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PROYECTO DE INVERSION
INDUSTRIAS YURITEX
2016
INDICE GENERAL
CAPITULO I.
RESUMEN EJECUTIVO................................................................1
2.2
2.3
2.4
2.5
Nombre de la Empresa............................................................................ 3
2.6
Ejecutores.......................................................................................... 3
2.7
3.2
Investigacin de Mercado.......................................................................12
4.2
ESTUDIO TCNICO............................................................................. 24
Forma Societaria................................................................................. 33
5.2
5.3
5.4
Planeamiento Estratgico.......................................................................41
6.2
Estructura Organizacional.......................................................................43
Inversiones....................................................................................... 46
7.2
7.3
Financiamiento................................................................................... 48
7.4
Ingresos Proyectados............................................................................49
Supuestos Generales............................................................................ 50
8.2
8.3
Tasa de Descuento............................................................................... 52
8.4
Estados Proyectados............................................................................ 52
8.5
Rentabilidad...................................................................................... 53
8.6
Anlisis Sensibilidad............................................................................. 54
8.7
INDICE DE GRAFICOS
Grfico 1. Financiamiento Externo Sector Privado. Fuente: FMI (Real) y BCRP (Proyeccin)....88
Grfico 2. Resultados a pregunta 1 -. Encuesta piloto. Fuente: Propia..............................88
Grfico 3. Resultados a pregunta 2 Encuesta piloto. Fuente: Propia..............................89
Grfico 4. Resultados a pregunta 3 Encuesta piloto Fuente: Propia...............................89
Grfico 5. Resultados a pregunta 4 Encuesta piloto. Fuente: Propia..............................90
Grfico 6. Resultados a pregunta 5 Encuesta piloto. Fuente: Propia..............................90
Grfico 7. Resultados a pregunta 1 Encuesta cliente oculto. Fuente: Propia.....................91
Grfico 8. Resultados a pregunta 2 Encuesta cliente oculto. Fuente: Propia.....................91
Grfico 9. Resultados a pregunta 3 Encuesta cliente oculto. Fuente: Propia.....................92
Grfico 10. Resultados a pregunta 4 Encuesta cliente oculto. Fuente: Propia....................92
Grfico 11. Resultados a pregunta 5 Encuesta cliente oculto. Fuente: Propia....................93
Grfico 12. Resultados a pregunta 6 Encuesta cliente oculto. Fuente: Propia....................93
Grfico 13. Resultados a pregunta 7 Encuesta cliente oculto. Fuente: Propia....................94
Grfico 14. Proyeccin del Parque automotor en Per. Fuente: Propia.............................94
Grfico 15. Representacin del punto de equilibrio. Fuente: Propia.................................95
Grfico 16. Anlisis de Sensibilidad Unidimensional. Fuente: Propia................................95
Ilustracin 24. Opcin 4, en zona Baos del Inca. Costado H. Lag. Seca. Fuente: (Google, 2012)110
Ilustracin 25. Localizacin seleccionada: Baos del Inca. Costado H. Lag. Seca. Fuente: Propia110
Ilustracin 26. Plano de distribucin para Rapi-5! Car Wash. Fuente: Propia.....................111
Ilustracin 27. Organigrama de la empress Rapi-5! Car Wash. Fuente: Propia...................111
CAPITULO I.
RESUMEN EJECUTIVO
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CAPITULO II.
II.1
GENERALIDADES
La idea del negocio es constituir una empresa dedicada a brindar un servicio de estampado de
artculos publicitarios serigrafa (polos, bolsas, lapiceros, globos, almanaques, etc), cuadros decorativos
para el hogar, idea viable debido a que los articulos de merchandising se posicionan cada vez ms con la
finalidad de promocionar diferentes tipos de negocios.
II.2
II.3
II.4
Estrategia de Diferenciacin:
Rapi 5! Car Wash, como pocos de nuestro micro entorno, ser brindado por seoritas las
cuales estarn debidamente capacitadas para que el servicio brindado sea personalizado y de calidad,
con lo cual los clientes quedarn satisfechos.
II.5
II.5.1
II.5.2
De Marketing
Posicionar el uso de servicio Rapi 5! en la mente de los Cajamarquinos que tienen auto.
II.5.3
Operacionales
Minimizar los costos administrativos y de ventas.
II.5.4
Financieros
Tener un apalancamiento financiero del 70% como mximo.
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II.6
Nombre de la Empresa
Sector o Industria
RAPI 5! CAR WASH ser una empresa de servicios.
II.7
Ejecutores
II.8
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CAPITULO III.
III.1
III.1.1
ESTUDIO DE MERCADO
Macro entorno
a) Factores Legales
La reciente Ley de Micro y Pequea Empresa, es la ley ms importante que ha
expedido el Gobierno en el marco de las facultades legislativas delegadas por el Congreso
mediante Ley N 29157.
La nueva Ley MYPE, aprobada por Decreto Legislativo N 1086 es una ley integral que
no slo regula el aspecto laboral sino tambin los problemas administrativos, tributarios y de
seguridad social que por ms de 30 aos se haban convertido en barreras burocrticas que
impedan la formalizacin de este importante sector de la economa nacional.
La nueva Ley MYPE recoge la realidad de cada segmento empresarial, desde las
empresas familiares, las micro y hasta las pequeas empresas, las que ahora tienen su
propia regulacin de acuerdo a sus caractersticas y a su propia realidad.
Algunas de las ventajas de esta Ley es que las micro y pequeas empresas (mypes) de
todo el pas se podrn constituir en 72 horas mediante la plataforma virtual del portal de
servicios al ciudadano y empresas, que permite la formalizacin y constitucin.
Asimismo, los propietarios, trabajadores y familiares de las microempresas accedern
al Sistema Integral de Salud (SIS) familiar aportando slo el 50% de la afiliacin, y el Estado
apoyar con la diferencia.
El Estado tambin aportar una suma igual a la que haya aportado el trabajador de la
microempresa, con ello se duplicar el fondo de jubilacin.
La mencionada norma tambin permitir que una Mype tenga una planilla reducida y
manejable pues estar exonerada de aportar la Compensacin por Tiempo de Servicios
(CTS), gratificaciones, asignacin familiar, participacin en las utilidades y pliza de seguro
de vida.
Con esta ley, el Estado continua con una de sus labores y propsitos que es promover
la competitividad, formalizacin y desarrollo de las micro y pequeas empresas para
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por ciento), entre otros; as, los referidos sectores contribuyen, en conjunto, con el 74,4 por
ciento al VAB departamental.
De otro lado, segn la Encuesta Nacional de Hogares 2010, aplicada por el INEI, el
sector primario concentra el 55,9 por ciento de la poblacin empleada, seguido del terciario
(32,5 por ciento) y secundario (11,6 por ciento).
En la regin existen tres espacios econmicos diferenciados: norte, centro y sur; el
primero, especializado en la actividad agrcola, con cultivos como el caf, arroz y cacao; en el
centro, se desarrolla tambin la actividad agrcola y, adicionalmente, la actividad pecuaria;
por el contrario, el sur es bsicamente una zona ganadera y minera, con un mayor desarrollo
del sector servicios y comercio, producto de encadenamientos con la actividad minera.
Cabe destacar el crecimiento del sector minero, el cual empez a dinamizarse desde la
entrada en operacin de la empresa minera aurfera Yanacocha (1994), aumentando su
participacin en el VAB de 14,0 por ciento en 1994 a 20,2 por ciento en el 2010. La tabla 4
indica los indicadores del sector financiero en Cajamarca.
c) Factores Polticos
En el Per, liderado actualmente por el Partido Nacionalista Peruano, se mantienen
polticas que promueven el desarrollo de la Micro y Pequea Empresa y las Iniciativas
Empresariales, a fin de contribuir a la generacin de empleo digno y mejorar las condiciones
de vida de la poblacin, este es el caso del Programa Per Emprendedor del Ministerio de
Trabajo y Promocin de Empleo.
Pudindose generar la creacin de empresa en el Per, por lo que muestra un
escenario favorable para el desarrollo del proyecto.
d) Factores Demogrficos
Segn los resultados del INEI del Censos Nacionales 2010 la Poblacin Departamento
de Cajamarca es de 1 milln 578 mil 145 habitantes, se encuentra dentro de los cinco
departamentos con mayor poblacin del Per.
Cajamarca destaca como el distrito que concentra mayor poblacin del departamento
segn la proyeccin de poblacin al 2015, publicado por el INEI.
Con respecto al mercado automotor, este se compone de 8,414 unidades (Oficina
Registral de Cajamarca a 1998), de los cuales el 13.3% est compuesto por transporte
pblico y el 82% representa el mercado automotor de automviles particulares.
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Factores Socio-Culturales
En la actualidad la provincia de Cajamarca se encuentra en un dilema social, debido a
la coyuntura sobre el proyecto Conga de la empresa Newmont, trayendo consigo
inestabilidad econmica, ya que muchas empresas se encuentran paralizadas, provocando
reduccin de personal y menos ingresos en las canastas familiares.
III.1.2
Microentorno
a) Clientes Potenciales
Hombres y Mujeres entre las edades de 18 a 60 aos, que residan en los Distritos de
Cajamarca, Baos del Inca y que cuenten con un automvil.
A un largo plazo se podra realizar una alianza estratgica con el servicio de transporte
pblico, como compaas de taxis combis y otros.
b) Consumidores
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Los consumidores son los conductores de los vehculos particulares, que residen en
zonas de los Distritos de Cajamarca y Baos del Inca que tengan la necesidad de utilizar los
servicios de lavado de autos, de manera rpida y oportuna.
c) Competencia
Los competidores directos estn compuestos por aquellas empresas formales, ubicados
en grifos y centros comerciales con el Quinde.
Pero existen empresas de lavados de auto de manera informal, compuesto por los
lavaderos de autos ubicados en la en la va de evitamiento de la ciudad de Cajamarca, o en
las esquinas, as como aquellos lavaderos ubicados en segmentos distintos a nuestro
mercado objetivos y que conforman la competencia indirecta.
