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JULHO 2.007
Romenia
Reino
Unido
Canada
Polnia
Alemanh
Holanda
Espanh Italia
Emirados Arabes
Estados Unidos
Japo
Taiwan
Vietn
Mexico
India
Colombia
Brasil
Argentina
Australia
frica do Sul
Nova Zelandia
GREEN BUILDING
COUNCILS
Menara Mesiniaga
Subang Jaya, Malaysia
Swiss Tower
London, England
ABN-AMRO HQ
Amsterdam, the Netherlands
Edificio Malecon
Buenos Aires, Argentina
Green Apartments
Jerusalem, Isreal
Genzyme Corp. HQ
Cambridge, Mass. USA
Szencorp Building
Melbourne, Australia
Solar House
Hamberg, Germany
Inspirar,
Transformar e
Desenvolver,
o mercado da construo civil
em prol da sustentabilidade.
31 Membros Fundadores
281 Membros
3
4
1
6 DF
2
27
9
1Paraguai
11
189
11
281 Membros
MISSO
GBCBrasil
BRASIL
Viso
do GBC
Desenvolver a indstria da
construo sustentvel no pas,
utilizando as foras de mercado para
conduzir a adoo de prticas de
green building em um processo
integrado de concepo, implantao,
construo e operao de edificaes
e espaos construdos.
EDUCAO
CAPACITAO
CERTIFICAO
INFORMAO
Compilao e divulgao
das melhores prticas
incluindo tecnologias,
materiais, processos e
procedimentos
operacionais
RELACIONAMENTO
&
FOMENTO
12
12
104
11
37
eventos
1
estados e DF
15
Programados
FAU-USP
3
22 2
64 2
1
6212
14 6
64
21
4
4
transformao do
LEIS & NORMAS
mercado
BENCH MARK
Praticas Tpicas de
Construo
Infratores
70%
5%
20%
5%
transformao do
LEIS E NORMAS
mercado
BENCH MARK
Praticas Tpicas de
Construo
70%
Infratores
Mudana do Mercado
5%
Lideres de Mercado
DEGREE OF GREEN
inovadores
& Tomadores
de Risco
20%
5%
Maior
demanda Menor
preo
Aumentar o reconhecimento
das vantagens econmicas e
ambientais
Reconhecer os lderes de
mercado e formadores de
opinio: LEED
Ajudar a desenvolver polticas
pblicas de incentivo
Buscar a implementao de
incentivos fiscais temporrios
Desenvolvimento sustentvel
aquele que "satisfaz as necessidades
do presente sem comprometer a
capacidade de as futuras geraes
satisfazerem suas prprias
necessidades
(Comisso Brundtland, 1987)
Pegada Ecolgica
A expresso Pegada ecolgica uma
traduo do Ingls ecological footprint e
refere-se, em termos de divulgao
ecolgica, quantidade de terra e gua que
seria necessria para sustentar as geraes
atuais, tendo em conta todos os recursos
materiais e energticos gastos por uma
determinada populao.
O valor calculado para garantir a
sustentabilidade de 2,1 hectares/ano por
pessoa.
As cinco maiores pegadas per capita
nacionais so dos Emirados rabes (9,6),
dos Estados Unidos (9,5), do Kuwait (8,8),
da Dinamarca(8,0) e da Austrlia(7,8). As
cinco menores pertencem a Malui, ao
Afeganisto, ao Haiti, ao Congo e a
Bangladesh, o BRASIL tem (2,4).
IGUALDADE SOCIAL
Disponibilidade do Planeta
IDEAL
60 % na rea
Urbana
Atualmente,
Reservas
21%
25%
Uso de
gua
Emisses
Gases Efeito
Estufa
42%
65%
Eletricidade
Resduos
Desequilbrio Ambiental
Impacto potencial das mudanas climticas
Elevao da temperatura
Precipitao
Sade
Doenas
Infecciosas
Agricultura
Problemas de
irrigao
Vegetao
Interrupo do
Ecossistema
Recursos
Hdricos
Diminuio do
fornecimento
e qualidade
de gua
Regies
Costeiras
Fauna e
Flora
Inundao de
reas
costeiras
Mortalidade de
espcies
O desafio Global
Soluo Individual
Observando...
