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1.- Definicin.
El art. 2384 define la prenda en los siguientes trminos:
Por el contrato de empeo o prenda se entrega una cosa mueble a un acreedor
para la seguridad de su crdito. La cosa entregada se llama prenda. El acreedor que
la tiene se llama acreedor prendario
La doctrina ha estimado incompleta la definicin citada, porque no proporciona una
idea clara de la garanta. Por ello, una definicin ms descriptiva de la institucin,
sera la siguiente: Por el contrato de empeo o prenda se entrega una cosa mueble
a un acreedor para la seguridad de su crdito, dndole la facultad de venderla y de
pagarse preferentemente con el producto de la venta si el deudor no cumple su
obligacin.
La expresin prenda tiene una triple acepcin: alude al contrato (artculo 2384), a
la cosa misma entregada al acreedor (inciso 2 del art. 2384) y al derecho real que
se genera para el acreedor (art. 577).
2.- Prendas especiales.
La prenda definida en el art. 2384 es la prenda civil. Pero en nuestra legislacin
existen otras prendas que se acostumbra denominar especiales, en contraposicin a
la regulada en el CC, que es de derecho comn. En realidad, las prendas especiales
han tomado tanta importancia que han relegado a segundo trmino a la prenda civil
o clsica.
Las prendas especiales son las siguientes:
a)
Prenda mercantil, regida por los arts. 813 a 819 del Cdigo de Comercio;
b)
c)
d)
Prenda de compraventa de cosa mueble a plazo, reglamentada por la Ley N
4.702;
e)
depsito;
f)
g)
Prenda de valores mobiliarios o acciones a favor de Bancos, a la que se
refiere la Ley N 4.287.
En general, las prendas especiales son prendas sin desplazamiento, es decir, la cosa
prendada no se desplaza al acreedor, permaneciendo en poder del deudor o
constituyente.
3.- Caractersticas de la prenda.
a) Es un contrato.
Como tal, est tratado en el Libro IV del Cdigo Civil. Exige por lo tanto un acuerdo
de voluntades entre el que constituye la prenda y el acreedor, requisito que recalca
el art. 2392. No es indispensable, sin embargo, que el acuerdo de voluntades se
produzca entre deudor y acreedor, porque puede ocurrir que la prenda no se
constituya por el deudor, sino por un tercero (art. 2388). Cuando la constituye el
deudor, hablamos de deudor prendario. Si la constituye un tercero, aludimos al
garante prendario. Entre la prenda que otorga un tercero y la fianza, existe gran
similitud, pero tambin difieren en un aspecto esencial: el fiador responde con todos
sus bienes, se obliga personalmente; en cambio, el tercero que constituye la prenda
slo compromete la cosa que afecta al cumplimiento de la obligacin.
b) Es un contrato unilateral.
Slo resulta obligada una de las partes contratantes. En efecto, en la prenda civil y
en las dems en que se entrega al acreedor el bien dado en garanta (prenda
mercantil o prenda sobre acciones, por ejemplo), nicamente se obliga el acreedor,
a restituir el objeto recibido. De tal forma, en este caso, el acreedor del contrato
principal pasa a ser deudor en el contrato de prenda. Sin embargo, la parte que no
contrae obligaciones por el solo contrato, puede resultar obligada por hechos
posteriores. As, el deudor podr resultar obligado a indemnizar al acreedor
prendario los perjuicios o a pagar los gastos que la tenencia de la cosa que hubiere
ocasionado. Por eso, bien puede decirse que la prenda es tambin es un contrato
sinalagmtico imperfecto.
Distinta es la situacin en las prendas sin desplazamiento, en las que el deudor
contrae la obligacin de gozar de la cosa de manera que no perjudique ni
menoscabe el derecho del acreedor prendario. Dicho en otras palabras, ha de usar
la cosa conforme a su naturaleza, sin destruirla o daarla, de manera que permita
eventualmente, tras su venta forzada, que el acreedor se pague con el precio. Lo
anterior es lgico porque el deudor conserva la tenencia de la cosa.
irregular).
k) Es indivisible.
Se consagra tal caracterstica en los artculos 1526, 2396 y 2405. Estas tres
disposiciones, consagran los distintos aspectos que presenta el principio de la
indivisibilidad:
- El artculo 1526, dentro de los casos de indivisibilidad de pago, se refiere al
aspecto objetivo de la indivisibilidad, al establecer en su N 1 que la accin
prendaria se dirige contra aqul que posea en todo o en parte la cosa empeada;
- En el artculo 2396, el legislador contempla otro aspecto de la indivisibilidad, aqul
en virtud del cual el deudor, para reclamar la restitucin de la prenda, debe pagar
ntegramente lo adeudado, y mientras quede una fraccin de ella, por pequea que
sea, el acreedor retiene la prenda, que en su totalidad le sirve de garanta para el
pago del saldo;
- Finalmente, el artculo 2405 se refiere a un tercer aspecto de la indivisibilidad: se
pone en el caso de que uno de los herederos del deudor haya pagado su parte de la
deuda, y an cuando la prenda sea de una cosa divisible, el precepto citado le niega
el derecho a pedir la restitucin de la parte de la prenda que a l le corresponda,
mientras los otros herederos por su parte no hayan pagado su cuota en la deuda.
Tambin contempla el caso inverso, es decir, que fallezca el acreedor, prohibiendo la
ley a uno de sus herederos que recibe su parte en el crdito remitir la prenda, an
parcialmente, mientras los dems herederos del acreedor no hayan sido pagados.
Como vemos, el carcter indivisible de la prenda es completamente independiente
de que la cosa dada en garanta sea susceptible o no de divisin. Tan indivisible es
la prenda que recae sobre una especie o cuerpo cierto como la constituida sobre
una cantidad de un gnero determinado, an cuando ella admita divisin. Asimismo,
este carcter es independiente del que pueda tener la obligacin principal. En
consecuencia, la obligacin que se garantiza podr ser divisible o indivisible de
acuerdo con sus caracteres propios. Si fuera divisible, el acreedor, ejercitando la
accin personal, podr cobrar a cada uno de los deudores o herederos del deudor su
parte en la deuda, lo que no impedir que retenga la garanta mientras los otros
deudores o herederos no pagaren su parte, porque en este caso estara haciendo
uso de la accin real prendaria, y ella es indivisible. La indivisibilidad, con todo, no
es de la esencia sino de la naturaleza de la prenda. Por ello, y por estar establecida
en beneficio del acreedor, ste puede renunciarla.
4.- Elementos de la prenda.
Los elementos constitutivos de la prenda pueden estudiarse desde cuatro puntos de
vista:
a)
b)
c)
d)
a)
contratantes;
- Por ltimo, la clusula de garanta general no presenta en la prenda los
inconvenientes que se observan en la hipoteca, puesto que a diferencia de la ltima,
no es posible constituir varias prendas sobre las mismas cosas.
a.3.2) Prendas especiales sobre obligaciones futuras.
Tratndose de las prendas especiales, debemos analizar la ley respectiva, pues en
algunos casos la clusula de garanta general est autorizada expresamente y en
otros casos est prohibida explcitamente, lo que implica que la prenda ha de ser
especfica:
- En la prenda industrial: se permite pactarla (artculo 48 de la Ley N 5.687);
- En la prenda de valores mobiliarios: se permite (artculo 5 de la Ley N 4.287). A
diferencia de la prenda industrial, la clusula de garanta general es de la naturaleza
del contrato y por ende, para excluirla se requiere estipulacin expresa de los
contratantes;
- En la prenda sin desplazamiento de la Ley N 18.112: se permite (artculo 4 de la
Ley N 18.112);
- En la prenda agraria: es inadmisible (artculo 3 N 3 del Reglamento de Prenda
Agraria);
- En la prenda comercial: es inadmisible (artculo 815 N 2 del Cdigo de Comercio);
- En la prenda de compraventa de cosas muebles a plazo: es inadmisible (artculo 2
de la Ley N 4.702);
- En la prenda de la Ley de Warrants o almacenes generales de depsito: es
inadmisible (artculo 8 de la Ley N 18.690).
a.4) Obligaciones que pueden caucionarse con prendas especiales.
