Sat

El Servicio de Administracin Tributaria de Lima SAT fue creado mediante los Edictos N. 225 y N. 227
publicados el 16 de abril y 17 de mayo de 1996 como un organismo pblico descentralizado de la
Municipalidad Metropolitana de Lima con autonoma administrativa, econmica, presupuestaria y financiera
que tiene por finalidad organizar y ejecutar la administracin, fiscalizacin y recaudacin de todos los
conceptos tributarios y no tributarios de la municipalidad.

Visin
Ser la institucin modelo en gestin tributaria municipal a nivel nacional, a partir de la calidad del servicio al
ciudadano, el fomento de la cultura tributaria y la eficiencia en nuestros procesos.

Misin
Somos el Organismo Pblico Descentralizado responsable de la gestin tributaria y la recaudacin de
conceptos no tributarios encargados por la Municipalidad Metropolitana de Lima, que facilita al ciudadano el
cumplimiento oportuno de sus obligaciones basando nuestra gestin sobre la innovacin, el buen gobierno, y
el compromiso de nuestros colaboradores para brindar servicios de calidad.

Valores
Transparencia
Actuamos en base a la verdad y las normas, facilitando el acceso a informacin clara y oportuna.
Compromiso
Asumimos con responsabilidad nuestras funciones y nos caracterizamos por la perseverancia y firme actitud
para alcanzar nuestros objetivos.
Confianza
Generamos seguridad y credibilidad a travs de nuestros actos y en la calidad de los servicios que brindamos.
Vocacin de servicio
Damos respuesta a las expectativas de los ciudadanos de forma oportuna y mostrando amabilidad en la
atencin.

1. Qu es el Impuesto Predial?
Es el Impuesto cuya recaudacin, administracin y fiscalizacin corresponde a la
Municipalidad Distrital donde se ubica el predio.

2. Quin paga el Impuesto Predial?

Son contribuyentes de este impuesto: Las personas naturales o jurdicas que al 1 de enero de
cada ao resultan propietarios de los predios gravados. En caso de transferir el predio, el
comprador asumir la condicin de contribuyente a partir del 1 de enero del ao siguiente de
producida la transferencia.

3. Cmo se calcula el Impuesto Predial?

El impuesto se calcula aplicando al valor de autovalo, del total de los predios del
contribuyente ubicados en cada distrito, la siguiente escala progresiva acumulativa:

Tramo de autovalo Alcuota

Hasta 15 UIT 0.2%

Ms de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6%

Ms de 60 UIT 1.0%.

4. Dnde y cmo presento la declaracin jurada?

La declaracin jurada debe ser presentada en la Administracin Tributaria de la Municipalidad
Distrital donde se ubique el predio. En el caso de la Municipalidad Metropolitana de Lima, la
declaracin jurada deber presentarse en las Oficinas de Atencin SAT, para lo cual deber
presentar lo siguiente:

Requisitos de la declaracin jurada de inscripcin:

Exhibicin y copia del documento de identidad del propietario o de su representante,

de ser el caso.
Exhibicin del ltimo recibo de luz, agua o telfono del domicilio del actual propietario.

En caso de representacin deber presentar poder especifico en documento pblico o

privado con firma legalizada ante notario o certificada por Fedatario del SAT. Exhibicin y copia
del documento que sustenta la adquisicin:

a) Compra: Minuta o transferencia.

b) Donacin: Escritura pblica de donacin.

c) Herencia: Partida de defuncin, declaratoria de herederos, sentencia o

escritura pblica que seala la divisin y particin de los bienes.

d) Remate: Acta judicial, resolucin administrativa.

e) Permuta: Contrato de permuta.

f) Fusin: Copia literal de la inscripcin en Registros Pblicos.

g) En los dems casos, documento que acredite la propiedad o posesin.
Asimismo, si transfiere o vende un inmueble del Cercado de Lima, debe realizar su
declaracin jurada de Descargo ante el SAT comunicando la transferencia. El plazo vence
el ltimo da hbil del mes siguiente de producida la transferencia. De esta manera el SAT
no emitir ms documentos a su nombre por deuda de aos posteriores a la transferencia
por ese inmueble. Asimismo, est obligado al pago total del Impuesto Predial del ao en
que se transfiere el inmueble.

