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Salud y seguridad
del trabajador
Capeco
PATROCINADOR ESPECIAL:
AREQUIPA
PATROCINADORES:
AUSPICIADORES:
PROMUEVEN:
PRE-VENTA EN CAPECO
Av. Victor Andrs Belande 147 - Va Principal 155 Edificio Real Tres, piso 4 Of. 402. San Isidro
Telfonos: 230-2700, anexos 212, 216, 201. Fax: 441-7028
E-mail: jvalverde@capeco.org / tecnico@capeco.org
Indice
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Portada
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PORTADA:
El 28 de abril pasado se celebr, una vez ms, el Da Mundial de la
Seguridad y la Salud en el Trabajo. El Per, afortunadamente, ha
tenido notables avances en este aspecto pero el camino hacia la
excelencia an es largo.
BOLETN:
Boletn especial abril 2016 con el ms completo informe sobre
normas legales, informacin tcnica y estadsticas.
Editorial
ooooo
Directorio de
CAPECO
PRESIDENTE
Francisco Osores Snchez
1ER. VICEPRESIDENTE
Fernando Castillo Dibos
2DO. VICEPRESIDENTE
Adolfo Glvez Villacorta
TESORERO
Enrique Espinosa Becerra
PRO- TESORERO
Julin Siucho Dextre
DIRECTORES
Hernando Graa Acua
Fernando Valdez Torero
Humberto Martinez Daz
Pompeyo Mejia Salas
Luis Isasi Cayo
Jess Elias Martin Plaza Parra-Morzn
Fernando Ibrcena Bossio
Pedro Pndola Montero
Diego De la Torre De La Piedra
Pedro Blay Hidalgo
Ricardo Manrique Daemisch
Juan Carlos Tassara Garca
Enrique Pajuelo Escobar
DIRECTOR EJECUTIVO
Ing. Guido Valdivia Rodrguez
GERENTE GENERAL
Eco. Miguel Vsquez Lynch
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima
CONSEJO EDITORIAL
Ing. Ricardo Manrique Daemisch
Arq. Juan Carlos Tassara Garca
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
Ing. Herles Loayza Casimiro
Ing. Jos Luis Aylln Carreo
Ing. Erick Rojas Carlotto
Abog. Richard Chang Lobatn
Lic. German Loyaga Aliaga
Lizette Alcal Gutirrez
La revista Construccin e
Industria es una publicacin
Institucional de la
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO
Va Principal 155, Edificio Real III
Of. 402, Centro Empresarial Real,
San Isidro
T.: 230-2700 / Fax: 441-7028
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Punto & Grafa S.A.C.
Hecho el depsito legal en la Biblioteca
Nacional del Per N 2005-3525
Institucional
58 aos contribuyendo
al desarrollo del pas
Institucional
Hacia la sociedad
Durante todo este tiempo de la gestin del actual Consejo
Directivo, resalt el presidente de Capeco, se han desarrollado
una serie de iniciativas dirigidas a propiciar cambios en las
Institucional
Gente, Infraestructura, Vivienda, Equipamento y Gestin es La frmula para una mejor ciudad, libro publicado e impulsado por Capeco.
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Institucional
La presentacin del estudio inmobiliario se ha convertido en una de las actividades referentes del sector construccin.
Comits y comisiones
Los asociados tienen la facultad de participar en aspectos
de la actividad de la industria de la construccin que es de
su directo inters, as como la oportunidad de debatir sobre
la problemtica sectorial y presentar iniciativas a travs de
los Comits Generales de Obras de Infraestructura, Obras
de Edificacin, Proveedores de Bienes y Servicios de la
Industria de la Construccin; as como en las Comisiones
Especializadas.
UMCEP
Con la finalidad de proponer una visin de futuro de la
ciudad y su potencialidad para acelerar el desarrollo del pas
y sus ciudadanos, se concret una frmula para generar
mejores ciudades, la misma que es la columna vertebral del
libro La frmula para una mejor ciudad. Una frmula para
generar ciudades inclusivas y competitivas, con viviendas,
reas adecuadas para el trabajo, parques, teatros, centros
comerciales, escuelas, universidades, y la infraestructura
necesaria para resolver los problemas de agua y saneamiento,
de salud y de transporte.
As surgi el movimiento Una mejor ciudad es posible, que
aglutin inicialmente a un grupo de personas, no solamente
asociados de Capeco, sino tambin dirigentes de los colegios
profesionales, arquitectos con una proyeccin urbanstica,
ingenieros especializados en asuntos urbanos y expertos en
comunicacin, sin los cuales habra sido imposible lanzar a los
ciudadanos este movimiento en forma masiva.
