DERECHO DE CONTRATOS

NOCIONES PRELIMINARES
Derecho civil patrimonial
El patrimonio
La relacin jurdica
El ser humano como sujeto de derecho
Las relaciones sociales
Las relaciones jurdicas:
personalsimas
reales
obligacionales / contractuales
sucesorales / sucesiones

Relaciones sociales

Relaciones contractuales

Jurista francs Touleman: el contrato est en la persona, como el esqueleto en la piel.

Jurista peruano Arias-Schreiber: el contrato est en la persona, como la sangre en las venas.

ELEMENTOS CONSTITUCIONALES DEL CONTRATO

La libertad del hombre: realizar determinadas actividades (personales, laborales, empresariales, etc.). Art. 2, numeral
24, inciso a) de la Constitucin Poltica.
Aristteles reconoce la libertad como requisito indispensable para realizar sus actividades.
De la Puente y Lavalle: contrato con quien quiero y porque quiero.
1. Libertad contractual: autonoma de la voluntad. Lmites: ley (constitucin, ley ordinaria, normas imperativas/
orden pblico / moral y valores).
2. Libertad de empresa: realizacin de formas de explotacin econmica dentro de la ley / utilidades /
ganancias.
3. Pluralismo econmico: convergencia de tipos de empresas.
4. Contratacin masiva: no desaparece el consentimiento. Se nutre de la oferta y la aceptacin. Estandarizacin
de los contratos. Rompe el esquema del contrato clsico.
* Las clusulas vejatorias en la contratacin masiva: se exime de responsabilidad frente a una situacin o
circunstancia que sucede durante la prestacin del servicio. En los contratos de transporte: exime de responsabilidad
por prdidas, sustraccin o deterioro; caso de las playas de estacionamiento.

Reconocimiento constitucional y legislativo:

TITULO I
DE LA PERSONA Y DE LA SOCIEDAD
CAPITULO I
DERECHOS FUNDAMENTALES DE LA PERSONA
Artculo 2.- Toda persona tiene derecho:
()
14. A contratar con fines lcitos, siempre que no se comprometa leyes de orden pblico.

TITULO III
DEL REGIMEN ECONOMICO
CAPITULO I
PRINCIPIOS GENERALES
Libertad de contratar
Artculo 62.- La libertad de contratar garantiza que las partes pueden pactar vlidamente segn las normas vigentes
al tiempo del contrato. Los trminos contractuales no pueden ser modificados por leyes u otras disposiciones de
cualquier clase. Los conflictos derivados de la relacin contractual slo se solucionan en la va arbitral o en la judicial,
segn los mecanismos de proteccin previstos en el contrato o contemplados en la ley.
Mediante contratos-ley, el Estado puede establecer garantas y otorgar seguridades. No pueden ser modificados
legislativamente, sin perjuicio de la proteccin a que se refiere el prrafo precedente.
()
Cdigo civil
Libro VII Fuente de las obligaciones
Artculo 1351 al 1968
EL PATRIMONIO
Generalidades:
Hemos considerado conveniente esta obra con la nocin del patrimonio, debido a la estrecha vinculacin que tiene
con los derechos reales en general.
Etimolgicamente, viene de la voz latina patrimonium que significa bienes que el hijo tiene heredado de su padre o
abuelo; en un sentido restringido y propio significa bienes de la familia que se obtiene por herencia. De tal raz,
ahora una nocin ms amplia y jurdica: todos los derechos que es titular un individuo y las cargas que pesan sobre
sus bienes.
Para la doctrina sostenida por Aubry y Rau sobre la nocin clsica del patrimonio, se dice que es un atributo de la
personalidad, o sea, est unido a la persona, resultando ser una emanacin de la misma, desde el punto que toda
persona tiene un patrimonio. Por ello, para que una masa de bienes sea patrimonio hay que darle personalidad. No
es trasmisible, ya que contina la personalidad del difunto en el heredero; y, es indivisible, forma uno solo una sola
universalidad.
Guillermo Cabanellas define el patrimonio como el conjunto de bienes, crditos y derechos de una persona y su
pasivo, deudas u obligaciones de ndole econmica. Hacienda o bienes que se heredan de los ascendientes. Bienes,
propios adquiridos personalmente por cualquier ttulo. Los bienes propios espiritualizados antes luego y capitalizados
y adscritos a un ordenado, como ttulo y renta para su ordenacin . Conjunto de los derechos y de las cargas,
apreciables en dinero de que una misma persona puede ser titular u obligada y que constituye una universalidad

jurdica. La palabra se emplea alguna vez para designar una masa de bienes que tiene una afectacin especial; por
ejemplo, una fundacin(Capitant).
La nocin ms elemental del patrimonio es la que considera un conjunto de derechos y obligaciones (cargas)
apreciables en dinero. Tiene un carcter dual: un lado activo; que comprende todos los bienes (cosas) y derechos de
una persona y otro pasivo, integrados por las deudas y obligaciones de un individuo. El patrimonio est integrado por
dos clases de derecho: reales, que tienen por objeto bienes o cosas consideradas tiles en s mismo (y que estn
representados por el derecho de propiedad y conexos), y creditorios (obligacionales), que estn representados por el
prstamo de dinero, por ejemplo).

Extra patrimoniales
(Familiares, personalsimos, alimentos,
Respeto mutuo, fidelidad, nombre, etc)
Conjunto de derechos
Patrimoniales
(Derechos y obligaciones patrimoniales)

(+) Derechos
- Reales
- Crditos
- Derechos de autor
- inventos, marcas
- hereditarios

(-) Obligaciones (deudas, contraprestaciones)

- Prestacin Voluntaria
- Aprehensin del acreedor mediante
ejecucin forzada

NOCIN MODERNA DE PATRIMONIO

La concepcin moderna ve al patrimonio como una universalidad donde los dos elementos que lo conforman tienen
un destino comn, es decir, como un conjunto de bienes y deudas inseparablemente ligadas, por estar afectos a un
fin comn, mientras no se practique la liquidacin, de la que resulta un valor neto. (Gazn)
En rigor la antigua corriente que vinculaba el patrimonio como la propiedad- a la personalidad del hombre, no tiene
hoy ninguna validez, y si ms bien el comn fin econmico entre el deber y el haber, el activo y el pasivo del
patrimonio, obviamente hasta que se produzca la liquidacin.
Patrimonio, designa el conjunto de bienes y derechos que componen el activo de una propiedad. As se puede hablar
de impuesto sobre el patrimonio, de modo que queda sujeto a tributacin todo elemento de valor econmico activo de
la persona. Sin embargo, en sentido tcnico jurdico han de comprenderse tambin en la nocin de patrimonio todas
las deudas que lo gravan, al igual que cualquier relacin jurdica susceptible de tener repercusin econmica. Solo
as se comprende que se pueda decir que ser heredero puede no resultar beneficioso, por ser ms las deudas que
los bienes que deja el causante a su muerte; o que para la valoracin de una empresa sea preciso tener en cuenta
bienes inmuebles, muebles, ttulos valores, derechos intangibles, acciones, obligaciones y deudas, entre otros, y
hasta incluso se valore el prestigio comercial o la clientela. Puede ocurrir que una vivienda sea un autntico palacio,
pero que se haya adquirido mediante un prstamo que est pendiente de pago en su integridad, lo que hace que le
valor patrimonial de la casa sea bien escaso. En definitiva, por patrimonio se entiende el conjunto de relaciones
econmicas activas y pasivas atribuido a una persona fsica o jurdica, y que se encuentra al servicio de sus fines.
CARACTERES DEL PATRIMONIO
1. Se trata de una entidad abstracta, una universalidad jurdica, que comprende un activo y un pasivo reducibles a
una suma de dinero. En consecuencia, estn fuera de su alcance derechos y obligaciones no patrimoniales, tales
como derechos y obligaciones de orden moral, naturaleza cvica y anloga, como los personalsimos y familiares.
2. Por ser abstracto, el patrimonio no puede ser identificado con la persona, como errneamente sostiene la teora
clsica. Corresponde nica y exclusivamente a las personas, de donde su vinculacin con ellas. Esta relacin o
correspondencia se produce en tanto en las personas fsicas y jurdicas.
3. Es divisible, ya que resulta separarlo en sectores o compartimientos y someterlos a un rgimen jurdico distinto.
Josserand dice al respecto, Es en este carcter donde se nota con claridad la distincin con la teora clsica, que
supone la indivisibilidad del patrimonio. Planiol y Ripert explican que tal carcter ha sufrido importantes
excepciones que autorizan las dudas ms serias sobre su valor y sobre el valor del fundamento en que descansa.

