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CONTRATO DE ASOCIACIN PBLICA PRIVADA DGASE APP QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE EL MUNICIPIO DE TEPATITLN DE MORELOS, JALISCO, REPRESENTADA EN ESTE


ACTO POR LOS CIUDADANOS JORGE EDUARDO GONZLEZ ARANA, JOS ISABEL
SNCHEZ NAVARRO, NORBERTO VENEGAS IIGUEZ, MARIO FRANCO BARBA, OSCAR
CAMARENA NAVARRO Y COMPARECIENDO CON EL CARCTER DE PRESIDENTE
MUNICIPAL, SINDICO MUNICIPAL, SECRETARIO GENERAL, ENCARGADO DE LA HACIENDA
Y TESORERO MUNICIPAL Y DIRECTOR DE OBRAS PBLICAS RESPECTIVAMENTE, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINAR EL MUNICIPIO Y POR OTRA PARTE,
COMPARECE LA SOCIEDAD CENTRAL DE AUTOBUSES TEPATITLN, S. A. P. I. DE C. V.
REPRESENTADA POR C. GERARDO SNCHEZ GARCA Y BERNABE MARTELL VAZQUEZ A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR LA SOCIEDAD, LA CUAL SE OBLIGA A
REALIZAR BAJO EL ESQUEMA DE APP, EL DISEO, CONSTRUCCIN, EQUIPAMIENTO Y
MANTENIMIENTO, DE LA TERMINAL DE AUTOBUSES DE TEPATITLN DE MORELOS,
JALISCO, DENOMINADO PARA ESTE EFECTO COMO EL OBJETO Y, A CAMBIO DE ELLO,
EL MUNICIPIO SE OBLIGA A PAGAR A LA SOCIEDAD UNA RETRIBUCIN POR EL
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN COMO CONTRAPRESTACIN PERIDICA DE
CONFORMIDAD CON LOS ARTCULOS, 2, FRACCIN XXV, 12 FRACCIONES VI, VII Y VIII, 28
PRIMER PARRAFO, 29 Y 31 DEL REGLAMENTO DE PROYECTOS DE INVERSIN Y DE
PRESTACIN DE SERVICIOS DEL MUNICIPIO DE TEPATITLN DE MORELOS, JALISCO,
GARANTA DE PAGO DERIVADO DEL ANEXO 7 REQUERIMIENTOS TCNICOS, QUE PARA
TAL EFECTO EL MUNICIPIO DISPONE PARA GARANTIZAR SU OBLIGACIN DE PAGO
RESPECTO DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO RECIBIDO.
MOTIVACIN
El Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco, se caracteriza por su gran desarrollo en el campo
agropecuario, es el primer productor de huevo de plato a nivel nacional, a nivel estatal es el primer
productor de carne de cerdo y el segundo de res, tiene la primera cuenca lechera del pas y
actualmente conserva 7 plantas de tequila, cuenta con fbricas de implementos avcolas mismos
que se dedican a fabricar casetas de gallinas y de cerdo, as como dos fbricas de cono, de caja de
huevo, dos fbricas de dulces que sobresalen en su produccin a nivel nacional, una fbrica de
produccin de toalla hmeda para bebe con proyeccin internacional y varias plantas de alimentos
agropecuarios; hoy por hoy, es el primer municipio en produccin de protena animal en el pas, con
ms de 16 millones de aves en postura que generan 6,000 empleos directos; 10 millones de huevos
al da; 7 millones al ao de pollos para el plato; 65,164 cabezas de ganado lechero; 74,377 cabezas
de ganado de carne; 162,000 vientres que producen y 2,500,000 cerdos por ao; en cuanto a su
poblacin, el Municipio cuenta con 129,000 habitantes en donde el 37 % son nios de 0-16 aos, el
50 % pertenece a personas de 15-64 aos y el 13 % pertenece a personas mayores a 65 aos.

En este sentido el Municipio se encuentra en pleno desarrollo econmico as como tambin


poblacional, razn por la cual es necesario crear infraestructura de primer nivel que permita a ste
ser ms eficiente en la consecucin de sus objetivos y polticas pblicas, por ello llevar a cabo la
construccin de la Terminal de Autobuses del Municipio, sera un paso importante dado que se
contara con una central eficiente, moderna y con parmetros de primera calidad a nivel internacional
y con ello se estar a la altura del crecimiento del Municipio en los prximos aos, lo que permitir
cumplir con esta exigencia toda vez que con ella se conectara integralmente con las principales
ciudades de la regin como Guadalajara, Aguascalientes y Len, para que los lazos comerciales
sean ms eficientes; sin embargo en la actualidad el gobierno municipal no cuenta con los recursos
suficientes, ni el perfil crediticio que financien proyectos de infraestructura que estn a la vanguardia
y que en nuestros das necesita el Municipio para eficientar los servicios pblicos, por lo que para
dar cabal cumplimiento a dichas demandas, el gobierno municipal ha buscado de manera minuciosa
esquemas modernos de financiamiento en el contexto nacional e internacional, de ah que las
Asociaciones Pblica-Privadas (mecanismo financiero que tiene sustento legal en ley Federal de
Asociacin Publica Privada, Ley de Proyectos de Inversin y Prestacin de Servicios del Estado de
Jalisco y sus Municipios y en el Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin de Servicios
del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco.) representan una alternativa para la ejecucin de
proyectos pblicos que promueve la eficiencia, eficacia y efectividad, en el uso de los recursos,
calidad de los servicios mediante la participacin y concurrencia de los sectores pblico y privado,
aprovechando sus potencialidades, experiencias, capacidades para el buen manejo de los recursos
pblicos, e impulsando la inversin en el sector pblico, generando mecanismos presupuestales
modernos a largo plazo que permitan la sustentabilidad y la prestacin de los servicios pblicos de
manera adecuada y transparente.
Apoya a lo anterior el hecho de que el gobierno municipal con la finalidad de evidenciar lo aseverado
ha llevado a cabo un anlisis de conveniencia del esquema de Asociaciones Pblico-Privada, ello de
conformidad con el artculo 12 del Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin de
Servicios del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco, razn por la cual ha integrado expediente,
donde describe, justifica, analiza el costo beneficio, su viabilidad jurdica y presupuestal del proyecto,
con el nimo de corroborar su pertinencia en comparacin con otros esquemas de contratacin y
financiamiento, de ah que mediante sesin de cabildo ordinaria y/o extraordinaria de fecha
____________ ha obtenido el acuerdo ________________ donde se seala que con la participacin
pblico-privada es una alternativa de financiamiento que, al ser el pago de una contraprestacin por
un servicio, representa gasto corriente en cada ao en que se recibe el mismo y no son deuda
pblica, por lo tanto es un esquema que es significativamente mayor en eficiencia en comparacin
con otros proyectos de contratacin y financiamiento tradicionales, por ello las partes de comn
acuerdo convienen sujetarse al cumplimiento y ejecucin del presente Instrumento en la forma y
trminos que establecen las siguientes declaraciones y condiciones:

DECLARACIONES
I.- Declara EL MUNICIPIO a travs de sus representantes que:
I.1.- Es un nivel de gobierno con personalidad jurdica y patrimonio con capacidad para contratar y
obligarse con fundamento en el artculo 115 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos, el artculo 73 de la Constitucin Poltica del Estado de Jalisco y los artculos 1, 2 y 3
de la Ley del Gobierno y la Administracin Pblica Municipal del Estado de Jalisco y el Articulo 5
Fracciones I y IX del Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin de Servicios del
Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco.
I.2.- Sus representantes comparecen al presente instrumento con las facultades otorgadas en los
artculos 80 y 86 de la Constitucin Poltica del Estado de Jalisco, 47, 48, 52, 53, 61 y 63 de la Ley
del Gobierno y la Administracin Pblica Municipal del Estado de Jalisco; as como lo establecido
por el artculo 103 del Reglamento del Gobierno Municipal de Tepatitln de Morelos, Jalisco, y por
ltimo los artculos 6 fraccin I, 7 fraccin I, 8 fraccin IV y el artculo 68 del Reglamento de
Proyectos de Inversin y de Prestacin de Servicios del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco.
I.3.- Tiene su domicilio en el edificio de la Presidencia Municipal ubicado en calle Hidalgo nmero
45, colonia Centro, Cdigo Postal 47600, Tepatitln de Morelos, Jalisco.
I.4.- Cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes nmero MTM830101HJ6.
I.5.- De conformidad con el artculo 123, de la ley de Asociaciones Pblico Privadas, una vez
concluido el presente instrumento, dicho inmueble, bienes y derechos incorporados a la
infraestructura, indispensables para la prestacin del servicio, pasaran al control y administracin del
MUNICIPIO en los trminos pactados en el presente instrumento.
I.6.- Que a la fecha ha obtenido todas y cada una de las autorizaciones para la formalizacin del
presente instrumento, incluyendo sin limitacin alguna la autorizacin para suscribir el mismo en
Asociacin Publica Privada, que en estricto sentido comprende el Diseo, Construccin,
Equipamiento y Mantenimiento de la Central de Autobuses del Municipio de Tepatitln de Morelos,
Jalisco, as como la construccin de instalaciones para actividades complementarias, comerciales y
de otra naturaleza que resulten convenientes para los usuarios de los servicios, que sean
compatibles y susceptibles de aprovechamiento en trminos de este instrumento y las disposiciones
legales correspondientes a la materia.
II.- Declara LA SOCIEDAD a travs de sus representantes que:
II.1.- Con fecha veintids de noviembre de dos mil trece se constituy legalmente la sociedad de
nacionalidad mexicana con razn social Central de Autobuses Tepatitln, Sociedad Annima
Promotora de Inversin de Capital Variable (S.A.P.I de C.V.), segn consta en la escritura

pblica nmero 18,532 ante la fe del Notario Pblico nmero doscientos treinta y uno del Distrito
Federal, EL C. Antonio Andere Prez Moreno, misma que se incorpora en copia al presente
instrumento como anexo (Anexo 1).
II.2.- Su objeto como SOCIEDAD es entre otras, formar parte del proyecto de Asociacin
Pblico Privada para construir, disear, operar y equipar de todo tipo de obra pblica relacionada
con mejorar la comunicacin terrestre del Municipio de Tepatitln de Morelos Jalisco, proveyendo de
todo tipo de actividad relacionada con el mantenimiento y equipo de los diversos inmuebles
destinados a dicha actividad, de conformidad con lo establecido en este instrumento, la ley Federal
de Asociaciones Publica Privada, ley de Proyectos de Inversin y de Prestacin de Servicios del
Estado de Jalisco y sus Municipios y el Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin de
Servicios del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco.
II.3.- Tiene su domicilio en Barranca del Muerto nmero 23 B, colonia Florida, lvaro Obregn,
Distrito Federal. Adems de que cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes
CAT131122CL0.ORP
1303221N7
II.4.- Sus representantes cuentan con las facultades necesarias para obligar a su representada en
trminos del presente instrumento, mismas que a la fecha no les han sido revocadas o limitadas en
forma alguna.
II.5.- Que desea llevar a cabo la inversin para la construccin, diseo, equipamiento y
mantenimiento de la Central Camionera de Tepatitln de Morelos Jalisco citada en el proyecto de
Asociacin Pblico Privada, requerido por el Municipio y que son materia del presente Instrumento,
en los trminos y clusulas que en l se estipulan.
III.- Declaran ambas partes que:
III.1.- Es su voluntad libre celebrar el presente instrumento.
III.2.- A la firma del presente instrumento no existe dolo, error, violencia o algn otro vicio del
consentimiento que limite en forma alguna el alcance del mismo.

C L U S U L A S:
PRIMERA PARTE
ASPECTOS BSICOS DE LA Asociacin Pblico Privada
1.- DEFINICIONES.

1.1.-

Trminos definidos.
Para los efectos del presente Instrumento, las palabras o expresiones que se
escriban con mayscula inicial tendrn el significado que se les atribuye en el
documento denominado Definiciones, mismo que debidamente suscrito por
ambas partes se incorpora al mismo como anexo (Anexo 2), salvo que
expresamente se indique otra cosa.

1.2.-

Atribuciones de EL MUNICIPIO.
a) Las atribuciones que correspondan a EL MUNICIPIO de acuerdo con lo
previsto en el presente Instrumento, sern ejercidas de acuerdo con la legislacin
aplicable.
b) Para la entrega de documentacin, presentacin de solicitudes o la notificacin de
cualquier comunicacin que deba realizar LA SOCIEDAD a EL MUNICIPIO de
acuerdo con lo previsto en el presente Instrumento, LA SOCIEDAD deber
dirigirse directamente a EL MUNICIPIO cuyo domicilio se encuentra ubicado en
calle Hidalgo # 45, C.P. 47600 Col. Centro, Tepatitln de Morelos, Jalisco o en
aqul otro que EL MUNICIPIO le notifique por escrito a LA SOCIEDAD, y esa
dependencia remitir la documentacin correspondiente a la instancia que
corresponda.

2.- OBJETO DE LA Asociacin Pblico Privada.


2.1.-

Desarrollo de las obras y servicios.


LA SOCIEDAD de conformidad con los niveles de calidad y desempeo descritos
en el presente instrumento, la Ley Federal de Asociaciones Pblico Privada, su
Reglamento, ley de Proyectos de Inversin y Prestacin de Servicios del Estado de
Jalisco y sus Municipios y el Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin
de Servicios del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco, le corresponder:
La Construccin de la Central de Autobuses y llevar a cabo el
mantenimiento y conservacin de la misma, la cual incluir andenes,
estacionamientos, rea de taxis, sala de espera, taquillas, sanitarios,
restaurant, servicio de paquetera, locales comerciales y locales para
oficinas gubernamentales
A EL MUNICIPIO de conformidad con los trminos de este instrumento, la Ley
Federal de Asociaciones Pblico Privada, su Reglamento, ley de Proyectos de
Inversin y Prestacin de Servicios del Estado de Jalisco y sus Municipios y el

Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin de Servicios del Municipio de


Tepatitln de Morelos, Jalisco, le corresponder:
La administracin de la Terminal de Autobuses, es decir los ingresos totales
de la explotacin comercial de reas de servicio entindase, taquillas,
locales comerciales, administrativos, estacionamiento y los relacionados con
las funciones del gobierno, razn por la cual le corresponde contratar los
usuarios comerciales de los diferentes servicios siempre y cuando sean
apropiados para la consumacin de la prestacin de servicios de calidad.
LA SOCIEDAD y EL MUNICIPIO solo podrn ejercer lo anterior de conformidad
con lo previsto en el presente instrumento, respetando y observando la Legislacin
Aplicable.
2.2.-

Naturaleza.
La Asociacin Pblico Privada no crea derecho real alguno en favor de LA
SOCIEDAD respecto a los bienes afectos a la misma, ni le otorga accin posesoria
sobre estos bienes, sino que solo concede a LA SOCIEDAD, mediante la
concesin entindase, como el mantenimiento y conservacin respectivo que el
mismo comprende bajo las clusulas que se establecen en el presente instrumento,
por lo tanto LASOCIEDAD se obliga a no vender el terreno, ni sus instalaciones
durante la vigencia del contrato y reconoce que a la fecha de terminacin del
presente instrumento, se transmitir la propiedad y posesin del terreno y las
instalaciones a EL MUNICIPIO, obligndose la Sociedad a llevar a cabo
cualquier trmite o firmar la documentacin necesaria para efectuar dicha
transmisin de propiedad, de conformidad a la clusula 27 del presente instrumento.

3.- VIGENCIA DE LA Asociacin Pblico Privada.


3.1.-

Plazo
El plazo de la Asociacin Pblico Privada de conformidad con el artculo 12,
fraccin VIII, del Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin de Servicios
del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco, ser de 30 (treinta) aos contados a
partir de la fecha en que inicie su vigencia de acuerdo con lo previsto en la
Condicin 3.2.

3.2.-

Inicio de la Vigencia de El Objeto.


La vigencia de la Asociacin Pblico Privada iniciar el da en que EL
MUNICIPIO haga la entrega fsica y jurdica del INMUEBLE a LA SOCIEDAD
de acuerdo con lo previsto en la Condicin 4.

3.3.-

Prrroga.
El plazo de la Asociacin Pblico Privada podr ser prorrogado de acuerdo con
lo previsto en la Condicin 25 y siempre que as lo permita la Legislacin Aplicable
vigente en el momento de solicitar la prrroga.

