EXPEDIENTE TCNICO

PROYECTO: VIVIENDA UNI

FAILIAR

INSTALACIONES SANITARIAS
MEMORIA DESCRIPTIVA

2.0 ALCANCES DEL PROYECTO3

2.1. SISTEMA DE AGUA FRIA .............................................................................................
2.2,. SISTEMA DE AGUA CALIENTE Y RETORNO
2.3.- SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION.......................................................................

1.0

GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva de la especialidad de Instalaciones Sanitarias
corresponde al proyecto de la vivienda Uni familiar, ubicado en San Martin de Porres,
provincia y departamento de Lima.
La elaboracin del proyecto de Instalaciones Sanitarias, ha sido desarrollada sobre la
base del Proyecto Arquitectnico, distribuidos en dos niveles.

2.0

ALCANCES DEL PROYECTO

El proyecto contempla, los sistemas de Instalaciones Sanitarias a implementarse
considerando la informacin bsica que cumpla con las Normas Nacionales e
Internacionales para efectuar adecuadamente dichos sistemas.
En general el sistema de Instalaciones Sanitarias planteado para este establecimiento
comprende:
2.1.- Sistema de Agua Fra
2.2.- Sistema de Agua Caliente y Retorno
2.3.- Desage de aguas negras y ventilacin

2.1

SISTEMA DE AGUA FRIA

El abastecimiento de agua al edificio, se inicia mediante una conexin de 2, que se

conectara a la red existente de agua que viene de la Red Publica, y llega a abastecer de
agua a las cisternas de agua fra.
El sistema de presurizacin utilizado para las instalaciones sanitarias del edificio, es el
sistema de presin constante y velocidad variable, con lo cual se alimenta de agua a todos
los aparatos sanitarios y/o especiales con buena presin y caudal requerido.
La electrobomba contar con su respectivo variador de velocidad.
Las caractersticas de los equipos de bombeo son:
Cantidad: Una Unidad
Caudal= 10.0 lts/seg, Altura Dinmica Total= 82 m. Pot. Aprox.=20 H.P. C/U
Para la distribucin de agua se utilizarn tuberas, vlvulas y accesorios de reconocida
marcas nacionales e internacionales que cumplan con las Normas y Reglamentos.
La tubera a utilizarse ser la tubera PVC, clase 10, con sus accesorios respectivos.

2.2

SISTEMA DE AGUA CALIENTE Y RETORNO

La produccin de agua caliente se realizar mediante 1 calentador a gas con una

capacidad de almacenamiento de 80 galones cada uno.

El calentador es alimentado de agua blanda, mediante un sistema de bombeo de presin

constante y velocidad variable.
Cada electrobomba contar con su respectivo variador de velocidad.
Las caractersticas de los equipos de bombeo son:
Cantidad: Una Unidad
Caudal= 2.50 lts/seg, Altura Dinmica Total= 22 m. Pot. Aprox.=2.0 H.P.
Para la distribucin de agua caliente y retorno se utilizarn tuberas, vlvulas y accesorios
de reconocidas marcas nacionales e internacionales que cumplan con las Normas y
Reglamentos.
La tubera a utilizarse ser la tubera de CPVC O SIMILAR, de reconocida calidad y que
cumpla con un buen funcionamiento, para la unin se usara pegamento especial para
agua caliente con sus accesorios respectivos del mismo material.
Para el retorno de agua caliente se emplear dos electrobombas especiales para agua
caliente, con impulsores de acero inoxidable y tendr sensores de temperatura para
mantener el sistema a la temperatura requerida para uso de baos y usos generales
Las caractersticas de los equipos de bombeo son:
Cantidad: Dos Unidades
Caudal= 0.5 lts/seg, Altura Dinmica Total=22 m. Pot. Aprox.=0.50H.P

2.3

AGUA CONTRA INCENDIO

Para la proteccin de riesgo contra incendio del edificio, se ha previsto que sea del tipo
ORDINARIO 1, por lo cual se ha determinado el almacenamiento de agua para este fin,
con una duracin estimada de una hora y media.
El sistema de proteccin es del tipo hmedo consistente en:
-

Electrobomba Principal de 750 GPM= 47.25 Lps., A.D.T.=127.0 m, Pot. Aprox.= 130
H.P

Electrobomba Jockey de 20GPM=1.26Lps. A.D.T.=134.0 m, Pot. Aprox.= 5.0 H.P

Tuberas y accesorios de fierro Schedule 40, Tipo ranurado, o soldado.

