones que un tercero hace a cualquiera de los
esposos antes o despus de celebrarse el matrimonio y en consideracin a l, se
llaman en general donaciones por causa de matrimonio.
ARTCULO 1787
Las promesas que un esposo hace al otro antes de celebrarse el matrimonio y
en consideracin a l, o que un tercero hace a uno de los esposos en
consideracin al matrimonio, se sujetarn a las mismas reglas que las donaciones
de presente, pero debern constar por escritura pblica, o por confesin del
tercero.
332

ARTCULO 1788
Ninguno de los esposos podr hacer donaciones al otro por causa de
matrimonio, sino hasta el valor de la cuarta parte de los bienes de su propiedad
que aportare.
ARTCULO 1789
Las donaciones por causa de matrimonio, sea que se califiquen de dote, arras o
con cualquiera otra denominacin, admiten plazos, condiciones y cualesquiera
otras estipulaciones lcitas, y estn sujetas a las reglas generales de las
donaciones, en todo lo que no se oponga a las disposiciones especiales de este
ttulo.
En todas ellas se entiende la condicin de celebrarse o haberse celebrado el
matrimonio.
ARTCULO 1790
Declarada la nulidad del matrimonio, podrn revocarse todas las donaciones
que por causa del mismo matrimonio se hayan hecho al que lo contrajo de mala
fe, con tal que de la donacin y de su causa haya constancia por escritura pblica.
La sentencia firme de separacin judicial o divorcio autoriza, por su parte, a
revocar todas las donaciones que por causa del mismo matrimonio se hayan
hecho al cnyuge que dio motivo a la separacin judicial o al divorcio por su culpa
verificada la condicin sealada en el inciso precedente.
En la escritura del esposo donante se presume siempre la causa de matrimonio,
aunque no se exprese.
Carecer de esta accin revocatoria el cnyuge putativo que tambin contrajo
de mala fe.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 47, 1792.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculos 26, 32, 35, 51
inciso 3, 52, 59.

333

ARTCULO 1791
En las donaciones entre vivos o asignaciones testamentarias por causa de
matrimonio, no se entender la condicin resolutoria de faltar el donatario o
asignatario sin dejar sucesin, ni otra alguna, que no se exprese en el respectivo
instrumento, o que la ley no prescriba.
ARTCULO 1792
Si por el hecho de uno de los cnyuges se disuelve el matrimonio antes de
consumarse, podrn revocarse las donaciones que por causa de matrimonio se le
hayan hecho, en los trminos del artculo 1790.
Carecer de esta accin revocatoria el cnyuge por cuyo hecho se disolviere el
matrimonio.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1790.

TTULO XXII-A RGIMEN DE LA PARTICIPACIN EN LOS GANANCIALES

1. Reglas generales
ARTCULO 1792-1
En las capitulaciones matrimoniales que celebren en conformidad con el prrafo
primero del Ttulo XXII del Libro Cuarto del Cdigo Civil los esposos podrn pactar
el rgimen de participacin en los gananciales.
Los cnyuges podrn, con sujecin a lo dispuesto en el artculo 1723 de ese
mismo Cdigo, sustituir el rgimen de sociedad conyugal o el de separacin por el
rgimen de participacin que este Ttulo contempla. Del mismo modo, podrn
sustituir el rgimen de participacin en los gananciales, por el de separacin total
de bienes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 135, inciso 2 y 1723.

334

Concordancias a otras normas:


Ley N 4.808, sobre Registro Civil, D.O. 10.02.1930: artculos 38, incisos 2 y
3, 39 N 11.
ARTCULO 1792-2
En el rgimen de participacin en los gananciales los patrimonios del marido y
de la mujer se mantienen separados y cada uno de los cnyuges administra, goza
y dispone libremente de lo suyo. Al finalizar la vigencia del rgimen de bienes, se
compensa el valor de los gananciales obtenidos por los cnyuges y stos tienen
derecho a participar por mitades en el excedente.
Los principios anteriores rigen en la forma y con las limitaciones sealadas en
los artculos siguientes y en el prrafo I del Ttulo VI del Libro Primero del Cdigo
Civil.

2. De la administracin del patrimonio de los cnyuges


ARTCULO 1792-3
Ninguno de los cnyuges podr otorgar cauciones personales a obligaciones de
terceros sin el consentimiento del otro cnyuge. Dicha autorizacin se sujetar a lo
establecido en los artculos 142, inciso segundo, y 144, del Cdigo Civil.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 46, 142 inciso 2, 144.
ARTCULO 1792-4
Los actos ejecutados en contravencin al artculo precedente adolecern de
nulidad relativa.
El cuadrienio para impetrar la nulidad se contar desde el da en que el cnyuge
que la alega tuvo conocimiento del acto.
Pero en ningn caso podr perseguirse la rescisin pasados diez aos desde la
celebracin del acto o contrato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1684 y 1691.
335

ARTCULO 1792-5
A la disolucin del rgimen de participacin en los gananciales, los patrimonios
de los cnyuges permanecern separados, conservando stos o sus
causahabientes plenas facultades de administracin y disposicin de sus bienes.
A la misma fecha se determinarn los gananciales obtenidos durante la vigencia
del rgimen de participacin en los gananciales.

3. De la determinacin y clculo de los gananciales


ARTCULO 1792-6
Se entiende por gananciales la diferencia de valor neto entre el patrimonio
originario y el patrimonio final de cada cnyuge.
Se entiende por patrimonio originario de cada cnyuge el existente al momento
de optar por el rgimen que establece este Ttulo y por su patrimonio final, el que
exista al trmino de dicho rgimen.
ARTCULO 1792-7
El patrimonio originario resultar de deducir del valor total de los bienes de que
el cnyuge sea titular al iniciarse el rgimen, el valor total de las obligaciones de
que sea deudor en esa misma fecha. Si el valor de las obligaciones excede al
valor de los bienes, el patrimonio originario se estimar carente de valor.
Se agregarn al patrimonio originario las adquisiciones a ttulo gratuito
efectuadas durante la vigencia del rgimen, deducidas las cargas con que
estuvieren gravadas.
ARTCULO 1792-8
Los bienes adquiridos durante la vigencia del rgimen de participacin en los
gananciales se agregarn al activo del patrimonio originario, aunque lo hayan sido
a ttulo oneroso, cuando la causa o ttulo de la adquisicin sea anterior al inicio del
rgimen de bienes.
Por consiguiente, y sin que la enumeracin siguiente sea taxativa, se agregarn
al activo del patrimonio originario:
1) Los bienes que uno de los cnyuges posea antes del rgimen de bienes,
aunque la prescripcin o transaccin con que los haya hecho suyos haya operado
o se haya convenido durante la vigencia del rgimen de bienes.
336

2) Los bienes que se posean antes del rgimen de bienes por un ttulo vicioso,
siempre que el vicio se haya purgado durante la vigencia del rgimen de bienes
por la ratificacin o por otro medio legal.
3) Los bienes que vuelven a uno de los cnyuges por la nulidad o resolucin de
un contrato, o por haberse revocado una donacin.
4) Los bienes litigiosos, cuya posesin pacfica haya adquirido cualquiera de los
cnyuges durante la vigencia del rgimen.
5) El derecho de usufructo que se haya consolidado con la nuda propiedad que
pertenece al mismo cnyuge.
6) Lo que se paga a cualquiera de los cnyuges por capitales de crditos
constituidos antes de la vigencia del rgimen. Lo mismo se aplicar a los intereses
devengados antes y pagados despus.
7) La proporcin del precio pagado con anterioridad al inicio del rgimen, por los
bienes adquiridos de resultas de contratos de promesa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 709, 765 inciso 2, 771 inciso 1, 780 inciso 2, 806 inciso 4, 1792-8,
1489, 1554, 1687.
ARTCULO 1792-9
Los frutos, incluso los que provengan de bienes originarios, no se incorporarn
al patrimonio originario. Tampoco las minas denunciadas por uno de los cnyuges,
ni las donaciones remuneratorias por servicios que hubieren dado accin contra la
persona servida.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 537, 643, 644, 1730.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Minera: artculo 25.
ARTCULO 1792-10
Los cnyuges son comuneros, segn las reglas generales, de los bienes
adquiridos en conjunto, a ttulo oneroso. Si la adquisicin ha sido a ttulo gratuito
por ambos cnyuges, los derechos se agregarn a los respectivos patrimonios

337

originarios, en la proporcin que establezca el ttulo respectivo, o en partes


iguales, si el ttulo nada dijere al respecto.
ARTCULO 1792-11
Los cnyuges o esposos, al momento de pactar este rgimen, debern efectuar
un inventario simple de los bienes que componen el patrimonio originario.
A falta de inventario, el patrimonio originario puede probarse mediante otros
instrumentos, tales como registros, facturas o ttulos de crdito.
Con todo, sern admitidos otros medios de prueba si se demuestra que,
atendidas las circunstancias, el esposo o cnyuge no estuvo en situacin de
procurarse un instrumento.
ARTCULO 1792-12
Al trmino del rgimen de participacin en los gananciales, se presumen
comunes los bienes muebles adquiridos durante l, salvo los de uso personal de
los cnyuges. La prueba en contrario deber fundarse en antecedentes escritos.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 47.
ARTCULO 1792-13
Los bienes que componen el activo originario se valoran segn su estado al
momento de entrada en vigencia del rgimen de bienes o de su adquisicin. Por
consiguiente, su precio al momento de incorporacin al patrimonio originario ser
prudencialmente actualizado a la fecha de la terminacin del rgimen.
La valoracin podr ser hecha por los cnyuges o por un tercero designado por
ellos. En subsidio, por el juez.
Las reglas anteriores rigen tambin para la valoracin del pasivo.
ARTCULO 1792-14
El patrimonio final resultar de deducir del valor total de los bienes de que el
cnyuge sea dueo al momento de terminar el rgimen, el valor total de las
obligaciones que tenga en esa misma fecha.

338

ARTCULO 1792-15
En el patrimonio final de un cnyuge se agregarn imaginariamente los montos
de las disminuciones de su activo que sean consecuencia de los siguientes actos,
ejecutados durante la vigencia del rgimen de participacin en los gananciales:
1) Donaciones irrevocables que no correspondan al cumplimiento proporcionado
de deberes morales o de usos sociales, en consideracin a la persona del
donatario.
2) Cualquier especie de actos fraudulentos o de dilapidacin en perjuicio del
otro cnyuge.
3) Pago de precios de rentas vitalicias u otros gastos que persigan asegurar una
renta futura al cnyuge que haya incurrido en ellos. Lo dispuesto en este nmero
no regir respecto de las rentas vitalicias convenidas al amparo de lo establecido
en el decreto ley N 3.500, de 1980, salvo la cotizacin adicional voluntaria en la
cuenta de capitalizacin individual y los depsitos en cuentas de ahorro voluntario,
los que debern agregarse imaginariamente conforme al inciso primero del
presente artculo.
Las agregaciones referidas sern efectuadas considerando el estado que tenan
las cosas al momento de su enajenacin.
Lo dispuesto en este artculo no rige si el acto hubiese sido autorizado por el
otro cnyuge.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1792-17.
ARTCULO 1792-16
Dentro de los tres meses siguientes al trmino del rgimen de participacin en
los gananciales, cada cnyuge estar obligado a proporcionar al otro un inventario
valorado de los bienes y obligaciones que comprenda su patrimonio final. El juez
podr ampliar este plazo por una sola vez y hasta por igual trmino.
El inventario simple, firmado por el cnyuge, har prueba en favor del otro
cnyuge para determinar su patrimonio final. Con todo, ste podr objetar el
inventario, alegando que no es fidedigno. En tal caso, podr usar todos los medios
de prueba para demostrar la composicin o el valor efectivo del patrimonio del otro
cnyuge.

339

Cualquiera de los cnyuges podr solicitar la faccin de inventario


en conformidad con las reglas del Cdigo de Procedimiento Civil y requerir las
medidas precautorias que procedan.
ARTCULO 1792-17
Los bienes que componen el activo final se valoran segn su estado al
momento de la terminacin del rgimen de bienes.
Los bienes a que se refiere el artculo 1792-15 se apreciarn segn el valor que
hubieran tenido al trmino del rgimen de bienes.
La valoracin de los bienes podr ser hecha por los cnyuges o por un tercero
designado por ellos. En subsidio, por el juez.
Las reglas anteriores rigen tambin para la valoracin del pasivo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1792-15.
ARTCULO 1792-18
Si alguno de los cnyuges, a fin de disminuir los gananciales, oculta o distrae
bienes o simula obligaciones, se sumar a su patrimonio final el doble del valor de
aqullos o de stas.
ARTCULO 1792-19
Si el patrimonio final de un cnyuge fuere inferior al originario, slo l soportar
la prdida.
Si slo uno de los cnyuges ha obtenido gananciales, el otro participar de la
mitad de su valor.
Si ambos cnyuges hubiesen obtenido gananciales, stos se compensarn
hasta la concurrencia de los de menor valor y aquel que hubiere obtenido menores
gananciales tendr derecho a que el otro le pague, a ttulo de participacin, la
mitad del excedente.
El crdito de participacin en los gananciales ser sin perjuicio de otros crditos
y obligaciones entre los cnyuges.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. En el rgimen de participacin en los gananciales las prdidas no se comparten
340

No est de ms recordar que el artculo 1792-19 del Cdigo Civil ordena,


expresamente, que si el patrimonio final de uno de los cnyuges fuere inferior al
originario, la prdida gravitar slo sobre l, sin afectar al otro cnyuge. En otras
palabras las prdidas no se comparten. De igual modo, no se debe olvidar que el
medio de prueba fundamental para justificar el patrimonio final de los contrayentes
es el inventario simple valorado, previsto en el artculo 1792-16 del Cdigo Civil,
para lo cual los contrayentes cuentan con un plazo de tres meses a contar desde
la fecha de trmino del rgimen, plazo que puede ser ampliado por el juez por una
sola vez por igual tiempo. (Considerando 10)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 04/12/2014, Rol N 1573-2014,
Cita Online: CL/JUR/9337/2014

