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16/06/2016

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Saiba como o boom de habitaes populares e a nova norma de alvenaria


estrutural impactam as obras

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Grande disponibilidade de fabricantes


em todas as regies, familiaridade dos
operrios e das construtoras com o
sistema e custos geralmente
competitivos so alguns dos fatores que
tm consolidado o uso dos blocos
cermicos na construo civil brasileira.
Executadas de modo racionalizado ou
no, as vedaes internas e externas
ainda so o principal destino do produto
no Pas. Mas, com 25% do mercado
As vedaes internas e externas ainda so o
dominado por empresas que fabricam
blocos com furos verticais, o segmento principal destino do produto no Pas
de alvenaria estrutural (obras nas quais as paredes tm a funo de suportar o peso
da edificao) vem crescendo a cada ano, sobretudo em grandes centros urbanos
como So Paulo.
"Mais de 80% de todas as unidades habitacionais populares construdas atualmente
tm utilizado a tcnica da alvenaria estrutural", estima Luis Lima, presidente da
Anicer (Associao Nacional da Indstria Cermica), lembrando ainda que essa
porcentagem engloba a construo de casas trreas, sobrados e prdios populares.
Nesse segmento, a opo pela alvenaria estrutural justificase pelo baixo custo da
construo, aliado maior oferta de mo de obra capacitada a executla, e ao nvel
de racionalizao proporcionado s obras. Com os blocos cermicos estruturais
possvel: eliminar as frmas para execuo das vigas, cintas e pilares; embutir as
tubulaes nos seus vazados verticais; e ainda aplicar acabamentos (como gesso ou
argamassas nicas) diretamente sobre sua superfcie.
Resistncia compresso
Segundo especialistas, desde que observadas as corretas especificaes de resistncia
mecnica compresso, os blocos podem sustentar de casas trreas a prdios com mltiplos
pavimentos. "Os blocos cermicos estruturais so mais utilizados em edificaes residenciais
de at sete ou oito pavimentos, porque nessetipo de estruturaqueele apresentaum bom
desempenho", explica Mrcio Antonio Ramalho, professor associado do departamento de
Engenharia Estrutural da Escola de Engenharia de So Carlos (USP). Para edifcios mais
altos, o professor lembra que a resistnciaobtida pela alvenaria composta de blocos
cermicos costuma no ser suficiente para suportaradequadamente os carregamentos
verticais e horizontais prescritos pelas normas. A Anicer argumenta, entretanto, que muitos
dos blocos fabricados no Brasil alcanam resistncias acima de 15 MPa muito acima dos 3
MPa preconizados pela NBR 15.270 , o que viabilizaria sua especificao em prdios de at
12 andares.

