MEMORIA DESCRIPTIVA

LEVANTAMIENTO CATASTRAL DEL CENTRO POBLADO DE MOLINO

I.

ANTECEDENTES
El centro poblado de Molino, es una Poblacin nativa y Semi-Urbano., desde la
fundacin el 2 de Mayo de 1854 hasta la actualidad el rea Urbana se a
incrementado, produciendo la necesidad de ordenar y organizar la ciudad, para
un mejor registro de los bienes e inmuebles vigentes del distrito, y as poder
mejorar la eficiencia de los servicios municipales y orientar el buen uso de los
bienes inmuebles. La Municipalidad Distrital de Pusi sin un catastro no podr
permitir decidir por anticipado un buen desarrollo urbanstico (vas articuladas,
proteccin de reas verdes, comercios tiles y en lugares adecuados).

II.

GENERALIDADES.
El presente levantamiento catastral se ha realizado con el objetivo de obtener un
registro de la propiedad inmueble del rea urbana. Para poder decidir un buen
desarrollo urbano.
Ubicacin Geogrfica
El Centro poblado de molino pertenece al Distrito de Juli provincia de Chucuito
de la regin de Puno, est ubicado en el lado Sur oeste de la Capital de la
Provincia, o lado sur-oeste de la localidad de Juli carretera panamericana sur
Juli-Pomata km. 10,5. Promedio desde la localidad de Juli, a una altura de
3,820.00 m. s. n. m. , la poblacin del proyecto est asentada en la orilla del
lago titicaca.
Descripcin de la Localidad
La localidad del Catastro citado, est asentada como una Organizacin
poblacional de carcter semi-urbano del ancestro con carcter de viviendas tipo
granja y de relativa organizacin en el mbito solo de Poblacin, donde la
autoridad Poltica de mayor rango es el Alcalde del Centro Poblado con el apoyo
de los tenientes Gobernadores. En lo que concierne a sus tierras son pequeas
y pertenece a familias individualmente. En las relaciones comerciales, los
pobladores de la citada parcialidad asiste preferentemente a todos sus actos y
transacciones a la localidad de Juli, y en el mismo poblado no se realiza feria
semanal, se desarrolla una pequea feria solo el dia del aniversario (cada 28 de
diciembre de cada ao), la poblacin del Catastro ocupa un rea aproximada de
67.1196 Has. , Cuya topografa de la Poblacin es llana el lado norte y ladera en
la zona o lado sur, teniendo su rea de expansin urbana en todas las
direcciones.
Clima
El clima de la localidad es frgido, se manifiestan temperaturas de 18 C como
mximo y -02 C como mnimo (cuenta con el efecto termorregulador del lago

titicaca). Se produce congelamiento entre los meses de Mayo a Julio, el rgimen

de lluvias es de Diciembre a Marzo a pesar de ser una zona riverea al lago
Titicaca.
Topografa y suelo
La Topografa de la localidad, es en gran parte plana en la zona del lago
Titicaca y con ligera pendiente hacia el lado sur. El tipo de suelo que predomina
es normal y conglomerado en toda la zona del proyecto.
Economa
La Actividad Econmica principal de la poblacin citada; es la pesca, comercio,
ganadera y agricultura, La agricultura es solo para autoconsumo (por las
escasas tierras de cultivo) cultivndose tubrculos y cereales (papa, oca, isao,
papalisa, habas, cebada, quinua. En la ganadera su produccin principal es la
crianza de ganado Vacuno y ovino, especies criolla, como derivado de ello la
produccin de leche, queso y carne. Se considera que la poblacin vive en un
Nivel Econmico de Auto subsistencia. Su mayor ingreso econmico est
basado en la pesca artesanal en el lago titicaca

Servicios Pblicos y otros

El centro poblado cuenta con los siguientes servicios pblicos;
Colegio secundario
Cementerio
Centro Educativo primario
Municipalidad
Jardn de nios
Posta de salud
Plataformas deportivas
Autoridades Ediles de la Actual Gestin Municipal (Periodo 2014 2018)
Alcalde
:
1er. Regidor :
2do. Regidor :
3er. Regidor :
4to: Regidor :

Sr. Francisco, OLIVA CONSTANZA

Sr Isaac, APAZA PINAZO
Sr. Raul, ARUHATA CHOQUE
Sar. Felicita, MAQUERA LAURA
Sra. Ester, ZAGUA OLIVA

5to. Regidor :

Sra. Maria, CALISAYA PERCA

Vas de Comunicacin
La localidad del Catastro tiene acceso desde;
El acceso al centro poblado por una ruta rpida es usando la carretera
panamericana sur en el kilmetro 10,5 del trayecto Juli desaguadero; como
tambin se puede usar vas alternas por las carreteras no afirmadas. El tiempo
de viaje desde Juli a la localidad es de 20 min. En vehculo combis de servicio
pblico de Juli a Molino, con el servicio de los transportistas de la asociacin
ASTRACAR.

III.

DESCRIPCION DEL CATASTRO

En el levantamiento catastral rural comprende los siguientes planos:

Plano 01Ubicacion
Plano 02 Area de trabajo
Plano 03 Sectorizacion
Plano 04 Parcelacion
Plano 05 Usos
Plano 06 Vias de acceso
Plano 07 Perimetrico de predios (03)

PANOS DEL LEVANTAMIENTO

CATASTRAL RURAL

MEMORIA DESCRIPTIVA