Requisitos de la declaracin jurada de descargo:

Exhibicin y copia del documento de identidad del propietario o de su representante,

de ser el caso.

En caso de representacin deber presentar poder especifico en documento pblico o

privado con firma legalizada ante notario o certificada por Fedatario del SAT.

Exhibicin y copia del documento sustentatorio que acredite la transferencia.

5. Qu sucede si no cumple con presentar las declaraciones

juradas de inscripcin o descargo dentro de los plazos?
Si no ha presentado su declaracin jurada dentro de los plazos establecidos, ser pasible de
la imposicin de una multa tributaria, cuyos montos varan entre el 15% y el 100% de la UIT,
dependiendo de la fecha de la infraccin, del tipo de la declaracin jurada (inscripcin o
descargo), y del tipo de contribuyente (Ejemplo: Persona Natural, Persona Jurdica, etc.) Sin
embargo, existe un rgimen de gradualidad de descuentos en los siguientes casos: Las multas
tributarias sern rebajadas en un 90%, siempre que el deudor tributario cumple con cancelar la
sancin con anterioridad a cualquier notificacin o requerimiento de la Administracin. Si la
cancelacin se realiza con posterioridad a la notificacin o requerimiento de la Administracin,
pero antes de la notificacin de la Resolucin de Multa, la sancin se reducir en un 80%.
Cuando la cancelacin de la sancin se realiza con posterioridad a la notificacin de la
Resolucin de Multa, la sancin ser rebajada en un 70%.

6. Cul es el beneficio para pensionistas?

El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente
en el ejercicio gravable). De exceder este monto, deber pagar el impuesto predial slo por la
diferencia resultante. Asimismo estar afecto al pago correspondiente al derecho de emisin.

Para obtener este beneficio deber cumplir las siguientes condiciones:

Ser propietario de un solo predio (no slo en el distrito), a su nombre o de la sociedad

conyugal, destinado a su vivienda.

Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensin y no exceder de 1 UIT mensual
(vigente en el ejercicio gravable).

Para ello deber presentar los siguientes documentos:

Formato de solicitud (proporcionado por el SAT) firmado por el solicitante o

representante legal. 1/

Documento de identidad del titular o representante legal.

Resolucin o documento que otorga la calidad de pensionista.

ltima boleta de pago o liquidacin de pensin.

En caso de representacin: Entregar poder especfico en documento pblico o privado
con firma legalizada ante notario o certificada por fedatario del SAT.
1/

7. Cul es el plazo para declarar un predio?

Al adquirir un predio, el nuevo propietario podr declararlo hasta el ltimo da hbil del mes de
febrero del ao siguiente a la adquisicin del bien. De no hacerlo incurrir en infraccin y se le
sancionar con multa. Sin embargo, al estar obligado al pago de los arbitrios del mes siguiente
de producida la transferencia, se recomienda presentar su declaracin jurada hasta antes del
ltimo da hbil del mes siguiente de ejecutada la transferencia.

9. En caso de vender mi predio, qu debo hacer?

Cuando se efecte cualquier transferencia de un predio, el vendedor debe comunicar la venta
del bien, para lo cual deber presentar una declaracin de descargo hasta el ltimo da hbil
del mes siguiente de producidos los hechos. Asimismo debe cumplir con efectuar el pago del
impuesto de todo el ao en que se produjo la transferencia. De no realizar dicha declaracin,
se le generar una multa tributaria por no comunicar la transferencia a la administracin dentro
del plazo establecido.
Arbitrios Municipales Los Arbitrios Municipales son tasas que se pagan por la prestacin o
mantenimiento de los servicios pblicos de Limpieza Pblica, Parques y Jardines Pblicos y
Serenazgo, los cuales son aprobados mediante ordenanza, la misma que establece los
montos de las tasas que deban pagar los contribuyentes del Cercado de Lima.
Obligados al pago de arbitrios (Ordenanza N 562)

Son contribuyentes de los Arbitrios Municipales, los propietarios de los predios cuando los
habiten, desarrollen actividades en ellos, se encuentren desocupados o cuando un tercero use
el predio bajo cualquier ttulo. En el caso de los predios propiedad de las entidades religiosas,
son responsables solidarios los poseedores de los mismos.
Excepcionalmente, cuando no sea posible identificar al propietario, adquirir la calidad de
contribuyente el poseedor del predio.
Asimismo, los predios de propiedad del Estado Peruano que hayan sido afectados en uso a
diferentes personas naturales o jurdicas, se consideran contribuyentes para efectos del pago
de los arbitrios a los ocupantes del mismo.

