UNIVERSIDAD FERMIN TORO

VICE-RECTORADO ACADEMICO
ESCUELA DE NGENIERIA MECANICA

PLAN DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PARA LOS AIRES

ACONDICIONADOS INDUSTRIALES DE CINCO
TONELADASDE LA UNIVERSIDAD
FERMIN TORO SEDE
CABUDARE

JULIO, 2016

UNIVERSIDAD FERMIN TORO

VICE-RECTORADO ACADEMICO
ESCUELA DE NGENIERIA MECANICA

PLAN DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PARA LOS AIRES

ACONDICIONADOS INDUSTRIALES DE CINCO
TONELADASDE LA UNIVERSIDAD
FERMIN TORO SEDE
CABUDARE

INTEGRANTES:
PORTO LUIGI
ABELLO MARIA JOSE
VARGAS GABRIEL
CASTILLO MARIA GABRIELA
CANELON CARLOS
JULIO, 2016

1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1.1. Enunciado del Problema.

En la actualidad no es un secreto para nadie que la situacin del pas es un

problema que no solo afecta a los trabajadores, tambin afecta a las
empresas, que sufren grandes prdidas de dinero, materiales y equipos al
momento de ocurrir los llamados apagones y fallas de electricidad que solo
traen como consecuencia el detrimento y dao de las maquinarias y perdidas
en la produccin. La Universidad Fermn Toro no escapa a esta realidad.
Siendo esta una empresa de consumo masivo de energa por la cantidad de
poblacin que se maneja, y que constantemente esta poblacin aumenta, los
aires acondicionados sufren de daos, no solo por la situacin pas, sino
tambin por el mal uso y mantenimiento de los mismos, cuando son aires
acondicionados que duran horas y hasta das encendidos, y muchos son
sometidos al mal encendido y apagado, aunado a esto se agrega la falta de
repuestos que existe en la actualidad. Muchas veces no es necesario realizar
un mantenimiento correctivo si se realiza un buen plan de mantenimiento
preventivo que ayude a evitar el detrimento de los mismos.
De igual forma, es importante resaltar que en la Universidad Fermn Toro no
existe un plan ni de mantenimiento preventivo ni correctivo, ni tampoco existe
un manual del buen uso de dichos equipos, que ayude al personal y al
estudiantado a no empeorar la situacin que se presenta. La idea de la
instalacin de estos equipos es que se mantengan a un porcentaje de
operatividad mayor al cincuenta por ciento, sin embargo en la actualidad la
mayora trabaja por debajo de dicho porcentaje.

1.2.

FORMULACION

Cules son las reas ms crticas en cuanto a la situacin de los

aires acondicionados?

Tomando en cuenta la cantidad de personal y estudiantado que se maneja en

la universidad, se podra considerar que los aires, sin embargo, en las
oficinas es donde se presenta la mayor cantidad de fallas de los mismos.-

Cuntos aires existen en la Universidad?

Existen 140 aires de cinco toneladas

Cul es la importancia de mantener operativos los aires

acondicionados?

Generar un ambiente de confort dentro de las instalaciones de la institucin,

tantos en oficinas como en aulas, esto debido a que si el personal se
encuentra cmodo realizando su jornada laboral, se sentir ms activo y por
lo tanto el nivel productivo ser mucho mayor.

Cmo ayudara un plan de mantenimiento preventivo a la

institucin?

Luego de la aplicacin de un plan correctivo lo ms importante es que esas

correcciones y arreglos que se hicieron a dichos equipos se mantengan a lo
largo del tiempo, as que no se puede dejar que se vuelvan a atrofiar, por
esto un plan de mantenimiento correctivo puede generar la deteccin de

fallas tempranas, y as arreglarlas de manera tal que la solucin sea ms

eficiente y disminuir las situaciones de emergencia.

