DOMTICA

Vctor Hugo De La Torre Rodrguez

10110085
Daniel Soltero Echauri
10110256
Daniel Lorenzo Vzquez Moreno
10110282
Aldo Rodrigo Snchez Lpez
10110248
Ingeniera Mecatrnica
Fundamentos de la Investigacin
Carmen Luz Orendain Camacho
Centro de Enseanza Tcnica Industrial
Plantel: Colomos
Turno: Vespertino
ndice.
1. Marco contextual 3
1.1. Planteamiento del problema. 3
1.2. Pregunta. 4
1.3. Objetivo. 5
1.3.1. Objetivo general. 5
1.3.2. Objetivos especficos. 5
1.4. Justificacin. 6
1.5. Hiptesis. 7
1.6. Problematizacin. 8
1. Marco terico 9
2.7. Marco terico. Antecedentes histricos. 9
2.8. Marco de referencia. 11
2.9. Marco conceptual. 25
2. Marco metodolgico. 47
3.10. Mtodo. 47
3. Anlisis. 48
4. Conclusiones. 54
5. Bibliografa. 55
Fecha: 17/Junio/2010
1. MARCO CONTEXTUAL.
2.1 Planteamiento del Problema.

Esta investigacin proviene de la necesidad del conocer sobre la domtica y

sus mltiples ventajas a la vida futura del ser humano, y de cmo su desarrollo
y aplicacin nos puede favorecer o desfavorecer en el sentido fsico y mental
de la raza humana tomando en cuenta tambin que ya se est implementando
actualmente en el mundo como una opcin de vivir muy ventajosa.
1.2 Pregunta
Qu tan permisible es la domtica y que ventajas y tipos tiene actualmente y
en el futuro?
1.3 Objetivo.
1.3.1. Objetivo General.
* Obtener informacin y ventajas sobre la demtica.
1.3.2. Objetivo Especifico.
* Obtener los tipos actuales de los que se compone la demtica.
* Conocer las caractersticas de dicha rama de la automatizacin.
* Conocer las ventajas de la domtica.
1.4 Justificacin.
Es de mucha utilidad realizar esta investigacin porque nosotros como
estudiantes de la carrera ingeniera en mecatrnica debemos saber y
comprender lo que es la demtica y sus ventajas dentro de la vida diaria para
conocer lo que ella pueden hacer por nosotros.
Adems de que los beneficios no son propios puesto que todos los estudiantes
de la carrera de ingeniera en mecatrnica y las personas interesadas en la
domtica se pueden beneficiar con los resultados de la investigacin.
Esta investigacin servir ms que nada como experiencia, adems de que
como ya se dijo podr ser utilizada hasta que se desarrollen cosas nuevas.
Puesto que es una investigacin pequea solo apoyara la teora que ya est
establecida pues aun no se cuenta con los conocimientos o caractersticas
necesarios para complementar en algn modo al acervo cultural general.

1.5 Hiptesis.

La domtica es actualmente una rama de la automatizacin muy cotizada y

que promete mucho desarrollo tanto como tecnolgico como para la
comodidad humana.
Pero acaso ser de mucho servicio el hecho de tenerla a la mano o siquiera la
aplicacin a la vida humana con sus tipos necesaria para el mundo.
1.6 Problematizacin
La problemtica aqu es dejar bien en claro de que trata la domtica, sus
ventajas y si realmente se necesita.
1 MARCO TERICO.
2.1Marco Terico. Antecedentes Histricos.
Como ya se ha comentado, los inicios de la domtica tuvieron lugar en
Inglaterra, concretamente en Glenrothes, una poblacin escocesa. Durante
1976 y 1978 un grupo de ingenieros de la empresa Pico Electronics Ltd.
desarrollaron el primer lenguaje para que dispositivos electrnicos pudieran
comunicarse y entenderse. El nombre que dieron a este proyecto fue X10, no
fueron demasiado originales y lo designaron as por ser su proyecto nmero 10,
y desde entonces se ha convertido en uno de los referentes de este sector y
gracias a l son muchos los que han profundizado en esta disciplina, ya que la
mayora de los productos que conforman su oferta son plug&play, o sea,
conectar y olvidar. Tan sencillo como enchufar el gadget a una toma de
corriente y ponerse a controlar el mecanismo para el que estaba definido.
En los labores se utiliz la propia red elctrica como medio fsico a travs del
cual distribuir la informacin. No fue hasta bien entrada la dcada de los
ochenta cuando aparecieron los primeros medios fsicos especficamente
definidos para comunicacin. Con la entrada en escena de los primeros buses
de comunicacin Europa entr en liza por un trozo de esta suculenta tarta.
Durante los ochenta surgieron protocolos como el EIB desarrollado por la
empresa alemana Siemens, y el Batibus por la francesa Schneider Electric.
Pareca que tras una dcada de altibajos haba llegado el momento de la
domtica, pero una serie de acontecimientos ralentizaron el despegue
definitivo de este sector.
A comienzos de la dcada de los noventa, cuando la tendencia pareca
cambiar, entra en escena una fuerte recesin que frena en seco este giro. Es
importante incidir sobre el hecho de que todava no era su momento, debido
principalmente a la ausencia de control remoto, una de las principales
caractersticas que debe reunir todo sistema domtico. Pasada esta crisis
empiezan a posicionarse dentro de nuestra comunidad dos tecnologas con
unas tasas de penetracin hasta la fecha desconocidas: Internet y la telefona

mvil. Gracias a ellas los sistemas domticos empiezan a incorporar el control

remoto dentro de sus funcionalidades. Todo indicaba que se iba a iniciar el
despegue definitivo, pero nada ms lejos de la realidad. A esta recesin le
sigui una poca de bonanza econmica en la que la construccin vivi un
periodo de esplendor. Podra pensarse que esta situacin de bienestar
favorecera la implantacin de la domtica dentro de las promociones de
viviendas, pero no se tuvo en cuenta el carcter puramente especulativo y
pecuniario del sector inmobiliario, y durante los ltimos aos las promotoras se
han limitado a levantar viviendas con las mnimas calidades y prestaciones, ya
que, a pesar de esta falta de calidad, vendan sus edificaciones antes incluso
de colocar la primera piedra.
Si a todos estos factores le unimos el profundo desconocimiento en el que se
encuentra la poblacin en general, no en vano son los potenciales usuarios de
estas tecnologas, el panorama es realmente desolador. La tendencia est
cambiando en los ltimos aos y son muchas las iniciativas que se estn
emprendiendo. Este proceso se inici all por 1997 en Tomelloso. En los ltimos
aos se ha unido a esta corriente la Universidad de Jan, institucin que ha
sido pionera en este tema y ha organizado varios cursos en los que han
participado expertos de toda Espaa, y han tenido muy buena acogida entre
profesionales y alumnos. En adiccin a estas iniciativas, est la apuesta de esta
misma institucin por INTERDOMO, la feria de la domtica y las nuevas
tecnologas para la vivienda del futuro, que en las ediciones celebradas hasta
la fecha, la primera en Jan y la segunda en Valencia, ha supuesto un hito
dentro del sector. Es el nico certamen especfico en domtica que se celebra
dentro de las fronteras de la Unin Europea y con la apuesta que est haciendo
la ciudad de Valencia por este evento no nos cabe duda de que se va a
convertir en la feria de referencia a nivel internacional del mundo de la
domtica.
2.2 Marco de Referencia.
En Francia, muy amantes de adaptar trminos propios a las nuevas disciplinas,
se acu la palabra "Domotique", contraccin de las palabras "domo" e
"informatique". De hecho, la enciclopedia Larousse define el trmino domtica
como: "el concepto de vivienda que integra todos los automatismos en materia
de seguridad, gestin de la energa, comunicaciones, etc.". Es decir, el objetivo
es asegurar al usuario de la vivienda un aumento del confort, de la seguridad,
del ahorro energtico y de las facilidades de comunicacin.
Domtica es el trmino "cientfico" que se utiliza para denominar la parte de la
tecnologa (electrnica e informtica), que integra el control y supervisin de
los elementos existentes en un edificio de oficinas o en uno de viviendas o
simplemente en cualquier hogar. Tambin, un trmino muy familiar para todos
es el de "edificio inteligente" que aunque viene a referirse a la misma cosa,
normalmente tendemos a aplicarlo ms al mbito de los grandes bloques de

oficinas, bancos, universidades y edificios industriales.

