I.

INTRODUCCIN:

En las relaciones jurdicas diarias los seres humanos, realizan una

diversidad de actos simulados. Algunos por el simple gusto de mentir,
otros con relevancia jurdica. Simula estar enfermo para no concurrir a
una cita o para evitar un castigo, disimula defectos, fracasos o vicios.
En el mbito de los actos jurdicos es muy frecuente. Se usa para
engaar a terceros con los ms diversos fines; aparentar solvencia o
insolvencia econmica, defraudar a los acreedores, engaar a un
pariente, eludir prohibiciones legales, evitar el pago de impuestos,
facilitar la realizacin de ciertos negocios, etc.
La simulacin es la falla del acto jurdico que consiste en el carcter
ficticio de la manifestacin de la voluntad de las partes que, en verdad
no han querido constituir los derechos a que se refiere su declaracin, o
han querido establecer derechos distintos de los aparentemente
constituidos.
Es por ello que desentraaremos e interpretaremos la ley expresa del
artculo 190 al 194 del Cdigo Civil Peruano.
OBJETIVO GENERAL:
Informar el concepto, clases y requisitos indispensables para la
configuracin de la simulacin, asimismo manifestar las acepciones de
los juristas respecto a dicho tema.
OBJETIVOS ESPECFICOS:

Dar a conocer el concepto de simulacin adoptado por nuestro

Cdigo Civil Peruano.

Explicar las diversas clases de simulacin tipificadas en nuestro

Cdigo Civil Peruano.

Enunciar los requisitos para la consumacin de la simulacin del

Acto Jurdico.
II.
MARCO TERICO:
1. ETIMOLOGA:
La palabra simulacin proviene del latn simulare=fingir, hacer
aparecer una cosa distinta de la realidad.
2. CONCEPTO:
Estudio de ciertas situaciones en las que existen discrepancias entre
lo que en realidad se quiere y lo que se declara o exterioriza por
alguna de las partes o por ambas. Se trata de un acuerdo de los
sujetos que intervienen en el acto jurdico para emitir una falsa
declaracin de voluntad, con el nimo de que los terceros crean en lo
aparente y no conozcan la realidad.
Simular significa fingir o aparentar que se realiza un acto jurdico
cuando la intencin de las partes es realizar otro acto distinto, o no
realizar ningn acto jurdico; existe una finalidad de engaar,
utilizndose una declaracin que difiere de la voluntad real interna o
escondida, pero conocida por las partes intervinientes. La declaracin
externa simulada est dirigida a los terceros.
DRAE1

Accin y efecto de simular.

Der. Alteracin aparente de la causa, la ndole o el objeto
verdadero de un acto o contrato.

Un negocio es simulado cuando las partes de comn acuerdo,

asignan a sus declaraciones de voluntad un valor diverso del que
objetivamente tengan en el caso concreto, para producir, con fines de
engao la apariencia de un negocio inexistente o diverso del
realmente concluido.

1 DICCIONARIO DE LA REAL ACADEMIA ESPAOLA.

2 VERDARA Y TUELLS, Evelio. Algunos aspectos de la Simulacin. Anuario de
Derecho Civil. T.III. Fascculo I. Madrid. 1950. Pg. 27

La declaracin de un contenido de voluntad no real, emitida

conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir con
fines de engao la apariencia de un negocio jurdico que no existe o
que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo. 3
Simular, o fingir, o aparentar, importa mentir, ya porque se quiere
ocultar, en todo o en parte, una verdad, ya porque se quiere hacer
aparecer como verdad una falsedad, o ya porque se desea hacer
aparecer frente a terceros una verdad diversa de la efectiva, esto es,
con una verdad aparente se esconde otra verdad real. 4
Planiol y Ripert, citados por Compagnucci, coincidiendo con la mayor
parte de la doctrina francesa, expresan que Hay simulacin cuando
se hace conscientemente una declaracin inexacta, o cuando se hace
una convencin aparente cuyos efectos son modificados, suprimidos
o descartados por otra convencin contempornea a la primera y
destinada a permanecer secreta.5
En las definiciones anotadas todas tienen elementos comunes: el
propsito de engaar, el acuerdo para simular y la divergencia entre
la voluntad real y la declaracin.
La simulacin es la declaracin o declaraciones de voluntad
deliberadamente