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Vale lembrar que a definio da resistncia adequada do bloco para cada tipo de construo
deve ser feita pelo engenheiro calculista. ele quem determina as cargas que incidem em
cada parede estrutural e calcula qual a resistncia necessria do bloco para suportar os
esforos aos quais a edificao ser submetida. "Dependendo das distncias entre as
paredes internas (tamanho das lajes), do tipo de laje utilizada (se for mais ou menos
espessa em funo dos vos dos cmodos) e at da regio onde a obra ser construda,
poderemos ter especificaes de resistncias de blocos um pouco diferentes para prdios
com a mesma altura", explica o presidente da entidade.
Projeto e execuo
Seja para vedao ou para uso estrutural, o primeiro passo para garantir o mximo
desempenho dos sistemas prever o produto em projeto. "Um bom projeto
absolutamente fundamental para edifcios a serem executados em alvenaria estrutural,
mais at do que para aqueles que utilizaro sistemas mais tradicionais e que j fazem parte
da cultura tcnica brasileira", observa Ramalho. Um bom projeto permite que as dimenses
dos blocos sejam moduladas com exatido, minimizando desperdcios de peas no canteiro
e, consequentemente, os custos envolvidos com a soluo. Projetos deficientes, com baixa
qualidade tcnica e carentes em detalhes construtivos, no entanto, podem ser a principal
fonte de problemas para os construtores."Quando seguidos, podem prejudicar a execuo
do sistema, forando os construtores a adotarem solues em obra que nem sempre so as
mais adequadas", conta Lima.
Durante a execuo, importante certificarse de que todos os princpios bsicos de
construo de alvenaria tais como verificaes do prumo, nivelamento e alinhamento das
paredes , sejam atendidos. Outro ponto que merece ateno a execuo de alvenarias
com o ferramental adequado. Aliado necessidade de maior produtividade, caso haja
descuido nesse item, podem ocorrer falhas na aplicao da argamassa, na amarrao dos
blocos e na modulao dos componentes, gerando desperdcios e possveis pontos de
patologia. A boa notcia para as construtoras que prezam pela qualidade no canteiro que,
com a NBR 15.812 Alvenaria Estrutural Blocos Cermicos, publicada em abril ltimo, ser
possvel obter a definio clara dos lotes e a frequncia dos ensaios, que variar de acordo
com o porte do projeto (quando maior a edificao, maior a frequncia).At ento
baseados em parmetros de textos estrangeiros, a expectativa a partir da publicao do
texto pela ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas) de que os projetos passem a
ser concebidos com base em padronizao mais clara e critrios mais rgidos, de acordo com
a realidade brasileira.
Checklist
Projeto
Especifique o produto ainda na fase de projeto. Essa a melhor maneira de garantir uma
boa escolha dos fornecedores e, consequentemente, o bom desempenho dos blocos.
Fornecedor
Opte por empresas que atendam s normas tcnicas e que disponibilizem ao mercado
ensaios laboratoriais comprovando o desempenho do seu produto.
No canteiro
Os blocos cermicos devem ser manuseados por equipamentos que os movimentem sem
ocasionar quebras ou avarias, impossibilitando seu uso.
No momento do recebimento, a carga deve passar por uma inspeo visual a fim de
identificar falhas no produto. Blocos com falhas e avarias devem ser separados durante essa
etapa, classificados como produtos no conformes e destinados a outros usos.
Se o problema constatado for decorrente da fabricao, como empenamentos, trincas
extensas evariaes dimensionais acima dos limites de norma,os blocos devero
serdevolvidos ao fornecedor durante o perodo de fornecimento para que haja a reposio.
Armazenamento
O armazenamento deve ser feito em local plano, em pilhas estveis e protegidos de
contato com outros materiais que possam prejudicar seu uso (como lama, poeira excessiva
ou qualquer lquido que no seja gua e que possa ser absorvido pelo material).
Aplicao
No momento da aplicao, importante que os blocos no estejam com excesso de
umidade e nem com qualquer outro material aderido sob pena de prejudicar a aderncia da
argamassa sobre as peas.
Cortes nos blocos devero ser feitos com a utilizao de discos abrasivos, que permitem
cortes regulares, sem gerar trincas ou quebras indesejveis ao material.
Para atingir a qualidade esperada em projeto, utilize o ferramental adequado aplicao
de argamassa e dos blocos.

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NBR 15.2701 Componentes Cermicos Parte 1: Blocos Cermicos para Alvenaria de


Vedao Terminologia e Requisitos.
NBR 15.2702 Componentes Cermicos Parte 2: Blocos Cermicos para Alvenaria
Estrutural Terminologia e Requisitos.
NBR 15.703 Componentes Cermicos Parte 3: Blocos Cermicos para Alvenaria
Estrutural e Vedao Mtodos de Ensaio.
NBR 15.8121 Alvenaria Estrutural Blocos Cermicos Parte 1: Projetos.
NBR 15.812 2 Alvenaria estrutural Blocos Cermicos Parte 2: Execuo e Controle
de Obras.
Mesa Redonda

Como foi o desempenho do mercado de blocos cermicos nos ltimos anos?