PRECISAMOS APRENDER
AGIR COMO CIDADOS E
NO SOMENTE COMO
CONSUMIDORES!
PROF. DR. ZANETTINI
SUSTENTABILIDADE S
SE SUSTENTA SE VOC
FICAR DE P...!
MTV
Tsunami da
SUSTENTABILIDADE
89 %
74%
69%
66%
Tendncia Mundial da
Construo
Sustentvel
Pesquisa WGBC e McGraw Hill
...mais de 1.500 profissionais e empresrios
do setor imobilirio e de construo...
45pases
34 %
6%
76 %
41 %
Grau de
Envolvimento
do Setor
37 %
53 %
observando
Menos de 15 % dos projetos
envolvido
Mais de 15 % dos projetos
engajado
30 %
11 %
13 %
2003
2008
2013
2008
2007
2004
23
2003
2002
7 milhes 13 milhes milhes
2005
41
milhes
370
milhes
2009
560
milhes
180
milhes
2006
70
milhes
Previso
2.010
Mais de
800
milhes
DESIQUILBRIO
...devido ao nosso atual modelo Scio Econmico
diversidade
solidariedade
EQUILIBRIO...Nova Viso
SOCIAL
SOCIAL
sade
(PESSOAS) (PESSOAS)
1 Equitativo
Educao
resduo
MEIO AMBIENTE
clima
(PLANETA)
MEIO AMBIENTE
(PLANETA)
energia
2 Bem Estar
1
4
3
ECONMICO
comrcio equilibrado
(NEGCIO)
ECONMICO
(NEGCIO)
consumo
Responsvel
biodiversidade
gesto
transparente
3 Vivel
4 Sustentvel
VONTADE de mudar...
Pode comear pela:
A importncia dos 5 Rs
Reduzir,
Reusar,
Reciclar,
Recusar,
e principalmente REPENSAR!
Reinventar, Enxergar Diferente!
A
R
A DE
Estudo de Viabilidade doP
Negcio;
A
Localizao;
E
D
I
D
Estudo de Concepo;
L
A
I
Projeto Executivo;
D
B
I
A
Construo;
R
T
O N
Operao;
I
R
E
P Manuteno;
T
S
Gerao
e Remoo de resduos.
U
S
49
GREEN BUILDING
UMA PARTE IMPORTANT E DA
SOLUO
51
PLANETA
Emisses
CO2
35%
Uso de
GUA
Resduos
50-60%
30-50%
ENERGIA
30%
Fonte: Capital E
52
NEGCIO
SUSTENTVEL
53
CARO
SAI BARATO...
EOfaz
sentidoQUE
econmico...
FONTES: USGBC , WBCSD , SNCC 03/08 & Tishman Speyer
8%
a
9%
IT,
Segurana,
Limpeza,
Expedio,
Manuteno,
Energia,
gua, etc...
BRASIL
Prdios
Comerciais
1% a 7%
Residnciais
3% a 7%
Conforme
Estudo da
UFF, temos
uma perda
financeira de
11% a 15%
nas nossas
construes
Ciclo de
Vida 40
anos
FINANCIAMENTO
ENTRADA
R$ 75 mil
ENTRADA
R$ 75 mil
FINANCIAMENTO
CONSTRUO SUSTENTVEL
R$ 306 mil
CONSTRUO
TRADICIONAL
R$ 300 mil
-6 mil
PRESTAO
240 X R$ 949
20 anos
anos
50
50
anos
240 x R$ 25
GANHO MENSAL
240 X R$ 125 20 anos
POUPANA R$ 30
GANHO MENSAL
360 X R$ 150 - 30 anos
Custos de
Implementao
crescem fortemente
15%
Uso e
operao
Construo
Concepo e
Projeto
Viabilizao do Negcio
Idealizao
5%
50
57
PESSOAS
20% DE
MELHORA
NAS
PROVAS
HOSPITAIS
PACIENTES
DEIXAM O
HOSPITAL
MAIS CEDO
COMRCIO
AUMENTO
DE VENDAS
POR METRO
QUADRADO
ESCRITRIOS
AUMENTO
DE PRODUTIVIDADE DE
2-16%
MANUFATURAS
AUMENTO
NA
PRODUO
Fonte: USGBC
58
Mais Sade
obtida da
melhoria da
Qualidade
Interna do Ar.