- En la prenda mercantil: las obligaciones deben ser mercantiles. Por ello, la Corte
Suprema ha resuelto que la prenda constituida para garantizar el pago de una letra
de cambio es mercantil, porque este documento siempre supone la celebracin de
un acto de comercio;
- La prenda agraria sirve nicamente para caucionar obligaciones contradas en el
giro de los negocios relacionados con la agricultura, ganadera y dems industrias
anexas;
consten por escrito. Acontecera en este caso lo mismo que ocurre en la cesin de
crditos, donde tambin es necesario, para que se perfeccione entre cedente y
cesionario, la entrega del ttulo. Sin embargo, recordemos que la doctrina ha
concluido que los crditos no escriturados pueden cederse, porque de lo contrario
tales crditos quedaran fuera del comercio. Por eso, se concluye que la cesin de
estos crditos puede hacerse por una escritura pblica suscrita por el cedente y por
el cesionario. Ahora bien, si es posible la cesin de crditos no escriturados qu
razn habra para no permitir que ellos se den en prenda? Adems, debemos
considerar que la constitucin de la prenda es un acto de menor trascendencia
jurdica que la cesin, pues mientras la primera es un principio de enajenacin, la
segunda es derechamente una enajenacin.
La posibilidad de dar en prenda un derecho real es una cuestin que ofrece ms
dificultades. Desde ya, debemos descartar los derechos inmuebles, tales como la
servidumbre, el derecho de habitacin y el de censo. Tampoco puede radicarse la
prenda sobre la hipoteca o sobre la prenda misma, sin perjuicio que pueda otorgarse
esta garanta sobre un crdito hipotecario o prendario.
Con respecto al derecho de herencia y al derecho de usufructo, siempre que
recaigan sobre muebles, en teora no se ve inconveniente para que puedan gravarse
con prenda. No obstante, nuestro legislador no ha contemplado el caso, pues no
consigna en el ttulo de la prenda disposiciones anlogas a los artculos 2417 y 2418
ubicados en la hipoteca, que expresamente se refieren a la hipoteca de cuota y a la
hipoteca sobre el derecho de usufructo.
Por otra parte, no puede darse en prenda un bien a dos acreedores distintos. Se
opone a ello la circunstancia de que el contrato se perfeccione por la entrega real
del bien prendado. Esta exigencia se podra cumplir slo con respecto al primer
acreedor. Refuerza esta conclusin el hecho de que el legislador, al reglamentar el
privilegio del acreedor prendario, no se hay puesto en el caso de que sobre una
misma cosa pesen gravmenes a favor de diferentes acreedores. De haber sido
posible, no hay duda que se habra dado una solucin al conflicto, tal como lo hace
el art. 2477 para la hipoteca. La Corte Suprema tambin ha resuelto la cuestin en
el mismo sentido.
c.3) Imposibilidad de constituir prenda civil sobre bienes futuros.
No basta que la cosa prendada sea mueble, sino que adems ha de ser susceptible
de entregarse, dada la calidad de contrato real de la prenda. Por esta razn, los
bienes futuros no pueden ser objeto de prenda civil. La Corte de Valparaso as lo
subray, al resolver que no es posible constituir esta garanta sobre una pliza de
seguro antes de producirse el siniestro. Lo que no impide naturalmente que una vez
producido, ella recaiga sobre el crdito que el asegurado tenga contra la compaa
aseguradora. Con el mismo criterio, la Corte de Santiago resolvi que no era vlida
la prenda que recaa sobre sumas indeterminadas de dinero, porque esa
d.2) Papel que desempea la entrega con relacin a la cosa y respecto al derecho
real de prenda.
La entrega de la cosa prendada juega un doble papel: el de simple entrega con
relacin a la cosa, pasando el acreedor a ser mero tenedor de la misma; y el de
tradicin con respecto al derecho real de prenda. Por eso, el acreedor llega a ser
poseedor y propietario de su derecho.
d.3) Forma como se perfecciona la prenda de crditos.
Segn el art. 2389, se puede dar en prenda un crdito entregando el ttulo al
acreedor, notificando al deudor y prohibindole que lo pague en otras manos. Dos
requisitos deben cumplirse entonces para que se perfeccione la prenda entre el
acreedor y el deudor:
Contempla los mismos requisitos de la prenda agraria, salvo que slo puede
autorizar la escritura privada un Notario, y que se inscribe en el Registro de Prenda
Industrial que tambin lleva el Conservador de Bienes Races, siendo competente
aqul del lugar donde se encuentran las maquinarias (artculo 27 de la Ley de
Prenda Industrial). En este caso, igual que en el anterior, la inscripcin es
solemnidad del contrato.
d.4.3) Prenda sobre cosas muebles vendidas a plazo.
De acuerdo al artculo 2 de la Ley N 4.702, el contrato de compraventa y el de
prenda que le garantiza debern celebrarse conjuntamente por escritura pblica o
privada autorizada por Notario u Oficial del Registro Civil en la Comuna donde no
tuviere asiento un Notario. El derecho real de prenda, por su parte, se adquirir y
conservar por la inscripcin del contrato en el Registro especial de prenda del
Conservador de Bienes Races. En esta prenda, encontramos algunas
particularidades que no se presentan en las otras prendas sin desplazamiento. Por
de pronto, esta prenda debe otorgarse conjuntamente con el contrato de
compraventa, no pudiendo hacerse por acto separado. Adems, y a diferencia de los
dos casos precedentes, el contrato se perfecciona por el otorgamiento de la
escritura pblica o privada en su caso, no siendo solemnidad del contrato la
inscripcin en el Registro especial de prenda, sino nicamente la tradicin del
derecho real de prenda.
d.4.4) Prenda sobre warrants o mercaderas depositadas en almacenes generales de
depsito.
El almacenista entrega al depositante dos vales: uno denominado certificado de
depsito, que acredita el dominio de las mercaderas y otro que se denomina vale
de prenda. La prenda de las mercaderas depositadas en el almacn se constituye
mediante el endoso del vale de prenda (artculo 1 de la Ley N 18.690). De esta
manera, el dueo de los productos puede obtener crditos sin necesidad de vender
apresuradamente las mercaderas depositadas. El endoso del vale de prenda debe
contener: el nombre y el domicilio del cesionario; el monto del capital e intereses del
o de los crditos y la fecha de sus vencimientos y sus modalidades; la fecha del
endoso y la firma del endosante (artculo 8 de la Ley N 18.690). Si se trata del
primer endoso, es decir de la constitucin de la prenda, es necesario, adems,
anotar dicho endoso en el Registro que lleva al efecto el almacenista, tomndose
razn de tal anotacin en el vale de prenda. Sin este requisito el endoso no produce
efecto alguno, lo que significa que no hay prenda (artculo 10 de la ley). En los
endosos posteriores no es necesaria la anotacin mencionada. En realidad, slo el
primer endoso es la constitucin de la prenda. Los endosos posteriores son ms bien
la cesin o transferencia del derecho real de prenda.
d.4.5) Prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos.
