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RENE DAVALOS
MARCOS YBAEZ BARRAZA
20105512 F
CARLOS MOYA
GENERALIDADES
El proyecto se desarrolla sobre un terreno con un rea de 3,067.20 m2 y sus
linderos son:
Por el frente limita con la Av. La Paz con: 32.30 ml.
Por la derecha limita con propiedad de terceros con: 94.96 ml.
Por la izquierda limita con propiedad de terceros con: 94.96 ml.
Por el fondo limita con propiedad de terceros con: 32.30 ml.
El rea total a construir es de 13,148.50 m y est distribuida en 03 edificios de
8, 9 y 10 Pisos, contando de la Av. La Paz hacia el fondo del terreno.
El 1 piso est destinado a vivienda, reas comunes y zona de
estacionamientos y del 2 al 10 piso a vivienda exclusivamente.
CARACTERSTICAS DEL PROYECTO
El Conjunto Residencial esta conformado por 03 Edificios Multifamiliares
(Edificios A, B y C) y cuenta con un total de 194 unidades de
departamentos. El edificio A cuenta 55 unidades de departamentos
distribuidos en 8 pisos, el edificio B cuenta con 64 unidades de
departamentos distribuidos en 9 pisos, y el edificio C cuenta con 75 unidades
de departamentos distribuidos en 10 pisos.
3 Piso.
Edificio Torre A, llegando al Hall de distribucin por medio del ascensor y la
escalera de servicio que vienen del 1 piso, hacia los departamentos A-301, A302, A-303, A-304, A-305, A-306, A-307 y A-308.
Los departamentos A-301, A-302, A-305 y A-307 estn conformados cada uno
por: Sala - Comedor, Terraza, Cocina Lavandera, Escritorio, Dormitorio
principal con bao completo incorporado, y dos (02) Dormitorios secundarios
con un (01) bao secundario.
Los departamentos A-303 y A-308 estn conformados por: Sala - Comedor,
Terraza, Kitchenet con espacio para lavadora, y Dormitorio principal con bao
completo incorporado.
El departamento A-304 est conformado por: Sala - Comedor, Terraza, Cocina
Lavandera, Escritorio, Dormitorio principal con bao completo incorporado, y
un (01) Dormitorio secundario con un (01) bao secundario.
El departamento A-306 est conformado por: Sala - Comedor, Terraza,
Kitchenet con espacio para lavadora, Dormitorio principal con bao completo
incorporado, y un (01) Dormitorio secundario con un (01) bao secundario.
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Introduccin
La presente Memoria Descriptiva se refiere al proyecto estructural de tres
torres de diez, nueve y ocho pisos cada uno. El proyecto est ubicado en Av. La
Paz 2129, Distrito de San Miguel, Lima.
Estructura
La estructura de ste edificio estn compuesto por:
TECHOS.
Los techos son losas macizas de 12 cm, segn la solicitacin de cargas,
excepto en la zona de corredores en la que sern de 25 cm. a fin de alojar los
ductos de instalaciones.
ESTRUCTURA PORTANTE DE CARGAS VERTICALES Y SISMICAS.
Las torres estn estructuradas con el sistema de muros portantes de concreto
armado de espesor (15 cm y 20 cm), lo que da una densidad de muros
suficiente para la carga de sismo en ambas direcciones, transversal y
longitudinal. Se consideraron las especificaciones de la Norma de Concreto
Armado E-060.
CIMENTACION.
La cimentacin ser a base de solado de cimentacin de concreto armado de
40cm. de espesor. La profundidad mnima de cimentacin ser segn lo
especificado en el estudio de suelos.
Las caractersticas del suelo fueron obtenidas del Estudio de Suelos realizado
M&M Consultores SRL Estudio No. M3227. En sta se recomienda cimentar
sobre una capa de relleno de material granular seleccionado compactado, que
reemplace ntegramente la capa superior de relleno existente que se extiende
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en la mayor parte del terreno hasta una profundidad que permita retirar la
capa superior de arcilla con restos de cermica, basura y races. La capacidad
resistente del terreno bajo estas condiciones se determin en 1.00 Kg/cm2.
Anlisis Estructural
El anlisis ssmico se hizo con el programa ETABS.
Para cuantificar las cargas se ha cumplido lo estipulado a las normas:
NORMA TECNICA DE EDIFICACION E-020 CARGAS
NORMA TECNICA DE EDIFICACION E-030 DISEO SISMORRESISTENTE
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CARGAS DE GRAVEDAD.
El anlisis se hizo tanto para Carga Muerta como para Carga Viva,
entendindose por carga muerta al peso de los materiales, dispositivos de
servicio, equipos, tabiques u otros elementos soportados por el elemento a
analizar, incluyendo su peso propio, y que se propone sern permanentes. Por
Carga Viva se entiende al peso de todos los ocupantes, materiales, equipos,
muebles u otros elementos mviles soportados por el elemento a analizar.
CARGAS SSMICAS.