" RAPI-5! CAR WASH " se diferenciar de los dems lavaderos de autos, su atencin
inmediata y la rapidez en el lavado gracias a su personal capacitado.
d) Proveedores
Los proveedores a elegir sern empresas que se dedican a la venta de productos para
la limpieza de autos como: ceras, silicona, etc.; tambin accesorios como: escobillas, franelas
y otros que permitan un adecuado servicio de lavado del auto, como son (Metro y Maestro).
Los proveedores debern cumplir con indicadores de contaminacin mnimo, materiales
utilizados biodegradables como es el caso de producto Sonax, 3M y otros.
e) Barreras de Entrada y Salida
Con respecto a la ubicacin del negocio, ste estar ubicado en los Baos del Inca, a
un costado del Hotel Laguna Seca, con local propio, no existiendo impedimentos legales de
ubicacin o de cualquier otro tipo para llevar a cabo el proyecto, por ende al momento de
concluir con la actividad econmica de " RAPI-5! CAR WASH " no se presentar ninguna
barrera de salida.
III.2
III.2.1
Investigacin de Mercado
Segmentacin
El mercado ha sido segmentado de acuerdo a los siguientes criterios:
a) Segmentacin Geogrfica
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Poblacin conformada por hombres y mujeres, cuyos hogares estn ubicados en los
Distritos de Cajamarca y Baos del Inca y cuente con vehculo
.
b) Segmentacin Demogrfica
Poblacin conformada por hombres y mujeres entre las edades de 18 a 60 aos, que
adems de estar ubicados en los Distritos de Cajamarca y Baos del Inca cuenten con
vehculo liviano.
III.2.2
III.2.3
Fuentes de Informacin
a) Fuentes primarias:
Encuestas a los clientes potenciales. (Ver Anexo -Modelo de Encuesta). Antes de
realizar las encuestas a los clientes potenciales, se hizo una muestra piloto de 50 encuestas,
para as determinar el perfil de nuestro cliente potencial y la probabilidad de aceptacin y
rechazo del estudio.
La ilustracin 1 muestra el formato de la encuesta realizada. Las preguntas realizadas
fueron:
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a) Investigacin cuantitativa
Con el objetivo de conocer y analizar las preferencias, opiniones y expectativas de los
clientes, se aplic encuestas personales; para lo cual mediante la aplicacin de la frmula
probabilstica para poblaciones finitas, se obtendr una muestra representativa.
n= tamao de la muestra
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Al realizar esta tcnica se busc identificar la situacin actual de los lavaderos de autos
en Cajamarca, observando los servicios con los que cuentan as como los beneficios que
ofrece a sus clientes. Asimismo buscamos realizar benchmarking para poder ofrecer servicios
esencialmente importantes que nuestra competencia ofrece.
Se realiz durante la semana del 8 y 12 de Octubre, en donde a travs de la visita a
ocho lavaderos de auto como clientes ocultos pudimos observar el servicio que ofrece la
competencia, desde el momento de recepcin del auto hasta el trmino del servicio de lavado
y entrega del auto.
A partir de esta visita se llenaron unas encuestas donde se preguntan temas de
satisfaccin del servicio as como descripcin de servicios adicionales, tiempo de demora y
adicionales que ofrece cada establecimiento. Los resultados son mostrados en los grficos 7,
8, 9, 10, 11, 12 y 13.
III.2.5
Anlisis de la Demanda
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Y = La cantidad de
X = Ao.
parque automotor
Anlisis de la Oferta
a) Producto Real
RAPI-5! CAR WASH ofrecer tres de tipos de servicios:
Servicio Bsico
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Servicio Intermedio.
Servicio Completo.
b) Identificacin de la Competencia
Para este estudio se identific 3 zonas en el distrito de Cajamarca a lo largo de la Va de
Evitamiento y 1 zona adicional correspondiente a Baos del Inca:
Zona Norte:
Zona Centro:
Zona Sur:
Zona Baos del Inca:
3 Car Wash
5 Car Wash
6 Car Wash
1 Car Wash
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III.2.7
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CAPITULO IV.
IV.1
PLAN DE NEGOCIOS
Zona Norte:
Zona Centro:
Zona Sur:
Zona Baos del Inca:
3 Car Wash
5 Car Wash
6 Car Wash
1 Car Wash
d) Promocin Comunicacin
Estas empresas realizan promocin a travs de volantes en zonas especficas de la
ciudad o en la propia puerta de su local, anuncios en revistas de la localidad, pgina web; as
como tambin, realizan descuentos para sus clientes fieles y les hacen entrega de productos
publicitarios (merchandising) (Ilustracin 5 y 6).
IV.1.1
a) Mercado Meta
El mercado meta estar conformado por la demanda a ser atendida de vehculos, cuyos
dueos sean hombres y mujeres que tengan entre 18 y 60 aos, y residan en la ciudad de
Cajamarca. Adems de ello, que sus dueos hagan uso de servicios de lavado de autos y
estn interesados en tomar el servicio de " RAPI-5 Car Wash". Una vez determinado lo
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Hacer uso de publicidad masiva como son la reparticin de volantes y contar con
una pgina web. (Ilustracin 8)
Test o pruebas lavado gratis, en la semana de apertura.
Crear grupos de inters en redes sociales como Facebook.
Realizar anuncios publicitarios en la Gua Semanal, un mes antes de su apertura, y
el primer mes de operacin.
Mantener una comunicacin constante y personalizada con nuestros clientes
mediante l envi de cartas de ventas a sus correos personales, donde les
ofrezcamos promociones, descuentos, entre otros. As mismo en fechas especiales
como cumpleaos, hacerles llegar nuestros saludos por medio de una tarjeta virtual
a su e-mail.
Finalmente se har uso de la estrategia buzz marketing, que consiste en brindar
buen servicio para la satisfaccin del cliente, y ellos a su vez recomienden con ms
personas.
Promocin de ventas
Los clientes frecuentes se harn acreedores de promociones especiales como
bonos de descuento, as mismo se les dar artculos de Merchandising como:
llaveros, ambientadores, tapasol de autos, otros.
f)
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Seguridad.
Limpieza en todos los ambientes del local.
Trato amable por parte de los empleados del local.
Estos atributos nos permitirn lograr un fuerte posicionamiento en la Ciudad de
Cajamarca.
IV.1.2
a) Criterios de Seleccin
Los proveedores a elegir, sern empresas del medio que se dedican a la venta de
insumos para lavado de autos (cera, shampoo, siliconas).
La seleccin de los mismos, estar regido bajo los siguientes criterios:
Calidad de los productos/servicios que provee.
Precio.
Tiempo de entrega.
Variedad
Manejo de stock para evitar problemas de abastecimiento.
Garanta.
Indicadores de contaminacin mnimo.
Materiales utilizados biodegradables.
b) Identificacin de Proveedores
A continuacin se presentan los posibles proveedores.
Metro
Maestro
Sodimac (Trujillo)
c) Seleccin de Proveedores
La Tabla 17 muestra los proveedores seleccionados.
IV.2
IV.2.1
IV.2.2
ESTUDIO TCNICO
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El proceso de encerado se lleva a cabo con una pasta solida o liquida (segn el pedido
del cliente) la cual deja cualquier acabado con un brillo excepcional y durable, y es seguro
para todo tipo de pinturas.
Como primer paso se aplicar el pulidor, esto asegurar un brillo ms ntido y es
excelente para remover cualquier pequea mancha o rayn de la superficie. Luego se
aplicara la cera esperando un tiempo prudente para retirarla.
Transcurrido el tiempo indicado se proceder a realizar el retiro de la cera y para finalizar
el encerado, se frotara toda la superficie del automvil vigorosamente hasta obtener un brillo
intenso y parejo.
Este proceso se realiza utilizando el instrumental adecuado que es un lustrador de mano
porttil a fin de eliminar la cera dejada y proceder a dar brillo a la carrocera del automvil,
dando un acabado uniforme para un adecuado trabajo a gusto del cliente.
Insumos y Accesorios
Cera SONAX.
Franela.
Diagramas de Flujo:
Las ilustraciones 9, 10 y 11 muestran los diagramas de flujo respectivos para los
Servicios Bsico, Intermedio y Completo.
b) Proceso de Comercializacin
Cuando visite el local
El proceso de comercializacin comienza cuando el cliente se acerca al local para
solicitar el servicio de lavado de su vehculo. Se acerca a la recepcin y se le brindar la
informacin correspondiente sobre los diferentes servicios as como sus costos. El cliente
decidir si toma el servicio o se retirara del local en caso de ser negativa.
En el caso de tomar el servicio, la unidad ingresar al rea de lavado, posteriormente, si
es que el cliente desea, se le brindara el servicio de aspirado del vehculo, o lavado interior.
En el caso de haber tomado tambin el servicio de encerado, se proceder a brindar dicho
requerimiento, de lo contrario se acercara a la recepcin para el pago del servicio recibido y
se retirara del local.
Cuando el cliente solicita servicio de Delivery
El proceso de comercializacin inicia cuando el cliente pide un Delivery: comienza
cuando se realiza una llamada por telfono a la empresa, posteriormente el cliente solicita
informacin acerca de los servicios que brindamos y toma de decisin de tomar el servicio.
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Informes y recepcin:
Zona de Lavado:
Zona de secado & Aspirado & Encerado:
Zona de Control de calidad y espera:
01
02
02
01
La Tabla 18 muestra el resumen de los clculos del balance de lnea realizado, tomando
una base de 480 minutos (8 horas).
IV.2.3
Descripcin de Tecnologas
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El local necesario con el que se contar para realizar las operaciones tanto
administrativas como para brindar el servicio de lavado de acuerdo a las estaciones de
trabajo, es de 425m2.
La Tabla 20 muestra los clculos realizados para determinar el rea del terreno.
Se considera que el rea administrativa ser en el segundo nivel. Por lo tanto el rea del
terreno es de 430m2.
El centro de operaciones contar con:
Un rea destinada a la recepcin.
Una sala de espera.
Dos zonas de lavado.
Dos zonas de secado, aspirado y encerado.
Una zona de espera de autos y control de calidad.
Una oficina administrativa.
Un almacn.