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Institucional
Asesoras especializadas
En esta rea de servicios al asociado, Capeco cuenta con
profesionales altamente calificados, que estn en situacin
de brindar asesoras especializadas en el aspecto legal,
laboral; as como informacin estadstica y econmica. En
lo referente a la parte legal, la asesora contempla aspectos
del rgimen laboral de construccin civil y rgimen comn,
contractual, contrataciones y adquisiciones del Estado;
urbanismo y edificacin, habilitaciones urbanas, licencias
de obra, contrato de obra en la actividad privada, etc.
As tambin informacin referente a temas de costos horahombre; planilla de construccin; ndices econmicos,
convocatorias y licitaciones pblicas, tanto nacionales
como internacionales, en lneas generales informacin
estadstica y econmica relacionadas al sector.
Publicaciones
Con relacin a las publicaciones, el material bibliogrfico
que edita Capeco constituye una importante herramienta
de informacin especializada, que es usada como material
de consulta para una oportuna toma de decisiones. Entre
las publicaciones se cuenta con la revista institucional
Construccin e Industria, de edicin mensual, que llega
a cada uno de los asociados, conteniendo a su vez el
Boletn Tcnico que incluye aspectos legales, as como
informacin tcnica y estadstica,.
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Capacitacin
Capeco ofrece una constante y variada capacitacin que
posibilita estar permanentemente actualizado en asuntos
de especial importancia, proponiendo una serie de
actividades de capacitacin relacionadas con el Rgimen
Laboral en construccin, Costos y Presupuestos, Rgimen
Tributario, Contable, Marketing, entre otras.
Estudios de mercado
Desde hace 21 aos la Cmara Peruana de la Construccin a
travs de su organismo bsico, el Instituto de la Construccin
y el Desarrollo (ICD), desarrolla ininterrumpidamente el
Estudio El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima
Metropolitana y el Callao, que este ao se convertir en
la edicin XXI, con el fin de proponerlo como gua a los
inversionistas que les permita conocer la situacin de la
actividad y oferta de edificaciones.
El universo del estudio lo componen los 49 distritos de
Lima y Callao, y complementariamente se ejecuta un censo
de obras de la actividad edificadora y oferta de casas de
playa localizadas en los distritos de San Antonio, Mala,
Asia y Cerro Azul ubicados al sur de Lima. En este mismo
sentido, se han desarrollado Estudios de Edificaciones
Institucional
Comit BIM
El 06 de setiembre del 2012 se cre el Comit BIM del Per,
con el fin de promover el uso de tecnologas modernas en
la construccin a travs de la Metodologa BIM en todas las
actividades del Sector Construccin; as como difundir los
procesos, procedimientos y mejores prcticas adecundolas
a la realidad nacional; y adems capacitar a empresarios,
profesionales en los conceptos de Modelamiento BIM.
BIM es una base de datos grfica que permite crear un Modelo
Tridimensional inteligente de un edificio el cual puede incluir
toda la informacin del proyecto y sobre el cual se pueden
basar numerosos procesos para crear, construir y administrar
los mismos de manera ms rpida, eficiente y econmica y ms
all de ser una representacin en 3D del proyecto permite hacer
muchsimas cosas ms, tales como: Anlisis, Coordinacin
de Planos, Metrados, Compatibilizaciones, Gestin de la
Construccin, Mantenimiento y Operaciones, entre otros.
Capeco fomenta permanentemente la adopcin de nueva tecnologa en el Per, como es el caso del BIM.
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Institucional
El Instituto Superior Tecnolgico Privado de la Construccin - Capeco, recibi acreditacin a la carrera profesional de Construccin Civil
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EXCON
EXCON, Exposicin Internacional de Innovaciones de la Construccin
es la feria especializada del sector construccin que ha sido
considerada como la ms importante del pas. En este ao se
realizar la XXI edicin del 11 al 15 de octubre en el Centro de
Exposiciones Jockey (Hipdromo de Monterrico).
EXCON es desde hace 20 aos el principal punto de referencia
del mercado de la construccin en el pas, y adems constituye el
encuentro de alcance nacional e internacional donde se presentan
las ms importantes innovaciones y tendencias del sector. Es el
lugar donde los profesionales y las empresas establecen relaciones
y sinergias, se exhiben las principales novedades en tecnologa,
productos y procesos; y adems donde conferencistas y expositores,
tanto nacionales como internacionales, discuten las temticas ms
relevantes del sector.
La versin XXI de EXCON llegar renovada con una serie de
innovaciones. La edicin del 2016 ha considerado la realizacin del
I Foro Internacional Empresarial de la Construccin y se ha previsto
que se desarrolle el 12 de octubre; as como el I Foro Internacional de
Oportunidades Comerciales, cuya realizacin se ha planificado para
el 13 de octubre; igualmente el Seminario Acadmico Institucional
que se desarrollar el 14 de octubre.
