Contrato de arrendamiento que celebran, por una parte, la C.

AMPARO DAZ
LIVANO, que en lo sucesivo se denominara la arrendadora y por la otra el C.
MANUEL PEREZ, que en lo sucesivo se denominara el arrendatario, respecto
del inmueble ubicado en avenida torbellino y calle brisas del barrio lindos aires de
Berriozbal, Chiapas, a l tenor de las
siguientes.-------------------------------------------------------------CLAUSULAS
Primera.- LA C. CANDELARIA VZQUEZ VZQUEZ, da en arrendamiento el
inmueble ubicado en avenida central nmero 83,en el municipio de Berriozbal,
Chiapas, mismo que en este acto se da en arrendamiento para uso exclusivo de
local
comercial.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Segunda.- el trmino del arrendamiento ser de doce meses para ambas partes
que comenzara a correr a partir del da 4 de enero del 2016 y terminara el 4 de
enero de 2017.
Tercera.- el arrendatario pagara a la arrendadora una renta mensual de $5000.00
(cinco mil pesos 00/100) moneda de curso nacional y por mensualidades
adelantadas que comenzaran a correr desde la fecha de este contrato, no
cumpliendo con esta, ser motivo de rescisin del presente
contrato-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cuarta.- para seguridad de este contrato el arrendatario, da en depsito la
cantidad de $5000.00 (cinco mil pesos 00/100 M.N.), a fin de garantizar las
responsabilidades que pudieran ser atribuida al deterioro que pudiera sufrir el
inmueble arrendado siendo que se trata de un local comercial. Este depsito ser
devuelto al desocupar el inmueble de referencia siempre y cuando no se adeude
cantidad alguna por concepto de renta y haya cumplido con las condiciones de
este contrato.---------------------------------------------------------------------------------quinta.- conviene expresamente al arrendatario que en todo mes de arrendamiento
le es forzoso y que lo pagara integro aun cuando nicamente ocupe el local por un
solo da y que por falta de pago de una sola prestacin mensual podr el
arrendatario dar por rescindido el contrato, lo mismo el arrendador, conviene as
mismo que en caso de desahucio, se le embarguen bienes de su propiedad y
objetos de los que introduzcan o mantengan en la localidad arrendada en relacin
con los cuales declara que son de su absoluta propiedad, los cuales entregara
desde luego a la persona que nombre como depositario la arrendadora, sin que
por esto tenga que otorgarse fianza, si ya estuviesen embargados podrn
reembargarse, obligndose la arrendataria a levantar el embargo primero dentro
de ocho das hbiles despus de la fecha de
requerimiento.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sexta.- no podr la arrendataria retener la renta en ningn caso, no bajo ningn
ttulo, ni judicial ni extrajudicial ni por faltas de compostura o reparaciones que el
arrendador deje hacer sino que pagara ntegramente la renta en la fecha
estipulada. y se obliga a mantener en buen estado el inmueble arrendado y
entregarlo al trmino de este contrato en las mismas condiciones en que lo recibe,
totalmente pintado, el bao con sus respectivas llaves y aditamentos, todo
funcionando
adecuadamente-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------sptima.- el arrendatario es este acto se obliga a no hacer modificaciones al
inmueble salvo en los casos que solicite y obtenga la autorizacin de el
arrendador, por lo que las mejoras que este hiciera en el inmueble quedan a

beneficio del mismo, sin que de ninguna manera pueda este cobrar pago o
indemnizacin por este concepto
arrendador.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Octava.- se obliga a pagar los daos y perjuicios que ocasione al inmueble por
hacer en forma debida del mismo, as como los daos ocasionados por incendios
y otras causas imputables a
este.-----------------------------------------------------------------Novena.- el arrendatario se compromete a desocupar el local al trmino del
arrendamiento, sin necesidad de previo aviso de la arrendadora de manera que si
no lo hace incurre desde el da siguiente al de conclusin del arrendamiento en
todas y cada una de las responsabilidades y obligaciones que
contrae.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Decima.- si el arrendatario no desocupa el local materia del arrendamiento
precisamente al finalizar el plazo de arrendamiento, se establece como pena
convencional para el arrendatario el pago de la suma equivalente a cinco das de
salario mnimo vigente en el municipio por cada da en que la contine ocupando,
ello sin perjuicio de las dems responsabilidades y obligaciones que se consignan
en este contrato incluyendo el pago de la renta pactada, el pago de daos y
perjuicios el lanzamiento o desuso,
etc.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ledo que fue por ambas partes del presente contrato ante testigos que firman
para constancia y sabedores de las obligaciones que en virtud de l contraen, as
como las que la ley impone, lo firman en el municipio de Berriozbal, Chiapas, el
da 4 de enero de 2016.