Rociadores Estndar con K= 5.6

Gabinetes contra incendio y complementos (mangueras, vlvulas angulares etc.)

2.4

DESAGUE DE AGUAS NEGRAS Y VENTILACIN

Se ha diseado el sistema de desages de aguas negras de los aparatos sanitarios, con

las vigencias de un buen sistema, con sus respectivas ventilaciones y que no produzca el
sifonaje y evitar la presencia de malos olores en los ambientes donde estn alojados los
aparatos sanitaria
La descarga final del desage sale del edificio a la red existente del alcantarillado
del complejo Universitario y/o a la planta de tratamiento de aguas residuales..

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

INTERIORES.

Tuberas y Accesorios para las instalaciones de Agua Fra.-

Las tuberas y accesorios sern de PVC clase10

A la salida de los equipos de bombeo, se instalarn las uniones DRESSER con

extremos bridados de dimetros indicados en planos.

Las redes de agua fra debern satisfacer los siguientes requisitos.

a) Las lneas de entrada, los alimentadores irn bien ubicadas de acuerdo con el
plano.
b) Cualquier vlvula que tenga que colocarse en el piso deber ser alojada en
cajas, con marco y tapa de fierro fundido y colocada entre dos uniones
universales. En el caso de ir en las tuberas alimentadoras a los SSHH y/o a
otros ambientes que lo requieran debern instalarse entre dos uniones
universales.
c) Se pondrn tapones roscados en todas las salidas de agua fra debiendo estos
ser colocados inmediatamente despus de colocada la salida y permanecern
puestas hasta el momento de instalarse los aparatos.
d) Antes de cubrirse las tuberas debern ser debidamente probadas para evitar
problemas posteriores.
e) Las tuberas y accesorios instaladas a la vista sern de FG.

f)

Las tuberas que se instalen en contacto directo con el terreno debern ser
protegidas en todo su recorrido con un dado de concreto pobre.

g) Las uniones en las tuberas de fierro galvanizado, se colocaran cinta tefln con
formador de empaquetadura, para luego realizar el ajuste necesario.

Accesorios.
a) Vlvula de Compuerta.
Las vlvulas de hasta 2 de dimetro sern de bronce con uniones roscadas con
marca de fbrica y presin de trabajo, grabados en alto relieve en el cuerpo de
la vlvula par a125 lbs/pulg2.
b) Vlvulas de Retencin o check.
Sern del tipo charnela, siendo por lo dems, aplicativo lo indicado anteriormente.

Las vlvulas de retencin sern de bronce par a uniones roscadas, para

instalacin en posicin horizontal, para una presin de trabajo de 125 lbs/in2 y
bridadas contra golpe de ariete a la salida de los equipos de bombeo, para una
presin de trabajo de 150 lbs/pulg2.
c) Uniones Universales.
Sern roscados con asiento cnico de bronce y se instalara una por vlvula
cuando se trate de tuberas visibles y dos uniones universales cuando la
vlvula se instale en caja o nicho.
d) Bridas.
En los lugares indicados, se instalaran bridas galvanizadas doble con
empaquetadura de jebe y pernos galvanizados.
e) Vlvulas de bola.
Sern del tipo Shut-Off o bola. Con cuerpo terminales de tuberas y vstagos de
bronce forjado. La bola ser de bronce con recubrimiento de cromo.
Provisto con sello de vstago de tefln y de neopreno para el cuerpo y fin.
Con asientos de neopreno elstico.
Del tipo 3 piezas o sea que la vlvula pueda desarmarse sin necesidad de retirarle
de la lnea. Con indicador de posicin abierta o cerrada
Las uniones sern roscadas.
La presin de trabajo ser de 300 PSI para las de hasta 2 de dimetro y de 600
PSI para las de 2 a 4 de dimetro.
Debern tener grabado en el cuerpo la marca y presin de trabajo a 500 grados F.
Tuberas y Accesorios para las Instalaciones de Desage y Ventilacin
-

Las tuberas de desages instaladas colgadas de los techos soportadas en los

ductos, sern de PVC clase CP con accesorios clase CP de unin de espiga y
campana, simple presin.

Las tuberas y accesorios de desage instalados en la cocina hasta la trampa de

grasa sern de polipropileno con resistencia de temperatura de trabajo de hasta
100.

