Informe

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
INTRODUCCIN
El siguiente trabajo tiene como objetivo estudiar las Urbanizaciones La Arboleda y

San Eloy, en el cual determinaremos el uso de suelo, nmero de pisos, tipo y estado
de viviendas, equipamiento urbano, tambin analizaremos el estado de pistas y
veredas, entre otros. La zona en estudio se encuentra ubicada en las Urbanizaciones
La Arboleda y Santa Eloy, Distrito de Trujillo, Provincia Trujillo, Departamento La
Libertad.
Posteriormente, analizaremos si realmente se estn cumpliendo los Parmetros

Urbanos en lasUrbanizaciones LaArboleda y Santa Eloy. Tambin se determinar la
problemtica de dicha zona y luego plantaremos posibles soluciones para dichos
problemas.
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

PLANEAMIENTO Y URBANISMO URB. ARBOLEDA Y SANTA

ELOY
1. GENERALIDADES:
El presente perfil contiene un conjunto de aplicaciones referentes a la Zonificacin de uso
de suelos de cada propiedad urbana. Indica las caractersticas y condiciones de ocupacin y
de uso para Las urbanizaciones LaArboleda y Santa Eloy. Cabe recalcar que las
aplicaciones sern excluidas en reas definidas como Zona de Reglamentacin Especial
(ZRE), por considerarse como reas que requieren de una reglamentacin especfica de
acuerdo a sus caractersticas propias.
1.1.
Zonas:
El rea urbana est subdividida en zonas, a cada una de las cuales se le asigna un uso o
grupo de usos de caractersticas comunes.
1.1.1. Tipos de zonas o categoras de zonificacin:
a) Zonas Residenciales:
Caracterizadas en el Plano por la letra R y un nmero (ejemplo RDM-2), que
expresa el tipo de zona residencial.
b) Zonas Comerciales:
Caracterizadas por la letra C, pudiendo ir acompaado de otra letra, que
refiere no exclusividad de la actividad en la zona.
c) Zonas Mixtas:
En el Plano de Zonificacin se identifica esta zona de la siguiente forma:
- Residencial Turstico Recreacional : R- TR
- Residencial Comercio :
R-C
d) Zona de Usos Especiales y Servicios Pblicos Complementarios:
En el Plano de Zonificacin se identifica el equipamiento en la siguiente forma:
- Otros Usos :
OU
- Servicios Pblicos Complementarios: SPC
- Educacin :
E
- Salud :
H
- Mercado :
M

e) Otras zonas que se indica:

- Zona de Recreacin Pblica :
- Zona de Reglamentacin Especial :
1.2.
RP
ZRE
Usos:
Para la fijacin de usos a los predios y su adecuada regulacin se definen los siguientes:
1.2.1. Usos Permitidos
Para establecer los usos permitidos en cada zona, se aplicaran las normas pertinentes
de zonificacin, el ndice para la Ubicacin de Actividades Urbanas de Trujillo, y el
Cuadro de Niveles Operacionales para fines industriales del Reglamento Nacional de
Construcciones.
1.2.2. Uso No Conforme
Todo uso que no ha sido establecido en el Plano de Zonificacin aprobado, es decir,
edificaciones que se encuentran actualmente dedicadas a un uso diferente del
consignado en dicho Plano. (Ver lo sealado en el tem 1.4.1).
1.2.2.1. Condiciones para Uso No Conforme
Las edificaciones de uso no conforme quedan sujetas a las siguientes
disposiciones:
a) No se autorizar ampliacin alguna en la obra en construccin, ni mayor
inversin en las instalaciones.
b) No se permitir el cambio o modificacin de uso, por otro que tambin est
considerado como uso no conforme.
c) Cuando el uso actual, sea completamente distinto al que le corresponde y
causa molestias a los vecinos, se le otorgar un plazo prudencial, para el
traslado a una zona donde se permita el uso que tiene aquella edificacin.
d) Slo se autorizar las reparaciones indispensables para la seguridad e
higiene, para su funcionamiento y/o desarrollo de actividades hasta que se
cumpla el plazo de reubicacin.
1.3.
Definiciones de los Parmetros de Edificacin:

