QUALIT@S Revista Eletrnica.ISSN 1677-4280 V6.n.2.

Ano 2007

A REPRESENTAO NOS ATOS NOTARIAIS CELEBRADOS CONSIGO

MESMO: ANLISE DO ART. 117 DO NOVO CDIGO CIVIL

LUIZ CARLOS ALVARENGA

Resumo: O artigo trata da representao nos atos notariais celebrados consigo
mesmo. Inicialmente, apresenta-se o conceito do instituto da representao e a sua
classificao. Em seguida, abordamos o autocontrato ou contrato consigo mesmo e
a representao nos atos notariais celebrados consigo mesmo. Com o advento do
novo Cdigo Civil, o autocontrato passou a ter previso expressa no ordenamento
jurdico brasileiro (art. 117). De acordo com o referido dispositivo, para que o ato
notarial seja vlido, deve haver permisso do representado. Alm disso, no poder
haver conflito de interesses entre representante e representado, nem vedao legal.
Aps a anlise da autocontratao, examina-se a procurao em causa prpria e o
substabelecimento, para, ao final, concluir que os atos notariais celebrados consigo
mesmo podem ser normalmente formalizados pelos tabelies e escreventes no
desempenho do seu mister, desde que obedecidos os preceitos legais.
Palavras chaves: Representao. Atos notariais. Autocontrato; Contrato consigo
mesmo. Procurao em causa prpria. Substabelecimento.
1. Introduo
A declarao de vontade destinada constituio, modificao ou extino de
direitos normalmente feita pela prpria pessoa interessada na realizao do
negcio jurdico. No entanto, s vezes, o interessado atribui a algum a prtica do
ato em seu nome. Neste caso, ocorre a representao, ou seja, o representante
celebra o negcio jurdico em nome do representado.
Em determinadas situaes, ambas as partes so representadas pela mesma
pessoa, caracterizando a hiptese de dupla representao. Noutras, alm de
representar um dos contratantes, o prprio representante figura na relao jurdica
como parte. Nestes casos, o agente celebra autocontrato ou contrato consigo
mesmo.
Com o advento do novo Cdigo Civil (Lei Federal n. 10.406, de 10/01/2002),
o instituto passou a ter previso expressa no ordenamento jurdico nacional (art.
117), o que por si s justifica a sua discusso quanto s inovaes veiculadas, bem
como quantos aos pontos que permaneceram inalterados.
O presente trabalho tem como objetivo contribuir para o aprofundamento do
estudo da representao nos atos notariais celebrados consigo mesmo, oferecendo
elementos que ampliem a discusso do instituto, permitindo a sua melhor
compreenso. A importncia da matria est diretamente relacionada correta
formalizao dos atos notariais, suprindo eventuais dificuldades dos notrios e
escreventes.

2. A representao
A declarao de vontade destinada formao da relao jurdica
normalmente emitida pela prpria pessoa interessada em sua formao. No entanto,
pode acontecer que em determinado negcio jurdico possa intervir terceira pessoa
que no seja o interessado direto e imediato. Neste caso, ocorre a representao.
Esta, segundo Francisco Amaral, caracteriza-se pela atuao jurdica em nome de
outrem. O poder atribudo a algum de praticar determinado negcio jurdico em
nome de outrem.1
Quem pratica o ato o representante, ao passo que a pessoa cujo negcio
jurdico praticado em seu nome chama-se representado.
A essncia da representao, conforme assinala Orlando Gomes, reside na
atuao em nome de outro, por necessidade ou convenincia.2
O poder de representao se funda na lei (representao legal), ou na
autonomia da vontade (representao voluntria). legal quando instituda por lei,
em virtude de relevante interesse jurdico, como no caso dos incapazes. voluntria
quando resultante da autonomia da vontade.
Quando o representante age emitindo a declarao de vontade, a
representao classifica-se como ativa. A proposta negocial realizada pelo
representante. Quanto o representante recebe a manifestao emitida por outrem,
como no recebimento ou aceitao de proposta negocial, a representao passiva.
Ocorre a representao prpria ou direta quando o representante age em
nome do representado. O negcio jurdico se concretiza por meio de manifestao
de vontade do representante, mas produz efeitos perante o representado. Na
representao direta ocorre a contemplacio domini, ou seja, a contraparte tem
conhecimento da atividade representativa do representante.
Na representao imprpria ou indireta no ocorre a contemplacio domini, isto
, o contratante no tem conhecimento da atividade representativa do representante.
O negcio jurdico realizado em nome prprio, mas no interesse de outrem. Age
em nome prprio, mas por conta alheia. So exemplos de representao indireta a
comisso mercantil e o mandato sem representao (art. 663, segunda parte, do
Cdigo Civil).
A representao funciona como instrumento de cooperao para concluso
dos negcios jurdicos, possibilitando a realizao de negcios sem a presena
fsica dos respectivos agentes. Conforme assinala Francisco Amaral, a
representao consiste na prtica de um ato por pessoa diversa do titular, que
parte substancial da relao jurdica. O representante, embora praticando o ato, no
assume a titularidade da relao, nem , de regra, o destinatrio de seus efeitos,