4. Del crdito de participacin en los gananciales


ARTCULO 1792-20
El crdito de participacin en los gananciales se originar al trmino del rgimen
de bienes.
Se prohbe cualquier convencin o contrato respecto de ese eventual crdito,
as como su renuncia, antes del trmino del rgimen de participacin en los
gananciales.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 12, 1466 inciso final, 2481 N 3.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Juez no puede imputar compensacin econmica a gananciales de un inmueble
determinado perteneciente a sociedad conyugal que aun no se disuelve
(...) La modalidad de pago consistente en la transferencia en dominio del
cincuenta por ciento del bien raz perteneciente a la sociedad conyugal, que se
individualiza, y que le corresponder al demandado a ttulo de mitad de
gananciales, una vez disuelta a consecuencia del trmino del matrimonio por
sentencia de divorcio, deber ser revisada.
En efecto, mientras no se encuentre firme y ejecutoriada la sentencia de
divorcio, el matrimonio existente entre las partes no termina y, en consecuencia,
tampoco se disuelve la sociedad conyugal existente entre ellos, de manera que no
es jurdicamente posible el pago de la compensacin econmica mediante la
341

transferencia de dominio del cincuenta por ciento que al cnyuge deudor le


corresponder a ttulo de gananciales en un bien inmueble en este caso
determinado. (Considerando 8)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 29/01/2013, Rol N 217-2012,
Cita Online: CL/JUR/440/2013
ARTCULO 1792-21
El crdito de participacin en los gananciales es puro y simple y se pagar en
dinero.
Con todo, si lo anterior causare grave perjuicio al cnyuge deudor o a los hijos
comunes, y ello se probare debidamente, el juez podr conceder plazo de hasta
un ao para el pago del crdito, el que se expresar en unidades tributarias
mensuales. Ese plazo no se conceder si no se asegura, por el propio deudor o un
tercero, que el cnyuge acreedor quedar de todos modos indemne.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 578, 1494.
ARTCULO 1792-22
Los cnyuges, o sus herederos, podrn convenir daciones en pago para
solucionar el crdito de participacin en los gananciales.
Renacer el crdito, en los trminos del inciso primero del artculo precedente,
si la cosa dada en pago es evicta, a menos que el cnyuge acreedor haya tomado
sobre s el riesgo de la eviccin, especificndolo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1569 inciso 2, 2382.
ARTCULO 1792-23
Para determinar los crditos de participacin en los gananciales,
las atribuciones de derechos sobre bienes familiares, efectuadas a uno de los
cnyuges en conformidad con el artculo 147 del Cdigo Civil, sern valoradas
prudencialmente por el juez.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 147.
342

ARTCULO 1792-24
El cnyuge acreedor perseguir el pago, primeramente, en el dinero del deudor;
si ste fuere insuficiente, lo har en los muebles y, en subsidio, en los inmuebles.
A falta o insuficiencia de todos los bienes sealados, podr perseguir su crdito
en los bienes donados entre vivos, sin su consentimiento, o enajenados en fraude
de sus derechos. Si persigue los bienes donados entre vivos, deber proceder
contra los donatarios en un orden inverso al de las fechas de las donaciones, esto
es, principiando por las ms recientes. Esta accin prescribir en cuatro aos
contados desde la fecha del acto.
ARTCULO 1792-25
Los crditos contra un cnyuge, cuya causa sea anterior al trmino del rgimen
de bienes, preferirn al crdito de participacin en los gananciales.
ARTCULO 1792-26
La accin para pedir la liquidacin de los gananciales se tramitar breve y
sumariamente, prescribir en el plazo de cinco aos contados desde la
terminacin del rgimen y no se suspender entre los cnyuges. Con todo, se
suspender a favor de sus herederos menores.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 2515, inciso 1, 2509, inciso final.

5. Del trmino del rgimen de participacin en los gananciales


ARTCULO 1792-27
El rgimen de participacin en los gananciales termina:
1) Por la muerte de uno de los cnyuges.
2) Por la presuncin de muerte de uno de los cnyuges, segn lo prevenido en
el Ttulo II, "Del principio y fin de la existencia de las personas", del Libro Primero
del Cdigo Civil.
3) Por la declaracin de nulidad del matrimonio o sentencia de divorcio.

343

4) Por la separacin judicial de los cnyuges.


5) Por la sentencia que declare la separacin de bienes.
6) Por el pacto de separacin de bienes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 84, inciso 1, 178, 165 y 158.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.947, de Matrimonio Civil, D.O. 17.05.2004: artculos 34, 50, 59.

TTULO XXIII DE LA COMPRAVENTA


Concordancias a este Cdigo:
Artculo 671, inciso 3.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Derecho Internacional Privado: Ttulo IV, Captulo IV.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 485 y siguientes.
Cdigo de Comercio: artculo 3, Ns. 1 y 2; Ttulo II del Libro II.
Concordancias a otras normas:
Ley N 4.702, Regula la Compraventa de Cosas Muebles a Plazo, D.O.
6.12.1929.
ARTCULO 1793
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una
cosa y la otra a pagarla en dinero. Aqulla se dice vender y sta comprar. El
dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 675, inciso 1, 703, inciso 3 y 1438.

344

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Compraventa da derecho para que se exiga la tradicin de la cosa vendida
Aaden que de la definicin de contrato de compraventa contenida en el artculo
1793 del Cdigo Civil, se desprende que el vendedor slo se obliga a dar una
cosa, o sea, dicha convencin no produce efectos reales, sino que otorga al
comprador un derecho personal en contra del vendedor para exigir posteriormente
la tradicin de la cosa vendida, slo una vez efectuada dicha entrega o tradicin,
en este caso mediante inscripcin de la compraventa en el Conservador de Bienes
Races, se entiende, contina el fallo, que ha operado la transferencia del dominio
que entrega al comprador las ms amplias de uso, goce y disposicin, sobre el
bien comprado.
En consecuencia, concluyen que los demandados ocupan la propiedad sin que
detenten ttulo que los legitime, al no existir vnculo contractual entre las partes, ni
tampoco concurre respecto de los demandados una vinculacin de carcter real
con el inmueble materia de la ocupacin que permita darle legitimidad a la
tenencia, resultando el contrato que esgrimen inoponible al actor. (Considerando
3)
Corte Suprema, 05/08/2009, Rol N 3748-2008, Cita online: CL/JUR/9459/2009
2. Concepto de compraventa
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una
cosa y la otra a pagarle en dinero. El precio es un elemento determinante del
contrato de compraventa y ste debe consistir en dinero, ser real y determinado o
determinable y siendo un requisito esencial de la compraventa, ha de ser real, es
decir, que exista realmente, que haya una cantidad de dinero que se pague como
precio (Considerando 4).
Corte Suprema, 20/03/2007, Rol N 1189-2005, Cita online: CL/JUR/3486/2007
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 29/10/2003, Rol N 4523-2002,
Cita online: CL/JUR/4578/2003
Corte Suprema, 26/12/1990, Rol N 14828,
Cita online: CL/JUR/520/1990
3. Obligaciones que emanan de contrato de compraventa

345

La compraventa es un contrato en que una parte se obliga a dar una cosa y la


otra a pagarla en dinero, de lo que se desprende que las obligaciones principales
que emanan de ese contrato son dos: la de dar la cosa, por el vendedor y la de
pagarla, por el comprador. Del ttulo en anlisis aparece que el comprador cumpli
su obligacin de pagar el precio, en la forma que se indica en la clusula tercera
de la escritura, y en relacin a la obligacin de dar la cosa, que pesaba sobre el
vendedor obligacin que contiene la de entregar, conforme lo dispone el artculo
1548 del Cdigo Civil aparece cumplida slo en cuanto aqul expresa que
vende, cede y transfiere la propiedad al comprador, el demandante de autos,
como reza la clusula segunda del mismo instrumento, pero sin que aparezca del
mismo que se hubiera efectuado por el vendedor en el hecho una entrega
material o efectiva del inmueble materia de la compraventa. (Considerando 7,
sentencia de primera instancia confirmada por la Corte Suprema)
Corte Suprema, 09/06/1999, Rol N 3043-1998, Cita online: CL/JUR/2277/1999
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 23/10/2001, Rol N 2055-2001,
Cita online: CL/JUR/807/2001
4. Efecto contrato compraventa es dar a comprador ttulo que habilite para adquirir
dominio.
En la especie aparece que el inmueble materia de la litis fue vendido al
tercerista mientras estaba embargado.
Que es cierto que atendida la definicin que da el artculo 1793 del contrato de
compraventa, el efecto propio de tal contrato en nuestro Derecho no es transferir
el dominio, sino dar al comprador un ttulo que lo habilite para adquirir, es decir,
como dice Alessandri Rodrguez, para que el comprador llegue a ser propietario
de la cosa vendida necesita: 1 celebrar el contrato de venta, que hace nacer la
obligacin de entregarle la cosa vendida, o sea, le da ttulo que lo habilita para
adquirir el dominio; 2 la tradicin, que es modo de adquirir el dominio y que sirve
para ejecutar y cumplir aquella tradicin (De la Compraventa y de la Promesa de
Venta, p. 25, Tomo I, imprenta Barcelona). (Considerando 9)
Corte Suprema, 18/11/1996, Rol N 34085-1995, Cita online: CL/JUR/109/1996
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 09/05/1996, Rol N 14217-1989,
Cita online: CL/JUR/914/1996

346

ARTCULO 1794
Cuando el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, se entender
permuta si la cosa vale ms que el dinero; y venta en el caso contrario.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1897.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Para que contrato sea compraventa y no permuta el valor de la cosa debe ser
menor que el dinero que se entrega por sta
Tratndose
de
una
compraventa
conforme
a
los artculos
1793 y 1794 del Cdigo Civil que no fueron aplicados a este caso para el cual han
sido dictados y con ello se les ha infringido, debe estimarse que a la obligacin
del vendedor de hacer la tradicin de la cosa vendida, ha correspondido en la
especie la obligacin de pagar una suma de dinero y entregar un sitio urbanizado
de 2.100 metros cuadrados, contraprestacin que el deudor est obligado a hacer
porque es la de la esencia de ese tipo de contrato que el comprador cumpla las
estipulaciones que le corresponden. Segn el recurrente, los elementos esenciales
del contrato son la cosa y el precio que se da por ella, pudiendo el precio consistir
parte en dinero y parte en una cosa, si bien, segn dice el texto de la ley, en
contraposicin al recurso, otra cosa. En otras palabras, una cosa diferente de la
que ha sido materia de la compraventa y que no podra desglosarse de la cosa
vendida, como se ha pactado en la especie. En virtud de lo antes sealado, se
debe concluir que los artculos 1793 y 1794 fueron aplicados correctamente, no
existiendo, por tanto, la infraccin alegada. (Considerando 13)
Corte Suprema, 21/10/1991, Rol N 15464, Cita online: CL/JUR/858/1991

1. De la capacidad para el contrato de venta


ARTCULO 1795
Son hbiles para el contrato de venta todas las personas que la ley no declara
inhbiles para celebrarlo o para celebrar todo contrato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1447.

347

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Demente es inhbil para celebrar contrato de compraventa
Que el otro motivo del recurso no puede prosperar, en atencin a que los
jueces del fondo tienen por establecido que el momento de celebrar las escrituras
de compraventa de 16 de septiembre de 1991, la persona se hallaba carente de
todo juicio y discernimiento y, por tanto, demente, siendo este hecho bsico
inamovible, desde que no fue impugnado invocando normas reguladoras de la
prueba. (Considerando 3)
Corte Suprema, 11/09/2000, Rol N 1336-2000, Cita online: CL/JUR/2120/2000
ARTCULO 1796
Es nulo el contrato de compraventa entre cnyuges no separados judicialmente,
y entre el padre o madre y el hijo sujeto a patria potestad.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1447 inciso 4.
Concordancias a otras normas:
Ley N 19.620, sobre Adopcin de Menores, D.O. 5.08.1999: artculos 1 y 37.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No es vlido contrato de compraventa entre padre o madre e hijo sujeto a
patria potestad
Que las alegaciones sobre las eventuales infracciones de ley denunciadas
acerca de la patria potestad que el demandante ejercera sobre el menor,
contravienen los hechos que los Jueces del grado dieron por establecidos. Y, no
obstante lo errado de lo concluido en el fallo recurrido acerca de la patria potestad
de la madre respecto del hijo natural, regido por la normativa previa a la dictacin
de la ley N 19.585 de 26 de octubre de 1998, ello no resulta en todo caso
relevante para la solucin del conflicto, toda vez que habindose demandado la
nulidad del contrato de compraventa por parte del vendedor, esto es, el padre del
menor, ste en su demanda deja de manifiesto el conocimiento cierto del eventual
vicio invalidante acerca de la mencionada compraventa de derechos sobre el
inmueble que por esta va pretende se deje sin efecto. En consecuencia, los vicios
que se denuncian, de existir, carecen de influencia en lo dispositivo de la
sentencia, en consideracin a que, conforme lo previene el artculo 1683 del Cdigo
Civil, no puede alegar la nulidad quien conoce o debi conocer el vicio que invalida
el acto o contrato, circunstancia confesada por el propio actor al interponer la
348

demanda, al expresar que disfraz una donacin como contrato de compraventa,


de modo que formalmente no apareciera haberse celebrado un contrato de esta
especie entre padre e hijo, que la ley expresamente prohbe. (Considerandos 1 a
3)
Corte Suprema, 29/01/2007, Rol N 5129-2005,
Cita online: CL/JUR/5712/2007
ARTCULO 1797
Se prohbe a los administradores de establecimientos pblicos vender parte
alguna de los bienes que administran, y cuya enajenacin no est comprendida en
sus facultades administrativas ordinarias; salvo el caso de expresa autorizacin de
la autoridad competente.
ARTCULO 1798
Al empleado pblico se prohbe comprar los bienes pblicos o particulares que
se vendan por su ministerio; y a los jueces, abogados, procuradores o escribanos
los bienes en cuyo litigio han intervenido, y que se vendan a consecuencia del
litigio; aunque la venta se haga en pblica subasta.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 11, 1447 inciso final.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo Orgnico de Tribunales: artculos 321, 481.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 892, 893, 894.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. rbitro partidor no puede comprar bien sobre el cual realiz particin
Que, por otra parte, en su sentencia en alzada, el seor rbitro Partidor,
aprovechando la facultad que se le haba otorgado de formar la llamada "Hijuela
Pagadora", y excediendo notoriamente dicha atribucin, procedi a efectuar una
adjudicacin en dominio en su propio favor y de otras personas que han
intervenido en este juicio particional como Actuario, Peritos y Abogados de las
partes, de un bien raz ubicado en el valor global de $ 88.523.387.
Que, al obrar del modo indicado, el sentenciador no slo viol la prohibicin que
preceptan perentoriamente los artculos 1798 del Cdigo Civil, 321 del Cdigo
349

Orgnico de Tribunales, y 240 del Cdigo Penal, preceptos que lo inhiben


completamente de tomar inters directo en la enajenacin de bienes que se
litiguen por su ministerio; prohibicin que al ser infringida trae por sancin directa
la nulidad de lo obrado, sino que tambin extendi su competencia a una materia
ajena a su decisin. (Considerandos 3 y 4)
Corte Suprema, 07/01/1997, Rol N 1580-1996, Cita online: CL/JUR/2744/1997
ARTCULO 1799
No es lcito a los tutores y curadores comprar parte alguna de los bienes de sus
pupilos, sino con arreglo a lo prevenido en el ttulo De la administracin de los
tutores y curadores.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 11, 412.
ARTCULO 1800
Los mandatarios, los liquidadores o veedores de los concursos, y los albaceas,
estn sujetos en cuanto a la compra o venta de las cosas que hayan de pasar por
sus manos en virtud de estos encargos, a lo dispuesto en el artculo 2144.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 394, 412, 1294 y 2144.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Es vlido contrato de compraventa celebrado entre persona natural y persona
jurdica diferente
Del anlisis de las disposiciones legales antes reseadas, stas no resultan
infringidas, desde que en la sentencia impugnada se ha dejado establecido que la
situacin contemplada en el artculo 2144 del Cdigo Civil no se ha dado en el
caso sub lite, ya que en el contrato cuya nulidad se pretende actu, por una parte,
como vendedora representada por su mandataria y como compradora lo fue la
Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Ltda., sta, a su vez, representada; es decir,
el contrato se celebr, entonces, entre una persona natural y una persona jurdica,
esta ltima distinta de los miembros que individualmente la componen, mxime si
en el contrato de mandato se facult al mandatario, sin limitacin alguna, para que
procediera a la venta del bien raz. (Considerando 4)
Corte Suprema, 19/10/2004, Rol N 3330-2003, Cita online: CL/JUR/5142/2004

