ESQUEMA DEL CREDITO OTORGADO POR SCOTIABANK

FINANCIAMIENTO
VALORA
Ventajas

Financiamiento
Plazo

Tasa de Inters anual fija inicial

(fija por los primeros 3 aos)

Pago mensual bajo y

disminucin de la tasa de
inters anual y del plazo del
crdito por pago puntual

PAGOS OPORTUNOS

Al realizar tus pagos puntualmente, la tasa de inters anual va

disminuyendo al igual que el plazo de tu crdito.

Hasta el 90% sin apoyo Infonavit y hasta el 95% para apoyo Infonavit, Cofinavit, Respalda2 y Alia2 Plus
10 aos

15 aos

20 aos

Depender del estudio del crdito

y estar en un rango de:
8.75% a 11.00%

7 aos

10 aos

15 aos

20 aos

1er ao/ 9.75%

1er ao/ 9.75%
1er ao/ 10.00%
1er ao/ 10.00%
2do ao / 9.55%
2do ao / 9.55%
2do ao / 9.80%
2do ao / 9.80%
3er ao / 9.35%
3er ao / 9.60%
3er ao / 9.60%
3er ao / 9.35%
4to ao / 9.15%
4to ao / 9.15%
4to ao / 9.40%
4to ao / 9.40%
5to al 7 ao / 9.00% 5to al 10 ao / 9.00% 5to al 15 ao / 9.25% 5to al 20 ao / 9.25%

Depender de la tasa inicial y podr estar

en los siguientes rangos

Pago mensual por cada mil

pesos de crdito

10 aos

15 aos

20 aos

$11.70 a
$13.25

$9.18 a
$10.75

$8.05 a
$9.63

$16.66 fijo

$13.20 fijo

$11.15 fijo

$10.10 fijo

COMISIONES

Comisin por apertura*

1.25% para Crediresidencial y Liquidez intercambiable a tu eleccin

por una comisin por prepago** del 3% + IVA
1% para Construccin, Preventa y Renovacin intercambiable a tu eleccin
por una comisin por prepago** del 3% + IVA
0.75% para Apoyo Infonavit, Cofinavit y se pagar al momento de la firma del crdito
0.75% para cofinanciamiento FOVISSSTE intercambiable a tu eleccin por una comisin por prepago** del 3% + IVA
1.5% para Pago de Pasivos la cual puede ser financiada a tu eleccin, en este producto. No aplica la comisin por prepago

Seguro de Vida
Seguro de Daos
Seguro de desempleo

0.50 al millar mensual sobre el saldo insoluto del crdito durante todo el plazo
0.3016 al millar mensual sobre el valor del inmueble durante todo el plazo
Gratis

COMISIONES ADICIONALES las cuales se cobrarn en caso de que el cliente solicite el servicio o incurra en ellos
$25 ms IVA por copia de simple o certificada del estado de cuenta o certificacin del saldo, amortizacin o desglose. Costo por hoja
$350 ms IVA por gastos de cobranza
Aplican condiciones del producto contratado
*La determinacin de comisiones ser sobre el monto del crdito y se pagar al momento de la firma. Para Construccin, Preventa y Renovacin la determinacin de la
comisin ser sobre el monto de cada ministracin y se pagar al momento de que se entregue la ministracin.
**La determinacin de la comisin ser sobre el monto del pago anticipado y se cobrar por evento.

Descubre lo que puedes lograr

COFOVISSSTE, COFINAVIT
(Considerando cada rango al 80% de aforo)
Pagos Oportunos
7 aos