10. Cmo se adquiere la condicin de contribuyente para el

pago de arbitrios?
Una persona adquiere la condicin de contribuyente el primer da de cada mes al que
corresponde la obligacin tributaria. Cuando se efecte cualquier transferencia, la obligacin
tributaria para el nuevo propietario nacer el primer da del mes siguiente al que se adquiri la
condicin de propietario.

11. Cmo se pagan los arbitrios?

Los Arbitrios de Limpieza Pblica, Parques y Jardines Pblicos y Serenazgo son de
periodicidad mensual y su recaudacin es trimestral. El pago puede efectuarse por cuotas
trimestrales o al contado; si se efecta el pago al contado del total de los arbitrios a pagar
antes del vencimiento del 1 trimestre, tendr un descuento del 5%. Los descuentos no
incluyen el derecho de emisin.

VEHICULAR
1. Qu es el Impuesto Vehicular?
El Impuesto al Patrimonio Vehicular, de periodicidad anual, grava la propiedad de los
vehculos, automviles, camionetas, station wagons, camiones, buses y omnibuses.

2. Cuntos aos se paga el impuesto Vehicular?

Debe ser pagado durante 3 aos, contados a partir del ao siguiente al que se realiz la
primera inscripcin en el Registro de Propiedad Vehicular.

3. Quin paga el impuesto vehicular?

Est obligado al pago el propietario del vehculo al 1 de enero de cada ao, en el que el
vehculo deba tributar.

4. Cul es la tasa del impuesto vehicular?

La tasa del impuesto es el 1% de la base imponible.
En ningn caso, el monto a pagar ser inferior al 1.5% de la UIT vigente al 1 de enero del ao
al que corresponde el impuesto.
La base imponible del impuesto est constituida por el valor original de adquisicin,
importacin o de ingreso al patrimonio, el que en ningn caso ser menor a la tabla referencial
que anualmente aprueba el Ministerio de Economa y Finanzas, considerando un valor de
ajuste por antigedad del vehculo.

5. Cunto tiempo tiene el propietario para declarar el vehculo?

Si adquiere un vehculo nuevo (del ao, de concesionaria) tiene 30 das calendario posterior a
la fecha de adquisicin para declararlo.
De tratarse de transferencia de vehculo usado (segundo propietario, CETICOS) tiene hasta el
ltimo da hbil de febrero del ao siguiente a la adquisicin.
De no realizar esta declaracin, se le generar una multa por declarar fuera de plazo.

6. Qu requisitos debe presentar el propietario para declarar el

vehculo?
Deber presentar original y copia de:

Documento de Identidad.

Documento que acredite la propiedad del vehculo: contrato compra venta legalizada,
factura, boleta, pliza de importacin, resolucin de remate, etc.

Tarjeta de Propiedad.

Recibo de luz, agua o telfono donde figure su direccin actual.

En el caso que el contribuyente no pueda acercarse a realizar el trmite lo podr realizar una
tercera persona, quien deber presentar, adems:
De ser persona natural a quien representa:
Carta poder legalizada. Documento de identidad de quien viene a hacer el trmite.

De ser persona jurdica a quien representa:

Carta poder legalizada.

Documento de Identidad de quin viene a hacer el trmite.

Ficha literal de Registros Pblicos o ficha RUC actualizada.

7. Dnde puedo declarar el Impuesto Vehicular?

Usted puede declarar en cualquiera de nuestras agencias, concesionarias y notarias afiliadas:

Agencias SAT
Concesionarias Afiliadas
Notarias afiliadas

8. En caso del robo de mi vehculo qu debo hacer?

Debe de declarar el hecho ante el SAT, en un plazo de 120 das calendario, posteriores al
robo. No se determinar Impuesto Vehicular, a partir del ejercicio siguiente ocurrido el hecho.
Requisitos 1/ (original y copia):

DNI del propietario.