Distinguimos:
- Ttulos al portador: el contrato de prenda se perfecciona con la simple entrega del
ttulo al Banco;
- Ttulos a la orden: se perfecciona la prenda mediante el endoso en garanta, no
siendo necesario notificar al deudor;
- Prenda de acciones nominativas de una sociedad annima o en comandita por
acciones: se perfecciona por la escritura pblica o privada, que para producir
efectos respecto de terceros, debe notificarse a la sociedad emisora mediante
receptor judicial o Notario (artculo 3 de la Ley N 4.287).
d.4.6) Prenda sin desplazamiento de la Ley N 18.112.
Es la prenda ms utilizada hoy en da, junto con la prenda mercantil. Requiere
escritura pblica para perfeccionarse entre las partes (art. 2 de la Ley N 18.112);
para producir efectos respecto de terceros, deber publicarse un extracto de la
escritura pblica en el Diario Oficial, en los das 1 o 15 de cada mes o hbil
siguiente, dentro del plazo de 30 das hbiles, contados desde la fecha del
otorgamiento de la escritura pblica (art. 9 de la Ley N 18.112). La publicacin no
es en todo caso solemnidad del contrato, sino una formalidad de publicidad.
d.4.7) Prenda mercantil.
Se perfecciona entre las partes por la entrega de la cosa prendada, entrega que no
slo se puede hacer al acreedor, sino tambin a un tercero elegido de comn
acuerdo por los contratantes (art. 817 del Cdigo de Comercio). Entre las partes, se
siguen entonces las mismas reglas del Cdigo Civil. No acontece lo mismo frente a
los terceros, ya que para invocar ante otros acreedores el crdito preferente que
confiere la prenda, es necesario:
1 Que el contrato de prenda sea otorgado por escritura pblica o privada, y en el
ltimo caso, protocolizada, previa certificacin en la misma de la fecha de esa
diligencia, puesta por el Notario respectivo;
2 Que la escritura o documento contenga la declaracin de la suma de la deuda y
la especie y naturaleza de las cosas empeadas, o que lleve anexa una descripcin
de su calidad, peso y medida. (Artculos 814 y 815 del Cdigo de Comercio). Cuando
la prenda mercantil recae sobre un crdito, debemos distinguir entre los crditos
nominativos, a la orden y al portador:
1 crditos nominativos: rige la existencia del conste y tambin la notificacin al
deudor a que se refiere el art. 2389 del CC (art. 816 del Cdigo de Comercio);
Como vemos, para que cese el derecho de retencin, debe hacerse un pago total, lo
que est en armona con una de las reglas generales del pago, el art. 1591, 2. Por
lo dems, que se exija un pago total es una consecuencia de la indivisibilidad de la
prenda. En consecuencia, por insignificante que sea la parte insoluta del crdito, el
acreedor prendario est autorizado a retener el bien pignorado (art. 2405). La
importancia y efectividad de este derecho es indiscutible. Mediante l, se compele
en forma indirecta al deudor a cumplir la obligacin, ya que slo de esta manera le
ser posible recuperar la tenencia de la cosa y servirse de ella.
a.1.2) Excepciones respecto al derecho de retencin.
Contempla el Cdigo excepciones al derecho, en dos sentidos:
- El acreedor puede estar obligado a restituir, no obstante no haberse cumplido con
la obligacin caucionada;
- El acreedor puede retener el bien prendado, no obstante haberse pagado
ntegramente el crdito caucionado.
Dichas excepciones, en uno u otro sentido, son las siguientes:
i) Solicitud del deudor para sustituir la cosa prendada. El artculo 2396, inciso 2,
establece este derecho para el deudor. Si bien es cierto que el derecho de retencin
se ejerce sobre la cosa que se ha dado en garanta, la disposicin citada autoriza al
deudor para sustituir la prenda cuando de ello no se siguiere perjuicio al acreedor.
La norma dice que el deudor ser odo en esta pretensin. Por lo tanto, no se trata
de un derecho absoluto, que opere automticamente a solo pedimento del deudor.
Pero es evidente que si el cambio de la cosa prendada no perjudica al acreedor, el
juez acceder a la peticin.
ii) Prdida del derecho de retencin por el uso de la cosa prendada por el acreedor.
La retencin no autoriza al acreedor, por regla general, para servirse de la cosa
prendada. Lo anterior es tan evidente, que el artculo 2396, inciso 3, dispone que si
el acreedor abusa de la cosa prendada pierde su derecho. Se ha estimado que el
mero uso, cuando el acreedor no est facultado para ello, constituye un abuso,
para estos efectos. Si estuviere autorizado para usar la cosa prendada, habra
abuso si le da un uso que no corresponda a su naturaleza o destino.
Excepcionalmente, el acreedor puede usar de la cosa prendada:
- cuando el deudor lo autoriza;
- tratndose de una prenda de dinero, porque en ella, el acreedor pasa a ser dueo
del dinero dado en garanta;
- si la cosa empeada fuere fructfera, el acreedor podr apropiarse de los frutos
para imputarlos al pago de la deuda, dando cuenta de ellos y restituyendo los que
sobraren (artculo 2403).
iii) Caso de la prenda tcita. Est contemplado en el artculo 2401. Por regla general,
extinguida la deuda, el deudor puede solicitar la restitucin del bien empeado. Pero
el artculo citado autoriza al acreedor para retener la cosa prendada a pesar de
haberse extinguido la obligacin principal, cuando existan otras obligaciones entre
acreedor y renan los requisitos establecidos en dicho precepto. Se produce
entonces lo que los autores denominan la prenda tcita. El legislador la establece
interpretando la voluntad del acreedor. Si ste ha exigido al deudor una garanta
para otorgarle crdito, es lgico presumir que de sobrevenir otra obligacin entre
ellos, si el acreedor es titular de un nuevo crdito en contra del deudor, acontece lo
anterior en razn de la garanta ya otorgada. Por esta razn, no se aplica la prenda
tcita cuando la garanta se ha dado por un tercero; adems, en tal caso no sera
justo que ste permaneciera ligado por las nuevas obligaciones contradas por el
deudor.
Asimismo, para que se aplique la prenda tcita es necesario que el segundo crdito
tenga por origen un contrato celebrado entre el acreedor y el deudor. Por lo tanto,
no cabra aplicar el art. 2401 si el nuevo crdito se hubiere adquirido por cesin,
subrogacin o tuviere su origen en la responsabilidad extracontractual del deudor.
Adems de los supuestos enunciados, deben cumplirse con los siguientes requisitos,
contemplados en el art. 2401:
- Que el nuevo crdito sea cierto y lquido, es decir, que no est sujeto a plazo o
condicin;
- Que las nuevas obligaciones se hayan contrado despus de la obligacin para la
cual se constituy la prenda.
- Que las nuevas obligaciones se hayan hecho exigibles antes del pago de la
obligacin anterior, es decir, de la obligacin que motiv la constitucin de la
prenda. Qu debe entenderse por el pago de la obligacin anterior? Segn
algunos, el legislador ha querido referirse a la fecha en que de acuerdo con el
contrato debi efectuarse el pago. Pero en la opinin mayoritaria de la doctrina, el
artculo se refiere al momento en que ste efectivamente se realiza, puesto que
pago es la prestacin de lo que se debe, y si el legislador hubiere querido referirse
al momento en que de acuerdo al contrato deba efectuarse el pago, habra
empleado la expresin exigibilidad.
En ciertos casos sin embargo, y no obstante cumplirse los requisitos anteriores, el
acreedor no puede ampararse en el art. 2401 para negarse a restituir la cosa
prendada. Son tales:
- cuando la tenencia de la cosa sale del poder del acreedor y llega a manos del
deudor, quien puede retenerla pagando la obligacin garantizada con la prenda (art.