Tambin se ha previsto la realizacin de la XI Rueda Internacional
de negocios MAC PER que se llevar a cabo en coordinacin
con PromPer el 14 de octubre. Igualmente la V Rueda Nacional
de Negocios CONSTRU.PE, organizado por Capeco. Igualmente
habrn cinco pabellones: acabados, materiales de obra, equipos
y maquinarias, constructoras, contratistas y servicios. Otras de las
atracciones ser el paseo de las Innovaciones. Otro de los temas
importantes es la otorgacin del Premio Capeco a la Innovacin en sus
categoras de Edificaciones, Infraestructura y Productos y Servicios.
Institucional
La feria EXCON se ha convertido en la ms grande del sector construccin y una de las mayores de Sudamrica.
DIRPROC
En febrero del 2010, la Cmara Peruana de la
Construccin y el Ministerio del Interior firmaron un
Convenio Marco de Cooperacin mediante el cual
Capeco se comprometi a apoyar al Ministerio del
Interior en la creacin y equipamiento de la Divisin
de Proteccin de Obras Civiles (DIVPROC) que fue
creada con la finalidad de luchar contra las mafias de
chantaje y delincuencia que se produce en una obra de
construccin civil.
Desde esa fecha, Capeco ha brindado apoyo logstico
a la DIRPROC dotndola de recursos y medios para
el efectivo funcionamiento policial en la lucha contra la
delincuencia. La ha dotado de equipos de inteligencia,
computadoras, filmadoras, motocicletas, chalecos
antibalas, entre otros instrumentos necesarios para el
accionar policial, a fin de salvaguardar el desarrollo del
sector.
Presencia institucional
Por la importancia como gremio representativo del sector
empresarial constructor, Capeco tiene una connotada
presencia institucional tanto en el mbito nacional como
internacional. Es miembro de la Confederacin Nacional de
Instituciones Empresariales Privadas (CONFIEP), participa
en el directorio de SENCICO y tambin es miembro del
directorio del CONAFOVICER. Igualmente forma parte del
Consejo Nacional de Trabajo y de la Comisin de ndices
Unificados del INEI. As tambin integra las Comisiones
de Habilitaciones Urbanas de las Municipalidades de la
provincia de Lima y el Callao.
En lo que corresponde al mbito Internacional, es miembro
de la Federacin Interamericana de la Industria de la
Construccin (FIIC), as como de la National Association of
Realtor (NAR) y del ALCA.
Asociaciones Regionales
Con el fin de ampliar su mbito de alcance, la Cmara Peruana
de la Construccin ha establecido Asociaciones Regionales
en las ciudades de Arequipa, Cusco, Lambayeque, Piura,
Tumbes e Iquitos.
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Institucional
2016 - 2021
Agenda de Vivienda,
Construccin,
Infraestructura y Urbanismo
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Institucional
2. Vivienda Rural
Segn estimaciones del Ministerio de Vivienda a partir de datos
censales, en las reas rurales existe un dficit de vivienda
de ms de 700 mil unidades, esencialmente de carcter
cualitativo: estn construidas con materiales precarios,
carecen de servicios bsicos y/o son muy pequeas para
albergar a las familias. Esto genera no slo altsimos niveles
de vulnerabilidad frente a fenmenos naturales (fro, calor,
lluvia, sismos) sino tambin condiciones de pobreza: el 15%
3. Marginalidad Urbana
Al ao 2012, de acuerdo con datos del Ministerio de Vivienda,
cuatro de cada diez pobladores de las ciudades vivan en
casi 9 000 barrios marginales: carecan de servicios bsicos,
pistas, veredas, reas verdes o centros comunales. Una gran
mayora de estos barrios no se encuentran conectados con la
ciudad consolidada mediante vas adecuadas.
Esta condicin de precariedad contribuye al mantenimiento
o profundizacin de la pobreza, a la inexistencia de
oportunidades de empleo y a la consolidacin de hbitos
antisociales (pandillaje, drogadiccin, violencia domstica,
delincuencia comn). La experiencia internacional demuestra
que existe una directa relacin entre la marginalidad urbana y
la inseguridad ciudadana.
El Ministerio de Vivienda a travs del Programa de Mejoramiento
Integral de Barrios y la Municipalidad Metropolitana de Lima
con Barrio Mo, han intentado implementar intervenciones
de mayor magnitud, pero no han considerado componentes
para el fortalecimiento de las juntas vecinales, para la gestin
de las infraestructuras y equipamientos, para la generacin
de oportunidades de empleo local y para la reduccin de la
violencia.
Otro factor de marginalidad urbana, lo constituyen las
400 mil viviendas urbanas que requieren ser reforzadas
estructuralmente y las 100 mil que deben ser reasentadas,
para evitar que sean afectadas por sismos y otros fenmenos
naturales. El Ministerio de Vivienda tiene un programa de
subsidios para Mejoramiento de Vivienda que ha reforzado
algunos cientos de vivienda y ha desarrollado algunas
intervenciones de reasentamiento como la que se viene
ejecutando en el barrio de Beln en Iquitos. Se estima que para
superar la vulnerabilidad de estas edificaciones se requiere una
inversin de unos 4 mil seiscientos millones de dlares.
