PATOLOGIAS NA COBERTURA

Assim como na prpria alvenaria estrutural e em outros elementos construtivos,

a cobertura, juntamente com sua estrutura de sustentao, pode ser acometida por
patologias devido a algumas falhas em sua projeo, execuo ou manuteno, ou
mesmo agentes externos, como umidade e insetos. Os tipos de patologia tambm esto
relacionados s peculiaridades dos materiais constituintes do elemento de cobertura em
questo.
A ausncia de manuteno e o tempo decorrido aps a execuo do telhado pode
resultar no acmulo de detritos de origem mineral, decorrentes do transporte por chuvas
e ventos ou de resduos desprendidos das prprias telhas, ou de origem orgnica,
derivada de dejeto de aves e insetos, por exemplo.
Fatores como temperatura adequada e proximidade com zonas de vegetao
abundante podem criar condies que possibilitam o aparecimento de fungos, algas,
musgos e liquens, de cores avermelhadas ou negras, conferindo aparncia de
deteriorao aos telhados, ou mesmo causar corroso do material constituinte de sua
estrutura.
Alm disso, o emprego de materiais, tcnicas e sistemas construtivos que sejam
inadequados s construes tradicionais dos telhados, pode acarretar inmeras
deterioraes na edificao, principalmente se tratando de goteiras causadas por essas
falhas.
Patologia por umidade
No Brasil, defeitos por infiltrao de gua ou por formao de manchas de
umidade so bastante recorrentes e comuns. Geram problemas graves e difceis de
serem solucionados, como prejuzos de carter funcional da edificao, desconforto por
parte dos usurios, podendo ocasionar doenas devido s condies, perda em
equipamentos e bens no interior das edificaes, alm de prejuzos financeiros. Podem
se manifestar em diversos elementos da edificao e sua origem pode estar relacionada
a fatores diferentes.

Infiltraes no telhado
Quando h vazamento do sistema de escoamento das guas pluviais (calhas e tubos
de queda) ou no telhado, a gua escoa atravs das coberturas de telhas, causando
infiltraes no telhado e repercutindo no restante da edificao.
Vazamentos na rede pluvial
Vazamentos ocorridos nos coletores de guas das chuvas, como calhas, condutores,
algerozes e outros, e se manifestam por meio de manchas nos forros ou paredes,
resultando em goteiras.
Vazamentos em lajes de cobertura e terraos
A impermeabilizao da cobertura fundamental para impedir penetrao da
gua na edificao, portanto, a no execuo ou execuo mal elaborada da
impermeabilizao ocasiona com problemas de vazamento em lajes de cobertura e
terraos.
Manchas e bolor
As infiltraes na cobertura podem resultar num problema secundrio,
eflorescncias conhecidas como marcas de bolor, normalmente de colorao branca e
que se acumulam sobre a superfcie, danificando a esttica dos acabamentos. Para
cont-las, primeiro importante a deteco de sua origem, podendo ser de vazamento
de canos, umidade de terrenos, ou penetrao por meio de rejuntes mal aplicados. Em
seguida, dependendo do fator que as originaram, utilizam-se rejuntes impermeveis ou
cimentos dos tipos CP IV (pozolnico) ou RS (resistente a sulfatos) como medida de
preveno de novos focos dessas eflorescncias.
Telhas de barro
As patologias nos telhados coloniais tm causa primeira na inadequao dos
formatos e dimenses das telhas de capa, canal, rinco e cumeeira que, observadas ao
longo do tempo, perderam as caractersticas tecnicamente apropriadas e historicamente
corretas.

A utilizao de telhas inadequadas leva rpida deteriorao dos elementos

estruturais das coberturas devido proliferao de goteiras e infiltraes diversas.
Normalmente, isso ocorre pela utilizao de telhas de formato nico, assentadas no
telhado como capa e tambm como bica (canal).
A utilizao de um nico tipo de telha provoca o estrangulamento das guas nos
beirais, principalmente quando os galbos de contrafeito so acentuados. Nesses trechos
tm-se observado que comum acumularem-se detritos de origens mineral e orgnico,
trazidos pelos ventos, chuvas e desprendimentos de argila das prprias telhas devido s
intempries e pela falta de manuteno anual. Esses resduos so ricos em nutrientes e,
por isso, propiciam o desenvolvimento de vegetao nos trpicos devido umidade ou
em decorrncia de dejetos de aves.
O formato de padro nico das telhas, pela semelhana de suas bocas e caldas,
provoca obstrues nos beirais e nas linhas de bica. A falta de conhecimento da funo
tcnica do espaamento entre as telhas de bica no momento do assentamento um fator
que tambm contribui para a reteno das guas. Alm disso, o acmulo de detritos nas
telhas pode acarretar o transbordamento e infiltraes pelo colapso no escoamento das
guas pluviais.
Os telhados tradicionais comearam a apresentar o problema de estrangulamento
das linhas de bica quando os grampos metlicos foram introduzidos para amarrao das
telhas, a fim de evitar que telhas, em condies de declividade acentuada, escorreguem.
Alm disso, quando as telhas de bica so fixadas pelos grampos, a dobra superior do
arame cria um gancho, que facilita o ajuntamento de detrito e obstrui a vazo da gua.
Por fim, quando o padro nico da telha aplio tambm nas cumeeiras,
devido possibilidade de inadequao do formato ao elemento construtivo, problemas
crnicos de infiltrao da gua podem surgir. de suma importncia o conhecimento
das tcnicas para aplicao desse tipo de telha para que no ocorram problemas de
obstruo do fluxo ou infiltrao das guas pluviais.
Estruturas de cobertura de madeira
A madeira um material naturalmente resistente e naturalmente leve, produzido
a partir do tecido formado pelas plantas lenhosas que provm uma funo de

