CAPITULO I

DEFINICION, CAMPO DE APLICACIN Y BENEFICIOS DE LA

DOMTICA
1.- DEFINICIN DE LA DOMTICA
La domtica se aplica a la ciencia y a los elementos desarrollados por ella
que proporcionan algn nivel de automatizacin o automatismo dentro de la casa;
pudiendo ser desde un simple dimer que puede regular la intensidad luminosa de
los focos o fluorescentes que tenemos en el hogar, hasta ms complejos sistemas
capaces de interactuar con cualquier elemento elctrico de la casa.
El trmino domtica nace del neologismo francs domotique, el cual procede
de la palabra latina domus (casa) y del francs telematique (telecomunicacin,
informtica).Es el conjunto de sistemas que automatizan las diferentes instalaciones
de una vivienda, que aportan servicios de gestin energtica, seguridad, bienestar y
comunicacin, y que pueden estar integrados por medio de redes interiores y
exteriores de comunicacin.1

1 JARA, Antonio. Introduccin a la domtica-viviendas inteligente. Madrid: German Villalba, 2005.

1.1.- EDIFICIOS INTELIGENTES Y DOMTICA

La domtica se remonta a la dcada de los setenta, cuando se crearon los
primeros dispositivos de automatizacin de edificios basados en la innovadora
tecnologa X-10. En los aos siguientes la comunidad internacional mostr un
creciente inters por la bsqueda de la casa inteligente, comenzando con la
creacin de diversos prototipos de electrodomsticos y dispositivos automticos
para el hogar. Los sistemas iniciales que se comercializaron fueron instalados, sobre
todo, en estados unidos y solo se restringan a la regulacin de la temperatura de
ambiente de los edificios y oficinas y una que otras cosas ms.
Ms tarde, con la aparicin de la tecnologa de las pc( personal computer), a
finales de la dcada de los 80 y principios de los 90, se empezaron a incorporar en
estos edificios los SCE(Sistemas de Cableado Estructurado) para tener mayor
flexibilidad en la conexin de todo tipo de terminales y perifricos entre s, estos
tipos de cableado permitan el transporte de la voz y la conexin de algunos
dispositivos de control y de seguridad, a estos edificios que disponan de SCE, se
les comenz a llamar Edificios Inteligentes.2
Despus, las automatizaciones que se creaban para edificios industriales, en
conjunto con otros, diseados para otras labores determinadas, se han ido
expandiendo tambin a los hogares particulares u otro tipo de edificaciones, donde
la cantidad de necesidades a cubrir son mucho ms precisas, esto ha dado origen a
la vivienda domtica.
La viviendo domtica es aquella que integra una serie de automatismos en
las ramas de mecnica, electricidad, control, electrnica, robtica, informtica y
telecomunicaciones, con el propsito de asegurar al propietario un aumento de:
comodidad, seguridad, ahorro energtico y facilidades de comunicacin. La
domtica, busca la integracin de todos los aparatos elctricos del hogar, de manera
que todo funcione de manera conjunta, con una utilidad mxima y con la mnima
intervencin por parte del usuario.

2 HUIDOBRO, J.M y MILLM, J.R. Domtica y Hogar Digital. Madrid: Ediciones Copyright,
2004.

En la actualidad, la cantidad de viviendas que cuentan con instalaciones

domticas es todava demasiado bajo con respecto al total de viviendas, pero el
inters por parte de los usuarios en optar por la domtica est creciendo
progresivamente. De la misma manera en que en estos das no es aceptable que un
hogar no tenga electricidad o agua, en un futuro muy cercano no se aceptaran
viviendas que no estn mnimamente domotizadas. El problema central que se
opona para la introduccin de la domtica era que muy pocos propietarios estaban
dispuestas a pagar los costos adicionales que implica construir una vivienda
domtica, pero el actual descenso de los precios, ha hecho que la vivienda domtica
sea un sueo asequible.3
El termino Domtica es de uso comn en Espaa, pero no ha conseguido,
por el momento, imponerse en diversos pases de Iberoamrica; donde an se han
quedado con el termino inteligente, sin avanzar hacia la diferenciacin entre
domtica e inmtica.
1.1.1.- Inmtica
Inmtica, Conocido tambin como building managament system, se refiere
principalmente a la coordinacin y gestin de las instalaciones con que se equipan
las edificaciones, as como a su capacidad de comunicacin, regulacin y control.
La inmtica incentiva la productividad en el centro laboral al gestionar instalaciones
del edificio como una herramienta para ayudar a la produccin de los empleados
que se encuentran en el rea de trabajo.
El origen de este trmino, tambin es francs, y aunque es de uso comn en
Espaa, todava no ha sido recogida por el diccionario de la Real Academia.
Mientras la palabra domtica se aplica al hogar, por inmtica se entiende la
incorporacin de sistemas de gestin tcnica automatizadas a las instalaciones del
sector terciario como son plantas industriales, hoteles, hospitales, aeropuertos,
edificios, parques tecnolgicos, grandes superficies, universidades, etc. En realidad,
los sistemas y aplicaciones inmticas son muy similares a los de la domtica y, por

