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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DES FINANCES


DIRECTION GENERALE DES IMPOTS

CODE DE
L'ENREGISTREMENT

2015

Ordonnance n 76-105 du 9 dcembre 1976 portant code de l'enregistrement.

AU NOM DU PEUPLE
Le Chef du Gouvernement, Prsident du Conseil des ministres,
Sur le rapport du ministre des finances,
Vu les ordonnances nos 65-182 du 10 juillet 1965 et 70-53 du 18 djoumada I 1390 correspondant
au 21 juillet 1970 portant constitution du Gouvernement ;
Vu l'ordonnance n 73-29 du 5 juillet 1973 portant abrogation de la loi n 62-157 du 31 dcembre
1962 portant reconduction jusqu' nouvel ordre de la lgislation en vigueur au 31 dcembre 1962 ;
Vu l'ordonnance n 75-87 du 30 dcembre 1976 portant adoption des codes fiscaux ;
Ordonne :
Art. 1er. - Les dispositions annexes la prsente ordonnance constituent le code de
l'enregistrement.
Le code de l'enregistrement pourra comprendre, outre ses dispositions lgislatives, une annexe
rglementaire qui sera constitue aprs codification conformment aux dispositions de l'article 2 cidessous, par les textes s'y rapportant pris sous forme de dcrets et d'arrts et publis au Journal
Officiel de la Rpublique algrienne dmocratique et populaire.
Art. 2. - Les textes lgislatifs et rglementaires modifiants ou compltant les dispositions relatives
aux droits d'enregistrement feront l'objet en tant que de besoin, de codification par voie de dcret
pris sur rapport du ministre des finances.
Art. 3. - La prsente ordonnance et le code de l'enregistrement y annex seront publis au Journal
officiel de la Rpublique algrienne dmocratique et populaire.

Fait Alger, le 9 dcembre 1976.


Houari BOUMEDIENE.

TABLE ANALYTIQUE DU CODE DE LENREGISTREMENT


Article du code
TITRE I
DETERMINATION DES DROITS APPLICABLES
ET MODES D'ENREGISTREMENT DES ACTES

Section 1 : Mode de dtermination des droits


d'enregistrement applicables
Section 2 : Mode d'enregistrement des actes civils et
extra- judiciaires
Section 3 : Minimum de perception
Section 3 bis : Preuve des mutations (abroge).
Section 3 ter : Mode d'enregistrement des mutations
verbales (abroge).
Section 4 : Mode de dtermination des droits
d'enregistrement applicables aux mutations simultanes
de meubles et d'immeubles
Section 5 : Mode d'enregistrement des actes notaris

1 15bis

18

9 et 10
11 et 12
12 bis et 12 ter
12 quater 12
sexis
13

14 15 bis

TITRE II
DETERMINATION DES VALEURS SOUMISES
AUX DROITS PROPORTIONNELS ET
PROGRESSIFS
Section 1 : Baux et locations

16 57

17 et 18

Section 2 : Echange d'immeubles

19

Section 3 : Partage

20

Section 4 : Rentes

21 23

Section 5 : Socits
Section 6 : Transmission titre onreux et titre gratuit

24
25 35

Pages

Section 7 : Mutations par dcs

36 46

Section 8 : Coffres-forts lous-plis cachets et cassettes


fermes remis en dpt

47 51

Section 9 : Biens dtruits ou endommags par suite de


calamits naturelles ou de faits de guerre

52

Section 10 : Nue - proprit et usufruit

53 et 54

Section 11 : Valeurs dtermines par des dclarations


estimatives des parties et par actes notaris

55 57

TITRE III

58 74

DELAIS D'ENREGISTREMENT DES ACTES ET


DECLARATIONS
Section 1 : Actes publics, actes sous-seings privs
Section 2 : Testaments (abroge)
Section 3 : Mutations par dcs

58 63
64
65 71

Section 4 : Dispositions communes


72 74

TITRE IV
SERVICES COMPETENTS POUR ENREGISTRER
LES ACTES ET MUTATIONS

75 80

Section 1: Actes et mutations autres que les mutations


par dcs

75 79

Section 2 : Mutation par dcs

80

TITRE V
PAIEMENT DES DROITS

81 92

Section 1 : Dbiteurs des droits

81 83

Section 2 : Paiement fractionn ou diffr

84 90

Section 3 : Contribution au paiement

91 et 92

TITRE VI
PENALITES ET SANCTIONS FISCALES

93 122

Section 1 : Dfaut ou retard d'enregistrement, omissions


et fausses dclarations

93 100
101 112

Section 2 : Insuffisance de prix ou d'valuations


Section 3 : Dissimulations
section 4 : Droit de premption(abroge).
Section 5 : Fraude fiscale
Section 6 : Empchement au contrle fiscal (abroge)

113 117
118 et 118 bis
119 121
122

TITRE VII
OBLIGATIONS DES ASSUJETTIS
ET DES AGENTS PUBLICS DE L'ETAT

Section 1 : Actes en consquence et actes produits en


justice
Section 2 : Dpt d'un double des actes sous seings
privs au service de l'enregistrement
Section 3 : Relev fournir au service des mutations
cadastrales en cas d'tablissement d'actes dclaratifs,
translatifs ou attributifs de proprit immobilire
Section 4 : Affirmations de sincrit
Section 5 : Date, lieu de naissance et nationalit des
parties
Section 6 : Droit de communication(abroge)
Section 7 : Dpt au service de l'enregistrement des tats
rcapitulatifs des actes et jugements
Section 8 : Tenue des rpertoires des notaires, greffiers,

123 189

123 129

130 et 131

132

133 137
138
139 152
153

154 162 bis

agents d'excution des greffes et secrtaires des


administrations
Section 9 : Ventes publiques de meubles

163 170

Section 10 : Obligations spciales concernant les


mutations par dcs

171 174

Section 11 : Polices d'assurance contre le vol et l'incendie


souscrites par des personnes dcdes

175 et 176

Section 12 : Titres, sommes ou valeurs en dpt-Sommes


dues raison du dcs-Obligations des dpositaires ou
dbiteurs

177 179

Section 13 : Obligations des inspecteurs de


l'enregistrement

180 188

Section 14 : Bulletins individuels de dcs

189

TITRE VIII
PRESCRIPTIONS ET RESTITUTIONS

190 205

Section 1 : Restitutions

190 196

Section 2 : Prescriptions (abroge)

197 205

TITRE IX
FIXATION DES DROITS
Section 1 : Actes soumis un droit fixe de 10 DA.
(abroge)

206 264
207

Section 2 : Actes soumis un droit fixe de 1.500 DA.

208 210

Section 3 : Autres actes soumis un droit fixe de 500


DA.(abroge).

211

Section 4 : Actes soumis un droit fixe de 3.000 DA.

212

Section 4 bis : Actes soumis un droit fixe de 1,5million


DA.
Section 5 : Taxe judiciaire d'enregistrement

212 bis

213 216

Section 6 : Abandonnements pour faits d'assurances ou


grosse aventure

217

Section 7 : Cessions d'actions et de parts sociales

218 et 219

Section 8 : Baux

220 222

Section 9 : Elections ou dclarations de command ou


d'ami

223 et 224

225

Section 10 : Crances
Section 11 : Echanges d'immeubles
Section 12 : Mutations titre onreux des fonds de
commerce et de clientle

226 et 227
228

Section 13 : Licitations

229 et 230

Section 14 : Mutations titre gratuit

231 243

Section 15 : Partages

244 247

Section 16 : Socits

248 251 bis

Section 17 : Ventes et autres actes translatifs de


proprit ou d'usufruit de biens immeubles, de droits
immobiliers, de Fonds de commerce ou de clientles ainsi
que de cession de droit au bail titre onreux

252 261bis

Section 18 : Ventes et autres actes translatifs de proprit


titre onreux, de meubles et objets mobiliers

262 264

TITRE X
ACTES ENREGISTRES EN DEBET OU SOUMIS
265 269
A VISA SPECIAL

Section 1 : Taxe judiciaire d'enregistrement en dbet en


matire civile

265

Section 1 bis : Taxe judiciaire d'enregistrement en dbet


en matire pnale

265 bis

Section 2 : Casier judiciaire


Section 3 : Communes

266
267 267 ter

Section 4 : Faillite et rglement judiciaire

268

Section 5 : Rvision des procs criminels et dlictuels

269

TITRE XI
EXEMPTIONS

270 347qinquis

TITRE XII
DISPOSITIONS DIVERSES

348 351

TITRE XIII
TAXE SPECIALE SUR LES MUTATIONS A TITRE
ONEREUX (abrog)

352 et 353

TITRE XIII Bis


TAXE DE PUBLICITE FONCIERE

353-1 353-16

Section 1 : Formalits imposables

353-1 353-4

Section 2 : Exemptions

353-5 et 353-6

Section 3 : Liquidation et paiement de la taxe

353-7 353-12

Section 4 : Dispositions diverses

353-13 353-16

TITRE XIV
RECOUVREMENT DES DROITS

354 367

Section 1 : Poursuite et instances

354 365 bis

Section 2 : Surets et privilges

366 et 367

TITRE XV
TAXES NOTARIALES (abrog)

368 373

TITRE I
DETERMINATION DES DROITS APPLICABLES ET
MODES DENREGISTREMENT DES ACTES
Section 1
Mode de dtermination des droits denregistrement applicables
Art. 1er. - Les droits denregistrement sont perus daprs les bases et suivant les rgles
dtermines par le prsent code.
Art. 2. - Les droits denregistrement sont fixes, proportionnels ou progressifs suivant la nature des
actes et mutations qui y sont assujetties.
Art. 3. - Le droit fixe sapplique aux actes qui ne constatent ni transmission de proprit, dusufruit
ou de jouissance vie ou dure illimite de biens meubles ou immeubles, ni apport en socit, ni
partage de biens meubles ou immeubles et dune faon gnrale, tous autres actes, mme exempts
de lenregistrement, qui sont prsents volontairement la formalit.
Il est peru aux taux fixs par les articles 206 et 208 212 du prsent code.1
Art. 4. - Le droit proportionnel ou le droit progressif est tabli pour les transmissions de proprit,
dusufruit ou de jouissance de biens meubles ou immeubles soit entre vifs, soit par dcs et ainsi
que pour les actes viss larticle 221 ci-aprs et ceux constatant soit un apport de socit, soit un
partage de biens meubles ou immeubles.
Les taux du droit proportionnel et du droit progressif sont fixs par les articles 216 264 du prsent
code.
Ces droits sont assis sur les valeurs.
Art. 5. - En ce qui concerne les mutations et conventions affectes dune condition suspensive, le
rgime fiscal applicable et les valeurs imposables sont dtermins la date de la ralisation de la
condition.
Art. 6. - Lorsquun acte renferme deux dispositions tarifes diffremment mais qui raison de leur
corrlation, ne sont pas de nature donner ouverture la pluralit des droits, la disposition qui sert
de base la perception est celle qui donne lieu au tarif le plus lev.
Art. 7. - Mais lorsque, dans un acte quelconque, soit civil, soit judiciaire ou extrajudiciaire, il y a
plusieurs dispositions indpendantes ou ne drivant pas ncessairement les unes des autres, il est d
pour chacune delles, et selon son espce, un droit particulier. La quotit en est dtermine par
larticle du prsent code dans lequel la disposition se trouve classe ou auquel elle se rapporte.
Art. 8. - Sont affranchies de la pluralit dicte par larticle 7 qui prcde, dans les actes civils,
judiciaires ou extrajudiciaires, les dispositions indpendantes et non sujettes au droit proportionnel.

Art. 3 : Modifi par larticle 111 de la loi de finances pour 1985.

Lorsquun acte contient plusieurs dispositions indpendantes donnant ouverture les unes au droit
proportionnel, les autres un droit fixe, il nest rien peru sur ces dernires dispositions, sauf
application du droit fixe le plus lev comme minimum de perception si le montant des droits
proportionnels exigibles est infrieur.
Section 2
Mode denregistrement des actes civils et extrajudiciaires
Art. 9. - Les actes civils et extrajudiciaires sont enregistrs sur les minutes, brevets ou originaux.
Les actes judiciaires en matire civile, les jugements en matire criminelle, dlictuelle et
contraventionnelle sont galement soumis lenregistrement sur les minutes ou originaux.
Toutefois, les actes, lexception des actes sous seings privs, et les jugements viss aux deux
alinas qui prcdent sont, au pralable, rcapituls, par les soins des rdacteurs, sur les tats et
donnent lieu, le cas chant, ltablissement par ces rdacteurs, dextraits analytiques.
Ces tats et extraits sont dposs au service de lenregistrement en mme temps que les minutes ou
brevets.
A dfaut, la formalit est refuse.
Art. 10. - Il nest d aucun droit denregistrement pour les extraits copies ou expditions des actes
qui doivent tre enregistrs sur les minutes ou originaux.
Section 3
Minimum de perception
Art. 11. - Les sommes servant de base lassiette de limpt sont arrondies la dizaine de dinars
suprieure.
Pour toute imposition ou taxation, quelle quen soit la nature, lexception des droits fixes, le
montant de limposition ou de la taxation retenir est arrondi au dinar suprieur, les fractions
infrieures 0,05 DA tant ngliges et les fractions gales ou suprieures 0,05DA tant
comptes pour 0,10 DA.
Le minimum de perception du droit proportionnel et du droit progressif est fix cinq cent dinars
(500 DA) toutes les fois que lapplication du tarif entranerait une perception infrieure ce
montant.2
Art. 12. - Est fix 500 DA le minimum des droits en sus et amendes perus par le prsent code et
dont le montant est infrieur ce chiffre.
Lorsque lapplication des dispositions du prsent code entrane lexigibilit dune amende gale au
quadruple des droits ou taxes, le montant de cette taxe ne peut tre infrieur 5000 DA. 3

2 Art. 11 : Modifi par les articles 118 de la loi de finances pour 1984, 21 de la loi de finances complmentaire pour 1990, 32 de la loi de finances

pour 1995 et 19 de la loi de finances pour 2000.


3 Art. 12 : Modifi par larticle 21 de la loi de finances pour 2000.

Section 3 bis
Preuve des mutations 4
Art. 12 bis. - Abrog.5
Art. 12 ter. Abrog.
Section 3 ter
Mode denregistrement des mutations verbales 6
Art. 12 quater. - Abrog.
Art. 12 quinquis. Abrog.
Art. 12 sexs. - Abrog. 7
Section 4
Mode de dtermination des droits denregistrement applicables
Aux mutations simultanes de meubles et dimmeubles
Art. 13. - Lorsquun acte translatif de proprit ou dusufruit comprend des meubles et immeubles,
le droit denregistrement est peru sur la totalit du prix, au taux fix pour les immeubles, moins
quil ne soit stipul un prix particulier pour les objets mobiliers, et quils ne soient dsigns et
estims, article par article, dans lacte.
Section 5
Mode denregistrement des actes notaris 8
Art. 14. - Le rglement des droits dus sur les actes passs dans le cadre du code de la famille est
constat et effectu dans les conditions fixes aux articles 153 et 188 du prsent code.
Ces actes sont rcapituls sur des tats dresss par les notaires, greffiers et agents dexcution
comptents.
Art. 15. - Les actes notaris autres que ceux viss larticle 14 ci-dessus sont enregistrs sur les
minutes ou brevets, pralablement rcapituls sur les tats dresss par les soins des rdacteurs.
Les tats doivent tre dposs au bureau de lenregistrement en mme temps que les registres,
minutes ou brevets. A dfaut, la formalit de lenregistrement est refuse.
Art. 15. bis - Les actes notaris et extrajudiciaires doivent tre dtaills et contenir les
renseignements ncessaires pour que ladministration soit mme den vrifier lexactitude et de
sassurer que tous les droits dus au trsor ont t acquitts par les redevables.

4 Section 3 bis (art. 12 bis et 12 ter) : cre par larticle 119 de la loi de finances pour 1984.
5 Arts. 12.bis et 12 ter : abrogs par larticle 20 de la loi de finances 2011.( dispositions transfres au Code de Procdures Fiscales).
6 Section 3 ter (art. 12- quater 12-sexis) : cre par les articles 178-5, 178-7 et 178-8 de la loi de finances complmentaire pour 1983, codifie par

larticle 113 de la loi de finances pour 1985 et abroge par larticle 22 de la loi de finances 2011.
7 Art. 12- sexis : Modifi par larticle 21 de la loi de finances pour 2000.
8 Section 5 (Arts. 14 et 15) : Modifie par larticle 41 de la loi de finances pour 1986.

Ils doivent indiquer, en sus de ltat civil, le numro dacte de naissance inscrit au registre ad hoc
de la commune de naissance des parties en cause ou le numro didentification fiscale de toute
personne inscrite au rpertoire national des agents conomiques et sociaux .
A dfaut, la formalit est refuse. 9
TITRE II
DETERMINATION DES VALEURS SOUMISESAUX
DROITS PROPORTIONNELS ET PROGRESSIFS
Art. 16. - La valeur de la proprit et de la jouissance des biens de toute nature ou les sommes
servant dassiette limpt sont dtermines, pour la liquidation et le paiement du droit
proportionnel ou du droit progressif, conformment aux dispositions du prsent titre.
Section 1
Baux et locations
Art. 17. - Pour les baux dont la dure est illimite, la valeur vise larticle 16 ci-dessus est
dtermine par un capital form de vingt fois la rente ou le loyer annuel et les charges aussi
annuelles, ou en y ajoutant galement les autres charges en capital, et les deniers dentre, sil en est
stipul.
Dans tous les cas o les charges ne sont pas values dans lacte lui-mme, ou au pied de lacte,
elles sont fixes doffice au tiers du prix. Les parties se trouvent alors dfinitivement prives de la
possibilit dtablir que cette valuation forfaitaire est excessive. Par contre, ladministration reste
fonde tablir linsuffisance de cette valuation forfaitaire.
Si le prix du bail ou de la rente est stipul payable en nature ou sur la base du cours de certains
produits, le droit proportionnel est liquid daprs la valeur des produits au jour du contrat,
dtermin par une dclaration estimative des parties.
Art. 18. - Pour les baux vie, sans distinction de ceux faits sur une ou plusieurs ttes, la valeur
vise larticle 16 ci-dessus est dtermine par un capital form de dix fois le prix et les charges
annuelles, en y ajoutant, de mme, le montant des deniers dentre et des autres charges sil sen
trouve dexprims.
Les charges annuelles et les objets en nature svaluent pareillement comme il est prescrit larticle
17 ci-dessus.
Section 2
Echange dimmeubles
Art. 19. - Pour la liquidation et le paiement des droits sur les changes, les immeubles, quelle que
soit leur nature, sont estims daprs leur valeur vnale relle la date de la transmission, daprs la
dclaration estimative des parties.
Nanmoins, si, dans les deux annes qui ont prcd ou suivi lacte dchange, les immeubles
9 Art. 15bis : cr par larticle 17 de la loi de finances pour 2007.

transmis ont fait lobjet dune adjudication, soit par autorit de justice, soit volontaire, avec
admission de tiers, les droits exigibles ne peuvent tre calculs sur une somme infrieure au prix de
ladjudication, en y ajoutant toutes les charges en capital, moins quil ne soit justifi que la
consistance des immeubles ait subi, dans lintervalle, des transformations susceptibles den avoir
modifi la valeur.
Section 3
Partage
Art. 20. - Pour les partages de biens meubles et immeubles entre co-propritaires, co-hritiers et coassocis quelque titre que se soit, le droit est liquid sur le montant de lactif net partag.
Section 4
Rentes
Art. 21. - Pour les constitutions de rentes, soit perptuelles, soit viagres, ou de pensions titre
onreux, la valeur vise larticle 16 ci-dessus est dtermine par le capital constitu et alin.
Art. 22. - Pour les cessions ou transports desdites rentes ou pensions, et pour leur amortissement
ou rachat, ladite valeur est dtermine par le capital constitu quel que soit le prix stipul pour le
transport ou lamortissement.
Art. 23. - 1er. - Pour les rentes et pensions cres sans expression de capital, leurs transports et
amortissements, ladite valeur est dtermine raison dun capital form de vingt fois la rente
perptuelle et de dix fois la rente viagre ou la pension, et quel que soit le prix stipul pour le
transport ou lamortissement.
2. - Toutefois, lorsque lamortissement ou le rachat dune rente ou pension constitue titre
gratuit est effectu moyennant labandon dun capital suprieur celui form de vingt fois la rente
perptuelle et de dix fois la rente viagre ou la pension, un supplment de droit de donation est
exigible sur la diffrence entre ce capital et la valeur impose lors de la constitution.
3. - Il nest fait aucune distinction entre les rentes viagres et pensions cres sur une tte et celles
cres sur plusieurs ttes quant lvaluation.
4. - Les rentes et pensions stipules payables en nature ou sur la base du cours de certains produits
sont values aux mmes capitaux, daprs une dclaration estimative de la valeur des produits la
date de lacte.
Section 5
Socits
Art. 24. - Pour les actes de formation, de prorogation ou de fusion de socits qui ne contiennent
pas transmission de biens meubles ou immeubles entre les associs ou autres personnes, le droit est
liquid sur le montant total des apports mobiliers et immobilier, dduction faite du passif.

Section 6
Transmission titre onreux et titre gratuit
Art. 25. - Pour les ventes et autres transmissions titre onreux de biens meubles, la valeur vise
larticle 16 ci-dessus est dtermine par le prix ou par une estimation des parties si la valeur relle
est suprieure au prix augment des charges.
Art. 26. - Pour les transmissions titre gratuit des biens meubles, les crances terme, les rentes et
pensions, la valeur servant de base limpt est dtermine par la dclaration dtaille et estimative
des parties, sans dduction des charges, sauf application des dispositions des articles 30, 32, 33, 35
42 ci-aprs.
Art. 27. - Pour les ventes, adjudications, cessions, rtrocessions, licitations et tous autres actes
civils ou judiciaires portant translation de proprit ou dusufruit dimmeubles titre onreux, la
valeur vise larticle 16 ci-dessus est dtermine par le prix exprim en y ajoutant toutes les
charges en capital, ainsi que toutes les indemnits stipules au profit du vendeur ou cdant,
quelque titre et pour quelque cause que ce soit.
Lorsque la mutation porte la fois sur des immeubles par nature et sur des immeubles par
destination, ces derniers doivent faire lobjet dun prix particulier et dune dsignation dtaille.
Art. 28. - Pour la liquidation et le paiement des droits sur les mutations titre gratuit entre vifs ou
par dcs, les immeubles quelle soit leur nature, sont estims daprs la dclaration dtaille et
estimative des parties sans dduction des charges, sauf, en ce qui concerne celles-ci, application des
articles 35 et suivants du prsent code.
Nanmoins, si, dans les deux (02) annes qui ont prcd ou suivi soit lacte de donation, soit le
point de dpart des dlais pour souscrire la dclaration de succession, les immeubles transmis ont
fait lobjet dune adjudication, soit par autorit de justice, soit volontaire, avec admission de tiers,
les droits exigibles ne peuvent tre calculs sur une somme infrieure au prix de ladjudication, en y
ajoutant toute les charges en capital, moins quil ne soit justifi que la consistance des immeubles
ait subi, dans lintervalle, des transformations susceptibles den avoir modifi la valeur.
Art. 29. - Pour les valeurs mobilires de toute nature, le capital servant de base la liquidation et au
paiement des droits de mutation titre gratuit, entre vifs ou par dcs, est dtermin par la
dclaration estimative des parties conformment larticle 26 ci-dessus, sauf application de larticle
108 du prsent code.
Art. 30. - Sont assujettis aux droits de mutations par dcs les effets publics, actions, parts sociales,
crances et gnralement toutes les valeurs mobilires nationales ou trangres de quelque nature
quelle soient, dpendant dune succession rgie par la loi algrienne ou de la succession dun
tranger domicili en Algrie.
Art. 31. - Lorsquelles soprent par acte pass en Algrie, les transmissions entre vifs, titre
gratuit ou titre onreux, de biens mobiliers trangers corporels, sont soumises aux droits de
mutations dans les mmes conditions que si elles avaient pour objet des biens algriens de mme
nature.
Art. 32. - 1er. Pour la liquidation et le paiement des droits de mutation par dcs, la valeur de la

proprit des biens meubles est dtermine, sauf preuve du contraire :


1) Par le prix exprim dans les actes de vente, lorsque cette vente a lieu publiquement dans les
deux annes du dcs ;
2) dfaut dacte de vente, par lestimation contenue dans les inventaires dresss dans les formes
vises larticle 57 ci-aprs dans les cinq annes du dcs pour les meubles meublants, et par
lestimation contenue dans les inventaires et autres actes sil en est pass, dans le mme dlai, pour
les autres biens meubles sauf application particulire des dispositions du paragraphe 2 ci-aprs ;
3) dfaut des bases dvaluation tablies par les deux alinas prcdents, par la dclaration
dtaille et estimative des parties.
Toutefois, pour les meubles meublants, et sans que ladministration fiscale ait en justifier
lexistence, la valeur imposable ne peut tre infrieure 10 % de lensemble des autres valeurs
mobilires et immobilires de succession, la preuve du contraire tant aussi rserve.
2. - En ce qui concerne les bijoux, pierreries, objets dart ou de collection, la valeur imposable ne
peut, sous rserve des dispositions du paragraphe premier ci-dessus, tre infrieure 60 % de
lvaluation faite dans les contrats ou conventions dassurances contre le vol ou contre lincendie en
cours au jour du dcs et conclus par le dfunt, son conjoint ou ses auteurs, moins de dix ans avant
louverture de la succession, sauf preuve du contraire.
Sil existe plusieurs polices susceptibles dtre retenues pour lapplication du forfait, celui-ci est
calcul sur la moyenne des valuations figurant dans ces polices.
3. - Les dispositions du prsent article ne sont applicables ni aux crances, ni aux rentes, actions,
effets publics et autres biens meubles dont la valeur et le mode dvaluation sont dtermins par des
dispositions spciales du prsent code.
Art. 33. - Abrog.10
Art. 34. - Pour les crances terme, les droits de mutation entre vifs ou par dcs sont perus sur le
capital exprim dans lacte qui en fait lobjet.
Toutefois, les droits de mutation titre gratuit sont liquids daprs la dclaration estimative des
parties en ce qui concerne les crances dont le dbiteur se trouve en tat de faillite, rglement
judiciaire ou de dconfiture au moment de lacte de donation ou de louverture de la succession.
Toute somme recouvre sur le dbiteur de la crance postrieurement lvaluation et en sus de
celle-ci, doit faire lobjet dune dclaration.
Sont applicables ces dclarations les principes qui rgissent les dclarations de mutation par dcs
en gnral, notamment au point de vue des dlais, des pnalits de retard et de la prescription,
lexigibilit de limpt tant seulement reporte au jour du recouvrement de tout ou partie de la
crance transmise.

10 Art. 33 : abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.

Art. 35. - Lorsque les hritiers ou lgataires testamentaires sont grevs de legs particuliers de
sommes dargent non existantes dans la succession et quils ont acquitt le droit sur lintgralit des
biens de cette mme succession, le mme droit nest pas d pour ces legs, consquemment, les
droits dj pays par les lgataires particuliers doivent simputer sur ceux dus par les hritiers ou
lgataires testamentaires.
Section 7
Mutations par dcs
Art. 36. - Pour la liquidation et le paiement des droits de mutation par dcs, sont dduites les
dettes la charge du dfunt dont lexistence au jour de louverture de la succession est dment
justifie par des titres susceptibles de faire preuve en justice contre le dfunt.
Ces livres sont dposs pendant cinq jours au service qui reoit la dclaration et ils sont, sil y a
lieu, communiqus une fois sans dplacement aux agents de service du contrle pendant les deux
annes qui suivent la dclaration, sous peine dune amende gale aux droits qui nont pas t perus
par suite de la dduction du passif.
Sil sagit dune dette grevant une succession dvolue une personne pour la nue-proprit et une
autre pour lusufruit, le droit de mutation est peru sur lactif de la succession, diminu du montant
de la dette, dans les conditions dtermines larticle 53 ci-aprs.11
Art. 37. - Lactif de succession est dtermin en appliquant un abattement de 50.000 DA. 12
Art. 38. - Les impositions tablies aprs le dcs dun contribuable en vertu de larticle 121 du code
des impts directs et taxes assimiles, ainsi que toutes autres impositions dues par les hritiers du
chef du dfunt, constituent une dette dductible de lactif successoral pour la perception des droits
de mutation par dcs.
Art. 39. - Abrog.13
Art. 40. - Toute dette au sujet de laquelle lagent de lenregistrement a jug les justifications
insuffisantes nest pas retranche de lactif de la succession pour la perception du droit, sauf aux
parties se pouvoir en restitution, sil y a lieu, dans le dlai de quatre annes fix par larticle 205
du prsent code.
Les hritiers ou lgataires sont admis, dans le dlai de quatre ans fix par larticle 205 du prsent
code, rclamer sous les justifications prescrites larticle 39 ci-dessus, la dduction des dettes
tablies par les oprations de la faillite ou du rglement judiciaire ou par le rglement judiciaire ou
par le rglement dfinitif de la distribution par contribution postrieure la dclaration et obtenir
le remboursement des droits quils auraient pays en trop.14

11 Art. 36 : Modifi par larticle 20 de la loi de finances pour 2011.


12 Art. 37: Modifi par les articles 64 de la loi de finances pour 1979 et 20 de la loi de finances pour 2000.
13 Art. 39 : abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au Code de Procdures Fiscales).
14 Art. 40 : Modifi par larticle 20 de la loi de finances pour 2011.