disconformes

con

la

voluntad

real

de

los

declarantes, emitida de acuerdo entre las partes para engaar a

terceras personas sobre la realidad de un acto que jurdicamente no
existe o que es indiferente, total o parciamente, del que realmente
han celebrado.
3. CARACTERES DE LA SIMULACIN:
FERNANDO VIDAL RAMREZ seala las siguientes caractersticas:
a) Disconformidad entre la voluntad real y la declaracin.
b) Concierto entre las partes para producir el acto simulado, y
3 FERRARA, Francesco. La Simulacin en los Negocios Jurdicos. 5ta Edic. .
Cit. Pg. 72
4 MESSINEO, FRANCESCO, Manual de Derecho Civil y Comercial, trad. De
Santiago Sentis Melendo, Ejea, Buenos Aires, 1979, Pg. 526
5 COMPAGNUCCI, Rubn. El Negocio Jurdico. Cit. Pg. 312

c) Propsito de engaar.
La manifestacin de la voluntad es deliberadamente distinta de la
intencin o propsito interno de las partes, esto es que se haya
realizado conscientemente. Se busca engaar a terceros, de quienes
se espera que tengan el convencimiento de que el acto jurdico es
aparentemente real.
ERIC PALACIOS seala los requisitos de la simulacin en general:
a) Discrepancia consciente y voluntaria entre la voluntad y la
declaracin expresada.
b) El acuerdo simulatorio entre el o los autores del negocio, y
c) El propsito de engao en perjuicio de los terceros, relevante en
todo caso para efectos de hacer anulable el negocio disimulado
cuando nos encontremos frente a una simulacin relativa.
La manifestacin de la voluntad es el resultado del acuerdo de dos o
ms personas. Se trata de un acto bilateral con un contenido ficticio,
el acuerdo simulatorio generalmente es verbal y no por escrito, salvo
que las partes crean convenientes contar con alguna prueba
instrumental como medio de prueba para el futuro. El acto jurdico
tiene que ser susceptible de crear situaciones jurdicas, relaciones
jurdicas para engaar a terceros. Se debe precisar que no toda
simulacin es ilcita.
3.1

DIVERGENCIA CONSCIENTE ENTRE LA VOLUNTAD Y LA

MANIFESTACIN:
La simulacin supone una discordancia consciente entre lo declarado
y lo realmente querido, esta debe ser a sabiendas de la existencia de
dos realidades diferentes, ambas conocidas: la verdadera y la
falsamente querida, una de las cuales est preordenada a no tener
eficacia jurdicamente reconocida.
Hay autores como De Cossio, Stolfi, Anbal Torres, Diez Picazo, que
sostienen que no existe la divergencia entre lo querido y lo
manifestado, ya que si las partes han querido el acto aparente no se
puede afirmar que han declarado algo distinto de su interno querer,
sino que por el contrario declaran lo que es su comn intencin.
3.2

EL ACUERDO SIMULATORIO:

Es aquel acuerdo por el que se determina que lo declarado no es

realmente querido; en el que se establece a que parte de la
declaracin alcanza la falta de voluntad, o si esta es total. 6
Constituye una declaracin distinta a la que dio nacimiento al acto
simulado, este no es modificado o neutralizado por el acuerdo
simulatorio, sino que desde su celebracin es un acto nulo e ineficaz,
por imperio de la ley y no por la voluntad de las partes, y la
convencin secreta sirve nicamente para reflejar la verdadera
voluntad de las partes y probar la simulacin.
El acuerdo debe ser anterior a la celebracin del acto, pues si el
acuerdo fuese posterior al nacimiento del acto jurdico, no hay
simulacin, sino extincin total o parcial del acto por decisin comn
de las partes.7
3.3

PROPSITO DE ENGAAR:

Todo acto simulado est destinado a engaar a los terceros, a

provocar en estos una ilusin, inducindolos a creer en la realidad de
su

contenido,

cuando

realmente

dicho

acto

es

jurdicamente

inexistente, tratndose de un acto vaco, tras el cual no se esconde

otra cosa que el acuerdo simulatorio.
Es necesario precisar que no debemos confundir el propsito de
engaar con el propsito de daar, porque la simulacin puede tener
fines ilcitos pero tambin lcitos, aunque debemos reconocer que la
simulacin ilcita es la que predomina.
Torres Vsquez sostiene que el engao no siempre es en fraude de los
terceros, porque la simulacin puede tener una finalidad lcita como
ilcita. Es decir, no es necesario el Animus nocendi (propsito de
daar), sino el animus decipiendi (deseo de engaar).
4. CLASES:
a) La simulacin absoluta.
b) La simulacin relativa.
c) Simulacin por interposicin.
6 ALBALADEJO, Manuel. El Negocio Jurdico. Cit. Pg. 169
7 TORRES, Anbal. Acto Jurdico. Cit. Pg. 442.