3 CREUS, Antonio. Domtica Para Instaladores. Barcelona: Editorial Ceysa, 2005.

ello, a menudo se emplea el concepto de sistemas domticas referidos tambin al

este sector.4
1.1.2.- El Hogar Digital
Como se va conociendo, la domtica tambin se suele comparar en la actualidad,
ms que nada en el campo de comunicaciones, al denominado hogar digital. El
continuo desarrollo tecnolgico especialmente en sistemas de comunicaciones y el
avance y proliferacin de internet, han incrementado exponencialmente nuestra
capacidad para crear informacin, almacenarla, transmitirla, recibirla y procesarla.
El fcil acceso a la informacin, tiene como consecuencia una mayor facilidad
para comunicarnos, para establecer innovadoras maneras de dialogo con el mundo,
en cualquier momento y en cualquier lugar. Tras una etapa de introduccin lenta de
la tecnologa digital, ahora estamos a comienzos de una revolucin de servicios
para el hogar, donde las pasarelas residenciales, apoyadas con conexiones de
banda ancha, conectaran inteligentemente todos los dispositivos del hogar,
soportando servicios interactivos y de valor aadido de diversa ndole. 5
Qu significa vivir en un hogar digital y conectado?
Algunas de las ventajas de vivir en un hogar digital y conectado, son:
Climatizacin y consumo energtico.
-

Programacin de encendido y apagado de todo tipo de aparatos (Luces,

lavadora, resistencias de calor, etc.), segn las condiciones ambientales.

Contadores electrnicos que informen el consumo elctrico.
Tarifas reducidas en el pago del consumo elctrico.

Entretenimiento y Confort.
-

Conexin a internet desde cualquier punto. Juegos en red.

Visin de canales de televisin en cualquier habitacin.
Control de los dispositivos elctricos/electrnicos del hogar, desde una PC,
por internet, o desde un telfono mvil.

4 ROMERO, VSQUEZ y DE CAST. Domtica e Inmtica. Madrid: Editorial Ra-Ma, 2005

5 JUNESTRAND, PASSARET Y VSQUEZ. Domtica y Hogar Digital. Madrid: Editorial
Thomson-Paraninfo, 2004

 Seguridad
-

Configuracin de procedimientos de avisos en caso de intrusin o avera

(alarma tcnica)
Instalacin de cmaras y micrfonos para ver lo que ocurre.
Control total del acceso a la vivienda.

Servicios Comunitarios
-

Control de la iluminacin de las zonas comunes

Manejo de alarmas de seguridad y alarmas tcnicas
Servicios web para la comunidad de propietarios.

1.1.3.- El Hogar Seguro

Un hogar domotizado tambin se suele asociar al hogar seguro (vivienda
bunker), ya que en la mayora de sus partes, sino es todos, los componentes que
se utilizan para proteger una vivienda frente a intrusiones (aparte de las puertas
blindadas, cercos y otros dispositivos de proteccin pasivos) tienen mucho que ver
con lo que la domtica implica, en cuanto se hace mencin a los aspectos de
seguridad y comunicacin.
Por este motivo, cada vez es ms comn, instalar a las nuevas viviendas
alarmas de seguridad y son numerosas las empresas que ofrecen este tipo de
servicios. La conexin a redes externas y, en concreto a internet de banda ancha, es
cada vez

ms comn y ello facilita el control de la vivienda, por medio de la

pasarela residencial, en cualquier momento y desde cualquier lugar desde donde se

disponga de una conexin, va la red fija o la red mvil. 6
1.2.- INTRODUCCIN A LA RED DOMTICA
La domtica, en concreto, es la instalacin e integracin de varias redes y
dispositivos elctricos y electrnicos en el hogar, que facilitan la automatizacin de
actividades diarias y el control local o remoto de una vivienda determinada, o del
edifico inteligente. Por ejemplo, un sensor de proximidad individual puede servir
para abrir una puerta automatizada siempre que alguien se acerque, pero si este
6 LASERNA, L. Y SANTOS, F. Edificios Inteligentes y Domtica Instalaciones
Automatizadas en viviendas y Edificios. Bilbao: Editorial Logical Design, 1998.

