PROPUESTA DE HABILITACION URBANA

Debido al crecimiento poblacional en nuestras ciudades a nivel nacional y a

la necesidad de viviendas o propiedades para las nuevas familias que se
van formando, en los ltimos aos se ha venido produciendo una nueva
oleada de sistemas para poder adquirir un lugar donde vivir de acuerdo a
las posibilidades econmicas de la poblacin. Tenindose as el Fondo Mi
Vivienda, impulsado por el Estado y las entidades bancarias, dentro del cual
existen los crditos Mi Vivienda, Proyecto Mi Hogar y Techo Propio; y a
su vez ha ido en aumento las empresas privadas e inversionistas que
apuestan por las habilitaciones urbanas y venta de lotes.
PROPUESTAS
a) ASPECTO DEMOGRAFICO

Debido al elevado crecimiento poblacional de Trujillo

emplearemos el rea en la creacin de una nueva gran
urbanizacin VILLA CHN CHAN.

Villa Chan Chan segn su rea total tendr una de densidad

poblacional considerable.
Esta nueva urb. estar constituida por seis etapas (I, II, III, IV,
V, VI) las cuales sern sincronizadas por una avenida
metropolitana y anillos de conexin.

Movilizacin y migracin considerable hacia el distrito con

impacto en el incremento y ocupacin del suelo.
Edificacin y equipamiento productivo.
Propuesta de zonificacin urbana y uso de suelo.
Equipamiento e infraestructura requerida para el desarrollo
integral de la poblacin.
Integracin del rea arqueolgica con el rea urbana.

Promover el uso racional de los recursos naturales y el

mejoramiento de la calidad ambiental y seguridad para la
interrelacin urbana con el rea turstica costera de la zona.

b) ASPECTO SOCIAL

Presencia significativa de profesionales y tcnicos

Actitud positiva de poblacin para superarse econmica y
culturalmente as como para confirmar a Villa Chan Chan como
distrito ecolgico, cultural y emprendedor.

Inters de instituciones educativas por desarrollar espritu

empresarial en educandos.
Existencia de Programas de proyeccin ciudadana: deporte,
cultura, salud, educacin y promocin social.
Formacin de una identidad cultural local en transicin.
Poblacin con esperanza de vida ms alta a la nacional.
Bajo porcentaje de los males sociales como la delincuencia,
pandillaje, violencia e inseguridad ciudadana.

Los servicios bsicos se ofrecen en cantidad y calidad ptimas,

respetando las normas ambientales y seguridad de la zona.
Ampliacin de la cobertura del servicio de alumbrado y energa
elctrica con ayuda de paneles solares.
Contar con espacios apropiados para el desarrollo de
actividades culturales, donde se desplieguen las
potencialidades de los ciudadanos.

c) ASPECTO ECONOMICO

Condiciones ecolgicas naturales: playas, con amplias ventajas

comparativas para la produccin, ecoturismo y la conservacin
de la diversidad paisajstica.
Ubicacin geoestratgica, en la va de evitamiento que la
articula con los mercados de la zona norte.

Creciente demanda de nuevos circuitos y actividades para el

turismo.

d) ASPECTO FISICO AMBIENTAL

Se construir segn lo dicta el reglamento de acuerdo a los

parmetros de edificacin.

Presencia de diversos recursos naturales (flora) y sobre todo la

presencia de riqueza arqueolgica.
Contar con zonas de riquezas naturales ecolgicas y
paisajsticas.
Existencia de Estudios de Prevencin de Desastres y Agenda
Ambiental de la ciudad, Plan Anual, Fiscalizacin y Evaluacin
Ambiental, Plan de contingencia y Plan de peligros.
Urbanizacin joven, comercial y emprendedora con
infraestructura vial y ubicacin estratgica, siendo accesible.
Demanda creciente de servicios de esparcimiento y recreacin
de los centros urbanos aledaos a villa chan chan.
Empresas privadas invierten en equipamientos (malls, centros
financieros).

Construccin de vas con altos estndares de calidad.

Viabilidad peatonal y vehicular consolidada apropiadamente
jerarquizada, sin congestin y con fluidez de trnsito.

Transporte pblico masivo ordenado, regulado y sealizaciones

de vas pblicas con paraderos formales.
Desarrollar secciones peatonales y ciclo vas que generan la
interconexin entre sectores.
Posibilidades de integracin de la zona urbana con la zona de
Playa como recurso natural.