Los desafos a superar para abordar la marginalidad
urbana:
Qu debe hacerse para fortalecer los programas de
mejoramiento de barrios y viviendas?
Qu meta de atencin de barrios marginales o de
viviendas vulnerables se espera alcanzar en el prximo
quinquenio?
A qu fuentes alternativas de financiamiento puede
recurrirse para incrementar estas intervenciones?
Cmo incentivar a las municipalidades para que no
continen atendiendo la marginalidad urbana con
acciones dispersas?
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN
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Institucional
4. Servicios Pblicos
Al 2014, casi 4 millones de peruanos carecen de agua
potable y ms de 9 millones no cuentan con alcantarillado,
segn el Ministerio de Vivienda. En las reas urbanas, 1
milln ochocientas mil personas no tienen agua. Adems, la
disponibilidad del servicio de agua es de 19 horas por da,
existiendo casi 9 millones de pobladores que no reciben agua
durante la tercera parte del da. Casi el 80% de las aguas
servidas no reciben tratamiento alguno.
Adicionalmente, una parte significativa de las redes existentes
ya ha superado su vida til, lo que explica que el 50% del
agua producida se pierda. En las reas consolidadas de
las ciudades, la obsolescencia de las redes impide dotar de
servicios a los nuevos proyectos inmobiliarios lo que reduce
el volumen de la oferta formal de vivienda. Los proyectos
de vivienda social, que usualmente se ubican en reas de
expansin urbana, encuentran mayores dificultades para
contar con estos servicios.
Para extender la cobertura de agua y desage al 100% de la
poblacin y para renovar las redes existentes se requieren
unos 17 mil millones de dlares, de acuerdo con estimados
del Ministerio de Vivienda. El Gobierno Central ha venido
atendiendo estas carencias con recursos presupuestales
que no son devueltos por las empresas prestadoras y ha
implementado mecanismos de fortalecimiento a travs
del Organismo Tcnico de Administracin de Servicios de
Saneamiento (OTASS), que tiene facultad para encargarse
temporalmente de la gestin de EPS en condiciones crticas.
Los desafos a superar en los servicios de agua y
desage:
Qu meta de inversin en servicios de agua y desage
se espera alcanzar en el prximo quinquenio?
Qu medidas se deben tomar para mejorar la gestin
de las prestadoras de servicios pblicos?
Qu posibilidad existe de sincerar las tarifas de los
servicios de agua y desage?
Cmo puede protegerse a la poblacin de bajos
ingresos de la eventual alza de tarifas?
Cmo incrementar los niveles de inversin a travs
de los mecanismos de obras por impuestos o alianzas
pblico-privadas?
Cmo incentivar la utilizacin de tecnologas alternativas
de produccin de agua y tratamiento de desages?
5. Infraestructura
La brecha de infraestructura para el prximo quinquenio
supera los 62 mil millones de dlares a nivel nacional, siendo
los rubros ms importantes energa (11 mil 400 millones),
carreteras (11 mil 200), banda ancha (10 mil) y salud (9 mil 500
millones), de acuerdo con informacin de la Asociacin para el
Fomento de la Infraestructura Nacional (AFIN).
La inversin pblica presenta muchas dificultades para su
ejecucin, motivadas fundamentalmente por las deficiencias de
las normas de contratacin del Estado, la poca capacitacin de
los funcionarios encargados de los procesos y el incremento de
la corrupcin. La normativa no estimula la competencia, genera
condiciones desfavorables para la empresa nacional y provoca
una recurrencia excesiva de los mecanismos de arbitraje. Tambin
se ha intensificado el empleo no autorizado de los mecanismos
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Institucional
6. Competitividad de la Construccin
7. Seguridad en la Construccin
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Institucional
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Institucional
El ingeniero Csar Fuentes Ortiz dirigi Capeco a fines de la dcada de los noventa.
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Trabajadores
Un segundo aspecto que llama la atencin del ex presidente
de Capeco es el surgimiento de seudosindicatos que
extorsionan a los empresarios y a los trabajadores.
La relacin de los empresarios y de los trabajadores del sector
construccin siempre ha sido respetuosa y siempre se ha dado
a travs de la negociacin por rama, recuerda Fuentes Ortiz.
Y advierte que se ha pasado por pocas de gran convulsin
social, como en el Gobierno Militar, o en la poca de la crisis
econmica de fines de los 80 e inicios de los 90.
Institucional
Gobierno y respeto
Algo que destaca el ingeniero Fuentes es que Capeco
siempre fue un gremio constructivo, que mantuvo buenas
relaciones con los gobiernos de cualquier tendencia, sean
militares o democrticos. Siempre ha habido dilogo, afirma.
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Institucional
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Institucional
HITOS
Dnde jugaba?