IV.2.4
Centro de Operaciones
a) Macro y Micro-Localizacin
Se tiene en cuenta para la Macro-localizacin:
Pas: Per.
Departamento: Cajamarca.
Para la Micro-localizacin:
Provincia: Cajamarca
Distritos: Cajamarca y Baos del Inca. (Ilustracin 20)
Para la localizacin de Planta se evalu comprar un terreno teniendo en cuenta las 4
zonas identificadas:
Zona Norte: Frente a la Universidad Privada del Norte (Ilustracin 21)
Zona Centro. Frente de la Universidad Alas Peruanas. (Ilustracin 22)
Zona Sur: Por el terminal terrestre de Diaz. (Ilustracin 23)
Zona Baos del Inca: Al costado del Hotel Laguna Seca. (Ilustracin 24)
El mtodo empleado es de factores ponderados por puntos. Los factores considerados
fueron:
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IV.2.5
a) Capacidad Mxima
La Tabla 23 muestra que la capacidad normal se ha obtenido a travs de la
multiplicacin del mercado objetivo con la participacin del proyecto, el cual ser de
aproximadamente 56% a lo largo del periodo de evaluacin
b) Criterios y Porcentaje de Ocupabilidad
La Tabla 24 indica el detalle del tiempo de duracin en minutos de cada servicio. Para hallar
los servicios realizados como mximo en un da se calcul:
Los minutos hombres disponibles (8 horas x 4 trabajadores x 60 minutos)
La distribucin de servicios en un da (Participacin = # servicios / # Servicios
totales)
La capacidad mxima de servicios en un da (minutos-hombres disponibles x
participacin)
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CAPITULO V.
V.1
ESTUDIO LEGAL
Forma Societaria
Rapi 5! Car Wash estar constituido bajo la forma de Sociedad Comercial de Responsabilidad
Limitada. (SRL), amparada por la ley N 26887, denominada Ley General de Sociedades, donde seala
a la Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL) en sus artculos 283 al 294 en su seccin
tercera, referida a la Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada.
En la Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada el capital est dividido en participaciones
iguales, acumulables e indivisibles, que no pueden ser incorporadas en ttulos valores, ni denominarse
acciones. Los socios no pueden exceder de veinte y no responden personalmente por las obligaciones
sociales.
Se debe seguir los siguientes pasos para constituir una Sociedad Comercial de Responsabilidad
Limitada.
a) Bsqueda y reserva del nombre de la empresa en Registros Pblicos
En primer lugar debemos acudir a la Oficina de Registros Pblicos, en este caso la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos (SUNARP), y verificar que no exista en
el mercado un nombre o razn social igual a Rapi 5! Car Wash SRL.
Al momento de buscar los nombres existentes, debemos asegurarnos tambin de que
no haya alguno que se parezca o suene igual al que queremos utilizar. Debe haber un
mnimo de tres letras diferentes.
Se debe llenar un formulario solicitud de denominacin
Por este trmite se debe cancelar una tasa de S/ 4.00
Una vez finalizado el trmite se acude a al rea de bsquedas para recoger los
resultados.
Despus de realizada la bsqueda y confirmado que no existen nombres iguales o
similares al que queremos utilizar, pasamos a reservar nuestro nombre para que otra
empresa no pueda inscribirse con el mismo, siendo efectiva la reserva por un plazo de 30
das.
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b) Elaboracin de la minuta:
La minuta es un documento en el cual los miembros de la sociedad manifiestan su
voluntad de constituir la empresa, y en donde se sealan todos los acuerdos respectivos.
La minuta consta del pacto social y los estatutos, adems de los insertos que se
puedan adjuntar a sta.
En el caso del aporte de los socios de Rapi 5! Car Wash SRL ser en efectivo el cual se
proceder a la apertura de una cuenta a nombre de la sociedad en el Banco de Crdito.
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V.2
V.2.1
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colegiado.
Plano de arquitectura Acotado
Derecho de pago en caja- Inspeccin de Verificacin S/.141.45
Derecho de Pago en Caja Levantamiento de Observaciones S/.75.90
Copia de Certificado de medicin de puesta a tierra con una antigedad no mayor a
ocho meses obligatorio para los locales que cuenta con artefacto elctrico y/o
electrnico y deber estar firmado por Ing. Electricista o Mecnico Electricista
Colegiado.
Copia de Certificado de RPIN de Extintores.
Certificado de Prueba Hidrosttica de Extintor (Si tiene antigedad mayor a 5 aos)
Plano de sealizacin y evaluacin-Firmado por arquitecto colegiado.
e) Pago de Derecho de formato de Licencia Municipal de S/.96.00.
V.2.2
V.3
V.3.1
Pgina 30
registro les permite a los trabajadores acceder a las prestaciones que otorga dicha entidad.
La tabla 14 muestra los principales beneficios que perciben los trabajadores en el Rgimen
Laboral Especial.
V.3.2
Legislacin Tributaria
Aportes RER
En la misma SUNAT, a la vez que tramitamos la obtencin del RUC, debemos
determinar a qu rgimen tributario nos vamos a acoger para el pago de los impuestos, ya
sea al Rgimen nico Simplificado (RUS), al Rgimen Especial de Impuesto a la Renta
(RER), o al Rgimen General.
Una vez que contamos con nuestro nmero de RUC y hemos elegido un rgimen
tributario, podemos imprimir los comprobantes de pago (boleta y/o factura) que vamos a
utilizar.
En el caso de RAPI 5! CAR WASH SRL, se acojer al Rgimen Especial del Impuesto a
la renta, debido a los montos de los ingresos netos que no superan los 150 UIT, asimismo el
valor de los activos fijos.
En este Rgimen que nos estamos acogiendo debemos aportar el 1.5% mensual de los
ingresos netos mensuales (independientemente de la actividad que realice), adems del IGV
18%.
Al ao se debe presentar una Declaracin Jurada Anual, la misma que se presentar en
la forma, plazos condiciones que establezca oportunamente la SUNAT. Dicha declaracin
corresponder al inventario realizado al ltimo da del ejercicio anterior al de la presentacin.
Obligaciones Tributarias que se debe cumplir en el RER
Facturas
Boletas de venta
Liquidaciones de compra.
V.3.3
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V.4
V.4.1
V.4.2
Regulacin Sanitaria
No aplica.
V.4.3
Regulacin Ambiental
La industria del lavado de automviles es una importante consumidora de agua, por lo
que se han detectado pasivos ambientales.
Car Was RAPI5! , se acoger a lo estipulado en la ley N 28611 Ley General del
Ambiente, en su captulo 4: Empresa y ambiente, en su Artculo 78.- De la responsabilidad
social de la empresa
El Estado promueve, difunde y facilita la adopcin voluntaria de polticas, prcticas y
mecanismos de responsabilidad social de la empresa, entendiendo que sta constituye un
conjunto de acciones orientadas al establecimiento de un adecuado ambiente de trabajo, as
como de relaciones de cooperacin y buena vecindad impulsadas por el propio titular de
operaciones.
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CAPITULO VI.
VI.1
VI.1.1
ESTUDIO ORGANIZACIONAL
Planeamiento Estratgico
Misin
Posicionarnos en la industria del lavado automotriz como la mejor empresa del rubro,
que preste la mejor calidad de servicio, colaborando con el ambiente.
VI.1.2
Visin
Implementar un servicio de lavado automotriz que facilite la vida de las personas que
trabajan y utilizan su automvil diariamente.
VI.1.3
a) Objetivos tcticos
Posicionar a la empresa Rapi 5! Car Wash en el mercado local.
Realizar evaluacin del desempeo de los colaboradores.
Realizar campaas publicitarias para captar clientes potenciales.
Evaluar si la zona elegida es la adecuada para los servicios que se brindan.
b) Objetivos estratgicos
Ampliar los servicios brindados, de tal manera que se pueda satisfacer nuevas
necesidades de nuestros clientes.
Incrementar ventas en un 15% al ao.
Abrir una sucursal que permita llegar a ms clientes.
VI.1.4
Anlisis FODA
a) Entorno Interno
Fortalezas:
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Debilidades:
Debemos tener en cuenta que las debilidades de una empresa ahora son conocidas
como Oportunidades de mejora.
b) Entorno Externo
Oportunidades:
Fcil acceso al local de RAPI 5! CAR WASH!
Son econmicos los servicios que se ofrecen.
El tiempo de espera es mnimo comparado con otras empresas del mismo rubro.
El incremento del parque automotor en Cajamarca.
En Cajamarca debido al crecimiento de poblacin, ha aumentado la cantidad de combis, se
puede implementar el servicio para ellos. Se puede enviar Cotizaciones a empresas mineras
para realizar el servicio.
Amenazas
Ser vctimas de la delincuencia actualmente en aumento en la ciudad de Cajamarca.
Competencia desleal.
VI.1.5
Estrategias
Crear alianzas estratgicas con los proveedores, que permita otorgar facilidades de
pago.
Capacitar a los colaboradores en atencin al cliente, que permita brindar un buen
servicio.
Publicitar a travs de pgina web, volantes.
Incorporarse a las redes sociales que le permitan captar clientes potenciales.
Invitar a empresas de taxis para ofrecerles un precio preferencial.
Se disearn uniformes atractivos para los lavadores, de tal manera que funcionen
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VI.2
Estructura Organizacional
VI.2.1
VI.2.2
VI.2.3
Equipo de Trabajo
El equipo de trabajo de la empresa estar conformado por los siguientes puestos:
01 Administrador.
01 Recepcionista.
04 Operarios.
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Pgina 36
Para los incentivos, se llevar un registro con los mejores operarios segn:
Rapidez.
Calidad en el servicio.
Trato al cliente.
Relacin de compaerismo.
Puntualidad.
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CAPITULO VII.
VII.1
INGRESOS Y COSTOS
Inversiones
VII.2
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Pgina 39
La Tabla 40 muestra la depreciacin del activo fijo para cada uno de los aos
proyectados. Para realizar estos flujos se utiliz el mtodo de depreciacin lineal y se tom
como referencia las tasas dispuestas por la SUNAT.