sensor est integrado a una red, proporciona informacin sobre la cantidad de uso,
horas punta de entrada, etc.; una informacin muy invaluable para otras
aplicaciones as, no abrira la puerta fuera del horario comercial, para evitar la
entrada de intrusos, o la mantendra permanentemente abierta en la horas de mayor
afluencia a la vivienda o centro comercial. Segn esta definicin, la domtica no son
servicios ni productos aislados, sino simplemente la implementacin e integracin
de todos los aparatos del hogar (mecnicos, elctricos electrnicos, informticos,
etc.).7
Sin embargo, la insercin e integracin de estas redes y dispositivos en la
vivienda domtica posibilitan una cantidad considerable de nuevas aplicaciones y
servicios en el hogar: se consigue un mayor nivel de confort, se aumenta la
seguridad, se reduce el consumo energtico, se incrementa las posibilidades de
ocio, etc. En definitiva, se produce un incremento de la calidad de vida a sus
habitantes.8
Para que todos estos dispositivos puedan trabajar en perfecta armona, es
indispensable que todos estn conectados mediante una red interna, red que
mayormente se suele conocer por HAN (Home rea Network). Esta red, cableada o
inalmbrica, suele dividirse en tres tipos de redes, segn el tipo de dispositivos
interconectar y aplicaciones a ofrecer: La red de control, la red de datos y la red
multimedia. Estas tres suelen estar constituidas en la actualidad por distintas
tecnologas, aunque es bastante probable que durante los prximos aos se
produzca una integracin de todas ellas, Por otro lado, es necesario la conexin de
la HAN con el exterior, lo cual se realiza a travs de las redes pblicas de
telecomunicacin (RTC, RDSI, Internet, etc.). 9
Dentro de todos los dispositivos de la vivienda domtica, cabe destacar un
elemento imprescindible, la conocida por pasarela residencial (residencial
7 La domtica Como Solucin del Futuro. Madrid 2007.
8 MEYER, Gordon. Domtica. Los mejores trucos. Madrid: Anaya Multimedia S.A, 2005
9 DOMNGUEZ, Martn y SEZ Fernando. Domtica: Un Enfoque Socio tcnico (En Lnea). Madrid:
Fundacin Rogelio Segovia, Junio 2006. Disponible en:http://dit.upm.es/~fsaez/intl/libro_domotica.pdf

Gateway). Este dispositivo es el que permite el trabajo conjunto de todas estas

redes y dispositivos internos, interconectndolos entre s y con el exterior. Esta
pasarela debe garantizar la seguridad de las comunicaciones hacia/desde el hogar y
debe ser gestionable de forma remota. Ver Anexo 1
1.2.1.- Caractersticas de una red domtica aplicaciones
El sistema domtico ofrece una amplia gama de aplicaciones tales como:

Seguridad
Gestin de la energa
Automatizacin de tareas domsticas
Formacin, cultura y entretenimiento.
Teletrabajo
Monitorizacin de salud
Operacin y mantenimiento de las instalaciones, etc.

Ver Anexo 2

1.2.2.- Ventajas de la domtica

Entre las principales ventajas que ofrece la domtica se puede mencionar a los
siguientes:
Contribuye en la disminucin del gasto energtico a travs del control de
la temperatura interna de los cuartos, la iluminacin y el control del consumo
de electricidad, teniendo como resultado mayor ahorro y cuidado del medio
ambiente.
La comodidad de las casas inteligentes es ptima, y se logra a travs del
control

del

medio ambiente interno

con

la programacin de

horarios

especficos para equipos de climatizacin, iluminacin, etc. A largo plazo

permiten ahorrar y economizar convirtindose en casi Autosustentables
ahorrando y pagando la inversin que se hizo al hacerlas o instalarlas.
Permiten llevar un control y registro del consumo de energticos que permite
comparar lo consumido de manera limpia es decir los recursos que se
extrajeron de recursos renovables a los comunes usados.
Un sistema domtico permite integrar cualquier dispositivo que no sea
inteligente al sistema.
Se puede enlazar con casi cualquier dispositivo con acceso a internet.

1.2.3.- Desventajas de la domtica

Entre las principales desventajas que ofrece la domtica se puede mencionar a
los siguientes:
La inversin inicial es un poco cara dependiendo del Sistema.
Si el sistema de suministro de energa ya sea almacenado por celdas solares
o de alimentacin llega a fallar esta queda inhabilitada casi en su totalidad.
Al ser el internet su principal medio de comunicacin se expone al sistema a
ser invadido por algn software malicioso contribuyendo a la manipulacin y
monitoreo sin permiso por el usuario principal.10
1.3.-INTRODUCCIN DE LA DOMTICA EN LOS EDIFICIOS

NUEVOS

La Introduccin de la domtica en los edificios nuevos depende generalmente

de los promotores inmobiliarios, aunque queda claro que si los usuarios demandan
este tipo de sistemas, los promotores terminaran por instalarlos, pese a que sea de
forma gradual. Puesto que el inters por la domtica es una realidad palpable en la
sociedad y adems su introduccin en los edificios nuevos resulta bastante ms
barata que en los edificios ya existentes, no estamos lejos de la proliferacin de
promociones con estos sistemas.
Segn los expertos, la infraestructura bsica para domotizar una vivienda,
solo encarece el precio entre un1-2% de media; es un porcentaje considerable si se
pondera lo mucho que mejora en varios aspectos a la vivienda. No obstante, tano en
viviendas como en otro tipo de edificios, para conseguir la calidad deseada al menor
coste posible, es importante que el promotor gestione adecuadamente el proyecto
de instalacin de los sistemas domticos.
En Primer lugar antes de realizar cualquier tipo de instalacin es importante
saber que tecnologas es necesario implantar en un edificio inteligente. Los edificios
inteligentes estn formados por una serie de redes y dispositivos, a los cuales
mencionaremos e las siguientes lneas.11

10 JARA, Antonio. Introduccin a la domtica-viviendas inteligente. Madrid: German

Villalba, 2005.