2. Objetivos.
2.1. Objetivo general.
Disear un plan de mantenimiento preventivo para los aires acondicionados
de cinco toneladas de la Universidad Fermn Toro sede Cabudare

2.2. Objetivos especficos

Identificar las zonas ms crticas en cuanto a fallas de aires

acondicionados
Proponer acciones que mejores la operatividad de dichos aires
Prevenir situaciones de emergencia y de disconfort dentro de las
reas de trabajo de quienes realizan sus labores en la Universidad
Fermn Toro sede Cabudare

3. JUSTIFICACIN Y DELIMITACIN DE LA INVESTIGACIN

La presente investigacin se justifica en la necesidad de generar espacios
cmodos tanto al personal de la UFT como al estudiantado. En la actualidad
existe un ndice de falla en los equipos que est generando un malestar a
quienes hacen vida en las instalaciones de la universidad, adems de que
los jefes realizan gastos de emergencia para la reparacin de los mismos,
gastos que al final terminan costando el triple de lo que pudo haber sido en
una evaluacin preventiva.
Por otro lado un funcionamiento de estos equipos aumenta el confort de
alumnos y trabajadores mejorando as la produccin del instituto; y por otro
lado la mayor ventaja que se presenta al poseer un buen plan de
mantenimiento preventivo es el ahorro econmico, puesto que si se realiza

de manera correcta puede alargar la vida de los productos, repercutiendo

positivamente en las cuentas de la institucin.
De igual forma, dando a conocer el buen uso de estos equipos, se disminuir
el consumo elctrico dentro de la institucin ayudando a la no contaminacin
ambiental.
3.2. Delimitacin
La presente investigacin abarcara los aires condicionados industriales de
cinco toneladas que se encuentran en oficinas y en aulas.

4. TIPO DE INVESTIGACION
La investigacin es el proceso mediante el cual se aplica un mtodo cientfico
buscando obtener informacin importante y relevante para as de esta
manera poder generar soluciones a diversas problemticas.
Es por todo esto que la presente investigacin es de tipo factible, que segn
Delgado Smith (2006) la define como:
Por proyecto factible se encuentre la creacin de modelos, programas y
cualquier otro tipo de producto intelectual que esta destinado a servir de base
operativa en una organizacin productora de bienes y servicios o de
cualquier grupo social (p.234).
De igual forma, este trabajo investigativo corresponde a una investigacin de
campo, ya que los datos fueron recogidos en el escenario natural donde el
fenmeno se presenta, es decir dentro de la Universidad Fermn Toro sede
Cabudare, que es donde la variable se manifiesta, concordando esto con la
definicin obtenida por Hernndez, Fernndez y Baptista (2006).

CAPITULO II
1.1. MARCO TEORICO
1.1.1. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIN
Para el desarrollo de toda investigacin es fundamental apoyarse en otras
obras que han sido realizadas por otros autores o investigadores ya sean

tanto a nivel nacional como internacional y que estn relacionadas con el

tema objeto de estudio con el propsito de recopilar informacin sobre el
fenmeno planteado.
En este sentido, se presentan a continuacin una serie de estudios que
han servido de apoyo para el desarrollo de esta investigacin por guardar
estrecha relacin con el objeto de estudio.
Padrn C., y Guillermo J., en su trabajo de grado de Diseo y
Construccin de un Equipo para la Limpieza de Serpentines a Partir de un
Sistema de Compresin de Aire especifica que para lograr un mantenimiento
efectivo se requiere el uso de agua a presin y un limpiador qumico, que
requiere ser eliminado de la superficie del equipo inmediatamente haga
reaccin y antes de que se evapore. (Padrn C., y Guillermo J. Diseo y
Construccin de un Equipo para la Limpieza de Serpentines a Partir de
un Sistema de Compresin de Aire. 2008)
Por otro lado, Alfonso L. y Henry J., en su trabajo especial de grado de
Mejoramiento Integral de Servicio de Aire Acondicionado del rea de
Quirfano de un Hospital, especifica que para la instalacin de aires
acondicionados en diferentes zonas, deben tomarse en cuenta las
temperaturas, humedades y reas del sitio donde se colocar, realizando las
respectivas mediciones para evitar as que la potencia del aire sea mayor a
la que se necesita, ayudando esto a la proliferacin de bacterias y virus; o
por otro lado que la capacidad del aire sea menor reduciendo el uso eficiente
del mismo. (Alfonso L. y Henry J. Mejoramiento Integral de Servicio de
Aire Acondicionado del rea de Quirfano de un Hospital 2013).
De igual forma, Moreno J., especifica que para poder realizar un buen
plan de mantenimiento es necesario conocer las especificaciones de cules