En el Country Club de Villa. Este deporte me ha dado la
oportunidad de participar a nivel internacional en el torneo de
la Copa Volvo Klassik en el ao 1998 en Jerez de la Frontera,
en Espaa. Era un torneo para aficionados en la modalidad
foursome jugando con un tailands, un espaol y un ingls
ganamos el primer puesto y la copa del torneo.
Me voy totalmente satisfecho del trabajo realizado y agradecido
con los asociados, directores y principalmente con el apoyo del
personal de la cmara que conforma un equipo de gente con
mucha disposicin, capacidad y entrega permanente para salir
adelante y cumplir con los objetivos trazados por la institucin.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN
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Institucional
Tendencia inmobiliaria:
Sostenibilidad, consumidores
y gobierno corporativo
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Institucional
Ivo Gagliuffi.
Quejas
A su turno el abogado Ivo Gagliuffi habl sobre los avances
registrados en la defensora del cliente y consumidor
inmobiliario.
Record que en los ltimos aos se ha generado una gran
cantidad de contingencias legales o una gran cantidad de
casos con los consumidores. El sector inmobiliario ya est en
el ranking de los 5 sectores con mayor cantidad de casos en
el Indecopi, y eso genera una gran cantidad de gastos para
las empresas, advirti.
En el mismo Indecopi el asunto ha preocupado, pues se han
visto desbordados con la cantidad de casos que pueden
atender. Esta preocupacin ha generado que se cree una
defensora del cliente inmobiliario que funciona a travs de la
figura del arbitraje, indic.
Gobierno Corporativo
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Entrevista
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Entrevista
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Entrevista
Maurate sostiene que el pas requiere una cultura de prevencin en materia de seguridad y salud en el trabajo.
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Tuberas de fibra
Fibra de
de vidrio
Vidrio(FGRP)
(FGRP)
SOLUCIONES
INTEGRALES
DE INGENIERA
Barreras dinmicas
Alameda Los Horizontes 905 Chorrillos Lima Per
Tel: +51-1-617 4700
Gaviones
www.grupotdm.com
Entrevista
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CLASEM
CLASEM es la empresa del grupo que disea, construye
y promueve proyectos residenciales respaldados por los
programas de subsidio de vivienda del Estado Peruano
(viviendas unifamiliares y multifamiliares).
Entrevista
ESPARQ
En el caso de ESPARQ, se ha dedicado
a la construccin y promocin de
vivienda de lujo, siendo uno de los dos
pilares de EOM GRUPO. A la fecha
vienen desarrollando ms o menos 10
mil metros cuadrados cada 18 meses,
que es el objetivo que se han trazado
como promotores inmobiliarios.
Es un nivel que hemos alcanzado
desde hace 15 aos, ello considerando
que es una vivienda que hoy se vende
alrededor de 3 700 dlares por metro
cuadrado, subray.
El Hotel Costa del Sol, en el aeropuerto Jorge Chvez, fue construido por el grupo EOM.
Avance constructivo
A nivel de ESPARQ, cmo servicio de construccin para terceros, el ao pasado
construimos dos hoteles: el Costa del Sol en la avenida Salaverry y la ampliacin del
hotel del aeropuerto Jorge Chvez que originalmente fue un edificio que construimos
en el ao 2004 a 2005.
En este momento CIESA est construyendo un centro de distribucin automotor
para RANSA en Lurn. Asimismo, acabamos de terminar una obra que se llama
Plantaciones del Sol consistente en instalaciones de procesamientos de productos
de una empresa agroindustrial muy grande en Motupe, al norte del pas.
www.hvcontratistas.com.pe
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Entrevista
Crecimiento
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Entrevista
Objetivo: provincias
En el 2008, tomamos la decisin de invertir en
provincias. La reflexin era la siguiente: si el vender
una vivienda es vender un commodity bajo un
sistema de subsidios del Estado, yo slo puedo
vender la vivienda a cierto valor, ya bien sea en
Lima, Piura, Ica o Cusco. Nuestro objetivo fue ir a
provincias donde nuestro dinero pudiese comprar
mayores extensiones de suelo, entonces tomamos la
decisin de salir a provincias y compramos grandes
extensiones de suelo en Piura, Chiclayo e Ica.
Hoy en da con mucha seguridad podemos decir
que queremos seguir creciendo en provincias. Fue
un riesgo enorme pues creyeron que estbamos
locos por salir a provincias, cuando en Lima todava
estaba todo Lima Norte para construirse y la verdad
que si vemos lo que hoy ocurre en esa zona contra lo
Leasing inmobiliario
Con relacin al leasing inmobiliario, alquiler-venta y capitalizacin
inmobiliaria, Enrique Espinosa seal que han sido soluciones con
mucha cobertura meditica, pero con muy poco ingenio detrs.