Art. 41. Abrog.15


Art. 42. - Toutefois, ne sont pas dduites :
1) Les dettes chues depuis plus de trois mois avant louverture de la succession, moins quil ne
soit produit une attestation du crancier en certifiant lexistence cette poque dans la forme et
suivant les rgles dtermines larticle 41 ci-dessus ;
2) Les dettes consenties par le dfunt au profit de ses hritiers ou de personnes interposes.
Nanmoins, lorsque la dette a t consentie par un acte authentique ou par un acte sous seings ayant
la date avant louverture de la succession autrement que par le dcs dune des parties
contractantes, les hritiers et lgataires et les personnes rputes interposes ont le droit de prouver
la sincrit de cette dette et son existence au jour de louverture de la succession.
3) Les dettes reconnues par testament.
4) Les dettes hypothcaires garanties par une inscription prime depuis plus de trois mois,
moins quil ne sagisse dune dette non chue et que lexistence nen soit atteste par le crancier
dans les formes prvues larticle 41 ci-dessus, si linscription nest pas primes, mais le montant
en a t rduit, lexcdent est seul dduit, sil y a lieu.
5) Les dettes rsultant de titres passs ou de jugements rendus ltranger, moins quils naient
t rendus excutoires en Algrie ; celles qui sont hypothques exclusivement sur les immeubles
situs ltranger ; celles enfin qui grvent des successions dtrangers, moins quelle naient t
contracts en Algrie et envers des Algriens ou envers des socits et des compagnies trangres
exerant en Algrie ;
6) Les dettes en capital et intrts pour lesquelles le dlai de prescription est accompli, moins
quil ne soit justifi que la prescription ait t interrompue. 16
Art. 43. - Abrog.17
Art. 44. - Est rpute, au point de vue fiscal, faire partie jusqu preuve du contraire, de la
succession de lusufruit, toute valeur mobilire, tout bien meuble ou immeuble appartenant pour
lusufruitier au dfunt et pour la nue-proprit lun de ses prsomptifs hritiers ou descendants
deux ses donateurs ou lgataires institus mme par testament, ou des personnes interposes,
moins quil y ait eu donation rgulire et que cette donation ait t consentie plus de trois mois
avant le dcs.
Toutefois, si la nue-proprit provient lhritier, au donataire, au lgataire ou la personne
interpose dune vente ou dune donation lui consentie par le dfunt, les droits de mutation
acquitts par le nue-propritaire et dont il est justifi sont imputs sur limpt de transmission par
dcs exigible raison de lincorporation des biens dans la succession.
Art. 45. - Sont prsumes, jusqu preuve du contraire, faire partie de la succession pour la
15 Art. 41 : abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au Code de Procdures Fiscales).
16 Art. 42 : Modifi par larticle 64 de la loi de finances pour 1981.
17 Art. 43 : abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au Code de Procdures Fiscales).

liquidation et le paiement des droits de mutation par dcs, les actions, parts sociales et toutes
autres crances dont le dfunt a eu la proprit ou a peru les revenus ou raison desquelles il a
effectu des oprations quelconques moins dun an avant son dcs.
La preuve du contraire ne peut rsulter de la cession titre onreux consentie lun des hritiers
prsomptifs ou descendants deux ou des donataires ou lgataires institus mme par testament,
ou des personnes interposes, moins que cette cession ait acquis date certaine six mois au moins
avant louverture de la succession.
Dans le cas vis lalina prcdent, o la cession nest pas admise comme preuve du contraire, les
droits de mutation titre onreux acquitts par le cessionnaire et dont il est justifi sont imputs sur
limpt de transmission par dcs exigible raison de lincorporation des biens dans la succession.
Art. 46. - Tous les titres, sommes, ou valeurs existant chez les dpositaires dsigns au paragraphe
1er de larticle 177 du prsent code et faisant lobjet de comptes indivis ou collectifs avec solidarit,
sont considrs pour la perception des droits de mutation par dcs, comme appartenant
conjointement aux dposants et dpendants de la succession de chacun deux pour une part virile
sauf preuve du contraire rserve tant ladministration fiscale quaux redevables et rsultant pour
ces derniers soit des nonciations du contrat de dpt, soit des titres prvus par larticle 42-2 cidessus.
Section 8
Coffres-forts lous-plis cachets et cassettes fermes remis en dpt
Art. 47. - Les sommes, titres o objets trouvs dans un coffre-fort lou conjointement plusieurs
personnes sont rputs, dfaut de preuve du contraire, et seulement pour la perception des droits,
tre la proprit conjointe de ces personnes et dpendre pour une part virile de la succession. Cette
disposition est applicable aux plis cachets et cassettes fermes remis en dpt aux banquiers, et
toute personne recevant habituellement des plis de mme nature.
Art. 48. - Aucun coffre-fort ou compartiment de coffre-fort tenu en location ne peut tre ouvert par
qui que ce soit aprs le dcs, soit du locataire ou de lun des locataires, quen la prsence dun
notaire requis cet effet par tous les ayants droits la succession ou du notaire dsign par le
prsident du tribunal, en cas de dsaccord et sur la demande de lun des ayants droits ; avis des
lieux, jour et lheure de louverture est donn par le notaire huit (8) jours francs, lavance, par
lettre recommande avec accus de rception, au directeur des impts de wilaya territorialement
comptent, pour quun des agents de lenregistrement puisse y assister.
Aprs louverture du coffre-fort, un procs-verbal est tabli, en double exemplaire par le notaire et
contient lnumration complte et dtaille de tous les titres, sommes ou objets quelconques qui y
sont contenus.
Le second exemplaire du procs-verbal est remis lagent de ladministration fiscale.18
Art. 49. - Toute personne qui, ayant connaissance du dcs, soit du locataire ou de lun des
locataires, a ouvert ou fait ouvrir le coffre-fort sans observer les prescriptions de larticle 48 ci18 Art. 48 : Modifi par larticle 58 de la loi de finances pour 1989.

dessus est tenue personnellement des droits de mutation par dcs et des pnalits exigibles en
raison des sommes, titres ou objets contenus dans le coffre-fort, sauf son recours contre le redevable
de ces droits et pnalits, sil y a lieu, et est, en outre, passible dune amende de 1000 10.000 DA.
Lhritier, lgataire ou donataire, est tenu au paiement de cette amende solidairement avec la
personne ou les personnes cites au paragraphe prcdent, sil omet dans sa dclaration lesdits
titres, sommes ou objets.
Art. 50. - Tout organisme qui se livre habituellement la location des coffres-forts ou des
compartiments de coffres-forts doit :
1) en faire la dclaration au service de lenregistrement de sa rsidence et, sil y a lieu celui de
chacune de ses succursales ou agences louant des coffres-forts ;
2) tenir un rpertoire alphabtique non soumis au timbre prsentant, avec mention des pices
justificatives produites les noms, prnoms, profession, domicile et rsidence relle de tous les
occupants de coffres-forts et le numro du coffre-fort lou ;
3) reprsenter et communiquer lesdits rpertoires, registres ou carnets toute demande des agents
de ladministration de lenregistrement.
Les dispositions des articles 139 et 143 du prsent code sont applicables en cas de refus de
communication des documents viss au prsent article.
Art. 51. - Les dispositions contenues dans les articles 48 et 49 ci-dessus sont applicables aux plis
cachets et cassettes fermes remis en dpt aux banquiers, et toute personne recevant
habituellement des plis de mme nature.
Lesdites personnes sont soumises aux obligations dictes larticle 50 ci-dessus.
Section 9
Biens dtruits ou endommags par suite de
calamits naturelles ou de faits de guerre 19
Art. 52. - Les biens meubles corporels, immeubles et fonds de commerce dtruits ou endommags
par suite de calamits naturelles ou de faits de guerre et dpendant de successions dj ouvertes
sont, pour la liquidation et la perception des droits de mutation par dcs, soumis des rgles
dvaluation fixes par dcret pris sur rapport du ministre charg des finances. 20
Section 10
Nue - proprit et usufruit
Art. 53. - La valeur de la nue-proprit et de lusufruit des biens meubles et immeubles, est
dtermine pour la liquidation et le paiement des droits, ainsi quil suit :
1) pour les transmissions titre onreux de biens autres que les crances, rentes ou pensions, par le

19 Section 9. : Intitul modifi par larticle 114 de la loi de finances pour 1985.
20 Art. 52. Modifi par larticle 115 de la loi de finances pour 1985.

prix exprim, en y ajoutant toutes les charges en capital, sauf application des articles 101 et 113 du
prsent code ;
2) pour les transmissions entre vifs titre gratuit ou celles qui soprent par le dcs, les biens
prcits sont valus de la manire suivante; si lusufruitier a moins de vingt (20) ans rvolus,
lusufruit est estim aux sept-diximes de la nue-proprit aux trois-diximes de la pleine proprit,
telle quelle doit tre value daprs les rgles sur lenregistrement. Au-del de cet ge, cette
proposition est diminue pour lusufruit et augmente pour la nue-proprit dun dixime pour
chaque priode de dix (10) ans, sans fraction. A partir de soixante-dix (70) ans rvolus de lge de
lusufruitier la proportion est fixe un dixime pour lusufruit et neuf diximes pour la nueproprit. Pour dterminer la valeur de la nue-proprit, il nest tenu compte que des usufruits
ouverts au jour de la mutation de cette nue-proprit.
Lusufruit constitu pour une dure fixe est estim aux deux-diximes de la valeur de la proprit
entire pour chaque priode de dix ans de la dure de lusufruit, sans fraction et sans gard lge
de lusufruitier.
3) pour les crances terme, les rentes perptuelles ou non perptuelles et les pensions cres ou
transmises quelque titre que ce soit, et pour lamortissement de ces rentes ou pensions, par une
quotit de la valeur de la proprit entire, tablie suivant les rgles indiques au 2 ci-dessus,
daprs le capital dtermin par les articles 21, 22, 23, 34 et 225 (alina 2) du prsent code.
Il nest rien d pour la runion de lusufruit la proprit lorsque cette runion a lieu par le dcs
de lusufruitier ou lexpiration du temps fix pour la dure de lusufruit.
Art. 54. - Les actes et dclarations rgis par les dispositions des 2 et 3 de larticle 53 ci-dessus,
doivent indiquer, sous les sanctions dictes par larticle 99-1-1 en cas dindications inexactes, la
date et le lieu de naissance de lusufruitier ; si la naissance a lieu hors dAlgrie, il est, en outre,
justifi de cette date avant lenregistrement ; dfaut, il est peru les droits les plus levs qui
pourraient tre dus au trsor, sauf restitution du trop-peru dans le dlai de quatre ans fix par
larticle 205 du prsent code sur la prsentation de lacte de naissance, dans le cas o la naissance
aurait eu lieu hors dAlgrie.
Section 11
Valeurs dtermines par des dclarations estimatives des
parties et par actes notaris
Art. 55. - Dans tous les cas o les droits sont perus daprs une dclaration estimative des parties,
la dclaration et lestimation, doivent tre dtailles.
Art. 56. - Si les sommes et valeurs ne sont pas dtermines dans un acte ou un jugement donnant
lieu au droit proportionnel ou progressif, les parties sont tenues dy suppler, avant
lenregistrement, par une dclaration estimative, certifie au pied de lacte.
Art. 57. - Pour la perception des droits de mutation par dcs, sont assimils aux inventaires viss
larticle 32 1er (2), ceux tablis par des notaires lorsquils satisfont aux conditions suivantes :
1) tablissement de linventaire par les notaires en prsence des hritiers ou de leurs reprsentants ;

2) indication obligatoire dans lacte des renseignements suivantes :


a) les noms, qualits et demeures de tous les hritiers prsents, reprsents, dfaillants ou absents,
sils sont connus ;
b) dtail de tous les objets mobiliers dpendant de la succession et estimation de chacun deux ;
c) dsignation des espces en numraire ;
d) dclaration faite relativement aux dettes et aux crances laisses par le dfunt ;
e) mention du serment prt par lhritier qui, depuis le dcs a eu sa disposition les biens
hrditaires, quil nen a rien dtourn ni su que rien nen a t dtourn.
Si les hritiers ne sont pas tous connus au moment o est dress linventaire, lacte peut tre
complt, en ce qui concerne lnumration des hritiers, par un acte de notorit dress par le
notaire.
Lacte dinventaire qui na pas t dress aussitt aprs le dcs peut ltre ultrieurement par la
commune renomme et dans les formes prvues au premier alina du prsent article. En ce cas, il
doit tre homologu, aprs enqute, sil chet, par le prsident du tribunal, toutes parties intresses
appeles en cause.
TITRE III
DELAIS DENREGISTREMENT DES ACTES ET DECLARATIONS
Section 1
Actes publics, actes sous-seings privs
Art. 58. - Sauf pour le cas prvu larticle 64 ci-dessous, les actes des notaires doivent tre
enregistrs dans le dlai dun mois compter de leur date.
En particulier, sont enregistrs dans le dlai prvu lalina ci-dessus, les actes suivants :
1) les actes portant transmission de proprit ou dusufruit de biens immeubles, de fonds de
commerce ou de clientle, ou cession de droit un bail ou au bnfice dune promesse de bail
portant sur tout ou partie dun immeuble ;
2) les actes portant mutation de jouissance de bien immeubles et de fonds de commerce ;
3) les actes constatant la formation, la prorogation, la fusion ou la dissolution dune socit,
laugmentation, lamortissement ou la rduction de son capital ainsi que les cessions dactions et de
parts sociales ;
4) les actes constatant les partages et changes des biens immeubles, quelque titre que ce soit.
Art. 59. - Les actes notaris donnant ouverture aux droits fixes, sont prsents au visa de
lenregistrement dans le mois qui suit celui de leur tablissement et la perception des droits
seffectue par apposition, par le rdacteur de lcrit, sur les minutes de ces actes, de timbres mobiles
pour un montant gal aux droits fixes prvus pour les oprations quils constatent.
Art. 60. - Les actes des greffiers et agents dexcution des greffes ainsi que les dcisions judiciaires

doivent tre enregistrs dans le mois qui suit celui de leur tablissement.
Les actes et dcisions judiciaires soumis la taxe judiciaire denregistrement sont linstar des
actes notaris assujettis au droit fixe, prsents au contrle rglementaire dans les dlais prescrits,
accompagns dun tat tabli en double exemplaire. Lun de ces exemplaires est dpos
linspection des impts et lautre restitu au dposant, qui, lexpiration de chaque trimestre, est
tenu de prsenter la formalit du visa du chef de linspection des impts, le rpertoire o sont
rgulirement inscrits tous les actes et dcisions figurant aux tats des mois prcdents et de celui
en cours.
Le paiement des droits sera constat par lapposition sur les actes, titres, jugements, dun cachet
humide comportant la mention : droit de timbre peru pour le trsor.21
Art. 61. - Doivent tre enregistrs dans le dlai dun mois compter de leur date, les actes portant
mutation de proprit ou dusufruit de biens meubles.
Art. 62. - Il ny a pas de dlai de rigueur pour lenregistrement de tous autres actes que ceux
mentionns aux articles 58, 59, 60, 61 et 64 du prsent code.
Art. 63. - Les dispositions de larticle 62 ci-dessus sont applicables aux marchs et conventions
rputs actes de commerce faits ou passs sous signature prive et donnant lieu au droit
proportionnel tabli par larticle 262, alina 1er, du prsent code.

Section 2
Testaments
Art. 64. - Abrog.22
Section 3
Mutations par dcs
Art. 65. - Sauf dispositions particulires prvues aux articles 66 71 ci-aprs, le dlai pour
lenregistrement des dclarations que les hritiers ou lgataires ont passer des biens eux chus
ou transmis par dcs, est dun an compter du jour du dcs23.
Art. 66. - Abrog.24
Art. 67. - Abrog.
Art. 68. - Abrog.
Art. 69. - A lgard de tous les biens lgus aux Wilayas et tous autres tablissements publics ou
dutilit publique, le dlai pour le paiement des droits de mutation par dcs ne court contre tous les
hritiers lgataires saisis de la succession qu compter du jour o lautorit comptente a statu sur
21 Art. 60: Modifi par les articles 120 de la loi de finances pour 1994 et 40 de la loi de finances pour 1996.
22 Art. 64: abrog par larticle 15 de la loi de finances pour 2004.
23 Art. 65 : Modifi par larticle 65 de la loi de finances pour 1979.
24 Arts. 66 68 : Modifis par larticle 65 de la loi de finances pour 1979 et abrogs par larticle 22 de la loi de finances 2011.

la demande en autorisation daccepter le legs, sans que le paiement des droits puisse tre diffr audel de deux annes compter du jour du dcs de lauteur de la succession.
Art. 70. - Doivent tre entendues comme sappliquant toute succession comprenant des biens
lgus aux Wilayas et autres tablissements publics ou dutilit publique, les dispositions de
larticle 69 ci-dessus relatif au dlai dans lequel les hritiers ou lgataires saisis de la succession,
sont tenus de payer les droits de mutation par dcs sur ces biens.
Ce dlai ne court, pour chaque hritier, qu compter du jour o lautorit comptente a statu sur la
demande en autorisation daccepter le legs, sans que le paiement des droits puisse tre diffr audel de deux annes, compter du dcs de lauteur de la succession.
Les dispositions de larticle 69 ci-dessus et du prsent article ne portent pas atteinte lexercice du
privilge du trsor prvu larticle 366 du prsent code.
Art. 71. - Les biens viss larticle 52 ci-dessus, sont ports pour mmoire dans la dclaration
prvue larticle 65 du prsent code, sous rserve de la fixation du dlai dans lequel doit tre
souscrite la dclaration complmentaire de ces biens comportant leur valuation.
Les dispositions de lalina ci-dessus sappliquent aux biens de toute nature cds ou lgus au
profit duvres sociales, culturelles ou autres organismes reconnus dutilit publique.25

Section 4
Dispositions communes
Art. 72. - Dans les dlais fixs par les articles prcdents pour lenregistrement des actes et des
dclarations, le jour de la date de lacte ou celui de louverture de la succession nest point compt.
Art. 73. - Les bureaux de lenregistrement sont ouverts au public selon lhoraire fix par
ladministration, tous les jours, lexception :
- du vendredi et samedi; 25 bis
- des jours fris fixs par la loi;
- ventuellement de laprs-midi du jour fix par ladministration pour larrt mensuel des critures
comptables.
Les jours et heures douverture et de fermeture sont affichs la porte de chaque service.
Art. 74. - Les dlais fixs par le prsent code pour lenregistrement des actes, ainsi que pour le
paiement des droits et taxes y affrents, ou pour le dpt des dclarations qui sy rfrent, sont,
prorogs jusquau premier jour ouvrable qui suit, lorsque le dernier jour de dlai expire un des jours
de fermeture prvus larticle 73 ci-dessus.

25Art. 71. : Modifi par larticle 41 de la loi de finances pour 1996.


25 bis Article 73 : modifi par larticle 18 de la loi de finances 2015.

TITRE IV
SERVICES COMPETENTS POUR ENREGISTRER
LES ACTES ET MUTATIONS
Section 1
Actes et mutations autres que les mutations par dcs
Art. 75. - 1er - Les notaires ne peuvent faire enregistrer leurs actes quau bureau de
lenregistrement de la dara ou, dfaut, celui de la Wilaya dont dpend leur tude.
2. - Les agents dexcutions des greffes font enregistrer leurs actes soient au service de leur
rsidence, soit au service du lieu o ils les ont fait.
3. - Les greffiers et les secrtaires des administrations centrales et locales font enregistrer les actes
quils sont tenus de soumettre cette formalit au bureau de lenregistrement de la dara ou,
dfaut, celui de la Wilaya dans le ressort de laquelle ils exercent leurs fonctions.26
Art. 76. - Les procs-verbaux de vente publique et par enchres de meubles, effets, marchandises,
bois, fruits, rcoltes et tous autres mobiliers ne peuvent tre enregistrs quaux services o les
dclarations prescrites larticle 163 du prsent code ont t faites.
Art. 77. - Abrog. 27
Art. 77 bis. - Abrog.28
Art.78. - Les actes passs ltranger peuvent tre enregistrs dans tous les services
denregistrement indistinctement.
Art. 79. - Les testaments faits ltranger ne peuvent tre excuts sur les biens situs en Algrie
quaprs avoir t enregistrs au bureau du domicile du testateur, sil en a conserv un, si non au
service de son dernier domicile connu en Algrie ; et dans le cas o le testament contient des
dispositions d'immeubles situs en Algrie, il doit tre, en outre, enregistr au bureau de la situation
de ces immeubles, sans quil puisse tre exig un double droit.
Section 2
Mutation par dcs
Art. 80. - Les mutations par dcs sont enregistres au bureau du domicile du dfunt, quelle que
soit la situation des valeurs mobilires et immobilires dclarer.
A dfaut de domicile en Algrie, la dclaration est passe au bureau du lieu du dcs ou, si le dcs
nest pas survenu en Algrie, ceux des bureaux dsigns par ladministration fiscale.

26 Art. 75: Modifi par larticle 116 de la loi de finances pour 1985.
27 Art. 77: Modifi par larticle 121 de la loi de finances pour 1984 et abrog par larticle 58 de la loi de finances 1992.
28 Art. 77 bis. : cr par larticle 122 de la loi de finances pour 1984 et abrog par larticle 22 de la loi de finances 2011.

TITRE V
PAIEMENT DES DROITS
Section 1
Dbiteurs des droits
Art. 81. - Les droits des actes et ceux des mutations par dcs sont pays avant lenregistrement
aux taux et quotits fixs par le prsent code.
Nul ne peut en attnuer, ni diffrer le paiement, sous le prtexte de contestation sur la quotit, ni
pour quelque autre motif que ce soit, sauf se pourvoir en restitution, sil y a lieu.
Art. 82. Abrog.29
Art. 83. - Les parties sont solidaires vis--vis du trsor pour le paiement des droits simples et en
sus, exigibles sur les sentences arbitrales et les dcisions judiciaires.
Section 2
Paiement fractionn ou diffr
Art. 84. - Le droit prvu larticle 250 du prsent code peut, sur la demande expresse de la socit
dbitrice, formule et signe au pied de lacte constatant la ralisation de lopration, tre acquitt
en trois versement gaux.
Le premier versement est acquitt lors de lenregistrement de lacte, les autres fractions sont
exigibles danne en anne et doivent tre payes dans les vingt jours qui suivent chaque chance
annuelle ; elles sont majores dun intrt fix 5 %.
La demande de fractionnement nest recevable que si elle est accompagne dune offre de garanties
suffisantes.
Ces garanties, indpendantes du privilge confr par larticle 366 du prsent code consistent, soit
dans des hypothques sur les immeubles, soit dans des nantissements de fonds de commerce ou de
valeurs mobilires. Leur valeur doit tre gale, au moins, au montant des droits diffrs. Elles
doivent, peine de dchance, tre ralises dans un dlai maximal de six mois, compter de
lenregistrement de lacte.
Le paiement des droits diffrs peut galement tre garanti par la prsentation dune caution
bancaire.
Les dispositions des paragraphes 4 (4e alina), 5 (2e alina), 6 et 8 de larticle 87 ci-aprs sont
applicables aux cas prvus dans le prsent article.
Art. 85. - Les droits de mutation par dcs sont pays par les hritiers ou les lgataires.
Les co-hritiers sont solidaires.
Art. 86. - Laction solidaire pour le recouvrement des droits de mutation par dcs confre au
29 Art. 82: abrog par larticle 22 de la loi de finances 2011.

trsor par larticle 85 ci-dessus ne peut tre exerce lencontre des co-hritiers auxquels profite
lexemption prvue par larticle 236 du prsent code.
Art. 87. - 1er. - Sur la demande de tout lgataire ou de lun quelconque des co-hritiers
solidaires, le montant des droits de mutation par dcs peut tre acquitt en plusieurs versements
gaux, dont le premier a lieu au plus tard trois mois aprs la date de la dcision accordant le dlai de
paiement sollicit, sans que le paiement pour solde-dcision puisse intervenir plus de cinq ans aprs
lexpiration du dlai pour souscrire la dclaration de succession.
2. - Ces versements sont fixs au nombre de deux, lorsque les droits de mutation nexcdent pas
5 % des parts nettes recueillies, soit par tous les co-hritiers solidaires, soit par chacun des
lgataires, de quatre, lorsque ces droits nexcdent pas 10 % des mmes parts et ainsi de suite en
augmentant de deux le nombre des versements au fur et mesure que les droits dpassent un niveau
multiple de 5 % mais sans que le nombre des versements intervalle de six mois au plus, puisse
tre suprieur dix.
3. - Les intrts sur les droits diffrs sont calculs au taux fix larticle 84 ci-dessus, ajouts
chaque versement et comptabiliss aux mmes chapitres budgtaires que les droits auxquels ils
sappliquent.
4. - La demande de dlai est adresse lInspecteur de lenregistrement du bureau o la
succession doit tre dclare. Elle nest recevable que si elle est accompagne dune dclaration de
succession complte et rgulire et si les redevables fournissent des garanties suffisantes.
Ces garanties, indpendantes du privilge confr par le paragraphe 1 de larticle 366 du prsent
code, consistent, soit dans lhypothque lgale sur les immeubles de la succession vise au
paragraphe 2 dudit article, soit dans les hypothques sur des immeubles quelconques, soit dans les
nantissements de fonds de commerce ou de valeurs mobilires.
Leur valeur doit tre au moins gale au double de la crance du trsor.
Le paiement des droits diffrs peut galement tre garanti par la prsentation dune caution
bancaire.
Ladministration fiscale peut tout moment, si cela lui parat ncessaire, exiger un complment de
garantie. Si le redevable ne satisfait pas dans le dlai dun mois la demande qui lui est adresse
cet effet par lettre recommande avec accus de rception, les droits deviennent immdiatement
exigibles.
5. - Lhypothque lgale confre au trsor sur les immeubles de la succession prend rang du jour
de son inscription la conservation foncire, dans la forme et de la manire prescrite par la loi.
Les actes constatant la constitution des garanties, la mainleve des inscriptions de privilges,
dhypothques et de nantissement, la ralisation ou la restitution des valeurs mobilires donnes en
gage, sont signs pour ladministration, par linspecteur du bureau o les droits sont exigibles. Ils
sont dispenss des droits de timbre et denregistrement. Les taxes notariales et hypothcaires sont
rduites de moiti.
6. - En cas de retard dans le paiement de lun quelconque des termes chus, les droits en suspens

deviennent immdiatement exigibles, sans aucune mise en demeure.


7. - Les dispositions du prsent article ne sappliquent pas aux droits dus en raison des omissions
ou insuffisances constates.
8. - Les droits diffrs peuvent tre acquitts par anticipation. Dans ce cas, les intrts ne sont dus
que jusquau jour du paiement.
Art. 88. - 1. - Tout ayant droit qui sont dvolus par succession des biens en nue-proprit peut,
concurrence de la part proportionnelle la valeur imposable de cette nue-proprit, diffrer le
paiement des droits de mutation par dcs dont il est redevable, jusqu lexpiration dun dlai qui
ne peut excder six mois compter de la runion de lusufruit la nue-proprit.
2. - Le bnfice de cette disposition est subordonn la constitution dune garantie, dans les
conditions dtermines par larticle 87 ci-dessus.
3. - Pour la garantie des droits diffrs en vertu du prsent article, le trsor conserve
indpendamment du privilge confr par le paragraphe 1 de larticle 366, lhypothque lgale sur
les immeubles institue par le paragraphe 2 dudit article.
4. - Les sommes dont le paiement est diffr sont productives dintrts au taux fix larticle 84
ci-dessus. Ces intrts sont payables annuellement, le premier terme venant chance un an aprs
lexpiration du dlai pour souscrire la dclaration de succession.
5. - En cas de retard dans le paiement des intrts, les droits en suspens deviennent
immdiatement exigibles, sans aucune mise en demeure. Il en est de mme, dans le cas de cession
totale ou partielle par le propritaire de la nue-proprit qui lui a t dvolue.
Art. 89. - Layant droit qui use de la Facult prvue par larticle 88 qui prcde peut-tre dispens
du paiement des intrts dont le versement est prescrit par le paragraphe 4 de cet article, mais les
droits de mutation par dcs exigibles sont alors assis sur la valeur imposable de la proprit entire
des biens recueillis par le redevable au jour de louverture de la succession.
A dfaut de paiement des droits diffrs dans les six mois de la runion de lusufruit la nueproprit ou de la cession totale ou partielle de cette dernire par le nu-propritaire, il est ajout aux
droits exigibles des intrts moratoires calculs au taux fix larticle 84 ci-dessus.
Art. 90. - Si une succession comprend, soit des crances terme nominatives, dues en vertu dactes
notaris ou de jugements et venant chance, plus de cinq ans aprs le dcs, soit des sommes,
rentes ou moluments provenant de contrats dassurances souscrits par le dfunt, le paiement des
droits de mutation par dcs affrents ces crances, sommes, rentes ou moluments peut, si les
parties le requirent, tre diffr jusqu la date des chances ou de lexigibilit, sans que le
paiement pour solde puisse tre retard au-del de 15 ans.
A dfaut de paiement aux dates dchances ou dexigibilit, les droits diffrs portent intrt au
taux fix larticle 84 ci-dessus.
Les parties sont dispenses de constituer une garantie, mais le trsor conserve, indpendamment du
privilge confr par le paragraphe 1 de larticle 366 du prsent code, lhypothque lgale sur les
immeubles institue par le paragraphe 2 dudit article.