2393, inciso 3);
- cuando el deudor vende la cosa dada en garanta o constituye a ttulo oneroso un
derecho para el goce o tenencia de la cosa, y el comprador o el tercero en cuyo
favor se constituye el derecho, ofrece al acreedor pagar la obligacin garantizada
(art. 2404).
a.2) Derecho de persecucin o reivindicacin.
La prenda es un derecho real y como tal susceptible de ser amparado por la accin
reivindicatoria (arts. 891 y 2393). En este caso, no se persigue recuperar el dominio
del bien empeado, sino la posesin del derecho de prenda, porque slo mediante la
tenencia de la cosa el acreedor puede ejercitarlo. El acreedor est facultado para
recobrar la cosa de manos de cualquier persona, sin exceptuar al propio deudor.
Pero ste puede enervar tal accin, si paga la deuda al acreedor. En este caso,
segn vimos, no opera la prenda tcita.
a.3) Derecho de venta.
a.3.1) Cmo se efecta la venta.
El derecho de venta o de realizacin de que est investido el acreedor prendario, se
contempla en el artculo 2397. La facultad que tiene la acreedor de hacer vender la
cosa empeada no impide que tambin pueda ejercitar el derecho de prenda
general persiguiendo los otros bienes del deudor, como por lo dems lo deja en
claro la parte final del art. 2397.
El derecho de venta que tiene el acreedor es de la esencia de la prenda y no puede
renunciarse (artculo 2397, inciso 1). Pero el hecho de que esta facultad sea
irrenunciable no significa que el acreedor est obligado a ejercitarla, porque puede
conformarse con retener la cosa empeada (lo que no significa que se transforme en
dueo, artculo 2397 inciso 2) y el deudor no lo podra compeler a que iniciara el
procedimiento de realizacin.
La realizacin se efecta mediante el remate de la prenda, facultando el artculo
2398 al acreedor y al deudor para concurrir a la subasta. Somarriva apunta que la
autorizacin al deudor para participar en la subasta contrara lo dispuesto en el
artculo 1816, cuando dispone que la compra de cosa propia no vale, pues tal
ocurrir si el deudor era dueo de la cosa prendada y se la adjudica en la subasta. El
procedimiento de realizacin de la prenda est regulado por el DL N 776 de 1925,
aplicable en todo caso slo a la prenda civil y a la prenda mercantil.
El deudor tambin est facultado para detener el procedimiento de realizacin,
pagando antes del remate la suma adeudada, los intereses si corresponde su pago y
las costas (artculo 2399). El artculo 2402 reglamenta la imputacin del producto de
la subasta, cuando no alcanza a cubrir la totalidad de lo adeudado:
- primero, debe imputarse a los intereses y costas;
- despus, al capital; y
- si fueren varias las obligaciones caucionadas con la prenda, hay que atenerse a las
normas generales del pago (artculos 1595 a 1597).
El artculo 2397 otorga al acreedor dos derechos:
1 Uno principal, el derecho de hacer vender la prenda en remate;
2 Otro derecho accesorio, el de adjudicarse el bien empeado hasta concurrencia
de su crdito a falta de posturas admisibles y previa tasacin de peritos.
a.3.2) Prescripcin del pacto comisorio.
El artculo 2397 excluye asimismo el pacto comisorio o lex commisoria, como se le
denominaba en el derecho romano. En su virtud, se estipulaba que si el deudor no
pagaba al vencimiento de la deuda, el acreedor se transformaba, ipso facto, en
propietario de la cosa. Semejante pacto se ha prohibido en los cdigos modernos,
pues favorece la usura, quedando el deudor colocado a merced del acreedor. El DL
776 ratifica su prohibicin, tanto al celebrarse el contrato principal como
posteriormente. Infringiran esta prohibicin y seran nulos los siguientes pactos:
poder del deudor, por el solo contrato el acreedor no contrae obligaciones, sino que
stas corresponden nicamente al deudor.
Examinaremos las obligaciones del acreedor en la prenda civil. Son tales:
b.1) Obligacin de restituir la cosa empeada, una vez extinguida la obligacin.
Esta obligacin jams puede faltar en la prenda civil. Se refieren a esta obligacin
los artculos 2396, 2401 y 2403. La obligacin de restituir se hace exigible una vez
que el deudor pague ntegramente lo adeudado con intereses e indemnice al
acreedor los gastos y perjuicios que eventualmente hubiere experimentado con
ocasin de la tenencia de la cosa prendada. As lo establece el artculo 2396, una de
las disposiciones que consagran el principio de la indivisibilidad de la prenda.
La restitucin de la prenda debe hacerla el acreedor con los aumentos que haya
recibido de la naturaleza y por el transcurso del tiempo. El artculo 2403, que as lo
dispone, no se refiere a los aumentos que la cosa pudiere tener por la industria del
hombre, porque el acreedor prendario, que es un mero tenedor, no puede usar ni
gozar de la cosa empeada, siendo entonces inoponible al deudor los aumentos que
tuvieren tal origen.
La obligacin de restituir cesa si el bien empeado se destruye por caso fortuito o
fuerza mayor, en virtud del principio segn el cual las cosas producen y perecen
para su dueo. Cesa tambin la obligacin cuando la accin prendaria directa se
extinga por prescripcin. Dicha accin es la accin personal de que dispone el
deudor para recuperar la prenda.
Indirectamente, el acreedor puede verse libre de la obligacin de restituir la cosa, en
caso que adquiera el dominio de la cosa por prescripcin. Es cierto que el acreedor
prendario es mero tenedor, y que la mera tenencia no muda en posesin, como
indica el artculo 716, pero el mismo precepto consigna la excepcin contemplada
en la regla 3 del N 1 del artculo 2510.
b.2) Obligacin de no usar la cosa empeada: artculo 2395.
Ya hemos indicado que el acreedor prendario carece, por regla general, de la
facultad para usar y gozar de la cosa empeada. Si llegare a infringir la ley, el
constituyente de la prenda podr exigir que se le restituya anticipadamente la cosa
pignorada.
Excepcionalmente, el acreedor puede servirse de la cosa prendada:
- si el deudor lo autoriza;
- si se trata de una prenda que recae en una suma de dinero (artculo 2395 en
segn hemos estudiado (artculo 2396). Para hacer efectiva esta obligacin, el
acreedor goza de la accin prendaria contraria y del derecho legal de retencin.
En las prendas sin desplazamiento, el deudor contrae numerosas obligaciones pues
a l corresponde cuidar y conservar la cosa (lo que corresponde al acreedor en las
prendas civiles). El deudor responde como el depositario, y deber permitir al
acreedor que inspeccione el estado de la cosa prendada.
6.-) Transferencia y transmisin del derecho de prenda.
Consecuencia del carcter accesorio que tiene el derecho de prenda, es que siga al
crdito donde quiera que se radique. Por ello, la transferencia y transmisin del
derecho de prenda no puede efectuarse aisladamente, sino conjuntamente con el
crdito que est garantizando. Nada dice el Cdigo Civil, al regular la prenda, sobre
la manera de transferir o transmitir el derecho de prenda. En consecuencia, dichos
actos quedan sujetos a las reglas generales, y se efectuarn por la cesin del crdito
prendario, por el pago con subrogacin y por la sucesin por causa de muerte.
Por sucesin por causa de muerte, pasan a los herederos los derechos y las
obligaciones transmisibles. Dentro de los primeros, se incluye el derecho de prenda.
Tambin por este modo puede adquirir el legatario, cuando se le deja en legado el
crdito caucionado con la prenda.
