MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS
PROFESIONAL:
PROPIETARIOS: FAMILIA ROBLES
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
UBICACIN: AVENIDA SANTA CATALINA / NMERO 303 LOTE 6 / MANZANA I
URBANIZACIN LOS NARANJOS DISTRITO DE LA VICTORIA
FECHA: JUNIO DEL 2016
La presente memoria descriptiva corresponde al Proyecto de Obra nueva en el predio
de propiedad de la Familia Robles, de acuerdo a las siguientes especificaciones y en
concordancia con los planos IS-01, IS-02, IS-03, IS-04 e IS-05, adjuntos al presente
documento.
1. GENERALIDADES:
I.- ANTECEDENTE REGISTRAL:
El inmueble de propiedad de la Familia Robles, se encuentra inscrito en la Partida
Electrnica N del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
UBICACIN:

REA DE TERRENO

Departamento
Provincia
Distrito
Urbanizacin
Manzana
Lote
Avenida
N

: Lima
: Lima
: La Victoria
: Los Naranjos
:I
:6
: Santa Catalina
: 303
: 111.00 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

- Por el frente con la calle El Milagro con 10.00 ml
- Por la derecha entrando con propiedad de terceros con 20.00 ml
- Por la izquierda entrando con la Av. Santa Catalina con 20.00 ml
- Por el fondo con propiedad de terceros con 10.00 ml
II.- DISTRIBUCIN
Sobre el terreno anteriormente descrito, se proyecta la edificacin de una vivienda
multifamiliar con la siguiente distribucin de ambientes:

1 Piso.Patio delantero, estudio, depsito, hall, sala, comedor, cocina, lavandera, s.h, un
dormitorio, un jardn trasero, y escalera de acceso al segundo piso.
2 Piso.Escalera que llega del 1 piso, hall, estudio con s.h., sala, comedor, cocina, lavandera,
s.h., dos dormitorios y escalera que conduce al tercer piso.
3 Piso.Escalera que llega del 2 piso, hall, estudio con s.h., sala, comedor, cocina, lavandera,
s.h., dos dormitorios y escalera que conduce a la azotea.
Azotea.Escalera que llega del 3 piso, tanque elevado.
REAS:
REA TECHADA 1 piso
2 piso
3 piso
REA TECHADA TOTAL
REA LIBRE
REA OCUPADA

: 84.11 m2
: 84.11 m2
: 84.11 m2
:
: 26.89 m2
: 252.33 m2

III.- ESPECIFICACIONES TCNICAS:

En el presente proyecto se plantea:
- Muros de ladrillo K.K., con columnas y vigas de concreto armado.
- Pisos de cermico nacional.
- Techo aligerado horizontal.
- Puertas de madera contra placada y ventanas de fierro con vidrio transparente
simple.
- Revestimiento en tarrajeo frotachado con pintura lavable y cara vista exterior.
- Servicios Higinicos con enchape de cermico nacional de color.
- Instalaciones elctricas y sanitarias empotradas.

2. ALCANCES:
ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE:
Los clculos de volumen que se detallan a continuacin fueron realizados en base a la
norma IS-010 del Reglamento Nacional de Edificaciones:
Caudal

Volumen
Tiempo

- Volumen = 7.00 m3 = 7000 litros

- Tiempo = 2 horas = 2 x 3600 segundos = 7 200 segundos
Por lo tanto, el caudal requerido para llenar la cisterna en dos horas es de: 0.278
litros/segundo; entonces el dimetro de la tubera que llega de la red pblica a la
cisterna debe ser de 3/4.
a) Dotacin diaria:
Como es una vivienda multifamiliar entonces la dotacin diaria segn la norma IS-010
es por el Nmero de dormitorios por piso:
- Agua fra:
1 piso: 1 dormitorio ----- 500 litros/da
2 piso: 2 dormitorios ----- 850 litros/da
3 piso: 2 dormitorios ----- 850 litros/da
Dotacin diaria = 3 pisos x 2200 litros/da= 6600 litros/da
- Agua caliente:
1 piso: 1 dormitorio ----- 120 litros/da
2 piso: 2 dormitorios ----- 250 litros/da
3 piso: 2 dormitorios ----- 250 litros/da
Dotacin diaria = 3 pisos x 620 l/d = 1860 litros/da
Dotacin diaria total: 6600 l/d + 1860 l/d = 8460 litros/da.
b) Unidades de gasto, caudales y dimetros:
Primer piso: 12 U.G.
Q = 0.38 litros/segundo
Dimetro = 3/4"

3/4 S.H.:
Un inodoro con tanque
Un lavatorio
Una ducha
1 Lavadero de cocina

: 3 U.G.
: 1 U.G.
: 2 U.G.
: 3 U.G.

 1 Lavadero de ropa

: 3 U.G.

Segundo piso: 16 U.G.

Q = 0.42 litros/segundo
Dimetro = 3/4"
1/2 S.H.:
- Un inodoro con tanque
- Un lavatorio

: 3 U.G.
: 1 U.G.

3/4 S.H.:
Un inodoro con tanque
Un lavatorio
Una ducha

: 3 U.G.
: 1 U.G.
: 2 U.G.

1 Lavadero de cocina
1 Lavadero de ropa

: 3 U.G.
: 3 U.G.

Tercer piso: 16 U.G.

Q = 0.42 litros/segundo
Dimetro = 3/4"
1/2 S.H.:
- Un inodoro con tanque
- Un lavatorio

: 3 U.G.
: 1 U.G.

3/4 S.H.:
Un inodoro con tanque
Un lavatorio
Una ducha

: 3 U.G.
: 1 U.G.
: 2 U.G.

1 Lavadero de cocina
1 Lavadero de ropa
Unidades de gasto total
Q = 1.00 litros/segundo
Dimetro = 1

: 3 U.G.
: 3 U.G.
: 44 U.G.

c) Cisterna:
Volumen = 3/4 x 8460 litros = 6345 litros, pero asumimos 7000 litros = 7.00 m3
d) Tanque elevado:
Volumen = 1/3 x 8460 litros = 2820 litros, pero asumimos 3000 litros = 3.00 m3

e) Calentador:
Dotacin diaria: N de dormitorios por vivienda.
-

Capacidad del calentador: (1/5) x 620 litros/da = 124 litros/da

Capacidad horario del equipo de produccin: (1/7) x 620 litros/da = 88.57
litros/da, por lo tanto elegimos 90 litros/da.

EVACUACIN DE DESAGES:
Los desages sern evacuados por gravedad y sern conducidos hacia la
conexin domiciliaria de desage de 4 de dimetro por ramales colectores que
tendrn cajas de registros ubicadas convenientemente para la limpieza e
inspeccin.
Las tuberas de 4 de dimetro que bajen por lo muros de albailera lo harn por
medio de falsas columnas de concreto.
Todas las tuberas de ventilacin terminan en sombreros de ventilacin en la planta
de techos a 1.80 m como mnimo con respecto al nivel techo terminado.

..
Ingeniero