Enfatiz que es una pena que el actual gobierno no haya tenido
una poltica de vivienda. Los dos gobiernos anteriores s dieron a
la vivienda una prioridad, al punto que en el gobierno del presidente
Alejandro Toledo y de Alan Garca la industria de la construccin y la
colocacin de viviendas nuevas crecieron considerablemente. Hoy
en da, esto no est pasando y eso es bsicamente por no tener una
poltica de estado dirigida a la vivienda, resalt Espinosa.
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Edificacin
Inversin inmobiliaria
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Edificacin
Inversin en Arequipa
Parque Central Challapampa es un condominio est ubicado en una de las zonas ms exclusivas de Arequipa.
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Saludamos
a la Cmara Peruana
de la Construccin
por sus 58 aos
de vida institucional
Edificacin
Por Germn Loyaga Aliaga
Las cajas municipales se interesan por las nuevas opciones de financiamiento hipotecario.
U
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Edificacin
Hipotecario o leasing
Si el producto est bien constituido es
muy probable que sea menos costoso y
hasta ms barato que un crdito hipotecario
clsico, por ejemplo algunas entidades
financieras trabajan muy bien el crdito
vehicular, detall.
En el caso del leasing inmobiliario, con
la normativa que se ha dado el tema de
los contratos ha mejorado as como el
riesgo, dijo. Sin embargo, advirti que van
a ir apareciendo detalles conforme se trate
con los clientes, sobre todo porque son del
sector muy informal. La normatividad tendr
que mejorarse continuamente, agreg.
Hay preguntas que ya aparecieron como
quin puede heredar deuda o un bien
que est en camino de ser pagado? o
y el tema de la puntualidad de pagos?
se arriesgarn los constructores a dar
sus viviendas en arriendo?, puntualiz
Siancas.
El presidente de la CMAC Sullana hizo
ver que el arriendo es un mundo aparte,
donde hay desde los cumplidos, ms o
menos cumplidos, los malos pagadores y
hasta los que sin pagar nada se quieren
quedar con la vivienda. En este tema del
leasing inmobiliario la comunicacin es muy
importante a fin que no vaya sentirse como
un regalo, dijo.
Ya hay personas que se acercan a
preguntar por el leasing inmobiliario,
y nosotros tenemos que decirle que el
producto est en revisin. Hay que ir con
tranquilidad, toda cosa que sale como un
exabrupto termina en fracaso, sentenci.
CMAC sullana
La CMAC Sullana tiene en la actualidad casi
el 10% de sus colocaciones en prstamos
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Infraestructura
Los Socios
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Respeto cultural
Este novedoso sistema de transporte recorrer cuatro
kilmetros por va area. En su construccin ha demandado
la contratacin de 150 personas. Salvo los ingenieros y
especialistas, todo el personal habita en los pueblos de
la zona.
Infraestructura
El proyecto
El nuevo sistema de acceso a Kulap se inicia en la
localidad de Tingo Nuevo, ubicada a 40 kilmetros
de Chachapoyas, en el distrito de Tingo. Desde ese
lugar un vehculo transportar a los visitantes hasta
la estacin, en la que se podr subir a las cabinas.
Despus de un recorrido de 4 kilmetros se llegar
hasta la localidad de La Malca, a unos 15 minutos
de la fortaleza Chachapoyas.
La obra
Los cables por los que correr el telefrico colgarn de 23
torres o pilonas que suben por el cerro pasando desde los
2 000 metros a los 3 000 metros.
Plantar las pilonas es uno de los principales retos de esta
obra, pues deben ir desde los 2 000 metros sobre el nivel
del mar hasta los 3 000 metros, atravesando un terreno
bastante agreste e inaccesible.
Nuestra intencin en un primer momento era llevar
todos los materiales a lomo de animales, pero decidimos
utilizar tambin helicpteros lo que nos ha permitido ganar
tiempo, revela Ordoez.
Para ello, tuvieron que construir un helipuerto, obra no
prevista que se sum a los estudios de geologa, estudios
estructurales, topografa, vientos, en fin, una serie de
materias de diferentes especialidades y muy exhaustivas
para garantizar la seguridad del proyecto. Sabemos que
vamos a transportar personas, aclara el ejecutivo.
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Infraestructura
LA GRAN FORTALEZA
La Fortaleza de Kulap, ubicada a 2 990 metros de altura, tiene 700 metros de largo y 110 de ancho, con ms de 420
viviendas circulares de piedra, es de difcil acceso para el turismo. Es un sitio arqueolgico preinca constituido por
imponentes edificaciones de piedra.
Fue construida en 1300 d.C, antes que Machu Picchu (sudeste), y descubierta en 1 843. Tiene 1600 metros de murallas
de veinte metros de altura.
Con el telefrico se consolidar el circuito turstico nororiental peruano, impulsado actualmente por la Ruta Moche, que
se concentra en las regiones de La Libertad y Lambayeque con importantes sitios arqueolgicos como Chan Chan, La
Huaca de la Luna, El Brujo con la Seora de Cao, Sipn, Sicn y las pirmides de Tcume, entre otros.