350

2. Forma y requisitos del contrato de venta


ARTCULO 1801
La venta se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa y en
el precio; salvas las excepciones siguientes.
La venta de los bienes races, servidumbre y censos, y la de una sucesin
hereditaria, no se reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado
escritura pblica.
Los frutos y flores pendientes, los rboles cuya madera se vende, los materiales
de un edificio que va a derribarse, los materiales que naturalmente adhieren al
suelo, como piedras y sustancias minerales de toda clase, no estn sujetos a esta
excepcin.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 569, 571, 645, 1802.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 495.
Cdigo de Comercio: artculo 139.
Concordancias a otras normas:
Ley N 14.171, Atribuye Valor de Escritura Pblica a Ciertos Documentos
Privados Protocolizados, D.O. 26.10.1960, artculo 67.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Respecto de compraventa realizada a travs de subasta pblica, el acta del
remate suscrita por tribunal y adjudicatario vale como escritura pblica
Que as las cosas, por mandato del precepto 495 del Cdigo de
Procedimiento Civil, el acta de remate suscrita por el tribunal y por el adjudicatario
al tenor de dicha disposicin, que rola a fojas 97, valdr como escritura pblica
para los efectos de lo establecido por el antes citado artculo 1801 del Cdigo
sustantivo.
Que en tal virtud, la compraventa de autos en pblica subasta, en la que el
tribunal firma en representacin del ejecutado, se perfeccion en autos el da 13
de Octubre de 2010, con la firma del acta antedicha, pagndose el saldo del precio
351

con fecha 15 del mismo mes, dentro del plazo fijado en las bases de remate
aprobadas a fojas 53.
Que en consecuencia, dicho contrato de compraventa resulta ser una ley para
los contratantes, por mandato del artculo 1545 del mismo Cdigo Civil, y no
puede ser invalidado sino por consentimiento mutuo o por causas legales.
Y constando de autos que no ha existido dicho consentimiento para una
eventual resciliacin, tampoco existe causa legal alguna ni de nulidad, ni de
correccin de procedimiento susceptible de provocar su invalidacin.
(Considerandos 5 a 7)
Corte de Apelaciones de Santiago, 09/08/2011, Rol N 7566-2010,
Cita online: CL/JUR/6361/2011
2. Compraventa de bien inmueble se perfecciona a travs de Escritura Pblica
Que corresponde, a continuacin, analizar los restantes fundamentos del
recurso deducido. Al efecto, es preciso tener en cuenta que de conformidad con lo
que prev el artculo 1793 del Cdigo Civil, la compraventa es un contrato en que
una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarle en dinero. Luego, la
venta se reputa perfecta, de acuerdo con el artculo 1801 del mencionado conjunto
normativo, desde que las partes han convenido en la cosa y en el precio, salvo las
excepciones que el precepto indica, exigiendo, en cuanto interesa, que tratndose
de bienes races, la venta sea otorgada por escritura pblica.
Que, en el caso que nos ocupa ha quedado fijado como supuesto material que
la demandante quien actu representada por don Lorenzo del Carmen Muoz
Mora y la demandada Paula Catalina Muoz Neira celebraron, con fecha 12 de
diciembre de 2006 un contrato de compraventa sobre los inmuebles que all se
individualizan; compareciendo la primera como vendedora y la segunda como
compradora.
A partir del aserto precedente y observadas las clusulas primera, segunda
y tercera del contrato en comento, corresponde anotar, asimismo, que las partes
convinieron en cuanto a la cosa y respecto del precio de la compraventa, mediante
escritura pblica, de manera que, dando aplicacin a los preceptos mencionados
con antelacin, es menester concluir, como acertadamente lo hicieron los jueces
del mrito, que la compraventa se perfeccion.
Que la impugnante en su arbitrio reprocha la falta de pago del precio, sin haber
desconocido que ste fue fijado o determinado, en los trminos que estatuye
el artculo 1808 del Cdigo Civil, por quienes aparecen como parte en el contrato.
De lo dicho resulta que lo que reclama la actora dice relacin ms propiamente
con el incumplimiento de una obligacin que se deriva de aquella convencin, cual
352

es, la de pagar el precio convenido, al tenor del artculo 1871 del Cdigo citado,
inobservancia que trae aparejada la facultad del vendedor de exigir, de acuerdo
con lo que dispone el artculo 1873 del mencionado compendio normativo, el pago
del precio cumplimiento forzado de la obligacin o la resolucin del contrato,
adems, de que se le indemnicen los perjuicios que tal incumplimiento le pueda
haber irrogado.
Que lo expresado conduce a descartar la conculcacin de las normas
mencionadas y, asimismo, aquellas que reglan la nulidad que ha sido impetrada.
En efecto, no se acredit en el caso sub judice que el contrato de compraventa
tantas veces mencionado adolezca de un vicio que amerite su declaracin de
nulidad, teniendo presente que de conformidad con el artculo 1681 del Cdigo de
Bello "Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley
prescribe para el valor del mismo acto o contrato, segn su especie y la calidad o
estado de las partes". De suerte que tal disposicin no ha sido conculcada en la
sentencia censurada como as tampoco lo fue el precepto siguiente que refieren
cuando la nulidad es absoluta y cuando es relativa. (Considerandos 10 a 13)
Corte Suprema, 11/09/2013, Rol N 8535-2012, Cita online: CL/JUR/2025/2013
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 16/10/2008, Rol N 3068-2007,
Cita online: CL/JUR/7718/2008
Corte Suprema, 13/06/2005, Rol N 2492-2004,
Cita online: CL/JUR/6051/2005
Corte Suprema, 19/01/2004, Rol N 2585-2003,
Cita online: CL/JUR/4299/2004
3. Compraventa de automvil se reputa perfecta desde que hay acuerdo en cuanto
al precio y la cosa
Debe tenerse en consideracin, en primer lugar, que el artculo 33 de la Ley de
Trnsito dispone que "La constitucin del dominio, su transmisin, transferencia y
los gravmenes sobre vehculos motorizados se sujetarn a las normas que el
derecho comn establece para los bienes muebles", disposicin que desech
definitivamente lo sostenido por algunos en cuanto a que la inscripcin de la
compraventa del vehculo, que por ley debe hacerse en el Registro Civil, reviste el
mismo carcter que tiene la inscripcin de una compraventa de un bien raz en el
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races para la transferencia del
dominio tratndose de un inmueble, de manera que, conforme al derecho comn a
353

que se refiere este texto legal, que no puede ser otro que el contenido en
el Cdigo Civil, "la venta se reputa perfecta desde que las partes han convenido en
la cosa y en el precio", segn lo dispone el artculo 1801 de dicho Cdigo, y as, la
circunstancia que un vehculo se encuentre inscrito a nombre de una persona en
aquel registro del Registro Civil, no prueba que sta sea su duea, pudindose
acreditar el dominio del mvil por todos los dems medios que la ley permite, con
las exigencias que en ellos se establece. (Considerando 9)
Corte Suprema, 26/08/2004, Rol N 3015-2004,
Cita online: CL/JUR/1725/2004
4. Cuando un acto es solemne, el consentimiento de las partes se manifiesta
en instrumento pblico
En cuanto a la falta de consentimiento del vendedor, se deber considerar que
si el acto jurdico es solamente como lo son los de la especie, desde que el artculo
1801 del Cdigo Civil manda que la compraventa de bienes races debe otorgarse
por escritura pblica, la manifestacin de voluntad debe hacerse con las
solemnidades que establece la ley. La expresin de la voluntad se identifica en
todo con el instrumento en que consta el contrato, de modo que faltando ste, falta
aqulla. En los contratos solemnes la existencia del consentimiento se identifica
con el otorgamiento de la solemnidad y el objeto de sta es, precisamente, dar
constancia autntica del consentimiento, garantizarlo con prueba preconstituida.
Este instrumento requerido es el nico medio de exteriorizar el consentimiento.
En la especie, la manifestacin de la voluntad, amn que debe constar en
escritura pblica, es obligacin que debe expresarse por la firma puesta por las
partes al pie del documento, si no hay firma, no hay manifestacin de voluntad.
(Considerandos 2 a 8)
Corte Suprema, 22/04/2002, Rol N 2339-2001,
Cita online: CL/JUR/2499/2002
5. Compraventa de inmuebles no se perfecciona si no se otorga escritura pblica
Que, de acuerdo con lo previsto en el artculo 1801 del Cdigo Civil,
tratndose de inmuebles, la compraventa no se perfecciona, esto es, no produce
efectos o, que es lo mismo, no genera obligaciones en el mbito contractual
"mientras no se ha otorgado escritura pblica". (Considerando 3, sentencia de
reemplazo)
Corte Suprema, 22/11/2001, Rol N 2217-2000,
Cita online: CL/JUR/1665/2001
354

Fallos en el mismo sentido:


Corte Suprema, 10/06/2002, Rol N 36-2002,
Cita online: CL/JUR/3402/2002
Corte Suprema, 23/10/2001, Rol N 2055-2001,
Cita online: CL/JUR/807/2001
Corte Suprema, 30/05/2001, Rol N 1841-2000,
Cita online: CL/JUR/191/2001
Corte Suprema, 06/11/2000, Rol N 3673-2000,
Cita online: CL/JUR/4229/2000
ARTCULO 1802
Si los contratantes estipularen que la venta de otras cosas que las enumeradas
en el inciso 2 del artculo precedente no se repute perfecta hasta el otorgamiento
de escritura pblica o privada, podr cualquiera de las partes retractarse mientras
no se otorgue la escritura o no haya principiado la entrega de la cosa vendida.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1801 inciso 2, 1804.
ARTCULO 1803
Si se vende con arras, esto es, dando una cosa en prenda de la celebracin o
ejecucin del contrato, se entiende que cada uno de los contratantes podr
retractarse; el que ha dado las arras, perdindolas; y el que las ha recibido,
restituyndolas dobladas.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculos 107 y 109.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Cheque no sirve como instrumento para otorgar arras
Segn este precepto, si se vende con arras, esto es, dando una cosa en prenda
de la celebracin o ejecucin de un contrato, se entiende que cada uno de los
355

contratantes podr retractarse; el que ha dado las arras, perdindolas; y el que las
ha recibido, restituyndolas dobladas. Como puede advertirse, la ley se sirve de la
expresin prenda como sinnimo de garanta, lo cual supone que las partes han
de servirse de un instrumento que, por su naturaleza, sea apto para constituir
precisamente una garanta.
Pues bien, segn se dijo en los fundamentos precedentes, en nuestro
ordenamiento el cheque, en cuanto tal, no puede revestir tal condicin, esto es,
servir de garanta, lo que no quiere significar que en una operacin como la de
autos la compraventa de un vehculo no pueda venderse con arras, sino
nicamente que el instrumento de que una de las partes pretendi valerse no era
apto para ello, por cuanto ahora se decide sobre el cobro del cheque y no sobre el
cumplimiento del contrato. (Considerando 9)
Corte Suprema, 06/05/2008, Rol N 632-2007,
Cita online: CL/JUR/2247/2008
2. Efecto de arras es garantizar el cumplimiento del contrato
Que, sin perjuicio de lo anteriormente relacionado, la jurisprudencia tambin ha
sealado en este sentido que: Las arras constituyen verdaderas clusulas
penales, destinadas a garantir la celebracin o el cumplimiento de los contratos, y
como tales no deben presumirse si no se encuentran expresamente establecidas.
(C. Valparaso, 21 diciembre 1897. G. 1897, T. III, N 4.393, p. 197).
Que, por otra parte, debe tenerse presente que el profesor Alessandri expresa
en la citada obra que: En efecto, las partes, por el solo hecho de dar las arras sin
estipular nada sobre el particular, adquieren la facultad de retractarse del contrato.
ste es el efecto primordial y nico que producen al entregarse. (Ob. cit., p. 118).
(Considerandos 7 y 8, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 19/05/1998, Rol N 1092-17997,
Cita online: CL/JUR/2129/1998
ARTCULO 1804
Si los contratantes no hubieren fijado plazo dentro del cual puedan retractarse,
perdiendo las arras, no habr lugar a la retractacin despus de los dos meses
subsiguientes a la convencin, ni despus de otorgada escritura pblica de la
venta o de principiada la entrega.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1802.
356

ARTCULO 1805
Si expresamente se dieren arras como parte del precio, o como seal de quedar
convenidos los contratantes, quedar perfecta la venta; sin perjuicio de lo
prevenido en el artculo 1801, inciso 2.
No constando alguna de estas expresiones por escrito, se presumir de derecho
que los contratantes se reservan la facultad de retractarse segn los dos artculos
precedentes.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculos 47, 107, 108, 1801 inciso 2.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Arras y facultad de retractarse
Sin perjuicio de lo anterior, el artculo 1805 del cuerpo legal citado en su inciso
primero dispone que: Si expresamente se dieren arras, como parte del precio, o
como seal de quedar convenidos los contratantes, quedar perfecta la venta; sin
perjuicio de lo prevenido en el artculo 1801, inciso 2. La situacin descrita
anteriormente en cuanto a la circunstancia que expresamente se dieren arras,
tampoco ha sido probada por la demandada en estos autos.
Agrega su inciso segundo. No constando algunas de estas expresiones por
escrito, se presumir el derecho que los contratantes se reservan la facultad de
retractarse segn los dos artculos precedentes. (Considerando 4, sentencia de
segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 19/05/1998, Rol N 1092-17997,
Cita online: CL/JUR/2129/1998
ARTCULO 1806
Los impuestos fiscales o municipales, las costas de la escritura y
de cualesquiera otras solemnidades de la venta, sern de cargo del vendedor; a
menos de pactarse otra cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1825.