Copia certificada de la denuncia policial.

Anotacin del robo en la partida registral del vehculo.

De recuperar su vehculo, deber presentar la rectificacin a su declaracin jurada,
adjuntando:

Documento de identidad.

Documento que acredite recuperacin del vehculo.

En caso de representacin: Entregar poder especfico en documento pblico o privado con
firma legalizada ante notario pblico o certificada por fedatario del SAT.
1/

9. En caso de vender mi vehculo Qu debo hacer?

Cuando se efecte cualquier transferencia del vehculo, el vendedor debe comunicar la venta
del bien, para lo cual deber presentar una declaracin de descargo hasta el ltimo da hbil
del mes siguiente de realizada la transferencia. Asimismo debe cumplir con efectuar el pago
del impuesto del ao en el que se produjo la transferencia. De no realizar dicha declaracin,
se le generar una multa tributaria por no comunicar la transferencia a la administracin dentro
del plazo establecido.

ALCABALA
1. Qu es el Impuesto de Alcabala?
Es un Impuesto que grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o
rsticos a ttulo oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas
con reserva de dominio.

2. Dnde debo pagar el Impuesto de Alcabala?

Si adquiere un inmueble ubicado en cualquier distritito de la Provincia de Lima, le
corresponder efectuar la liquidacin y/o el pago del Impuesto de Alcabala en el SAT. Los
Notarios y Registradores Pblicos le solicitarn la liquidacin y pago del Impuesto de Alcabala
o en su defecto, la Constancia de No pago como requisito indispensable para formalizar la
transferencia.
Realice sus trmites y pague su impuesto de Alcabala con toda comodidad en notarias
afiliadas al SAT o en cualquiera de nuestras agencias:

Notarias afiliadas
Agencias SAT

3. Quin paga el Impuesto de Alcabala?

Est obligado al pago el comprador o adquiriente del inmueble.

4. Cunto se paga?
La base imponible del impuesto es el valor de transferencia, el cual no podr ser menor al
valor de autovalo del inmueble correspondiente al ejercicio en que se produce la
transferencia, ajustado por el ndice de Precios al por Mayor (IPM) para Lima Metropolitana.
A la referida base se aplicar la tasa del impuesto del 3%.
No est afecto al Impuesto de Alcabala, el tramo comprendido por las primeras 10 UIT del
valor del inmueble.

5. Hasta cundo hay plazo para efectuar el pago?

El pago del impuesto debe realizarse hasta el ltimo da hbil del mes siguiente de efectuada
la transferencia. En caso contrario se aplicarn los intereses moratorias correspondientes.
El pago se efectuar al contado, sin que para ello sea relevante la forma de pago del precio de
venta del bien acordada por las partes.

6. Qu requisitos debe cumplir para realizar la liquidacin del

Impuesto de Alcabala?
Para realizar la liquidacin del Impuesto de Alcabala, se deber cumplir con los siguientes
requisitos:

Presentacin de copia simple del documento que acredite la transferencia de

propiedad.

Presentacin de copia simple del autovalo del ao en que se produjo la transferencia

(slo para el caso de predios no ubicados en el Cercado de Lima, ni inscritos ante el SAT).

Exhibicin del documento de identidad de la persona que realiza el trmite.

Cuando se trate de bienes futuros, presentacin de copia simple del documento que
acredite le existencia del bien (Ejemplo: Acta de entrega del bien).

7. Alcabala - Primera Venta Realizada por el Constructor

La primera venta de inmuebles que realizan las empresas constructoras no se encuentra
afecta al impuesto, salvo en la parte correspondiente al valor del terreno (conforme se
encuentra registrado en el autovalo).
En este caso, se tiene que presentar adems de los requisitos antes indicados lo siguiente:

Si se trata de una empresa constructora: exhibir los documentos que acrediten que el
transferente es una empresa constructora. Ejemplo: La ficha RUC de la empresa constructora o
la escritura pblica de constitucin en donde se indique o se desprenda que se dedica a la
actividad empresarial de construccin y/o venta de inmueble.