son los sistemas que se estudiarn. Es mediante inspecciones de campo y

en contacto directo con el equipo que se puede determinar cules son las
fallas que se existen, y que pueden servir de datos para el levantamiento de
la informacin para desarrollar el plan de mantenimiento preventivo. (Juan
Jos Moreno Prez. Elaboracin de un Programa General de
Mantenimiento para los Equipos de Aire Acondicionado de las
Instalaciones del Gran Casino Margarita 2010.)
1.1.2. BASES TEORICAS
Desde el punto de vista terico, este trabajo de investigacin es relevante
en cuanto al bienestar laboral y escolar de todo aquel que haga vida dentro
de las instalaciones de la UFT, porque todos desean un lugar de trabajo y de
estudio agradable y confortable, pero lo que cada persona est dispuesta
hacer para alcanzar este objetivo vara mucho.
Adems de esto, un aire que no posea un buen mantenimiento, genera no
solo el dao al equipo como tal, sino tambin afecciones a la salud de las
personas. La arena, el polvillo, el cemento y otros elementos, hacen que con
el desgaste se dispensen en el ambiente, y al penetrar en el aparato
respiratorio provocan lesiones y patologas que van desde las cefaleas y
nauseas hasta reacciones alrgicas.
Los mismos equipos de aires acondicionados debido a sus espacios
cerrados como serpentines, bandejas de condensados, caeras de
desagotes (entre otros), privados de luz a temperatura estable, con humedad
y suciedad como nutrientes pueden originar un proceso de putrefaccin que
los convierte en un caldo de cultivo ideal para el crecimiento y proliferacin
de microorganismos de tipo animal o vegetal consistente en bacterias o virus.

Los serpentines y conductos de aires acondicionados que contienen desde

polvo comn hasta roedores, hojas, bacterias, hongos y mohos son un caldo
de cultivo para reproduccin de contaminantes biolgicos, debido a su
temperatura constante y suciedad como nutrientes.
Segn el Manual de Mantenimiento del Aire acondicionado del Colegio
Tcnico Microempresarial El Carmen especifica:
El

mantenimiento

preventivo

correctivo

de

un

aire

acondicionado le permitir conservarlo por ms tiempo haciendo

una sanitizacin de los equipos. Este le asegurar la prevencin,
la deteccin y la correccin de fallas de toso sistema de aire
acondicionado, como resultado se le agrega el rompimiento de
ciclos

bacterianos,

conservacin

bajo

ambiente

especial

controlado y ventilacin mecnica (p.2)

1.1.3. BASES LEGALES
Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela
Artculo 86: Toda persona tiene derecho a la seguridad social como
servicio pblico de carcter no lucrativo, que garantice la salud y
asegure proteccin en contingencias de maternidad, paternidad,
enfermedades, invalidez, enfermedades catastrficas, discapacidad,
necesidades especiales, riesgos laborales, prdida de empleo,
desempleo, vejez, viudedad, orfandad, vivienda, cargas derivadas de
la vida familiar y cualquier otra circunstancia de previsin social. El
Estado tiene la obligacin de asegurar la efectividad de este
derecho.

Anlisis: La organizacin debe tener conocimiento de los derechos que sus

usuarios y trabajadores poseen de Seguridad Social como un servicio pblico
que garantice la salud.

ORGANIZACIN INTERNACIONAL DEL TRABAJO (OIT)

Convenio internacional 120 Sobre la Higiene (Comercio y
Oficinas):

Los gobiernos se obligan a adoptar y mantener una legislacin

que asegure la aplicacin de los siguientes principios generales:
buen estado de conservacin y limpieza de los locales y equipos
utilizados por los trabajadores; suficiente y adecuada ventilacin
e iluminacin; temperatura agradable; agua potable o cualquier
otra bebida sana; instalaciones sanitarias; asientos adecuados y
suficientes; proteccin contra las sustancias y procedimientos
incmodos, insalubres, txicos o nocivos. [Recomendacin N
120 sobre la Higiene (Comercio y Oficinas), 1964
Anlisis: teniendo en cuenta los principios recogidos en los instrumentos q
Brinda la (OIT) Los miembros de este convenio tendrn medidas activas,
para conseguir un excelente ambiente de trabajo seguro y saludable
Ley Orgnica del Trabajo, Trabajadores y Trabajadoras (LOTTT)
Artculo 236: El patrono deber tomar las medidas que fueren
necesarias para que el servicio se preste en condiciones de
higiene y seguridad que respondan a los requerimientos de la