VII.2.8 Amortizacin de Intangibles
La Tabla 40 muestra la amortizacin del activo fijo intangible para cada uno de los aos
proyectados. Para realizar estos flujos se utiliz el mtodo de amortizacin lineal y se tom
como referencia las tasas dispuestas por la SUNAT.
VII.3
Financiamiento
VII.4
Ingresos Proyectados
Pgina 40
contribucin y la utilidad. La Tabla 46 muestra el ingreso esperado por cada servicio a lo largo
del horizonte de evaluacin.
VII.4.2 Recuperacin de Capital de Trabajo
En la Tabla 48 se aprecia que en el ao 0 se necesitar un capital de trabajo inicial de
s/. 22,193. A partir del ao 1 hasta el ao 4 se necesitar como capital de trabajo el
correspondiente a 1 mes de operacin, siendo un monto menor al obtenido en el ao 0. Esto
se debe a que se genera ingresos por los servicios brindados.
VII.4.3
Pgina 41
CAPITULO VIII.
VIII.1
Supuestos Generales
Los clculos han sido desarrollados en nuevos soles, considerando la inflacin del pas anual a
agosto 3.74 % a lo largo del horizonte de planeamiento.
El crecimiento del parque automotor es del 5%,de acuerdo a la demanda proyectada calculada.
El impuesto a la renta, IGV, Beneficios Sociales y CTS han sido estimados en base a la
normativa existente a la fecha.
Para el tipo de cambio se asumi el la tasa promedio publicada por el Banco Central de Reserva
del Per..
El COK real se calcul utilizando el modelo de Tasa Ponderada.
Con respecto a la remuneracin, se considera 14 sueldos por ao y un incremento del sueldo
anual del 3% en el ao 3 y en el ao 5, como parte de la Responsabilidad Social Empresarial interna.
El proyecto inicia capturando el 55% del mercado objetivo, considerando un escenario moderado
de penetracin en el primer ao, y crecera en forma aditiva en un 5% anual a partir del 2do ao en
adelante.
Se supone adems una TEA del 8.75% para un prstamo hipotecario, segn fuente bancaria
(Banco Financiero) elegida para financiamiento externo con el 80% de las necesidades de inversin.
La Tabla 47 resume los escenarios supuestos para la elaboracin de este proyecto. Las fuentes
consideradas en este resumen son:
VIII.2
Pgina 42
La Tabla 50 presenta el flujo de caja operativo que refleja las salidas de efectivo
operacionales que se producirn a lo largo de los 5 aos. El flujo Operativo muestra saldos
positivos porque los ingresos por concepto de ventas superan los egresos.
VIII.2.2 Flujo de Capital
El Flujo de Caja de Capital se presenta en la Tabla 51, el cual considera salidas de
efectivo producidas por las inversiones del proyecto. Desde el ao 0 al ao 4 los flujos son
negativos y en el ao 5 el flujo es positivo debido a la recuperacin del capital de trabajo y el
valor residual de los activos, principalmente el local que es comprado.
VIII.2.3 Flujo de Caja Econmico
El Flujo de Caja Econmico se muestra en la Tabla 52, el cual se obtiene de la
sumatoria del flujo de capital y el flujo operativo, y muestra la ventaja de la ejecucin de este
proyecto en funcin de la inversin total requerida, independientemente de cmo se ha
financiado.
VIII.2.4 Servicio de Deuda
La Tabla 53 muestra el monto total que se pagar por el financiamiento solicitado al
Banco Financiero por los 5 aos del proyecto.
VIII.2.5 Flujo de Caja Financiero
La Tabla 54 presenta el Flujo de Caja Financiero calculado para la duracin del
proyecto. Se aprecia el efecto del financiamiento sobre los resultados econmicos del
proyecto.
VIII.3
Tasa de Descuento
Pgina 43
VIII.4
Estados Proyectados
VIII.4.1 Balance
La Tabla 58 muestra el Balance Anual Proyectado comprendido por el activo, pasivo y
patrimonio.
Analizando el Activo, se observa que la partida Caja y Bancos tienen un crecimiento
anual debido a los ingresos en efectivo por actividades (ingresos) de la empresa. No se toma
en cuenta el rubro Clientes porque no hay cuentas por cobrar. Todos los ingresos son en
efectivo. El rubro Activo Fijo tiene un decrecimiento por la depreciacin de la maquinaria. La
depreciacin y Amortizacin Acumulada se obtiene de la aplicacin del mtodo de
depreciacin lineal a los activos adquiridos al principio de las operaciones.
Analizando el Pasivo, en cuanto a Deuda Largo Plazo es por concepto del
financiamiento externo con el banco, el cual va disminuyendo. El Capital Social se mantiene
igual durante el perodo de evaluacin del proyecto ya que no se considera un aumento del
mismo y las Utilidades Acumuladas van ascendiendo a lo largo del horizonte de evaluacin.
VIII.4.2 Estados de Ganancias y Prdidas
La Tabla 59 presenta el Estado de ganancias y prdidas anuales proyectadas. Se
observa los resultados de la gestin del proyecto, donde la utilidad neta va incrementndose
a lo largo de los 5 aos del planeamiento.
VIII.5
Rentabilidad
Pgina 44
VIII.6
4,403
s/. 55,195
Anlisis Sensibilidad
Pgina 45
VIII.7
b) xito:
Pgina 46
Pgina 47
CAPITULO IX.
CONCLUSIONES
El entorno se presenta favorable para el proyecto, por ser un servicio innovador, y de escasa
oferta en el mercado.
Existe un mercado sin atender de vehculos en Cajamarca, que requieren servicio de Lavado
en un Car Wash.
La mejor opcin de localizacin de un Car Wash es en la zona de Baos del Inca, debido
principalmente a que la competencia actual de Car Wash est concentrada en Cajamarca
distrito, habiendo un gran potencial de vehculos en Baos del Inca.
La inversin de un car Wash, requiere una inversin total de s/255,731, los cuales se
recuperaran en 5 aos, teniendo un TIR de 11.13% en 5 aos.
Un nuevo Car Wash en los Baos del Inca generara 6 puestos de trabajo, lo cual contribuye
al desarrollo econmico y social del distrito.
Pgina 48
CAPITULO X.
RECOMENDACIONES
Mantener constantes relaciones con los clientes para identificar sus nuevas
necesidades y expectativas, a travs de herramientas, como base de datos actualizadas,
conocimientos de las frecuencias de uso de nuestros servicios, onomsticos y eventos
especiales.
Contar con asesora legal a lo largo del desarrollo de las actividades empresariales.
Desarrollo de nuevos servicios, que sean un complemento para el servicio principal de
lavadero como por ejemplo: servicios de Diagnsticos del vehculo, cambio de aceite, etc.
Pgina 49
CAPITULO XI.
BIBLIOGRAFA
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20,
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www.sodimac.com.pe
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http://cl.electrothomas.com/aspirado-y-limpieza
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http://www.whinsthon.com/
Pgina 50
Pgina 51
CAPITULO XII.
XII.1
ANEXOS
CRECIMIENTO MUNDIAL
(VARIACIN PORCENTUALES ANUALES)
2011
2012
RI Mar.12 RI Jun 12
1.4
1.3
2013
R. Mar 12 RI Jun 12
2
1.9
2014
RI Jun 12
2.1
Economas desarroladas
1.6
De los cuales:
1. Estados Unidos
2 Eurozona
1.7
1.5
2.3
-0.6
2.2
-0.5
2.4
0.8
2.4
0.5
2.5
1.3
Alemania
Francia
Itallia
Espaa
3 Japn
4. Reino Unido
3
1.7
0.4
0.7
-0.7
0.7
0.2
-0.2
-1.3
-1.5
1.9
0.3
0.8
0
-1.8
-1.8
2.1
0.2
1.2
0.8
0.4
0.4
1.9
1.2
1.2
0.5
-0.5
-0.5
1.9
1.1
1.5
1.4
1.2
1.2
1.5
1.5
5.4
5.3
5.8
5.7
5.9
7.7
9.2
7.2
4.9
4.4
2.7
4.7
3.1
7.3
8.4
7.1
2.2
3.7
3.4
4.2
3.2
7.1
8
6.7
2
3.5
3
4.3
3.5
7.6
8.4
7.7
3.3
3.8
4
5.4
3.6
7.5
8.5
7.3
3
3.8
3.9
5.4
3.7
7.8
8.7
7.5
3.4
3.9
4
5.4
3.7
3.7
3.3
3.2
3.8
3.7
3.9
3.6
7.4
2.9
7
2.8
6.6
3.2
7.2
3.2
7.2
3.4
7.3
Economas en desarrollo
De los cuales:
1. Asi en desarrollo
China
India
2. Europa Central y del Este
3. Amrica Latina y Caribe
Brasil
4. Africa subsahariana
5. Oriente Medio y Norte de frica
Economa Mundial
Nota:
Socios Comerciales (1)
BRICs 2/
RI: Reporte de Inflacin
Pgina 52
2012
RI Mar.12
RI Jun 12
2013
R. Mar 12
2014
RI Jun 12 RI Jun 12
10.5
6.4
5.2
15.4
-5.8
4.2
13.3
8.8
7.2
6.4
4.8
11.7
-17.8
8.8
9.8
6.9
5.6
6
-0.7
13.7
36.9
14.8
11
6
5.9
5.8
5.3
8.2
34.3
7.5
8.3
5.7
6.3
5.8
6
10.2
31.1
5.7
8.3
5.8
6.5
5.8
5.1
8.7
7.3
7.7
8.3
6.3
6.4
5.6
4.9
8.7
10
7.7
8.3
6.2
6.5
5.8
6.3
8.7
9.3
8.5
8.9
6.3
2.1
-4.2
9.2
15.2
14.5
6.9
7.5
Memo
Gasto pblico
Tabla 2. PBI y Demanda interna. Fuente: FMI (Datos ejecutadas) y BCRP (Proyeccin)
Pgina 53
088
Tabla 3. Valor agregado Bruto 2010, Cajamarca. Fuente: INEI-SIRTOD
2005
0.9
0,8
4.9
Colocaciones/PPBI(%)
21
Nmeros de Oficinas
9
Empresas bancarias
12
Instituciones no bancarias
1/Corresponde al ao 2010
Elaboracin: Departamento de Estudios Econmicos. BCRP Sucursal Trujillo.