Por acto entre vivos el cambio de titular de un derecho se efecta cuando un tercero
paga el crdito y se subroga en los derechos del acreedor, caso en el cual pasa al
nuevo acreedor el crdito con sus privilegios, prendas e hipotecas (artculo 1612).
Otra forma de traspasar por acto entre vivos el derecho de prenda, es la cesin del
crdito prendario (artculo 1906).
Tratndose de las prendas especiales, la transferencia operar en algunos casos por
cesin del crdito, como en la prenda sin desplazamiento de la Ley N 18.112, y en
otros casos mediante endoso, como en la prenda agraria de la Ley N 4.097, en la
prenda industrial y en la prenda de Warrants.
7.-) Extincin de la prenda.
La prenda, como consecuencia de su carcter accesorio, se extingue conjuntamente
con la obligacin principal. Pero como al mismo tiempo la prenda es una obligacin
distinta de la obligacin principal, puede tambin extinguirse independientemente
de la obligacin garantizada.
Cabe sealar que el artculo 2406, que indica las causales de extincin del derecho
de prenda, es incompleto, porque no se refiere a los modos de extinguir por va
consecuencial ni enumera todos los modos de extinguir por va principal.
EL CONTRATO DE FIANZA
1.-) Concepto.
El artculo 2335 define la fianza como una obligacin accesoria, en virtud de la cual
una o ms personas responden de una obligacin ajena, comprometindose para
El fiador tiene la facultad para oponer al acreedor todas las excepciones que
deriven de la obligacin principal (artculo 2354): en otras palabras, lo que puede
oponer el fiador al acreedor son las excepciones reales, pero no las personales del
deudor.
ocurrir, es que la obligacin del deudor principal estuviere sujeta a un plazo para su
exigibilidad y la del fiador fuere pura y simple.
2 En cuanto al lugar: infringira el artculo 2344 aquella estipulacin en virtud de la
cual el fiador est obligado a pagar en el domicilio del acreedor, mientras que el
deudor principal slo est obligado a pagar en su propio domicilio. Tal hiptesis,
supondra una obligacin ms gravosa para el fiador.
3 En cuanto a la condicin: sera ms gravosa para el fiador la obligacin, si la
obligacin del deudor principal est sujeta a una condicin suspensiva, mientras que
la obligacin del fiador es pura y simple y por ende su cumplimiento se puede exigir
de inmediato por el acreedor.
4 En cuanto a la forma de pago: la obligacin del fiador sera ms gravosa si est
obligado a pagar en dinero efectivo o con un determinado tipo de moneda, mientras
que el deudor principal no tiene dicha limitacin.
5 En cuanto a la pena: en dos casos sera ms gravosa la obligacin del fiador:
5.1. si el fiador se sujeta a una pena para el cumplimiento de su obligacin, pero
dicha pena no afecta al deudor principal;
5.2. cuando ambos deudores, principal y fiador, se sujetan a una pena, pero la del
fiador es ms grave.
En todos los casos en que la obligacin del fiador sea ms gravosa que la obligacin
principal, la sancin correspondiente ser la reduccin de la fianza a los mismos
trminos que la obligacin principal. Nade impide, en todo caso, que el fiador se
obligue en trminos ms eficaces que el deudor principal, cuando se constituye por
ejemplo una fianza hipotecaria (o sea, una fianza y una hipoteca), aunque la
obligacin principal no la tenga.
e) Contrato patrimonial.
Se consagra este carcter (innecesariamente y por razones histricas, como apunta
Somarriva), en el artculo 2352, al decir que los derechos y las obligaciones de los
fiadores son transmisibles a sus herederos.
f) No es un contrato condicional.
Podra creerse que la fianza es condicional, y que la condicin consiste en que el
deudor no cumpla con lo pactado. Sin embargo, el fiador contrae su obligacin
directa e inmediatamente, de manera que nos encontramos ante un contrato puro y
simple. Con todo, nada impide estipular una modalidad, como un plazo o una
condicin que afecten la exigibilidad, nacimiento o extincin de la fianza, pues todos
los actos patrimoniales aceptan modalidades (artculo 2340). Adems, cada vez que
la obligacin principal est sujeta a modalidades, la fianza tambin lo estar.
3.- La subfianza.
El inciso 2 del artculo 2335 permite afianzar al que a su vez constituy una fianza.
Se trata de un subcontrato, y como tal, el subfiador se somete a las mismas reglas
que el fiador. La particularidad de este subcontrato, que lo distingue de los dems
que pertenecen a igual categora contractual, es que extinguida la fianza por
confusin de las calidades de deudor y fiador, persistir sin embargo la subfianza
(art. 2383), lo que se justifica porque la subfianza beneficia al acreedor, y el crdito
an no se ha extinguido, sin perjuicio que ahora, en lugar de tres personas obligadas
(deudor, fiador y subfiador), slo hay dos (deudor y subfiador).
4.- Clases de fianza.
a) Fianza convencional, legal o judicial.
Esta clasificacin no est referida al origen de la obligacin del fiador, ya que ella
siempre es convencional, sino ms bien al origen de la obligacin del deudor
principal de rendir fianza. La fianza legal, es aquella impuesta por el legislador,
como por ejemplo en los casos siguientes:
El caso de los usufructuarios que deben rendir caucin para tener la cosa
fructuaria (art 775).
La fianza judicial es decretada por el juez, pero ste slo puede ordenar su
constitucin cuando una norma legal lo permita; por ejemplo:
Las fianzas legales y judiciales pueden sustituirse por una caucin real, lo
que no es posible en la fianza convencional, pues en el ltimo caso rige la ley del
contrato, que impide sustituir la garanta sin la anuencia del acreedor (artculo
2337);
La fianza ser limitada, cada vez que en el contrato de fianza se determine con
precisin a qu est obligado el fiador o cada vez que se limite la fianza a una
determinada cantidad de dinero. La fianza ser ilimitada cuando se extienda a todo
cunto asciende la obligacin principal con sus intereses y costas. En este caso, la
fianza en verdad tambin estar limitada en ltimo trmino, al monto de la
obligacin principal (artculo 2347).
d) Fianza simple y solidaria.
Fianza simple es aquella que confiere al fiador los beneficios de excusin y de
divisin, a los que nos referiremos ms adelante. En cambio, en la fianza solidaria, el
fiador queda privado del beneficio de excusin, y si son varios los fiadores solidarios,
quedan privados del beneficio de divisin. La fianza solidaria presenta la
particularidad de ser una caucin en la cual se combinan las dos cauciones
personales ms importantes, como son la fianza y la solidaridad pasiva.
5.- Requisitos del contrato de fianza.
a) Consentimiento de las partes.
El contrato de fianza es consensual, de manera que se perfecciona con el mero
acuerdo de voluntades entre acreedor y fiador. Pero el artculo 2347 dispone que la
fianza no se presume, expresiones que se han interpretado en el sentido que la
voluntad del fiador debe manifestarse expresamente, excluyndose una
manifestacin tcita de voluntad. No acontece lo mismo respecto del acreedor, pues
respecto a ste, rigen las reglas generales relativas a la manifestacin de voluntad,
admitindose una manifestacin expresa o tcita. La diferencia entre el fiador y el
acreedor, se explica porque la fianza es una carga para el primero y un beneficio
para el segundo. Por ello, la ley adopta mayores precauciones tratndose de la
manifestacin de voluntad del fiador.
Cabe subrayar que para nada interviene la voluntad del deudor principal, al
perfeccionarse el contrato de fianza. An ms, el artculo 2345 dispone que Se
puede afianzar sin orden y aun sin noticia y contra la voluntad del principal deudor.
b) Capacidad del fiador.