salud del trabajador, en un medio ambiente de trabajo adecuado

y propicio para el ejercicio de sus facultades fsicas y
mentales()
Anlisis: seala que los patronos estn en la obligacin de tomar las
medidas necesarias para lograr que los trabajadores posean un buen
servicio con las condiciones de higiene y seguridad que garanticen la salud
del trabajador. Los inspectores deben velar por el complimiento de esta
norma.
Norma COVENIN 1750-87 Especificaciones Generales para
Edificios
PI

Aire

acondicionado

ventilacin:

Toda

instalacin

de

aire

acondicionado forzada se ejecutar y probar segn las instrucciones para

instalaciones de aires acondicionados y ventilacin 1962 del Ministerio de
Obras Publicas
COVENIN 3049-93 Mantenimiento. Definiciones
Esta norma define todos los conceptos en cuanto a los diferentes tipos de
mantenimiento, determinando as, ciertas acciones a tomar en diferentes
casos.

1.1.4 DEFINICION DE TERMINOS BASICOS

Abanico: Parte del aire acondicionado que distribuye el aire equitativamente
de izquierda a derecha (Manual del Usuario, piso techo p, 2)
Aire: mezcla homognea de gases que constituye la atmsfera terrestre
(www.es.wikipedia.org/wiki/aire 06/12/2015)

Aire acondicionado: Sistema de refrigeracin del aire que se utiliza de

modo domstico para refrescar los ambientes cuando las temperaturas del
ambiente son muy altas y calurosas. (www.definicionabc.com/tecnologia/aireacondicionado.php 06/12/2015)
Circuito: Parte de una mquina o aparato electromagntico, generalmente
de hierro, por donde fluye, en trayecto cerrado. (Diccionario Real Academia
Espaola RAE)
Compresor: mquina de fluido que est construida para aumentar la presin
y desplazar cierto tipo de fluidos llamados compresibles, tal como gases y los
vapores. Esto se realiza a travs de un intercambio de energa entre la
mquina y el fluido en el cual el trabajo ejercido por el compresor es
transferido a la sustancia que pasa por l convirtindose en energa de flujo,
aumentando su presin y energa cintica impulsndola a fluir. (Manual de
Ventilacin de Soler&Palau p.39)
Condensacin: Cambio de estado de la materia que se encuentra en forma
gaseosa a forma lquida. Es el proceso inverso a la vaporizacin. (Diccionario
Real Academia Espaola RAE)
Control remoto: mando a distancia es un dispositivo electrnico usado para
realizar una operacin remota (Manual del Usuario, piso techo p, 2)
Energa: Capacidad para realizar un trabajo. Se mide en julios (Diccionario
Real Academia Espaola RAE)
Entrada de aire: Grupo de rejillas por donde el aire acondicionado absorbe
el aire del ambiente para transformarlo en aire frio (Manual del Usuario, piso
techo p, 2)

Filtro: Sistema de depuracin, que sostiene las partculas de polvo para que
no salgan fuera de la consola del aire (Manual del Usuario, piso techo p, 2)
Flujo de aire: Se define flujo del aire, cuando se encuentra en constante
circulacin. En el caso de los aires acondicionados se mide en nmero de
renovaciones por minuto (NR/min) (Manual de Ventilacin de Soler&Palau
p.225)
Fusible:

Componente

elctrico

hecho

de

un

material

conductor,

generalmente estao, que tiene un punto de fusin muy bajo y se coloca en

un punto del circuito elctrico para interrumpir la corriente cuando esta es
excesiva (Manual del Usuario, piso techo p, 3)
Indicador de alarma: Botn ubicado en el control remoto que se enciende
cuando el aire no prende. (Manual del Usuario, piso techo p, 2)
Indicador de encendido: Botn ubicado en el control remoto que genera un
sonido cuando el aire enciende. (Manual del Usuario, piso techo p, 2)
Indicador de tiempo: Botn ubicado en el control remoto que se prende
cuando el aire de configura para encender y apagar solo. (Manual del
Usuario, piso techo p, 2)
Manguera de drenaje: ducto por el cual sale el agua que queda estancada
dentro de la consola del aire acondicionado (Manual del Usuario, piso techo
p, 3)
Mantenimiento: es el conjunto de acciones que permite conservar o
reestablecer un sistema productivo a un estado especifico, para que pueda
cumplir un servicio determinado (COVENIN 3049-93, p.3)

Persiana de flujo de aire: par de aletas que se encargan de distribuir el aire

de arriba hacia abajo fuera del aire acondicionado (Manual del Usuario, piso
techo p, 3)
Potencia: La potencia es la cantidad de trabajo que se realiza por unidad de
tiempo. (Manual de Ventilacin de Soler&Palau p.205)
Presin: Se define presin como el cociente entre la componente normal de
la fuerza sobre una superficie y el rea de dicha superficie (Manual de
Ventilacin de Soler&Palau p.210)
Salida de aire: Grupo de rejillas circulares que a travs de la fuerza que
genera el ventilador del compresor sirve como escape a la salida del aire
caliente (Manual del Usuario, piso techo p, 2)
Tecla temporal: Botn que se encuentra en la consola del aire que sirve
para encender y apagar cuando el control remoto no funciona (Manual del
Usuario, piso techo p, 2)
Temperatura: magnitud fsica que refleja la cantidad de calor, ya sea de un
cuerpo, de un objeto o del ambiente.(www.definicion.de/temperatura/
06/12/2015)
Tubera: conducto que cumple la funcin de transportar agua u otros fluidos.
(Diccionario Real Academia Espaola RAE)
Ventilador: mquina rotativa que pone el aire, o un gas, en movimiento.
Podemos definirlo como una turbomquina que transmite energa para
generar la presin necesaria con la que mantener un flujo continuo de aire.
(Manual de Ventilacin de Soler&Palau p.210)

1.1.5. VARIABLE
La variable, como su nombre bien lo indica es aquello que representa
algo que vara o que est sujeto a cambio. Arias (1999) plantea que una
variable es una cualidad susceptible de sufrir cambios; por consiguiente, un
sistema consiste en una serie de caractersticas por estudiar, definidas de
manera operacional, es decir, en funcin de sus indicadores de medida.
Es por todo lo anteriormente expuesto, que este trabajo de
investigacin, se ubica entre variables cuantitativas, debido a que va a que
representa diferentes grados numricos al momento de la puesta en prueba
del proyecto.
1.1.6. OPERACIONALIZACION DE VARIABLES
Definicin Nominal

Mantenimiento

Definicin Real

Definicin

(Dimensiones)

Operacional

Encendido

Preventivo.

apagado

(Indicadores)
y Estado del control
remoto

Es el que utiliza todos los

Botn de encendido

medios

Falla

disponibles,

incluso los estadsticos

para

determinar

frecuencia

de

la
las

inspecciones, revisiones,
sustitucin

de

piezas

claves, probabilidad de

Enfriamiento
rea

de

energa

elctrica
del Persiana de flujo de
aire
Abanico
Verificacin
compresor
Presin del gas

del

aparicin de averas, vida Ruido al encender

Estado del ventilador

til u otras.

Estado del compresor

Olores al encender

Estado de la turbina
Corto circuito
Calentamiento

del

compresor

CAPITULO III
NATURALEZA DE LA INVESTIGACIN
La Investigacin es aquel proceso que a travs de la aplicacin del
mtodo cientfico lo que busca es obtener informacin relevante, para as de
esta manera entender, verificar, corregir o aplicar el conocimiento. Toda
investigacin sea cual sea su finalidad debe estar sustentada por un marco
metodolgico, el cual canalizara cada uno de los aspectos necesarios para
que los resultados arrojados sean los ms confiables posibles.
Existen diferentes razones por las cuales se lleva a cabo este trabajo
de investigacin. Primero que nada es importante determinar cul es la
naturaleza de la investigacin. Uno de los mtodos que se utiliz para la