4. Es inalienable, ya que no puede existir sino en la cabeza del titular. Pueden enajenarse los bienes de los
particulares comprendidos en el acervo, pero no ste, ni aun fraccionariamente. Para Planiol y Ripert, este
carcter recibe muchas restricciones que limitan su alcance.
5. No es trasmisible; slo en el caso de muerte del titular, en condicin universal por causa de tal hecho.
6. Constituye la prenda comn de los acreedores de su titular, por ello es embargable y ejecutable.

DEFINICIONES Y NOCIONES GENERALES DE LA OBLIGACION

Etimolgicamente, Obligacin proviene del latn OBLIGATIO, variante del vocablo OBLIGARE, compuesto de la
proposicin OB (alrededor de, delante de, a causa de) y LIGARE (atar, ligar), lo que significa SOMETIMIENTO,
SUJECIN, ATADURA, RESTRICCIN QUE LIMITA A LA PERSONA SOMETIDA (SUJETA) A ELLA.
Pothier expresa que la palabra obligacin tiene dos significados. En su sentido, latu sensu, es sinnima de deber, y
comprende las obligaciones imperfectas lo mismo que las obligaciones imperfectas.
Pothier llama obligaciones imperfectas a aquellas de las cuales no somos responsables sino ante Dios, y por lo tanto
no dan a persona alguna el derecho de exigir su cumplimiento (la caridad, la limosna).
En realidad, lo que corresponde a un tratado de obligaciones, es referirse a las denominadas obligaciones civiles,
cuyos elementos estn integrados por un vnculo que origina que el obligado pueda ser demandado para su
cumplimiento o ejecucin; y que tal vnculo exista entre personas determinadas o determinables, lo que otorga la
condicin que nos encontramos ante una relacin jurdica fundamentalmente individual.
()
Con todo, agrega Giorgi, no es fcil, sin embargo, presentar una definicin exacta de obligacin. La mejor que puede
ofrecerse es denominarla vnculo jurdico entre dos o ms personas determinadas, en virtud del cual, una o varias de
ellas (deudor o deudores) quedan sujetas respecto a otra o a otras (acreedor o acreedores), a hacer o no hacer
alguna cosa.
Para Karl Larenz, es relacin de obligacin es aquella relacin jurdica por la que dos o ms personas se obligan a
cumplir y adquieren el derecho de exigir determinadas prestaciones.

ELEMENTOS DE LA OBLIGACIN
Con las anteriores opiniones, segn Wayar, las notas tpicas de la obligacin seran:
1. Poder o derecho de crdito, cuyo titular es el sujeto activo o acreedor;
2. Deber jurdico correlativo del poder-, que incumbe al sujeto pasivo o deudor;
3. Vnculo jurdico, que enlaza los trminos poder-deber;
4. Prestacin conducta debida por el deudor, que debe tener valor patrimonial;
5. Inters del acreedor en obtener la prestacin, que puede ser no patrimonial; y,
6. Responsabilidad del deudor.

OBJETO DE LA OBLIGACION
Algunos tratadistas distinguen entre el objeto de la obligacin y la prestacin. Dicen, para sustentar su tesis, que el
objeto son las cosas o los servicios y la prestacin es la conducta del deudor que proporciona aquellas cosas o
servicios.
Otros autores identifican la prestacin con el contenido de la relacin obligatoria.
Algunos otros, en fin, distinguen entre el objeto y el contenido de la obligacin en tanto que el objeto sera aquello
(bien o utilidad) que le procura al acreedor de su inters, el contenido, que identifican a su turno con la prestacin,
sera la conducta que debe desplegar el deudor para que el acreedor obtenga el objeto deseado. Desde esta ptica,
constituirn elementos de la obligacin tanto el objeto como el contenido.
Nosotros seguimos, en esta materia, a Albaladejo, para quien la prestacin es el contenido u objeto de la obligacin y
est constituida por la conducta en cuya observancia estriba el deber del obligado.

Esta conducta, a travs de la cual el deudor satisface un inters del acreedor, puede consistir en entregar un bien,
prestar un servicio o abstenerse de realizar alguna accin. Vale decir que las prestaciones son de dar, de hacer o de
no hacer.
En efecto, la prestacin, en las obligaciones de dar, est constituida por la actividad del deudor destinada a la entrega
de un bien y por su propia entrega; en las obligaciones de hacer, por la ejecucin de un hecho que puede ser
material (pintar un cuadro y luego entregarlo al acreedor) o inmaterial ( transportar a una persona de un lugar a otro);
y en las obligaciones de no hacer, esto es en las obligaciones negativas, por la simple abstencin del deudor, quien
cumple su obligacin no haciendo.
El objeto de la obligacin exige, a su turno, la concurrencia de cuatro elementos esenciales: posibilidad, licitud,
determinacin o determinabilidad, y patrimonialidad. Analicemos estos conceptos.

a. Posibilidad del Objeto:

Segn Ren Demogue, la obligacin debe tener un objeto, que por muy material que sea, no slo debe referirse a
una cosa o a un derecho existente o que debiera existir, sino que debe presentar una utilidad para el acreedor.
Nosotros estamos en aptitud, en este caso, de sustituir la palabra utilidad, empleada por Demogue, por la palabra
posibilidad para llegar al mismo fin.
Es nula, por no ser posible, la venta de un objeto que ya pertenece al comprador. Tambin debe decirse los mismo
del alquiler al dueo o del prstamo de un inmueble a una persona que ya es inquilina, comodataria, usufructuaria o
propietaria, algo similar ocurre con la promesa de un trabajo ya ejecutado por un tercero: o con la promesa de una
abstencin que ya es obligatoria; o con el mandato ya ejecutado; o con la promesa de transaccin ya concertada con
carcter definitivo.
En nuestra opinin, el primer requisito del objeto, la posibilidad, proviene del principio de que nadie puede estar
obligado a lo imposible, recogido en nuestra legislacin por el artculo 140 del Cdigo Civil, el que seala en su inciso
2 que para la validez del acto jurdico se requiere un objeto fsica y jurdicamente posible.
La imposibilidad puede ser objetiva o absoluta, cuando es imposible para todos (por ejemplo, vender la Plaza de
Armas de Lima),; o subjetiva o relativa, al ser imposible slo para un obligado en particular (por ejemplo, hacer correr
a una persona lisiada de las piernas).
A su vez, la imposibilidad puede ser originaria o subsiguiente. Ser originaria si dicha imposibilidad se da al momento
en que nace la obligacin, y subsiguiente si se produce una vez creada la relacin obligacional. Para efectos de este
requisito slo se considera como imposible la originaria, pues en la subsiguiente la obligacin ya naci con una
prestacin vlida, y en todo caso, al no poder ejecutarse dicha prestacin, el deudor indemnizar a su acreedor por
los daos y perjuicios causados, de acuerdo con el dolo o grado de culpa en que incurra, salvo que su cumplimiento
sea imposible sin culpa del deudor.
Tambin existe la imposibilidad de hecho o de derecho. Ser de hecho cuando es la accin en s, a la que se est
obligando al deudor, la que resulta imposible (por ejemplo, conseguir para su venta caballos con alas). Es de derecho
cuando, siendo fsicamente posible, est prohibida por la ley para obtener el fin deseado (por ejemplo, adoptar
mediante un contrato). Los dos casos suponen una imposibilidad que impide surgimiento de la obligacin (artculos
140, inciso 2, y 219, inciso 3, del Cdigo Civil).
Finalmente, la imposibilidad puede ser total o parcial, segn afecte a toda o a parte de la prestacin. Si la
imposibilidad es de total, la obligacin simplemente no nace; si es parcial, depender de la decisin del acreedor, ya
que la prestacin no puede ser cumplida parcialmente, segn los dispone el artculo 1221 del Cdigo Civil.
b. Licitud del Objeto:
Manuel Albaladejo seala que no es digna de proteccin la obtencin del fin mediante una prestacin jurdica
obligatoria en dos casos: 1) cuando el fin en s es jurdicamente rechazable (por ejemplo, asesinar); 2) cuando no
siendo rechazable el fin en s, es ilcito quedar jurdicamente constreido a satisfacerlo; se estima por lo tanto que en
determinadas materias ha de haber libertad que no debe disminuirse o excluirse, obligndose al deudor ciertas
prestaciones (por ejemplo, cambiar de religin).
En nuestra opinin, el requisito de la licitud se refiere a que la conducta en que consiste la prestacin no debe estar
prohibida por la ley, ni ser contraria a las buenas costumbres o al orden pblico.
()
c. Determinacin o determinabilidad del Objeto:

As como los sujetos de la obligacin deben ser determinados o determinables, la prestacin tambin tiene que serlo.
Si no fuera as, el acreedor podra exigir a su deudor cualquier prestacin, y lo mismo podra hacer el deudor al
tiempo del cumplimiento, con lo cual la funcin de satisfacer un inters tutelado sera absolutamente irrelevante.

d. Patrimonialidad de la Obligacin:
Aqu se ingresa el polmico tema de la patrimonialidad de la obligacin. Demogue se pregunta si tiene la obligacin
un contenido econmico.
Afirma que se pretende drselo. Se dijo que la prestacin deba tener siempre un valor pecuniario. Unos vieron esta
frmula en trminos absolutos, otros en una formula atenuada, diciendo que la obligacin con fin no econmico debe
ser el cumplimiento de una obligacin natural, o admitiendo que el resultado no econmico es, no obstante, de
naturaleza monetariamente obtenida: como la promesa de un lugar en el teatro, de una leccin de artes de adorno,
etc.
En la legislacin peruana la patrimonialidad de la prestacin no es requerida directamente por ninguna norma relativa
al Derecho de obligaciones. Pero a partir de una interpretacin sistemtica, en especial de la parte relativa a los
contratos, la fuente ms importante de las obligaciones, concluimos que la patrimonialidad debe estar presente en la
prestacin.

TEORIA GENERAL DEL CONTRATO

Generalidades
Podemos decir que se vive contratando permanentemente, convivimos en una red dentro de la cual se realizan las
variadas finalidades econmicas. Basta echar un vistazo para darnos con el conocimiento de afirmar dicha
afirmacin.

Algunas situaciones:
- Usamos / consumimos agua potable.
- Usamos / consumimos energa elctrica.
- Preparamos alimentos con insumos previamente adquiridos.
- Arrendamos una vivienda.
- Usamos transporte para el traslado.
- Prestamos servicios a cambio de una retribucin.
- Hacemos uso de un libro o diario prestado.
- Adquirimos una debida en una bodega.
- Prestamos dinero a una persona.
- Nos sentimos mal de salud acudimos a un mdico.
- Uso del servicio de telefona.

Estas situaciones se repiten en cada momento e instante, convivimos con ellos, no se agotan, forman parte de la vida
diaria.

El Contrato

Mosset nos dice que existen tres posiciones (legislativas) en cuanto al rol que juega, en la codificacin civil la teora
del contrato en relacin a la teora general del acto jurdico.

1. Aqulla que regula la teora general del contrato y, por remisin, la hace aplicable a los actos jurdicos en general,
posicin que es la adoptada por el Cdigo civil suizo (art. 7) y, segn se ha visto, por el Cdigo civil italiano (art.
1324).
2. La que desarrolla la Teora general del Acto jurdico y declara las reglas generales sobre los actos jurdicos se
aplican a los contratos, que segn Mosset no ha recibi consagracin legislativa hasta el momento, pero s
acogida en el campo de la doctrina.
3. La postura que opta por legislar separadamente la teora general del acto jurdico, en la que se consignan las
reglas generales aplicables a los actos jurdicos, sean stos unilaterales o plurilaterales, patrimoniales o no
patrimoniales, y la teora general del contrato, que contiene las normas aplicables exclusivamente a los contratos
en general, o sea considerados como una categora abstracta.

El cdigo civil peruano ha adoptado la tercera posicin, pues en su Libro II trata el acto jurdico, regulando las
disposiciones generales sobre le mismo, su forma, la representacin, la interpretacin del acto jurdico, sus
modalidades, la simulacin, el fraude del acto jurdico, los vicios de la voluntad, la nulidad del acto jurdico y su
confirmacin, o sea los principios aplicables a todos los actos jurdicos, inclusive los contratos.

Por su parte en la Seccin primera del libro VII se desarrolla la Teora general del contrato, que comprende las
disposiciones generales de los contratos, el consentimiento, el objeto del contrato, su forma, los contratos
preparatorios, el contrato con prestaciones recprocas, la cesin de posicin contractual, la excesiva onerosidad de la
prestacin, la lesin, el contrato a favor de tercero, la promesa de la obligacin o del hecho de un tercero, el contrato
por persona a nombrar, las arras confirmatorias, las arras de retractacin y las obligaciones de saneamiento.

Esta seccin contiene las disposiciones aplicables al contrato considerado como categora abstracta, lo cual queda
corroborado por el artculo 1353 que establece que todos los contratos de Derecho privado, inclusive los innominados
(atpicos), quedan sometidos a las reglas contenidas en dicha seccin, salvo en cuanto resulten incompatibles con la
reglas particulares de cada contrato.

Resulta as que un contrato en particular, por ejemplo la compraventa, est sujeto a las reglas aplicables a los actos
jurdicos como a las aplicables a los contratos en general.

