El derecho de habitacin para el cnyuge suprstite, en el

Cdigo civil peruano

Ocner Crdova Lpez (*)

I.

INTRODUCCIN

El presente trabajo tiene por finalidad estudiar el Derecho de Habitacin del cnyuge
suprstite. Para ello hemos tomado como punto medular del problema los artculos 731 y
732 del Cdigo Civil, los mismos que tratan especficamente sobre el tema.
En nuestra legislacin nacional, se advierte desde sus inicios que no se consideraba al
cnyuge suprstite como un heredero, haciendo inclusive una discriminacin entre el viudo
y la viuda. Por ejemplo en el Cdigo Civil de 1852 se haca distincin entre la viuda y el
viudo. El cnyuge suprstite fue considerado como un heredero legal, que era llamado a la
sucesin slo despus de los hermanos del causante, tena en ciertos casos el derecho a la
cuarta conyugal, pero estaba severamente condicionada, slo reciba la cuarta parte de la
herencia si no tena como subsistir. Era un derecho condicionado, por ejemplo el artculo
918 de dicho cuerpo legal estableca que La viuda que carece de los necesario para
subsistir, heredar la cuarta parte de los bienes del marido que ha muerto con testamento o
sin l. El viudo tiene el mismo derecho a la cuarta parte de los bienes de su mujer, cuando,
a mas de carecer de lo necesario para vivir, queda invlido o habitualmente enfermo, o en
una edad mayor de sesenta aos
En el Cdigo Civil de 1936, aqu el cnyuge sobreviviente fue considerado como un
heredero legitimario; sin embargo presentaba un grave problema: confunda
injustificablemente los derechos de legtima con los derechos de gananciales haciendo
depender el uno del otro para su obtencin, no correspondiendo de esta manera a una
verdadera asignacin hereditaria forzosa que debe ser autnoma e intangible, perjudicando
de sta manera al cnyuge suprstite. En este cdigo el cnyuge sobreviviente era
considerado un heredero de cuarto orden, despus de los ascendientes y hermanos del
cnyuge premuerto (artculo 760).
El actual cdigo de 1984 tratando de superar los problemas advertidos en los cdigos
anteriores, legisl en lo referente a la legtima y a la sociedad de gananciales, estableciendo
especficamente que son dos derechos independientes (Art. 730). Asimismo el artculo 822 de
nuestro Cdigo Civil precisa que el cnyuge suprstite que concurre con hijos o con otros
descendientes del causante, hereda una parte igual a la de un hijo, artculo que para nosotros
no representa controversia alguna.
Sin embargo siguiendo con la tendencia, del derecho comparado, de fortalecer cada vez ms
los derechos hereditarios del cnyuge superviviente, nuestro actual cdigo otorga al viudo un
derecho opcional y especial, el derecho de habitacin vitalicio y gratuito sobre la casa en que
existi el hogar conyugal, es decir donde vivi el matrimonio, previstos en los artculos 731 y
732; este derecho de habitacin no tena antecedente alguno en nuestra legislacin, pero si con
antecedentes en el Cdigo Civil argentino (por primera vez en 1974) y en el Cdigo Civil
italiano (por primera vez en 1975).
Sin embargo consideramos que en el actual Cdigo Civil existe un gran problema en lo que
se refiere al derecho de habitacin del cnyuge suprstite. Del artculo 731 se observa que el
objetivo no es otorgar el derecho de habitacin (sobre la casa habitacin que fue el hogar de
los cnyuges) sino, y esto es exacto, es adjudicar a favor del cnyuge dicha casa-habitacin
pero a cambio de sus derechos que le corresponden por legtima y por gananciales. Del
artculo se observa que el viudo podr ejercer su derecho de habitacin nicamente cuando
el monto de sus derechos por legtima y gananciales sean menores al valor de la casa-