El concepto Domtica se refiere a la "Automatizacin y Control" (apagar /
encender, abrir / cerrar y regular) de los sistemas domsticos como la
iluminacin, climatizacin, persianas y toldos, puertas y ventanas, cerraduras,
riego, electrodomsticos, suministro de agua, suministro de gas, suministro de
electricidad, etc.
2 Confort.- Los empleados que se sienten confortables realizan sus labores
mucho mejor, teniendo niveles de iluminacin adecuados y una reproduccin
excelente de los colores, hacen que los espacios se vean ms atractivos y ms
naturales.
3 Ambiente.- Con la ayuda de la iluminacin puede cambiar la ambientacin de
un rea de oficinas. Puede ser usado para producir una respuesta emocional en
el trabajador. Los empleados, clientes y visitantes son sujetos sensibles que
pueden ser influenciados por la iluminacin en diferentes ambientes de
oficinas.
Ahorro de Energa.- En el diseo de iluminacin se debe considerar la
localizacin de productos que demanden la menor cantidad de energa
elctrica y ofrezcan los niveles de iluminacin recomendados. Aunque algunas
veces el costo inicial de estos productos es ms elevado que los productos
convencionales, el costo de operacin y mantenimiento es mucho menor.
DESCRIPCIN DEL SISTEMA DOMTICO
Para poder clasificar tcnicamente un sistema de automatizacin de viviendas,
es necesario tener claros una serie de conceptos tcnicos, como son: tipo de
arquitectura, medio de transmisin, velocidad de transmisin y protocolo de
comunicaciones.
Tipo de Arquitectura
La arquitectura de un sistema domtico, como la de cualquier sistema de
control, especifica el modo en que los diferentes elementos de control del
sistema se van a ubicar. Existen dos arquitecturas bsicas: la arquitectura
centralizada y la distribuida.
Arquitectura centralizada: Es aquella en la que los elementos a controlar y
supervisar (sensores, luces, vlvulas, etc.) han de cablearse hasta el sistema
de control de la vivienda (PC o similar). El sistema de control es el corazn de
la vivienda, en cuya falta todo deja de funcionar, y su instalacin no es
compatible con la instalacin elctrica convencional en cuanto que en la fase
de construccin hay que elegir esta topologa de cableado.
Arquitectura distribuida: Es aquella en la que el elemento de control se sita
prximo al elemento a controlar. Hay sistemas que son de arquitectura
distribuida en cuanto a la capacidad de proceso, pero no lo son en cuanto a la
ubicacin fsica de los diferentes elementos de control y viceversa, sistemas
que son de arquitectura distribuida en cuanto a su capacidad para ubicar

elementos de control fsicamente distribuidos, pero no en cuanto a los procesos

de control, que son ejecutados en uno o varios procesadores fsicamente
centralizados.
En los sistemas de arquitectura distribuida que utilizan como medio de
transmisin el cable, existe un concepto a tener en cuenta que es la topologa
de la red de comunicaciones. La topologa de la red se define como la
distribucin fsica de los elementos de control respecto al medio de
comunicacin (cable).
Cada elemento del sistema tiene su propia capacidad de proceso y puede ser
ubicado en cualquier parte de la vivienda. Esta caracterstica proporciona al
instalador domtico una libertad de diseo que le posibilita adaptarse a las
caractersticas fsicas de cada vivienda en particular.
Medio de Transmisin
En todo sistema domtico con arquitectura distribuida, los diferentes
elementos de control deben intercambiar informacin unos con otros a travs
de un soporte fsico (par trenzado, lnea de potencia o red elctrica, radio,
infrarrojos, etc.).
A continuacin enumeramos los siguientes tipos de medios:
1) Lneas de distribucin de energa elctrica. (Corrientes portadoras)
Si bien no es el medio ms adecuado para la transmisin de datos, si es una
alternativa a tener en cuenta para las comunicaciones domesticas dado el bajo
coste que implica su uso, dado que se trata de una instalacin existente por lo
que es nulo el coste de la instalacin, y adems muy fcil el conexionado
Para aquellos casos en los que las necesidades del sistema no impongan
requerimientos muy exigentes en cuanto a la velocidad de transmisin, la lnea
de distribucin de energa elctrica puede ser suficiente como soporte de dicha
transmisin.
2) Soportes metlicos
La infraestructura de las redes de comunicacin actuales, tanto pblicas como
privadas, tiene en un porcentaje muy elevado, cables metlicos de cobre como
soporte de transmisin de las seales elctricas que procesa.
En general se pueden distinguir dos tipos de cables metlicos:
a ) Par metlico
Los cables formados por varios conductores de cobre pueden dar soporte a un
amplio rango de aplicaciones en el entorno domestico.
Este tipo de cables pueden transportar voz, datos y alimentacin de corriente
continua.
Los denominados cables de pares estn formados por cualquier combinacin
de los tipos de conductores que a continuacin se detallan:
1.- Cables formados por un solo conductor con un aislamiento exterior plstico,
como los utilizados para la transmisin de las seales telefnicas.
2.- Par de cables, cada uno de los cables esta formado por un arrollamiento

helicoidal de varios hilos de cobre. (Por ejemplo, los utilizados para la

distribucin de seales de audio.).
3.- Par apantallado, formado por dos hilos recubiertos por un trenzado
conductor en forma de malla cuya misin consiste en aislar las seales que
circulan por los cables de las interferencias electromagnticas exteriores. (Por
ejemplo, los utilizados para la distribucin de sonido alta fidelidad o datos).
4.- Par trenzado, est formado por dos hilos de cobre recubiertos cada uno por
un trenzado en forma de malla. El trenzado es un medio para hacer frente a las
interferencias electromagnticas. (Por ejemplo, los utilizados para
interconexin de ordenadores).
b ) Coaxial
Un par coaxial es un circuito fsico asimtrico, constituido por un conductor
filiforme que ocupa el eje longitudinal del otro conductor en forma de tubo,
mantenindose la separacin entre ambos mediante un dielctrico apropiado.
Este tipo de cables permite el transporte de las seales de video y seales de
datos a alta velocidad. Dentro del mbito de la vivienda, el cable coaxial puede
ser utilizado como soporte de transmisin para:
- Seales de teledifusin que provienen de las antenas (red de distribucin de
las seales de TV y FM).
- Seales procedentes de las redes de TV por cable. - Seales de control y
datos a media y baja velocidad.
3) Fibra ptica
La fibra ptica es el resultado de combinar dos disciplinas no relacionadas,
como son la tecnologa de semiconductores (que proporciona los materiales
necesarios para las fuentes y los detectores de luz), y la tecnologa de guiado
de ondas pticas (que proporciona el medio de transmisin, el cable de fibra
ptica).
La fibra ptica est constituida por un material dielctrico transparente,
conductor de luz, compuesto por un ncleo con un ndice de refraccin menor
que el del revestimiento, que envuelve a dicho ncleo. Estos dos elementos
forman una gua para que la luz se desplace por la fibra. La luz transportada es
generalmente infrarroja, y por lo tanto no es visible por el ojo humano.
A continuacin se detallan sus ventajas e inconvenientes:
- Fiabilidad en la transferencia de datos.
- Inmunidad frente a interferencias electromagnticas y de radiofrecuencias.
- Alta seguridad en la transmisin de datos.
- Distancia entre los puntos de la instalacin limitada, en el entorno domstico
estos problemas no existen.
- Elevado coste de los cables y las conexiones.
- Transferencia de gran cantidad de datos:
Conexin sin hilos
a) Infrarrojos
El uso de mandos a distancia basados en transmisin por infrarrojos esta
ampliamente extendida en el mercado residencial para telecomandar equipos