4.- ENTREGA DEL INMUEBLE.


4.1.-

EL MUNICIPIO llevar a cabo todas las actividades y los actos jurdicos


necesarios para entregar a LA SOCIEDAD el INMUEBLE, el cual puede
consistir en el derecho de va libre, permisos, licencias, etc., libres de cualquier litigio
o contingencia previa, en cuyo caso EL MUNICIPIO har frente a dichas
contingencias siempre que estas se hayan originado con anterioridad a la fecha de
entrega, de acuerdo con lo previsto en la presente Clusula.

4.2.-

EL MUNICIPIO har la entrega fsica y jurdica del INMUEBLE en la fecha


programada para la entrega del mismo y levantara al efecto un acta de entrega
recepcin que formara parte del presente instrumento como anexo (ANEXO 3), en
el cual se identificaran las instalaciones, los equipos y dems bienes del dominio
pblico que formaran parte INMUEBLE y se entendern afectos a la Asociacin
Pblico Privada, pudiendo EL MUNICIPO realizar la entrega fsica y material en
acto y momento posterior, levantando para tal efecto un acta de entrega recepcin
fsica ANEXO 3 BIS en el supuesto de que a la fecha programada se encuentre
pendiente la terminacin o negociacin para dar por vencido anticipadamente
contratos de posesin derivada, arrendamientos, comodatos etc., sin
responsabilidad para EL MUNICIPIO siempre y cuando se demuestre con la
correspondiente documentacin y segn sea el caso, que EL MUNICIPIO realiza
todas y cada una de las gestiones tendientes a la recuperacin de espacios y
posterior entrega material a LA SOCIEDAD segn el inmediato anterior punto 4.1.
del presente instrumento.

4.3.-

Ser obligacin de LA SOCIEDAD que un representante de la misma asista al


acto para la recepcin fsica y jurdica del INMUEBLE, por lo que a partir de ste
momento la SOCIEDAD tendr el derecho para ocupar y usar el terreno, demoler,
construir las instalaciones y para desarrollar el proyecto, incluyendo la procuracin y
equipamiento de las instalaciones y cualquier otra actividad inherente o relacionada
con el proyecto y el presente instrumento.

4.4.-

LA SOCIEDAD no podr negarse a recibir de EL MUNICIPIO el INMUEBLE,


pero podr objetar el contenido del acta correspondiente dentro de los 15 (quince)
das hbiles contados a partir de la fecha en que la misma le haya sido notificada, lo
anterior ser as, slo cuando existan reclamaciones por terceras personas sobre

alguna controversia legal o bien cuando se alegue que el municipio no es propietario


del "INMUEBLE".
4.5.-

A partir de la entrega del INMUEBLE a LA SOCIEDAD, esta asumir su


custodia y cualquier responsabilidad relacionada con el mismo que le sea directa o
indirectamente atribuible, incluyendo la obligacin de llevar a cabo los trabajos en
los trminos de este proyecto de Asociacin Pblica Privada y conforme a la
Legislacin Aplicable, as mismo "LA SOCIEDAD tendr la facultad irrevocable de
permitir el uso y ocupacin de las instalaciones y el terreno a cualquier persona
autorizada por el MUNICIPIO siempre y cuando est relacionada con la
inspeccin de las obras, los servicios, gestin de instalaciones u otras actividades
relacionadas con el presente instrumento, la ley Federal de Asociaciones Pblicas
Privadas, su reglamento, la ley de Proyectos de Inversin y Prestacin de Servicios,
su reglamento y el Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin de
Servicios del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco.

4.6.-

Una vez que haya sido entregado el INMUEBLE a LA SOCIEDAD, EL


MUNICIPIO no tendr ninguna otra obligacin respecto del mismo frente a LA
SOCIEDAD o frente a terceros salvo por la obligacin de pagar cualquier
indemnizacin por eventos ocurridos antes de esa entrega.
SEGUNDA PARTE
ACTIVIDADES A CARGO DE LA SOCIEDAD

5.- CONSTRUCCIN DE El Objeto.


5.1.-

Proyecto Ejecutivo para El Objeto


a)LA SOCIEDAD de conformidad con los artculos 104 y 105 de la ley de
Asociaciones Pblico Privadas, deber elaborar el Proyecto Ejecutivo para
El Objeto en los trminos y plazos previstos en el Programa de
Construccin (Anexo 4) y de acuerdo con lo previsto en esta Clusula.
b) El Proyecto Ejecutivo para El Objeto deber ser elaborado por LA
SOCIEDAD con base en el Proyecto Referencia (Anexo 5) y sometido
desde su inicio a un programa de revisiones peridicas establecido de
comn acuerdo con EL MUNICIPIO, por lo que la LA SOCIEDAD se
obliga a permitir la supervisin seleccionada por parte EL MUNICIPIO,
ello con el objeto de documentar los posibles incumplimientos, faltas u
omisiones de la LA SOCIEDAD a todas sus obligaciones durante esta
etapa, mismas que sern expuestas a LA SOCIEDAD para que las
modifique en un trmino considerable.

c) LA SOCIEDAD ser la nica responsable del contenido y alcance del


Proyecto Ejecutivo para El Objeto, sin embargo cuando EL MUNICIPIO
emita su opinin en cualquier momento en caso de que advierta que no
cumple con lo previsto en el presente instrumento o en la Legislacin
Aplicable, dicha observacin se expondr ante la LA SOCIEDAD y est
en coordinacin con EL MUNICIPIO la adecuaran para que se d
cumplimiento.
d) LA SOCIEDAD deber entregar a EL MUNICIPIO el Proyecto
Ejecutivo para El Objeto. Cada una de las secciones del Proyecto
Ejecutivo para El Objeto pasar a formar parte del presente instrumento
conforme sean recibidas por EL MUNICIPIO.
e) En caso de que el Proyecto Ejecutivo para El Objeto requiera ajustes
tcnicos como resultado de la ejecucin de las obras en campo o derivadas
de errores, imprecisiones o incongruencias, LA SOCIEDAD deber
proponer a EL MUNICIPIO las modificaciones que estime pertinentes.
f) EL MUNICIPIO podr requerir modificaciones al Proyecto Ejecutivo
para El Objeto por razones de inters pblico y, en caso de que ello
genere un costo adicional u ocasiones algn perjuicio a LA SOCIEDAD,
EL MUNICIPIO deber compensarla de acuerdo con lo previsto en la
Clusula 14.
g) LA SOCIEDAD ser la responsable de obtener todas y cada una de las
Autorizaciones para llevar a cabo el desarrollo del PROYECTO as mismo
deber generar y entregar a EL MUNICIPIO el estudio de impacto
ambiental y los documentos e informacin inherentes a ste, para tramitar
ante la SEMARNAT la Manifestacin de Impacto Ambiental y obtener el
dictamen respectivo, ello de conformidad con lo previsto en la Clusula 18,
por lo que EL MUNICIPIO al tener completa dicha documentacin llevar
a cabo los trmites necesarios a su registro y despus de haberlo obtenido.
h) "LA SOCIEDAD estar obligada a cumplir al pie de la letra las
autorizaciones por lo que esta responder a "EL MUNICIPIO" por cualquier
reclamacin de un tercero en relacin con la ejecucin del proyecto,
contingencia, contaminacin, o responsabilidad ambiental que surja en el
terreno, entindase que "LA SOCIEDAD" ser responsable solo para el
caso en que esta ya haya tomado posesin del "INMUEBLE" y cuando
dichas reclamaciones deriven de acciones o actos ejecutados por "LA
SOCIEDAD" en la ejecucin del proyecto.

5.2.-

Inicio de las obras de construccin de El Objeto.


a) LA SOCIEDAD de conformidad con los artculos 108 y 109 de la Ley
de Asociaciones Pblico Privadas, dar inicio a las obras de construccin de
El Objeto a partir de la fecha en que el "INMUEBLE" sea entregado a
LA SOCIEDAD de conformidad con lo previsto en la Clusula 2 y una vez
que EL MUNICIPIO haya emitido la autorizacin de inicio de construccin.
b) Mientras no sea entregado el INMUEBLE a LA SOCIEDAD, no se
verificar la fecha de Inicio de vigencia para El Objeto y LA SOCIEDAD
no estar obligada a llevar a cabo las obras de construccin del mismo.
c) Una vez entregado a LA SOCIEDAD el INMUEBLE, ser obligacin
de LA SOCIEDAD llevar a cabo las obras de construccin de El Objeto
de acuerdo con lo previsto en el presente instrumento y en la Legislacin
Aplicable.
d) LA SOCIEDAD no podr dar inicio a las obras de construccin de El
Objeto sin la previa expedicin de la Autorizacin de Inicio de
Construccin, la cual ser emitida por EL MUNICIPIO en un plazo que no
exceda de 05 cinco das hbiles contados a partir de la fecha de recepcin
de la solicitud correspondiente, siempre y cuando la misma sea presentada
en el formato y cumpliendo con los requisitos que se establecen en el
ANEXO 6 (Formato Municipal para la Autorizacin de Inicio de
Construccin).

5.3.-

Condiciones generales para la construccin de El Objeto.


LA SOCIEDAD de conformidad con los artculos 108 y 109 de la ley de
Asociaciones Pblico Privadas, deber llevar a cabo la construccin de El Objeto
de acuerdo con lo previsto en:

5.4.-

El Programa de Construccin (Anexo 4);


El Proyecto Ejecutivo para El Objeto (Anexo 5);
Los Requerimientos Tcnicos (Anexo 7);
El presente Instrumento, y
La Legislacin Aplicable

Obras de construccin de El Objeto.


a) "LA SOCIEDAD deber de presentar a EL Municipio para la ejecucin del
proyecto, el dictamen de ejecucin de la obra por etapas, considerando en este, el
termino y entrega de cada una de ellas.

b) LA SOCIEDAD deber cubrir a su cargo y costo todas las erogaciones que se


requieran para disear y construir El Objeto y ponerlo en operacin.
c) Ser responsabilidad de LA SOCIEDAD realizar todos los actos materiales y
jurdicos necesarios para disear, construir y poner en operacin El Objeto de
acuerdo con lo previsto en el presente instrumento, incluyendo la correccin de
cualquier error, omisin o incongruencia que pudiera presentar el Proyecto Ejecutivo
para El Objeto, as como realizar cualquier estudio, anlisis, verificacin, obra,
edificacin, reconstruccin, reposicin, suministro o instalacin que se requiera para
la exitosa culminacin de la construccin de las obras y para la puesta en operacin
de El Objeto.
d) LA SOCIEDAD deber utilizar en la construccin de las obras exclusivamente
materiales nuevos y de primera calidad as como mtodos, frmulas, procedimientos
y tcnicas debidamente probados y utilizados actualmente por la industria en la
construccin de obras similares, por lo que esta se obliga a realizar el desarrollo del
proyecto de conformidad con los niveles calidad y desempeo descritos en el
presente instrumento y la legislacin aplicable, utilizando en lo posible materiales y
mano de obra local o regional.
e) LA SOCIEDAD deber adquirir los derechos necesarios para la explotacin de
los bancos de materiales y depsitos que se requiera, as como cualquier otro bien
mueble o inmueble necesario para la construccin de las obras y deber llevar a
cabo o contratar los estudios necesarios para su realizacin.
f) LA SOCIEDAD ser responsable de la seleccin, costo, desempeo, actos,
incumplimientos, omisiones, o negligencias, de todas y cada una de las personas
contratadas por sta, as mismo sta reconoce que ser la nica responsable frente
a cualquier subcontratista, bajo cualquier contrato, convenio, acuerdo, u otro
instrumento que se celebre entre ellos, no obstante lo anterior, en el supuesto sin
conceder de que EL MUNICIPIO fuera condenado mediante laudo, o sentencia
firme a pagar alguna suma de dinero o determinada prestacin de dar, hacer o de no
hacer, la SOCIEDAD estar obligada a sacar a salvo a EL MUNICIPIO.
5.5.-

Terminacin de la construccin de El Objeto.


a) LA SOCIEDAD deber concluir la construccin de El Objeto conforme lo
sealado en el Programa de Construccin, misma que podr ser antes de la fecha
programada en dicho programa, sin embargo en el supuesto sin conceder de que la
fecha de terminacin de obra fuera despus de la programada, LA SOCIEDAD
dar aviso a EL MUNICIPIO para que en coordinacin con este se inspeccione y
verifique la causa del retraso y as programar alguna fecha como prorroga, la cual no
podr exceder de ms de 30 (treinta) das.

b) Una vez concluida la construccin de El Objeto LA SOCIEDAD deber emitir


el Aviso de Terminacin de Obras de Construccin, cuyo contenido deber estar
firmado por el Ingeniero Independiente, para notificar a EL MUNICIPIO, bajo
protesta de decir verdad, que las obras que corresponden a la construccin de El
Objeto cumplen con el Proyecto Ejecutivo para El Objeto, el Programa de
Construccin y las dems clusulas de este instrumento, por lo tanto, estn listas
para ser inspeccionadas por EL MUNICIPIO, a fin de que ste pueda expedir la
Autorizacin para el Inicio de Operacin de El Objeto.
c) Una vez recibido el Aviso de Terminacin de Obras de Construccin, EL
MUNICIPIO dispondr de 15 (quince) das hbiles para llevar a cabo la inspeccin
general de las obras correspondientes a El Objeto y verificar que las mismas
cumplan con los requisitos establecidos en el presente instrumento y la legislacin
aplicable. De ser as, emitir la Autorizacin para el Inicio de Operacin de El
Objeto y proceder en esa misma fecha al levantamiento del acta correspondiente.
d) En caso de que existan trabajos menores pendientes de realizar que no afecten la
seguridad de Operacin de El Objeto, LA SOCIEDAD deber emitir, con el
respaldo del Ingeniero Independiente, la lista de trabajos por realizar y el plazo en el
que se compromete a ejecutarlos. En este caso, siempre y cuando no pongan en
peligro la vida de los usuarios, operadores y prestadores del servicio, EL
MUNICIPIO podr autorizar el inicio de operacin solicitado y aprobar el plazo
previsto para la conclusin de los trabajos faltantes siempre que sea razonable. No
obstante lo anterior, si LA SOCIEDAD no concluye los trabajos dentro del plazo
comprometido, EL MUNICIPIO tendr la facultad de suspender temporalmente la
Autorizacin para el Inicio de Operacin de El Objeto hasta en tanto LA
SOCIEDAD no haya concluido totalmente la Construccin de los trabajos menores
de El Objeto conforme a lo establecido en esta Asociacin Publico Privada.
e) En caso de que por las caractersticas de las obras sea factible poner en
operacin un segmento de El Objeto antes de la puesta en operacin de la
totalidad del mismo, EL MUNICIPIO evaluar las condiciones de seguridad
respectivas y, en su caso, emitir la Autorizacin para el Inicio de Operacin Parcial
de El Objeto.
5.6.-

Supervisin de la Construccin de El Objeto.


a) De conformidad con el artculo 82 fracciones II, IV, VI, IX y el artculo 83 del
Reglamento de Proyectos de Inversin y de Prestacin de Servicios del Municipio de
Tepatitln de Morelos, Jalisco. podr verificar que la Construccin de El Objeto se
lleva a cabo de acuerdo con lo previsto en el presente instrumento, EL
MUNICIPIO y el Fideicomiso de Administracin y Fuente de Pago designarn a El
Comit que llevar a cabo la evaluacin de las actividades de supervisin e
inspeccin de acuerdo con lo previsto en esta Condicin.