Se entiende por Parmetros de edificacin a las condiciones generales que ha de

sujetarse la edificacin en relacin con sus propias caractersticas y su entorno, de
acuerdo al (RNE).
1.3.1. Coeficiente de Edificacin
Es el factor por el cual se multiplica el rea de un terreno urbano y cuyo resultado es
el rea techada mxima posible, sin considerar los estacionamientos ni sus reas
tributarias (RNE, pag.8).
1.3.2. Altura de Edificacin
La altura mxima de los edificios, en el plomo oficial de la fachada, de acuerdo con
la zona en la que se ubican.
1.3.3. rea Libre
Es la superficie de terreno donde no existen proyecciones de reas techadas. Se
calcula sumando las superficies comprendidas fuera de los linderos de las
poligonales definidas por las proyecciones de las reas techadas sobre el nivel del
terreno, de todos los niveles de la edificacin y hasta los lmites de la propiedad.
(RNE, pag.7).
1.3.4.
Lote Mnimo
Es la superficie (m2) mnima que debe tener un terreno urbano segn el uso
asignado. (RNE, pag.9).
1.3.5.
Frente Mnimo de Lote
Es la longitud frontal mnima de un lote, para fines de subdivisin de predios

existentes, de acuerdo con la zona donde se encuentre la propiedad.
1.3.6. Retiro y Estacionamiento
Retiro la distancia que existe entre el lmite de propiedad y el lmite de edificacin.
Se establece de manera paralela al lindero que le sirve de referencia. El rea entre el
lindero y el lmite de edificacin, forma parte del rea libre que se exige en los
parmetros urbansticos y edificatorios. (RNE, pag.10).

Estacionamiento es la superficie pavimentada, con o sin techo, destinada

exclusivamente al estacionamiento de vehculos. (RNE, pag.10).
El Retiro y el Estacionamiento, son parmetros urbansticos que, segn los Decretos
N 027-2003- VIVIENDA y
su modificatoria N 012-2004- VIVIENDA del
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano), sern

establecidos por las Municipalidades Distritales correspondientes, en el Plan Urbano
Distrital.
1.3.7.
Utilizacin de las Densidades
1.3.7.1. Para el Caso de Habilitacin Urbana

Se aplicar las densidades normativas indicadas en el Plano de Zonificacin de
Usos del Suelo.
1.3.7.2. Para el Caso de Edificacin
La aplicacin de las densidades normativas, en estos casos, se verificar
considerando los siguientes indicadores:
- Vivienda de 1 dormitorio
: 2 habitantes
- Vivienda de 2 dormitorios
: 3 habitantes
- Vivienda de 3 dormitorios o ms : 5 habitantes
Cuando la edificacin o proyecto (s) se dedique exclusivamente al uso residencial, la
densidad normativa podr variar con el margen de tolerancia de 10% en exceso o en
defecto.
1.4. Funciones Viales
Las principales funciones de las vas del Sistema Vial Metropolitano son:
- La Funcin de Paso directo o circulacin
- La Funcin de Acceso a los predios colindantes
Estas dos funciones permiten la interrelacin entre las diversas actividades que se
desarrollan en la ciudad y consecuentemente est ligada tanto a la movilizacin de
sus habitantes como a la de los bienes y servicios que genera la ciudad.

Para lograr un mejor servicio a las necesidades de desplazamiento de la poblacin, la

red vial est estructurada en sistemas debidamente jerarquizados que permiten dar
organicidad a la estructura vial.
La funcin de Paso es la que permite dejar circular libremente al flujo vehicular, sin
mayores (o muy limitadas) interrupciones transversales. Las vas Expresas son las
que mejor cumplen dicha funcin, sin ninguna interrupcin. La funcin de Acceso es
la que permite al usuario realizar todos los movimientos permitidos: giros a la
izquierda, derecha, en forma de U, etc. a fin de acceder a los predios colindantes.
Las vas Locales son las que mejor cumplen dicha funcin.
La combinacin de ambas funciones es realizada por las Vas Arteriales y por las
Vas Colectoras.
1.4.1. Clasificacin Vial