Direito civil. v.1. 32. ed. rev., atual. e aum. de acordo com o novo Cdigo Civil. Rio de Janeiro: Renovar,
2003, p. 438.

Introduo ao direito civil. 12.ed. Rio de Janeiro: Forense, 1996, p. 435.

nem responsvel por sua execuo.3

O fundamento da representao a liberdade jurdica das pessoas, a
autonomia privada, que permite ao representante a atuao em nome do
representado. Por isso, tem como pressupostos a substituio de uma pessoa
(representado) por outra (representante), a atuao deste em nome daquele
(contemplacio domini), dentro dos limites dos poderes outorgados.4
A representao no se confunde com o mandato. Este contrato bilateral,
ao passo que aquela ato jurdico unilateral, outorga de poderes. Segundo Pontes
de Miranda, coube a Laband mostrar a autonomia e independncia entre a
representao e o mandato. Informa o tratadista que os juristas por muito tempo
confundiram o poder e o mandato, at que P. Laband precisou os dois conceitos. O
mandato contrato; a outorga de poder, negcio jurdico unilateral.5
Segundo Mairan Maia, consagrando a autonomia e independncia
reconhecidas doutrinariamente, a legislao civil vem tratando os institutos em
separado, como o caso, por exemplo, dos Cdigos Civis alemo e italiano, os
quais disciplinam a representao na parte geral e o contrato de mandato ao
regulamentarem os contratos em espcie, bem como do atual Cdigo Civil
Brasileiro.6
3. O autocontrato ou contrato consigo mesmo
Conforme assinala Dez-Picazo, o denominado contrato consigo mesmo
originou-se nas antigas cidades italianas e alems, de intenso trfico mercantil, pela
prtica comum de banqueiros e comissionistas considerarem-se autorizados por
seus clientes para contratar em nome de dois clientes, ou de um deles consigo
mesmo, especialmente quando se tratava da comercializao de produto com preo
fixado em bolsa.7
Na verdade, no se trata de contrato consigo mesmo, posto que o contrato,
por definio legal, requer o acordo de vontades. Ademais, os representantes
apenas celebraram o negcio jurdico. Seus efeitos so produzidos na esfera dos
representados. Portanto, no h que se falar em contrato consigo mesmo.
Nesse sentido salienta Orlando Gomes que sob o nome de autocontrato ou
contrato consigo mesmo conhece o Direito moderno figura curiosa de negcio
jurdico bilateral. Tomada ao p da letra seria absurda. Ningum pode constituir
3

Ob. cit. p. 439.

Idem p. 440.

Apud Mairan Gonalves Maia Jnior. A representao no negcio jurdico. 2. ed. Ver. e atual. So Paulo:
Editora Revista dos Tribunais, 2004, p. 168.
6

Ibidem.
Idem, p. 190.