En tal sentido, si hubiera existido error al celebrar el contrato de compraventa, o sea algo susceptible de ocurrir en
cualquier acto jurdico, se recurrir a las reglas sobre este vicio de la voluntad, consignadas en el Ttulo VIII del Libro
II sobre acto jurdico (el remedio la anulacin del contrato). En cambio, si se tratar de un caso de lesin en dicho
contrato de compraventa, que es una figura propia de los contratos, se aplicarn las disposiciones sobre lesin
contenidas en el Ttulo IX de la Seccin primera del Libro VII sobre contratos en general (el remedio es la rescisin
del contrato).

La definicin del contrato

Etimologa. Proviene del latn CONTRACTUS, que deriva de CONTRAHERE: lo contrario con carcter de
obligacin, equivaliendo adems a asumir, reunir, concertar, etc.

Existe una definicin legislativa del contrato (art. 1351 del cdigo civil). Pero no basta con eso, debemos intentar, por
encontrar su naturaleza, los lineamientos generales de la institucin, sus efectos, y luego que nos permita juzgar con
mayores elementos su definicin.

Explicaremos qu es el contrato.

Es un acto jurdico plurilateral y patrimonial. Pues, el acto jurdico es una manifestacin de voluntad destinada a crear
(modificar, regular o extinguir) una relacin jurdica, en el contrato deben existir estos elementos, o sea, la
manifestacin de voluntad y la creacin de una relacin jurdica.

En cuanto a la creacin de la relacin jurdica, que constituye el objeto del contrato, es necesario distinguir entre el
contrato mismo, como acto jurdico y esta relacin jurdica creada por el contrato.
Antes definamos el contrato: El contrato viene a ser un acto jurdico bilateral o plurilateral- segn sean dos o ms
las partes que lo celebran, por el cual las personas contratantes, previa manifestacin de sus pretensiones y
deliberando, logran alcanzar a un acuerdo comn de contenido patrimonial destinado a producir efectos jurdicos.
Dicho as, se deduce que el contrato supone la existencia de dos o ms partes, sean naturales o jurdicas, con plena
capacidad para contraer obligaciones, para concertar voluntades y arribar a una declaracin de voluntad comn (oral
o escrita); que cree, regule, modifique o extinga un derecho de contenido patrimonial.
Diez Picazo Luis, lo define el contrato aparece como la conjuncin de los consentimientos de dos o ms personas
con la finalidad de ser fuente de obligaciones entre ellos, agrega, es un negocio jurdico patrimonial de carcter
bilateral cuyo efecto consiste en constituir, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial.
Max Arias-Schreiber, lo define como el contrato es un acuerdo entre dos o ms partes relacionados con un objeto de
inters jurdico. Su finalidad consiste en crear, modificar, regular o extinguir obligaciones con contenido patrimonial y
constituye el acto jurdico patrimonial por excelencia.
Alterini, nos propone una definicin, indicando que Acto jurdico mediante el cual dos o ms partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir una relacin jurdica patrimonial.

De ella resultan:
a.

La causa fuente del contrato, que es un acto jurdico.

b.

El consentimiento, que es eje conceptual de la nocin del contrato y determina el carcter bilateral de ese acto
jurdico (art. 946 Cdigo civil).

El consentimiento resulta de la manifestacin de voluntad de las partes mediante una declaracin directa, o a
travs de ciertos actos no declarativos ().
c.

Los sujetos del contrato, que deben ser o dos o ms partes. El contrato, por lo tanto, puede ser un acto jurdico
bilateral o un acto jurdico plurilateral.

d.

La finalidad del contrato que siguiendo la tesis amplia- consiste en la creacin, la regulacin, la modificacin, la
transferencia o la extincin de la relacin jurdica.

e.

El objeto del contrato, esto es las relaciones jurdicas patrimoniales. Quedan excluidas por lo tanto, las de ndole
extrapatrimonial.

Otras definiciones legislativas:

Cdigo civil francs, artculo 1101: El contrato es una convencin por la cual una o varias personas se obligan, hacia
una o varias otras, a dar, hacer o no hacer alguna cosa; tiene efectos obligatorios ().
Cdigo civil espaol: El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u
otras, a dar alguna cosa o prestar algn servicio.
Cdigo civil italiano, artculo 1942: Acuerdo de dos o ms partes para constituir, regular o extinguir entre s una
relacin jurdica patrimonial.
Definiendo el contrato, podemos decir que es la declaracin conjunta de la voluntad comn de dos o ms partes que,
por permitirlo el ordenamiento jurdico, tiene por efecto crear, regular, modificar o extinguir entre si obligaciones lcitas
de carcter patrimonial..

Caracteres del contrato

Acto jurdico

Acuerdo de voluntades.

Conjuncin de consentimientos Declaracin de voluntades.

Partes intervinientes.

Objeto: inters jurdico patrimonial.

Finalidad: crear, modificar, regular o extinguir obligaciones.

Bilateral o plurilateral.

Crea una relacin jurdica.

Hay una creencia generalizada de que lo que vincula a las partes es el contrato, y en ese sentido se habla
comnmente, de obligatoriedad del contrato, de ejecucin del contrato, de incumplimiento del contrato, de resolucin
del contrato, de rescisin del contrato, etc.

Es necesario entonces distinguir entre el contrato y la relacin obligatoria que nace del contrato.

El contrato como acto jurdico, es una manifestacin de voluntad cuya razn de ser es crear la relacin jurdica. Una
vez cumplido este cometido, que se alcanza plenamente con la sola manifestacin de voluntad (al menos en los
contratos consensuales), el contrato deja de existir, porque ha terminado su rol.

Entonces, lo que subsiste es la relacin obligatoria nacida del contrato, que es la que vincula a las partes y la que
debe ser cumplida. Por ejemplo, en una compra venta lo que obliga al vendedora entregar el bien mueble materia del
contrato, no es ste sino la relacin jurdica (la obligacin de transferir la propiedad del bien) creada por l.

Lo que obliga, lo que se cumple, lo que se resuelve es la relacin obligatoria nacida del contrato y no el contrato
mismo que repito, deja de existir en el momento en que se perfecciona ().

Debemos tener presente de que la relacin jurdica creada por el contrato est compuesta por obligaciones a cargo
de las partes, pues hay que recordar que el contrato es una fuente de obligaciones.
Diez Picazo Luis, hace una distincin muy interesante entre el contrato como acto y como norma. Como acto, el
contrato es un acto jurdico querido por las partes el cual el ordenamiento jurdico atribuye unos determinados efectos
jurdicos. Como norma, el contrato es un precepto o una regla de conducta (la regla contractual) a la cual se someten
las partes, que no debe confundirse con la situacin en que las partes se colocan despus de haber celebrado el
contrato.
Diez Picazo, distingue tres fenmenos diversos: el contrato como acto jurdico, el contrato como norma y la relacin
obligatoria nacida del contrato.

En el contrato nace obligaciones y esas son las que hay que cumplirlas y no el contrato en s. El contrato como acto
jurdico deja de serlo una vez cumplido su objeto: crear una relacin jurdica, cumpliendo o ejecutando las respectivas
prestaciones.

La estructura del contrato

El contrato es la exteriorizacin de la voluntad comn de las partes, debe tener una forma y un contenido. Esto es la
estructura del contrato:

Respecto a la forma, sino es solemne, puede revestir cualquiera.

