AMPLIAR: - Importancia mundial y local de la implementacin del tipo de vivienda frente al cambio climtico. - Recuperacin del sistema de bloques de tierra comprimida (adobe-aspecto cultural y sismo resistencia) - Propuesta de vivienda de inters social (ver programa del estado) - Costos comparativos frente al modelo tradicional del ladrillo y cemento - Aspectos estticos, (modelo de vivienda digna) comparativo con la vivienda inters social que el estado ejecuta. - Propuesta de taller de constructores por cada proyecto de vivienda que se ejecute (capacitacin a nuevo personal para construir y aprender la tcnica) solucin al desempleo
PROYECTO DE EDIFICACIONES VERDES
Nuestras propuestas de edificaciones verdes, tienen que ver con bajo consumo energtico, reutilizacin de aguas grises y lluvias, adaptacin al clima mediante la aplicacin de conceptos de bioclimtica, para lograr confort en las edificaciones, utilizacin de materiales alternativos y de baja huella de carbono, utilizacin de materiales reciclados y reciclables. Nuestros proyectos tienen ventajas desde el punto de vista ecolgico, pero tambin desde el punto de vista econmico:
Desde el punto de vista Ecolgico
Desde el punto de vista ecolgico, aplicamos tecnologas alternativas como: el bloque de tierra comprimido ( BTC ) para el cierre de muros en mampostera, tanto en muros divisorios, como en muros estructurales. Este tipo de bloque de tierra nos puede dar unas resistencias a la compresin entre 9 y 12 mega pascales, que superan la norma en cuanto a resistencias para este tipo de ladrillos ( NTC 5324 ). De lo anterior podemos decir que reemplazamos toda la mampostera que normalmente usamos en una construccin y que al tener un proceso de quemado al horno, genera grandes cantidades de CO2, no solo en el proceso de produccin, sino en el transporte. Nuestros bloques de tierra son hechos en obra, con la misma tierra del terreno y no necesitan quemado al horno, ni transporte.
CASA CON MAMPOSTERIA EN ADOBE DE TIERRA (BTC)
Otro elemento importante son las estructuras de guadua para
las cubiertas. Este material considerado el acero vegetal, captura 4 veces ms CO2, que cualquier otro tipo de madera, su tiempo de crecimiento y maduracin, que lo vuelven apto para la construccin, est por los 4.5 aos, contra 20,30 40 aos para maderas nativas. Adicionalmente le damos terminacin a las cubiertas con jardines vivos que recuperan el espacio perdido en la construccin en cuanto zonas verdes, mantenemos el ciclo de vida de las especies de la zona, regulamos la temperatura al interior de las edificaciones y controlamos las aguas de escorrenta por lluvias, tambin evitamos el efecto de isla de calor que generan las cubiertas tradicionales, y que aumentan el microclima de la zona.
CASA CON MUROS EN BTC, ESTRUCTURA DE CUBIERTA
EN GUADUA, CUBIERTA VERDE VIVA. Eventualmente y dependiendo de la regin donde se ubique el proyecto, podemos utilizar Eco cemento, que es un residuo proveniente de la escoria de los hornos industriales, retales de cermica, bagazo de caa de azcar, y algunos tipos de ceniza que contienen mucho cementante, y nos dan la posibilidad de hacer reemplazos en la cantidad de cemento que usamos normalmente para los concretos, entre un 20% a 30%, sin afectar la resistencia ni la calidad de los mismos. En este caso estamos utilizando residuos como material y as bajamos el consumo de cemento que es muy contaminante. En la parte de energa elctrica podemos reducir considerablemente el consumo, con solo utilizar iluminacin tipo led. Pero, si queremos ser ms eficientes en esta rea, podemos utilizar celdas fotovoltaicas que nos transforman la energa solar en energa elctrica. En cuanto al tema de aguas, tenemos que para el ao 2025, se calcula que 2 de cada 3 personas tendrn problemas para
satisfacer sus necesidades de agua potable. Es de suma
importancia, que en toda construccin, se maneje el tema de reutilizacin de aguas grises (duchas, lavaderos, cocinas), para la utilizacin en vaciado de sanitarios y recolectar aguas lluvias para riego, aseo, lavado de vehculos, etc. Es un tema de supervivencia a futuro. Con respecto a las aguas residuales, se debe utilizar la tecnologa de los biofiltros, que nos permiten tratar estas aguas en el mismo proyecto, sin tener que usar un sistema de alcantarillado, que normalmente conduce ests aguas a los lechos de las quebradas o ros, generando gran contaminacin y enfermedades para el ser humano.
SISTEMA DE BIOFILTROS PARA TRATAMIENTO DE
AGUAS RESIDUALES, SIN VEGETACION.