357

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Si se pacta que impuestos y costas de escritura sern de cargo del comprador
no se puede exigir su pago al vendedor
Se puede constatar por los respectivos comprobantes de giro y pago de
derechos municipales por transferencia de vehculos con permiso de circulacin,
que dicho gravamen fue pagado por las mismas personas, correspondiendo
nombres, apellidos y Rut que figuran como compradores en los respectivos
contratos, de tal manera que es indiferente la fecha de su pago, para los efectos
de este recurso, toda vez que cabe concluir que a este acuerdo llegaron los
contratantes al momento de celebrar el contrato de compraventa para
perfeccionarlo, motivos por los cuales corresponde rechazar este recurso cuando
se sostiene que el adjudicatario de la propuesta adeudaba el Impuesto de
Transferencia de los vehculos a la fecha de la presentacin de las bases para la
licitacin, toda vez que los que adeudaban esos tributos eran los compradores.
(Considerando 13)
Corte Suprema, 26/08/2004, Rol N 3015-2004,
Cita online: CL/JUR/1725/2004
ARTCULO 1807
La venta puede ser pura y simple, o bajo condicin suspensiva o resolutoria.
Puede hacerse a plazo para la entrega de la cosa o del precio.
Puede tener por objeto dos o ms cosas alternativas.
Bajo todos estos respectos se rige por las reglas generales de los contratos, en
lo que no fueren modificadas por las de este ttulo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1473, 1479, 1494 y 1499.
Concordancias a otras normas:
Ley N 4.702, sobre Ventas a Plazo, D.O. 6.12.1929: artculo 1.
Ley N 10.343, D.O. 28.05.1952: artculo 172.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Compraventa sujeta a plazo y condicin
358

La sentencia ha sostenido, dice el recurrente, que la compraventa estaba sujeta


a una modalidad que era el pago del precio a plazo y a la vez que dicho contrato
penda de una condicin, cual era que la vendedora slo hara la tradicin si el
comprador por su parte pagaba el precio. (Considerando 1)
Corte Suprema, 12/10/2006, Rol N 2530-2004, Cita online: CL/JUR/6383/2006

3. Del precio
ARTCULO 1808
El precio de la venta debe ser determinado por los contratantes.
Podr hacerse esta determinacin por cualesquiera medios o indicaciones que
lo fijen.
Si se trata de cosas fungibles y se vende al corriente de plaza, se entender el
del da de la entrega, a menos de expresarse otra cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 575.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 139.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Juez no puede dar por inexistente precio fijado por acuerdo entre comprador y
vendedor
Que, conforme a lo razonado, se hace evidente el error de derecho en que
incurrieron los jueces de segunda instancia, al tener por inexistente el precio
acordado por los contratantes en el otorgamiento de una escritura pblica de
cesin de cuotas hereditarias, en circunstancias que fue pactado con apego a los
presupuestos bsicos a los que se ha venido haciendo referencia, de conformidad
con lo dispuesto en los artculos 1808 y 1876 del Cdigo Civil. Tal errnea aplicacin
de la ley ha tenido influencia substancial en lo dispositivo del fallo, pues se
determin que los contratantes no celebraron la convencin declarada en el
instrumento corriente a fojas 6 y, en razn de ello, se hizo lugar a una accin de
nulidad que debi ser desestimada, por lo que corresponde acoger la casacin en
el fondo interpuesta. (Considerando 10)
359

Corte Suprema, 27/04/2010, Rol N 7372-2008, Cita online: CL/JUR/5073/2010


2. El acuerdo en torno al precio en el contrato de compraventa es una cuestin de
fondo del contrato
Que la alegada infraccin del artculo 1801 inciso segundo del Cdigo Civil debe
desecharse de plano, al haberse fundado en que no existira escritura pblica, al
no haberse, a juicio del recurrente, pactado precio alguno en la compraventa, toda
vez que dicha alegacin apunta al fondo del contrato y no a la validez del
instrumento, el que cumple con todos los requisitos que exige el artculo 1699 del
Cdigo Civil y los pertinentes del Cdigo Orgnico de Tribunales.
Que igualmente debe desestimarse la alegacin de haberse infringido el artculo
1808 del Cdigo Civil, que se refiere a la determinacin del precio de la venta por
los contratantes, ya que ello aparece de manifiesto en la escritura pblica de
compraventa. (Considerandos 18 y 19)
Corte Suprema, 26/12/1990, Rol N 14828, Cita online: CL/JUR/520/1990
ARTCULO 1809
Podr asimismo dejarse el precio al arbitrio de un tercero; y si el tercero no lo
determinare, podr hacerlo por l cualquiera otra persona en que se convinieren
los contratantes; en caso de no convenirse, no habr venta.
No podr dejarse el precio al arbitrio de uno de los contratantes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1478, 1998 y 2067.

4. De la cosa vendida
ARTCULO 1810
Pueden venderse todas las cosas corporales o incorporales, cuya enajenacin
no est prohibida por ley.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 10, 565, 576, 1464, 1466, parte final.

360

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Respecto de los bienes de la mujer casada en sociedad conyugal, no se puede
aplicar el artculo 1810, ya que su enajenacin no se encuentra prohibida por la
ley
Los sentenciadores tampoco discurren acerca de la naturaleza jurdica de la
norma del artculo 1754, a la que atribuyen el carcter de prohibitiva, en
circunstancias que es desde antiguo reconocido que los bienes de la mujer
pueden
ser
enajenados
por
sta
con
autorizacin
del
marido
(ManuelSOMARRIVA, Derecho de Familia, Santiago: Nascimento, 1946, p. 254). En
consecuencia, hay razones para entender la norma del artculo 1754 como
imperativa, de lo cual se sigue que no resulta aplicable el artculo 1810 del Cdigo
Civil que declara nula la compraventa de las cosas cuya enajenacin est
prohibida por la ley.
Finalmente, la norma del artculo 1810 se refiere inequvocamente a la cosa
vendida, que debe ser comerciable, y no a la condicin de las partes que
convienen el contrato, de modo que no puede tenerse por aplicable a este caso,
cuestin que tampoco es analizada en el fallo recurrido. (Considerandos 6 y 7)
Corte Suprema, 20/03/2006, Rol N 496-2004, Cita online: CL/JUR/7353/2006
2. La validez de la enajenacin se relaciona con la validez de la tradicin, no del
contrato de compraventa
Lo que la demandante discute en este juicio no es la validez del contrato de
compraventa a que se hace mencin en la letra a) del fundamento 4 de este fallo,
sino de la enajenacin, basado en que el artculo 1810 del Cdigo Civil seala que
"pueden venderse todas las cosas corporales e incorporales cuya enajenacin no
est prohibida por ley" y que, a su vez, el artculo 1464 N 3 indica que hay objeto
ilcito en la enajenacin de las cosas embargadas, a menos que el juez lo autorice
o el acreedor consienta en ello. Y obviamente se ampara, en definitiva, en lo que
establece el artculo 1682 del mismo cuerpo legal, segn el cual los actos o
contratos en que hay objeto ilcito adolecen de nulidad absoluta.
En consecuencia, lo que se impugna es la tradicin y no la venta, esto es, lo
que el demandante quiere no es anular un contrato sino un acto jurdico, como lo
es la tradicin que es un acto jurdico bilateral porque requiere la concurrencia de
la voluntad de las partes, esto es, del tradente y del adquirente, y sin ella sera
inexistente. (Considerandos 7 y 8, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Chilln, 08/04/2005, Rol N 25928-2002,

361

Cita online: CL/JUR/4042/2005


Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 18/11/1996, Rol N 34085-1995,
Cita online: CL/JUR/109/1996
ARTCULO 1811
Es nula la venta de todos los bienes presentes o futuros o de unos y otros, ya se
venda el total o una cuota; pero ser vlida la venta de todas las especies,
gneros y cantidades, que se designen por escritura pblica, aunque se extienda a
cuanto el vendedor posea o espere adquirir, con tal que no comprenda objetos
ilcitos.
Las cosas no comprendidas en esta designacin se entendern que no lo son
en la venta: toda estipulacin contraria es nula.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 11, 1409, 2056.
ARTCULO 1812
Si la cosa es comn de dos o ms personas proindiviso, entre las cuales no
intervenga contrato de sociedad, cada una de ellas podr vender su cuota, aun sin
el consentimiento de las otras.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2304.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Cada comunero puede vender su cuota en la comunidad sin necesidad del
consentimiento de los otros
En consecuencia, no puede colegirse en modo alguno que la citada disposicin
legal prohba que cualquiera de los herederos pueda disponer libremente de sus
derechos, cuota o parte en la propiedad comn o indivisa, sin respecto de los
dems coherederos o codueos. Esta libertad de disposicin en los trminos
predichos se ve confirmada por lo prescrito en los artculos 1812 y 2305 del Cdigo
Civil. El primero establece que si la cosa comn de dos o ms personas pro
indiviso, entre las cuales no intervenga contrato de sociedad, cada una de ellas
podr vender su cuota, aun sin el consentimiento de las otras. El segundo seala
362

que el derecho de cada uno de los comuneros sobre la cosa comn es el mismo
que el de los socios en el haber social.
Que, respecto de las consideraciones anteriores, el fallo de primer grado, en su
considerando noveno, tras puntualizar una vez ms el objeto y la ndole de la
compraventa celebrada por las partes, concluye acertadamente que "la ley no
exige la concurrencia de todos los comuneros al evento, de manera que,
encontrndose cumplidos los requisitos de existencia y validez de todo acto
jurdico, (...) el contrato de compraventa no adolece de ningn vicio de nulidad,
siendo ste absolutamente vlido, en razn de lo cual esta Corte confirmar la
sentencia". (Considerandos 2 a 5)
Corte Suprema, 13/08/2007, Rol N 2579-2006, Cita online: CL/JUR/1650/2007
ARTCULO 1813
La venta de cosas que no existen, pero se espera que existan, se entender
hecha bajo la condicin de existir, salvo que se exprese lo contrario, o que por la
naturaleza del contrato aparezca que se compr la suerte.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1113, 1444, 1461, 1546, 2419.
ARTCULO 1814
La venta de una cosa que al tiempo de perfeccionarse el contrato se supone
existente y no existe, no produce efecto alguno.
Si faltaba una parte considerable de ella al tiempo de perfeccionarse el contrato,
podr el comprador a su arbitrio desistir del contrato, o darlo por subsistente,
abonando el precio a justa tasacin.
El que vendi a sabiendas lo que en el todo o en una parte considerable no
exista, resarcir los perjuicios al comprador de buena fe.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1461.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. No corresponde aplicar artculo 1814 cuando la cosa no exista en poder del
vendedor pero si porque la cosa vendida sea inexistente

363

Que, en cuanto a las infracciones de los artculos 1814, 1815 y 1817 del Cdigo
Civil que denuncia la recurrente, debe igualmente desecharse por las siguientes
razones:
a) La del artculo 1814 inciso 1, por cuanto la cosa vendida no es inexistente,
sino lo que se ha alegado respecto de ella es que no habra existido en poder del
vendedor. Adems es un argumento que se hace valer slo para la casacin y
debe ser rechazado;
b) En cuanto al artculo 1815, est bien aplicado porque lo que se alega es que
una parte de lo vendido ya no era de propiedad del vendedor justamente por
habrselo vendido anteriormente al demandante.
El error del recurrente es que en nuestra legislacin la venta de cosa ajena no
es nula, que es la accin que ha ejercido el recurrente, sino que inoponible al
verdadero dueo, y esta es la razn fundamental por la cual la sentencia
impugnada rechaza la demanda, y
c) La infraccin del artculo 1817, en un caso especial, seala cul de los
compradores debe ser preferido, por lo cual no tiene nada de contrario al artculo
1815, ni tampoco la sentencia desconoce en parte alguna el derecho preferente
que pudiera tener el demandante, sino que lo que rechaza es la accin deducida.
En conclusin, no hay error de derecho en la sentencia recurrida, puesto que
ella se funda en una aplicacin acertada del artculo 1815 del Cdigo Civil y del
principio de que la compraventa de cosa ajena no es nula, sino que inoponible al
verdadero dueo, indistintamente que ste lo haya adquirido del anterior dueo o
de un tercero. (Considerando 6)
Corte Suprema, 15/05/2006, Rol N 1211-2004, Cita online: CL/JUR/1448/2006
2. En compraventa de bienes races, si la cosa existe pero la cabida es menor a la
sealada no corresponde aplicar artculo 1814
De la lectura del artculo 1814Cdigo Civil se advierte que sta es una norma que
se refiere en forma general al caso de venta de cosa que no existe en todo o en
parte a la poca de celebracin del contrato de compraventa, sealndose en su
inciso primero que si la cosa no existe no se produce efecto alguno, lo cual es una
alusin a una inexistencia por falta de objeto (o a una nulidad absoluta, para
quienes no admiten la inexistencia) y que confiere, por tanto, accin para que se
declare la inexistencia (o la nulidad absoluta). En el inciso segundo del artculo en
anlisis, se trata el caso de que falte una parte de la cosa vendida, recalcando que
lo que falta debe ser una parte "considerable" y en caso que se den estos
presupuestos, confiere al comprador el derecho de desistir del contrato o el
derecho de darlo por subsistente abonado el precio a justa tasacin.

364

De acuerdo con los hechos resumidos en el motivo segundo, concluyeron que,


habindose vendido la cosa raz como especie o cuerpo cierto, resultaba
claramente determinado que no es la inexistencia total o parcial de la cosa
vendida lo que realmente fundamenta la accin y que habra permitido aplicar
elartculo 1814 del Cdigo Civil, sino que la situacin planteada queda comprendida
y resuelta dentro de las hiptesis de que tratan los artculos 1832 y 1833 del
mismo Cdigo, que dan derecho al comprador a solicitar rebaja del precio cuando
se ha vendido en la forma indicada como especie o cuerpo cierto con
sealamiento de deslindes, en el evento que la cabida real sea menor a la
declarada, que es, precisamente, lo expuesto y pedido por la demandante. Como
consecuencia de esta decisin, la sentencia declara prescrita la accin deducida,
de acuerdo con lo que dispone el artculo 1834 del Cdigo Civil, que establece que
tal accin expira al cabo de un ao contado desde la entrega. (Considerando 5,
sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de La Serena, 29/08/2003, Rol N 28685,
Cita online: CL/JUR/6560/2005
ARTCULO 1815
La venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueo de la cosa
vendida, mientras no se extingan por el lapso de tiempo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 682, 683, 1818 y 2390.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Compraventa de bienes ajenos es inoponible a dueo de bien.
a) Significado de la validez de venta de cosa ajena.
La validez de la venta de la cosa ajena significa que el vendedor est obligado a
entregar la cosa al comprador; pero no que el propietario pueda ser despojado de
ella sin su voluntad por efecto de un contrato en que no ha intervenido, esto
significa que la venta de cosa ajena vale entre contratantes, pero no afecta al
dueo, quien puede ejercer sus derechos, que es lo que en la especie ha ocurrido,
desde que la nulidad pronunciada en sentencia que tiene fuerza de cosa juzgada
da a las partes derecho a ser restituidas al mismo estado en que se hallaran de
no haber existido el acto o contrato nulo. (Considerando 8)
Corte Suprema, 15/10/2008, Rol N 3186-2007, Cita online: CL/JUR/3798/2008
Fallo en el mismo sentido:
365