1.3.1.-Dispositivos para la automatizacin y control

Los dispositivos que se deben instalar en los nuevos edificios para posibilitar su
automatizacin y control son, bsicamente, los siguientes:
La pasarela residencial es el dispositivo que interconecta los distintos
dispositivos destinados a la automatizacin del edificio, haciendo de interfaz
comn de todos ellos hacia las redes externas. Permite tambin el control
local remoto de todos los dispositivos del edificio.
El sistema(o sistemas) de control centralizado es el dispositivo encargado
de controlar los dispositivos destinados a la automatizacin del edificio, segn
los parmetros de actuacin establecidos por los usuarios.
Los Sensores son los dispositivos encargados de recoger informacin de los
diferentes parmetros que controla el sistema de control centralizado (la
temperatura de ambiente, el escape de un escape de agua o gas, la
presencia de un intruso, etc.) y envirsela a la pasarela residencial para que
ejecute automticamente las tareas programadas. Los hay de diversos tipos
(movimiento, temperatura, agua, humedad, rotura, etc.) y estn distribuidos
por todo el edificio.
Los actuadores son los dispositivos utilizados por el sistema de control
centralizado, para modificar el estado de ciertos equipos o instalaciones (el
aumento o disminucin de la calefaccin o el aire acondicionado, el corte del
suministro de gas o agua, l envi de una alarma a una centralita de
seguridad, etc.). Los hay de diversos tipos (contactores, electrovlvulas de
corte de suministro, sirenas, etc.) y estn en diversas zonas de edifico. 12
Ver Anexo 3

1.3.2.-Tipos de redes
Red de control.-Los dispositivos que se acaban de mencionar debern de
estar entrelazados entre s, por un determinado medio fsico (transmisor) y
11 MOLINA, L Y RUIZ, J.M. Instalaciones automatizadas en viviendas y edificios. Madrid:
Editorial McGraw-Hill, 1999.
12 BOLTON, William. Mecatrnica Sistemas de control Electrnico en la Ingeniera
Mecnica y Elctrica. 14 Edicin. Mxico: Alfa omega Grupo Editor, S.A, 2013.

utilizar un mismo protocolo para poder comunicarse entre s, dando lugar a la

denominada red de control. Los Electrodomsticos inteligentes (Frigorficos,
lavadoras, lavavajillas, sistemas de aire acondicionado, etc.) capaces de ser
programados a distancia, por lo general tambin se conectan a la red de
control. Este tipo de red tiene habitualmente un bajo ancho de banda, ya que
solo se utiliza para l envi de comandos entre dispositivos. En edificios de
nueva construccin son preferibles las soluciones cableadas a las soluciones
inalmbricas; ya que son ms seguras y robustas y presentan menos
problemas de distancia entre los distintos elementos a comunicar, pudiendo
adems alimentar los equipos a travs de dicho medio. 13
Red de acceso a internet.- para poder controlar remotamente el edificio,
adems de esta red domtica interna al edificio, se debe instalar una red de
acceso a internet, siendo bastante aconsejable que sea de banda ancha para
poder disfrutar de todas las aplicaciones domticas. En la actualidad, la
normativa ICT regula la forma de despliegue de la red de acceso a internet
dentro de la vivienda, asegurando la presencia de, al menos, un punto de
acceso a internet por cada dos habitaciones. Esto facilita la instalacin y
movilidad de la pasarela residencial en cualquier punto del hogar.
Red de datos.- Las redes de datos habituales en las oficinas para conectar
los distintos tipos de ordenadores entre s y con sus perifricos, tambin se
estn introduciendo en los hogares. Esta red de datos es totalmente
independiente de la red de control y utiliza distintos protocolos con mayor
capacidad de transferencia de datos sobre el mismo o distintos medio fsico.
En la actualidad, solo los nuevos edificios de oficinas, universidades,
hospitales, etc., suelen disponer de sistemas de cableado estructurado de
categora 5 o 6; es decir, de tomas Ethernet en todas las habitaciones.
Red multimedia.- Cada vez es ms habitual que muchos de los tpicos
aparatos

electrnicos

de

consumo

tradicionales

sean

capaces

de

comunicarse los unos con los otros, pudiendo as realizar tareas de forma
integrada y compartir informacin. La denominada red multimedia es una red
de alta capacidad utilizada por los aparatos electrnicos de consumo
inteligente (cmaras digitales, videoconsolas, televisores digitales, sistemas
13 JUNESTRAND, PASSARET Y VSQUEZ. Domtica y Hogar Digital. Madrid: Editorial
Thomson-Paraninfo, 2004