de Audio y Vdeo.
La comunicacin se realiza entre un diodo emisor que emite una luz en la
banda de IR, sobre la que se superpone una seal, convenientemente
modulada con la informacin de control, y un fotodiodo receptor cuya misin
consiste en extraer de la seal recibida la informacin de control.
Los controladores de equipos domsticos basados en la transmisin de ondas
en la banda de los infrarrojos presentan gran comodidad y flexibilidad y
admiten un gran nmero de aplicaciones.
Al tratarse de un medio de transmisin ptico es inmune a las radiaciones
electromagnticas producidas por los equipos domsticos o por los dems
medios de transmisin (coaxial, cables pares, red de distribucin de energa
elctrica, etc.). Sin embargo, habr que tomar precauciones en el caso de las
interferencias electromagnticas que pueden afectar a los extremos del medio.
b) Radiofrecuencias
La introduccin de las radiofrecuencias como soporte de transmisin en la
vivienda ha venido precedida por la proliferacin de los telfonos inalmbricos
y sencillos telemandos.
Este medio de transmisin puede parecer, en principio, idneo para el control a
distancia de los sistemas domticos, dada la gran flexibilidad que supone su
uso. Sin embargo, resulta particularmente sensible a las perturbaciones
electromagnticas producidas, tanto por los medios de transmisin, como por
los equipos domsticos.
Las ventajas e inconvenientes de los sistemas basados en transmisin por
radiofrecuencias, son:
* Alta sensibilidad a las interferencias.
* Fcil interceptacin de las comunicaciones.
* Dificultas para la integracin de las funciones de control y comunicacin, en
su modalidad de transmisin analgica.
Protocolo de comunicaciones
Una vez establecido el soporte fsico y la velocidad de comunicaciones, un
sistema domtico se caracteriza por el protocolo de comunicaciones que
utiliza, que no es otra cosa que el idioma o formato de los mensajes que los
diferentes elementos de control del sistema deben utilizar para entenderse
unos con otros y que puedan intercambiar su informacin de una manera
coherente. Dentro de los protocolos existentes, se puede realizar una primera
clasificacin atendiendo a su estandarizacin:
1.
2. Protocolos estndar. Los protocolos estndar son los que de alguna manera
son utilizados ampliamente por diferentes empresas y estas fabrican productos
que son compatibles entre s, como son el X-10, el EHS, el EIB y el BatiBus
1. Protocolos propietarios. Son aquellos que, desarrollados por una empresa,
solo son capaces de comunicarse entre s.
Preinstalacin domtica

La preinstalacin domtica es la posibilidad de dejar preparada una vivienda

para que, con el menor nmero de actuaciones, se le pueda instalar el sistema
domtico en el momento en que el usuario lo demande. Para que un sistema
pueda ofrecer una verdadera preinstalacin domtica en una vivienda, ha de
ser compatible con la instalacin elctrica actual, de tal manera que el usuario
pueda, en la fase de construccin, elegir la preinstalacin domtica y la
instalacin elctrica convencional y con posterioridad, realizar cualquier tipo de
automatizacin de su vivienda.
Descripcin del tipo de nodos
Una red domtica de arquitectura distribuida est compuesta por una serie de
nodos que se conectan unos con otro a travs del bus de comunicaciones, el
cual lleva dos hilos para datos y dos para la alimentacin. As tenemos;
1.
2. Nodos de control estndar: son los encargados de controlar los parmetros
de cada estancia. Cada uno soporta dos circuitos independientes de
conmutacin y dos entradas extra para sensores. La funcionalidad del nodo
depende del programa que se cargue en el nodo.
1. Nodos de supervisin: son nodos dedicados a realizar la interfaz con el
usuario. Cada funcin que el usuario necesita para supervisar y controlar el
sistema est implementada en el correspondiente nodo. De esta manera, el
usuario puede elegir para su vivienda las funciones que considere necesarias.
1. Nodos exteriores: se agrupan aquellos que siendo de uso dedicado se
instalan en el exterior de la vivienda. Dentro de ellos podemos destacar el nodo
de sirena exterior y el nodo medidor de luz exterior.
1. Nodos de comunicaciones: estos son nodos dedicados especficamente a
soportar la red de comunicaciones de la vivienda. Routers o pasarelas.
Unidad de alimentacin
La unidad de alimentacin es la encargada de suministrar energa (220V/50 Hz)
a los diferentes elementos activos de la red domtica (sensores, nodos,
electrovlvulas, etc.). La unidad de alimentacin incorpora una batera (para
vigilancia de intrusin) con autonoma suficiente para varias horas de ausencia
de suministro elctrico. Opcionalmente se puede suministrar la unidad de
alimentacin redundante para casos en los que se requiere una alta fiabilidad.
Caractersticas de la vivienda inteligente
A partir de un anlisis global del concepto, se pueden determinar unos rasgos
generales propios y comunes a los distintos sistemas de una vivienda
inteligente que son los que la caracterizan como tal. El uso de estos sistemas
tiene implicaciones que se pueden dividir en inmediatas, en cuanto a que son
las que se producen por el mero hecho de habitar en una vivienda inteligente,
y a ms largo plazo, ya que trascienden el individuo para afectar al entorno
social a travs de nuevos modelos de uso.
Estas caractersticas generales, junto con las consecuencias inmediatas
emanadas de su uso, son las siguientes:
Control remoto desde dentro de la vivienda: a travs de un esquema de

comunicacin con los distintos equipos (mando a distancia, bus de

comunicacin, etc.). Reduce la necesidad de moverse dentro de la vivienda,
este hecho puede ser particularmente importante en el caso de personas de la
tercera edad o discapacitadas.
Control remoto desde fuera de la vivienda: presupone un cambio en los
horarios en los que se realizan las tareas domsticas (por ejemplo: la
posibilidad de que el usuario pueda activar la cocina desde el exterior de su
vivienda, implica que previamente ha de preparar los alimentos) y como
consecuencia permite al usuario un mejor aprovechamiento de su tiempo.
Programabilidad: el hecho de que los sistemas de la vivienda se pueden
programar ya sea para que realicen ciertas funciones con slo tocar un botn o
que las lleven a cabo en funcin de otras condiciones del entorno (hora,
temperatura interior o exterior, etc.) produce un aumento del confort y un
ahorro de tiempo.
Acceso a servicios externos: servicios de acceso a Internet, telecompra, etc.
Para ciertos colectivos estos servicios pueden ser de gran utilidad (por ejemplo,
unidades familiares donde ambos cnyuges trabajan) ya que producen un
ahorro de tiempo.
El uso de las TIC (Tecnologas de la Informacin y las Comunicaciones) en la
vivienda genera nuevas aplicaciones y tendencias basadas en la capacidad de
proceso de informacin y en la integracin y comunicacin entre los equipos e
instalaciones. As concebida, una vivienda inteligente puede ofrecer una amplia
gama de aplicaciones en reas tales como:
1.
2. Seguridad
3. Gestin de la energa
4. Automatizacin de tareas domsticas
5. Formacin, cultura y entretenimiento
6. Monitorizacin de salud
7. Comunicacin con servidores externos
8. Ocio y entretenimiento
9. Operacin y mantenimiento de las instalaciones, etc.
La definicin de vivienda domtica o inteligente presenta mltiples versiones y
matices. Tambin aqu son diversos los trminos utilizados en distintas lenguas:
"casa inteligente" (smart house), automatizacin de viviendas (home
automation), domtica (domotique), sistemas domsticos (home systems), etc.
De una manera general, un sistema domtico dispondr de una red de
comunicacin que permite la interconexin de una serie de equipos a fin de
obtener informacin sobre el entorno domstico y, basndose en sta, realizar
unas determinadas acciones sobre dicho entorno.
Los elementos de campo (detectores, censores, captadores, actuadores, etc.),
transmitirn las seales a una unidad central inteligente que tratar y
elaborar la informacin recibida. En funcin de dicha informacin y de una

determinada programacin, la unidad central actuar sobre determinados

circuitos de potencia relacionados con las seales recogidas por los elementos
de campo correspondientes.
En este sentido, una vivienda domtica se puede definir como: "aquella
vivienda en la que existen agrupaciones automatizadas de equipos,
normalmente asociados por funciones, que disponen de la capacidad de
comunicarse interactivamente entre s de un bus domstico multimedia que las
integra".
Objetivos:
Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los siguientes:
Arquitectnicos
1. Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios
y operadores del edificio.
1. La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
1. El diseo arquitectnico adecuado y correcto.
1. La funcionalidad del edificio.
1. La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.
1. Mayor confort para el usuario.
1. La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones.
1. El incremento de la seguridad.
1. El incremento de la estimulacin en el trabajo.
1. La humanizacin de la oficina.
Tecnolgicos
1.
2. La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones.
1. La automatizacin de las instalaciones.
1. La integracin de servicios
Ambientales
1.
2. La creacin de un edificio saludable.
1. El ahorro energtico.
1. El cuidado del medio ambiente.
Econmicos
1.
2. La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.
1. Beneficios econmicos para la cartera del cliente.
1. Incremento de la vida til del edificio.
1. La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de espacios.
1. La relacin costo-beneficio.
1. El incremento del prestigio de la compaa.
2.3Marco Conceptual.
Qu es la domtica?
Domtica es el trmino "cientfico" que se utiliza para denominar la parte de la