De conformidad al artculo 2350, el obligado a prestar fianza debe dar un fiador
capaz de obligarse como tal. El artculo 2342 se refiere a la capacidad del fiador.
Dicho artculo debemos relacionarlo con el artculo 404. Distinguimos al efecto
diversas situaciones:
b.1) Fianza del sometido a curadura.
Conforme al artculo 404, para que el pupilo pueda obligarse como fiador, se
requiere:
alegue por el deudor ser un cnyuge pobre y por tanto sustraerse al pago del
crdito de participacin en los gananciales.
c) Objeto de la fianza.
El objeto de la obligacin del fiador consiste siempre en pagar una cantidad de
dinero (artculo 2343, inciso 4). Por lo tanto, si la obligacin del que garantiza el
pago de una deuda consiste en entregar una especie o cuerpo cierto, u otras cosas
fungibles que no sean dinero, estaremos ante un contrato innominado, ms no ante
una fianza. Cuando se afianza una obligacin de dar, el fiador responder pagando
la suma de dinero a que asciende la obligacin principal, o una menor si la fianza se
hubiere limitado (pero no se obligar a una suma mayor, segn se indic). Cuando
se afianzan obligaciones de hacer o de no hacer, el fiador se obliga al pago de la
indemnizacin de perjuicios que resulte de la infraccin de la obligacin.
d) Causa de la fianza.
La causa de la fianza no debemos buscarla en el vnculo jurdico que liga al acreedor
con el fiador, porque la obligacin asumida por ste, es ante el primero abstracta o
carente de causa. En efecto, la causa debemos buscarla en las relaciones existentes
entre el fiador y el deudor principal. En otras palabras, responder a la siguiente
interrogante: qu motiva el otorgamiento de la fianza por el deudor? Distinguimos
al efecto entre la fianza gratuita y aquella otorgada mediando un pago o retribucin.
En la fianza gratuita, la causa de la obligacin del fiador es la pura liberalidad.
En la fianza remunerada, la causa se encuentra en el pago que se ofrece al fiador.
Ahora bien, podra ocurrir que no sea el deudor principal sino el propio acreedor
quien ofrezca pagar una remuneracin a una persona, para que sta constituya la
fianza. Pero en tal caso, si bien no estaramos ente una acto abstracto, tampoco se
trata de una fianza, sino de un contrato innominado que se asemeja al seguro.
e) Existencia de una obligacin principal.
La fianza requiere para su validez, de la existencia de una obligacin principal, cuyo
cumplimiento garantiza. Lo anterior es una consecuencia lgica del carcter
accesorio que tiene el contrato de fianza. En general, todas las obligaciones son
susceptibles de afianzarse, cualesquiera sea su fuente. La obligacin afianzada
puede ser civil o natural, pero en el segundo caso, el fiador no gozar del beneficio
de excusin ni tampoco del beneficio de reembolso (artculo 2358). La obligacin
principal puede ser pura y simple o sujeta a modalidades, caso en el cual la
modalidad se comunicar a la fianza, aplicndose el principio de accesoriedad. La
obligacin principal puede ser presente o futura (artculo 2339). Si la obligacin es
futura, se otorga al fiador la facultad de retractarse hasta que llegue a existir la
obligacin principal, pero con una limitacin: el fiador queda responsable frente al
acreedor y frente a los terceros, en la medida que estos estn de buena fe (como en
el caso del mandato, artculo 2173). Por lo tanto, si el fiador que se retracta no
quiere incurrir en responsabilidad por el hecho de la retractacin, debe notificar su
decisin de retractarse publicando avisos y notificando al acreedor.
6.- Personas obligadas a rendir fianza.
Son tales:
a) El deudor que as lo ha estipulado con su acreedor.
b) El deudor cuyas facultades econmicas disminuyan en trminos tales de hacer
peligrar el cumplimiento de sus obligaciones.
c) El deudor de quien haya motivo de temer que se ausente del territorio del Estado
con nimo de establecerse en otra parte, no dejando bienes suficientes para la
seguridad de sus obligaciones.
d) El deudor cuyo fiador se ha tornado insolvente (artculos 2348 y 2349).
7.- Requisitos del fiador.
El fiador ofrecido por el deudor, debe reunir los siguientes requisitos (artculo 2350):
a) Debe ser capaz de obligarse.
b) Debe tener bienes suficientes para hacer efectiva la fianza.
Cabe sealar que para cuantificar las facultades econmicas del fiador, en general
la ley slo toma en cuenta los bienes races de su propiedad, pero con las siguientes
exclusiones:
los bienes races del fiador que estn fuera del territorio de la Repblica;
fianza mercantil; y
Fuera de los casos del artculo 2358, tampoco gozar el fiador del beneficio de
excusin, en los siguientes casos:
que el acreedor haya tenido medios suficientes para hacerse pagar: cabe
sealar que el deudor podra tener bienes insuficientes para obtener el acreedor un
pago total, pero que permiten un pago parcial, caso en el cual quedar subsistente
la responsabilidad del fiador por el remanente;
que el acreedor haya sido negligente en servirse de los medios que tena
para hacerse pagar: la negligencia ha de corresponder a la de aqul que incurre en
culpa leve (artculo 44, considerando que no se agrega ninguna otra calificacin a la
culpa o negligencia del acreedor).
b.1.3.2) Cuando las partes as lo hubieren estipulado.
b.1.4) Requisitos necesarios para que el fiador goce del beneficio de excusin.
De conformidad al artculo 2358, para que el fiador pueda oponer el beneficio de
excusin, deben concurrir los siguientes requisitos:
b.1.4.1) El fiador no debe estar privado del beneficio de excusin.
Nos atenemos a lo expuesto con anterioridad.
b.1.4.2) Que el beneficio de excusin se oponga en tiempo oportuno.
Establece el artculo 2358 N 5, que el beneficio de excusin debe oponerse luego
que sea requerido el fiador. Esta norma fue complementada por el artculo 303 del
Cdigo de Procedimiento Civil, que considera al beneficio como una excepcin
dilatoria. Por lo tanto, en trminos generales, deber oponerse en las siguientes
oportunidades procesales:
que el fiador slo puede sealar una vez ms bienes del deudor principal).
b.1.4.3) Que el fiador indique al acreedor los bienes del deudor principal. (artculo
2358 N 6).
Como dice Somarriva, esta exigencia es de toda lgica, porque si pudiese alegarse
la excusin sin sealar los bienes del deudor principal, significara una burla al
acreedor y un mero expediente dilatorio empleado por el fiador. Toda clase de
bienes pueden sealarse por el fiador, muebles o inmuebles, corporales o
incorporales, pero siempre y cuando se los indique con precisin.
Con todo, el artculo 2359 establece qu bienes no pueden sealarse por el
fiador:
- los que estn fuera del territorio nacional;
- los embargados o litigiosos (artculo 1464 nmeros 3 y 4);
- los crditos de dudoso o difcil cobro;
- los bienes cuyo dominio est sujeto a condicin resolutoria; y
- los bienes hipotecados a favor de deudas preferentes, en la parte que pareciere
necesaria para el pago completo de stas.
b.1.4.4) Que el fiador anticipe al acreedor los gastos de la excusin.
El inciso primero del artculo 2361 confiere este derecho al acreedor. Si acreedor y
fiador no se ponen de acuerdo acerca de la cuanta de la anticipacin, sta ser
fijada por el juez, nombrando adems a la persona en cuyo poder se consignar;
dicha persona puede ser el propio acreedor.