10

de cines en casa, radios, etc.) para compartir grandes volmenes de

informacin pudiendo ser la propia red de datos residencial u otra distinta. 14
1.3.3.-En que consiste un proyecto de domtica
Para llevar a cabo exitosamente la domotizacin de un edificio, es importante
seguir una metodologa clara y detallada, que permita controlar y conocer en todo
momento lo que se est haciendo y lo que se podr hacer en el futuro. El
seguimiento de este procedimiento ser ms importante, a mayor complejidad de la
instalacin a realizar.15
El proyecto domtico puede ser dividido en cuatro fases: pre estudio,
definicin, instalacin y entrega.
Ver Anexo 4
Pre estudio
Cuando el promotor tenga una visin global de la tecnologa implicada y conozca
la amplitud dl proceso de instalacin, deber acometer un proceso de anlisis previo
al desarrollo de proyecto. La utilidad de esta fase de anlisis junto a la de la
planificacin realizada tras su finalizacin, es a menudo menospreciada por muchos
gestores de proyectos, siendo precisamente las fases ms importantes, tanto para
un xitos desarrollo de a posterior instalacin del sistema domtico, como para una
positiva percepcin por parte de du usuario final.
Por otra parte es importante conocer lo ms detalladamente posible las
necesidades y expectativas de los usuarios, con el fin de poder satisfacerlas. Es
imprescindible determinar qu tipo de usuarios va a utilizar el edificio y, basndose
en ello, estudiar sus necesidades actuales y futuras. Las necesidades de los
usuarios determinan que aplicaciones sern soportadas inicialmente, y estas, las

14 LASERNA, L. Y SANTOS, F. Edificios Inteligentes y Domtica Instalaciones Automatizadas en

viviendas y Edificios. Bilbao: Editorial Logical Design, 1998.

15 CREUS, Antonio. Domtica Para Instaladores. Barcelona: Editorial Ceysa, 2005.

11

redes y dispositivos a instalar. Entre las funciones bsicas a instalar. Entre las
funciones bsicas a instalar, se pueden considerar, por ejemplo:
Automatizacin de la climatizacin, iluminacin, ventanas y puertas, toldos y
persianas, etc.
Control de la entrada y salida de personas, control de riego de jardines.
Control de la piscina (calidad del agua, nivel del agua, etc.)
Gestin de seguridad bsica (deteccin de intrusos o robo, deteccin de
intrusin perimetral, deteccin de agresin, etc.)
Gestin de alarmas tcnicas (deteccin de incendio, deteccin de fugas de
gas, deteccin de inundaciones, deteccin de fallo en el suministro elctrico,
etc.)
Gestin de alarma mdica (deteccin de ritmo cardiaco, deteccin de
temperatura corporal, peticin de asistencia voluntaria, peticin urgente de
asistencia, etc.)
Gestin del consumo elctrico (calefaccin, refrigeracin e iluminacin).
Gestin de las comunicaciones para controlar va internet o telefona fija o
mvil.
Ver anexo 5
Definicin
Una vez que el promotor conozca en detalles la tecnologa concreta a utilizar
para cubrir las necesidades ms importantes de la mayor parte de los usuarios, el
paso siguiente es planificar lo que se va a hacer, teniendo en cuenta el presupuesto
establecido. Es decir, se definir un proyecto que ser utilizado como gua durante
todo el proceso de instalacin, siendo recomendable su continua revisin y
actualizacin. Este proyecto puede ser realizado por algn experto de la promotora,
por una ingeniera o una empresa especializada en sistemas domticos.
Instalacin
Durante la instalacin del sistema es importante asegurarse continuamente de
que todo marcha acorde a lo planificado. Algunos puntos clave a tener en cuenta
durante esta fase de implantacin son:

12

 Contar, en infraestructuras de especial envergadura (por ejemplo, en aquellas

en las que se dispone de un sistema de gestin para instalaciones comunes
del edificio conjuntamente con las correspondientes instalaciones individuales
de cada piso), con la presencia de un especialista que supervise todos los
trabajos.
Verificar peridicamente la evolucin de la instalacin, posibilitando que los
errores sean subsanados lo antes posible y no vuelvan a cometerse.
Comprobar exhaustivamente el funcionamiento del sistema domtico
instalado antes de la entrega del edificio al usuario, pues un mal
funcionamiento podra afectar muy negativamente a la imagen y la
percepcin de la utilidad de la domtica en general.
Verificar continuamente la calidad del proyecto realizado, es decir, si la
ubicacin de los dispositivos ha afectado a su eficacia o a la esttica del
conjunto del recinto, si el comportamiento de los dispositivos

agentes

implicados es acorde al esperado, etc. Esto, aunque no permitieses subsanar

problemas o errores actuales, s que podra evitarlos en otros proyectos
futuros.
Entrega
Finalmente, cuando se proceda a la entrega del edificio, es importante seguir una