tecnologa (electrnica e informtica), que integra el control y supervisin de

los elementos existentes en un edificio de oficinas o en uno de viviendas o
simplemente en cualquier hogar. Tambin, un trmino muy familiar para todos
es el de "edificio inteligente" que aunque viene a referirse a la misma cosa,
normalmente tendemos a aplicarlo ms al mbito de los grandes bloques de
oficinas, bancos, universidades y edificios industriales.
Los sistemas inteligentes pueden ser centralizados o descentralizado:
Centralizados: tienen una unidad central inteligente encargada de administrar
la edificacin, a la que enviarn informacin distintos elementos de campo sensores, detectores-; la central se encargar de procesar los datos del entorno
y, en funcin de la informacin y de la programacin que se haya hecho sobre
ella, actuar sobre determinados circuitos encargados de cumplir funciones,
desde la seguridad hasta el manejo de la energa elctrica y otras rutinas de
mantenimiento. Los elementos a controlar y supervisar (sensores, luces,
vlvulas, etc) han de cablearse hasta la central inteligente (PC o similar).
Esta central es el corazn de la vivienda, en cuya falta todo deja de funcionar,
en esta topologa de cableado no es posible su ampliacin.
Descentralizado: No es necesario tener una central inteligente conectada para
funcionar y tomar decisiones sobre las acciones a desarrollar. Solo hace falta
una PC para programar las unidades, y como cada una estas posee un
microprocesador son completamente autnomas. En caso de querer un
constante monitoreo de la edificacin y tener una interfase usuario-sistema o
realizar instrucciones verdaderamente complejas, la mejor opcin s es una
central inteligente como una PC donde, por ejemplo, puede estar cargado el
plano de la edificacin con la distribucin de las unidades en forma de iconos
que cambian segn sus estados.
En slo 50 aos, las computadoras han pasado de ser cuartos enteros de
mquinas para su funcionamiento, a llegar a ocupar slo un lugar en un
escritorio o, ms an, a ser parte de un portafolio ejecutivo.
Es ya inevitable no ver el increble adelanto de las computadoras, tanto en las
oficinas, en los negocios y en el hogar, cada da es mas impresionante ver las
facilidades que nos ofrecen y el minsculo trabajo que hay que realizar para
obtener grandes beneficios. Con tan impresionantes adelantos la arquitectura
no puede quedarse al margen, pues se han adoptado estos adelantos a las
edificaciones con el fin de lograr una mayor eficiencia en los procesos, se han
adoptado desde sistemas de transporte vertical hasta en la propia seguridad
del edificio.
Basta con mirar a nuestro alrededor para ver como la tecnologa forma parte
integra de nuestra vida cotidiana, desde simples aparatos en el hogar, como
una lavadora que identifica que tipo de ropa se le introdujo y ella selecciona la
temperatura del agua y el tiempo de lavado que tiene que realizar, un horno de
microondas que solo es suficiente presionar un botn para que caliente un

alimento en menos del tiempo que lo haramos en un estufa, desde

refrigeradores que nos dan la facilidad de conectarnos a Internet teniendo una
pantalla donde podemos ver desde recetas hasta revisar el clima a nivel
mundial, el uso de la telefona celular o la televisin va satlite, mas aun
vemos con que facilidad podemos enviar un documento desde Mxico hasta
Japn por ejemplo en fracciones de segundos gracias a la computadora y al email.
Y qu decir de los nuevos edificios que estn surgiendo con los nuevos
adelantos de la tecnologa moderna. Esta tendencia se marcar an ms en el
futuro. Estamos siendo testigos del ascenso de las computadoras, precedido
por el descubrimiento del chip y los circuitos integrados. Los computadores
hacen el trabajo rutinario con ms rapidez y facilidad, y a un menor costo que
cualquier ser humano.
En los pases avanzados, los elevados salarios y la gran cobertura de los
servicios, han hecho que el computador se convierta en una buena inversin, al
mismo tiempo que los pases subdesarrollados se empobrecen ms, porque los
beneficios derivados de la mano de obra no son lo bastante elevados.
Ante esta situacin, la gran necesidad de ahorrar energa en nuestros das; la
importancia de contar con una comunicacin efectiva, clara y rpida; la
seguridad, comodidad y confort de los trabajadores; la modularidad de los
espacios y equipos, y la posibilidad de dar un mayor ciclo de vida a un edificio,
han dado lugar al concepto de "edificios inteligentes", trmino muy novedoso y
desconocido para muchos arquitectos.
La gran mayora ha odo hablar sobre el tema o lo ha ledo en revistas,
peridicos, televisin, etctera, pero muy pocos saben lo que significa en
realidad. En Mxico existe el Instituto Mexicano del Edificio Inteligente (IMEI),
en el que la mayora de sus miembros son ingenieros mecnicos, elctricos, de
sistemas, civiles y arquitectos, aunque contados, lo que se puede atribuir a dos
razones: la novedad del tema y la idea del mismo arquitecto de que su nica
tarea es disear estticamente, sin tomar en cuenta la tecnologa y los
adelantos sociales, culturales o econmicos que se viven hoy en da.
Con estos adelantos tecnolgicos, resulta imposible cerrar los ojos ante el
futuro inmediato al que nos enfrentamos y mucho menos nosotros los
profesionales de la arquitectura, que en cierta manera tenemos la
responsabilidad de crear esas ciudades futuristas.
Ya no queda lejano cuando de nios veamos revistas de historietas donde nos
presentaban ciudades futuristas por que la tecnologa cada da avanza ms
rpido y cambiara nuestras vidas de una manera impresionante.
EDIFICIOS INTELIGENTES
Definicin.
Es muy difcil dar con exactitud una definicin sobre un edificio inteligente, por
lo que se citarn diferentes conceptos, de acuerdo a la compaa, institucin o
profesional de que se trate.

-Intelligent Building Institute (IBI), Washington, D.C., E.U.

Un edificio inteligente es aquel que proporciona un ambiente de trabajo
productivo y eficiente a travs de la optimizacin de sus cuatro elementos
bsicos: estructura, sistemas, servicios y administracin, con las
interrelaciones entre ellos. Los edificios inteligentes ayudan a los propietarios,
operadores y ocupantes, a realizar sus propsitos en trminos de costo,
confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y comercializacin.
-Compaa HoneywelI, S.A. de C. V., Mxico, D.F.
Se considera como edificio inteligente aqul que posee un diseo adecuado
que maximiza la funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes,
permitiendo la incorporacin y/o modificacin de los elementos necesarios para
el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo
mnimo de ocupacin, extender su ciclo de vida y garantizar una mayor
productividad estimulada por un ambiente de mximo confort.
-Compaa AT&T, S.A. de C.V., Mxico, D.F.
Un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias para lograr que el
costo de un ciclo de vida sea el ptimo en ocupacin e incremento de la
productividad, sean inherentes en el diseo y administracin del edificio.
Como un concepto personal, considero un edificio inteligente aqul cuya
regularizacin, supervisin y control del conjunto de las instalaciones elctrica,
de seguridad, informtica y transporte, entre otras, se realizan en forma
integrada y automatizada, con la finalidad de lograr una mayor eficacia
operativa y, al mismo tiempo, un mayor confort y seguridad para el usuario, al
satisfacer sus requerimientos presentes y futuros. Esto sera posible mediante
un diseo arquitectnico totalmente funcional, modular y flexible, que
garantice una mayor estimulacin en el trabajo y, por consiguiente, una mayor
produccin laboral.
DESCRIPCIN DE LOS SISTEMAS
Iluminacin. El aprovechamiento de la luz natural fue una de las condicionantes
de la propuesta, que conjuga el diseo arquitectnico y la ingeniera
bioclimtica. El 60% del edificio goza de luz y ventilacin naturales. El muro de
la fachada oriente, en zona de urgencias, es de vitroblock, que no solamente
permite el paso de la luz y una adecuada ventilacin, sino que adems sirve
como colchn acstico. Debido a la funcin social de esta obra, se seleccion
cuidadosamente el uso de fuentes de luz eficientes, con horas de vida
prolongada.
La forma de encender y apagar la iluminacin de la vivienda puede ser
automatizada y controlada de formas complementarias al control tradicional a
travs del interruptor clsico. Se puede en esta manera conseguir un
incremento del confort y ahorro energtico. Abajo se indica las principales
funciones de control domtico de la iluminacin.
La iluminacin puede ser regulada en funcin del nivel de luminosidad
ambiente, evitando su encendido innecesario o adaptndola a las necesidades