b) Las actividades de inspeccin que lleve a cabo EL MUNICIPIO en ejercicio de


sus facultades normativas de supervisin tendrn por objeto asegurar la debida
observancia y cumplimiento de la Legislacin Aplicable y de las clusulas
establecidas en el presente instrumento, adems de vigilar el cumplimiento de las
condiciones establecidas en el dictamen de la Manifestacin de Impacto Ambiental
autorizado por la SEMARNAT que corresponda a El Objeto, as como de
coordinar las acciones necesarias ante las autoridades ambientales o de cualquier
otro tipo, por lo que EL MUNICIPIO tendr derecho, en cualquier momento antes
de la fecha de terminacin de la obra, de inspeccionar las obras e inclusive solicitar
lacorreccin de estas que con base razonables EL MUNICIPIO considere que
tiene defectos y que pone en riesgo la ejecucin de los servicios del proyecto y en
peligro la vida de sus usuarios.
c) LA SOCIEDAD estar obligada a contratar al Ingeniero Independiente con
cargo a su patrimonio y este llevar a cabo los trabajos de supervisin de la
construccin, la coordinacin, supervisin, revisin y trmites ante EL MUNICIPIO
y su desempeo deber satisfacer las necesidades mnimas de supervisin. El
Ingeniero Independiente tendr, entre otras, las siguientes obligaciones:
Vigilar que los desembolsos con cargo al patrimonio de Fideicomiso de
Administracin y Fuente de Pago se hagan estrictamente conforme al
avance de la Construccin de las obras de El Objeto y el pago de las
estimaciones;
Supervisar que las obras del Proyecto se lleven a cabo conforme a lo
establecido en el Proyecto Ejecutivo para El Objeto y en el Programa de
Construccin, de acuerdo a la Legislacin Aplicable y a las clusulas
establecidas en el presente instrumento;
Revisar que los volmenes y precios contenidos en las estimaciones
cumplan con todos los requisitos establecidos, para que una vez aprobadas
las estimaciones respectivas por el propio Ingeniero Independiente sean
pagadas por el Fideicomiso de Administracin y Fuente de Pago;
Dar seguimiento al cumplimiento del Programa de Construccin;
Colaborar con EL MUNICIPIO en la supervisin de los programas de
proteccin ambiental;
Supervisar a LA SOCIEDAD en el cumplimiento de las medidas
ambientales indicadas en la Manifestacin de Impacto Ambiental y en el
dictamen correspondiente de la SEMARNAT;

Llevar la bitcora de obra que corresponda a El Objeto que contendr las


indicaciones de EL MUNICIPIO, las observaciones que realice en su
carcter de Ingeniero Independiente y las de LA SOCIEDAD;
Tener disponible la informacin contenida en la bitcora referida en el
numeral anterior para el Fideicomiso de Administracin y Fuente de Pago, a
EL MUNICIPIO y LA SOCIEDAD;
Elaborar los informes de supervisin mensuales que corresponda a El
Objeto y entregarlos a EL MUNICIPIO y al Fideicomiso de
Administracin y Fuente de Pago en la forma y tantos correspondientes,
dichos informes se entregaran dentro de los 15 (quince) das posteriores al
trmino del periodo que comprendan y contendrn los avances fsicos por
concepto, el factor de programa presentado por LA SOCIEDAD, la fuerza
de trabajo empleada, resultados estadsticos del control de calidad y de la
verificacin de la geometra establecida en el Proyecto Ejecutivo para El
Objeto incluidas las obras de rehabilitacin programadas, los avances de
los programas de control ambiental y un informe grfico en fotografa y
video;
Al cierre de las obras o de algn segmento operativo que corresponda sobre
El Objeto, con el apoyo de LA SOCIEDAD, formular el informe de
cierre de los trabajos de supervisin, el cual como mnimo deber contener
la descripcin general de la obra ejecutada y los resultados obtenidos,
incluyendo la resea de los trabajos realizados por LA SOCIEDAD y por
el Ingeniero Independiente, anexando la relacin de documentos que deben
formar parte del archivo maestro;
Avalar, en su caso, los trminos y alcances del Aviso de Terminacin de
Obras de Construccin emitido por LA SOCIEDAD respecto de El
Objeto;
Verificar que la Construccin de El Objeto se lleve a cabo en los trminos
del presente instrumento, y
Las dems que se establezcan en el presente instrumento o que el Comit
Tcnico del Fideicomiso de Administracin y Fuente de Pago estime
convenientes y las que indiquen los Requerimientos Tcnicos.
d) El Ingeniero Independiente reportar directamente a LA SOCIEDAD, con
independencia de que en trminos de lo dispuesto en el Fideicomiso de
Administracin y Fuente de Pago deber hacerlo tambin al Comit Tcnico.

e) LA SOCIEDAD deber entregar peridicamente copia de los documentos de


control de calidad al Ingeniero Independiente y ser la nica responsable de los
resultados de la Construccin de El Objeto, el costo de estas actividades deber
estar incluido en los costos indirectos de las obras de construccin que
correspondan a El Objeto.
5.7. LA SOCIEDAD se compromete entregar a ms tardar el da _________ a EL MUNICIPIO
los anexos _______________________________ por su parte EL MUNICIPIO entregara el anexo
DEFINIR___ por ser este potestad exclusiva de EL MUNICIPIO, el solo hecho de que no se
entreguen por parte de la SOCIEDAD en tiempo y forma a EL MUNICIPIO los que debern en
todo caso ser recibidos por la SINDICATURA de EL MUNICIPIO ser causa suficiente para
rescindir el presente contrato, sin responsabilidad alguna para EL MUNICIPIO.
6.- DERECHOS QUE OTORGA LA ASOCIACIN PBLICO PRIVADA SOBRE El Objeto.
6.1.-

Inicio de la Operacin de El Objeto.


a) LA SOCIEDAD, antes de la fecha de inicio de servicios, y de conformidad con
el Programa de Operacin y los Requerimientos Tcnicos, segn corresponda,
deber notificar con por lo menos 20 das hbiles de anticipacin a la fecha en que
considere la SOCIEDAD que terminar las obras, para que con cargo a su
patrimonio, provea, pruebe e instale el Equipo para el inicio de la operacin del
Objeto, as como todos los bienes y materiales necesarios para iniciar la
prestacin de los servicios en los trminos de la Gua para la Elaboracin del
Sistema de Gestin de Calidad. La provisin del equipo podr realizarse a travs
de cualquier medio legal en el entendido de que la LA SOCIEDAD deber
garantizar que la propiedad del equipo, sea enajenada al EL MUNICIPIO al ocurrir
la terminacin del presente Instrumento por o vencimiento del mismo
anticipadamente, asimismo todo aquel Equipo que est destinado a la prestacin del
servicio durante la vigencia del presente Instrumento, al momento de la terminacin
del mismo, se entender incorporado al terreno, por lo tanto tambin sern
enajenados a EL MUNICIPIO.
b) LA SOCIEDAD deber informar a EL MUNICIPIO de que cuenta con 5
(cinco) das hbiles a partir de la fecha en que se haya llevado a cabo la inspeccin
y pruebas sealadas en el prrafo anterior, para notificar a la LA SOCIEDAD de
cualquier asunto y obra pendiente (incluyendo, sin limitacin, la repeticin de
cualquier prueba de terminacin que deba llevarse a cabo de conformidad
Programa de Operacin y los Requerimientos Tcnicos) que deban atenderse
antes de que las instalaciones parcial o totalmente puedan considerarse terminadas,
por lo que dentro del trmino de otros 5 (cinco) das hbiles despus de que el
MUNICIPIO haya emitido sus observaciones, la SOCIEDAD llevar a cabo el
cumplimiento total de dichas observaciones, por lo que ambas partes debern en

todo momento cooperar y asistirse en forma razonable para asegurar el


cumplimiento del Programa de Operacin y los Requerimientos Tcnicos.
c) Una vez que EL MUNICIPIO considere queLA SOCIEDAD ha completado las
actividades en las que se contemplaran la lista de observaciones pendientes
emitidas por el MUNICIPIO, ste convocar a la Comisin Edilicia con una
anticipacin de 5 cinco das hbiles para que sea sta la que emita el Acta de Inicio
de Operacin del Proyecto, en un trmino no mayor a 5 das hbiles, en ella se
sealaran asuntos de las actividades de la SOCIEDAD que hayan quedado
pendientes y el plazo en cual deber ser finalizados, por lo que queda en entendido
que la emisin incondicional del Acta de Inicio de Operacin del Proyecto, ser
requisito para que la SOCIEDAD pueda comenzar a recibir los pagos que por
concepto de mantenimiento le corresponden de conformidad con el presente
instrumento.
d) Dentro de los 30 das naturales siguientes al Acta de Inicio de Operacin del
Proyecto, la SOCIEDAD deber entregar al MUNICIPIO una copia simple de
los planos definitivos de construccin reflejando las instalaciones tal y como estas
fueron construidas, conjuntamente con cualquier otro plano que tengan relacin con
las obras y las instalaciones.
e) El MUNICIPIO tendr la facultad de contratar a los diferentes usuarios
comerciales para la prestacin de servicios, siempre y cuando sean apropiados para
el desarrollo del proyecto para el que fue destinado el Objeto, incluyendo sin
limitar, servicios de cafetera, banca de autoservicios comercial, esparcimiento,
floreras, regalos, etc. En tales circunstancias, el MUNICIPIO permitir la
prestacin de dichos servicios, teniendo derecho a decidir sobre la persona que
prestar el servicio correspondiente, as mismo ser el encargado de administrar a
los usuarios comerciales por el uso de los locales y espacios comerciales,
incluyendo los andenes de los autobuses, sus taquillas y todo lo relacionado con la
actividad administrativa del Proyecto, por lo tanto los ingresos totales derivados
de la explotacin comercial de reas de servicio no relacionadas con la funcin del
gobierno, sern a favor del MUNICIPIO.
i) De igual manera el MUNICIPIO ser el administrador del estacionamiento y del
uso de los espacios publicitarios en las instalaciones, de conformidad con las
disposiciones que para tal efecto indique el Reglamento de Proyectos de Inversin y
de Prestacin de Servicios del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco, el
reglamento de Anuncios y el reglamento del Servicio Pblico de Estacionamiento, en
el entendido de que cualquier retribucin total sobre el ingreso del estacionamiento y
por el uso de los espacios publicitarios, ser para beneficio del MUNICIPIO.

6.2.-

Condiciones Generales para El Objeto.


a) LA SOCIEDAD ser la nica responsable de obtener todo el financiamiento de
deuda y capital necesario para satisfacer sus obligaciones citadas en el presente
instrumento, por lo que se refiere a la construccin de la Terminal de Autobuses El
Objeto en condiciones que permitan un uso continuo y seguro a los usuarios de
El Objeto, por lo tanto sta obligada a lograr dicho objetivo, razn por la cual a
falta de la obtencin de dicho financiamiento, liberar al MUNICIPIO de su
responsabilidad por el cumplimiento de las obligaciones a su cargo, sin perjuicio de
dar por terminado este contrato debido a la falta de financiamiento.
b) LA SOCIEDAD deber conservar y mantener el estado fsico de El Objeto
con un nivel ptimo de servicio, evitando su deterioro progresivo, el cual ser
determinado de acuerdo con lo previsto en el Programa para mantenimiento y
conservacin de "El Objeto" (ANEXO 8), en el que deber de asegurarse la
calidad del mantenimiento, y estar basado enlas normas oficiales vigentes o
cualquier estndar equivalente que reemplace a dicho estndar.
c) LA SOCIEDAD deber conservar y mantener el estado fsico de El Objeto
con un nivel ptimo de servicio, evitando su deterioro progresivo, la cual ser
determinada de acuerdo con lo previsto en la Gua para la Elaboracin del
Sistema de Gestin de Calidad (Anexo 09).

7.- MEJORAS, OBRAS ADICIONALES Y AMPLIACIONES.


7.1.-

Mejoras.
a) LA SOCIEDAD con la opinin favorable del Ingeniero Independiente podr
proponer a EL MUNICIPIO mejoras o soluciones tcnicas que, dando iguales o
mejores resultados a los originalmente previstos en el Proyecto Ejecutivo para El
Objeto o el Programa de Construccin, permitan reducir los costos para llevar a
cabo la Construccin de El Objeto.
b) EL MUNICIPIO contar con un plazo de 15 (quince) das (prorrogables por
acuerdo entre LA SOCIEDAD y EL MUNICIPIO) para analizar la
correspondiente propuesta de mejora y, en su caso, para aprobarla y autorizar las
modificaciones pertinentes al Proyecto Ejecutivo para El Objeto. En caso de que
EL MUNICIPIO no resuelva sobre la propuesta dentro del plazo previsto
anteriormente, la misma se considerar denegada.

7.2.-

Obras Complementarias.
a) LA SOCIEDAD deber realizar o permitir la realizacin de las Obras
Complementarias que se requieran para el Proyecto por razones sociales,
ambientales o arqueolgicas, o por trabajos imprevistos por cambios al Programa de
Construccin o al Proyecto Ejecutivo para El Objeto y que por su naturaleza se
traduzcan en mayores volmenes de obra por imponderables de tipo geotcnico o
hidrolgico o con motivo de la ejecucin de las obras en campo considerados como
imprevisibles.
b) A fin de garantizar las mejores condiciones para EL MUNICIPIO, las Obras
Complementarias que se requieran para el Proyecto podrn ser ejecutadas a juicio
de EL MUNICIPIOprevio acuerdo por las partes, directamente por LA
SOCIEDAD y con cargo al Fondo para Obras Complementarias o por la empresa
que designe EL MUNICIPIO de conformidad con la Legislacin Aplicable y con
cargo a recursos presupuestarios. El ltimo supuesto no excluye al socio privado.
c) Para que las Obras Complementarias puedan ser ejecutadas directamente por
LA SOCIEDAD y con cargo al Fondo para Obras Complementarias, ser
indispensable observar el procedimiento siguiente:
Cuando LA SOCIEDAD y/o el Ingeniero Independiente adviertan la
necesidad de realizar una Obra Complementaria para el Proyecto lo
comunicarn conjuntamente a EL MUNICIPIO y se har la anotacin
respectiva en la bitcora de obra que corresponda;
Cuando EL MUNICIPIO advierta la necesidad de realizar una Obra
Complementaria para el Proyecto, lo comunicar a LA SOCIEDAD y al
Ingeniero Independiente;
En ambos casos, y dentro de un plazo no mayor a 15 (quince) das, LA
SOCIEDAD deber elaborar el presupuesto necesario para llevar a cabo la
Obra Complementaria de que se trate y someterlo a la consideracin del
Ingeniero Independiente para que una vez que sean incorporadas sus
observaciones sea presentado a EL MUNICIPIO.
En caso de que la Obra Complementaria de que se trate sea autorizada por
EL MUNICIPIO dentro del plazo mencionado en la Condicin 5.5, y se
cuente con recursos suficientes en el Fondo para Obras Complementarias
deber ser ejecutado por LA SOCIEDAD conforme a los precios que al
efecto apruebe el Ingeniero Independiente y actualizados conforme al INPC.

