CONTRATO DE CONSTRUCCIN

Contrato celebrado en la ciudad de Mxico Distrito Federal el da 08 de

Junio de 2016 en que comparecen como partes las siguientes:
Como contratante el C. Miranda Alcntara Jocelyn Michelle, la quien dijo
ser mexicana y ser originaria de Azcapotzalco Ciudad de Mxico y
habitante de esta ciudad con domicilio en la casa marcada con el
nmero 225 de la calle de Laminadores, seala que tiene 23 aos de
edad, casado as como que seala no tener adeudos fscales.
Como contraparte se encuentra ARQ-SENMAC construcciones que tiene
su domicilio Fiscal en Av. De los Maestros Nmero 217, Casco de Santo
Toms en la Del. Miguel Hidalgo, Mxico Distrito Federal, la cual se
encuentra representada por el C.P. Virgilio Contreras Zarate. De
conformidad con el acta notarial No. 562 Celebrada ante el 546 notario
de la ciudad de Mxico D.F. y quien se identifica con su respectiva Cdula
Profesional No 321654 expedida por la SEP.
La parte contratada se compromete a realizar las construcciones y
movimientos correspondientes sobre el predio que se le asignar en este
contrato, as como quedan de conformidad de ser referidos en este
contrato la Srta Miranda Alcntara Jocelyn Michelle como EL
CONTRATANTE, y a la empresa ARQ-SENMAC Construcciones y su
representante como EL CONTATADO y conformndose para la prestacin
de servicios profesionales, que formalizan al tenor de las siguientes
declaraciones y clusulas:
DECLARACIONES:
Primera.- Srta. Miranda Alcntara Jocelyn Michelle manifiesta ser el nico
propietario del predio Casa Habitacin que se encuentra Ubicado en la
calle Alpes nmero 258 de la colonia Lomas-Virreyes delegacin Miguel
Hidalgo, Distrito Federal ubicado en Lomas de Chapultepec y que tiene
las siguientes medidas y colindancias:
Al norte colinda con el lote Nm. 256 con una superficie de 52 metros; al
oriente colinda con otro terreno marcado con el nmero 250 con una
superficie de colindancia de 52 metros, y al poniente con la Calle Monte
Altai con una extensin de 75 metros.
Se hace la aclaracin de que este predio y los contiguos tienen salida a
las dos calles.

Segunda.- EL CONTRATANTE acredita la adquisicin de dicho terreno

mediante compra realizada a la empresa FraccionadorasPatito S.A de
C.V lo cual se encuentra acreditado por la escritura 657427 que se
encuentra inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad de esta ciudad,
bajo el nmero 369 en el folio 963, volumen 35, con fecha 25 de junio de
2015. Dicha escritura fue otorgada ante el Lic. Cesar Padilla Trejo,
Notario Pblico Nm.006587 en ejercicio en la ciudad de Mxico D.F, en
fecha 25 de junio de 2015.
Tercera.- EL CONTRATADO declara ser una empresa plenamente
establecida, con todos sus permisos de construccin al da y con
ingenieros, obreros y maquinaria en plena disposicin para realizar las
obras requeridas.
Con las declaraciones anteriores las referidas partes han acordado
celebrar un contrato de prestacin de servicios profesionales, el cual
sujetan a las siguientes:
CLAUSULAS:
Primera.- EL CONTRATADO se compromete a construir un edificio con
fines comerciales y de oficinas para EL CONTRATANTE todo de
conformidad con el plano y diseo entregado por ste, y que se anexa al
presente contrato previa autorizacin de la autoridad correspondiente.
Segunda.- La casa se construir precisamente en el lote a que se ha
hecho mencin en la declaracin nica de este contrato.
Tercera.- EL CONTRATADO se compromete a construir dicho edificio
conforme a los planos y especificacin de materiales que se anexan al
presente contrato, en el plazo de un ao, que comenzar a contar a
partir del da primero de Julio del presenta ao.
Cuarta.- EL CONTRATANTE por medio de este contrato se obliga a
entregar al EL CONTRATADO por medio de su representante legal la
cantidad de $ 2,274.995.35.00 (dos millones doscientos setenta y cuatro
mil novecientos noventa y cinco pesos 35/100 moneda nacional), para la
compra de materiales y mano de obra, y la cantidad de $ 3,700,000.00
(tres millones setecientos mil pesos 00/100 moneda nacional) por
concepto de honorarios.
Quinta.- EL CONTRATADO recibir dichas cantidades en la forma
siguiente: $ 2,274.995.35.00 (dos millones doscientos setenta y cuatro
mil novecientos noventa y cinco pesos 35/100 moneda nacional) el da
Primero de Julio de 2016 en la cuenta 36266 de Banamex que se
encuentra a nombre de ARQ-SENMAC Construcciones y $

2,274.995.35.00 el da primero de Julio de 2016 (dos millones doscientos

setenta y cuatro mil novecientos noventa y cinco pesos 35/100 moneda
nacional) El tercer y ltimo pago se realizar al momento de finalizar los
trabajos y a la entrega de la expresada construccin.
Sexta.- En el caso de existir incumplimiento de lo pactado por alguna de
las partes la parte infractora deber realizar un pago compensatorio de
$1000,000.00 (Un milln de pesos 00/100 moneda nacional), por
concepto de indemnizacin.
Los tribunales de la ciudad de Mxico Distrito Federal sern los
competentes para conocer sobre cualquier accin que se derive del
presente contrato.
Para asegurar el monto total de este contrato, se comprar un seguro
correspondiente al total del monto efectuado en este contrato el cual
deber quedar en resguardo con copia por cada una de las partes.
Las dos partes que participan firman el presente contrato ante la
presencia del Notario Pblico 54 de la Ciudad de Mxico Lic. Carlos
Padilla lvaro y de dos testigos, los Sres Eduardo Carrillo Landeros y
Leonora Peralta Contreras, quienes declaran ser mexicanos, mayores de
edad, casados, originarios y vecinos de sta ciudad, el primero con
domicilio en la casa marcada con el nmero 63 de la Calle Capistrano
colonia Natillas Delegacin Aculco Mexico D.F, y la segunda en la casa
marcada con el nmero 589 departamento 22 de la Calle Allende
Delegacin Iztapalapa Mxico D.F. ambos testigos declaran ser personas
honestas y contar con sus pagos tributarios al corriente.
Conformes a lo arriba estipulado se presentan las firnas de las partes,
testigos y del notario.
EL CONTRATANTE
Firma

EL CONTRATADO
Firma

Testigo 1
Firma

Testigo 2
Firma
Notario
Firma