2011
0.7
1.1
11.31/
82
21
61
Pgina 54
Proyeccin
Clase
Total pas
Total Dpto
Porcentaje
Automviles
Station wagon
Camioneta Pick Up
Camioneta Rural
Camioneta Panel
Ommnibus
Camin
Remolcador
Semi-Remolque
2013
2,164,738
18,975
0.88%
5,461
1,632
5,576
2,799
15
959
2,298
135
101
2014
2,236,347
19,722
0.88%
5,669
1,697
5,788
2,922
15
1,001
2,386
140
105
2015
2,307,956
20,469
0.89%
5,877
1,762
6,000
3,044
15
1,043
2,474
146
109
2016
2,379,565
21,216
0.89%
6,085
1,828
6,211
3,167
15
1,084
2,562
151
113
2017
2,451,175
21,963
0.90%
6,293
1,893
6,423
3,290
15
1,126
2,649
157
117
2007
11,757
3.7%
188,363
59.6%
4,005
1.3%
7,859
2.5%
23,076
7.3%
14,240
4.5%
4,905
1.6%
34,749
11.0%
9,191
2.9%
3,752
1.2%
Pgina 55
Namora
San Juan
Total
9,466
4,789
3.0%
1.5%
316,152
100%
Establecimiento
Direccion
AUTO KCLUB
EL CRESPO
LUBRICENTRO MULTISERVIS
Lavaderos Informales
Pgina 56
AO
Tabla
2013
3,054
2,502
2,502
2,502
2014
3,175
2,601
2,601
2,601
2015
3,295
2,699
2,699
2,699
Poblacin
3.94%
Mercado Potencial
82%
Mercado Disponible
100%
Mercado Efectivo Vehculos 100%
Mercado Efectivo por
Servicio mes
2 60,058 62,423 64,787
Oferta en la Zona
15 24,023 24,969 25,915
Demanda Cubierta
36,035 37,454 38,872
Mercado Objetivo
56% 20,288 21,086 21,885
Mercado Meta u Objetivo. Fuente: Propia
2016
3,415
2,798
2,798
2,798
2017
3,535
2,897
2,897
2,897
67,152
26,861
40,291
22,684
69,516
27,807
41,710
23,483
11.
Tabla 12. Costos para la crear la Sociedad de Responsabilidad Limitada. Fuente: Propia
Pgina 57
Pgina 58
Establecimiento
CAR LAVADO VIP
AUTO KCLUB
EL CRESPO
CREDILLANTAS SANTA
ELENA
SNACK CAR BOUTIQUE
Direccion
Jr. Casuarinas #132
Pje. Columbo MZ A Lte 6
Via de Evitamiento # 989
Serv.
Basico
15
15
5
Serv.
Intermedi
o
27
35
10
Serv.
Complet
o
60
65
15
Serv.
Por Dia
25
18
12
15
12
25
20
50
35
20
20
5
15
5
10
25
10
15
45
15
12
30
35
Producto
Proveedores
Direccin
Shampoo,
Ceras
Metro
Av. Hoyos
Rubio
s/n
tiles de
Escritorio
Metro
Av. Hoyos
Rubio
s/n
Muebles y
Enseres
Maestro
Av. Va de
Evitamiento
s/n
Maestro
Av. Va de
Evitamiento
s/n
Material de
Construccin
Pgina 59
Zona de lavado
Ciclo Prod. Mq
15
32.0
1.1
15
32.0
0.6
15
32.0
0.3
C Calidad Y Espera
Ciclo Prod. Mq
3
160
0.2
3
160
0.1
3
160
0.1
Total de mquinas
0.6
2.0
1.6
0.4
Total de mquinas
Bsico
Intermedio
Completo
Tabla 18. Balance de lneas para Rapi-5! Car Wash. Fuente: Propia
Productos
Shampoo Brillo Sonax
Silicona Sonax 400M
Precios
s/19.90
s/17.90
Estima de Rendimiento
30 autos mensuales
20 autos mensuales
s/24.90
20 autos mensuales
Renovador Neumticos
Sonax 300 M
s/17.90
20 autos mensuales
s/11.50
s/3 el metro
$450
$ 300 - $ 500
s/400
2 unidades mensuales
3m cada mes
Tabla 19. Costos de materiales y equipos para Rapi-5! Car Wash. Fuente: Propia
A
2.5
2.5
L
4.5
4.5
H
1.7
2.7
2.5
4.5
Z. Espera y C de
Calidad
2.5
Aspiradora
Lavadora AP
Operarios
0
0.5
0
Area de Recepcin
Z. de Lavado
Z. de Secado
aspirado Encerado
N
2
4
m
1
2
Ss
11.3
11.3
Sg
22.5
45.0
Se
11.2
18.7
Sa S*m*H
45.0 19.1
149.9 60.8
S*m
11.3
22.5
2.7
11.3
45.0
18.7
149.9
60.8
22.5
4.5
1.7
11.3
45.0
18.7
74.9
19.1
11.3
0
1
0
1
1
1.68
2
2
2
2
4
0.3
0.5
2.0
0.5
1.0
0.0
0.2
0.5
0.7
2.0
4.0
10.7
0.5
1.0
13.4
0.5
1.0
8.0
St =
425.7
K=
0.33
0.5
Pgina 60
F 01 F 02
F 01
F 02
F 03
F 04
F 05
F 06
F 07
F 08
F 09
F 10
--1
1
0
1
1
0
1
1
1
1
--1
1
1
1
0
0
1
1
F 03 F 04 F 05 F 06 F 07 F 08 F 09 F 10
0
0
--1
1
1
0
0
1
0
1
1
1
--1
0
0
0
1
0
0
0
1
1
--1
1
0
1
1
1
1
1
1
1
--1
0
1
1
1
1
1
1
1
1
--1
1
1
1
1
1
1
1
1
0
--1
1
0
0
1
1
0
0
0
0
--1
0
1
1
1
1
1
0
0
1
---
%
pesos
5
6
9
8
8
7
2
2
9
7
63
7.9%
9.5%
14.3%
12.7%
12.7%
11.1%
3.2%
3.2%
14.3%
11.1%
100.0%
Factores
Peso
F 01
F 02
F 03
F 04
F 06
F 08
F 09
F 11
F 12
F 13
Total:
Z. Norte
Z. Centro
Z. Sur
Z. Baos
Calif
Pondrac
Calif
Pondrac
Calif
Pondrac
Calif
Pondrac
7.9%
9.5%
14.3%
12.7%
12.7%
11.1%
3.2%
3.2%
14.3%
4
3
2
4
2
2
2
3
3
0.32
0.29
0.29
0.51
0.25
0.22
0.06
0.10
0.43
4
4
2
4
3
2
2
3
3
0.32
0.38
0.29
0.51
0.38
0.22
0.06
0.10
0.43
3
4
1
5
4
2
2
3
3
0.24
0.38
0.14
0.63
0.51
0.22
0.06
0.10
0.43
2
5
4
2
5
4
4
3
4
0.159
0.476
0.571
0.254
0.635
0.444
0.127
0.095
0.571
11.1%
0.44
2.90
0.22
2.90
0.22
2.94
0.56
3.89
Tabla 22. Localizacin de planta para Rapi-5! Car Wash. Fuente: Propia
Demanda No cubierta
Participacin
Capacidad Normal
2013
2014
2015
2016
2017
36,035
56.3%
20,281
37,454
56.0%
20,990
38,872
55.9%
21,723
40,291
55.8%
22,482
41,710
55.8%
23,268
Pgina 61
Servicio
S. Bsico
S.
Intermedio
S. Completo
Capacidad
Min-Hombre
mxima por
dia
da
Duracin
(min)
Servicios
dia
Participac
28
35
53.8%
1,920
1,034
38
20
30.8%
1,920
591
48
10
15.4%
1,920
295
114
65
1,920
Capacidad
msxima
servic da
37
16
6
59
N
trabajador
Concepto
Sueldo
Mensual
CTS
Beneficios
Sociales
Sueldo
Total
Sueldo
Anual
S/. 34
S/. 784
S/. 43,890
S/. 43,890
S/. 43,890
S/. 81
S/. 1,881
S/. 26,334
S/. 26,334
S/. 750
S/. 10,500
S/. 10,500
S/. 36,834
S/. 784
S/. 10,973
S/. 10,973
S/. 10,973
TOTAL
S/. 750
TOTAL MANO DE OBRA DIRECTA
ADMINISTRACION
Administrador
S/. 1,800
S/. 750
TOTAL SUELDOS ADMINISTRATIVOS
S/. 750
TOTAL SUELDO VENTAS
VENTAS
Recepcionista
S/. 34
Tabla 26. Planilla del personal Rapi-5! Car Wash. Fuente: Propia
Pgina 62
2.
3.
4.
Nivel de Educacin:
Nivel superior.
Grado acadmico:
Profesional Graduado.
Profesin u ocupacin
Carrera Administracin, Economa o carreras afines.
Experiencia laboral en el sector:
Experiencia liderando empresas del sector.
5.
6.
7.
Conocimientos de informtica
Manejo de PC a nivel de usuario.
Aptitudes y actitudes:
Tolerancia y trabajo bajo presin.
Responsable.
Puntualidad.
Equidad.
Honradez.
Habilidades:
Trabajar en equipo
Dominio en evaluacin de performance
de personal.
Tacto para comunicarse con los
colaboradores a todo nivel.
Pgina 63
2.
3.
Nivel de Educacin:
Tcnico o Superior.
Grado acadmico:
Profesional Graduado.
Profesin u ocupacin
Secretaria Ejecutiva y/o Asistente de
Gerencia.
4. Experiencia laboral en el sector:
Mnimo 01 ao de experiencia en cargos
secretariales y atencin al cliente.
5.
6.
7.
Conocimientos de informtica
Manejo de PC a nivel de usuario.
Aptitudes y actitudes:
Manejo de informacin reservada.
Lealtad y confiabilidad.
