Qu son y para qu sirven los planos arquitectnicos?

Un plano arquitectnico o plano de construccin es la representacin grfica de la futura obra, en

l se ven elementos de uso diario, camas, muebles, cocina, o se establece disposicin de futuro
mobiliario y define reas especficas de la vivienda o edificio a construir. Son un documento que
sirve para conseguir una determinada financiacin si se necesita, permisos de construccin y
medidas exactas, gracias a ellos la constructora tendr acceso a toda la informacin necesaria
para poder iniciar las obras, como por ejemplo, determinar cul sera la medida de los cuartos de
bao, o de las escaleras por ejemplo.
Los planos de construccin se suelen presentar en su primera pgina, con un clculo estimado de
costes y un manual de especificaciones. Todos ellos deben contener en su interior un plano de
situacin donde, a escala mtrica, se determine su situacin y localizacin. Dispondrn del rea
que se va a construir representada tambin mediante el clculo del porcentaje del total construido
respecto al edificado y as como todos los ingenieros que participaron en su desarrollo del plano y
el encargado en llevar a cabo el proyecto, este ltimo requisito es necesario para poder cursar la
tramitacin necesaria y que sea aprobado el proyecto para su posterior construccin, ya que sin la
firma en el plano de un ingeniero competente en esta materia, no habr permiso para comenzar y
el plano carecer de validez legal.
Los planos se dividen en muchas fases, y dependiendo del proyecto pueden contener ms o
menos hojas y especificaciones. Incluirn referencias y clculos sobre topografa, elevaciones que
afecten a terreno donde se ubicar la casa, drenaje, las plantas de los pisos con sus
correspondientes tablas de puertas ventanas y terminaciones, las distintas secciones con sus
detalles, los cuartos de bao y la cocina con todas las especificaciones necesarias para su correcto
montaje, las escaleras, leyendas de smbolos, los cimientos y muchos ms detalles, elementos y
condiciones.
Costes que deben incluir
Es importante incluir dos cortes: uno transversal y uno longitudinal que nos muestren dimensiones
de antepechos, cerramientos, ubicacin de estructuras como escaleras, dndoles su correcta
colocacin. Los planos en arquitectura son una herramienta fundamental para llevar a cabo todo
tipo de obras, ya que son la representacin grfica y detalla a escala de un objeto real, son
necesarios para la ejecucin de un proyecto, ayudan en la estandarizacin de medidas, para el
clculo de materiales y superficies, especificaciones tcnicas y detalles constructivos entre otros.
Plano de plantas
Representa la distribucin general del edificio, ubicacin de los diferentes espacios, amueblamiento
de los mismos; en l se marcan cuadros de reas, acotamiento de espacios y las diferentes
carpinteras (de madera y metlicas).
Plano de acabados y detalles
Con este tipo de planos se especifica el acabado de cada componente de la edificacin, y la
manera de realizar algo detalladamente, se analizaran los materiales utilizado en los suelos,
techos, puertas, ventanas, muebles, escaleras, exteriores, tales como, aislantes trmicos, pinturas,
pavimentos, chapados, y sus medidas correspondientes.