d) Simulacin lcita.
e) Simulacin ilcita.
4.1

SIMULACIN ABSOLUTA:

Art. 190 Cdigo Civil Peruano: Por la simulacin absoluta se

aparenta celebrar un acto jurdico cuando no existe realmente
voluntad para celebrarlo.
Cuando las partes no quieren en realidad concluir ningn negocio,
deseando solamente la declaracin externa y no las derivaciones o
consecuencias jurdicas del negocio, estas fingen un acto que en
realidad no quieren.
Se presenta cuando las partes celebran un acto jurdico que no tiene
nada real, se trata de un acto vaci, de una ilusin. Si bien es cierto el
acto existe materialmente, es jurdicamente inexistente.
El acto efectivamente se celebra y tiene realidad existencial y
fenomnica, pero que los intervinientes no tienen deseo ni intencin
verdadera respecto de su contenido y funcin: no quieren que surta
eficacia definitiva y autnticamente vinculante con el contenido y los
efectos tpicos de tal negocio.

ERIC PALACIOS seala la simulacin absoluta tiene lugar cuando se

concluye un negocio que resulta totalmente aparente en cuanto no es
querido en realidad ningn efecto derivado de este. Aqu resulta
necesario probar la existencia del acuerdo simulatorio o bien, aquella
inequvoca intencin de los sujetos para manifestar al exterior un
negocio solo en apariencia producto de efectos jurdicos.
4.2

SIMULACIN RELATIVA:

SIMULACIN RELATIVA TOTAL:

Art. 191 Cdigo Civil Peruano: Cuando las partes han querido
concluir un acto distinto del aparente, tiene efecto entre ellas el acto
ocultado, siempre que concurran los requisitos de sustancia y forma y
no perjudique el derecho de tercero.

8 LOHMANN, Juan. El Negocio Jurdico 2da Edicin. Cit. Pg. 369

Se da cuando el acto declarado no responde a la verdadera

determinacin de la voluntad, pero sta ltima existe, pero no se
declara.
Existen dos actos jurdicos, un acto real pero oculto, y otro negocio
ficticio y pblico que es el contenido del acto jurdico exteriorizado. En
la simulacin relativa del acto declarado no responde a la verdadera
determinacin de la voluntad, pero esta ltima existe. Esto significa
que el acto jurdico que realizan las partes es real, pero distinto del
que aparece externamente. La naturaleza del acto querido por los
contratantes permaneces oculta para los dems. El acto verdadero
est cubierto por una manifestacin exterior que no le pertenece,
cuando se transgrede el derecho de terceros, el acto es anulable.
La simulacin relativa se verifica cuando tras el negocio simulado
aparente, se esconde un negocio disimulado que entre las partes es
efectivo y que produce una normal vinculacin entre ellas. En este
segundo caso, el crear ex profesamente una relacin jurdica ficticia,
tiene como finalidad el ocultar una realidad jurdica plenamente
existente y operativa aunque formalmente diferente de aquella
exteriorizada por los sujetos.9
SIMULACIN RELATIVA PARCIAL:
Aqu encontramos dos actos, uno ostensible, visible, pero simulado,
falso o fingido, que es el que se muestra frente a todos los terceros, y
otro, de distinta naturaleza, que permanece oculto, escondido tras el
primero, que es el acto verdadero, el que las partes realmente han
querido celebrar.
Art. 192 Cdigo Civil Peruano: La norma del artculo 191 es de
aplicacin cuando el acto se hace referencia a datos inexactos o
interviene interpsita persona.
El acto jurdico que las partes declaran celebrar, es el que realmente
corresponde

su

voluntad,

es

decir

se

trata

de

un

acto

verdaderamente querido, sin embargo, alguna o algunas de sus

9 PALACIOS, Eric. Teora del Negocio Jurdico.

estipulaciones no guardan correspondencia con la voluntad negocial

de los celebrantes, es decir, son simuladas, y por lo tanto nulas.
Hay simulacin parcial cuando el acuerdo simulatorio tiene por objeto
una o ms clusulas que no responden a la voluntad real de las
partes y cuyo verdadero contenido se mantiene oculto entre las
partes.10
4.3

SIMULACIN POR INTERPOSICIN:

En esta clase de simulacin encontramos tres personas, dos que

aparentan el acto y una tercera que permanece oculta, pero es la que
se beneficia, dispone o entrega el bien. Las partes al realizar el acto
jurdico

constituyen

transmiten

derechos

otras

personas

interpuestas que no son aquellas para quienes en realidad se

constituyen o transmiten.
FERNANDO VIDAL explica la simulacin por interpsita persona es un
caso de simulacin relativa que recae sobre el sujeto. Consiste en que
una persona aparece como celebrante del acto o destinatario del
mismo, cuando en realidad es otra persona; el que aparece el
celebrante del acto es un testaferro u hombre de paja, su sujeto
interpuesto ficticiamente, ya que el acto realmente se celebra con la
otra persona, el interponente, y solo en apariencia se celebra con el
interpuesto o testaferro.
Se presenta, cuando la simulacin est en los sujetos que intervienen
en la celebracin del acto jurdico, se da cuando el acto se celebra
aparentemente, con un determinado sujeto cuando en realidad es
otro quien adquiere los derechos y obligaciones que nacen de dicho
acto, el mismo que no aparece interviniendo en dicho acto,
permaneciendo

oculto,

pero

que

si

participa

en

el

acuerdo

simulatorio.
4.4

SIMULACIN LCITA:

La simulacin, en principio, no es reprobada por la ley. Stolfi,

refirindose al acuerdo simulatorio dice que semejante acuerdo no
tiene en s nada de ilcito; las partes pueden recurrir a l por simple
10 VIDAL, Fernando. Tratado del Derecho Civil. T.III Cit. Pg. 553

ostentacin o por motivos de conveniencia social o de susceptibilidad

individual que las induzca a ocultar a terceros la verdadera naturaleza
del negocio o el estado de sus negocios, o bien para quedar a salvo
de normas legales futuras que se temen afecte el negocio oculto, o
tambin porque estimen conveniente obtener una finalidad lcita con
un medio tambin lcita, pero que ordinariamente sirve para fines
diversos.
Es aquella que no contraviene el ordenamiento legal,

que no

perjudica los derechos de terceros, no atenta contra el orden pblico

ni las buenas costumbres, hay ausencia de mala fe. Como dice
Compagnucci, siguiendo a Ferrara, El disfraz de un negocio jurdico
no puede reprobarse por s mismo mientras no se ofenda con l a la
ley o el derecho de los dems. Puede obedecer a razones de orden
moral, familiar o social, por modestia o para realizar annimamente
un hecho a favor de alguien.
OLAZABAL sostiene al respecto que la caracterstica principal de esta
clase de actos radica en la falta de intencin dolosa de los otorgantes,
ya que no se proyecta en perjuicio de la ley o de alguien, es decir,
solo obedece a razones de orden moral, o de orden familiar o de un
deseo de liberalidad para beneficiar a personas con quienes existen
relaciones de afecto o de comodidad ya que de otra manera tendra
inconvenientes en su celebracin.
4.5

SIMULACIN ILCITA:

La simulacin es ilcita cuando es perjudicial al derecho de tercero,

por interpretacin a contrario del art. 191 del Cdigo Civil. Esta
simulacin es la reprobable por el Cdigo Civil.
Es la que tiene por objeto violar derecho de terceros o atentar contra
texto expreso de la ley, o los encaminados a disminuir los intereses
del

Estado,

esta

situacin

ocurre

frecuentemente

entre

los

comerciantes que no otorgan facturas de las ventas que realizan para

evadir impuestos al Estado. El perjuicio a los derechos de terceros
puede ser actual o futuro, ser nula o anulable segn se trate de una
simulacin absoluta, o de una simulacin relativa. La primera es

considerada siempre ilcita, no se admite que siendo absoluta pueda

tener licitud y amparo por el ordenamiento jurdico.
LOHMANN, seala que con relacin a los terceros, habr que indagar
en cada caso de que perjuicio se trata y precisar la vinculacin del
tercero con cada una de las partes. Deber calificarse la naturaleza
del perjuicio. No basta cualquier dao alegado o reclamado, ni
cualquiera malograda expectativa. El menoscabo que el tercero sufra,
patrimonial o moral, ha de corresponderse con un dao no querido
por el Derecho. No basta, pues, que se ocasione un perjuicio, sino que
este tiene que ser objetivo e ilegtimo; ha de existir un derecho
reconocido.11
5. DIFERENCIA ENTRE INTERPOSICIN FICTICIA E INTERPOSICIN
REAL:
Si bien es cierto, tanto en la interposicin ficticia (simulacin por
interpsita persona) como en la interposicin real (representacin
indirecta, oculta o mediata), el verdadero interesado en el acto
jurdico no interviene en su celebracin, existe marcadas diferencias
entre una y otra figura. As tenemos:
En

