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Esquemas del Captulo VIII.

b
Contrato de concesin de obra
pblica
Curso de Experto Universitario en
Contratacin del Sector Pblico

Concepto
Artculo 7. Contrato de concesin de obras pblicas.
La concesin de obras pblicas es un contrato que tiene por
objeto la realizacin por el concesionario de algunas de las
prestaciones del contrato de obras y en el que la
contraprestacin consiste, o bien nicamente en el derecho a
explotar la obra, o bien en dicho derecho acompaado del de
percibir un precio.
El contrato, que se ejecutar en todo caso a riesgo y ventura del
contratista.

Retribucin
Ingresos por explotacin de la obra (peajes, etc.)
Adems pueden preverse complementos pagados por la
Administracin.
La Administracin puede ser la que abone los derechos de
utilizacin de la obra (peaje en la sombra).
Posible revisin al alza o a la baja(art 258)

Ejecucin de obras
Ejecucin a cargo del concesionario en su totalidad:
Posibilidad de subcontratacin
riesgo y ventura del concesionario

Ejecucin con ayuda de la Administracin.

Una parte de las obras son ejecutadas por el contratista a cuenta de


la Administracin retribuidas por el sistema de certificados de obras.
La Administracin financia parcialmente las obras

Financiacin
Financiacin por el contratista: hipoteca de la obra,
titulizacin de derechos de crdito, emisin de obligaciones,
etc.
Aportacin de recursos por la Administracin contratante.
Aportacin de recursos por otras AAPP mediante convenio.

Procedimiento
Estudio de viabilidad (art. 128).
Anteproyecto deconstruccin y de explotacin de la obra
pblica (art. 129).
Proyecto de obras (art. 130).
Pliego de clusulas administrativas particulares (art. 131)
Peculiaridades en el procedimiento de adjudicacin.

Duracin y finalizacin

Duracin establecida en el pliego con mximo de 40 aos Extensin del plazo:

Cuando se retrase la ejecucin de las obras.


Cuando sea necesario para restablecer el equilibrio econmico del contrato (hasta 10% ms)

A la extincin: entrega de la obra con acta de recepcin


Resolucin anticipada (art. 269)

La muerte o incapacidad sobrevenida del concesionario individual o la extincin de la personalidad jurdica de la sociedad concesionaria.
La declaracin de concurso o la declaracin de insolvencia en cualquier otro procedimiento.
La ejecucin hipotecaria declarada desierta o la imposibilidad de iniciar el procedimiento de ejecucin hipotecaria por falta de interesados
autorizados para ello en los casos en que as procediera, de acuerdo con lo establecido en la Ley.
El mutuo acuerdo entre el concedente y el concesionario.
El secuestro de la concesin por un plazo superior al establecido como mximo sin que el contratista haya garantizado la asuncin completa
de sus obligaciones.
La demora superior a seis meses por parte del rgano de contratacin en la entrega al concesionario de la contraprestacin, de los terrenos o
de los medios auxiliares a que se oblig segn el contrato.
El rescate de la explotacin de la obra pblica por el rgano de contratacin. Se entender por rescate la declaracin unilateral del rgano
contratante, discrecionalmente adoptada, por la que d por terminada la concesin, no obstante la buena gestin de su titular.
La supresin de la explotacin de la obra pblica por razones de inters pblico.
La imposibilidad de la explotacin de la obra pblica como consecuencia de acuerdos adoptados por la Administracin concedente con
posterioridad al contrato.
El abandono, la renuncia unilateral, as como el incumplimiento por el concesionario de sus obligaciones contractuales esenciales.

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