del usuario. La activacin de sta se realiza siempre cuando el nivel de

luminosidad pasa un determinado umbral, ajustable por parte del usuario. Esto
garantiza un nivel de iluminacin mnima, que puede ser esencialmente til
para por ejemplo un pasillo o la iluminacin exterior.
La iluminacin puede ser activada en funcin de la presencia de personas en la
estancia. Se activa la iluminacin cuando un sensor detecta presencia. Esto
garantiza una buena iluminacin para por ejemplo zonas de paso como
pasillos. Asegura que luces no se quedan encendidas en habitaciones cuando
no hace falta.
Activacin de la iluminacin segn otros eventos, por ejemplo al pulsar el
mando a distancia del garage la iluminacin exterior de acceso y el del garaje
se puede encenderse por un tiempo limitado para poder tener un acceso
seguro y confortable. O si salta el alarma de seguridad en el exterior de la
vivienda se puede encender toda la iluminacin exterior como funcin
desastora.
El encendido o apagado de una luminaria puede temporizarse a voluntad del
usuario, permitiendo su actuacin al cabo de determinado tiempo. Su uso
puede ser variado, estando sujeto a las necesidades y deseos del usuario. Por
ejemplo que se encienda la luz de forma graduada del dormitorio cierta hora de
la maana, o que se apaga toda la iluminacin del jardn cierta hora por la
noche.
La iluminacin tambin puede realizarse a travs mandos a distancia, con
independencia del tradicional mecanismo de mando elctrico. Un mismo
mando a distancia puede controlar distintas luminarias a la vez que otras
funciones del hogar digital.
Es preciso indicar que un sistema domtico debera garantizar siempre la
posibilidad de encender y apagar la iluminacin de forma tradicional, es decir,
de forma voluntaria y manual mediante interruptores tradicionales por parte
del usuario.
Climatizacin
La forma ms bsica de controlar la climatizacin de una vivienda es la
conexin o desconexin de todo el sistema de climatizacin. Se puede realizar
esto segn una programacin horaria, segn presencia de personas en el hogar
o de forma manual. Con estos modos de funcionamiento el sistema slo
garantiza el establecimiento de una temperatura de consigna nica para toda
la vivienda, de forma parecida a la existencia de un termostato de ambiente
convencional. Sin embargo se puede hacer muchsimo ms para alanzar un
alto nivel de confort y ahorrar energa.
Zonificacin
Cada zona definida en la vivienda tiene requisitos de uso o condiciones
trmicas distintas, que hacen conveniente al ser gestionadas de forma
independiente. Esta gestin por zonas puede realizarse siguiendo una misma
programacin para cada una de ellas, o bien ser controlarlas de forma
independiente, incrementando, con ello, las posibilidades de uso y confort para

el usuario.
Es importante resaltar que en instalaciones de climatizacin sin zonificacin,
algunas estancias de la vivienda pueden climatizarse por exceso como
consecuencia de su tamao, orientacin, uso, etc., creando una reduccin del
confort para el usuario. As mismo, otras estancias de la vivienda pueden
climatizarse por defecto, es decir, sin alcanzar la temperatura deseada,
creando una misma situacin.
Los criterios seguidos para definir una zonificacin de la vivienda pueden ser
variados. De entre los posibles, los ms habituales son los dos siguientes:
El uso dado a las dependencias, creando lo que se denomina como zona da
(uso habitual durante el da como el comedor, el saln, etc.) y zona noche
(habitualmente limitada a las habitaciones); y
La orientacin de la vivienda, considerando los aportes energticos solares,
creando las dos zonas siguientes: la zona norte (estancias no expuestas a la
radiacin solar) y la zona sur (con incidencia solar).
Incremento del grado de confort al asegurar la temperatura deseada por el
usuario en cada una de las zonas disponibles. Asociadamente, esta aplicacin
permite tambin reducir el consumo de energa al incrementar la eficiencia
global de la instalacin. Slo se climatizan aquellas zonas de la vivienda que
son necesarias.
El nmero y tipo de niveles de temperatura ms comnmente utilizados son los
siguientes:
Nivel de temperatura de confort. Es el estado habitual de funcionamiento de la
climatizacin, que se da, por lo general, cuando los usuarios se encuentran en
la vivienda (por ejemplo, una temperatura de consigna de 21C para
calefaccin).
Nivel de temperatura de economa. Estado de funcionamiento que se da
cuando, o bien los usuarios salen de casa por un corto perodo de tiempo, o
bien durante aquellos perodos en los cuales no se requiere un nivel de
temperatura tan elevado (si se considera la calefaccin) o tan bajo (si se
considera el aire acondicionado). Un ejemplo de ello sera el uso de calefaccin
durante la noche al acostarse, con una temperatura de economa, por ejemplo,
18C).
Nivel de temperatura anti helada. Con el objeto de evitar que el agua
contenida en las conducciones de agua de la vivienda se hiele en invierno y
produzca roturas en las mismas, el sistema de calefaccin se puede poner en
marcha para alcanzar una temperatura mnima establecida por el sistema (por
ejemplo, una temperatura de 5C).
Los beneficios son el aumento del confort domstico y optimizacin del
consumo energtico al asegurar que solamente se mantiene la temperatura
necesaria durante un perodo concreto. Con el nivel anti helada se evita,
adems, la rotura de conducciones de agua por el efecto de la temperatura.
Derogacin de niveles de temperatura
El sistema domtico gestiona el funcionamiento de la climatizacin siguiendo el

programa introducido en el sistema domtico, es decir, acorde con el perfil de

temperatura. Este seguimiento supone un determinado nmero de cambios
entre los niveles de confort y economa. Sin embargo, el usuario puede
modificar en cualquier momento el nivel de temperatura existente (de confort
a economa, o viceversa), por diversos motivos, forzando un cambio puntual en
el perfil de temperatura. A este cambio puntual se le conoce como derogar el
nivel de temperatura existente.
Es preciso indicar que este cambio puntual no afecta al desarrollo del perfil de
temperatura ni lo modifica. El sistema domtico seguir el perfil de
temperatura una vez se restablezca el nivel programado.
Puertas y ventanas
En el caso de tener Puertas y Ventanas motorizadas estas pueden ser
integradas con el sistema de domtica.
Un rea de aplicacin principal es para gente con discapacidades fsicas. La
automatizacin puede ayudar al usuario tanto abrir como cerrar las puertas y
ventanas a travs del sistema de domtica. Cada puerta o ventana puede ser
controlado de forma individual y por zonas.
Adems las puertas de acceso a la finca, al garaje, etc. pueden ser abiertos por
el sistema integrado de domtica en combinacin de otras actuaciones como el
encendido de la iluminacin o como consecuencia de la desconexin del
sistema de seguridad, etc.
Las puertas y ventanas pueden ser controladas para temas climatolgicos. Es
decir se pueden abrir y cerrar para crear corrientes de aire para la ventilacin
natural. Las puertas y ventanas tambin pueden programados para ser
controlados de forma automtica para el tema de seguridad si se detecta
fuego, humo o gas, es decir cerrarse o abrirse automticamente.
Pero no solo pueden ser controlados los motores para abrir y cerrar las
ventanas y puertas. Tambin pueden ser controladas las cerraduras, con
cerraduras electrnicas se puede abrir y cerrar cerraduras de forma local y
remota a travs del sistema de domtica.
Persianas y toldos
En el caso de tener persianas y toldos motorizados hay varias formas de
controlar estos a travs de los sistemas de domtica.
Las persianas y toldos pueden ser controlados segn la temperatura interior o
la situacin climatolgica del exterior. Es decir si queremos que entre el sol y la
luz para calentar el interior de la vivienda a travs de las ventanas las
persianas pueden de forma automtica abrirse segn una programacin
horaria o segn los datos de sensores de luz. En la misma manera podemos
asegurarnos que estn bajadas para que la luz solar no dae el interior.
Tambin sensores de lluvia y viento pueden obligar a los toldos a recogerse
para que no sean daados.
Las persianas pueden ser controladas de forma automtica segn una
programacin horaria o un escenario por el tema del confort y el ahorro
energtico, para minimizar el uso de la iluminacin artificial. Pueden por

