MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO RURAL

GENERALIDADES
La presente memoria describe los datos del levantamiento topogrfico del
predio rural, AGOPAMPA ALTA subdividido en 02 parcelas (P-01, P-02). La
parcela P-02 indicado en el Plano corresponde al Sr. ANDRES ALAYA
VILLANUEVA, peruano, identificado con el DNI: 41561947 y estado civil soltero
sealando su domicilio en Jr. Mariscal Cceres Mz. B. Lt. 28 Barrio Aranjuez
Distrito de Cajamarca Provincia Cajamarca. EL P 02 cuenta con el N de
partida 11077894 inscrito en el Registro de Predios de la SUNARP. La DIVISION
P 01 corresponde a los compradores Seores PABLO BANCES HERRERA con
DNI: 27570074 domiciliado en Prolongacin 11 de Febrero 119 y su conviviente
la Sra. JACINTA COTRINA PEREZ con DNI: 26694780 ambos son propietarios del
P 01 que tiene las siguientes caractersticas, segn los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERA.
Ubicacin Geopoltica. El predio de se encuentra ubicado en el sector
AGOPAMPA ALTO predio denominado el Molle de Cabra Corral, comprensin
del
distrito Cajamarca, Provincia Cajamarca, Departamento Cajamarca,
distante a 6.0 km al norte de la ciudad de Cajamarca aproximadamente.
SEGUNDA.
Los Sr. ANDRES ALAYA VILLANUEVA se declaran ser dueo del terreno rural
matriz P 01 y P 02, con un rea total de 392.00 m2, zona sur del valle de
Cajamarca (Agopampa Alto) que se encuentra a una altitud de 2630 msnm
cuya roca madre es material aluvial, con una capa arable de una profundidad
efectiva de 25 a 30 cm. Actualmente se encuentra sin cobertura vegetal el
predio es dedicado a la agricultura de productos de pan llevar.
TERCERA.
Las medidas y linderos del lote de terreno, materia del presente levantamiento
son:
Por el NORTE colinda con el lote del Sr. ROMULO PAICO HUAMAN y tiene una
longitud de 14.00 m, Por el SUR colinda con propiedad del Sr. ANDRES ALAYA
VILLANUEVA y tiene una longitud de 14.00 m, Por el ESTE colinda con una
CALLE S/N y tiene una longitud de 28.0 m, Por el OESTE colinda con el predio
del Sr. CESAR CASAS LIMAY; tiene una longitud de 28.0 m.
CUARTA.
rea: TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (392.0 M2)

Permetro: 84.00 ml
Coordenadas UTM.

COORDENADAS DEL P 01
PUNTO
ESTE
NORTE

REFERENCIA DE PUNTOS

779835

9202256

Vrtice donde se encuentran los predios de Calle

S/N y del Sr. Rmulo Paico Huamn

779821

9202256

Vrtice donde se encuentran los predios del Sr.

Rmulo Paico Huamn y Sr. Cesar Casas Limay

9202248.8
Vrtice donde se encuentran los predios del Sr.
5
Cesar Casas Limay y Sr. Andrs Alaya Villanueva

779821

779821

9202228

Vrtice donde se encuentran los predios del Sr.

Cesar Casas Limay y Sr. Andrs Alaya Villanueva

779835

9202228

Vrtice donde se encuentran el Sr. Andrs Alaya

Villanueva y la de Calle S/N

779835

9202248.8
Vrtice donde se encuentran el Sr. Andrs Alaya
5
Villanueva y la de Calle S/N

Mayores detalles se encuentran en el plano adjunto.

QUINTA.
Los Propietarios declaran estar de acuerdo con los datos del levantamiento
topogrfico y manifiestan que no existen cargos, gravmenes, medidas
judiciales o extrajudiciales que limite su libre disposicin.