La clasificacin de las vas responde a un conjunto de criterios que definen las
caractersticas fsico operacionales, dentro de las cuales se considera el tipo de
trnsito que circula, sus velocidades, el trnsito peatonal, la estructura urbana y uso
del suelo del entorno, la accesibilidad del rea, distancias entre vas, entre otros.
La clasificacin vial propuesta en el Sistema Vial Metropolitano es la siguiente:
-
Expresas
Arteriales
Colectoras
Locales
Las definiciones de cada tipo de va de acuerdo con la clasificacin indicada

anteriormente, son las siguientes:
a.
Vas Expresas
Son aquellas vas que soportan importantes volmenes de vehculos con
circulacin de alta velocidad, en condiciones de flujo libre. Unen zonas de

importante generacin de trnsito, extensas zonas de vivienda, concentraciones

comerciales e industriales. Asimismo integran la ciudad con el resto del pas.
En estas vas el flujo es interrumpido; no existen cruces al mismo nivel con otras
vas, sino a diferentes niveles o con intercambios especialmente diseados. Las
Vas Expresas sirven tambin a las propiedades vecinas mediante rampas yVas
auxiliares de diseo especial. Las Vas Expresas pueden recibir vehculos livianos
y - cuando sea permitido- vehculos pesados, cuyo trfico debe ser tomado en
consideracin para el diseo geomtrico, especialmente en el caso de las
Carreteras que unen la ciudad con el resto del pas.
En caso se permita servicio de transporte pblico de pasajeros, este debe
desarrollarse por buses, preferentemente en calzadas exclusivas con paraderos
debidamente diseados. No se permite la circulacin de vehculos menores.
b.
Vas Arteriales
Son aquellas que tambin llevan apreciables volmenes de trnsito entre reas
principales de generacin de trnsito y a velocidades medias de circulacin. A
grandes distancias se requiere de la construccin de pasos a desnivel y/o
intercambios que garanticen una mayor velocidad de circulacin. Pueden
desarrollarse intersecciones a nivel con otras Vas Arteriales y/o colectoras. El
diseo de las intersecciones deber considerar carriles adicionales para volteos
que permitan aumentar la capacidad de la va. En las Vas Arteriales se permite el
trnsito de los diferentes tipos de vehculos. El transporte pblico autorizado de
pasajeros debe desarrollarse preferentemente por buses, debiendo realizarse por
calzadas exclusivas cuando el derecho de va as lo permita o carriles segregados y
con paraderos debidamente diseados para minimizar las interferencias con el
trnsito directo.
Las Vas Arteriales debern tener preferentemente vas de servicio laterales para el
acceso a las propiedades. En las reas centrales u otras sujetas a limitaciones de
seccin, podrn no tener vas de servicio. Cuando los volmenes de trnsito as lo
justifiquen, se construirn pasos a desnivel entre la Va Arterial y alguna de las

vas que la interceptan, aumentando sensiblemente el rgimen de capacidad y de

velocidad.
El sistema de Vas Arteriales se disea cubriendo el rea de la ciudad por una red
con vas espaciadas entre 1,000 a2,000 metros entre s.
c.
Vas Colectoras
Son aquellas que tienen por funcin llevar el trnsito desde un sector urbano haca
las vas Arteriales y/o vas Expresas. Sirven por ello tambin a una buena
proporcin de trnsito de paso. Prestan adems servicio a las propiedades
adyacentes.
El flujo de trnsito es interrumpido frecuentemente por intersecciones
sanforizadas en los cruces con vas Arteriales y otras vas colectoras. Para el
transporte pblico autorizado de pasajeros se debe establecer y disear paraderos
especiales. El sistema de Vas Colectoras se disea cubriendo el rea de la ciudad
por una red con vas espaciadas entre 400 a 800 m. entre s.
d.
Vas Locales
Son aquellas cuya funcin es proveer acceso a los predios o lotes adyacentes.
2. DE LA ZONA DE ESTUDIO
Ubicacin:
Regin: La Libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Trujillo
Lmites:

Por el norte: Distrito Florencia De Mora

Por el sur: Con Urb. Huerta Grande - El Centro Histrico.
Por el este: Con Urb. Miraflores Urb. Loa Jardines.
Por el oeste: Con Urb. Primavera.