SISTEMA DE BIOFILTROS PARA TRATAMIENTO DE
AGUAS RESIDUALES, CON VEGETACION.
Desde el punto de vista Econmico
Si elaboramos todo el bloque ( BTC ) con la misma tierra del terreno, estaremos ahorrando, no solo en la compra, sino en el transporte. Estamos hablando de aproximadamente un 50% de los costos de la mampostera, que en volumen representa un gran ahorro. En la estructura de las cubiertas que utilicemos guadua y esterilla, tendremos ahorros significativos en cuanto al valor de estas, respecto a maderas tradicionales como el abarco y la tablilla de pino ( muy propensa al comejn en pocos aos ), con este ahorro que se obtiene en la estructura, compensamos el sobrecosto que acarrea la implementacin de la cubierta verde, pero ganamos en confort y en durabilidad posterior de la cubierta verde, ( podra durar 2 veces ms que una cubierta de barro tradicional, pero su costo inicial puede ser ms o menos igual ). Si utilizamos Eco cemento, podramos reducir los costos de los concretos, en un 15% aproximadamente, esto significa que
para una vivienda de inters social, se est ahorrando en el
tem de concretos, alrededor de $ 1.700.000= ( un milln setecientos mil pesos m/l ), por cada vivienda. En cuanto a la implementacin de iluminacin tipo led, o la utilizacin de paneles fotovoltaicos que generen la electricidad que requiere la vivienda, su costo inicial es un 30% 40% ms elevado en la construccin, pero su compensacin se da rpidamente en la factura que se paga por concepto de gasto de energa elctrica en la edificacin. Adems por la utilizacin de conceptos de bioclimtica en los diseos y posterior construccin, se ahorra, al no tener que disponer de equipos de enfriamiento o calefaccin, segn el caso, para lograr confort en la edificacin. Si aplicamos el concepto de reciclaje de aguas grises para un segundo uso, ms la recoleccin de aguas lluvias para labores de aseo, riego, etc, tendremos que utilizar ms redes inicialmente, lo cual genera un sobrecosto en tales instalaciones,( un 30% aproximadamente), pero, igual que con la parte elctrica, se da una compensacin en el valor que se paga por concepto de consumo y derrame en la factura de servicios pblicos. En general, los proyectos que se ejecutan bajo los parmetros de sostenibilidad, tienen toda la aceptacin por parte del usuario final, y toda la viabilidad econmica para el constructor, sin contar con los grandes beneficios en cuanto a confort, y para el medio ambiente. Se puede decir en trminos generales, que los proyectos sostenibles, a la larga, terminan siendo ms econmicos que los que se construyen tradicionalmente. Esto depende de que tan sostenible sea, y del concepto que se tiene de que es caro y que es econmico. Si se quiere manejar algn valor, podemos hablar de un 15% al 30% como ahorro en costos directos para un proyecto.
Es de anotar, que nuestro compromiso como diseadores y
constructores, es el de plantear proyectos que articulen la parte social, econmica y ambiental, para que sean compatibles, y no lesionen los intereses de las generaciones futuras. Por ahora, lo hacemos por conviccin, muy pronto ser por norma, no solo para proyectos nuevos, sino para los existentes, que tendrn que hacer grandes inversiones en adecuaciones, tendientes a reducir el gasto energtico. Esta normativa, ser de obligatorio cumplimiento, no solo para el caso Colombiano, sino para todos los pases del mundo, que irremediablemente tendrn que reducir las emisiones de CO2, para intentar detener el calentamiento global y sus nefastas consecuencias a nivel del hemisferio. Para el caso del proyecto ALTOS DE LA FLORIDA , ubicado en el Municipio de Piendamo, Departamento del Cauca, estamos utilizando seis pilares fundamentales de las construcciones verdes: 1. Utilizacin de bloque de tierra comprimido ( BTC ), para toda la mampostera. 2. Utilizacin de la guadua como estructura de cubierta. 3. Implementacin de las cubiertas verdes. 4. Utilizacin de eco-cemento, para reducir el consumo de cemento tradicional. 5. Tratamiento de aguas residuales por medio del sistema de Biofiltros, y reutilizacin de aguas grises. 6. Utilizacin de iluminacin tipo LED, tanto para exteriores, como para interiores, donde podemos reducir el consumo hasta un 70%.
PLANTAS ARQUITECTONICAS PROYECTO ALTOS DE LA
FLORIDA
RENDERS GENERAL PROYECTO ALTOS DE LA FLORIDA,
MUNICIPIO DE PIENDAMO DEPARTAMENTO DEL CAUCA.
JOSE IGNACIO TAMAYO RESTREPO
Arquitecto Universidad Nacional de Colombia Medelln Especialista en Construccin Sostenible Institucin Universitaria Colegio Mayor de Antioquia