relao jurdica na qual figure, ao mesmo tempo, como sujeito ativo e passivo.
Contratar consigo prprio , logicamente, impossvel. O contrato , por definio, o
acordo de duas ou mais vontades, no se podendo formar intuitivamente, pela
declarao de uma s vontade. Tais reparos provm, entretanto, de manifesta
confuso. A primeira, devida denominao. Em verdade, no h contrato consigo
mesmo, porque a figura assim chamada s se torna possvel em funo do
mecanismo da representao. Podendo o contrato ser concludo por meio de
representante, este, em vez de o estipular com terceiro, celebra consigo prprio. Por
fora da sua condio, rene, assim, em sua pessoa, dois centros de interesses
diversos, ocupando as posies opostas de proponente e aceitante. No fundo, no
realiza contrato consigo mesmo, seno com a pessoa a quem representa. A outra
confuso decorre da suposio de que a regra da dualidade pessoal de partes no
comporta exceo. certo que, para quem no admite a natureza unilateral do
autocontrato, h duas partes. A figura do autocontrato equvoca, porque violenta o
princpio da duplicidade de declaraes de vontade, o que levou alguns tratadistas a
consider-lo negcio unilateral. Se o contrato o encontro e a integrao de duas
vontades, pressupe duas declaraes, no sendo possvel admitir-se que resulte
de uma s. A essa objeo responde-se dizendo-se que o essencial para a
formao do contrato a integrao de declaraes animadas por interesses
contrapostos. (Galvo Teles, Dos contratos em Geral, p. 275; Jos Paulo Cavalcanti,
O autocontrato.) Na formao do autocontrato, o representante emite duas
declaraes distintas que consubstanciam os interesses dos quais se tornou o ponto
de convergncia.8
No obstante crtica que se faz a esta terminologia, foi ela adotada pelos
cdigos alemo, italiano, portugus.9 O Cdigo nacional, na esteira dos Diplomas
italiano e portugus, tambm adotou a mesma terminologia.
4. A representao nos negcios jurdicos celebrados consigo mesmo
Regra geral, nos negcios jurdicos, o representante atua apenas em nome
de uma das partes. Pode acontecer, no entanto, que ambas as partes sejam
representadas pela mesma pessoa, caracterizando a dupla representao: as
vontades so expressas por um nico emitente, apesar de pertencerem a titulares
distintos.10
Em determinadas situaes, alm de representar um dos contratantes, como
representante, atuando em nome do dominus negotii, pode acontecer que o prprio
representante figure na relao jurdica, como parte.
Em ambos os casos, tanto na hiptese de dupla representao, quando
representa um e outro, como no caso de representar uma das partes e participar da
relao jurdica como contratante, configura-se o negcio jurdico designado
8

Contratos. 17.ed. Rio de Janeiro: Forense, 1997. p. 40.

Mairan Maia. Ob. cit. p. 189.

10

Idem.

autocontrato ou contrato consigo mesmo, figura sui generis de negcio jurdico

bilateral.
Na vigncia do Cdigo Bevilqua (Cdigo Civil de 1916) era vedado ao
mandatrio a aquisio de bens de cuja administrao ou alienao estivesse
encarregado, por fora do art. 1.133, inc. II. Com o advento do novo Cdigo Civil (Lei
Federal n. 10.406, de 10/01/2002), o instituto passou a ser permitido no
ordenamento jurdico ptrio, constando expressamente do art. 117, que diz que
salvo se o permitir a lei ou o representante, anulvel o negcio jurdico que o
representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo.
Conforme assinala Pontes de Miranda afirma, no h princpio, a priori, que
se oponha a existncia, validade e eficcia de tais negcios jurdicos; nem contra a
natureza dos negcios jurdicos que o manifestante da vontade, em nome de outro,
a receba em seu prprio nome, ou em nome de outro representado, nem que o
manifestante da vontade, em nome prprio, a receba de outrem, nem h contraindicaes que possam ser mais do que sugestes, em certas espcies de negcios
jurdicos, e assaz atendveis de iure condendo.11
No mesmo sentido, salienta Francisco Amaral que embora teoricamente
possvel na teoria geral do direito, e praticamente utilizada, a figura da
autocontratao sofre restries por parte de alguns setores doutrinrios que no a
aceitam, dada a possibilidade de conflito entre os interesses do representado e os
do representante. Se impossvel tal conflito e no se ponha em risco a
imparcialidade do representante ou ainda, se existir autorizao do dominus negoti
no h razo para se inadmitir tal figura. O autocontrato vlido, portanto, sempre
que exista concordncia do representado, ou no haja conflito de seus interesses
com os do representante, sendo impossvel o abuso da confiana neste depositada.
o consagrado nos mais recentes Cdigos Civis, como o italiano, art. 1.395, e o
portugus, art. 261. A concordncia do representado pode ser anterior ou posterior
ao ato (ratificao). Inexiste possibilidade de conflito quando o representante,
realizando o autocontrato, segue as recomendaes do representado quanto s
condies contratuais, designadamente, a forma, o preo e as condies de
pagamento, o prazo contratual etc. Neste caso, o representante, adquirindo a coisa
do representado, f-lo nas mesmas condies que qualquer outra pessoa.12
O professor Caio Mrio da Silva Pereira leciona que casos h, contudo, em
que a autocontratao lcita. Em primeiro lugar quando a lei a permitir. Em
segundo lugar quando for autorizada pelo representado. Neste caso, considera-se
que o ato negocial contm duas manifestaes de vontade: a do representante,
contida no negcio, e a do representado, expressa na autorizao. O negcio
jurdico celebrado consigo mesmo no ato unilateral. bilateral, uma vez que nele
esto presentes duas declaraes de vontade.13