3. OBJETIVOS:
3.1.
OBJETIVOS GENERALES:
Verificar si las Urb. La Arboleda y San Eloy cumple con los Parmetros
Urbanos respectivos.
Identificar los problemas que afectan a las Urbanizaciones San Eloy y La
Arboleda
Proponer soluciones a los problemas encontrados en las Urbanizaciones San
Eloy y La Arboleda
3.2.
OBJETIVOS ESPECFICOS:
Determinar los siguientes aspectos en las edificaciones:

Uso de suelos.
Estado de las edificaciones.
Altura de las edificaciones.
Materiales utilizados en las edificaciones.
Observar de que materiales estn constituidas sus calles y el estado en el que se
encuentran.
Encuestar a la poblacin y saber qu es lo que opinan de las Urbanizaciones
San Eloy y La Arboleda.
Reconocer si existe delincuencia, drogadiccin, prostitucin, seguridad en la
zona.
4. PARMETROS URBANOS

4.1.
ZONIFICACIN RESIDENCIAL
Son las zonas destinadas para el establecimiento del uso residencial o de viviendas.
Para las Urbanizaciones San Eloy y La Arboleda est destinada la zona
Residencial Densidad Media 1 (RDM-1)
Residencial Densidad Media 1 (RDM-1)
Es la zona que contiene el uso identificado con la Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar
dentro de un lote, cualquiera sea las modalidades de soluciones en copropiedad.
Con una densidad neta mxima de 350Hab/Ha.
4.1.1. DISPOSICIONES
COMPLEMENTARIAS
PARA
LA
ZONIFICACIN RESIDENCIAL
PARA EDIFICACIONES
Del Frente Mnimo De Lotes

-
La edificacin en lotes, ubicado en zonas consolidadas, con frente menor

al
Normativo,
estar
condicionado
una
adecuada
solucin
arquitectnica.
Altura Mxima De Edificacin

-
Para el R-C,la altura mxima de la edificacin ser de 4 pisos.
Tamao Mnimos De Ductos

-
Segn lo establecido en el cuadro II.3.2. Por cada piso siguiente el ducto

aumentar en 0.50 ml su ancho mnimo.
Retiros y Voladizos

El Retiro ser establecido en el Plan Urbano Distrital. En el caso de reas

consolidadas se determinar previo anlisis de perfil de cuadra (ambos
frentes) donde se ubica el predio.
Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.50 ml, a partir
de 2.30 m de altura. Voladizos mayores, exigen el aumento del retiro de
la edificacin en una longitud equivalente. (RNE, pag. 114)
4.1.2. ZONAS DE REGLAMENTACIN ESPECIAL

Son las zonas que por sus caractersticas muy particulares, se regirn por
parmetros o disposiciones reglamentarias especficas, dirigidas a su desarrollo y
tratamiento.
5. VIABILIDAD DE LA ZONA:
Indicaremos las principales vas que pasan o rodean la zona estudiada. Como por ejemplo:
Vas Arteriales Radiales: Av. Hsares de Junn, Av. Ftima, Av. Prolongacin
Csar Vallejo.
Vas Colectoras Residenciales:Av.
Vas Locales: Ca. Los Almendros, Ca. Mauricio Simons, Ca. Francisco
Sarmiento, Ca. Ciro Alegra, Ca.Nicols Rebaza, Ca. Negrn Ugarte.

6. ESTADO DE LAS CALLES:

-
La zona de la Urb. Las Quintanas cuentan con calles de pavimento flexible. De

estas, existen calles en buen estado, estado regular y estado malo.
Las calles en su mayora se encuentran en mal estado, donde requiere

mantenimiento y reparaciones.
7. ANLISIS DE LA ZONA EN ESTUDIO:

7.1.
USO DE SUELO
7.2.
NUMERO DE PISOS

7.3.
ESTADO DE VIVIENDA
7.4.
TIPO DE VIVIENDA

8. ENCUESTA:Tambin al encuestar a los pobladores se obtuvo la siguiente informacin:
1) Cuenta UD. Con el servicio bsico de agua potable? Y si as fuera entre

quhora tiene dicho servicio?
El 100% de los pobladores de la zona manifestaron que si cuentan con el servicio
de agua potable durante las 24 horas del da.
2) con que frecuencia se realiza el recojo de basura? Y a Qu hora
aproximadamente?
El 100% de la poblacin respondi, que el recojo de basura se realiza diariamente
entre las horas 10:00-12:00 p.m.
3) Generalmente: Dnde efecta Ud. sus compras?
a)
b)
c)
d)
Mercados
Bodegas
Sper mercados
Mercados, Bodegas y Supermercados
35%
15%
10%
40%
MERCADOS
BODEGAS
40%
35%
SUPERMERCADOS
10% 15%
MERCADOS, BODEGAS Y SUPERMERCADOS.

SI
40%
NO NO SABE, NO OPINA
60%
4)
Existe delincuencia en su zona?

a) Si
b) No
c) No sabe no opina
60%
40%
0%
5) Con qu frecuencia se realizan los robos?