Puede ser verbal, escrito, grabado, filmado. Lo nico indispensable es que la voluntad se exteriorice de
alguna manera que le permita llegar a ser conocida.

Una estructura del contrato como tal tiene relevancia cuando el contrato es escrito. Es una prctica
generalizada en la contratacin civil y mercantil en cuanto al contenido del contrato es el uso del prembulo y
de las clusulas.

El prembulo es una breve introduccin, donde se indica la identificacin de los contratantes y de la denominacin del
contrato (cuando sea nominado). Esta denominacin no determina la naturaleza del contrato, pues su contenido
puede poner de manifiesto, que han celebrado un contrato distinto (nominado o innominado). Hay que recordar que
los contratos no son lo que las partes lo denominen, sino lo que resulta de la naturaleza de las obligaciones que crean
(regulan, modifican o extinguen).

Las clusulas, actualmente llamados pactos, sirven para ordenar el contenido contractual, siendo prrafos o
disposiciones, que cada cual puede tener un efecto jurdico determinado.

Por ejemplo en contrato de compraventa, hay una clusula referida a la descripcin del bien materia de la venta (si es
determinado o determinable, y si es lo ltimo la forma de determinarlo), es distinta en finalidad a las que fijan el precio
y la forma de pagarlo. Estas clusulas vienen a indicar los elementos esenciales para la existencia del contrato de
compraventa.

Otras clusulas, indicaran determinadas peculiaridades del contrato con efecto jurdico propio; lugar de entrega del
bien, forma de pago, plazo, extensin del servicio, materiales a utilizar, forma y modo, etc.

Otras clusulas estn inspiradas en el propsito de modificar los elementos naturales del contrato: exclusin o
limitacin del saneamiento por eviccin o vicios ocultos, el pago desigual de los gastos y tributos que origine la
celebracin del contrato, el efecto retroactivo de la resolucin de la relacin jurdica contractual, el traslado del riesgo
en un momento distinto de la entrega, etc.

En cambio, la constitucin de garantas, bien sean reales o personales, no constituyen clusulas o pactos, sino que
se trata de verdaderos contratos contextuales, o sea, son contratos diferentes que se transcriben en un solo
documento.

Clasificacin de los contratos

1. Por las partes que intervienen:

-

Bilaterales.

Plurilaterales.

Simples.

Complejos.

9. Por la manera de su formacin:

2. Por su valoracin:
-

Onerosos.

Gratuitos.

De negociacin previa.

De adhesin.

10. Por su rea o naturaleza:

3. Por el riesgo:

- Civiles.

Conmutativos.

- Mercantiles.

Aleatorios.

- Especiales.

4. Por su forma:

11. Segn las partes expresen su consentimiento:

Consensuales.

Entre presentes.

Solemnes o formales.

Entres ausentes.

Reales.
12. Por la finalidad econmica:

5. Por la funcin:

Contratos relativos a cosas.

Constitutivos.

Contratos relativos a servicios.

Modificatorios.

Contratos de crditos y seguros.

Regulatorios.

Extintivos.

6. Por su duracin:
-

De ejecucin instantnea.

De ejecucin diferida.

De ejecucin continuada o tracto sucesivo.

13. Por su regulacin:

-

Tpicos.

Atpicos.

14. Por su identificacin:

-

Nominados.

Innominados.

7. Por su autonoma:
15. Por la prestacin:

Principales.

Accesorios.

Dar.

Derivados.

Hacer.

No hacer.

8. Por su complejidad:

Estructura del artculo 1351 del Cdigo civil de 1984

1. Acuerdo entre las partes

2. El nmero de partes
3. Funcin u objeto del contrato
a.

Creacin de una relacin jurdica

b.

Regulacin de una relacin jurdica

c.

Modificacin de una relacin jurdica

d.

Extincin de una relacin jurdica

4. La relacin jurdica patrimonial

1. Acuerdo entre las partes: Se da cuando la declaracin conjunta de ambas partes y la voluntad comn de ellas
coinciden, o sea cuando aqulla transmite fielmente el contenido de esta, no hay problema alguno: se ha formado
el consentimiento.
La palabra acuerdo trae a la mente la idea de encuentro, de consenso, de convencin y ese es el real
significado; es el acuerdo de voluntades, que deben haber sido exteriorizados por medio de la declaracin.
El acuerdo de las partes, reconoce que es un acuerdo de voluntades debiendo estar orientado a producir efectos
jurdicos, y las partes tambin desean sin dejar de lado- los efectos prcticos propios de los contratos.

2. El nmero de partes. Nocin de parte: algunos cdigos hablan de acuerdo de personas; otros como el nuestro
hablan de partes del contrato. Persona: ser o entidad dotado de derechos y obligaciones, aunque no tenga
existencia individual. Tiene existencia y personalidad propia, con aptitud para ser sujeto de derecho.

Decir PARTE, es una posicin que identifica con el sujeto del acto, la posicin moderna prescinde de los sujetos y
se refiere a la denominacin de centro de inters; entonces la parte es el centro en la cual recaen los intereses
que se buscan satisfacer mediante la celebracin del contrato. O sea, puede, haber partes simples (unisubjetiva) o
partes complejas (o plurisubjetivas), en cuanto constan de varios sujetos, mantenindose un nico y unitario
centro de inters.

3. Funcin del contrato:

a.

Creacin de una relacin jurdica: a fin de satisfacer las necesidades de los sujetos, acorde al orden pblico,
buenas costumbres y la moral. Se pueden crear toda clase de obligaciones con los contratos tpicos como
atpicos.

b.

Regulacin de una relacin jurdica: se piensa que regular es igual a la expresin modificar. Un contrato
puede precisar los alcances de la relacin jurdica creada por ser una fuente de las obligaciones,
especialmente por un contrato previo, interpretando la fuente de la relacin jurdica, o establecer reglas de
detalle (precisar procedimientos, modos de ejecucin, plazo de cumplimiento, formas, etc.), que sin constituir
una modificacin no estaban precisados en la relacin jurdica original.

c.

Modificacin de una relacin jurdica: por cambios de las circunstancias o por razones no previstas al
momento de la constitucin de la obligacin, las partes pueden alterar el contenido de la misma, sin
extinguirla. La relacin jurdica, permanece pese a las modificaciones. La estructura del contrato debe
permanecer, considerando criterios del trfico comercial.

d.

Extincin de una relacin jurdica: se extingue cuando las partes deciden poner fin, bien sea para
desvincularse totalmente o para desvincularse nuevamente de manera distinta.
La extincin es conocida tcnicamente con el nombre de distracto, que es el contrato cuyo objeto es
resolver una relacin jurdica patrimonial existente entre las partes.

Solo opera para tener lugar el fin de una relacin jurdica cuyas pretensiones an no han sido ejecutadas o
cuya ejecucin sea continuada o peridica, pues, si las prestaciones han sido ejecutadas, la relacin jurdica
habra terminado.

4. La relacin jurdica patrimonial: Es la relacin entre las partes (unin de voluntades declaradas). El derecho de
crdito u obligacional es entre acreedor y deudor. Se regula una conducta humana, las relaciones jurdicas son las
relaciones de la vida social reconocidas por el Derecho objetivo.
Diez Picazo, Es patrimonial una relacin jurdica, cuando versa sobre bienes o inters que posean una
naturaleza econmica. Los bienes y los intereses poseen naturaleza econmica cuando pueden ser objeto de
valoracin. Esta valoracin debe medirse de una manera objetiva, es decir, con independencia de cul sea la
postura o actitud del sujeto con respecto a los bienes en cuestin. ().