serie de normas para facilitar al usuario el uso del sistema domtico. Algunas de las
posibles recomendaciones para esta ltima son:
Formar al usuario sobre el uso bsico del sistema domtico, con el fin de que
pueda utilizar y apreciar la instalacin domtica desde el primer momento.
Entre las posibilidades de formacin estn: El manual de uso, un telfono de
consulta, una o varias visitas de formacin, y un video explicativo. La
seleccin de una o varias de estas opciones depender de cada caso
concreto, siendo el manual de uso prcticamente imprescindible este debe
ser claro, conciso, sencillo y completo.
Garantizar la entrega al usuario de todo la informacin necesaria sobre el

funcionamiento de la instalacin domtica. El usuario solo poder explotar al

mximo

13

las

posibilidades

del

sistema

domtico,

si

se

conoce

exhaustivamente dicho sistema; por lo cual, deber poseer: manual de uso,

plano de las instalaciones, etc.
1.4.-

INTRODUCCIN

DE

16

LA

DOMTICA

EN

LOS

EDIFICIOS

EXISTENTES
Para la introduccin de la domtica en los edificios ya existentes|, son vlidos
prcticamente todos los conceptos ya presentados en la introduccin de la domtica
en los edificios nuevos. No obstante, es importante tener en cuenta una seria de
particularidades en primer lugar, que la decisin de implementarlo o no depende ya
nicamente del usuario o el dueo del edificio.
La introduccin de la domtica en la vivienda construida es ms cara por
diversos motivos: el usuario no se aprovecha de las compras de dispositivo al por
mayor que si se puede aprovechar el promotor, la dificultad de integrar los
dispositivos con el resto de las instalaciones del edificio es ms compleja, las redes
de interconexin de los distintos dispositivos tienes que ser tendidas sobre la
infraestructura del edificio, el usuario no suele contar con experiencia en el diseos
e instalacin de sistemas domticos y debe adquirir los servicios de otros expertos,
etc.17
1.4.1.- Alternativas para el sistema instalado
Las alternativas en cuanto a las redes de comunicacin entre los distintos
dispositivos del edificio preexistente, son menores que en los edificios nuevos, pues
en los edificios ya construidos prima por encima de todo la necesidad de evitar
obras.
Hace unos aos, las tecnologas inalmbricas no estaban suficientemente
desarrolladas; por lo que red de control y de datos utilizaban habitualmente medios
cableados, principalmente el par trenzado de cobre. La incorporacin de esta red de
16 CREUS, Antonio. Domtica Para Instaladores. Barcelona: Editorial Ceysa, 2005.

17 LASERNA, L. Y SANTOS, F. Edificios Inteligentes y Domtica Instalaciones Automatizadas en

viviendas y Edificios. Bilbao: Editorial Logical Design, 1998.

14

cableado que transportase tanto la alimentacin de los dispositivos como las

seales de control, supona una inversin muy fuerte, que frenaba sobre todo se
avance en el sector residencial. Si se desea hacer una instalacin con este tipo de
cableado, sern necesarias algunas obras de albailera para incorporar las
canalizaciones por las que pasara los cables y, posteriormente, taparlas y pintarlas.
Otro medio posible a utilizar, es la red elctrica de baja tensin del edificio,
que permite el transporte de seales a baja velocidad, adems de la ya conocida
corriente elctrica para la alimentacin de los dispositivos. Este medio evita obras,
pero impide una ptima distribucin de los dispositivos, debido a que estos estar
cerca de los enchufes, a no ser que de nuevo se est dispuesto a hacer obras. 18
Ver anexo 6

18 La domtica Como Solucin del Futuro. Madrid 2007.

15

CAPITULO II
2. LA DOMTICA EN EL PER
2.1.- ANTECEDENTES DE LA DOMTICA EN EL PER
La escuela tecnolgica Cibertec plantea que "La domtica ingres en el Per
en la dcada del 2000". Por otro lado tambin a principios del siglo XX el tiempo
empleado en los quehaceres del hogar era un promedio de 60 horas en Estados
Unidos, cosa que era mucho ms dramtico en nuestro pas, sin embargo, durante
ese periodo se aparecieron los primeros artefactos "inteligentes" que impulsaron el
desarrollo domtico en el mundo y a menor escala en nuestro pas.19
2.2.- DESARROLLO DE LA DOMTICA EN EL PER
De acuerdo a la tesis del Ingeniero Wally Rodrguez de la Pontifica
Universidad Catlica del Per: "Existen muchas empresas en diferentes pases
generando gran desarrollo en la domtica, pero en el Per sta es una tecnologa
que se encuentra sin mucho desarrollo en la actualidad. Una de las principales
razones es que la mayora de los profesionales de las carreras afines no se
encuentran investigando ni desarrollando temas relacionados a este tipo de
tecnologa." 20
Debido a la falta de informacin de esta tecnologa, aun nueva podemos
decir que no existe una suficiente cultura domtica en el Per. El cliente, frente a la
domtica, realmente no sabe que solicitar o que criterios elegir a la hora de la
compra. No se conoce realmente en qu consiste y se ve como una necesidad
superflua, un gasto innecesario o lujoso desde el punto de vista del cliente.
Adems, de percibir como algo muy costoso todo lo relacionado a la
domtica. Existe tambin el problema de desconocimiento de la tecnologa, es decir
19 CYBERTEC. Escuela Tecnolgica. Lima, 2013
20 RODRGUEZ, Wally. La Domtica en el Per. Tesis (Ingeniero Electrnico). Lima:
Pontifica Universidad Catlica del Per, 2013.