Pagos Oportunos
10 aos

Pagos Oportunos
15 aos

Pagos Oportunos
20 aos

Valora Ponderado
10 aos

Valora Ponderado
15 aos

Valora Ponderado
20 aos

$466,387

11.9%

11.7%

11.7%

11.6%

11.5%

11.3%

11.3%

Media

$1,105,997

11.9%

11.7%

11.7%

11.6%

11.5%

11.3%

11.3%

Residencial

$2,427,856

11.9%

11.6%

11.7%

11.6%

11.5%

11.3%

11.2%

$3,251,354

11.9%

11.6%

11.7%

11.6%

11.5%

11.3%

11.2%

Valor Vivienda
Economica

Residencial Plus

CREDIRESIDENCIAL Y LIQUIDEZ VIVIENDA

(Considerando cada rango al 80% de aforo)
Valor Vivienda

Pagos Oportunos
7 aos

Pagos Oportunos
10 aos

Pagos Oportunos
15 aos

Pagos Oportunos
20 aos

Valora Ponderado
10 aos

Valora Ponderado
15 aos

Valora Ponderado
20 aos

Media

$1,105,997

12.1%

11.8%

11.8%

11.7%

11.6%

11.4%

11.3%

Residencial

$2,427,856

12.1%

11.8%

11.8%

11.7%

11.6%

11.4%

11.3%

Residencial Plus

$3,251,354

12.1%

11.8%

11.8%

11.7%

11.6%

11.4%

11.3%

CONSTRUCCIN Y PREVENTA
(Considerando cada rango al 80% de aforo)
Valor Vivienda

Pagos Oportunos
7 aos

Pagos Oportunos
10 aos

Pagos Oportunos
15 aos

Pagos Oportunos
20 aos

Valora Ponderado
10 aos

Valora Ponderado
15 aos

Valora Ponderado
20 aos

Media

$1,105,997

12.1%

11.9%

11.7%

11.6%

11.8%

11.6%

11.5%

Residencial

$2,427,856

12.1%

11.8%

11.6%

11.5%

11.7%

11.5%

11.4%

Residencial Plus

$3,251,354

12.1%

11.7%

11.6%

11.5%

11.7%

11.5%

11.4%

RENOVACIN
(Considerando cada rango al 80% de aforo)
Valor Vivienda

Pagos Oportunos
7 aos

Pagos Oportunos
10 aos

Pagos Oportunos
15 aos

Pagos Oportunos
20 aos

Valora Ponderado
10 aos

Valora Ponderado
15 aos

Valora Ponderado
20 aos

Media

$1,105,997

12.0%

11.8%

11.6%

11.5%

11.7%

11.5%

11.4%

Residencial

$2,427,856

11.9%

11.7%

11.5%

11.4%

11.6%

11.4%

11.3%

Residencial Plus

$3,251,354

11.9%

11.7%

11.5%

11.4%

11.6%

11.4%

11.3%

Switch (Pago de Pasivos)

(Considerando cada rango al 80% de aforo)
Valor Vivienda

Pagos Oportunos
7 aos

Pagos Oportunos
10 aos

Pagos Oportunos
15 aos

Pagos Oportunos
20 aos

Valora Ponderado
10 aos

Valora Ponderado
15 aos

Valora Ponderado
20 aos

Media

$1,105,997

12.2%

11.8%

11.9%

11.7%

11.7%

11.5%

11.4%

Residencial

$2,427,856

12.1%

11.8%

11.9%

11.7%

11.6%

11.4%

11.3%

Residencial Plus

$3,251,354

12.1%

11.8%

11.9%

11.7%

11.6%

11.5%

11.3%

CAT PROMEDIO (Costo Anual Total) SIN IVA, calculado a octubre de 2015 a una tasa de inters promedio anual fija de 9.25%
Representa el costo anual total de financiamiento expresados en trminos porcentuales anuales incluyendo la totalidad de los costos generados por el crdito garatizado (hipotecario).
Incluyendo seguros de vida y daos, avalo, supervisin de obra, dictamen tcnico, comisiones e intereses, excluyendo los impuestos y derechos federales y locales, as como los
costos correspondientes a trmites y servicios prestados por terceros. Para fines informativos y comparacin exclusivamente. Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A.,
Institucin de Banca Mltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat. Sujeto a aprobacin de crdito. El crdito aprobado que se otorga es en moneda nacional. Para mayor
informacin sobre trminos, condiciones, comisiones y requisitos de contratacin, consulta: scotiabank.com.mx/hipotecario
Scotiabank Inverlat S.A. reconoce el derecho innegable que tiene el cliente de contratar a travs de un tercero independiente los productos y/o servicios adicionales o ligados a los
mencionados en esta publicacin o aquellos que pudieran ofrecer cualesquiera de las Entidades de su Grupo Financiero o Econmico.

Descubre lo que puedes lograr