En outre, en cas de ngociation de paiement anticip ou de rachat de tout ou partie de la crance,


des sommes, rentes ou moluments, le solde des droits dont le paiement a t diffr est
immdiatement exigible sur le montant total de ces crances, sommes, rentes et moluments.
Section 3
Contribution au paiement
Art. 91. - Les droits des actes civils et judiciaires comportant transmission de proprit ou
dusufruit de meubles ou dimmeubles, tels quils sont tablis par le prsent code sont supports
solidairement par les parties lacte, auxquelles il appartient de faire une juste et quitable
rpartition.
Toutefois, lorsquune des parties lacte acqureur ou vendeur, est exonre par une disposition du
prsent code, il ne sera peru que la moiti du droit de mutation la charge de lautre partie.30
Art. 92. - Toutefois, les droits exigibles sur les jugements et arrts dfinitifs et sur les actes passs
dans le cadre du code de la famille sont perus sur les parties. 31
TITRE VI
PENALITES ET SANCTIONS FISCALES
Section 1
Dfaut ou retard denregistrement,
omissions et fausses dclarations
Art. 93. - Les notaires, huissiers et commissaires-priseurs qui nont pas fait enregistrer leurs actes
dans les dlais prescrits paient personnellement une amende dont le montant est fix, pour chaque
contravention, :
- une pnalit de10 % des droits luds si le retard est de un (01) trente (30) jours ;
- une astreinte de 3 % par mois ou fraction de mois de retard, lorsque le dpt des actes est effectu
aprs le dernier jour sans que cette astreinte, cumule avec la pnalit fiscale ci-dessus vise, puisse
excder un maximum de 25 %.
Toutefois, les notaires fonctionnaires, les greffiers, les agents dexcution des greffiers, les
secrtaires des administrations centrales et locales, qui nont pas fait enregistrer leurs actes dans les
dlais prescrits, sont passibles de sanctions disciplinaires par lautorit comptente dont ils
dpendent, sans prjudice de lapplication ventuelle dautres peines prvues par les lois et
rglements en vigueur.32
Art. 93 bis. - Les dispositions de larticle 93 sont applicables aux parties qui nont pas fait
enregistrer, dans les dlais prvus larticle 61, les actes portant mutation de proprit ou dusufruit

30 Art. 91: Modifi par les articles 30 de la loi de finances pour 1994 et 5 de la loi de finances complmentaire pour 1994.
31 Art. 92: Modifi par larticle 42 de la loi de finances pour 1986.
32 Art. 93: Modifi par les articles 4 de la loi de finances complmentaire pour 1991, 34 de la loi de finances pour 1993, 31 de la loi de finances pour

1994, 42 de la loi de finances pour 1996 et 22 de la loi de finances pour 2000.

de biens meubles.33
Art. 94. - Il est nanmoins fait exception aux dispositions de larticle 93 ci-dessus quant aux actes
dadjudication passs en sance publique des administrations, lorsque les parties nont pas consign
aux mains des secrtaires, dans le dlai prescrit pour lenregistrement, le montant des droits fixs
par la loi. Dans ce cas, le recouvrement en est poursuivi contre les parties par les inspecteurs de
lenregistrement et elles supportent, en outre, le droit en sus.
Pour cet effet, les secrtaires fournissent aux inspecteurs de lenregistrement dans la dcade qui suit
lexpiration du dlai, des extraits par eux certifis des actes dont les droits ne leur ont pas t remis
par les parties sous peine de sanctions disciplinaires par lautorit comptente dont ils dpendent.
Art. 95. - En cas de dfaut denregistrement dans le dlai fix des actes et procs-verbaux de vente,
de prises ou de bris de navires, tablis par les fonctionnaires de ladministration maritime, les
sanctions prvues larticle 93 ci-dessus leur sont applicables.
Art. 96. - Les dispositions de larticle 94 ci-dessus qui prvoient, pour les adjudications en sance
publique, la remise dun extrait linspecteur de lenregistrement pour la dcharge du secrtaire,
lorsque les parties nont pas consign les droits en ses mains, sont tendues aux greffiers et
fonctionnaires de ladministration maritime.
Art. 97. - Abrog.34
Art. 98. - Les hritiers ou lgataires qui nont pas fait dans les dlais prescrits les dclarations des
biens eux transmis par dcs payent une indemnit dont le taux est fix 1% par mois ou fraction
de mois de retard et qui est due compter du premier jour du mois qui suit la date dexigibilit des
droits auxquels elle se rapporte. Cette indemnit ne peut tre infrieure 5000DA.
Si la dclaration ne donne ouverture aucun droit, les hritiers ou lgataires payent une astreinte de
100 DA par mois ou fraction de mois, sans quelle puisse tre infrieure 500 DA.
Les tuteurs et autres reprsentants lgaux supportent personnellement les pnalits prvues aux
deux alinas ci-dessus, lorsquils ont nglig de faire les dclarations dans les dlais. 35
Art. 99.- I- Est puni dune amende gale au double du supplment des droits exigibles, sans que
cette amende puisse tre infrieure 5000 DA :
1) toute indication inexacte ayant une incidence sur le montant des droits dans un acte de donation
entre vifs ou dans une dclaration de succession, en particulier celles relatives :
- au degr de parent entre le donateur ou le dfunt et les hritiers-donataires ou lgataires ;
- aux nom, prnoms, date et lieu de naissance de chacun des hritiers, donataires, lgataires ou
usufruitiers.
2) toute dclaration souscrite pour la perception des droits de mutation par dcs ayant indment
33 Art. 93 - bis. : cr par larticle 23 de la loi de finances pour 2000.
34 Art. 97 : abrog par larticle 22 de la loi de finances 2011.
35 Art. 98: Modifi par les articles 65 de la loi de finances pour 1981 et 21 de la loi de finances pour 2000.

entran la dduction dune dette. Le prtendu crancier qui en a faussement attest lexistence est
tenu, solidairement avec le dclarant, au paiement de lamende.
3) toute contravention aux dispositions des articles 175 179, 232 et 237 du prsent code. En outre,
les dpositaires, dtenteurs ou dbiteurs ayant contrevenu aux dispositions des articles 177 et 178
sont personnellement tenus des droits exigibles, sauf recours contre le redevable.
4) toute omission constate dans une dclaration de succession nayant donn ouverture aucun
droit.
II. - Il est fait application du minimum de 5000 DA, dans le cas o aucun supplment de droit nest
exigible du fait de la contravention.36
Art. 100. - Lamende pour les omissions qui sont reconnues avoir t faites dans les dclarations de
biens transmis par dcs est un droit en sus de celui qui se trouve d pour les objets omis, sans que
ce droit en sus puisse tre infrieur 1000 DA.
Toutefois, lorsque lomission releve ne met pas en doute la bonne foi des dclarants, il est fait
application des dispositions de larticle 98 ci-dessus.37
Section 2
Insuffisance de prix ou dvaluations
Art. 101. - Abrog.38
Art. 102. - Abrog.39
Art. 103. - Abrog.40
Art. 104. - Abrog.41
Art. 105. - Abrog.6
Art. 106. - Abrog.6
Art. 107. - Abrog.42
Art. 108. Abrog.43
Art. 109. - Pour les biens dont la valeur doit tre dtermine conformment larticle 32 ci-dessus,
le droit en sus ne sapplique que si linsuffisance dans lestimation des biens dclars rsulte dun
acte antrieur la dclaration. Si, au contraire, lacte est postrieur cette dclaration, il nest peru
36 Art. 99 : Modifi par larticle 21 de la loi de finances pour 2000.
37 Art. 100 : Modifi par les articles 117 de la loi de finances pour 1985 et 21 de la loi de finances pour 2000.
38 Art 101 : Abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
39 Art 102 : modifi par les articles 118 de la loi de finances 1985, 40 de la loi de finances pour 1991, 32 de la loi de finance pour 1994 et abrog par larticle 20 de la loi de
finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
40 Art 103 : modifi par larticle 119 de la loi de finances 1985 et abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
41 Arts104 106 : Abrogs par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
42 Art 107 : modifi par les articles 59 de la loi de finances pour 1982, 43 de la loi de finances pour 1996 et abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions
transfres au code de procdures fiscales).
43 Art 108 : modifi par larticle 44 de la loi de finances pour 1996 et abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures
fiscales).

quun droit simple sur la diffrence existante entre lestimation des parties et lvaluation contenue
dans les actes.
Art. 110. - Lorsque par suite de la constatation dune omission ou dune insuffisance dans une
dclaration de succession, il y a lieu de rehausser la valeur imposable des meubles meublants
suivant le forfait de 10 % tabli par larticle 32 - 1-3 du prsent code, ce rehaussement est retenu
pour le calcul tant du complment de droit simple que de la pnalit.
Art. 111. - Toute contravention aux dispositions de larticle 29 ci-dessus entrane, indpendamment
du complment des droits simples exigibles, lapplication dun droit en sus, encouru
personnellement par les parties lacte ou en cas de dclaration de succession, par les personnes
dsignes larticle 171 du prsent code.
Art. 112. - Les droits, taxes et pnalits exigibles sur les insuffisances de prix ou dvaluation
releves sur les mutations titre onreux dimmeubles ou droits immobiliers et sur les mutations
titre onreux de fonds de commerce et de clientle sont dus conjointement et solidairement par les
parties lacte.
Section 3
Dissimulations
Art. 113. - 1er - Est nulle et de nul effet toute convention ayant pour but de dissimuler une partie
du prix dune vente dimmeubles ou dune cession de fonds de commerce ou de clientle et tout ou
partie de la soulte dun change ou dun partage comprenant des biens immeubles, un fonds de
commerce ou une clientle.
2. - Les dissimulations de prix peuvent tre tablies par tous les modes de preuve admis en
matire denregistrement.
3. - Toute dissimulation dans le prix dune vente dimmeubles ou dune cession de fonds de
commerce ou de clientle et dans la soulte dun change ou dun partage est punie dune amende
gale au double des droits et taxes luds, sans que cette amende ne puisse tre infrieure
10.000DA. Lamende est paye solidairement par les parties, sauf la rpartir entre elles par part
gale.
4. - Le notaire exerant pour son propre compte, qui reoit un acte de vente, dchange ou de
partage est tenu de donner lecture aux parties du prsent article sous peine dune amende de 500
DA.
Il mentionne cette lecture dans lacte et y affirme, sous la mme sanction, qu sa connaissance, cet
acte nest modifi ou contredit par aucune contre-lettre contenant une augmentation du prix ou de la
soulte.
5. - Quiconque a t convaincu de stre, dune faon quelconque, rendu complice de manuvres
destines luder le paiement de limpt est personnellement passible, indpendamment de
sanctions disciplinaires sil est fonctionnaire habilit recevoir des actes, dune amende gale au
double des droits et taxes luds, sans que cette amende ne puisse tre infrieure 10.000 DA.
6. - Les fonctionnaires viss au paragraphe 5 ci-dessus, convaincus de stre, dune faon
quelconque, rendus complices de manuvres destines luder, le paiement de limpt, sont
frapps, en cas de rcidive, de destitution, sans prjudice de lapplication leur encontre des peines

prvues aux articles 123 et 124 du code pnal.44


Art. 114. - La disposition du quatrime paragraphe de larticle 113 ci-dessus ne sapplique pas aux
adjudications publiques en tant quelle est relative la lecture aux parties des deuxime, troisime
et quatrime paragraphe dudit article et la mention de leur lecture dans les actes.
Art. 115. - Les dispositions de larticle 113 ci-dessus sont applicables aux contrats de cession dun
droit un bail ou du bnficiaire dune promesse de bail portant sur tout ou partie dun immeuble.
Art. 116. - Lorsquil est constat lexistence dune contre-lettre sous signature prive autre que
celles relatives aux dissimulations vises larticle 113 ci-dessus et qui aurait pour objet une
augmentation du prix stipul dans un acte public ou dans un acte sous signatures prives,
prcdemment enregistr, il y a lieu dexiger une amende gale au double des droits et taxes luds,
sans que cette amende ne puisse tre infrieur 10.000 DA.45
Art. 117. - Lorsquil est aimablement reconnu ou judiciairement tablie que le vritable caractre
des stipulations dun contrat ou dune convention a t dissimul sous lapparence de stipulations
donnant ouverture des droits moins levs, il est d un double droit en sus.
Cette pnalit est due solidairement par toutes les parties contractantes.
Section 4
Droit de premption
Art. 118. - Abrog.46
Art. 118 bis. Abrog.47
Section 5
Fraude fiscale
Art. 119. 1er. Quiconque, en employant des manuvres frauduleuses, sest soustrait ou a tent
de se faire soustraire en totalit ou en partie lassiette, la liquidation ou au paiement des impts
ou taxes auxquels il est assujetti, est indpendamment des sanctions fiscales applicables, passible
dune amende pnale de 5.000 20.000 DA et dun emprisonnement dun an cinq ans ou de lune
de ces peines seulement. 48
Toutefois, cette disposition nest applicable en cas de dissimilation que si celle-ci excde le dixime
de la somme imposable ou un montant des droits gal ou suprieur 1.000 DA.
Pour lapplication des deux alinas qui prcdent, est, notamment, considre comme manuvre
frauduleuse, le fait pour un contribuable dorganiser son insolvabilit ou de faire obstacle, par
dautres manuvres, au recouvrement de tout impt et taxe dont il est redevable.

44 Art. 113: Modifi par les articles 5 de la loi de finances complmentaire pour 1991, 108 de la loi de finances pour 1996 et 21de la loi de finances

pour 2000.
45 Art. 116: Modifi par larticle 108 de la loi de finances pour 1996.
46 Art. 118 : Abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).

47 Art. 118 bis. : cr par larticle 120 de la loi de finances pour 1985 et abrog par larticle 20 la loi de finances 2011 (dispositions transfres au
code de procdures fiscales).
48 Art. 119 : Modifi par larticle 17 de la loi de finances pour 2012.

2. - Les poursuites des infractions vises au paragraphe premier ci-dessus en vue de lapplication
des sanctions pnales sont engages devant la juridiction comptente dans les conditions prvues
larticle 104 du Code des Procdures Fiscales. 48
Art. 120. 1er. - Sont applicables aux complices des infractions les mmes peines que celles dont
sont passibles les auteurs mme de ces infractions sans prjudice, le cas chant, des sanctions
disciplinaires prvues lencontre des fonctionnaires habilits recevoir des actes.
La dfinition des complices des crimes et dlits, donne par les articles 42 et suivants du code
pnal, est applicable aux complices des infractions vises au premier alina qui prcde.
Sont, notamment, considrs comme complices les personnes :
- qui se sont entremises irrgulirement pour la ngociation des valeurs mobilires ou
lencaissement de coupons ltranger ;
- qui ont encaiss sous leur nom des coupons appartenant des tiers.
2. - La rcidive dfinie au paragraphe 3 ci-aprs, entrane de plein droit le doublement des
amendes tant fiscales que pnales prvues pour linfraction primitive.
Toutefois, en ce qui concerne les pnalits fiscales en cas de droits luds, lamende encourue est
toujours gale au quadruple de ces droits sans pouvoir tre infrieure 5.000 DA.48
Les peines demprisonnement ventuellement prvues pour linfraction primitive sont doubles.
Laffichage et la publication de la dcision judiciaire sont, en cas de rcidive, ordonns dans les
conditions dfinies au paragraphe 6 ci-aprs.
3. - Est en tat de rcidive, toute personne ou socit qui, ayant t condamne lune des peines
prvues par le prsent code, aura, dans un dlai de cinq ans aprs la dcision de condamnation,
commis une infraction passible de la mme peine.
4. - Les dispositions de larticle 53 du code pnal ne sont, en aucun cas, applicables aux peines
dictes en matire fiscale. Elles peuvent tre appliques en ce qui concerne les sanctions pnales,
lexception toutefois, des peines prvues au quatrime alina du 2 et au 6 du prsent article.
5. - Les pnalits prvues pour la rpression des infractions en matire fiscale se cumulent, quelle
que soit leur nature.
6. - Pour les infractions assorties de sanctions pnales, la juridiction comptente peut ordonner
que sa dcision soit publie intgralement ou par extraits dans les journaux quelle dsigne et
affiche dans les lieux quelle indique, le tout aux frais du condamn.
Art. 121. 1er. - Les personnes ou les socits condamnes pour une mme infraction sont tenues
solidairement au paiement des condamnations pcuniaires prononces.

48 Art. 119 : Modifi par larticle 17 de la loi de finances pour 2012.


48 Art. 120 : modifi par larticle 21 de la loi de finances pour 2000.

2. - Tout jugement ou arrt par lequel un contrevenant est condamn aux amendes dictes par le
prsent code doit galement comporter condamnation au paiement des droits ventuellement
frauds ou compromis.
3. - Les condamnations pcuniaires prvues par le prsent code entranent sil y a lieu, application
des dispositions de larticle 599 du code de procdure pnale relative la contrainte par corps.
Le jugement ou larrt de condamnation fixe la dure de la contrainte par corps pour la totalit des
sommes dues au titre des amendes et crances fiscales.
4. - Lorsque les infractions ont t commises par une socit ou une autre personne morale de
droit priv, les peines demprisonnement encourues ainsi que les peines accessoires sont
prononces contre les administrateurs ou reprsentants lgaux statutaires de la socit.
Les amendes pnales encourues sont prononces la fois contre les administrateurs ou
reprsentants lgaux statutaires et contre la personne morale ; il en est de mme pour les pnalits
fiscales applicables.
Section 6
Empchement au contrle fiscal
Art. 122. - Abrog. 49

TITRE VII
OBLIGATIONS DES ASSUJETTIS ET DES AGENTS
PUBLICS DE LETAT
Section 1
Actes en consquence et actes produits en justice
Art. 123. - Les notaires, greffiers, agents dexcution des greffes et autres fonctionnaires publics et
les autorits administratives ne peuvent faire ou rdiger un acte en vertu ou en consquence dun
acte soumis obligatoirement la formalit de lenregistrement sur minute ou loriginal annex
leurs minutes, le recevoir en dpt, ni, le dlivrer en brevet, extrait, copie ou expdition, avant quil
ait t dment timbr ou enregistr, alors mme que le dlai pour le timbrage ou lenregistrement ne
serait pas encore expir peine dune amende de 500 DA lencontre des notaires exerant pour
leur propre compte, de rpondre personnellement des droits.
Sont excepts les exploits et autres actes de cette nature qui se signifient parties ou par affiches et
proclamations.
Les notaires peuvent, toutefois, faire des actes en vertu ou en consquence dactes dont le dlai
denregistrement nest pas encore expir, mais sous la condition que chacun de ces actes soit
annex celui dans lequel il se trouve mentionn, quil soit soumis en mme temps que lui la
49 Art. 122 : modifi par larticle 21 de la loi de finances pour 2000 et abrog par larticle 200 de la loi de finances pour 2002 (dispositions

transfres au code de procdures fiscales).

formalit de lenregistrement et que les notaires soient personnellement responsables, non


seulement des droits denregistrement et de timbre, mais encore des amendes auxquelles cet acte
peut se trouver assujetti, sauf leur recours contre les parties.
Le paiement du droit de timbre sera constat par lopposition sur les actes dun cachet humide
comportant la mention : Droit de timbre peru pour le Trsor.50
Art. 124. - Abrog.51
Art. 125. - Il est fait mention dans toutes les expditions des actes publics, civils ou judiciaires qui
doivent tre enregistrs sur les minutes de la quittance des droits, par une transcription littrale et
entire de cette quittance.
Pareille mention est faite dans les minutes des actes publics, civils, judiciaires ou extrajudiciaires,
qui se font en vertu dactes sous signatures prives ou passs ltranger et qui sont soumis
lenregistrement.
Chaque contravention commise par le notaire exerant pour son propre compte est punie dune
amende de 500 DA. 52
Art. 126. - Abrog.53
Art. 127. - Tout acte portant sous-bail, subrogation, cession ou rtrocession de bail de biens
meubles pour un temps illimit, de biens immeubles et de fonds de commerce, doit, peine dune
amende de 500 DA, contenir la reproduction littrale de la mention denregistrement du bail cd
en totalit ou en partie.54
Art. 128. - Toutes les fois quun arrt est pris sur un acte enregistr, larrt en fait mention et
nonce le montant du droit pay, la date du paiement et la dsignation du bureau o il a t acquitt;
en cas domission, linspecteur de lenregistrement exige le droit, si lacte na pas t enregistr
dans son bureau, sauf restitution dans le dlai prescrit, sil est ensuite justifi de lenregistrement de
lacte sur lequel larrt a t pris.
Les dispositions ci-dessus sont applicables toutes les fois quun jugement, un arrt ou une sentence
arbitrale prononce une condamnation sur un acte enregistr et qui tait soumis lenregistrement
dans un dlai dtermin.
Art. 129. - Les autorits judiciaires devant lesquelles sont produits des actes soumis la formalit
de lenregistrement dans un dlai dtermin, mais non enregistrs doivent soit sur la rquisition du
ministre public, soit mme doffice, ordonner le dpt au greffe de ces actes, pour tre
immdiatement soumis la formalit de lenregistrement.
50 Art. 123: Modifi par les articles 43 de la loi de finances pour 1986, 6 de la loi de finances complmentaire pour 1991 45 de la loi de finances pour

1996 et 23 de la loi de finances pour 2000.


51 Art. 124: Modifi par les articles 44 de la loi de finances pour 1986 et 7 de la loi de finances complmentaire pour 1991, 21de la loi de finances

pour 2000 et abrog par larticle 20 de la loi de finances 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
52 Art. 125: Modifi par les articles 45 de la loi de finances pour 1986 et 8 de la loi de finances complmentaire pour 1991 et 21de la loi de finances

pour 2000.
53 Art. 126 : Abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
54 Art. 127: Modifi par les articles 9 de la loi de finances complmentaire pour 1991 et 21de la loi de finances pour 2000.

Il est donn acte au ministre public de sa rquisition.


Section 2
Dpt dun double des actes sous seings privs au
service de lenregistrement
Art. 130. - Les parties qui rdigent un acte sous seing priv, soumis lenregistrement dans un
dlai dtermin, doivent en tablir un double, soit sur papier normal ou sur demi-feuille de papier
du mme format revtu du timbre dans les conditions prvues larticle 54 du code du timbre.
Ce double est revtu des mmes signatures que lacte lui-mme et reste dpos au bureau de
lenregistrement o la formalit est accomplie.
Il peut tre dlivr copie ou extrait du double, dpos au bureau dans les conditions fixes par le
premier alina de larticle 183 du prsent code.
Art. 131. - Si lacte sous seing priv enregistrer est rdig dans une langue autre que la langue
nationale, il doit tre accompagn dune traduction entire faite aux frais de la partie requrante et
certifie par un traducteur agr. Dans ce cas, la traduction reste dpose au bureau et tient lieu de
double, prvu par larticle 130 ci-dessus. Elle est soumise limpt du timbre ou en est exempte
suivant lacte lui-mme, est ou non assujetti de cet impt. Lorsque lacte sous seing priv est rdig
en langue nationale mais sign en langue trangre, la signature doit tre traduite par un traducteur
agr sur lacte lui-mme et sur le double dpos au bureau. Cette traduction ne donne lieu aucun
droit supplmentaire de timbre.
Section 3
Relev fournir au service des mutations cadastrales
en cas dtablissement dactes dclaratifs, translatifs ou
attributifs de proprit immobilire
Art. 132. Abrog.55
Section 4
Affirmations de sincrit
Art. 133. - Toute dclaration de mutation par dcs, souscrite par les hritiers, lgataires, tuteurs ou
administrateurs lgaux, est termine par la mention suivante :
Le dclarant affirme sincre et vritable la prsente dclaration ; il affirme, en outre, sous les
peines dictes par larticle 134 du code de lenregistrement, que cette dclaration comprend
largent comptant, les crances et autres valeurs mobilires qui, sa connaissance, appartenaient au
dfunt, soit en totalit, soit en partie.
La mention ainsi prescrite doit tre crite de la main du dclarant.
Lorsque le dclarant affirme ne savoir ou ne pouvoir signer, linspecteur lui donne lecture de la
mention prescrite au deuxime alina du prsent article ainsi que des dispositions de larticle 134
ci-aprs et certifie au pied de la dclaration que cette formalit a t accomplie et que le dclarant a
55 Art. 132: abrog par larticle 22 de la loi de finances 2011.

affirm lexactitude complte de sa dclaration.


Dans tout acte ayant pour objet soit une vente dimmeuble, soit une cession de fonds de commerce,
dactions ou de parts sociales, soit un change ou un partage dimmeubles ou de fonds de
commerce, chacun des vendeurs, acqureurs, changistes, co-partageants, leurs tuteurs ou
administrateurs lgaux, sont tenus de dclarer au notaire rdacteur que cet acte exprime bien
lintgralit du prix (ou de la soulte) convenu.56
Art. 134. - Celui qui a formul frauduleusement les affirmations prescrites par larticle 133 qui
prcde est puni des peines prvues par larticle 119 du prsent code.
Lorsque laffirmation juge frauduleuse mane dun ou de plusieurs des co-hritiers solidaires ou
que la dclaration a t souscrite par un mandataire, les autres hritiers solidaires ou le mandant
sont passibles des mmes peines, sil est tabli quils ont eu connaissance de la fraude, et sils nont
pas complt la dclaration dans un dlai de six mois.
Les peines dlictuelle dictes par le prsent article se cumulent avec les pnalits fiscales prvues
au prsent code et sanctionnant les omissions et les dissimulations.
Art. 135. - Les poursuites sont engages sur la plainte de ladministration de lenregistrement dans
les quatre ans qui suivent laffirmation juge frauduleuse, dans les conditions fixes par larticle
119 paragraphe 2 du prsent code.
Art. 136. - Indpendamment de lobligation qui lui est impose par larticle 113, paragraphe 4 cidessus, le notaire qui reoit un acte de vente, dchange ou de partage est tenu de donner lecture aux
parties des dispositions des articles 133 et 134 ci-dessus et de celles des articles 123 et 124 du code
pnal.
Mention expresse de cette lecture est obligatoirement faite dans lacte peine dune amende de 500
DA, pour le notaire exerant pour son propre compte.57
Art. 137. - Les dispositions des articles 133 et 136 du prsent code sont applicables aux contrats de
cession dun droit un bail ou du bnfice dune promesse de bail portant sur tout ou partie dun
immeuble.
Section 5
Date, lieu de naissance et nationalit des parties
Art. 138. - Dans tout acte ou dclaration prsente lenregistrement, les dates, lieu de naissance et
nationalit des parties doivent tre indiqus sous peine de refus de la formalit.
Pour les titulaires de la carte nationale didentit, cette nonciation est suivie de lindication du
numro de cette carte et du lieu de sa dlivrance. En outre, les dclarants ns ltranger doivent
fournir ou prsenter tous autres documents ou indications requis par ladministration fiscale.

56 Art. 133: Modifi par larticle 66 de la loi de finances pour 1981.


57 Art. 136: Modifi par les articles 46 de la loi de finances pour 1986, 10 de la loi de finances complmentaire pour 1991 et 21de la loi de finances

pour 2000.

Section 6
Droit de communication
Art. 139. - Abrog.58
Art. 140. - Abrog.
Art. 141. - Abrog.
Art. 142. - Abrog.
Art. 142 bis. - Abroge.59
Art. 143. - Abrog.
Art. 144. - Abrog.60
Art. 145. - Abrog.
Art. 146. - Abrog.61
Art. 147. - Abrog.62
Art. 148. - Abrog.63
Art. 149. Abrog.
Art. 150. Abrog.64
Art. 151. Abrog.
Art. 152. Abrog.
Section 7
Dpt au service de lenregistrement des tats rcapitulatifs
des actes et jugements
Art. 153. - Les tats viss larticle 9 du prsent code sont tablis par les notaires, greffiers, agents
dexcution des greffes et secrtaires des administrations centrales ou locales sur des formules
dlivres gratuitement par ladministration.
Ils indiquent :
1 la date et le numro au rpertoire des actes et jugements;
2 les noms, prnoms et domicile des parties;
3 la nature des actes ou des jugements;
58 Art. 139 142 et 143 : Abrogs par larticle 200de la loi de finances pour 2002 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
59 Art. 142 bis: : Cr par larticle 46 de la loi de finances pour 1996 et abrog par larticle 21 de la loi de finances pour 2011.
60 Art. 144 et 145: Abrogs par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
61 Art. 146: Abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.
62 Art.147 : Abrog par larticle 200 de la loi de finances pour 2002 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
63 Art. 148 et 149 : Abrogs par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales)
64 Art.150 152 : Abrogs par larticle 200 de la loi de finances pour 2002 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).

4 les sommes ou valeurs assujetties aux droits;


5 le montant des droits fixes ou des droits proportionnels dus et comportant un arrt du montant
des droits verss dment sign.
Ils sont dposs au bureau de lenregistrement comptent dans les dlais fixs par le prsent code et
accompagns :
1) des minutes ou brevets des actes qui y sont inscrits;
2) du versement des droits dus;
3) pour chacun des actes autres que les actes extrajudiciaires, ou des jugements de nature tre
inscrit au rpertoire gnral ou faire lobjet dune surveillance, dun extrait analytique sur formule
dlivre gratuitement par ladministration, rsumant les principales dispositions de lacte ou du
jugement et rdig en double exemplaire lorsque lacte ou le jugement emporte, soit transmission
ou attribution de proprit immobilire, de fonds de commerce ou lments de fonds de commerce,
soit cession dactions ou de part sociales soit mutation de jouissance de ces mmes biens;
4) des pices produites en cours dinstance.
Section 8
Tenue des rpertoires des notaires, greffiers,
agents dexcution des greffes et secrtaires des administrations
Art. 154. - Les notaires, huissiers, commissaires - priseurs, greffiers, agents dexcution des
greffes et les secrtaires des administrations tiennent des rpertoires colonnes sur lesquels ils
inscrivent, jour par jour, sans blanc ni interligne et par ordre de numros :
1) pour les notaires, exerant pour leur propre compte, tous les actes et contrats quils reoivent
mme ceux qui sont passs en brevet ou en minutes peine de 500 DA damende pour chaque
omission;
2) pour les greffiers, tous les actes et jugements qui, aux termes du prsent code, doivent tre
enregistrs sur les minutes;
3) pour les agents dexcution des greffes, tous les actes et exploits quils reoivent ou signifient;
4) pour les secrtaires, les actes des administrations numrs aux articles 58 et 61 ci-dessus;
5) pour les huissiers, tous les actes et exploits quils reoivent ou signifient, peine de 500 DA
damende pour chaque omission;
6) pour les commissaires-priseurs, tous les procs verbaux quils dlivrent ainsi que tous les actes
faits en consquence des ventes, peine de 500 DA damende pour chaque omission.
Toute contravention est constate par procs-verbal.65

65 Art : 154 : modifi par les articles 48 de la loi de finances pour 1986, 12 de la loi de finances complmentaire 1991, 21 et 24 de la loi de finances

pour 2000.