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EDIFICIO SAGUARO
Edificio Saguaro ubicado en Av. Juan Pardo de Zela,
frente a Parque Pedro Ruiz Gallo (Plaza Principal de
Lince), cerca de Av. Arequipa, Av. Paseo de la Repblica. Cerca de centros comerciales, colegios y bancos.
Saludamos a
CONDOMINIO EL AGUANO
Aguano ubicado en Carretera Oasis Nro. 373 Sector La Planicie Morales, a 5 minutos de la Plaza de Armas de Morales y muy cerca
a varios lugares de entretenimiento. Ms informacin ingresando a www.condominioelaguano.com
Direccin de Oficinas Administrativas: Pasaje Los Pinos Nro. 114 Of. 501 - 502, Miraflores
Telfono: 01 4469569 Web: www.hogaressostenibles.pe
Infraestructura
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Beneficios
La poblacin de Amazonas obtendr beneficios
econmicos que ascienden a S/. 13 millones para
el primer ao de operacin, como consecuencia del
incremento de turistas.
Adems, el aumento del flujo turstico, desde los 40
mil actuales hasta los futuros 100 mil visitantes por
ao, crear las condiciones necesarias para mejorar
la infraestructura bsica como carreteras, agua y
desage, electricidad, entre otros servicios.
As, el telefrico tambin servir para mejorar los
servicios que los pobladores reclaman en Tingo, pues
la poblacin sufre das consecutivos sin servicio de
agua potable.
El Ministerio de Comercio Exterior y Turismo se ha
comprometido a promover este destino tanto a nivel
nacional como internacional. Tal como est planteada
la concesin, mientras ms turistas lleguen a Kulap,
el financiamiento del proyecto ser menos pesado para
el Gobierno.
Especial Ascensores
Construyen el ascensor
ms rpido del mundo
48
En Amrica
Los ascensores ms rpidos estn en el rascacielos
One World Trade Center de Nueva York. El grupo
industrial Thyssen Krupp ha instalado 71 elevadores
y 12 escaleras mecnicas en el edificio. Los cinco
ascensores del Observatorio son capaces de ir a casi
37 kilmetros por hora y de subir hasta el piso 102 en
slo 60 segundos, segn ha informado la compaa. En
el interior, sus tres paredes recrean el desarrollo de la
ciudad durante los ltimos 500 aos, en una espectacular
panormica virtual.
Especial Ascensores
50
Internacional
Por Luis Miguel Samanez
52
Internacional
53
Internacional
Centro Cultural Heydar Aliyev, con el que Hadid gan el premio al Diseo del Ao 2014,
segn el Museo de Diseo de Londres.
54
Oficina Metropolitana de
Proyectos Especiales
Internacional
Congress Station, la primera de las estaciones diseada por Zaha Hadid en Innsbruck (Austria).
56
Especial Seguridad
58
Especial Seguridad
Acciones
En el Per, la Superintendencia Nacional
de Fiscalizacin Laboral (Sunafil) es la
entidad responsable de supervisar que los
trabajadores desarrollen sus labores en
condiciones adecuadas y en un ambiente que
garantice su integridad fsica. Continuamente
verifican los estndares de seguridad y salud
que brinda al personal que cumple tareas en
las edificaciones.
De acuerdo a la legislacin, en las edificaciones
en construccin donde laboran los trabajadores
de este sector econmico, se debe cumplir con
el uso de los equipos de proteccin personal
(EPP), la instalacin de barandas, lneas de
vida, redes de seguridad, proteccin ante
cadas, condiciones de higiene adecuadas en
los diversos ambientes de trabajo, as como
contar con los Seguros Complementarios de
Trabajo de Riesgo, entre otros.
Lado acadmico
La carrera profesional de Seguridad y Prevencin de riesgos surge
ante la necesidad de profesionales tcnicos capaces de desarrollar,
supervisar y gestionar las operaciones de seguridad, prevencin de
riesgos y control de emergencias en general. El profesional aplica
tcnicas en la prevencin de riesgos, de acuerdo con la legislacin
peruana, adems es capaz de elaborar planes de emergencia y
procedimientos de prevencin.
59
ICD - Capeco
Marcos Vidal Fuertes (*)
Seguridad en la construccin
60
ICD - Capeco
OBRAS E INGENIERA
Ejecucin de Obras Civiles, Sanitarias y
Electromecnicas.
Elaboracin de Proyectos de Inversin Pblica,
Expedientes Tcnicos y Supervisin de Obras.
Asesora Tcnico-Jurdica en Controversias de
Obras Pblicas.
www.bybingenieros.com
mvidalf@gym.com.pe
MAQUINARIA Y TRANSPORTE
Alquiler de maquinaria pesada y equipos de
construccin.
Transporte de carga por carretera.
Suministro de materiales zona norte del pas.