recoleccin de datos, fue la observacin directa, y es por esto que se puede

decir que este trabajo consta en una investigacin de campo, ya que la
informacin es recogida de la realidad.
Por otra parte, desde la perspectiva tcnica, el proyecto aporta a la
organizacin, informacin de gran importancia que les permite utilizar con
propiedad los aires acondicionados, propiciando una mejor calidad de vida y
optimizando los recursos con eficiencia y eficacia. Es por esto que citando el
Captulo II de las Normas de Trabajo UFT, este trabajo de campo tiene
carcter de accin participacin ya que est sustentado en procesos de
anlisis de situaciones y problemas reales, los cuales aportan soluciones a la
realidad ya existente.
Es importante mencionar que adems este trabajo se cataloga como un
proyecto factible, y Delgado de Smith (2006) lo define como:
se

entiende

la

creacin

de

modelos,

programas,

planes,

estrategias, lineamientos, polticas y cualquier otro tipo de producto

intelectual que este destinado a servir de base operativa para
solucionar problemas detectados en una organizacin productora
de bienes y servicios o de cualquier grupo social. (p. 234)

1.1.

Razones para escoger el mtodo.

El mtodo que se utilizar para este trabajo investigativo, primero que nada
la observacin directa, siendo este el mtodo de ms importancia para poder
realizar el mismo, debido a que a travs de este se determinar cules son
los aires que se encuentren deteriorados, que no trabajen al 100% de su
capacidad o que estn fuera de funcionamiento en su totalidad.

Adems de esto, tambin se buscarn los manuales de cada equipo que se

encuentre, para conocer especficamente la forma en que deben funcionar
los aires y cules son las posibles fallas que se pueden presentar.
De igual forma, se utilizar una entrevista a los trabajadores de la
Universidad Fermn Toro sede Cabudare, que estn expuestos a aires
acondicionados de cinco toneladas, para determinar cada cunto se daan
los aires, el control de los mismos y como es su funcionamiento segn la
percepcin de los mismos.
A todo lo anteriormente mencionado, se le conoce como mtodo empricoterico, debido a que requiere teora para poder comenzar con la
investigacin, ms sin embargo se basa en hechos concretos para la
realizacin de la misma.
Sujeto de estudio.
En este caso, la unidad de estudio sern los aires acondicionados de 5
toneladas de la Universidad Fermn Toro sede Cabudare, tomando en cuenta
a los trabajadores que realizan sus labores expuestos al servicio de dichos
aparatos. Estos trabajadores son aproximadamente 50. Por tanto el enfoque
de esta investigacin es cualitativa, debido a que se toman en cuenta
diversos factores que se complementan entre s.
Recoleccin de Informacin.
Como se explic anteriormente, es necesaria la recoleccin de la informacin
a travs de diferentes instrumentos que ayudarn a obtener los datos
necesarios para poder llevar a cabo este trabajo investigativo.

En este caso uno de los primeros mtodos que se utilizar ser el de la

observacin directa, debido a que se debe realizar una inspeccin en los
aires acondicionados para determinar cules estn operativos y cules no,
as como tambin cuales estn operativos pero no al 100% de su
funcionabilidad.
De igual forma, se realizar una entrevista directa a los trabajadores que
estn expuestos a este tipo de aires, para poder verificar cada cuanto tiempo
se deteriora el aire acondicionado, con que intensidad enfra el mismo, entre
otros datos que sern de importancia para el proceso de la investigacin.
Anlisis de resultados
Siendo esta una investigacin de enfoque cualitativo, es necesario explicar
que se une la parte terica por la parte prctica para poder llegar a la
conclusin del mismo. Es por esto, que la entrevista, la observacin directa y
los manuales de uso de los equipo se unirn y darn los resultados que se
necesitan.
En lneas generales los aires acondicionados de la Universidad Fermn Toro
sede Cabudare de 5 toneladas, necesitan la realizacin y aplicacin de un
plan de mantenimiento preventivo y correctico que ayude a mejorar su
funcionamiento, ya que casi la mitad de los mismos no se encuentran al cien
por ciento de su operatividad y eso se evidencia a travs de las entrevistas
realizadas a los trabajadores y en la observacin a los mismos.