la

interposicin

ficticia

el

interpuesto

(prestanombre,

testaferro), no cumple sino un papel de intermediario o de puente, a

efecto de que los derechos y obligaciones que se derivan del acto
jurdico celebrado pasen del interpuesto al tercero y viceversa. El
interpuesto no adquiere nada para s. Existe un acuerdo simulatorio
tripartito, es decir que tanto el interponente, el interpuesto y el
tercero, tienen que haber sido partcipes del acuerdo simulatorio. Es
decir, los tres tienen conocimiento de quien es el verdadero
adquiriente de los derechos y obligaciones que nacen del acto
jurdico.12
En la interposicin real el acto jurdico se celebra realmente con el
intermediario, de manera que este adquiera para s los derechos y
obligaciones que se derivan del mismo, pero con la obligacin de
transferirlo al verdadero interesado. No existe acuerdo simulatorio, de
11 LOHMANN, Juan. El Negocio Jurdico. Cit. Pg. 377
12 REYNA, Rubn. Acto Jurdico Cit. Pg 264

10

manera que quien celebra el acto jurdico con el representante

desconoce la relacin que existe entre este y el representado. 13
6. EFECTOS:
6.1

ENTRE LAS PARTES:

EN LA SIMULACIN ABSOLUTA:
Es un acto aparente, ficticio, que como ya hemos sealado para
nuestra legislacin es siempre nulo, independientemente de su
ilicitud o licitud.
Se trata de un acto jurdicamente inexistente, puesto que no
existe voluntad para celebrarlo realmente, sino nicamente para
construir una apariencia, y como sabemos, es la voluntad y su
correspondiente manifestacin las que dan nacimiento al acto
jurdico.
En

el

mismo

sentido

se

pronuncia

Ferrara,

citado

por

Compagnucci, cuando seala que la falta de voluntad hace que se

considere al negocio simulado como inexistente. 14 Sin embargo,
como quiera que la teora de la inexistencia no ha sido acogida por
el Cdigo Civil, sus causales se han asimilado a las de la nulidad,
es por ello que en nuestro sistema jurdico se sanciona con nulidad
al acto simulado.
EN LA SIMULACIN RELATIVA:
Este negocio simulado tendr efectos entre las partes, siempre
que concurran los requisitos de validez y no perjudique el derecho
del tercero. As, el negocio jurdico disimulado (oculto y real)
vincula efectivamente a las partes siempre y cuando concurran
sus requisitos de validez. Adems, el negocio jurdico disimulado
no debe afectar el derecho del tercero. Aqu se tutela el inters de
los terceros en hacer prevalecer la realidad (negocio disimulado)
sobre la apariencia (negocio simulado). Es irrelevante si el negocio
simulado (aparente y fingido) no rene los requisitos de validez.

13 REYNA, Rubn. Acto Jurdico Cit. Pg 265

14 COMPAGNUCCI, Rubn. El Negocio Jurdico. Cit. Pg. 331

11

Las mencionadas reglas sobre los efectos de la simulacin relativa

entre las partes estn inspiradas en el principio de respeto de la
voluntad negocial: en su carcter disimulado es eficaza porque las
partes lo han deseado efectivamente como un acto que surtir
efectos que le son propios; en cambio, en su carcter simulado es
ineficaz, adolece de simulacin absoluta porque los efectos le son
propios a la figura usada para esconder el carcter real del acto no
son queridos por las partes
Nuestra legislacin nacional el artculo 191 del Cdigo Civil con
respecto a los efectos de la simulacin relativa nos plantea ciertas
dudas, al respecto LOHAMANN, nos ilustra con comentario: Qu
ocurre cuando el negocio oculto, aunque tenga los requisitos de
ley, vulnera una disposicin legal. En este y otros casos en los que
siendo vlido sustancialmente tiene todos los elementos naturales
y esenciales y formalmente el contrato oculto, se impone la
nulidad y el negocio disimulado no tendr efecto vlido entre las
partes. La segunda es con respecto a la formalidad. Supngase el
caso de un negocio ostensible, el aparente, plenamente formal,
que oculta en s mismo a un negocio distinto que no ha sido
instrumentado por separado. Segn el autor ha de optarse por la
solucin ms favorable al mantenimiento de la voluntad oculta,
siempre que no perjudique a terceros y la formalidad que
garantiza la existencia de declaracin y el contenido esencial
pueda encontrarse en el negocio aparente o en el acuerdo de
disimulacin (contradeclaracin).