ejemplo subirse de forma automtica por la maana y bajarse por la noche

para temas de confort o por el tema de seguridad. En la misma manera pueden
tener una acutacin programada para el tema de la seguridad si se detecta por
ejemplo humo, fuego, gas o una intrusin.
Aparatos
Hay muchos sistemas y aparatos dentro y en el exterior de la vivienda que
pueden ser controlados por el sistema de domtica. Cafeteras, radios, y otros
aparatos que se encienden simplemente activando la alimentacin sueles ser
integrados con facilidad y pueden para muchos usuarios ser prcticos y
curiosos. Esto se puede realizar segn una programacin horaria, para simular
presencia, para escenarios o segn que se disparan otros eventos.
Sistemas ms complejos tipo controladores de piscinas, suelos radiantes, etc.
suelen ser mejor dejar con sus controladores originales y limitarse de
interactuar con algunas entradas / salidas para captar valores (tipo
temperaturas) y como mucho enviar informacin para actuar temporalmente
sobre el sistema.
Riego
El riego automtico es una aplicacin muy utilizado por la gente que vive en
viviendas unifamiliares. El riego puede ser gestionado por un controlador que
normalmente se limita a regar segn la programacin horaria. Pero el riego
puede ser ms desarrollado y avanzado que eso. El riego puede ser activado de
forma automtica segn programacin horaria, pero tambin segn la
humedad en el csped, el da de la semana o cualquier otro valor. Adems si el
riego est integrado en el sistema de domtica tele controlada, se puede
controlar el riego de forma remota o segn otros eventos como incendios o
robos. Adems existe la posibilidad de realizar actualizaciones puntuales y
personalizadas para regar por la tarde, en vez de por la noche si el dueo
planifica una barbacoa con los amigos por la noche.
Electrodomsticos
Una forma bsica para controlar algunos electrodomsticos (como la lavadora,
el friegaplatos, el horno, o el aire acondicionado) o es a travs de la conexin y
desconexin de la alimentacin elctrica. Esto podra valer con
electrodomsticos ms antiguos donde la interrupcin de la alimentacin
simplemente significaba que se paraba el programa actual y al volver a
conectar la alimentacin se ponan en marcha otra vez. Esta actuacin puede
hacer la mayora de los sistemas domticos pero no siempre es muy
aconsejable debido a que por un lado no es bueno conectar y desconectar la
alimentacin de un electrodomstico. Por otro lado ya no es seguro que un
electrodomstico moderno se vuelva a poner en marcha en el estado en que se
encontraba al ser desconectado. Para las calderas de calefaccin y sistemas de
aire acondicionado es mejor controlar la entrada del termostato para su
activacin / desactivacin. Aire acondicionados tipo Split se suelen poder
controlar a travs de seales de infrarrojo. Aparatos como hornos y lavadoras
ya vienen con sistemas avanzadas para poder realizar la programacin

directamente en ellas.
Algunos modernos electrodomsticos domticos empiezan ya a ser
controlables a travs de un sistema ms amplio. En esos tipos de
electrodomsticos no solo suele posibles poder controlar el encendido y
apagado de forma remota o automtica, sino tambin permiten funciones
como; avisos remotos de un malfuncionamiento, como una puerta abierta del
frigorfico, o un filtro sucio; telegestin para poder diagnosticar de forma
remota un malfuncionamiento de un aparato o cargar de forma remota un
nuevo software.
SEGURIDAD
Incendio
Los detectores pueden ser de humo, temperatura o manuales, ubicados en
hall, oficinas, escaleras, cocheras, depsitos, etc. En caso de incendio el S.I.
avisara con mensajes en pantalla, en el teclado alfanumrico y con sirenas en
las escaleras de los pisos. Tambin podr llamar a una cantidad de nmeros
que pueden ser del personal, bomberos, polica, etc.
Los detectores que requieran alimentacin sern respaldados por una UPS en
caso de corte del suministro elctrico.
Antirrobo
Al ser un sistema integrador de distintas clases de sensores y dispositivos, los
sistemas inteligentes tienen la ventaja de poder programar a la misma unidad
para distintas funciones, como ser para encender una luz o una alarma de
intrusos. Por lo tanto, la misma instalacin que se uso para la automatizacin
de la luminaria ahora sirve para la de seguridad y viceversa.
El teclado alfanumrico sirve para ingresar el cdigo de armado o la
exclusin/inclusin de zonas, etc. Se pueden colocar: reed switch para la
apertura y comprobacin del estado de las puertas, detector de vidrio roto,
sensor de movimiento o cualquier detector comercial de cualquier tipo, as
como sirenas, strobes, etc. Todos los dispositivos se visualizarn en un plano
para saber su estado.
Servicios de Seguridad:
* Detectores de presencia
* Circuitos cerrados de televisin
* Comprobacin del estado de las puertas.
* Vigilancia perimetral y perifrica
* Control y bloqueo de accesos
* Proteccin anti-intrusos
* Control/comprobacin de rondas de vigilancia
* Deteccin de incendios (humo y fuego)
* Deteccin de escapes o fugas de gas
* Evacuacin automtica de humo
* Sealizacin y megafona de emergencia
* Telefona de emergencia (interna o externa)

* Conexin con las fuerzas del orden, bomberos u otras

Uso eficiente del agua. Con el fin de reducir el consumo del agua utilizada
tradicionalmente en hospitales similares, alrededor de 800 litros por cama y
da, se estudiaron distintas posibilidades para la aplicacin de equipos y
accesorios. Se lleg a la decisin de instalar equipos que, adems de contar
con accesorios de bajo consumo de agua, operan en forma automtica al cierre
y apertura de las llaves alimentadoras. Tambin se colocaron reguladores de
temperatura en las regaderas de los baos, donde la demanda de agua
caliente representa gastos excesivos. Con la aplicacin de estos sistemas, se
reduce en un 40% el consumo del agua.
Aguas negras tratadas. Para evitar un impacto en el entorno y la saturacin
de la red, el inmueble cuenta con una planta para el tratamiento de las aguas
negras, que cumple con las normas tcnicas de la Secretara de Desarrollo
Urbano y la Direccin General de Construccin y Operacin Hidrulica de la
ciudad de Mxico.
Gases medicinales. La instalacin de gases medicinales es vital en un
hospital. El hospital en mencin dispone del equipo denominado "Grado
Mdico", lo mejor que existe en sistemas generadores de vaco y de aire
comprimido, as como con una consola de tomas para cada cama.
Gestin de la domtica:
La domtica se encarga de gestionar principalmente los siguientes cuatro
aspectos del hogar:
Energa elctrica: En este campo, la domtica se encarga de gestionar el
consumo de energa, mediante temporizadores, relojes programadores,
termostatos, etc. Tambin se aprovecha de la tarifa nocturna, mediante
acumuladores de carga.
Confort: La domtica nos proporciona una serie de comodidades, como pueden
ser el control automtico de los servicios de: Calefaccin, Agua caliente,
Refrigeracin, Iluminacin y la gestin de elementos como accesos, persianas,
toldos, ventanas, riego automtico, etc.
Seguridad: La seguridad que nos proporciona un sistema domtico es ms
amplia que la que nos puede proporcionar cualquier otro sistema, pues integra
tres campos de la seguridad que normalmente estn controlados por sistemas
distintos:
1.
2. Seguridad de los bienes: Gestin del control de acceso y control de
presencia, as como la simulacin de presencia. Alarmas ante intrusiones.
2.
3. Seguridad de las personas: Especialmente, para las personas mayores y los
enfermos. Mediante el nodo telefnico, se puede tener acceso (mediante un
pulsador radiofrecuencia que se lleve encima, por ejemplo) a los servicios de
ambulancias, polica, etc.
3.

4. Incidentes y averas: Mediante censores, se pueden detectar los incendios y

las fugas de gas y agua, y, mediante el nodo telefnico, desviar la alarma hacia
los bomberos, por ejemplo.
Tambin se pueden detectar averas en los accesos, en los ascensores, etc.
Comunicaciones: Este aspecto es imprescindible para acceder a multitud de
servicios ofrecidos por los operadores de telecomunicaciones. La domtica
tiene una caracterstica fundamental, que es la integracin de sistemas, por
eso hay nodos (pasarela residencial) que interconectan la red domtica con
diferentes dispositivos, como Internet, la red telefnica, etc.
GRADOS DE INTELIGENCIA
La inteligencia de un Edificio es una medida:
1.
2. De la satisfaccin de las necesidades de los habitantes y su administracin.
1. De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea.
Los elementos que deben considerarse como parte del programa
arquitectnico de un Edificio Inteligente independientemente del gnero al que
ste se refiera, siendo stos:
1.
2. La proteccin, contra contingencias contra accidentes caseros hasta
problemas en edificios de varios niveles de oficinas desde la intrusin, el robo,
el plagio, el clima, el incendio, entre otros. En todos estos casos existe la
potencialidad de que cualquier falla desencadene un incendio destructor. El
prever y superar tales sucesos es parte del programa del Edificio Inteligente.
1. Manejo preventivo de contingencias, es primordial dotar desde el diseo
arquitectnico de aquellos elementos necesarios para superar las fallas en el
control de humo y aire caliente, (efecto de chimenea) tanto en cubos de
escaleras y de elevadores, ductos de instalaciones, vestbulos y pasillos largos
y falsos plafones. Para todo ello es necesario la compartimentacin vertical
para ductos de instalaciones. Sellos en los pasos de tubera de ventilacin en
muros y losas. As como tambin el control automatizado en puestas de
compartimentacin, vestibulacin y salidas de emergencia en las instalaciones
y los ductos. Se debe dotar al edificio de sistemas de extraccin de humos
estableciendo una presin positiva en cubos de escaleras y de elevadores.
1. Diseo Arquitectnico lgico, los edificios altos resuelven necesidades y
problemas del programa arquitectnico, sin embargo crean nuevos problemas
como su desalojo en un tiempo razonable, la falta de ventilacin al no existir
ventanas que puedan abrirse. Por lo que es lgico plantear como parte de su
programa la existencia de elevadores eficientes en cualquier contingencia, al
igual de niveles de refugio a prueba de contingencias, rutas y datos de acceso
para bomberos, giro de puertas en el sentido de salida, pasamanos en
escaleras y rampas, una adecuada sealizacin en escaleras y puertas para
salidas de emergencia.
1. Acabados y decoracin, bsicamente habra que considerar el control de los
materiales combustibles, empleando retardantes en los acabados del edificio, y

dejando claramente indicadas la localizacin de rampas y escaleras.