A VECES
10%
MUY
A
20% MENUDO
NO HAY ROBOS
70%
NO SABA, NO OPINA
a)
b)
c)
d)
A veces
Muy a menudo
No hay robos
No sabe, no opina
70%
20%
10%
0%
6) Dnde ocurren los robos? Y A qu hora?
Av. Tpac Amaru

Av. Salvador Lara ( Ex Av. 9 de octubre)
Ca. Sebastin Lorente
Ca. Ciro alegra
Generalmente por las noches
7) Con que tipo de vigilancia cuenta Ud.?

30%
PARTICULAR MUNICIPAL NINGUNA
70%
a) Particular
b) Municipal
c) Ninguna
30%
70%
0%
8) Existe en su zona algn centro educativo?
SI
NO
NO SABE
100%
a) Si
b) No
c) No sabe
100%
0%
0%
9) tiene conocimiento Ud.de la existencia de drogadiccin en su zona?

10%
SI
NO
40%
NO SABE, NO OPINA
50%
a) Si
b) No
c) No sabe, no opina10%
40%
50%
10) Tiene problema de bulla en su sector?

SI
30%
NO
50%
A VECES
20%
a) Si
b) No
c) A veces
50%
20%
30%
11) Qu opinin le merece su sector?

Es una zona de regular hacia arriba, facilita la adquisicin de productos ya que
estamos ubicados cerca al mercado la Hermelinda, mercado las quintanas,
centro comercial open plaza, sper mercado metro.
12) Qu hara Ud. para mejorar su sector?
Ampliar la seguridad ciudadana.
Mejorar la calidad de las vas y veredas.
9. PROBLEMTICA
9.1.
Aspecto Urbano:
Las personas que residen en Las Urbanizaciones La Arboleda y San Eloy. Se podra
decir que est dividido en tres clases; Alta, media, baja. Teniendo en cuenta que su
mayora es de clase media.
El estado de las edificaciones, se encuentran en mayor proporcin, de regular a mal
estado.
Servicios Bsicos: Las dos urbanizaciones cuentan con servicios bsicos, tanto
como agua, luz, desage (el agua se tendr todo el da si cada casa cuenta con un
tanque de agua), alumbrado pblico mediano, y cuenta con casi nula cantidad de
recolectores pblicos en las calles y en los parques.

Basura: de acuerdo a la poblacin, nos dijo que el carro recolector de basura pasa
de forma diaria de 10.00 -12.00 pm. Pero el problema radica en que las personas no
suelen obedecer las ordenanzas municipales.
Salud: No existe Centros de la Salud en la Zona de estudio.
Educacin: Existen en la zona los siguientes colegio (Colegio Alexander
Fleming ubicado en la Av. Amrica Sur. Y el otro colegio Claretiano ubicado
en la Av. Hsares de Junn. Aqu tambin falta el JArdin como se llama????
Calles: Las Urbanizaciones San Eloy y La Arboleda cuenta con calles en buen
estado, regular estado y mal estado.
Veredas: Las Urbanizaciones San Eloy y La Arboleda. Cuenta con veredas en buen
estado, regular estado y mal estado.
El deterioro de la pistas y veredas se debe al trnsito pesado que circula por la zona
ya que no fueron diseadas para soportar esas cargas y adems por la poca seriedad
en la construccin de las mismas.
Carencia de grifos contra incendios. En la zona de estudio Las Urbanizaciones San
Eloy y La Arboleda. Slo se apreci dos grifos contra incendio, los que estn
ubicados en el Parque Peruano Suizo y el Parque de La Paz.
9.2.
Aspecto Social
Falta de control policial. Para combatir la delincuencia, pandillaje, drogadiccin.

La inseguridad ciudadana est relacionada con el robo a domicilio, robo y hurto a
las personas, el pandillaje, el arrebato,la micro comercializacin de drogas, centros
de diversin como nigth clubs, discotecas, entre otros, es decir las inseguridad
ciudadana es un problema social.
Poblacin con mediano recursos econmicos.
Deficiente servicio de recoleccin de residuos slidos que no garantiza el
mantenimiento de un ambiente limpio.