RENOVAO
DO AR
FILTROS
EFICIENTES
CONTROLE
DE UMIDADE
(Por redues
observadas nos
sintomas de gripe,
asma, alergia,
infeces
respiratrias, dores
de cabea e
resfriados).
41%
42%
Reduo de
sintomas
Reduo de
sintomas
Fonte: USGBC
Test
44%
Reduo de
sintomas
Mdia de
Ganhos
observados em
Produtividade.
CONTROLE INDIVIDUAL DE
TEMPERATURA
ALAVANCA GANHOS DE
PRODUTIVIDADE
3.6%
SISTEMA DE ILUMINAO
EFICIENTE TAMBM AL AVANCA
GANHOS DE PRODUTIVIDADE
6.7%
Fonte: USGBC
Test
60
Aumentar a
produtividade...$$$
10%
2,2%
0,5%
2,3%
85%
REDUO DO
CONSUMO DE
ENERGIA / GUA
MAIOR
PRODUTIVIDADE
BENEFCIOS DE
SADE
BENEFCIOS
MAIOR
ECONMICOS
PRODUTIVIDADE
CUSTOS
BENEFCIO PARA O
OPERACIONAIS MEIO AMBIENTE
VALOR
MAIS BAIXOS
PROMOCIONAL E
DE MARKETING
Fonte: USGBC
62
Arquitetos
Governo Federal,
Estadual e Municipal
Proprietrios
de Edifcios
Fabricantes de
Materiais e Produtos
Incorporadores
ESTAMOS FALANDO DE
PESSOAS, CULTURA,
PERCEPES
Planejadores
Engenheiros
Investidores
Gestores de Utilidades
Locatrios
Gestores de
Edifcios
Comisses de
Obras
63
Corretor
Corretor
Usurios
Fonte: WBCSD
64
Fonte: USGBC
Typical 40
year life
65
DECIDEM
GANHAM MAS
MAS ACHAM QUE NO ACHAM QUE
NO GANHAM !
DEVAM PAGAR !
Incorporador
Corretor
Corretor
Usurios
66
CONSTRUO SUSTENTVEL...
BARREIRAS
PERGUNTA
Esto preocupados com o
aquecimento Global
A mudana climtica ter
algum impacto na sua vida
pessoal
GERAL
BRASIL
86 %
96 %
83 %
96 %
Conscincia, envolvimento...
Qual o seu nvel de conscincia quanto construo
sustentvel?
Observando
Envolvido
Frana
83%
27%
8%
Alemanha
98%
67%
45%
Espanha
87%
28%
9%
EUA
83%
43%
16%
82%
27%
9%
China
79%
28%
10%
ndia
64%
13%
5%
Japo
13%
5%
3%
Brasil
Engajado
Percepo...
Quanto mais, pensa que custar um
edifcio sustentvel certificado
relativamente a um edifcio normal?
Brasil
19%
Brasil
40%
22%
5%
Liderana...
O que que v como funo da sua empresa para a adoo de
prticas de construo sustentvel?
Liderar
Adotar gradualmente mudanas testadas
por outros
Adotar medida que a mudana se
transforme em padro
Adotar medida que o Cliente pede
Adotar se exigido por legislao
Fonte: CEBDS / Lippincott Mercer
0%
25%
50%
RESUMINDO...
AS PRINCIPAIS BARREIRAS A SEREM VENCIDAS:
VISO HOLSTICA - O mercado da construo diverso
segmentado e complexo. A relao tcnico/comercial entre os
diversos agentes envolvidos critico e setorizado, no permitindo
a integrao e otimizao de todo a cadeia de valor que a
construo sustentvel possibilita e dificulta o compartilhamento
dos benefcios;
O aprendizado...
No importa o quanto
voc conhece, no
importa o quanto voc
tem de recurso...o que
importa o quanto voc
se importa
DAR CERTO, FAZENDO A
COISA CERTA, DO JEITO
CERTO!
Fabio Barbosa