ARRENDADOR:

_______________________

ARRENDATARIO:

__________________________

C. AMPARO DAZ LIVANO

TESTIGOS

C. MANUEL PEREZ

C. VICTORIA CASTAN D.

DR. IGNACIO SOLAR DOMNGUEZ

Contrato de arrendamiento que celebran, por una parte, la C. AMPARO DIAZ

LIEVANO, que en lo sucesivo se denominara la arrendadora y por la otra la C.
VIRGINIA DOMINGUEZ GOMEZ, que en lo sucesivo se denominara el
arrendatario, respecto del inmueble ubicado en avenida torbellino y calle brisas
del barrio lindos aires de Berriozbal, Chiapas, a l tenor de las
siguientes.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CLAUSULAS
Primera.- la C. AMPARO DIAZ LIEVANO, da en arrendamiento el inmueble
ubicado en avenida central nmero 83, ubicado en el municipio de Berriozbal,
Chiapas, mismo que en este acto se da en arrendamiento para uso exclusivo de
local comercial.----------------------------------------------------------------------------------------Segunda.- el trmino del arrendamiento ser de doce meses para ambas partes
que comenzara a correr a partir del da 3 de febrero del 2016 y terminara el 3 de
febrero de 2017.
Tercera.- el arrendatario pagara a la arrendadora una renta mensual de $7000.00
(siete mil pesos 00/100) moneda de curso nacional y por mensualidades
adelantadas que comenzaran a correr desde la fecha de este contrato, no
cumpliendo con esta, ser motivo de rescisin del presente
contrato-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cuarta.- para seguridad de este contrato el arrendatario, da en depsito la
cantidad de $7000.00 (siete mil pesos 00/100 m.n.), a fin de garantizar las
responsabilidades que pudieran ser atribuida al deterioro que pudiera sufrir el
inmueble arrendado siendo que se trata de un local comercial. Este depsito ser
devuelto al desocupar el inmueble de referencia siempre y cuando no se adeude
cantidad alguna por concepto de renta y haya cumplido con las condiciones de
este contrato.---------------------------------------------------------------------------------quinta.- conviene expresamente al arrendatario que en todo mes de arrendamiento
le es forzoso y que lo pagara integro aun cuando nicamente ocupe el local por un
solo da y que por falta de pago de una sola prestacin mensual podr el
arrendatario dar por rescindido el contrato, lo mismo el arrendador, conviene as
mismo que en caso de desahucio, se le embarguen bienes de su propiedad y
objetos de los que introduzcan o mantengan en la localidad arrendada en relacin
con los cuales declara que son de su absoluta propiedad, los cuales entregara
desde luego a la persona que nombre como depositario la arrendadora, sin que
por esto tenga que otorgarse fianza, si ya estuviesen embargados podrn
reembargarse, obligndose la arrendataria a levantar el embargo primero dentro
de ocho das hbiles despus de la fecha de
requerimiento.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sexta.- no podr la arrendataria retener la renta en ningn caso, no bajo ningn
ttulo, ni judicial ni extrajudicial ni por faltas de compostura o reparaciones que el
arrendador deje hacer sino que pagara ntegramente la renta en la fecha
estipulada. y se obliga a mantener en buen estado el inmueble arrendado y
entregarlo al trmino de este contrato en las mismas condiciones en que lo recibe,
totalmente pintado, el bao con sus respectivas llaves y aditamentos, todo
funcionando

adecuadamente--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------sptima.- el arrendatario es este acto se obliga a no hacer modificaciones al

inmueble salvo en los casos que solicite y obtenga la autorizacin de el
arrendador, por lo que las mejoras que este hiciera en el inmueble quedan a
beneficio del mismo, sin que de ninguna manera pueda este cobrar pago o
indemnizacin por este concepto
arrendador.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Octava.- se obliga a pagar los daos y perjuicios que ocasione al inmueble por
hacer en forma debida del mismo, as como los daos ocasionados por incendios
y otras causas imputables a
este.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Novena.- el arrendatario se compromete a desocupar el local al trmino del

arrendamiento, sin necesidad de previo aviso de la arrendadora de manera que si
no lo hace incurre desde el da siguiente al de conclusin del arrendamiento en
todas y cada una de las responsabilidades y obligaciones que contrae.---------------Decima.- si el arrendatario no desocupa el local materia del arrendamiento
precisamente al finalizar el plazo de arrendamiento, se establece como pena
convencional para el arrendatario el pago de la suma equivalente a cinco das de
salario mnimo vigente en el municipio por cada da en que la contine ocupando,
ello sin perjuicio de las dems responsabilidades y obligaciones que se consignan
en este contrato incluyendo el pago de la renta pactada, el pago de daos y
perjuicios el lanzamiento o desuso,
etc.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ledo que fue por ambas partes del presente contrato ante testigos que firman
para constancia y sabedores de las obligaciones que en virtud de l contraen, as
como las que la ley impone, lo firman en el municipio de Berriozbal, Chiapas, el
da 3 de febrero de 2016.

ARRENDADOR:

_________________________
C. AMPARO DIAZ LIEVANO

ARRENDATARIO:

_____________________________
C. VIRGINIA DOMINGUEZ GOMEZ

TESTIGOS

C. VICTORIA CASTAN D.

DR. IGNACIO SOLAR DOMNGUEZ