En el caso de personas que no realicen actividad empresarial: acreditar por lo menos 2

ventas en los ltimos 12 meses (adicionales a la venta materia de liquidacin). Base Legal:
Decreto Legislativo N 972, Directiva SAT 001-006-00000012 - Lineamientos para la aplicacin
del Impuesto de Alcabala en el mbito de la Municipalidad Metropolitana de Lima.

8. Obligaciones si es el adquiriente:
En caso de inmuebles ubicados en el Cercado de Lima, tambin deber cumplir con su
obligacin de presentar ante el SAT la Declaracin Jurada de Inscripcin del Impuesto Predial,
teniendo como plazo hasta el ltimo da hbil del mes de febrero del ao siguiente de
efectuada la transferencia. Tambin evitar la aplicacin de una multa por la omisin a la
presentacin de la declaracin jurada.

9. Obligaciones si es el transferente:
A su vez, el vendedor o transferente deber presentar la Declaracin Jurada de Descargo del
Impuesto Predial, teniendo como plazo hasta el ltimo da hbil del mes siguiente de
producida la transferencia, en caso contrario se le aplicar una multa.
Adems, estar obligado a efectuar el pago total del Impuesto Predial incluido el de todo el
ao en el que se realiz la transferencia.

INFRACION TRANSITO Y
TRANSPORTE

1. Qu autoridad se encuentra facultada para imponer las

sanciones de trnsito?
Est facultado el efectivo de la Polica Nacional del Per asignado al control de trnsito.

2. Qu institucin es competente para realizar la cobranza de

las infracciones?
El Servicio de Administracin Tributaria de Lima se encarga de realizar la
cobranza de las infracciones impuestas dentro de la Jurisdiccin de Lima,
adems de resolver los recursos impugnativos (descargo y apelacin) y
solicitudes no contenciosas (prescripcin, devoluciones y compensaciones).

3. Cul es el valor de las multas de trnsito?

Las sanciones se imponen de acuerdo a los siguientes porcentajes.
Infracciones Muy Graves (MG): Multa equivalente al 100%, 50%, 24%, 18% o 12% de

la UIT.

Infracciones Graves (G): Multa equivalente al 8% de la UIT.

Infracciones Leves (L): Multa equivalente al 4% de la UIT.

Para conocer el valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) del ejercicio gravable, revise la
seccin de legislacin de nuestro portal SAT

4. Qu es la Reincidencia?
Es el hecho de cometer NUEVAMENTE la misma infraccin dentro del lapso de doce (12)
meses y debe ser sancionada con el doble de la multa establecida.

5. Cul es el cdigo de las Infracciones y Sanciones?

Las infracciones usan como elemento codificatorio el siguiente:

La letra M para las faltas Muy Graves.

La letra G para las faltas Graves.

La letra L para las faltas leves.

6. Cul es el plazo para pagar con el descuento?

El reglamento Nacional de Trnsito Cdigo de Trnsito, otorga dos periodos de descuento
que son los siguientes:

El descuento del 83% sobre el importe previsto para la infraccin cometida,

dentro de los cinco (5) das hbiles contados a partir del da siguiente de su imposicin o
notificacin de la presunta infraccin.

El descuento del 67% sobre el importe previsto para la infraccin cometida,

dentro del periodo comprendido desde el sexto da hbil hasta el ltimo da hbil previo a la
notificacin de la Resolucin de Sancin.
Excepciones al descuento.
El descuento no es aplicable a las infracciones tipificadas como M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7,
M8, M9, M12, M16, M17, M20, M21, M23, M27, M28, M29, M31 y M32.

7. Quin es el obligado al pago de la multa?

De acuerdo al Cuadro de Tipificaciones, Sanciones y Medidas Preventivas aplicables a las
Infracciones al Trnsito Terrestre establece lo siguiente:

El conductor de un vehculo es el responsable administrativo al pago de la multa en

todas las infracciones cualquiera sea el cdigo de infraccin.