Falta de atencin de las pistas y veredas (mantenimiento), la zona en estudio Las

Urbanizaciones San Eloy y La Arboleda.
Aspectos ambientales
Falta de colectores pblicos.
Contaminacin de aire por efecto del trfico automotor especficamente en las
Avenidas.
Bajo nivel conciencia y prdida del valor de la cultura ambiental.
10. DIAGNSTICO
ASPECTOS POSITIVOS:
La Urb. Las Quintanas, Sexto Sector. Cuenta conreas de recreacin, una de las
cuales se encuentran en buen estado.
En La Urb. Las Quintanas, Sexto Sector. Todos cuentas con los servicios
bsicos, tanto como agua, luz, desage; alumbrado pblico.
Presenta a los alrededores centros de estudios tanto nacionales como privados y
jardines.
En un 30% del sector en estudio cuenta con vigilancia particular en algunas
calles y en algunas casas durante todo el da.
Cuenta con servicio de transporte pblico, tales empresas son: California,
Nuevo California, Cesar Vallejo, El Cortijo, Salaverry, y otros.
ASPECTOS NEGATIVOS:
El sector cuenta con veredas deterioradas.
El alumbrado pblico es deficiente en mayora de calles (luz tenue).
El cableado areo en la Urb. es saturado, especficamente en los postes de
telfono.
El sector en estudio cuenta con dos grifos contra incendios.

El sector cuenta con poca o casi nula existencia de colectores de basura en los
parques y en las calles principales tanto en avenidas como en las ms
transitadas.
La zona se ve afectada por la delincuencia proveniente de los sectores vecinos
que normalmente roban en las avenidas principales y en las calles en altas horas
de la noche.
11. CONCLUSIONES
El 100% de la poblacin cuenta con los servicios bsicos de agua
potable,desage y alumbrado pblico.
El 30% de las pistas se encuentran en mal estado.
El 8.25% de las veredas se encuentran deterioradas, en mal estado.
La poblacin indica que el carro recolector de basura pasa diariamente por las
noches especficamente de 10.00 a 12.00 de la noche.
Usos de Suelo por la cantidad de lotes: El 79% de los lotes son Viviendas, el
12% son Vivienda/Comercio, el 2% son terrenos desocupados, el 5% son
Comercio, el 1% son para educacin, el 1% son de Recreacin y esparcimiento.
Altura de Edificacin: El 22% de los lotes son de 1 Nivel, 46% son de 2
Niveles, 21% son de 3 Niveles, el 7% son de 4 Niveles, el 1% son de 5
Niveles,el 1% son de Recreacin y esparcimiento y el 1% terreno desocupados.
Estado de Edificacin: El 52% de las edificaciones se encuentra en Buen
estado, 39% se encuentra en estado Regular, 6% estn en Mal estado,el 1% son
de Recreacin y esparcimiento y el 2% son terrenos desocupados.
Tipo de Vivienda: El 64% de las viviendas son unifamiliares, 14% de las
viviendas son bifamiliares, El 14% de las viviendas son multifamiliares, El 4%
de las viviendas son comercio, 1% son de Educacin, 1% son de Recreacin y
esparcimiento y el 2% terreno desocupado.
12. PROPUESTAS:

PROPUESTA # 1
Reparacin y Construccin de Veredas
Se encontr que la gran mayora de las calles y/o avenidas cuenta con veredas,
especialmente en las zonas:
- Av. Tpac Amaru, Av. Salvador Lara, Av. hermanos Uceda Meza.
- Ca. Cavero y Muoz, Ca. Negrn Urgarte, Ca. Mauricio Simons, Ca. Sebastin
Llorente, Ca. Francisco Sarmiento, Ca. Nicols Rebaza, Ca. Ciro Alegra,
Cabe recalcar que no todas las veredas se encuentran en buen estado, por lo que es
conveniente y de suma importancia que se haga la reparacin de las mismas, ya que es
el medio por el cual se movilizan los peatones, siendo una va de servicio.
Por lo fundamentado anteriormente y debido a su importancia, tambin se propone la
construccin de veredafaltante en la Ca. Mauricio Simons
Las entidades encargadas son la Municipalidad Provincial de Trujillo, en conjunto con
los vecinos de los lugares a realizarse los trabajos.
Costo unitario
30.00 S/.
Metrado Total
472.10 m2
Costo Total
S/. 14162.85
Cuadro de costos de reparacin de veredas
PROPUESTA #2
Implementacin de colectores pblicos:

Sabemos que una ciudad limpia, no es la que se barre cada da, sino la que menos se
ensucia; por ello Las Quintanas no debe ser excepcin de esto.