Habilidades:
Habilidad y tacto para tratar con el personal
en todos los niveles.
Capacidad de organizacin.
Comunicacin escrita.
Manejo del estrs.
Orientacin al cliente.
Sociabilidad.
Pgina 64
2.
3.
4.
Nivel de Educacin:
Secundaria completa .
Grado acadmico:
Ninguno
Profesin u ocupacin
Ninguno.
Experiencia laboral en el sector:
Mnimo 01 aos de experiencia el lavaderos
de carros.
5.
6.
7.
Conocimientos de informtica
Ninguno.
Aptitudes y actitudes:
Lealtad y confiabilidad.
Tolerancia y trabajo bajo presin.
Responsable.
Puntualidad.
Habilidades:
Trabajar en equipo
Trato amable.
Sociabilidad.
Pgina 65
Inversin
Concepto
Cantidad
Precio
Total
Maquinaria y Equipo
Valor resid
5to ao
Depreciacin / Apreciacin
Vida til
Tasa
Valor
S/. 4,800
S/. 480
S/. 2,400
S/. 950
S/. 1,900
10
10%
S/. 190
S/. 950
S/. 1,250
S/. 2,500
10
10%
S/. 250
S/. 1,250
S/. 400
S/. 400
10
10%
Local
S/. 230,500
S/. 40
S/. 200
S/. -11,525
Terreno
20
10%
S/. -7,525
S/. 288,125
S/. 188,125
Construccin
S/. 80,000
20
10%
S/. -4,000
S/. 100,000
S/. 440
S/. 0
Equipos de Datos
S/. 80,000
S/. 2,200
Computadora PC
S/. 1,000
S/. 2,000
20%
S/. 400
S/. 0
Impresora Multifuncional
S/. 200
S/. 200
20%
S/. 40
S/. 0
S/. 400
S/. 0
Mobiliario
S/. 2,000
Escritorio
S/. 250
S/. 500
20%
S/. 100
S/. 0
Estante
S/. 200
S/. 600
20%
S/. 120
S/. 0
Sillas
S/. 20
S/. 100
20%
S/. 20
S/. 0
Andamio
S/. 150
S/. 300
20%
S/. 60
S/. 0
Mdulo de recepcin
S/. 500
S/. 500
20%
S/. 100
S/. 0
-S/. 10,205
S/. 290,525
S/. 239,500
Inversin
Concepto
Depreciacin / Amortizacin
Valor resid
5to ao
Cantidad
Precio
Total
Vida til
Tasa
Valor
Constitucin y Organizacin de
Empresa
S/. 2,000
S/. 2,000
20%
S/. 400
S/. 0
Lanzamiento
S/. 1,500
S/. 1,500
20%
S/. 300
S/. 0
Software
S/. 1,000
S/. 1,000
20%
S/. 200
S/. 0
S/. 4,500
S/. 900
Materiales
Shampoo
Servicio
Basico
Intermedio
Completo
S/. 0.50
S/. 0.50
S/. 0.50
Silicona
S/. 0.60
Cera
S/. 0.83
Renovador
S/. 0.60
Esponja
S/. 0.02
S/. 0.02
S/. 0.02
Franela
S/. 0.01
S/. 0.01
S/. 0.01
S/. 0.25
S/. 0.25
Aspiradora
Lavadora
S/. 0.38
S/. 0.38
S/. 0.38
Total
S/. 0.90
S/. 1.15
S/. 3.17
Descripcion
Monto
IGV
Monto +
Pgina 66
IGV
Activo Fijo
S/. 196,390
S/. 43,110
Activo Intangible
S/. 3,690
S/. 810.00
Capital de trabajo
S/. 11,731
TOTAL
S/. 211,811
S/. 239,500
S/. 4,500
S/. 11,731
S/. 43,920
S/. 255,731
Tabla 33. Resumen de Inversiones para Rapi-5! Car Wash. Fuente: Propia
Aos
Concepto
Costo de Produccin
S/. 59,029
S/. 59,799
S/. 61,675
S/. 62,500
S/. 64,465
Gastos Administrativos
S/. 10,237
S/. 48,162
S/. 49,360
S/. 49,444
S/. 50,679
Gastos de Venta
S/. 1,120
S/. 1,130
S/. 1,143
S/. 1,154
S/. 1,167
S/. 70,386
S/. 70,386
S/. 38,705
S/. 3,088
S/. 919
0.17
0.17
0.17
0.17
0.17
S/. 11,731
S/. 6,451
S/. 515
S/. 153
S/. 536
Costo de Produccin
S/. 71,987
S/. 72,926
S/. 75,214
S/. 76,219
S/. 78,616
Gastos Administrativos
S/. 48,914
S/. 93,665
S/. 96,184
S/. 96,283
S/. 98,879
Gastos de Venta
S/. 12,294
S/. 12,306
S/. 12,651
S/. 12,663
S/. 13,018
S/. 133,194 S/. 178,896 S/. 184,049 S/. 185,165 S/. 190,513
Factor de desfase
TOTAL SIN IGV
S/. 133,194
S/. 45,702
S/. 5,152
S/. 1,117
S/. 3,214
S/. 5,348
Factor de desfase
0.17
0.17
0.17
0.17
0.17
S/. 22,199
S/. 7,617
S/. 859
S/. 186
S/. 891
Sueldo
Asignacin
del sueldo
N de
servicios /
ao
Costo
Unitario M
Obra
S/. 1.61
S. Bsico
Operarios
S/. 43,890
40%
S/. 17,556
10,920
S. Intermedio
Operarios
S/. 43,890
30%
S/. 13,167
6,240
S/. 2.11
S. Completo
Operarios
S/. 43,890
30%
S/. 13,167
3,120
S/. 4.22
Tabla 35. Determinacin de la Mano de Obra Directa por servicio. Fuente: Propia
Costos Indirectos
S. Bsico
Mat. Indirecto
Sueldo
Asignacin
del sueldo
N de
servicios /
ao
Costo
Unitario CIF
S/. 200
40%
S/. 80
10,920
S/. 0.04
Pgina 67
S. Intermedio
S. Completo
Otros CIF
S/. 1,000
Mat. Indirecto
S/. 200
Otros CIF
S/. 1,000
Mat. Indirecto
S/. 200
Otros CIF
S/. 1,000
S/. 400
S/. 60
30%
S/. 300
S/. 60
30%
S/. 300
6,240
S/. 0.06
3,120
S/. 0.12
Descripcion
Aos
1
Sueldos
S/. 36,834
S/. 36,834
S/. 37,939
S/. 37,939
S/. 39,077
Servicios publicos
S/. 3,750
S/. 3,825
S/. 3,902
S/. 3,980
S/. 4,059
Cuota banco
S/. 4,189
S/. 4,189
S/. 4,189
S/. 4,189
S/. 4,189
Utiles de escritorio
S/. 500
S/. 505
S/. 510
S/. 515
S/. 520
Capacitacin
S/. 800
S/. 800
S/. 800
S/. 800
S/. 800
Utiles de limpieza
S/. 500
S/. 500
S/. 500
S/. 500
S/. 500
S/. 1,000
Mantto local
Imprevistos (1%)
TOTAL
S/. 0
S/. 1,000
S/. 1,000
S/. 1,000
S/. 466
S/. 477
S/. 488
S/. 489
S/. 501
S/. 10,205
S/. 48,130
S/. 49,328
S/. 49,412
S/. 50,647
IGV
S/. 1,837
S/. 8,663
S/. 8,879
S/. 8,894
S/. 9,117
S/. 48,876
S/. 93,627
S/. 96,146
S/. 96,245
S/. 98,841
Descripcion
Aos
1
Sueldos
S/. 10,973
S/. 10,973
S/. 11,302
S/. 11,302
S/. 11,641
Publicidad
S/. 1,000
S/. 1,010
S/. 1,020
S/. 1,030
S/. 1,041
S/. 120
S/. 120
S/. 123
S/. 123
S/. 127
S/. 1,120
S/. 1,130
S/. 1,143
S/. 1,154
S/. 1,167
S/. 202
S/. 203
S/. 206
S/. 208
S/. 210
S/. 12,294
S/. 12,306
S/. 12,651
S/. 12,663
S/. 13,018
Imprevistos (1%)
TOTAL
IGV
TOTAL con IGV
Descripcion
Aos
1
COSTOS DIRECTOS
S/. 70,787
S/. 71,726
S/. 74,014
S/. 75,019
S/. 77,416
Materiales Directos
S/. 26,897
S/. 27,836
S/. 28,807
S/. 29,813
S/. 30,853
S/. 43,890
S/. 43,890
S/. 45,207
S/. 45,207
S/. 46,563
Pgina 68
COSTOS INDIRECTOS
S/. 1,200
S/. 1,200
S/. 1,200
S/. 1,200
S/. 200
S/. 200
S/. 200
S/. 200
S/. 200
Otros CIF
S/. 1,000
S/. 1,000
S/. 1,000
S/. 1,000
S/. 1,000
TOTAL
S/. 59,029
S/. 59,799
S/. 61,675
S/. 62,500
S/. 64,465
IGV
S/. 12,958
S/. 13,127
S/. 13,538
S/. 13,719
S/. 14,151
S/. 71,987
S/. 72,926
S/. 75,214
S/. 76,219
S/. 78,616
Materiales Indirectos
S/. 1,200
Descripcin
Aos
Inversin
Valor resid
5to ao
INTANGIBLES
S/. 4,500
S/. 900
S/. 900
S/. 900
S/. 900
S/. 900
S/. 0
Constitucin y Organizacin de
Empresa
S/. 2,000
S/. 400
S/. 400
S/. 400
S/. 400
S/. 400
S/. 0
Lanzamiento
S/. 1,500
S/. 300
S/. 300
S/. 300
S/. 300
S/. 300
S/. 0
Software
S/. 1,000
S/. 200
S/. 200
S/. 200
S/. 200
S/. 200
S/. 0
Maquinaria y Equipo
S/. 239,500
S/. 4,800
S/. -10,205
S/. 480
S/. -10,205
S/. 480
S/. -10,205
S/. 480
S/. -10,205
S/. 480
S/. -10,205
S/. 480
S/. 290,525
S/. 2,400
Local
TANGIBLES
S/. 230,500
S/. -11,525
S/. -11,525
S/. -11,525
S/. -11,525