11

12

13

Apud Mairan Maria. Ob. cit. p. 190.

Ob. cit. p. 460.
Instituies de direito civil. v.1. 20.ed. Rio de Janeiro: Forense, 2005, p. 624.

No mesmo sentido Washington de Barros Monteiro, segundo o qual se a lei

permitir, ou o representado admitir essa hiptese nos poderes outorgados ao
representante, desaparece qualquer vcio que pudesse contaminar o ato.14
A mesma opinio comunga Slvio de Salvo Venosa ao afirmar que a
proibio cai por terra, no entanto, como diz inclusive o atual estatuto, quando o
prprio interessado, ou seja, o representado, autoriza a autocontratao; supera-se
a o incoveniente da inexistncia de duas vontades, pois passam elas a existir ex
radice, isto , desde o nascedouro do negcio.15
Mesmo na vigncia do cdigo anterior, o Supremo Tribunal Federal j havia
se posicionado favoravelmente ao instituto, merecendo destaque o voto do Ministro
Octavio Gallotti:
A tese em debate est intimamente ligada admissibilidade, no ordenamento
jurdico, do chamado contrato consigo mesmo, porquanto a Companhia Real de
Valores, ao mesmo tempo em que instituda mandatria dos devedores, participa
do grupo creditcio a que pertence o credor.
O contrato consigo mesmo no encontra vedao expressa em nosso
direito positivo, nem objeo terica de monta, pois, na representao, a vontade
que se obriga a do representado, cujo patrimnio distinto do pertencente ao
representante.
Como esclarece Carvalho de Mendona, apoiado em Chironi e Windscheid,
desde que um indivduo pode agir ao mesmo tempo por si e como representante de
outrem, desde que possvel conceber-se que algum obre como representante de
uma pessoa jurdica e de outra fsica, h, na realidade, dois patrimnios colocados
um defronte do outro e desde ento sempre possvel entre estes um vnculo
obrigacional, tanto e com tanta extenso como entre duas individualidades
diferentes (Contratos no direito civil brasileiro, vol. I, p. 267).
Por isso, a validade do mandato, em tais circunstncias, h de ser apreciada
em razo de regras de moralidade, ficando, ento, na dependncia, sobretudo, da
extenso dos poderes do mandatrio:
Se h, de regra, coliso de interesses quando o representante contrata
consigo mesmo, no se pode afirmar (...); depende da maior ou menor extenso dos
poderes, depende de circunstncias que apontam no se ter preocupado com a
pessoa do figurante o representado. 16
O professor Mairan Maia leciona que a matria tratada de forma diversa
pelos Cdigos Civis da Alemanha, Itlia e Portugal. O Cdigo alemo veda o instituto
( 181), enquanto os Diplomas italiano e portugus dispem, em seus artigos 1.395
e 261, respectivamente, que anulvel o contrato celebrado consigo mesmo, a

14

Curso de direito civil. v.1. 39.ed. rev. e atual. por Ana Cristina de Barros Monteiro Frana Pinto. So Paulo:
Saraiva, 2003, p. 215.
15

16

Direito Civil. v.1. 4.ed. So Paulo: Atlas, 2004, p. 410.