Corte Suprema, 11/04/2007, Rol N 1236-2005,


Cita online: CL/JUR/3501/2007
b) Concepto de inoponibilidad.
La inoponibilidad, concebida como una sancin civil segn Bastian: "es la
ineficacia respecto de terceros de un derecho nacido a consecuencia de la
celebracin o nulidad de un acto jurdico" (citado por Carlos Ducci Claro. Derecho
Civil, Parte General, p. 352), cobra vigor ante situaciones en que las partes de
un acto jurdico han faltado a algn requisito externo fijado en consideracin a los
intereses de quienes no han concurrido al otorgamiento o celebracin de dicho
acto y se traduce en que los efectos de este ltimo no afectan a esos terceros.
En consonancia con ello, la figura contractual descrita en el artculo 1815
del Cdigo de Bello constituye un claro ejemplo de inoponibilidad, toda vez que
importa la celebracin de un contrato perfectamente vlido, obligando a las partes
contratantes, como le es connatural, pero cuyos efectos se estrellan y se ven
neutralizados frente al dueo de la cosa vendida, quien no se encuentra
jurdicamente obligado a soportarlos. (Considerando 13, sentencia de reemplazo)
Corte Suprema, 25/10/2010, Rol N 3194-2009, Cita online: CL/JUR/16988/2010
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 23/10/2008, Rol N 4948-2007,
Cita online: CL/JUR/3883/2008
Corte Suprema, 15/05/2006, Rol N 1211-2004,
Cita online: CL/JUR/1448/2006
Corte Suprema, 08/05/1990, Rol N 9001,
Cita online: CL/JUR/217/1990
c) Efectos de la inoponibilidad.
En nuestra legislacin la venta de cosa ajena no es nula, sino que inoponible al
verdadero dueo, pues "la figura contractual descrita en el artculo 1815 del
Cdigo de Bello constituye un claro ejemplo de inoponibilidad, toda vez que
importa la celebracin de un contrato perfectamente vlido, obligando a las partes
contratantes, como le es connatural, pero cuyos efectos se estrellan y se ven
neutralizados frente al dueo de la cosa vendida, quien no se encuentra
jurdicamente obligado a soportarlos". (Considerando 6)
366

Corte Suprema, 15/05/2006, Rol N 1211-2004, Cita online: CL/JUR/1448/2006


d) Cuestionamiento en la propiedad de la cosa ajena vendida (expropiacin
no consumada).
Que en relacin con el artculo 1815 del Cdigo Civil, el ms importante de los
que se han estimado infringidos, en cuanto se refiere a la validez de la venta de
cosa ajena, pero sin perjuicio de los derechos del dueo de la cosa vendida, cabe
manifestar que la situacin por la que se pretende vulnerado dicho precepto,
presupone que la cosa es ajena al vendedor del contrato que se ha pretendido
anular, lo que no resulta del proceso, puesto que el Fisco ha alegado propiedad
pero no ha ejercido la accin propia de tal derecho, siendo dicha calidad del todo
cuestionable, puesto que no se cumpli, para consumar el acto expropiatorio, con
el requisito de inscribirlo en el pertinente Registro Conservatorio. (Considerando
14)
Corte Suprema, 02/05/2002, Rol N 2263-2001, Cita online: CL/JUR/3304/2002
e) Verdadero dueo debe ejercer sus derechos dentro de plazo.
Que si bien el artculo 1815 del Cdigo Civil establece que la venta de cosa ajena
vale, eso es sin perjuicio de los derechos del dueo de la cosa vendida mientras
no se extingan por el lapso de tiempo. (Considerando 14, sentencia de segunda
instancia)
Corte de Apelaciones de Valdivia, 15/12/1998, Rol N 9203-1998,
Cita online: CL/JUR/2197/1998
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 22/05/2006, Rol N 5231-2003,
Cita online: CL/JUR/7625/2006
Corte Suprema, 16/08/2005, Rol N 5716-2004,
Cita online: CL/JUR/6386/2005
Corte Suprema, 25/05/2004, Rol N 1518-2004,
Cita online: CL/JUR/3409/2004
Corte Suprema, 03/10/2002, Rol N 1447-2002,
Cita online: CL/JUR/3768/2002
367

Corte Suprema, 14/08/2002, Rol N 2665-2001,


Cita online: CL/JUR/731/2002
Corte Suprema, 19/10/2000, Rol N 3755-2000,
Cita online: CL/JUR/2276/2000
Corte Suprema, 24/06/1999, Rol N 2797-1998,
Cita online: CL/JUR/1287/1999
ARTCULO 1816
La compra de cosa propia no vale: el comprador tendr derecho a que se le
restituya lo que hubiere dado por ella.
Los frutos naturales, pendientes al tiempo de la venta, y todos los frutos tanto
naturales como civiles que despus produzca la cosa, pertenecern al comprador,
a menos que se haya estipulado entregar la cosa al cabo de cierto tiempo o en el
evento de cierta condicin; pues en estos casos no pertenecern los frutos al
comprador, sino vencido el plazo, o cumplida la condicin.
Todo lo dicho en este artculo puede ser modificado por estipulaciones expresas
de los contratantes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 645, 646, 647, 648.

5. De los efectos inmediatos del contrato de venta


ARTCULO 1817
Si alguien vende separadamente una misma cosa a dos personas, el comprador
que haya entrado en posesin ser preferido al otro; si ha hecho la entrega a los
dos, aquel a quien se haya hecho primero ser preferido; si no se ha entregado a
ninguno, el ttulo ms antiguo prevalecer.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1922.

368

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. El artculo 1817 se estableci porque en nuestro derecho la compraventa
no transfiere el dominio y adems es vlida la compraventa de cosas ajenas
Que, por otra parte, la disposicin del artculo 1817 del Cdigo Civil no resulta
aplicable a un caso como el de autos. En efecto, este precepto estatuye, como se
sealara ms arriba, que si alguien vende separadamente una misma cosa a dos
o ms personas, el comprador que haya entrado en posesin ser preferido al
otro; si ha hecho entrega a los dos, aquel a quien se haya hecho primero ser
preferido; si no se ha hecho entrega a ninguno, el ttulo ms antiguo prevalecer.
La justificacin de este precepto se encuentra en que, por una parte, para
el Cdigo Civil chileno, a diferencia de su modelo francs, los contratos no tienen
la aptitud de transferir el dominio, sino que slo sirven de ttulo para que opere un
modo de adquirir; y, por otra, en que, como es sabido y, por lo dems, dispone
expresamente el artculo 1815 del mismo cuerpo legal, la venta de cosa ajena es
vlida.
En efecto, resulta perfectamente concebible que una persona venda una cosa a
otra y le haga tradicin entrega de sta y, posteriormente, la venda a otra persona,
o bien, que la venda a una y luego a otra y, posteriormente, efecte la tradicin a
la primera o a la segunda. Para todos estos casos el precepto en anlisis
contempla una solucin y en todos ellos tambin las ventas son perfectamente
vlidas. (Considerando 4)
Corte Suprema, 11/04/2007, Rol N 1236-2005, Cita online: CL/JUR/3501/2007
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 15/05/2006, Rol N 1211-2004,
Cita online: CL/JUR/1448/2006
2. Si se vende una cosa a dos personas, ser dueo el comprador que
primero inscribe
Que el artculo 1817 del Cdigo Civil dispone que: "Si alguien vende
separadamente una misma cosa a dos personas, el comprador que haya entrado
en posesin ser preferido al otro; si ha hecho la entrega a los dos, aquel a quien
se haya hecho primero ser preferido; si no se ha entregado a ninguno, el ttulo
ms antiguo prevalecer". Tal norma, como seala don Arturo Alessandri R. y
Manuel Somarriva U. (Curso de Derecho Civil. Los Bienes y Los Derechos
Reales, Edit. Nascimento. Tercera Edicin. 1974, p. 395) se traduce en que el
comprador que primero inscribe, adquiere el dominio; por tanto, el segundo
comprador que pretende inscribir aparece derivando su derecho de una persona
369

que no es ya dueo, el vendedor que perdi su dominio en el instante mismo en


que se realiz la tradicin, la inscripcin del primer comprador. Es igual que si
constara en el Registro que el vendedor no es dueo o actual poseedor.
(Considerando 7, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Temuco, 21/01/2005, Rol N 1314-2003,
Cita online: CL/JUR/4583/2005
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 01/06/1993, Rol N 20901,
Cita online: CL/JUR/1074/1993
Corte Suprema, 30/03/1989, Rol N 14001,
Cita online: CL/JUR/302/1989
ARTCULO 1818
La venta de cosa ajena, ratificada despus por el dueo, confiere al comprador
los derechos de tal desde la fecha de la venta.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 672 y 1815.
ARTCULO 1819
Vendida y entregada a otro una cosa ajena, si el vendedor adquiere despus el
dominio de ella, se mirar al comprador como verdadero dueo desde la fecha de
la tradicin.
Por consiguiente, si el vendedor la vendiere a otra persona despus de
adquirido el dominio, subsistir el dominio de ella en el primer comprador.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 670, 682 y 1815.
ARTCULO 1820
La prdida, deterioro o mejora de la especie o cuerpo cierto que se vende,
pertenece al comprador, desde el momento de perfeccionarse el contrato, aunque
no se haya entregado la cosa; salvo que se venda bajo condicin suspensiva, y
370

que se cumpla la condicin, pues entonces, pereciendo totalmente la especie


mientras pende la condicin la prdida ser del vendedor, y la mejora o deterioro
pertenecer al comprador.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1486 y 1550.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculos 142 y 143.
ARTCULO 1821
Si se vende una cosa de las que suelen venderse a peso, cuenta o medida,
pero sealada de modo que no pueda confundirse con otra porcin de la misma
cosa, como todo el trigo contenido en cierto granero, la prdida, deterioro o mejora
pertenecer al comprador, aunque dicha cosa no se haya pesado, contado ni
medido; con tal que se haya ajustado el precio.
Si de las cosas que suelen venderse a peso, cuenta o medida, slo se vende
una parte indeterminada, como diez fanegas de trigo de las contenidas en cierto
granero, la prdida, deterioro o mejora no pertenecer al comprador, sino despus
de haberse ajustado el precio y de haberse pesado, contado o medido dicha parte.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1550.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 142.
ARTCULO 1822
Si avenidos vendedor y comprador en el precio, sealaren da para el peso,
cuenta o medida, y el uno o el otro no compareciere en l, ser ste obligado a
resarcir al otro los perjuicios que de su negligencia resultaren; y el vendedor o
comprador que no falt a la cita podr, si le conviniere, desistir del contrato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 44.

371

ARTCULO 1823
Si se estipula que se vende a prueba, se entiende no haber contrato mientras el
comprador no declara que le agrada la cosa de que se trata, y la prdida, deterioro
o mejora pertenece entre tanto al vendedor.
Sin necesidad de estipulacin expresa se entiende hacerse a prueba la venta de
todas las cosas que se acostumbra vender de ese modo.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculos 2, 130, 132 y 1444.

6. De las obligaciones del vendedor y primeramente de la obligacin de


entregar
ARTCULO 1824
Las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o
tradicin, y el saneamiento de la cosa vendida.
La tradicin se sujetar a las reglas dadas en el Ttulo VI del Libro II.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 670, 1548 y 1549.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 154.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Vendedor incumple su obligacin de entregar la cosa si realiza una entrega
parcial
Que en este punto de la reflexin vale traer a la memoria el contenido de las
obligaciones que el contrato de compraventa origina para el vendedor.
De acuerdo a lo que precepta el inciso primero del artculo 1824 del Cdigo de
Bello, las obligaciones esenciales del vendedor se reducen en general a dos: la
entrega o tradicin y el saneamiento de la cosa vendida.
372

La tradicin, segn esta norma, se sujetar a las reglas dadas en el Ttulo VI del
Libro II.
El Cdigo nos habla de entrega o tradicin y, ciertamente, la entrega que sigue
a la compraventa es una verdadera tradicin porque va precedida de un ttulo
traslaticio de dominio, como lo es la compraventa, la que supone la intencin de
transferir el dominio.
Y en ello reside justamente la importancia de la tradicin, porque en nuestro
sistema jurdico a diferencia de lo que ocurre en el derecho francs, que en esta
materia sigue las aguas del Derecho Romano, la compraventa no transfiere el
dominio sino que de ella nacen derechos personales, adquiriendo el comprador el
dominio nicamente una vez que se haya efectuado la tradicin;
Que respecto de cmo debe hacerse la tradicin de la cosa vendida, tratndose
de inmuebles, la entrega jurdica se materializa en la inscripcin del ttulo en el
respectivo registro del Conservador de Bienes Races competente.
Pero, adems de la entrega legal o tradicin de la cosa, es deber del vendedor
poner materialmente la cosa en poder del comprador, con el objeto de que ste
pueda entrar en posesin tranquila y pacfica de la misma; slo procediendo de
esta manera el vendedor llegar a satisfacer adecuadamente su obligacin de
hacer la entrega real del bien que vende, en los trminos contemplados en
el artculo 1824 del Cdigo Civil, esto es, poniendo la cosa a disposicin del
comprador.
En otras palabras, el vendedor tiene la obligacin de entregar el bien que se
identifica en el contrato y, debe hacerlo de tal forma que posibilite al comprador
usar y gozar del mismo como seor o dueo, circunstancia que, naturalmente, no
se satisface con una entrega parcial, salvo que ello emane de la letra de lo
convenido o de la ejecucin que en la prctica hayan efectuado los contratantes.
Lo que corresponde es que el vendedor despliegue todo lo conducente a brindar
la posesin efectiva de la cosa al comprador, contratante que ha convenido con la
intencin de recibir toda la cosa vendida y no una porcin de ella. (Considerandos
7 y 8)
Corte Suprema, 05/03/2013, Rol N 5303-2012,
Cita online: CL/JUR/1187/2013
2. Incumplimiento de las obligaciones del vendedor va a producir resolucin del
contrato o rebaja del precio de ste
En el contrato de compraventa, el artculo 1824 del Cdigo Civil expresa: "Las
obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o tradicin, y el
373

saneamiento de la cosa vendida; saneamiento que obliga a responder por la cosa


vendida en cuanto a su eviccin y de los vicios redhibitorios que presente". En
este caso el legislador se ha preocupado de determinar precisos casos de
incumplimiento y la responsabilidad del vendedor. Siguiendo los principios
generales se prefiere mantener la vigencia del contrato y se deja expresamente
establecido en el artculo 1860 de la normativa citada, que "Los vicios redhibitorios
dan derecho al comprador para exigir o la rescisin (resolucin) de la venta o la
rebaja del precio, segn mejor le pareciere, determinando de esta forma el objeto
natural que tendr la accin, entregando la eleccin de la alternativa al comprador"
(en otros casos "se entrega la posibilidad de mantener el negocio al vendedor",
como es en la lesin enorme). (Considerando 9)
Corte Suprema, 27/03/2008, Rol N 6700-2006,
Cita online: CL/JUR/7324/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 15/11/2004, Rol N 2779-2004,
Cita online: CL/JUR/1800/2004
3. Herederos del vendedor, deben cumplir con las mismas obligaciones que tena
ste
En efecto, los herederos del causante le suceden en todos sus derechos y
obligaciones transmisibles (artculo 1097 del Cdigo Civil), y si un acto, en este
caso la tradicin, se llev a efecto sin su consentimiento por extincin del mandato
de su causante, les sera inoponible, pero podran y deberan ratificarlo, lo que no
procede ante una nulidad absoluta.
En este sentido, ellos no podran demandar dicha nulidad aunque esa fuera la
sancin para este caso, porque heredaron la obligacin del causante de efectuar
la tradicin de la cosa vendida, de acuerdo a los artculos 1824 y siguientes
del Cdigo Civil.
Por ltimo, si los herederos tienen la obligacin que pesaba sobre el causante
de efectuar la tradicin, por ningn motivo tienen legitimacin activa para dejar sin
efecto el cumplimiento ya hecho, sino que a la inversa, tienen la obligacin de
garanta, de acuerdo a lo dispuesto en los artculos 1838 y siguientes del Cdigo
Civil, y si deben defender al comprador en la posesin tranquila y pacfica de la
cosa vendida frente a la demanda de terceros, con mayor razn no pueden ser
ellos los que atenten contra dicha posesin. (Considerando 7)
Corte Suprema, 03/08/2004, Rol N 2333-2003, Cita online: CL/JUR/594/2004