S/. -11,525
S/. 288,125
Equipos de Datos
S/. 2,200
S/. 440
S/. 440
S/. 440
S/. 440
S/. 440
S/. 0
Mobiliario
S/. 2,000
S/. 400
S/. 400
S/. 400
S/. 400
S/. 400
S/. 0
S/. 244,000
S/. -9,305
S/. -9,305
S/. -9,305
S/. -9,305
S/. -9,305
S/. 290,525
S/. -9,305
S/. -18,610
S/. -27,915
S/. -37,220
S/. -46,525
TOTAL
Acumulado
Monto de
Capital
Aporte propio
S/. 51,145
20%
Prstamo
S/. 204,581
80%
Inversin Total
S/. 255,726
100%
Descripcion
Tasa de
Inters
Efectiva
Anual (TEA)
Tasa de
Costo
Efectivo
Anual
(TCEA)
Banco Financiero
8.75%
10.20%
HSBC
10.00%
11.20%
Interbank
10.39%
12.23%
Nombre de la Entidad
Financiera
Pgina 69
10.50%
11.39%
Mibanco
10.90%
11.85%
Banco Continental
10.90%
12.40%
Banco de Crdito
11.00%
12.88%
BanBif
11.00%
13.21%
Scotiabank
11.50%
12.72%
Mi Casita
12.00%
13.15%
Banco de Comercio
12.00%
13.84%
CMAC Tacna
12.20%
14.01%
CMAC Arequipa
12.68%
12.68%
CMAC Trujillo
13.49%
15.35%
CMAC Huancayo
14.00%
15.16%
CMAC Maynas
42.58%
43.33%
Promedio
13.37%
14.73%
Informacin base
Reales
BANCO FINANCIERO
Moneda
Nuevo Sol
Producto
Hipotecario
Prestamo
S/. 204,581
Periodo (meses)
60
8.75%
0.70%
S/. 239,500
10.20%
S/. 4,189.16
Tabla 43. Caracterstica del prstamo del Banco Financiero. Fuente: (Banco Financiero, 2012)
Aos
Descripcion
Intereses
Total
S/. 15,915
S/. 12,909
S/. 9,640
S/. 6,085
S/. 2,219
S/. 46,769
S/. 204,580
Amortizacin
S/. 34,355
S/. 37,361
S/. 40,630
S/. 44,185
S/. 48,051
Saldo
S/. 170,226
S/. 132,865
S/. 92,236
S/. 48,051
S/. 0
Cuotas
S/. 50,270
S/. 50,270
S/. 50,270
S/. 50,270
S/. 50,270
S/. 251,349
Servicios
N de
servicios /
ao
Costos Incurridos
Costo
Total
Unitario
Margen
Util
Precio
S/. 4.79
S/. 2.21
S/. 7.00
M. Directo
MOD
C. Indirecto
G. Admins
G. Vtas
S. Bsico
10,920
S/. 0.90
S/. 1.61
S/. 0.04
S/. 1.79
S/. 0.45
S. Intermedio
6,240
S/. 1.15
S/. 2.11
S/. 0.06
S/. 2.35
S/. 0.59
S/. 6.26
S/. 9.74
S/. 16.00
S. Completo
3,120
S/. 3.17
S/. 4.22
S/. 0.12
S/. 4.70
S/. 1.18
S/. 13.39
S/. 11.61
S/. 25.00
Pgina 70
Aos
Descripcion
S. Bsico
S/. 61,916
S/. 64,077
S/. 66,314
S/. 68,628
S/. 71,023
S. Intermedio
S/. 80,870
S/. 83,693
S/. 86,614
S/. 89,636
S/. 92,765
S. Completo
S/. 63,180
S/. 65,385
S/. 67,667
S/. 70,028
S/. 72,472
TOTAL
S/. 205,967 S/. 213,155 S/. 220,594 S/. 228,293 S/. 236,260
IGV
S/. 39,134
S/. 245,100 S/. 253,654 S/. 262,507 S/. 271,669 S/. 281,150
S/. 40,499
S/. 41,913
S/. 43,376
S/. 44,889
Item
Valor
3.74%
4.90%
5%
15%
IGV (4)
18%
4.50%
6%
2.58
Incremento de sueldos
3%
Numero de sueldos al ao
14
80%
3%
0%
0%
Ventas al contado
100%
Compras al contado
100%
Descripcion
Capital de trabajo inicial
Aos
0
S/. -7,617
S/. -859
S/. -186
S/. -891
S/. -22,199
S/. 31,752
Pgina 71
Aos
Descripcion
Capital de trabajo inicial
S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 290,525
Descripcion
Aos
1
TOTAL DE INGRESOS
S/. 245,100
S/. 253,654
S/. 262,507
S/. 271,669
S/. 281,150
Costos de Produccin
S/. -71,987
S/. -72,926
S/. -75,214
S/. -76,219
S/. -78,616
Gastos Administrativos
S/. -48,876
S/. -93,627
S/. -96,146
S/. -96,245
S/. -98,841
Gastos de Ventas
S/. -12,294
S/. -12,306
S/. -12,651
S/. -12,663
S/. -13,018
IGV
S/. -23,968
S/. -32,195
S/. -33,122
S/. -33,323
S/. -34,286
Impuesto a la Renta
S/. -23,221
S/. -18,089
S/. -19,461
S/. -21,321
S/. -22,873
TOTAL DE EGRESOS
S/. -180,345
S/. -229,142
S/. -236,594
S/. -239,772
S/. -247,634
S/. 64,755
S/. 24,513
S/. 25,913
S/. 31,897
S/. 33,516
FLUJO OPERATIVO
S/.
0
Descripcion
Inversion en activo fijo
Aos
0
S/. -7,617
S/. -859
S/. -186
S/. -891
S/. -239,500
Inversion en intangibles
S/. -4,500
S/. -22,193
S/. 31,746
Valor residual
S/. 290,525
FLUJO DE CAPITAL
S/. -266,193
S/. -7,617
S/. -859
S/. -186
S/. -891
S/. 322,271
Aos
0
Flujo de Capital
S/. -266,193
S/. -7,617
S/. -859
S/. -186
S/. -891
S/. 322,271
Flujo Operativo
S/. 0
S/. 64,755
S/. 24,513
S/. 25,913
S/. 31,897
S/. 33,516
S/. -266,193
S/. 57,138
S/. 23,654
S/. 25,727
S/. 31,006
S/. 355,787
Pgina 72
Aos
Descripcion
Saldo Inicial
S/. 204,581
S/. 204,581
S/. 170,226
S/. 132,865
S/. 92,236
Inters
S/. -15,915
S/. -12,909
S/. -9,640
S/. -6,085
S/. -2,219
Amortizacin
S/. -34,355
S/. -37,361
S/. -40,630
S/. -44,185
S/. -48,051
S/. 170,226
S/. 132,865
S/. 92,236
S/. 48,051
S/. 0
S/. -50,270
S/. -50,270
Saldo Fnal
S/. 204,581
PRINCIPAL + INTERESES
S/. 204,581
S/. -50,270
S/. -50,270
S/. 48,051
S/. -50,270
Descripcion
Aos
0
S/. -266,193
S/. 57,138
S/. 23,654
S/. 25,727
S/. 31,006
S/. 355,787
Desembolso
S/. 204,581
S/. -50,270
S/. -50,270
S/. -50,270
S/. -50,270
S/. -50,270
S/. -61,612
S/. 6,869
S/. -26,614
S/. -24,539
S/. -19,260
S/. 305,522
Monto de
Capital
Inters
Proporcin
(%)
Tasa
ponderada
Aporte propio
S/. 51,145
3.50%
20.0%
0.70%
Prstamo
S/. 204,581
8.75%
80.0%
7.00%
Inversin Total
S/. 255,726
100%
7.70%
Descripcion
COK
Banco
Banco
Falabella
Mi Banco
Citi
Banco
Financiero
Citi
BanBif
Producto
Tasa de inters
(TEA)
Cuenta de Ahorro
Cuenta Full Ahorro
Cuenta Ahorros Premium
Citigold
3.50%
3.25%
2.50%
2.25%
2.00%
2.50%
Pgina 73
Banco
Interbank
HSBC
Scotiabank
Banco Azteca
BanBif
BanBif
BBVA
Continental
Banco
Financiero
BCP
Banco Ripley
Banco
Interbank
Mi Banco
BBVA
Continental
BBVA
Continental
Banco
Interbank
Scotiabank
BBVA
Continental
Citi
BCP
BCP
Banco
Interbank
HSBC
Cuenta Millonaria
Cuenta de Ahorro
Cuenta Ahorro Mas
Guardadito
Ahorro Personal Natural
Ahorro Transaccional
1.50%
1.25%
110%
1.00%
1.00%
1.00%
Cuenta Ganadora
0.80%
0.75%
0.75%
0.75%
Ahorro Max
Cuenta de Ahorros
0.75%
0.60%
Cuenta Remesas
0.25%
Contiahorro
0.25%
Ahorro Sencillo
Cuenta Movil
0.25%
0.20%
Cuenta Facil
Cuenta Transaccional
Primera Cuenta BCP
Cuenta Activa BCP
0.20%
0.15%
0.12%
0.12%
Cuenta Simple
Cuenta Transaccional
0.05%
0.00%
Tabla 56. Valores para clculo del COK. Fuente: (Compara Bien, 2012)
Aos
0
80%
77%
72%
64%
48%
0%
Pgina 74
% Capital
Costo Promedio Ponderado
Capital
20%
23%
28%
36%
52%
100%
47.11%
47.79%
57.49%
73.78%
106.64%
206.83%
CPPC Promedio
89.94%
Aos
Item
Total Activo
S/. 255,726
S/. 371,074
S/. 417,794
Caja y Bancos
S/. 11,726
S/. 117,769
S/. 155,184
S/. 467,493
S/. 522,113
S/. 579,936
S/. 195,578
S/. 240,893
S/. 11,726
S/. 117,769
S/. 289,411
S/. 155,184
S/. 195,578