16

el cliente se siente incapacitado para manejar aparatos complicados en base a

tecnologas demasiado complejas para ellos.
Por ende, el desarrollo de la domtica tiene que ir de la mano con la correcta
difusin de esta tecnologa.
El Per tiene la posibilidad de adquirir y desarrollar esta tecnologa, si bien se
sabe esto significara una inversin inicial, la calidad de vida del usuario se vera
mejorada,

incrementando

la

seguridad,

el

confort

generando

un

considerable ahorro energtico a largo plazo.

2.3.- IMPACTO DE LA DOMTICA EN EL PER

El impacto que causo la domtica en el Per fueron en tres aspectos:
2.3.1.- Impacto Tecnolgico
Actualmente, la domtica no slo est enfocada a una eficiente gestin de los
elementos del sistema, sino tambin de brindarle al usuario la capacidad y facilidad
de poder controlar y monitorear su vivienda, oficina, negocio, etc. desde cualquier
lugar, sin importar la ubicacin donde est, y sin tener dificultades, de una manera
eficaz y eficiente.
Sin embargo, la gran variedad de estndares usados en la comunicacin y
conexin de dispositivos domticos, ya sea por cable o inalmbrico, conlleva a una
incompatibilidad entre los diferentes dispositivos.
Muchas de las alternativas en la actualidad implican el uso de una
arquitectura en la cual se utilizan controladores que se comunican con los
dispositivos, y gracias a esos es factible el acceso remoto al sistema. Sin embargo,
el protocolo utilizado para la comunicacin entre los dispositivos domticos y el
controlador son cerrados. Esto se debe a que las grandes empresas que se
encargan de vender estos dispositivos para la domtica quieren monopolizar el
mercado obligando a los usuarios a comprar sus equipos, actuadores, sensores y
aplicaciones para las interfaces del usuario.

17

2.3.2.- Impacto Social

Segn el artculo "Primeros pasos hacia la Domtica en el Per" de Beder Alvarado.
"La aplicacin de la legislacin adecuada para el desarrollo de la Domtica ya se
inici en Lima, y en algunas municipalidades para solicitar la licencia de
construccin de una edificacin se deber presentar a la Municipalidad, como parte
del expediente tcnico, el Proyecto Tcnico de instalaciones de telecomunicaciones,
conforme a la Norma EM.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones y ser
refrendado por un ingeniero electrnico o de telecomunicaciones, colegiado y
habilitado por el Colegio de Ingenieros del Per. Esto constituye un primer paso
para que los ingenieros electrnicos puedan en corto plazo desarrollar edificaciones
inteligentes." 21
2.3.3.- Impacto Econmico
Las necesidades de crear sistemas autmatas que permitan el control,
seguridad,

ahorro

de

energa

comunicacin,

son prestaciones que

aportan valor aadido a la gestin tcnica en los proyectos de edificaciones para los
sectores pblico y privado; creando entornos y ambientes que facilitan la
habitabilidad y uso de una infraestructura moderna que aprovecha y hace uso de los
diversos avances tecnolgicos.
El desarrollo sostenible del pas, ha permitido que en las ltimas dcadas los
sectores productivos, tales como la industria, la construccin, la minera, etc.,
experimenten un auge y crecimiento de proyectos de inversin pblica y privada.
Para lo cual se genera la necesidad de contar con profesionales altamente capaces
de aprovechar y desarrollar los diversos medios, elementos y avances tecnolgicos
en beneficio de la sociedad y los sectores productivos del pas
2.4.- PRINCIPALES EDIFICIOS INTELIGENTES EN EL PER
Pablo Huapaya Gerente de Territorio para Per y Bolivia de Panduit explic
que "actualmente, la construccin en el pas se encuentra en una etapa de
transicin. De un momento a otro los usuarios no solo buscan un edificio que sea un
21 ALVARADO, Berder. Primeros Pasos Hacia la Domtica en el Per. 1 Edicin.
Lima, 2010.