As tambin, la prestacin, o sea la conducta del deudor, que consiste en un hacer o en un no hacer, puede ser
objeto de valoracin econmica (tenga, como se dice un precio en el mercado), independientemente de que el
inters del acreedor en obtener la prestacin tenga o no carcter econmico (puede ser tanto pecuniario como
cultural, cientfico, moral o sentimental, etc.).

AUTONOMA PRIVADA Y LIBERTAD CONTRACTUAL

La autonoma privada es la Libertad contractual, llamada Libertad de congruencia interna, que la libertad que tienen
los contratantes para determinar entre s el contenido del contrato que han convenido a celebrar.

DEFINICIN DE AUTONOMA PRIVADA: Autonoma es el poder de darse normas de por s, esta definicin viene a
identificarse con el concepto de soberana.

Esta autonoma puede ser concedida por el Estado o una autoridad, y estamos frente a normas que constituyen en el
ordenamiento jurdico, que son obligatorios para todos; o, bien atribuida a los sujetos privados, quienes de esta
manera puedan dictar normas para regular sus propias conductas. En tal, esta segunda potestad, es la autonoma
privada, por lo cual en su virtud los hombres son soberanos para vincularse obligatoriamente entre s, dentro de los
cauces del ordenamiento jurdico. Se hablan tambin de autonoma de la voluntad por cuanto se confiere a la
voluntad humana, para que sea ella la que gobierne las relaciones entre las personas que la exteriorizan (esto se
sustenta en la teora de la voluntad).

Se sustenta en un rgimen de voluntad y libertad, que est en el inciso 24 artculo 2 Constitucin.

a. Nadie est obligado a hacer lo que la ley no manda, ni impedido de hacer lo que ella no prohbe.

Ello siempre que la libertad personal, en su actuar segn su arbitrio, este dentro de los cauces del ordenamiento
jurdico.

As, en el mismo artculo inciso 4, el cual establece que toda persona tiene derecho a contratar con fines lcitos,
siempre que no se contravenga, en leyes de orden pblico.

La nocin de libertad individual se traduce en la libertad de contratar, o sea la libertad concedida a las personas para
que, de comn acuerdos puedan, crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales. Siendo sta
la definicin estricta de AUTONOMA PRIVADA.

Es el poder reconocido a las personas para regular, dentro del ordenamiento jurdico, sus propios intereses y crear
libremente relaciones jurdicas entre s.

En tal sentido el agente debe actuar dentro del ordenamiento jurdico, no puede celebrar el contrato y determinar su
contenido a su slo albedro, sino que el contrato es el producto de dos poderes: el del particular, que decide a
formarlo; y el de Estado, que El poder particular para que discurra solamente dentro de los determinados cauces.
(Legales)

CONTENIDO DE LA AUTONOMA PRIVADA:

Es doble:
1. LIBERTAD DE CONTRATAR: Llamada Libertad de Conclusin; es la facultad de decidir cmo, cundo y con
quin se contrata; con ello se crea derechos y obligaciones.
2. LIBERTAD CONTRACTUAL: Llamada Libertad de Configuracin Interna; que es la de determinar el
contenido del contrato.

La segunda libertad, presupone la primera.

EFECTOS:
5. Las personas tienen la libertad de contratar o de no contratar (inc. 4 art. 2 de la Const.)
6. Son libres para determinar la forma del contrato, salvo en el caso de los contratos solemnes o con formalidad.
(art. 143 del C.C)
7. Pueden elegir la ley aplicable a las obligaciones contractuales (art. 2095 del C.C)
8. Pueden determinar libremente el contenido del contrato, salvo lo dispuesto por las normas imperativas (art.
1354 C.C)
9. Los contratos slo producen efectos entre las partes que los celebran (art. 1363 C.C)
10. Los contratos obligan a las partes que los han celebrado (art. 1361 C.C)

LA OFERTA Y LA ACEPTACIN

LA OFERTA

DEFINICIN: Es la propuesta que hace una parte a la otra, es una declaracin de carcter recepticia, que se espera
vaya seguida de la aceptacin para que d lugar a la formacin del negocio jurdico que es el contrato.
Messineo: Los contratos se inician con una propuesta (u oferta) de contrato, dirigida verbalmente o por escrito,
son sujeto proponente (u oferente) al destinatario de ella (oblato). La propuesta no es perfecta mientras no pueda
considerarse conocida por el destinatario de ella. De la Puente y Lavalle: La oferta es una de las declaraciones
contractuales que, al coincidir con la voluntad expresada mediante la declaracin de aceptacin, que tambin es
una de las declaraciones contractuales, van a dar lugar al acto o negocio jurdico bilateral, constituido por la
declaracin conjunta que surge por razn de la aceptacin de la oferta.

CARACTERES:
7. Es una declaracin unilateral de carcter recepticio,
8. No es un acto preparatorio, sino uno de declaraciones de voluntad.
9. Importa una proposicin, por ello no compromete.
10. El oferente (quien formula la oferta), tiene el nimo de quedar obligado.

11. Debe contener todas las condiciones del futuro contrato.

FORMAS:
a. Expresa: verbal o escrita.
b. Tcita: exhibir productos en lugares de venta.

FORMACIN DE LA OFERTA: Queda formada a partir del momento en que el destinatario de sta la recibe. Pero
puede ser que el oferente establezca que la oferta debe considerarse hecho al vencimiento de un plazo (fijo o
indeterminado). El plazo ser determinado si se precisa la oportunidad del vencimiento; ser determinable, que
sin establecer una oportunidad fija, se ha indicado un elemento referencial, que mediante su aplicacin se ha
permitido establecerlo con precisin.
El plazo indeterminado es aquel que se hace sin sealar un plazo fijo; al respecto el C.C. en el art. 1385 seala
tres casos en que la oferta caduca.

LA ACEPTACIN:

Definicin: Es la declaracin de voluntad que emite aquel a quien se le ha hecho llegar la oferta; es decir el
destinatario de la oferta, y la hacen llegar en forma oportuna al oferente expresando su conformidad con la
oferta. As, pues, una vez que concurra la aceptacin con la oferta se forma el consentimiento que es un
elemento esencial del contrato. Es necesario, que la aceptacin en s no basta, es necesario tambin que el
proponente u oferente tenga conocimiento de esta aceptacin.
Luis Muoz lo define: La declaracin de contenido volitivo, recepticia y procedente del destinario o de su
representante, pura y simple, expresa o tcita, bien entendidos que el silencio tiene valor en ocasiones, hechas

conforme a la propuesta es el trmino y la forma establecidos por el oferente, mediante la cual el contrato queda
perfeccionado desde que se hubiera mandado la proponente.
De la Puente y Lavalle: () es la declaracin de voluntad emitida por el destinario de la oferta en virtud de la
cual manifiesta al oferente su conformidad con la oferta y agreda Dado que la aceptacin pone de manifiesto la
coincidencia de voluntades del oferente y del aceptante ella representa la declaracin conjunta, porque recoge la
voluntad del oferente y la exterioriza conjuntamente con la del aceptante de la voluntad comn de ambos.