Art. 155. - chaque article du rpertoire contient :


1) son numro ;
2) la date de lacte ;
3) sa nature ;
4) les noms et prnoms des parties et leur domicile ;
5) lindication des biens, leur situation et le prix lorsquil sagit dactes qui ont pour objet la
proprit, lusufruit ou la jouissance de biens-fonds ;
6) la relation de lenregistrement.
Le rpertoire des notaires doit mentionner en outre :
1) la forme de lacte, cest--dire sil est en minute ou en brevet;
2) la somme prte, cde ou transporte, sil sagit dobligation, cession ou transport.
Art. 156. Abrog. (65 bis)
Art. 157. - Indpendamment du rpertoire et du registre prescrits par les articles 154 156 cidessus, les notaires tiennent un livre-journal et un livre de dpt des titres et valeurs, cts et
paraphs par le prsident du tribunal.
Le livre-journal doit mentionner jour par jour, par ordre de dates, sans blancs, lacunes, ni transports
en marge, notamment :
1) les noms des parties ;
2) les sommes dont le notaire a t constitu dtenteur et leur destination ainsi que les recettes de
toute nature et les sorties de fonds.
Chaque article a un numro dordre et contient un renvoi au folio du grand livre o se trouve
report, soit la recette soit la dpense.
Le livre de dpt de titres et valeurs mentionne jour par jour, par ordre de dates, sans blancs,
lacunes ni transports en marge, au nom de chaque client, les entres et sorties des titres et valeurs au
porteur ou non nominatifs, avec lindication de leurs numros et immatriculations.
Le livre-journal et le livre de dpts sont soumis au visa de linspecteur de lenregistrement dans les
conditions prvues par larticle 158 ci-aprs.
Art. 158. - Les notaires, greffiers et les secrtaires des administrations prsentent dans la premire
dcade des mois de janvier, avril, juillet et octobre de chaque anne, leurs rpertoires aux
inspecteurs de lenregistrement de leur rsidence, qui les visent et qui noncent dans leur visa le
nombre des actes inscrits.
Le dfaut de cette prsentation dans les dlais prescrits est constat par procs-verbal, sauf
(65 bis) Art 156 : abrog par l'article 6 de la loi de finances pour 2013.

application dune amende unique de 500 DA lencontre des notaires exerant pour leur propre
compte, quelle que soit la dure du retard.66
Art. 159. - Abrog.67
Art. 160. - Les rpertoires des notaires, des greffes et agents dexcution des greffes sont nots et
paraphs par le prsident du tribunal du lieu o ces fonctionnaires publics sont installs et ceux des
secrtaires des administrations, par le chef de ladministration.
Art. 161. - Indpendamment des obligations qui leur incombent en vertu des articles 154 et suivants
du prsent code, les notaires, les greffiers et agents dexcution des greffes tiennent, sous les
sanctions dictes par ledit article, sur registre non timbr, ct et paraph par le prsident du
tribunal, des rpertoires colonnes sur lesquels ils inscrivent jour par jour, sans blancs ni interlignes
et par ordre de numros, tous les actes contrats, exploits, jugements et arrts qui sont dispenss des
formalits du timbre et de lenregistrement.
Chaque article du rpertoire contient :
1) son numro ;
2) la date de lacte ;
3) sa nature ;
4) les noms et prnoms des parties et leur domicile.
Chaque acte port sur ce rpertoire doit tre annot de son numro dordre.
Art. 162. - Les notaires, greffiers, et agents dexcution des greffes prsentent sous les mmes
sanctions le rpertoire prvu larticle 161 ci-dessus au visa de linspecteur de lenregistrement de
leur rsidence, qui le vise et nonce dans son visa le numro du dernier acte inscrit.
Cette prsentation a lieu le premier de chaque mois.
Art. 162 bis. - Toute personne physique ou morale se livrant des oprations dintermdiaire pour
lachat ou la vente des immeubles ou de fonds de commerce ou qui habituellement achte en son
nom les mmes biens dont elle devient propritaire en vue de les revendre, doit :
1) en faire la dclaration dans le dlai dun mois compter du commencement des oprations cidessus vises, au bureau de lenregistrement de leur rsidence et, sil y a lieu, de chacune de ses
succursales ou agences ;
2) tenir deux rpertoires colonnes, non soumis au timbre, dont la forme est dtermine par la
lgislation en vigueur, prsentant jour par jour, sans blanc ni interligne et par ordre des numros,
tous les mandats, promesses de ventes, actes translatifs de proprit, dune manire gnrale, tous
actes se rattachant la profession dintermdiaire ou sa qualit de propritaire. Lun des

66 Art. 158 : Modifi par les articles 49 de la loi de finances pour 1986,13 de la loi de finances complmentaire pour 1991 et 21 de la loi de finances

pour 2000.
67 Art. 159: Modifi par les articles 50 de la loi de finances pour 1986, 14 de la loi de finances complmentaire pour 1991 ,21 de la loi de finances

pour 2000 et abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).

rpertoires sera affect aux oprations dintermdiaire, lautre aux oprations effectues en qualit
de propritaire ;
3) se conformer pour lexercice du droit de communication des agents de ladministration fiscale,
aux prescriptions de larticle 142 bis.68
Section 9
Ventes publiques de meubles
Art. 163. - Les meubles, effets, marchandises, bois, fruits, rcoltes et tous autres objets mobiliers ne
peuvent tre vendus publiquement et par enchres, quen prsence et avec lassistance de
fonctionnaires publics ayant qualit pour y procder.
Aucun fonctionnaire public ne peut procder une vente publique et par enchres dobjet mobilier
sans quil nen ait pralablement fait la dclaration au bureau de lenregistrement de la
circonscription dans laquelle la vente a lieu.
Art. 164. - La dclaration est rdige en double exemplaire, date et signe par le fonctionnaire
public. Elle contient les noms, qualit et domicile du fonctionnaire, ceux du requrant, ceux de la
personne dont le mobilier est mis en vente, lindication de lendroit o se fait la vente et celle du
jour et de lheure de son ouverture. Elle ne peut servir que pour le mobilier de celui qui y est
indiqu. La dclaration est dpose au bureau de lenregistrement et enregistre sans frais. Lun des
exemplaires rdig sur papier timbr est remis, revtu de la mention denregistrement, au
fonctionnaire public, qui doit lannexer au procs-verbal de la vente. Lautre exemplaire, tabli sur
papier non timbr, est conserv au bureau de lenregistrement.
Art. 165. - Chaque objet adjug est port de suite au procs-verbal, le prix est crit en toutes lettres
et tir hors-ligne en chiffres.
Chaque sance est close et signe par le fonctionnaire public.
Lorsquune vente a lieu par suite dinventaire, il en est fait mention au procs-verbal avec
indication de la date dinventaire, du nom du notaire qui y a procd, et de la quittance de
lenregistrement.
Art. 166. - Conformment aux dispositions de larticle 76 ci-dessus, les procs-verbaux de vente ne
peuvent tre enregistrs, quaux bureaux o les dclarations ont t faites.
Le droit denregistrement est peru sur le montant des sommes que contient cumulativement le
procs-verbal des sances enregistrer dans le dlai prescrit larticle 61 ci-dessus.
Art. 167. - Les contraventions aux dispositions ci-dessus sont constates par procs-verbal :
- contre tout fonctionnaire public qui aurait procd une vente sans en avoir fait la dclaration ;
- contre tout fonctionnaire public qui na pas annex la dclaration au procs-verbal de vente ;
- pour chaque article adjug et non port au procs-verbal, outre la restitution du droit ;

68 Art. 162 bis. : Cr par larticle 48 de la loi de finances pour 1996

- pour chaque altration de prix des articles adjugs, faite dans le procs-verbal, indpendamment
de la restitution du droit et des peines de faux;
- pour chaque article dont le prix ne serait pas crit en toutes lettres au procs-verbal.
Les autres contraventions aux dispositions du prsent code qui seraient commises par les
fonctionnaires publics sont galement constates par procs-verbal, outre la restitution des droits
que se trouvent dus.69
Art. 167 bis. -Abrog. 70
Art. 168. - Les agents de lenregistrement sont autoriss se transporter en tous les lieux o se font
des ventes publiques et par enchres et sy faire reprsenter les procs-verbaux de vente et les
copies de dclarations pralables.
Ils dressent les procs-verbaux des contraventions quils ont reconnues et constates ;
Ils peuvent mme requrir lassistance dun reprsentant de la force publique du lieu o se fait la
vente.
Les poursuites et les instances ont lieu ainsi et de la manire prescrite au titre XIV du prsent code.
La preuve testimoniale peut tre admise sur les ventes faites en contravention aux dispositions qui
prcdent.
Art. 169. - Sont dispenss de la dclaration prvue larticle 163-2 alina ci-dessus, les
fonctionnaires publics qui ont procder aux ventes publiques de mobiliers et de celles des effets
donns en gage aux tablissements de crdits habilits.
Art. 170. - Nonobstant toutes dispositions contraires, ladministration de lenregistrement et du
timbre est charge de lestimation des fonds de commerce saisis par les receveurs des contributions
diverses.
Section 10
Obligations spciales concernant les mutations par dcs
Art. 171. - Les hritiers ou lgataires, leurs tuteurs, sont tenus de souscrire une dclaration dtaille
et de la signer sur une formule imprime fournie gratuitement par ladministration fiscale.
Toutefois, en ce qui concerne les immeubles situs dans la circonscription de bureaux autres que
celui o est souscrite la dclaration, la dsignation, la consistance ou la superficie ainsi que la
valeur sont dtailles, distinctement pour chaque bureau dans le ressort duquel sont situs ces biens,
sur une formule fournie par ladministration et signe par le dclarant.
Art. 171 bis. - A dfaut de la dclaration vise larticle 171 qui prcde, linspecteur de
lenregistrement est habilit rclamer, sauf augmenter ou diminuer selon la dclaration
souscrire, les droits de mutation par dcs, liquids doffice sur la base des lments de la
69 Art. 167: Modifi par larticle 51 de la loi de finances pour 1986.
70 Art. 167 bis. : Cr par larticle 52 de la loi de finances pour 1986, modifi par larticle 21de la loi de finances pour 2000 et abrog par larticle 22

de la loi de finances 2011.

succession en sa possession.71
Art. 172. - La dclaration prvue larticle 171 ci-dessus, doit mentionner les noms, prnoms, date
et lieu de naissance de chacun des hritiers ou lgataires.
Si la naissance est arrive hors dAlgrie, il est, en outre, justifi de cette date avant
lenregistrement de la dclaration ; dfaut de quoi, il est peru les droits les plus levs qui
pouvaient tre dus au Trsor, sauf restitution du trop-peru dans les conditions fixes larticle 205
du prsent code.
Les dispositions de larticle 203 du prsent code sont applicables toute indication inexacte dans
les mentions prvues au prsent article.
Art. 173. - Les dclarations de mutation par dcs, prvues au premier alina de larticle 171 cidessus sont tablies en double exemplaire lorsque lactif brut successoral atteint 10.000 DA.
Art. 174. - Les agents du service de lenregistrement ayant au moins le grade de contrleur peuvent
demander aux hritiers et autres ayants droit des claircissements, ainsi que toutes justifications au
sujet des titres et valeurs mobilires non nonces dans la dclaration et rentrant dans le cadre des
dispositions des articles 45, 46 et 47 ci-dessus.
Lorsque la demande de justification a t formule par lettre recommande avec accus de
rception, il doit y tre satisfait dans le dlai fix par le service de lenregistrement qui ne peut tre
infrieur trente jours.
A dfaut de rponse dans le dlai assign ou si la rponse constitue un refus de rpondre, la preuve
du contraire rserve par larticle 45 ci-dessus nest plus recevable, sous rserve des restitutions qui
apparatraient ultrieurement justifies.
Les contraventions aux dispositions du prsent article sont punies dune amende fiscale de 500
5.000 DA, sans prjudice des sanctions prvues par le prsent code pour linobservation des
obligations quil dicte.72
Section 11
Polices dassurance contre le vol et lincendie souscrites par
des personnes dcdes
Art. 175. - Les hritiers ou lgataires dans les dclarations de mutation par dcs, les parties dans
les actes constatant une transmission entre vifs titre gratuit, doivent faire connatre si les bijoux,
pierreries, objets dart ou de collection compris dans la mutation taient lobjet dun contrat
dassurance contre le vol ou contre lincendie en cours au jour du dcs ou de lacte, et au cas de
laffirmative, indiquer la date du contrat, le nom ou la raison sociale et le domicile de lassureur,
ainsi que le montant des risques.
Art. 176. - Les socits et compagnies dassurances qui auraient assur contre le vol ou contre
lincendie, en vertu dun contrat, en cours lpoque du dcs, des bijoux, pierreries, objets dart ou
de collection, situs en Algrie et dpendant dune succession quils sauraient ouverte, doivent,
71 Art. 171 bis. : Cr par larticle 53 de la loi de finances pour 1986.
72 Art. 174: Modifi par larticle 21 de la loi de finances pour 2000.

dans la quinzaine qui suit le jour o ils ont connaissance du dcs, adresser au directeur des impts
de wilaya de leur rsidence, une notice faisant connatre :
1) le nom ou la raison sociale et le domicile de lassureur ;
2) les nom, prnoms et domicile de lassur, ainsi que la date de son dcs;
3) le numro, la date et la dure de la police et la valeur des objets assurs.
Il en est donn rcpiss.
Ces notices sont tablies sur des formules imprimes dlivres gratuitement par ladministration de
lenregistrement. 73
Section 12
Titres, sommes ou valeurs en dpt-Sommes dues raison
du dcs-Obligations des dpositaires ou dbiteurs
Art. 177 1er. - Les administrations publiques, les tablissements ou organismes quelconques
soumis au contrle de lautorit administrative, les socits, banquiers, notaires ou greffiers qui
seraient dpositaires, dtenteurs ou dbiteurs de titres, sommes ou valeurs dpendants dune
succession quils sauraient ouverte, doivent dresser, avant le paiement, la remise ou le transfert au
directeur des impts de wilaya de leur rsidence, la liste de ces titres, sommes ou valeurs. Il en est
donn rcpiss.
2. - Ces listes sont tablies sur des formules imprimes, dlivres gratuitement par
ladministration de lenregistrement.
3. - Les socits, caisses ou organismes dassurances ne peuvent se librer des sommes, rentes ou
moluments quelconques dus par eux, raison ou loccasion du dcs de lassur, tout
bnficiaire domicili en Algrie ou ltranger, si ce nest sur la prsentation dun certificat
dlivr sans frais par linspecteur de lenregistrement et constatant soit lacquittement, soit la nonexigibilit de limpt de mutation par dcs; ils peuvent, toutefois, sur la demande crite des
bnficiaires, tablie sur papier non timbr, verser tout ou partie des sommes dues par eux en
lacquit des droits de mutation par dcs, linspecteur comptent pour recevoir la dclaration de
succession.
Les dispositions du prsent paragraphe ne sont pas applicables lorsque lensemble des sommes,
rentes ou moluments quelconques dus par un ou plusieurs assureurs, raison ou loccasion du
dcs de lassur nexcdent pas 10.000 DA et reviennent au conjoint survivant ou des
successibles en ligne directe nayant pas ltranger un domicile de fait ou de droit.
Cette mesure est subordonne la condition que le bnficiaire de lassurance dpose une demande
crite renfermant la dclaration que lensemble desdites indemnits nexcdent pas 10.000 DA. 74
Art. 178. - Les prescriptions des deux premiers alinas du paragraphe 3 de larticle 177 ci-dessus
sont applicables aux administrations publiques, tablissements, organismes, socits, compagnies
73 Art. 176: Modifi par larticle 58 de la loi de finances pour 1989.
74 Art. 177 et 179. : Modifis par larticle 58 de la loi de finances pour 1989.

ou personnes dsignes au paragraphe premier du mme article qui seraient dpositaires, dtentrices
ou dbitrices de titres, sommes ou valeurs dpendant dune succession quils sauraient ouverte et
dvolue un ou plusieurs hritiers, lgataires ayant ltranger leur domicile de fait ou de droit.
Art. 179. - Les dpositaires dsigns au paragraphe premier de larticle 177 ci-dessus, doivent, dans
les trois mois au plus tard de louverture dun compte individuel ou collectif avec solidarit, faire
connatre au directeur des impts de la wilaya de leur rsidence, les noms, prnoms et domicile de
chacun des dposants, ainsi que la date de louverture du compte.
Ils doivent de plus, dans la quinzaine de la notification, qui leur est faite par ladministration de
lenregistrement, du dcs de lun des dposants, adresser au directeur des impts de la wilaya de
leur rsidence la liste des titres, sommes ou valeurs existants, au jour du dcs, au crdit des
cotitulaires au compte.
Section 13
Obligations des inspecteurs de lenregistrement
Art. 180. - Les inspecteurs de lenregistrement ne peuvent sous aucun prtexte, lors mme quil y
aurait lieu lexpertise, diffrer lenregistrement des actes et mutations dont les droits ont t pays
aux taux rgls par le prsent code.
Ils ne peuvent non plus suspendre ou arrter les cours des procdures en retenant des actes ou des
exploits ; cependant, si un acte dont il ny pas de minute ou un exploit contient des enseignements
dont la trace puisse tre utile pour la dcouverte des droits dus, linspecteur a la facult den tirer
copie et de la faire certifier conforme loriginal par le fonctionnaire qui la prsent.
En cas de refus, il peut conserver lacte pendant vingt-quatre heures seulement, pour sen procurer
une collation en forme, sauf rptition sil y a lieu.
Cette disposition est applicable aux actes sous-signature prive qui sont prsents
lenregistrement.75
Art. 181. - La mention denregistrement est reproduite sur lacte enregistr ou sur la dclaration de
succession ou encore sur lextrait de lacte sous seing priv conserv au bureau de lenregistrement.
Linspecteur y exprime en toutes lettres la date de lenregistrement, le folio du registre, le numro
et le montant des droits perus.
Lorsque lacte renferme plusieurs dispositions donnant chaque ouverture lexigibilit dun droit
particulier, linspecteur les indique sommairement dans sa quittance et y nonce distinctement la
quotit de chaque droit peru.
Art. 182. - Linspecteur de lenregistrement vrifie les tats qui lui ont t dposs en excution des
prescriptions de larticle 153 ci-dessus et donne quittance de lenregistrement sur les actes dlivrs
en brevets et sur les minutes conformment aux dispositions de larticle181 ci-dessus.
Il revt les pices produites en justice dun visa dat et sign et les renvoie au greffier dans le dlai
maximal de deux jours lexception de celles en contravention la lgislation en matire de timbre
75 Art. 180 : Modifi par larticle 54 de la loi de finances pour 1986.

et denregistrement.
Art. 183. - Les inspecteurs de lenregistrement ne peuvent dlivrer dextrait de leurs registres que
sur une ordonnance du prsident du tribunal lorsque ces extraits ne sont pas demands par
quelquune des parties contractantes ou leurs ayants causes.
Il leur est pay :
1) 50 DA, pour la recherche de chacune des annes indiques, sans quen aucun cas, la
rmunration puisse, de ce chef, excder 500 DA.
2) 50 DA, loccasion de la dlivrance dexpditions aux particuliers, outre le papier timbr, tout
rle commenc tant d en entier.
Ils ne peuvent exiger au-del. 76
Art. 184. - 1er. - Aucune autorit publique ne peut accorder de remise ou modration des droits
tablis par les dispositions du prsent code et des sanctions encourues, ni en suspendre ou en faire
suspendre le recouvrement, sans en devenir personnellement responsable.
2. - Toutefois, sauf en cas de fraude, et sur la demande des contribuables, ladministration fiscale
peut accorder remise ou modration des pnalits fiscales encourues en matire denregistrement
conformment aux dispositions de larticle 93 du code des procdures fiscales. 77
Art. 185. - Abrog.78
Art. 186. - Abrog.
Art. 187. - Abrog.
Art. 188. - Le rglement des droits exigibles sur les actes viss larticle 14 ci-dessus est constat
par les fonctionnaires publics sur les expditions et grosses des actes au moyen dune mention
appose langle suprieur de la premire page de ces documents et indiquant le montant des droits
exigibles, suivie des mots Droits rgies par apposition de timbres mobiles, ainsi que du numro
sous lequel lacte a t inscrit au rpertoire correspondant.
Pour les actes dlivrs en brevets et passibles du droit, la mention est appose sur lacte mme dans
les mmes conditions.79
Section 14
Bulletins individuels de dcs
Art. 189. - Les prsidents des assembles populaires communales fournissent aux chefs
dinspections des impts territorialement comptents sous bordereau tabli en double exemplaire,
les bulletins individuels de dcs dans les dix premiers jours de chaque mois pour les dcs dclars

76 Art. 183 : Modifi par larticle 25 de la loi de finances pour 2000.


77 Art. 184 : Modifi par les articles 106 et 107 de la loi de finances pour 1983, 58 de la loi de finances pour 1989 ,42 de la loi de finances pour 1991

et 18 de la loi de finances 2012.


78 Art.185 187 : Abrogs par larticle 21 de la loi de finances pour 2011.
79 Art. 188 : Modifi par larticle 55 de la loi de finances pour 1986.

au cours du mois prcdent.


Ces bulletins sont tablis au fur et mesure des dcs sur des formules spciales fournies
gratuitement par ladministration fiscale et comportant une numration mensuelle distincte et
interrompue ; il en est accus rception sur le double du bordereau vis lalina prcdent. 80
TITRE VIII
PRESCRIPTIONS ET RESTITUTIONS
Section 1
Restitutions
Art. 190. - Ne sont pas sujets restitution les droits rgulirement perus sur les actes ou contrats
ultrieurement rvoqus ou rsolus.
En cas de rescision dun contrat pour cause de lsion, ou dannulation dune vente pour cause de
vices cachs et au surplus, dans tous les cas o il y a lieu annulation, les droits perus sur lacte
annul rsolu o rescind ne sont restituables que si lannulation, la rsolution ou la rescision a t
prononce par un jugement ou un arrt pass en force de chose juge, sauf les cas prvus par
larticle 205 ci-dessus.
Lannulation, la rvocation, la rsolution ou la rescision prononce, pour quelque cause que ce soit,
par jugement ou arrt ne donne pas lieu la perception du droit proportionnel de mutation.
Art. 191. - En matire dexpropriation pour cause dutilit publique, les droits denregistrement
perus sur les acquisitions amiables faites antrieurement la dclaration dutilit publique sont
restitus, lorsque dans les dlais fixs par larticle 205 ci-aprs, il est justifi que les immeubles
acquis sont viss par cette dclaration dutilit publique ou par larrt de cessibilit. La restitution
des droits ne peut sappliquer qu la portion des immeubles qui a t reconnue ncessaire
lexcution des travaux.
Art. 192. - Les dispositions de larticle 191 ci-dessus sont applicables tous les actes ou contrats
relatifs lacquisition du terrain, mme clos ou bti, poursuivie en excution dun plan
dalignement rgulirement approuv pour louverture, le redressement, llargissement des rues ou
places publiques, des chemins vicinaux et des chemins ruraux reconnus.
Art. 193. - Les dispositions prvues larticle 191 ci-dessus relatives lexpropriation pour cause
dutilit publique sont tendues aux plans, procs-verbaux, certificats, jugements, contrats,
quittances et autres actes tablis en application des dispositions lgislatives ou rglementaires
relatives lutilisation de lnergie hydraulique.
Art. 194. - En cas de retour de labsent, les droits pays conformment larticle 68 ci-dessus sont
restitus sous la seule dduction de ceux auxquels a donn lieu la jouissance des hritiers.
Art. 195. - Dans le cas dusufruits successifs, et lorsque lusufruit ventuel vient de souvrir, le nupropritaire a droit la restitution dune somme gale ce quil aurait pay en moins si le droit
acquitt par lui avait t calcul daprs lge de lusufruitier ventuel.

80 Art. 189 : Modifi par larticle 27 de la loi de finances pour 1999.

Art. 196. - En aucun cas, linobservation de lune quelconque des clauses relatives au rglement du
prix de vente des fonds de commerce pouvant donner lieu rescision ne peut motiver le
remboursement des droits et taxes dj perus un titre quelconque.
Section 2
Prescriptions
Art. 197. Abrog 81
Art. 198. - Abrog.
Art. 199. Abrog.
Art. 200. Abrog.
Art. 201. Abrog.
Art. 202. Abrog.
Art. 203. Abrog.
Art. 204. Abrog.
Art. 205. Abrog.
TITRE IX
FIXATION DES DROITS
Art. 206. Les actes numrs aux articles 208 212 du prsent code sont enregistrs et les droits
pays suivant les quotits fixes par lesdits articles.82
Section 1
Actes soumis un droit fixe de 10 DA.
Art. 207. - Abrog.83
Section 2
Actes soumis un droit fixe de 1.500 DA.
Art. 208. - Sont soumis au droit fixe de 1.500 DA, tous les actes qui ne se trouvent tarifs par
aucun article du prsent code et qui ne peuvent donner lieu la perception dun droit
proportionnel.84
Art. 209. - Sont galement enregistrs au droit fixe prvu larticle 208 ci-dessus :
1.) les cessions, subrogations, rtrocessions et rsiliations de baux de biens de toute nature,
lexception des dispositions spciales prvues au prsent code et applicables en matire de fonds de
81 Art.197 205 : Abrogs par larticle 200 de la loi de finances pour 2002 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
82 Art. 206 : Modifi par les articles 112 de la loi de finances pour 1985 et 56 de la loi de finances pour 1986.
83 Art. 207 : Abrog par larticle 123 de la loi de finances pour 1984.
84 Art. 208:Modifi par les articles 124 de la loi de finances 1984, 22 de la loi de finances complmentaire 1990, 33 de la loi de finances 1994, 49 de

la loi de finances 1996 et 19 de la loi de finances 2015.

commerce ;
2.) les transferts de proprit titre gratuit effectus par les Wilayas ou les Assembles Populaires
Communales au nom des organismes dhabitation loyer modr ;
3.) les transferts de biens de toute nature oprs entre organismes dhabitations loyer modr.
Art. 210. - Sont galement enregistrs au tarif prvu larticle 208 ci-dessus :
1.) les certificats de proprit tablis pour la mutation de titres nominatifs ;
2.) les actes constatant lattribution dactif net faite un ou plusieurs organismes attributaires par
une socit dhabitation loyer modr, quelle que soit la nature des biens compris dans lactif net
attribu.
Cette disposition est applicable aux socits de crdit immobilier ;
3.) les actes portant attribution aux membres des socits coopratives dhabitation loyer modr
des maisons ou des logements qui leur sont destins ;
4.) les rsolutions volontaires ou judiciaires de contrats de vente de maisons individuelles loyer
modr construites par la caisse nationale dpargne et de prvoyance, et les socits de
construction immobilire habilites.
5.) pendant la dure du remboursement des emprunts contracts en vue de la construction dun
logement, les cessions amiables dhabitations individuelles loyer modr ayant pour but de
substituer des personnes solvables remplissant les conditions prvues par la lgislation sur les
habitations loyer modr aux bnficiaires de cette lgislation qui justifieraient tre dans
limpossibilit de les habiter ou tre privs des ressources ncessaires pour faire face leurs
obligations.
Le bnfice de cette disposition est subordonn lautorisation du ministre comptent aprs avis de
lorganisme dhabitations loyer modr.
Section 3
Autres actes soumis un droit fixe de 500 DA.
Art. 211. -Abrog.85
Section 4
Actes soumis un droit fixe de 3.000 DA.
Art. 212. - Sont enregistrs, au droit fixe de 3.000 DA. les actes de dissolution de socits qui ne
portent aucune transmission de biens meubles ou immeubles entre les associs ou autres
personnes.86

85 Art. 211: Modifi par les articles 125 de la loi de finances pour 1984, 61 de la loi de finances pour 1989, 50 de la loi de finances pour 1996. et Abrog par larticle 22 de la loi
de finances pour 2011.
86 Art. 212: Modifi par les articles 110 de la loi de finances pour 1983, 62 de la loi de finances pour 1990 et 51 de la loi de finances pour 1996.

Section 4 bis
Actes soumis un droit fixe de 1,5 million de DA
Art. 212 bis. - La dlivrance dun agrment pour louverture d.un bureau de liaison non

commercial ou de son renouvellement, est soumis au paiement dun droit pour la contrevaleur en devises convertibles de un million cinq cent mille Dinars (1.500.000 DA).
Ce droit est vers la caisse du receveur des impts territorialement comptent, contre la
remise dune quittance, lors de la dlivrance de lagrment ou de son renouvellement.
Lagrment en vue de louverture dun bureau de liaison non commercial est dlivr par
le ministre charg du commerce pour une dure de validit de deux ans renouvelable.
Les conditions et modalits douverture et de fonctionnement des bureaux de liaison sont
dfinies par arrt du ministre charg du commerce.87
Section 5
Taxe judiciaire denregistrement
Art. 213-I. - Il est institu une taxe judiciaire denregistrement qui couvre :
1) la taxe judiciaire prvue par lordonnance n 69-79 du 18 Septembre 1969, relative aux frais de
justice ;
2) les droits de greffe institus par le dcret n 69-146 du 17 Septembre 1969 ;
3) les droits de timbre et denregistrement.
Sont assujettis cette taxe judiciaire denregistrement lorsquils ne contiennent aucune disposition
donnant lieu au droit proportionnel ou au droit progressif ou dont le droit proportionnel ou le droit
progressif natteint pas le montant de la taxe dicte ci-aprs, les jugements et arrts rendus en
matire civile, commerciale et administrative.
Le montant de cette taxe est fix pour les instances de toute nature, y compris les matires de rfr,
ainsi quil suit :
- devant les tribunaux :
* Instances de statut personnel........................................................................... 300 DA
* Affaires civiles................................................................................................ 500 DA
* Affaires immobilires. .................................................................................... 1000 DA
* Affaires commerciales et maritimes ............................................................... 2500 DA
* Affaires de rfr ............................................................................................ 1.000 DA
* Affaires sociales introduites par les employeurs ............................................. 1.000 DA
87 Art. 212bis: Cr par larticle 7 de la loi de finances complmentaire pour 1986 et modifi par les articles 16 de la loi de finances 2002 et 25 de la
loi de finances complmentaire pour 2015.

* Affaires sociales introduites par les employs.400 DA


Les employs dont le salaire est infrieur au double du SMIG sont exonrs.
- devant les Cours :
* Appel de statut personnel................................................................................ ..500 DA
* Appel civil ...................................................................................................... ..700 DA
* Appel immobilier............................................................................................ . 1500 DA
* Appel commercial et maritime. ...................................................................... ..3000 DA
*appel en matires de rfr........................................................................ 2.000 DA
* appel en matires sociales introduit par les employeurs............................. 1.500 DA
* appel en matires sociales introduit par les employs................................... 500 DA
Les employs dont le salaire est infrieur au double du SMIG sont exonrs.
- Affaires administratives :
* Affaires de marchs publics............................................................................ 5000 DA
* Autres affaires administratives ....................................................................... 1000 DA
- devant la Cour Suprme, le tribunal de rglement des conflits et de conseil dEtat :
* Recours personnels, civils et immobiliers....................................................... 2000 DA
* Recours commerciaux et maritimes ................................................................ 5000 DA
- Appel et recours administratifs :
* Affaires de marchs publics............................................................................ 5000 DA
* Autres affaires ................................................................................................ 1500 DA 88
Elle est acquitte dans les conditions dictes par larticle 60 du prsent code.
II. - Tous les actes judiciaires donnant ouverture des droits proportionnels ou progressifs sont
prsents la formalit de lenregistrement dans le mois de leur date.
Toutefois, il peut tre procd la dlivrance, sans paiement de droits, de copies provisoires de
dcisions de justice valables pour la poursuite des voies de recours.
III. Abrog.
IV. - Les actes ci-dessous cits dresss par les greffiers, sont assujettis la taxe judiciaire
denregistrement qui est acquitte la recette des impts et perus sur les minutes, attestations ou
originaux :
88 Art. 213.-I : Modifi par les articles 18 de la loi de finances 2001, 35 de la loi de finance 2003 et 18 de la loi de finances 2005.