374

4. En compraventa forzada es el juez quien debe en representacin del


ejecutado hacer la entrega del bien
Que la sentencia definitiva de primer grado, que se encuentra ejecutoriada,
orden seguir adelante la ejecucin hasta hacer cumplido y entero pago de lo
adeudado al ejecutante, y como ste en cancelacin de su crdito se adjudic el
bien raz embargado, extendindose en su favor la correspondiente escritura
pblica de adjudicacin, la que se encuentra inscrita, resulta injusto y contrario a
derecho que se exija al actor, para obtener la entrega del bien raz que se le
adjudic en pago de su acreencia, que siga otra accin judicial para obtener que
se le entregue la cosa comprada, en circunstancias que corresponde al juez de la
causa, en representacin del ejecutado, hacer la entrega en cumplimiento de lo
fallado. (Considerando 1)
Corte Suprema, 16/03/1988, Rol N 11172, Cita online: CL/JUR/286/1988
ARTCULO 1825
Al vendedor tocan naturalmente los costos que se hicieren para poner la cosa
en disposicin de entregarla, y al comprador los que se hicieren para transportarla
despus de entregada.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1548, 1549, 1571 y 1806.
ARTCULO 1826
El vendedor es obligado a entregar la cosa vendida inmediatamente despus
del contrato o a la poca prefijada en l.
Si el vendedor por hecho o culpa suya ha retardado la entrega, podr el
comprador a su arbitrio perseverar en el contrato o desistir de l, y en ambos
casos con derecho para ser indemnizado de los perjuicios segn las reglas
generales.
Todo lo cual se entiende si el comprador ha pagado o est pronto a pagar el
precio ntegro o ha estipulado pagar a plazo.
Pero si despus del contrato hubiere menguado considerablemente la fortuna
del comprador, de modo que el vendedor se halle en peligro inminente de perder
el precio, no se podr exigir la entrega aunque se haya estipulado plazo para el
pago del precio, sino pagando, o asegurando el pago.

375

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 1489, 1552 y 1824.

Concordancias a otros Cdigos:


Cdigo de Comercio: artculos 144 y 147.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Necesidad de prueba del pago del precio para preservar la compraventa
Que, a mayor abundamiento, para que la demandada, como sostiene en la
contestacin, efectivamente tenga derecho a poder a su arbitrio perseverar en el
contrato o desistir de l, es necesario que haya pagado o est pronta a pagar el
precio, respecto de lo cual no rindi prueba ninguna, lo que era de su cargo, por lo
que el saldo del precio pactado se tendr por insoluto. (Considerandos 4 a 7)
Corte Suprema, 17/11/2009, Rol N 6568-2009, Cita online: CL/JUR/3573/2009
2. Requisitos de procedencia de la accin resolutoria por retardo en la entrega de
la cosa
La accin deducida por la parte demandante es la contemplada en los artculos
1489 y 1826 del Cdigo Civil, esto es, la resolucin de un contrato de compraventa
e indemnizacin de perjuicios, por encontrarse el vendedor en mora de cumplir
con su obligacin de entregar la cosa vendida.
Por lo tanto, son requisitos de la accin deducida la existencia del contrato de
compraventa; que el vendedor haya retardado dicha entrega por su hecho o culpa,
correspondindole a l la prueba del cumplimiento de la obligacin, o que su
incumplimiento se debi a caso fortuito o fuerza mayor; y que el comprador haya
pagado o est pronto a pagar el precio, prueba que corresponde al demandante.
(Considerando 6, sentencia de primera instancia)
Corte Suprema, 27/01/2003, Rol N 3747-1998, Cita online: CL/JUR/1408/2003
3. Alcance de la obligacin de entrega de la cosa por el vendedor
La solucin del asunto est abrazada en su extensin toda por los preceptos
legales precedentemente transcritos, puesto que al comprador de una cosa le
asiste el pleno derecho para pedir la entrega de parte del vendedor, del bien
vendido inmediatamente despus del contrato.

376

Que, lo anterior lo presenta en una forma ms resaltante el profesor Arturo


Alessandri Rodrguez en su obra De la compraventa y de la promesa de
venta (p. 836 y ss.), donde sostiene: "La principal obligacin que el contrato de
venta impone al vendedor es entregar la cosa vendida. La entrega de la cosa no
es sino la fiel ejecucin del contrato por parte del vendedor. Puede ser
considerada bajo tres aspectos diversos: como un medio de dar la propiedad al
comprador, como un medio de darle la posesin jurdica o como un medio de
proporcionarle la simple tenencia material de la cosa. Es decir puede ser un acto
jurdico o un acto material". (Considerandos 8 y 9)
Corte Suprema, 09/04/2001, Rol N 161-2000, Cita online: CL/JUR/2171/2001
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 04/12/2000, Rol N 4205-2000,
Cita online: CL/JUR/4435/2000
4. Momento en que debe efectuarse la entrega de la cosa
El vendedor es obligado a entregar la cosa vendida inmediatamente despus
del contrato o en la poca prefijada y, agrega en su inciso segundo, que si el
vendedor por hecho o culpa suya ha retardado la entrega, podr el comprador a
su arbitrio perseverar en el contrato o desistirse de l, en ambos casos con
derecho a ser indemnizado por los perjuicios segn las reglas generales. Resulta
importante establecer cul es el supuesto de aplicacin del inciso segundo del
artculo 1826, que en virtud del principio de la especialidad, tiene aplicacin
preferente en la compraventa.
De acuerdo a esta norma, el incumplimiento supuesto del vendedor que
originara la accin resolutoria tiene que ser por hecho o culpa suya. En la especie
y el hecho que ha motivado el presente juicio deriva de la propia ley que orden en
su tiempo la sustitucin del signo monetario nacional y la conversin de los
escudos a pesos en la proporcin por ella establecida. Siendo as, lo que el
vendedor entreg, si es que fue distinto a lo que el comprador estim adquirir, no
deriv de un hecho o culpa del vendedor sino que de un fenmeno externo a la
voluntad de las partes, cual fue el mandato de la ley antes citada. (Considerando
5)
Corte Suprema, 27/01/1993, Rol N 10851, Cita online: CL/JUR/1000/1993
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 30/05/2006, Rol N 494-2004,
Cita online: CL/JUR/1681/2006
377

ARTCULO 1827
Si el comprador se constituye en mora de recibir, abonar al vendedor el alquiler
de los almacenes, graneros o vasijas en que se contenga lo vendido, y el
vendedor quedar descargado del cuidado ordinario de conservar la cosa, y slo
ser ya responsable del dolo o de la culpa grave.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 1548, 1549, 1598, 1604, 1605, 1680.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 153, inciso 1.
ARTCULO 1828
El vendedor es obligado a entregar lo que reza el contrato.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1546 y 1569.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Debe cumplirse con especificaciones tcnicas contenidas en contrato
Toda vez que el "tenor de la obligacin" o, como seala el artculo 1828 a
propsito del contrato de compraventa, lo que reza el contrato, consista en
entregar los estanques observando las especificaciones tcnicas contenidas en
las bases de la licitacin, cuestin que, como ya se dijo, los magistrados estiman
cumplida. (Considerando 5)
Corte Suprema, 06/05/2008, Rol N 588-2006, Cita online: CL/JUR/6733/2008
2. El vendedor debe cumplir con obligacin de entregar en la forma establecida en
el contrato
Que atendido el hecho expresado en la letra b) del motivo que precede, resulta
forzoso que el vendedor, de acuerdo a lo que dispone el artculo 1828del Cdigo
Civil debe cumplir con la obligacin de entregar materialmente el predio.
Que el artculo 231 del Cdigo de Procedimiento Civil estatuye que el
cumplimiento de las resoluciones corresponde a los tribunales que las hayan
pronunciado en primera o nica instancia y el artculo 235 del mismo Cuerpo Legal
establece que si la sentencia ordena entregar una especie o cuerpo cierto, sea
378

mueble o inmueble, se llevar a efecto la entrega, hacindose uso de la fuerza


pblica si es necesario.
Que, por consiguiente, el Banco ha podido solicitar la entrega del inmueble en la
forma que lo pidi, en su calidad de dueo, para lograr la entrega material, lo que
lo habilita para expeler al ejecutado y a quienes lo ocupen por una relacin con l.
(Considerandos 4 a 6)
Corte Suprema, 16/07/1987, Rol N 10508, Cita online: CL/JUR/776/1987
ARTCULO 1829
La venta de una vaca, yegua u otra hembra comprende naturalmente la del hijo
que lleva en el vientre o que amamanta; pero no la del que puede pacer y
alimentarse por s solo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 646 inciso 3.
ARTCULO 1830
En la venta de una finca se comprenden naturalmente todos los accesorios, que
segn los artculos 570 y siguientes se reputan inmuebles.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 570.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Aguas: artculo 317.
ARTCULO 1831
Un predio rstico puede venderse con relacin a su cabida o como una especie
o cuerpo cierto.
Se vende con relacin a su cabida, siempre que sta se expresa de cualquier
modo en el contrato, salvo que las partes declaren que no entienden hacer
diferencia en el precio, aunque la cabida real resulte mayor o menor que la cabida
que reza el contrato.
Es indiferente que se fije directamente un precio total, o que ste se deduzca de
la cabida o nmero de medidas que se expresa, y del precio de cada medida.

379

Es asimismo indiferente que se exprese una cabida total o las cabidas de las
varias porciones de diferentes calidades y precios que contenga el predio, con tal
que de estos datos resulte el precio total y la cabida total.
Lo mismo se aplica a la enajenacin de dos o ms predios por una sola venta.
En todos los dems casos se entender venderse el predio o predios como un
cuerpo cierto.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Norma artculo 1831 slo se aplica respecto de predios rsticos
Que, en virtud de lo anterior, no se observa infraccin a las normas contenidas
en los artculos 1545, 1560,1828, 1833 y 1835 del Cdigo Civil y 18 inciso 5 de la Ley
General de Urbanismo y Construccin, por cuanto esta Corte concuerda con los
recurridos en el sentido que la publicidad efectuada por la demandada para la
venta al pblico de los departamentos, forma parte del contrato de compraventa
celebrado con posterioridad entre ellas, constando de ella que tanto antes como
despus de la celebracin del mismo, se ofrecieron departamentos con una
superficie de 111,29 metros cuadrados tiles, 14,29 metros cuadrados de terraza y
2,80 metros cuadrados de logia (fojas 66 y 143), en circunstancias que la
superficie til real era de slo 104,14 metros cuadrados.
A mayor abundamiento, y pese a que la venta se haya efectuado como especie
o cuerpo cierto, no debe olvidarse que se trata de un predio urbano no siendo
aplicables las normas relativas a los predios rsticos del artculo 1833 del Cdigo
Civil, no siendo efectiva la interpretacin analgica que efecta la demanda del
artculo 1835 del mismo cuerpo de leyes.
Finalmente, no existe infraccin a las normas contenidas en la Ley General de
Urbanismo y Construccin, desde que se trata de normas especiales de aplicacin
preferente a las normas de derecho comn, en virtud de la cual se establece una
responsabilidad legal objetiva del propietario primer vendedor de una construccin.
As, el inciso quinto del artculo 18 del referido texto legal dispone: "El propietario
primer vendedor estar obligado a incluir en la escritura pblica de
compraventa, una nmina que contenga la individualizacin de los proyectistas y
constructores a quienes pueda asistir responsabilidad de acuerdo al presente
artculo. Tratndose de personas jurdicas deber individualizarse a sus
representantes legales. Las condiciones ofrecidas en la publicidad se entendern
incorporadas al contrato de compraventa". (Considerando 9)
Corte Suprema, 18/05/2011, Rol N 3298-2011, Cita online: CL/JUR/4279/2011
2. Efecto compraventa de predio rstico en relacin a la cabida

380

Que ahora bien, como se sabe, segn lo dispone el inciso primero del artculo
1831 del Cdigo Civil, los predios rsticos, cuyo es el caso, pueden venderse como
especie o cuerpo cierto o en relacin a la cabida.
La regla general es que si el predio se vende como un cuerpo cierto, no habr
derecho por parte del comprador ni del vendedor para pedir rebaja o aumento del
precio, sea cual fuere la cabida del predio.
As lo dicta el primer acpite del artculo 1833 de la misma compilacin.
Excepcionalmente, si inmueble se vende con sealamiento de linderos estar
obligado el vendedor a entregar todo lo comprendido en ellos; y si no pudiere o no
se le exigiere, las partes del contrato de compraventa adquieren un derecho
alternativo, segn que la cabida real sea mayor o menor que la declarada, en el
sentido que el vendedor es obligado a completar la cabida y, de no ser posible
esto ltimo o no se le exigiere, deber sufrir una disminucin proporcional del
precio; pero si el precio de la cabida que falte alcanza a ms de una dcima parte
del precio de la cabida completa, podr el comprador, a su arbitrio, o aceptar la
disminucin del precio, o desistir del contrato, evento en el cual se le resarcirn los
perjuicios segn las reglas generales.
As lo estatuye el inciso final del citado artculo 1833, en relacin con la
disposicin que lo precede.
El alegato de la demandada radica en que, debido a que su contraparte compr
el inmueble que tiene inscrito a su nombre declarando en la escritura pblica de
rigor que lo hizo ad corpus, carecera, entonces, del derecho de reclamar algn
retazo complementario a lo que recibi a entera conformidad. (Considerando 6)
Corte Suprema, 05/03/2013, Rol N 5303-2012, Cita online: CL/JUR/1187/2013
3. Determinar si compraventa es en especie o cuerpo cierto o en relacin a su
cabida es una cuestin hecho que corresponde al juez
Los artculos 1831 y siguientes del Cdigo Civil se refieren a las formas en que
puede venderse un predio rstico, como ha ocurrido en la especie, esto es, si ello
puede hacerse con relacin a su cabida o como una especie o cuerpo cierto. Que
de las clusulas transcritas en los dos considerandos que preceden, no cabe duda
que las partes utilizaron la segunda modalidad, es decir, no obstante haberse
indicado los metros cuadrados que se vendan, ello se hizo de manera
aproximada, de tal suerte que en la especie cobra importancia lo manifestado por
don Arturo Alessandri Rodrguez, en su obra De la compraventa y de la promesa
de venta, Tomo primero, Soc. Imprenta Litografa Barcelona, Santiago, ao 1917,
en cuyo nmero 1067 sostiene: "Determinar cundo la venta es con relacin a la
cabida y cundo es de especie o cuerpo cierto es una cuestin de hecho y de
interpretacin en que debe atenderse, ante todo, a la intencin y espritu de los
381