La Obra Complementaria de que se trate ser ejecutada con cargo al Fondo


para Obras Complementarias de acuerdo con los avances de obra que
autorice el Ingeniero Independiente y apruebe EL MUNICIPIO en el
entendido de que una vez agotado dicho fondo, LA SOCIEDAD no estar
obligada a realizar dichas obras.
d) Cuando las Obras Complementarias sean ejecutadas por otra empresa, LA
SOCIEDAD deber colaborar con ella para facilitar su realizacin y otorgar el
apoyo y ayuda necesaria siempre que ella no comprometa el cumplimiento de las
dems obligaciones a su cargo bajo este instrumento.
e) Cuando las Obras Complementarias sean ejecutadas por LA SOCIEDAD, el
proyecto ejecutivo se sujetar, en lo conducente, a las disposiciones que se
establezcan en la Condicin 6.2 y, en caso necesario, a lo que de mutuo
entendimiento acuerden EL MUNICIPIO y LA SOCIEDAD.
7.3.-

Ampliaciones.
a) LA SOCIEDAD estar obligada a presentar a EL MUNICIPIO un estudio
sobre la viabilidad de realizacin de obras de ampliacin de El Objeto durante la
vigencia de la Asociacin Pblico Privada. Independientemente de los
supuestos previstos en el numeral anterior si EL MUNICIPIO estima conveniente
ampliar El Objeto.
b) A partir de la presentacin de cualquiera de los supuestos sealados
anteriormente, LA SOCIEDAD dispondr de un plazo de 20 (veinte) das hbiles
para presentar el estudio que deber contener lo siguiente:
El valor estimado de la inversin para las obras de ampliacin de que se
trate que incluya el desglose de los principales rubros que integra dicha
inversin y el monto asignado a cada uno de ellos considerando los precios
utilizados en la Propuesta mismos que sern actualizados conforme al
INPC.
Un programa estimado de la realizacin de las obras que permita identificar
en trminos generales la forma, trminos y plazos en que se pretenda
ejecutarlo.
El esquema de financiamiento y amortizacin de la inversin, as como su
efecto en el equilibrio econmico de la Asociacin Pblico Privada (por
proyecciones financieras).
En su caso, la solicitud a EL MUNICIPIO para que autorice la ampliacin
de El Objeto, o bien, el sealamiento de que no podr ser amortizada la

inversin de las obras de ampliacin en el plazo remanente de la


Asociacin Pblico Privada.
c) EL MUNICIPIO contar con un plazo no mayor de 10 (diez) das a partir de la
fecha de recepcin del estudio y, en su caso, la solicitud antes sealada, para
realizar el anlisis correspondiente y emitir la resolucin que proceda. EL
MUNICIPIO podr solicitar a LA SOCIEDAD informacin adicional, aclaraciones
y los ajustes que considere pertinentes para darle viabilidad al proyecto.
d) En caso de que la solicitud para realizar las obras de ampliacin sea aprobada
por EL MUNICIPIO, LA SOCIEDAD presentar a EL MUNICIPIO el proyecto
ejecutivo de las obras de ampliacin incluyendo su presupuesto y al efecto
establecern las modalidades a que se sujetar su construccin, operacin,
mantenimiento y conservacin, acordes a lo establecido en el presente instrumento.
e) El proyecto ejecutivo y presupuesto de las obras de ampliacin, se presentarn a
EL MUNICIPIO en un plazo que no exceder de 2 (dos) meses contados a partir
de la resolucin de EL MUNICIPIO en la que se autoricen las obras de ampliacin.
EL MUNICIPIO en un plazo que no exceda de 7 (siete) das hbiles contados a
partir de la fecha de su recepcin, proceder a su revisin y, en su caso,
modificacin.
f) Transcurridos los plazos a que se refiere el prrafo anterior sin que EL
MUNICIPIO emita la resolucin correspondiente, se entender emitida en sentido
afirmativo.
g) En caso de que LA SOCIEDAD como resultado del estudio manifieste a EL
MUNICIPIO que el plazo remanente de la Asociacin Pblico Privada impide la
recuperacin total de la inversin una vez hechos los ajustes solicitados por EL
MUNICIPIO, este ltimo podr proponer a LA SOCIEDAD mecanismos
alternativos que en trminos de la Legislacin Aplicable, incluyendo en estos
mecanismos la extensin del plazo de la Asociacin Pblico Privada, permitan
la recuperacin de las inversiones respectivas y, de ser aplicable, el pago de los
crditos que en su caso se contraten para cubrir los costos de las ampliaciones
respectivas.
h) En el caso de que LA SOCIEDAD no est de acuerdo en los mecanismos
alternativos propuestos por EL MUNICIPIO, LA SOCIEDAD podr remitir el
caso al Procedimiento para la Solucin de Controversias en trminos de la Clusula
31.
i) Si los trminos de la ampliacin son acordados entre EL MUNICIPIO y LA
SOCIEDAD, EL MUNICIPIO emitir la modificacin correspondiente al presente
instrumento y establecer las condiciones pertinentes, incluyendo lo relativo a la

recuperacin de las nuevas inversiones, el pago de los crditos que en su caso se


contraten para cubrir los costos de las ampliaciones que se acuerden.
j) La aprobacin por parte de EL MUNICIPIO de cualquier obra de ampliacin en
los trminos aqu sealados, no implica en ningn momento y bajo ninguna
circunstancia la ampliacin o modificacin de cualquier otro programa, contrato o
ttulo que se haya instrumentado por EL MUNICIPIO para esta u otras licencias
y/o concesiones.
k) Si an despus de aplicar el Procedimiento para la Solucin de Controversias EL
MUNICIPIO y LA SOCIEDAD no logran acordar los mecanismos alternativos
para desarrollar las obras de ampliacin, la Asociacin Pblico Privada podr
extinguirse por mutuo acuerdo y se estar a lo dispuesto en la Clusula 27.
8.- CONTRATACIN DE TERCEROS.
a) LA SOCIEDAD podr contratar con terceros la ejecucin de obras del proyecto y de
Mantenimiento del Objeto, pero estar obligada a contratar con subcontratistas a
personas fsicas o morales oriundos del Municipio de Tepatitln de Morelos, Jalisco,
siempre y cuando tengan como actividad celebrar contratos de obras pblicas o
servicios relacionados con la prestacin del servicio de mantenimiento del Objeto, con
capacidad y experiencia, los cuales debern contar con acta constitutiva debidamente
registrada ante las instancias legales correspondientes, adems de contar con los
certificados, sobre el cumplimientode sus obligaciones en materia fiscal y el de no haber
sido condenados por alguna institucin por incumplimiento de contrato o alguna otra
razn legal, por lo que en el supuesto sin conceder de que en el Municipio de Tepatitln
de Morelos no cuente con firmas que tengan dichas garantas, la SOCIEDAD podr
contratar a alguno de la Regin, o en su defecto del Estado de Jalisco.
b)

Para los efectos del prrafo anterior la SOCIEDAD deber cerciorarse de que sus
subcontratistas y los contratistas de estos, contraten personal capacitado, suficiente
para la ejecucin de la obra y la prestacin de los servicios de mantenimiento del
Objeto, as mismo debern cumplir con todos los requerimientos legales para la
contratacin, despido y retiro de sus trabajadores, cerciorndose de que sus
subcontratistas tambin cumplan. Por lo tanto las partes del presente instrumento
reconocen que la SOCIEDAD ser responsable por todos los trabajadores y
empleados que contraten o subcontraten para la ejecucin de las obras del proyecto
y la prestacin del servicio de mantenimiento del Objeto, por lo que el
MUNICIPIO no asume ninguna obligacin al respecto y no ser considerado como
patrn sustituto en ningn momento de la SOCIEDAD o de los subcontratistas de
la ejecucin del proyecto o servicio alguno. Tampoco se deriva para el
MUNICIPIO obligacin solidaria alguna respecto del personal contratado por la
SOCIEDAD.

c)

El MUNICIPIO podr negarle el acceso o solicitar a la SOCIEDAD que remueva


de las instalaciones a cualquier persona contratada por l o sus Subcontratistas
cuya presencia ponga en peligro la vida de sus compaeros en la ejecucin de la
obra del proyecto, represente un riesgo a la salud de los empleados del
MUNICIPIO, o los usuarios de los servicios. Lo anterior previa notificacin a la
SOCIEDAD y sin perjuicio de las obligaciones de la SOCIEDAD bajo el
presente instrumento.

d)

LA SOCIEDAD dar a conocer a EL MUNICIPIO y al Fideicomiso de


Administracin y Fuente de Pago los convenios y contratos que haya celebrado o
que pretenda celebrar para llevar a cabo la ejecucin del Proyecto y el
mantenimiento del Objeto, todos ellos debern establecer que los servicios o
trabajos del contratista se sujetarn estrictamente a lo establecido en el presente
instrumento y a la Legislacin Vigente.
TERCERA PARTE

ASPECTOS ECONMICOS Y FINANCIEROS DE LA Asociacin Pblico Privada


9.- TARIFA, COBROS Y PAGOS.
9.1.-

Regulacin tarifaria.
a) Las tarifas que se cobren a EL MUNICIPIO como parte del gasto corriente
asignado de su presupuesto para el mantenimiento general de El Objeto sern
tasadas de conformidad con la Ley de Egresos de EL MUNICIPIO vigentes al
momento del cobro.
b) La Contraprestacin que se cobre a EL MUNICIPIO por la Conservacin y
Mantenimiento de El Objeto deber ser contemplada dentro del Presupuesto
anual de Egresos de EL MUNICIPIO en el Captulo 3000, Servicios Generales
Concepto 3500 Servicios de Instalacin, Reparacin, Mantenimiento y
Conservacin, Partida Genrica 351 Conservacin y Mantenimiento Menor de
Inmuebles y/o la que en su momento se seale en el Clasificador por Objeto del
Gasto vigente.
c) La retribucin por mantenimiento ha sido establecida conforme a las
especificaciones de diseo y equipamiento de El Objeto.

9.2.-

Ajustes o modificaciones al monto pagado por el mantenimiento general del


Objeto.
Ajuste por inflacin

Cualquiera de las partes podr solicitar la realizacin del ajuste por el ndice que
resulte de:

9.3.-

i)

La inflacin medida como el ndice nacional de precios al


consumidor (INPC) de Mxico anual calculada con base al
ndice publicado en el Diario Oficial de la Federacin
(DOF).

ii)

El incremento salarial que se haya realizado en ese mismo


periodo al personal comprendido dentro de la estructura de
costos del mantenimiento general de "El Objeto.

Cobro del mantenimiento general de El Objeto.


a) LA SOCIEDAD estar facultada para solicitar el pago del mantenimiento
general de acuerdo a lo establecido a la Ley de Egresos Municipal vigente.

9.4.-EL MUNICIPIO pagar a LA SOCIEDAD de mutua conformidad por concepto de


conservacin y mantenimiento general, objeto de la Asociacin Pblico Privada que
hayan sido efectivamente prestados y validados por EL MUNICIPIO de conformidad con lo
previsto en el presente instrumento.
El monto de cada pago por el mantenimiento anual ser determinado y detallado de acuerdo
con lo previsto en esta condicin y el Mecanismo de Pagos establecido en el Anexo 15
(Mecanismo de Pagos). Dicho mecanismo incluye la fecha comprometida de pago.
10.- INVERSIN.
10.1.- Programa de Inversin.
a) La totalidad de los gastos y dems erogaciones necesarias para la realizacin de
la ejecucin de la obra del proyecto, estarn a cargo de la SOCIEDAD y la
contraprestacin como pago para el servicio de conservacin y mantenimiento
general, estar a cargo del MUNICIPIO, ello durante la vigencia de la
Asociacin Pblico Privada y, en su caso, de su prrroga, por lo que ambas
partes asumen la obligacin de obtener y afectar oportunamente al Fideicomiso de
Administracin y Fuente de Pago los recursos econmicos necesarios para cubrir
dichos conceptos en los trminos del presente instrumento y del Programa de
Inversin (Anexo 10).
b) La inversin total estar a cargo de LA SOCIEDAD y EL MUNICIPIO no
invertir recursos propios o participacin alguna de su actual erario pblico para

inversin, salvo aquella partida que se haya dedicado al mantenimiento general de


El Objeto.
c) LA SOCIEDAD estar obligada a llevar a cabo todas las actividades para
financiar el Proyecto en los trminos y clusulas establecidas en el presente
instrumento.
d) En caso de que haya cambios en los trminos y condiciones de los
Financiamientos, de acuerdo a lo establecido en la Propuesta o que haya cambio de
Acreedor, los nuevos trminos y condiciones debern ser iguales o mejores a los
establecidos en dicha propuesta y debern ser previamente aprobados por EL
MUNICIPIO con el objeto de que la estructura financiera del Proyecto prevalezca.
e) La determinacin, clculo y pago de los Impuestos que se generen con motivo de
la realizacin del Proyecto sern a cargo del sujeto del Impuesto de que se trate,
conforme a la Legislacin Aplicable.
11.- FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIN Y FUENTE DE PAGO.
11.1.- Naturaleza y constitucin del Fideicomiso Irrevocable de Administracin y
Fuente de Pago.
a) LA SOCIEDAD deber constituir en calidad de fideicomisario en primer lugar,
un Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago, que tenga por
objeto administrar la totalidad de los recursos derivados de la construccin y
prestacin del servicio de conservacin y mantenimiento de la Asociacin Pblico
Privada y necesarios para la realizacin del Proyecto y mantenimiento de El
Objeto.
b) Los trminos, condiciones y clusulas del contrato de Fideicomiso Irrevocable de
Administracin y Fuente de Pago mediante el cual se constituya el Fideicomiso
Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago debern ser previamente
autorizados por EL MUNICIPIO y no podrn modificarse en forma alguna sin su
previa autorizacin por escrito, proyecto de fideicomiso que deber de ser entregado
a EL MUNICIPIO para su estudio a ms tardar tres das hbiles siguientes a la
firma del presente instrumento y este tendr 10 (diez) das hbiles para su revisin,
aprobacin o posibles modificaciones.
c) LA SOCIEDAD deber afectar al patrimonio del Fideicomiso Irrevocable de
Administracin y Fuente de Pago el Capital de Riesgo, los Financiamientos y, en su
caso, los recursos derivados de la Emisin de Ttulos, as como la totalidad de los
ingresos derivados de la Explotacin de El Objeto y cualquier otro que se
relacione directa o indirectamente con el Proyecto y a sujetarse a la prelacin y
condiciones que para su disposicin se establecen en el presente instrumento.

d) LA SOCIEDAD deber constituir en el Fideicomiso Irrevocable de


Administracin y Fuente de Pago los fondos a que se hace referencia en la
Condicin 11.1, a).
e) La duracin del Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago
deber exceder por lo menos en 1 (un) ao al plazo de vigencia de esta
Asociacin Pblico Privada y, en caso de que la Asociacin Pblico Privada
sea prorrogada, LA SOCIEDAD ampliar la vigencia del Fideicomiso Irrevocable
de Administracin y Fuente de Pago o constituir un nuevo Fideicomiso Irrevocable
de Administracin y Fuente de Pago por todo el tiempo que dure la prrroga. El
nuevo contrato de Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago
deber ser previamente aprobado por EL MUNICIPIO.
11.2.- Capital de Riesgo.
La aportacin, disposicin, aplicacin y pago del Capital de Riesgo deber hacerse
conforme a lo establecido en el presente instrumento.
LA SOCIEDAD deber aportar al Fideicomiso Irrevocable de Administracin y
Fuente de Pago, de conformidad con el Anexo 10 (Programa de Inversin) el
Capital de Riesgo por la cantidad mnima de $5,000,000.00 (cinco millones de pesos
00/100) a precios de 2014, para la Constitucin del Proyecto, incluidos costos
asociados a cualesquiera actividades necesarias para la puesta en marcha definitiva
del Proyecto hasta la Fecha de Inicio de Operacin incluidos cualesquiera fondos
requeridos por este instrumento en el entendido de que dicho Capital de Riesgo no
podr ser inferior al 3% (tres por ciento) de la Inversin Total sin incluir IVA.
11.3.- Financiamientos.
Dentro de los 30 (treinta) das posteriores a la fecha en que LA SOCIEDAD haya
firmado los contratos de Financiamiento, deber entregar a EL MUNICIPIO el
original o copias certificadas de los contratos de Financiamiento correspondientes
que permitan la disponibilidad de los recursos necesarios para la construccin de "El
Objeto"
11.4.- Emisin de Ttulos.
a) En caso de que LA SOCIEDAD considere conveniente la colocacin en el
mercado de ttulos respaldados con parte o la totalidad del flujo disponible para el
servicio de la deuda de El Objeto, deber justificar ante EL MUNICIPIO los
beneficios de llevar a cabo dicha operacin burstil, siempre y cuando se cumplan
todas las condiciones siguientes:

Que los trminos y montos de la colocacin no excedan la capacidad de


pago de LA SOCIEDAD considerando los flujos a que tienen derecho y la
obligacin de pago de acuerdo con la prelacin de pagos establecida en el
numeral 11 siguiente.
Que el producto total resultante de la bursatilizacin respectiva se integre al
patrimonio fideicomitido en el Fideicomiso Irrevocable de Administracin y
Fuente de Pago y se destine al pago de los crditos y a LA SOCIEDAD,
en ese orden. Lo anterior, sin perjuicio de que la bursatilizacin pueda
utilizarse para los conceptos sealados en el numeral (3) siguiente y en ese
orden.
El destino de la bursatilizacin deber apegarse al siguiente orden de
prelacin:
1. Los impuestos;
2. Los gastos de la Construccin de la Terminal de Autobuses,
incluyendo los honorarios fiduciarios y los pagos al Ingeniero
Independiente y al Supervisor de Operacin;
3. La constitucin de los fondos establecidos en el presente
instrumento.
4. Los financiamientos insolutos, y
5. La recuperacin del Capital de Riesgo y en su caso rendimientos
En ningn caso el Capital de Riesgo remanente en LA SOCIEDAD
despus de la Emisin de Ttulos podr ser inferior al 3% (tres por ciento)
del valor de la Inversin Total actualizada por inflacin a la fecha de emisin
de los ttulos.
b) Ser exclusiva responsabilidad de LA SOCIEDAD el cumplimiento de la
Legislacin Aplicable en materia fiscal en cuanto al uso y destino del producto de la
emisin de los ttulos.
11.5.- Flujo de Operacin.
a) Una vez iniciada la operacin del Proyecto en su totalidad los recursos
provenientes del flujo de operacin deber destinarse para el pago de los siguientes
conceptos:
Al pago de Impuestos de LA SOCIEDAD;
Al pago de los honorarios fiduciarios durante el periodo de operacin del
Proyecto;
Al pago de los gastos y costos derivados de El Objeto;