Recurso Extraordinrio n. 104.307-RS, STF, 1 Turma, DJ 19/12/1985.

menos que o representado tenha autorizado especificamente sobre o contedo do

contrato, de modo a excluir a possibilidade do conflito de interesses.17
O Cdigo Civil brasileiro de 1916 no disciplinou o autocontrato, o que faz
crer que o mesmo era vedado, por fora do art. 1.133, inc. II, que probe a aquisio
pelo mandatrio de bens cuja administrao ou alienao estivesse encarregado.
Com a entrada em vigor do Cdigo Civil de 2002, o instituto passou a ter previso
expressa no direito positivo. Dessa forma, no h dvidas acerca da possibilidade de
celebrao do contrato consigo mesmo. No entanto, conforme determina o art. 117,
o representado deve permitir a realizao do negcio. Ademais, para validade do
ato, no deve haver conflito de interesses entre representante e representado, nem
vedao legal.
5. Da permisso para celebrar negcio jurdico consigo mesmo
Dispe o art. 117 do novo Cdigo Civil que salvo se permitir a lei ou o
interessado, anulvel o negcio jurdico celebrado consigo mesmo. Repare que o
negcio somente ser anulvel se no houver permisso legal ou do representado.
A permisso legal aquela estabelecida na lei e no merece maiores cogitaes, ao
passo que, nos negcios jurdicos, o representado deve autorizar, expressamente, a
realizao do negcio consigo mesmo.
Assim, na procurao deve constar expressamente a autorizao para
celebrao do contrato consigo mesmo, ou seja, o outorgante deve autorizar
expressamente o outorgado a transferir para si o objeto da transao.
Alm disso, torna-se necessrio definir com clareza os elementos essenciais
do negcio jurdico para que no haja conflito de interesses entre representante e
representado.
6. Da ausncia de conflito de interesses
Dispe art.119 do Cdigo Civil que anulvel o negcio concludo pelo
representante em conflito de interesses com o representado, se tal fato era ou devia
ser do conhecimento de quem com aquele tratou. O seu pargrafo nico estabelece
o prazo de 180 (cento e oitenta dias) o prazo de decadncia para pleitear-se a
anulao, contados da concluso do negcio ou da cessao da incapacidade.
Assim, alm da permisso do representado, para que o negcio seja vlido
mister que no haja conflitos de interesses entre representante e representado.
Como sabiamente observou Mairan Maia, melhor seria se o legislador brasileiro
tivesse condicionado a realizao do negcio consigo mesmo ausncia de conflito
de interesses, semelhana dos Cdigos portugus e italiano nos quais se
inspirou.18
17

18

Idem, p. 192.
Idem, p. 193.

Embora no haja referncia legal expressa ao conflito de interesses, no art.

117, que cuida do autocontrato, doutrina e jurisprudncia so unnimes em afirmar
que para validade do negcio impe-se a ausncia de conflito de interesses. Nesse
sentido salienta Nelson Nery Jnior que o contrato consigo mesmo, portanto, s
admissvel pelo mandatrio quando no houver conflito de interesses entre os seus
e os do mandante. Do contrrio invlido.19
Segundo o referido autor, no h necessidade de que o conflito de interesses
seja real. Basta a possibilidade de existir. Assim, havendo o perigo da existncia do
conflito, no momento da concluso do negcio, portanto pr-existente ao contrato,
isso j seria suficiente para a caracterizao do conflito, e, por conseqncia, a
causa de invalidade do negcio jurdico celebrado sob essa representao.20
Nesse sentido, tm decido o Superior Tribunal de Justia21, cujo entendimento
foi consagrado na Smula 60 que diz que nula a obrigao cambial assumida por
procurador do muturio vinculado ao mutuante, no exclusive interesse deste. A
razo da edio desta smula presuno de conflito de interesses entre
representante e representado. No mesmo sentido tem decidido o Supremo Tribunal
Federal.22
Ressalte-se que, de acordo com a nova sistemtica do Cdigo Civil de 2002,
conforme adverte Carlos Roberto Gonalves, a obrigao cambial no mais nula,
mas apenas anulvel.23 Uma vez autorizado, e no havendo conflito de interesses, o
negcio jurdico celebrado consigo mesmo vlido, desde que no haja vedao
legal.
7. Das vedaes legais
Em determinados casos o prprio legislador proibiu a realizao do negcio
jurdico celebrado consigo mesmo. Nessas hipteses, o ato no poder ser
praticado, sob pena de nulidade. Assim, por fora do art. 497 do novo Cdigo Civil,
no podem ser adquiridos pelos tutores, curadores, testamenteiros e
administradores, ainda que hasta pblica, os bens confiados a sua guarda ou
administrao. O art. 1.749, do mesmo Diploma Legal, fulmina de nulidade, mesmo