contratantes, por cuyo motivo queda al arbitrio del Juez". Ms adelante manifiesta:
"Nuestro Cdigo dice que se vende con relacin a la cabida siempre que sta se
exprese de cualquier modo en el contrato". Esta aseveracin no es tan exacta,
porque puede ocurrir que las partes sealen la cabida en el contrato por va de
ilustracin, sin atribuirle importancia, en cuyo caso la venta sera de cuerpo cierto.
Que, en la especie, la venta de los predios rsticos de que se trata se hizo
indicndose los deslindes, pero en relacin a su cabida, se seal expresamente
que los metros eran aproximados y que la venta se haca como especie o cuerpo
cierto, de lo cual no cabe la menor duda que se utiliz esta ltima modalidad.
(Considerando 6, sentencia de segunda instancia)
Corte de Apelaciones de Valparaso, 16/05/2006, Rol N 873-2005,
Cita online: CL/JUR/7257/2008
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 05/01/2004, Rol N 307-2001,
Cita online: CL/JUR/4266/2004
ARTCULO 1832
Si se vende el predio con relacin a su cabida, y la cabida real fuere mayor que
la cabida declarada, deber el comprador aumentar proporcionalmente el precio;
salvo que el precio de la cabida que sobre, alcance a ms de una dcima parte del
precio de la cabida real; pues en este caso podr el comprador, a su arbitrio, o
aumentar proporcionalmente el precio o desistir del contrato; y si desiste, se le
resarcirn los perjuicios segn las reglas generales.
Y si la cabida real es menor que la cabida declarada, deber el vendedor
completarla; y si esto no le fuere posible, o no se le exigiere, deber sufrir una
disminucin proporcional del precio; pero si el precio de la cabida que falte alcanza
a ms de una dcima parte del precio de la cabida completa, podr el comprador,
a su arbitrio, o aceptar la disminucin del precio, o desistir del contrato en los
trminos del precedente inciso.
ARTCULO 1833
Si el predio se vende como un cuerpo cierto, no habr derecho por parte del
comprador ni del vendedor para pedir rebaja o aumento del precio, sea cual fuere
la cabida del predio.
Sin embargo, si se vende con sealamiento de linderos, estar obligado el
vendedor a entregar todo lo comprendido en ellos; y si no pudiere o no se le
exigiere, se observar lo prevenido en el inciso 2 del artculo precedente.
382

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 1832 inciso 2.
Concordancias a otras normas:
Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Races, D.O. 24.06.1857:
artculos 78 N 4 y 82.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Se puede demandar rebaja de precio en contrato de compraventa de bien raz a
pesar de que haya sido vendido como especie o cuerpo cierto
(...) si se compr una cosa raz como especie o cuerpo cierto con sealamiento
de deslindes afirmndose que tena una determinada cabida y el comprador
pretende obtener una rebaja del precio por estimar que la cabida real era inferior a
la declarada, sea cual sea la cita legal hecha por ese comprador, lo cierto es que
su accin corresponde necesariamente a la que contempla el inciso segundo del
artculo 1833, en relacin con el inciso segundo del artculo 1832, ambas
disposiciones del Cdigo Civil (...). (Considerando 5)
Corte Suprema, 21/09/2005, Rol N 4392-2003, Cita online: CL/JUR/6560/2005
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 23/01/2003, Rol N 4040-2002
Cita online: CL/JUR/3980/2003
ARTCULO 1834
Las acciones dadas en los dos artculos precedentes expiran al cabo de un ao
contado desde la entrega.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2524.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Plazo de prescripcin de accin para pedir rebaja de precio es de un ao
contado desde la fecha de la entrega del bien
Dan derecho al comprador a solicitar rebaja del precio cuando se ha vendido en
la forma indicada como especie o cuerpo cierto con sealamiento de deslindes, en
383

el evento que la cabida real sea menor a la declarada, que es precisamente lo


expuesto y pedido por la demandante. Como consecuencia de esta decisin, la
sentencia declara prescrita la accin deducida, de acuerdo con lo que dispone
el artculo 1834 del Cdigo Civil, que establece que tal accin expira al cabo de un
ao contado desde la entrega. (Considerando 4)
Corte Suprema, 21/09/2005, Rol N 4392-2003,
Cita online: CL/JUR/6560/2005
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 15/10/2003, Rol N 3932-2002,
Cita online: CL/JUR/3980/2003
ARTCULO 1835
Las reglas dadas en los dos artculos referidos se aplican a cualquier todo o
conjunto de efectos o mercaderas.
ARTCULO 1836
Adems de las acciones dadas en dichos artculos compete a los contratantes
la de lesin enorme en su caso.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1888 a 1896.

7. De la obligacin de saneamiento y primeramente del saneamiento por


eviccin
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1924, N 3 y 2085.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 154.
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 584 a 587.
384

ARTCULO 1837
La obligacin de saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador en
el dominio y posesin pacfica de la cosa vendida, y responder de los defectos
ocultos de sta, llamados vicios redhibitorios.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1857, 1858.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Vendedor tiene obligacin de amparar al comprador en el dominio y posesin
pacfica de la cosa vendida, por dicha obligacin se entiende que l mismo debe
abstenerse de turbar al comprador en la posesin
Sobre el vendedor pesa, segn el artculo 1837 del Cdigo Civil, la obligacin de
saneamiento de la eviccin y para amparar al comprador en el dominio y posesin
pacfica de la cosa que le ha vendido. Es doctrina constante que deriva, por lo
dems, de la mnima lgica y de los principios de buena fe que han de penetrar la
contratacin privada que esa obligacin contiene, antes que ningn otro, el deber
del vendedor de abstenerse de turbar l mismo al comprador, por hechos,
acciones o negocios jurdicos de que sea autor o parte, porque quien debe
amparar no puede atacar. Menos an puede aceptarse que el vendedor vuelva a
tomarse lo que ha vendido, supuesto que ya era sancionado en Derecho Romano.
(Considerando 7)
Corte Suprema, 01/06/1993, Rol N 20901,
Cita online: CL/JUR/1074/1993
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 22/09/2009, Rol N 5263-2009,
Cita online: CL/JUR/1235/2009
Corte Suprema, 14/06/2005, Rol N 2515-2005,
Cita online: CL/JUR/6064/2005
Corte Suprema, 19/10/2000, Rol N 3755-2000,
Cita online: CL/JUR/2276/2000
385

ARTCULO 1838
Hay eviccin de la cosa comprada, cuando el comprador es privado del todo o
parte de ella, por sentencia judicial.

Concordancias a este Cdigo:


Artculos 1345, 1423, 1425, 1792 y 1916.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Herederos del vendedor tienen misma obligacin de garantizar la posesin
tranquila y pacfica del comprador que tena su causante
Si los herederos tienen la obligacin que pesaba sobre el causante de efectuar
la tradicin, por ningn motivo tienen legitimacin activa para dejar sin efecto el
cumplimiento ya hecho, sino que a la inversa, tienen la obligacin de garanta, de
acuerdo a lo dispuesto en los artculos 1838 y siguientes del Cdigo Civil, y si
deben defender al comprador en la posesin tranquila y pacfica de la cosa
vendida frente a la demanda de terceros, con mayor razn no pueden ser ellos los
que atenten contra dicha posesin. (Considerando 7)
Corte Suprema, 03/08/2004, Rol N 2333-2003,
Cita online: CL/JUR/594/2004
ARTCULO 1839
El vendedor es obligado a sanear al comprador todas las evicciones que tengan
una causa anterior a la venta, salvo en cuanto se haya estipulado lo contrario.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1842 y 1852.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Vendedor es responsable de eviccin cuando causa es anterior a la venta
De conformidad con lo establecido en el artculo 1839 del Cdigo Civil, el
vendedor es responsable de la eviccin cuando la causa sea anterior a la venta,

386

sin embargo indica en el caso sub lite, la causa es posterior y slo imputable a
la demandada primitiva. (Considerando 8, sentencia de primera instancia)
Corte Suprema, 24/05/2001, Rol N 307-2001, Cita online: CL/JUR/2387/2001
Fallo en el mismo sentido:
Corte Suprema, 05/01/2004, Rol N 307-2001,
Cita online: CL/JUR/4266/2004
ARTCULO 1840
La accin de saneamiento es indivisible. Puede por consiguiente intentarse
inslidum contra cualquiera de los herederos del vendedor.
Pero desde que a la obligacin de amparar al comprador en la posesin, sucede
la de indemnizarle en dinero, se divide la accin; y cada heredero es responsable
solamente a prorrata de su cuota hereditaria.
La misma regla se aplica a los vendedores que por un solo acto de venta hayan
enajenado la cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1354.
ARTCULO 1841
Aquel a quien se demanda una cosa comprada podr intentar contra el tercero
de quien su vendedor la hubiere adquirido, la accin de saneamiento que contra
dicho tercero competera al vendedor, si ste hubiese permanecido en posesin
de la cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1856.
ARTCULO 1842
Es nulo todo pacto en que se exima al vendedor del saneamiento de eviccin,
siempre que en ese pacto haya habido mala fe de parte suya.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 11.
387

ARTCULO 1843
El comprador a quien se demanda la cosa vendida, por causa anterior a la
venta, deber citar al vendedor para que comparezca a defenderla.
Esta citacin se har en el trmino sealado por el Cdigo de Enjuiciamiento.
Si el comprador omitiere citarle, y fuere evicta la cosa, el vendedor no ser
obligado al saneamiento; y si el vendedor citado no compareciere a defender la
cosa vendida, ser responsable de la eviccin; a menos que el comprador haya
dejado de oponer alguna defensa o excepcin suya, y por ello fuere evicta la cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1846 N 2.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculos 584 a 587.
ARTCULO 1844
Si el vendedor comparece, se seguir contra l solo la demanda; pero el
comprador podr siempre intervenir en el juicio para la conservacin de sus
derechos.
Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Procedimiento Civil: artculo 587.
ARTCULO 1845
Si el vendedor no opone medio alguno de defensa, y se allana al saneamiento,
podr con todo el comprador sostener por s mismo la defensa; y si es vencido, no
tendr derecho para exigir del vendedor el reembolso de las costas en que hubiere
incurrido defendindose, ni el de los frutos percibidos durante dicha defensa y
satisfechos al dueo.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 645.

388

ARTCULO 1846
Cesar la obligacin de sanear en los casos siguientes:
1. Si el comprador y el que demanda la cosa como suya se someten al juicio de
rbitros, sin consentimiento del vendedor, y los rbitros fallaren contra el
comprador;
2. Si el comprador perdi la posesin por su culpa, y de ello se sigui la
eviccin.

Concordancias a este Cdigo:


Artculo 1843 inciso 3.
ARTCULO 1847
El saneamiento de eviccin, a que es obligado el vendedor, comprende:
1. La restitucin del precio, aunque la cosa al tiempo de la eviccin valga
menos;
2. La de las costas legales del contrato de venta que hubieren sido satisfechas
por el comprador;
3. La del valor de los frutos, que el comprador hubiere sido obligado a restituir
al dueo; sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 1845;
4. La de las costas que el comprador hubiere sufrido a consecuencia y por
efecto de la demanda; sin perjuicio de lo dispuesto en el mismo artculo;
5. El aumento de valor que la cosa evicta haya tomado en poder del
comprador, aun por causas naturales o por el mero transcurso del tiempo.
Todo con las limitaciones que siguen.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1845.

389

ARTCULO 1848
Si el menor valor de la cosa proviniere de deterioros de que el comprador ha
sacado provecho, se har el debido descuento en la restitucin del precio.
ARTCULO 1849
El vendedor ser obligado a reembolsar al comprador el aumento de valor, que
provenga de las mejoras necesarias o tiles, hechas por el comprador, salvo en
cuanto el que obtuvo la eviccin haya sido condenado a abonarlas.
El vendedor de mala fe ser obligado aun al reembolso de lo que importen las
mejoras voluptuarias.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 908, 909 inciso 2, 911 inciso 2.
ARTCULO 1850
El aumento de valor debido a causas naturales o al tiempo, no se abonar en lo
que excediere a la cuarta parte del precio de la venta; a menos de probarse en el
vendedor mala fe, en cuyo caso ser obligado a pagar todo el aumento de valor,
de cualesquiera causas que provenga.
ARTCULO 1851
En las ventas forzadas hechas por autoridad de la justicia, el vendedor no es
obligado, por causa de la eviccin que sufriere la cosa vendida, sino a restituir el
precio que haya producido la venta.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1865.
ARTCULO 1852
La estipulacin que exime al vendedor de la obligacin de sanear la eviccin, no
le exime de la obligacin de restituir el precio recibido.
Y estar obligado a restituir el precio ntegro, aunque se haya deteriorado la
cosa o disminuido de cualquier modo su valor, aun por hecho o negligencia del
comprador, salvo en cuanto ste haya sacado provecho del deterioro.

390

Cesar la obligacin de restituir el precio, si el que compr lo hizo a sabiendas


de ser ajena la cosa, o si expresamente tom sobre s el peligro de la eviccin,
especificndolo.
Si la eviccin no recae sobre toda la cosa vendida, y la parte evicta es tal, que
sea de presumir que no se habra comprado la cosa sin ella, habr derecho a
pedir la rescisin de la venta.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1839.
JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Artculo 1852 es una norma de excepcin por lo que no puede tener
aplicacin general
Se infringe el artculo 1852 del Cdigo Civil de lo cual los Jueces infieren que
no todos los incumplimientos traen consigo la resolucin porque en la especie
no se trata de un vicio de eviccin; porque su cita slo tiene por objeto
"ejemplarizar" que algunos incumplimientos no acarrean la posibilidad de pedir la
resolucin; porque los sentenciadores dejan ocultas las razones que s
autorizaran tal peticin; porque si se trataba de aplicar por analoga esa norma,
debi observarse que nicamente contiene una presuncin cuya aplicacin no es
clara en este caso y, en fin, porque el mencionado artculo 1852 puede ser
considerado, a lo ms, como una excepcin a la regla general del artculo 1489,
pero que en caso alguno puede extraerse de esa norma de excepcin una regla
de carcter general. (Considerando 1)
Corte Suprema, 07/05/2002, Rol N 2541-2001,Cita online: CL/JUR/3327/2002
ARTCULO 1853
En virtud de esta rescisin, el comprador ser obligado a restituir al vendedor la
parte no evicta, y para esta restitucin ser considerado como poseedor de buena
fe, a menos de prueba contraria; y el vendedor adems de restituir el precio,
abonar el valor de los frutos que el comprador hubiere sido obligado a restituir
con la parte evicta, y todo otro perjuicio que de la eviccin resultare al comprador.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 706.