Mrcia Melo Em 2008, o mercado estava muito aquecido, mas houve uma pequena
queda em 2009. Mas j sentimos um incremento muito forte em 2010. Ainda no
temos perspectivas sobre o nmero das nossas vendas, mas posso afirmar que no
temos mais capacidade de produo. Estamos operando no nosso limite e temos
planos de expanso, que devem se concretizar s a partir do prximo ano.
Carlos Andr Fois Lanna Em 2007, o setor operava com capacidade de 85%. J em
2008, chegamos a 95%. A expectativa de investimento de aumentar em at 15% a
capacidade das fbricas.
Como as empresas tm lidado com o aumento da demanda?
Mrcia J passamos por perodos muito complicados, mas hoje fazemos uma programao
antecipada e procuramos trabalhar para atender nossos parceiros antigos. S vamos para o
mercado se tivermos condies de atender. Em alguns casos, os vendedores seguram as
vendas para evitar problemas de fornecimento.
Essa programao tem sido a dinmica de todo o mercado?
Lanna O perfil de consumo da regio Sudeste diferente porque nessas praas a
programao fundamental, tanto para quem produz como para quem utiliza o produto.
necessrio apostar em parcerias entre fabricantes e compradores. A regio Nordeste est
comeando a ter essa viso do mercado.
Luiz Srgio Franco Em So Paulo, o mercado de alvenaria racionalizada foi introduzido h
dez anos e j est estabilizado. Mas em outras praas isso no acontece e acabamos
esbarrando na dificuldade de encontrar fornecedores de qualidade, capazes de oferecer
bons produtos em grande quantidade. Em Belm, por exemplo, tnhamos um projeto de
habitao popular que previa o uso de alvenaria estrutural e a construtora no conseguia
avanar por falta de fornecedores. A Anicer tem feito um trabalho importante de
capacitao dos fabricantes e de divulgao das normas. Mas um trabalho demorado
de formiguinha.
No segmento da habitao popular, os empreendimentos so grandes, em escala, e
devem ser construdos rapidamente, com o uso de tecnologias racionalizadas e pouca
mo de obra envolvida. Por conta dessas caractersticas demandadas hoje, os blocos
cermicos podem perder espao para outras solues, como as paredes de concreto
moldadas "in loco"?
Franco Algumas empresas esto se voltando para essas tecnologias, mas cabe ressaltar
que nem todas as experincias tm sido positivas. O desenvolvimento de um sistema
construtivo em um novo mercado no fcil e geralmente se faz sem muitos critrios,
incorrendo na possibilidade de prejudicar o potencial que este oferece no seu local de
origem. Outro problema a omisso de certos elementos embutidos no sistema, que podem
interferir negativamente no seu desempenho. natural existir esse tipo de iniciativa, mas
pela configurao do nosso mercado, no acredito que esses sistemas alternativos avancem
muito rapidamente.
Mrcia A dificuldade dos pequenos e mdios construtores para trabalhar com projetos
ditos alternativos maior. Todo mundo quer industrializar, mas acredito que esse ainda
seja um caminho distante para a maioria das empresas brasileiras.
Valrio Paz Dornelles Acredito que haver espao para todas as tecnologias por questes
de volume, geogrficas e culturais. A alvenaria talvez seja a soluo mais verstil.
possvel conseguir insumo e mo de obra treinada para executla em qualquer regio do
Pas.
E qual a viso das construtoras sobre essas tecnologias "alternativas"?
Thiago Bellini Motta Leomil As paredes de concreto possuem outra veia construtiva que
mexe com a estrutura, as fundaes etc. As obras que especificam essa soluo so aquelas
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s quais o cliente exige a entrega em seis meses. E no se consegue fazer atender a essa
demanda com qualquer processo, pois, nesses projetos, necessrio fazer uma laje inteira
em dois dias. No entanto, cabe salientar que no possvel fazer uma anlise nominal,
comparando os sistemas apenas.
Como a Gafisa faz essa anlise?
Leomil A conta no simples. Os blocos cermicos proporcionam entre 8% e 10% de alvio
nas cargas de fundao e so de 30% a 40% mais leves do que os blocos de concreto,
implicando aumento de produtividade nos canteiros. Ns, da Gafisa, fazemos um estudo
comparativo por praa em cima do custo da mo de obra local e do custo nominal do bloco.
Mas a conta no acaba a. Dentro do nosso sistema aplicamos revestimento cermico direto
sobre a vedao, eliminando, desse modo, a execuo do emboo. Isso s possvel quando