19

Cambial ineficaz Interesse exclusivo do mandatrio. Parecer. Revista de Processo, So Paulo, RT, vol. 50,
p. 156.
20

Nelson Nery Jr. Cdigo Brasileiro de Defesa do Consumidor comentado pelos autores do anteprojeto. 5. ed.
So Paulo: Forense Universitria, 1998, p. 424.
21

REsp 95.625/MG, 3 Turma, rel. Min. Waldemar Zveiter, DJ 09.06.1997; REsp 45.930/RS, 3 Turma, rel.
Min. Waldemar Zveiter, DJ 05.09.1994; REsp 2453/MG, 4 Turma, rel. Min. Barros Monteiro, DJ 10.06.1991.
22

RE 106.128-SC, j. 16.08.1988, DJ 02.09.1988, rel. Min. Sydney Sanches; RE 104.307-RS, j. 22.11.1985, DJ

19.12.1985, rel. Min. Octavio Gallotti.
23

Direito civil: parte geral. 11.ed. de acordo com o novo Cdigo Civil (Lei n. 10.406, de 10-1-2002). So
Paulo: Saraiva, 2003, p. 116.

com autorizao judicial, a aquisio pelo tutor, por si, ou interposta pessoa, de bens
pertencentes ao menor.
Da mesma forma, os servidores pblicos em geral no podem adquirir os
bens ou direitos das pessoas jurdicas a que servirem, ou que estejam sob sua
administrao direita ou indireta.
Os juzes, secretrios de tribunais, arbitradores, peritos e outros serventurios
ou auxiliares da justia, tambm no podem adquirir os bens ou direitos sobre que
se litigar em tribunal, juzo ou conselho, no lugar onde servirem, ou a que se
estender a sua autoridade.
Por derradeiro, os leiloeiros e seus prepostos no podem adquirir os bens de
cuja venda estejam encarregados.
O Cdigo de Processo Civil (art. 690, 1, inc. II), tambm veda a
arrematao pelos mandatrios dos bens de cuja administrao ou alienao
estejam encarregados. A referida vedao encontrava seu fundamento no inc. II, do
art. 1.133, do Cdigo Bevilqua. No entanto, esta disposio legal no foi mantida
no Cdigo Civil de 2002. Este, conforme j salientado, em seu art. 117 permitiu
expressamente a realizao do negcio. Assim, no nosso entendimento, a proibio
imposta ao arrematante se restringe quelas expressamente vedadas pela lei.
8. Contrato consigo mesmo e procurao em causa prpria
A procurao em causa prpria no se confunde com o contrato consigo
mesmo. Este refere-se a negcio jurdico que se torna possvel em funo do
mecanismo da representao. Podendo o representante celebrar negcio jurdico
com terceiro, atuando em nome do dominus negotii, se o faz consigo mesmo,
configura-se o chamado autocontrato ou contrato consigo mesmo. J a procurao
em causa prpria, de procurao tem apenas o nome, pois trata-se, a rigor, de
alienao gratuita ou onerosa.24
Segundo Orlando Gomes, a clusula in rem suam desnatura a procurao,
porque o ato deixa de ser autorizao representativa. Transmitido o direito ao
procurador em causa prpria, passa este a agir em seu prprio nome, no seu prprio
interesse e por sua prpria conta.
Sendo o negcio traslativo h de preencher os requisitos necessrios
validade dos atos de liberalidade ou de venda. Transfere crdito, mas no a
propriedade. Ser, pois, em relao a esta, um ttulo de transmisso, a ser transcrito
para que se opere a translao. Quando tem por objeto o bem imvel, a procurao
em causa prpria exige a forma de escritura pblica.
Intuitivamente, a procurao em causa prpria irrevogvel no porque
constitua exceo revogabilidade do mandato, mas porque implica transferncia
de direitos.25
24

25

Orlando Gomes, ob. cit. p. 357.

Idem, p. 356.