61
ICD - Capeco
Arqto. Ral Eyzaguirre Vela (*)
62
Venta telefnica: envos vlidos en Lima Metropolitana y provincias. E- commerce: envos vlidos para Lima Metropolitana, Huacho, Caete, Arequipa, Trujillo, Chiclayo, Cajamarca, Sullana, Piura e Ica. Consulte restricciones y distritos de envo en www.sodimac.com.pe o a nuestro Call Center al (01) 615-6002.
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ICD - Capeco
64
S
O
A
Al servicio del sector
Un cordial saludo a la Cmara Peruana de la Construccin al cumplir 58 aos
de fructfera trayectoria. Que los xitos la sigan acompaando.
Los fabricantes de pinturas innovan buscando productos ms amigables con el medio ambiente y ms eficientes.
Pinturas anticorrosivas
Proteccin ms amigable
con el medio ambiente
66
Aceros Arequipa
Capacitan a trabajadores
de construccin e industria metalmecnica
expuso materias como el proceso de produccin del acero,
propiedades del fierro de construccin, controles de calidad y
el correcto uso del fierro en la obra. Adems, y como una parte
prctica del evento, los asistentes conocieron tcnicas sobre
el correcto doblado del acero, armado de columnas, vigas y
zapatas, entre otros sistemas.
67
Sector
CM
MY
CY
CMY
68
Es un reconocimiento internacional de la
capacidad de CESEL en temas de garanta y
seriedad de Restitucin Ambiental Minera, por el
alto contenido tecnolgico por la materia que se
trata, seal el gerente de Asuntos Ambientales
de CESEL, Arq. Csar Delgado Canaval.
El funcionario resalt con gran satisfaccin
que este es el quinto contrato exitoso e
importante de remediacin ambiental minera
que la empresa peruana CESEL ejecuta en la
Argentina desde el ao 2010.
Proveedores
Modelo Loadall
Fue en Brasil
Unimaq en lanzamiento
de Retroexcavadora F2
70
Proveedores
Maestro
72
D
U
L
A
S
E
D
O
S
E
R
G
CON
OCUPACIONAL EN
LA CONSTRUCCION
26 y 27
Agosto
Centro de Convenciones
del Colegio Mdico
del Per (Auditorio 4to piso)
Patrocina
Auspicios Acadmicos
Proveedores
74
PUBLICACIONES CAPECO
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN EDIFICACIONES 2014
Con relacin a los anlisis de precios unitarios es necesario disponer de material didctico para el aprendizaje en el
rea de control de obras, como lo es la elaboracin de ofertas (presupuestos), el manejo de planificacin de compras
de materiales, la programacin de inclusin de personal y equipo en obra, las proyecciones de flujo de caja para el
manejo de gastos y liquidez permanente, y la optimizacin de los recursos en tiempo y dinero. En esta oportunidad es
muy grato presentar la nueva edicin actualizada que lleva el ttulo: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN
EDIFICACIONES, obra que forma parte de nuestra prestigiosa COLECCIN DEL CONSTRUCTOR.
Internacional
Feria de la Construccin
76
Internacional
Komatsu
Europe
present en
Munich su
D85EXi / PXi
buldzer
con control
inteligente
lo que le
permite
incrementar
notablemente
su eficiencia.
Caterpillar mostr en
Bauma 2016 el CAT
Grade with Assist,
su nuevo sistema
de manejo y control
remoto semiautomtico
para excavadoras,
especialmente til para
el conductor cuando
es imposible estimar el
peso a cargar.
Divesificacin de portafolio
77
Terreno Empresarial
78
IMAGNESE
IMAGNESE LO
LO QUE
QUE EST
EST
POR
POR VENIR.
VENIR.
SI ES NUEVO,
SIEST
ES NUEVO,
AQU.
EST AQU.
Del 7 al 11 de marzo de 2017 | Centro de Convenciones Las Vegas | Las Vegas, EE. UU.
Del 7 al 11 de marzo de 2017 | Centro de Convenciones Las Vegas | Las Vegas, EE. UU.
Situado
junto a
Situado
junto a
Terreno Empresarial
80
CENTRO DE ARBITRAJE
Y CONCILIACIN DE LA
CONSTRUCCIN
www.centroarbitraje.pe
Av. Vctor Andrs Belande 147 - Edificio Real Tres Oficina 402 - San Isidro
Telf: (51 1) 230 2700 Anexos: 219 - 220 E-mail: arbitraje@capeco.org
Nuevos Socios
Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el agrado de expresar su especial
felicitacin a los asociados que en el mes de mayo del 2016, estn de aniversario,
desendoles todo tipo de congratulaciones:
Ingenieros Civiles y Contratistas Generales S.A
03
13
03
14
04
17
Constructora TP S.A.C.
06
18
Faveco S.A.C.
06
20
09
Delosi S.A.
21
10
22
12
Pissano S.A.C.
23
13
24
Inkaferro S.A.C.
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