15

EN LA SIMULACIN POR INTERPOSICIN:

En el supuesto que se simule la persona de los contratantes, todos
los derechos recibidos aparentemente por el prestanombre se
reputan adquiridos directamente por el contratante oculto, quien
ser el verdadero titular acreedor o deudor, disponindose a su
favor las acciones ms convenientes a la conservacin de su
derecho.
6.2

A TERCEROS ADQUIRIENTES:

15 LOHMANN, Juan. El Negocio Jurdico.

12

TTULO GRATUITO:
Por regla general, si la transmisin tuvo lugar a ttulo gratuito, la
accin de simulacin contra el tercero ser procedente, con el
objeto de que las cosas vuelvan a su estado anterior.
TTULO HONEROSO:
En este caso hay que tener presente si el sub adquirente ha
obrado de buena fe o mala fe. Si ha obrado de buena fe, el subadquiriente no tiene que responder a quien resulte perjudicado
con la simulacin que fraguo con el transmitente. El acto jurdico
celebrado por el sub adquiriente y el enajenante ficto, surtir
todos los efectos jurdicos de un acto vlido. Por tanto, si su ttulo
es pblico, no puede ser anulado por contradocumento privado
que se hubiesen otorgado los autores de la simulacin.
7. LA ACCIN DE NULIDAD POR SIMULACIN:
Es el derecho que tienen las partes y terceros perjudicados
(acreedores, copropietarios, herederos, etc.) para que se declare
judicialmente la nulidad del acto jurdico simulado, y que ningn acto
ha existido entre los intervinientes, en el caso que ha habido una
simulacin absoluta, o la declaracin judicial del acto que realmente
haban celebrado con la apariencia de otro, en el caso de una
disimulacin o simulacin relativa.
La accin de nulidad contra el acto simulado es incoable sea que la
simulacin sea absoluta o sea relativa.
La simulacin absoluta, como ya lo hemos precisado, hace del acto
jurdico un acto inexistente, lo que lleva a concluir que la accin de
nulidad

le

es

innecesaria.

Sin

embargo,

debe

tenerse

en

consideracin que uno de los simulantes frente al otro puede

pretender que el acto simulado sea un acto real y verdadero, o que
ambos simulantes lo pretendan frente a los terceros. De ah, que la
accin de nulidad sea necesaria a fin de que la nulidad se declare por
sentencia judicial.
Tratndose de la simulacin relativa, como ella produce un acto
aparente que es, en el fondo, inexistente desde que no refleja la
voluntad real de las partes las que han quedado vinculadas por al

13

acto oculto, o porque puede tratarse de clusulas ocultas que son las
que rigen, y no las aparentes, o porque puede tambin aparentarse
una relacin con una persona interpuesta cuando la relacin jurdica
rige entre los sujetos interponentes, la situacin creada mantendr
sus eficacia mientras no se produzca una declaracin judicial que la
haga cesar. Para tal declaracin que es una sentencia, se requiere del
correspondiente ejercicio de la accin de nulidad, o si se quiere, con
ms precisin, de anulabilidad.
El cdigo civil en su artculo 193 concede las accin de las partes del
acto simulado y a los terceros perjudicados por la simulacin: La
accin para solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejercitado
por cualquiera de las partes o por el tercero perjudicado, segn el
caso.
La accin de nulidad por simulacin se tramita por lo general, en
proceso de conocimiento, aunque en circunstancias especiales podr
tramitarse en va procesal distinta. Las mismas personas legitimadas
para el ejercicio de la accin, pueden tambin interponerla como
reconvencin,

como

sera

el

caso

del

simulante

comprador

demandante por el simulante vendedor para el pago del precio.

Para De Castro, esta accin va dirigida a que se ponga al descubierto
mediante sentencia firme, lo que se oculta bajo la apariencia de un
negocio. En el caso de la simulacin absoluta, su eficacia es solo
negativa, declarar que el negocio aparente no existe, por falsedad de
su causa. En el caso de la simulacin relativa, tendr un doble efecto:
Primero, declarar la falsedad de la apariencia, y segundo, declarar la
existencia del negocio simulado. 16
Es aquella que permite a las partes y terceros perjudicados destruir
judicialmente el acto simulado y extinguir la apariencia de validez
que tena demostrando que se trata de una acto que no tiene
contenido real, siendo por lo tanto ineficaz, y que nada existe ms
all de la apariencia en el caso de la simulacin absoluta, o haciendo
aparecer a la realidad jurdica del acto, las estipulaciones o sujetos
ocultos, en el caso de la simulacin relativa.17
16 DE CASTRO Y BRAVO, Federico. El Negocio Jurdico. Cit. Pg. 356-357.