A procurao em causa prpria no se confunde com a procurao especfica

para celebrao de contrato consigo mesmo. Esta revogvel, se extingue com a
morte e outorgada em benefcio do mandante, ao passo que aquela irrevogvel,
no se extingue com a morte e outorgada em benefcio do mandatrio.
9. Do substabelecimento
Aps o caput do art. 117 do novo Cdigo Civil dispor que anulvel o negcio
jurdico celebrado consigo mesmo, o pargrafo nico do referido dispositivo diz que
para esse efeito, tem-se como celebrado pelo representante o negcio realizado por
aquele em quem os poderes houverem sido substabelecidos.
Na vigncia do Cdigo Civil de 1916, era comum nos tabelionatos de notas o
substabelecimento para se evitar o autocontrato. Com a entrada em vigor do novo
Codex, o instituto perdeu esta finalidade, pois a lei considera celebrado pelo
representante o negcio realizado por aquele em quem os poderes foram
substabelecidos (pargrafo nico do art. 117).
Com a nova sistemtica, no mais adianta o representante substabelecer os
poderes que lhe foram outorgados, posto que, embora o substabelecido pratique o
ato, o negcio considerado celebrado pelo representante. O negcio jurdico
resultante contm dupla emisso de vontade apenas formalmente, pois na essncia,
o representante comparece duas vezes, como parte interessada, e na pessoa de
terceiro, em quem sub-roga os poderes recebidos.26 Nesse sentido, assinala Maria
Helena Diniz:
Se, em caso de representao voluntria, houve substabelecimento de
poderes, o ato praticado pelo substabelecido reputar-se- como se tivesse sido
celebrado pelo substabelecente (representante), pois no houve transmisso do
poder, mas mera outorga do poder de representao. Ter-se-, indiretamente,
contrato consigo mesmo se, ensina Renan Lotufo, o representante atuar sozinho
declarando duas vontades, mas, por meio de terceira pessoa, substabelecendo-a
(ato pelo qual o representante transfere a outrem os poderes concedidos pelo
representado a terceira pessoa) para futuramente celebrar negcio com o antigo
representante. Ocorrendo este fenmeno, tem-se como celebrado pelo
representante o negcio realizado por aquele em que os poderes houverem sido
substabelecidos. 27
Assim, louvvel o pargrafo nico do art. 117, pois ao determinar que se
considera praticado pelo representante o negcio realizado pelo substabelecido,
evita-se prtica condenvel dos tabelionatos de notas que de forma alguma evita a
autocontratao, pois o ato notarial contm dupla emisso de vontade apenas na
forma, posto que, na essncia, o representante comparece duas vezes: como parte
interessada e na pessoa do terceiro, em quem os poderes foram substabelecidos.
26

Caio Mrio da Silva Pereira, ob. cit. p. 624.

27

Cdigo Civil anotado. 12.ed. rev. e atual. de acordo com o novo Cdigo Civil (Lei n. 10.406, de 10-1-2002).
So Paulo: Saraiva, 2004, p. 139.

10

10. Concluso
O contrato consigo mesmo no encontra vedao no direito positivo brasileiro.
Alis, muito pelo contrrio, com o advento do Cdigo Civil de 2002, o instituto
passou a ter previso expressa (art. 117), no existindo bice a sua realizao. No
entanto, para sua validade, mister que o representado autorize a realizao do
negcio jurdico, definindo o seu contedo, de forma que no haja conflito de
interesses entre representante e representado. Alm disso, no deve haver vedao
legal.
Com a nova sistemtica do art. 117 do novo Cdigo Civil, os atos notariais
que contenham negcios jurdicos celebrados consigo mesmo podero ser
normalmente formalizados pelos tabelies e escreventes no desempenho de sua
funo. Assim, so perfeitamente possveis, dentre outras, as hipteses seguintes:
A, representado por B, celebra negcio com C, tambm representado por B; A,
representado por B, celebra negcio com B; A celebra negcio com B, sendo este
representado por A.
11. Referncia bibliogrfica
AGUIAR JNIOR, Ruy Rosado de (Org.). Jornada de direito civil. Braslia: Conselho
de Justia Federal, 2003.
ALVES, Jos Carlos Moreira. A Parte Geral do Projeto de Cdigo Civil. 2.ed. So
Paulo: Saraiva, 2003.
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