El principal problema de los detectores es la falsa alarma que se ha tratado de
resolver en la combinacin de los diversos tipos de censores. Por otro lado
existen los sistemas operados por detectores para compuertas de
compartimentacin, el control de la presin positiva en ductos de escaleras y
elevadores, el control programado de sistemas de acondicionamiento de aire,
la iniciacin de las alarmas y el voceo a la par de los sistemas de supresin de
fuego por agua, espuma, polvo qumico y gas. Dando a su vez aviso a la
estacin de bomberos.
Todo esto debe estar dentro del sistema central de control desde el cual se
localiza el control de cada censor, se revisa y reporta el estado de cada
elemento, se establece el rcord impreso de los sucesos diarios y se despliegan
en pantalla los planos de instalacin.
Grados de inteligencia
Existen tres grados de inteligencia, catalogados en funcin de la
automatizacin de las instalaciones o desde el punto de vista tecnolgico:
a) Grado 1. Inteligencia mnima o bsica. Un sistema bsico de automatizacin
del edificio, el cual no est integrado.
Existe una automatizacin de la actividad y los servicios de
telecomunicaciones, aunque no estn integrados.
b) Grado 2. Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio
totalmente integrado.
Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una completa integracin de
las telecomunicaciones.
c) Grado 3. Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del
edificio, la actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente
integrados. El sistema de automatizacin del edificio se divide en: sistema
bsico de control, sistema de seguridad y sistema de ahorro de energa.
El sistema bsico de control es el que permite monitorear el estado de las
instalaciones, como son: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras
elctricas, y suministros de gas y electricidad.
El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la
informacin. En la seguridad de las personas, destacan los sistemas de
deteccin de humo y fuego, fugas de gas, suministro de agua, monitoreo de
equipo para la extincin de fuego, red de rociadores, extraccin automtica de
humo, sealizacin de salidas de emergencia y el voceo de emergencia. Para la
seguridad de bienes materiales o de informacin, tenemos el circuito cerrado
de televisin, la vigilancia perimetral, el control de accesos, el control de
rondas de vigilancia, la intercomunicacin de emergencia, la seguridad
informtica, el detector de movimientos ssmicos y el de presencia.
El sistema de ahorro de energa es el encargado de la zonificacin de la
climatizacin, el intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso
activo y pasivo de la energa solar, la identificacin del consumo, el control

automtico y centralizado de la iluminacin, el control de horarios para el

funcionamiento de equipos, el control de ascensores y el programa emergente
en puntos crticos de demanda
Fases de desarrollo
Las fases de la produccin de un edificio, son:
a. Fase proyectual
b. Fase constructiva
c. Fase operativa
a) Fase proyectual
Hoy en da para proyectar un edificio, sobre todo si se trata de un edificio
inteligente, debe conformarse un equipo de trabajo con el propsito de lograr
los ms ptimos resultados. Este equipo lo componen: propietarios del edificio
y usuarios, arquitectos, arquitectos paisajistas, restauradores de monumentos,
gerente de operaciones, ingenieros civiles, hidrulicos, elctricos, de
telecomunicaciones e informtica, consultores en instalaciones especiales,
compaa constructora, proveedores de sistemas y servicios, y compaas de
suministro de servicios de electricidad, agua, telfono y gas. De esta forma
existe la posibilidad de disear el inmueble con base en una comunicacin
constante, pues el trabajo en equipo es indispensable para obtener un edificio
inteligente. Una evaluacin y verificacin aprobatoria del proyecto ejecutivo en
los aspectos arquitectnico, tecnolgico y financiero, nos permitir continuar
con la siguiente fase.
b) Fase constructiva
Se refiere a la ejecucin de la obra, con base en los planos ejecutivos. En esta
fase intervienen las compaas constructoras, contratistas, subcontratistas y
dems elementos del equipo de trabajo de la etapa proyectual, con su
asesora, supervisin y aprobacin.
c) Fase operativa.
Los buenos resultados de la primera y segunda fases se ven reflejados en esta
ltima, en la que estn involucrados los usuarios, propietarios y el personal de
administracin y mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar,
utilizar y mantener las instalaciones en ptimo estado. Para esto debe
entrenarse al personal tcnico, con el propsito de que intervenga
adecuadamente desde el primer da
En Mxico el encargado de evaluar los grados de inteligencia de un edificio es
el IMEI, (Instituto Mexicano del Edificio Inteligente), y en resumen debe cumplir
con los siguientes requisitos.
1.
2. Eficiencia en el uso de energticos y consumibles, renovables (Mxima
Economa)
1. Adaptabilidad a un bajo costo a los continuos cambios tecnolgicos
requeridos por sus ocupantes y su entorno (Mxima Flexibilidad).
1. Capacidad de proveer un entorno Ecolgico interior y exterior
respectivamente habitable y sustentable, altamente seguro que maximice la

eficiencia en el trabajo a los niveles ptimos de confort de sus ocupantes segn

sea el caso (Mxima Seguridad para el entorno, usuario y patrimonial).
1. Eficazmente comunicativo en su operacin y mantenimiento, (Mxima
automatizacin de la actividad).
1. Operando y mantenido bajo estrictos mtodos de optimizacin (Mxima
prediccin y prevencin, re fraccionamiento virtual).
2. MARCO METODOLGICO.
3.1 . Mtodo.
El proceso a utilizar es el mtodo deductivo general que se define como el
proceso ser deductivo por que pasas de lo general a lo particular.
Este mtodo se aplica dentro del proyecto puesto que solo se busca resumir o
sintetizar toda la informacin que existe de la electrnica digital y su utilidad
dentro de la informtica y el control.
3. ANALISIS
APLICACIN DE LA INFRAESTRUCTURA AL SISTEMA INTELIGENTE
Se pueden considerar cuatro elementos como bsicos que se integran al
Edificio Inteligente y sern los siguientes:
a) La estructura del edificio. Todo lo que se refiere a la estructura y diseo
arquitectnico, incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus componentes
estn: la altura de losa a losa, la utilizacin de pisos elevados y plafones
registrables, cancelera, ductos y registros para las instalaciones, tratamiento
de fachadas, utilizacin de materiales a prueba de fuego, acabados, mobiliario
y ductos para cableado y electricidad.
b) Los sistemas del edificio. Son todas las instalaciones que integran un
edificio. Entre sus componentes estn: aire acondicionado, calefaccin y
ventilacin, energa elctrica e iluminacin, controladores y cableado,
elevadores y escaleras mecnicas, seguridad y control de acceso, seguridad
contra incendios y humo, telecomunicaciones, instalaciones hidrulicas,
sanitarias y seguridad contra inundacin.
c) Los servicios del edificio. Como su nombre lo indica, son los servicios o
facilidades que ofrecer el edificio. Entre sus componentes estn:
comunicaciones de video, voz y datos; automatizacin de oficinas; salas de
juntas y cmputo compartidas; rea de fax y fotocopiado; correo electrnico y
de voz; seguridad por medio del personal; limpieza; estacionamiento; escritorio
de informacin en el lobby o directorio del edificio; facilidad en el cambio de
telfonos y equipos de computacin; centro de conferencias y auditorio
compartidos, y videoconferencias.
d) La administracin del edificio. Se refiere a todo lo que tiene que ver con la
operacin del mismo. Entre sus variables estn: mantenimiento, administracin
de inventarios, reportes de energa y eficiencia, anlisis de tendencias,
administracin y mantenimiento de servicios y sistemas. La optimizacin de
cada uno de estos elementos y la interrelacin o coordinacin entre s, es lo

que determinar la inteligencia del edificio.