14

Con la accin de nulidad por simulacin se busca privar al acto

simulado de su poder de engao.
7.1

TITULARES DE LA ACCIN:

LAS PARTES:
Son

quienes

intervienen

en

la

celebracin

del

acto

jurdico,

constituyndose una en parte activa y la otra en parte pasiva de la

relacin jurdica, aunque mucha veces ambas, sean simultneamente
parte activa y pasiva, respectivamente.
LOS TERCEROS:
Son aquellos que no han intervenido en la celebracin del acto
jurdico y por lo tanto no pueden gozar ni sufrir sus efectos.
7.2

LA PRUEBA DE LA SIMULACIN:

La prueba de la simulacin no resulta tan sencilla, sobre todo para los

terceros, porque el acuerdo simulatorio permanece oculto entre las
partes simulantes, y porque estas cuidan de que el acto simulado
guarde, en apariencia, todos los elementos y requisitos para su
validez, borrando las huellas de la simulacin.
Los tribunales, an frente a las ms verosmiles acusaciones, habrn
de atenerse a lo que dicen unos documentos fehacientes, pues la
seguridad del tracto o del trfico en las relaciones de derecho como
en toda la vida social o en comunidad, exige que las apariencias
valgan como realidad. Para prevenirse contra este resultado las
partes suelen tener la precaucin de hacer constar la simulacin, e
incluso sus verdaderos propsitos en otros documentos. 18
Tratndose de las partes, la prueba ms idnea estara constituida
por el contradocumento, si lo hubiera. Tratndose de los terceros,
estos deben demostrar, primero la causa simulandi, es decir las
razones que llevaron a las partes a realizar el acto, y luego la
falsedad del acto en s. Pero como demostrar la simulacin sin
contradocumento, sea porque este no existe, o porque tratndose de
17 REYNA, Rubn. Acto Jurdico. Cit. Pg. 268
18 DE CASTRO, Federico. El Negocio Jurdico. Cit. Pg. 367

15

los terceros, estos no han tenido acceso al acuerdo simulatorio. En

estos casos tendremos que recurrir a los dems medios probatorios y
confiar en la habilidad del juzgador para descubrir la verdad detrs de
la apariencia que caracteriza a la simulacin.
7.3

EL CONTRADOCUMENTO:

Llamado

tambin

contradeclaracin

tiene

como

contenido

la

manifestacin de las partes, haciendo saber la clase de simulacin

realizada.19 Se trata de un documento que contiene el concierto de
voluntades, que refleja la verdadera intencin de las partes,
destinado a mantenerse en secreto, y que tiene como principal
utilidad constituirse en la mejor prueba de la simulacin.
8. INOPONIBILIDAD DE LA SIMULACIN:
Art. 194 Cdigo Civil Peruano: La simulacin no puede ser
opuesta por las partes ni por terceros perjudicados a quien de buena
fe y a ttulo oneroso haya adquirido derechos del titular aparente.
En este caso el Cdigo tutela y es muy preciso al sealar que todo el
que adquiere un derecho de buena fe y a ttulo oneroso est
protegido frente a los simulantes y dems terceros que no ostenten la
calidad de buena fe y la onerosidad del acto.
El fundamento de la proteccin del tercero de buena fe frente al
enajenante simulado, lo encontramos en que este ltimo debe
responder por su conducta, que deliberadamente ha permitido crear
una apariencia engaosa, en base a la cual, el tercero de buena fe ha
celebrado el acto jurdico.
9. REQUISITOS PARA LA PROTECCIN DEL TERCERO:
9.1

QUE HAYA ACTUADO DE BUENA FE:

La buena fe supone que el tercero que adquiri derechos del titular

aparente, al celebrar el acto jurdico con l, lo hizo creyendo que este
era el verdadero titular de los derechos. Es decir, que no saba, ni
estaba en la posibilidad de saber, la subterrnea relacin que exista
entre los simulantes, porque no exista ningn indicio de la misma.
19 COMPAGNUCCI, Rubn. El Negocio Jurdico. Cit. Pg.321

16

Al respecto Ruiz Serramalera, citado por Compagnucci, manifiesta

que, si el tercero hubiese conocido o estado en posibilidad razonable
de conocer la simulacin, por las circunstancias que rodearon la
celebracin del negocio, por las personas que intervinieron, por el
precio o por situaciones personales de los contratantes, no puede
pretender la proteccin legal.20
9.2

QUE

HAYA

ADQUIRIDO

UN

DERECHO

DEL

TITULAR

APARENTE:
El tercero adquiriente, haya celebrado el acto jurdico con quien, en
virtud del acto simulado, ostentaba aparentemente la calidad de
titular de los derechos.
9.3

QUE LA ADQUISICIN SEA A TTULO ONEROSO:

Un acto jurdico es a ttulo oneroso cuando existen prestaciones

recprocas.
10.

