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Paisaje
Fase de Operacin
Caractersticas fsico-qumicas:
El proyecto Hotel 3 estrellas, se ubica en un rea urbana consolidada y ante
el abandono en la que se encontraba dicha edificacin revalorar la zona.
Actualmente la edificacin cuenta con la dotacin de infraestructura
indispensable para poder recibir todos los servicios pblicos que permitan el
buen funcionamiento del futuro Hotel. Bsicamente los residuos slidos y
efluentes que se generen y evacuados a la red pblica son de
caractersticas domsticas El microclima del entorno no se ver afectado
por la presencia del proyecto Hotel 3 estrellas.
Es importante mencionar que es una edificacin existente y que fue
construida para el uso de Hotel, actividad que se respetar para el presente
Proyecto Hotel 3 estrellas, como consta en la conformidad de obra N 0631984. Expediente N 007-P-1982, acorde con el Reglamento Nacional de
Construcciones y en uso de las facultades que confiere el Decreto Supremo
N 0040-80-VC de fecha 13.03.80. As mismo se cuenta con la ficha de
fbrica N 1119634 A, inscripta como una edificacin destinada a Hotel. (Se
adjuntan los documentos en el anexo). De esta manera al ser una
edificacin existente y con los documentos mencionados, demuestra el
cumplimiento ante la revisin, evaluacin y cumplimiento tcnico de todas
las especialidades, estudio de suelo, las especialidades de ingenieras;
sanitarias, elctricas, electromecnicas y estructural, que dieron su
conformidad para el uso del Hotel.
Anlisis de riesgo social
Como se ha determinado en el rea de influencia directa e indirecta, as
como de las caractersticas del entorno en relacin a las actividades que se
dan en la zona; del trnsito vehicular, de las condiciones ambientales
existentes, se puede decir que para la actividad temporal de la
construccin, el entorno del Proyecto es una zona sensible en relacin
principalmente a la poblacin peatonal, los usuarios de los locales
comerciales, y del centro educativo colindante, que si no se toman las
medidas de mitigacin de los Planes recomendado pueden convertirse en
zonas altamente sensibles y con impactos negativos significativos.
Las principales molestias sern durante la construccin, los ruidos, polvos,
el trnsito de los vehculos de carga de materiales, y residuos. Sin embargo
si se aplican las recomendaciones del Plan de Manejo Ambiental, Plan de
Contingencias y en especial el Plan de Participacin ciudadana, se minimiza
todas las molestias al entorno. Es muy importante el cumplimiento de las
normatividades ambientales, del municipal del como el respeto del horario
de trabajo, la limpieza, el trnsito de los vehculos y otros, as como el
cumplimiento de la normatividad de salud e higiene ocupacional. Por otro
lado las posibles molestias en la etapa operativa o funcionamiento del hotel,
es principalmente el flujo y/o estacionamiento de los vehculos usuarios del
hotel, as como otros factores como la evacuacin de los residuos slidos y
relacionados principalmente a los ruidos que pudieran generarse por los