La domtica arrojo muchas ventajas:
Seguridad
La domtica es seguridad para su hogar, seguridad entendida desde diferentes
puntos de vista:
Vigilancia
Con la utilizacin de los elementos adecuados ser posible detectar alarmas de
intrusin en recintos y por puertas y ventanas. Asimismo es posible monitorizar
y grabar de forma remota las imgenes recogidas por cmaras de seguridad
existentes en la instalacin.
Adems, ser posible la simulacin de presencia, la utilizacin de botones de
pnico, que el usuario activar en caso de emergencia, y escenas de pnico
que se activarn de forma automtica cuando se genere una alarma en la
instalacin.
Alarmas tcnicas
Gracias a este tipo de seales es posible prevenir grandes daos causados por
fugas de agua, fugas de gas, incendio, etc. tanto en la vivienda propia como en
las vecinas. En el caso de que se produjera alguno de estos accidentes, sera el
propio sistema de control de la vivienda el encargado de cortar el suministro de
agua o gas hasta que la causa de la alarma haya desaparecido, as como el
encargado de emitir una seal de alarma en caso de incendio.
Seguridad para las personas
La teleasistencia y las alarmas mdicas son una realidad gracias a las
instalaciones demticas, pudiendo instalarse como objetivo principal de la
instalacin en edificios singulares como hospitales, residencias de la tercera
edad, etc., o como complemento a una instalacin en una vivienda particular
en la que resida una persona que sea susceptible de necesitar estos servicios.
Para conseguir esto se utilizarn tiradores y pulsadores de emergencia,
adems de ser posible la inclusin de sistemas de vigilancia por video.
Adems de los niveles de seguridad que es posible alcanzar, estas alarmas se
pueden recibir de forma remota a travs de llamadas telefnicas, SMS,
Internet, etc.
Confort
La domtica es confort para su hogar, a travs de la creacin de funciones que
permitan generar ambientes combinando el control de iluminacin, persianas y

elementos motorizados, el sistema de climatizacin, as como los sistemas de

audio y video.
Por medio del control domtico de la instalacin ser posible el mantener
dentro de una habitacin niveles de iluminacin constante, gracias a la
utilizacin de sensores crepusculares y reguladores, o incluso mediante la
variacin de la inclinacin de las lamas de una persiana.
Con el control de las persianas tambin ser posible realizar parte de la
climatizacin de la vivienda, bajndolas o subindolas para evitar un excesivo
sobrecalentamiento o enfriamiento de una estancia. Adems y mediante la
actuacin directa sobre la instalacin de climatizacin ser posible realizar el
control individualizado de la temperatura de una habitacin, de forma que cada
usuario la adapte a sus necesidades.
El control simultneo de estas funciones, as como de otros sistemas como el
audio y el vdeo nos permitir crear escenas, es decir, ambientes adecuados
al uso de la habitacin en cada momento:
*
*
*
*

Proyeccin de pelcula
Conferencia
Reunin de trabajo
Etc.

y todo esto con slo un CLICK.

Ahorro energtico
La mayor parte del consumo energtico que se genera en las viviendas,
edificios de oficinas y edificios del sector terciario en general se debe a las
instalaciones de climatizacin, incluyendo tanto las de calefaccin como las de
refrigeracin. En gran medida la racionalizacin de este consumo es posible
gracias a la utilizacin de una instalacin domtica.
Gracias al establecimiento de temperaturas de confort comunes desde un
puesto central de control para todo un edificio evitando temperaturas
excesivamente altas o excesivamente bajas, a la desconexin del sistema de
climatizacin en habitaciones de hotel cuando un cliente deja una ventana
abierta, o a la activacin y desactivacin de los sistemas de climatizacin de un
edificio mediante programaciones horarias, de forma que se aproveche la
inercia trmica del mismo, se podr llegar a conseguir un ahorro energtico
importante.
Si adems se incluyen sistemas de regulacin de la luminosidad o sistemas de
activacin temporizada o por deteccin de movimiento de las luminarias de
una instalacin se podr, por una parte alargar la vida til de la lmpara y por
otra ahondar en la reduccin del consumo de electricidad.

Por ltimo, y utilizando dispositivos de medicin del consumo elctrico es

posible realizar una activacin y desactivacin selectiva del consumo de las
cargas conectadas a una instalacin, de modo que en cada instante no se
sobrepase un nivel de consumo predeterminado.
Monitorizacin y control remoto
El control a distancia de una vivienda o la monitorizacin de la ocupacin de las
habitaciones de un hotel ya son posibles gracias a la domtica. Para llevar a
cabo estas funciones existen multitud de posibilidades en funcin de las
necesidades del usuario.
La monitorizacin de seales puede realizarse, utilizando pantallas tctiles, en
el interior de una vivienda, conociendo si existen luces encendidas, ventanas
abiertas o sistemas de climatizacin activos en una determinada habitacin.
Adems, es posible consultar de forma remota el estado de determinadas
seales en una vivienda a travs del telfono mvil o fijo, o bien a travs de
Internet, ya sea utilizando un PC o un dispositivo mvil, PDA, Pocket PC con
conexin a Internet o un mvil con GPRS.
Para edificios del sector terciario (edificios de oficinas, hoteles, etc.) la
monitorizacin puede realizarse a travs de representaciones virtuales de la
instalacin. A travs de stas se tiene una representacin real de la instalacin,
siendo posible monitorizar cada una de las funciones integradas en la
instalacin domtica, as como actuar sobre las mismas desde un puesto
central de control.
Si adems de conocer el estado de su vivienda en cada instante desea poder
controlarla sin levantarse del sof o desde su lugar de trabajo, la domtica le
permite la utilizacin de distintos tipos de mandos a distancia para el control
desde el interior de la vivienda, o incluso
lizar su PDA con Bluetooth como mando a distancia.
Si lo que desea es conectar el sistema de climatizacin antes de llegar a casa,
apagar el horno o la vitrocermica en caso de haberlos olvidado encendidos, o
activar el sistema de riego automtico cuando ha salido de viaje, slo
necesitar disponer de una instalacin domtica adecuada y de un telfono o
una conexin a Internet.
5. Conclusiones
Al realizar el anterior trabajo de investigacin, se puede uno dar cuenta de la
direccin o las tendencias futuras de la arquitectura, con todos esos nuevos

avances de la tecnologa aplicados a la arquitectura. Actualmente no slo se

hace arquitectura para el usuario, sino tambin para el mismo edificio,
queriendo decir con esto que con este tipo de edificaciones se busca confort
para los ocupantes y durabilidad para el edificio. Teniendo en cuenta todos
estos avances, el arquitecto de hoy en da no se puede quedar atrs con los
mtodos tradicionales de construccin o diseo. Hay que estar a la vanguardia
de la tecnologa y sacarle el mximo provecho, aplicndola en nuestro campo.
Los arquitectos de hoy no slo deben quedarse en el campo del diseo.
Tenemos que ser pioneros de la arquitectura del futuro y no dejar que los
dems hagan nuestro trabajo. Para lograr esto es necesario obtener una mayor
informacin de todos esos avances, a travs de revistas, videos, televisin,
etctera.
En el nacimiento de cualquier nueva tecnologa o servicio el grado de
implicacin de la parte tcnica es alto y se tiende a complicar su uso por la
incorporacin de cientos de funciones, programaciones, etc. En el caso de
servicios o sistemas orientados a usuarios finales, esta tendencia agrava la
situacin porque el usuario se encuentra ante un sistema que tcnicamente
puede ser muy aceptable pero que en la prctica, ante cualquier evento, le
producir confusin, desconcierto y finalmente rechazo.
En realidad, con los nuevos sistemas que se estn comercializando, el control y
su programacin son muy intuitivos, por lo que los usuarios han de perder todo
miedo a utilizarlos. Tambin, las posibilidades que dan la conexin a Internet,
con redes de banda ancha, o la conexin a travs de redes mviles GSM o de
otro tipo, para el control remoto y la vigilancia, hace que se extienda
muchsimo el campo de aplicacin de la domtica.
6 Bibliografa
Para realizar esta investigacin se consulto la siguiente bibliografa.
Pginas en Internet.
www.domodesk.com
www.monografias.com
www.imei.com
www.arquired.com
www.soloarquitectura.com
Textos obtenidos de:
Enciclopedia Microsoft Encarta 2000.
http://www.monografias.com/trabajos15/edific-inteligentes/edificinteligentes.shtml
http://www.monografias.com/trabajos14/domotica/domotica.shtml
http://www.coaatja.com/articulo.asp?Nu=45&Or=8