utilizamos o bloco de concreto. No caso do bloco cermico, criase uma etapa de prazo e
um custo a mais. Todos esses aspectos devem ser analisados para se chegar soluo mais
vivel em cada regio, levando sempre em conta a curva de ciclo (tempo previsto para
executar um pavimento) da construo. A mo de obra local tem de conseguir executar o
pavimento dentro do prazo estabelecido. Outro detalhe que no poder ser desprezado a
nova norma de desempenho. O bloco cermico possui um bom desempenho trmico, mas
perde na acstica.
Como a NBR 15.575, a Norma de Desempenho, dever afetar esse setor?
Leomil Quando se fala de desempenho, se analisa o sistema. mais complicado trabalhar
com alvenaria do que com drywall, por exemplo, principalmente com vedao interna.
Temos algumas tipologias de alvenaria com revestimentos cermicos e gesso que devem
garantir o desempenho determinado, sem regulagens. No drywall temos a possibilidade de
graduar o desempenho com o uso de isolantes termoacsticos.
Franco Mas mesmo assim o objetivo trazer o drywall para o nvel de vedao da
alvenaria, pois seu desempenho inferior. claro que a alvenaria no a panaceia; em
algumas situaes, outras solues podem ser mais vantajosas. Mas acredito que a edio
dessa norma deve trazer vantagens para o sistema, j que o seu desempenho no
contestado nem pelos usurios das edificaes.
Como vocs avaliam a qualidade dos blocos cermicos produzidos no Brasil?
Lanna Nas ltimas dcadas, com os altos e baixos da construo, o setor de blocos
cermicos teve de ser repensado. Houve, nos ltimos dez anos, uma ao institucional com
uma reduo significativa de pequenos fabricantes e um incremento de fabricantes mdios.
Como uma entidade nacional, a Anicer tinha a preocupao de fazer uma reviso nas
normas, que j eram muito antigas. Houve uma adeso grande das empresas no PBQPH
(Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat), o que um grande avano.
Alm disso, acabamos de publicar a NBR 15.812 (Alvenaria Estrutural Blocos cermicos).
Franco A indstria tem se esforado para criar a normatizao ainda na especificao dos
materiais e nos ensaios. A lei j existe, agora precisamos nos esforar para que ela pegue.
J o comprador deve exigir qualidade, mas muitas vezes nem o engenheiro sabe o que e
como especificar. Consequentemente, o mercado acaba se orientando por blocos fora do
padro, com preos mais baixos. E a no adianta culpar o fabricante.
A nova NBR 15.812 (Alvenaria Estrutural Blocos Cermicos, publicada em abril), em
conjunto com a NBR 15.575, pode contribuir para que haja um processo de depurao
nesse mercado?
Dornelles A Anicer faz um trabalho inclusivo, mas h diversas classes de cermica. O
trabalho de melhoria que vem sendo feito no garante que o setor esteja preparado para
esse nvel de exigncia nas obras de grande volume. Mesmo a norma de especificao
apresenta indicadores no muito confiveis. Quem vai definir a qualidade, em minha
opinio, o mercado consumidor. As grandes empresas melhoraram seus padres quando a
alvenaria racionalizada comeou a ganhar espao. Ou elas faziam isso ou perdiam espao
para os blocos de concreto.
Franco As indutoras dessa melhoria sero as grandes construtoras, que cada vez mais
passam a atuar em todo o Brasil. Essas empresas devero levar as boas prticas para as
pequenas e mdias construtoras locais. O fato interessante que quando se aumenta a
qualidade, o custo diminui. Com uma viso sistmica do produto possvel exigir qualidade
do fabricante e garantir a produtividade e a entrega de um produto melhor e com um custo
mais baixo.
Leomil O bloco de qualidade tem custo, e por isso no h margem para desperdcios.
necessrio ter uma logstica favorvel para evitar entulhos, que nada mais do que o
produto pago duas vezes na compra e no aluguel da caamba.
Em relao paletizao, a Gafisa consegue receber blocos paletizados em todas as
regies do Brasil?
Leomil Por incrvel que parea, sim. Com a paletizao, queremos chegar excelncia da
logstica. Precisamos de um palete de 1 mil kg pois temos uma cremalheira com capacidade
de transporte de 2 mil kg na obra. Ou seja, temos de subir dois paletes para garantir o
material no andar e ainda executar a vedao no tempo previsto. Com isso, conseguimos
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garantir a reteno de mo de obra qualificada no canteiro.