1) Abrog;
2) Abrog; 89
3) injonction payer .......................................................................................... 350 DA.
4) apposition de scells ...................................................................................... 350 DA.
5) procs-verbal de transport ............................................................................ 350 DA.
6) acte dmancipation....................................................................................... 500 DA
7) rapport de mer et acte de dpt ..................................................................... 1000 DA
8) dpt dactes de socits ............................................................................... 5000 DA
9) foliotage de registre de commerce ................................................................. 2000 DA
10) Actes de KAFALA judiciaire . ................................................................... 500 DA. 89 bis
V. - Il est peru du demandeur, au titre de la taxe judiciaire denregistrement, un droit de 2.000 DA
sur chacun des actes numrs ci-aprs :
- dpt de bilan y compris le procs-verbal de bilan,
- faillite dclare,
- rglement judiciaire,
- conversion du rglement judiciaire en faillite.
En cas de continuation de lexploitation, du fonds de commerce ou du concordat, la taxe judiciaire
denregistrement fixe 2.000 DA, peut tre leve jusqu 16.000 DA, par taxe du juge.
En outre, il est peru un droit proportionnel de 10 % sur les montants des dettes actives recouvres
et le produit de la vente des effets mobiliers et marchandises et, en cas dunion, ce mme droit est
peru sur lactif ralis au profit des cranciers de la masse. Il nest rien d sur les dividendes.
La liquidation dune socit ordonne par voie de justice est soumise une taxe judiciaire
denregistrement de 20.000 DA. et qui peut tre leve par taxe du juge jusqu 80.000 DA, selon la
situation de la liquidation.
Pour les squestres, successions vacantes et autres administrations judiciaires, la taxe judiciaire
denregistrement est de 2.000 DA. Elle est acquitte par la partie qui provoque le rglement
judiciaire ou ladministration judiciaire.
Il est, en outre, peru pour ces diverses procdures un droit de 6 % au titre de la taxe
dadministration sur les revenus encaisss et de la taxe de liquidation sur lactif ralis. Ce mme
droit est aussi peru en cas de continuation dune exploitation agricole, commerciale ou industrielle.
89 Art. 213-IV. : Modifi par les articles 24 de la loi de finances pour 1998,18 de la loi de finances 2001, 35 de la loi de finances 2003 et 20 de la loi

de finances 2015.
89 bis Art. 213-IV et V. : Modifis par larticle 35 de la loi de finances 2003.

Moyennant le paiement des droits ci-dessus, il nest plus rien exig pour les actes, oprations,
formalits et procdures faites pour les besoins du rglement judiciaire ou ladministration par le
squestre, le curateur ou ladministrateur tels que requte, apposition et leve de scells, inventaire,
requte de jugement pour obtenir une autorisation ou lapprobation des comptes ainsi que tout
jugement ou ordonnance sy rapportant.
Toute procdure engage avec les tiers, tant en demande quen dfense, donne lieu, au contraire,
la perception de la taxe judiciaire denregistrement due sur ladite procdure.
VI. - Les exploits et autres actes dresss par les greffiers en remplacement des huissiers ou des
commissaires-priseurs sont assujettis, la taxe judiciaire denregistrement, ainsi quil suit :
1) procs-verbal de constat ....350 DA.
2) rdaction du procs-verbal de saisie conservatoire, saisie-arrt et saisie excution 350 DA
3) prott pour effet de commerce dont la somme est suprieure 5.000 DA .... .. .350 DA
4) commandement...350 DA.
5) procs-verbal doffres relles.350 DA.
6) signification du jugement dadjudication avec copie du titre....300 DA
7) sommations interpellatives ....350 DA.
8) constat simple et procs- verbal de constat avec interpellation..500 DA.
9) procs - verbal dexpulsion ou de tentative dexpulsion.500 DA.
10) sommation de prendre connaissance du cahier des charges et dassistance sa publication
500 DA.
11) toute opposition entre les mains des locataires sur les fermages ou loyers immobiliers
de saisie500 DA.
12) transcription au bureau des hypothques de la saisie et de la dnonciation de saisie.600 DA.
13) excution dobligations pcuniaires par acte .700 DA.
14) encaissement de sommes exigibles ou leur perception du dbiteur en vertu dun jugement ou
dun titre excutoire ..700 DA.
15) rdaction, notification ou signification du commandement expropriatif valant saisie immobilire
et sa publication au bureau des hypothques..1.000 DA.
16) procs- verbal de saisie immobilire1.000 DA.
17) rdaction du cahier des charges1.500 DA.
VII. - Les traductions effectues par les traducteurs fonctionnaires sont soumises une taxe
judiciaire denregistrement fixe comme suit :

1) pour les traductions simples :


- certificats et documents scolaires.200 DA.
- documents dtat civil..200 DA.
- autres documents administratifs.. 250 DA.
- mandats de paiement, effets de commerce ou visas.250 DA.
2) pour les traductions techniques :
- actes et titres. 350 DA.
- jugements et arrts350 DA.
3) traduction dune signature appose sur quelque titre que ce soit...........................100 DA.
4) rvision officielle de toutes traductions autres que celles effectues par les interprtes-traducteurs
asserments 200 4DA.
5) assistance prte dans tous les actes de greffe, il est peru un quart de la taxe judiciaire laquelle
lacte est assujetti sans que le droit puisse tre infrieur 200 DA, ni dpasser ..350 DA. 90
VIII. - Une majoration forfaitaire de 50% sans excder 1.000 DA est applique en sus des tarifs
viss aux paragraphes I VII ci-dessus, au titre des actes dispenss du timbre de dimension.(90 bis)
Art. 214. - Abrog

91

Art. 215. - Abrog.92


Art. 216. - Les actes et mutations numrs aux articles 217 264 du prsent code sont enregistrs
et les droits pays suivant les taux fixs par lesdits articles.
Section 6
Abandonnements pour faits dassurances ou grosse aventure
Art. 217. - Les abandons pour faits dassurances ou grosse aventure sont assujettis un droit de
2,5%. Ce droit est peru sur la valeur des objets abandonns.
En temps de guerre, il nest d quun demi-droit. 93
Section 7
Cessions dactions et de parts sociales
Art. 218. - Les actes portant cession dactions et de parts sociales sont assujettis un droit de

90 Art. 213: Modifi par les articles 111 de la loi de finances pour 1983, 127 de la loi de finances pour 1984, 121de la loi de finances pour 1985, 72

de la loi de finances pour 1988, 63 de la loi de finances pour 1990, 23 de la loi de finances complmentaire pour 1990, 43 de la loi de finances pour
1991, 34 de la loi de finances pour 1994, 52 de la loi de finances pour 1996 et 18 de la loi de finances 2001.
(90 bis) Art. 213 VIII: Cr par larticle 26 de la loi de finances complmentaire pour 2015.
91 Art. 214: Abrog par larticle 128 de la loi de finances pour 1984.
92 Art 215 : abrog par larticle 20 de la loi de finances pour 2011, (dispositions transfres au code de procdures fiscales)

93 Art. 217: Modifi par larticle 17 de la loi de finances pour 2002.

2,5 %. Ce droit est liquid conformment aux dispositions de larticle 25 du prsent code. 94
Art. 219. - Les cessions dactions dapport effectues pendant la priode de non-ngociabilit, sont
considres au point de vue fiscal, comme ayant pour objet les biens en nature reprsents par les
titres cds.
Pour la perception de limpt, chaque lment dapport est valu distinctement, avec indication
des numros des actions attribues en rmunration chacun deux. A dfaut de ces valuations et
indications, les droits sont perus au tarif immobilier.
Les dispositions qui prcdent sont applicables aux cessions de parts sociales dans les socits dont
le capital nest pas divis en actions quand ces cessions interviennent dans les trois ans de la
ralisation dfinitive de lapport fait la socit.
Dans tous les cas o une cession dactions ou de parts sociales donne lieu la perception du droit
de mutation en vertu du prsent article, lattribution pure et simple la dissolution de la socit, des
biens reprsents par les titres cds ne donne ouverture au droit de mutation que si elle est faite
un autre que le cessionnaire.
Section 8
Baux
Art. 220. - Les baux dure dtermine ou indtermine de biens immeubles sont soumis aux
mmes droits et taxes que les mutations titre onreux de proprit des biens auxquels ils se
rapportent.
Les contrats de location de locaux usage dhabitation ainsi que les contrats de sous location y
affrents, et en gnral, les baux de biens immeubles usage dhabitation ainsi que les contrats de
sous location y affrents, sont obligatoirement soumis la formalit de lenregistrement. 95
Lenregistrement de lacte donne lieu au paiement du droit prvu larticle 208 du prsent code.
Art. 221. - Toute cession dun droit un bail ou au bnfice dune promesse de bail portant sur tout
ou partie dun immeuble, quelle soit qualifie cession de pas de porte, indemnit de dpart ou
autrement, est soumise un droit denregistrement de 5 %. Ce droit est peru sur le montant de la
somme ou indemnit stipule par le cdant son profit ou sur la valeur vnale relle du droit cd
dtermine par une dclaration estimative des parties, si la convention ne contient aucune
stipulation expresse dune somme ou indemnit au profit du cdant ou si la somme ou indemnit
stipule est infrieure la valeur vnale relle du droit cd.
Le droit ainsi peru est indpendant de celui qui peut tre d pour la jouissance des biens lous.96
Art. 222. - Nonobstant toutes dispositions contraires, les actes portant bail ou sous location dun
fonds de commerce ou dun local usage professionnel ou commercial et les procs-verbaux
dadjudication des marchs communaux, dont la dure est explicitement limite, sont assujettis un
droit proportionnel de 2 %, calcul sur le prix total du loyer ou de ladjudication, augment des
94 Art. 218: Modifi par les articles 35 de la loi de finances pour 1994 et 19 de la loi de finances pour 2002.
95 Art. 220 : Modifi par les articles 18 de la loi de finances pour 2002, 19 de la loi de finances pour 2005 et 19 de la loi de finances 2012.
96 Art. 221 : Modifi par larticle 18 de la loi de finances pour 2002.

charges. 96 bis
Ce droit, ainsi calcul, ne peut en aucun cas tre infrieur au droit fix prvu larticle 208 du code
de lenregistrement.
Les actes de cette nature passs dans lexercice de leurs fonctions par les reprsentants lgaux de
lEtat, des Wilayas, des communes et des tablissements publics caractre administratif, ne sont
pas obligatoirement soumis la forme authentique prescrite par les articles 5 et 6 de la loi n 88-27
du 12 juillet 1988, portant organisation du notariat.
Section 9
Elections ou dclarations de command ou dami
Art. 223. - Lorsquelles sont autorises, les lections ou dclarations de command ou dami, sur
adjudications ou contrats de vente de biens meubles faites aprs les vingt-quatre heures de
ladjudication ou du contrat sont assujetties au droit de 2,5 %.96
Art. 224. - Abrog.97
Section 10
Crances
Art. 225. - Les transports, cessions et autres mutations titre onreux de crances sont assujettis
un droit de 1 %.
Ce droit est peru sur le capital exprim dans lacte et qui en fait lobjet.98
Section 11
Echanges dimmeubles
Art. 226. -Les changes de biens immeubles sont assujettis un droit de 2,5%.
Ce droit est peru sur la valeur dun seul lot, si les lots changs sont dgale valeur.
Sil y a soulte ou plus-value dun lot sur lautre, le droit applicable aux mutations titre onreux,
est, en outre, peru sur la soulte ou la plus-value.99
Art. 227. Abrog.100

96 bis Art. 222: Modifi par les articles 122 de la loi de finances pour 1985, 64 de la loi de finances pour 1990, 18 de la loi de finances pour 2002 et 20

de la loi de finances 2012


96 Art. 223. Modifi par les articles 36 de la loi de finances pour 1994 et 17 de la loi de finances 2002.
97 art 224 : modifi par les articles 26 de la loi de finance pour 2000, 18 et 20 de la loi de finance pour 2002 et abrog par larticle 22 de la loi de

finances pour 2011 .


98 Art 225 : modifi par larticle 19 de la loi finance 2002.
99 Art. 226: Modifi par les articles 112 de la loi de finances pour 1983, 37 de la loi de finances pour 1994, 28 de la loi de finances 1999 et 20 de la

loi de finances pour 2002.


100 Art. 227: Abrog par larticle 123 de la loi de finances pour 1985.

Section 12
Mutations titre onreux des fonds de commerce et de clientle
Art. 228. - Les mutations de proprit titre onreux de fonds de commerce ou de clientle sont
soumises un droit de 5 %.
Ce droit est peru sur le prix de la vente, de lachalandage, de la cession du droit au bail et des
objets mobiliers ou autres servant lexploitation du fonds.
Ces objets doivent donner lieu un inventaire dtaill et estimatif, tabli sur un tat distinct dont
trois exemplaires rdigs sur des formules spciales fournies par ladministration, doivent rester
dposs au bureau o la formalit est requise.
Les marchandises neuves garnissant le fonds ne sont assujetties qu un droit de 2,5 %, condition
quil soit stipul en ce qui les concerne, un prix particulier, et quelles soient dsignes et estimes,
article par article dans un tat distinct, dont trois exemplaires rdigs sur des formules spciales
fournies par ladministration doivent rester dposs au bureau o la formalit est requise. 101
Section 13
Licitations
Art. 229. - Les parts et portions acquises par licitation de biens meubles indivis sont assujettis un
droit de 1,5 %.102
Art. 230. - Les parts et portions indivises de biens immeubles acquises par licitation sont assujetties
un droit de 3 %.
Ce droit est fix un taux de 1,5 % en cas dacquisition par un coindivisaire. 103
Section 14
Mutations titre gratuit
Art. 231. - Les droits denregistrement des donations entre vifs sont perus au taux de 5 %.
Cependant, les donations entre vifs consentis entre ascendants de 1er degr et entre poux, bnficient de lexonration du droit denregistrement.
Au cas o les donations consistent en des actions ou des parts sociales, les droits denregistrement
sont perus au taux prvu larticle 218 du prsent code.104
Art. 232. - Abrog.105
Art. 233. - Les reversions de rentes viagres entre poux ou entre parents en ligne directe, sont
exemptes des droits de donation titre gratuit, entre vifs ou par dcs.
Art. 234. - Les actes renfermant soit la dclaration par le donateur ou ses reprsentants, soit la
reconnaissance judiciaire dun don manu, sont assujettis au droit de donation.
101 Art. 228 : Modifi par les articles 59 de la loi de finances pour 1992, 38 de la loi de finances pour 1994,28 de la loi de finances 2000 et 22 de loi

de finances pour 2002.


102 Art.229 : Modifi par les articles 39 de la loi de finances pour 1994 et 23 de loi de finances pour 2002.
103 Art. 230: Modifi par les articles 40 de la loi de finances pour 1994, 26 de la loi de finances pour 2000 et 20 de loi de finances pour 2002.
104 Art. 231: Modifi par les articles 21 de loi de finances pour 2002, 13 de la loi de finances pour 2004 et 11 de la loi de finances pour 2014.
105 Arts. 232 et 235 : Abrogs par larticle 26 de la loi de finances 2002

Art. 235. Abrog.


Art. 236. - Les droits de mutation par dcs sont perus aux taux de 5 % pour la part nette revenant
chaque ayant droit.
Toutefois, le droit prvu lalina ci - dessus est rduit 3 % pour les ascendants, descendants et
poux.
Ce taux est ramen 3 % dans le cas dactifs immobiliss dune entreprise, lorsque les cohritiers
sengagent poursuivre lexploitation. 106
Les hritiers en ligne directe ascendante, descendante et le conjoint survivant sont exonrs des
droits de mutation par dcs sur lhabitation individuelle ayant t occupe par le dfunt ainsi que
sur les dpendances immdiates de celle-ci.107
Art. 236 bis. - Les successions provenant de fonds en dpt la caisse nationale dpargne et de
prvoyance ou de comptes pargne logement et bnficiant aux ascendants, descendants ou au
conjoint survivant, sont exonres du droit de mutation par dcs prvu par larticle 236 cidessus.108
Art. 237. - Abrog 109.
Art. 238. - Le taux de rduction dont bnficie chaque hritier sur limpt exigible est fix 10 %
par enfant charge, quel que soit leur nombre.
Ces dispositions sappliquent galement aux enfants mineurs du dfunt dans les mmes conditions.
Le bnfice de cette disposition est subordonn la production, soit dun certificat de vie, dispens
du timbre et de la formalit de lenregistrement, pour chacun des enfants vivants des hritiers ou
lgataires, et des reprsentants de ceux dcds, soit dune expdition de lacte de dcs de tout
enfant dcd depuis louverture de la succession.110
Art. 239. - Sont exempts des droits de mutation titre gratuit les dons et legs faits aux
tablissements publics charitables autres que ceux viss larticle 301 du prsent code, aux socits
de secours mutuels et toutes autres socits reconnues dutilit publique dont les ressources sont
affectes des uvres dassistance.
Il est statu sur le caractre de bienfaisance de la disposition des dons et legs par larrt qui en
autorise lacceptation.
Art. 240. - Sont galement exempts des droits de mutation titre gratuit :
1.) les dons et legs faits aux organismes de jeunesse et dducation populaire reconnus dutilit
publique et subventionns par lEtat ;
106 Art. 236 : Modifi par les articles 12 et 14 de la loi de finances pour 2004.
107 Art. 236 : Modifi par les articles 53 de la loi de finances pour 1980, 57 de la loi de finances pour 1986, 60 de la loi de finances pour 1992, 41 de

la loi de finances pour 1994 et 21 de la loi de finances 2002.


108 Art. 236 bis : Cr par larticle 85 de la loi de finances pour 1978 et modifi par larticle 67 de la loi de finances 1981.
109 Art. 237 : Abrog par larticle 26 de la loi de finances pour 2002.
110 Art. 238 : Modifi par les articles 54 de la loi de finances pour 1980 et 42 de la loi de finances 1994 et 21 de la loi de finances 2002.

2.) les dons et legs de sommes dargent ou dimmeubles faits aux tablissements pourvus de la
personnalit civile autres que ceux viss larticle 301 du prsent code, avec obligation pour les
bnficiaires, de consacrer ces libralits lachat duvres dart, de monuments ou dobjets ayant
un caractre historique, de livres, dimprims ou de manuscrits, destins figurer dans une
collection publique, ou lentretien dune collection publique ;
3.) les dons et legs faits aux organismes dhabitation loyer modr ;
4.) les dons et legs faits aux tablissements publics ou dutilit publique, dont les ressources sont
exclusivement affectes des uvres scientifiques caractre dsintress;
5.) les dons et legs faits aux associations culturelles;
6.) les dons et legs consentis aux organismes et aux tablissements publics ou dutilit publique
dont les ressources sont exclusivement affectes des uvres culturelles ou artistiques de caractre
dsintress et sont agrs, par le ministre charg des finances;
7.) les dons et legs de toute nature consentis en faveur du fonds national de la rvolution agraire;
8.) les biens Wakfs.111
Art. 241. - Les droits dus par les mutils et invalides de guerre et les mutils du travail frapps
dune invalidit de 60 % au minimum pour les donations et successions quils recueillent sont
rduits de 5.000 DA. 112
Art. 242. - Bnficient du tarif applicable aux successions en ligne directe, les libralits faites au
profit denfants abandonns par suite dvnements de guerre, lorsquils ont reu des secours et des
soins non interrompus dans leur minorit de la part du dposant.
Art. 242 bis. - Bnficient galement du tarif applicable aux mutations titre gratuit tel que
figurant au tableau I de larticle 236 du prsent code, les libralits faites au profit denfants
recueillis dans les conditions fixes larticle 123 du code de la famille.113
Art. 243. - Les biens Habous meubles, immeubles ou assimils transmissibles par voie
successorale, sont soumis aux droits prvus larticle 236 du prsent code, calculer sur la valeur
de lusufruit desdits biens dtermine conformment larticle 53-2 ci-dessus.
Section 15
Partages
Art. 244. - Les partages de biens meubles et immeubles entre co-propritaires, co-hritiers et coassocis, quelque titre que ce soit, pourvu quil en soit justifi, sont assujettis un droit de 1,5 %.
Sil y a retour, le droit sur ce qui en est lobjet est peru au taux prvu pour les ventes,
conformment aux dispositions des articles 245 et 246 du code de lenregistrement. 114
Art. 244 bis. Les droits des actes judiciaires portant homologationn de partage judiciaire, peuvent

111 Art. 240 : Modifi par larticle 61 de la loi de finances pour 1992.
112 Art. 241 : Modifi par larticle 43 de la loi de finances pour 1994.
113 Art. 242 bis : Cr par larticle 124 de la loi de finances pour 1985.
114 Art. 244 : Modifi par larticle 24 de la loi de finances pour 2002.

faire lobjet de paiement diffr par voie de titres de perception individuels ou collectifs.
Un arrt du ministre charg des finances, fixera en tant que de besoin, les modalits dapplication
du prsent article. 115 bis
Art. 245. - Les retours de partage de biens meubles sont assujettis un droit de 2,5 %.115
Art. 246. - Les retours de partage de biens immeubles sont assujettis un droit de 5 %.116
Art. 247. - I.- Dans le partage dune succession comportant lattribution un seul des copartageants de tous les meubles et immeubles composant une exploitation agricole unique, la valeur
des parts et portions de ces biens acquises par le co-partageant attributaire est, concurrence dun
montant de 500.000 DA, exonr des droits de soulte et de retour si, lors de louverture de la
succession, lattributaire habitait lexploitation et participait effectivement la culture.
II. - Toutefois, si dans un dlai de cinq (5) ans, le copartageant attributaire vient cesser
personnellement la culture ou dcder, sans que ses hritiers la continuent, lattributaire ou ses
hritiers sont de plein droit, dchus du bnfice de la disposition du paragraphe I ci-dessus, et sont
tenus dacquitter sans dlai, limpt non peru.117
Section 16
Socits
Art. 248. - Les actes de formation, de prorogation, de transformation ou de fusion de socits, qui
ne contiennent pas transmission de bien meubles ou immeubles entre les associs ou autres
personnes ou prise en charge dun passif, sont assujettis, un droit de 0,5 %, sans que ce droit ne
puisse tre infrieur 1.000DA.
Toutefois, dans le cas de socits par actions, ce droit ne peut tre infrieur 10.000 DA. et
suprieur 300.000 DA. Le droit est liquid sur le capital social.118
Art. 249. - En ce qui concerne les augmentations de capital des socits capital variable, le droit
proportionnel tabli par larticle 248 ci-dessus nest liquid que sur la fraction du capital social, qui,
la clture dun exercice social, excde le capital prcdemment tax; il est peru sur le procsverbal de lassemble gnrale des associs statuant sur les rsultats dudit exercice,
Art. 250. - Le droit tabli par larticle 248 ci-dessus est peru au taux de 1 % lorsquil sapplique
aux actes portant augmentation au moyen de lincorporation de bnfices, de rserves ou de
provisions de toute nature, du capital des socits ou associations dment constitues.
Le droit dapport en socit demeure exigible au taux prvu larticle 248 ci-dessus, lorsque les
bnfices ou provisions incorpors au capital ont dj support limpt sur les bnfices des
socits.
Toutefois, est exempte du droit prvu larticle 248 ci-dessus, lincorporation de la rserve de

115 bis Art. 244 bis. : cr par larticle 21 de la loi de finances 2015.
115 Art. 245 : Modifi par les articles 44 de la loi de finances pour 1994 et 24 de la loi de finances pour 2002.
116 Art. 246 : Modifi parles articles 45 de la loi de finances pour 1994 et 26 de la loi de finances pour 2000.
117 Art. 247-II : Modifi par les articles 58 de la loi de finances pour 1986 et 46 de la loi de finances pour 1994.
118 Art. 248 : Modifi par les articles 113 de la loi de finances pour 1983, 39 de la loi de finances pour 1987, 65 de la loi de finances pour 1990, 15

de la loi de finances complmentaire pour 1991, 35 de la loi de finances pour 1993 et 25 de la loi de finances 2002.

rvaluation au capital des entreprises et organismes publics rgis par le droit commercial,
lorsquelle est effectue dans le cadre de la mise en uvre de la loi n 88-01 du 12 janvier 1988,
portant loi dorientation sur les entreprises publiques conomiques et des dispositions de larticle 13
de la loi de finances complmentaire pour 1988,
Sont galement exemptes les augmentations de capital des entreprises publiques, lorsquelles sont
effectues dans le cadre de la mise en uvre des dispositions de larticle 143 de loi de finances pour
1991. 119
Art. 251. - Abrog. 120
Art. 251 bis. Abrog.121
Section 17
Ventes et autres actes translatifs de proprit ou dusufruit
de biens immeubles, de droits immobiliers, de fonds de commerce
ou de clientles ainsi que de cession de droit au bail titre onreux
Art. 252. Sous rserve des dispositions prvues aux articles 255 et 258 ci-aprs, les adjudications,
ventes, reventes, cessions, rtrocessions, les retraits exercs aprs lexpiration des dlais convenus
par les contrats de vente sous facult de rmr et tous autres actes civils, administratifs et
judiciaires translatifs de proprit ou dusufruit de biens immeubles titre onreux sont assujettis
un droit de 5%.
Les oprations faites en application de larticle 2 du dcret n 83-344 du 21 mars 1983, modifiant
certaines dispositions du dcret n 64-15 du 20 janvier 1964, relatives la libert des transactions,
sont soumises lautorisation pralable du Wali aprs avis destimation du service comptent de
ladministration des finances.122
Art. 253. - Les adjudications la folle enchre de biens de mme nature sont assujetties au mme
droit de 5 %, mais seulement sur ce qui excde le prix de la prcdente adjudication, si le droit en a
t acquitt.123
Art. 254. - Abrog.124
Art. 255. - Les actes translatifs de proprit, dusufruit ou de jouissance dimmeubles situs en
pays trangers sont assujettis un droit de 3 %.125
Art. 256- 1) - Dans les actes notaris portant mutation titre onreux de la pleine proprit, de la
nue-proprit ou lusufruit dimmeubles ou de droits immobiliers, ainsi que de fonds de commerce
ou de clientle, le un cinquime (1/5) du prix de la mutation doit tre libr obligatoirement.
Le paiement la vue et entre les mains du notaire rdacteur de lacte est galement obligatoire dans

119 Art. 250 : Modifi par les articles 114 de la loi de finances pour 1983, 40 de la loi de finances pour 1987, 3 de la loi de finances complmentaire

pour 1988, 16 de la loi de finances complmentaire pour 1991 et 23 de la loi de finances 2011.
120 Art. 251 : Abrog par larticle 17 de la loi de finances complmentaire pour 1991.
121 Art. 251 bis. : Cr par larticle 4 de la loi de finances complmentaire pour 1988, modifi par larticle 26 de la loi de finances pour 1989 et

abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.


122 Art. 252: Modifi par les articles 125 de la loi de finances pour 1985, 62 de la loi de finances pour 1992, 47 de la loi de finances pour 1994 et 32

de la loi de finances 1999.


123 Art. 253: Modifi par les articles 48 de la loi de finances pour 1994 et 32 de la loi de finances 1999.
124 Art. 254 : Abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.
125 Art. 255: Modifi par les articles 49 de la loi de finances pour 1994 et 29 de la loi de finances 1999 .

tous les partages ou tous actes ou oprations ayant pour effet dattribuer, de quelque manire que ce
soit, un associ ou un tiers la pleine proprit, la nue-proprit ou lusufruit dimmeubles ou de
fonds de commerce dpendant de lactif dune socit.
Ces dispositions sappliquent galement aux actes portant cession dactions ou de parts sociales et
aux actes constitutifs ou modificatifs des socits lexception des actes ou oprations portant
augmentation du capital social par lincorporation de rserves, de bnfices et de contrats de constitution de socit capital tranger, sous rserve de prsentation au notaire dune attestation de
dpt davances auprs dune banque agre.

Les actes notaris qui nentranent pas un flux financier en numraire ne sont pas
concerns par les prsentes dispositions. 126
2) Si le prix ou une portion du prix est payable terme, le paiement sera effectu chaque
chance entre les mains du notaire rdacteur de lacte jusqu constitution du cinquime (1/5) du
prix de la mutation qui doit tre libre obligatoirement.
3) Les Notaires, les fonctionnaires publics et autres dpositaires ayant reu les fonds reprsentant le
cinquime (1/5) du prix de la mutation en dpt ne pourront se dessaisir des fonds que dans les
rgles prvues par larticle 383 du code des impts directs et taxes assimiles dont les dispositions
sont tendues tous les droits, taxes et impts en vigueur pris en charge par les services du
recouvrement comptents.
Toutefois, dans le cas ou aucune rponse sur la situation fiscale du vendeur nest parvenue aux
notaires dans un dlai maximum de trente (30) jours quel que soit le montant de la transaction, ces
derniers doivent se dessaisir des fonds en les versant au vendeur.
Ce dlai commence courir compter de la date du dpt, au niveau de la direction des impts de
la wilaya, de la demande de situation fiscale contenant tous les lments relatifs la transaction.
La demande dexamen fiscal doit tre dpose, contre accus de rception, dans un dlai de dix (10)
jours aprs la conclusion du contrat.
Il en est dlivr une copie au vendeur sa dmarche.
4) Les services de lenregistrement refuseront la formalit pour tous les actes de mutation viss au
1 ci-dessus qui ne portent pas la mention du paiement entre les mains du notaire.
5) Toute infraction aux dispositions ci-dessus donnera lieu la perception immdiate, par
ladministration de lenregistrement dun droit gal au montant du prix, outre les droits lgaux dus
sur lacte.
Le recouvrement de ce droit sera poursuivi par tous moyens et, notamment, par la vente aux
enchres publique du bien objet de la mutation la requte de ladministration de lenregistrement,
sur le vu dune ordonnance du prsident de la cour de la situation du bien mise au bas dune simple
requte administrative.
La mme infraction sera, en outre, et sans prjudice de toutes autres sanctions fiscales, punie dun
emprisonnement dun mois cinq ans et dune amende de 500 DA. 100.000 DA, ou de lune des
deux peines seulement.
126 Art. 256 : Modifi par les articles 53 de la loi de finances pour 1996, 23 de la loi de finances pour 1998, 26 de la loi de finances pour 2007, 11 de la loi de finances
complmentaire pour 2010, 7 de la loi de finances complmentaire pour 2011, 12 de la loi de finances 2014 et 27 de la loi de finances complmentaire pour 2015.