DIFERENCIAS

DEL

ACTO

SIMULADO

CON

EL

ACTO

FIDUCIARIO:
Etimolgicamente, fiduciario proviene de la palabra romana fiducia
que

significa

confianza,

intimidad.

Los

actos

fiduciarios

son

verdaderos, destinados a producir todos sus efectos jurdicos, aunque

exista entre las partes el acuerdo de usar los efectos obtenidos para
alcanzar determinados fines jurdicamente relevantes, por ellos
establecidos.
No existe divergencia ente lo declarado y lo querido, no hay propsito
de engaar a terceros, ni acuerdo simulatorio.

11.

JURISPRUDENCIA DE LA SIMULACIN:

11.1 La venta por Bertolo Dumrauf a Isaac por Bortnik y la posterior

transferencia de este a favor de los hijos del primero, pretender disimular
una intencin de beneficiar a los finalmente propietarios, en desmedro
de la legitima de los otros hijos del causante (). En autos la causa
simulandi aparece ntida () pero la causa por la que se llev a cabo la
20 COMPAGNUCCI, Rubn. El Negocio Jurdico. Cit. Pg. 352

17

simulacin tiene una importancia capital; no solamente sirve para

explicar el acto, sino que, por s mismo constituye una presuncin.
(Causa Ac. 43.217, DUMRARAUF, Honorio y
otros

contra

Durauf,

Marcelo

otros.

Simulacin y colacin de herencia, 4 de

Diciembre

de

Provincia

de

1990.

Poder

Buenos

Judicial

Aires.

de

la

Republica

Argentina.)

11.2 Pocos das despus de que un hijo menor de edad de Castagnani

protagonizar un accidente de trnsito que ocasionar la muerte de un
hijo tambin menor de edad de los actores, originando un juicio por
indemnizacin de daos y perjuicios, que concluye con la condena de
Castagnani al pago de una importante suma de dinero, este aparece
vendiendo, sin demostrar la exigencia de esa voluntad con anterioridad,
el nico inmueble del que es propietario, a quien resulta ser su vecino de
toda la vida, que no acredita capacidad econmica para la compra, a
quien nunca se entrega la posesin de lo comprado, permaneciendo
indefinidamente en la ocupacin del inmueble quienes pretenden
haberlo vendido. Tampoco los vendedores condenados sealan el destino
dado a la relativamente importante cantidad de dinero que habran
recibido: no la habran depositado en un banco, no habran pagado
alguna deuda de equivalente magnitud, no existe inversin acreditada.
(Causa Ac. 49.827, Laserre (rectius: Laserre),
Dardo Mario y otro contra Castagnani, Roberto
Vctor

Noviembre

otras.
de

Simulacin

1993.

Poder

de

Judicial

venta
de

la

Provincia de Buenos Aires Repblica de

Argentina.

18

III.

CONCLUSIN:

A manera de conclusin diremos que la simulacin de los actos jurdicos

consiste en el acuerdo de dos o ms personas para fingir jurdicamente
ante los dems la existencia de un negocio, o algunos elementos del
mismo, con el fin de crear ante terceros la apariencia de cierto acto
jurdico elegido por las partes, y sus efectos de ley en deliberada
discordancia con la voluntad real de las partes. Su campo abarca la
mayora de negocios jurdicos, salvo algunos casos en los que la ley ha
optado por dar prelacin a la estabilidad del negocio sobre la necesaria
identidad entre la voluntad de las partes y la declaracin de la misma.

19

IV.

20

BIBLIOGRAFA:

ANBAL TORRES VASQUEZ. Acto Jurdico. Primera edicin,

editada por Editorial Cultural Cuzco, Lima, Per, 1991.

ANBAL TORRES VASQUEZ. Acto jurdico. Segunda edicin,

editado por Editorial IDEMSA Lima, Per 2001. 731 pginas.

FERNANDO VIDAL RAMREZ, El Acto Jurdico. Sexta. Edicin.

Gaceta Jurdica. Lima 2005.

LIZBARDO TABOADA CORDOVA, La causa del Negocio Jurdico.