S/. 240,893
S/. 289,411
Activo Fijo
S/. 239,500
Intangibles
S/. 4,500
S/. 249,705
S/. 259,910
S/. 270,115
S/. 280,320
S/. 290,525
S/. 3,600
S/. 2,700
S/. 1,800
S/. 900
S/. 0
S/. 244,000
S/. 253,305
S/. 262,610
S/. 271,915
S/. 281,220
S/. 290,525
S/. 255,726
S/. 371,074
S/. 417,794
S/. 467,493
S/. 522,113
S/. 579,936
Pasivo
S/. 50,620
S/. 204,581
S/. 214,146
S/. 178,460
S/. 139,506
S/. 96,996
Proveedores
S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 0
Tributos
S/. 0
S/. 43,920
S/. 45,595
S/. 47,270
S/. 48,945
S/. 50,620
S/. 0
S/. 43,920
S/. 45,595
S/. 47,270
S/. 48,945
S/. 50,620
S/. 204,581
S/. 170,226
S/. 132,865
S/. 92,236
S/. 48,051
S/. 0
S/. 204,581
S/. 170,226
S/. 132,865
S/. 92,236
S/. 48,051
S/. 0
S/. 51,145
S/. 156,928
S/. 239,333
S/. 327,988
S/. 425,118
S/. 529,316
Utilidades Acumuladas
S/. 51,145
S/. 51,145
S/. 51,145
S/. 51,145
S/. 51,145
S/. 51,145
S/. 0
S/. 105,783
S/. 188,188
S/. 276,843
S/. 373,973
S/. 478,171
Item
Aos
0
Ventas Netas
S/. 0
S/. 205,967
S/. 213,155
S/. 220,594
S/. 228,293
S/. 236,260
Costo de Ventas
S/. 0
S/. -59,029
S/. -59,799
S/. -61,675
S/. -62,500
S/. -64,465
S/. 146,938
S/. 153,358
S/. 158,922
S/. 165,797
S/. 171,800
Utilidad Bruta
Gastos Administrativos
S/. 0
S/. -10,205
S/. -48,130
S/. -49,328
S/. -49,412
S/. -50,647
Gastos de Ventas
S/. 0
S/. -1,120
S/. -1,130
S/. -1,143
S/. -1,154
S/. -1,167
Utilidad Operativa
S/. 135,614
S/. 104,098
S/. 108,450
S/. 115,231
S/. 119,986
S/. 0
S/. 10,205
S/. 10,205
S/. 10,205
S/. 10,205
S/. 10,205
Amortizacin intangibles
S/. 0
S/. -900
S/. -900
S/. -900
S/. -900
S/. -900
Gastos Financieros
S/. 0
S/. -15,915
S/. -12,909
S/. -9,640
S/. -6,085
S/. -2,219
S/. 129,004
S/. 100,494
S/. 108,115
S/. 118,451
S/. 127,072
S/. -23,221
S/. -18,089
S/. -19,461
S/. -21,321
S/. -22,873
S/. 105,783
S/. 82,405
S/. 88,654
S/. 97,130
S/. 104,199
S/. 0
Indicador
WACC
VAN-E
89.94%
VAN-F
S/. 65,150
COK
VAN-E
S/. 583,589
S/. 323,361
Pgina 75
11.32%
VAN-F
S/. 194,706
TIR-E
16.41%
TIR-F
27.13%
Aos
Item
S/. -266,193
S/. 57,138
S/. 23,654
S/. 25,727
S/. 31,006
S/. 355,787
Saldo
S/. -266,193
S/. -209,055
S/. -185,401
S/. -159,673
S/. -128,668
S/. 227,119
Salidas
Entradas
(B/C)
S/. -266,193
S/. 493,312
1.85
Periodo
Aos
promedio
Costos fijos
S/. 17,935
S/. 52,864
S/. 50,807
S/. 47,346
S/. 44,729
S/. 42,736
Costos Variables
S/. 59,029
S/. 59,799
S/. 61,675
S/. 62,500
S/. 64,465
S/. 61,494
Produccin (Servicios)
20,281
20,990
21,723
22,482
23,268
21,749
S/. 2.91
S/. 2.85
S/. 2.84
S/. 2.78
S/. 2.77
S/. 2.83
Costos totales
S/. 76,964
S/. 112,663
S/. 112,482
S/. 109,846
S/. 109,194
S/. 104,230
Ingresos Totales
S/. 205,967
S/. 213,155
S/. 220,594
S/. 228,293
S/. 236,260
S/. 220,854
Precio Medio
12.54
12.54
12.54
12.54
12.54
12.54
PE Servicios
1,863
5,456
5,239
4,853
4,580
4,403
S/. 23,357
S/. 68,409
S/. 65,681
S/. 60,837
S/. 57,419
S/. 55,195
PE Ventas
-10%
0%
10%
20%
VAN-E
-20%
S/.
420,603
S/. 502,096
S/. 583,589
S/. 664,470
S/. 745,352
TIR-E
0.23%
8.32%
16.41%
24.45%
32.49%
Pgina 76
-10%
0%
10%
20%
VAN-E
-20%
S/.
603,255
S/. 593,422
S/. 583,589
S/. 573,144
S/. 562,700
TIR-E
18.56%
17.48%
16.41%
15.27%
14.14%
-10%
0%
10%
20%
VAN-E
-20%
S/.
574,235
S/. 578,912
S/. 583,589
S/. 587,711
S/. 591,834
TIR-E
15.51%
15.96%
16.41%
16.79%
17.17%
-10%
0%
10%
20%
VAN-E
-20%
S/.
639,995
S/. 611,792
S/. 583,589
S/. 554,774
S/. 525,960
TIR-E
22.53%
19.47%
16.41%
13.33%
10.25%
Variacin en la demanda
Variacin en:
Equipos de
Datos
Computadora PC
Impresora
Multifuncional
Caractersticas
Cantidad
Precio Unitario
Total
S/. 1,000.00
S/. 2,000.00
S/. 200
S/. 200
Mobiliario
Escritorio
Caractersticas
De madera con 02 cajones.
Cantidad
2
Precio Unitario
S/. 250
Total
S/. 500
S/. 200
S/. 600
S/. 20
S/. 100
Andamio
S/. 150
S/. 300
Mdulo de
recepcin
S/. 500
S/. 500
Estante
Sillas
Variacin en Precios
Variacin en
mano de obra
-20%
0%
20%
-20%
-0.71%
22.53%
26.83%
0%
0.23%
16.41%
32.49%
20%
-15.21%
10.25%
12.98%
Pgina 77
Variacin en Precios
Variacin en
mano de obra
-20%
0%
20%
-20%
S/. 425,410
S/. 639,995
S/. 750,159
0%
S/. 420,603
S/. 583,589
S/. 745,352
20%
S/. 311,376
S/. 525,960
S/. 636,125
Pgina 78
XII.2
Anexo de Grficos
13.4
12
9.8
12.1
11.6
9.6
8.2
3.2
2005
4.2
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Grfico 1. Financiamiento Externo Sector Privado. Fuente: FMI (Real) y BCRP (Proyeccin)
Pgina 79
Pgina 80
Pgina 81
1. Qu servicios ofrecen?
Serv. Bsico
Serv. Intermedio
Serv. Completado
Otros
10 20 min
20 30 min
30 40 min
40 50 min
Pgina 82
Excelente
Bueno
Regular
Malo
Cmodo
Confiable
Acogedor
Limpio
Pgina 83
Si
No
Si
No
Pgina 84
Descuentos
Cambio de puntos por
servicios y/0 productos
Ofertas especiales
Regalos y/merchandising
Pgina 85
Pgina 86
XII.3
Pgina 87
Pgina 88
Pgina 89
Pgina 90
Pgina 91
Pgina 92
SERVICIO BASICO
INFORMES
1
0.5
RECEPCION
2.5
0.5
ZONA DE LAVADO
14.5
0.5
ZONA DE SECADO
5
0.5
CONTROL DE CALIDAD
2
0.5
ZONA DE ESPERA
TOTAL:
0.5
28 minutos
Pgina 93
SERVICIO INTERMEDIO
INFORMES
1
0.5
RECEPCION
2.5
0.5
ZONA DE LAVADO
14.5
0.5
ZONA DE SECADO
ASPIRADO
10
0.5
CONTROL DE CALIDAD
2
0.5
ZONA DE ESPERA
TOTAL:
0.5
38 minutos
Pgina 94
SERVICIO COMPLETO
INFORMES
1
0.5
RECEPCION
2.5
0.5
ZONA DE LAVADO
14.5
0.5
ZONA DE SECADO
ASPIRADO
10
0.5
ZONA DE ENCERADO
10
2
CONTROL DE CALIDAD
2.5
0.5
ZONA DE ESPERA
TOTAL:
0.5
48 minutos
Pgina 95
Pgina 96
Ilustracin 14. Cera Super Liquid Wax Sonax. Fuente: (SODIMAC, 2012)
Pgina 97
Pgina 98
Ilustracin 19. Caractersticas de Lavadora Karcher de alta presin. Fuente: (Karcher, 2012)
Pgina 99
Ilustracin 20. Plano de la ciudad de Cajamarca y Baos del Inca. Fuente: (Google, 2012)
Ilustracin 21. Opcin 1, en zona Norte. Frente a UPN. Fuente: (Google, 2012)
Pgina 100
Ilustracin 22. Opcin 2, en zona Centro. Universidad Alas Peruanas. Fuente: (Google, 2012)
Ilustracin 23. Opcin 3, en zona Sur. Por Terminal terrestre de Diaz. Fuente: (Google, 2012)
Pgina 101
Ilustracin 24. Opcin 4, en zona Baos del Inca. Costado H. Lag. Seca. Fuente: (Google, 2012)
Ilustracin 25. Localizacin seleccionada: Baos del Inca. Costado H. Lag. Seca. Fuente: Propia
Pgina 102
GERENTE GENERAL
RECEPCIONISTA
LAVADOR
LAVADOR
1 2
SECADOR 2
Pgina 103