Les peines prvues lalina prcdent sont galement applicables tout complice sans prjudice
de lapplication des sanctions disciplinaires lencontre des fonctionnaires publics.
Les peines prvues au prsent article sont galement applicables chaque fois que ladministration de
lenregistrement est mme de faire la preuve dune mutation occulte portant sur les droits
immobiliers ainsi que sur des fonds de commerce ou de clientle.
Art. 257. - Nonobstant les dispositions prvues larticle 256 ci-dessus, les acqureurs de
logements vendus par les organismes publics dhabitat selon la procdure de la location-vente, sont
dispenss du paiement la vue et entre les mains des notaires chargs de rdiger lacte portant
transfert des proprits.
Bnficient galement de cette dispense les acqureurs de logements vendus par les organismes
publics dhabitat selon la procdure de lpargne-logement, sous rserve de la production dune
attestation tablie par la caisse nationale dpargne et de prvoyance certifiant avoir en dpt le
montant du prix du logement dont la cession est envisage. Une expdition de ce document,
dispense de timbre et denregistrement est annexe lacte de vente.
Pour les ventes ralises au titre de la promotion immobilire, seul le solde du prix de vente
pralablement fix dans le contrat de rservation et/ou dans le cahier des charges ou dans le contrat
de vente sur plan sera vers la vue et entre les mains du notaire.
Le bnfice de cette mesure est subordonn la production, par le promoteur immobilier, dun
extrait de rle apur, dat de moins dun mois.127
Art. 258-I. - Sont exempts du droit de mutation prvu larticle 252 du prsent code, les
acquisitions immobilires effectues par les jeunes promoteurs dinvestissements ligibles laide
du Fonds national de soutien lemploi des jeunes ou du Fonds national de soutien au microcrdit ou de la Caisse nationale dassurance chmage , en vue de la cration dactivits
industrielles.128
Bnficient galement de cette exonration et dans les mmes conditions, les acquisitions
immobilires faites par les organismes publics habilits en matire damnagement foncier.
II. - Sont exemptes du droit de mutation prvu aux articles 252, 253 et 254 du prsent code, les
acquisitions par les socits mutualistes, par les associations culturelles et par les associations
reconnues dutilit publique ayant pour objet lassistance, la bienfaisance ou de lhygine sociale
des immeubles ncessaires au fonctionnement de leurs services ou de leurs uvres sociales.
III. - Sont exempts du droit de mutation prvu aux articles 252, 253 et 254 du prsent code, les
oprations immobilires dachat effectues en vue de lamnagement des zones urbaniser par
priorit par les collectivits locales.
IV. - Sont galement exempts du droit de mutation susvis, les actes portant vente aux pargnants
127 Art. 257 : Modifi par les articles 36 de la loi de finances pour 1993 et 50 de la loi de finances pour 1994.
128 Art. 258 : Modifi pour les articles 59 et 60 de la loi de finances 1986, 44 de la loi de finances 1991, 51 de la loi de finances pour 1994, 33 de la

loi de finances 1995, 35 de la loi de finances 1997, 32 de la loi de finances 1999, 26 de la loi de finances 2000 et 8 de la loi de finances
complmentaire pour 2011.

par loffice de promotion et de gestion immobilire de Wilaya, dappartements compris dans les
immeubles collectifs et construits dans le cadre de lpargne-logement.
V. - Sont, par ailleurs, exempts dudit droit de mutation susvise, les actes portant vente
dimmeubles ou fractions dimmeubles usage principal dhabitation raliss au titre doprations
de promotion immobilire suivant les conditions dfinies par la rglementation relative la
promotion immobilire.
Cette exonration ne bnficie pas plus dune seule fois la mme personne sauf lorsque le produit
de la vente fait lobjet dun remploi dans lacquisition dun immeuble ou fraction dimmeuble
usage principal dhabitation ralis au titre des oprations de promotion immobilire susvises.
VI. - Sont exemptes du droit de mutation, prvu larticle 252 du prsent code les ventes de
terrains provenant dune opration de lotissement, amnags et aptes recevoir une construction
usage principal dhabitation.
Cette exonration ne sapplique qu loccasion de la premire opration de cession du lot en cause.
VII. -Sont exemptes du droit de mutation prvu larticle 252 du code de lenregistrement, les
ventes dimmeubles usage principal dhabitation cds par lEtat et les organismes publics
dhabitat selon la procdure de la location-vente, du logement social, du logement social participatif
du logement rural.129
VIII. -Sont exemptes du droit de mutation prvu larticle 252 du prsent code, les mutations
opres par les banques et les tablissements financiers de biens immeubles usage dhabitation
acquis en leur nom en garantie doprations de financement pour lacquisition de logements au
profit de particuliers.130
IX- Sont exempts des droits denregistrement les mutations de biens dquipement ou
dimmeubles professionnels rtrocds par le crdit-bailleur au profit du preneur lors de la leve
doption dachat par ce dernier au titre de cette rtrocession.131
Art. 259-I. - Sont exemptes du droit de mutation titre onreux la charge de lacqureur, les
acquisitions :
- dimmeubles btis destins tre dmolis ;
- de constructions usage dhabitation, inacheves ou destines tre remises en tat dhabitabilit.
II. - Cette exemption est subordonne la condition :
1) que lacqureur soit une personne physique et ne possde aucun immeuble usage dhabitation
dans la localit o il rside ;
2) que lacte dacquisition contienne lengagement par lacqureur :

129 Art. 258-VII : cr par larticle 20 de la loi de finances pour 2005.


130 Art. 258-VIII : cr par larticle 19 de la loi de finances pour 2006.
131 Art. 258-IX : cr par larticle 14 de la loi de finances pour 2008.

- deffectuer dans un dlai de quatre ans compter de la date de lacte, les travaux ncessaires,
selon le cas, pour difier ou achever la construction dun immeuble usage dhabitation ou pour
remettre limmeuble en tat dhabitabilit ;
- de ne pas revendre tout ou partie de limmeuble difi pendant un dlai de dix ans compter de la
date de lacte dacquisition.
3) que les locaux ainsi crs, remis en tat ou achevs soient affects lhabitation de lacqureur
pour les trois-quarts au moins de leur superficie totale et ne fassent lobjet daucune location
pendant dix ans, sauf cas de force majeure ;
4) que lacqureur justifie lexpiration du dlai de quatre ans de lachvement des travaux prvus
au 2 ci-dessus.
Faute pour les bnficiaires des dites acquisitions de satisfaire aux conditions ci-dessus, un droit de
5 % non susceptible de remise, calculer sur le montant du prix leur sera appliqu en sus du droit
de mutation devenu exigible.
Art. 260. - Une prorogation dun an non renouvelable du dlai de quatre ans prvu au 2 de larticle
259 ci-dessus, peut tre accorde par le directeur des impts de la Wilaya territorialement
comptent.
La demande de prorogation doit tre formule dans le mois qui prcde lexpiration du dlai de
quatre ans, vis larticle 259 ci-dessus.
Elle doit tre motive et noncer le dlai supplmentaire ncessaire lachvement normal des
travaux entrepris.
Le requrant peut, sil y a lieu, agir en recours auprs de lautorit suprieure comptente.132
Art. 261. - Les oprations de toute nature ralises entre les communes et les tiers, et portant sur les
rserves foncires communales sont exonres de tous droits et taxes denregistrement et de timbre.
Art. 261 bis. - Lorsquelles effectuent un achat en vue de la revente, les personnes dsignes
larticle 2-7e (a b et c) du code des taxes sur le chiffre daffaires, peuvent condition de justifier
quelles ont satisfait aux prescriptions de larticle 71 (alinas 1 et 2) de ce dernier code, faire
connatre dans lacte dacquisition, quelles se proposent de revendre dans le dlais maximum de
deux (02) ans. Dans ce cas :
1) Les droits de mutation ne sont perus quau moment de la revente et en faisant abstraction de la
mutation prcdente.
2) Les droits incombant au vendeur restent dus sur lacte dacquisition. Mais ils ne sont pas perus
au moment de la vente ralise dans le dlai de deux (2) ans prcit.
Il doit tre vers lors de lenregistrement de lacte dacquisition titre dacompte sur le montant de
la taxe sur la valeur ajoute, une somme correspondant au produit de cette taxe liquide
provisoirement daprs le prix dachat.

132 Art. 260: Modifi par larticle 58 de la loi de finances pour 1989.

A dfaut de revendre dans le dlai de deux (2) ans, et dans le mois de lexpiration de ce dlai,
lacheteur est tenu dacquitter les droits de mutation non perus lors de lachat, dduction faite de
lacompte vers conformment lalina prcdent.
Le dlai de deux (2) ans est port cinq (5), lorsquil sagit de terrain dont la revente doit
intervenir aprs lotissement.133
Section 18
Ventes et autres actes translatifs de proprit
titre onreux, de meubles et objets mobiliers
Art. 262. - Les adjudications, ventes, reventes, cessions, rtrocessions, marchs, traits et tous
actes, soit civils, soit judiciaires, translatifs de proprit titre onreux, de meubles mme les
ventes de cette nature faites par lEtat, sont assujettis un droit de 2,5 %.
Les adjudications la folle enchre des biens meubles sont assujetties au mme droit mais
seulement, sur ce qui excde le prix de la prcdente adjudication, si le droit en a t acquitt.
Pour les ventes publiques et par enchres par les fonctionnaires publics et dans les formes prvues
aux articles 163 et suivants, de meubles, effets et marchandises, le droit est peru sur le montant des
sommes que contient cumulativement, le procs-verbal des sances enregistrer dans le dlai
prescrit.134
Art. 263. - Les ventes daronefs ainsi que de navires ou de bateaux servant la navigation
maritime, autres que les yachts ou bateaux de plaisance, sont assujetties un droit de 2 %.
Les actes portant mutation de proprit de yachts ou bateaux de plaisance, avec ou sans voiles, avec
ou sans moteur auxiliaire sont assujettis un droit de 10 %.135
Art. 264. - Ne sont assujettis quau droit proportionnel de 2,5 % :
1. - Les ventes de meubles et marchandises qui sont faites aprs faillite, rglement judiciaire et
rhabilitation ;
2. - Les ventes publiques dobjets donns en gage ;
3. - Les ventes opres sur les Warrants agricoles et hteliers ;
4. - Les actes ou procs-verbaux de vente de marchandises avaries par suite dvnements de mer
et de dbris de navires naufrags ;
5. - Les ventes de gr gr de produits forestiers ;
6. - Les ventes de rcolte sur pied, instruments et autres objets mobiliers dpendant dune
exploitation agricole. Ce droit est peru sur le prix exprim, en y ajoutant toutes les charges en

133 Art. 261 bis. : Cr par larticle 54 de la loi de finances pour 1996.

134 Art. 262: Modifi par les articles 52 de la loi de finances pour 1994 et 23 de la loi de finances 2002.
137 Art. 263 : Modifi par larticle 53 de la loi de finances pour 1994.

capital.136
TITRE X
ACTES ENREGISTRES EN DEBET OU SOUMIS A VISA SPECIAL
Section 1
Taxe judiciaire denregistrement en dbet en matire civile
Art. 265. - Les dcisions judiciaires profitant lEtat, lagence judiciaire du Trsor, aux Wilayas,
aux communes et aux tablissements publics caractre administratif sont enregistres en dbet et
le recouvrement de la taxe judiciaire denregistrement est poursuivi par ladministration fiscale.
Dans le cas contraire, le montant de la taxe judiciaire denregistrement est restitu la partie qui en
a fait lavance au mme titre que le principal de la condamnation. 137

Section 1 bis
Taxe judiciaire denregistrement en dbet en matire pnale
Art. 265 bis. - En matire contraventionnelle, dlictuelle et criminelle la taxe judiciaire
denregistrement en dbet reprsente le cot de tous actes ou formalits, gnralement quelconque
depuis la dcision de condamnation jusqu la dlivrance de tous extraits qui en sont la suite.
Le montant de cette taxe est fix, comme suit :
Devant des tribunaux :
- en matire contraventionnelle....................................................... 500 DA.
- en matire dlictuelle.................................................................... 800 DA.
Devant des cours :
- en matire contraventionnelle ...................................................... 700 DA.
- en matire dlictuelle.................................................................. 1.000 DA
- en matire criminelle .................................................................. 1.500 DA.138
Section 2
Casier judiciaire
Art. 266. - Les actes, jugements et arrts de la procdure prvue larticle 640 du code de
procdure pnale, pour la rectification des mentions portes aux casiers judiciaires sont enregistrs
en dbet.

136 Art. 264 : Modifi par les articles 24 de la loi de finances pour 1990, 54 de la loi de finances pour 1994 et 23 de la loi de finances 2002.
137 Art. 265: Modifi par larticle 129 de la loi de finances pour 1984.
138 Art. 265 bis. : Cr par larticle 129 de la loi de finances pour 1984 et modifi par les articles 73 de la loi de finances pour 1988,66 de la loi de

finances pour 1990, 18 de la loi de finances 2001 et 35 de la loi de finances 2003.

Section 3
Communes
Art. 267. - Les communes sont dispenses provisoirement du paiement des sommes dues au Trsor
pour droits denregistrement, raison des actions en responsabilit civile, en ce qui concerne les
dgts et dommages rsultant des crimes et dlits commis force ouverte ou par violence, sur leur
territoire, par des attroupements ou des rassemblements arms ou non arms. Les actes de
procdure faits la requte des communes, les jugements dont lenregistrement leur incombent, les
actes et titres produits par elles pour justifier de leurs droits et qualits, sont enregistrs en dbet.
Les droits dont le paiement a t diffr deviennent exigibles ds que les dcisions judiciaires sont
dfinitives lgard des communes qui sen librent, le cas chant.
Art. 267 bis. - Les cessions par la commune titre gratuit de logements en autoconstruction au
profit des particuliers sont exonres du droit de mutation prvu par larticle 252 du prsent code.139
Art. 267 ter. - Les rtrocessions faites par les communes des logements qui leur sont dvolus dans
le cadre de lordonnance n 67-188 du 27 Septembre 1967, sont exonres du droit de mutation
prvu par larticle 252 du prsent code.140
Section 4
Faillite et rglement judiciaire
Art. 268. - Sont enregistrs en dbet les actes et jugements relatifs la faillite ou au rglement
judiciaire, lorsque les deniers appartenant la faillite ne pourront suffire la prise en charge des
droits denregistrement. Sans prjudice de lapplication dautres privilges, les droits seront rgls
par priorit sur les premiers recouvrements.
Section 5
Rvision des procs criminels et dlictuels
Art. 269. - Les actes des instances en rvision ou des procs criminels et dlictuels faits
postrieurement larrt de recevabilit sont enregistrs en dbet.
Larrt ou le jugement dfinitif de rvision qui prononce une condamnation met, sil y a lieu, la
charge des condamns les droits enregistrs en dbet.
TITRE XI
EXEMPTIONS
Art. 270. - Les actes faits en matire daccidents du travail, sont exempts de la formalit
denregistrement lexception des procs-verbaux de conciliation, des jugements, des actes dappel
et de dsistement dappel, des dcisions attribuant en espces, laccident bnficiaire dune rente
viagre, une partie du capital ncessaire pour ltablissement de cette rente, et des dpts de pices;
les actes ainsi excepts sont enregistrs gratis, lorsquil y a lieu, la formalit de lenregistrement.
Est affranchie de lenregistrement, lexpdition du procs-verbal denqute que les parties peuvent
se faire dlivrer.

139 Art. 267 bis: Cr par larticle 84 de la loi de finances pour 1978 et modifi par larticle 61 de la loi de finances pour 1986.
140 Art. 267 ter. : Cr par larticle 68 de la loi de finances pour 1981 et modifi par larticle 62 de la loi de finances pour 1986.

Les dispositions du premier alina du prsent article sont applicables tous actes faits ou rendus,
accordant des majorations et des allocations aux victimes daccidents de travail ou leurs ayants
droit.
Art. 271. - LEtat est exonr de tous droits denregistrement pour les actes relatifs aux changes,
aux acquisitions et aux cessions de biens de toute nature ainsi quaux partages de ces biens avec les
particuliers. 141
Art. 272. - Sont exonr des droits de mutation la charge de lacqureur, les acquisitions faites
lamiable et titre onreux par les Wilayas, communes ou syndicats de communes et par les
tablissements publics de wilaya ou de communes, lorsquelles sont destines lenseignement
public, lassistance ou lhygine sociale ainsi quaux travaux durbanisme et de construction.
Ces dispositions sont applicables lorsque les autorits comptentes dclarent par acte rglementaire,
en conformit avec les lois et rglement en vigueur, le cas durgence de lutilit publique de ces
acquisitions, sans quil y ait obligation de procder aux formalits denqute.
Art. 272 bis. - Sont exempts de la formalit de lenregistrement les actes de naissance, de dcs et
de mariage reus par les officiers de ltat civil ainsi que les copies ou extraits qui en sont
dlivrs.142
Art. 272 ter. - Les entreprises agres dans le cadre de la loi n 82-11 du 21 aot 1982, relative
linvestissement conomique priv national implant dans les zones promouvoir telles que
dsignes par voie rglementaire, sont exemptes du droit de mutation titre onreux, prvu par
larticle 252 du prsent code, sur les acquisitions immobilires destines leur activit.
Ces avantages sont tendus aux entreprises touristiques prives nationales cres dans le cadre des
lois et rglements en vigueur en matire de tourisme.143
Art. 272 quater. - Abrog.144
Art. 273. - Sont galement exempts de lenregistrement, les actes de procdures ( lexception des
jugements) la requte du ministre public ayant pour objet :
1) de rparer les omissions et faire les rectifications sur les registres de ltat civil dactes
intressant les individus notoirement indigents ;
2) de remplacer les registres de ltat civil perdus ou incendis par les vnements de guerre et de
suppler aux registres qui nauraient pas t tenus.
Sont enregistrs gratis les jugements la requte du ministre public ayant le mme objet.
Art. 274. - Sont galement exempts de la formalit de lenregistrement tous actes relatifs aux
procdures introduites la requte du ministre public et ayant pour objet, soit de reconstituer les
registres de ltat civil dtruits ou perdus par suite dvnements de guerre, soit de rtablir ou de
141 Art 271 : modifi par larticle 16 de la loi de finances pour 2010.
142 Art. 272 bis : Cr par larticle 130 de la loi de finances pour 1984.
143 Art. 272 ter : Cr par larticle 131 de la loi de finances pour 1984 et modifi par les articles 41 de la loi de finances pour 1987 et 27 de la loi de

finances pour 1989.


144 Art. 272 quater: Cr par larticle 126 de la loi de finances pour 1985 et abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.

complter des actes de ltat civil se rapportant la priode coule depuis le dbut des hostilits.
Les jugements rendus sur ces procdures sont enregistrs gratis.
Art. 275. - Sont galement exempts de la formalit de lenregistrement les actes de notorit qui
peuvent suppler tous les actes de ltat civil dont les originaux ont t dtruits ou sont disparus par
suite dun sinistre ou de fait de guerre, jusqu ce que la reconstitution ou la restitution des registres
ait t effectue.
Ces dispositions sont tendues aux actes de ltat civil dont les originaux o autorits publiques ou
dans une commune avec lesquelles les communications registres se trouvent dans une commune
vacue doffice sur lordre des sont interrompues par suite doprations de guerre.
Art. 276. - Sont enregistrs gratis, les actes que comportent les procdures introduites en cas de
dclaration de prsomption de dcs ou de dclaration judiciaire de dcs ainsi que les dcisions,
extraits, copies, grosses et expditions qui en seront dlivrs.
Art. 277. - Sont exempts de la formalit de lenregistrement, les divers actes et formalits relatifs
la reconstitution des actes et archives dtruits par suite dvnements de guerre.
Art. 278. - Indpendamment des actes, jugements et registres mentionns dans larticle 274 cidessus, tous les actes quil y a lieu de reconstituer par suite de sinistre ou faits de guerre, ainsi que
toutes les formalits de procdure ayant cette reconstitution pour objet, sont exempts de la
formalit de lenregistrement moins, en ce qui concerne les actes reconstitus, que les droits
applicables lacte original naient pas t acquitts. Aucune pnalit denregistrement ne peut tre
rclame sur les pices vises larticle 277 ci-dessus.
Art. 279. Abrog.145
Art. 280. - Les attestations notaries tablies aprs dcs et constatant des transmissions
immobilires sont enregistres gratis.146
Art. 281. - Sont dispenss de la formalit de lenregistrement, les adjudications au rabais et
marchs pour construction, rparations, entretien, approvisionnements et fournitures dont le prix
doit tre pay en Algrie par le trsor public.
Art. 282. - La requte, le jugement et les autres actes auxquels peuvent donner lieu les rclamations
concernant les alins sont exempts de tout droit denregistrement.
Art. 283. - Les dispositions des articles 302 (1er alina) 334, 335, 336 et 337 du prsent code, sont
applicables aux organismes et personnes concernes par la mise en uvre de la lgislation sociale
prise en faveur des personnes ges.
La procdure relative aux contestations nes de lapplication de lalina ci-dessus est gratuite et
sans frais.
Les pices sy rapportant sont dlivres gratuitement et dispenses des droits denregistrement,

145 Art. 279 : Abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.
146 Art. 280 : Modifi par larticle 127 de la loi de finances pour 1985.

condition de sy rfrer expressment.


Art. 284. - Les dispositions des articles 302, 334, 335 et 336 du prsent code sont applicables en
matire de lgislation des allocations familiales.147
Art. 285. - Sont enregistrs gratis tous actes relatifs aux conventions collectives et aux procdures
de rglement des conflits collectifs de travail.
Art. 286. - Sont exempts de la formalit de lenregistrement, les engagements, enrlements,
congs, certificats, cartouches, passeports, quittances de prts et fournitures, billets dtapes, de
subsistance et de logement et tous autres actes concernant les militaires des armes de terre, de mer
et de lair.
Art. 287. - Sont exempts des droits denregistrement tous les actes, certificats et autres pices
intressant les associations et organisations dtudiants et de jeunesse reconnues dutilit publique.
Cette disposition nest pas applicable aux transmissions de proprit, dusufruit ou de jouissance de
biens meubles et immeubles soit entre vifs, soit par dcs.
Art. 288. - Les socits ou caisses dassurances mutuelles agricoles sont exemptes de tous droits
denregistrement.
Art. 289. - Abrog. 148
Art. 290. - Les certificats, actes de notorit et autres pices se rapportant exclusivement aux
oprations dassurances en cas de dcs ou daccidents rsultant de travaux agricoles et industriels,
sont exempts de la formalit de lenregistrement.
Art. 291. Abrog.149
Art. 292. - Les actes relatifs aux oprations de prts agricoles sont exonrs de tous droits
denregistrement.
Art. 293. - Les certificats, actes de notorit et autres pices se rapportant aux organismes publics
de retraite, sont dispenss de la formalit de lenregistrement.
Art. 294. - Sont galement dispenss de la formalit de lenregistrement, les certificats, actes de
notorit et toutes autres pices exclusivement relatives la liquidation et au paiement des pensions
acquittes par lEtat, comme complment des rentes viagres, servies au personnel ouvrier des
administrations publiques par les organismes publics de retraite.
Art. 295. - Les certificats de vie sont dispenss de lenregistrement.
Art. 296. - Sont enregistrs gratis, lorsque la formalit est requise, les attestations tablissant un
dfaut de paiement total ou partiel et concernant les conditions de fonctionnement des comptes sur
lesquels il peut tre dispos par chque.
Art. 297. - Sont dispenss de tous droits denregistrement en cas dexpropriation pour cause
dutilit publique, les actes, pices, crits et formalits qui concernent ltablissement et la
ralisation des projets damnagement des communes sinistres.
Art. 298. - Les actes, pices et crits de toute nature relatifs aux oprations de constructions
immobilires effectues dans le cadre de lpargne-logement par la caisse nationale dpargne et de
prvoyance ainsi que les actes constatant les prts et avances concernant ces constructions sont
exempts de tous droits denregistrement.
147 Art. 284 : Modifi par larticle 63 de la loi de finances pour 1986.
148 Art. 289 : abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.
149 Art. 291 : abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.

Art. 299. - Sont exempts de la formalit de lenregistrement :


1) les actes et pices relatifs aux commandements, saisies et ventes ayant pour objet le
recouvrement des contributions directes et des taxes assimiles ;
2) tous actes de poursuites ou autres, tant en demande quen dfense, ayant pour objet le
recouvrement des contributions publiques, et de toutes autres sommes dues lEtat, quelque titre
et pour quelque objet que ce soit, mme des contributions locales ;
3) les quittances des contributions, droits, crances et revenus pays lEtat ou aux collectivits
locales ;
4) les ordonnances de dcharge ou de rduction, remise ou modration dimposition, les quittances
y relative, les rles et extraits de rles ;
5) les rcpisss dlivrs aux collecteurs, aux receveurs des contributions diverses ainsi que les
comptes des recettes ou de gestions publiques.
Art. 300. - Sont exempts de la formalit de lenregistrement les plans, procs-verbaux, certificats,
significations, jugements, contrats, quittances et autres actes concernant les dommages causs la
proprit prive par lexcution des travaux publics.
Art. 301. - Les wilayas, les tablissements publics de wilaya, les communes, les tablissements
publics hospitaliers, les bureaux de bienfaisance et ltablissement de protection sociale des gens de
mer, sont dispenss des droits de mutation titre gratuit sur les biens qui leur sont dvolus par
donation ou succession.
Art. 302. - Les libralits faites aux organismes dassurances sociales sont exemptes de tout droit
denregistrement.
Art. 303. - Sont exempts des droits de mutation par dcs et des droits denregistrement des
donations entre vifs, les dons et legs duvres dart, de monuments ou dobjets ayant un caractre
historique, de livres, dimprims ou de manuscrits, faits aux tablissements pourvus de la
personnalit civile, autres que ceux viss larticle 301 ci-dessus, si ces uvres et objets sont
destins figurer dans une collection publique.
Art. 304. - Sont galement dispenss des droits de mutation, les dons et legs faits aux
tablissements publics ou dutilit publique autres que ceux viss larticle 301 ci-dessus, aux
socits particulires ou autres groupements rgulirement constitus en tant quils sont affects par
la volont expresse du donateur ou du testateur lrection de stles ou monuments difis en
souvenir de la guerre de libration nationale ou la gloire de nos armes.
Art. 304 bis. - Sont exonrs des droits de mutation par dcs prvus larticle 236 du prsent
code, les legs dont la valeur nexcde pas un million de dinars (1.000.000 DA) oprs au bnfice
des institutions rsidentes agres de la recherche scientifique ou des associations but
philanthropique dclares dutilit publique par les personnes physiques rsidentes.
Ces legs doivent tre dclars ladministration fiscale et, quand ils sont oprs au bnfice de la
recherche scientifique, tre galement dclars linstitution nationale charge de contrle de la

recherche scientifique.150
Art. 305. - Les changes dimmeubles ruraux effectus dans les conditions ci-aprs indiques, sont
exempts de tout droit denregistrement, lorsque les immeubles changs sont situs dans la mme
commune ou dans des communes limitrophes.
En dehors de ces limites, la gratuit nest applicable que si lun des immeubles changs est contigu
aux proprits de celui des changistes qui le reoit dans les cas seulement o ces immeubles ont
t acquis par les contractants par acte enregistr depuis plus de deux ans ou recueillis titre
hrditaire. Dans tous les cas, le contrat dchange renferme lindication de la contenance, du
numro de la section du lieu dit, de la classe, de la nature et du revenu du cadastre de chacun des
immeubles changs, un extrait de la matrice cadastrale desdits biens, est dpos au bureau de
lenregistrement.151 bis
A dfaut de cadastre, il est suppl ces indications, pour les immeubles situs dans des territoires
ayant fait lobjet de plans rguliers avec tableaux indicatifs correspondants, dont les minutes se
trouvent dans les archives du service topographique, au moyen dun certificat dlivr par le chef de
ce service, indiquant la commune de la situation des immeubles, le centre, la section, le lieu dit, le
numro, la nature et la contenance.
Dans les territoires pour lesquels nexistent pas de plan, le certificat est demand lautorit
communale et le numro du plan, y est remplac par la dsignation des tenants et aboutissants.
Des certificats sont dlivrs sans frais, sur une rquisition par laquelle les deux changistes
dclarent avoir conclu dfinitivement lchange et navoir plus qu passer lacte.
Les indications ainsi obtenues sont mentionnes dans lacte dchange, et le certificat est remis
linspecteur de lenregistrement en mme temps que lacte prsent la formalit.
Art. 306. - Les soultes et plus-values dchanges dimmeubles ruraux raliss dans les conditions
prvues larticle 305 ci-dessus sont passibles du droit affrent aux mutations immobilires titre
onreux.
Art. 307. - Les actes, dcisions et registres relatifs aux procdures en matire dlections sont
dispenss de lenregistrement.
Art. 308. - Sont dispenss de la formalit de lenregistrement :
- les certificats, significations, jugements, contrats, quittances et autres actes faits en matire
dassistance lenfance ;
- lacte dmancipation, les comptes de tutelle, les pices et procs-verbaux et les dcomptes des
mois de nourrice et pensions ;
- les requtes en matire de protection des enfants maltraits ou moralement abandonns.
Art. 309. - Sont dispenss de tous droits denregistrement, les transferts de portefeuilles de contrats
150 Art. 304 bis. : Cr par larticle 67 de la loi de finances pour 1990.
151 bis Art. 305: Modifi par larticle 22 de la loi de finances 2015.

et des rserves mobilires ou immobilires, affrentes ces contrats, lorsquils sont faits une ou
plusieurs socits publiques dassurances et avec lapprobation du directeur gnral des impts.151
Art. 310. - La transmission effectue, sous quelque forme que ce soit et dans un intrt gnral ou
de bonne administration, au profit dun tablissement reconnu dutilit publique, de tout ou partie
des biens appartenant un organisme poursuivant une uvre dintrt public ne donne lieu
lexigibilit daucun droit denregistrement.
Le bnfice de la disposition qui prcde est subordonn la double condition que les biens dont il
sagit restent affects au mme objet et que leur transmission intervienne dans un intrt gnral ou
de bonne administration. La ralisation de cette condition est constate par arrt du ministre charg
des finances qui, dans les limites de ses comptences, autorise le transfert des biens lexception
des biens dont le transfert doit seffectuer par loi ou dcret.
Art. 311. - Les diplmes et titres enregistrs auprs des administrations par les mdecins,
chirurgiens-dentistes, pharmaciens, vtrinaires et praticiens du corps mdical sont dispenss de la
formalit denregistrement.
Art. 312. - Les plans, procs-verbaux, certificats, significations, contrats et autres actes ayant trait
aux oprations dexpropriation pour cause dutilit publique, sont exempts de la formalit de
lenregistrement, lexception des dcisions judiciaires, des contrats de vente, des actes fixant
lindemnit et des quittances qui sont enregistrs gratis, lorsquil y a lieu, la formalit de
lenregistrement.
Art. 313. - Les dispositions de larticle 312 ci-dessus sont applicables tous les actes ou contrats
relatifs lacquisition de terrains, mme clos ou btis, poursuivis en excution dun plan
dalignement rgulirement approuv pour louverture, le redressement, llargissement des rues ou
places publiques, des chemins vicinaux et des chemins ruraux reconnus.
Art. 314. - Sont dispenss de tous droits denregistrement les actes, pices et crits de toute nature
concernant la dtermination dayants-droit aux indemnits dexpropriation pour cause dutilit
publique.
Art. 315. - Sont affranchis de la formalit de lenregistrement, les actes rdiges en excution des
lois relatives aux faillites et rglements judiciaires et dont lnumration suit : les dclarations de
cessation de paiement, les bilans, les dpts de bilans, les affiches et certificats dinsertion relatifs
la dclaration de faillite ou aux convocations de cranciers, les actes de dpts des inventaires, des
transactions et autres actes, les procs-verbaux dassembles, dobservations et dlibrations de
cranciers, les actes des crances prsumes, les actes de produit, les requtes adresses au jugecommissaire, les ordonnances et dcisions de ce magistrat, les rapports et comptes des syndics, les
tats de rpartition, les procs-verbaux de vrification et daffirmation de crances, concordats ou
atermoiements. Toutefois, ces diffrents actes continuent rester soumis la formalit du
rpertoire.