Eventualmente, el propio fiador podra estar interesado en hacer la excusin (o sea,
dirigirse contra el deudor principal).Para ello, deber proponer hacerlo en un plazo
razonable. Como la ley no indica que se entiende por tal, queda a la prudencia del
juez fijarlo. En todo caso, no basta con la sola peticin para que el fiador goce del
derecho, porque el juez podra rechazar la solicitud, considerando que el artculo
2361 dice que para estos efectos, el fiador ser odo.
b.1.5) Efectos del beneficio de excusin.
Son los siguientes:
- Dado que se trata de una excepcin dilatoria, retarda la persecucin al fiador.
Principio general: la deuda se divide entre los fiadores por partes iguales (artculo
2367, inciso 1);
Casos excepcionales:
La prdida de las acciones debe producirse por hecho o culpa del acreedor.
Extincin de la fianza: cuando las acciones perdidas por culpa del acreedor,
de haber subsistido, habran permitido al fiador obtener el reembolso ntegro de lo
pagado al acreedor;
Que el deudor principal le caucione las resultas de la fianza: vale decir, que
se constituya una garanta por el deudor principal a favor del fiador, para el caso
que el ltimo pague al acreedor y exija el reembolso al deudor principal; las
cauciones pueden ser reales o personales; si la garanta dada por el deudor principal
fuere una fianza, la doctrina habla de contrafianza; y
demande al fiador.
Pago efectuado por el fiador: el deudor principal podr oponerle todas las
excepciones de que podra haberse servido ante el acreedor. A su vez, si el deudor
principal pagare de nuevo (ignorando que el fiador ya haba pagado), el fiador no
tendr accin alguna contra aqul, sin perjuicio de dirigirse contra el acreedor por el
pago de lo no debido. Como vemos, en este caso el legislador priva al fiador tanto
de la accin subrogatoria como de la accin personal de reembolso que nace de la
fianza. Igual que en el caso anterior, la ley obliga a accionar por el pago de lo no
debido a quin pag primero (el fiador), pero sin avisar al que pag despus (el
deudor principal).
El capital de la deuda;
Los intereses de este capital; los intereses que el fiador puede cobrar son los
intereses corrientes, y ellos corren de pleno derecho desde el momento del pago.
Pero no obstante referirse al pago el art. 2370, debe entenderse que tambin goza
de la accin de reembolso el fiador que ha extinguido la obligacin por un medio
equivalente al pago, como por ejemplo la dacin en pago, compensacin o
novacin. Lo anterior resulta justo, porque los medios descritos significaron un
sacrificio econmico para el fiador. Por ende, no habr derecho a reembolso alguno
si la obligacin se ha extinguido por algn medio que no implique un
empobrecimiento para el fiador, como por ejemplo la prescripcin, remisin, prdida
de la cosa debida, etc.
Se entiende por tal aqul que ha extinguido total o parcialmente la obligacin. Por
ello, el art. 2375 N 3 niega la accin de reembolso cuando el pago fue nulo, lo que
se justifica porque en tal caso, el acreedor conserva su crdito y la accin pertinente
para exigir al deudor principal el pago.
La regla general es que todo fiador goce de accin de reembolso. Sin embargo,
excepcionalmente hay casos en los cuales el fiador carece de esta accin:
1 Cuando el deudor principal, por falta de aviso del fiador, pagare nuevamente al
acreedor (art. 2377);
2 Cuando la obligacin principal fuere natural (art. 2375).
En relacin a este requisito de la accin de reembolso, cabe preguntarse si tiene
accin de reembolso el fiador que se oblig contra la voluntad del deudor. En
principio, del tenor del art. 2375 pareciera desprenderse que el fiador carece de
accin de reembolso en este caso. Sin embargo, tendr accin cuando el pago
hecho al acreedor extinga la deuda, total o parcialmente. Cabe notar, sin embargo,
que en la fianza, el legislador se aparta de la solucin establecida a propsito del
pago, en el art. 1574, pues tal precepto niega el derecho al tercero que paga contra
la voluntad del deudor, a repetir contra ste; tambin vara el criterio, respecto de la
solucin establecida a propsito del pago de la agencia oficiosa, porque en el art.
2291, el que administra un negocio ajeno contra la expresa prohibicin del
interesado, slo tiene accin contra el interesado cuando la gestin le hubiere
resultado til y exclusivamente para repetir lo pagado (el gestor o agente oficioso
podr reclamar por ende al interesado slo el capital, sin intereses ni gastos, de
manera que es ms restrictiva la norma, a diferencia de lo que se establece en favor
del fiador, cuya accin de reembolso es ms ampla, segn lo hemos visto).
Se entiende por tiempo oportuno desde que el fiador ha pagado y se hace exigible
la obligacin principal y hasta que dicha obligacin, o mejor dicho las acciones para
obtener el pago de la misma, hayan prescrito (lo que ocurrir, de acuerdo a la regla
general del art. 2515, en el plazo mximo de 5 aos). Considerando lo anterior, si el
fiador paga antes que la obligacin principal se hubiere hecho exigible, tendr que
esperar el vencimiento del plazo, para dirigirse contra el deudor principal.
b.1.4) Contra quien puede entablarse la accin de reembolso.
Cabe distinguir algunas situaciones:
Hay un solo fiador y un solo deudor principal: el fiador slo podr demandar
al segundo;
Hay un fiador y varios deudores principales, pero slo uno de ellos fue
afianzado: el fiador slo podr demandar a aqul de los deudores que afianz;
una obligacin solidaria: el fiador podr demandar por el total, a cualquiera de los
deudores principales; y
Hay un fiador y varios deudores, pero slo afianz a uno de ellos y se trata
de una obligacin solidaria: el fiador slo podr repetir por el todo, contra el
codeudor afianzado.
b.2) Accin subrogatoria.
b.2.1) Concepto.
Est contemplada en el art. 1610 N 3, que como se recordar, trata de los casos de
pago con subrogacin legal. Se entiende por tal aquella accin que confiere la ley al
fiador que paga, de manera que pase a ocupar la posicin jurdica del acreedor y
pueda por ende impetrar ante el deudor principal, los mismos derechos que podra
haber invocado el acreedor.
b.2.2) Requisitos que deben cumplirse para que el fiador goce de accin
subrogatoria.
Para que el fiador pueda subrogarse en los derechos del acreedor, es necesario que
se cumpla con los siguientes requisitos:
Al deudor principal;
1 si afianz a todos los codeudores solidarios: no cabe duda que puede entablar la
accin por el total contra cada uno de ellos;
2 si slo afianz a uno de los codeudores solidarios: podr demandarle el total a
ste, y a los dems slo podr exigirles su parte o cuota en la deuda (art. 2372, en
relacin al art. 1522); y
A los cofiadores.
Que el pago haya sido til, es decir, que haya extinguido total o parcialmente
la obligacin. Sobre el particular, Somarriva dice que la obligacin principal ha de
haberse extinguido, sin distinguir si la extincin fue total o parcial, agregando que
de subsistir, el acreedor podra perseguir a los otros fiadores. Pareciera entonces
que a juicio de Somarriva, la extincin de la obligacin ha de ser total, conclusin
que no compartimos, pues el pago hecho por el cofiador podra ser excesivo, aun
cuando la obligacin principal no se hubiere extinguido en su totalidad; nada
justifica estimar que el cofiador slo podr accionar contra los restantes cofiadores
una vez extinguida en su integridad la obligacin principal. Con todo, si el pago
fuere parcial, no debemos olvidar que el acreedor tiene preferencia para pagarse del
saldo, conforme lo dispuesto en el art. 1612.
c) Objeto de la accin subrogatoria concedida al cofiador.