En vista del acentuado desinters del arrojo de desperdicios (basura) en las calles y
parques por parte de los pobladores, nos lleva a pensar en que si ellos seran los
verdaderos culpables, que al dejar sus desperdicios al aire libre, estaran originando
muchos problemas higinicos y la proliferacin de numerosas bacterias y virus que
causan muchas enfermedades, as como plagas, ratas, cucarachas y varios tipos de
insectos dainos para el hombre
Pero tambin tenemos que tomar en cuenta el por qu lo hacen; y la respuesta a ello se
ha obtenido al analizar la zona mediante recorridos por sus calles, deduciendo que Urb.
Las Quintanas Sexto Sector cuenta con escasos recolectores pblicos de basura, por
esta razn es que proponemos la implementacin de los mismos en las calles y parques,
a la vez tambin el pegado de afiches y/o letreros informativos para concientizar a los
pobladores a utilizar estos servicios, todo esto contribuye a tener una ciudad ms
limpia y una mejor calidad de vida.
tem
Costo
UN
TOTAL
unitario
basureros
S/. 350.00
15
S/. 5250.00
tem
Costo
UN
TOTAL
unitario
S/. 70.00
15
Instalacin de
Letreros
informativos
PROPUESTA # 3
S/. 1050.00
Renovacin e Implementacin de reflectores Pblicos.

El alumbrado pblico, es el servicio pblico consistente en la iluminacin de las vas
pblicas, parques pblicos, y dems espacios de libre circulacin, con el objeto de
proporcionar la visibilidad adecuada para el normal desarrollo de las actividades.

Observamos que en algunas callesla iluminacin pblica es deficiente siendo esta una
ventaja para los delincuentes y debido a esto se debe incrementar postes de alumbrado
pblico. Y como parte del estudio visitamos la zona por la noche, para as poder
apreciar la problemtica que existe.
Fruto de la visita nocturna encontramos que las algunas calles estn mal abastecidas de
este servicio, como lo es la callesCiro Alegra y Mauricio Simons, que en algunos
tramos se nota la carencia de postes de alumbrado pblico; tambin encontramos postes
de alumbrado con desperfectos (no prenden) y se pudo notar que la luz que emiten
dichos postes es de baja intensidad, as que nuestra propuesta es la de implementar con
postes de alumbrado pblico a aquellas zonas que se encuentren a oscuras, cambiar los
reflectores que se encuentren inservibles y tambin gestionar un acuerdo con
Hidrandina para que brinde una mayor potencia de su servicio.
Costo unitario
S/. 50.00
Metrado Total
12 un.
Costo Total
S/. 600.00
Renovacin de los reflectores pblicos
Costo unitario
S/. 1200.00
Metrado Total
8 un.
Costo Total
S/. 9600.00
Colocacin de postes en zonas que no cuentan con el servicio

PROPUESTA #4
Reforestacin de jardines de las vas publicas

Hemos encontrado que muchas zonas de La Urb. Las Quintanas, Sexto Sector. No
cuentan con plantas o gras por este motivo contribuyendo con el ornato de la ciudad, el
medio ambiente y dar un mejor estilo de vida; reforestaremos los jardines de las casa
en las vas pblicas, con gras y plantas ornamentales, el cual sern regados por los
ciudadanos y la municipalidad.
Los encargados son el personal contratado por la Municipalidad Distrital de Trujillo
(SEGAT).Y los propietarios de dichas viviendas.
Costo unitario
S/. 45.00
Metrado Total
100 ml.
Costo Total
S/. 4500.00
Reforestacin de jardines de las vas pblicas
PROPUESTA # 5
Creacin de talleres artesanales

Debido al alto ndice de delincuencia y pandillaje en la zona se crey conveniente que
la municipalidad junto con la iglesia creen talleres de educacin tcnica y artesanal
para incentivar a los jvenes hacia un mejor estilo de vida de responsabilidad social y
asapoyar al crecimiento de su comunidad as de esta manera bajar el alto ndice del
pandillaje as como de la delincuencia.