La aceptacin debe ser oportuna; debe declararse mientras la oferta se encuentre vigente. La falta de aceptacin
tarda, si es aceptada por el oferente da lugar al contrato exactamente igual al propuesto. La aceptacin tarda y
la oportuna que no sean conforme a la oferta, equivalen a una contraoferta (art. 1376 C.C.)

Si el destinatario de la oferta deviene un incapaz o fallecen sus representantes legales, sus herederos no estn
obligados a aceptarla, ya que la incapacidad o muerte hacen imposible el concurso de la voluntad. (art. 1387
C.C.)

En los casos de aceptacin condicionada, la condicin supone el acaecimiento de un hecho futuro o incierto del
que depende la aceptacin, y esta aceptacin condicionada no tiene ningn valor como declaracin contractual
sino como manifestacin de intencin futura de aceptacin si es que ocurre tal acontecimiento.

LA CONTRATACIN MASIVA

Surge con el fenmeno econmico de la produccin masiva, a gran escala, como manifestacin del consumismo
y el mercado, en una respuesta en encontrar ahorro de tiempo y costos.

EL CONTRATO POR ADHESIN

Artculos del 1390 al 1401 del Cdigo civil.

1. Generalidades:
2. La evolucin econmica y social de los ltimos tiempos, y la denomina del capitalismo econmico.
3. Surge el fenmeno de la gran empresa.
4. Ampliacin del mundo de los consumidores de bienes y servicios de la gran empresa.
5. Trfico acelerado y en masa.
6. No es posible que la gran empresa negocie con singularidad con cada cliente.
7. Aparece nueva tcnica de contratacin con imponer un contrato nico o contrato tpico (formularios, papel
impreso, etc.)
8. Se sustituye la libre configuracin interna del negocio.
9. Predisposicin unilateral con carcter uniforme.
10. El contrato ya no es precedido de pares de negociaciones preparatorias.
11. Se usan clusulas predeterminadas de la parte con mayor poder contractual.
12. Hay una posicin contractual de dominio o preeminente.
13. Al cliente no le queda ms disyuntiva que aceptar o renunciar al uso de los bienes o servicios prestados
por el empresario.

2. Definicin: El contrato por adhesin es un repuesto tpico de desplazamiento del principio de libertad
contractual y de fractura del modelo clsicamente individualista de formacin del contrato.
Adhesin es un sustantivo derivado del verbo adherir, que significa convenir en un recurso o dictamen
utilizado por la parte contraria.

Gramaticalmente, adherir importa coincidir con lo expresado por otro. En el plano jurdico la adhesin se
instala en la formacin del contrato, cuando su contenido es establecido por una persona que para ello toma
la iniciativa, y es hecho propio por otra que limita su actitud a expresar su consentimiento en cuanto fue
elaborado por la primera.
Para Messineo: aqul en que las clusulas son dispuestas por uno de los futuros contratantes de manera
que el otro no puede modificarlas ni puede hacer otras cosas que aceptarlas o rechazarlas, de tal suerte que
este ltimo no presta colaboracin alguna a la formacin del contenido contractual, quedando as sustituida
la ordinaria determinacin bilateral del contenido del vnculo por un simple acto de aceptacin o adhesin al
esquema predeterminado unilateralmente.

En este contrato las condiciones del mismo estn predispuestas de antemano, habiendo sido redactadas, de
manera unilateral, por una de las partes, quedndole a la otra tan slo aceptarla o rechazarla de plano.

En esta modalidad contractual se ha suprimido la etapa de negociacin del contrato, puesto que aqu es una
de las partes la que le impone, sus condiciones a la otra que no puede discutirla, ni ha prestado colaboracin
en la elaboracin del contenido del contrato ()

3. Caractersticas:
a. El contrato es una categora invasora con carcter expansivo. Hay disparidad de poder de negociacin
entre ambos polos de inters contractual. Solo una de las partes impone la configuracin interna del
contrato a la otra.
b. E estado de compulsin o necesidad que se encuentra el adherente motiva su celebracin, pues
necesita del bien o servicio.
c.

La redaccin del contenido del contrato es anticipada y unilateral.

d. Su negativa a toda posibilidad de discusin del contenido.

e. Su redaccin est dirigida a una multiplicidad de personas.
f.

El proponente goza de una posicin indiscutible de predominio.

g. Est integrado por clusulas que se denominan condiciones generales.

4. Naturaleza Jurdica:
Si tiene la posicin contractualista, que dice que los contratos por adhesin slo hay una modificacin y no
una supresin de la voluntad del aceptante. Si hay una desigualdad en el plano gentico de la formacin del
contrato, pero que no es atentatoria o excluyente de la libertad de aceptar o no, que configure la potestad
jurdica indispensable para la existencia del acuerdo.

La gran parte de la doctrina no ha admitido que los actos por adhesin tengan la naturaleza jurdica diversa
de los contratos libremente discutidos. La voluntad del aceptante es indispensable para la conclusin del

acto jurdico, siendo que sus efectos no es exclusividad del oferente. La adhesin es un modo especial de
aceptacin, que reposa sobre la voluntad del agente ofertante y de la voluntad del aceptante,

LAS CLAUSULAS GENERALES DE CONTRATACIN

1. GENERALIDADES
-

Estn ligadas a la concepcin y evolucin del contrato por adhesin.

Es el contenido de los contratos por adhesin.

Son clusulas predispuestas, son slo las generales, de tal forma que la configuracin interna del
contrato, eventualmente, podra estar integrada por condiciones particulares, que conforme con la
naturaleza del negocio celebrado, las partes introducirn mediante los mecanismos de formacin del
consentimiento.

Son medios de comercio contemporneo, con bienes y servicios ofrecidos a gran escala.

2. DEFINICION
Son disposiciones, partes o conjunto de reglas formuladas preventivamente por una de las partes que, por lo
general, es una empresa o grupo de empresas, dirigidas en forma general y pblica con el objeto esencial de
servir de base para una serie de contratos individuales. Para De Castro y Bravo: Se designan, como tales
condiciones, a los conjuntos de reglas que un particular (empresario, grupo o rama de industriales o
comerciantes) de los contratos que sobre un determinado tipo de prestaciones se propone celebrar. Mediante
tales condiciones se eliminan a priori los tratos previos entre las partes; una de las partes (el empresario) se
ha atribuido el papel de disponer o dictar, conforme a su inters, y a su fruto, la regulacin de los contratos.
Para De la Puente y Lavalle: Las estipulaciones generales de contratacin son pues, una manifestacin
tpica del Derecho de la economa moderna; realmente tienen sentido cuando una empresa realiza servicios o
produce bienes de manera sistemtica y regular para el gran pblico, para un clientela determinada y
actuando con trfico a gran escala. A la realizacin de servicios en masa.

CONTRATOS PREPARATORIOS

1. GENERALIDADES

Constituyen actos jurdicos para preparar y asegurar situaciones jurdicas para el futuro, comprometiendo a
las partes a la formalizacin o ejecucin de un contrato posterior. Su funcin, de consiguiente, es de garanta
o aseguramiento contractual.