Para evaluar los efectos de las cargas ssmicas sobre las edificaciones se han
considerado los siguientes parmetros. Segn la norma E-030 ya mencionada:
ZONA .- La edificacin se encuentra en Zona 3 por lo que el factor a
considerar es Z = 0.4
SUELO.- Segn el estudio de suelos ya mencionado, el suelo de cimentacin
se clasifica como tipo S2, y le corresponde un factor de suelo de suelo S = 1.2
y un perodo predominante de vibracin de Tp = 0.6 s.
USO.- Edificaciones de Vivienda U = 1.0
FACTOR DE REDUCCIN DE FUERZA SSMICA.- Para una edificacin de placas
de concreto armado la ltima versin de la Norma Ssmica considera R=6.
PESO.- Al clasificarse las edificaciones como de categora C al peso
considerado para el anlisis es el debido a carga muerta ms 25% del peso
debido a Carga Viva.
Se efecto un anlisis dinmico modal espectral, con tres grados de libertad
por piso. Se uso el espectro de la norma vigente escalado por los parmetros
antes especificados. Se consider comportamiento elstico de todos los
elementos estructurales. Los resultados del anlisis dinmico se escalaron para
que el valor del cortante basal obtenido de la superposicin espectral sea igual
al 90% del cortante basal obtenido del anlisis esttico, tal como lo especifica
la norma.
EMPUJE DE TIERRAS Y DE LQUIDOS
Para evaluar los empujes de tierras se consider segn el estudio de suelos los
siguientes parmetros:
Peso Volumtrico () 1.80 Tn/m3
Angulo de friccin interna promedio ( ) 31
Cohesin (C) 0.30 Kg/cm2
Coeficiente de empuje activo (Ka) 0.32
Coeficiente de empuje pasivo (Kp) 3.12
Coeficiente de empuje en reposo (Ko) 0.48
Para evaluar el empuje debido al agua se consider un peso volumtrico de
1.0Tn/m3.
El anlisis estructural de cada uno de los elementos estructurales se ha hecho
suponiendo comportamiento elstico del material. Para determinar las
caractersticas mecnicas del concreto armado se ha hecho uso, adems de las
normas ya descritas, la siguiente norma:
NORMA TCNICA DE EDIFICACIN E-060 CONCRETO ARMADO
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Diseo
Para el diseo de cada elemento estructural se ha considerado todo lo
estipulado en la siguiente norma:
NORMA TCNICA DE EDIFICACIN E-060 CONCRETO ARMADO
El diseo de los elementos de concreto armado se han hecho siguiendo el
mtodo de rotura en la cual las cargas se mayoran usando factores de
amplificacin y la resistencia nominal calculada de acuerdo a los requisitos y
suposiciones de la Norma E 060, son afectados por un factor de reduccin
de resistencia.
Las resistencias de diseo consideradas son las siguientes:
Resistencia a la compresin del concreto a los 28 das
fc = 210 Kg/cm2
Resistencia a la fluencia del acero
Malla electrosoldada fy = 5000 kg/cm2.
Varillas Acero Grado 60 fy = 4200 kg/cm2.
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GENERALIDADES:
El proyecto que integra sta Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas y
Planos, se refiere a las Instalaciones Elctricas Interiores y de Comunicaciones
dentro de los lmites del terreno para el EDIDFICIO MULTIFAMILIAR EDIFICIO
BELLO HORIZONTE de propiedad de Inmobiliaria Garaho SAC a construirse Av.
La Paz 2129 , lote 4 , Urb. Miramar en el distrito de San Miguel, Provincia y
Departamento de Lima.
El proyecto ha sido desarrollado de acuerdo a los planos de Arquitectura
elaborados para este edificio y aprobados por la Municipalidad.
El proyecto Comprende Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas y
Planos para ejecutar las Instalaciones Elctricas para alumbrado,
tomacorrientes y fuerza y otros usos en los diferentes ambientes del edificio
multifamiliar.
CARACTERISTICAS GENERALES:
El Edificio Multifamiliar contempla la construccin de 3 torres de :
10 niveles con departamentos.
Playa de estacionamiento en 1 piso.
El edificio Multifamiliar tiene proyectado alimentarse desde las redes elctricas
que implementar el concesionario local a la Tensin 220 V, sistema trifsico,
60 c/s. subterrnea desde las redes de distribucin a instalarse en el exterior
del predio y adyacente a los limites del terreno, tal como se indica en los
planos respectivos desde donde llegar al banco de medidores del edificio.
INSTALACIONES ELECTRICAS
EDIFICIO MULTIFAMILIAR:
Desde las redes del concesionario se alimentara a los bancos de
concentradores de medidores.
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INSTALACIONES ELECTRICAS:
Electroductos y alimentadores desde la caja toma hasta los medidores
respectivos.
Electroductos y alimentadores desde cada medidor hasta cada uno de los
tableros de departamentos y de Servicios Comunes.