18

simple cascarn de concreto, acero y vidrio, sino uno que mejore su comodidad,
seguridad y funcionalidad. Esta nueva generacin de edificios, implementado
de soluciones informticas, son los llamados Edificios Inteligentes".
Entre los edificios inteligentes ms importantes en el Per podemos encontrar
a los siguientes
Torre Javier Prado
Ubicado en la urbanizacin Jardn, que est situado en la Av. Javier Prado y
colinda con las calles Francisco Masas y la calle Las Begonias en San Isidro,
provincia de Lima.
La torre de oficinas est diseada con todas las caractersticas y
requerimientos de un edificio inteligente bajo las normas del RNE Reglamento
Nacional de Edificaciones, NFPA normas internacionales de seguridad y un sistema
de seguridad especialmente diseado para la torre. Ver anexo 7
Caractersticas de Instalacin

16 ascensores para atender a los empleados y al pblico en general

Aire acondicionado centralizado y monitoreado de modo independiente.
Equipos automticos de extraccin de CO.
Equipos de presurizacin activados automticamente en caso de incendios.
Grupo Electrgeno que se activa en casos de corte de suministro y abastece
a los circuitos de emergencia de iluminacin, ascensores, sistemas de

seguridad y equipos de emergencia.

Cuenta con Sistemas de Seguridad controlando problemas como incendio o
intrusin.
Aeropuerto Jorge Chvez
Se podra decir que el edificio est 100% integrado. Desde los televisores
donde aparecen los vuelos, hasta los controles de acceso para diversas reas, que
son sofisticados y muy fuertes. Toda esta informacin est conectada a una red de
comunicaciones que van a un centro de datos, pues se busc que todo est
integrado en un nivel de sistema.

19

En el ao 2011, se le instalo un nuevo radar y un sistema de aterrizaje por

instrumentos ILS CAT III (que comprende sistemas de ayuda luminosa, equipos de
ILS y el Sistema Automtico de Informacin Meteorolgica AWOS). Con ello, podr
recibir vuelos inclusive en condiciones de nula visibilidad, convirtindose en un
terminal Categora III, la misma que en Sudamrica solo ostentan los de Buenos
Aires y Santiago. Ver anexo 8
Banco Interbank
El edificio del Banco Interbank construido en el 2001, ubicado en el cruce de
la Av. Javier Prado y la Va Expresa tiene una posicin tal que permite a los usuarios
utilizar en gran medida la luz solar para desarrollar sus actividades. La Torre ha sido
elegida como una de las construcciones ms espectaculares de Latinoamrica. Fue
diseada por el arquitecto austriaco Hans Hollein, uno de los de ms reconocidos
del mundo, ganador de importantes premios como el Pritzker en 1985.
Cuenta con sistemas electrnicos, tales como Control de Accesos y circuito
Cerrado de Televisin, que son operados a travs del centro de control de una
manera centralizada. Ver anexo 9
Caractersticas de Instalacin

Registro de consumo energtico elctrico a travs de controladores digitales.

Extraccin de monxido de carbono en stanos.
Deteccin y alarma de incendio.
Seguridad a travs de un panel inteligente que se encarga del monitoreo de

los dispositivos de seguridad.

Circuito cerrado de televisin.
Control de acceso.
Control electromecnico.
Adems, cuenta con un helipuerto en el ltimo piso.

Centro Empresarial Real, San Isidro

Es el primer complejo empresarial planificado de Per, hito del mercado

inmobiliario

local

por

su

arquitectura

de vanguardia y

modernos

atributos

tcnicos. Ubicado en San Isidro, este parque empresarial est conformado por 9
edificios desarrollados segn estndares de calidad internacional

20

Este complejo de oficinas dispone de acceso a las redes de fibra ptica y a la

transmisin de datos inalmbrica, lo que garantiza un eficiente servicio de
telecomunicacin y el ancho de banda. Adems cuenta con vas de acceso y
circulacin privadas as como un sistema de seguridad y control centralizado que
garantizan la tranquilidad de sus ocupantes.
Caractersticas de Instalacin:

Aire acondicionado central.

Sistema centralizado de seguridad, control de accesos y CCTV.
Sistema de prevencin, deteccin y combate de incendios.
Ascensores.
Disponibilidad de fibra ptica y ancho de banda.

CONCLUSIONES
Debido a la falta de informacin de esta tecnologa, aun nueva podemos
decir que no existe una suficiente cultura domtica en el Per. El cliente, frente a la
domtica, realmente no sabe que solicitar o que criterios elegir a la hora de la
compra. No se conoce realmente en qu consiste y se ve como una necesidad

21

superflua, un gasto innecesario o lujoso desde el punto de vista del cliente, lo que se
pretende con este trabajo es llegar a las personas e inculcarles las ventajas y
beneficios que ofrece esta tecnologa innovadora.
Conocer la domtica es muy importante, ya que por el constante uso de esta
tecnologa se ha desatado un auge en la automatizacin de control de las viviendas,
es por esa razn que me veo en la obligacin, como futuro ingeniero, de dar a
conocer esta interesante tecnologa que es la domtica para impulsar el desarrollo
de este tipo de sistemas. Emprendiendo la utilidad de esta tecnologa que en un
futuro no muy lejano ser el principal campo de beneficio de las ms grandes
empresas nacionales que estn en busca de la evolucin industrial.

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