Las tuberas y accesorios debern ser fabricados, segn Normas ISO 3633.

Las tuberas de desages, instalados empotrados en piso o pared, sern de PVCSAL, con accesorios del mismo material, de unin de simple presin. As como las
tuberas de ventilacin.

Los sombreros de ventilacin sern de plstico PVC rgidos de diseo apropiado,

tal que no permitan la entrada casual de materias extraas.

Las tomas de aire sern piezas de fierro con rejillas de bronce fundido.

Los registros sern de bronce acabado, de marca conocida y se colocaran en las

cabezas de los tubos o conexiones y sern con tapa roscada hermtica e irn al
ras de los pisos acabados cuando las instalaciones sean empotradas; y de tipo de
Dado cuando la instalacin sea a la vista.

Las cajas sern de albailera de las dimensiones indicadas en los planos con
marco y tapa de FF. El interior de la caja deber ser de superficie lisa (tarrajeo
pulido con mortero 1:3) y tendr

en su fondo en forma de media caa con

pendiente hacia el exterior.

-

Los sistemas de desages en general, debern satisfacer los siguientes requisitos:

a)

Previo a la instalacin, las tuberas y piezas debern inspeccionarse

debidamente, no permitindose ninguna con defectos de fabricacin,
rajaduras, etc.

b)

Las gradiente de las tuberas de desage principal se indica en los planos.

c)

Todo colector de bajada o ventilados se prolongaran como terminal de

ventilacin sin disminucin de su dimetro.

d)

Todos los extremos de tuberas verticales que termine en el techo llevaran

sombreros de ventilacin y se prolongaran 0.40 m. sobre el nivel del mismo.

e)

Todos los extremos de tuberas verticales que terminen en los muros debern
tener rejillas de ventilacin y se instalaran enrasadas en el plomo de los
muros.

f)

Las uniones se ejecutaran con pegamento o cemento solvente para tuberas de

PVC.

AGUA CALIENTE.Tuberas y Accesorios para Agua Caliente.a) Las tuberas de distribucin de agua caliente sern de CPVC o Similar, con accesorios
y pegamento especial para la unin entre ellas.

Pruebas.
-

Pruebas hidrostticas.

Todas las tuberas deben ser probadas hidrostticamente a una presin no menor
a 200 PSI medida en un manmetro instalado en un punto de menor elevacin
posible y cuya graduacin mnima sea de 2 PSI. La presin debe mantenerse por 2
horas sin que se aprecie variacin alguna.
El instalador deber realizar 1 prueba hidrosttica general del sistema la cual debe
tener la firma de la supervisin de obra. Esta prueba deber acreditarse en el
cuaderno de obra o en un acta, la cual ser solicitada en la recepcin de los
sistemas.
-

Inspeccin visual.
Todos los sistemas sern inspeccionados visualmente y contrastados con los
planos de los sistemas. Se verificar especialmente, la ubicacin de los rociadores,
obstrucciones, colgadores, soportes y acoples flexibles y rgidos. Durante la
inspeccin se solicitar al instalador la documentacin y datos tcnicos de los
equipos y accesorios instalados para su constatacin y registro.
El proceso de recepcin se dar por terminado cuando el inspector que recibe el
sistema detecte fallas u omisiones inadmisibles segn los planos o estndar NFPA
que le tomen al instalador ms de lo que queda del da para corregirlas. Tambin
ser causa de fin del proceso de recepcin si el instalador no puede absolver las
preguntas o dudas del inspector respecto de los equipos y accesorios instalados.
Cualquier variacin respecto de los planos podr ser admitida como vlida si, al
juicio del inspector que recibe el sistema, estas variaciones estn bajo el espritu
de las normas NFPA.

Lavado interior.
Las tuberas horizontales principales deben ser lavadas interiormente por un
caudal de agua que arrastre y expulse cualquier objeto o escoria que haya
quedado dentro. Las tuberas deben lavarse con un caudal no menor que 390
GPM (1476 l/min) para tubera de 4 y, 880 GPM (3331l/min) para tubera de 6. Se
aceptar emplear la capacidad de la bomba contra incendio para lavar las tuberas.
El instalador deber lavar todas las tuberas principales del sistema y acreditar el
lavado de todos los tramos en el cuaderno de obra o en un acta con la firma de la
supervisin de obra. Esta documentacin debe ser presentada durante el proceso
de recepcin de los sistemas.