Lanna Vale ressaltar que a paletizao ainda mais importante dentro da fbrica, porque
a movimentao do produto paletizado gera economia de custos para o fabricante. Existem
tcnicos cermicos na nossa entidade para mostrar isso aos produtores. A adoo desses
procedimentos fundamental para quem quer continuar no negcio.
Leomil Quem descarrega de forma artesanal geralmente deixa essa tarefa para o
servente, que quebra metade do material durante essa etapa. Com a paletizao, a mo de
obra de descarga que custa muito dinheiro retirada; e entram, no seu lugar, as
empilhadeiras. Em vez de um frete por dia (a descarga demora at oito horas),
conseguimos fazer trs com a empilhadeira, em ciclos de 45 minutos. Todos os contratos de
mo de obra tambm passam a custar mais barato. Comeamos, assim, a atrair as melhores
empresas para trabalhar conosco.
As empresas cermicas que no se adaptaram a essas mudanas conseguiram
sobreviver?
Lanna H 15 anos, existiam 12 mil empresas que se diziam produtoras de blocos. Mas nem
todos produziam produtos de qualidade. A padronizao difcil, mas ainda h muitos
fornecedores que fabricam determinados produtos que no atendem s normas s porque
algumas construtoras ainda os consomem. O mercado est se profissionalizando e os
fornecedores dessas indstrias tambm esto se adequando.
Leomil Existem muitas fbricas, mas algumas regies so malatendidas. Uma fbrica de
blocos de concreto mais fcil de ser instalada. Em alguns empreendimentos prprios os
maiores, com 72 torres, por exemplo , conseguimos viabilizar uma fbrica de blocos de
concreto comprando todos os maquinrios e agregados e subcontratando a gesto para
usinar o produto dentro do canteiro. Se, no final, tivermos que jogar toda essa fbrica no
"lixo", mesmo assim vivel, pois saem de cena a logstica e o custo com transporte. Mas
para isso necessrio termos escala.
Mas possvel conseguir um produto de qualidade?
Leomil Conseguimos um produto com qualidade muito prxima daquilo que precisamos.
Mas obviamente no teremos os mesmos processos de controle das grandes, pois no temos
o knowhow de produo.
Quais so parmetros que as empresas devem ter na hora de selecionaros
fornecedores?
Franco No adianta comprar um bloco caro se a construtora no tiver engenharia. Deve
se ter em mente que h a necessidade de substituir o conceito de obra artesanal para o de
obra industrial. E isso pode ser feito em qualquer empresa, de qualquer porte. Escala no
condio necessria para que se use os princpios da industrializao.
Dornelles Uma empresa pequena no pode pensar em comprar apenas o bloco e sim o
sistema, ou seja, o material, o projeto e, se possvel, a execuo. Cabe lembrar que elas
no contam com uma equipe de pesquisa e desenvolvimento para criar um mtodo prprio.
O mercado de So Paulo j tem essa viso e encara o bloco cermico como soluo.
Acredito que essa tendncia deve se espraiar para o todo o Pas.

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