Al Fondo para Conservacin y Mantenimiento, en trminos de lo previsto en


la Condicin 12.2; el remanente, se deber aplicar a uno o ms de los
siguientes conceptos:
1. A garantizar y/o pagar el principal e intereses de los
Financiamientos.
2. A garantizar y/o pagar el principal e intereses que resulte de la
Emisin de Ttulos.
3. Al reembolso del Capital de Riesgo efectivamente aportado por LA SOCIEDAD
incluyendo, en su caso, la TIIR del Capital de Riesgo.
11.6.- Financiamiento Adicional y Continuidad del Fideicomiso Irrevocable de
Administracin y Fuente de Pago.
a) En caso de que durante la vigencia de esta Asociacin Pblico Privada se
haga necesaria la obtencin de recursos financieros adicionales para destinarse a la
realizacin de obras de conservacin mayor, ampliaciones o modernizaciones del
Proyecto, LA SOCIEDAD podr recurrir a la contratacin de adeudos adicionales
distintos a los Financiamientos y a la Emisin de Ttulos, para lo cual requerir la
autorizacin previa y por escrito de EL MUNICIPIO y la aprobacin unnime de
los miembros del comit tcnico del Fideicomiso Irrevocable de Administracin y
Fuente de Pago. Los recursos financieros adicionales slo se podrn contratar en la
medida en que no se ponga en riesgo la viabilidad de la Asociacin Pblico
Privada, no se afecte el inters pblico, ni afecte el pago de los Financiamientos o
la Emisin de Ttulos.
b) En cualquier caso, los Financiamientos y/o los adeudos por la Emisin de Ttulos
que en su caso se emitan, debern estar totalmente pagados por lo menos con 1
(un) meses de anticipacin a la fecha de vencimiento de la Asociacin Pblico
Privada.
c) LA SOCIEDAD ser responsable de que ninguna disposicin contenida en los
Financiamientos as como de la Emisin de Ttulos, eluda, haga nugatoria o
contravenga disposicin alguna de la Asociacin Pblico Privada; y responder
de los daos y perjuicios que en su caso causare el incumplimiento de esta
obligacin.
d) El Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago respetar la
afectacin del flujo disponible para el servicio de la deuda, hasta cubrir el monto de
los Financiamientos y de la Emisin de Ttulos, an en el caso de terminacin
anticipada de la Asociacin Pblico Privada en los trminos establecidos en el
presente instrumento. En su caso, LA SOCIEDAD podr pactar con los
acreedores de los Financiamientos o con los tenedores de los ttulos de deuda antes
sealados, cubrir el riesgo de pago de los adeudos que haya contrado mediante

seguros u otras garantas colaterales apropiadas, para el caso de que los flujos
generados por la Explotacin del Proyecto fueran insuficientes para cubrir el servicio
de deuda correspondiente.
12.- FONDOS QUE DEBER CONSTITUIR LA SOCIEDAD.
12.1.- Fondo para Obras Complementarias.
a) A ms tardar el Da Hbil inmediato anterior a la Fecha Programada para la
Entrega de El Objeto, LA SOCIEDAD deber aportar a el Fideicomiso
Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago la cantidad de $1,000,000.00 (un
milln de pesos 00/100 m.n.) y crear con ese monto el Fondo para Obras
Complementarias.
b) Los recursos del Fondo para Obras Complementarias solo podrn ser utilizados
para cubrir costos relacionados con Obras Complementarias hasta donde baste y
alcance previamente autorizadas o indicadas por EL MUNICIPIO.
12.2.- Fondo para Conservacin y Mantenimiento.
a) A ms tardar el da hbil inmediato anterior a la Fecha Programada para la
Entrega de El Objeto, LA SOCIEDAD deber aportar al Fideicomiso de
Administracin y Fuente de Pago la cantidad mnima de $500,000.00 (quinientos mil
pesos 00/100 m.n.) y crear con ese monto el Fondo para Conservacin y
Mantenimiento. El monto mnimo del Fondo para Conservacin y Mantenimiento se
actualizar anualmente de acuerdo a la variacin de INPC diciembre diciembre.
b) Para la administracin de recursos del Fondo para Conservacin y
Mantenimiento, el Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago,
proceder a llevar una subcuenta especfica, cuyos recursos no se mezclar con
otros.
c) Los recursos de Fondo para Conservacin y Mantenimiento solo podrn ser
utilizados para cubrir costos relacionados con el Mantenimiento y/o la Conservacin
del El Objeto y para los dems fines que se indican en esta Clusula siempre que
su disposicin haya sido autorizada por el Comit Tcnico del Fideicomiso
Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago.
d) Los ingresos que obtenga LA SOCIEDAD por la Explotacin de la
Infraestructura debern ser utilizados para mantener el Fondo para Conservacin y
Mantenimiento.
e) En caso de que el El Objeto sufra algn dao grave que afecte su Operacin,
los recursos del Fondo para Conservacin y Mantenimiento podrn ser utilizados

para cubrir el costo de materiales o actividades que se requieran para reanudar la


Operacin de El Objeto. Si hubiere alguna indemnizacin a favor de LA
SOCIEDAD o del Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago
derivada de ese dao, la misma servir para reintegrar al Fondo para Conservacin
y Mantenimiento los recursos que hayan sido utilizados.
f) En caso de terminacin anticipada de la Asociacin Pblico Privada, el
Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago deber continuar
operando y asegurar que los recursos remanentes del Fondo para Conservacin y
Mantenimiento se destine exclusivamente a los fines antes indicados.
g) En caso de terminacin por cumplimiento del plazo, los saldos remanentes se
entregarn a LA SOCIEDAD.
CUARTA PARTE
OBLIGACIONES QUE ASUME EL MUNICIPIO
13.

SUPERVISIN
13.1

General
a) La revisin y verificacin del cumplimiento de las Clusulas de la Asociacin
Pblico Privada y el de las obligaciones de LA SOCIEDAD estarn a cargo de
EL MUNICIPIO. Para ello podr requerir a LA SOCIEDAD, en cualquier tiempo,
informes con los datos tcnicos, legales, administrativos, financieros y estadsticos
que permitan conocer la forma de realizar el servicio de mantenimiento general de la
infraestructura y llevar a cabo las visitas de inspeccin pendientes para verificar el
cumplimiento de las disposiciones aplicables.
b) LA SOCIEDAD deber proporcionar a los inspectores designados por EL
MUNICIPIO todos los datos o informes que les sean requeridos y permitir el acceso
a sus instalaciones para cumplir su cometido conforme a la orden de visita emitida
por EL MUNICIPIO.

13.2

Durante la Construccin
EL MUNICIPIO, con personal calificado de la Direccin de Obras Pblicas del
Municipio llevar a cabo la supervisin de las obras de construccin de una manera
general con el objetivo de verificar su cumplimiento de las acciones establecidas en
el presente instrumento. Esta supervisin en ningn caso aprobar volmenes de
obra, precios unitarios o estimaciones conforme al avance de las obras y solo se
manifestar en la bitcora de obra respecto al cumplimiento o incumplimiento de las
condiciones establecidas en este instrumento.

13.3

14.

Registro del Contrato de Asociacin Pblico Privada.


El presente instrumento deber inscribirse en el o los registros respectivos sin que la
omisin de dicho requisito afecte su validez. El trmite de registro estar a cargo de
EL MUNICIPIO, para lo cual podr solicitar a LA SOCIEDAD la documentacin
que resulte necesaria.

COMPENSACIN.
a) Cuando por circunstancias de orden econmico de carcter general, Caso
Fortuito y/o Fuerza Mayor que afecten de manera sustancial el equilibrio econmico
de la Asociacin Pblico Privada y cuyas consecuencias pongan o pueden
poner en peligro la propuesta LA SOCIEDAD podr solicitar a EL MUNICIPIO el
inicio de negociaciones pendientes a restituir el equilibrio econmico de la
Asociacin Pblico Privada a las clusulas originalmente previstas y slo
tomando en consideracin las causas y las consecuencias que hubieran originado la
revisin de que se trate. Para que proceda dicha peticin LA SOCIEDAD deber
presentarla a EL MUNICIPIO dentro de los 15 (quince) das hbiles siguientes de
que ocurra el supuesto de que se trate para lo cual LA SOCIEDAD deber
justificar ante EL MUNICIPIO dicho evento, adjuntando la informacin y
documentos que considere necesarios. EL MUNICIPIO podr solicitar a LA
SOCIEDAD, documentos, anlisis o informes adicionales y podr llevar a cabo las
investigaciones o anlisis que estime necesarios.
b) Las circunstancias de orden econmico de carcter general a que hace referencia
el prrafo (a) anterior, comprenden de manera enunciativa y no limitativa el retraso
por ms de 1 (un) mes en la entrega del INMUEBLE, cuando la causa no sea
imputable parcial o totalmente a LA SOCIEDAD. EL MUNICIPIO evaluar la
solicitud de LA SOCIEDAD y resolver en un plazo no mayor de 15 (quince) das
hbiles contados a partir de que se hayan satisfecho los requerimientos de
informacin de EL MUNICIPIO. La compensacin podr llevarse a cabo mediante
un incremento en el plazo de vigencia de la Asociacin Pblico Privada, un
incremento en la Contraprestacin, un pago en especie o en numerario, o una
combinacin de los conceptos anteriores, dependiendo de las causas que actualicen
el supuesto.
Corresponder a EL MUNICIPIO resarcir la prdida o menoscabo patrimonial o la
privacin de cualquier ganancia lcita que se ocasione a LA SOCIEDAD, cuando
algn acto, hecho u omisin de "EL MUNICIPIO", provoque el incumplimiento de las
obligaciones asumidas y contratadas, EL MUNICIPIO efectuar mensualmente un
depsito como garanta de los pagos que por derecho le corresponden a LA
SOCIEDAD, como un medio para llevar a cabo el cumplimiento garantizado de las
obligaciones de pago, derivadas del contrato y con cargo a los ingresos presentes y

futuros que le correspondan a EL MUNICIPIO de conformidad con lo establecido


en su ley de ingresos correspondiente.
15.

RESTITUCIN
15.1

Restitucin por extincin anticipada de la Asociacin Pblico Privada por


acuerdo de ambas partes.
a) En caso de extincin anticipada de la Asociacin Pblico Privada por
acuerdo de ambas partes LA SOCIEDAD tendr derecho a una Restitucin tal
que refleje el valor de los trabajos desarrollados antes de la revisin de la
infraestructura.
b) LA SOCIEDAD podr iniciar el procedimiento de cobro despus de la emisin
del Certificado de Entrega-Reversin.
c) El clculo de la Restitucin se determinar sumando los siguientes conceptos:

Una cantidad igual al saldo del capital social actualizado conforme a la


inflacin desde la fecha de aportacin hasta la fecha de terminacin
aLA SOCIEDAD, que se encuentre suscrito y pagado; y

Los costos incurridos por LA SOCIEDAD por concepto de la


terminacin por acuerdo de las partes incluyendo costos de
desensamble de maquinaria e instalaciones, y otros costos en que
incurra LA SOCIEDAD por causa de la terminacin del presente
instrumento y cualquier penalidad incurrida por la terminacin anticipada
de los subcontratos.

d) Al resultado obtenido conforme al prrafo (c) anterior, se le restar el valor de


mercado de los activos lquidos de LA SOCIEDAD a la fecha de terminacin
incluyendo: efectivo e inversiones temporales, cuentas por cobrar y seguros, primas
de seguro recibidas o pagos de garantas recibidos por LA SOCIEDAD como
resultado de la terminacin por acuerdo de las partes alternativamente cualquier
seguro o pagos en garanta pueden ser asignados al EL MUNICIPIO.
e) En el caso de terminacin por acuerdo de ambas partes, EL MUNICIPIO
quedar obligado a realizar todas las acciones necesarias a efecto de que los
ingresos generados por el Mantenimiento General de la Asociacin Pblico
Privada, despus de cubrir costos de Conservacin y Mantenimiento se destinen a
cubrir a travs del Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago
existente o aquel que se constituya para tal efecto, las obligaciones financieras
derivadas de la deuda financiera y deudas subordinadas contratados para el
Proyecto en los trminos de la Clusula 10 hasta su total liquidacin. El

cumplimiento de esta obligacin se llevar a cabo de acuerdo con los trminos y


condiciones establecidos para ello en el Fideicomiso Irrevocable de Administracin y
Fuente de Pago o aquel que se constituya. En todo caso, la aplicacin de recursos
aqu sealado se atendr a los dispuestos en la Legislacin Aplicable.
f) Las deudas a considerar sern:
a. El saldo insoluto de las deudas financieras reconocidas o no en los
Convenios Directos a los que compareci EL MUNICIPIO, y cuyo
saldo insoluto a la fecha de terminacin este reportado en los estados
financieros de LA SOCIEDAD, correspondientes al cierre del mes
anterior, los cuales debern estar firmados por contador pblico
independiente LA SOCIEDAD deber solicitar al Acreedor Financiero
certificaciones de adeudo a la fecha de terminacin; y
b. El saldo insoluto de las deudas subordinadas reconocidas o no en los
Convenios Directos a los que compareci EL MUNICIPIO y cuyo
saldo insoluto a la fecha de terminacin se encuentre reportado en los
estados financieros de LA SOCIEDAD, quien deber solicitar al
Acreedor subordinado certificaciones de adeudo a la fecha de
terminacin.
15.2

Restitucin por extincin anticipada de la Asociacin Pblico Privada por causas


imputables a LA SOCIEDAD
a) En caso de que la Asociacin Publico Privada se extinga por causas
imputables a LA SOCIEDAD, El MUNICIPIO tendr derecho a una Restitucin
cuyo procedimiento de pago podr iniciar despus de que se emita el Certificado de
Entrega-Reversin.
b) La Restitucin ser equivalente a:
10% del valor de la obra.
20% del costo de operacin y mantenimiento anual.
c) Si el monto de la Restitucin determinado conforme al prrafo anterior resultara
mayor al determinado por el Procedimiento para la Solucin de Controversias, EL
MUNICIPIO no tendr derecho a ser indemnizado por ese monto.
d) El clculo de la Restitucin podr ser revisado a peticin de LA SOCIEDAD
dentro del Procedimiento para la Solucin de Controversias,alternativamente a
cualquier seguro o pagos en garanta que puedan ser asignados al EL
MUNICIPIO.
e) EL MUNICIPIO quedar obligado a realizar todas las acciones necesarias a
efecto de que los ingresos generado por la Explotacin de la Asociacin Pblico
Privada despus de cubrir costos de Conservacin y Mantenimiento de El

Objeto, se destine a cubrir, a travs del Fideicomiso Irrevocable de Administracin


y Fuente de Pago existente o aquel que se constituya para tal efecto, las
obligaciones financieras derivadas de las deudas financieras y deudas subordinadas
contratadas para la Construccin del El Objeto, en los trminos de la Clusula 11,
hasta su total liquidacin.
El cumplimiento de esta obligacin se llevar a cabo de acuerdo con los trminos y
condiciones estables para ello en el Fideicomiso Irrevocable de Administracin y
Fuente de Pago o aquel que se constituya. En todo caso, la aplicacin de recursos
aqu sealados se tendr a lo dispuesto en la Legislacin Aplicable.
f) Las deudas a considerar sern:
Las de la obra.
Los costos de mantenimiento por un ao.
15.3

Restitucin por extincin anticipada de la Asociacin Pblico Privada por causas


imputables a EL MUNICIPIO
a) En caso de que la Asociacin Pblico Privada se extinga por causas
imputables a EL MUNICIPIO, LA SOCIEDAD tendr derecho a una Restitucin
cuyo procedimiento de cobro podr iniciar despus de que se emita el Certificado de
Entrega- Reversin.
b) En ese supuesto LA SOCIEDAD tendr derecho a una Restitucin que refleje
el valor de los trabajos realizados hasta la fecha en que la infraestructura se
considera revertida a EL MUNICIPIO, as como por el valor econmico del capital
de LA SOCIEDAD.
c) El monto de la Restitucin ser determinado por la suma de:
10% del valor de la obra.
20% del costo de operacin y mantenimiento anual.
d) Al resultado obtenido del procedimiento descrito en el prrafo anterior se le
agregar el valor de mercado de los activos lquidos de LA SOCIEDAD a la fecha
de terminacin voluntario de EL MUNICIPIO, incluyendo: efectivo e inversiones
temporales, cuentas por cobrar, seguros, primas de seguros recibidas o pagos en
garanta recibidos por esta como resultado de la terminacin. Alternativamente, EL
MUNICIPIO podr solicitar a LA SOCIEDAD que le sea asignado cualquier
seguro o pago en garanta.
e) El clculo de la Restitucin podr ser revisado a solicitud de LA SOCIEDAD de
acuerdo con el Procedimiento para la Solucin de Controversias.