151 Art. 309 : Modifi par larticle 44 de la loi de finances pour 1991.

Art. 316. - Abrog.152


Art. 317. - Abrog.
Art. 318. - Abrog.
Art. 319. - Le dpt au greffe du tribunal de la reproduction du registre tenu par les conservateurs
des hypothques est dispens du droit denregistrement.
Art. 320. - Les actes de notorit, de consentement, les dlibrations du conseil de famille, la
notification sil y a lieu, les certificats constatant la clbration du mariage, les actes de procdure,
les ordonnances, jugements et arrts ayant pour objet de faciliter le mariage des indigents sont
dispenss de lenregistrement.
Sont admises au bnfice des dispositions du prsent article, les personnes qui justifient dun
certificat dindigence dlivr elles, par le prsident de lassemble populaire communale ou le
commissaire de police, sur le vu dun certificat de non-imposition tabli par le receveur des
contributions diverses de leur commune.
Art. 321. - Sont affranchis des droits de toute nature, les avis de parents de mineurs reconnus
indigents.
La mme dispense est tendue aux actes ncessaires pour la convocation et la constitution des
conseils de famille et lhomologation des dlibrations prises dans ces conseils dans le cas
dindigence des mineurs. Ces actes sont exempts de la formalit de lenregistrement, lexclusion
des procs-verbaux de dlibration et des dcisions accordant ou refusant lhomologation, lesquels
sont enregistrs gratis.
Les personnes dont linterdiction est demande et les interdits sont, dans les mmes cas, assimils
aux mineurs.
Art. 322. - Larticle 341 du prsent code relatif aux socits mutualistes sapplique aux socits de
secours des ouvriers et employs des mines.
Art. 323. - Sont exempts de la formalit de lenregistrement les citations, actes de procdure et
jugements faits ou rendus en matire de pche ctire.
Art. 324. - Les actes de ltat civil et toutes les autres pices produire lappui des demandes de
pension par les sapeurs-pompiers ou leurs ayants-droit sont dispenss des droits denregistrement.
Les mmes dispositions sont applicables aux marins.
Art. 325. - Sont exempts de la formalit de lenregistrement tous les actes et procs-verbaux
(autres que ceux des agents dexcution des greffes) et jugements concernant la police gnrale.
Art. 326. - Sont galement exempts de la formalit de lenregistrement les actes des agents
dexcution des greffes en matire criminelle, et les actes de la procdure devant les tribunaux
criminels lexception des actes soumis lenregistrement en dbet par suite de lexistence dune
partie civile.

152 Arts. 316 318: Abrogs par larticle 55 de la loi de finances pour 1996.

Art. 327. - Les jugements des tribunaux criminels en labsence de partie civile sont dispenss de
lenregistrement.
Art. 328. - Les actes de prestation de serment des agents de lEtat sont dispenss de la formalit de
lenregistrement.
Art. 329. - Les dispositions prvues larticle 312, relatif lexpropriation pour cause dutilit
publique, sont tendues aux plans, procs-verbaux, certificats, jugements, contrats, quittances et
autres actes relatifs ltablissement des servitudes, prvues par la lgislation en vigueur sur
llectricit et les hydrocarbures liquides et gazeux.
Art. 330. - Les certificats dont la dlivrance est ncessaire pour le recouvrement de certaines
crances, commerciales et de petites crances, selon la procdure de linjonction payer, sont
dispenss denregistrement.
Art. 331. - Sont dispenses denregistrement les deux copies de lacte de socit traduit, sil y a
lieu, en langue nationale et certifies conformes par lautorit trangre comptente, qui doivent
tre dposes au greffe du tribunal aux fins dimmatriculation dans le registre du commerce par
celui qui prend la direction dune succursale ou agence tablie en Algrie par toute socit
trangre.
Art. 332. - La procdure de rhabilitation prvue en matire de faillites et rglements judiciaires est
dispense denregistrement.
Art. 333. - Les actes, pices et crits de toute nature relatifs aux rquisitions de biens et de services
et se rapportant exclusivement aux rglements des diverses indemnits, sont enregistrs gratis,
lorsquil y a lieu, la formalit de lenregistrement.
Art. 334. - Les pices relatives lapplication de la lgislation des assurances sociales, sont
dlivres gratuitement et dispenses des droits denregistrement la condition de sy rfrer
expressment.
Art. 335. - Sont dispenss de la formalit de lenregistrement les jugements ou arrts, ainsi que les
extraits, copies, grosses ou expditions qui en sont dlivrs et, gnralement tous les actes de
procdure auxquels donne lieu lapplication de la lgislation sur lorganisation et le rgime du
systme de la scurit sociale.
Art. 336. - Tous les actes relatifs aux acquisitions dimmeubles et aux prts que les caisses
dassurances sociales sont autorises effectuer sont exempts des droits denregistrement.
Art. 337. - La procdure relative aux contestations en matire de contrle, rgles de contentieux et
pnalits des rgimes de scurit sociale, et des accidents de travail, est gratuite et sans frais.
Art. 338. - Abrog.153
Art. 339. - Ne donne lieu aucune perception au profit du trsor, la dvolution faite
obligatoirement des uvres dintrt gnral agricole ou dautres coopratives agricoles de
lexcdent de lactif net sur le capital social des socits coopratives agricoles dissoutes.
153 Art. 338 : abrog par larticle 55 de la loi de finance pour 1996.

Art. 340. - Les coopratives immobilires cres dans le cadre de lordonnance n 76-92 du 23
octobre 1976, relative lorganisation de la cooprative immobilire sont exemptes de tous droits
et taxes denregistrement pour tous les actes quelles seraient amenes tablir conformment
lobjet pour lequel elles ont t constitues.
Les mmes exemptions sont tendues aux logements en auto-construction raliss dans le cadre
dun programme public dhabitat rural et ayant bnfici dun concours financier ou en nature, soit
de lEtat, soit des collectivits locales.
Art. 341. - Tous les actes, certificats et autres pices intressant les socits mutualistes sont
exempts des droits denregistrement.
Cette disposition nest pas applicable aux transmissions de proprit, dusufruit ou de jouissance de
biens meubles et immeubles, soit entre vifs, soit par dcs.
Art. 342. - Abrog.154
Art. 343. - Les actes constatant une subrogation conventionnelle sont dispenss du droit tabli par
larticle 225, du prsent code.
Art. 344. - 1er. - Sont enregistrs gratis les actes de procdure, dinscription hypothcaire ou de
rception de la caution relatifs au rgime des tutelles datives et de labsence.
2. - Linventaire, auquel le notaire doit procder en matire de tutelle dative et dabsence, est
dispens des droits denregistrement, lorsque le montant des forces successorales est infrieur la
somme de 10.000 DA.
3. - Les rglements de comptes de tutelle (comptes annuels et de fin de gestion) sont enregistrs
gratis.
Art. 345. - Sont dispenss de tous droits denregistrement les actes, pices et crits de toute nature
passs ou rdigs dans le cadre du fonctionnement des associations familiales.
Art. 346. - Sont enregistres gratis les mutations de proprit entre les propritaires participant aux
oprations de rnovation urbaine et lorganisme public de rnovation. Toutefois, en ce qui concerne
les droits affrents aux biens remis aux anciens propritaires en contrepartie de leur crance sur un
organisme public de rnovation, le bnfice de lexonration ne peut tre invoqu qu concurrence
du montant de la crance sur cet organisme.
Art. 346 bis. - Lorsquun immeuble ayant fait lobjet dune promesse unilatrale de vente est vendu
par fractions ou par lots, la diligence du bnficiaire de la promesse, ce dernier est tenu
dacquitter la taxe sur la valeur ajoute sur le montant des ventes ainsi que sur le prix des cessions
du bnficiaire de la promesse de vente consentie aux acqureurs de chaque fraction au lot. Ces
dernires cessions ne donneront lieu, en contrepartie, la perception daucun droit
denregistrement.155
Art. 347. - Sont dispenss de la formalit de lenregistrement les lettres et accuss de rception, les
154 Art. 342 : abrog par larticle 22 de la loi de finances pour 2011.
155 Art. 346 bis. : Cr par larticle 56 de la loi de finances pour 1996.

renonciations, acceptations et consentements relatifs au Warrants agricoles, hteliers, miniers,


industriels, notamment les Warrants concernant loffice national interprofessionnel des crales, le
registre sur lequel ces Warrants sont inscrits, la copie des inscriptions demprunt, les certificats
ngatifs ou de radiation concernant ces Warrants.
Art. 347 bis. - Tous les actes, pices et documents tablis au titre de la loi n 81-01 du 7 fvrier
1981, ou en application des dispositions des articles 41 de la loi de finances pour 2001 et 209 de la
loi de finances pour 2002 , ayant pour objet la cession de locaux usage dhabitation, appartenant
lEtat, aux collectivits locales et aux offices de promotion et de gestion immobilires sont
exonrs de tous droits et taxes denregistrement et de publicit foncire.156
Art. 347 ter. - Abrog.157
Art. 347 quater. - Sont exempts des droits denregistrement, dans le cadre de la mise en uvre du
rgime vis larticle 138 bis du code des impts directs et taxes assimiles :
- les actes constatant les transferts patrimoniaux entre les socits membres;
- les actes constatant les transformations de socits en vue de lintgration du groupe.158
Art. 347 quinquis. - Les actes portant constitution de socits cres par les jeunes promoteurs
dinvestissements ligibles laide du Fonds national de soutien lemploi des jeunes ou du
Fonds national de soutien au micro-crdit ou de la Caisse nationale dassurance-chmage
sont exonrs de tous droits denregistrement.159
TITRE XII
DISPOSITIONS DIVERSES
Art. 348. - Dans le cas o, daprs les dispositions du prsent code, un acte doit tre enregistr
gratis, il pourra tre procd par dcret pris sur rapport du ministre des finances la suppression de
la formalit. Le paiement au comptant de droits denregistrement pourra tre substitu dans les
conditions fixes selon la mme procdure lenregistrement en dbet.
Art. 349. - Les dispositions du prsent code applicables aux mutations de proprits titre onreux
de fonds de commerce et de clientle, ayant pour effet de permettre une personne dexercer une
profession, une fonction ou un emploi occup par un prcdent titulaire, mme lorsque ladite
convention conclue avec ce titulaire ou ses ayants cause ne saccompagne pas dune cession de
clientle. Les droits sont exigibles sur toutes les sommes dont le paiement est impos, du chef de la
convention, sous quelque dnomination que ce soit, au successeur, ainsi que sur toutes les charges
lui incombant au mme titre.
Art. 350. - Lacte constitutif de lemphytose dans les domaines o sa mise en uvre est prvue par
la loi nest assujetti quaux droits tablis pour les baux loyer dune dure limite.

156 Art. 347 bis. : Cr par larticle 128 de la loi de finances pour 1985 et modifi par larticle 21 de la loi de finances 2005.
157 Art. 347 ter. : Cr par larticle 5 de la loi de finances complmentaire pour 1988 et abrog par larticle 22 de la loi de finances 2011.
158 Art. 347 quater. : Cr par larticle 18 de la loi de finances complmentaire pour 1991 et modifi par larticle 36 de la loi de finances pour 1997.
159 Art. 347 quinquis. : Cr par larticle 37 de la loi de finances pour 1997 et modifi par larticle 9 de la loi de finances complmentaire pour

2011.

Les mutations de toute nature ayant pour objet, en matire de bail emphytotique, soit le droit du
bailleur, soit le droit du preneur, sont soumises aux dispositions du prsent code concernant les
transmissions de proprit dimmeubles.
Art. 351. - Il est fait dfense aux inspecteurs de lenregistrement daccomplir la formalit
denregistrement lgard des actes sous signatures prives ayant pour objet, les biens immeubles
ou droits mobiliers, les fonds de commerce ou dindustrie ou tout lment les composant, les
cessions dactions ou parts de socits, les baux commerciaux, les grances de fonds de commerce
ou dtablissement industriels, les actes constitutifs ou modificatifs de socits.
Toutefois, la formalit denregistrement peut tre accomplie lgard des actes sous signature
prive ayant pour objet le nantissement de fonds de commerce en faveur des banques et
tablissements financiers.160
TITRE XIII
TAXE SPECIALE SUR LES MUTATIONS A TITRE ONEREUX
Art. 352. - Abrog.161
Art. 353. - Abrog.162
TITRE XIII Bis
TAXE DE PUBLICITE FONCIERE
Section 1
Formalits imposables
Art. 353-1. - Il est peru, loccasion de lexcution de la formalit de publicit foncire dans les
conservations foncires, une taxe dite de publicit foncire, pour :
1) les actes et dcisions judiciaires portant mutation, constitution ou dclaration de droit de
proprit immobilier ou tout documents soumis publicit foncire, en vertu de la lgislation en
vigueur, lexception de ceux viss aux articles 353-5 et 353-6 ci-dessous;
2) les inscriptions dhypothques lgales, conventionnelles ou de droit daffectation hypothcaire,
lexception de celles vises aux articles 353-5 et 353-6 ci-dessous;
3) les mentions de subrogation, rduction et radiation, totale ou partielle, portes en marge des
inscriptions existantes, lexception de celles vises aux articles 353-5 et 353-6 ci-dessous.163
Art. 353-2. - La taxe prvue larticle 353-1 ci-dessus est applique comme suit :
1) 1%, calcul sur la valeur de limmeuble ou des immeubles, dclare dans le document publier,
pour les actes, mme assortis dune condition suspensive et les dcisions judiciaires portant ou
160 Art. 351: Rcr par larticle 63 de la loi de finances pour 1992 et modifi par larticle 57 de la loi de finances pour 1996.
161 Art. 352 : Modifi par les articles 69 de la loi de finances pour 1981 et 64 de la loi de finances pour 1992 et abrog par larticle 55 de la loi de

finances pour 1994.


162 Art. 353: Dispositif devenu sans objet par suite de labrogation de larticle 352 du prsent code et abrog par larticle 27 de la loi de finances

pour 2000.
163 Art .353-1 13 : Modifis par larticle 10 de la loi de finances 2004.

constatant, entre vifs, une mutation ou constitution de droits rels immobiliers, divis ou indivis,
autres que les privilges et hypothques, ainsi que les actes de promesse de vente, dans lesquels
doivent tre mentionns, peine de refus, le prix de vente convenu et le dlai fix par les parties
pour la ralisation de ladite vente ;
2) 0,50 %, calcul sur la valeur de limmeuble ou des immeubles, dclare dans le document
publier pour les actes et dcisions judiciaires dclaratifs, les baux et les quittances ou cessions de
loyers ou fermages non chus, et les actes dresss, en application du dcret n83-- 352 du 21 mai
1983, instituant une procdure de constatation de la prescription acquisitive et dtablissement
dacte de notorit portant reconnaissance de proprit pour les immeubles de nature Melk, non
titrs ;
3) Un droit fixe de 3000 DA pour les inscriptions dhypothque lgale, conventionnelle ou de droit
daffectation hypothcaire, et leur renouvellement, ainsi que les mentions de subrogation, rduction
et radiation totale ou partielle portes en marge des inscriptions existantes ;
4) Un droit fixe de 1000DA pour les attestations de transmission par dcs, ainsi que les
dclarations ou lections de commande ou dami, les adjudications la folle enchre et sur
surenchre, les actes de partage constatant lattribution de biens adjugs avec promesse
dattribution et les certificats de possession, tablis en application des dispositions de larticle 39 de
la loi n 90 -25 du 18 novembre 1990, portant orientation foncire;
5) Des droits fixes au titre dune immatriculation dfinitive conscutive une immatriculation
provisoire des immeubles cadastrs au livre foncier, fixs comme suit:164
a) lots btis compris dans un immeuble en coproprit :
SUPERFICIE

TAXE APPLICABLE

- Infrieure 100 m
- De 100 m 200 m
- Suprieure 200 m

2.000DA
3.000 DA
4.000DA

b) terrains nus ou construits :


SUPERFICIE

- Infrieure 1000 m
- De 1000 m 3000 m
- Suprieure 3000 m.

TAXE APPLICABLE
nus

construits

2.000DA
3.000 DA
4.000DA

4.000 DA
6.000 DA
8.000 DA

164 Art. 353-2-5) : Modifi par les articles 10 de la loi de finance pour 2004, 15 de la loi de finance 2008 et 23 de la loi de finances 2015.

c) terres agricoles :
SUPERFICIE
- Infrieure 5 hectares
- De 5 hectares 10 hectares
- suprieure 10 hectares.

TAXE APPLICABLE
2.000 DA
4.000 DA
6.000 DA

6) Des droits fixes au titre dune immatriculation dfinitive des immeubles cadastrs au livre
foncier, opre directement au bnfice du titulaire du titre de proprit prexistant, dment publi,
fixscomme suit: 165 bis
a) lots btis compris dans un immeuble en coproprit :
SUPERFICIE
- Infrieure 100 m
- De 100 m 200 m
- suprieure 200 m

TAXE APPLICABLE
500 DA
1.000 DA
1.500 DA

b) Terrains nus ou construits :


SUPERFICIE

- infrieure 1000 m
- De 1000 m 3000 m
- suprieure 3000 m

TAXE APPLICABLE
nus

construits

500 DA
1.000 DA
1.500 DA

1.000 DA
1.500 DA
2.000 DA

c) Terres agricoles
SUPERFICIE
- Infrieure 5 hectares
- De 5 hectares 10 hectares
- suprieure 10 hectares

TAXE APPLICABLE
500 DA
1.000 DA
1.500 DA

7) un droit fixe de 1.000 DA, pour la dlivrance du certificat dimmatriculation foncire provisoire
requis la demande des intresss, conscutivement la premire formalit du livre foncier.
Le certificat dimmatriculation foncire provisoire emporte les mmes effets juridiques que ceux
prvus, en matire de certificat de possession, institus par les dispositions des articles 42 46 de
165 bis Art. 353-2-6) : Modifi par larticle 23 de la loi de finance 2015.

la loi n 90-25 du 18 novembre 1990, portant orientation foncire.


Art. 353-3. - Il nest d quune seule taxe proportionnelle sur lacte principal et ses annexes
ventuelles qui ne donnent pas ouverture une taxe proportionnelle dun montant suprieur.
Il ne peut tre peru moins de 1.000 DA pour les formalits qui ne produisent pas 1.000 DA de
taxe proportionnelle.
Les actes non assujettis au paiement de la taxe proportionnelle supportent une taxe de 1.000 DA, si
la publicit nest pas requise, en mme temps que celle de lacte passible de la taxe proportionnelle,
moins quils ne contiennent augmentation des prix, valeurs, sommes ou crances exprimes,
nonces, values ou garanties, auquel cas, la taxe proportionnelle est perue seulement sur le
montant de cette augmentation.
Lorsquil ne contient pas une disposition soumise la taxe proportionnelle, lacte portant
complment, interprtation, rectification derreurs matrielles, acceptation, renonciation pure et
simple, confirmation, approbation, homologation, rectification, rsiliation
des conditions
suspensives ou ralisation dune promesse de vente, est soumis au droit fixe de 1.000 DA.
Art. 353-4. - Nonobstant la responsabilit quils encourent au plan juridique , les rdacteurs qui
nont pas fait publier, dans les dlais prescrits, les actes dresss par eux ou avec leur concours et
assujettis au paiement de la taxe vise larticle 353 -2-ci - dessus, payent personnellement une
amende dont le montant est fix mille dinars (1.000 DA).
Les dlais daccomplissement de la formalit sont fixs comme suit :
1) pour les attestations de transmission par dcs, trois (03) mois, compter du jour o le rdacteur
a t requis. Ce dlai est port cinq (05) mois si lun des intresss est domicili ltranger.
La responsabilit civile des nouveaux titulaires de droits rels peut tre engage si le rdacteur est
requis plus de six (06) mois aprs le dcs.
2) Pour les dcisions judiciaires, trois (03) mois compter du jour o elles sont devenues
dfinitives ;
3) Pour les autres actes et documents, trois (03) mois compter de leur date.
Au cas o la publicit doit tre opre dans deux (02) ou plusieurs conservations foncires, les
dlais ci- dessus, prvus sont prorogs de quinze (15) jours francs pour chaque conservation
foncire, en sus de la premire.
Section 2
Exemptions
Art. 353-5. - Sont dispenss de la taxe de publicit foncire :
1) Toutes les formalits de publication et dinscription dont les frais incombent lEtat, la Wilaya,
la Commune, les tablissements publics caractre administratif placs sous leur tutelle ;
2) Les actes tablis et les formalits effectues en application de la lgislation relative aux biens
Wakfs ;

3) Les actes dresss et les formalits effectues dans le cadre de la lgislation relative
lexpropriation pour cause dutilit publique ;
4) Les formalits dinscription, de subrogation, de rduction et de radiation des privilges lgaux ;
5) Toutes les formalits requises par un assist judiciaire ;
6) Les actes relatifs aux acquisitions immobilires faites par les banques et les tablissements
financiers, rgis par lordonnance n03 -11du 26 aot 2003, relative la monnaie et au crdit, dans
le cadre dun leasing immobilier ou tout autre crdit immobilier assimil, destin au financement
dinvestissements effectus par des oprateurs conomiques pour usage commercial, industriel,
agricole ou pour lexercice de professions librales ;
7) Les actes tablis au titre des articles 12 et 46 de la loi n 87 - 19 du 8 dcembre 1987,
dterminant le mode dexploitation des terres agricoles du domaine national et fixant les droits et
obligations des producteurs ;
8) Les actes et documents passs par des associations mutualistes ;
9) La publicit des actes relatifs ltablissement des servitudes prvues par la lgislation en
vigueur sur llectricit et le gaz.
10) Les actes portant acquisition, par des promoteurs publics ou privs, de terrains dassiette
devant servir la ralisation de programmes de logements bnficiant du soutien financier du
Trsor public et notamment les logements sociaux participatifs, les logements en location vente et
lhabitat rural.165
11) Les actes portant vente de locaux usage dhabitation neufs raliss par des promoteurs
publics ou privs dans le cadre des programmes de logements bnficiant du soutien financier du
Trsor public et notamment les logements sociaux participatifs, les logements en location vente et
l habitat rural.
12) Les mentions de subrogations conventionnelles au droit dhypothque au profit des banques et
des tablissements financiers dans le cadre des oprations de refinancement hypothcaire.166
Art. 353-6.- Sont galement dispenss de la taxe prvue larticle 353-2 ci- dessus:
1) Les inscriptions et radiations des hypothques opres au profit des banques et des institutions
financires en garantie des prts consentis aux exploitants agricoles pour le financement de leurs
activits agricoles ;
2) Les inscriptions et radiations des hypothques opres au profit des banques et des institutions
financires en garantie des prts la construction de logements consentis des particuliers,
individuellement ou organiss en coopratives immobilires toutefois, la taxe est recouvre,
doffice, en cas de rtrocession de limmeuble en ltat, sans la ralisation de ladite construction;

165 Art. 353-5-10) et 11) : crs par larticle 22 de la loi de finances pour 2005.
166 Art. 353-5-12) : Cr par larticle 23 de la loi de finances pour 2005.

3) Les actes que les coopratives immobilires, cres dans le cadre de lordonnance n 76 -92 du
23 octobre 1976, sont amenes tablir conformment lobjet pour lequel elles ont t
constitues ;
4) Les actes portant vente aux pargnants par les organismes publics comptents de logements
construits dans le cadre de lpargne - logement ;
5) Les actes dchange portant sur les terres agricoles ou vocation agricole ;
6) Les actes de cession entre co-indivisaires portant sur les terres agricoles ou vocation agricole ;
7) Les actes portant transfert de proprit tablis titre de rgularisation dans le cadre de
lassainissement du patrimoine immobilier, dtenus par les entreprises et tablissements publics ;
8) Les actes tablis, titre de rgularisation, en application de larticle 86 de la loi n 90-25 du 18
novembre 1990, modifie et complte, portant orientation foncire, des oprations inities dans le
cadre de lordonnance n 74-26 du 20 fvrier 1974, portant constitution de rserve foncire au
profit des communes.
9) Les cessions de biens immobiliers usage dhabitation, effectues, dans le cadre du dcret
excutif n 03 - 269 du 7 aot 2003, fixant les conditions et modalits de cession des biens
immobiliers appartenant lEtat et aux offices de promotion et de gestion immobilires (O.P.G.I ),
mis en exploitation avant le 1 er janvier 2004. 167
10) Les acquisitions, par des promoteurs publics ou privs, de terrains devant servir dassiette la
ralisation de programmes de logements bnficiant du soutien financier de lEtat.
11) Les cessions des actifs des entreprises publiques et des EPIC dissous, au profit des travailleurs,
ainsi que celles effectues dans le cadre des oprations de privatisation.
12) les titres de proprits tablis, en cas dopration collective denqute foncire, dans le cadre de
la loi n 07 - 02 du 27 fvrier 2007 portant instituant dune procdure de constatation du droit de
proprit immobilire et de dlivrance de titres de proprit par voie denqute foncire. 169 bis
13) la premire formalit, au livre foncier, relative aux locaux usage dhabitation cadastrs,
appartenant aux offices de promotion et de gestion immobilire, cessible dans le cadre du dcret
excutif n03 -269 du 7 aot 2003 fixant les conditions et modalits de cession des biens
immobiliers appartenant lEtat et aux offices de promotion et de gestion immobilire mis en
exploitation avant la 1er janvier 2004.
Section 3
Liquidation et paiement de la taxe
Art. 353-7. - Lorsquil ya lieu dappliquer un taux proportionnel, tel que prvu larticle 353 -2

ci -dessus, et que la valeur nest pas dtermine dans lacte ou la dcision judiciaire, une dclaration
estimative est souscrite, certifie et signe par le requrant, dans le document publier, sous peine

167 Art. 353 6 9) 11) : Crs par larticle 24 de la loi de finances 2005.
169 bis Art. 353 6 12) et 13) : Crs par larticle 16 de la loi de finances 2008.

de refus.
Les baux donnent ouverture la taxe sur le montant cumul de toutes les annes courir.
Pour la nue-proprit et lusufruit, constitus vie, les rgles suivantes sont appliques :
- si lusufruitier moins de vingt (20) ans rvolus, lusufruit est estim aux sept- diximes (7/10) et
la nue -proprit aux trois - diximes (3/10) de la valeur de limmeuble ;
- au-del de vingt (20) ans, cette proportion est diminue pour lusufruit et augmente pour la nue proprit dun dixime (1/10) pour chaque priode de dix (10) ans, sans fraction ;
- partir de soixante-dix (70) ans rvolus de lge de lusufruitier, lusufruit est estim un dixime
(1/10) et la nue - proprit aux neuf diximes (9/10).
Lusufruit constitu pour une dure fixe est estim aux deux diximes (2/10) de la valeur de
limmeuble pour chaque priode de dix (10) ans de la dure de lusufruit sans fraction et sans
gard lge de lusufruitier.
Le droit de jouissance prvu par la loi n87 -19 du 8 dcembre 1987, cite ci -dessus, est estim
aux six diximes (6/10) de la valeur de limmeuble, abstraction faite de lge.
Pour les changes, la taxe est assise sur la valeur de lensemble des immeubles ou des droits
immobiliers changs.
Lorsque lune des parties lacte dchange est exonre, la taxe due est assise sur la valeur de
limmeuble revenant lautre partie.
En cas dchange dun immeuble contre un bien mobilier, la taxe est liquide sur la valeur dclare
de limmeuble.
Pour les actes de partage, lorsquune partie est exonre, la taxe due est liquide sur la valeur de
limmeuble revenant aux co-partageants.
En cas de partage judiciaire, le co-partageant qui demande la publicit de sa part uniquement nest
redevable que de la taxe relative cette part.
Pour la perception de la taxe de publicit foncire, il est fait abstraction des fractions de sommes
aux valeurs infrieures 10 DA.
Art. 353-8. - Les actes de concession portant sur des terrains relevant du domaine priv de lEtat
sur lesquels des projets dinvestissement sont envisags sont soumis au paiement de la taxe de
publicit foncire calcule sur le montant cumul des annes correspondant au dlai imparti au
concessionnaire, pour la ralisation de ses projets.
A lexpiration de la dure de la concession, telle que prvue dans lacte de concession, le
renouvellement ventuel de la concession donnera lieu au paiement dune taxe de publicit foncire
sur le montant cumul de toutes les annes courir.168
Art. 353-9. - Sil y a lieu publicit dun mme acte ou dcision judiciaire, inscription dune
168 Art.353 8 : modifi par les articles 43 de la loi de finances 1997 et 10 de la loi de finances 2004.

mme crance, mention de subrogation ou de radiation, totale ou partielle, ou formalit de mme


nature, dans plusieurs conservations foncires, la taxe est acquitte en totalit dans la conservation
foncire o la publicit est requise en premier lieu ; il nest d quun droit fixe de mille dinars
(1.000 DA) dans chacune des autres conservations foncires, condition que celle o la publicit a
t requise en premier lieu ; soit expressment dsigne dans la rquisition dpose aux autres
conservations foncires et que la quittance constatant le paiement entier de la taxe soit prsente.
Lorsquune mention concerne, en vertu du mme acte, plusieurs inscriptions diffrentes
garantissant la mme crance, la taxe nest perue quune seule fois.
Le conservateur, qui a peru la taxe, est tenu de dlivrer au requrant, indpendamment de la
quittance vise larticle 353-10 ci-dessous, autant de duplicata de ladite quittance qui lui en est
demand.
Art. 353-10. - La taxe de publicit foncire est la charge de lacqureur ou du bnficiaire du
droit publier. Elle est paye par le requrant et perue davance par le conservateur foncier.
En matire dinscription dhypothque lgale, conventionnelle ou de droit daffectation
hypothcaire, et leur renouvellement, ainsi que les mentions de subrogation, rduction et radiation,
totale ou partielle, portes en marge des inscriptions existantes, la taxe est la charge du
bnficiaire du prt garanti.
La taxe applicable la premire formalit au livret foncier, relative aux immeubles cadastrs, est
payable lors de la remise du livret foncier au titulaire.
La taxe et la pnalit payes ne sont pas restituables, sauf en cas derreur du conservateur foncier.
Celui-ci en expdie quittance au pied des extraits, expditions, copies, bordereaux, certificat ou
livret foncier remis ou dlivrs par lui. Chaque somme est mentionne sparment et le total est
inscrit en toutes lettres.
Art. 353-11. - En cas de refus de dpt ou de rejet de la formalit, prononc en vertu des articles
100 et 101 du dcret n76 -63 du 25 mars 1976, il est prlev, doffice, sur la taxe acquitte, lors du
dpt, un montant de 1.000 DA.
Le reliquat reste acquis au rdacteur, en tant que provision, pour couvrir la taxe due, loccasion,
soit de la mme formalit requise ultrieurement aprs rectification de lerreur ou redressement de
lanomalie, soit dautres formalits
Le montant objet du prlvement doffice est restitu en cas de refus ou de rejet non fond.
Il en est donn quittance sous forme dextrait de la recette porte au registre des dpts.
Art. 353-12. - La valeur retenir pour lassiette de la taxe ne peut tre infrieure, le cas chant,
celle qui sert de base la liquidation des droits denregistrement.
Si dans un dlai de quatre (04) ans, partir de la date dexcution de la formalit, linsuffisance des
sommes ou valeurs ayant servi de base la perception de la taxe de publicit foncire est tablie,
conformment aux modes de preuves admis en matire denregistrement, il est peru, doffice, au
bureau de lenregistrement relevant de ladministration fiscale, en sus du taux simple

complmentaire, une taxe dont le montant est fix 1.000 DA.