sustentao mecnica ela. Dessa forma, amplamente utilizada para fins estruturais e
de sustentao de construes. Com o tratamento e a manuteno adequados, a madeira
conserva sua estrutura original e mantm suas propriedades de sustentao para a qual
foi destinada, de maneira a conservar-se e evitar problemas de degradao, que pode ser
de origem fsico-qumica, biolgica ou de origem estrutural.
As patologias na madeira podem provocar alteraes nas caractersticas fsicas e
qumicas dos elementos de madeira ou derivados utilizados nas solues construtivas
por ao de insetos ou agentes biolgicos. A perda de aptido para o uso estrutural
relacionada com degradao dos materiais ou soluo originais ou por modificao das
condies iniciais de uso, associadas a novas exigncias de desempenho, mudanas na
utilizao e caractersticas dos utentes, tambm configura uma patologia. E, por fim,
outra patologia associada a estruturas de madeiras a degradao do funcionamento do
elemento construtivo como um todo, associado a agentes temporais ou manuteno.
Alguns exemplos de alteraes das caractersticas fsicas e qumiccas da madeira
podem ser referidos pela degradao superficial de apodrecimento, mudana de cor da
superfcie exposta ao sol, que fica cinzenta, empenos das peas por secagem no
controlada, dilataes ou retraes elevadas da madeira causadas por ajustamentos s
condies ambientais em servio e que provocam aberturas de grandes juntas entre as
peas ou empolamentos e outras deformaes irreversveis.
Telhas metlicas
Devido sua constituio, as telhas metlicas comumente apresentam patologia
em sua estrutura, que, neste caso, a corroso. A corroso a oxidao do ao em
contato com gases nocivos ou umidades, que provoca alteraes nos elementos
estruturais constitudos por esse metal. O resultado a perda de qualidades essenciais do
produto, como resistncia mecnica elasticidade, ductilidade, esttica, entre outros. Para
que isso seja evitado, alguns requisitos e cuidados so necessrios na manuteno desse
tipo de material.
No que se refere estrutura das telhas metlicas, a inclinao abaixo das
recomendaes ou o pano dgua acima do indicado pelo fabricante, aliados ou no,
podem acarretar o afogamento do canal da telha em caso de chuva e consequentemente
podero causar infiltrao nas reas internas, comprometendo a vazo das guas

pluviais. Outro problema o afastamento entre teras acima do indicado pelo fabricante,
que pode ocasionar flechas nas telhas e sua deformao no processo de montagem ou de
manuteno, que ficam sujeitas ao acmulo de guas e detritos que propiciam a
corroso e a infiltrao de gua.
Com relao a finalizadores, necessria a proteo contra corroso em telhas
metlicas utilizando-se de pintura e revestimento, caso contrrio sua durabilidade e
estanqueidade no sistema de cobertura sero comprometidos. A falta de manuteno e
limpeza tambm contribui com o aparecimento de processos corrosivos e acelera os que
j existem, de maneira a comprometer a durabilidade das telhas.
Telhas de cimento, fibrocimento ou argibeto
Com a eroso provocada pelo vento e pela chuva, as telhas de cimento e as de
fibrocimento tendem a soltar partculas, portanto, recomendvel a utilizao de um
produto com efeito aglutinador.
Patologia em elementos de cobertura
Rufos, calhas e tubos de queda
Estes elementos de construo so geralmente de origem metlica (ferrosa ou
no ferrosa) ou ento em PVC.
No caso de o elemento ser de origem ferrosa, o que acontece em edifcios mais
antigos, as principais patologias so pontos de corroso (em certos casos pode existir
corroso extrema e apodrecimento com perfurao da chapa), farinao da pelcula de
tinta protectora, entre outras.
No caso do elemento ser de origem no ferrosa, o que acontece em edifcios
mais recentes, as principais patologias so descasques, fissurao e farinao da pelcula
de tinta protectora.
Beirais
Nos beirais, as patologias mais frequentes so o aparecimento de manchas de
fungos, associadas normalmente escorrimento de guas pluviais e tambm
infiltraes por fissuras destes mesmos elementos.

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

CRUZ, H. Patologia, avaliao e conservao de madeira. Lisboa.

Corroso em estruturas metlicas. Centro de Estudos de Engenharia Civil UFPR.
Disponvel em < http://www.cesec.ufpr.br/metalica/patologias/corrosao/corrosao.htm>
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Pessoa: Cinpar.
TINOCO, J. E. L. Telhados tradicionais patologias, reparos e manuteno. Editora
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