QUINTA PARTE
OBLIGACIONES QUE ASUME LA SOCIEDAD
16.

GARANTAS DE CUMPLIMIENTO
a) LA SOCIEDAD deber garantizar el cumplimiento de sus obligaciones bajo
este instrumento de acuerdo con lo previsto en esta Clusula 16.
b) Dentro de los 15 (quince) das posteriores a la fecha en que le sea entregado El
Objeto, LA SOCIEDAD deber exhibir a EL MUNICIPIO una finanza o carta
de crdito por un monto igual o superior al 5% (cinco por ciento) del Costo Anual
Estimado para cumplir la Clusula 6 de este instrumento, con el fin de garantizar el
mantenimiento y conservacin durante el prximo ao calendario de El Objeto y
se llevar a cabo de acuerdo con lo previsto en este Contrato de Asociacin Pblico
Privada.
c) Dentro de los 15 (quince) das posteriores a la fecha en que EL MUNICIPIO
emita la Autorizacin para el Inicio de Operacin de El Objeto, LA SOCIEDAD
deber incrementar el monto de la finanza o carta de crdito a que se refiere el
prrafo b) anterior para que el mismo sea igual o superior a 10% (diez por ciento) del
Costo anual estimado para El Objeto para el siguiente ao calendario, de acuerdo
con lo establecido en la propuesta.
d) Las fianzas o cartas de crdito previstas en esta Condicin debern cumplir con lo
siguiente:

Ser otorgadas a favor de EL MUNICIPIO (sealado como beneficiario


a este) por una institucin debidamente autorizada para operar en
Mxico.

Estar constituidas de acuerdo con el formato correspondiente que se


indica en el Anexo 11 (Formatos para Fianzas o Cartas de Crdito),

Mantenerse vigentes durante el plazo previsto para ello a travs de


renovaciones peridicas anuales que debern realizarse en forma tal
que en ningn momento y bajo ninguna circunstancia se suspenda la
garanta correspondiente y,

Actualizar su monto en funcin del presupuesto para la conservacin y


mantenimiento para el ao calendario siguiente, salvo que se trate del
ltimo ao en cuyo caso ser por el mismo valor del ao anterior.

e) Las garantas establecidas en esta Clusula son independientes de otras


garantas que algn tercero pudiere solicitar a LA SOCIEDAD.

f) En caso de que LA SOCIEDAD incumpla con cualquiera de sus obligaciones,


EL MUNICIPIO podr hacer efectiva la garanta que corresponda y LA
SOCIEDAD tendr la obligacin de reponerla en las mismas condiciones dentro de
un plazo no mayor a 30 (treinta) das contados a partir de la fecha en que la garanta
se haya hecho efectiva.
g) LA SOCIEDAD no podr recibir en ninguna circunstancia recursos
provenientes del ejercicio de las garantas previstas en esta Clusula por hechos o
actos derivados del incumplimiento de sus obligaciones.
17. SEGUROS
17.1.- Contratacin de Seguros
a) LA SOCIEDAD deber contratar y mantener vigentes los seguros que indican
en esta Clusula 17 de acuerdo con los plazos, coberturas y sumas aseguradas que
corresponda y en el Anexo 12 (Seguros).
b) Las coberturas mnimas que debern comprender los seguros contratados para
sealar todos y cada uno de los derechos que otorga la Asociacin Pblico
Privada del El Objeto son las siguientes:
- Seguro contra todo riesgo
- Seguro de retraso en la puesta en operacin
- Seguro contra prdida de ingresos y,
- Seguro de responsabilidad civil
c) Las plizas de los seguros que se indican en el prrafo b) anterior debern ser
exhibidas a EL MUNICIPIO por lo menos 5 (cinco) das hbiles antes de la fecha
en que sea entregado El Objeto, junto con la solicitud de expedicin de la
Autorizacin de Inicio de Construccin, o antes de la fecha en que el El Objeto
deba iniciar su operacin, segn corresponda.
d) Los seguros que contrate LA SOCIEDAD debern otorgarse cumpliendo con
los lineamientos establecidos en este instrumento y mantenerse vigentes en forma
permanente durante el plazo previsto para ello, pudiendo otorgarse y renovarse por
periodos no menores a un ao de forma tal que en ningn momento y bajo ninguna
circunstancia se suspenda la cobertura de los riesgos correspondientes.
e) En caso de que LA SOCIEDAD no obtenga o no mantenga vigente cualquiera
de los seguros que est obligada a contratar, EL MUNICIPIO podr hacer efectiva
la garanta de cumplimiento correspondiente en los trminos de la Clusula 16 y
destinar los recursos respectivos para el pago de los seguros.

17.2.-

Estudios de riesgos
a) LA SOCIEDAD deber contratar a su propia costa, la realizacin de un estudio
de riesgos para que una empresa especializada de reconocida solvencia y
experiencia determine el monto de las sumas aseguradas y defina las condiciones
de cobertura que debe tener cada uno de los seguros que se indican en la Clusula
17.
b) LA SOCIEDAD deber contratar, a su costa y cada 5 (cinco) aos, la
realizacin de un estudio de riesgos para que una empresa especializada de
reconocida solvencia y experiencia determine el monto de las sumas aseguradas y
defina las condiciones de cobertura para mantener debidamente actualizados cada
uno de los seguros que hayan sido contratados de acuerdo con lo establecido en
esta Clusula.
c) Los estudios de riesgo a que se refiere esta Clusula debern ser presentados a
EL MUNICIPIO con suficiente anticipacin para que la misma cuente con por lo
menos 7 (das) hbiles para analizarlos y emitir comentarios. En caso de que EL
MUNICIPIO objete su contenido ser necesario que LA SOCIEDADmodifique el
estudio en el que se ajuste a las observaciones viables que haya realizado EL
MUNICIPIO.
d) EL MUNICIPIO no incurrir en responsabilidad alguna directa o indirectamente
por accidentes daos o perjuicios que resulten en el El Objeto.
e) Los riesgos y obligaciones a cargo de LA SOCIEDAD derivados de este
instrumento, son independientes de los seguros que se obliga a contratar en los
trminos del mismo o como consecuencia de otros actos jurdicos celebrados con
motivo del Proyecto consecuentemente, el importe de las obligaciones y
responsabilidades derivadas de la asuncin de tales riesgos no podr reducirse en
la medida de dichos seguros o por la falta de contratacin o insuficiente cobertura de
los mismos, en perjuicio de EL MUNICIPIO, del Fideicomiso Irrevocable de
Administracin y Fuente de Pago u otros terceros.
f) En caso necesario LA SOCIEDAD deber cubrir cualquier riesgo cambiario
relacionado con el Proyecto mediante la contratacin de los mecanismos financieros
pertinentes ya que EL MUNICIPIO no asume responsabilidad alguna al respecto.

18.- OBTENCIN DE PERMISOS Y AUTORIZACIONES


a) EL MUNICIPIO ser nico responsable de otorgar y expedir a LA
SOCIEDAD la totalidad de permisos MUNICIPALES manteniendo en pleno vigor
y efecto los permisos, licencias, registros o autorizaciones necesarios para llevar a

cabo el proyecto y para su debida integracin en expediente, salvo los permisos y


autorizaciones cuya obtencin queden a cargo de LA SOCIEDAD.
b) Si los permisos y autorizaciones cuya obtencin es a cargo de EL MUNICIPIO
no se obtienen a tiempo y ello ocasiona que LA SOCIEDAD no pueda cumplir con
sus obligaciones o ejercer sus derechos bajo este instrumento, LA SOCIEDAD
ser compensada de acuerdo con lo previsto en la Clusula 14.
19.- DERECHOS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL
a)LA SOCIEDAD deber obtener, siempre y cuando sea factible su obtencin,
para s, durante la vigencia de la Asociacin Pblico Privada, cualquier derecho
de propiedad intelectual como son, entre otros, los derechos de autor, patentes,
licencias, marcas o cualesquiera otro derecho de propiedad industrial o intelectual
relacionado con los bienes o procedimientos necesarios para las Obras de
Construccin de El Objeto del Proyecto y para el Proyecto, por los plazos
mximos previstos en la Legislacin Aplicable.
b) Al trmino de la Asociacin Pblico Privada LA SOCIEDAD ceder a EL
MUNICIPIO los derechos de propiedad intelectual a que se refiere el prrafo
anterior de manera gratuita, libres de todo gravamen, limitacin de dominio,
derechos de opcin, promesas de transmisin, licencias de uso o explotacin, as
como cualquier otro derecho por el cual LA SOCIEDAD o cualquier tercero pueda
directa o indirectamente usar, aprovechar o en cualquier forma explotar directa o
indirectamente los derechos de propiedad intelectual sealados en esta Clusula o
limitar en cualquier forma el uso, aprovechamiento o explotacin total de tales
derechos al EL MUNICIPIO.
20.- ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD.
a) LA SOCIEDAD ser responsable de asegurar la calidad para todo el Proyecto y
para ello deber contar con un Sistema de Gestin de Calidad para acreditar El
Objeto verificado por EL MUNICIPIO.
b) El Sistema de Gestin de Calidad ser elaborado por LA SOCIEDAD de
acuerdo con lo establecido en el Anexo 09 (Gua para la Elaboracin del Sistema
de Gestin de Calidad) del cual se dar vista a EL MUNICIPIO.
c) Las secciones del Sistema de Gestin de Calidad formarn parte del presente
instrumento Anexo 09 (Sistema de Gestin de Calidad) y su observancia ser
obligatoria para LA SOCIEDAD.

21.- REPORTES PERIDICOS


21.1.-

Informes sobre la Conservacin y Mantenimiento de El Objeto


a) LA SOCIEDAD deber presentar a EL MUNICIPIO de manera mensual y
dentro de los primeros 10 (diez) das del mes inmediato siguiente, la informacin
estadstica relativa a la conservacin y mantenimiento de El Objeto de acuerdo
con el formato que se establece en el Anexo 15 (Formatos para la Entrega de
Informacin de Conservacin y Mantenimiento).
b) LA SOCIEDAD deber entregar a EL MUNICIPIO copia de sus estados
financieros auditados por despacho de auditores externos de reconocido prestigio al
cierre de cada ejercicio y sus estados financieros internos trimestrales.
Adicionalmente deber entregar a EL MUNICIPIO cada ao, los informes sobre el
inventario de bienes muebles e inmuebles afectos a la Asociacin Pblico
Privada.
c) LA SOCIEDAD deber entregar a EL MUNICIPIO la informacin tcnica,
administrativa y estadstica que sta le solicite respecto a la conservacin y
mantenimiento de El Objeto en la forma y el plazo que se establezca en el
requerimiento correspondiente.
d) A partir del ao 2017 y dentro de los primeros 30 (treinta) das del ao en curso
de que se trate LA SOCIEDAD deber presentar cada ao a EL MUNICIPIO,
para su revisin y opinin un programa de conservacin y mantenimiento, de
manera mensual que contemple acciones para:
- Mantener los estndares de seguridad y comodidad a los usuarios.
- Ofrecer mejoras a la infraestructura y equipamiento, y elevar el nivel de
calidad de los mismos; y,
- Mantener un nivel de atencin satisfactorio en los servicios prestados a los
usuarios de El Objeto.

21.2 Informes Sobre la Conservacin y Mantenimiento de El Objeto


A partir del ao 2017 y dentro de los primeros 30 (treinta) das del ao en curso de que se trate, LA
SOCIEDAD deber presentar anualmente a EL MUNICIPIO la siguiente informacin:
- El programa de mantenimiento rutinario o menor.
- El programa mensual de conservacin preventiva y correctiva o
conservacin mayor.
- El programa detallado de conservacin preventiva y correctiva o
conservacin mayor.
- El programa de administracin en el que proporcione la informacin
suficiente para conocer el estado de El Objeto y el nivel de desempeo
que el mismo presenta y,

Una base de datos en archivo electrnico en formato de hoja de clculo


conteniendo el inventario fsico de El Objeto con todos los elementos que
lo integran.

22. PERMANENCIA DE LA SOCIEDAD


a) Durante el plazo de vigencia de la Asociacin Pblico Privada, LA SOCIEDAD
deber mantener el carcter legal de sociedad mercantil de objeto especfico y no podr
modificar sus estatutos sociales vigentes sin la previa autorizacin por escrito de EL
MUNICIPIO, la que no ser negada sin causa justificada.
b) LA SOCIEDAD en ningn caso podr declarar dividendos en efectivo o en especie o
cualquier otro pago similar o anlogo antes de la culminacin total de las obras y la
expedicin por parte de EL MUNICIPIO de la Autorizacin para el inicio de Operacin de
El Objeto. En todo caso el pago de dividendos quedar sujeto a la prelacin de pago
establecida en la Clusula 11, siempre y cuando no se viole ninguna de las disposiciones
contractuales contradas con los Acreedores.
c) Una vez transcurridos 1 (un) ao contado a partir de la fecha de Inicio de Vigencia para El
Objeto, y previo acuerdo entre elEL MUNICIPIO, y LA SOCIEDADse podr modificar
la estructura de capital directa, indirecta y neutra, tanto en monto como en socios. EL
MUNICIPIO expedir su opinin favorable, salvo cuando:
I- Tratndose de socios, se sustituya a aquellos socios, que, en su caso, hubieran
acreditado la capacidad tcnica, jurdica, administrativa y financiera que sirvi como
base para emitir el fallo a su favor, a menos de que el nuevo asociado satisfaga los
requisitos acreditados del socio sustituido.
II.-Si con las modificaciones dejase de cumplirse con algunos de los requisitos
establecidos en esta Asociacin Pblico Privadas.
III- Se afecte negativamente la situacin econmica o financiera de LA
SOCIEDAD o su capacidad para cumplir con sus obligaciones en los trminos de
este documento o de la Legislacin Aplicable; y,
IV- No se cumplan las disposiciones en materia de concentraciones previstas en la
Ley Federal de Competencia Econmica.
d) Para que un socio de LA SOCIEDAD pueda transmitir la totalidad o parte de su
participacin societaria en LA SOCIEDAD a un tercero, previamente deber acordar con
EL MUNICIPIO y acreditar ante este que el adquirente se ha subrogado en las
obligaciones del enajenante respecto de LA SOCIEDAD y respecto de la Asociacin
Pblico Privada, as como en las obligaciones que, en su caso, haya contrado el
enajenante con EL MUNICIPIO, los Acreedores y/o los tenedores de los ttulos de deuda
emitidos por LA SOCIEDAD conforme a la Clusula 11. En su caso, el desacuerdo por
parte de EL MUNICIPIO ser debidamente justificado, analizado y tomado en cuenta
segn el caso.