El fiador que paga ms de la cuota que le corresponda, slo puede demandar de los
restantes fiadores la parte o cuota que a stos corresponda en el exceso pagado, y
no en su totalidad. Cabe advertir si que el fiador no podra entablar la accin
subrogatoria contra aquellos cofiadores a quienes el acreedor hubiere liberado de su
obligacin, porque si el acreedor no poda demandarlos, mal podra hacerlo el
cofiador, pues est subrogndose en las acciones que tena el acreedor. Pero en el
caso anterior, el fiador podra invocar ante el acreedor el derecho que le concede el
art. 2355, es decir, la excepcin de subrogacin.
d) Otras acciones que eventualmente podra interponer el cofiador.
Nada dice la ley acerca de la posibilidad de interponer por el cofiador que paga en
exceso, otras acciones contra los restantes cofiadores. Somarriva seala que nada
impedira deducir la accin in rem verso, que evita que los otros fiadores se
beneficien indebidamente al extinguirse la deuda a la cual ellos tambin estaban
obligados.
e) Excepciones que puede oponer el cofiador demandado.
Interpretando a contrario sensu el art. 2379, el cofiador demandado puede oponer a
la demanda del cofiador que pag en exceso:
No podr interponer las excepciones personales del deudor, ni las personales del
cofiador que pag en exceso.
9.- Extincin de la fianza.
Igual como estudiamos a propsito de la prenda y la hipoteca, la fianza puede
extinguirse por va principal o por va consecuencial. En el primer caso, subsistir la
obligacin principal. En el segundo caso, la fianza se extinguir a consecuencia de
haberse extinguido la obligacin principal. Los arts. 2381 a 2383 se refieren a la
extincin de la fianza. El primero, despus de asentar el principio de que la fianza se
extingue por los mismos medios que las otras obligaciones, alude a tres situaciones:
El relevo de la fianza;
b) La dacin en pago.
Establece el art. 2382 que al operar entre deudor principal y acreedor una dacin en
pago, en virtud de la cual el primero entrega al segundo un objeto distinto al
primitivamente adeudado, la fianza se extinguir irrevocablemente.
Algunos sostienen que este precepto demostrara que la dacin en pago supone una
novacin por cambio de objeto, en la cual la segunda obligacin tiene una existencia
efmera. Y puesto que al haber novacin se extingui la obligacin primitiva, igual
suerte corrieron las obligaciones accesorias, entre ellas la fianza. Sin embargo,
Somarriva previene que Bello no fundament la norma en la aludida y supuesta
novacin, sino en las ideas de Pothier, segn se desprende de una nota marginal del
principal redactor de nuestro Cdigo, quien seala aludiendo al citado autor francs:
el fiador no debe sufrir perjuicios del arreglo por el cual el acreedor ha tomado en
pago dicha heredad; pues el acreedor por este arreglo ha quitado el medio al fiador
de poder, al pagar al acreedor mientras que el deudor era solvente, de repetir de
ese deudor la suma de lo que se haba hecho responsable. Como se observa,
Pothier se funda en la equidad y no en la novacin.
c) La novacin.
El objeto propio de la novacin es extinguir la obligacin conjuntamente con sus
accesorios y garantas, y entre ellas, la fianza (art. 1645). Cabe recordar tambin
que la simple ampliacin del plazo, si bien no constituye novacin, pone fin a la
responsabilidad de los fiadores (art. 1649).
d) La compensacin.
Si se extingue la obligacin principal por compensacin, la fianza corre igual suerte.
Recordemos que excepcionalmente, el fiador puede oponer en compensacin al
acreedor lo que ste deba al deudor principal.
e) La remisin.
Si el acreedor remite o condona la obligacin principal, tambin se extinguir la
fianza. El relevo de la fianza, esto es la liberacin de la fianza hecha
voluntariamente por el acreedor, es una verdadera remisin, aunque no constituye
donacin, segn lo dispuesto en el art. 1397, a menos que el deudor principal est
insolvente.
f) La confusin.
Si se confunden las calidades de acreedor y deudor principal, se extinguir la fianza.
Pero en los siguientes casos, se extinguir solo la fianza, subsistiendo la obligacin
principal:
cuando se confunden las calidades de acreedor y fiador; en este caso, el
fiador pasar a ser nuevo acreedor;
LA ANTICRESIS
1.- Concepto.
El artculo 2435 del Cdigo Civil, la define en los siguientes trminos: La anticresis
es un contrato por el que se entrega al acreedor una cosa raz para que se pague
La anticresis se constituye sin que medie pago alguno, ni del acreedor ni del
deudor principal: el contrato ser gratuito.
Por lo dems, se desprende del artculo 2440 que el acreedor anticrtico responde
de culpa leve.
c) Es un contrato conmutativo.
A cambio de recibir un inmueble por un cierto plazo, el acreedor abonar los frutos
al pago de la deuda. Se trata de prestaciones que se miran por las partes como
equivalentes.
d) Es un contrato accesorio.
La anticresis se celebra para asegurar el cumplimiento de un contrato principal, sin
el cual la primera no puede subsistir.
e) Es un contrato real.
En todo caso, seala el artculo 2439 que Podr darse al acreedor en anticresis el
inmueble anteriormente hipotecado al mismo acreedor; y podr asimismo
hipotecarse al acreedor con las formalidades y efectos legales, el inmueble que se le
ha dado en anticresis.
4.- Casos en que la anticresis es oponible a terceros.
De acuerdo a lo preceptuado en el inciso 2 del artculo 2438, Se aplica al acreedor
anticrtico lo dispuesto a favor del arrendatario en el caso del artculo 1962. Esto
implica que los terceros adquirentes de la finca dada en anticresis, debern respetar
los derechos del acreedor anticrtico, en los siguientes casos:
Seala el inciso 2 del artculo 2443 que Los intereses que estipularen (las partes)
estarn sujetos en el caso de lesin enorme a la misma reduccin que en el caso del
mutuo. Corresponde por ende aplicar las reglas estudiadas en ese contrato, de
manera que debern rebajarse los intereses hasta el monto mximo convencional,
tolerado por la ley, conforme a lo dispuesto en la Ley nmero 18.010, si el mutuo
recae en una suma de dinero, y al artculo 2206, si recae en cosas consumibles que
no sean dinero.
7.- Prohibicin de pacto comisorio.
Al igual que acontece en la prenda y en la hipoteca, advierte el artculo 2441 que El
acreedor no se hace dueo del inmueble a falta de pago; (...) Toda estipulacin en
contrario es nula. Nos remitimos a las razones dadas a propsito del estudio de la
prenda. En consecuencia, si el acreedor anticrtico pretende quedarse con la finca,
debe embargarla y luego intentar adjudicrsela, en la respectiva subasta pblica.
8.- La anticresis en el Cdigo de Procedimiento Civil.
Dispone el artculo 2445 que En cuanto a la anticresis judicial o prenda pretoria, sec
estar a lo prevenido en el Cdigo de Enjuiciamiento. Este trata de la prenda
pretoria en las normas del juicio ejecutivo de obligacin de dar, especficamente en
los artculos 500 al 508. El acreedor podr pedir que se le entreguen bienes del
ejecutado en prenda pretoria, cuando puestos a remate por segunda vez, no se
presentaron postores interesados.
Como particularidad de estas normas, cabe indicar que se admite prenda pretoria
tanto en bienes inmuebles como en bienes muebles (artculo 504). En este ltimo
caso, el acreedor que los reciba en prenda pretoria, tendr sobre ellos, los derechos
y privilegios de un acreedor prendario.