Tablero de Servicios Comunes y de cada Departamento.
Tablero de agua contra incendio.
Red de distribucin elctrica para alumbrado, tomacorrientes, y otros usos en
los distintos ambientes de los Departamentos.
Artefactos, lmparas y dems accesorios para el alumbrado de reas
comunes de cada edificio.
Alimentadores para los equipos de bombeo.
TRABAJOS EXCLUIDOS. Suministro e instalacin de artefactos de alumbrado a excepcin de los
mencionados, salvo que el propietario los solicite.
DEMANDA MAXIMA.El clculo de la demanda mxima a nivel de acometida para cada tipo de
edificio se ha efectuado de acuerdo al Cdigo Nacional de Electricidad, 2006
Utilizacin y teniendo en cuenta la simultaneidad de usos de los diferentes
equipos.
PLANOS.Adems de esta Memoria Descriptiva, el proyecto se integra con los planos y
especificaciones tcnicas, las cuales tratan de presentar y describir un conjunto
de partes esenciales para la operacin completa y satisfactoria del sistema
elctrico propuesto, debiendo por lo tanto el contratista suministrar y colocar
todos aquellos elementos necesarios para tal fin, estn o no especficamente
indicados en los planos o especificaciones.
SIMBOLOS.Los smbolos que se emplean corresponden a los indicados en el RM. N 0912002-EM/VME los cuales estn descritos en la leyenda respectiva.
PRUEBAS.GENERALIDADES.Antes de la colocacin de los artefactos de alumbrado y dems equipos, se
efectuarn pruebas de aislamiento en toda la instalacin.
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VALORES ACEPTABLES DE AISLAMIENTO.La resistencia medida con Ohmmetro basada en la capacidad de corriente
permitida para cada conductor debe ser por lo menos de:
Para circuitos de conductores calibre hasta 4 mm.....1'000,000 ohmios.
Para circuitos de conductores con calibres mayores a 4 mm.ser de acuerdo a
la siguiente tabla:
25 A a 50 A Inclusive 250,000 Ohmios
51 A a 100 A Inclusive 100,000 Ohmios
101 A a 200 A Inclusive 50,000 Ohmios
201 A a 400 A Inclusive 25,000 Ohmios
Los valores indicados se determinarn con todos los tableros de distribucin,
interruptores y dispositivos de seguridad instalados en su sitio.
Cuando estn conectados los portalmparas, receptculos, artefactos de
alumbrado, utensilios, la resistencia mnima para los circuitos derivados que
den abastecimiento a stos aparatos podrn ser la mitad de los valores arriba
indicados.
PRUEBAS A EFECTUARSE.Se llevar a cabo una prueba cuando se hayan instalados los conductores y
otra cuando todos los equipos estn instalados.
NORMAS.Para todo lo no indicado en stas especificaciones, rigen las prescripciones del
Cdigo Nacional de Electricidad, 2006 Utilizacin y el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Lima, Junio
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Introduccion :
La presente memoria descriptiva, se refiere al proyecto de Instalaciones
Sanitarias para el Conjunto Residencial la Paz, que se construir en terreno de
propiedad de Inmobiliaria Garaho SAC, ubicado en la Av. La Paz, No. 2125,
Urbanizacin Miramar, distrito de San Miguel
El Conjunto consta de un total 226 departamentos, con un rea construida total
de 13,624.35 m2..
REQUERIMIENTOS
Los requerimientos totales de agua y desage son los siguientes:
Agua Potable
36 departtamentos de 1 dormitorio x 500 l/D/d 18,000 l/d
60 departamentos de 2 dormitorios x 850 l/D/d 51,000 l/d
130 departamentos de 3 dormitorios x 1,200 l/D/d 156,000 l/d
Total 225,000 l/d
Qpd. = 2.60 lps.
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Piscina
Llenado y reposicin de agua.- Se har de la red de distribucin de agua
potable mediante una tubera de 1 de dimetro y a travs del tanque de
compensacin, como se muestra en el plano respectivo.
Recirculacin:
Superficie de agua : 40.5 m2
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edificio, de tal manera que todos los ambientes puedan ser alcanzados por el
chorro de las mangueras.
Toma para bomberos de 2.1/2, con vlvula angular, tapn y cadena, ubicado
en cada uno de los pisos del Edificios.
Toma siamesa de 4 x 2.1/2 x 2.1/2, tipo pared, con rosca hembra, ubicada
en la fachada del edificio, para uso de las compaas de bomberos de la ciudad
e i interconectada el sistema.
Todos los materiales y equipos debern ser de primera calidad y ser
instalados siguiendo las recomendaciones de los fabricantes, debiendo
probarse a una presin de 1.5 veces la presin de trabajo.
El sistema de agua contra incendio deber llevar proteccin anticorrosiva y
pintarse de color rojo.
Los dimetros, dimensiones, ubicacin de los elementos del sistema as como
los dems detalles, se muestran en los planos correspondientes.