Les montants, recouvrs par les services de lenregistrement, au titre de la taxe de publicit
foncire, en application de lalina prcdent, sont verss mensuellement, au compte du
conservateur foncier.
Section 4
Dispositions diverses
Art. 353-13. - Les dispositions des articles 158 et 159 du code des procdures fiscales concernant la
prescription des droits denregistrement sont applicables aux perceptions de la taxe de publicit
foncire.
Art. 353-14. 169
Art. 353-15.
Art. 353-16.
TITRE XIV
RECOUVREMENT DES DROITS
Section 1
Poursuites et instances
Art. 354. - Sous rserve des dispositions des articles 43, 101 107, 113, 115, 119 et 168 (4 alina)
du prsent code, relatives aux fausses dclarations ou attestations de dettes, aux dissimulations, aux
sanctions dlictuelles et aux ventes publiques de meubles, les poursuites et instances en ce qui
concerne les droits, taxes et redevances, et en gnral toutes impositions et sommes quelconques
dont la perception relve normalement de ladministration de lenregistrement, sont, quel que soit le
comptable qui en est charg, soumises aux rgles nonces par les articles 355 365 du prsent
code.
Art. 355. - Lorsquil na pas dj fait lobjet dun recours judiciaire le contentieux de la perception
des droits denregistrement est rgl par ladministration fiscale.
Art. 356. - Les crances vises larticle 354 ci-dessus font, dfaut de paiement, lobjet dun titre
de perception individuel ou collectif tabli par linspecteur de ladministration et rendu excutoire
par le directeur des impts de la wilaya.
Le visa excutoire peut tre donn directement sur les tats de produits ou releves des droits au
moment de leur transmission aux comptables.
Art. 357. - Le titre excutoire est notifi :
- soit par lettre recommande avec accus de rception ;
- soit par tout agent habilit exercer des poursuites la requte du comptable charg du

169 Art. 353 - 14 16 : Abrogs par larticle 11 de la loi de finances pour 2004

recouvrement;
- soit par les agents de ladministration de lenregistrement.
La notification a lieu par extrait, sil sagit dun titre de perception collectif, tat de produits ou
relevs des droits pralablement revtu du visa excutoire.
La notification contient sommation davoir payer le droit rclam.
Ceux-ci sont immdiatement exigibles.
Le titre original demeure dpos au bureau de recette.
Art. 358. - Lorsque la notification na pu tre faite au contribuable ou son fond de pouvoir par
suite de la disparition ou de labsence dudit contribuable de son domicile, de sa rsidence ou de son
sige, elle est renouvele dans les formes de droit commun.
Il en est de mme dans le cas o le redevable ou son fond de pouvoir, qui a t prsente la lettre
recommande, la refuse.
Art. 359. - Abrog.170
Art. 360. - Abrog. 171
Art. 361. - Abrog.
Art. 362. - Abrog.
Art. 363. - Abrog.172
Art. 364. - Abrog.173
Art. 365. - Abrog.
Art. 365 bis. - Abrog.
Section 2
Surets et privilges
Art. 366 . - 1) - Pour les recouvrements confis lenregistrement en vertu du prsent code, autres
que ceux des droits en sus, amendes et pnalits, lEtat a un privilge sur tous les meubles et effets
mobiliers des redevables. Les dispositions des articles 68 et 69 du prsent code ne portent pas
atteinte lexercice de ce privilge qui sexerce immdiatement aprs celui des taxes sur le chiffre
daffaires.
2) Indpendamment du privilge vis ci-dessus, le trsor dispose. Pour le recouvrement des droits
de mutation par dcs, dune hypothque lgale sur les immeubles de la succession qui prend rang
170 Art. 359 : Modifi par larticle 65 de la loi de finances pour 1992 et abrog par larticle 200 de la loi de finances 2002 (dispositions transfres au

code des procdures fiscales.)


171 Arts. 360 362 : Abrogs par larticle 200 de la loi de finances 2002 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).
172 Art. 363 : Abrog par larticle 59 de la loi de finances pour 1996.
173 Arts. 364 365 bis : Abrogs par larticle 200 de la loi de finances pour 2000 (dispositions transfres au code de procdures fiscales).

du jour de son inscription la conservation foncire dans la forme et de la manire prescrites par la
loi. 174
Art. 367. - Pour le recouvrement des impositions de toute nature et amendes fiscales vises dans le
prsent code, le trsor a une hypothque lgale sur tous les biens immeubles des redevables. Cette
hypothque prend rang la date de son inscription la conservation foncire. Elle ne peut tre
inscrite qu partir de la date laquelle le contribuable a encouru une majoration ou pnalit pour
dfaut de paiement.2
TITRE XV
TAXES NOTARIALES
Art. 368. - Abrog.175
Art. 369. - Abrog.
Art. 370. - Abrog.
Art. 371. - Abrog.
Art. 372. - Abrog.
Art. 373. - Abrog.

174 Arts. 366 et 367 : Modifis par larticle 133 de la loi de finances 1985.
175 Arts. 368 373. : Abrogs par larticle 28 de la loi de finances pour 2000.

DISPOSITIONS NON CODIFIEES


Sommaire des dispositions fiscales non codifies

Rfrences
Objet de la disposition
Article

Loi de
finances

61

LFC/1992

102

LF/1996

Exemption des droits denregistrement des actes tablis


dans le cadre des lois n 88-01 88-06 du 12 janvier 1988
Exonration des cessions, des attributions dactions et des
plus-values ralises dans le cadre des oprations de
privatisation

492

108

Fixation du montant minimum de lamende prvue aux


articles 113-3 et 116-5 du code de lenregistrement.

114

Exonration de droits denregistrement


modificatifs des statuts des OPCVM.

actes

Institution dun droit fixe de 100.000 DA pour chaque


demande denregistrement dun produit pharmaceutique.

115

Loi n10-01 du 26 aot 2010 portant loi de finances


complmentaire pour 2010

25-28-30
36-38-39

LFC/2010
LF/2013

67

LF/2014

60-68-7374

LF/2015

42

Page

LFC/2015

des

Loi n 12-12 du 30 dcembre 2012 portant loi de finances


pour 2013.
Loi n 13-08 du 30 dcembre 2013 portant loi de finances
pour 2014.
Loi n 14-10 du 30 dcembre 2014 portant loi de finances
pour 2015.
Ordonnance n 15-01 du 23 juillet 2015, portant loi de
finances complmentaire pour 2015.

Dcret lgislatif n 92-04 du 11 octobre 1992 portant loi de finances complmentaire pour
1992.

Exemption des droits denregistrement des actes tablis dans le cadre des lois n 88-01 88-06
du 12 janvier 1988.
Art. 61. - Sont exempts de tous droits denregistrement, tous les actes portant constitution,
transformation, fusion, apport de toute nature en capital, augmentation de capital, actes de
scission ou de cession dactions ou de parts sociales, tablis dans le cadre de la mise en
oeuvre des lois n 88-01 88-06 du 12 janvier 1988 et des dispositions des articles 143 et
148 de la loi n 90-36 du 31 dcembre 1990 portant la loi de finances pour 1991 ainsi que
de larticle 2 de la loi n 91-12 du 7 septembre 1991 portant loi de finances complmentaire
pour 1991 et de celles de larticle 86 de la prsente loi de finances complmentaire.
Ordonnance n 95-27 DU 30 Dcembre 1995 portant loi de finances pour 1996.

Exonration des cessions, des attributions dactions et des plus-values ralises dans le cadre
des oprations de privatisation.
Art. 102. - Les cessions effectues dans le cadre des oprations de privatisation sont
exonres de tout droit denregistrement et de timbre.
Ne sont galement pas imposables :
1/ Les avantages rsultant de lattribution gratuite dactions au bnfice des travailleurs ;
2/ les plus-values ralises lors des cessions dactifs.
Fixation du montant minimum de lamende prvue aux articles 113-3 et 116-5 du code de
lenregistrement.
Art. 108. - Lamende prvue aux articles 113-3 et 116-5 du code de lenregistrement et
sanctionnant les dissimulations de prix est fixe au double des droits luds sans que cette
amende puisse tre infrieure dix mille dinars (10.000 DA).
Exonration de droits denregistrement des actes modificatifs des statuts des OPCVM.
Art. 114. - Les actes relatifs aux modifications des statuts des organismes de placements
collectifs en valeurs mobilires (OPCVM) et aux variations de leur capital sont exonrs
des droits denregistrement.
Institution dun droit fixe de 100.000 DA pour chaque demande denregistrement dun

produit pharmaceutique.
Art. 115. - Il est institu au profit du budget gnral de lEtat un droit fixe de cent mille
dinars (100.000 DA) d sur chaque demande denregistrement dun produit
pharmaceutique.
Lorsque les demandes sont prsentes par des fabricants trangers, le rglement de ce droit
est effectu par le versement dun montant quivalent en devises trangres convertibles.

Loi n 05-16 du 31 dcembre 2005 portant loi de finances pour 2006

Art. 47. -Les dispositions de l'article 52 de la loi n03-22 du 8 dcembre 2003 portant loi de
finances pour 2004 sont modifies, compltes et rdiges comme suit :
''Art. 52. - Les investissements raliss par les personnes ligibles au dispositif de soutien la
cration d'activits pour les chmeurs promoteurs gs de trente-cinq (35) cinquante (50) ans
bnficient des avantages ci-aprs:
-application du taux rduit de 5% des droits de douanes sur les quipements imports et entrant
directement dans la ralisation de linvestissement.
-exonration de la taxe sur la valeur ajoute des quipements et services entrant directement dans la
ralisation de linvestissement et destins aux activits soumises cette taxe.
-exonration des droits de mutation de proprit pour toutes les acquisitions foncires ralises
dans le cadre de linvestissement considr ;
-exemption des droits d'enregistrement des actes constitutifs de socits
Les modalits d'application du prsent article seront prcises par voie rglementaire .
Loi n10-01 du 26 aot 2010 portant loi de finances complmentaire pour 2010

Art. 25.- Les dispositions de larticle 47 de la loi n08-21 du 30 dcembre 2008 portant
loi de finances pour 2009 sont modifies et rdiges comme suit :
Art. 47. - Les plus-values de cession dactions ou de parts sociales ralises par les
personnes physiques et les personnes morales non rsidentes donnent lieu une
imposition, respectivement, au titre de limpt sur le revenu global (IRG) ou limpt sur les
bnfices des socits (IBS).
Cette imposition est fixe au taux de 20% libratoire de limpt.
Pour la mise en uvre de cette imposition, les dispositions de larticle 256 du code de
lenregistrement relatives la libration entre les mains du notaire de la moiti du montant

de la cession trouvent sappliquer..


Art. 28. - Nonobstant toutes dispositions contraires, les droits denregistrement ainsi que la
taxe de publicit foncire dus loccasion de ltablissement des actes de concession des
biens domaniaux dans le cadre de lordonnance n01-03 du 20 aot 2001, modifie et
complte, relative au dveloppement de linvestissement, peuvent tre fractionns et
acquitts annuellement, la demande du contribuable, sur la dure de lacte de concession.
Lorsque le fractionnement est exerc, le taux du droit denregistrement est fix 3%.
Toutefois, ce taux est fix 4% dans le cas o la concession porte sur une dure suprieure
33 ans.
Art. 30. - Sont exempts de limpt sur le revenu global (IRG) ou de limpt sur le
bnfice des socits (IBS), ainsi que des droits denregistrement, compter de la date de
publication de cette ordonnance au Journal officiel et jusquau 31 dcembre 2015, les
produits et les plus-values de cession des actions et parts sociales des clubs professionnels
de football constitus en socits.

Loi n 11-16 du 28 dcembre 2011 portant loi de finances pour 2012.

Art. 49. Les dispositions de larticle 20 de la loi n 01-12 du 27 Rabie Ethani 1422 correspondant
au 19 juillet 2001 portant loi de finances complmentaire pour 2001 sont modifies, compltes et
rdiges comme suit :
Art. 20. Les acquisitions dquipements ralises par les crdits-bailleurs dans le cadre de contrat
de leasing financier conclu avec un promoteur bnficiant des avantages prvus par lordonnance n
01-03 du 20 aout 2001 relative au dveloppement de linvestissement, modifie et complte par les
dispositions de lordonnance n 06-08 du 15 juillet 2006, bnficient des avantages suivants :
a) exonration de droits de douanes pour les biens non exclus, imports et entrant directement dans
la ralisation de linvestissement ;
b) exemption du droit de mutation titre onreux pour toutes les acquisitions immobilires
effectues dans le cadre de linvestissement concern .
Art. 67. Les dispositions de larticle 11 de lordonnance n01-03 du 20 aot 2001, modifie et
complte, relative au dveloppement de linvestissement, sont modifies, compltes et rdiges
comme suit :
Art. 11. Les investissements portant sur des activits non exclues des avantages et raliss dans
les zones cites lalina 1er de larticle 10 ci-dessus bnficient des avantages suivants:
1. Au titre de la ralisation de linvestissement :
- exemption du droit de mutation titre onreux pour toutes les acquisitions immobilires
effectues dans le cadre de linvestissement ;
- application du droit fixe en matire denregistrement au taux rduit de deux pour mille (2) pour
les actes constitutifs de socits et les augmentations de capital ;
- prise en charge partielle ou totale par lEtat, aprs valuation de lagence, des dpenses au titre des
travaux dinfrastructures ncessaires la ralisation de linvestissement ;

- franchise de la TVA pour les biens et services non exclus des avantages, entrant directement dans
la ralisation de linvestissement, quils soient imports ou acquis sur le march local ;
- exonration de droit de douane pour les biens imports non exclus des avantages, entrant
directement dans la ralisation de linvestissement.
2. Aprs constat de mise en exploitation tabli par les services fiscaux la diligence de
linvestisseur:
- exonration, pendant une priode de dix (10) ans dactivit effective, de limpt sur le bnfice
des socits (IBS) et de la taxe sur lactivit professionnelle (TAP) ;
- exonration, compter de la date dacquisition, de la taxe foncire sur les proprits immobilires
entrant dans le cadre de linvestissement pour une priode de dix (10) ans;.
- exemption des droits denregistrement, des frais de publicit foncire, ainsi que de la
rmunration domaniale pour les concessions portant sur les actifs immobiliers consentis pour la
ralisation de projets dinvestissement.
Bnficient galement de ces dispositions les projets dinvestissement ayant t concds au
pralable par dcision du conseil des ministres .
Art. 68. Les dispositions de larticle 12 ter de lordonnance n01-03 du 20 aot 2001, modifie et
complte, relative au dveloppement de linvestissement, sont modifies, compltes et rdiges
comme suit :
Art. 12 ter. Les avantages susceptibles dtre accords aux investissements viss larticle 12
bis ci-dessus peuvent comprendre tout ou partie des avantages suivants :
1 . En phase de ralisation, pour une dure maximale de cinq (5) ans :
a) dune exonration et/ou franchise des droits, taxes, impositions et autres prlvements caractre
fiscal frappant les acquisitions opres tant par voie dimportation que sur le march local, des
biens et services ncessaires la ralisation de linvestissement ;
b) dune exonration des droits denregistrement portant sur les mutations des proprits immobilires affectes la production ainsi que la publicit lgale dont elles doivent faire lobjet ;
c) dune exonration des droits denregistrement sur les actes constitutifs de socits et les augmentations de capital ;
d) dune exonration de la taxe foncire sur les proprits immobilires affectes la production.
2 . En phase dexploitation, pour une dure maximale de dix (10) annes compter du constat
dentre en exploitation tabli par les services fiscaux, la diligence de linvestisseur :
a)

dune exonration de limpt sur le bnfice des socits ;

b)

dune exonration de la taxe sur lactivit professionnelle ;

c)

dune exemption des droits denregistrement, des frais de publicit foncire, ainsi que de la
rmunration domaniale pour les concessions portant sur des actifs immobiliers consentis
pour la ralisation de projets dinvestissement.

Outre les avantages viss aux alinas 1 et 2 ci-dessus, des avantages supplmentaires peuvent tre
dcids par le conseil national de linvestissement conformment la lgislation en vigueur.
Bnficient galement de ces dispositions les projets dinvestissement ayant t concds au pralable par dcision du conseil des ministres .

Loi n 12-12 du 26 dcembre 2012 portant loi de finances pour 2013.

Art. 36. Les dispositions de larticle 9 de lordonnance n 01-03 du 20 aot 2001, modifie et
complte, relative au dveloppement de linvestissement, sont modifies, compltes et rdiges
comme suit :
Art. 9. Outre les incitations fiscales, parafiscales et douanires prvues par le droit commun, les
investissements dfinis aux articles 1 et 2 ci-dessus bnficient :
1- Au titre de leur ralisation telle que vise larticle 13 ci-dessous des avantages suivants :
- application du taux rduit en matire de droit de douane pour les quipements imports et entrant
directement dans la ralisation de linvestissement;
- franchise de la TVA pour les biens et services entrant directement dans la ralisation de
linvestissement;
- exemption du droit de mutation titre onreux pour toutes les acquisitions immobilires
effectues dans le cadre de linvestissement concern;
- exemption des droits d'enregistrement, des frais de publicit foncire et de la rmunration
domaniale portant sur les concessions, pour les biens immobiliers btis et non btis consentis au
titre de la ralisation de projets d'investissement.
Cet avantage s'applique pour la dure minimale de concession consentie.
Bnficient galement de ces dispositions les concessions consenties antrieurement par dcision
du Conseil des ministres au profit des projets d'investissement.
2- Au titre de lexploitation, pour une dure dun (01) trois (03) ans aprs constat dentre en
activit tabli par les services fiscaux la diligence de linvestisseur :
- de lexonration de limpt sur le bnfice des socits (IBS) ;
- de lexonration de la taxe sur lactivit professionnelle (TAP).
Cette dure peut tre porte de trois (03) cinq (05) ans pour les investissements crant plus de 100
emplois au moment du dmarrage de lactivit.
Ces dispositions sappliquent galement aux investissements dclars auprs de lANDI compter
du 26 juillet 2009.
Cette condition de cration demplois ne sapplique pas aux investissements implants dans les
localits ligibles au Fonds Spcial du Sud et des Hauts-Plateaux .
Le non-respect des conditions lies loctroi de ces avantages entrane leur retrait.
Les modalits dapplication des prsentes dispositions sont fixes, en tant que de besoin, par voie
rglementaire.
Art. 38. Les dispositions de larticle 11 de lordonnance n01-03 du 20 aot 2001, modifie et
complte, relative au dveloppement de linvestissement, sont modifies, compltes et rdiges
comme suit :
Art. 11. Les investissements portant sur des activits non exclues des avantages et raliss dans
les zones cites lalina 1er de larticle 10 ci-dessus bnficient des avantages suivants:

1- Au titre de la ralisation de linvestissement :


- exemption du droit de mutation titre onreux pour toutes les acquisitions immobilires
effectues dans le cadre de linvestissement ;
- application du droit fixe en matire denregistrement au taux rduit de deux pour mille (2) pour
les actes constitutifs de socits et les augmentations de capital;
- prise en charge partielle ou totale par lEtat, aprs valuation de lagence, des dpenses au titre des
travaux dinfrastructures ncessaires la ralisation de linvestissement;
- franchise de la TVA pour les biens et services non exclus des avantages, entrant directement dans
la ralisation de linvestissement, quils soient imports ou acquis sur le march local;
- exonration de droit de douane pour les biens imports non exclus des avantages, entrant
directement dans la ralisation de linvestissement;
- exemption des droits d'enregistrement, des frais de publicit foncire et de la rmunration
domaniale portant sur les concessions, pour les biens immobiliers btis et non btis consentis au
titre de la ralisation de projets d'investissement.
Cet avantage s'applique pour la dure minimale de concession consentie.
Bnficient galement de ces dispositions les concessions consenties antrieurement par dcision
du Conseil des ministres au profit des projets d'investissement.
2- Aprs constat de mise en exploitation tabli par les services fiscaux la diligence de
linvestisseur:
- exonration, pendant une priode de dix (10) ans dactivit effective, de limpt sur les bnfices
des socits (IBS) et de la taxe sur lactivit professionnelle (TAP);
- exonration, compter de la date dacquisition, de la taxe foncire sur les proprits immobilires
entrant dans le cadre de linvestissement pour une priode de dix (10) ans;
- exemption des droits denregistrement, des frais de publicit foncire, ainsi que de la
rmunration domaniale pour les concessions portant sur les actifs immobiliers consentis pour la
ralisation de projets dinvestissement.
Bnficient galement de ces dispositions les projets dinvestissement ayant t concds au
pralable par dcision du Conseil des ministres .
Art. 39. Les dispositions de larticle 12 ter de lordonnance n01-03 du 20 aot 2001, modifie et
complte, relative au dveloppement de linvestissement, sont modifies, compltes et rdiges
comme suit :
Art. 12 ter. Les avantages susceptibles dtre accords aux investissements viss larticle 12
bis ci-dessus peuvent comprendre tout ou partie des avantages suivants :
1 - En phase de ralisation, pour une dure maximale de cinq (5) ans :
a) dune exonration et/ou franchise des droits, taxes, impositions et autres prlvements caractre
fiscal frappant les acquisitions opres tant par voie dimportation que sur le march local, des
biens et services ncessaires la ralisation de linvestissement;
b) dune exonration des droits denregistrement portant sur les mutations des proprits
immobilires affectes la production ainsi que la publicit lgale dont elles doivent faire lobjet;
c) dune exonration des droits denregistrement sur les actes constitutifs de socits et les
augmentations de capital ;
d) dune exonration de la taxe foncire sur les proprits immobilires affectes la production;
e) exemption des droits d'enregistrement, des frais de publicit foncire et de la rmunration
domaniale portant sur les concessions, pour les biens immobiliers btis et non btis consentis au

titre de la ralisation de projets d'investissement.


Cet avantage s'applique pour la dure minimale de concession consentie.
Bnficient galement de ces dispositions les concessions consenties antrieurement par dcision
du Conseil des ministres au profit des projets d'investissement.
2 - En phase dexploitation, pour une dure maximale de dix (10) annes compter du constat
dentre en exploitation tabli par les services fiscaux, la diligence de linvestisseur :
a) dune exonration de limpt sur les bnfices des socits (IBS);
b) dune exonration de la taxe sur lactivit professionnelle (TAP) ;
c) dune exemption des droits denregistrement, des frais de publicit foncire, ainsi que de la
rmunration domaniale pour les concessions portant sur des actifs immobiliers consentis pour la
ralisation de projets dinvestissement.
Outre les avantages viss aux alinas 1 et 2 ci-dessus, des avantages supplmentaires peuvent tre
dcids par le conseil national de linvestissement conformment la lgislation en vigueur.
Bnficient galement de ces dispositions les projets dinvestissement ayant t concds au
pralable par dcision du Conseil des ministres.
3- Sans prjudice des rgles de concurrence, le Conseil National de l'Investissement est habilit de
consentir, pour une priode qui ne peut excder cinq (05) annes, des exemptions ou rduction des
droits, impts ou taxes, y compris la Taxe sur la Valeur Ajoute grevant les prix des biens produits
par l'investissement entrant dans le cadre des activits industrielles naissantes.
Les modalits dapplication du prsent article sont fixes, par voie rglementaire.

Loi n 13-08 du 30 dcembre 2013 portant loi de finances pour 2014.

Art. 67. - Les dispositions de larticle 63 de la loi n 02-11 du 24 dcembre 2002 portant loi de
finances pour 2003 sont modifies, compltes et rdiges comme suit :
Art. 63. - Sont exonrs de limpt sur le revenu global (IRG) et de limpt sur le bnfice des
socits (IBS) pour une priode de cinq (5) ans compter du 1er janvier 2014, les produits des
actions et titres assimils cots en bourse ou des obligations et titres assimils dune maturit gale
ou suprieure cinq ans, cots en bourses ou ngocis sur un march organis, ainsi que ceux des
actions ou part dorganismes de placements collectifs en valeurs mobilires.
Sont exonrs de limpt sur le revenu global (IRG) ou de limpt sur le bnfice des socits
(IBS), les produits et les plus-values de cession des obligations, titres assimils et obligations
assimiles du Trsor cots en bourse ou ngocis sur un march organis, dune chance minimale
de cinq (05) ans mis au cours dune priode de cinq (05) ans compter du 1er janvier 2014. Cette
exonration porte sur toute la dure de validit du titre mis au cours de cette priode.
Sont exemptes des droits denregistrement, pour une priode de cinq (05) ans, compter du 1er
janvier 2014, les oprations portant sur des valeurs mobilires cotes en bourse ou ngocies sur un
march organis.

Loi n 14-10 du 30 dcembre 2014 portant loi de finances pour 2015.

Art. 60. - Les actes administratifs tablis par les services des domaines et portant concession des
biens immobiliers btis et non btis octroys dans le cadre de lordonnance n 08-04 du 1er septembre 2008, modifie et complte, fixant les conditions et modalits de concession des terrains
relevant du domaine priv de lEtat destins la ralisation des projets dinvestissement, sont exonrs des droits denregistrement, de la taxe de publicit foncire et de la rmunration domaniale
sous rserve de dclaration dinvestissement auprs de lagence nationale de dveloppement de
linvestissement.
Art. 68. - Les actes portant acquisition amiable de biens ou de droits rels immobiliers appartenant
des personnes physiques ou morales de droit priv reconnus ncessaires la ralisation de projets
dclars dutilit publique, sont exonrs du paiement des droits denregistrement, de la taxe de
publicit foncire et de la rmunration domaniale.

Art. 73. - Les dispositions de larticle 63 de la loi n 02-11 du 24 dcembre 2002 portant loi de
finances pour 2003, modifies par larticle 67 de la loi n 13-08 du 30 dcembre 2013 portant loi de
finances pour 2014, sont modifies et rdiges comme suit :
Art. 63.- Sont exonrs de limpt sur le revenu global (IRG) ou de limpt sur le bnfice des
socits (IBS), pour une priode de cinq (5) ans compter du 1er janvier 2013, les produits et les
plus-values de cession des actions et titres assimils cots en bourse ainsi que ceux des actions ou
parts dorganismes de placement collectifs en valeurs mobilires.
Sont exonrs de limpt sur le revenu global (IRG) ou de limpt sur le bnfice des socits
(IBS), les produits et les plus-values de cession des obligations, titres assimils et obligations
assimils du Trsor cots en bourse ou ngocis sur un march organis, dune chance minimale
de cinq (5) ans mis au cours dune priode de cinq (5) ans compter du 1er janvier 2013 Cette
exonration porte sur toute la dure de validit du titre mis au cours de cette priode.
Sont exemptes des droits denregistrement, pour une priode de cinq (5) ans, compter du 1er
janvier 2013, les oprations portant sur des valeurs mobilires cotes en bourse ou ngocies sur un
march organis.
Art. 74. - Les dispositions de larticle 9 de lordonnance n 01-03 du 20 aot 2001, modifie et
complte, relative au dveloppement de linvestissement, modifies par larticle 58 de la loi n 1308 du 27 Safar 1435 correspondant au 30 dcembre 2013 portant loi de finances pour 2014, sont
modifies et rdiges comme suit :
Art. 9. - Outre les incitations fiscales, parafiscales et douanires prvues par le droit commun, les
investissements dfinis aux articles 1 et 2 ci-dessus, bnficient :
1) Au titre de leur ralisation telle que vise larticle 13 ci-dessous, des avantages suivants :
a) exonration de droits de douane pour les biens non exclus, imports et entrant directement dans
la ralisation de linvestissement,
b) franchise de la TVA pour les biens et services non exclus imports ou acquis localement entrant
directement dans la ralisation de linvestissement,
c) exemption du droit de mutation titre onreux pour toutes les acquisitions immobilires effectues dans le cadre de linvestissement concern,
d) exemption des droits denregistrement, des frais de publicit foncire et de la rmunration
domaniale portant sur les concessions de biens immobiliers btis et non btis consenties au titre de
la ralisation de projets dinvestissement.

Cet avantage sapplique pour la dure minimale de la concession consentie.


Bnficient galement de ces dispositions, les concessions consenties antrieurement par dcision
du conseil des ministres au profit des projets dinvestissement ainsi quaux investissements dclars
auprs de lagence nationale de dveloppement de linvestissement (ANDI).
2) Au titre de lexploitation, aprs constat dentre en activit tabli par les services fiscaux la
diligence de linvestisseur pour une dure de trois (3) ans, pour les investissements crant jusqu
cent (100) emplois :
- dune exonration de limpt sur le bnfice des socits (IBS) ;
- dune exonration de la taxe sur lactivit professionnelle (TAP).
Cette dure est porte de trois (3) cinq (5) ans pour les investissements crant plus de cent (100)
emplois au moment du dmarrage de lactivit.
Ces dispositions sappliquent galement aux investissements dclars auprs de lANDI compter
du 26 juillet 2009.
Cette condition de cration demplois ne sapplique pas aux investissements implants dans les
localits ligibles au Fonds spcial du Sud et des Hauts-Plateaux.
Le non-respect des conditions lies loctroi de ces avantages entrane leur retrait.
Les investissements dans les filires stratgiques dont la liste est fixe par le conseil national de
linvestissement, bnficient de lexonration de limpt sur le bnfice des socits (IBS) et de la
taxe sur lactivit professionnelle (TAP) pendant une dure de cinq (5) ans sans condition de cration demplois .

Ordonnance n 15-01 du 23 juillet 2015, portant loi de finances complmentaire pour 2015
Art. 42. . Les dispositions de larticle 28 de lordonnance n 09-01 du 29 Rajab 1430 correspondant
au 22 juillet 2009 portant loi de finances complmentaire pour 2009, sont modifies et rdiges
comme suit :
Art. 28. - Les cessions dlments dactifs ayant bnfici des rvaluations rglementaires
donnent lieu au paiement dun droit denregistrement additionnel dont le taux est fix 30%.
Ce droit est assis sur le montant de la plus-value de rvaluation.
Sont dispenss du paiement du droit, les cessions dont le montant est rinvesti dans lentreprise.
Les modalits dapplication du prsent article sont dfinies, en tant que de besoin, par arrt du
ministre charg des finances .

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