El propietario del vehculo es solidariamente responsable ante la autoridad

administrativa al pago de la multa en el caso de las infracciones con los siguientes cdigos de
infraccin:

M01, M02, M03, M08, M09, M10,M11, M13, M15, M19, M22, M27, M29, M31, M33,
M34, M35, M36, M37, M38, M39, G08, G14, G15, G17, G18, G19, G20, G21, G22, G23, G24,
G26, G27, G28, G29, G30, G32, G33, G34, G35, G36, G59, G60, G63, L06, L07, L08

8. Quin es el obligado al pago de una Papeleta Electrnica?

Cuando se traten de infracciones detectadas mediante la utilizacin de medios electrnicos la
papeleta deber ser notificada al Propietario del vehculo en el domicilio que figure en el
Registro de Propiedad Vehicular, presumindose a ste como responsable de la comisin de
la infraccin. (Art. 327 Inc. 2 Literal b RNT - Reglamento Nacional de Trnsito).

9. Cmo puedo reclamar mi papeleta?

Puede presentar su descargo ante el SAT dentro de los cinco (5) das hbiles contados a partir
del da siguiente de la imposicin o notificacin de la papeleta.
Cabe indicar que para las infracciones al cdigo de trnsito el plazo para presentar el recurso
de apelacin es de 15 das hbiles despus de la notificacin de la Resolucin de Sancin.
Recuerde que para lograr una respuesta favorable a su recurso de descargo, apelacin o el
que corresponda, debe presentar argumentos vlidos y con el debido sustento.

10. Qu requisitos debo presentar al interponer mi descargo?

1.

Formato de Descargo proporcionado de manera gratuita por el SAT por cada papeleta,
consignando lo siguiente:

Nombre y Apellidos o razn social, documento de identidad o nmero de RUC

y domicilio del administrado y del representante de ser el caso.
Peticin concretamente expresada sealando el nmero de papeleta de

infraccin.

2.

Firma del administrado o representante legal.

En caso de representacin, presentar poder general formalizado mediante designacin

de persona cierta en el escrito, o mediante Carta Poder firmada del administrado.

11. Qu requisitos debo presentar al interponer mi recurso de

apelacin?

Nombres y apellidos o denominacin o razn social, nmero de documento de

identidad o nmero de RUC, domicilio del recurrente y del representante, de ser el caso.

Identificacin de la Resolucin Impugnada.

Firma del recurrente y del abogado hbil.

En el caso de representacin, presentar poder general formalizado mediante

designacin de persona cierta en el escrito, o mediante carta poder con firma del administrado.

MULTAS ADMINISTRATIVAS
1. Qu es una multa administrativa?
Es la sancin de carcter pecuniaria que consiste en la imposicin del pago de una suma de
dinero y que se deriva de la verificacin de la comisin de una conducta que contraviene
disposiciones administrativas de competencia municipal.

2. Quin impone las multas administrativas?

Los Inspectores Municipales de la Gerencia de Fiscalizacin y Control (GFC) y de la Gerencia
de Transporte Urbano (GTU).

3. S no estoy de acuerdo con la imposicin, Puedo impugnarla?

Si puede. Sin embargo, sta deber ser interpuesta dentro del plazo de Ley.

En caso de Multas impuestas por la GFC: 15 das hbiles de notificada la Resolucin

de Sancin.

En caso de Multas impuestas por la GTU: 05 das hbiles de notificado el acto

administrativo generador de la obligacin.

4. Dnde se presentan las impugnaciones?

Para multas impuestas por la Gerencia de Fiscalizacin y Control (GFC)
En mesa de partes ubicada en el Jr. Caman N 564 Cercado de Lima,

Edificio Cahuas. Para multas impuestas por la Gerencia de Transporte

Urbano (GTU)
En mesa de partes ubicada en Jr. Antonio Vargas N 1733 Cercado de Lima, altura de la
cuadra 24 de la Av. Venezuela (espalda de la fbrica Donofrio).

5. Cul es el plazo para el pago con beneficio del 50% de

descuento?

En el caso de multas impuestas por la Gerencia de Fiscalizacin y Control (GFC),

efectuar el pago dentro de los 15 das hbiles de notificada la Resolucin de Sancin.

En el caso de multas impuestas por la Gerencia de Transporte Urbano (GTU),

efectuar el pago dentro de los 07 das hbiles de notificada el Acta de Control o
Imputacin de Cargo.