e) Para que LA SOCIEDAD pueda ceder los derechos de la Asociacin Pblico Privada
a un tercero, previamente deber acreditar a EL MUNICIPIO, que el cesionario se ha
subrogado en las obligaciones del cedente respecto de la Asociacin Pblico Privada,
que el cambio propuesto no afecta su capacidad para cumplir con todas y cada una de las
obligaciones a su cargo derivadas de la Asociacin Pblico Privada, de los
Financiamientos y de la Emisin de Ttulos que en su caso se emitan y que el accionista
sustituto cumple con los requisitos que se hayan exigido al accionista sustituto.
f) Cualquier modificacin al porcentaje de participacin de los socios o accionistas de LA
SOCIEDAD, requerir de un acuerdo por escrito entre el EL MUNICIPIO y LA
SOCIEDAD.
g) La sustitucin de cualquier socio sujeto a concurso mercantil o quiebra podr realizarse en
cualquier tiempo, siempre y cuando se cumplan los requisitos sealados en los estatutos
sociales de LA SOCIEDAD, en la Clusula 11 y en esta Clusula 22.
SEXTA PARTE
ASPECTOS JURDICOS DE LA ASOCIACIN PBLICA PRIVADA
23.- RESPONSABILIDAD
a) LA SOCIEDAD y EL MUNICIPIO sern responsables por el incumplimiento de sus
respectivas obligaciones y por los daos y perjuicios inmediatos y directos que pudieran
causar, ya sea intencionalmente o como consecuencia del incumplimiento de sus
obligaciones establecidas en este instrumento o en la Legislacin Aplicable en relacin con
el Proyecto.
b) EL MUNICIPIO no incurrir en responsabilidad alguna, directa o indirectamente por
accidentes, daos o perjuicios que resulten por la realizacin del Proyecto ni de cualquier
otro evento que ocurran en el INMUEBLE durante su ejecucin.
c) Salvo por lo expresamente previsto en otras Clusulas, a partir de la Fecha de Inicio de
Vigencia, LA SOCIEDAD y "EL MUNICIPIO", sern responsables en cuanto a la parte de
"El Objeto" que le corresponda a cada uno respecto de cualquier demanda, reclamacin o
procedimiento administrativo de cualquier naturaleza, incluyendo aquellos de tipo laboral,
ambiental, fiscal, agrario, mercantil o civil, relacionados con la Asociacin Pblico
Privada e iniciados por cualquier Autoridad Gubernamental o por terceros.
d) LA SOCIEDAD o EL MUNICIPIO debern sacar en paz y a salvo de cualquier demanda
reclamacin o procedimiento administrativo a que se refiere el prrafo anterior a la otra parte
y a restituirle dentro de los 60 (sesenta) das hbiles siguientes a la fecha en que as se lo
solicite, adems de cualquier erogacin que por tal motivo hubiere tenido que realizar. La
omisin en el pago de las cantidades aqu sealadas, generar un inters a cargo de la

parte que resulte responsable, a la TIIE multiplicada por 1 (uno) desde la fecha en que debi
efectuar el pago conforme a este prrafo y hasta la fecha efectiva en que ste se realice.
Las partes se obligan a notificar oportunamente de cualquier demanda reclamacin o
procedimiento administrativo que le sea notificada para los efectos sealados en esta
Clusula 23.
e) Los daos y perjuicios que LA SOCIEDAD ocasione a cualquier persona con motivo del
ejercicio de sus derechos o del cumplimiento de sus obligaciones bajo este instrumento
corrern por su exclusiva cuenta y riesgo y en consecuencia LA SOCIEDAD no podr
reclamar o ejercitar accin alguna por estos conceptos en contra de EL MUNICIPIO.
24.- CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR
24.1-

Exclusin de responsabilidad por Caso Fortuito o Fuerza Mayor


EL MUNICIPIO y LA SOCIEDAD no sern responsables por el incumplimiento
de sus obligaciones bajo este instrumento si el incumplimiento se debe por Caso
Fortuito o Fuerza Mayor y la persona afectada haya procedido de acuerdo con lo
previsto en la Clusula 24, pero en el caso de que existan daos a terceros entraran
a resarcir los mismos, los seguros contratados por la SOCIEDAD de acuerdo al
evento que as se consideren.

24.2.- Existencia de un Caso Fortuito o Fuerza Mayor


a) Son eventos de Caso Fortuito los fenmenos de la naturaleza en los que no
interviene directamente la voluntad del hombre, tales como tormentas, ciclones,
inundaciones, rayos, terremotos, nevadas, incendios y explosiones, entre otros.
b) Son eventos de Fuerza Mayor aquellos en los que interviene directa o
indirectamente la voluntad del hombre, tales como guerras; disturbios civiles;
revueltas; insurrecciones; sabotajes; plantones; actos de terrorismo; huelgas;
embargos comerciales en contra de los Estados Unidos Mexicanos; accidentes
de transporte, ya sean martimos, de ferrocarril, terrestres o areos; y, actos u
omisiones de la Autoridad Gubernamental que no hubiesen sido voluntariamente
solicitados o promovidos por la persona afectada ni ocasionados por el
incumplimiento de sus obligaciones bajo el presente Contrato de Asociacin
Pblico Privada, o la Legislacin Aplicable, entre otros.
c) El Caso Fortuito incluye la imposibilidad de obtener oportuna y apropiadamente
cualquier permiso a cargo de EL MUNICIPIO necesario para que LA
SOCIEDAD pueda cumplir con sus obligaciones derivadas del presente
instrumento, siempre que EL MUNICIPIO haya cumplido con todos y cada
uno de los requisitos necesarios para su obtencin en los trminos de la
Legislacin Aplicable y llevando a cabo todos los actos pertinentes para tal fin.

d) En ningn caso se considerar como Caso Fortuito o Fuerza Mayor a un evento


cuya existencia haya sido originada directa o indirectamente por la persona
afectada por el mismo.
24.3.- Procedimiento para invocar un Caso Fortuito o Fuerza Mayor
a) Para que LA SOCIEDAD pueda invocar un Caso Fortuito o Fuerza Mayor,
deber haber notificado a EL MUNICIPIO acerca de su existencia dentro de
las 72 (setenta y dos) horas siguientes a que haya tenido conocimiento del
mismo e incluido en la notificacin correspondiente la siguiente informacin:
- Descripcin del evento;
- Lugar, fecha y hora en que ocurri, causas que lo motivaron,
- Plazo estimado de su duracin;
- Efectos causados;
- Medidas de mitigacin adoptadas;
- En su caso, alternativas de solucin temporal o definitiva; y
- En su caso, monto estimado de los daos y de reparacin.
b) Para que EL MUNICIPIO pueda invocar un Caso Fortuito o Fuerza Mayor,
deber haber notificado a LA SOCIEDAD su existencia dentro de las 72
(setenta y dos) horas siguientes a que haya tenido conocimiento del mismo e
incluido en la notificacin correspondiente la informacin que se indica en los
numerales 24.3, inciso a) del prrafo anterior.
c) En todo caso EL MUNICIPIO y LA SOCIEDAD debern realizar sus
mejores esfuerzos para subsanar, mitigar o remediar los efectos causados por
un Caso Fortuito o Fuerza Mayor que afecte el cumplimiento de sus
obligaciones bajo este instrumento.
24.4.- Terminacin anticipada de la Asociacin Pblico Privada por Caso Fortuito o
Fuerza Mayor
a) Si el Caso Fortuito o Fuerza mayor se prolonga por ms de 60 (sesenta) das
continuos o hasta 30 (treinta) das discontinuos en un plazo de 5 (cinco) aos y
no haya en el Fideicomiso Irrevocable de Administracin y Fuente de Pago
recursos derivados de la explotacin de los bienes que permitan cubrir los
impuestos y/o los servicios prestados por los contratistas, subcontratistas y
proveedores por la construccin de las obras y/o los Financiamientos y/o los
adeudos por la colocacin de ttulos de deuda, ni existan indemnizaciones
pendientes de pago a cargo de las compaas aseguradoras derivadas de
plizas de seguro contratadas para cubrir riesgos asegurados derivados de la
Asociacin Pblico Privada las partes se sujetaran a lo siguiente:

El Objeto y los dems bienes afectos a la Asociacin Pblico Privada


revertirn al dominio de EL MUNICIPIO sin costo alguno y libres de todo
gravamen.
Las obligaciones de pago derivadas de los Financiamientos y las
obligaciones derivadas de la Emisin de Ttulos, continuarn cubrindose
con los ingresos provenientes de la explotacin de El Objeto, una vez
que se restablezca su operacin, respetando en todo caso el orden de
prelacin de pagos establecida en la Clusula 11 del presente instrumento.
Lo anterior, sujeto a lo dispuesto en la Legislacin Aplicable.
Cuando los bienes y derechos afectos a la Asociacin Pblico Privada
reviertan a EL MUNICIPIO, lo harn sin costo alguno y libres de todo
gravamen, sin perjuicio del derecho que, en su caso, tendr LA
SOCIEDAD de recuperar el Capital de Riesgo que efectivamente hubiere
utilizado en la realizacin de la obra, segn lo establecido en la Clusula
11.2.

25.- PRRROGA DE LA ASOCIACIN PBLICO PRIVADA


a) El plazo de la Asociacin Pblico Privada en este caso podr ser prorrogado de
conformidad al artculo 121 de la Ley de Asociaciones Pblico Privadas, por un
plazo de hasta 10 (diez) aos siempre que LA SOCIEDAD hubiere cumplido con
las condiciones impuestas y lo solicite durante la ltima parte de su vigencia y a ms
tardar 1 (uno) ao antes de su conclusin.
b) EL MUNICIPIO contestar en definitiva la solicitud de prrroga dentro de un plazo
de 90 (noventa) das contados a partir de la fecha de presentacin de la misma
debidamente requisitada, previo cumplimiento de los requisitos sealados en la
Legislacin Aplicable y, en su caso, establecer, previa audiencia de LA
SOCIEDAD, las nuevas clusulas de la Asociacin Pblico Privada, para lo
cual deber tomar en cuenta la inversin ofrecida, los costos futuros de ampliacin y
mejoramiento y las dems condiciones financieras y operativas que considere la
rentabilidad de la Asociacin Pblico Privada.
c) En caso de que LA SOCIEDAD sea compensada de acuerdo con lo previsto en la
Clusula 25 mediante un incremento en el plazo de vigencia de la Asociacin
Pblico Privada, dicho incremento necesariamente formar parte de la prrroga
que autorice EL MUNICIPIO en los trminos de la presente Clusula y no estar
condicionado ni ligado a la inversin ofrecida, a los costos futuros de ampliacin y
mejoramiento ni a las dems condiciones financieras y operativas que considere la
rentabilidad de la Asociacin Pblico Privada.
d) El procedimiento para la prrroga antes mencionada ser el siguiente:

LA SOCIEDAD deber formular a EL MUNICIPIO la solicitud para que


se le prorrogue la vigencia de la Asociacin Pblico Privada en
Trminos de lo previsto en esta Clusula y en la Legislacin Aplicable;
LA SOCIEDAD deber acreditar que ha cumplido hasta la fecha de su
solicitud de prrroga todas y cada una de las obligaciones a su cargo; o
bien, que si existiere antecedente de incumplimiento de alguna obligacin,
ello se deba a situaciones que no le son imputables;
En su caso, LA SOCIEDAD deber anexar a su solicitud la propuesta del
nuevo esquema o nuevas condiciones con base en las cuales pretende que
se le prorrogue la vigencia de la Asociacin Pblico Privada;
EL MUNICIPIO integrar el expediente de solicitud de prrroga y
convocar a una asamblea para su anlisis y dictamen; y
Previa audiencia de LA SOCIEDAD, EL MUNICIPIO resolver en
definitiva en el plazo sealado anteriormente.

26.- CESIN, GRAVMEN O ENAJENACIN DE LA ASOCIACIN PBLICO PRIVADA


a) Los derechos y obligaciones derivadas de la presente Asociacin Pblico
Privada slo podrn ser cedidos, gravados o enajenados mediante autorizacin de
EL MUNICIPIO y de acuerdo con la Legislacin Aplicable.
b) Ni LA SOCIEDAD ni los socios que la integran podrn transmitir o dar en garanta
bajo cualquier ttulo, su participaciones sociales en el capital social, ni los derechos
derivados de la Asociacin Pblico Privada, sin la previa autorizacin por
escrito de EL MUNICIPIO. En los casos en que se autorice la constitucin de
gravmenes se deber establecer en los contratos respectivos que la ejecucin de
la garanta respectiva en ningn caso otorgar el carcter de Socio Privado o socio
de la misma, al acreedor o al tercero adjudicatario.
c) En ningn caso se podr ceder, hipotecar, ni en manera alguna gravar o enajenar la
Asociacin Pblico Privada, ni los derechos en ella conferidos a ningn
gobierno o Estado Extranjero.
d) LA SOCIEDAD, previa autorizacin de EL MUNICIPIO, podr afectar desde el
inicio de la vigencia de la Asociacin Pblico Privada el producto y ejercicio de
los derechos al cobro de tarifas de derivados de la Explotacin de la presente
Asociacin Pblico Privada para el pago de los Financiamientos y/o Emisin de
Ttulos. EL MUNICIPIO podr solicitar a LA SOCIEDAD la informacin que
documente dichas afectaciones.
e) LA SOCIEDAD deber afectar al Fideicomiso Irrevocable de Administracin y
Fuente de Pago todos los derechos al cobro derivados de la Conservacin y
Mantenimiento de El Objeto de la Asociacin Pblico Privada por el plazo de
su vigencia para aplicarse de acuerdo a lo establecido en la Clusula 11.

27.- EXTINCIN DE LA ASOCIACIN PBLICO PRIVADA.


27.1.- Causas de extincin de la Asociacin Pblico Privada
La Asociacin Pblico Privada se extinguir por cualquiera de las causas
siguientes:
a) Cumplimiento de su plazo, que se actualizar por el simple transcurso del plazo
previsto en la Clusula 3 incluyendo la prrroga que, en su caso se hubiere
otorgado;
b) Desaparicin de su objeto o finalidad, que se actualizar cuando por causas ajenas
a EL MUNICIPIO y a LA SOCIEDAD resulte material, financiera o jurdicamente
imposible cumplir con "El Objeto" de la Asociacin Pblico Privada.
c) Quiebra de LA SOCIEDAD, que se actualizar cuando LA SOCIEDAD carezca
de los medios financieros necesarios para llevar a cabo las actividades objeto de la
Asociacin Pblico Privada de acuerdo con la declaratoria correspondiente que
al efecto emita la autoridad jurisdiccional competente;
d) Extincin de LA SOCIEDAD, que se actualizar cuando EL MUNICIPIO emita
la resolucin correspondiente en la que se har referencia a los documentos en los
que se haga constar esa extincin;
e) Revocacin de la Asociacin Pblico Privada en los trminos previstos en la
Clusula 28;
f) Rescate de la Asociacin Pblico Privada, en los trminos previstos en la
Legislacin Aplicable; y,
g) Acuerdo entre EL MUNICIPIO y LA SOCIEDAD.
27.2.-

Efectos de la extincin de la Asociacin Pblico Privada


a) La extincin de la Asociacin Pblico Privada har que el El Objeto y los
dems bienes afectos a la Asociacin Pblico Privada se integren de pleno
derecho a patrimonio de EL MUNICIPIO a valor de libros contables y libres de
todo gravamen y con todas sus accesiones y edificaciones, salvo por aquellos
bienes que se indican en el Anexo 14 (Bienes que en todo momento pertenecen
al patrimonio de la sociedad) que en su caso podrn permanecer en el patrimonio
de LA SOCIEDAD.

b) La extincin de la Asociacin Pblico Privada no exime a LA SOCIEDAD de


las obligaciones que hubiere contrado durante la vigencia de la misma.
c) La extincin de la Asociacin Pblico Privada por causas distintas al
cumplimiento de su plazo dar derecho a LA SOCIEDAD y/o a sus acreedores a
recibir la restitucin que corresponda de acuerdo con lo previsto en las Clusulas
11, 12, y 14.
d) LA SOCIEDAD deber guardar estricta confidencialidad respecto a la informacin
que obtenga en virtud de la Asociacin Pblica Privada cuando la misma no sea
del conocimiento pblico. En caso de duda, deber obtener la autorizacin de EL
MUNICIPIO antes de divulgar cualquier informacin confidencial.
28.- REVOCACIN DE LA ASOCIACIN PBLICO PRIVADA
28.1.- Causales de revocacin
Para los efectos de la Asociacin Pblico Privada, adems de las causales de
revocacin previstas en la Legislacin Aplicable, se tendrn como tales las
siguientes; sin perjuicio de la Restitucin que corresponda de acuerdo con lo
previsto en las Clusulas 14 y 15.
- El incumplimiento reiterado e injustificado de las obligaciones y de los plazos
establecidos en este instrumento, dependiendo de la gravedad de los
mismos en relacin con prestacin del servicio concesionado, se entender
que un incumplimiento es reiterado cuando ocurra en 6 (seis) ocasiones
durante un periodo de 6 (seis) meses.
- No contar con la supervisin exigida en la Clusula 13 una vez transcurrido
el plazo otorgado por EL MUNICIPIO para subsanar dicho
incumplimiento.
- Ceder o transferir la Asociacin Pblico Privada sin consentimiento
previo de EL MUNICIPIO.
- No exhibir las garantas de cumplimiento requeridas en este instrumento, en
los trminos y condiciones sealados en el mismo.
- La negligencia en la prestacin del servicio concesionado, que ponga en
riesgo grave la seguridad de los usuarios, de terceras personas o de los
bienes concesionados.
- Las desviaciones sustanciales e injustificadas al Programa de Construccin,
Operacin, Explotacin, Conservacin y Mantenimiento de El Objeto.
- El abandono del servicio o cuando LA SOCIEDAD, sin previo aviso a EL
MUNICIPIO o sin que exista causa justificada, deje de operar El Objeto
por un perodo mayor de 72 (setenta y dos horas).
- La inobservancia reiterada y grave de lo ordenado por EL MUNICIPIO
dentro de sus atribuciones legales.