391

ARTCULO 1854
En caso de no ser de tanta importancia la parte evicta, o en el de no pedirse la
rescisin de la venta, el comprador tendr derecho para exigir el saneamiento de
la eviccin parcial con arreglo a los artculos 1847 y siguientes.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 1847 a 1851.
ARTCULO 1855
Si la sentencia negare la eviccin, el vendedor no ser obligado a la
indemnizacin de los perjuicios que la demanda hubiere causado al comprador,
sino en cuanto la demanda fuere imputable a hecho o culpa del vendedor.
ARTCULO 1856
La accin de saneamiento por eviccin prescribe en cuatro aos; mas por lo
tocante a la sola restitucin del precio, prescribe segn las reglas generales.
Se contar el tiempo desde la fecha de la sentencia de eviccin; o si sta no
hubiere llegado a pronunciarse, desde la restitucin de la cosa.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 2515.

8. Del saneamiento por vicios redhibitorios


Concordancias a otros Cdigos:
Cdigo de Comercio: artculo 154.
ARTCULO 1857
Se llama accin redhibitoria la que tiene el comprador para que se rescinda la
venta o se rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa
vendida, raz o mueble, llamados redhibitorios.
Concordancias a este Cdigo:
Artculo 1837.
392

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Anlisis de los requisitos de la accin redhibitoria
Que, a su turno, el fallo cuestionado dio por establecido que el vicio denunciado
cumple con los requisitos legales necesarios para redhibir, conforme lo exige
el artculo 1858 del Cdigo Civil, con base a los siguientes razonamientos y
antecedentes del proceso:
1.- El vicio existi al tiempo de la venta, segn se colige de lo expresado por la
demandada en su contestacin, en orden a que despus de la desinfeccin de la
casa E, no se han encontrado "en ella" nuevos focos de esta plaga, sin que se
haya mencionado, ni menos probado, que en las otras tres viviendas infectadas se
hubieren efectuado revisiones, ni comprobado la inexistencia de la plaga, antes de
su venta.
Adems, el fallo consider las opiniones de expertos autorizados, vertidas y
mencionadas en estos autos, transcribiendo los dichos del mdico veterinario Dr.
Juan Pablo Arancibia Krebs, que seala que se trata de insectos voraces de alta
invasividad, dado que "en incesante bsqueda de nuevas fuentes de alimento,
extiende sus tneles subterrneos, abarcando una superficie de varios kilmetros
cuadrados".
As, presumen los sentenciadores que, infectado un inmueble, es dable colegir
que la plaga se extender rpida e inexorablemente a las viviendas aledaas,
como ha ocurrido en el caso sub lite con las otras tres viviendas infectadas, sin
perjuicio de otras en las cuales no se haya detectado an, sin que sea
cientficamente posible establecer cul vivienda fue invadida primero, cuando lo
ms probable es que la infestacin haya sido coetnea.
La presuncin es doblemente fundada, en cuanto como se demuestra con los
informes, documentos y testimonios de autos, especialmente set de noventa y dos
fotografas de monitoreo acompaado por la demandada y guardado en custodia,
se han seguido encontrando algunas termitas en los patios del condominio, a
pesar de todas las medidas implementadas despus de la venta de las viviendas,
para la extincin o, a lo menos, el control de la plaga en el lugar.
A mayor abundamiento, dicha presuncin fundada no ha sido ni podido ser
desvirtuada, en cuanto no se ha probado en autos que la infestacin de las otras
tres viviendas haya sido o debido ser posterior a la de la casa E.
2.- La gravedad del vicio la dio por demostrada conforme los hechos
acreditados y la naturaleza y peligrosidad de la plaga en cuestin, razonando que
es evidente, pblico y notorio que no slo los demandantes, sino cualquier
potencial comprador en sus cabales, de saber o ser informado de que la vivienda
ofrecida est infectada con termitas, desistira de la compra o a lo mejor, ofrecera
393

pagar un precio muy inferior ya que es sabido que la plaga de termitas puede
derivar en daos importantes o estructurales en las viviendas afectadas,
inhabilitantes o impedientes de su uso natural y, en todo caso, obligar a costosos
tratamientos de control y prevencin de daos ocultos o ulteriores.
Sostienen los sentenciadores, citando a la doctrina, que bastar que el vicio
exista en germen al momento de la venta, aunque posteriormente se manifieste en
toda su gravedad.
3.- El tercer requisito para ser redhibitorio, consistente en que el vicio sea
oculto, coincide con el carcter y naturaleza de la plaga ya descrita, cuyo trabajo
silencioso, escondido y subterrneo, slo viene a ser advertido las ms de las
veces cuando ya el dao no es menor.
De esta manera, y dando por concurrentes todos los presupuestos de la accin,
se acogi la demanda, determinando la rebaja del precio pagado por las viviendas,
proporcional a la disminucin de valor de la cosa, entendida sta no slo como
detrimento ostensible de su eventual precio de venta actual, sino como
comprensiva de los gastos o costos en los cuales, como consecuencia del vicio,
se ha debido o se deber incurrir para mantener inclume su avaluacin.
Para tal efecto, los sentenciadores estimaron indiciaria la tasacin o avaluacin
practicada por el informe y pericia de fojas 10, ratificada a fojas 430, y los dichos
de los testigos de las partes, concluyendo que el costo del trabajo respecto de las
doce casas del condominio, durante slo un ao, ascendi a $ 2.430.000.- ms
impuesto IVA, para luego dar lugar al pago de una mantencin anual por US
$ 675.- ms IVA.
De ello se desprende que el costo porcentual del control y monitoreo por cada
una de las viviendas durante slo tres aos, debera ascender a $ 202.500.- ms
US $ 112.-, todo ello ms impuesto IVA, regulando la rebaja,
En tal virtud, considerando tales costos mnimos actualizados como indiciarios
de la depreciacin de los inmuebles y sin incluir daos mayores eventualmente ya
producidos o sobrevinientes, los sentenciadores regularon en un veinte por ciento
la parte del precio de compraventa pagado a rebajar por cada inmueble.
(Considerando 5)
Corte Suprema, 4/10/2012, Rol N 3740-2012, Cita online: CL/JUR/2186/2012
2. Si vendedor entrega cosa que adolece de vicios o defectos que la hacen total o
parcialmente intil el comprador puede entablar accin redhibitoria
Adems de asegurar al comprador el dominio y posesin pacfica, el vendedor
debe tambin garantizar que la cosa que entrega sirva para su uso natural o que
pueda presumirse que el comprador tuvo en vista al celebrar el contrato; en
394

consecuencia, si la cosa adolece de vicios o defectos que la hacen total o


parcialmente intil, el vendedor habr infringido su obligacin de entregar la cosa.
En este caso, el comprador tiene la posibilidad de ejercer la accin redhibitoria
para que se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio conforme lo
determina el artculo 1857 del Cdigo Civil. (Considerando 8)
Corte de Apelaciones de Concepcin, 13/12/2002, Rol N 1946-1999,
Cita online: CL/JUR/5055/2000
Fallos en el mismo sentido:
Corte Suprema, 18/01/2011, Rol N 3216-2009,
Cita online: CL/JUR/10157/2011
Corte Suprema, 14/11/2009, Rol N 2265-2006,
Cita online: CL/JUR/8327/2006
Corte Suprema, 24/06/2003, Rol N 2436-2002,
Cita online: CL/JUR/4325/2003

ARTCULO 1858
Son vicios redhibitorios los que renen las calidades siguientes:
1. Haber existido al tiempo de la venta;
2. Ser tales, que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso natural, o slo
sirva imperfectamente, de manera que sea de presumir que conocindolos el
comprador no la hubiera comprado o la hubiera comprado a mucho menos precio;
3. No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales que el comprador haya
podido ignorarlos sin negligencia grave de su parte, o tales que el comprador no
haya podido fcilmente conocerlos en razn de su profesin u oficio.
Concordancias a este Cdigo:
Artculos 44, 1837, 1868, 1869, 1934.

395

JURISPRUDENCIA RELACIONADA
1. Anlisis de los requisitos de los vicios redhibitorios
Que, a su turno, el fallo cuestionado dio por establecido que el vicio denunciado
cumple con los requisitos legales necesarios para redhibir, conforme lo exige
el artculo 1858 del Cdigo Civil, con base a los siguientes razonamientos y
antecedentes del proceso:
1.- El vicio existi al tiempo de la venta, segn se colige de lo expresado por la
demandada en su contestacin, en orden a que despus de la desinfeccin de la
casa E, no se han encontrado "en ella" nuevos focos de esta plaga, sin que se
haya mencionado, ni menos probado, que en las otras tres viviendas infectadas se
hubieren efectuado revisiones, ni comprobado la inexistencia de la plaga, antes de
su venta.
Adems, el fallo consider las opiniones de expertos autorizados, vertidas y
mencionadas en estos autos, transcribiendo los dichos del mdico veterinario Dr.
Juan Pablo Arancibia Krebs, que seala que se trata de insectos voraces de alta
invasividad, dado que "en incesante bsqueda de nuevas fuentes de alimento,
extiende sus tneles subterrneos, abarcando una superficie de varios kilmetros
cuadrados".
As, presumen los sentenciadores que, infectado un inmueble, es dable colegir
que la plaga se extender rpida e inexorablemente a las viviendas aledaas,
como ha ocurrido en el caso sub lite con las otras tres viviendas infectadas, sin
perjuicio de otras en las cuales no se haya detectado an, sin que sea
cientficamente posible establecer cul vivienda fue invadida primero, cuando lo
ms probable es que la infestacin haya sido coetnea.
La presuncin es doblemente fundada, en cuanto como se demuestra con los
informes, documentos y testimonios de autos, especialmente set de noventa y dos
fotografas de monitoreo acompaado por la demandada y guardado en custodia,
se han seguido encontrando algunas termitas en los patios del condominio, a
pesar de todas las medidas implementadas despus de la venta de las viviendas,
para la extincin o, a lo menos, el control de la plaga en el lugar.
A mayor abundamiento, dicha presuncin fundada no ha sido ni podido ser
desvirtuada, en cuanto no se ha probado en autos que la infestacin de las otras
tres viviendas haya sido o debido ser posterior a la de la casa E.
2.- La gravedad del vicio la dio por demostrada conforme los hechos
acreditados y la naturaleza y peligrosidad de la plaga en cuestin, razonando que
es evidente, pblico y notorio que no slo los demandantes, sino cualquier
potencial comprador en sus cabales, de saber o ser informado de que la vivienda
ofrecida est infectada con termitas, desistira de la compra o a lo mejor, ofrecera
396

pagar un precio muy inferior ya que es sabido que la plaga de termitas puede
derivar en daos importantes o estructurales en las viviendas afectadas,
inhabilitantes o impedientes de su uso natural y, en todo caso, obligar a costosos
tratamientos de control y prevencin de daos ocultos o ulteriores.
Sostienen los sentenciadores, citando a la doctrina, que bastar que el vicio
exista en germen al momento de la venta, aunque posteriormente se manifieste en
toda su gravedad.
3.- El tercer requisito para ser redhibitorio, consistente en que el vicio sea
oculto, coincide con el carcter y naturaleza de la plaga ya descrita, cuyo trabajo
silencioso, escondido y subterrneo, slo viene a ser advertido las ms de las
veces cuando ya el dao no es menor.
De esta manera, y dando por concurrentes todos los presupuestos de la accin,
se acogi la demanda, determinando la rebaja del precio pagado por las viviendas,
proporcional a la disminucin de valor de la cosa, entendida sta no slo como
detrimento ostensible de su eventual precio de venta actual, sino como
comprensiva de los gastos o costos en los cuales, como consecuencia del vicio,
se ha debido o se deber incurrir para mantener inclume su avaluacin.
Para tal efecto, los sentenciadores estimaron indiciaria la tasacin o avaluacin
practicada por el informe y pericia de fojas 10, ratificada a fojas 430, y los dichos
de los testigos de las partes, concluyendo que el costo del trabajo respecto de las
doce casas del condominio, durante slo un ao, ascendi a $ 2.430.000.- ms
impuesto IVA, para luego dar lugar al pago de una mantencin anual por US
$ 675.- ms IVA.
De ello se desprende que el costo porcentual del control y monitoreo por cada
una de las viviendas durante slo tres aos, debera ascender a $ 202.500.- ms
US$ 112.-, todo ello ms impuesto IVA, regulando la rebaja,
En tal virtud, considerando tales costos mnimos actualizados como indiciarios
de la depreciacin de los inmuebles y sin incluir daos mayores eventualmente ya
producidos o sobrevinientes, los sentenciadores regularon en un veinte por ciento
la parte del precio de compraventa pagado a rebajar por cada inmueble.
(Considerando 5)
Corte Suprema, 04/10/2012, Rol N 3740-2012, Cita online: CL/JUR/2186/2012
Fallo en el mismo sentido:
Corte de Apelaciones de Santiago, 16/03/2012, Rol N 7600-2010,
Cita online: CL/JUR/621/2012

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2. Si se solicita rebaja proporcional del precio de la compraventa por vicios


redhibitorios, se debe tener claridad respecto de cul es el vicio oculto y cmo
ste afecta la calidad de la cosa
Que de las dos partidas que restan, entonces, advirtamos que de la calidad de
los ladrillos no sabemos sino que sera mala.
Ni la perito ni la informante de fs. 33 y siguientes, se explayan ms sobre el
punto.
Al mismo tiempo, las especificaciones tcnicas dicen que esa calidad debera
ser buena, sin ms explicaciones tampoco.
Pero qu signifiquen una cosa y otra, permanece en el misterio.
Hasta qu punto sea deficiente la calidad, o en qu sentido; si se trata un
problema de composicin de la arcilla, de cocido de los bloques o de grosor de los
mismos; si existen parmetros objetivos para medir la calidad de los ladrillos,
cules sean esos referentes y cmo se manifiesten en el caso sub lite,en qu
medida influya la menor calidad especfica en la fortaleza de la construccin, o si
ese defecto se manifiesta precisamente en los trozos faltantes que las fotografas
delatan o en las grietas que tambin se advierten casos en los cuales el vicio no
sera oculto sino manifiesto son todas preguntas que permanecen sin respuesta,
porque ninguna prueba se refiere a ellas.
El defecto que analizamos, entonces, tal como lo refiere el peritaje es
demasiado vago e inespecfico como para ser admitido en calidad de redhibitorio.
Pero lo central es que la pericia no determina, partida por partida, el valor que
cabra deducir del precio por los defectos que advierte, y por ende, como hemos
desestimado la mayora, an aceptando el problema de calidad de los ladrillos no
tenemos forma de valorar ni ese punto ni el de la calidad de las ventanas, con
relacin al precio de la casa.
Y no slo la perito de la causa da un valor general para todos los defectos que
advierte, sino que lo mismo hace la testigo Mara Cecilia Guzmn.
Por mucho que la pericia se aprecie conforme a las reglas de la sana crtica,
eso no significa que el juez pueda sustituir o completar el informe.