Las entidades encargadas son la Municipalidad Distrital de Trujillo y la Iglesia.
Costo Total
S/. 3450.00
Creacin de talleres Artesanales
PROPUESTA # 6
Rehabilitacin y Mejoramiento de hidrantes en la urb. Las Quintanas,

Sexto Sector.
El proyecto de mejoramiento de hidrantes consiste en dar mejor seguridad ante

cualquier problema de incendio que pueda existir para ello en conjunto con SEDALIB
se deben implementar ciertas conexiones especiales para que el agua pueda salir en
casos de emergencias, adems de ellos se deben colocar en puntos estratgicos y
contratar un personal calificado para este tipo de proyecto, los materiales a utilizar se
vern de acuerdo a las necesidades durante el desarrollo del proyecto y el presupuesto
tambin es un valor estimado.
Costo unitario
S/. 500.00
Metrado Total
10 un.
Costo Total
S/. 5000.00
Rehabilitacin y Mejoramiento de hidrantes

PROPUESTA # 7
Mejoramiento de la red de telefona en la urb. Las Quintanas, Sexto Sector.
El proyecto consiste en que la empresa TELEFNICA DEL PERU pueda otorgar las
mejoras en cuanto a organizacin de sus propios servicios, mejorar la red
telefnica(cables), que puedan ser organizados de mejor manera para que no se
congestionen y generen algn tipo de malestar o peligros inminentes, los materiales,
insumos y personal han de ser propuestos por la misma empresa puesto que ellos
cuentan con el personal calificado para este tipo de trabajo, el proyecto por lo general
es de carcter no viable puesto esta empresa suele hacer caso omiso a las peticiones de
sus usuarios.
Costo Total
S/. 5600.00
Mejoramiento de la red de telefona
CUADRO DE PROYECTOS
MONTO A ENTIDADES
NOMBRE DEL
UBICACIN PLAZO INVERTIR
QUE
VIABILIDAD
PROYECTO
(S/.)
INTERVIENEN
Reparacin y
Construccin de
Veredas
Av. y Ca.
Indicadas.
Mediano
Plazo
14162.85
MPT. Y Junta
Vecinal
VIABLE

Implementacin de
Mediano
Plazo
6300.00
MPT.
VIABLE
Implementacin de Ca. M. Simons Mediano

y Ca. C.Alegra Plazo
reflectores
1200.00
HIDRANDINA
NO VIABLE
Mediano
Plazo
4500.00
SEGAT. Y Junta
Vecinal
VIABLE
Mediano
Plazo
3450.00
MPT. E Iglesia
NO VIABLE
Rehabilitacin y
Mediano
mejoramiento de Todo el sector
Plazo
hidrantes de agua
5000.00
SEDALIB
NO VIABLE
5600.00
Telefnica
VIABLE
colectores pblicos:
Todo el sector
Renovacin e
Pblicos.
Reforestacin de
jardines de las vas Todo el sector
publicas
Creacin de taller
artesanales
Av. Hnos.
Mejoramiento de la Uceda Mesa y
red de telefona
Av. Tpac
Amaru.
Corto
Plazo
13. RECOMENDACIONES
Que los vecinos de la zona no arrojen basura a la va pblica, sino que la saquen a
la hora que pasa el camin recolector.
El cuidado de los parques y jardines estara a cargo de los vecinos y del personal
contratado por la municipalidad (SEGAT).

La formacin de grupos de seguridad ciudadana en coordinacin con la Polica

Nacional para vigilar la tranquilidad de la zona en caso de delincuencia y
drogadiccin.
La colocacin de alarmas en lugares estratgicos y de fcil acceso para avisar a los

vecinos en caso de la alteracin del orden pblico.
Debe haber un local comunal para las diversas reuniones y/o conferencias que
realice la junta vecinal.

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6. ESTADO DE LAS CALLES:

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Las calles en su mayora se encuentran en mal estado, donde requiere

7. ANLISIS DE LA ZONA EN ESTUDIO:

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8. ENCUESTA:Tambin al encuestar a los pobladores se obtuvo la siguiente informacin:

1) Cuenta UD. Con el servicio bsico de agua potable? Y si as fuera entre

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Existe delincuencia en su zona?

5) Con qu frecuencia se realizan los robos?

6) Dnde ocurren los robos? Y A qu hora?

Av. Tpac Amaru

Generalmente por las noches

7) Con que tipo de vigilancia cuenta Ud.?

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8) Existe en su zona algn centro educativo?

9) tiene conocimiento Ud.de la existencia de drogadiccin en su zona?

10) Tiene problema de bulla en su sector?

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11) Qu opinin le merece su sector?

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