28.2.- Procedimiento de revocacin.


a) Corresponder a EL MUNICIPIO llevar a cabo la revisin y verificacin del
cumplimiento de las clusulas previstas en este instrumento y de las obligaciones a
cargo de LA SOCIEDAD.
b) El procedimiento para la revocacin de los permisos y autorizaciones
responsabilidad del EL MUNICIPIO se substanciar ante la autoridad
correspondiente y de acuerdo con lo previsto en la legislacin Aplicable y su
Reglamento.
c) Para resolver sobre la revocacin se deber tomar en cuenta la gravedad de la
causa que motive la revocacin, los daos o perjuicios causados o que pudieran
llegar a causarse y, en su caso, la reincidencia por parte de LA SOCIEDAD.
d) La revocacin de la Asociacin Pblico Privada, por cualquier causa,
implicar necesariamente la ejecucin de las garantas de cumplimiento a que se
refiere la Clusula 16, la cual se llevar a cabo en cuanto se acredite el
incumplimiento de la obligacin que motive la revocacin.
29.- MODIFICACIONES AL CONTRATO DE ASOCIACIN PBLICO PRIVADA
a) En trminos de lo dispuesto en la legislacin municipal aplicable, podr modificar el presente
instrumento, en caso de que ocurra una modificacin de las condiciones tcnicas y
operativas en que fue otorgada la Asociacin Pblico Privada, que afecte
sustancialmente las condiciones de Conservacin, Mantenimiento y condiciones de la
Construccin del Proyecto con motivo de un cambio de la Legislacin Aplicable o acto de
una Autoridad Gubernamental en el ejercicio de sus facultades legales.
b) LA SOCIEDAD podr solicitar a EL MUNICIPIO la modificacin de la Asociacin
Pblico Privada, siempre que ello resulte pertinente y posible en los trminos
Reglamentos y Legislacin municipal aplicable. La modificacin a la Asociacin Pblico
Privada, en su caso, se har en trminos tales que las condiciones originales se
modifiquen en la menor medida posible y al mismo tiempo se logre el cumplimiento de los
objetivos, trminos y condiciones originales establecidos en esta Asociacin Pblico
Privada.
c) EL MUNICIPIO evaluar la solicitud de LA SOCIEDAD y resolver en los trminos que
permitan la Legislacin Aplicable en un plazo no mayor de 15 (quince) das hbiles contados
a partir de que se hayan satisfecho los requerimientos de informacin de EL MUNICIPIO
En caso de que EL MUNICIPIO no emita su resolucin en el plazo sealado, la peticin
de LA SOCIEDAD se considerar negada.

30. OTRAS CONCESIONES Y PERMISOS


a) EL MUNICIPIO podr otorgar otras concesiones para construir, operar, explotar,
conservar o mantener El Objeto, aun cuando dichas concesiones pudieran afectar el
desempeo econmico de la Asociacin Pblica Privada. En ese caso, LA
SOCIEDAD podr solicitar a EL MUNICIPIO medidas compensatorias por la disminucin
en los ingresos de la Asociacin Publico Privada derivada de la operacin de la nueva
Asociacin Publico Privada, para lo cual ser necesario que acredite:
Relacin de Ingresos,
Relacin de gastos,
Estudio de mercado,
b) En este caso, EL MUNICIPIO y LA SOCIEDAD con base en los estudios que
contraten con terceros especializados en la materia de que se trate, acordarn el monto y la
forma de la compensacin a que haya lugar, as como cualquier otro trmino o condicin que
se requiera. De no ponerse de acuerdo en un plazo perentorio de 30 (treinta) das cualquiera
de la partes podr someter la decisin al procedimiento que se establece en la Clusula 14.
c) Las medidas compensatorias sealadas en este instrumento nicamente sern aplicables
si LA SOCIEDAD ha cumplido con las obligaciones de mantenimiento y las relacionadas
con obras, servicios de conservacin del Proyecto y haya respetado sus compromisos y
obligaciones.
d) Se exceptan de esta condicin aquellos proyectos similares a este Proyecto que hayan
estado previstos en el Plan de Desarrollo Municipal de Tepatitln de Morelos, Estado de
Jalisco o cualquier plan o programa federal, estatal o municipal en materia de infraestructura
en la fecha de la firma del presente contrato.
31.

SOLUCIN DE CONTROVERSIAS

31.1 Procedimiento para la Solucin de Controversias


a) Las controversias de carcter legal derivadas de la Asociacin Pblico
Privada, que constituyan actos de autoridad y no sean susceptibles de ser
resueltas mediante arbitraje, sern resueltas por los Tribunales Locales de
la ciudad de Guadalajara, Estado de Jalisco y por el Tribunal de lo
Administrativo en tanto resulte aplicable, conforme a las disposiciones
contenidas en la Legislacin Aplicable del Estado de Jalisco, renunciando
LA SOCIEDAD a cualquier otra jurisdiccin por causa de su domicilio
actual o futuro.
b) En caso de que se susciten cuestiones de naturaleza tcnica o econmica
que no corresponda resolver administrativamente a EL MUNICIPIO tanto

EL MUNICIPIO como LA SOCIEDAD tratar de resolverlas con apego


al principio de buena fe, en el contexto de las disposiciones del presente
instrumento.
c) En caso de que LA SOCIEDAD y EL MUNICIPIO no lleguen a un
acuerdo en un plazo que no ser mayor de 30 (treinta) das, prorrogables
por mutuo acuerdo, ambas sometern la controversia de que se trate a una
mediacin con la participacin de 3 (tres) mediadores que conformaran un
comit de expertos.
d) Dicho comit de expertos se integrar por un mediador nombrado por EL
MUNICIPIO, otro por LA SOCIEDAD y un tercero nombrado por los 2
(dos) mediadores anteriores.
e) El comit de expertos tendr competencia para conocer de aquellas
cuestiones derivadas de la Asociacin Pblico Privada cuya naturaleza
sea tcnica o econmica.
f) Una vez que EL MUNICIPIO o LA SOCIEDAD consideren que ha
surgido una controversia de la competencia del comit de expertos, debern
dar aviso a la otra, dentro de los 30 (treinta) das siguientes al vencimiento
del plazo establecido para tratar de resolverla durante la negociacin de
buena fe. Dicho aviso deber contener:
I.

La aceptacin de someter la cuestin de que se trate a la


mediacin del comit,

II.

La persona que nombra como mediador,

III.

La descripcin de la cuestin a mediar en la forma ms amplia


que sea posible, relatando los hechos que hayan dado lugar a
la misma,

IV.

Las pruebas con las que pretenda justificar su dicho, y

V.

La forma en que propone resolverla.

g) Hecho lo anterior, dentro de los 15 (quince) das siguientes a que haya


recibido el aviso, la parte notificada, deber dar contestacin a la peticin la
cual deber observar los mismos requisitos que se sealan en el prrafo
anterior.
h) Una vez que los mediadores designados por las partes cuenten con el aviso
y la contestacin antes referida, deber nombrar dentro de las 72 (setenta y

dos) horas siguientes a un tercer mediador, con lo que quedar integrado el


comit de expertos.
i)

En caso de que los mediadores designados por las partes no hayan llegado
a un acuerdo respecto del nombramiento del tercer mediador dentro del
plazo sealado para ello, cada uno de ellos deber realizar una lista con el
nombre de 3 (tres) posibles personas, y una vez que se cuente con ambas
listas, cada uno de los mediadores designados por las partes elegir a un
tercero de la lista de su contraparte.

j)

Una vez que se cuente con el nombre de los 2 (dos) mediadores elegidos,
estos sern depositados en una urna, pidindose a un tercero imparcial que
saque uno de los papeles en que previamente se anotarn los nombres de
los 2 (dos) expertos y el lugar del tercer mediador ser ocupado por aquel
que figura en el papel que haya sido elegido por el tercero imparcial.

k) Integrado el comit de expertos, este podr allegarse los elementos de


prueba que estime necesario, a fin de proceder al anlisis de las posturas
que le hayan sido presentadas, pudiendo, en caso de considerarlo
necesario, recibir en audiencia conjunto a las partes. Hecho lo anterior
emitir su dictamen dentro de los 30 (treinta) das siguientes a la
celebracin de la audiencia o a la emisin del acuerdo en el que se
considere innecesaria la celebracin de la audiencia.
31.2

Recursos
LA SOCIEDAD podr impugnar cualquier resolucin o acto emitido por las
autoridades competentes mediante recurso aplicable y conforme a lo establecido en
la legislacin aplicable.

32

SANCIONES
a) El incumplimiento de las obligaciones legales a cargo de LA SOCIEDAD
ser sancionado conforme a la Leyes aplicables, y lo dispuesto en esta
Condicin. Al efecto, EL MUNICIPIO notificara por escrito a LA
SOCIEDAD el incumplimiento de que se trate y esta dispondr de un plazo
de (10 diez das hbiles) para presentar sus pruebas y defensas. Una vez
transcurrido dicho plazo o presentadas las pruebas de defensas, EL
MUNICIPIO proceder a emitir la resolucin que corresponda.
b) Lo anterior sin perjuicio de la facultad de EL MUNICIPIO para exigir a LA
SOCIEDAD el cumplimiento de las dems obligaciones que se establecen
en el presente instrumento para casos de incumplimiento.

c) EL MUNICIPIO, al imponer sanciones a LA SOCIEDAD, deber tomar


en cuenta la gravedad de la Infraccin, los daos causados y la reincidencia
en la violacin o incumplimiento.
d) Las sanciones se impondrn sin perjuicio de la facultad que tiene EL
MUNICIPIO para revocar cuando lo considere conveniente la Asociacin
Pblica Privada en los casos establecidos por la legislacin Aplicable y
este instrumento.
33. INTERPRETACIN.
33.1

Legislacin Aplicable
LA SOCIEDAD acepta que si los preceptos legales y las disposiciones
administrativas vigentes al momento de otorgarse la Asociacin Pblico Privada
fuesen derogados modificados o adicionados en todo tiempo, quedar sujeta a la
nueva legislacin y a las nuevas disposiciones legales y administrativas en que la
materia se expida, a partir de su entrada en vigor.

33.2

Discrepancias

a)

En caso de discrepancias en la informacin o documentacin que integran la


Asociacin Pblico Privada se estar a lo siguiente: Si la discrepancia se da:
Entre un original y sus copias, prevalecer el original;
Entre las cantidades escritas con letra y las cantidades escritas con nmero
prevalecern las cantidades escritas con letra;
Entre 2 (dos) nmeros que se refieran al mismo concepto, prevalecer el
nmero ms bajo;
Entre las Condiciones de la Asociacin Pblico Privada y sus Anexos
prevalecern las Condiciones de la Asociacin Pblico Privada;
Entre el presente instrumento y el Fideicomiso de Administracin y Fuente
de Pago prevalecer el presente.
b) LA SOCIEDAD ser responsable de los errores de clculo que cometa en la
elaboracin de los documentos a su cargo o bajo su responsabilidad. En su
caso los errores de clculo se corregirn en la forma que resulte congruente con
el sentido de la Asociacin Pblico Privada.

33.3

Referencias y encabezados
a) Los Anexos del presente instrumento forman parte integral del mismo,

b) Todas las referencias a Clusulas o Anexos que se hacen en el cuerpo de este


instrumento, se entendern realizadas a las Clusulas o a los Anexos del presente,
salvo que expresamente se indique otra cosa,
c) Todas las referencias a prrafos o numerales que se hacen en el cuerpo de este
instrumento, se entendern realizadas a los prrafos de la Condicin o a los
numerales del prrafos de la Condicin correspondientes, salvo que expresamente
se indique otra cosa,
d) Cualquier referencia a instrumentos normativos se entender hecha a los
instrumentos normativos que se encuentran vigentes al momento de su aplicacin
por lo que referencia, en caso necesario, incluir cualquier reforma o sustitucin del
que haya sido objeto el instrumento normativo del que se trate,
e) Los trminos definidos podrn ser utilizados en plural o singular segn lo requiera el
sentido de la frase de que se trate,
f) Los encabezados del presente instrumento tienen un propsito indicativo y no
debern ser tomados en cuenta para su interpretacin.
34.- NOTIFICACIONES Y DOMICILIOS.
34.1.- Todos los avisos y notificaciones que deban entregarse las partes al amparo de
este instrumento debern realizarse por escrito y ser entregadas por cualquiera de
las siguientes formas (i) personalmente, o (ii) mediante correo certificado con acuse
de recibo, a los domicilios sealados en la seccin 34.2 siguiente a no ser que las
partes notifiquen su cambio de domicilio en los trminos anteriores.
34.2.- Las partes sealan como sus respectivos domicilios convencionales, los siguientes:
El Municipio
CALLE HIDALGO NMERO 45
COL. CENTRO, TEPATITLN DE MORELOS

La Sociedad
AV. BARRANCA DEL MUERTO
NMERO 23 B, COLONIA FLORID
DE MORELOS, JALISCO C.P. 47600 LVARO
OBREGN, DISTRITO FEDERAL, C. P. 01030

34.3.- Cualquier cambio de domicilio ser notificado a la otra parte con una anticipacin de 10
(diez) das hbiles, de lo contrario cualquier notificacin o documento enviado a los domicilios antes
sealados surtir plenos efectos legales.

35. ENCABEZADOS.
35.1.- Las partes manifiestan que los encabezados que aparecen al inicio de cada una de
las clusulas del presente instrumento nicamente han sido insertados para fines de
referencia, por lo que, no debern ser considerados en ningn momento como medio de
interpretacin de este instrumento.
LEDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES Y ENTERADAS DEL
CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DE TODAS Y CADA DE LAS CLUSULAS CONTENIDAS EN
EL MISMO, LO FIRMAN POR DUPLICADO, DE COMN ACUERDO, EN LA CIUDAD DE
TEPATITLN DE MORELOS, JALISCO

POR EL GOBIERNO Y LA ADMINISTRACIN


PBLICA MUNICIPAL DE TEPATITLN
DE MORELOS, JALISCO
___________________________________
C. JORGE EDUARDO GONZALEZ ARANA
PRESIDENTE MUNICIPAL

POR LA SOCIEDAD
CENTRAL DE AUTOBUSES
TEPATITLN, S. A. P. I. DE C. V.
________________________________
GERARDO SNCHEZ GARCA
PRESIDENTE DEL CONSEJO
DE ADMINISTRACIN

_______________________________
LIC. JOS ISABEL SNCHEZ NAVARRO
SINDICO MUNICIPAL

_____________________________
BERNABE MARTELL VAZQUEZ
APODERADO GENERAL

_____________________________________
NORBERTO VENEGAS IIGUEZ
SECRETARIO MUNICIPAL

_____________________________
C.P. MARIO FRANCO BARBA
Encargado de la Hacienda y
Tesorero Municipal.

__________________________
ARQ. OSCAR CAMARENA NAVARRO
Director de Obras Pblicas