Tienen una actualidad prctica indiscutible. Sucede que con frecuencia que por dificultades u obstculos de
hecho o derecho, no sea factible o conveniente concluir un contrato, pero si resulta recomendable que las
partes aseguren su celebracin futura.
Ejemplo: Los pactos preparatorios para la constitucin de una sociedad, fundacin o asociacin, la inscripcin
de acciones, el arrendatario interesado en comprar el inmueble se reserva el derecho de hacerlo despus; el
comerciante que para expandir sus instalaciones, acuerda con el dueo del terreno vecino adquirirlo por un
precio en el futuro, el del concesionario minero, que luego de explorar, calcula que las vetas se prolongan en
la concesin aledaa, y asegura la posterior adquisicin.

Se pueden aplicar a todo tipo de contrato.

El Cdigo de 1936 lo trataba en el artculo 1392, como promesa u opcin de compra y de venta; el actual, lo
establece en el artculo 1414 como Compromiso de contratar y en el artculo 1419 como Contrato de
Opcin como el contrato de corretaje y mediacin; contrato preparatorio de arbitraje o clusula
compromisoria.

Estos contratos carecen de un fin econmico propio inmediato y constituyen, segn se dijo, un medio de
asegurar la celebracin o aplicacin futuro de otro, que ser definitivos. Son realmente verdaderos contratos.

CONTRATO CON PRESTACIONES RECIPROCAS Y AUTONOMAS

1. GENERALIDADES.
Se refiere a la pluralidad de prestaciones y se est frente a un contrato donde intervienen por lo menos dos
partes y es un acto jurdico plurilateral.

Los contratos son actos jurdicos bilaterales o plurilaterales, y sus prestaciones pueden ser singulares o
plurilaterales. En los contratos con presentaciones plurilaterales se conocen como prestaciones recprocas.

1. Prestacin de un parte o unilateral: a cargo de uno solo de los

contratantes. La carga contractual pesa sobre una parte; y la otra
parte tiene un comportamiento receptivo. Eso no significa que slo
sea una prestacin, sino que puede cargar varias (la donacin, el
mandato sin remunerar, la fianza, .. gratuita).
2. Prestaciones recprocas: (correspectivas) a su vez cada una de las
Por la prestacin:

partes est sujeta a la prestacin y contraprestacin y parte y

Basada en el

contra parte son, una respecto de la otra y recprocamente, deudor

nmero de

y acreedor. (compraventa). La reciprocidad es heterognea (C-V,

prestaciones

arrendamiento) u homognea (permita), cambio de monedas

(mercado paralelo).
3. Prestaciones plurilaterales autnomas: las prestaciones no son
recprocas sino autnomas dentro del mismo contrato, siendo que
las partes la satisfacen con el objeto de obtener conjuntamente
una ventaja. Cada prestacin tiene un propio inters y no existe,
una contraprestacin (el contrato de sociedad).

El objeto de contrato est vinculado a la obligacin y el contenido de sta,

a su vez, consiste en la

prestacin, o sea la conducta que debe observar la parte obligada y que se concreta en un dar, hacer o no
hacer.

La reciprocidad se asienta en una correlacin de prestaciones, es decir, en la conexin de

las ventajas y sacrificios que obtienen o estn llamadas a lograr las partes contratantes.
La reciprocidad no est asentada en un concepto de equivalencia, por cuanto puede existir disparidad entre la
prestacin y contraprestacin.
Existen cuatro derivaciones fundamentales en los contratos con prestaciones recprocas:

a. La excepcin de incumplimiento, en virtud de la cual una de las partes puede eximirse de la obligacin o
realizar la prestacin a su cargo, si la otra no cumpliera la que le corresponde, o al menos no garantizar a
cumplirla. Es sustantivo como accin de excepcin.
b. La excepcin de caducidad de plazo, que opera en la hiptesis de prestaciones que deben cumplirse en
oportunidades distintas y que permite a la parte de deba realizar la prestacin en primer lugar suspenden
su cumplimiento, cuando exista riesgo que la contraparte que debe hacerle despus no la satisfaga. Es
netamente procesal y no puede plantearse como accin.
c.

La resolucin de la relacin obligatoria nacida del contrato, en caso de incumplimiento de la prestacin.

d. La teora del riesgo, que radica en establecer cul es la situacin del contratante en la eventualidad de
que la prestacin a cargo de la otra parte no sea susceptible de cumplirse por causa de su imposibilidad
sobreviniente.

2. En los contratos con prestaciones autnomas (art.1434). En estas circunstancias y en el permanente

propsito de mantener el vnculo obligacional, este artculo descarta la resolucin cuando se presenta el caso
de una imposibilidad sobreviniente de uno de los contratantes, en lo que concierne a su prestacin. As, el
contrato de sociedad permanecer vigente, aun cuando uno de los socios no cumpla con entregar la suma de
dinero que se comprometi aportar y los restantes socios tendrn el derecho de escoger entre la resolucin
parcial del contrato de quien incumpla o la ejecucin de ste. La justificacin, es que las prestaciones de las
partes no son recprocas () las diversas prestaciones estn dirigidas a satisfacer un fin comn, no
encontrndose supedita la ejecucin de una prestacin a la de los dems.

CESIN DE POSICIN CONTRACTUAL

1. GENERALIDADES
Se trata de una forma de transmitir la titularidad de los contratos y funciona de un modo tal que los derechos y
obligaciones pasan a otras manos de una manera unitaria, en la que concurren las declaraciones de tres
sujetos distintos:

a. Uno de los titulares del contrato, cede los derechos y obligaciones que ste contiene (cedente).
b. Un tercero que asume la posicin contractual cedida (cesionario).
c.

El restante titular, que nada trasmite y que simplemente otorga su consentimiento para que la figura
produzca efectos (cedido).

2. DEFINICIN:
Es el instrumento que permite realizar la llamada circulacin del contrato, es decir, la transferencia negocial
a un tercero (llamado cesionario) del conjunto de posiciones contractuales, constituida en la persona de uno
de los originarios contratantes (llamado cedente).

Se precisa que no es el contrato que se transfiere, sino la posicin de una de las partes dentro de la relacin
obligacional. () La cesin de posicin contractual (), permite que se transfiera la integridad de la relacin
obligacional, tanto en lo que se refiere al crdito como a la deuda.

Procura un cambio de titulares dentro de la misma relacin contractual, siendo una variante de la sucesin
INTERVIVOS.

Podemos diferenciarla de la cesin de crditos, porque en sta el objeto es la titularidad activa de la relacin
obligacional, mientras que en la cesin de posicin contractual se puede ceder tanto el elemento activo como
el pasivo.

Definicin art. 1435 C.C. se tiene:

-

Debe tratarse de contratos con prestaciones no ejecutadas totalmente.

El cedido (la parte originalmente contratante), debe prestar su conformidad con la cesin (de la el
carcter trilateral).

Grfico de sujetos:
Contrato
Arrendamiento
A
ARRENDADOR

Desaparece la

relacin

ARRENDATARIO

jurdica

(Cedido)

(Cedente)
C
NUEVO ARRENDATARIO
(Cesionario)

El contrato de permuta

El contrato de mutuo.

El contrato de arrendamiento

El Contrato de hospedaje.

El contrato de suministro.

El contrato de donacin.
El contrato de comodato.

El contrato de prestacin de servicios: locacin de servicios.

El contrato de prestacin de servicios: el contrato de obra.

El contrato de prestacin de servicios: El contrato de mandato.

El contrato de depsito, secuestro y fianza.

El contrato de renta vitalicia y juego y apuesta.

La gestin de negocios, enriquecimiento sin causa y la promesa unilateral.